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1、第四章第四章 建筑建筑施工准备工作施工准备工作 第一节第一节 施工准备工作的意义、内容与要求施工准备工作的意义、内容与要求第二节第二节 原始资料的准备原始资料的准备第三节第三节 技术资料的准备技术资料的准备第四节第四节 施工现场的准备施工现场的准备退退1PPT学习交流第一节第一节概概述述1.11.1施工准备工作的意义1.21.2施工准备工作的分类及内容1.31.3施工准备工作的要求2PPT学习交流A开工开工DBCEF完工完工B一、施工准备工作的重要性 1、施工准备工作是建筑业企业生产经营管理的重要组成部分。 2、施工准备工作是建筑施工程序的重要阶段。 3、做好施工准备工作，降低施工风险。 4、
2、做好施工准备工作，提高企业综合经济效益磨刀不误砍柴工磨刀不误砍柴工3PPT学习交流二、施工准备工作的分类及内容（一）施工准备工作的分类（二）施工准备工作的内容4PPT学习交流（一）施工准备工作的分类1.按施工准备工作的范围不同进行分类（1）全场性施工准备（施工总准备）（2）单位（单项）工程施工条件准备（3）分部（分项）工程作业条件准备2按工程所处的施工阶段不同进行分类(1)开工前的施工准备工作（2）各阶段施工前的施工准备5PPT学习交流（1）施工总准备（全场性施工准备）:是以整个建设项目为对象而进行的各项施工准备。作用:是为整个建设项目的顺利施工创造条件，既为全场性的施工活动服，也兼顾单位工程
3、施工条件的准备。（2）单项（单位）工程施工条件准备:是以一个建筑物或构筑物为对象而进行的各项施工准备。作用:是为单项（单位）工程的顺利施工创造条件，即为单项（单位）工程做好一切准备，又要为分部（分项）工程施工进行作业条件的准备。（3）分部（分项）工程作业条件准备:是以一个分部（分项）工程或冬雨期施工工程为对象而进行的作业条件准备。1 1按施工准备工作的按施工准备工作的范围不同进行分类范围不同进行分类6PPT学习交流2按工程所处的施工阶段不同进行分类(1)开工前的施工准备工作:它是在拟建工程正式开工之前所进行带有全局性和总体性的施工准备。作用:是为工程开工创造必要的施工条件。包括:全场性的施工准
4、备;单项单位工程施工条件准备。(2)各阶段施工前的施工准备它是在工程开工后，某一单位工程或某个分部（分项）工程或某个施工阶段、某个施工环节施工前所进行的带有局部性和经常性的施工准备。作用:是为每个施工阶段创造必要的施工条件，它一方面是开工前施工准备工作的深化和具体化，另一方面，要根据各施工阶段的实际需要和变化情况，随时做出补充修正与调整。7PPT学习交流（二）施工准备工作的内容施工准备工作的一般内容调查研究调查研究收集资料收集资料原始资料的调查原始资料的调查收集有关信息与资料收集有关信息与资料资源准备资源准备施工现场施工现场准准 备备技术资料技术资料准准 备备冬雨季施工冬雨季施工准准 备备冬期
5、施工准备冬期施工准备雨期施工准备雨期施工准备夏季施工准备夏季施工准备拆除障碍物拆除障碍物建立测量控制网建立测量控制网七通一平七通一平搭设临时设施搭设临时设施熟悉和会审图纸熟悉和会审图纸编制中标后施工组织设计编制中标后施工组织设计编制施工预算编制施工预算劳动组织准备劳动组织准备物质准备物质准备8PPT学习交流三、施工准备工作的要求1、施工准备工作不仅施工单位要做好，其他单位也要做2、施工准备工作应分阶段、有组织、有计划、有步骤的进行3、施工准备工作应有严格的保证措施（1）建立施工准备工作责任制（2）建立施工准备工作检查制度（3）坚持按基本建设程序办事，严格执行开工报告制度9PPT学习交流单位工程
6、应具备的开工条件:（1）成立项目部，配备管理人员；（2）施工图纸经过会审、图中存在的问题或错误已经修正；（3）施工组织设计或施工方案已经建设、监理单位批准并进行交底；（4）施工图预算已经编制和审定，并已签订工程合同；（5）场内外交通道路已经修通，施工用水、用电、排水等能满足施工要求；场内土方平整工作和障碍物的清除已基本完成；（6）材料、成品、半成品和工艺设备等能满足连续施工的要求；（7）附属加工企业和职工的生活福利设施的建设，能满足施工和生活的需要；（8）施工机械、设备已进场，并经过检修能保证正常运转；（9）施工图设计文件已报县级以上人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门审查；（10）已办理
7、建设工程质量监督登记手续；（11）已办理施工许可证。10PPT学习交流（1）施工与设计结合（2）室内与室外准备工作结合（3）土建工程与专业工程结合（4）前期准备与后期准备结合4施工准备工作应做好几个结合11PPT学习交流4 4. .2 2原始资料的准备原始资料的准备4.2.1原始资料的调查1.对建设单位与设计单位的调查2自然条件调查分析4.2.2原始资料的调查目的4.2.3调查收集原始资料的主要内容1技术经济条件调查分析2其它相关信息与资料的收集12PPT学习交流1.对建设单位与设计单位的调查13PPT学习交流2自然条件调查分析&14PPT学习交流15PPT学习交流4.2.2原始资料的调查目的
8、为工程投标提供依据为签订承包合同提供依据为编制施工组织计划提供依据A开工开工DBCEF完工完工B16PPT学习交流1技术经济条件调查分析地方建筑材料及构件生产企业情况调查内容注：1、名称按构件厂、木工厂、金属结构厂、商品混凝土厂、砂石厂、建筑设备厂、砖、瓦、石灰厂等填列；2、资料来源、当地计划、经济、建筑主管部门；3、调查明细：落实物资供应。17PPT学习交流地方资源情况调查内容地方资源情况调查内容注：1、材料名称栏按：块石、碎石、砾石、砂、工业废料（包括冶金矿渣、炉渣、电站粉煤灰）填列。2、调查目的落实地方物资准备工作。18PPT学习交流地区交通运输条件调查内容19PPT学习交流供水、供电、
9、供气条件调查内容注：1、资料来源：当地城建、供电局、水厂等单位及建设单位。2、调查目的：选择给排水、供电、供气方式，作出经济比较。20PPT学习交流三大材料、特殊材料及主要设备调查内容21PPT学习交流建设地区社会劳动力和生活设施的调查内容22PPT学习交流参加施工的各单位能力调查或内容注：1、来源：参加施工的名单位。2、目的：明确施工力量、技术素质，规划施工任务分配、安排。23PPT学习交流2其它相关信息与资料的收集（1）现行的由国家有关部门制定的技术规范、规程及有关技术规定；（2）企业现有的施工定额、施工手册、类似工程的技术资料及平时施工实践活动中所积累的资料等。A开工开工DBCEF完工完
10、工B24PPT学习交流4.34.3技术资料准备技术资料准备4.3.1.熟悉和会审图4.3.2.签订工程承包合同4.3.3.编制施工组织设计4.3.4.编制施工图预算和施工预算A开工开工DBCEF完工完工B25PPT学习交流4.3.1熟悉和会审图（一）熟悉图纸阶段（二）自审图纸阶段（三）图纸会审阶段26PPT学习交流（一）熟悉图纸阶段1熟悉图纸工作的组织工程项目经理部组织有关工程技术人员熟悉图纸2熟悉图纸的要求27PPT学习交流2熟悉图纸的要求（1）先精后细。先看平、立、剖面图，再看细部做法（2）先小后大。先看小样图，后看大样图（3）先建筑后结构。并把建筑图与结构图互相对照，（4）先一般后特殊。
11、先一般的部位和要求，后看特殊的部位和要求。（5）图纸与说明结合。（6）土建与安装结合。（7）图纸要求与实际情况结合。28PPT学习交流（二）自审图纸阶段1自审图纸的组织项目经理部组织各工种对本工种的有关图纸进行审查。2自审图纸的要求29PPT学习交流2自审图纸的要求（1）审查拟建工程的地点、建筑总平面图同国家、城市或地区规划是否一致，以及建筑物或构筑物的设计功能和使用要求是否符合环卫、防火及美化城市方面的要求。（2）审查设计图纸是否完整齐全以及设计图纸和资料是否符合国家有关技术规范要求。（3）审查建筑、结构、设备安装图纸是否相符，有无“错、漏、碰、缺”，内部结构和工艺设备有无矛盾。（4）审查地
12、基处理与基础设计同拟建工程地点的工程地质和水文地质等条件是否一致，以及建筑物或构筑物与原地下构筑物及管线之间有无矛盾。深基础的防水方案是否可靠，材料设备能否解决。（5）明确拟建工程的结构形式和特点，复核主要承重结构的承载力、刚度和稳定性是否满足要求，审查设计图纸中的形体复杂、施工难度大和技术要求高的分部分项工程或新结构、新材料、新工艺，在施工技术和管理水平上能否满足质量和工期要求，选用的材料、构配件、设备等能否解决。（6）明确建设期限，分期分批投产或交付使用的顺序和时间，以及工程所用的主要材料、设备的数量、规格、来源和供货日期。（7）明确建设、设计和施工等单位之间的协作、配合关系，以及建设单位
13、可以提供的施工条件。（8）审查设计是否考虑了施工的需要，各种结构的承载力、刚度和稳定性是否满足设置内爬、附着、固定式塔式起重机等使用的要求。30PPT学习交流（三）图纸会审阶段1图纸会审的组织2图纸会审的要求A开工开工DBCEF完工完工B31PPT学习交流1图纸会审的组织由建设单位组织，并主持会议，设计单位交底，施工单位、监理单位参加。重点工程或规模较大及结构，装修较复杂的工程，如有必要可邀请各主管部门、消防、防疫与协作单位参加。会审的程序是：(1）设计单位作设计交底（2）施工单位对图纸提出问题（3）有关单位发表意见，与会者讨论、研究、协商逐条解决问题达成共识，组织会审的单位汇总成文，各单位会
14、签，形成图纸会审纪要32PPT学习交流 图纸会审记录图纸会审记录会审日期：年月日编号：33PPT学习交流2图纸会审的要求（1）设计是否符合国家有关方针、政策和规定；（2）设计规模、内容是否符合国家有关的技术规范要求，尤其是强制性标准的要求，是否符合环境保护和消防安全的要求。（3）建筑设计是否符合国家有关的技术规范要求，尤其是强制性标准的要求，是否符合环境保护和消防安全的要求；（4）建筑平面布置是否符合核准的按建筑红线划定的详图和现场实际情况；是否提供符合要求的永久水准点或临时水准点位置；（5）图纸及说明是否齐全、清楚、明确；（6）结构、建筑、设备等图纸本身及相互之间有否错误和矛盾；图纸与说明之
15、间有无矛盾；（7）有无特殊材料（包括新材料）要求，其品种、规格、数量能否满足需要；（8）设计是否符合施工技术装备条件。如需采取特殊技术措施时，技术上有无困难，能否保证安全施工；（9）地基处理及基础设计有无问题；建筑物与地下构筑物、管线之间有无矛盾；（10）建（构）筑物及设备的各部位尺寸、轴线位置、标高、预留孔洞及预埋件，大样图及作法说明有无错误和矛盾。34PPT学习交流4.3.2.签订工程承包合同建筑安装施工企业，在承建工程项目，落实施工任务时，均必须同建设单位签订建筑安装工程承包合同)，明确各自的技术经济责任，合同一经签订，即具有法律效力35PPT学习交流4.3.3编制中标后施工组织设计中标
16、后施工组织设计：是施工单位在施工准备阶段编制的指导拟建工程从施工准备到竣工验收乃至保修回访的技术经济、组织的综合性文件，也是编制施工预算，实行项目管理的依据，是施工准备工作的主要文件。(1)施工单位必须在施工约定的时间内完成中标后施工组织设计的编制与自审工作，并填写施工组织设计报审表，报送项目监理机构。(2)总监理工程师应在约定的时间内，组织专业监理工程师审查，提出审查意见后，由总监理工程师审定批准，需要施工单位修改时，由总监理工程签发书面意见，退回施工单位修改后再报审，总监理工程师应重新审定,已审定的施工组织设计由项目监理机构报送建设单位。36PPT学习交流4.3.3编制中标后施工组织设计(
17、3)施工单位应按审定的施工组织设计文件组织施工，如需对其内容做较大变更，应在实施前将变更内容书面报送项目监理机构重新审定。(4)对规模大、结构复杂或属新结构，特种结构的工程，专业监理工程师提出审查意见后，由总监理工程师签发审查意见，必要时与建设单位协商，组织有关专家会审。37PPT学习交流4.3.4编制施工预算编制施工图预算。编制施工图预算。 施工图预算是技术准备工作的主要组成部分之一，这是按照施工图确定施工图预算是技术准备工作的主要组成部分之一，这是按照施工图确定的工程量、施工组织设计所拟定的施工方法、建筑工程预算定额及其取的工程量、施工组织设计所拟定的施工方法、建筑工程预算定额及其取费标准
18、，由施工单位编制的确定建筑安装工程造价的经济文件，它是施费标准，由施工单位编制的确定建筑安装工程造价的经济文件，它是施工企业签订工程承包合同、工程结算、建设银行拨付工程价款、进行成工企业签订工程承包合同、工程结算、建设银行拨付工程价款、进行成本核算、加强经营管理等方面工作的重要依据。本核算、加强经营管理等方面工作的重要依据。编制施工预算。编制施工预算。 施工预算是根据施工图预算、施工图纸、施工组织设计或施工方案、施工预算是根据施工图预算、施工图纸、施工组织设计或施工方案、施工定额等文件进行编制的，它直接受施工图预算的控制。它是施工企施工定额等文件进行编制的，它直接受施工图预算的控制。它是施工企
19、业内部控制各项成本支出、考核用工、业内部控制各项成本支出、考核用工、“两算两算”对比、签发施工任务单、对比、签发施工任务单、限额领料、基层进行经济核算的依据。限额领料、基层进行经济核算的依据。38PPT学习交流4.44.4 施工现场准备施工现场准备4.4.1“三通一平”工作4.4.2工程定位和测量放线4.4.3搭设临时设施4.4.4现场临时供水供电设施39PPT学习交流4.4.1“三通一平”工作1、水通水是施工现场的生产、生活和消防用水不可缺少的。拟建工程开工之前，必须按照施工平面图的要求，接通施工用水和生活用水的管线，尽可能与永久性的给水系统结合，临时管线的铺设，既要满足施工用水的需用量，又
20、要施工方便，管线敷设尽量短，以降低工程的成本。2、修通道路施工现场的道路，是组织大量物资进场的运输动脉，为了保证建筑材料、机械、设备和构件早日进场，必须先修通主要干道及必要的临时性道路。为了节省工程费用，应尽可能利用已有的道路或结合正式工程的永久性道路。为使施工时不损坏路面和加快修路速度，可以先做路基，施工完毕后再做路面。40PPT学习交流3、电通电是施工现场的主要动力来源。拟建工程开工之前，要按照施工组织设计的要求，接通电器、电讯设施，确保施工现场动力设备和通讯设备的正常运行。新说法：新说法：“七通一平七通一平”(1) (1) 场地平整。场地平整。(1)(1)路通。路通。(2)(2)给水通。
21、给水通。(3)(3)排水通。排水通。(4)(4)排污通。排污通。(5)(5)电通电通(6)(6)电讯通。电讯通。(7)(7)蒸汽及煤气通。蒸汽及煤气通。41PPT学习交流4.4.2建工程定位和测量放线立测量控制网(1)、施工时应根据建设单位提供的由规划部门给定的永久性坐标和高程，按建筑总图上的要求，进行现场控制网点的测量，妥善设立现场永久性标准，施工全过程的投测创造条件(2)、在测量放线时，应校验校正经纬仪、水准仪、钢尺等测量仪器；校核结线桩与水准点制定切实可行的测量方案包括平面控制、标高控制，沉降观测和竣工测量等工作。(3)、建筑物定位放线，一般通过设计图中平面控制轴线来确定建筑物位置，测定
22、并经自检合格后提交有关部门和建设单位或监理人员验线，以保证定位的准确性。沿红线的建筑物放线后，还要由城市规划部门验线以防止建筑物压红线或超红线，为正常顺利地施工创造条件。42PPT学习交流4.4.3搭设临时设施包括：仓库、搅拌站、加工厂作业棚、宿舍、办公用房、食堂、文化生活设施等.现场生活和生产用的临时设施，应按施工平面布置图的要求进行，临时建筑平面图及主要房屋结构图都应报请城市规划、市政、消防、交通、环境保护等有关部门审查批准。为了安全及文明施工，应用围墙将施工用地围护起来，围墙的形式、材料和高度应符合市容管理的有关规定和要求，并在主要出入口设置标牌挂图，标明工程项目名称、施工单位、项目负责
23、人等。43PPT学习交流4.4.4现场临时供水供电设施（一）一、工程用水量计算工地施工工程用水量计算公式：q1=K1*(Q1*N1)/(T1*b)*K2/(8*3600)式中：q1施工工程用水量（L/s）；K1未预计的施工用水系数，取1.10；Q1年（季）度工程量（以实物计量单位表示），取值列下表；N1施工用水定额，取值列下表；T1年（季）度有效工作日(d)，取1d；b每天工作班数（班）取1；K2用水不均匀系数，取1.50；44PPT学习交流工程施工用水定额列表如下：序号用水定额(N1)工程量(Q1)用水名称1250.0L/m31.0m3搅拌普通混凝土2200.0L/m31.0m3混凝土自然养
24、护310.0L/m31.0m3模板浇水湿润450.0L/m31.0m3砌筑工程全部用水530.0L/m21.0m2抹灰工程全部用水6200.0L/千块1.0千块浇砖798.0L/m1.0m上水管道工程81130.0L/m1.0m下水管道工程45PPT学习交流二、施工机械用水量计算施工机械用水量计算公式：q2=K2*(Q2*N2)*K2/(8*3600)式中：q2施工机械用水量（L/s）；K1未预计的施工用水系数，取1.10；Q2同一种机械台数(台)，取值列下表；N2施工机械台班用水定额，取值列下表；K3施工机械用水不均匀系数，取1.50；46PPT学习交流三、工地生活用水量计算施工工地用水量计
25、算公式：q3=(p1*N3*K4)/(b*8*3600)式中：q3施工工地生活用水量（L/s）；p1施工现场高峰期生活人数，取1人；N3施工工地生活用水定额，取10L/人；K4施工工地生活用水不均匀系数，取1.30；b每天工作班数（班），取1。47PPT学习交流四、生活区生活用水量计算生活区生活用水量计算公式：q4=(p2*N4*K5)/(24*3600)式中：q4生活区生活用水量（L/s）；P2生活居住人数，取0人；N4生活区昼夜全部生活用水定额，取0L/人；K5生活区生活用水不均匀系数，取0.00；48PPT学习交流五、消防用水量计算根据消防范围确定消防用水量q5。消防用水量q5定额列表如
26、下：用水名称火灾同时发生次数单位耗水量(L)居住区消防用水：5000人以内一次L/s1010000人以内二次L/s101525000人以内二次L/s1520施工现场消防用水：施工现场在25ha内二次L/s1015每增加25ha549PPT学习交流六、施工工地总用水量计算施工工地总用水量Q按照下面组合（判定选择大的）当(q1+q2+q3+q4q5)Q=q5+(q1+q2+q3+q4)/2当(q1+q2+q3+q4q5)Q=q1+q2+q3+q4当工地面积小于5万平方米时并且 q1+q2+q3+q4q5Q=q5计算总用水量还应增加10%，以补偿不可避免的水管漏水损失。50PPT学习交流（二）工地现
27、场临时供电1、工地总用电量的计算P=1.05-1.10（K1P./cos+K2P2+K3P2+K4P4）其中：P=供电设备总需要容量（KVA）P1电动机额定功率K1取0.6P2电焊机额定功率K2取0.6P3室内照明功率K3取0.6P4室内照明功率K4取151PPT学习交流2、电源选择1）利用永久性的供电设施2）借用就近的供电设施3）安装临时变压器3、确定配电导线截面面积应根据负荷电流来选择，然后再用电压及力学强度来进行校核。为满足机械强度要求，绝缘铝线截面面积不小于16平方毫米，绝缘铜线截面面积不小于10平方毫米，52PPT学习交流1开工报审表工程开工/复工报审表工程名称：编号：退退53PPT学习交流开开 工工 报报 告告 编号：退退54PPT学习交流55PPT学习交流
