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1、房屋租赁合同房屋租赁合同示范文本示范文本出租方以下简称甲方 ：承租方以下简称乙方 ：甲、乙双方本着平等、自愿、忠厚信用的原因此，通过协商，自愿达成如下协议：一、甲方同意将其所有的座落于本市小区栋号楼房 不含地下室及房内部份物品见房屋租赁合同附件提需求乙方使用。二、房屋租用期限为一年：自_年_月_日至_年_月_日。月租金为_元，租金合计为_元大写:_元 。三、乙方应在签订租赁合同同时向甲方交纳违约保证金 _元大写:_元 。四、违约责任通因此约定： 乙方有违法行为或违反本合同约定行为的，不管合同是否到期，甲方有权不经乙方同意，亦无需通知乙方，直截了当收回房屋并将乙方所留物品按废品垃圾抛弃，造成乙方
2、的损失由乙方自负，已付未到期部份房租和保证金不予折抵相关费用和赔偿款项，亦不予退还。甲方收回房屋更换门锁的费用，由乙方按约定赔偿。因乙方违约行为，造成甲方财产损失的，乙方除按前款担负违约责任外，还应另行赔偿甲方。赔偿方法：有约定的按约定，未约定的按重置价赔偿；甲方认为重置行为需与相关部位或设施、环境维持一致，因而会引起相关损失的，按全部重置价赔偿。租赁期满乙方不再租用，且无违约行为的，保证金予以退还。本合同另有不同约定的，前述约定同时适用。五、租金给付方式选择以下第种一租金每半年给付一次。签订合同时交付上半年租金， 未同时交付导致合同未实际履行的，乙方应给付甲方违约金 2000 元。下半年租金
3、_元乙方应于_年_月_日前交清。 如未按约定时刻交纳租金，甲方有权自发生违约行为的次日起按日租金三倍另行收取赔偿金，自违约之日起 15 日内仍未交纳租金或赔偿金，按违约责任通因此约定处理。二租金每季度给付一次。签订合同时交付第一季度租金， 未同时交付导致合同未实际履行的，乙方应给付甲方违约金 2000 元。第二季度租金_元乙方应于_年_月_日前交清。第三季度租金_元乙方应于_年_月_日前交清。第四季度租金_元乙方应于_年_月_日前交清。如未按约定时刻交纳租金， 甲方有权自发生违约行为的次日起按日租金三倍另行收取赔偿金，自违约之日起 15 日内仍未交纳租金或赔偿金，按违约责任通因此约定处理。六、
4、乙方在租赁期间未经甲方书面准许，不得擅自拆掉、改变屋内设备、装修，不得改变房屋结构。租赁过程中造成甲方设备、装修以及房屋损坏、变形、发生改变，甲方有权按违约责任通因此约定处理。乙方在租用期间经甲方书面同意对租用房屋内的美化、装饰、装修，在合同终止时无偿赠予甲方，并不得破坏，否因此应按违约责任通因此约定处理。甲方有权随时对前述状况予以检查。七、乙方应于租赁期满前一个月通知甲方是否续租， 以使甲方与乙方商定下一年度的租约，及检查房屋状况。如乙方要求续租，在同等条件下享有优先权。如经检查房屋状况不符合交付租用时的状态，除按违约责任通因此约定处理外，不享有优先权。甲方同意续租的，应另行签定书面合同。未
5、签定书面合同的，视为甲方不同意续租， 乙方在合同到期后不得接着使用承租房屋及物品，否因此按违约责任通因此约定处理。八、乙方在租用期间不得将承租房屋转让、 转租给第三方，与第三方合租应经甲方书面同意。违反本条约定的，按违约责任通因此约定处理。留宿承租人以外人员视为合租。与第三方合租的判定标准，以甲方合理狐疑为标准。九、乙方在承租期间，应维持承租房屋的卫生、清洁，甲方有权随时对卫生状况予以检查，如乙方不能维持室内及门窗卫生、清洁，甲方有权按违约责任通因此约定处理。十、乙方在承租期间应注重处理好相邻关系，不得碍事邻居的生活、休息，如因邻居反映其有碍事他人正常生活、休息的， 甲方有权按违约责任通因此约
6、定处理。与相邻人产生的损害赔偿责任由乙方负担。十一、乙方在承租期间，该房屋的水、电、热、有线电视收视、天燃气、物业等与使用出租房屋有关的费用和税收由乙方担负，甲方不担负任何责任。乙方未及时交清或托付甲方交清前述费用的，甲方有权按违约责任通因此约定处理。十二、乙方在租赁期间应自觉遵守国家 、 、政策，租赁期间因违法行为产生的 责任由乙方自行担负，所产生的损害赔偿责任由乙方自负，甲方不担负任何责任。乙方在使用承租房屋过程中应注重自身人身正常，应当正常使用电、水、热、天燃气，因自身缘故产生的人身、财产损害自行担负，与甲方无关。乙方违反前款约定的，甲方有权按违约责任通因此约定处理。十三、合同期限内乙方
7、未通知甲方并未经甲方书面同意或未办理合同书面解除手续并将房屋及和由其使用的物品交回甲方，离开承租房屋 15 日以上，视为合同解除， 甲方有权按违约责任通因此约定处理；合同期满未就续租签订书面合同，乙方未搬离的物品，甲方有权按废品垃圾抛弃，损失由乙方自行负担。十四、合同终止，乙方应将承租的房屋及交由其使用的物品完好的交回甲方。否因此，甲方有权按违约责任通因此约定处理。十五、本合同经双方签字后即发生 效力，双方必须严格遵守，其他未尽事宜，应协商解决。协商不成导致诉讼的，由乙方担负诉讼费用及咨询、取证、代理费用。十六、本合同一式两份，双方各执一份。甲方：乙方：身份证号：身份证号：联系：联系：年月日房
8、屋租赁合同附件：房屋租赁合同附件：租赁房屋内同时交付承租人使用装修、物品清单及特别约定租赁房屋内同时交付承租人使用装修、物品清单及特别约定名称名称数量及价值数量及价值状况状况约定赔偿方式约定赔偿方式墙纸每平方米价值 200 元良好，无污染。如出现污染，单处污染按一平方米计算，多处污染，污染点之间跨越一米距离的，每处按一平方米合并计算。除支付违约金外，按约定价值计算赔偿总额。如损坏应予以修复，并支付违约金，如未修复，因此除支付违约金外，按约定价值计算赔偿总额。如损坏应予以修复，并支付违约金，如未修复，因此除支付违约金外，按约定价值计算赔偿总额。如出现污染或损坏，除支付违约金外，按约定价值计算赔偿
9、总额。铝合金阳台价值 3000 元良好铝合金卫生间隔断，价值2000 元大理石台面阳台价值 2000元，厨房价值3500 元，卫生间台面价值 2000 元含500 元盆、300元镜子衣柜价值 3000元良好完好，无污染房屋装修完好如损坏应予以修复，并支付违约金，如未修复，因此除支付违约金外，按约定价值计算赔偿。如损坏应予以修复，并支付违约金，如未修复，因此除支付违约金外，按约定价值计算赔偿。如损坏应予以修复，并支付违约金，如未修复，因此除支付违约金外，按约定价值计算赔偿。如损坏应予以修复，并支付违约金，如未修复，因此除支付违约金外，按约定价值计算赔偿。如损坏应予以修复，并支付违约金，如未修复，
10、因此除支付违约金外，按约定价值计算赔偿。如损坏应予以修复，并支付违约金，如未修复，因此除书柜价值 2000元完好地砖每块砖价值 120 元除大卧房床下有一块地砖起翘外其它完好热气过水热价值 800 元完好房间门每扇价值 500 元厨房隔断价值1500 元完好支付违约金外，按约定价值计算赔偿。如损坏应予以修复，并支付违约金，如未修复，因此除支付违约金外，按约定价值计算赔偿或赔偿相同的门。钥匙失往或甲方直截了当收回房屋导致门锁更换，除支付违约金外，按约定价值计算赔偿或更换相同的门锁。如床垫出现污染，除支付违约金外，按约定价值计算赔偿总额或赔偿相同的床垫。如床体损坏应予以修复，并支付违约金，如未修复
11、，因此除支付违约金外，按约定价值计算赔偿或赔偿相同的床体。或直截了当赔偿相同床有可。如床垫出现污染，除支付违约金外，按约定价值计算赔偿总额或赔偿相同的床垫。如床体损坏应予以修复，并支付违约金，如未修复，因此除支付违约金外，按约定价值计算赔偿或赔偿相同的床体。或直截了当赔偿相同床亦可。如损坏应予以修复，并支付违约金，如未修复，因此除支付违约金外，按约定价值计算赔偿或赔偿相同的沙发。或直截了当赔偿相同全组沙发亦可。如损坏应予以修复，并支付违约金，如未修复，因此除支付违约金外，按约定价值计算赔偿或赔偿相同的沙发。或直截了当赔偿相同全组沙发亦可。如损坏应予以修复，并支付违约金，如未修复，因此除支付违约
12、金外，按约定价值计算赔偿或赔偿相同的电视价值3000元其王力防盗门中门锁价值500 元完好价值 1500 元，好，且20 厘米厚的床垫其中床垫价值无污染，无变形800 元价值 1200 元，好，且10 厘米厚的床垫其中床垫价值无污染，无变形500 元仿红木沙发家俱一套三人座一节、两人座一节、单人座两节、除长茶几腿胶松外，其长茶几一张、他均完好方茶几一张，总计 2000 元电视柜价值 2000 元完好海信牌 29 寸电视机一台价值 2500 元完好机。如损坏应予以修复，并支付违约金，如未修复，因此除支付违约金外，按约定价值计算赔偿或赔偿相同的电视机。如损坏应予以修复，并支付违约金，如未修复，因此除支付违约金外，按约定价值计算赔偿或赔偿相同的淋浴器。如损坏应予以修复，并支付违约金，如未修复，因此除支付违约金外，按约定价值计算赔偿或赔偿相同的写字台。如损坏应予以修复，并支付违约金，如未修复，因此除支付违约金外，按约定价值计算赔偿或赔偿相同的写字台。有线电视接收设备价值250元 含远控器完好液化气淋浴器价值 1500 元完好写字台价值 150 元完好电脑床价值 150 元完好水电热天燃气物业费租赁时水表读数租赁时电表读数租赁时水表读数租赁时气表读数正常正常正常正常正常正常正常正常上述内容真实、正确，双方予以确认：甲方：身份证号：联系：乙方：身份证号：联系：年月日
