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1、第1页，共4页 精品房屋买卖合同范本 标准合同范文 甲 方： XXXX 公司或者个人 乙 方： XXXX 公司或者个人 签订日期： 签订地点： 第2页，共4页 精品房屋买卖合同范本 出卖人以下简称甲方 ： 电话 身份证号： 现住址： 买受人以下简称乙方 ： 电话 身份证号： 现住址： 见证方： 电话 身份证号：根据中华人民共和国民法典 、 中华人民共和国_市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿，协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议： 第一条乙方购买甲方坐落于 私有楼房住宅一处，建筑面积为平方米以产权登记面积为准 ，产权证号为朝私号土地使用证号为： ，使用面积为平方米，
2、使用年限年_月日至年_月_日止。 第二条此房屋实际售价 元整元 。此售价包含公共维修基金及室内所有固定装修、固定配套设备。 第三条甲方应在签署本合同时，向乙方提供以下证件及复印件： 1、身份证、户口薄； 2、房屋所有权证和其他有关证件； 3、房屋共有人同意或委托出卖的证明； 4、办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。 第四条甲方应保证欲出售的房屋不属于以下情形之一： 1、无合法证件的房屋包括违法建设的房屋 ； 2、有产权争议的房屋； 3、经批准用或划拨的建设用地范围内的房屋； 4、经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管房屋； 第3页，共4页 5、市人民政府规定其他不得出卖的房屋。
3、第五条乙方应在签署本合同时，向甲方提供以下文件及复印件： 1、身份证、户口簿； 2、办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。 3、 如有非凡情况发生， 甲方子女必须无条件协助乙方办理房产过户手续。 第六条上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用取暖费、物业费、水费、电费、天然气费、电话费等由乙方负责。 第七条 税费分担 甲、 乙双方按照国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费。 第八条定金 在年_月日见证人代甲方向乙方收取房屋定金人民币元作为房款的一部分。 第九条付款方式； 首付款：乙方提交材料时将首付款元人民币支付给甲方 余款：在签订本合同_月之内付清留有三千元作为甲方协助乙方办理房产证的保
4、证金 。 注：过户完成后所有余款乙方向甲方全部结清。 第十条违约责任 如乙方违约那么定金不予退还，扣除见证人代理费后将余款退还甲方； 如甲方违约那么见证人扣除代理费后将余款退还乙方，同时甲方向乙方交付人民币元违约金。 第十一条交房日期：_年_月_日。 第十二条在本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。 第十三条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议。本合同的附第4页，共4页 件及补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。 第十四条 本合同连同附件共三页，一式三份具有同等法律效力，合同持有情况如下：甲乙双方各执一份，见证人执一份。 第十五条此合同与出售委托合同、承购委托合同及房屋买卖合同同时起法律效力。 第十六条本合同自三方签字之日起生效。 出卖人(签章)：买受人(签章)： 法定代表人 ： 法定代表人 ： 委托代理人(签章)： 委托代理人(签章)： 签订时间：_年_月_日 签订时间：_ _年_月_日 签订地点：签订地点： 实用的房屋买卖标准合同书篇
