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2、开发研究工作项目开发研究工作项目开发研究工作 综合计划工作综合计划工作综合计划工作综合计划工作 贯彻执行国家和内蒙古、呼和浩特市有关规划设计的规章贯彻执行国家和内蒙古、呼和浩特市有关规划设计的规章制度，组织制定公司有关前期工作规章制度。制度，组织制定公司有关前期工作规章制度。 监督、控制、办理全部与政府相关部门包括土地局、发改监督、控制、办理全部与政府相关部门包括土地局、发改委、建委、规划部门、产权部门等的各项手续工作及其时委、建委、规划部门、产权部门等的各项手续工作及其时间上的安排。间上的安排。 土地协调、拆迁手续办理。土地协调、拆迁手续办理。 发展并与各相关部门发展并与各相关部门保持保持良
3、好的良好的联系联系和和沟通沟通。 对专业性费用审批并整理上报负责人（签字）。对专业性费用审批并整理上报负责人（签字）。 参与配合前期策划、测算和拟定各阶段规划建议书。参与配合前期策划、测算和拟定各阶段规划建议书。 经济方面的测算经济方面的测算（重要的配合工作，各种数据集合详见附（重要的配合工作，各种数据集合详见附件三）件三）。 8/12/20244项目发展部经理竞聘演讲项目发展部经理竞聘演讲工程项目前期工作工程项目前期工作工程项目前期工作工程项目前期工作 项目开发研究工作项目开发研究工作项目开发研究工作项目开发研究工作 综合计划工作综合计划工作综合计划工作综合计划工作优势分析：优势分析：曾经对
4、接过房产局、统计局、建委等等。熟曾经对接过房产局、统计局、建委等等。熟悉各个流程环节，在不断的总结归纳中对手悉各个流程环节，在不断的总结归纳中对手续处理的各种问题有深刻了解，这也是我的续处理的各种问题有深刻了解，这也是我的一个优势所在。一个优势所在。 8/12/20245项目发展部经理竞聘演讲项目发展部经理竞聘演讲 工程项目前期工作工程项目前期工作工程项目前期工作工程项目前期工作项目开发研究工作项目开发研究工作项目开发研究工作项目开发研究工作 综合计划工作综合计划工作综合计划工作综合计划工作 具体具体具体具体负责项负责项目可行性、投目可行性、投目可行性、投目可行性、投资发资发展方面的研究。展方
5、面的研究。展方面的研究。展方面的研究。形成我们自形成我们自形成我们自形成我们自己的核心研发力量己的核心研发力量己的核心研发力量己的核心研发力量。 公司项目的规划设计和方案设计。公司项目的规划设计和方案设计。公司项目的规划设计和方案设计。公司项目的规划设计和方案设计。 定期组织市场调研活动，并利用各种统计、分析工具形成定期组织市场调研活动，并利用各种统计、分析工具形成定期组织市场调研活动，并利用各种统计、分析工具形成定期组织市场调研活动，并利用各种统计、分析工具形成报告，为领导层提供决策依据。报告，为领导层提供决策依据。报告，为领导层提供决策依据。报告，为领导层提供决策依据。 公司内部信息平台的
6、建立。作为房地产产品研发部门和手公司内部信息平台的建立。作为房地产产品研发部门和手公司内部信息平台的建立。作为房地产产品研发部门和手公司内部信息平台的建立。作为房地产产品研发部门和手续渠道拓展部门，对外信息的公布能够让大家更清晰的认续渠道拓展部门，对外信息的公布能够让大家更清晰的认续渠道拓展部门，对外信息的公布能够让大家更清晰的认续渠道拓展部门，对外信息的公布能够让大家更清晰的认识到自己的工作职责，也能够从信息的披露中找到自己的识到自己的工作职责，也能够从信息的披露中找到自己的识到自己的工作职责，也能够从信息的披露中找到自己的识到自己的工作职责，也能够从信息的披露中找到自己的位置。位置。位置。
7、位置。 组织召开重大设计方案、重大设计变更的论证会。组织召开重大设计方案、重大设计变更的论证会。组织召开重大设计方案、重大设计变更的论证会。组织召开重大设计方案、重大设计变更的论证会。 土地储备工作。土地储备工作。土地储备工作。土地储备工作。8/12/20246项目发展部经理竞聘演讲项目发展部经理竞聘演讲 工程项目前期工作工程项目前期工作工程项目前期工作工程项目前期工作项目开发研究工作项目开发研究工作项目开发研究工作项目开发研究工作 综合计划工作综合计划工作综合计划工作综合计划工作优势分析：优势分析：从进入从进入. .至今，我一刻都没有离开规划和方至今，我一刻都没有离开规划和方案设计。到了后期
8、，基本上项目的可研、规案设计。到了后期，基本上项目的可研、规划、数据分析均有参与，并做到了比较深的划、数据分析均有参与，并做到了比较深的层次，这也是我能够全面开展项目开发研究层次，这也是我能够全面开展项目开发研究工作的一个优势所在。工作的一个优势所在。 8/12/20247项目发展部经理竞聘演讲项目发展部经理竞聘演讲 工程项目前期工作工程项目前期工作工程项目前期工作工程项目前期工作 项目开发研究工作项目开发研究工作项目开发研究工作项目开发研究工作综合计划工作综合计划工作综合计划工作综合计划工作 掌握各掌握各掌握各掌握各项计项计划指划指划指划指标标完成情况，及完成情况，及完成情况，及完成情况，及
9、时时上上上上报报，与有关部，与有关部，与有关部，与有关部门门尽快尽快尽快尽快协协调处调处理。理。理。理。 从公司本身形成一个内部的从公司本身形成一个内部的从公司本身形成一个内部的从公司本身形成一个内部的质质量、量、量、量、进进度控制体系。度控制体系。度控制体系。度控制体系。 加加加加强强强强统计统计工作（配合各个工作（配合各个工作（配合各个工作（配合各个专业专业）。）。）。）。8/12/20248项目发展部经理竞聘演讲项目发展部经理竞聘演讲 工程项目前期工作工程项目前期工作工程项目前期工作工程项目前期工作 项目开发研究工作项目开发研究工作项目开发研究工作项目开发研究工作综合计划工作综合计划工作
10、综合计划工作综合计划工作优势分析：优势分析：综合能力比较强劲，这是我广阔的知识覆盖综合能力比较强劲，这是我广阔的知识覆盖面带来的能力优势。计划的制定和准确实施面带来的能力优势。计划的制定和准确实施者和后期的项目管理培训有相当的关系。者和后期的项目管理培训有相当的关系。 8/12/20249项目发展部经理竞聘演讲项目发展部经理竞聘演讲专业优势总结专业优势总结专业优势总结专业优势总结曾经对接过房产局、统计局、建委等等。熟悉各个流程环曾经对接过房产局、统计局、建委等等。熟悉各个流程环节，在不断的总结归纳中对手续处理的各种问题有深刻了解，节，在不断的总结归纳中对手续处理的各种问题有深刻了解，这也是我的
11、一个优势所在。这也是我的一个优势所在。从进入金宇至今，我一刻都没有离开规划和方案设计。到从进入金宇至今，我一刻都没有离开规划和方案设计。到了后期，基本上项目的可研、规划、数据分析均有参与，并了后期，基本上项目的可研、规划、数据分析均有参与，并做到了比较深的层次，这也是我能够全面开展项目开发研究做到了比较深的层次，这也是我能够全面开展项目开发研究工作的一个优势在。工作的一个优势在。综合能力比较强劲，这是我广阔的知识覆盖面带来的能力综合能力比较强劲，这是我广阔的知识覆盖面带来的能力优势。计划的制定和准确实施者和后期的项目管理培训有相优势。计划的制定和准确实施者和后期的项目管理培训有相当的关系。当的
12、关系。 8/12/202410项目发展部经理竞聘演讲项目发展部经理竞聘演讲岗位编制说明岗位编制说明岗位编制说明岗位编制说明作为一个综合性很强的部门，虽然需要很多的岗位切入点，作为一个综合性很强的部门，虽然需要很多的岗位切入点，但如果一味着去添加岗位和在岗员工，那不是明智之举，但如果一味着去添加岗位和在岗员工，那不是明智之举，综综综综合利用本公司的人、财、物资源才是本部门的集约之道。合利用本公司的人、财、物资源才是本部门的集约之道。合利用本公司的人、财、物资源才是本部门的集约之道。合利用本公司的人、财、物资源才是本部门的集约之道。 8/12/202411项目发展部经理竞聘演讲项目发展部经理竞聘演
13、讲 部门组织结构部门组织结构部门组织结构部门组织结构项目发展部部门经理工程、市场分管领导市调主管项目前期专员投资分析主管8/12/202412项目发展部经理竞聘演讲项目发展部经理竞聘演讲部门外联关系部门外联关系部门外联关系部门外联关系项目发展部项目发展部项目发展部项目发展部营销客服部营销客服部工程部工程部财务部财务部项目市调阶段，可以联合销售部门，以其人员优势和专业优势获取大量的基础信息。 利用各种工具对市调结果进行分析论证，组织地产开发计划，研究出适销对路的产品 8/12/202413项目发展部经理竞聘演讲项目发展部经理竞聘演讲部门外联关系部门外联关系部门外联关系部门外联关系项目发展部项目发
14、展部项目发展部项目发展部营销客服部营销客服部工程部工程部财务部财务部落实足够的开发资金 反馈项目分析论证后的预期效益，由财务完成最终财务分析8/12/202414项目发展部经理竞聘演讲项目发展部经理竞聘演讲部门外联关系部门外联关系部门外联关系部门外联关系项目发展部项目发展部项目发展部项目发展部营销客服部营销客服部工程部工程部财务部财务部根据预期计划安排，专职人员去办理手续、拿证。 拿出地产产品报告后，提供工程部施工建设各项证件齐备 提供按照分析结果建造的合格建筑 8/12/202415项目发展部经理竞聘演讲项目发展部经理竞聘演讲部门外联关系部门外联关系部门外联关系部门外联关系项目发展部项目发展
15、部项目发展部项目发展部（对外代表公司）（对外代表公司）（对外代表公司）（对外代表公司）土地部门土地部门建委建委规划部门规划部门产权部门产权部门 人防人防消防消防审图审图园林园林 文物文物教育教育8/12/202416项目发展部经理竞聘演讲项目发展部经理竞聘演讲优势总结优势总结优势总结优势总结uu专业优势：专业优势：曾经对接过房产局、统计局、建委等等。熟悉各个流程环节，在不断的总结曾经对接过房产局、统计局、建委等等。熟悉各个流程环节，在不断的总结归纳中对手续处理的各种问题有深刻了解，这也是我的一个优势所在。归纳中对手续处理的各种问题有深刻了解，这也是我的一个优势所在。从进入从进入. .至今，我一
16、刻都没有离开规划和方案设计。到了后期，基本上项目至今，我一刻都没有离开规划和方案设计。到了后期，基本上项目的可研、规划、数据分析均有参与，并做到了比较深的层次，这也是我能够全的可研、规划、数据分析均有参与，并做到了比较深的层次，这也是我能够全面开展项目开发研究工作的一个优势所在。面开展项目开发研究工作的一个优势所在。综合能力比较强劲，这是我广阔的知识覆盖面带来的能力优势。计划的制定综合能力比较强劲，这是我广阔的知识覆盖面带来的能力优势。计划的制定和准确实施者和后期的项目管理培训有相当的关系。和准确实施者和后期的项目管理培训有相当的关系。uu综合优势：综合优势：综合运用能力很强，能够利用一切资源
17、进行工作。处理事务能力灵活多变，综合运用能力很强，能够利用一切资源进行工作。处理事务能力灵活多变，相关的专业知识有很深的功底。作为在金宇置地公司工作比较年长的青年员工，相关的专业知识有很深的功底。作为在金宇置地公司工作比较年长的青年员工，很高的忠诚度很高的忠诚度很高的忠诚度很高的忠诚度是我能够干到现在的有力保证。并且伴随着是我能够干到现在的有力保证。并且伴随着. .公司项目的不断开公司项目的不断开发和成长，一起经历过了的一系列风风雨雨，坎坎坷坷，这个成长经历，将对发和成长，一起经历过了的一系列风风雨雨，坎坎坷坷，这个成长经历，将对我今后的工作带来深远而有意义的影响。因为各个部门的交叉工作，我也随着我今后的工作带来深远而有意义的影响。因为各个部门的交叉工作，我也随着公司的需要，哪里需要就到哪里去，各个专业口上的事务也都能够比较圆满的公司的需要，哪里需要就到哪里去，各个专业口上的事务也都能够比较圆满的完成，密集的知识交叉，这样的经历已经转变为自己的工作优势所在。完成，密集的知识交叉，这样的经历已经转变为自己的工作优势所在。 8/12/202417项目发展部经理竞聘演讲项目发展部经理竞聘演讲 谢谢大家谢谢大家谢谢大家谢谢大家谢谢 谢谢_20062006年年2 2月月1818日日8/12/202418
