SBS改性沥青防水卷材施工方案

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1、用心整理可以编辑！ ！放心下载！ ！ ！第0 SBS 改性沥青防水卷材 一、防水对应相关工序的要求 、对基层表面的要求： 基层表面应平整牢固，清洁干燥不翻砂，以利于防水卷材与基层粘结。 阴阳角处应做成圆弧或（）折角。 、对保护层要求： 当防水层验收合格后， 土建单位应尽快按图纸设计要求做好保护层，以防止其他人为因素对防水层局部损坏，而影响整体防水效果。 二、施工准备工作 技术准备：组织操作人员学习设计图纸；熟悉本工程防水构造、细部节点要求；了解所用材料的技术质量要求和施工工艺规定；进行操作技术交底或培训，未经交底或培训不得上岗进行施工操作。 确定本防水工程检查验收工序为： 进场材料抽样复验找平

2、层含水率测定节点密封处理和增强附加层涂刷冷底子油卷材铺贴搭接缝边粘合和密封材料封边处理卷材收头固定和密封。 以上每道工序完成，必须由质量检查人员检验合格后，方能进行下道工序的施工。 材料准备：本工程所需的主要防水材料有：厚改性沥青防水卷材、涂刷冷底子油。 ）施工技术交底： 、卷材搭接缝宽度 用心整理可以编辑！ ！放心下载！ ！ ！第1 卷材防水层采用空铺法施工，故要求长边及短边搭接缝宽度均不得小于，转角附加层宽度不小于。为确保搭接缝宽度，应先在找平层上弹出粉线，进行卷材试铺，无问题后方可进行正式的铺贴。 、掌握好卷材热熔胶的加热程度 卷材底部的热熔胶加热不足，卷材与基层粘结不牢；过分加热，易使

3、卷材烧穿，胎体老化，热熔胶焦化变脆，严重降低防水层的质量。因此，要求烘烤时要使卷材底面和基层同时均匀加热，喷枪要沿卷材横向缓缓来回移动，移动速度要合适，使卷材幅度内加热温度均匀，至热熔胶熔融呈光亮黑色时，即可趁卷材柔软情况下滚铺粘贴。 、辊压、排气 应趁热用压辊滚压，排出卷材下面的空气，并使之粘贴牢固。表面平展，无皱褶现象。 IV、搭接缝施工 在进行搭接缝粘贴前， 应先接下层表面 80mm 宽的铝膜用喷枪烧熔，注意不要烧伤搭接缝的卷材，粘贴搭接缝卷材时，当卷材底部的热熔胶熔融至呈光亮的黑色即可粘贴，并进行滚压至热熔胶溢出，收边者趁热用刮板将溢出的热熔胶刮平，沿边封严。当整个卷材防水层铺贴完毕后

4、，在所有搭接缝边均要用 SBS 改性沥青弹性密封膏涂料。宽 10mm。 V、节点处理 在正式辅贴卷材前，要进行水落口杯、变形缝、泛水等部位的防水处理，包括嵌填 SBS 改性沥青弹性密封膏，做防水附加层，如防水附加用心整理可以编辑！ ！放心下载！ ！ ！第2 层选用的是涂刷类的，涂刷时应分遍涂刷并加铺化纤无纺布胎体墙体材料。涂刷防水涂料应根据气象预报，在晴天和涂刷后成膜前无雨的气候条件下进行， 以防被雨水淋坏。 前一层涂膜实干后方可涂刷第二层涂料 ，直至厚度达 2mm 为止。 防水涂膜充分干后， 方可进行卷材防水层的铺贴，铺节点部位卷时，应根据节点部位的形状，剪口搭铺，封盖严密。 VI、冷底子油

5、 在找平层经检验证实已干燥后，在铺贴卷材前应在找平层上涂刷 道冷底子油。冷底子油的配合比是：10 号沥青：汽油=30：70。配制冷底子油时先将熬好的沥青倒入料桶中，当沥青温度降低到 100时再分批加入汽油，开始每次 23L，以后每次 5L。 冷底子油采用长柄滚刷涂刷，要求涂刷均匀。不漏涂。当冷底子油挥发干燥后，即可铺贴卷材防水层，如涂刷冷底子油后因气候、材料等影响，较长时间不能铺贴卷材时，则应在以后铺贴卷材前重刷冷底子油 一道，以清除找平层上的灰尘、杂物，增强卷材与基层的粘结。 、成品保护 防水层施工完毕后，不准在防水层上凿孔打洞，也不准在防水层上拌制砂浆和进行其他工序的施工操作，如确需在上面

6、进行少量工序的作业时，应对卷材防水层采取针对性的防护措施，完工后应通知防水专业施工组进行检查，如发现防水层有破损时，应及时组织修复。 三、地下室防水 1、准备工作 (1)工具：液化罐、喷枪、剪刀、卷尺、毛刷、粉笔、盛料小桶、小抹子。 用心整理可以编辑！ ！放心下载！ ！ ！第3 (2)材料：地下室底板、地下室侧墙、平屋面及地下室顶板采用一层4mm 厚 SBS 改性沥青卷材、冷底子油。 (3)人员的安排：根据工程需要，保证足够的施工力量。 2、施工方法： (1) 施工顺序：先铺立面，后铺平面，先铺局部、再铺整体。 底板大面层采用空铺法施工，立面采用满粘法施工，先贴阴阳角处附加层，然后铺贴立面和平

7、面卷材防水层。在永久性保护墙上和垫层上应将卷材用热熔法粘接牢固。在临时保护墙上将卷材临时贴附，并分层固定在保护墙最上端。 （2）施工工艺流程： 基层清理涂刷冷底子油特殊部位加强处理大面积施工搭接、收头处理自检合格交付。 （3）具体操作步骤： 将基层清理干净，保证在干净、干燥、平整的基层上进行防水施工。 特殊部位的处理：精心处理细部节点。 A、做阴角时，卷材应切割和成型，以便在阴角形成良好接缝，并用成型的卷材块予以增强和密封，见阴角组体图、成型图如下： 阴角组体图 阴角成型图 B、 阳角需要保证所有搭接部位都要非常仔细的施工， 角部用预成型用心整理可以编辑！ ！放心下载！ ！ ！第4 的卷材块予

8、以增强，边部密封处理，成型图如下： 阳角组体图 附加层必须与基层满粘贴，湿润处可进行人工烘干后施工。 C、后浇带、施工缝等细部构造及处理 、施工缝留置位置 防水混凝土应连续浇筑，宜少留置施工缝。墙体水平施工缝不应留在剪力与弯矩最大处或底板与侧墙的交界处，应留在高出底板表面不小于 300mm 的墙体上。 板墙结合的水平施工缝， 宜留在板墙接缝线以下 150300mm 处。墙体有预留孔洞时，施工缝距孔洞边缘不应小于 300mm。 垂直施工缝应避开地下水和裂缝水较多的地段，并宜与变形缝相结合。 、施工缝留置方法 水平施工缝采用止水钢板、膨胀止水条或留置企口缝（里高外低） ，竖向施工缝采用止水钢板。

9、施工缝处理方法： 在浇筑混凝土施工时，对接缝处重点把关，确保振捣质量。钢板止水带应焊接牢固、膨胀止水条应用水泥钉固定好。墙体支模前，设专人进行接缝凿毛，浇水湿润，再刷一道混凝土界面剂；完成后进行隐蔽检查，合格后方可支墙体模板。 、后浇带处理： 、底板后浇带：底板后浇带宜进行封闭，防止水及杂物进入。浇筑混凝土时，应认真做好两侧凿毛工作，并在两侧刷一道混凝土界面剂。 用心整理可以编辑！ ！放心下载！ ！ ！第5 6200双向按设计要求混凝土垫层防水加强层豆石混凝土保护层防水层水泥砂浆保护层竹编板防水层膨胀螺栓1000后浇带宽度 底板后浇带处防水及保护做法节点 、墙体后浇带处理：由于后浇带浇筑时间较

10、晚，为不影响地下室回填土，采取先做防水层后浇筑混凝土的方案（如下图） 。在支二次模板前，先在两侧刷一道混凝土界面剂。 墙体后浇带做法360砖保护墙50厚聚苯板防水及防水加强层竹编板膨胀止水胶条膨胀螺栓1000mm 、穿墙螺栓 地下室外墙模板穿墙螺栓全部采用带止水环的专用工具式穿墙螺栓（如下图） ，模板拆除后用膨胀水泥砂浆将穿墙螺栓凹坑处封严。 用心整理可以编辑！ ！放心下载！ ！ ！第6 胶木垫满焊止水环穿墙螺栓 工具式止水螺栓 、穿墙管 所有穿过地下室外墙的管线均做金属套管，金属套管分刚性套管和柔性套管；穿管后，穿墙管与套管之除用浸聚氨酯麻丝填严，并用干硬性水泥捻死外，外侧再做好防水加强处理

11、（如下图） ： 石棉水泥捻实聚氨酯麻丝填严翼 环建筑胶密封防水加强层穿墙管钢套管 穿墙套管防水节点 柔性穿墙软套管防水节点20厚油膏嵌缝穿墙管钢套管翼 环牛皮纸防水加强层沥青麻丝填严 柔性穿墙软套管防水节点 用心整理可以编辑！ ！放心下载！ ！ ！第7 3、底板大面层防水施工： A、大面层采用空铺法施工，铺贴卷材时边向前用力滚动卷材，边用喷枪熔化卷材底面，注意调节火焰大小和距离,使温度在 220250之间，卷材仅熔化而不能过多地流淌或烤透。 B、卷材的搭接：长边搭接不应小于 100mm，短边搭接不小于 150mm。在底板与砖模墙转角处，卷材的搭接应留在底板上，距砖墙不应小于600mm。 C、在

12、铺贴卷材过程中发现起泡时，应及时处理，如空鼓起泡位置在卷材之间且距边缘较近时，用喷枪微火烤，边烤边压，将积气从搭接缝口引出后，压边封严。当空鼓发生在中间部位时，应剪开后处理并加强补贴。 D、搭接、收头处理：卷材铺贴完后，必须密封搭接缝，搭接缝用火烤并用小抹抹平，用密封膏密封。 E、整个防水层完工后，对铺设卷材作全面质量检查，如有损坏或粘贴不良，应及时作修补处理，只有经过严格的自检合格后才能交付。 F、重点部位处理：地下室底板防水层通向外墙预留部分，必须有充分的长度，预留部份要注意覆盖，避免在筑立壁时损伤卷材。 4、地下室防水质量保证措施 地下室防水工程的防水施工应严格参照 GB5018-200

13、1地下工程防水技术规范及 GB50208-2002 地下防水工程质量验收规范并结合工程具体情况进行施工。 本公司将派专业技术人员到现场对每道工序进行质量检查，检查基层是否符合要求，节点处及阴阳角等特殊部位是否做好了加强处理，大面积施工是否符合设计及施工规范要求，每道工序合格后再进行下道用心整理可以编辑！ ！放心下载！ ！ ！第8 工序施工，并做好记录。 材料要求：对进现场的防水材料，必须经甲乙双方及监理方共同见证取样送检，经国家法定认可的材质检测部门复试合格后才能使用。 防水工程竣工后，应避免在防水层上凿孔、打洞或其它可能破坏防水层的作业。 、保护层施工 当防水卷材作完后，即可做细石混凝土保护

14、层。细石混凝土保护层施工时，要严格控制混凝土的稠度，避免混凝土过稀，影响质量。作保护层时应注意防水层的保护，防止推车、铁锹、或铁抹子破坏防水层，铺摊混凝土要用铁锹反扣轻刨，避免直戳，应注意不要使用平板振动器，以免操作防水层，可使用滚筒滚压和木抹子拍实搓平，刮杠刮平压光。 5、地下室外墙防水 （1）施工前的基本要求 1）外墙基层应平整、光滑、结实、不得有落砂、起皮现象。 2）外墙基层干燥程度应在 85%以上。 3）外墙外架应牢固、操作方便。 4）阴阳角处应做成圆弧状。 （2）防水层施工工艺流程 基层清理满刷冷底子油节点、阴阳角附加层定位、弹线试铺铺贴卷材收头处理节点密封清理自检修整报检。 （3）

15、卷材铺贴施工方法 1） 、外墙施工顺序及施工措施： 防水层从底板垫层转向外砌块模板墙立面，在转角位置的防水层存用心整理可以编辑！ ！放心下载！ ！ ！第9 在由于地层产生相对沉降位移，使建筑物与外模墙不同步沉降而与防水层产生磨擦拉伸，损伤防水层，致使地下水窜到结构薄弱处（一般在施工缝处）而渗漏。因此，拐角处防水构造应加以改进，使其达到在沉降位移时防水层与砌块模板墙自动分离而牢固附属在结构主体上，实现建筑物与防水层同步位位移。 边墙留槎，边墙防水层采用留齐槎形式。 A、结构两侧永久砖墙高度随结构底板厚度而定，结构边墙施工缝一般高出齐槎防水层约 150mm，并与临时墙顶齐平，以便对结构施工缝做防水

16、处理。 B、水久与临时墙均采用 240mm 砖墙，以 M5 砂浆砌筑永久墙并找平；以 1: 3 水泥砂浆砌筑临时墙并找平，转角部位应抹成圆角。 C、找平层基本干燥，即可进行转角防水层的施工。在正式铺贴卷材之前，先在立墙与平面交接处做附加层处理。附加层施工，在永久性保护墙(模板墙)上实行空铺， 但卷材应与砖墙密贴。 在临时保护墙上满粘卷材并将卷材固定在临时保护墙上，随后施工防水层，防水层与附加层实行满粘。 2） 、做地下室外墙防水施工时，要特别注意永久性保护墙上留置的接茬，外墙与底板防水卷材接头尺寸必须按规范，如果留置于永久性保护墙上的卷材有破损或者尺寸不够，将采取拆除部份永久保护墙，直到能保障

17、接头尺寸为止。 3） 、抹 20 厚加 1：3 水泥砂浆找平层，抹前刷素水泥浆，注意应在素浆未干之前抹灰，素浆应涂刷均匀。 用心整理可以编辑！ ！放心下载！ ！ ！第10 4） 、地下工程的复杂部位将增强处理，如阴角和穿墙管根部等容易发生渗漏的薄弱部位，应根据现场实际情况采用加强防水处理后才能铺贴卷材。管道处防水处理：卷材防水层将粘贴在套管的法兰盘上，粘贴宽度至少 100 mm，并用夹板夹紧，粘贴前应将法兰盘及夹板上的尘土和铁锈清除干净，刷上沥青。 穿墙管结构变形或管道伸缩量较小时，穿墙管可采用主管直接埋入混凝土内的固定式防水法，并应预留凹槽，槽内用嵌缝材料嵌填密实。其防水构造见图： （4）工

18、程验收 1）在确认卷材防水层无任何渗漏隐患后方能覆盖隐蔽。 2）保证防水层不出现破损、孔洞、翘边、脱层、滑移和接缝虚粘等现象。 3）做好隐蔽工程验收记录及隐蔽物设计变更工程记录，存档备查。 其他可参照“SBS 改性沥青卷材防水施工工艺标准”及专业施工方案施工。 四、施工方法及技术措施 本工程采用热熔法进行卷材的铺贴：采用滚涂法进行冷底子油的施工。施工流程如下图： 用心整理可以编辑！ ！放心下载！ ！ ！第11 A、穿墙管线较多时，宜相对集中采用穿墙盒方法。穿墙盒的封口钢板应与墙上的预埋角钢焊严，并从钢板上的预留浇注孔注入改性沥青柔性密膏，密封处理见图： 基层检查、清理 节点密封处理 附加层铺设

19、 定位、弹基准线、试铺 涂刷冷底子油 加热卷材热熔胶、滚铺 喷枪、燃具试用 辊压、排汽、压牢 加热卷材搭建缝熔胶 搭接缝粘合、辊压、排汽 收头固定、密封 检查、清理、修整 用心整理可以编辑！ ！放心下载！ ！ ！第12 B、预留孔（槽）内的防水层，宜与孔（槽）外的结构水层保持连续（见下图） C、卷材的甩茬、接荐作法见下图（依据 GB50108-2001地下工程防水技术规范 ） D、保护层施工 防水层施工完毕，经检查验收合格后方可进行下一道工序保护层的20 厚 I：3 水泥砂浆抹而施工，在施工保护层时注意保护成品，不能损坏防水层。 外墙防水层施工完毕报请监理单位进行隐蔽验收，立即抹 20 厚 1

20、：3 水泥砂浆和砌 120 厚页岩实心保护墙，然后再回填土方。 E、工程验收 1)在确认卷材防水层无任何渗漏隐患后方能覆盖隐蔽。 2)保证防水层不出现破折、孔洞、边、脱层、滑移和接缝虚粘等现象。 用心整理可以编辑！ ！放心下载！ ！ ！第13 3)做好隐蔽工程验收记录及隐蔽物设计变更工程记录，存档备查。 五、质量标准 1） 、保证项目： （1） 、防水卷材及胶粘剂的品种、牌号及胶粘剂的配合比，必须符合设计要求和有关标准的规定。 （2） 、卷材防水层及其变形缝、檐口、泛水、水落口、预埋件等处的细部做法，必须符合设计要求和屋面工程技术规范的规定。 （3）卷材防水严禁有渗漏现象。 六、一般项目 （1

21、）铺贴卷材防水层的基层，泛水坡度应符合设计要求，表面无起砂、空裂，且平整洁净，无积水现象，阴阳角处应呈圆弧或钝角。 （2）丙烯酸底胶涂刷均匀，不得有漏刷和麻点等缺陷。 （3）卷材防水层铺贴、搭接、收头应符合设计要求和屋面工程技术规范的规定。且粘结牢固，无空鼓、滑移、翘边、起泡、皱褶、损伤等缺陷。 （4）卷材防水层的保护层应结合紧密、牢固，厚度均匀一致。 （地下室底板、侧墙和顶板卷材防水层的保护层分别按设计要求施工） 七、成品保护 （1）己铺贴好的的卷材防水层，应采取措施进行保护，严禁在防水层上进行施工作业和运输，并应及时做防水层的保护层。 （2）穿过屋面、墙面防水层处的管位，施工中与完工后不得

22、损坏变位。 用心整理可以编辑！ ！放心下载！ ！ ！第14 （3）屋面变形缝、水落口等处，施工中应进行临时塞堵和挡盖。 具体质量目标 要求建成后屋面工程无渗漏，达到一次性验收合格标准。 、屋面防水工程质量预控标准 1）找平层要求设分格缝，表面无开裂、起砂、起皮，平整度偏差不大于 5mm。 2）天沟纵坡为 1无倒坡或积水。 3）卷材搭接宽度正确，搭接缝严密，节点处理符合规范要求，无翘边、张口。 IV、工序质量检验 1）找平层平整度用 2m 直尺检查，面层与直尺问最大空隙不得大于5mm：外观检查无开裂、酥松、起砂。 2）天沟纵坡用水平仪或水平尺检查。 3）找平层含水率检查，可将 l m2 的卷材平

23、坦干铺在找平层上，静置 34h 后掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水印后方可铺设卷材防水层。 4）防水层做完后，检查屋面有无渗漏或积水，排水系统是否通畅，应在雨后或持续淋水 2h 后进行检查。 I、防水材料的质量要求 1）防水卷材及弹性密封膏等均必须有出厂合格证。 2）防水卷材进场后，应随机抽取进行复验，大于 1000 卷抽 4 卷，100-499 卷抽 3 卷，100 卷以下抽 2 卷，进行规格尺寸和外观质量检验。用心整理可以编辑！ ！放心下载！ ！ ！第15 在外观质量检验合格的卷材中，任取 1 卷作物理性检验。 III、防水卷材保管和运输 防水卷材宜直立堆放，高度不得超过两层，短途运

24、输平放时不宜超过四层。贮藏处应阴凉通风，避免日晒、雨淋和受潮。 八、安全注意事项 1）热熔使用的火焰加热器应经常检查，喷咀不得堵塞。本工程施王时采用液化石油气作燃料，使用时应遵守使用液化石油气的安全规定。 2）在屋面上施工时，应设置相应的灭火器材，以备急时作用。 3）防水材料堆放要远离火源。 4）雨天禁止上屋面进行防水层的施工操作。以防滑倒或高空坠落。 5）滚铺卷材及刮边的操作人员应戴手套等防护用品，以防烫伤。待防水层施工完毕后干燥后再做其上的保护层及面层。 九、防水施工与各工种交叉施工及对成品的保护 防水施工时与各工序施工交叉时应特别注意对防水成品的保护，因防水工程属于隐蔽工程，在其不被觉察

25、时被破坏了，便会造成了安全的防水隐患，所以应特别注意以下几条： 1、在防水成品未隐蔽之前，严禁任何工序在防水成品上进行施工，以免破坏防水成品，达不到防水效果。 2、防水成品在未固化、干燥以前严禁施工人员在上面进行施工，行走，以免造成对防水固化过程的破坏。 3、 如防水成品在未隐蔽之前被破坏应及时通知防水施工单位进行修补以达到防水的效果。 用心整理可以编辑！ ！放心下载！ ！ ！第16 4、防水成品上严禁堆放任何其它建筑材料。 5、严禁任何工序在防水成品上开孔、凿洞。 6、要求在所有防水成品施工完毕后，必须在防水成品上做一道坚固的防水保护层。 防水设计应为整体防水设计，不应只设计局部防水，局部防

26、水的防水不能达到防水的效果。 十、总述 一、质量检验 1、 将做好分项工程的交接检查， 未经检查验收， 不得进行后续施工： 2、每项单项工程完工后，将先由班组自检，再由技术组检验合格后报请相关部门验收。 3、 当附加层铺完后将按隐蔽工程验收， 请监理验收后再大面积铺开。 4、屋面工程完工后作闭水试验不小于 24h，请相关部门验收后方可进行下道工序。 5、工程验收质量记录资料齐备并归档。 二、安全措施 1、材料存入的地点及操作现场必须通风良好。 2、施工现场严禁烟火并配备相应的消防器材。 3、热熔法施工时应注意喷枪火焰伤人。 4、工人进入施工现场，应当遵守现场的各项规章制度。 5、遵守专业劳动保

27、护及防护设施规定。 6、按照防水施工操作安全规程。 用心整理可以编辑！ ！放心下载！ ！ ！第17 7、现场严禁烟火，并配置消防设备。 三、安全求援预案 “安全第一、预防为主”是安全生产的方针，然而无论预防工作如何周密，其事故和灾害总是难以根本杜绝，为了避免和减少时光和灾害的损失，应付紧急情况，依照中华人民共和国安全生产法第十七条和第六十九条的规定，特制订公司生产安全事故应急与求援的组织和准备工作之预备方案。 1、应急救援预案的任务和目的 更好地适应法律、法规和生产活动的要求，为企业职业的工作和施工现场及周围居民提供更好的安全环境，保证各种应急求援物资处于良好的备战状态，指导应急反映行动按计划

28、有序的进行，防止因应急救援反应行动组织不力或现场求援工作的无序、混乱而延误事故的应急救援，有效的降低和避免人员伤亡和财产的损失。 2、应急求援器材 施工现场消防设备、通讯设备（手机、电话、对讲机） 、工程运输等车辆及各类医疗急救药品、担架、绷带等。 3、 生产安全事故应急救援的原则： 动作迅速、 方法正确、 安全可靠。 4、应急救援的培训与演练 应急救援确定后， 定期和不定期对求援人员和职工进行有效的培训： （1）个人的防护措施； （2）灭火器的使用以及灭火步骤的培训； （3）对危险源的辩识； 用心整理可以编辑！ ！放心下载！ ！ ！第18 （4）事故报警； （5）紧急情况下人员的疏散； （6

29、）各种抢救的基本技能。 5、应急救援预案的运行程序： 项目部出现紧急情况火警电话 119、 急救电话 120安排专人引导急救车辆公司应急求援预案立即启动。 全程策划及销售代理合同 甲 方： 乙 方： 档案编号： 日 期： 全程策划及销售代理合同书 甲 方： 注册地址： 邮 编： 乙 方： 注册地址： 邮 编： 项目地点： （以下简称“甲方” ）同意委托（以下简称“乙方” ）为其所属的开发项目（以下简称“项目”）提供专业全程策划及销售代理和跟踪服务，并经双方友好协商签订本合同。 一、委托标的及服务内容 甲方拟将该项目的全程策划和代理销售委托乙方独家执行实施，具体的服务内用心整理可以编辑！ ！放心下载！ ！ ！第19 容详见附件一项目服务纲要 。 二、合同的有效期 本合同的有效期为项目总销售率达 100%，自双方签订之日起计算。 三、甲方的责任 32097 7D61 絡 32181 7DB5 綵 37455 924F 鉏 C39156 98F4 飴 1、项目的合法开发，并向乙方提供有效资料的复印件。 2、向乙方提供以下书面资料：项目背景、有关政府批文、红线图、技术指标及其它相关资料的复印件等。