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1、# #(Beijing(Beijing） Co., LtdCo., LtdApplication ContractApplication Contract科技（北京科技（北京) )有限公司有限公司施工合同施工合同合同号： M-SZ合同编号：Contract No.: MSZ-ClientClient：（Hereafter asHereafter asParty AParty A) )建设单位：建设单位：开发有限公司开发有限公司( (以下称以下称“ “甲方甲方” ”）Application CompanyApplication Company： （Beijing) Co., LtdBeijing
2、) Co., Ltd（Hereafter asHereafter as Party BParty B ) )施工单位：施工单位：# #科技科技( (北京）有限公司北京）有限公司（以下称（以下称“ “乙方乙方” ”) )Implying with The Contract Law of The Peoples Republic of China ， The General Principles ofThe Civil Law of The Peoples Republic of China, and in accordance with the principles of equality,im
3、partiality, and voluntary compliance, this contract is signed clarify the rights and responsibilitiesof both parties.根据中华人民共和国合同法 ， 中华人民共和国民法通则 ，为明确双方的权利和义务 ,双方在平等自愿和诚实信用的基础上，签订如下协议。Item IItem IDescription of ProjectDescription of Project第一条第一条 项目描述项目描述乙方为甲方提供办公楼维修改造办公楼维修改造项目工程的办公室地面施工工作。Item IIItem
4、 IIPricePrice第二条第二条 价格价格QuotationQuotation：单价(单价(/ /编号编号施工内容施工内容用量用量) )1 12 2总计总计水性环氧薄涂水性环氧薄涂环氧石英石地面大写：暂估面积暂估面积合计合计（) )Contract Total Value:Contract Total Value:RMBRMB合同总价暂估为：合同总价暂估为：RMBRMB（人民币）（人民币）1.Above mentioned area of application is estimated according to drawings。以上为根据图纸设计估算的施工面积。2.This is a
5、 unit price contract. The finial settlement of contract price will be base on the actualarea that Party B applied。本合同为固定单价合同，最终结算价款将以经甲方确认的乙方实际施工面积为准。3.In order to settle those unexpected additional or reductive works and costs, both partyshould negotiate in time during Party Bs application and sign
6、 the supplementaryagreements对于甲方或乙方未能预期的增、减的施工项目和费用,在乙方施工过程中由双方及时协商并签订补充条款确认。4 The price does not include the following works and they are subject to additional charges ifhappen (or required by Party A）:本价款已包含乙方完成本合同项下工作的全部费用，乙方不得再向甲方主张任何费用增加。Item III Terms of PaymentItem III Terms of Payment第三条第三条
7、付款方式付款方式Within3 3days after the contract is signed. Party A should pay5050 of contract sum ofParty B as the down payment， which equals to RMB.00.00Yuan。本合同签订之日起 3 3 日内，甲方向乙方支付50%50%的履约定金，计￥.00.00 元。50%50% Payment 3 3days from the date that Party Bs work is inspected and accepted. Whichequals to RMB。
8、0000Yuan。验收完成 3 3 个工作日内付合同总额的5050， 计.00.00 元.Item IVItem IVPeriod of ApplicationPeriod of Application第四条第四条 施工周期施工周期Commencement Date of Party B: 2013128 起（DownDown paymentpayment received,received, afterafter thethematerials arrived)materials arrived)施工工期为为：2013 年 12 月 8 日至 2013年 12月 20日。Applicatio
9、n must be done in dry conditions。施工周期按日历日计算。Item VItem VApplication ProposalApplication Proposal第五条第五条施工方案施工方案The details please refer to Appendix 1The details please refer to Appendix 1 Technical Offer(Technical Offer(*offer*offer） 。i it is the part of thet is the part of thecontract.contract.乙方按甲方
10、要求完成集团办公楼二层西侧地面施工，重做此部分石英砂石地坪乙方按甲方要求完成集团办公楼二层西侧地面施工，重做此部分石英砂石地坪, ,然后面层整体薄涂西卡水性环氧漆。具体技术要求和施工详见附件然后面层整体薄涂西卡水性环氧漆。具体技术要求和施工详见附件 1“1“技术方案和报技术方案和报价价” ”。此方案为本合同不可分割之技术部分。此方案为本合同不可分割之技术部分。Item VIItem VIInspectionInspection第六条第六条 验收验收1.Party A should arrange the inspection on Party B s work within 3 3 days
11、after receiving PartyBs written notice。 Party A should also issue in writing its comment on the inspection in 3 3days after the inspection。 It will be considered that Party A has accepted Party Bs work ifParty A refuses to arrange the inspection or give not paper comments in time.甲方在收到乙方书面验收通知之日起3 3
12、日内对乙方施工进行验收,并于开始验收之日起 3 3日内出具书面验收意见。 甲方拖延验收或虽然验收但不向乙方出具书面验收意见的， 均视为验收合格。Item VII Breach of ContractItem VII Breach of Contract第七条第七条 违约责任违约责任1.Party B has the right to hold its application progress in case Party A didnt follow thecontractual payment terms。Party A has to pay a penalty to Party B on t
13、he daily rate1 1 ofthe outstanding payments. Party B has the right to stop the application and terminate thecontract once the delay of Party A s payment exceed 1010 days。 In that case， Party A shouldpay the penalty of5 5% of the contract sum to Party B.甲方未按照合同约定付款时,乙方有权将施工进度相应顺延，甲方每日按逾期未付款的1 1 %向乙方支
14、付违约金;甲方逾期付款超过 1010 日的，乙方有权停止施工，解除本合同，甲方应按本合同总价款的5 5向乙方支付违约金。2.Party A shall inform Party B 2 2 weeks in advance if Party A decided to postpone thecommencement date stated inItem IVItem IV. Otherwise， Party A should pay a penalty on the rate1 1 of contract amount to Party B. (The penalty Party B will
15、 have the right to repudiate itscontractual responsibilities if it hasnt receive the penalty from Party A before the agreed newcommencement date.)甲方推迟本合同第四条约定的开工日期时,需提前两周通知乙方,否则，甲方按合同总额的 1 1向乙方支付违约金（该笔违约金应于甲乙双方重新商定的开工日期前支付至乙方，否则，乙方有权拒绝履行其合同义务)。3.If its Party Bs responsibility that delayed the progre
16、ss, Party A has the right to deduct 1 1 of the progressing payment every day。因乙方原因导致工期拖延时， 甲方有权每日按当期应付进度款的千分之一减当期应付乙方费用。拖延达 5 日的，甲方有权解除合同并要求乙方支付合同暂估价款 20的违约金.Item VIIIItem VIIIQuality WarrantyQuality Warranty第八条第八条 质量保证质量保证乙方对施工工程承诺为期 2 2 年的施工质量保证，环氧薄涂地面 1 年质保期，本工程质量保修期起始日期为甲方验收合格之日,乙方负有兑现其质量保证承诺的义务
17、.本工程项目的地面系统设计用途为：日常办公 .乙方对其施工工程承担质量保证的范围为（非施工原因导致的除外） ：符合地坪施工国家质量标准和质保条款.以下情况不在质量保证范围内：1.不会对已施工好的地面系统产生使用上的影响的缺陷：如，较小裂纹，细裂纹，细微划痕，污点和其他缺陷（无论该等缺陷因何种原因所致） ；2.空鼓和由于错误使用、巨大冲击造成的其他地面损伤； 基层的下沉/移动/膨胀/收缩/缺陷造成的地面问题；锋利物体造成的磨损；人为破坏、改造；化学品腐蚀及其他与乙方材料和施工无关的因素造成的损害。为减少双方损失， 甲方对乙方负有及时通知义务， 即在工程的缺陷或异常发生或被注意到之时，立即通知乙方
18、，以避免损坏扩大.当乙方收到甲方关于质量保证范围内的修补或翻新的通知时， 乙方将及时派人查看现场,以判断是否属乙方质保维修范围，如属于乙方质保维修范围，乙方将及时予以维修。乙方的质量保证责任是指在本协议约定的质量保证期间内对施工工程的免费维修、 翻新（视损坏情况而定)，甲方无权以工程质量问题向乙方要求其他损害赔偿。Item IXItem IXDisputeDispute第九条第九条 争议解决争议解决本合同适用中国法律，履行中发生争议的,由双方协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地-朝阳区人民法院提起诉讼。Item XItem XItems agreed by both parties
19、Items agreed by both parties第十条第十条 双方约定事项双方约定事项1、 合同第二条“合同总价*元，变更为合同暂定总价款*元.2、 合同第三条付款方式变更为:“本合同签订之日起 3 日内,甲方向乙方支付暂定合同总价款 10的履约定金，计*元.工程完工经甲方验收合格后,乙方应按【附件 2】的约定办理结算手续，办理完毕后 3 个工作日内乙方向甲方支付结算价款的5%作为质保金，甲方在收到上述款项后 3 个工作日内向乙方付至结算合同总额的100。3、 依据合同第八条工程质保期到期后，因乙方原因造成甲方实际损失的(如有)扣除质量保修金,就剩余部分甲方在 10 个工作内无息退还乙
20、方。4、 合同第三条增加 “乙方在收到甲方支付的各期款项前,必须提供正式的税务发票 （如果发现假发票，扣除本发票记载金额的55%） 。若乙方不提供发票，甲方有权拒绝支付该笔款项且不承担任何违约责任。同时，乙方不得因此而停止工作。 ”5、 合同第七条第 3 款变更为 “因乙方原因导致工期拖延时， 甲方有权每日按当期应付进度款的百分之一向甲方支付违约金，并有权拒绝支付当期应付乙方费用.逾期超过 10 日的甲方有权解除合同,乙方应按合同总价款的5%向甲方支付违约金。6、 通知及送达.本合同项下的通知应以书面形式发出。 合同各方均应按协议书抬头部分的地址向对方发送书面通知。 任何一方改变通讯地址及通讯
21、方式,应在改变后的 72 小时内通知其他各方。 如未接到一方的改变通知， 则发往上述地址的通知在下款规定的时间后即应视为已送达。如以专人手递方式送达,以收件人接收通知时为送达时间;如通过传真方式送达，则以发出时间为送达时间；若以邮寄方式（含特快专递）送达，并且邮资已付，则邮寄后的第三个工作日为送达时间.Item XIItem XIOthersOthers第十一条第十一条 其它其它1.本合同附件为本合同不可分割的组成部分。2.本合同未尽事宜，双方协商一致后签订补充协议。3.本合同自双方签字盖章之日起生效.合同双方应同时向对方提供加盖公司公章的营业执照副本复印件.4.本合同一式肆份，双方各执贰份，
22、具有同等法律效力。5.本合同以中文表述及解释为准。Client:Client:建设单位：建设单位：授权签字人:公司地址：北京*房地产开发有限公司邮编：联系电话：开户行：账号：税号：Application CompanyApplication Company：（Beijing) Co.Beijing) Co.， LtdLtd施工单位：施工单位：# #科技科技( (北京北京) )有限公司有限公司授权签字人：公司地址:北京市* 邮编:联系电话：开户行：建设银行账号：税号：签约时间：2013 年月日签约地点： 北京市【附件【附件 2 2】 ：合同结算相关资料：合同结算相关资料工程竣工结算注意事项工程竣
23、工结算注意事项一、结算时间要求：一、结算时间要求：1、符合合同约定的工程结算要求时（无合同约定的在工程竣工验收合格后一个月后） ，承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照合同约定的内容,展开结算工作。2、承包人所递交的结算报告及结算资料必须真实、完整、签字齐全 ,且需一次性提交齐全,逾期不得再提出其它调整或补充结算要求。二、结算报告内容要求：二、结算报告内容要求：结算资料必须包含以下内容:1、签字齐全的工程可竣工结算确认单 （见附件 1） （原件） ；2、竣工验收单（复印件加盖公章） ；3、结算所涉及的工程合同及补充协议等文件(复印件）;4、完整的工程结算书，含编制说明、工程费
24、用汇总表等（需盖单位公章）5、签字完整的洽商及其它相关费用资料（原件）6、 工程竣工结算送审承诺书 （见附件 2） （需盖单位公章）三、结算报告内容说明：三、结算报告内容说明：1、预算书:按单体楼、单个洽商分别作预算书.2、洽商资料：(1）洽商资料（含工程量认量单）必须为原件;(2)洽商变更须有建设单位代表的签字，否则洽商无效.四、结算报告格式要求四、结算报告格式要求: :1、结算资料均用 A4 纸装订成册一式两份，其中预算书提交电子版一份。2、封面上写明工程名称，施工单位名称,报送日期并加盖单位公章。3、每册均应编制目录及页码。4、采用打印或不褪色的墨水书写，不得采用圆珠笔、铅笔书写，不得涂
25、改。附件 1:工程可竣工结算确认单附件 2：工程竣工结算送审承诺书注:上述附件一式两份，承包人负责签字、盖章齐全后，一份承包人留存，一份提交发包人视为完整结算资料的有效组成部分。根据结算结果，双方应签署工程结算协议，自此，承包人办理完毕工程结算手续。附件附件 1 1：工程可竣工结算确认单：工程可竣工结算确认单竣工工程名称：申请结算单位名称：(加盖公章）竣工结算申请：我公司承建的公司的工程，已于年月日经过的竣工验收，验收合格。现提出结算申请，请各相关部门签字确认。附：竣工验收单（复印件加盖公章）单位负责人（签字） ：日期:年月日确认单位、部门：建设单位项目部：意见：项目总监（签字） ：日期：年月
26、日其他相关单位或部门 :意见：负责人（签字）:日期:年月日建设单位预算部：意见：部门负责人（签字） ：日期:年月日工工 程程 竣竣 工工 验验 收收 单单建设单位工程地点承建单位工程名称开工时间竣工时间验收总面积验收时间验收范围结算总造价验收意见：甲方单位盖章乙方单位盖章监督单位盖章参加验收（代表） 签名设计单位盖章附件附件 2:2:工程竣工结算送审承诺书工程竣工结算送审承诺书致致: :公司：公司：我公司负责建设的（项目名称)（工程名称） 已于年月日通过竣工验收，现按贵方要求提交全部的结算资料及相关资料，请予审核。 在此，我公司郑重承诺：一、我公司所提交的合同文件等有关资料是真实的、合法的文件。二、我公司所提交的工程可竣工结算确认单、 预算书、设计变更及签证、记录等资料是真实、完整的。三、 我公司已提交全部的结算资料及相关资料， 今后不再提出其它调整或补充结算要求。今后如发现结算资料不真实，有虚假、隐匿、涂改、变造、伪造等违规行为，或者出现资料前后矛盾的情况,我司愿意承担全部法律责任，并承诺按最有利于建设单位利益的原则进行结算。承诺单位：(盖章）法定代表人(授权代理人):承诺日期：
