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1、地下工程渗漏水治理的几个关地下工程渗漏水治理的几个关键技术问题张玉玲键技术问题张玉玲引引 言言 地下工程建设取得令人嘱目的成就，地下工程防水地下工程建设取得令人嘱目的成就，地下工程防水地下工程建设取得令人嘱目的成就，地下工程防水地下工程建设取得令人嘱目的成就，地下工程防水领域的新理念、新技术、新材料、新方法不断涌领域的新理念、新技术、新材料、新方法不断涌领域的新理念、新技术、新材料、新方法不断涌领域的新理念、新技术、新材料、新方法不断涌现；现；现；现； 面对日趋庞大复杂的地下工程建设，随着时间的推面对日趋庞大复杂的地下工程建设，随着时间的推面对日趋庞大复杂的地下工程建设，随着时间的推面对日趋庞
2、大复杂的地下工程建设，随着时间的推移，地下工程渗漏水逐渐显现出来，给工程建设移，地下工程渗漏水逐渐显现出来，给工程建设移，地下工程渗漏水逐渐显现出来，给工程建设移，地下工程渗漏水逐渐显现出来，给工程建设及人们的生活、及人们的生活、及人们的生活、及人们的生活、 工作及工业生产带来严重危害。工作及工业生产带来严重危害。工作及工业生产带来严重危害。工作及工业生产带来严重危害。21.2 1.2 从工程结构设计缺陷上找渗漏源从工程结构设计缺陷上找渗漏源1）工程结构自重小于水的浮力引发渗漏）工程结构自重小于水的浮力引发渗漏 实例实例1： 厦门感光厂两个大水池尚未建厦门感光厂两个大水池尚未建成时，一场大暴雨
3、过后，水位急剧上升，成时，一场大暴雨过后，水位急剧上升，在浮力作用下导致两个水池隆起碰撞，结在浮力作用下导致两个水池隆起碰撞，结构损伤引起渗漏。构损伤引起渗漏。9 实例实例2：大庆某地下商业城，埋深：大庆某地下商业城，埋深7.1m，筏板基础，框架剪力墙结构，建成，筏板基础，框架剪力墙结构，建成后，由于地下水位升高，导致底板变形、后，由于地下水位升高，导致底板变形、开裂，严重渗漏水，底板局部隆起达开裂，严重渗漏水，底板局部隆起达80cm，结构受力钢筋弯曲，部分柱子倾斜，不，结构受力钢筋弯曲，部分柱子倾斜，不得不临时用毛石（总厚约得不临时用毛石（总厚约80cm ）压在隆）压在隆起的底板上。起的底板
4、上。10 底板隆起结构钢筋受力弯曲底板隆起结构钢筋受力弯曲 临时用毛石压重临时用毛石压重 渗漏整治渗漏整治渗漏整治渗漏整治 增设抗渗锚杆或压重增设抗渗锚杆或压重增设抗渗锚杆或压重增设抗渗锚杆或压重 全面修复渗漏全面修复渗漏全面修复渗漏全面修复渗漏112 2）地基对地下结构约束应力过大引起渗漏）地基对地下结构约束应力过大引起渗漏 实例实例实例实例1 1：广州某大厦地下渗漏水，曾先后三次采用：广州某大厦地下渗漏水，曾先后三次采用：广州某大厦地下渗漏水，曾先后三次采用：广州某大厦地下渗漏水，曾先后三次采用注浆、堵漏和增设防水层（包括底板全面涂刷注浆、堵漏和增设防水层（包括底板全面涂刷注浆、堵漏和增设
5、防水层（包括底板全面涂刷注浆、堵漏和增设防水层（包括底板全面涂刷23mm23mm聚氨酯防水涂料，其上施作聚氨酯防水涂料，其上施作聚氨酯防水涂料，其上施作聚氨酯防水涂料，其上施作120mm120mm厚的钢筋网豆石砼）厚的钢筋网豆石砼）厚的钢筋网豆石砼）厚的钢筋网豆石砼）均未明显成效。均未明显成效。均未明显成效。均未明显成效。 渗漏源渗漏源渗漏源渗漏源 地下室桩基紧紧嵌固在坚硬的基岩上，底板与垫地下室桩基紧紧嵌固在坚硬的基岩上，底板与垫地下室桩基紧紧嵌固在坚硬的基岩上，底板与垫地下室桩基紧紧嵌固在坚硬的基岩上，底板与垫层间未设滑动层，致使桩基对地下室结构约束应力过层间未设滑动层，致使桩基对地下室结
6、构约束应力过层间未设滑动层，致使桩基对地下室结构约束应力过层间未设滑动层，致使桩基对地下室结构约束应力过大，当约束应力大于结构砼抗拉强度，就会出现开裂大，当约束应力大于结构砼抗拉强度，就会出现开裂大，当约束应力大于结构砼抗拉强度，就会出现开裂大，当约束应力大于结构砼抗拉强度，就会出现开裂和渗漏水现象和渗漏水现象和渗漏水现象和渗漏水现象12 渗漏水处治渗漏水处治渗漏水处治渗漏水处治 采用缓减约束应力过大的不良影响措施后，效采用缓减约束应力过大的不良影响措施后，效采用缓减约束应力过大的不良影响措施后，效采用缓减约束应力过大的不良影响措施后，效果良好果良好果良好果良好在后浇带等部位嵌填具有良好粘结性
7、、弹性，在后浇带等部位嵌填具有良好粘结性、弹性，在后浇带等部位嵌填具有良好粘结性、弹性，在后浇带等部位嵌填具有良好粘结性、弹性， 并具有一定强度的密封材料并具有一定强度的密封材料并具有一定强度的密封材料并具有一定强度的密封材料涂刷延伸率高达涂刷延伸率高达涂刷延伸率高达涂刷延伸率高达1200%1200%的的的的硅橡胶防水涂料硅橡胶防水涂料其他综合治理措施其他综合治理措施13 实例实例实例实例2 2：广东省某大厦底层及负三层部份底板：广东省某大厦底层及负三层部份底板：广东省某大厦底层及负三层部份底板：广东省某大厦底层及负三层部份底板在砼浇筑数个月后出现近百条裂缝渗漏水，部分在砼浇筑数个月后出现近百
8、条裂缝渗漏水，部分在砼浇筑数个月后出现近百条裂缝渗漏水，部分在砼浇筑数个月后出现近百条裂缝渗漏水，部分裂缝表面有白色析出物，经光谱分析，其主要成裂缝表面有白色析出物，经光谱分析，其主要成裂缝表面有白色析出物，经光谱分析，其主要成裂缝表面有白色析出物，经光谱分析，其主要成分为分为分为分为CaCO3CaCO3（见图（见图（见图（见图3 3）说明这些裂缝是贯通的。）说明这些裂缝是贯通的。）说明这些裂缝是贯通的。）说明这些裂缝是贯通的。CaCO3光谱分析图光谱分析图14渗漏分析渗漏分析 裂缝出现在砼水化反应已基本完成后的裂缝出现在砼水化反应已基本完成后的一段时间，地下室一直处于潮湿状态，可一段时间，地
9、下室一直处于潮湿状态，可基本排除因温度变化和干缩产生裂缝。基本排除因温度变化和干缩产生裂缝。 底板和负三层裂缝出现的部位集中在桩底板和负三层裂缝出现的部位集中在桩基嵌固于坚硬岩石的底板部位，说明底板，基嵌固于坚硬岩石的底板部位，说明底板，亦是由于受到较大约束力作用等原因造成亦是由于受到较大约束力作用等原因造成开裂。开裂。15渗漏水治理渗漏水治理 该工程历时三年，多次反复治理均无明该工程历时三年，多次反复治理均无明显效果。说明治理渗漏只能从介决基础不显效果。说明治理渗漏只能从介决基础不均匀沉降着手，若只从修补堵漏角度处理均匀沉降着手，若只从修补堵漏角度处理是很难根治的。是很难根治的。161.3
10、1.3 1.3 1.3 从柔性防水层的设置及构造上找漏水源从柔性防水层的设置及构造上找漏水源从柔性防水层的设置及构造上找漏水源从柔性防水层的设置及构造上找漏水源（1 1）漏水源）漏水源）漏水源）漏水源底板不设置柔性防水层底板不设置柔性防水层底板不设置柔性防水层底板不设置柔性防水层 如：厦门大西洋海景城两层地下室，埋深如：厦门大西洋海景城两层地下室，埋深如：厦门大西洋海景城两层地下室，埋深如：厦门大西洋海景城两层地下室，埋深8.008.00米，地下水位为米，地下水位为米，地下水位为米，地下水位为-1.0-1.0米，该工程基本处于水的包围米，该工程基本处于水的包围米，该工程基本处于水的包围米，该工
11、程基本处于水的包围中。中。中。中。 侧墙采用刚柔结合的防水方案，底板为结构自防水，侧墙采用刚柔结合的防水方案，底板为结构自防水，侧墙采用刚柔结合的防水方案，底板为结构自防水，侧墙采用刚柔结合的防水方案，底板为结构自防水，未作柔性防水层，竣工后，地下二层地面出现纵未作柔性防水层，竣工后，地下二层地面出现纵未作柔性防水层，竣工后，地下二层地面出现纵未作柔性防水层，竣工后，地下二层地面出现纵横交错裂缝，两条后浇带也大部分渗漏水。横交错裂缝，两条后浇带也大部分渗漏水。横交错裂缝，两条后浇带也大部分渗漏水。横交错裂缝，两条后浇带也大部分渗漏水。 寻找漏水源时，发现外墙柔性防水层已滑落脱开，寻找漏水源时，
12、发现外墙柔性防水层已滑落脱开，寻找漏水源时，发现外墙柔性防水层已滑落脱开，寻找漏水源时，发现外墙柔性防水层已滑落脱开，地下水从外墙混凝土不密实处及后浇带等薄弱部地下水从外墙混凝土不密实处及后浇带等薄弱部地下水从外墙混凝土不密实处及后浇带等薄弱部地下水从外墙混凝土不密实处及后浇带等薄弱部位渗入，位渗入，位渗入，位渗入， 用刚性堵漏材料进行封堵，效果不佳，经采用刚柔用刚性堵漏材料进行封堵，效果不佳，经采用刚柔用刚性堵漏材料进行封堵，效果不佳，经采用刚柔用刚性堵漏材料进行封堵，效果不佳，经采用刚柔结合方案取得良好成绩。结合方案取得良好成绩。结合方案取得良好成绩。结合方案取得良好成绩。172）漏水源）
13、漏水源底板与外墙的防水卷材连接处底板与外墙的防水卷材连接处遭到破坏，柔性防水层不连续、不封闭。遭到破坏，柔性防水层不连续、不封闭。 如河北沧州某多层住宅楼，地下一层，如河北沧州某多层住宅楼，地下一层，埋深埋深1.75m，工程竣工，工程竣工2个月，地下室内侧个月，地下室内侧墙根部即发生渗漏，究其原因，施工回填墙根部即发生渗漏，究其原因，施工回填土时卷材受损，且卷材与墙体之间粘结不土时卷材受损，且卷材与墙体之间粘结不紧密，形成窜水，造成多处渗漏。紧密，形成窜水，造成多处渗漏。181.4 1.4 从防水材料质量问题上找渗漏源从防水材料质量问题上找渗漏源1 1）实例：）实例：）实例：）实例： 北京某高
14、档豪华别墅，环境优美、造型别致，北京某高档豪华别墅，环境优美、造型别致，北京某高档豪华别墅，环境优美、造型别致，北京某高档豪华别墅，环境优美、造型别致，但屋面、厨房、厕浴间、阳台、地下室几乎无处但屋面、厨房、厕浴间、阳台、地下室几乎无处但屋面、厨房、厕浴间、阳台、地下室几乎无处但屋面、厨房、厕浴间、阳台、地下室几乎无处不漏。不漏。不漏。不漏。2 2）漏水源：）漏水源：）漏水源：）漏水源： 防水设计选材不当、施工质量差，主要表现在：防水设计选材不当、施工质量差，主要表现在：防水设计选材不当、施工质量差，主要表现在：防水设计选材不当、施工质量差，主要表现在： 该工程采用北京市建委禁用的该工程采用北
15、京市建委禁用的该工程采用北京市建委禁用的该工程采用北京市建委禁用的2mm2mm厚复合胎厚复合胎厚复合胎厚复合胎SBSSBS防防防防水卷材，热熔法施工，双层作法总厚度还不到水卷材，热熔法施工，双层作法总厚度还不到水卷材，热熔法施工，双层作法总厚度还不到水卷材，热熔法施工，双层作法总厚度还不到3mm3mm。 防水卷材未作保护层，直接回填土，造成防水卷材防水卷材未作保护层，直接回填土，造成防水卷材防水卷材未作保护层，直接回填土，造成防水卷材防水卷材未作保护层，直接回填土，造成防水卷材严重破损。严重破损。严重破损。严重破损。191.5 1.5 从具有导水性的埋设物处找渗漏源从具有导水性的埋设物处找渗漏
16、源 由于砼与钢筋的线膨胀系数不同，两者间由于砼与钢筋的线膨胀系数不同，两者间生成的水膜在水分挥发或被吸收后产生的缝隙，生成的水膜在水分挥发或被吸收后产生的缝隙，使钢筋（丝）、对穿螺栓等处成为透水通路和使钢筋（丝）、对穿螺栓等处成为透水通路和漏水源。漏水源。 如：总参某工程地下室内砖墙面出现渗水如：总参某工程地下室内砖墙面出现渗水点，封堵后墙面仍不断出现渗水点，后深入检点，封堵后墙面仍不断出现渗水点，后深入检查发现漏水源是距漏水点几米外的防爆门的一查发现漏水源是距漏水点几米外的防爆门的一个细钢筋，该钢筋在施工中本应切断，却被灌个细钢筋，该钢筋在施工中本应切断，却被灌埋在墙内成为引水通路。埋在墙内
17、成为引水通路。20 又如亚运村跳水台混凝土底板拐角厚又如亚运村跳水台混凝土底板拐角厚1.5米处发生渗漏水，后采用无机铝盐等刚性米处发生渗漏水，后采用无机铝盐等刚性或柔性材料几次修补，均未见效。寻其漏或柔性材料几次修补，均未见效。寻其漏水源仅是一条绑扎钢筋的细铁丝，没按规水源仅是一条绑扎钢筋的细铁丝，没按规范要求折向混凝土底板内侧，而成为导水范要求折向混凝土底板内侧，而成为导水通路，引起渗漏。通路，引起渗漏。212 2变形缝的渗漏与治理变形缝的渗漏与治理 变形缝必须具有满足结构变形和密封防变形缝必须具有满足结构变形和密封防水的双重作用。它是地下防水工程的关键水的双重作用。它是地下防水工程的关键部
18、位，也是结构防水的最薄弱环节，其质部位，也是结构防水的最薄弱环节，其质量好坏关系着整个工程防水的成败。量好坏关系着整个工程防水的成败。 由于多方面的原因，至今十缝九漏的现由于多方面的原因，至今十缝九漏的现象并未根除。象并未根除。222.1 2.1 变形缝渗漏水原因分析变形缝渗漏水原因分析1）设防单一）设防单一 构造简单构造简单 通常变形缝只采用一道中埋式止水带或通常变形缝只采用一道中埋式止水带或外贴式止水带，不能满足经常承受反复变外贴式止水带，不能满足经常承受反复变异荷载的要求；异荷载的要求； 止水带疲劳、老化、开裂、粘结不牢与止水带疲劳、老化、开裂、粘结不牢与砼界面脱开极易造成渗漏水。砼界面
19、脱开极易造成渗漏水。232 2）止水材料不能适应变形功能要求）止水材料不能适应变形功能要求 自上世纪七、八十年代开始，我国冶金自上世纪七、八十年代开始，我国冶金建设系统曾多次对部分工业建筑地下工程建设系统曾多次对部分工业建筑地下工程所采用的多种变形缝止水作法的使用效果所采用的多种变形缝止水作法的使用效果进行了调查，见下表：进行了调查，见下表：24变形缝止水材料的使用效果变形缝止水材料的使用效果变形缝止水材料的使用效果变形缝止水材料的使用效果材料名称材料名称材料名称材料名称优缺点优缺点优缺点优缺点渗漏水率渗漏水率渗漏水率渗漏水率沥青麻丝沥青麻丝沥青麻丝沥青麻丝玛諦脂填缝玛諦脂填缝玛諦脂填缝玛諦脂
20、填缝 材料不能适应变形要求，材料不能适应变形要求，材料不能适应变形要求，材料不能适应变形要求，沥青易流淌变脆，施工时不沥青易流淌变脆，施工时不沥青易流淌变脆，施工时不沥青易流淌变脆，施工时不易嵌填密实易嵌填密实易嵌填密实易嵌填密实 基本无防水能力基本无防水能力基本无防水能力基本无防水能力全部漏水全部漏水全部漏水全部漏水紫铜片止水片紫铜片止水片紫铜片止水片紫铜片止水片 货源稀缺、价格较贵，货源稀缺、价格较贵，货源稀缺、价格较贵，货源稀缺、价格较贵，一般不宜采用。一般不宜采用。一般不宜采用。一般不宜采用。 在高温等特殊条件下使在高温等特殊条件下使在高温等特殊条件下使在高温等特殊条件下使用，效果较好
21、。用，效果较好。用，效果较好。用，效果较好。漏水率达漏水率达漏水率达漏水率达50%50%钢板可卸式止水钢板可卸式止水钢板可卸式止水钢板可卸式止水带带带带 适应变形能力差，构造适应变形能力差，构造适应变形能力差，构造适应变形能力差，构造复杂，潮湿环境中易生锈，复杂，潮湿环境中易生锈，复杂，潮湿环境中易生锈，复杂，潮湿环境中易生锈，渗漏后无法拆除更换渗漏后无法拆除更换渗漏后无法拆除更换渗漏后无法拆除更换高达高达高达高达77%77%橡胶及塑料止水橡胶及塑料止水橡胶及塑料止水橡胶及塑料止水带带带带 柔性较好，适应变形能柔性较好，适应变形能柔性较好，适应变形能柔性较好，适应变形能力强，耐用构造较简单。力
22、强，耐用构造较简单。力强，耐用构造较简单。力强，耐用构造较简单。止水效果好止水效果好止水效果好止水效果好但九十年代渗漏率上但九十年代渗漏率上但九十年代渗漏率上但九十年代渗漏率上升为升为升为升为70%70%以上以上以上以上253 3）施工质量缺陷）施工质量缺陷止水带埋设位置不准确，扭曲、偏斜止水带埋设位置不准确，扭曲、偏斜 或严或严重离位；重离位；止水带与两侧砼结合不严密，水平止水带下止水带与两侧砼结合不严密，水平止水带下面砼振捣不密实，出现蜂窝、麻面、缝隙，面砼振捣不密实，出现蜂窝、麻面、缝隙，或为渗水通道；或为渗水通道；对橡胶止水带缺少应有的保护，施工中受损对橡胶止水带缺少应有的保护，施工中
23、受损或被利器割伤。或被利器割伤。262.2 2.2 变形缝渗漏水整治变形缝渗漏水整治整治原则整治原则基于变形缝漏水修复的难度很大，技术含量较高，基于变形缝漏水修复的难度很大，技术含量较高，必须采用注浆止水，嵌缝密封和防水抹面保护必须采用注浆止水，嵌缝密封和防水抹面保护相结合等多道设防治理，才能恢复，止水和承相结合等多道设防治理，才能恢复，止水和承受结构变形的功能；受结构变形的功能；变形缝渗漏治理应根据渗水量、止水带破坏程度、变形缝渗漏治理应根据渗水量、止水带破坏程度、周围环境条件及工程使用要求等确定具体修复周围环境条件及工程使用要求等确定具体修复方案。一般均需全缝修复方案。一般均需全缝修复。2
24、71 1）注浆为主的综合治理方法）注浆为主的综合治理方法 止水带局部破损、渗漏水量一般的变形止水带局部破损、渗漏水量一般的变形缝的治理，可采用埋管（咀）注浆法及多缝的治理，可采用埋管（咀）注浆法及多道设防相结合的综合治理方法。注浆法可道设防相结合的综合治理方法。注浆法可选用垂直孔注浆或斜孔注浆。选用垂直孔注浆或斜孔注浆。28直垂孔注浆法与多道设防相结合的综合治理直垂孔注浆法与多道设防相结合的综合治理直垂孔注浆法与多道设防相结合的综合治理直垂孔注浆法与多道设防相结合的综合治理 注浆管（咀）垂直埋设于变形缝止水带中心注浆管（咀）垂直埋设于变形缝止水带中心注浆管（咀）垂直埋设于变形缝止水带中心注浆管
25、（咀）垂直埋设于变形缝止水带中心孔位置孔位置孔位置孔位置 如：山东齐鲁石化胜利炼油厂如：山东齐鲁石化胜利炼油厂如：山东齐鲁石化胜利炼油厂如：山东齐鲁石化胜利炼油厂140140万吨万吨万吨万吨/ /年延迟年延迟年延迟年延迟焦化装置的贮焦池和沉淀池，采用焦化装置的贮焦池和沉淀池，采用焦化装置的贮焦池和沉淀池，采用焦化装置的贮焦池和沉淀池，采用C30C30结构自防结构自防结构自防结构自防水，水，水，水，P6P6，有五条伸缩缝。建成后变形缝严重漏水，有五条伸缩缝。建成后变形缝严重漏水，有五条伸缩缝。建成后变形缝严重漏水，有五条伸缩缝。建成后变形缝严重漏水，底板及池壁遍布蜂窝、麻面及裸露的钢筋、螺栓底板
26、及池壁遍布蜂窝、麻面及裸露的钢筋、螺栓底板及池壁遍布蜂窝、麻面及裸露的钢筋、螺栓底板及池壁遍布蜂窝、麻面及裸露的钢筋、螺栓头。头。头。头。29图图4 变形缝垂直孔注浆止水（一）变形缝垂直孔注浆止水（一）该工程该工程2003年竣工，已有七年之久未见任何渗漏现象年竣工，已有七年之久未见任何渗漏现象30 垂直注浆孔穿越变形缝两侧砼，埋设至垂直注浆孔穿越变形缝两侧砼，埋设至中埋式止水带两翼，注入聚氨酯灌浆止水。中埋式止水带两翼，注入聚氨酯灌浆止水。注浆前宜先封堵止水带圆孔部位，避免浆注浆前宜先封堵止水带圆孔部位，避免浆液流失。液流失。 变形缝垂直孔注浆止水（二）变形缝垂直孔注浆止水（二）31斜孔注浆与
27、多道防线相结合的综合治理斜孔注浆与多道防线相结合的综合治理 止水带破损部位较多、渗漏水量大的变形止水带破损部位较多、渗漏水量大的变形缝，宜采用钻斜孔注浆治理。缝，宜采用钻斜孔注浆治理。 斜孔注浆止水斜孔注浆止水32（2 2）增设止水带的综合治理方法）增设止水带的综合治理方法 变形缝原有止水带严重破损、错位，已变形缝原有止水带严重破损、错位，已完全失去防水功能和承受变形的能力，且完全失去防水功能和承受变形的能力，且变形尚未完全终止时，可在不拆除破损的变形尚未完全终止时，可在不拆除破损的止水带情况下，增设一道中埋式止水带或止水带情况下，增设一道中埋式止水带或内装可卸式止水带治理变形缝的渗漏。内装可
28、卸式止水带治理变形缝的渗漏。33增设一道中埋式止水带，治理变形缝渗漏增设一道中埋式止水带，治理变形缝渗漏 2003 2003年北京华堂商厦地下室变形缝渗漏工程治年北京华堂商厦地下室变形缝渗漏工程治年北京华堂商厦地下室变形缝渗漏工程治年北京华堂商厦地下室变形缝渗漏工程治理，效果良好（见图理，效果良好（见图理，效果良好（见图理，效果良好（见图7 7）。）。）。）。已失效的止水带已失效的止水带 快速堵漏快速堵漏 注浆管注浆管 新设置的止水带新设置的止水带 缓胀型遇水缓胀型遇水膨胀止水条膨胀止水条 凿除的混凝土面凿除的混凝土面 XYPEX防水涂料两道防水涂料两道 硅橡胶防水涂料硅橡胶防水涂料 固定止水
29、带的角钢及配件固定止水带的角钢及配件 新浇混凝土新浇混凝土 11填缝材料填缝材料 12聚硫橡胶密封膏聚硫橡胶密封膏 增设中埋式止水带防水构造增设中埋式止水带防水构造 34增设一道新型内装可卸式止水带治理变形缝渗漏水增设一道新型内装可卸式止水带治理变形缝渗漏水增设一道新型内装可卸式止水带治理变形缝渗漏水增设一道新型内装可卸式止水带治理变形缝渗漏水 内装可卸式止水带无论在材料、构造设计上都内装可卸式止水带无论在材料、构造设计上都内装可卸式止水带无论在材料、构造设计上都内装可卸式止水带无论在材料、构造设计上都较七十年代可卸式钢板止水带有了很大的改进。并较七十年代可卸式钢板止水带有了很大的改进。并较七
30、十年代可卸式钢板止水带有了很大的改进。并较七十年代可卸式钢板止水带有了很大的改进。并引进了国外新的设计理念具有以下突出优点：引进了国外新的设计理念具有以下突出优点：引进了国外新的设计理念具有以下突出优点：引进了国外新的设计理念具有以下突出优点： 良好的压密止水效果；良好的压密止水效果；良好的压密止水效果；良好的压密止水效果； 螺栓不穿过水止带，减少和避免了止水带因打孔，螺栓不穿过水止带，减少和避免了止水带因打孔，螺栓不穿过水止带，减少和避免了止水带因打孔，螺栓不穿过水止带，减少和避免了止水带因打孔，而造成渗漏水隐患；而造成渗漏水隐患；而造成渗漏水隐患；而造成渗漏水隐患； 适应变形缝能力强；适应
31、变形缝能力强；适应变形缝能力强；适应变形缝能力强； 抗高水压，止水带易拆卸更换。抗高水压，止水带易拆卸更换。抗高水压，止水带易拆卸更换。抗高水压，止水带易拆卸更换。35紧固件圆钢；紧固件圆钢；螺栓；螺栓；未硫化丁基橡胶腻子片；未硫化丁基橡胶腻子片；覆覆布层；布层；夹布；夹布；型止水带；型止水带；紧固件压板；紧固件压板；预埋角钢；预埋角钢；紧固件压块；紧固件压块；高密度高密度PE板板内装可卸式止水装置内装可卸式止水装置36 应当指出，在采用新增一道中埋式止水应当指出，在采用新增一道中埋式止水带或内装可卸式止水带的同时，仍要做好带或内装可卸式止水带的同时，仍要做好埋管（嘴）注浆，止水堵漏、嵌填背衬
32、和埋管（嘴）注浆，止水堵漏、嵌填背衬和密封材料、施作隔离层、涂刷防水涂料、密封材料、施作隔离层、涂刷防水涂料、聚合物水泥防水砂浆永久性防水层等综合聚合物水泥防水砂浆永久性防水层等综合治理措施，这样才能收到止水和适应设计治理措施，这样才能收到止水和适应设计变形的双重效果。变形的双重效果。373 3因地制宜、标本兼治渗漏水因地制宜、标本兼治渗漏水3.1 3.1 3.1 3.1 根据渗漏水特征，有针对性地治理渗漏水根据渗漏水特征，有针对性地治理渗漏水根据渗漏水特征，有针对性地治理渗漏水根据渗漏水特征，有针对性地治理渗漏水 要对症下药，治理渗漏水，要针正要对症下药，治理渗漏水，要针正“见漏水，见漏水，
33、就注浆就注浆”的倾向，注浆是一种止水的好方法，的倾向，注浆是一种止水的好方法，但绝不是唯一的方法，也不是所有渗漏水但绝不是唯一的方法，也不是所有渗漏水工程只靠注浆就能治理好的。工程只靠注浆就能治理好的。38 对于砼结构表面出现蜂窝、麻面等缺陷所引发的大对于砼结构表面出现蜂窝、麻面等缺陷所引发的大对于砼结构表面出现蜂窝、麻面等缺陷所引发的大对于砼结构表面出现蜂窝、麻面等缺陷所引发的大面积渗漏水。不宜首先采用注浆法治渗，而应采面积渗漏水。不宜首先采用注浆法治渗，而应采面积渗漏水。不宜首先采用注浆法治渗，而应采面积渗漏水。不宜首先采用注浆法治渗，而应采用既止渗又防水的大面积防水抹面法治理。用既止渗又
34、防水的大面积防水抹面法治理。用既止渗又防水的大面积防水抹面法治理。用既止渗又防水的大面积防水抹面法治理。首先采用速凝型无机防水堵漏材料直接首先采用速凝型无机防水堵漏材料直接首先采用速凝型无机防水堵漏材料直接首先采用速凝型无机防水堵漏材料直接 堵水堵水堵水堵水止水后再采用防水砂浆抹面或防水涂料止水后再采用防水砂浆抹面或防水涂料止水后再采用防水砂浆抹面或防水涂料止水后再采用防水砂浆抹面或防水涂料 作永久性防水层作永久性防水层作永久性防水层作永久性防水层若又出现了渗水点时，再采用注浆或快若又出现了渗水点时，再采用注浆或快若又出现了渗水点时，再采用注浆或快若又出现了渗水点时，再采用注浆或快 速堵漏材料
35、封堵。速堵漏材料封堵。速堵漏材料封堵。速堵漏材料封堵。39 所选用的堵漏防水材料应为无毒、低毒，对环境无所选用的堵漏防水材料应为无毒、低毒，对环境无所选用的堵漏防水材料应为无毒、低毒，对环境无所选用的堵漏防水材料应为无毒、低毒，对环境无污染，并具有体积收缩小，与基层有良好的粘结污染，并具有体积收缩小，与基层有良好的粘结污染，并具有体积收缩小，与基层有良好的粘结污染，并具有体积收缩小，与基层有良好的粘结等特性。等特性。等特性。等特性。确保时，水不漏，堵漏灵等快速堵漏材料的技确保时，水不漏，堵漏灵等快速堵漏材料的技确保时，水不漏，堵漏灵等快速堵漏材料的技确保时，水不漏，堵漏灵等快速堵漏材料的技术性
36、能应符合无机防水堵漏材料术性能应符合无机防水堵漏材料术性能应符合无机防水堵漏材料术性能应符合无机防水堵漏材料GB23440GB2344020012001的相关规定的相关规定的相关规定的相关规定水泥基渗漏结晶型防水涂料，水泥基渗漏结晶型防水涂料，水泥基渗漏结晶型防水涂料，水泥基渗漏结晶型防水涂料，PCM-480aPCM-480a纤维纤维纤维纤维 砂浆、掺聚合物、密实剂的水泥砂浆等均有良好砂浆、掺聚合物、密实剂的水泥砂浆等均有良好砂浆、掺聚合物、密实剂的水泥砂浆等均有良好砂浆、掺聚合物、密实剂的水泥砂浆等均有良好的防渗堵漏效果。的防渗堵漏效果。的防渗堵漏效果。的防渗堵漏效果。403.2 3.2 标
37、本兼治、内外兼治渗漏水标本兼治、内外兼治渗漏水实例实例实例实例1 1：山东烟台某地下过街通道，沉降缝出现渗漏：山东烟台某地下过街通道，沉降缝出现渗漏：山东烟台某地下过街通道，沉降缝出现渗漏：山东烟台某地下过街通道，沉降缝出现渗漏 原治理方案，采用在背水面注浆止水，在注浆过程原治理方案，采用在背水面注浆止水，在注浆过程原治理方案，采用在背水面注浆止水，在注浆过程原治理方案，采用在背水面注浆止水，在注浆过程中漏水更加严重，正值严冬，浆液粘度增大，效果中漏水更加严重，正值严冬，浆液粘度增大，效果中漏水更加严重，正值严冬，浆液粘度增大，效果中漏水更加严重，正值严冬，浆液粘度增大，效果甚差甚差甚差甚差
38、内外兼治方案内外兼治方案内外兼治方案内外兼治方案 根据止水带破损的严重程度、渗漏水状况及周根据止水带破损的严重程度、渗漏水状况及周根据止水带破损的严重程度、渗漏水状况及周根据止水带破损的严重程度、渗漏水状况及周围环境条件，一方面从变形缝迎水面对土层进行固围环境条件，一方面从变形缝迎水面对土层进行固围环境条件，一方面从变形缝迎水面对土层进行固围环境条件，一方面从变形缝迎水面对土层进行固化处理，另一方面从背水面采取灌浆、密封并设置化处理，另一方面从背水面采取灌浆、密封并设置化处理，另一方面从背水面采取灌浆、密封并设置化处理，另一方面从背水面采取灌浆、密封并设置防水层等综合治理措施，取得良好的效果。
39、防水层等综合治理措施，取得良好的效果。防水层等综合治理措施，取得良好的效果。防水层等综合治理措施，取得良好的效果。41 实例实例实例实例2 2，厦门市，厦门市，厦门市，厦门市8585年开发的莲花新村住宅小区，年开发的莲花新村住宅小区，年开发的莲花新村住宅小区，年开发的莲花新村住宅小区，地下室面积共地下室面积共地下室面积共地下室面积共6 6万多平方米，半地下室。为砖墙结万多平方米，半地下室。为砖墙结万多平方米，半地下室。为砖墙结万多平方米，半地下室。为砖墙结构，防水层为刚性五层抹面防水。构，防水层为刚性五层抹面防水。构，防水层为刚性五层抹面防水。构，防水层为刚性五层抹面防水。86年建成，施工质量
40、差。当年雨季后，室内地面、墙体、年建成，施工质量差。当年雨季后，室内地面、墙体、垃圾箱、穿墙管道等均出现渗漏水。垃圾箱、穿墙管道等均出现渗漏水。厦门莲花新村小区厦门莲花新村小区42 室外排水沟开裂，散水室外排水沟开裂，散水室外排水沟开裂，散水室外排水沟开裂，散水 坡与外墙间发生不均匀沉降，坡与外墙间发生不均匀沉降，坡与外墙间发生不均匀沉降，坡与外墙间发生不均匀沉降，出现塌陷，室内常年积水，深达出现塌陷，室内常年积水，深达出现塌陷，室内常年积水，深达出现塌陷，室内常年积水，深达1520cm1520cm（见下图）（见下图）（见下图）（见下图），蚊蝇滋生。，蚊蝇滋生。，蚊蝇滋生。，蚊蝇滋生。 部份街
41、道坡度也不符合设计要求。每当雨季，雨水、部份街道坡度也不符合设计要求。每当雨季，雨水、部份街道坡度也不符合设计要求。每当雨季，雨水、部份街道坡度也不符合设计要求。每当雨季，雨水、积水不断流向地下室内，加剧了渗漏水现象。积水不断流向地下室内，加剧了渗漏水现象。积水不断流向地下室内，加剧了渗漏水现象。积水不断流向地下室内，加剧了渗漏水现象。 常年积水深达常年积水深达1520cm的地下室的地下室43 因该小区地下室工程严重渗漏，住户深因该小区地下室工程严重渗漏，住户深受基害，曾连续多次上诉至市政府和市人受基害，曾连续多次上诉至市政府和市人大，甲方为此几次拨款曾耗资数十万元，大，甲方为此几次拨款曾耗资
42、数十万元，终因治标不治本，收效甚微。终因治标不治本，收效甚微。44治理方案：治理方案：治理方案：治理方案： 内外兼治，彻底根治了多年未能介决的地下室渗内外兼治，彻底根治了多年未能介决的地下室渗内外兼治，彻底根治了多年未能介决的地下室渗内外兼治，彻底根治了多年未能介决的地下室渗漏水漏水漏水漏水 冶金部建筑研究总院厦门分院科技人员在深入调冶金部建筑研究总院厦门分院科技人员在深入调冶金部建筑研究总院厦门分院科技人员在深入调冶金部建筑研究总院厦门分院科技人员在深入调查研究的基础上，找出了渗漏水的源头和原因，揭示查研究的基础上，找出了渗漏水的源头和原因，揭示查研究的基础上，找出了渗漏水的源头和原因，揭示
43、查研究的基础上，找出了渗漏水的源头和原因，揭示了渗漏水量的变化规律，提出并实践了内外兼治、标了渗漏水量的变化规律，提出并实践了内外兼治、标了渗漏水量的变化规律，提出并实践了内外兼治、标了渗漏水量的变化规律，提出并实践了内外兼治、标本兼治的整治原则。本兼治的整治原则。本兼治的整治原则。本兼治的整治原则。 彻底翻修室外排水沟、散水坡，调整了路面坡度，切彻底翻修室外排水沟、散水坡，调整了路面坡度，切彻底翻修室外排水沟、散水坡，调整了路面坡度，切彻底翻修室外排水沟、散水坡，调整了路面坡度，切断了地表水入渗地下室的途径断了地表水入渗地下室的途径断了地表水入渗地下室的途径断了地表水入渗地下室的途径 地下室
44、内部用无机堵漏材料大面积封堵渗漏部位地下室内部用无机堵漏材料大面积封堵渗漏部位地下室内部用无机堵漏材料大面积封堵渗漏部位地下室内部用无机堵漏材料大面积封堵渗漏部位 涂刷硅橡胶防水涂料涂刷硅橡胶防水涂料涂刷硅橡胶防水涂料涂刷硅橡胶防水涂料 施作防水砂浆施作防水砂浆施作防水砂浆施作防水砂浆经治理后，经治理后，经治理后，经治理后，1515年来一直处于无渗漏状态，住户非常满意。年来一直处于无渗漏状态，住户非常满意。年来一直处于无渗漏状态，住户非常满意。年来一直处于无渗漏状态，住户非常满意。453.3 3.3 3.3 3.3 正确处理正确处理正确处理正确处理“堵堵堵堵”、“排排排排”、“防防防防”三者之
45、间的三者之间的三者之间的三者之间的关系关系关系关系1 1 1 1）“排排排排”宜在特定条件下采用宜在特定条件下采用宜在特定条件下采用宜在特定条件下采用 受现场施工条件限制，无法彻底止水时，可采受现场施工条件限制，无法彻底止水时，可采受现场施工条件限制，无法彻底止水时，可采受现场施工条件限制，无法彻底止水时，可采取堵排结合方案。取堵排结合方案。取堵排结合方案。取堵排结合方案。 如北京某高层商场，因其建筑构造较复杂，不如北京某高层商场，因其建筑构造较复杂，不如北京某高层商场，因其建筑构造较复杂，不如北京某高层商场，因其建筑构造较复杂，不能停业治理渗漏水，致使其中一条变形缝在注浆能停业治理渗漏水，致
46、使其中一条变形缝在注浆能停业治理渗漏水，致使其中一条变形缝在注浆能停业治理渗漏水，致使其中一条变形缝在注浆后仍遗留微量的渗漏水，在此情况下增加后仍遗留微量的渗漏水，在此情况下增加后仍遗留微量的渗漏水，在此情况下增加后仍遗留微量的渗漏水，在此情况下增加“ “排排排排” ”的的的的措施，即埋设一条排水管，将水与工程排水系统措施，即埋设一条排水管，将水与工程排水系统措施，即埋设一条排水管，将水与工程排水系统措施，即埋设一条排水管，将水与工程排水系统相连，保证了整个工程防水效果。相连，保证了整个工程防水效果。相连，保证了整个工程防水效果。相连，保证了整个工程防水效果。46 2 2）“ “防防防防”主要
47、是指房建地下工程整治渗漏主要是指房建地下工程整治渗漏主要是指房建地下工程整治渗漏主要是指房建地下工程整治渗漏水的最后一道程序，必须作永久性防水层。水的最后一道程序，必须作永久性防水层。水的最后一道程序，必须作永久性防水层。水的最后一道程序，必须作永久性防水层。 其理由在于尽管我们再三强调应采用缩量小其理由在于尽管我们再三强调应采用缩量小其理由在于尽管我们再三强调应采用缩量小其理由在于尽管我们再三强调应采用缩量小的修补堵漏材料，但在实际堵漏工程中，由于所的修补堵漏材料，但在实际堵漏工程中，由于所的修补堵漏材料，但在实际堵漏工程中，由于所的修补堵漏材料，但在实际堵漏工程中，由于所用材料的收缩或与基
48、层粘结不良，再次出现少量用材料的收缩或与基层粘结不良，再次出现少量用材料的收缩或与基层粘结不良，再次出现少量用材料的收缩或与基层粘结不良，再次出现少量渗漏往往是难免的。因此在修补部位，施作永久渗漏往往是难免的。因此在修补部位，施作永久渗漏往往是难免的。因此在修补部位，施作永久渗漏往往是难免的。因此在修补部位，施作永久性防水层，这是完善修补体系确保渗漏水治理效性防水层，这是完善修补体系确保渗漏水治理效性防水层，这是完善修补体系确保渗漏水治理效性防水层，这是完善修补体系确保渗漏水治理效果不可缺失的一道重要措施。果不可缺失的一道重要措施。果不可缺失的一道重要措施。果不可缺失的一道重要措施。474.4
49、.4.4.结语结语结语结语（1 1）找准漏水源，是治理地下工程渗漏水的先导和关）找准漏水源，是治理地下工程渗漏水的先导和关）找准漏水源，是治理地下工程渗漏水的先导和关）找准漏水源，是治理地下工程渗漏水的先导和关键。实践经验表明，有针对性地检查工程防排水设施键。实践经验表明，有针对性地检查工程防排水设施键。实践经验表明，有针对性地检查工程防排水设施键。实践经验表明，有针对性地检查工程防排水设施的完善性、工程结构的设计欠缺、柔性防水层的设置的完善性、工程结构的设计欠缺、柔性防水层的设置的完善性、工程结构的设计欠缺、柔性防水层的设置的完善性、工程结构的设计欠缺、柔性防水层的设置及构造处理以及防水材料
50、质量缺陷，找准漏水源是渗及构造处理以及防水材料质量缺陷，找准漏水源是渗及构造处理以及防水材料质量缺陷，找准漏水源是渗及构造处理以及防水材料质量缺陷，找准漏水源是渗漏水治理不可缺少的重要环节。漏水治理不可缺少的重要环节。漏水治理不可缺少的重要环节。漏水治理不可缺少的重要环节。（2 2）变形缝是地下工程最易出现渗漏的薄弱环节。根）变形缝是地下工程最易出现渗漏的薄弱环节。根）变形缝是地下工程最易出现渗漏的薄弱环节。根）变形缝是地下工程最易出现渗漏的薄弱环节。根据变形缝渗漏水量、止水带破坏程度、工程周围环境据变形缝渗漏水量、止水带破坏程度、工程周围环境据变形缝渗漏水量、止水带破坏程度、工程周围环境据变
51、形缝渗漏水量、止水带破坏程度、工程周围环境条件及工程使用要求，采用以注浆（斜孔或垂直孔注条件及工程使用要求，采用以注浆（斜孔或垂直孔注条件及工程使用要求，采用以注浆（斜孔或垂直孔注条件及工程使用要求，采用以注浆（斜孔或垂直孔注浆）为主的多道防线综合治理，是整治变形缝渗漏的浆）为主的多道防线综合治理，是整治变形缝渗漏的浆）为主的多道防线综合治理，是整治变形缝渗漏的浆）为主的多道防线综合治理，是整治变形缝渗漏的基本方法。基本方法。基本方法。基本方法。（3 3）采用）采用）采用）采用“ “堵堵堵堵” ”、“ “排排排排” ”、“ “防防防防” ”相结合，因地制宜，标本相结合，因地制宜，标本相结合，因地制宜，标本相结合，因地制宜，标本兼治，是提高渗漏水整治效果的基本保证。兼治，是提高渗漏水整治效果的基本保证。兼治，是提高渗漏水整治效果的基本保证。兼治，是提高渗漏水整治效果的基本保证。48
