《经济型酒店物业要求条件》由会员分享，可在线阅读，更多相关《经济型酒店物业要求条件（3页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、城市客城市客栈栈city city lnnlnn物物业业要求参考指要求参考指标需求面需求面积积（）（）5000-8000排排污污管道管道管径：200大大厅厅开开间间12-14米蓄水池蓄水池300客房面客房面积积实用面积2528消防消防必须有客房开客房开间进间进深深3.8m * 7m 停停车场车场位置、数量位置、数量约30个需求楼需求楼层层要求独体楼排排污污管道管道管径：200层层高要求（高要求（m m）4米蓄水池蓄水池300楼板承重（楼板承重（kg/kg/）250-300/物物业业交付装修交付装修标标准准直营：带粗装修、毛坯都可以柱柱间间距距招牌广告位置招牌广告位置必须有给给排水（水管直径及吨
2、排水（水管直径及吨数）数）主管管径：150交付租金形式交付租金形式直营：毛坯，纯租金，各地不同供配供配电电（KVAKVA）500KW直直营营租租赁赁年限年限直营15年中央空中央空调调(Kcal/(Kcal/) )免租期免租期6个月店内垂直交通店内垂直交通电梯2-3部加盟年限加盟年限8年燃气管道燃气管道必须有加盟收取加盟收取费费用用加盟：一次性3050万（8年后若续约不再另交）；后期管理费：客房收入的6%交通要求交通要求必须与写字楼/商业的交通分离备备注注销售物业对其无影响非五星级酒店不接受委托管理维也纳物业要求参考指标需求面需求面积积（）（）6000-8000大大厅厅开开间间12-14米单层间
3、单层间数数12-20家经营经营楼楼层层独体楼层层高要求（高要求（m m）4米楼板承重（楼板承重（kg/kg/）250-300/柱柱间间距距给给排水（水管直径及吨数）排水（水管直径及吨数）主管管径：150供配供配电电（KVAKVA）500KW中央空中央空调调(Kcal/(Kcal/) )店内垂直交通店内垂直交通电梯2-3部燃气管道燃气管道必须有排排污污管道管道管径：200蓄水池蓄水池300消防消防必须有停停车场车场位置、数量位置、数量30-50个，最好在地下物物业业交付装修交付装修标标准准带装修、毛坯都可以招牌广告位置招牌广告位置必须有交付租金形式（月、季）交付租金形式（月、季）直营：纯租金，各
4、地不同租租赁赁年限年限直营15年免租期免租期6个月合作方式合作方式直营，加盟7 7天天连锁连锁酒店酒店选选址要求址要求选选址区域址区域重点商圈经营经营楼楼层选择层选择（层层）二层以上一层有80100平米大堂需求面需求面积积（）（）20005000层层高要求（高要求（m m）3.3米楼板承重（楼板承重（Kg/Kg/）符合国家标准给给排水排水符合国家标准供配供配电电250kv中央空中央空调调店内垂直交通店内垂直交通卸卸货货区（）区（）柱柱间间距（距（m m）符合国家标准燃气管道燃气管道不需要排排污污需要店前走道店前走道开阔停停车场车场位置、数量位置、数量无要求物物业业交付装修交付装修标标准准毛坯交付租金形式交付租金形式纯租金为主租租赁赁年限年限10年以上免租期免租期4个月以上发发展商品牌影响力展商品牌影响力不重要
