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1、 4 某创业服务中心大楼智能化工程施工方案 一、施工组织设计总体概述 （一）、编制目的 为更好地控制 XX 高新技术创业服务中心大楼智能化工程的深化设计、 施工的进度和施工质量， 让相关单位的领导可以及时了解和掌握项目进展情况，我司项目小组针对工程实际情况，结合以往丰富的工程经验，运用科学的工程管理方法，先进的工程管理理念，制定本施工组织方案。 （二）、编制依据 1.有关国家法律 中华人民共和国建筑法 中华人民共和国消防法 中华人民共和国劳动法 中华人民共和国安全生产法 2.国家、行业技术标准及管理规定 智能建筑设计标准 （GB/T 50314-2006） 建筑智能化系统设计技术规范 （DBJ
2、01-615-2003） 建筑智能化系统工程设计管理暂行规定 （建设部 1997） 智能建筑工程质量验收规范 （GB50339-2003） 智能建筑工程施工质量验收实施细则 （DB21/T1341-2004） 建筑工程施工质量验收统一标准 （GB50300-2001） 4 民用建筑电气设计规范 （JGJ/T 16-92） 高层民用建设设计防火规范 （GB50045-95） 建筑设计防火规范 （GBJ16-87） （2001 年版） 建筑物防雷设计规范 （GB50057-94） （2001 年版） 电子计算机机房设计规范 （GB50174-93） 建筑物电子信息系统防雷技术规范 （GB50343
3、-2004） 有线电视系统工程技术规范 （GB50200-94） 广播电视部标准卫星广播图象质量要求 （GY28-84） 30MHZ1GHZ 声音和电视信号的电缆分配系统GB6510 30MHZ1GHZ 电缆分配系统设备与部件GB11318-2-89 彩色电视图像传输标准GB1583-79 安全防范工程技术规范 （GB50348-2004） 入侵报警系统技术要求 （GA/T368-2001） 安全防范系统通用图形符号 （GA/T74-2000） 入侵探测器通用部分 （GB10408.1-2000） 磁开关入侵探测器 （GB15209-94） 出入口控制系统技术要求 （GA/T394-2002）
4、 汽车库、修车库、停车场设计防火规范 （GB50067-97） 建筑照明设计标准 （GB50034-2004） 供配电系统设计规范 （GB50052-95） 4 低压配电设计规范 （GB50054-95） 火灾自动报警系统设计规范 （GB50116-98） 公共建筑节能设计标准 （GB50189-2005） 采暖通风与空气调节设计规范 （GBJ19-87） 工业自动化仪表工程施工及验收规范 （GBJ93-86） 室内空气质量标准 （GB/T18883-2002） 电气装置工程施工验收规范 3.安全生产规范、规程标准 建筑施工工程安全技术规程国务院 建筑机械使用安全技术规程 （JGB33-86）
5、 建筑安全监督管理规定 （建设部 13 号令） 建筑工程施工现场管理规定建设部 15 号令 其它国家、地方现行的安全生产、文明施工的标准和规定 4.其他 XX 高新技术创业服务中心大楼智能化工程施工招标文件、技术要求、答疑文件； 建筑设计研究院的智能化、电气、暖通、动力、给排水图纸； 国家及 XX 省、XX 市的有关规范、规程和标准及强制性标准； 国家及 XX 省的有关设计、施工、验收标准、图集； 公司 ISO9000 质量管理体系质量手册 、 程序文件 、 技术标准 ； 4 建设工程项目管理规范 （GB/T50326-2006） ； 工程文件归档整理规范 （GB/T50328-2001） ；
6、 建设工程质量管理条例国务院令第 279 号。 （三） 、工程概况 工程名称：XX 高新技术创业服务中心大楼智能化工程 建设地点：XX 市 XX 镇 XX 路以南、XX 小区以西 结构类型及层数：框架结构地上十九层、地下一层 工程规模：59896 平方米 质量等级：合格 工期：170 日历天，计划 xxxx 年 3 月 15 日开工,8 月 31 日竣工 建设单位：XXXX 高新技术产业投资发展有限公司 监理单位：XX 建科建设监理有限公司 施工单位：XX 科技有限公司 （四） 、施工总体目标 1、工期目标 XX 高新技术创业服务中心大楼智能化工程计划开工日期为 xxxx 年 3 月15 日，
7、竣工时间为 xxxx 年 8 月 31 日，施工工期 170 日历天，具体的开工日期以甲方实际发出开工令为准。 2、质量目标 4 工程质量目标：合格。 3、项目管理目标 全面贯彻 ISO9001质量管理和质量保证标准 ，根据公司制定的质量手册和程序文件 ，建立完善的质量保证体系，消除不合格品，提供满足用户需求的产品。 针对 XX 高新技术创业服务中心大楼智能化工程的特点， 对施工过程中与质量有关的全部环节进行管理和控制，使全体管理人员和员工按各自的质量职责承担其相应的质量责任。对特殊、关键的部位和过程设置质量控制点。 4、安全文明目标 目标：创建 XX 省安全文明工地 （五） 、施工段划分 施
8、工组织的特点是为了便于组织施工、做到重点、难点突出，以利于集中人、财、物、机，确保工程施工任务优质、高效的完成。 智能化系统工程施工可以划分为施工前准备阶段及深化设计阶段、工程施工阶段、工程验收阶段、售后服务阶段。工程施工阶段又可细分为：现场施工阶段、系统试运行阶段。工程验收阶段又可细分为：业主验收阶段、竣工验收阶段。 其中，针对上文所述的各个智能化子系统，其施工中的设计变更、现场施工、系统试运行阶段将穿插进行，大体可将智能化系统的现场施工阶段划分为以下三个： 第一阶段为预埋及桥架、管、线敷设阶段，其重点是配合土建工程进度在主体墙面预埋线管，并完成桥架安装、线管与桥架的连接、线缆铺设及线缆测试
9、工作。 第二阶段为智能设备安装阶段，其主要是将智能化设备按照施工图纸标 4 注的位置、按照标准规范安装到位，并保持与相对应的设备之间的通路，并保证设备的可运行性。 第三阶段为软件安装及调试阶段，主要是将智能主机设备按照技术要求与网络连通，安装管理软件，调试并使其正常运行达到设计要求。软件安装和调试包括各智能化子系统的软件安装调试，以及子系统集成后的集成软件安装调试。 二 、施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置 （一） 、施工现场平面布置 工程能否顺利进行，在很大程度上取决于合理的施工平面布置，保持各种设施的合理布局，保证施工现场道路的畅通将是至关重要的。 施工平面布置合理与否，将直接关系到
10、施工进度和安全文明施工管理水平，为保证现场施工顺利进行，具体的施工平面布置原则如下： 在满足施工的条件下，节约施工用地； 满足施工需要和文明施工的前提下，减少临时建设投资； 在保证场内交通运输畅通和满足施工对材料要求的前提下，最大限度地减少场内运输，特别是减少场内二次搬运； 在平面交通上，避免土建、安全及生产相互干扰； 符合施工现场卫生及安全设计要求和防火规范。 根据工程的施工特点，在与工程总承包单位充分协商的前提下，对本工程施工需要的施工区做出如下的临时设施布置，如：材料库、现场办公用房、桥架管路加工车间等。 （二） 、临时设施、临时道路布置 4 智能化系统施工需要的临时设施主要包括工地办公
11、室、材料库、材料加工车间、易燃货物仓库、消防设施等部分，其中工地办公室为管理人员和施工人员提供一个办公和休息的场所，材料库确保材料堆放合理有序，方便管理与搬运。 施工现场一般由土建总包统一管理，我方向总包方提供办公和生活房屋及设施的用地要求，并且负责必要的办公场所和设施的建设。 我方自行解决将施工所需的水、电接至施工场地。 我方自行解决施工场地与公共道路的通道开通。 供电线路应由专业电工定期巡视检查。 现场施工机具由具有资格的专人操作，非专业施工人员不准随便触摸施工用电机具。 现场施工人员未经允许不得随意拖、接临时用电线路，更不能随意拆除接地保护线。 施工前检查供、用电设备是否正常，用电机具不
12、允许“带病”工作。 配电箱附近不能堆放易燃易爆物品，配电箱应放置在干燥地段，并且周围要有足够的操作场地。 低压配电的操作顺序如下，送电顺序：总配电箱分配电箱开关箱；停电顺序相反。 （三） 、施工总平面布置图与临时用地表 4 三 、施工进度计划和进度保证措施 （一） 、施工进度计划 1、工期要求 根据招标文件，项目工期为（日历天） ：170 日历天，xxxx 年 3 月 15 日至 xxxx 年 8 月 31 日。结合的智能化建筑施工经验，对 XX 高新技术创业服务中心大楼智能化工程的施工工程工期计划如下： 计划于 xxxx 年 3 月 16 日开始深化设计； 计划于 xxxx 年 3 月 15
13、 日正式进场，具体开工日期以甲方实际发出开工令为准； xxxx 年 8 月 31 日前完成整体安装并具备基本使用功能； 项目总体进度紧跟土建、内装、机电安装工程进度。 在保证质量目标的前提下，通过在人员组织、施工工艺、设备投入、材料供应等方面进行精心组织，争取工程早日竣工并投入使用。 2、施工工期进度表 我方将以不影响整项工程进度为原则，在业主的统一安排下，根据业主要求的工程进度进行施工，并和其他单位，包括土建总承包商、机电安装承包商、消防工程承包商、建筑内装饰承包商、电梯工程承包商等进行施工配合。具体的施工进度计划表详见附表。 员工休息室 工地办公室 材料库 工具库 4 3、施工进度阶段划分
14、 各个智能化子系统的设计变更、现场施工穿插于整个施工过程进行，大体可将智能化系统的现场施工阶段划分为以下三个阶段：第一阶段为预埋及桥架管线敷设阶段,第二阶段为智能设备安装阶段,第三阶段为软件安装及调试阶段。 4、进度控制点 根据本工程实际情况制定以下几个进度控制点： 第一进度控制点：深化设计图纸和方案经业主、建筑设计研究院认可并批准，此项工作至 xxxx 年 4 月中旬完成。 第二进度控制点：在正式开工前 7 日提供施工组织设计、施工总进度计划、材料及设备进场计划、人员安排计划。 第三进度控制点： xxxx 年 3 月 15 日组织进入施工现场。 第四进度控制点： 所有桥架、 管及管内穿线、
15、测试完毕， 此项工作于 xxxx年 6 月完成。 第五进度控制点：各子系统设备货到工地现场，此项工作随子系统施工开展进度计划的不同而不同，但需保证各子系统设备按施工进度计划表上安排的开始日期提前 10 日到达工地现场。 第六进度控制点：所有智能化设备安装到位，接线完毕，此项工作随各子系统计划的到货及安装进度不同，先后陆续完成。 第七进度控制点：至 xxxx 年 8 月 31 日，工程竣工。 为了实现工期目标，各道工序在安排上要紧密结合，严格按施工进度计划和施工节拍进行。本工程施工进度和工期节点控制是和土建工程、装修工程及其它工程紧密配合、密不可分的，智能化工程施工工作属于跟进施工，其工程进度完
16、全取决于土建及装修工程的施工进度，因此工期的控制要和实 4 际施工中的情况来调整。 5、施工进度计划的调整和修正 在具体实施过程中，智能化系统施工进度计划还应根据建筑总承包商、机电安装、消防工程、内装工程、电梯工程及其他施工单位的施工情况及时作必要的调整。 6、施工配合 在业主的统一安排下， 配合 XX 高新技术创业服务中心大楼智能化工程施工各相关施工、管理、监理单位，组织智能化工程施工，服从协调管理，保证施工规范美观。 7、智能化子系统施工进度配合建议 各子系统的施工存在互相交叉制约的关系，因此协调各子系统进度计划将有利于总进度计划的实现。 （二） 、施工进度保证措施 本工程总体进度应以土建
17、总承包、机电安装、消防工程、内装工程、电梯工程及其他施工单位的进度为依据，按照合同工期安排制定好我方工程的施工进度计划，分阶段、分区域安排工作量。每周都有下周的施工周计划上报我方工程技术负责人。本着灵活、有序和原则，安排好工程施工进度。在主体施工阶段，土建、安装、调试的工作量都比较大，安装正处于全面铺开的时期，要及时与土建及其它单位做好质量、进度的协调，定期召开协调会议，在土建总包单位的统一指挥下，采取立体交叉作业、流水作业等方式，严格按计划落实各节点部分施工，将施工班组分为两班：管线组和桥架安装组，将同时进行施工，其中有交叉作业，主要以内装进度为准。作业方式先平面水平布管、桥架，做完再垂直井
18、道。 主要根据业主及内装、土建、机电安装的进度来安排本项工作，我们认 4 为，只有把这些系统的需要协调的技术难点、重点提交给项目相关方并在工程实施中得到较好的落实，才能保证整个智能化系统保质按期完成。 （三） 、工程各阶段工期保证措施 1、预埋及桥架管线敷设阶段 投入足够的劳动力，根据土建施工进度全面铺开施工面，逐步完成预埋、桥架安装、线管与桥架的连接、线缆铺设及线缆测试工作，计划于 xxxx 年 3月底开始，至 xxxx 年 6 月测试结束。 在以上所述的工期保证措施中，良好的施工组织措施、施工管理措施、材料供应措施、分级控制措施、外部沟通措施将是此阶段施工顺利实施的关键保障措施。 2、智能
19、设备安装阶段 计划大部分系统于 xxxx 年 6 月中旬起先后开始安装至 xxxx 年 8 月，投入 815 名安装工程师，多施工面展开工作。主要是将智能化设备按照施工图纸标注的位置、按照标准规范安装到位，并保持与相对应的设备之间的通路，并保证设备的可运行性。安装后期应充分注意与精装修工程施工的配合。 在以上所述的工期保证措施中，良好的施工组织措施、施工管理措施、材料供应措施、分级控制措施、外部沟通措施均将是此阶段施工顺利实施的关键保障措施。 3、软件安装及调试阶段 计划自 xxxx 年 7 月起，开始软件安装，至 xxxx 年 8 月智能控制软件通过联合验收为止，峰值时投入达 15 名测试工
20、程师，主要是将智能设备按照技术要求与网络连通，安装管理软件，并调试使其正常运行达到设计要求。 四、主要分部分项工程的施工方案及质量保证措施 （一） 、施工方案 4 1、综合布线系统 （1） 、配线架安装及端接 配线架采用 19 英寸机架式安装；系统端接前应确认电缆敷设已经完成，配线间土建及装修工程完成，具有清洁的环境和良好的照明条件，配线架已安装好，核对电缆编号无误； 剥除电缆护套时应采用专用开线器，不得刮伤绝缘层，电缆中间不得产生断接现象；端接前须准备好配线架端接表，电缆端接依照端接表进行；设备间内双绞线及光纤预留 3-6 米的冗余。 （2） 、信息插座安装 信息插座安装前必须确认所有装修工
21、作己完成，核对信息口编号是否有误； 信息插座安装在墙体上时，宜高出地面 30 厘米；信息插座均采用 86 预埋盒进行安装预埋；信息插座要有标签与配线架对应，以颜色、图形或文字区别设备类型；线缆布放时信息插座一端线缆至少留有 0.3-0.6 米的冗余，光纤至少留有 1 米的冗余；信息插座安装完毕后应立即依照平面图在面板上做好编号。 （3） 、跳接线 所有跳接线缆测试的衰耗值须符合 ANSl/TIA/EIA-568-A ISO/IEC 11801 标准.光纤跳线符合 ANSI/EIA/TIA491 标准； 数据跳线选用千兆跳线两端 RJ45 接口，连接网络设备与水平配线架； 光纤跳线选用双工 LC
22、/LC 接口，连接主网络设备； 所有跳接线缆均根据实际现场情况定长制作并安放在线缆管理器内，避免过多的冗余电缆裸露在外，影响美观以及将来的安装与维护。 2、计算机网络系统 4 设备在拆箱前，应清点设备数量和型号，检查外包装是否完好。拆箱时最好有用户、厂家和集成商的人员在场。一般在打开箱子的时候，要注意保持设备静电袋的完好，防止破损引起设备静电破坏。 设备上架时请先阅读上架说明书及清点安装附件，一般设备均为 19”标准机架式安装，注意安装时同时安装理线器、接地线等，并注意设备承重。 电源模块安装：一般插槽式机箱设备采用模块式电源，需要根据要求安装电源模块，机箱内具有导轨，应顺导轨滑入机箱，并固定
23、螺丝。一般插槽式交换机需要双回路供电，均配置双电源，每个回路均接一路电源。 功能模块安装：插槽式机箱需要安装功能模块，每个对应模块均对应不同的槽位，在安装时需要注意，例如引擎、交换矩阵、以太网功能模块卡等，特别要注意静电防护。 连接以太网线缆的时候，注意接口的线序，特别是要做好接口和配线架之间的标签，并作详细记录。 光纤跳线连接时需要注意收发的顺序， 并注意不要用眼睛直接观察信号，并做好线缆标签。 3、有线电视系统 （1） 、电视分配箱安装 电视分配箱内的放大器、分配器等器件安装位置要合适，走线合理、美观。电视设备箱安装远离强电磁干扰地区，底边距离地面 1.4M，便于系统测试与维护。 （2）
24、、干线电缆 垂直、水平主干采用 SYWV-75-9，从放大器至分配器之间的同轴电缆线，布放于弱电竖井中。 （3） 、入户电缆 4 入户电缆是指从分配器至用户终端插座的同轴电缆线，采用 SYWV-75-5射频传输电缆。 4、公共广播系统 （1） 、扬声器的安装方法 吸顶扬声器的安装办法：把扬声器的内径放在天花板，用两边弹簧钳钳在天花板画像即可。壁挂式扬声器在墙上或柱上距地 2.5 米处安装，音量控制器在室内适当墙面上距地 1.4 米处安装。 （2） 、机柜 为了方便使用，机柜的设计高度为适中，采用 19 寸标准柜。当使用数个功率扩大器时，则机柜的后方应装设风扇帮助散热，最好将各设备，配线进行编号
25、。 把设计好的机柜放在预先设定好的位置，必须把机柜的接地螺丝用多股铜线与大楼的地接上。用螺丝把机柜固定地板上。左右，上下的横铁档用螺丝固定牢固。把正前方的面板与整体机柜调节平衡以保美观。 （3） 、线路敷设方式 广播线路独立敷设，不和其他线路同管和同线槽槽孔敷设，管线敷设避开强电磁场干扰； 广播线路采用明敷时用金属管或金属线槽保护，并在金属管或金属线槽上采取防火保护措施，防止火灾发生时消防广播线路中断，造成更大的经济损失；本系统采用 KBG、SC 管敷设，在弱电井道垂直部分线缆采用金属线槽保护； 5、综合安防系统 （1） 、闭路电视监控系统 摄像机安装时逐个检查摄像机所有微动开关是否调整正常要
26、求位置；对 4 摄像机逐个通电进行检测和粗调，严格按摄像机后焦调整方法进行仔细调整后焦，实看图象清晰度质量。 在石膏板吊顶支装摄像机，其支架做到牢靠，稳固，如果条件允许的话，在其石膏板上部应加小木板作村板，帮助紧固支架螺钉；对嵌入式半球摄像机安装，预先开孔，与装潢同步进行。 从摄像机引出的视频线电源线一起捆扎固定， 根据现场监视位置调整好，线缆长度，不留多余余量，不用插头承受电缆的自重。 通电试看，进一步细调，检查观察监视区域的覆盖范围和图象质量，符合要求后盖入防护罩固定。 监视器安装在固定的机架和机柜上，小屏幕监视器也可安装在控制台操作柜上。当安装在柜内时，应有通风散热措施，并注意电磁屏蔽；
27、 监视器的安装位置应使屏幕不受外来光直射，当有不可避免的光照时，应有避光措施；监视器的外部可调节部分，应便于操作。 机柜安装位置根据设计要求安装，具体根据电缆地槽和接线盒位置作适当调整。 机柜的底座与地面固定。 机柜安装竖直平稳， 垂直偏差不得超过 0.1%。机柜内设备、部件的安装，在机架定位完毕并加固后进行，安装在机架内的设备采用固定件牢固、端正。机柜上的固定螺丝、垫片和弹簧垫圈均按要求逐一紧固。 控制台位置符合设计要求。控制台安放竖直，台面水平。附件完整、无损伤、螺丝紧固，台面整洁无划痕。台内接插件和设备接触可靠，安装牢固，内部接线符合设计要求，避免无扭曲脱落现象。 （2） 、防盗报警系统
28、 吸顶双鉴探测器安装在防范部位上方的天花板上，同时做到水平安装；壁挂双鉴探测器安装应注意探测器有效工作距离、角度与现场防范区域是否 4 相符，并注意不留有死角；双鉴探测器底座和支架应固定牢靠，其导线连接应采用可靠连接方式。外接导线应留有适当的余量。 报警按钮及嵌入式有线呼叫按钮的安装 报警按钮应安装在重要办公区域，安装在家具的隐蔽位置，或者安装在防范人员附近的墙面，高度和位置以方便相关人员操作为准；残位呼叫按钮应安装在残位蹲位旁边，高度和位置以人能操作为准。安装应牢固且有防水措施。 周界入侵探测器的安装，位置要对准，防区要交叉。室外入侵探测器的安装应符合产品使用要求和防护范围。 6、智能卡应用
29、配套系统及智能卡应用配套系统 （1） 、布线要求 缆线中间做到不产生接头现象；缆线终端处卡接牢固，接触良好；缆线终端做到符合设计安装手册要求；对绞电缆与插接件连接做到认准线号、线位色标，不颠倒和错接。 （2） 、设备安装 设备安装时，在墙内用塑料膨胀阀固定，机器与地面平行高度符合人体学，如已安装但无法固定，将机器固定于木板上后再将整体挂于墙上；特殊情况下可按业主的要求安装额外订制的固定架。机器安装做到避免受阳光照射或于室外受风吹雨淋。 控制器应安装牢固，不得倾斜，并应有明显标志。安装在轻质隔墙上，应采取加固措施。控制器安装位置应选择在被监控对象附近的吊顶内隐蔽安装，应避免安装在强磁场、强电磁场
30、及腐蚀性污染环境。控制器安装位置选择需考虑就近设置检修孔。读卡器安装在 1.5 米左右高度，安装电锁时，做到仔细量测位置不可将业主的门造成损坏。 4 7、停车场管理系统 读卡机(IC 卡机、磁卡机、出卡读卡机、验卡机)的安装规定：应安装在平整、坚固的水泥墩上，保持水平，不能倾斜。如是室外安装，还应考虑防水措施及防撞装置。 读卡机与闸门机安装的中心间距一般为 2.42.8m。 感应线圈的安装规定： 埋设深度距地表面不小于 0.2m， 长度不小于 1.6m，宽度不小于 0.9m。 感应线圈至机箱处的线缆应采用金属管保护， 并固定牢固；应埋设在车道居中位置，并与读卡机、闸门机的中心间距保持在 0.9
31、m 左右。 闸门机的安装规定：应安装在平整、坚固的水泥墩上，保持水平，不能倾斜。如是室外安装，还应考虑防水措施及防撞装置。 8、楼宇自控系统 （1） 、中央管理工作站及现场控制器施工要点 通讯系统由通讯卡、现场通讯接口和通讯线路组成，通讯卡安装在中央管理工作站，与中央管理工作站的计算机相联，现场通讯接口安装在每台现场控制机内，通讯线将中央通讯卡与现场通讯接口依次相连。 为控制器配置的控制柜可提供控制器工作所必需的电源、继电器板、接线端子等，控制器内置于控制柜中。控制柜安装在被控对象附近，便于操作及施工，每台现场控制柜需提供一个 220v，100-300w 的电源，或在附近留有电源插座。 （2）
32、 、末端设备施工要点 BA 末端设备包括室内温度传感器、压力传感器、阀门、执行器等，其施工要点： 应安装在能正确反映其性能的位置上，便于调试和维护的地方，不同类型的传感器应按设计和产品的要求和现场实际情况确定其位置。 4 水管型温度传感器、水管压力传感器、水流开关、水管流量计不宜安装在管道焊缝及其边缘上开孔焊接处。 风管型温传感器应避开蒸汽放空口及出风口处。 水管型温度传感器、水管压力传感器、水流开关的安装应于工艺管道安装同时进行。 风管压力、温度、压差开关的安装应在风管保温完成后进行。 电动阀的口径与管道径不一致时，应采用渐缩管件，但阀门口径一般不应低于管道口径两个档次，并应确定满足设计要求
33、。 9、多媒体会议系统 （1） 、音响扩声系统 音箱应严格按照图纸位置安装，在安装前的深化设计阶段既需与装修部门作好协调沟通，要求装修部门配合实施。音箱支架必须坚固，不宜使用腔体状的物品作为音箱支架，以防共振。对于嵌入式安装的音箱设备，需要作好防潮，防震工作。 对于合用控制室，机柜布置原则按照：按会议室划分或按设备种类划分。所有设备安装必须要牢固可靠，对与较重的设备如功放宜采用托盘安装的方式。所有设备必须严格按照机柜布置图安装，并作好标签。 功放设备的连接需注意相位问题。所有设备宜采用单独电源，不能与照明或其他电器采用同种电源。 所有设备的接线必须按照图纸和设计方案，所有接头都要采用点焊或更可
34、靠的方式连接，焊点处不虚焊。 （2） 、投影显示系统 投影机安装位置必须严格按照图纸位置安装，在安装前的深化设计阶段既需与装修部门作好协调沟通，需确认以下几点： 4 投影机镜头前 1-2 米以内，没有灯具，没有空调风口等。对于具有电动升降功能的投影机，要求吊顶内有足够的空间。投影机到电动幕的垂直距离，离地高度应符合设计的要求。在单一画面的情况下，屏幕大小的垂直尺寸应为屏幕至最远观众距离的六分之一。 屏幕形状为长方形，如果可能长应是宽的两倍。此举视为了在播放 HDTV的幻灯片时，尽可能多的显示原有的图像。屏幕的控制设备应和灯光控制器在同一水平上，如果附近有控制室，应连接到控制室。屏幕与第一排位置
35、的距离应至少满足第一排观众在不大于 15 度仰角的情况下能见到屏幕的最上端的要求。投影机到电动幕上的画面应为满屏不超出边框。 电动幕遥控按钮应做在较容易操作的位置，尽量考虑装在面板上面。电动幕高度适当，垂下时无任何障碍物，应避开尘埃，脏物。投影机的走线要规范，美观，尽量隐蔽处理。 （3） 、数字会议系统 按照方案的设计要求，在 19 英寸机柜上把会议主机，红外线发射机等设备装上。各接插件的塑料材质应具有阴烯性，接插件的焊线处应互相用绝缘套管隔离，焊点处不虚焊。 按照图纸及设计要求，把主席和各代表机连接上，考虑主席机与代表机的出线盒都为地插座。发言单元的摆放应与家具摆放相配合，所有连接线缆留有一
36、定余量。从会议主机到代表机及其它一些会议设备的距离应符合厂家所规定的要求。 红外辐射板安装位置必须严格按照图纸位置安装，在安装前的深化设计阶段既需与装修部门作好协调沟通。译员室内译员台摆放合理高度适当，符合设计要求。 所有设备的接线必须按照图纸和设计方案，所有接头都要采用点焊或更 4 可靠的方式连接，焊点处不虚焊。 （4） 、集中控制系统 主机设备按照要求安装于 19 英寸机柜。 控制继电器安装在所需监控的回路，满足智能建筑规范要求。 10、大屏幕公告栏与触摸屏引导系统 （1） 、屏体外边框装饰 施工中所用材料材质应经过质量检验，品质符合设计要求。 装饰板材质及表面颜色应符合设计要求。从美观的
37、角度考虑，应采用无缝拼接。板材的分块、耐候胶的牌号必须确保外表美观、安装简易和耐久性的需要。 （2） 、机房控制设备安装施工要求 在设备安装前，应当对设备安装位置的土建基础尺寸和环境进行检查。设备及附件的安装应牢固、安全，并便于测试、检修和更换。 机柜和控制台的安放应垂直平稳，机柜背面和侧面离墙面净距不应小于0.8 米。系统内的电气设备均应做好防雷接地与安全防护。 在主体控制设备安装前，机房内防静电地板、设备底架和走线槽钢应铺设完毕，现场满足无尘、防盗要求，并提供必要的照明、供电及空调环境。 11、中央集成管理系统 系统集成是在各子系统的基础上进行的，因此集成系统的实施是在各子系统调试完毕并稳
38、定运行的基础上进行的，集成系统的施工分为以下几个阶段： 调研阶段：在各集成子系统品牌型号确定后，调查各子系统所能实现的功能，可以提供的数据，讨论接口形式及协议。在此基础上向业主方提供详细的功能需求说明书，由业主方确认。此工作在施工现场完成。 4 开发阶段：根据功能说明书所提及的集成功能及需要集成的子系统，确定需要开发的接口数量和内容。由软件人员进行集成接口的开发工作。此工作在公司完成。 实施阶段：根据功能描述和系统间联动关系，进行系统点表设置和组态，并逐步对每个接口单独调试（需子系统方配合） ，每个接口调试完成后，进行系统整体联调。对调试过程中的问题进行解决。 12、计算机机房工程 （1） 、
39、地面工程 抗静电地板铺设安装中要求：铺设活动地板，沿底线装四块地板，再次确认基座垂直于楼面及地板。若不垂直，须先调整好，否则将会使排列失控而必须重新返工。此时若有任何不平的地板，则必须调校。 抗静电地板铺设完成后要求：地板整体应稳定牢固，人员在上面行走不应有摇晃感；不应出现架空地板之间因摩擦而产生的尖叫声。地板的边条应保持一直线，相邻地板错开不大于 1mm，6 米长范围内不大于 2.5mm。两块地板相邻之处的缝隙不大于 1.0mm。两块相邻地板之间对接处的高度差不大于0.75mm。整体地板的平面度应达到：9 平方米的面积范围内不大于1.5mm。整体平面度不大于2.5mm。 （2） 、吊顶工程
40、板应由中间向两边铺设，铝合金板吊顶与四周墙面所留空隙，用露明的铝合金压缝或边吊顶找齐，铝合金压缝条材质应与板条材质相同，这样既有利于接缝处理，又保证花色图案的协调。 （3） 、防雷接地工程 接地系统的施工：凡金属材料设备外壳均与保护地(PE)相连。在室内安全保护地线与电源中性线要分别接在开关柜和配电箱相应接线排上。保护地 4 （PE）与配电柜体有可靠的电气连接。防静电地板支脚、金属吊顶及彩钢板、铝塑板应每 20 平方米至少有两点可靠接地，并统一接至保护地，以防设备漏电，保证人身安全。活动地板四角与接地母环可靠连接,两相邻连接点距离应小于 18 米。 接地母环、接地排、接地线的连接均采用焊接。接
41、地母环、接地排在地板下敷设时如与走线槽交叉时，应根据具体情况做好绕行处理。 防雷器与供电系统的连接线长度应小于 50cm。防雷器与地线长度也小于50cm。导线截面的选择依据 VDE0100 标准选择。注意：不可将已保护的线路与未保护的线路或地线并行布线。 （4） 、机房集中监控子系统 施工工序 前期预敷设线缆设备进场前测试设备进场现场硬件安装现场硬件全面测试软件进场软件人员现场安装调试针对用户需求， 软件二次开发、变更、调整综合测试请业主整体检测评估整体最终调试 采集箱安装：传感器、模块采集箱主要安装于静电地板下、挂（嵌入）墙固定安装，安装必须牢固，并具备一定防水措施、箱体接地、采用 UPS
42、电源供电。安装于静电地板下的采集箱需垫高箱体，以提高防水性能。 线路敷设：集中监控所用到的控制线路全部走弱电线槽、不可裸露布置，以提高线路稳定性能。线槽(管)具备一定防水性能、管槽体接地，具备防雷、强电干扰性能。 智能设备接线调试：针对 UPS、精密空调等提供智能通讯接口的设备安装接线，根据相应厂商提供的正确接口信息，严格按规范要求，进行接线调试。 4 传感器安装：本次配电柜内部的电量及开关监控模块，由配电柜厂商统一安装在配电柜内。温湿度的安装需要严格按照机房场地规范要求进行。 13、综合管线工程 管线和挂接件的预埋 预埋时应该按照设计要求选用材料、口径、长度合适的管线和挂接件，在设计的位置预
43、埋。管线和挂接件的预埋要认真细致地进行，除了严格按照设计图纸标注的位置、数量、材质进行规范的施工以外，埋设的安全性一定要高度重视，如需要大量的预埋管线和挂接件，安全性更不容忽视。各种预埋的管线的开口一定要封好，以免渗入水汽，日后危及线路的使用安全；预先穿设的钢丝最好也不要用铁丝代替，否则可能由于锈蚀导致后面的穿线工作失败。 （1） 、KBG 管敷设 严格根据设计要求选用管材。管子安装前必须消除管内毛刺和铁刺，严禁采用电焊、火焰切割。弯管过程中要采用配套的弯管器弯制，弯曲处不应有折皱，凹穴和开裂，弯曲度不应大于管外径的 10，线路暗配时，弯曲半径不应小于管外径的 6 倍，埋设于地下混凝土时，其弯
44、曲半径不应小于管外径的 10 倍；基埋深不得小于 30mm。 钢管采用套管连接时，套管长度宜为管径的 1.5-3 倍，管口必须对准；采用焊接连接时，应牢固严密，连接处的内表面应光滑、平整。薄弱壁钢管的连接必须用丝扣连接，严禁采用连接。连接处应作防漏处理。 管与盒的连接采用焊接，管口应高出盒子内壁垒 3-5mm,焊后城同补涂防腐漆，管盒子连接采用紧螺母固定，管螺纹宜外露 2-3 扣。 与土建密切配合，按规范施工，及时作好管口封堵。 （2） 、线缆敷设 4 电缆敷设时应根据电缆的重量、长度及走向来确定施工人数。敷设时统一指挥，确保安全施工。电缆须有出厂合格证，外表绝缘完好，无机械损坏、扭曲等现象，
45、编写标号牌。用卡子或扎带固定电缆，做到横竖成行，引出方向一致，余度一致，相互的回路一致，避免交叉重叠，达到整齐美观。悬挂的电缆标志牌上应注明电缆编号、规格、型号、长度及始终地点，以便将来一般维修人员的直接了解。 不同系统、不同电压等级、不同电流类别的线路，不应穿过在同一管内或线槽内。 放线时采用放线架，以免导线扭结，其接头应设在接线盒，管内导线包括绝缘导在内的总面积不应大于管子内空面积的 40，且导线绝缘层不得损坏，导线不得扭曲、 导线的连接必须保证质量，割开绝缘层时，不得损伤线芯，芯线连接，绝缘带应均匀严密，不得低于原绝缘层的绝缘强度。 注意钢管穿线前应先戴护口，穿线后戴护口的施工方法。 线
46、缆布放大于外径 6-10 倍，主干弯曲半径应大于外径 10 倍，光缆弯曲半径应大于外径 15 倍。 （二） 、质量保证措施 1、质量目标 工程质量目标：合格。 工程质量保修期：质量保修期从工程实际竣工之日算起，保修期为 2 年。 在质量保修期内，如因质量问题造成故障，实行免费更换设备、元器件及材料。如因非质量因素造成故障，收取更换设备、元器件及材料成本费。 2、公司质量保证体系 我司按照 ISO-9001 质量保证体系建立了文件化的质量体系，它包括质 4 量手册20 个程序文件、操作层次的质量体系文件以及质量体系运行中的各种质量记录。 3、工程质量保证体系 公司现行的质量体系是公司开展各项业务
47、活动必须遵循的总的方针和原则，而针对工程实施的质量管理与保证体系是公司现行的质量体系的一个具体体现，因此，它必须与公司现行的质量体系保持一致。 4、设计质量管理程序 为了规范设计工作程序、保障设计质量、提高设计水平，特制订设计质量管理程序，它是我们行设计质量管理的基本依据。 设计质量管理程序包括了设计准备、初步设计、方案设计、施工图设计到配合施工等设计全过程中的全部程序。 5、工程质量保证措施 为保证项目顺利达到要求的质量目标，特制定严格的质量保证措施。 （1)、设计资料的规范化和制图的质量标准 在深化设计阶段，项目组将积极与建筑设计研究院、施工总承包及监理等单位联系，确定和完善用户需求，根据
48、国家的有关规范和标准，在规范化、标准化的前提下，深化设计相关内容。 （2)、严格控制采购管理 对采购计划进行审批确认后，再签订采购合同，到货时进行设备检验，必要时进行性能测试，确保将最适用的产品应用到工程项目中。 （3)、线管、槽施工的质量控制 由于智能化系统比较复杂，线管、槽的数量也相应较大，线管、槽施工的难度也较大，因此加强对线管槽施工的质量检查和监督就很重要。 线管、槽施工前期质量控制措施： 4 对线管、槽的入场材料和构件的质量审验，是否符合设计需要，是否合格。 检验管、槽的支架、吊架的制作是否符合工艺要求。 对各系统施工方案、图纸进行会审。 检验施工队伍是否熟悉施工现场，是否了解各自系
49、统的施工图纸。 要求各施工技术人员掌握施工的关键部位的技术要点和工艺参数，做好技术交底工作。 要求各系统制定每周施工计划和每天工作内容报告表，以便随时查验、核对已完成工作的质量情况。 线管、槽施工过程中质量控制措施： 要求各系统先做样板工程。工艺必须包含整体工程中所有项目如剔槽、打洞、钢板钻孔、钢管煨弯、箱盒支架等固定、断管、套丝、管路连接、管路固定是否标准符合工艺要求。 要求各质管人员每天做好自检工作，建立检查制度。 每天巡回检查现场各系统的施工情况，严格按各工艺的标准要求和施工图纸，进行质量检验，发现问题，及时发出整改通知单给相应施工单位进行整改。 （4） 、系统设备的安装质量检查和监督
50、首先对施工安装人员的安装技术和安装工序的认识进行考核，合格者发上岗证，才有资格进行安装设备。 对系统的设备进行检验，核对产品出厂合格证和产品安装说明书，是否符合设计要求。检验合格的设备才可进行安装工作。 检查现场安装环境，只有条件许可的情况下，才可安装设备。 由项目经理组织有关人员对已安装的设备进行质量评定。质量合格，符 4 合设计要求后做好安装验收工作。 （5） 、系统设备调试的质量控制措施 系统设备调试之前必须要求各系统制定本系统的测试大纲包括总则、测试目的、测试标准、测试仪器、测试内容、测试步骤。 只有对系统的设备全部安装合格的、符合测试大纲要求的、由系统主管部门审核通过的设备，才可进行
51、调试工作。 对进行系统调试过的设备，必须做出测试报告。内容包括设备安装的检查、系统性能测试、测试内容、测试结果。 （6） 、建立岗位责任制 根据我司的职责范围设置相应的组织机构，因事设岗，任用能够胜任工作并且尽职尽责的员工，以高度敬业精神来保证工程建设任务的完成。建立以总进度、质量目标为基础的岗位责任制，明确从项目经理至专业施工管理人员的岗位责任，分层负责办法，权责划分办法，保证施工工作协调有序地进行。 五、安全文明施工及环境保护措施 （一） 、安全施工保证措施 我方严格遵守安全文明施工有关规定，充分考虑工程施工过程中可能发生的一切危险，注意高压电线、地下电缆、地下管线、各种建筑构筑物等可能带
52、来施工安全隐患的问题。 1、安全施工章程 项目组的安全规程和目标是使项目组成员拥有一个安全及卫生的工作环境。 安全监督员负责提供和保持安全及卫生的工作环境。 安全监督员负责训练和指导项目组成员在工作环境中履行工作任务，并 4 要求他们执行项目组关于安全和卫生的有关规则和法令。 项目经理在收到有关不合乎健康或安全操作的要求，项目经理需向有关单位、部门及业主要求改善，项目经理可停止有关的施工直至完成改善工作完成，因此停工延误的责任由有关单位承担。 项目组每月在工作地点举行一次安全会议。全体人员需要出席会议。新的员工，在他们第一天上班时必须进行安全培训。 2、施工安全保证措施 进入工地须向警卫出示“
53、出入证” ，未带出入证及衣冠不整者不得入内。 严禁挟带违禁品、易燃易爆品进入工地。 在宿舍区、仓库、伙房处，要按规定摆放相应型号和规定数量的灭火器。 场内要控制使用明火，不在指定地外的场所吸烟，不能乱丢烟头。 同一管道井，上下层不得同时作业，否则应采取隔绝措施，防止物件坠落伤人。 为了保障施工人员安全使用各种机电设备及各种手持电动工具，临时电源必须带有漏电保护装置，安全敷设，专人保养，不准任意乱接乱拉电源线。 施工人员上岗应有安全交底记录和上岗记录，班组每天应做好上岗智能化项目工程实施方案记录。 推行施工现场标准化管理，现场应保持整洁，特别在施工现场，场地小的情况下，应该做到工完料净场地清，材
54、料应该根据场地情况安排，分类地妥善地堆放，不可乱堆乱放，要根据使用先后程序放置，设备、材料运入楼层后应注意存放部位的允许负荷是否超出，防止损坏楼板造成重大质量安全事故。 进入施工现场必须正确戴好安全帽，扣好安全帽带，在 2m 以上高空无安全设施等危险处工作时，应佩带安全带，扣好保险扣，安全带要扣在人的上 4 方。 施工现场的临时电源，及电焊机接线、搭铁线，应随时整理，并与氧气、乙炔气管分开，电焊时，搭铁线要直接格在焊接件上。 夜间施工，必须有足够的照明，沟、槽、坑、洞及危险应设红灯示警，防止人员伤亡。 （二） 、文明施工保证措施 1、组织管理措施 施工现场应将形成从项目经理为开始，包括所有管理
55、人员、施工人员的施工现场文明施工管理体系。 （1） 、岗位责任制 文明施工管理应按专业、岗位、班组等分类包干，分别建立岗位责任制度。项目经理是文明施工的第一负责人，全面负责整个施工现场的文明施工管理工作。分包单位负责人、施工单位负责人等负责本单位的文明施工管理工作。施工现场其他人员一律责任分工，实行工人岗位责任制。 （2） 、经济责任制 把文明施工列入单位经济承包责任制中，一同 “包” 、 “保” 、检查与考核。 （3） 、检查制度 施工现场文明施工检查是一项经常性的管理工作，可采取综合检查与专业检查相结合，定期检查与随时抽查相结合，集体检查与个人检查相结合等方法。班、组实行自检、互检、交接检
56、制度。要做到自产自清、日产日清、工完场清、标准管理。 （4） 、奖励制度 文明施工管理实行奖惩制度。要制定奖、罚细则，坚持奖、惩兑现。 （5） 、持证上岗制度 4 施工现场实行持证上岗制度。进入现场作业的所有钳工、电工、焊工及其他工种的施工人员，都必须持证上岗。 （6） 、会议制度 施工现场应坚持文明施工会议制度，定期分析文明施工情况，针对实际制定措施，协调解决文明施工问题。 2、现场管理措施 按照有关规定、计划和工程实际进展情况，区分施工现场现实存在的人、机、物需要还是不需要，不需要的要坚决清理出场。把作业面暂时不需要的人、机、物及时进行清理，调整到合适位置。对施工现场的人、机、物使用不合理
57、，安排不合理或物品摆放位置存放方法不合理的，一经发现就要及时调整。 努力提高施工现场全体职工的素质，养成遵章守纪和文明施工习惯。要调动全体职工的积极性，自觉管理，自我实施，自我控制，贯穿施工全过程。 3、减少扰民的措施 要求施工人员不在现场不大声喧哗，不聚众打架、斗殴、酗酒、赌博，扰乱社会制安，给施工现场及周边造成不良影响。 合理安排作息时间及工序，避免在清晨、中午和夜晚用切割机等容易产生较大噪音的机具作业，影响周围居民休息。 （三） 、环境保护措施 实行环保目标责任制。 把环保指标落实到集体和个人，制定岗位责任制。项目经理是环保工作的第一责任人，是施工现场环境保护监控体系的领导者和责任人。
58、加强检查和监控工作。 加强对施工现场粉尘、噪声、废气的监测和监控工作。与文明施工现场 4 管理一起检查，奖惩。及时采取措施消除粉尘、废气和污水的污染。 保护和改善施工现场的环境，要进行综合治理。 一方面施工采取有效措施控制人为噪声、粉尘的污染和采取技术措施控制烟尘、噪声污染。另一方面，协调好外部关系，同周围居委会、办事处、派出所、居民、施工单位、环保部门加强联系。 做好宣传教育工作，认真对待来信来访，凡能解决的问题，立即解决，一时不能解决的扰民问题，要说明情况，求得谅解并限期解决。 在施工现场平面布置和组织施工过程中都要执行国家、地区、行业和企业有关防治空气污染、水源污染、噪声污染等环境保护法
59、律、法规和规章制度。 六、项目经理班子的人员配备、素质及劳动力配备 (一)、项目经理班子的人员配备情况 我司为本项目配备了最富经验的人员，对项目进行精心设计、安装、调试和管理，并保证整个项目质量、进度和安全等目标得以全面实现。 根据本工程需要组建的项目组人员大都是参加过大型项目施工、经验丰富的各部门骨干，项目组将由项目主管、项目经理、项目副经理、技术负责人、质量管理、材料管理、安全管理、资料管理等人员组成。 （详见附表） 1、项目各岗位职责 项目主管：职责：团队中核心人员，可调动公司各项资源对项目实施提供支持，并授权项目经理管理整个项目，对项目进行中重要事件做必要的审核工作。 项目经理：执行公
60、司的决策，对工程质量、安全生产、技术指标直接负责，统一管理各部门，负责与甲方及其它方面的协调工作，组织制定施工计划、施工准则，部署和检查各部门工作，确保工程节点、工程质量。 4 项目副经理：落实项目经理的决定，配合项目经理开展施工各阶段具体工作。负责日常管理与资源调配，推进各子系统的进度，保证各子系统保质保量按时完成。 技术负责人：参与智能化系统方案设计审查，统筹安排技术设计、技术修改、 技术监督工作,负责工程技术管理， 并和工程组一起完成竣工验收工作。 设计人员：完成系统深化设计具体工作，指导子系统设备安装与配线，组织人员培训等。 质量管理：对工程技术质量进行严格把关，负责系统技术参数测定，
61、负责系统工程内部验收。负责监督主要设备的生产制造，和组织确定实验标准，完成出厂测试。 材料管理：根据工程的进度安排，负责工程所需材料,对所采购的物资材料的质量全面负责，保证工程物资材料的及时供应。 施工管理：负责施工队伍和施工现场的组织管理，教育施工人员不违章作业，安全操作，及时处理现场出现的管理问题，完成竣工验收工作。 安全管理：按照总承包人的安全施工、文明施工要求，贯彻相应的规章制度，及时检查现场施工的安全状况，发现问题及时制止、纠正. 安装人员：负责整个智能化工程的各子系统安装工作。 测试、调试人员：负责整个智能化工程的各子系统单体调试，单系统调试，系统联动调试等工作。 2、项目设计人员
62、组成 组织目的:为了使本工程成为一个优质的样板工程， 首先要有一个好的深化设计方案。深化设计由技术负责人负责，由技术负责人协调好各项子系统的设计工作，高标准、高质量、高效率完成施工前的深化设计，使深化设计更有针对性和合理性， 最大限度实现业主方的设想并力争达到最优的性价比。 4 人员控制:技术负责人有较强的专业知识， 有相当丰富的设计经验和组织能力，在数个类似工程的担当过设计负责人，同时有一定的组织、协调能力。 各子系统深化设计人员对所做系统有着深刻的认识，丰富的设计经验，及良好的配合沟通能力。 3、项目施工人员组成 为了使本工程成为一个优质的样板工程，更好的地组织好设计院、监理单位及其他有关
63、单位的协调工作，成立了专门的项目班子，明确其各自职权。尽最大努力，权利做好自己本职工作的同时，协调好各方的工作，一定要高标准、高质量、高效率完成 XX 高新技术创业服务中心大楼智能化工程项目。 项目经理技术过关，有较强专业知识，有相当的丰富施工经验和组织能力，在数个类似工程担当过项目经理。 施工管理人员熟悉布管、配线施工工艺，有一定的组织、协调能力。应符合培训上岗要求，都经过安全教育培训和实践锻炼，特殊工种人员持证上岗。 各系统安装、调试、质量监督人员对所负责系统有丰富的安装调试经验，且有着对各系统良好的配合经验。 （二） 、劳动力投入计划及其保证措施 充足劳动力的投入是确保工程按时完成的一项
64、必不可少的要素。对于专业施工工种和劳动力的选择，必须以素质高、技术好为条件进行选取，我司将选派强有力的施工队伍进场施工。 在劳动力的需求量上，将根据各分项工程的特点以及工期控制的要求配备足够的劳动力，建立奖罚制度，开展劳动竞赛，作好班组工作等后勤保障工作，确保施工任务的顺利完成。 根据施工计划安排，施工班组内各工序在施工段期间实行流水作业，设 4 备安装工程根据装修进度来平衡劳动力，以工作面确定劳动力的进场。 1、劳动力进场计划 现场施工作业的作业队队长将与项目部其他管理人员同期到达，以便统筹安排，合理进行施工组织计划的实施。 现场作业的施工人员将根据工期和工序的安排合理调配，最大限度地提高劳
65、动生产率，节约工程成本。 2、劳动力计划表 工种 按工程施工阶段投入劳动力情况（单位：人） 桥架及管路预埋 管线敷设 现场设备安装 机房控制设备安装 软件安装及系统集成 竣工资料整理，竣工 培训 普工 20 32 30 12 技工 6 12 20 11 现场督导 6 7 12 9 安装工程师 3 8 10 12 7 测试工程师 5 15 11 2 培训工程师 5 5 10 七、机械设备和材料投入计划 （一） 、施工机械设备的选用 施工机械设备是实现施工机械化的重要物质基础，是现代化施工中必不可少的设备，对施工项目的进度、质量均有直接影响。因此，在考虑选用施 4 工机械设备时，要使施工所用机械设
66、备能合理装配、配套使用、有机联系，充分发挥机械设备的效能，力求获得最好的综合经济效益。 机械设备的选用，着重从机械设备的选型、机械设备的主要性能参数和机械设备的使用操作要求等三方面予以控制。 （二） 、检测设备的选用 由于智能化系统的专业多、专业性强，有着特殊的工艺与专业要求，从而使得智能系统的测试工具选择也有着特殊的要求和专业的要求。 （三） 、施工机械、检测设备的安全性能 在施工过程中，施工机械的不安全状态也是很容易出现的，但是都与人的不安全行为或人的操作、管理失误有关。往往在机械的不安全状态背后，隐藏着人的不安全行为或人为失误。 （四） 、施工机械的进场计划 由于本项目系统工程量大，工期
67、紧张，所以在开工之前将让所有涉及到安装的各个施工机械设备进场，这样能确保开工以后的施工进度。在机械设备进场之前我们将与业主和土建总包方做好协商， 提前解决好设备摆放问题，安排仓库。 在系统进行调试之前，所有相关子系统所需的调试设备将提前进场，进行校验，确保调试工作的顺利进行。 （五） 、拟投入的主要施工机械设备表 序 号 机械或设备名称 型 号 规格 数量 国别 产地 制造 年份 额 定功 率 KW 生 产能 力M/H 备注 1 四对线测试仪 Dsp-4300 1 中国 2008年 0.8 保 养良好 4 2 手提检测仪 Ht2019 1 中国 2009年 0.5 保 养良好 3 光纤测试仪
68、Dsp-4300 1 中国 2008年 0.2 保 养良好 4 光纤制作工具 AVAYA 1 中国 2008年 0.1 保 养良好 5 测试系统 Fluke-4100 1 中国 2007年 0.3 保 养良好 6 笔记本电脑 Ibm 2 中国 2009年 0.4 保 养良好 7 双踪示波器 Sunkkov212 1 中国 2008年 0.1 保 养良好 8 数字示波器 Py2000 1 中国 2008年 0.2 保 养良好 9 电视信号发生器 5387 1 中国 2008年 0.1 保 养良好 10 场强仪 Ds2002 1 中国 2008年 0.5 保 养良好 11 数字万用表 HPE141
69、2 2 中国 2009年 0.1 保 养良好 12 对讲机 Motorola 2 中国 2009年 0.15 保 养良好 13 电焊机 1 中国 2008年 0.5 保 养良好 4 14 电锤 Gp68 2 中国 2008年 0.2 保 养良好 15 电钻 Ji2-sd05-ba 2 中国 2008年 0.3 保 养良好 16 切割机 1 中国 2008年 0.6 保 养良好 （六） 、材料投入计划 本系统材料较多,若全部设备材料同时进场， 将没有足够并且安全的场地存放，因此做好主要设备、材料进场计划尤为重要。 对于大型设备应提前做好计划， 尽可能做到及时到货及时报验及时安装。 系统的设备、材
70、料，可以分别分成前端和后端两批进场，但应按照施工进度计划，在前端或后端设备安装前一周内到货，至少在施工前三日完成进场报验。 对于常用的辅材，应做适当库存或增加原有库存数量，以备及时按需领用。 八、关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案 （一） 、工程总体重点、难点分析 XX 高新技术创业服务中心大楼智能化工程的具体特点，我们将本工程具体实施过程中的重点和难点分析如下： 1、工期紧、配合界面复杂 根据招标文件的要求，智能化系统的施工工期是 170 天，但是智能化系统是随土建、装饰等相关系统的进度施工，进度受其他专业影响，因此必须制定合理的施工计划和保证措施。 2、系统高新技术含量
71、高 4 智能化系统专业系统复杂，采用高新技术多，如现代通信技术、计算机技术、信息技术等，参加施工、管理人员必须具备良好的专业素质和工程经验。因此在人员组织上，须由经验丰富的专业工程师和管理人员组成，以完成系统的安装、调试，使用。 3、设备种类多、选型量大 XX 高新技术创业服务中心大楼智能化工程设备种类繁杂， 涉及大量的软、硬件设备、施工材料及电子零配件。这些产品产自不同的国家，不同的行业，遵循不同的制造标准、用于不同的环境和条件，存在性能、质量、价格上的较大差异。 （二） 、工程需重视的问题 1、系统集成及相关接口问题 （1） 、影响相关系统“接口”界面处理的因素： 系统要求不明确、技术规则
72、不统一；技术不成熟，实际操作无保障；各承包商工作的界面不明确，彼此推诿；技术不可行，系统结合实为虚设。 （2） 、相关系统“接口”界面的控制方法 对系统“接口”界面进行早期的技术控制，是相关系统结合最有效的方法，根据相关系统“接口”界面存在的问题，提出根治的方法，确保智能化系统整体功能的实现。 相关系统的结合的功能要求，应在可行性论证的基础上，整体构思后，分别具体提出，并且须分别明确，严格落实到位。 对相关系统结合的“接口”界面技术应标准化、统一化，尤其在通信协议、网络构架等方面应明确要求，并分别予以限定性地具体化。 2、施工协调及相关问题 XX 高新技术创业服务中心大楼智能化工程子系统较多，
73、 涉及面广， 因此， 4 系统施工的变更将不可避免，综合的协调是高质量完成工程的重要因素。我司将主要从以下三个方面开展工作，保障工程顺利实施。 （1） 、管路、桥架走向协调 由于本工程各子系统管路桥架多而复杂，因此，在走廊、智能化井道等许多地方，不可避免会出现现场实际管路冲突。同时，由于电气、给排水、暖通等专业相应管道影响，所以，只有管路安排严格按照国家有关电气的技术规范进行统一布置，才能确保智能化信号的良好传输，避免电磁干扰等带来的不利影响。 （2） 、相关子系统技术协调 作为智能化系统总承包单位，将在建设单位和监理单位领导下，负责智能化各子系统项目的实施，对各子系统交叉的技术衔接细节部份进
74、行统一协商解决，既保证各子系统的独立，又保障工程的整体质量。 （3） 、与其他专业协调 建筑智能化工程项目，有的项目独立性较强，与其他专业相互关联的问题不多，而有的项目却与其他专业紧密配合。 （三） 、子系统关键技术、工艺分析及解决方案 1、综合布线系统 垂直主干线槽内必须装有桥梯(或等效物)，用于扎紧线缆，垂直主干线槽应与地面保持垂直，垂直度每米偏差不超过 3 毫米，每段线槽须有 3 个或以上的固定点，固定点之间的距离应在 1.2 米左右，要求能稳固线槽，且可承受起大对数电缆； 水平主干线槽安装时应保持平直，水平度每米偏差不超过 2 毫米，线槽内须安装隔板将线槽分割成若干区域，使不同系统的线
75、缆分别走线，避免交叉并相互影响； 4 线槽的容积率保证不超过 40%；水平线槽须用吊架固定，吊架安装应保持垂直、整齐、牢固、无歪现象，吊架的间距为 1.21.5 米左右； 槽及管的末端处的毛刺须处理掉，以免将来放线时损坏线缆外套；线槽的转弯位必须有 45 度过渡段； 线管的敷设在路径上转弯角不能多于两个，且弯曲半径应大于线管直径的 6-8 倍，如多于两个转弯角或直线距离超过 30 米时，应使用安装转换盒； 线槽及线管的路径应选择最短距离，当与电力线平行时，应保持足够间距。 2、计算机网络系统 IP 地址配置：采取静态加动态地址分配方法，在终端接入交换机上设置MAC-PORT 绑定，用户只能在固
76、定端口连入局域网，对所有机器的 MAC 进行登记，可以方便定位错误。在 DHCP 服务器上，将分配地址时间设置为永久，这样某个 MAC 地址总是分配到一个固定的 IP 地址，方便管理。 VLAN 配置：采取基于业务部门的 VLAN 划分原则，使得网络策略透明于用户。 网络安全配置：主要针对网络环境下病毒的防范问题。按需要做到以下几项防范措施： 配置网关型防病毒服务器的防病毒软件，对进出内网的数据包进行病毒检测和清除；网关型防病毒服务器应尽可能与防火墙统一管理；配置专门保护邮件服务器的防病毒软件，防止通过邮件正文、邮件附件传播病毒；配置保护重要服务器的防病毒软件，防止病毒通过服务器访问传播；对每
77、台主机进行保护，防止病毒通过单机访问（如使用带毒光盘、软盘等）进行传播。 软件配置：检查应用软件安装的目录及文件数是否准确；启动应用软件的引导程序，执行是否准确；检查用户登录过程包括用户标识及口令输入、 4 口令修改等操作是否准确；检查应用软件主界面的功能是否符合“用户权限设置”的要求；抽样检查主界面上的应用功能是否能正常执行。 3、有线电视系统 （1） 、用户电平的确定与分配 在用户输出电平分配过程中，用户电平过高，接收机的高频头工作会过载，使接收机无法工作。用户电平过低，接收机的信噪比变差，形成“雪花”干扰。国家规定电平为 6080 分贝之间。 （2） 、入户线的安装 入户线的安装包括支线
78、部件、支线电缆、用户终端等。大楼的支线电缆安装为暗线安装，在墙壁内暗埋管布线，暗管的内径应大于电缆外径的两倍以上，终端盒采用暗埋方式（嵌入墙里） ，其面板与墙在同一水平面上，墙里面埋有 86 盒以方便接线。 4、公共广播系统 火灾事故广播扬声器的设置应符合下列要求： 紧急广播扬声器设置在地下车库、走道、大厅、餐厅等公共场所，其数量应能保证从本楼层任何部位到最近一个扬声器的步行距离不超过 15 米。 在走道交叉处、拐弯处均应设置扬声器。走道末端最后一个扬声距墙不大于 8米。每个扬声器额定功率不应小于 3W。 火灾时应能在消防控制室将火灾疏散层的扬声器及对应功放强制转入火灾事故广播状态。 消防控制
79、室应能监控火灾事故广播功放的工作状态。 火灾事故广播输出分路应按疏散顺序控制，播放疏散指令的楼层控制程序如下： N 层及 N 层以上楼层的发生火灾，应先接通火灾层极其相邻的上、下层。 4 首层发生火灾,应先接通本层、2 层及地下各层。 地下室发生火灾，应先接通地下各层及首层 。 5、综合安防系统 保证摄像机能够得到的图像质量： 检查摄像机所有微动开关是否调整正常要求位置； 摄像机逐个通电进行检测和粗调； 严格做到避免强光直射，保证摄像管靶面不受损伤； 严格遵守在放缆线时不小于缆线外径的 10 倍， 在穿普通导线时不小于导线外径的 6 倍； 系统的电源线与视频线、信号线分管敷设；导线敷设后，每一
80、回路的导线的对地绝缘电阻值做到不小于 20M 欧。 被动红外探测器坚决做到不安装在暖气片、电加热器、火炉等热源正上方；不正对空调、换气扇等物体；不正对防范区内运动和可能运动的物体。同时做到防止光线直射探测器，探测器正前做到没有遮挡物； 防区内注意不要有高大的遮挡物遮挡和电风扇叶片的干扰，不要安装在强电设备附近。 6、智能卡系统 本工程强、弱电系统众多，难免会出现杂讯的干扰。针对这个问题，除了一些传统的避免杂讯干扰的措施外（例如用金属屏蔽管、屏蔽线等） ，根据多年的智能卡项目实施经验，建议采用抗干扰滤波器（适合在干扰特别严重的地方）以确保系统稳定性。 当设备使用正常时，为了防止工程人员在施工中，
81、由于人的静电原因造成控制主板上的某个电子元器件被击穿或到了临界值，给系统的稳定性带来的一定程度上的安全隐患；为此建议设备装箱时（根据现场状况特制箱体规 4 格尺寸等）采用防静电塑胶板、箱体涂防静电粉等防护措施。 7、停车场管理系统 预埋线圈：在预埋环形感应线圈之前，保证线槽内干爽、清洁。感应线圈四面拉直，置于线槽内，不得有重叠之处，埋后立即用混凝土覆盖并填平。引出导线应绞合在一起，在穿管中，不得有破损。 安装设备：先将设备置于安装位置，再确定安装孔，用冲击钻开孔，并用略大号膨胀螺丝固定，保证设备安装整齐，稳定。 安装在露天处或有可能碰到水的设备， 其底部落地处用硅胶或水泥封死，以避免进水。 接
82、线： 室外安装设备如出卡机和闸门机等， 其设备内接线采用冷轧头 （后部穿线处带罗纹） ，用冷轧头钳压紧，并用绑扎带固定于设备内壁上。 室内安装设备，其设备内接线采用直接式，并用绑扎带固定于设备内壁上。所有屏蔽线的金属网至少有一端接地。 8、楼宇自控系统 针对以上对本系统的重点、难点分析，本系统主要控制难点的部分为以下几部分： 室内空气质量传感器的安装，类似于 CO2传感器。通过在室内公共区域、大开间办公室空气质量最不利点设置空气质量传感器，根据被检测区域空气质量状况控制空调机组的新风供给量对公共区域、大开间办公区域的空气质量进行调节及节能效果。 接口开发部分，需在明确各个机电设备投标产品的品牌
83、后由业主协调接口开放的有关事宜，将由积极配合接口开放及后期开发的各项工作。 对于本工程的建筑设备管理系统需要通过工程项目实施控制对整个大楼的机电设备到达一个集中管理、分散控制的功能。 4 9、多媒体会议系统 （1） 、多媒体会议系统的设备安装前的检验 开箱检验：设备安装施工前应对所安装的型号规格、数量、标志、标签、产品合格证、产地证明、说明书、技术文件资料进行检验，检验设备是否选用厂家原装产品，设备性能是否达到设计要求和国家标准的规定。 外观及通电检查：设备外形完整，内外表面漆层完好，设备单个通电检查，无异常情况，小范围内控制系统通电联合检查，各个设备无异常情况。 安装条件检查：设备安装前要求
84、土建及装修完毕，温湿度、光照度、通风等环境条件要满足设备安装要求，要求设备周边无干扰源、震动等。 线缆检查：检查线缆的布放是否符合设计要求，线缆的标识是否正确；并检查线缆的通断及线缆的是否短路。 （2） 、设备安装 设备安装位置应符合设计要求，便于安装和施工； 设备间接线应严格按照接线图施工； 各类接头制作应符合工艺要求； 线缆对接应采用焊接，在机柜内应采用端子排压接； 机柜表面应完整，无损伤，螺丝坚固，每平方米表面凹凸度应小于mm； 机柜内接插件和设备接触可靠； 机柜内接线应符合设计要求，接线端子各种标志应齐全，保持良好； 机柜内配线设备，接地体，保护接地，导线截面，颜色应符合设计要求； 所
85、有机柜应设接地端子，并良好连接入大楼接地端排。 10、大屏幕公告栏与触摸屏引导系统 室内 LED 大屏的安装重点是配电系统的安装，一个安全、有效的配电系统对于 LED 安全可靠运行具有非常重要的作用。 4 （1） 、管路敷设 电线导管敷设施工要求： 金属导管必须接地可靠； 电缆导管的弯曲半径不应小于电缆最小允许弯曲半径； 导管应排列整齐，固定点间距均匀，牢固安装，管卡设置合理。 （2） 、屏体支撑结构施工 显示屏体结构为钢框架，结构施工必须严格按照图纸要求进行。钢材材质应经过质量检验，品质符合设计要求。 11、中央集成管理系统 通信接口软件的开发 通信接口软件的开发也可叫集成管理软件的二次开发
86、，即根据集成管理软件提供与其他系统进行通信的接口函数，结合子系统提供的协议或开发包等等，开发接口通信动态连接库或 OPC-Servers。该阶段又可分为三个时间段：协议分析，协议测试和软件编程、调试。 物理接口连线类型 若 BMS 主机与子系统主机实现主机对主机相连，接口物理连线有二种：RS-232 串口线和网络线。若连线直接来自于他子系统的控制器，则要通过转换模块转换成这二个物理接口形式，再与 BMS 主机的串口或网口相连。如子系统的总线采用 RS-485 总线，则通过 RS-485/RS-232 转换模块后接入到 BMS主机的串口接口。 协议分析 若子系统提供的 RS-232 或 RS48
87、5，由于协议没有统一的标准，BMS 实施工程师就要对协议进行分析：协议的数据格式、通信参数、每个字段的含义、等等。并可直接在办公室的计算机上进行测试。 4 若子系统提供 NetApi，NetDDE 等，需分析了解数据通讯方式，通讯设置方法，数据包的详细准确的解释说明等等技术参数。当子系统提供的是开发包，需了解分析函数调用的详细说明和使用示例等。有不明确的地方同子系统方的工程师联系。 12、计算机机房工程 机房工程中因供配电工程及 UPS 系统、 空调系统不在此次施工范围之内，涉及到与其他施工单位的配合，所以尤其需注意的问题： （1） 、供配电工程注意事项： 地面敷设线槽应采用优质线槽作为主干，
88、各分回路采用镀锌钢管，大幅度地提高了抗腐蚀能力。 电线保护管集中敷设， 排列有序每 1.5m 设管卡固定，与接线盒间隔不大于 500mm。 机房内不带电金属构件做接地保护。 通电前用 500VM表测量绝缘电阻（R0.5M） ，所有项目调试合格后逐一回路送电。 同一回路电线应穿入同一根管内，但管内总根数不应超过 8 根，电线总截面积（包括绝缘外皮）不应超过管内截面积的 40。电源线与通讯线不得穿入同一根管内。电源线及插座与电视线及插座的水平间距不应小于 500mm。电线与暖气、热水、煤气管之间的平行距离不应小于 300mm，交叉距离不应小于 100mm。 （2） 、UPS 系统的通风散热、安装要
89、求等相关要求如下： UPS 室室内环境温度应保持在 15至 25之间。UPS 主机由内部风扇风冷。 冷风经由安装于 UPS 机柜背部的风栅排出， 其背部与墙应至少保证 200mm的距离，并且其安装环境应凉爽、干燥、空气清洁，且通风良好。 UPS 主机顶部与其所在房间天花板间应至少留有 800 毫米间距， 保证 UPS 4 排气畅通无阻。 13、综合管线工程 接地焊接：接地焊接施工中，采用可靠焊接，焊接长度大于 6D，严禁交叉搭接，采用12 圆钢跨焊，保证焊接面积，宜由焊工操作该工艺过程。接地体接地电阻必须小于设计要求，故除按设计要求利用基础主筋外，在节点处还需利用桩基主筋。施工完毕，做好隐蔽工
90、程的验收并及时做好接地电阻测试工作，办理验收记录手续。 智能化系统配管和穿管：本工程有大量支线采用导线穿 SC/KBG 管在墙、板内敷设，暗敷时与土建密切配合施工，要求位置、规格正确无误。钢管的弯曲半径必须符合规范要求，明敷设时不得小于该管直径的 4 倍，暗敷设时不得小于直径的 6 倍，当明敷有二个弯及以上时弯曲半径6，管子弯曲处的弯扁度0.5D。 电缆桥架及线槽安装：本工程有大量的电缆桥架安装，桥架敷设首先进行桥架的安装固定，根据设计要求确定电缆桥架的架设走向、确定安装设置，然后进行线槽的配制安装。桥架组装平直，水平误差不大于 5 毫米，中心偏差不大于 5 毫米，安装牢固，配件齐全，所有螺栓
91、拧紧。桥架的水平固定支架一般为 2 米间距设一处，垂直支架一般为 1.5 米间距设置。支架固定选用金属膨胀螺栓，一般为 M10 或 M12，选用厂家与桥架配套产品。 九、季节性施工及成品保护等保证措施 （一） 、冬季施工措施 冬季施工来临前应备好保温材料，质检人员每天用温度计监测每天的气温变化情况；并根据气象台一周的天气预报计划一周的工作安排。 （二） 、雨季施工措施 施工现场周围保持排水通畅，不积水，防止四邻地区地面水倒流。 4 在选择施工临时设施位置时，要注意周围地形，做好施工现场排水工作，避免因连阴雨或暴雨淹没施工材料。 施工机器要有防雨罩或置于遮雨棚内，电气设备的电源要悬挂固定，不得拖
92、拉在地。下班后要拉闸断电。 现场机械及设备要设防雨棚，室外堆放的材料要及时遮盖防雨。各种机具设备除有防雨、防潮措施外，并安装漏电保护器及接地装置，定期检查、测试。 （三） 、成品保护措施 每日安管前应检查胶圈、胶垫是否受冻，如发现受冻或冻裂应更换胶圈、胶垫，受冻胶圈、胶垫不得使用。 胶圈、胶垫及其它橡胶制品、阀门应放在室温不底于+50C 的库房内。并应随用随取，取出库房的胶圈、胶垫应装在保温性能良好的保温袋，使用时由保温袋内取出，不得暴露在露天内，以防胶圈低温脆裂而降低其使用性能。 上胶圈所用当然润滑剂应为非水性耐冻型的金鱼牌洗涤灵。所用润滑剂应随用随取，不得长时间置于室外，以免变稠降低润滑效
93、果。 每日安管完毕后或收工前应将管道接口用盐棉被覆盖，并将管头处用彩条布封好，以免穿堂风进入管道内将胶圈冻裂而降低胶圈的使用性能。 十 、新技术、新产品、新工艺、新材料应用 我公司具有一流的产品和技术。多媒体信息发布系统、多媒体会议是弱电系统中最重要的环节。在此两项系统上，我公司代理了具有世界顶级水平的产品和国内的著名品牌产品，并将之应用于工程项目中。这些品牌的具有共性的特点是：不断应用最新的系统软件、计算机软硬件技术成果，将传统的信息发布、会议系统信息化。 公司为保证工程质量，全面推行了 ISO9001 系列质量管理体系，并取得 4 了国家有关部门的认证。 我司还拥有完备的最新的用于智能化系统工程实施的安装、定位、调试、测试工具，可满足各种大中型智能化系统工程多个子系统的使用
