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1、写字楼销售基础知识写字楼销售基础知识写字楼销售基础知识写字楼销售基础知识销售上岗系列课程1传世地产写字楼销售基础知识写字楼的关键词写字楼的关键词n 5An 甲级甲级n 5En 5O2传世地产写字楼销售基础知识一、一、5An n OA（办公智能化）（办公智能化）n n BA（楼宇智能化）（楼宇智能化）n n CA（通讯智能化）（通讯智能化）n n FA（消防智能化）（消防智能化）n n SA（安保智能化）（安保智能化） 3传世地产写字楼销售基础知识1、OAn n以物业管理，公用信息服务，智能卡管理，商场管理为主的应用软件系统。 4传世地产写字楼销售基础知识2、BAn n楼宇设备自动化系统,可对全
2、楼的供排水设备、制冷设备、供电系统和电梯、自动扶 梯进行监视及控制。 以状态监视为主，控制启停为辅。 n n空调自控系统 、供排水自控系统 、变配电监视系统 、电梯监视系统 5传世地产写字楼销售基础知识3、CAn n综合布线系统：综合布线支持电话系统和计算机网络系统，是一个开放性网络 平台。室内铺设架空地板，地面线槽，网络地板。设计院完成干路敷设。提供以5 类线为基础的综合布线信息通道。 n n无线通信转发系统：移动信号增强系统，办公楼各层设有移动信号增强系统。 6传世地产写字楼销售基础知识4、FAn n设有智能类比功能的火灾自动报警及自动灭火和消防联动控制。n n广播音响系统：火灾紧急广播系
3、统与公共广播合用一套广播系统。 7传世地产写字楼销售基础知识5、SAn n闭路监视系统：地下车库出入口，首层大厅设彩色变焦带闭路监视系统：地下车库出入口，首层大厅设彩色变焦带云台摄象机。楼内各云台摄象机。楼内各 层出入口，电梯轿箱等处设置固定黑层出入口，电梯轿箱等处设置固定黑白定焦摄象机。写字楼内走廊设置固定黑白白定焦摄象机。写字楼内走廊设置固定黑白 定焦摄象机，定焦摄象机，地下停车库内设黑白带云台变焦摄象机。地下停车库内设黑白带云台变焦摄象机。 n n防盗报警系统：写字楼主要出入口设门磁开关，电子门锁，防盗报警系统：写字楼主要出入口设门磁开关，电子门锁，读卡器。读卡器。 n n停车场管理系统
4、：内部车辆采用专用停车卡，外部车辆采停车场管理系统：内部车辆采用专用停车卡，外部车辆采用临时出票机的方式用临时出票机的方式。 8传世地产写字楼销售基础知识二、甲级二、甲级n n管理国际化n n24小时写字楼n n人性化n n空间的舒适性和实用性n n数字化n n节能化n n便捷的交通n n商务化 9传世地产写字楼销售基础知识三、三、5En nEssential business location（重要的商务区） n nElegant building（有品位的建筑） n nExcellent facility and service（超一流的硬件设施与服务） n nExtraordinary tenant（出众的客户） n nExact place for business（纯商务） 10传世地产写字楼销售基础知识四、四、5On nOxygen（氧气）n nOffice park （花园办公）n nOpen（开放而自由）n nOwn（独立私家专属服务（电梯/空调）n nOpportunity(发展前景)。 11传世地产写字楼销售基础知识
