装修施工合同书(家庭装修合同)35122

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1、 1 / 13 装修施工合同书（家庭装修合同） 装修施工合同书 在不断进步的社会中，很多场合都离不了合同，签订合同能够较为有效的约束违约行为。 那么大家知道正规的合同书怎么写吗？以下是我为大家整理的装修施工合同书，仅供参考，欢迎大家阅读。 装修施工合同书 1 发包人： 代表： 承包人： 代表： 依照 中华人民共和国建筑法、 劳动法 及相关法律、法规的规定，结合本工程的装饰施工法则，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则。经甲乙双方协商洽谈。就有关工程的装饰事项达成如下协议： 一、工程概况 1、工程地点： 2、工程内容及做法，详见双方确认的工程预算表。 3、承包方式：双方商定采取包工包料的方式，不

2、包含部分以预算表清单为准。 4、 工程期限： 工程期限为 天， 自 年 月 日至 年 月 日 止。 5、工程造价计算方式： 本合同总造价为大写： 元。 2 / 13 6、付款方式： 乙方工程施工队进入甲方施工现场施工首付 当工程施工进入总工程量的二分之一时，甲方再付乙方 当工程施工进入总工程量的 90%时， 甲方再付乙方大写： 元。 当乙方工程施工队完成全部总工程量时，甲方验收合格后，甲方再付乙方全部工程款大写： 元。 二、工程设计项目：由乙方无偿提供甲方 三、双方应尽的责任及义务 1、甲方的责任及义务 开工前，甲方为乙方施工创造条件，腾空房间，清除影响工程的障碍物，部分滞留物件，甲方采取保护

3、措施。 提供施工期间的水源、电源并承担相应的费用。 协调施工队与邻里间的关系。 协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理工作。 2、乙方的责任及义务 负责对现场设施和工程成品的保护。 四、工程变更 1、 工程施工过程中由甲方提出修改意见及增减工程项目时，须提前与乙方联系， 并签订书面变更协议后方能进行该项目的施工。 五、工程验收 甲方如有特殊施工项目和特殊质量要求，双方应确认，并另 3 / 13 签补充合同。 六、工程延误： 2、工程量变化和设计变更：甲方不按期支付工程款，合同工期相应顺延。 八、违约责任 合同生效后，在合同履行期间， 任何一方在双方未取得一致意见并办理合同终止手续的情况下擅自

4、解除合同， 应按合同总造价的 10%作为违约金，支付给对方。 九、工程保修 工程完工后，乙方要负责甲方对整个工程的调试和营运，若出现问题，乙方必须无条件进行维修和更换。 十、合同签订方式 本合同以及附件一式两份，甲乙双方各持一份。 甲方：_ 乙方：_ 代表人：_ 身份证号码：_ _年_月_日 _年_月_日 装修施工合同书 2 发包方： 承包方： 依照中华人民共和国合同法及其它相关法律、法规的规 4 / 13 定，结合本工程的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方装饰装修工程的有关事宜，达成如下协议： 一工程概况 1.工程地点 2.工程施工内容 3.工程承包方式，双方商定

5、采取乙方包工、包预算表施工项目中全部材料的承包方式。 4.工程期限为 天 开工日期 年 月 日 竣工日期 年 月 日 二合同价款 本合同工程造价为金额大写为 。以上款项不含代购及不确定项目，代购及不确定项目最终结算以规定标准为依据， 以实际发生量结算。以上金额均为税前报价。 三施工图纸 施工图纸由甲方设计施工图纸及效果图。 四甲方工作 1.开工前二天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则; 2.提供并保证施工期间的.用水、用电; 5 / 13 3.负责协调施工项目与城管、 消防及项目所在地物业之间的关系并办好相应的手续; 4.如需

6、拆改原建筑的结构或设备管线， 负责到有关部门办理相应的审批手续; 5.施工期间甲方仍需部分使用该区域的， 负责做好现场的保卫及消防等工作。 6.参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场验收、工程阶段验收、工程竣工验收。 五乙方工作 1.施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程; 2.严格执行本市有关施工现场管理的规定， 不得扰民及污染环境; 3.保证施工现场的整洁，工程验收前负责清扫施工现场。 4.严格保证施工质量，所用材料保质保量。 六工程变更 工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。 七材料供应 按合

7、同约定由乙方提供的材料、设备，乙方在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。 八工期延误 6 / 13 1.对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延; 工程量变化或设计变更; 不可抗拒力; 甲方同意工期顺延的其它情况。 2.因甲方未按合同的约定完成应负责的工作而影响工期的，工期顺延。 3.甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。 4.因乙方责任不能按期完工，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担。 九质量标准 双方约定本工程施工质量按 装饰工程质量规范 标准执行。由甲方提供的材料、设备质量不合格而造成的工程质量问题，乙方不负任何责任。 十工程验收和保修 1

8、.双方约定在施工过程中对工程所用材料进场进行验， 并在单项工程完工进行单项验收。 2.工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内提供书面工程验收单。出具工程验收单后，三日内结清工程尾款。在工程款结清后，办理移交手续; 3.本工程自验收合格双方签字之日起保修期为壹年。 如甲方未按规定结清尾款，则视为自动放弃保修。 7 / 13 十一工程款支付方式 2.工程过半是指：框架工程完成，除定制项目外均以完成。 十二违约责任 1.合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、 法规及有关政策规定， 受到罚款给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失 ;

9、2.未办理验收手续， 甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责; 3.因一方原因，造成合同无法继续发生履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失; 4.甲方未能按期支付第二次工程款的， 每延误一天应向对方支付违约金为 5 天以上， 乙方有权撤离工地， 由此造成工程延期，由甲方负责。 5.由于乙方原因，致使工程延误，每延误一天向对方支付工程总额的千分之一作为违约金。 十三合同争议的解决方式 双方发生争议协商解决不成时，按下列第 1 种方式解决; 1.向保定市工商局合同仲裁委员会申请仲裁; 2.向保定市人民法院起诉。 十四注意事项 施工期间， 甲

10、方将场地钥匙交给乙方施工队负责人负责保管。 8 / 13 十五附则 1.本合同经甲、乙双方签字后生效。 2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 3.合同履行完后自动终止。 4.工程变更所立协议与本合同同样有效。 5.本工程所发生款项以附表工程预算表为准，最终结算以实际所发生工程量结算。 甲方：_ 乙方：_ 代表人：_ 身份证号码：_ _年_月_日 _年_月_日 装修施工合同书 3 发包方： 承包方： 依照中华人民共和国合同法及其它有关法律，法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的办公室装修工程的有关事宜，达成如下协议： 第一条工程概况 1.1 工程地点： 1.2 工

11、程内容及做法详见工程报价单。 1.3 工程承包方式，双方商定采取乙方包工包料，甲方提供 9 / 13 部分材料。 1.4 工程期限 开工日期 年 月 日， 竣工日期 年 月 日。 1.5 本工程合同金额：金额大写： 1.6 付款方式如下： 施工队伍进场后，由乙方垫资 30%。 第一次付款：大房间工程完成 50%时，甲方付 第二次付款：大房间工程完成 100%时，甲方付 第三次付款：整体工程竣工验收后，甲方付 第四次付款：整体工程竣工验收一年后甲方再付 第二条工程监理 本工程实行工程监理，此协议乙方同时具有监理义务。 第三条施工图纸 3.1 乙方设计图纸图纸一式三份，甲方、乙方、工人各执一份;

12、3.2 图纸甲方签名确认后方可施工，施工项目成型后，如不是质量问题甲方要求变更，变更费由甲方承担。 第四条甲方工作 4.1 开工前为乙方入场创造条件; 4.2 免费提供装修期间水电源; 4.3 负责协调邻里关系; 10 / 13 4.4 负责办理装修审批手续交纳物业管理押金; 4.5 工程材料进场验收， 质量， 进度的监督,负责竣工验收。 第五条乙方工作 5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程; 5.2 严格执行本市有关施工现场管理规定，不得扰民及污染环境; 5.3 保持施工现场整洁，工程完工后负责清扫施工现场; 5.4保护好原室内陈设， 保证室

13、内上下水管道及电路的畅通; 5.5 服从大楼物业及保安正常管理，遵守大楼纪律，承担施工过程中的工人安全责任; 5.6 协调处理城管、房管等部门关系。 第六条工程变更 6.1 施工项目或施工方式如有变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。变更中所产生的费用在第三次工程款支付时一并付清。 第七条材料供应 7.1按本工程合同规定除甲方自购材料外， 其余为包工包料。 第八条工期延误 8.1 对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延。 1.工程量变化或设计变更; 11 / 13 2.不可抗力; 3.甲方同意工期顺延的其它情况。 8.2 因甲方未按合同约定其应负责的

14、工作而影响工期的，工期顺延;因甲方提供的材料， 设备质量不合格而影响工程质量的，返工费由甲方承担，工期顺延; 8.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延; 8.4 因乙方责任不能按期完工，工期不顺延; 8.5 因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费由乙方承担，工期不顺延。 第九条质量标准 双方约定本工程质量按 家居装饰工程质量验收标准 执行。施工中如双方对工程质量发生争议， 申请由建筑装饰质量监督部门对工程质量予以认证， 经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程中所支出的费用由乙方承担， 经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程中所支出的费用由甲方承担。 第十条工程验收和保修 10

15、.1 双方约定在施工过程中分下列三个阶段进行验收： 1.材料进场验收 2.木工完工验收 3.竣工验收 10.2 乙方提前两天通知甲方验收，阶段验收填写工程验收单工程款结清后办理移交手续.本工程验收合格后保修期为一年。 12 / 13 第十一条工程款支付方式 11.1 双方约定按下列方式进行; 11.2 工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。 甲方接到资料后三日内如未有异议， 即视为同意， 双方填写工程结算单签字甲方在签字时向乙方结清工程尾款。 第十二条违约责任 12.1 合同双方中的任何一方因未履行合同的约定或违反国家法律，法规及有关政策规定， 受到罚款或给对方造成经

16、济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失; 12.2 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品造成损失的，由甲方负责; 12.3 因一方原因，造成工程无法继续履行时，该方应急时通知另一方办理合同终止手续， 并由责任方赔偿另一方相应经济损失; 12.4由于乙方原因， 工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不顺延。 第十三条合同争议的解决方式 双方发生争议协商解决不成时，向区级人民法院起诉。 第十四条几项具体规定 14.1 因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运到物业指定的垃圾堆放地点，甲方负责支付垃圾清运费; 13 / 13 14.2 施工期间，乙方的作息时间按该物业指定要求执行。 第十五条附则 15.1 本合同经甲乙双方签字后生效; 15.2 甲乙双方直接签定此合同的，本合同一式俩份，甲乙双方各一份; 15.3 合同履行完后自动终止; 15.4 本合同实行当事人自愿签证原则，可将合同文本提交所在的工商行政管理分局进行合同签证， 以保护合同双方的合法权益。 甲方：_ 乙方：_ 代表人：_ 身份证号码：_ _年_月_日 _年_月_日