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1、 1 水电暖通风消防安装工程劳务分包合同 发包方（甲方） ： 承包方（乙方） ： 依据中华人民共和国经济合同法 、 建筑安装工程承包合同条例及其相关的法律、法规，为了明确双方的责、权、利的关系，现结合本工程具体状况，在自愿、同等、互利的基础上，经双方友好协商，特签订本合同，并严格执行。 第一条 工程概况及承包内容 一、 工程名称： 二、 工程地点： 三、 建设规模： （包括地下室部分） 四、 本工程为 结构，地下 层，地上 层。 五、 承包内容：施工图纸以内的全部水、电、暖、通排风、消防等安装工程的全部内容，具体内容如下： 1给排水系统、水消防系统及地下室排污系统 2空调冷凝水、雨水系统 3采
2、暖系统及通风排烟系统 4电话、电视、网络系统，消防报警系统及门禁对讲系统 5电气照明系统、动力限制系统、防雷接地系统及安装调试 6其他：冬雨季施工措施及短暂停工的已完工程成品爱惜；甲方所供材料的进场、保管，退场的卸车，装车分类堆放、倒运，余料回收 2 整理入库；现场及四周的环境卫生打扫；其他分包项目的成品爱惜协作；分部分项工程的报验验收资料的编制等全过程。 其次条 承包方式 经双方协商同意，本工程实行“大清包”的方式进行承包施工，即： 甲方负责按支配供应本工程所需主材 （含各种管材、 管件、 栓阀、计量表、线缆、线盒、箱柜、桥架、支架、管卡、吊架、油漆等原材料） ，并按河南省建筑装饰工程工程量
3、清单综合单价(2008)材料消耗量进行限制， 超出消耗量的部分按相应的栏头价将从乙方的工程款中予以扣除；同时供一台塔吊，一台施工电梯或施工龙门架，一级配电设施和地面水源点；并担当施工中临时用水、电费用；供应施工人员生活区一处。除“承包内容”所含的安装工程的施工劳务费外，乙方还应担当全部施工人员、管理人员的医疗保险金、养老保险、劳保福利、管理费及利润，施工人员暂住费、个人收入所得税、进出场交通费、办公费、通讯费、施工中所用的中小型施工机具（电焊机、套丝机、电钻、电锤、热熔器、角磨机、气割罐整套、扳、手动及电动工具整套、液压钳等工具） 、低值易耗材（胶带、生料带、焊锡、铁丝或扎丝、电焊条、麻绳、扫
4、帚、刷子、照明灯管、锯条、砂轮片、棉纱头、铅油、机油、纱布、防水胶布、破布、圆钉，预留洞口处木材、沥青漆、金刚片、钻头、砂纸等小五金以及其它低值易耗品等。 ）的费用。 第三条 承包价值 经双方协商同意，本工程承包价值以建筑面积单位造价 元/ 3 单价包死（其中建筑面积按 2008 年河南省建筑装饰工程工程量清单综合单价计价方法进行计算） 。本工程建筑面积暂按 计算。 施工中因设计变更发生建筑面积增（减）时，可按上述包干的合同单价进行调增（减）合同总价；若发生系统设计变更时，变更内容造成干脆费增（减）价值将均不再进行调整。 本合同总价仅作为工程进度款的支付比例计算基数，不作为最终决算依据，最终决
5、算价值以竣工决算为准。 第四条 工程质量、工期、平安文明施工要求 一、工程质量 1本工程质量要求必需达到合格标准，以国家现行质量检验评定标准为依据，以政府行政机构的质检部门验收评定标准为准。 2若因乙方施工缘由造成分部工程验收时，质量有缺陷或不合格时，乙方应无条件返修至合格，返修产生的施工费用由乙方自行担当，由此而奢侈的甲方所供应的材料费用，按当时市场价 100%从乙方工程款中扣除，且工期不顺延。 3乙方随土建工程施工预埋的配电管线工程，若因其预埋质量不合格或有缺陷时，甲方有权按其返工的工程质量及所造成的损失总额100%从乙方的工程款中扣除。 二、工期 1前期预留、预埋工程必需紧随土建施工同步
6、进行，不得影响土建主体结构工程的施工进度。 若因乙方现场施工影响土建主体工程的施工时，经甲方、监理现场确认后，确属乙方缘由每延误一天，甲方将 4 赐予乙方总承包价值的 的惩处，从工程款中扣除。 2本工程的施工进度应以甲方的总施工进度的步调保持一样，否则按项目部的有关规定进行相应的惩处。 3若因重大设计变更或建设单位缘由造成停工，经双方确认后，可顺延工期， 不计任何费用， 但由于乙方缘由造成停工， 工期不得顺延。 4乙方不得因为农忙季节影响工程进度，春节期间放假工期不顺延，若因水电工程安装缘由，影响工程进度，每拖延一天，甲方将扣罚乙方承包价值万分之三的预期滞纳金， 总体工程累计延误超过 30 天
7、时，甲方有权赐予乙方合同价的百分之一的惩处。 5若因甲方材料供应缘由造成停工，窝工一天以上时（含一天） ，甲方按规定赐予乙方补助生活费 0 元/天人，工期进行相应的顺延。 三、平安文明施工 1乙方应严格执行平安生产、文明施工及甲方项目部的有关规定，遵守劳动纪律，严格依据平安生产操作法规和条例执行，并实行保障有效的平安防护措施， 保证在本工程施工中不发生任何平安事故的目标实现。 2乙方应担当平安施工的管理责任，必需保证平安施工，做好各项平安防护，施工中发生的一切平安事故，乙方担当其干脆责任，并负责担当因此造成的一切经济责任及其他责任。 3文明施工目标确定为： (1)乙方严格依据甲方项目部要求，保
8、持生产、生活区域内的环境卫生及居住要求，专人负责，并严格细致执行甲方的各项管理制度。协 5 作甲方的管理和检查。 ( 2)乙方应无条件的协作甲方搞好现场文明施工管理以及各项检查，突击性的文明施工和清理， 所发生的零星用工费用已含在乙方的综合承包价值内。 ( 3)乙方必需做到每项工作达到工完、料净、场地清的标准，作业面及施工现场、 生活办公区内做到材料堆放整齐， 整齐有序、 标码清楚。 第五条 付款方式 经双方协商同意，本项目工程款的支付按以下步骤付款： 1协作土建工程施工进度，施工至地上 层的水电安装预留预埋项目后，支付总承包价值的 10%； （其中主体结构和二次砌筑时预埋各支付 5%） 2协
9、作土建工程施工进度，施工至地上 层的水电安装预留预埋项目后，支付总承包价值的 10%； （其中主体结构和二次砌筑时预埋各支付 5%） 3协作土建工程施工进度， 主体封顶 预留预埋项目后，支付总承包价值的 10%； （其中主体结构和二次砌筑时预埋各支付 5%） 4、主干 桥架及各分支管、桥架安装，主电线、电缆敷设、箱柜安装完毕后，支付总承包价值的 15%； 5地上 层以上管线及分支管线敷设完毕、箱柜二次开关及开关插座安装完毕后，支付总承包价值的 15%； 6全部管线及分支管线安装、箱柜二次开关及开关插座安装完毕后，支付总承包价值的 15%； 6 7水电设备安装，调试完毕后付到总价的 90%； 8
10、各项检测验收完毕，整体系统正式通水、通电工程竣工备案后付至工程总价款的 95%; 9剩余 5%留作质保金，质保期满后一周内付清。 10.支付时间：按付款节奏每次收到承包人报量款申请表后十五日内审定完毕并由公司的财务部门对其进行支付。 第六条 双方责任、权利和义务 一、甲方责任、权利和义务 1甲方负责编制本工程的总体施工组织设计，技术交底，制定管理目标、施工支配网络限制支配，审查乙方的分项工程施工作业方案，对乙方的施工全过程进行监督、检查和验收。 2甲方应按时向乙方供应合格的原材料到施工现场交付乙方签领入库，若甲方供料不刚好给乙方造成停工待料时，按本合同工期约定其次条第五款处理。 3现场的施工用
11、水、用电费用由甲方负责担当，若在施工中发觉乙方奢侈按项目部的相关规定进行惩处。 4甲方负责监督乙方编制本工程的交工验收资料，并协作供应各项隐藏自检记录及测试记录资料。 5甲方负责施工现场的一级配电设施，具体设置依据施工现场总平面由乙方协作进行布设。施工用水甲方仅在地面供应必要的配水水点，其它必要的施工用水、用电设施及电工均由乙方协作进行配置。 6甲方有权对乙方管理人员的不合理的工作支配进行干预，有权要 7 求乙方变换不合格的管理人员，调整作业班组，如乙方不能按甲方支配完成目标，甲方有权终止合同，更换劳务队伍。 7甲方有权对乙方不按相关设计文件、施工规范、验收标准、平安管理条例规定进行施工的行为
12、进行经济惩处； 甲方有权对乙方不听从甲方管理，不遵守相关规章制度的行为进行经济惩处。 二、乙方责任、权利和义务 1.乙方应听从甲方统一指挥，按甲方现场管理人员指令施工，不得将所承包的工程转包，解肢分包，否则甲方有权实行相应的经济制裁和其他措施，必要时终止合同，乙方无条件退场，由此造成的损失由乙方担当。 2乙方负责组织具有相应资质证书的管理人员投入本工程的施工管理工作（最少水、电专业各配一名有类似工程施工阅历的管理人员在现场负责组织施工） ，且须保证所用工人全部具备身体健康和年满十八周岁的工人从事本工程的施工， 严禁运用十八周岁以下的童工进行施工。在施工人员进场前乙方须向甲方供应劳务队伍管理人员
13、名单，特殊工种的上岗证书，全部工人花名册及身份证复印件，并对施工的工人每人购买一份人身损害意外险。 3乙方在施工中严格依据甲方供应的施工图纸，设计变更通知单，规范要求及甲方的技术交底进行施工，不行擅自变更施工图纸，但由于安装工程施工的特殊性，在不影响工程质量及工艺要求的前提下，为便利施工，削减不必要的投入时，局部需做部分变更时，乙方应刚好请示甲方，取得甲方、监理同意后方可变更，乙方应做好变更记录 8 并书面报甲方，以便甲方掌控施工状况。 4、乙方在不经甲方同意的状况下，擅自更改图纸，造成重大隐患及经济损失的，由乙方担当其一切损失；不影响工程质量及工艺时甲方将按相关管理制度对乙方酌情的进行惩处。
14、 5、乙方居住在甲方供应的生活区的生活费用均由乙方自理，并做好自身责任的治安保卫工作，遵守甲方及生活区物业管理处关于生活区用房的管理制度 。 6、工地现场为了平安生产，文明施工而引起的零星用工，与安装工程有关的材料， 设备的装卸、 堆放等所发生的零星用工均由乙方负责，并担当其费用；假如乙方不听从甲方指派，甲方将自行解决，所发生的一切费用从乙方工程款中扣除。 7、乙方在施工中需做到科学管理、厉行节约，反对奢侈；甲方全部材料的供应均是按图示用量加定额损耗进行支配选购 的， 若在施工中奢侈和损坏，造成的材料短缺由乙方自行负责担当；若在施工中进行节约，双方按五五分成进行共享。 8、甲方所供材料进场后，
15、当场交乙方现场负责人签收出库，乙方应加强管理，若有丢失，乙方自行担当。 9、乙方施工人员在施工现场严格遵守甲方的各项管理制度，不得出现打架斗殴，酗酒闹事，盗窃强取等现象，否则甲方将依据其情节轻重赐予惩处，责令乙方开除其闹事者，情节严峻提交公安机关处埋。 1 0、在施工中若甲方资金短期惊惶时，乙方必需保证连续施工，最少在一个月时间内，不得因此而停工，更不得出现组织闹事而影响甲 9 方，建设单位的正常工作。 1 1、甲方向乙方支付工程款时，乙方必需提前向甲方提交工资发放方法及工资发放清单，且必需保证首先支付人工工资，自觉接受甲方及有关部门监督，本工程杜绝因人工工资问题发生人工投诉现象，以保证双方企
16、业形象。 12、承包方如在施工中对四邻建筑、市政设施造成破坏以及发生任何人员伤亡事故，要按“四不放过”原则肃穆处理，并由承包方担当一切法律责任，并担当一切赔偿费用。 第七条 其他约定 一、与水电安装工程同步施工的其他专业在水电安装工程穿插施工时，乙方应无条件负责协作，不得以任何理由影响或阻扰其施工。 二、对其分包单位的施工成品必需爱惜，若因乙方责任造成损失，人为性损坏时，由乙方照价赔偿。 三、建筑面积计算规则： 施工中若发生面积增（减）变更或因建设单位要求分期施工时，其实际施工的面积按河南省建设工程工程量清单综合单价(2008)有关建筑面积计算规定为准进行计算。 四、乙方除了严格依据本合同约定
17、的条款履行其义务、职责外，尚须执行甲方项目部规定的分包单位管理方法要求。 第八条 违约责任 一、本合同一经双方签字盖章生效后，双方必需严格要求履行各自的职责，若一方违反本合同规定给对方造成经济损失的，应依据后果和 10 责任的大小，违约方须依法赐予赔偿。 二、本合同执行过程中，如发生争议，双方友好协商解决；当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由仲裁委员会仲裁（当事人不在本合同约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉） 。 三、本合同与现行国家、省、市的法律、法规相抵触时，执行国家现行法律、法规。 第九条 附则 一、 本合同自双方签字盖章后生效， 合同内容履行完毕自行失效。 二、本合同未尽事宜，双方本着实事求是的原则协商解决。 三、本合同一式肆份，甲乙双方各贰份，具有同等的法律效力。 发包方（章） ： 承包方（章） ： 发包方代表： 承包方代表： 发包人地址： 承包人地址： 联系电话： 联系电话： 年 月 日 年 月 日
