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1、 目 录 一、工程概况. 1 二、编制依据. 1 三、施工准备. 1 四、人力安排. 2 五、屋面蓄水试验. 2 六、卫生间、厨房、阳台蓄水试验. 3 七、渗水处理方法. 3 & 八、安全技术措施. 4 ) 一、工程概况 本工程为保利中悦花园 B 区项目,位于佛山市顺德区国税局旁,共有11 栋建筑,其中 1-7 座为高层住宅,8-11 座为商铺。总建筑面积169218.93 ,其中地上 37 层,地下 1 层。 建设单位:佛山保利恒升置业有限公司 施工单位:广州富利建筑安装工程有限公司 设计单位:佛山市顺德建筑设计院 监理单位:佛山禅建监理有限公司 主体结构屋面及卫生间防水已经施工完成,为检验
2、防水效果,需要对屋面、卫生间、厨房及阳台进行蓄水试水试验,对于渗漏部位,及时进行整改。 二、编制依据 2.1、全套施工图纸 2.2、 建筑工程施工质量统一验收标准 2.3、 佛山市顺德区商品住宅建筑质量分户验收实施细则(试行)2009 2.4、 广东省住房和城乡建设厅关于住宅质量分户验收的管理办法2015 三、施工准备 屋面、卫生间、厨房、阳台结构完成施工完成,屋面女儿墙、烟道等结构贴砖完成后,先检查地面是否完整,有无裂痕现象,对所有洞口、管口进行封堵。 熟悉了解相关规范,对相关操作人员做好交底。 蓄水用水采用消防用水, 但钢管内壁已生锈产生“黄水”则不得使用。 蓄水 前先利用水泵将蓄水用水送
3、到屋面及各层卫生间、 厨房等处,各处水管接口检查是否完好,蓄水过程不要影响到其他结构部位。 蓄水过程要指派专人进行记录,每 6 小时记录一次,记录时间不少于 24 小时,对有渗漏点及时采取整改措施,确保工程质量达标。 蓄水前做好屋面、卫生间、厨房、阳台蓄水施工方案,做好交底,并报监理审批,蓄水过程应由监理单位参与监督。 施工材料: PVC 管、PVC 弯头管、胶水、异径接头、堵漏灵防水材料等材料。 施工机具: 序号 机具名称 数量 用途 1 铁抹子 若干 用于渗漏点整改 2 靠尺(2m) 若干 3 密齿手锯 若干 4 卷尺 若干 5 打磨搓子 若干 6 钢丝刷子 若干 7 高压注浆机 若干 四
4、、人力安排 分项工程名称 施工人数(人) 屋面、卫生间试水 15 渗水点 20 洞口封堵 16 杂工 8 五、屋面蓄水试验 本工程屋面蓄水试验共分三次进行,第一次在结构完成24 小时之后进行,第二次在防水层做好 24 小时之后进行,第三次在贴完面砖之后进行。 5.1、本工程采用全屋面人工蓄水法,水源为消防用水,由现场已有的水泵加压送至屋面。 5.2、结构层和防水层分别施工完成 24 小时后可做蓄水试验。 5.3、蓄水前应检查试验区施工质量,表面是否平整,有无开裂等现象,对所有有碍试验的屋面洞口经行密实封堵。 由相关人员对相关设备、 进出水管道进行全面检查。 5.4、开始蓄水,蓄水深度 25cm
5、,做好水位标记。 5. 5、蓄水时间不少于 24 小时,每 6 小时进行一次观察记录,作为试验结果的依据。 5.6、试验过程中记录人员应按时进行标定、记录,以作为试验后的依据。 5.7、试验结束后,屋面所蓄之水将通过已安装好的雨水管有组织的排到下水道。 六、卫生间、厨房、阳台蓄水试验 6.1、蓄水试验前先对卫生间、厨房、阳台进行清理,对地漏洞口、管道进行封堵。 6.2、水源采用消防用水,不得采用污水,以免对结构层造成污染。 6.3、蓄水深度卫生间为 15cm,厨房 2cm,阳台 5cm,做好水位标记。 6.4、蓄水 6 小时后开始进行观察,每 6 小时进行一次记录,蓄水时间不小于 24 小时。
6、 6.5、做好灯光照明,室内光线较弱,为方便记录观察,须提供良好照明条件。 6.6、前将地漏、球团放气,直接排入污水管道,但必须滤住渣滓和垃圾不得排入污水管。 七、渗水漏水处理方法 7.1、对有渗水部位及时用防水砂浆进行修补。 7.2、对有漏水部位根据漏水部位具体情况采取修补措施: 1)如是细微裂缝漏水,对该位置先进行高压清水冲洗,然后用 1:2.5 微膨胀防水砂浆或堵漏灵进行封堵; 2)如裂缝较大,则先进行打凿,凿出一条宽约 2cm,深约 2-3cm 的 V 槽。打凿完成后,用高压清水冲洗,将碎渣冲掉,再用细石混凝土填充。 3)如是孔洞漏水, 若孔洞较小可采用 1: 2.5 微膨胀防水砂浆或
7、堵漏灵进行封堵; 4)孔洞较大则先用细石混凝土填充,再用1:2.5 防水砂浆封堵。 5)封堵完成后对表面清理,保证外观平整,干净。 7.3、对补漏部位进行局部小范围再次蓄水观察。 7.4、试水达到不渗漏后,经监理检查验收合格后,对该部位用防水砂浆进行恢复。 7.5、将砼渣、砂浆等垃圾清理干净,做到工完场清。 八、安全技术措施 8.1、建立安全责任制,进入现场前,对工人进行安全技术交底和安全培训工作。对施工机械操作进行培训,安全员作好安全检查工作。 8.2、严格遵守安全操作规程。 8.3、坚持电气专业人员持证上岗,非电气专业人员不准进行任何电气部件的更换或维修。 8.4、应保持配电线路及配电箱和开关箱内电缆、导线对地绝缘良好,不得有破损、硬伤、带电体裸露、电线受挤压、腐蚀、漏电等隐患,以防突然出事。 8.5、进入施工现场并在施工时,要带好安全帽,系好安全带,施工现场严禁吸烟,严禁酒后施工。 8.6、 对施工和生活所产生的各种生产、生活垃圾和废弃物应进行妥善处置,防止对环境造成污染,并严格控制施工噪音。 、