施工安全保证措施文明施工措施工程交验后服务措施10623

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1、施工安全保证措施文明施工措施工程交验后服务措施 【1】 施工安全管理措施 1、 安全保证体系，健全各级各部门生产责任制，责任落实到人。各项经济承包有明确的安全指标和包括奖罚办法在内的保证措施。 2、 施工现场人员必须进行安全技术教育。项目经理部内要有严密的安全监督措施，并经常对职工进行安全教育，提高安全意识。 3、 根据工程建设安全管理有关规定，本项目在开工前，首先应到建设安全监督机构申办“工程项目施工安全许可证” 、 “消防施工许可证” ，对项目进行“安全组织设计” ，以此作为施工全过程安全生产指导性文件，进行安全技术交底工作。 4、 悬挂“七牌一图”及各种安全标牌：按照我公司统一要求， ，

2、施工现场进出口内一侧挂放“七牌一图” ，即：1）单位名称牌、2）工程概况牌、3）安全纪律牌、4）安全标语牌、5）安全宣传牌、6）文明施工制度牌、7）施平面图 5、 严格按照施工规范和安全操作规程施工，在作业地点挂警告牌，严禁违章操作野蛮施工。 6、 施工组织设计及作业方案应有针对性的安全技术措施，对每个分项工程应进行全面的有针对性的安全技术交底，受交底人履行签字手续。 7、 特种作业人员必须持证上岗，操作证必须按期复审，不得超期使用。 8、 建立定期安全检查制度。对查出的隐患应及时整改，做到定人、定时间、定措施。安全检查应有记录。 9、 现场作业人员必须戴安全帽、护目镜、穿工作服和劳保鞋。 1

3、0、 2m 以上的作业，施工人员全部系安全带。 【2】 施工用电安全防护措施 1、 工不得私拉乱接，过路电缆应采取安全防护，采用钢管保护。 2、 临时用电必须建立对现场的线路设施的定期检查制度并将检查、检验记录存档备案。 3、 使用手持电动工具必须戴好绝缘手套，穿绝缘鞋，工具的电源线、插头、插座应完好。 4、 配电采用三相五线制的接零保护方式，其他项目也应采取相应的接零接地保护方式。 配电箱内布线整齐并设有漏电保护器， 漏电保护器应经检测动作可靠而且与实际使用负荷相匹配。配电箱内开关盒盖齐全、回路标识清楚、接地良好。 5、 施工临时用电线路采用架空敷设，并且远离热力管道和煤气管道，电缆或导线接

4、头连接紧固， 绝缘良好。 与配电箱的连接必须采用带中性线的电缆，电缆和配电箱的容量应与实际使用负荷相匹配。 6、 所用机具、设备必须经检查性能良好、无安全隐患存在方可在施工中使用。用电设备要求一机一闸，闸刀内保险丝严禁用非保险丝代替，外壳可靠接地。 7、 施工现场临时照明均采用光效高、寿命长的碘钨灯，或罗口白炽灯，并要保证有足够的照明度。送电调试期间，要严格遵守挂牌作业。非调试人员不得任意分、合带电设备。带电区域要设安全围栏，并挂警告标志。 8、 加强现场防火安全管理，现场严禁使用电炉取暖、烧水或非生产用空调。对禁止动火作业的部位必须经业主有关单位。办理动火许可证并落实安全措施后，方可进行作业

5、。 【3】 消防保卫措施 1、 有值班人员，并记录值班日志。 2、 符合防火规定，并设有消火栓，保证道路的畅通无阻。 【4】 钢结构安装 本工程安全方针：安全第一，预防为主，全员动手，综合治理。 安全目标：实现施工零事故 一施工安全要点 1、高处作业一般要求 1）高处作业的安全技术措施及其所需料具， 必须列入工程的施工组织设计。 2）施工负责人应对工程的高处作业安全技术负责，并建立相应的责任制。 施工前，逐级进行安全技术教育及交底，落实所有安全技术措施和人身防护用品，未经落实时不得进行施工。 3）高处作业中的设施、设备，必须在施工前进行检查，确认其完好，方能投入使用。 4）攀登和悬空作业人员，

6、必须经过专业技术培训及专业考试合格，持证上岗，并必须定期进行体格检查。 5）施工中对高处作业的安全技术设施，发现有缺陷和隐患时，必须及时解决；危及人身安全时，必须停止作业。 6）施工作业中所有坠落可能的物件，应一律先进行撤除或加以固定。高处作业中所用的物料，均应堆放平稳，不妨碍通行和装卸。随手用工具应放在工具袋内。作业中的走道内余料应及时清理干净，不得任意乱掷或向下丢弃。传递物件禁止抛掷。 7）雨天和雪天进行高处作业时，必须采取可靠的防滑、防寒和防冻措施。凡水、冰、霜、雪均应及时清除。 对进行高处作业遇有 6 级以上强风、 浓雾等恶劣气候，不得进行露天攀登与悬空高处作业。暴风雪及台风暴雨后，应

7、对高处作业安全设施逐一加以检查，发现问题，立即修理完善 8）钢结构吊装前，应进行安全防护设施的逐项检查和验收，验收合格后，方可进行高处作业。 2、临边作业 1）基坑周边，尚未安装栏杆或栏板的料台周边，拼装平台等处，都必须设置防护栏杆。 2）井架和脚手架等与建筑物通道的两侧边，必须设防护栏杆，地面通道上部应装设安全防护棚。 3）垂直运输接料平台，除两侧设防护栏杆外，平台口还应设置活动防护栏杆，接料平台两侧的栏杆，必须自上而下加挂安全立网。 4）防护栏杆具体做法及技术要求，应符合建筑施工高处作业安全技术规范(JGJ80-91)有关规定。 3、悬空作业 悬空作业处应有牢固的立足处，并必须视具体情况，

8、配置防护栏网、栏杆或其他安全设施。 1）悬空作业所用的索具、脚手架、吊篮、吊笼、平台等设备，均需经过技术鉴定或验证方可作用。 2）钢结构的吊装，构件应尽可能在地面组装，并搭设进行临时固定、电焊、高强度螺栓连接等工序的高空安全设施，随构件同时上吊就位。拆卸时的安全措施，亦应一并考虑和落实。高空吊装大型构件前，也应搭设悬空作业中所需的安全措施。 3）悬空作业人员，必须戴好安全带。 6、交叉作业 1）结构安装过程各工种进行上下立体交叉作业时，不得在同一垂直方向上操作，下层作业的位置，必须处于依上层高度确定的可能坠落范围半径之外， 不符合以上条件时，应设置安全防护层。 2）安全通道处，严禁堆入任何拆下

9、构件； 3）结构施工，凡人员进出的通道口，均应搭设安全防护棚。 4）由于上方施工可能坠落物件或处于起重机起重臂回转范围之内的通道，在其受影响的范围内，必须搭设顶部能防止穿透的双层防护廊。 7、防止起重机倾翻 1）起重机的行驶道路，必须坚实可靠。起重机不得停置在斜坡上工作，也不允许起重机两个履带一高一低。 2）严禁超载吊装，超载有两种危害，一是断绳重物下坠，二是倾翻。 3）禁止斜吊，斜吊会造成超负荷及钢丝绳出槽，甚至造成拉断绳索和翻车事故； 斜吊会使物体在离开地面后发生快速摆动， 可能会砸伤人或碰坏其他物体。 4）要尽量避免满负荷行驶，构件摆动越大，超负荷就越多，就可能发生翻车事故；短矩离行驶，

10、只能将构件离地 30cm 左右，且要慢行，并将构件转至起重机的前方。拉好溜绳，控制构件摆动。 5）有些起重机的横向与纵向的稳定性相差很大，必须熟悉起重机纵横两个方向的性能，进行吊装工作。 6）绑扎构件的吊索须经过计算，所有起重机工具，应定期进行检查，对损坏者作出鉴定，绑扎方法应正确牢靠，以防吊装中吊索破断或从构件上滑脱，使起重机失重而倾翻。 7）避免因起重司机接受信号不一致造成事故。 8）避免由于各种机件失修造成的事故。 8、防止高空坠落和物体下伤人 1）为防止高处坠落，操作人员在进行高处作业时，必须正确使用安全带。安全带一般高挂低用，即将安全带绳端挂在高的地方，而人在较低处操作。 2）在高处

11、安装构件时，要经常使用撬杠校正构件的位置，这样必须防止因撬杠滑脱而引起的高空附落。 3）在雨季、冬季里，构件上常因潮湿或积有冰雪而容易使操作人员滑倒，采取清扫积雪后再安装，高空作业人员必须穿防滑鞋方可操作。 4）高空操作人员在脚手板上操作时，应该思想集中，防止踏上探头板而从高空坠落。 5）地面操作人员必须戴安全帽。 6）高空操作人员使用的工具及安装用的零部件，应放入随身佩带的工具袋内，不可随便向下丢掷。 7）在高空用气割或电焊切割时，应采取措施防止割下的金属或火花落下伤人。 8）地面操作人员，尽量避免在高空作业的正下方停留或通过，也不得在起重机的吊构件下停留或通过。 9）构件安装后，必须检查连

12、接质量，无误后，才能摘钩或拆除临时固定工具，以防构件掉下伤人。 10）设置吊装禁区，禁止与吊装作业无关的人入内。 9、防止触电 1）电焊机的手把线质量应该是很好的，如果有破皮情况，必须及时用胶布严密包扎。电焊机的外壳应该接地。 2 ）各种起重机严禁在架空输电线路下面工作，在通过架空输电线路时，应将起重臂落下，并确保与架空输电线的垂直距离符合下表规定。 3 ）电气设备不得超铭牌 4 ）使用手操式电动工具应戴绝缘手套或站在绝缘台上。 10、防止氧气、乙炔瓶爆炸 1）氧气、乙炔放置安全距离应大于 10m。 2）氧气、乙炔不应该放在太阳光下爆晒，更不可接近火源，要求与火源距离不小于 10m。 3）在冬

13、季，如果瓶的阀门发生冻结时，应该用干净的热布把阀门烫热，不可用火熏。运行。 4）氧气遇油也会引起爆炸，因此不能用油手接触氧气瓶，还要防止起重机或其他机械落到氧气瓶上。 三 、具体安全措施 1、施工中必须遵守高处作业安全技术的管理规定和中华人民共和国行业标准建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-90 及国标 GB6067-85起重机械安全规程等中的有关规定。 2、凡参加本工程施工的工人（包括学徒工、实习生、民工） ，要熟知本工种的安全技术操作规程，在操作中，应坚持工作岗位，严禁酒后操作。 3、对每一个职工必须经过三级安全教育，对特殊工种如电工、电气焊、吊车司机、大型动力设备的操作工必须持有安

14、全操作合格证。 4、开工前要认真组织施工人员熟悉施工图纸、技术资料和有关验收规范及施工组织设计， 每道工序都要有安全技术交底， 交底人员及施工班组负责人要签字见证。 5、坚持安全周活动，每天施工安全技术责任工程师根据当天施工特点交待安全注意事项，集体操作的工作，操作个人应分工明确，操作中应有专人统一指挥，协调配合。 6、所有机具设备必须安全可靠，并设专人负责，定期检修。雨季、露天所存放的卷扬机、电焊机、吊车等，要上有盖，不漏雨，下有垫不水淹，操作者使用前检查电的接地情况，电修检查员定期检查绝缘情况。 7、现场内的电气线路（临时线路）和电气设备，装拆和接线等工作，应由电工负责，他人不得乱动。使用

15、电动工具必须装设漏电保护器。室外的电动机具的外壳接地必须良好，并采取防雨、防潮措施，使用时必须站在绝缘板上，生活区设置足够数量的防火设施。 8、操作人员佩戴安全带、安全帽，下设安全网。 9、从事高空作业，要定期体检，经医生诊断，凡患有高血压、心脏病、贫血病、癫痫病以及其他不适合高空作业的，不得从事高空作业。高空作业者，衣着要灵便，禁止穿硬底和带钉易滑的鞋。 10、遇有恶劣气候（如风力六级以上，风速 10.8m/s，温度 39 度以上）影响操作安全时，禁止进行露天高空作业，吊车禁止行驶。 11、高空作业时，临时搭设的脚用架，梯子一定要牢固，且有防滑措施，禁止二人同时在梯子上作业，打闹嘻笑，梯子马

16、道应设有监护围栏。 12、高空作业时所用工具应随手放入工具袋内，作业中走道、通道和登高用具，应随时清扫干净，拆卸下的物料和废料均应及时清理运走，不得任意乱置或向下丢弃。传递物禁止抛掷。 13、没有安全防护措施，禁止在屋架上、支撑上、桁架上等未固定的构件上行走或作业，高空作业与地面联系，应设通讯装置，并设专人负责。 14、吊装时，还要注意吊点的合理，平衡，经常检查索具、夹扣等，各固定绳索一定要拴牢固，可靠。 15、钢丝绳在卷扬上，应按顺序排列，并符合 GB1102-74圆股钢丝绳标准，使用时电修安全员应防止打结或扭曲，经常驻工地检修，包括对端部的固定和连接，平衡滑栓处的检查。 16、电气焊注意勤

17、换手套，防止汗多触电，同时注意温度变化，保证焊接质量。 17、若遇有暴雨、台风前后，高空作业安全员要检查工地临时设施，如脚手架、机电设备及临时线路，发现倾斜、变形下沉、漏雨、漏电等现象，应及时修补加固，有严重危险的立即排除。 18、施工时与现场施工的无关闲杂人员，不得进入现场。 19、吊运构件时，用专用的保险吊钩，钢管严禁单点起吊，吊物下面严禁站人。 20、严格安全责任制，保证达零事故目标。 【5】 施工消防管理及成品保护措施 1、施工消防管理 1 、 成立工地消防领导管理小组， 由项目经理负责， 组员包括项目副经理，安全员，施工员，保卫人员，专职消防员。 2 、成立工地消防小组，各作业班组为

18、一个小队，由分管施工员任队长，作业班组长任副队长，各消防小队必须有五名固定队员，由作业班组长确定后，报施工员。 3 、消防领导小组及消防队成员单位应挂牌明示。 4 、在施工场地内设置消火栓，消火栓周围 3 米不得堆放物料，每一消火栓配备 60 米长水龙带（ 65 型）一条， 65 型水枪一支，同时消防水管必须保证供水。 5 、严格执行动火申请制度，凡电焊、气焊及用明火处，周围不得有易燃易爆物，并且派专人监护，作业期间不得擅自离岗。 6 、作业区易引起火灾的地方，应在显眼位置张贴禁止烟火等防火宣传标牌，须执行动火申请审批制度。 7 、消防保卫人员经常定期检修各种消防器材，经常组织防火检查，消除各

19、种火灾隐患。消防小队成员定期举行防灾活动，宣传安全用火，防火减灾。 2、成品保护措施 钢结构吊装、就位后，经验收合格后即可进入防腐、防火工序施工，但不得再进行除屋面施工外的切割、焊接或其它不利于结构安全的施工（如在杆件上进行吊装作业等） 。 防腐、 防火施工完成后， 要注意对涂层保护， 不再允许进行焊接及切割作业，谨防划伤涂层。 【6】 风雨季及其它特殊状况下技术措施 一 、风雨季施工 1、 组织机构 风、暴雨天气。为了保证上述情况下的施工和工地安全工作，我方将组建以项目经理为首的三防应急小组,在建设方及监理部门的领导下全面负责异常天气和特殊情况下的工地管理和应急抢险工作。 2、具体措施 安排

20、专人每天收听气象台的天气预报和恶劣天气警报， 及时作好气象情况的记录工作， 一旦获悉有暴雨或台风等异常天气信息时， 及时向项目应急机构成员汇报，并密切跟踪最新进展，定期报告。为项目应急指挥提供及时、准确信息。项目总指挥根据情况进展， 适时组织人员值班和应急响应准备， 并派专人检查准备的落实情况； 2针对不同情况，在该季节来临前，对于吊装设备、屋面、带电设备、高处物体的接地等工作提前做好准备； 3对于现场人员做好三防教育和应急处理措施学习，确保每个现场人员清楚应急机构的设置和联系办法； 4事先考虑人员、设备等应急撤离方案。 5 、上料或吊装施工时 施工用汽车吊要求有可靠的避雷接地措施，应测定接地

21、电阻4。 雨后及时检查吊装设备的基础情况， 大雨、暴雨以及大风天气要停止吊装作业。 雨后进行吊装作业的高空施工人员，要注意防滑，要穿胶底鞋，不得穿硬底鞋进行高空操作，对施工现场内可能坠落的物体，一律事先拆除或加以固定，以防止物体坠落伤人。 6 、材料堆放 预告有雨风天气必须提前履盖，并用铁丝固定。 7 、机电设备 A、雨季必须作好机电设备的防雨、防潮、防淹、防霉烂、防锈蚀、防漏电、防雷击等项措施，要管理好、用好施工现场的机电设备。 B、露天放置的机电设备要注意防雨、防潮，对机械的转动部分要经常加油，并定期让其转动以防锈蚀。所有的机电设备都得有漏电保护装置。 C、施工现场比较固定的机电设备（比如

22、卷扬机、电焊机、切割机等）要搭设防雨棚或对电机加以保护。 D、施工现场的移动机电设备（如电焊机等）用完后应放回工地库房或加以遮盖防雨，不得露天淋雨，不得在坑内或地势低洼处，以防止雨水浸泡、淹没。 E、施工用的电气开关要有防雨防潮措施，使用的电动工具应采取双保险装置， 即漏电保护装置和操作者使用的防触电保护用具， 同时还应检查电线的绝缘层是否老化、破损、漏电、电线接头是否完好。电线不得浸泡在水中，也不得拴在钢筋、钢管等金属导电体上，要防止电线被踩、压、挤坏，以免发生触电伤亡事故。 各种机电设备要及时检修，如有异常及时处理。 二 、其它特殊状况下的措施 1、低温天气施工措施 由于低温，对施工人员和

23、工程质量都会产生影响，我公司将根据实际情况，采取以下措施：通过对天气情况的掌握，及时安排好低温季节施工的连续性，防止因低温带来质量与安全事故， 从而使工程的工期、 质量和安全得到有效的保证。 2、工地临时停水 为避免由于其它客观原因而造成的工地临时停水对工程施工造成重大影响。因此应提前做好准备，特别是人员用饭，日常用水。 3、工地临时停电 要提前考虑措施，除同建设方联系应急用电外，要妥善安排人员进行其它非用电工作开展，以保证工程工期。 文明施工措施 1.项目经理部成立文明施工管理小组负责日常工作。 2.要每天检查一次施工现场文明施工状况,及时解决,做到有问题不过夜。 3.每周对现场内的民工住房

24、、 办公室、伙房等进行卫生检查,做到生产、生活卫生双洁净。 4.大型工具的使用要严格按施工计划安排进场,到场后的使用要按部位使用,不得随意乱使,更不得任意截断或点焊。 5.对于材料必须节约使用,如落地灰要重新过筛使用。模板不得任意乱捅眼,现场支模如需补缺时不得卸钢模,可用木模补漏或铁片补漏。 6.各部位的施工区,每天做到日清日理,料具全部放到指定地点。 7.现场生活垃圾要统一集中在一处,每天一清理。 现场不但要做到施工管理好,又要做到清洁干净。 8.民工宿舍和职工休息办公室要清洁,做到每周一次联检， 保证工作和休息环境好,心情舒畅。 9.由于施工人员多严禁随地大小便,高层施工结构层适当的位置搭

25、设临时厕所,临时厕所用骨架钢管顺水扣件搭设。 竹笆席围挡,内设小便池用塑料桶,大便池用木制箱上边钉胶皮,箱内放炉灰或锯末,临时厕所必须有专人一天一清,临时厕所必须做好保护,不许破坏。 10.工地现场做到:现场平面图、进度计划表等都要上墙。 11.施工现场与生活区必须做好防火工作,施工现场禁止吸烟,在施工现场与生活区要按照要求设置灭火器。 12.民工饮食要注意卫生 ,防止食物中毒,并做好灭蚊蝇、防鼠害工作。工地设置卫生站,小伤小病现场治疗,如发生重伤及传播性疾病,应及时送医院或找有关卫生部门处理。 13.在施工过程中加强现场管理,调整施工程序,合理安排施工,与业主配合,协调周边关系,减少乃至杜绝

26、扰民现象,使工程如期进行,确保工程总体质量目标实现。 施工现场环保措施 为了保护和改善生活环境与生态环境， 防止由于建筑施工造成的作业污染和扰民， 保障建筑工地附近居民和施工人员的身体健康， 促进社会主义现代化建设的发展， 必须做好建筑施工现场的环境保护工作。 施工现场的环境保护是文明施工的具体体现， 也是施工现场管理达标考评的一项重要指标， 所以必须采取现代化的管理措施做好这项工作。 施工现场环境保护的基本内容： 1防止大气污染 （1）高层建筑施工垃圾，必须搭设封闭临时专用垃圾道或采用容器吊运，严禁随意凌高抛撒。施工垃圾应及时清运，适量洒水，减少扬尘。 （2）水泥等粉细散装材料，应尽量采取室

27、内（或封闭）存放或严密遮盖，卸运时要采取有效措施，减少扬尘。 （3）现场临时道路其面层应采用细石、焦渣、沥青等铺设，防止道路扬尘。 （4）居民稠密区、风景游览区、医院疗养区及文物保护区附近的施工现场，应设专人及设备，采取洒水降尘措施。严禁使用敞口锅熬制沥青。 2防止水污染 （1）凡需进行混凝土、砂浆等搅拌作业的现场，必须设置沉淀池，使清洗机械和运输车的废水经沉淀后， 方可排入市政污水管线， 亦可回收用于洒水降尘。 （2）凡进行现制水磨石作业产生的污水，必须控制污水流向，防止蔓延，并在合理的位置设置沉淀池，经沉淀后方可排入污水管线。施工污水严禁流出工地，污染环境。 （3）现场存放油料的库房，必须

28、进行防渗漏处理。储存和使用都要采取措施，防止跑、冒、滴、漏，污染水体。 （4）施工现场临时食堂，用餐人数超过 100 人时，应设置简易有效的隔油池、定期淘油，防止污染。 3防止施工噪声污染 （1）施工现场应遵照中华人民共和国建筑施工场界噪声限值制定降噪的相应制度和措施。 （2）凡在居民稠密区进行强噪声作业时，必须严格控制作业时间，一般不超过 22h。必须昼夜连续作业的施工现场，应尽量采取降噪措施，作好周围群众工作，并报有关环保单位备案后方可施工。 施工现场维护措施 为保证施工期间施工生产的顺利进行， 工程质量达到建设单位要求， 安全生产达标率 100%，杜绝重大安全事故，杜绝治安、消防、火灾事

29、故的发生，保持施工现场及周边生态环境和生活环境， 交通状况不受大的影响， 各种地下及地面设施运转正常，制定施工现场维护措施。 一、现场标志牌的维护管理： 在现场大门口处设置体现本工程特点的标志牌， 内容包括工程概况、 现场平面布置图、安全生产、消防保卫、环境保护等内容，在主体结构施工期间，施工外脚手架搭设完毕后，在临街一侧张挂企业承建该工程的横幅，以及安全生产宣传横幅。在现场醒目部位及易出现安全隐患部位张挂安全警示牌。日常项目设专人进行维护保养，确保标志牌和警示牌完好无损。 二、现场交通管理： 施工道路保证畅通，装卸货物要卸在道路的两侧，不得随意占用施工道路，进出车辆不得随意停在施工道路上，以

30、免影响施工运输。现场设专人对施工道路进行清扫维护。 三、现场围挡 1、在整个施工现场用围墙封闭维护，现场入口设警卫室，配备执勤人员，设一部电话，建立门卫制度。有物品出入管理制度，严禁与工程无关人员进入现场。 2、围墙外面和出入口设置警示性标牌。 3、周边在施建筑架体外均搭设密眼防尘网，挂设的广告牌要固定牢固，防止大风吹落。 4、距在施建筑 10m 以内不能封闭的道路要搭设防砸棚，上铺防尘材料和密眼网。 四、封闭管理 1、现场 2 个出入口均设立门卫室。保卫人员负责检查出入现场的人员及车辆。 2、 门卫 24 小时值班不间断，外来人员进现场须经保卫人员允许并登记方可进入现场。 3、本单位人员出入

31、现场，一律佩戴出入证。 五、施工场地布置 1、根据现场条件,将该建筑物的空地作为加工区域。加以封闭并标识。 2、 沿建筑物四周修建场内循环道路，（素砼硬地坪） ， 采用 C20 砼， 厚度 10cm，道路宽度为 4-5 米，循环道路外侧安排钢筋加工区、堆放区、搅拌区、砂、石料堆放区和大型工具堆放区以及模板堆放区。 3、施工区域内搭设电锯棚。 4、现场施工区，搭设水泥库，方便进货及现场使用。 5、现场办公区采用钢结构板房搭设，设有项目经理办公室、监理办公室、联合办公室、项目工程师室、资料室、会议室、值班室、器材办公室、项目食堂、淋浴室、厕所等。并进行绿化和美化。办公区院内用彩砖铺设甬道。 6、民

32、工生活区内设置钢结构彩板房宿舍。民工生活区内设有淋浴室、厕所、水房等。院内设有盥洗池。采用粘土砖铺设甬道，甬道两侧用石屑铺地，并计划构建绿地。生活区实行封闭管理。 7、现场内设吸烟室，室外不得吸烟。 8、出入口设立车辆冲洗点，配备冲洗设施。保证进退场车辆干净、不污染路面。 9、现场靠近器材仓库一处，设立专门存放危险品、易燃易爆物品的地方，以保证安全。 10、现场要做到防治扬尘污染，工程主体施工期间采用密目网封闭，对易造成扬尘污染的土堆、砂堆等要及时采取措施，如喷水、苫盖等。 六、材料堆放 1、材料进场后严格按照总平面图划分的区域整齐堆放，并及时加以标识。原材料标识要符合质量体系文件规定。 2、

33、器材仓库内存放的物品，做到整齐有序，分类码放，并加以标识。 3、建筑垃圾、下角料做到及时清理，现场建立固废存放点，标识醒目。并及时清除出场。 4、施工期间，各工序、各项作业要做到工完场地清。保证操作面、施工现场干净整洁，无污染。同时设置保卫人员进行巡视，防止料具丢失。 5、易燃易爆危险品按指定地点存放。器材人员对其要加强管理。 6、现场设立消防栓，不得在消防栓上堆放物品，挤压占用。各区域场所配备消防器材以及消防箱。 七、消防管理措施： (1)施工现场建立消防管理体系和制度，制定消防应急救援预案并进行演练，进行消防知识教育和培训，加强和日常治安消防巡查。防止火灾事故的发生。 (2)施工用水管网由

34、现场维修组设专人总负责，并派工人值班巡查，要求值班人员有责任心及安全防火意识，并熟悉整个管网的控制。 (3)现场水电工巡查管网时要随身携带常用维修工具，发现管网渗水时，必须立即维修，保证施工用水。 (4)定期检测水泵运转并做好记录，做好水泵的保养维护，发现问题及时处理。 (5)消防设施管理，安装好的消火栓及消防箱器材禁止任何人随意开启及搬运。 (6)每处消防设施悬挂醒目标志牌，消火栓水龙带应卷好放整齐，与水枪放置在消防箱内备用。 (7)平时做好消防设施的维护、检查，发现问题及时汇报、整改、更换，以保证消防器材的良好使用功能。 八、保卫管理措施： (1)施工现场建立保卫管理体系和制度，制定保卫预

35、控方案并进行演练，进行治安教育和日常治安巡查。防止盗窃、打架斗殴等治安案件发生。 (2)所有进入现场施工的单位必须在进场后十日内持营业执照、资质证书等到现场保卫部进行注册登记，然后签订治安保卫等协议。 (3)所有现场施工人员必须持有效证件在现场保卫部进行注册登记，然后到当地公安机关办理暂住证等相关证件，进行登记备案。注册登记后，由现场保卫部颁发出入证，胸卡等相关证件。 (4)所有进出现场的材料、机械、设备等都要进行登记，执行“出门证”制度。 (5)特别是易燃易爆危险品、贵重物品、仪器等更要进行登记备案，执行有关易燃易爆危险物品、贵重物品、仪器的存放、使用、保护等管理制度。 (6)所有施工人员不

36、得在现场酗酒、赌博、打架斗殴，不得观看、传播、复制黄色音像制品，不得聚众闹事。 (7)经常对作业范围进行检查，发现隐患及时排除。 (8)项目保卫部要制定相关检查管理制度，明确职责，落实各项相关措施。 (9)施工现场组建保卫巡视大队，由项目保卫部领导，对现场进行巡视，处理相关工作，杜绝治安保卫漏洞。 (10)本工程生活区未经批准不得容留本宿舍以外人员过夜，不得存放现金、证券和贵重物品、危险物品。 (11)办公室内不得存放易燃液体，不准使用无安全保证措施的电加热器。不得存放现金、证券和贵重物品、危险物品。 (12)现场库房设专人管理，钥匙不得随便交给他人，领料人未经允许不得进入库内。库内不得存放与

37、库内物品无关的任何物品，不得住人。 工程交验后服务措施 1 竣工后，竣工图纸绘制交接方案 在施工过程中及时做好隐蔽工程检查记录， 整理好设计变更文件。 具体方案为： (1) 若按图竣工没有变动，在原施工图上加盖“竣工图”标志后，作为竣工图。 (2) 若有一般性设计变更，但能将原施工图加以修改补充作为竣工图的，在原施工图 （必须是新蓝图） 上注明修改部分， 并附以设计变更通知单和施工说明，加盖“竣工图”标志后，作为竣工图。 (3) 若变更不宜在原施工图上修改、补充时，重新绘制改变后的竣工图。并附以设计变更通知单和施工说明，加盖“竣工图”标志后，作为竣工图。 (4) 为了满足竣工验收和竣工决算需要

38、，还应绘制反映竣工工程全部内容的工程设计平面示意图。 (5) 整理后的图纸按归档要求折叠，装盒并编制圈内目录。 2 工程回访回修 公司对所承建工程均实行工程回访。 回访采取座谈会、 信件等方式按年度进行。 对顾客所反映质量问题立即委派回修小组， 视问题大小分别由分公司质量科、公司质量科、公司总工组织人员进行鉴定，制定措施进行处理，顾客满意后签署意见。 3 工程服务及保修 3.1 保修承诺 我们所承建的工程均实行保修，执行建设工程质量管理条例向用户交工后的工程，按合同条款履行保修承诺。保修期限和范围按工程质量保修书规定执行。 3.2 维修服务程序 公司工程部编制年度回访计划，由分公司项目经理部进行回访，并填写回访台帐。 对于顾客投诉质量问题都集中反馈到公司办公室， 由办公室登记台帐，并及时将用户来访信息通知单传递给工程部，由工程部组织回访回修，并将回访回修结果顾客满意度调查表传递回公司。