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1、居住小区调研报告 调研对象调研对象:自行车厂宿舍自行车厂宿舍 引言 居住小区的规划设计是一项复杂而又综合的系统工程。 它远远超过了简单的建筑设计与景观设计，而深入社 会，经济，文化，环境，等多领域。随着现代城市的 快速发展，居住小区的规划设计必须建立在“以人为本”，的原则上，着实解决居民的各种生活需求问题。提纲 周边环境周边环境 配套设施配套设施 建筑布局建筑布局 交通流线交通流线一、小区周边环境分析 本房屋位于原合作化南路百合公寓南100米原合肥自行车厂宿舍内，北面是安徽大学，东面是中国科技大学，南面是沃尔玛超市、红府超市，西面是陆军军官学院，地理位置优越。二、基地交通环境现状分析（1）地址
2、：蜀山区合作化南路原自行车厂宿舍（2）交通线路：有10、108、121、136、158、149、128、12、16等多路公交。（3）优势：小区分两部分，分别位于一条马路两侧。小区内部道路网，但是，小区交通流线非常明确。（4）劣势：小区没有停车厂，车辆可随意停置于门前，干扰小区居民生活。小区入口处小区入口一条道路笔直通向小区内部小区只有一主要道路，交通十分简单。三、建筑 （一）建筑布局 这里是小区的其中一个部分，另一部分在马路的对面，由两栋楼组成。整个自行车厂小区分两大块区域，由一条外部马路和一条小区内部马路分开。建筑很规整的布局。（二）建筑特点 自行车厂小区年代比较久，建筑已经比较陈旧，建筑外
3、部明显破坏。(三）建筑高度楼层：五层的楼 三层的楼 四、小区内部环境 小区破旧，电线穿插，车辆随意停放，居民随意在门前摆放物品，使得小区内部环境比较差，杂乱无章。五、小区文化这张图片上很清楚的可以看见小区随意张贴广告，电线混乱交织在一起，可见小区的已经没有很好的管理，小区没有一定的文化设施，小区整体素质不太乐观。六、小区与外部环境联系小区主要部分笔直的道路通向外面的大道附近百米处即有公交站台小区与外部联系密切，与周围相融的较好七、小区配套设施（1）小区虽然管理设施不足，但小区内设有一个幼儿园。也是我们在调研过程中发现的小区仅有的一个设施。（2）小区没有停车场，没有管理处，其他现代一般小区的设施
4、都没有。 对于小区在这些配套设施不足方面，我们认为主要原因是小区年代久远，再加上这是一间自行车厂的宿舍也就没有办法与其他小区相比较了。 小区附近有几处地方现在正在拆毁，相信自行车的小区必定会再不久的将来要进行规划整治。八，小区市政公用设施给排水给排水供电供电防灾防灾环卫环卫供气供气Cycle name市政公用设施市政公用设施小区市政公用设施现状(1)小区供电：小区现在电路网错乱，只能符合满足小区内部生活用电设施供电。在调查过程中，并没有发现完善的电路系统，变压器设施，这对于小区安全有很大影响。（2）小区供气：小区目前是统一供气状态。（3）小区给排水：小区给排水设施不完善，当天调查时正好下雨，明
5、显发现路边有积水。（4）小区防灾：没有发现灭火器设备，没有报警设施。（5）小区环卫：小区环境较差，景观布局基本没有，卫生方面,一条道路上没有发现垃圾桶，周边垃圾有几处堆放在门口。九，小区的社会性 一，人口规模与构成 （1）从年龄将自行车小区定位为中老年居住小区。（2）从收入将自行车小区定位为中等的人群组成 二，用地性质与结 （1）居住用地 （2）其他用地小区发展建议第一：小区处于现今破旧状态，需要重新整顿，对于小区建筑要修复立面。第二：小区管理状况差，缺乏门卫管理员，小区布局不具有整体性，被道路打乱成两部分，相关部门应该重新规划小区。第三：小区环境卫生差，小区要加强环境整治，小区要集体努力，共同创建美好和谐小区环境。第四：小区唯一优点就是交通路线简单明确，利于出行，方便居民出行。单小区入口与小区外的马路没有明显区分设施，现今小区周边交通压力小，但在长远角度看来，小区入口处应与外部设置一定隔离设施。以防交通问题。
