广州大学松田学院校园配套工程建设项目节能评估报告表

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1、1 项目编号: 固定资产投资项目节能评估报告表 项目名称：广州大学松田学院校园配套工程建设项目 建设单位：增城市松田实业有限公司（盖章） 编制单位： 广州智捷工程顾问有限公司（盖章） 二一二年五月十八日 2 项目名称 广州大学松田学院校园配套工程建设项目 建设单位 增城市松田实业有限公司 法人代表 马云珍 联系人 梁栋才 通讯地址 广东省(自治区、直辖市) 增城市(县)广州大学松田学院 联系电话 13928950708 传真 邮政编码 建设地点 广东省增城市广州大学松田学院 项目投资管理类别 审批 核准 备案 项目所属行业 建筑 建设性质 新建 改建扩建 项目总投资 15351.84万元 工程

2、建设内容及规模 工程建设内容及规模 本报告的评估范围为广州大学松田学院校园配套工程建设项目的所有建设内容， 内容包括 C16 学生宿舍、D2 校园服务中心、P 体育馆、D2-1 地下停车场、P-1 体育馆地下停车场以及红线范围内的道路广场及绿化等，涉及土建工程、装饰装修工程、安装工程及红线范围内道路、管网及外电工程。 本项目总用地面积 41356.87 ；总建筑面积 39797 ，其中计容面积为 26657 ；设停车位共 996 个，其中机动车位 456 个。项目具体建设规模如下表： 序号 名称 单位数量 备注 1 占地面积 41356.87 2 建筑面积 39797.00 2.1 计算容积率

3、 26657.00 C16 学生宿舍 10516.00 D2 校园服务中心 13261.00 其中 P 体育馆 2880.00 2.2 不计算容积率 13140.00 D2-1 地下停车场 6498.00 D2 校园服务中心 1338.00 其中 P-1 体育馆地下停车场 5304.00 3 建筑基底面积 8911.00 3.1 C16 学生宿舍 1542.00 3.2 D2 校园服务中心 4489.00 3.3 P 体育馆 2880.00 4 停车位 18680.60 4.1 机动车位 17738.00 456个 4.2 非机动车位 942.60 540个 5 室外体育场 2424.00 6

4、 水体景观 6000.00 7 道路及场地硬化 7324.67 含室外停车场792.60 8 绿化面积 16697.20 9 容积率 0.64 10 绿化率 40.37% 3 项目主要耗能品种及耗能量 项目主要耗能品种及耗能量 本项目为广州大学松田学院校园配套工程建设项目， 项目营运期主要消耗能源包括电、水。电能主要消耗在灯具、电器、通风空调设备以及水泵、变压器等辅助设备上；水能主要为学生、校园服务中心工作人员及体育馆场生活用水及规划区道路及绿化用水，其中本项目学生用热水考虑采用太阳能热水系统，起到很好的节能环保效果，通过计算，项目投入使用后预计年耗能源如下： 年用电量：266.84 万 kW

5、h，折合标煤 327.94tce（当量值）/867.22tce（等价值） ； 年用水量：6.50 万吨，折合标煤 5.57tce； 项目年总能耗折算为标煤 333.52tce（当量值）/872.79tce（等价值） 。 相关法律、法规等 相关法律、法规等 1、 中华人民共和国节约能源法 （2007 年 10 月 28 日修订） 2、 中华人民共和国可再生能源法 （2006 年 1 月 1 日施行） 3、 中华人民共和国循环经济促进法 4、 中华人民共和国清洁生产促进法 （2003 年 1 月 1 日施行） 5、 中华人民共和国建筑法 6、 中华人民共和国计量法 7、 用能单位能源计量器具配备和

6、管理通则GB17167-2006 8、 民用建筑节能条例 9、 民用建筑节能管理规定 10、 固定资产投资节能评估和审查暂行办法 （发改委 6 号令） 11、 广东省固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法(粤府办200829 号) 12、 固定资产投资项目节能评估工作指南 （2011 年本） 节 能 评 估 依 据 节 能 评 估 依 据 行业与区域规划、行业准入与产业政策等 行业与区域规划、行业准入与产业政策等 1、 节能中长期专项规划 （国家发改委发改环资20042505 号） 2、 能源发展“十一五”规划 （国家发展改革委，2007 年 4 月） 3、 节能中长期专项规划 （发改环资20

7、042505 号） 4、 可再生能源中长期发展规划 （发改能源20072174 号） 5、 可再生能源“十一五规划” （发改能源2008610 号） 6、 国家“十二五”科学和技术发展规划 （科技部） 4 7、 国务院关于发布促进产业结构调整暂行规定的通知 （国发200540号） 8、 中国节能技术政策大纲（2006 年） （发改环资（2007）199 号） 9、 中国节能水技术政策大纲 （国家发改委、科技部、水利部、建设部、农业部联合公告 2005 第 17 号） 10、 关于发展节能省地型住宅和公共建筑的指导意见 （建科200578号） 11、 国家鼓励发展的资源节能综合利用和环境保护技术

8、 （国家发改委、科技部、环保总局联合公告 2005 第 65 号） 12、 可再生能源产业发展指导目录 （发改能源（2005）2517 号） 13、广东省“十二五”节能规划 14、印发广东省“十二五”节能减排综合性工作方案的通知（粤府办 14号） 15、广州市十二五规划 16、增府20115 号十二个五年规划纲要 相关标准与规范等 相关标准与规范等 1、 综合能耗计算通则(GB/T2598-2008) 2、 用能单位能源计算器具配备和管理通则 （GB17167-2006） 3、 节能监测技术通则 （GB/T15316-2009） 4、 绿色建筑评价标准(GB/T50378-2006) 5、 绿

9、色建筑技术导则 （建科2005199 号） 6、 体育建筑设计规范JGJ 31-2003 7、 宿舍建筑设计规范JGJ36-2005 8、 全国民用建筑工程技术措施一节能专篇（建筑、结构、暖通、电气、给排水） 建质2006277 号 9、 夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准 （JGJ752003） 10、 夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准广东实施细则 DBJ 15-50-2006 11、 公共建筑节能设计标准广东省实施细则DBJ15-51-2007 12、 外墙外保温工程技术规程(JGJ144-2008) 5 13、 建筑采光设计标准(GB/T50033-2001) 14、 采暖通风与空气调节设

10、计规范(GB50019-2003) 15、GB12021.3-2010 房间空气调节器能效限定值及能源效率等级 16、 用电设备电能平衡通则 （GGB/T 8202-2008） 17、 节电技术经济效益计算与评价方法 （GB/T13471-2008） 18、 民用建筑电气设计规范 （JGJ 16-2008） 19、 建筑照明设计标准(GB50034-2004 ) 20、 工业与民用设计手册第三版 21、 产品电耗定额制定和管理导则 （GB/T5623-2008） 22、 中国南方电网城市配电网技术导则 （Q/CSG10012-2005） 23、 建筑给水排水设计规范 （GB50015-2003

11、） 24、 广东省用水定额GB/T50331-2002 6 能 源 供 应 情 况 分 析 评 估 能 源 供 应 情 况 分 析 评 估 项目所在地概况及能源消费情况（单位地区生产总值能耗、单位工业增加值能耗、水耗、单位建筑面积能耗、节能目标等）项目所在地概况及能源消费情况（单位地区生产总值能耗、单位工业增加值能耗、水耗、单位建筑面积能耗、节能目标等） 本项目位于广东省广州市增城朱村街广州大学松田学院校内，广州大学松田学院系增城市松田实业有限公司于 2000 年独资办学的独立学院，总占地面积 542.185 亩，其中已用地 428.4 亩；学院现有学生 8132 人，在编教职员工人数 656

12、 人。 1、广州市电力消费情况 从有关资料显示，2010 年上半年随着经济回暖,广州电网最高负荷达981.7 万千瓦,同比增长 13.2%；全社会用电量累计完成 227.3 亿千瓦时,增长16.37%；其中,工业用电量继续大幅上升,同比增长达 22.38%。在迎峰度夏期间,广州电网最高负荷将达到 1130 万至 1150 万千瓦，局部高峰时段存在一定的负荷缺口。但下半年电量供应总体平衡,电力供应依然充裕。 根据广州市2011年统计年鉴， 广州市2010年电力消耗625.90亿千瓦时，相比 2009 年 567.08 亿千瓦时增加 10.37%， ，其中工业电力消耗 349.72 亿千瓦时，相比

13、 2009 年 309.88 亿千瓦时增加 12.86%。 总体来说，广州市电力供应阶段性局部紧张，总体平衡. 2、广州市水消费情况 根据2010年广州市水资源公报，2010年全市总供水量74.35亿立方米，用水以工业为主，主要用水情况如下表所示。 广州市 2010 年用水情况 用水领域 用水量（亿 m）用水量占比（%） 火电 25.78 34.7 工业用水 一般工业20.47 27.5 农业用水 11.08 14.9 生活用水 9.81 13.2 合计 74.35 100 4、节能目标 广东省“十二五”节能规划明确要求：要强化民用建筑节能条例贯彻落实。加大对建筑工程设计、施工、验收等环节执行

14、节能标准规范的监察力度。按国家节能减排的目标要求，新建建筑要 100%达到现行节能 50%的标准要求，并开始执行节能 60%以上的节能新标准，大力推广绿色建筑。 2010 年广州市生产总值达到 10604.48 亿元，2010 年万元地区生产总值能耗为 0.614tce/万元，2015 年广州市万元地区生产总值能耗的预期目标为0.59tce/万元，比 2010 年减少 4.1%。 7 项目所在地能源资源供应条件 项目所在地能源资源供应条件 1、广州市电力资源供应条件 目前南方电网辖下的广东电网向广州市包括从化、南沙在内的 10 个行政区和 2 个县级市供应安全电力，供电面积 7,434 平方公

15、里，供电客户 434 万户。在近年及未来的几年间，规划新建 500 千伏变电站 2 座，扩建 3 座；新建 220 千伏变电站 31 座，扩建 3 座；新建 110 千伏变电站 104 座，扩建 13座。在配网十二五规划中，加强完善网架建设，提高了供电可靠性和安全保障能力。 目前广州电网拥有 110 千伏及以上变电站 245 座，主变容量 5380.15 万千伏安，110 千伏以上输电线路 5487.45 千米。 在未来几年的规划中，电网在满足安全可靠的基础上，以广州地区 500 千伏供电区逐步实施分区供电、各供电区间建立必要联络的网架为原则，各区域依靠 500 千伏变电站和区内的骨干电源形成

16、主要的供电能力，并保持适当的裕度，以提高供电可靠性。适应广州市作为中心城市的快速发展，充分保障电力供应。 2、广州市水资源供应条件 目前广州市拥有水厂 7 间、供水管理所 5 个、加压站管理所 1 个、辅业单位 8 个。供水面积 518 平方公里，管网总长 5580 公里，其中 DN300 以上管线长度为 2500 公里，设计综合生产能力 465 万立方米/日。饮用净水工程的服务人口达到 226 万。广州市目前八间水厂的日生产能力达到 500 万立方米。通过采用常规净水工艺，出水水质达到城市供水水质标准要求。 3、项目建设地能源资源供应条件 规划区内电源接至学校电网 （35kV） ， 校园用电

17、基本能满足项目建设需求。项目供水来自校园给排水管网，管径为 DN200600 的给水铸铁管。项目所在地基础设施现状较为良好，场地区域内给水、排水管网能满足项目建设及使用要求，电力供给能满足今后使用要求，基础设施整体能适应将来规划区的使用要求。 项目对当地能源消费的影响 项目对当地能源消费的影响 本项目为广州大学松田学院校园配套工程建设项目，总建筑面积 39797；其中计容面积 26657 ，项目年消耗水 6.50 万吨，年消耗电量为 266.84万 kWh，项目建成后能一定程度加大广州市的能源需求，但是从广州市总的能源消耗来看，项目基本上不会对现有能源状况造成大的影响。 8 项 目 用 能 情

18、 况 分 析 评 估 工艺流程与技术方案（对于改扩建项目，应对原有工艺、技术方案进行说明）对能源消费的影响 工艺流程与技术方案（对于改扩建项目，应对原有工艺、技术方案进行说明）对能源消费的影响 本项目为广州大学松田学院校园配套工程建设项目，包括学生宿舍、校园服务中心、体育馆及停车场的建设；建设内容主要包括建筑工程、装饰工程、电气工程、给排水工程等。 1、建筑方案 学生宿舍：1、建筑方案 学生宿舍：本项目所建学生宿舍为一栋楼6层框架结构建筑，建筑面积为10516，可容纳学生约700人。 学生宿舍主体结构耐久年限为二级，建筑物耐火等级为二级。宿舍竖向交通系统采用楼梯，楼梯间有天然采光， 大于1.2

19、米，平台最宽度不小于楼梯净宽；平面交通系统走廊净宽不小于1.5米；每间宿舍的面积小于60，设一个出口。框架材料使用现场搅拌混凝土，墙体砌筑使用M5水泥砂浆砌灰砂砖。 校园服务中心：校园服务中心：本项目所建学生校园服务中心地上3层，地下一层，总建筑面积为19759，其中地下停车场为6498，计容面积为13261。 校园服务中心主体结构耐久等级为二级，建筑物耐火等级为二级，采用现代中式设计，墙身以白色与砖红色调为主，浅蓝色吸热玻璃窗、白色铝合金百叶、褐色氟碳喷涂装饰构架，形成简洁大方的建筑风格，使整个建筑看起来既轻巧，又具有亲切感和现代感。 体育馆：体育馆：本项目体育馆建设为地下一层，地上一层框架

20、结构建筑，总建筑面积8184，其中地下为停车场，建筑面积5304，地上体育馆建筑面积为2880，室外体育场2424。 体育馆加设辅助用房及设施用房，合理组织交通路线，并应均匀布置安全出口，内部和外部的通道，使分区明确，路线短捷合理。体育馆采用大尺度的金属屋面与精巧的幕墙系统及石材墙面形成强烈对比，显示清晰的结构逻辑，展现体育建筑力量与技巧结合的特点，充满现代感。 本项目地下停车场外墙采用 300mm 厚的钢筋混凝土墙体，为减少停车碰撞造成的损坏，柱子一律采用圆柱形钢筋混凝土柱子，在矩形区域用直径为600mm 的柱子，在半圆形区域由于应力集中，采用直径为 800mm 的柱子。 9 2、装饰设计

21、学生宿舍：2、装饰设计 学生宿舍：外墙面：宿舍外墙大部面砖，部分可设计玻璃幕墙，饰线可用外墙漆；屋面：构造做法和材料选用要达到节能政策指标，符合节能技术标准和验收规范，通常选用聚苯乙烯泡未泡沫板作隔热层，高分子卷材作防水层。 校园服务中心： 校园服务中心：楼地面、墙面及吊顶等根据不同部位的功能性质区分装饰；公共交通部分铺瓷质耐磨砖，卫生间铺防滑砖，对有防静电要求的房间如中心机房等应设防静电材料地板，内墙拟为刷乳胶漆。走廊采用石膏吊顶，并于吊顶内布设上下水、电及消防等管线，以减少管线对室内空间的影响。 体育馆：体育馆：门厅及主要入口处为花岗岩地面，体育馆场地面为木地板或者塑胶地面，卫生间、淋浴间

22、为防滑地砖，设备间为水泥砂浆地面，其他均为铺地砖楼地面。体育馆场采用隔音墙面，突出墙面的柱子，包软性材料；卫生间、淋浴间为瓷砖墙面，其他为内墙乳胶漆墙面，走廊设 1.5 米高油漆墙裙。卫生间、淋浴间为 PVC 吊顶；门厅为铝塑板吊顶，其它内墙涂料。钢结构刷防火涂料一道， 耐火极限为 90 分钟。 屋面防水按 III 及防水标准。 门窗、卫生间及管理室门为木质镶板门；外门为 100 系列中空玻璃高强气密段热性铝合金门；窗为 70 系列中空玻璃高强气密段热性铝合金窗。 3、给排水及消防设计 3、给排水及消防设计 本项目水源接自学校自来水管网，就近由学校给水干管引入，给水管在室外呈环状布置，室外消防

23、用水直接由校园管网供给。本项目体育馆、校园服务中心采用校园给水直接供给；宿舍楼采用水泵加压供水方式，增设一钢制贮水池。 室外排水系统采用雨、污分流制。生活污水经化粪池处理后，由校园污水主干管接入市政污水管网；室内排水系统采用生活污水、生活废水合流制。根据建筑设计防火规范 （GB50016-2006）相关规定，本项目范围内学生宿舍、体育馆、校园服务中心及地下停车场均要设置消防给水系统。室外消火栓系统采用低压制；室内消火栓系统采用临时高压给水系统，在校园地下建筑内设稳压型缓冲多级消防泵。 本项目学生用热水采用太阳能热水系统供应。系统采用高效光热真空玻璃管为集热元件。配置保温水箱（罐） ，相应管道连

24、接附水管、支架等自动控制装置，匹配定量电源，组合而成。稳定地对用户提供使用45-65生活用10 水，配置开水装置。 4、电气系统 4、电气系统 根据项目的负荷等级，并考虑工程用电负荷较大，不考虑从外部变压器引入，在学校内配备供电变压器。项目根据用电负荷计算情况，拟选用2台600kVA S11型变压器。 本项目应急照明、主要通道照明、疏散指示标志等消防设施电源为一级负荷，其它均为二级用电负荷。 鉴于项目的要求和消防规范要求，电气照明分正常和事故照明。在学生宿舍、校园服务中心、体育馆等场所及停车场的事故照明和正常照明同时使用，照明电源可自动切换。对分散的事故照明，采用设置应急照明灯的方式。在楼梯间

25、出入口、疏散通道、安全出口公用场所出入口等设疏散诱导照明。广场设高杆照明，道路照明采用马路弯灯，另外，考虑设立室外景观照明，建筑物立面可设泛光照明，营造出良好的校园环境 项目照明灯具以荧光灯、金属卤素灯、高压钠灯为主，白炽灯为辅；设备房、控制室以荧光灯为主；住宅房间、客厅宜配合建筑装修选用装饰性灯具，同时结合建筑特点，采用光带、LED灯、投光灯、光纤及冷光带等多种形式，将一些金属构件及重点部位照亮，充分体现出建筑的特点及光影效果。 项目的正常照明照度标准如下： 宿舍照明： 100 LX 卫生间照明： 200 LX 设备房、控制照明： 150 LX 绿化广场、停车场照明： 30 LX 室外广场照

26、明： 50 LX 照明选用高效灯具，光源采用发光效率高，显色性好的高强气体放电灯和高效节能灯。建议将本项目中公共场所灯光纳入学校楼宇自控系统控制，起到很好的节能效果，也便于物业集中管理的要求。 5、通风空调设计 5、通风空调设计 本项目工程范围中，主要考虑通风设计。学生宿舍不考虑空调，会考虑安装风扇、排气扇等通风设施；本项目校园服务中心采用集中空调系统，夏季设计温度 26计算。空调设备选型尽量采用能效等级较高的节能设备，尽量利用变频控制技术。 11 地下室车库及体育馆按要求设置机械通风和防排烟系统，通风排气按 6次/h 设计，地下室选用低噪音、能耗低的通风机，风管处做适当的降音处理，可适当采用

27、隔音棉。体育馆不宜采用空调，建议采用低噪音大风扇，并采用大面积门窗通风。 6、电梯工程 6、电梯工程 本项目校园服务中心设置电梯四台，拟采用 4 台 11kW 电梯设备，合计功率 44kW。电梯设备建议选型设备能效值高的节能电梯。电梯运行选择先进的控制系统。可选用速度为 1m/s、载重量为 1000Kg 的乘客电梯（或速度为0.5m/s、载重量为 2000Kg 的载货电梯） ，拟采用 A540 变频器和和 FX2N-64MR（或 80MR）可编程控制器完成该电梯的集选控制系统；开关门控制系统可采用 24VDC 直流电机。 主要耗能工序及其能耗指标 主要耗能工序及其能耗指标 1、用电：本项目主要

28、为广州大学松田学院校园配套工程建设项目，用电主要包括学生宿舍照明及风扇、校园服务中心照明及电器、体育馆照明及通风、地下室照明及通风等等，本项目采用单位面积功率法计算，通过计算可知，本项目的总年消耗电量达 266.84 万 kWh，单方建筑面积耗电量为67.05KWh/。 1）项目学生宿舍主要用电为照明及夏天风扇，参考工业与民用配电设计手册第三版，取学生宿舍负荷密度为 30W/，取功率因素为 0.8，按年使 用 时 间200*8=1600h计 算 ， 学 生 宿 舍 年 使 用 电 量 为 ：30*10516/1000*1600=50.48 万 kWh。 2）校园服务中心的主要用电量为照明及夏日

29、空调耗电或者风扇耗电，参考工业与民用配电设计手册第三版，取校园服务中心负荷密度为 50W/，取功率因素为 0.8，按年使用时间 250*8=2000h 计算，校园服务中心年使用电量为：50*14599/1000*2000=145.99 万 kWh。 3)体育馆主要用电包括照明及风扇通风设施，参考工业与民用配电设计手册第三版，取体育馆负荷密度为 50W/，取功率因素为 0.7，按年使用时间 200*8=1600h 计算，体育馆年使用电量为：50*2880/1000*1600=23.04万 kWh。 4）本项目有两个地下停车场（D2-1 与 P-1） ，参考工业与民用配电设计手册第三版，取地下停车

30、场负荷密度为 10W/，取功率因素为 0.7，按12 年使用时间 200*12=2400h 计算， 地下停车场年使用电量为： 10* （6498+5304）/1000*2400=28.32 万 kWh。 5） 路灯用电量按 250W/套， 考虑需要系数 0.7， 则其负荷为 250*0.7=175W/套，共 144 套计算，功率因素为 0.8，按每天使用 10 小时计算，则项目路灯年耗电量为 175*144/1000*3650=9.20 万 kWh。 6）通过项目负荷计算，项目在功率因素补偿到 0.9 后，视在负荷为1054.81kVA，建议选用 2 台 600 kVA 的 S11 系列油浸式

31、变压器。项目选用 1台 S11 系列变压器，项目变压器损耗及线路损耗计算如下： 变压器损耗为 1184.58*0.01*365*20=8.65 万 kWh/年；线路损耗为 3*（1184.58/17.3）*0.113*1/1000*365*20=1.16 万 kWh/年；通过计算可知，项目年耗电量为 266.84 万 kWh，详见下表： 计算负荷 序号 用电单位名称 COStan有功计算负荷(kW) 无功计算负荷(kVar) 视在 计算负荷(kVA) 年使用 时间（h） 年消耗 电量 （kWh） 所占 比例 1 C16 学生宿舍 0.80 0.75 315.48 236.61 394.35 1

32、600.00 504768.00 18.92%2 D2 校园服务中心 0.80 0.75 729.95 547.46 912.44 2000.00 1459900.00 54.71%5 D2-1 地下停车场 0.70 1.02 64.98 66.29 92.83 2400.00 155952.00 5.84%3 P 体育馆 0.70 1.02 144.00 146.91 205.71 1600.00 230400.00 8.63%4 P-1 体育馆 地下停车场 0.70 1.02 53.04 54.11 75.77 2400.00 127296.00 4.77%6 道路路灯用电 0.80 0.

33、75 25.20 18.90 31.50 3650.00 91980.00 3.45%7 以上小计 （不包含消防负荷） 0.78 0.81 1332.65 1070.29 1712.60 2570296.00 96.32%8 未补偿时的总负荷 同时系数 取 kt=0.8 1066.12 856.23 1370.08 9 无功补偿容量（KVAR） 339.88 10 补偿后低压侧总负荷 (无功补偿到0.90) 0.90 0.48 1066.12 516.35 1184.58 11 变压器损耗 11.85 59.23 7300.00 86474.18 3.24%12 高压侧负荷 1077.97 5

34、75.57 1222.00 13 拟选变压器容量 2*600kVA 14 线路损耗 1.59 1.11 7300.00 11602.66 0.43%15 用电量总计 2668372.84 100.00% 2、本项目用水主要包括宿舍学生生活用水、校园服务中心办公用水、体育馆中人员生活用水、道路及广场用水、绿化用水及未预见用水量。C16 学生宿舍用水指标按120L/人d， 共700人计算； D2校园服务中心用水指标按70L/人d，共 800 人计算；P 体育馆用水指标按 2L/d，共 2880 计算；道路及广场用水指标按 1L/d，共 7479 计算；绿化用水按 1L/天；未预见用水量及管网漏失水

35、量按 10%计。项目用水指标符合建筑给水排水设计规13 范 （GB50015-2003）的规定。本项目用水量预测表下表，项目年用水量为178.18*365/10000=6.50 万吨，单方建筑面积耗水量为 1.63t/。 用水量 序号 用水项目名称 使用单位或单位数单位用水量标准小时变 化数（K）使用时间（h）平均时 （m） 最大时 （m） 最高日（m）1 C16 学生宿舍用水 700人 L/ 人日120 2.5 24 3.50 8.75 84.00 2 D2 校园服务中心用水 800人 L/ 人日70 2.5 24 2.33 5.83 56.00 3 P 体育馆用水 2880L/ 日2 1

36、8 0.72 0.72 5.76 4 道路及广场用水 7479L/ 日1 1 8 0.92 0.92 7.32 5 绿化用水量 16543L/ 日1 1 8 2.09 2.09 16.70 6 未预见用水量 及管网漏失水量 按10%计 0.96 0.88 8.40 7 合计 10.51 19.18 178.18 主要耗能设备及其能耗指标 主要耗能设备及其能耗指标 项目为广州大学松田学院校园配套工程建设项目，包括学生宿舍照明及风扇、校园服务中心照明及空调、体育馆照明及风扇、地下停车库照明及通风设施，室外路灯照明等。具体设备选用参考如下： 序号设备名称 单位装机容量 单台 数量（台） 备注 1 T

37、5 日光灯 套 30W 和 40W 2 节能灯 个 17W 和 13W 3 风扇 套 50W 4 路灯 套 高压钠灯（250W） 5 宿舍水泵 套 2.2 2 以备一用 6 地下室通风机 台 11 7 校园服务中心中央空调系统 1 8 电梯 台 11kW 44 参考建筑照明设计标准GB50034-2004 取照明用电 7W/，则本项目照明年耗电量为 7*39797/1000*200*8=44.57 万 kWh；通风空调设施综合考虑按 25W/，年耗电量为 25*39797/1000*200*8=159.19 万 kWh；路灯年耗电量为 9.2 万 kWh；水泵耗电量为 2.2*200*8/10

38、000=0.35 万 kWh；电梯年耗电量为 4*11*8*200=7.04 万 kWh；其他耗电量包括变压器损耗、线路损耗、弱电设施等，年耗电量可达 46.49 万 kWh；详见下表： 序号 用能环节 年用电量（万 kWh）所占比例(%)耗电指标(kWh/) 1 照明用电 44.57 16.70 11.20 2 通风空调设施159.19 59.66 40.00 3 电梯 7.04 2.64 1.77 4 路灯耗电 9.20 3.45 2.31 5 水泵动力用电0.35 0.13 0.09 6 其他损耗 46.49 17.42 11.68 7 合计 266.84 100.00 67.05 14

39、 辅助生产和附属生产设施及其能耗指标 辅助生产和附属生产设施及其能耗指标 本项目为住宅项目， 附属设施主要为水泵、 变压器， 本项目选用水泵 2BA-6（H=34.524；Q=1030m/h；N=2.2kW） ，以备一用；变压器选用 S 系列变压器，容量为 2*600kVA。 水泵的年耗电量为 2.2*200*8/10000=0.35 万 kWh；变压器年损耗为1184.58*0.01*365*20=8.65 万 kWh/年；此部分年耗电量占总耗电量的 3.4%，年耗电指标为 2.26kWh/。 总体能耗指标（单位产品能耗、主要工序单耗、单位建筑面积能耗、单位产值或增加值能耗等） 总体能耗指标

40、（单位产品能耗、主要工序单耗、单位建筑面积能耗、单位产值或增加值能耗等） 本项目建筑面积达 39797 ，投资 15315.84 万元。项目投入使用后预计年用电量达 266.84 万 kWh，年用水量约为 6.50 万吨，项目综合能耗折算为标煤 333.52 吨（当量值）/872.79 吨（等价值） 。项目能耗详见下表: 当量值 等价值 能源名称 实物单位消费实物量 折标单位折标系数tce % 折标系数 tce % 电 万kWh266.84 tce/万 kWh1.229 327.9498.33%3.250 867.22 99.36%水 万吨6.50 tce/万 t 0.857 5.57 1.6

41、7% 0.857 5.57 0.64% 合计 333.52100.00% 872.79 100.00%则项目单位建筑面积能耗计算如下： （1）单位建筑面积综合能耗 872.7939797*1000=21.93kgce/ （2）单位建筑面积电耗 266.84*1000039797=67.05kWh/ （3）单位建筑面积水耗 6.50*1000039797=1.63t/ （4）单位投资能耗 773.5615315.840.057 吨标准煤/万元。 本项目单位建筑面积能耗为 21.93kgce，单位建筑面积电力能耗为67.05kWh，本项目电力、空调的单位指标均在公共建筑节能设计标准(GB50189

42、-2005)、 夏热冬暖地区局住建筑节能设计标准 （JGJ75-2003）及建筑照明设计标准 （GB50034-2004）的范围内。 15 节 能 措 施 评 估 节能技术措施分析评估（生产工艺、动力、建筑、给排水、暖通与空调、照明、控制、电气等方面的节能技术措施） 1、平面布局 节能技术措施分析评估（生产工艺、动力、建筑、给排水、暖通与空调、照明、控制、电气等方面的节能技术措施） 1、平面布局 本工程总体布局能根据批复的建筑红线、规划设计条件要求、与附近环境的配合，并结合地形、地貌，不同使用功能的需求，合理设计并确定单体的平面与体型，使其有利自然通风、采光，全部建筑建议都是南北朝向，使建筑物

43、冬季获得足够的日照，夏季能利用主导风加速空气的流动，改善和调节小气候，降低夏季空调降温所需的能耗。 2、建筑节能 2、建筑节能 该项目所处地区属于夏热冬暖地区，夏天闷热、冬天暖和是其特征。建筑方案的节能措施就是通过合理、巧妙的建筑设计，人为的改善建筑的气候环境，达到夏凉冬暖的目的。 1、有效利用太阳光照 太阳辐射热是影响建筑热过程的主要热源，是建筑热环境气候参量中影响最大的一个。阳光有杀菌抗病的能力，可温暖和干燥环境，每天 2-4 小时的日照有利于获得良好的杀菌效果，但过量的阳光容易造成室内过热，既对健康不利又会造成能源的浪费。建筑需要调节阳光，冬季最大限度的利用太阳辐射供暖，夏季最大限度的减

44、少太阳辐射得热，改善建筑热环境，减少冷热耗量。 （1）重视遮阳设计，如设计活动外窗 活动外窗有利于根据太阳辐射的季节变化调节建筑内的辐射时间，冬季适当延长照射时间，夏季减少照射时间。研究表明，在闭窗的情况下，有、无遮阳室温最大温度差值达 12，平均差值 8。可见，遮阳是夏季节约空调能耗的主要措施之一。 （2）采用低辐射(low-e)玻璃 低辐射(low-e)镀膜中空玻璃具有反射长波辐射热的功能，镀膜的目的是降低玻璃表面的红外辐射发射率，以增加中空玻璃内表面的辐射换热热阻。低辐射镀膜中空玻璃可以反射 40%70%的太阳辐射热，而只遮挡 20%的可见光，它是利用抛光金属表面具有超低长波发射率的特点

45、，起到隔热作用，降低了外窗传热系数。但其造价高，根据制造工艺及厚度不同，比普通玻璃要贵 150250 元/平方米玻璃面积，性价比低，建议适度使用。 16 （3）屋面和西墙适当种植植物 利用建筑屋顶作为种植屋面适合于夏热冬暖等阳光资源丰富的地区，主要利用植物吸收太阳辐射产生光合作用，可使一部分热能转化为生物能，屋面覆盖种植土、轻质材料使整体屋面的热惰性提高，也容易蒸发，会使屋内具有冬暖夏凉的效果。建筑西墙受太阳光照射严重，特别是广州地区的建筑，夏天西墙温度普遍比其他方向的墙体要高出 23。同样，在西墙种植植物可有效降低西墙温度，屋内温度会明显降低。此项技术建议在项目区域内广泛应用。 2、加强通风

46、设计 自然通风方式是以热压和风压作用，不消耗机械动力、经济的通风方式，常用于夏季的夜间和过度季节建筑物室内通风、换气以降低温度。对建筑物具有很大的节能和改善室内空气品质的作用。项目的自然通风应与建设设计相结合，确定全年各季节的自然通风措施，做好室内气流分布设计，提高自然通风效率，减少机械通风和空调的使用时间。 该项目建筑布局采用错列式布局，学生宿舍建筑的朝向以南北朝向为主，并严格控制开窗面积和方向，建议外窗开启面积大于地面面积 10%，建筑物换气体次数大于 20 次/小时，必要时还可采用机械通风，特别是夜间的通风。建筑的有效通风有利于带走室内热气，降低室内温度，减少空调或者机械通风的电耗。 4

47、、外围护结构性能设计 夏热冬暖地区主要考虑夏季的隔热，要求维护结构白天隔热好，晚上内表面温度下降快。围护结构内表面温度谐波最高值出现时间与室外空气温度谐波最高值出现时间的差值要满足相关标准的要求。 根据夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准 （JGJ75-2003） ，该项目建筑屋面传热系数建议采用 K 不大于 0.5 设计，外墙传热系数 k 不大于 0.7 设计。 17 3、给水、排水节能： 3、给水、排水节能： (1)项目排水采用雨污分流系统，充分利用当地水源及排污处理系统、节约投资及运行费用； (2)结合地形、合理确定总平面的竖向设计及雨水排向； (3)生产、生活、消防、观景等不同用水，分别计

48、量，有利于控制与计费；(4)项目给水系统采用加压供水，推荐选用变频、调速的全自动节能供水设备，例如全自动变频恒压供水设备 ；全自动变频恒压供水设备与其他老式供水设备相比节约占地 316 倍，比建水塔节约投资 15%60%。设备体积小，组装、安装调试方便，运输及安装工期短。 (5)采用太阳能热水系统，根据学生作息时间，采用微电脑时控定时使用热水或者全自动智能化控制。 (6)选用节水型卫生洁具及配水件：公共卫生间采用感应式水嘴和感应式小便器冲洗阀。 (7)绿化用水采用微喷滴灌方式浇洒，并设置单独用水计量装置。 (8)水池、水箱溢流水位均设报警装置，防止进水管阀门故障时，水池、水箱长时间溢流排水。

49、4电气节能措施 4电气节能措施 (1)供配电系统 建议项目采用高效低损耗的节能变压器，合理地计算、选择变压器容量。推荐使用 S11 系列节能变压器，与 S9 系列低损耗变压器相比，每台配电变压器年损耗平均低 10.85%，节能效果是非常明显的。 按照电流合理选择电缆截面，降低线路损耗。 项目在低压配电系统设功率因数自动补偿装置，补偿后的功率因数为0.90，减少无功损耗。 变电所配电深入负荷中心，减少损耗；配电半径不超过 150m，有效地降低配电系统自身的损耗。 合理选用设备系统，提高其负荷率，使设备处于经济运行状态，降低其无功损耗； 按照电流合理选择电缆截面，降低线路损耗。 水泵等采用节能型电

50、动机，提高电动机的能效。 18 设楼宇监控系统能有效地监察和控制设备系统的运行及使设备运行于高效范围，以助能源管理达到节能目的。 (2)照明节能措施 按照建筑照明设计标准(GB50034-2004)及使用要求，合适地设计及考虑各个场所的照度值及照明功率密度值。本项目各个场所的设计照度值与照明功率密度值如下表： 房间或场所 照度标准值（lx）照明功能密度值（w/ ） 门厅 75 3 管理用房 300 11 库房 100 5 通道、楼梯 50 3 楼梯前室 75 3 一般照明采用直接照明方式，所有照明灯具、光源、电气附件等均选用高效、节能型提高照明效率。 公众区域照明实施集中统一控制，按时间表有系

51、统地投入切出照明、以节省电能。 多利用自然光、太阳能源等，减少人工照明。 选择电子整流器或节能型高功率因数电感整流器。 光源的选用：选用高效、节能型日光灯或细管日光灯。 5通风空调节能措施 5通风空调节能措施 （1）围护结构的选择和改善 控制窗墙比 由于外窗的耗热量占总建筑物总耗热量的 35%45%，因此，在保障室内采光的前提下；合理确定窗墙比十分重要。一般规定各朝向的窗墙比不得大于下列数字：北向 25%；东、西向 30%；南向 35%。 提高门窗气密性 房间换气次数由 0.8 次/h 降到 0.5 次/h，建筑物的耗冷可降低 8%左右，因此设计中应采用密闭性良好的门窗。加设密闭条是提高门窗气

52、密性的重要手段。 （2） 空调设备的节能 加设冰蓄冷系统 冰蓄能系统即：建筑物在使用空调时所需冷负荷的全部或者一部分在非使用空调时间制备好，将其能量蓄存起来供空调时使用。该系统主机所耗的 19 总能量变化不大，但是可以在用电低峰时用电，而在高峰时少用或不用电能时平衡电网峰谷荷，减缓电厂和供配电设施的建设，是一种值得推荐的节能方法。 变频技术的应用 随着控制技术的发展，不同类型的冷水机组都有较完善的自动控制调节装置，能随负荷变化自动调节运行状况，保持高效率运行。对空调机组、末端设备和水泵等设备采用变频控制，可以使该部分设备的能耗减少 30%以上。 优化空调机组和末端设备的选择 设计中一定注意选用

53、重量轻，单位风机功率供冷（热）量大的机组。空调机组应该选用机组风机风量、风压匹配合理，漏风量少，空气输送系数大的机组。 （3）加强空调系统的设计。 强化方案或系统的选择 对于多数舒适性空调要求来说，并不需要十分严格的温度和湿度的控制。变风量系统则可以克服上述缺点，它可以通过改变送到房间（或区域）里去的风量的办法，来满足这些地方负荷变化的需要。当然，整个系统的总送风量也在发生变化。因此，变风量系统在运行中是一种节能的空调系统。这样，空调设备的容量也可以减小，既可节省设备费的投资，也进一步降低了系统的运行能耗。再如：利用电动二通阀对经过空调末端的水流进行控制，使流量追随负荷的变化，加上变频技术的应

54、用，从而达到节能的目的。 加强设计计算 设计人员应重视水系统设计，认真进行水系统相关系数，切实落实节能设计标准的要求值。 （4）强化系统的运行管理 加强对空调操作人员的培训，提高管理人员素质，实行空调操作人员操作证制度。各项调节和节能措施的实施，都与操作人员的技术素质直接相关；具备必要的制冷空调知识；要懂得根据室外参数的变化进行调节；要懂得怎样调节才会节能。 6、电梯工程节能 6、电梯工程节能 本项目共设电梯 4 台， 年耗电量达 7.04 万 kWh， 占项目年耗电量的 2.64%；建议选型设备能效值高的节能电梯。 20 电梯运行模型建议设定以下控制系统：集选控制、停梯自动控制、开门时间自动

55、控制、最大最小功能控制、优先调度控制、节能运行控制、监控面板控制等。 （1）集选控制。具有对轿厢指令、厢外呼梯记忆，停站延时自动关门启动运行，同向逐一应答，自动平层自动开门，顺向截梯，自动换向反向应答，自动应召服务功能。 （2）特别楼层楼层优先控制。特别楼层有呼唤时，应以最短时间应答。应答前往时，不执行厢内和其他呼梯指令。到达该特别楼层后，该功能自动取消。 （3）停梯操作。在夜间，通过停梯开关使电梯停在制定的楼层。停梯时，轿门关闭，照明、风扇断电，以利节电、安全。 （4）开门时间自动控制。根据轿厢内外指令的种类情况，自动调整开门时间。 （5）灯光和风扇自动控制。在电梯无外招呼信号，且在一段时间

56、内也没有轿内指令预置时，自动切断照明、风扇电源，以利于节电。 （6）最大最小功能。为防止长时间等候，预测可能的最大等候时间，可均衡待梯时间，使待梯时间最少。 （7）节能运行。当人员流动量不大时，系统查出侯梯时间低于预定值，即将闲置客体停止运行，关闭灯和风扇；或限速运行，进入节能运行状态。（8）监视面板。在控制室内装设监视面板，通过灯光指示监视楼梯运行情况，并可选择最优运行方式。 6.新能源的利用 6.新能源的利用 太阳能是一种清洁、高效和永不衰竭的能源。随着社会的进步及人类对不可再生资源迅速耗竭的醒悟，全人类均将太阳能资源利用作为可持续发展战略的重要内用。近年来，我国政府对太阳能的利用十分重视

57、。并出台了相应的技术及财政方面的法律法规及标准规范，意在推动人们在公共领域的节能环保运动，提高社会的节能意识。因此，应用太阳能热水系统是国家节能要求的一项重大举措。 本项目采用太阳能热水系统，这样可以大大减少用户天然气的用量，起到很好的节能效果。 21 节能管理措施分析评估（节能管理制度和措施，能源管理机构及人员配备，能源计量器具配备，能源统计、监测措施等） 节能管理措施分析评估（节能管理制度和措施，能源管理机构及人员配备，能源计量器具配备，能源统计、监测措施等） 确保按规定落实国家和省节能标准和规范。在项目设计、施工、监理、竣工验收等环节， 依据国家的法律法规和工程建设强制性标准对工程建设实

58、施监管。建设工程质量监督机构应加强对新建项目的建筑节能质量监督，确保节能技术和材料的正确有效使用，发挥功效。营运期措施主要有： 1、做好设备管理运行及维护工作，保证各系统良胜高效运行，既是项目正常运营的基础保障，也是做好节能降耗工作的前提。 在制定设备维保计划时，要根据不同设备的情况制定设备保养和维修计划并认真落实。计划性的日常检修维护是节能工作的第一步，一般设备可由物业公司或业主保养，重要和复杂的设备可请专业公司保养。要制定设备全年、月、周养护计划，做好设备巡检、日常与定期维护、预测与针对性维护相结合，使设备运行处于良好状态。 2、水、电计量表入户，宿舍一户一表，公共配套每层设一计量表，计量

59、仪表应根据中华人民共和国计量法和用能单位能源计量器具配备和管理通则有关规定的规定和标准配备，电能表的准确度等级为 2.0；水流量表的准确度等级为 2.5。 3、加强营运期的物业管理，定时检查计量表，检定和校正计量器具； 4、加大节能宣传力度，培养居民和公共建筑工作人员的绿色节能生活方式和工作方式 将节能贯穿到日常生活和工作中，使文冲村居民养成绿色生活的意识和节能习惯，有关工作人员养成绿色工作意识和节能习惯。应当将绿色节能意识体现到生活和工作的各个细节，如温馨提示语可有效地起到提示作用，养成离开室内随手关灯的习惯，杜绝白昼灯、长明灯，尽量使用自然光，室内亮度足够时，不开灯；空调温度设置在 26以

60、上，不使用时要关闭；养成节约用水的好习惯，杜绝“跑冒滴漏、细水长流”现象，节约每一滴水。 建议项目物业管理成立节能小组，配备 4 名专业的能源计量、监测人员，负责项目各区域能源计量器具的配备、使用、检定（校准） 、维修、报废等管理工作，以及本项目能源使用的统计及汇总上报工作。同时加强节能宣传，提高用户的节能意识。 22 结 论 与 建 议 结论： 结论： （一）项目建设顺应了当地的城市规划发展，配合了学校基础设施建设的发展。项目的建设符合国家、省、市的相关政策，符合地区节能减排综合性工作方案中节能减排的要求。 （二）项目设计符合我国节能技术政策大纲和建筑行业节能设计规范的要求。 （三）项目严格

61、执行国家明令推广和淘汰的设备、产品目录。设计采用国内先进的建筑生产工艺、技术和节能技术，技术装备水平先进。 （四）项目选用的主要能源品种是电力和水，能源种类、用能数量、能源消费结构比较合理，项目所在地能源供应条件满足要求。 （五） 项目总能耗等价值为 872.79 吨标准煤，当量值为 333.52 吨标准煤，有相应的节能技术措施和管理措施，可以达到预期的节能效果。 （六）本项目建筑面积达 39797 ，投资 15351.84 万元。项目投入使用后预计年用电量达 266.84 万 kWh，年用水量约为 6.50 万吨，折算为标煤333.52tce（当量值）/872.79tce（等价值） 。项目单位面积能耗为 0.022tce/；项目单位面积电耗为 67.05kWh/；单位面积水耗为 1.63kg/；项目能耗水平较为先进。 建议： 建议： 目前，我国正积极倡导节约能源，可持续发展。建设节能型建筑已被建设部纳入今后城市建设的重点发展方向，相关的标准和法规也相继出台，为确保项目达到预期的节能目标，现建议如下： 项目建成后应加强物业管理，将节能管理作为物业管理的重要内容。 采取多种形式，开展宣传教育，增强民众的节能环保意识。 项目建成后，建议采用能效比高的空调设备。 为提高热水利用率，节约用水，建议学生用热水采用 IC 卡取水或者感应取水，也便于管理。