可处置物业装修及安装工程招标公告

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1、第 1 页，共 6 页 可处置物业装修及安装工程招标公告 1招标条件 本招标项目（工程名称）某某置业广场 1#2#楼可处置物业装修及安装工程已由项目主管部门批准建设，招标人为某某市某某区实德投资有限公司，建设资金来自 企业自筹 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 2项目概况与招标范围 本招标项目估价为：3625.87(万元) ，工期：150 日历天。 本工程为某某置业广场 1#2#楼可处置物业装修及安装工程，由某某市某某区实德投资有限公司投资兴建，总施工面积约 27783.24m2，包含装修工程以及安装工程，其中装修工程约 2509.59 万元，安装工程约 1025.39 万元，消

2、防工程约 90.89 万元。 装修工程包含为两个部分，第一部分施工面积为 17545.07m2；包含 1#行政楼的十二层局部位置、十三层局部位置、十四层局部位置、十六层、十八层、十九层、二十层、二十一层以及负一、负二电梯间的室内装修；第二部分施工面积为 10238.17m2；包含1#行政楼的一层局部位置、二层局部位置、十五层局部位置、十七层以及裙楼的一层局部位置、二层局部位置的室内装修。 安装工程包含：给排水部分、空调通风部分、消火栓、喷淋及自动报警等消防设施部分、电气安装部分、智能化施工的配合部分。 具体说明和做法详见图纸及招标工程量清单。 3投标人资格要求 3.1 法人资格 投标人应具有独

3、立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期。 3.2 资质要求 3.2.1 投标人须同时具有承接本工程所需的和和资质：建筑装修装饰工程专业承包企业资质一级或建筑装饰装修工程设计与施工一级资质； 建筑机电安装工程专业承包一级或以上资质；消防设施工程专业承包二级或以上资质。 3.2.2 本工程 接受 联合体投标。 如投标人不同时具备上述资格要求，可以组成具有上述资格要求的联合体进行投标，联合体成员单位不得超过三家。联合体必须以具备“建筑装修装饰工程专业承包”或“建筑装饰装修工程设计与施工”资质的企业为牵头人并负责总协调工作，联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，在该协议书中必须指

4、定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标、委派项目负责人和合同实施阶段的主办、协调工作，并约定各方拟承担的工作责任和权利义务。 联合体协议书必须加盖所有联合体成员法人公第 2 页，共 6 页 章并由其法定代表人签字或盖章确认。 除非另有规定和说明，本招标文件（含招标公告）中的“投标人”一词亦指联合体各方。 3.3 投标人须持有有效的安全生产许可证。 3.4 广东省以外的投标人须提供在广东建设信息网（网址：）“进粤企业和人员诚信信息登记平台”关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件，信息以收标当天查询的为准。 3.5 投标人必须取得有效的相应资质类别的某某市建筑行业诚信手册且没有被锁定（由

5、招标人在资格审查阶段进行核查）。 3.6 投标人已加入“某某市公共资源交易一体化服务平台投标企业信息库”（由招标人在资格审查阶段进行核查）。 3.7 类似工程业绩要求：投标人（牵头单位或其成员）近三年（自本项目招标公告发布之日起往前顺推）承接过至少 1 项单项施工合同金额 1800 万元（或以上）装修工程业绩（以合同签订时间为准），须提供合同协议书复印件。如以上业绩证明材料不足以反映业绩指标的，还应附上由发包人出具的相关证明材料。 3.8 对投标人拟派项目负责人的要求 3.8.1 对拟派项目负责人的资格要求： 须具备注册于投标人本单位的建筑工程专业一级注册建造师执业资格证书（或临时注册建造师执

6、业资格证书），并持有有效的安全生产考核合格证（B 证）。 备注：本项目拟派项目负责人一名，若联合体投标应由牵头单位拟派项目负责人。 3.8.2 省外进粤企业，拟派驻项目负责人必须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”中录入相关信息并通过数据规范检查，并提供相关登记信息的网页打印件。 3.8.3 拟派项目负责人没有在其他在建项目中担任项目负责人。 3.8.4 需提供近一年投标人为拟派项目负责人缴纳社保资金的有效的社保证明材料。 有效的社保证明材料是指投标人工商登记所在地（市、区或县）社保管理部门出具的证明文件，或经投标人工商登记所在地（市、区或县）社保管理部门盖章确认的社保清单（含社保管理部门终端

7、设备打印的社保证明文件）。 近一年是指扣除发布招标公告当月往前顺推 12 个月，即 2016 年 8 月至 2017 年 7月。(投标人因所在地区社保查询的不同规定，如只能查询至查询日的上上月，不能提供规定社保区间的社保证明的，投标人如提供了政府部门的社保管理相应文件，其所提供的社保可以按当地的文件要求相应顺推，否则，不予认可）。 3.8.5 拟派项目负责人如有参与其他工程投标的情况，必须在投标文件中说明。投标人应慎重考虑选派一名项目负责人参加多个工程项目的投标竞争， 如投标项目负责人在两个及以上工程项目均中标的，只能按照不同工程项目中标通知书发出的时间先后，第 3 页，共 6 页 担任本企业

8、最先中标项目的投标项目负责人。 后确定该企业为中标人的工程项目的招标人将取消其中标资格（即，如果在本工程定标前，投标人拟派项目负责人已在其他项目中获得中标资格的，本项目招标人将取消该投标人的中标资格。投标人应在本项目定标前，及时更新或申报拟派项目负责人的中标情况，若不及时申报，经查实将视为不诚信投标）。投标人隐瞒中标项目获取中标的，按弄虚作假骗取中标查处。 3.9 投标人需为本项目派驻 1 名在投标人单位（若为联合体投标，则为牵头单位或其成员）注册具有注册公用设备工程师（暖通空调）资格的技术人员，该人员必须在全国建筑市场监管公共服务平台（）登记备案。资格审查文件中需提供该人员登记备案信息打印页

9、及提供近一年投标人为其缴纳社保资金的有效的社保证明材料原件 （近一年社保证明材料要求参阅 3.8.4 款要求）。 3.10 诚信要求 详见本招标公告附件资格审查申请文件中的诚信投标承诺书。 3.11 其他要求 3.11.1 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。 单位负责人是指单位的法定代表人或者法律、 行政法规规定代表单位行使职权的主要负责人。国务院国有资产监督管理机构直接监管的中央企业均不属于本条规定的“单位”，其一级子公司可以在本工程中同时进行

10、同时投标；控股是指股份占股份有限公司股本总额的 50%以上；管理关系是指不具有出资持股关系的其它单位之间存在的管理与被管理的关系。 4资格审查办法和定标办法 本项目执行顺府办发201694 号文。 本项目采用现场同步资格告知性审查，评定标办法采用信用优先随机定标法。 现场告知性审查，是指以投标人提交的资料为依据，以诚实信用为原则，招标人在现场仅对投标人提交的资料进行形式性审查，并将相关信息予以公示接受社会监督。 招标人现场登记审查投标人的资质、项目负责人、投标担保等，根据投标人递交的资格审查资料，通过“某某市公共资源交易一体化服务平台投标企业信息库”进行核对（社保证明除外），若投标人提供的资料

11、与“某某市公共资源交易一体化服务平台投标企业信息库”中的资料不相符，招标人对该相关资料不予认定，视为资格审查不通过。 5招标文件的获取 5.1 招标人委托某某市某某区公共资源交易中心接受投标报名。 本项目采用网上报名的方式接受报名。凡有意参加投标的投标人，请在报名及发布招标文件时间内，通过某某市公共资源交易一体化服务平台 （网址： ） 办结网上报名。 具体操作方法请浏览 “某某市公共资源交易一体化服务平台”网站“工程交易”中办事指南栏目，咨询电话： 第 4 页，共 6 页 5.2 凡有意参加投标的投标人，请在报名及发布招标文件时间内，在某某市公共资源交易一体化服务平台“查看公告附件资料”（在“

12、报名的工程”栏目里）自行下载招标文件。供下载的招标文件有 PDF 和 WORD 等版本时，若有不一致，以 PDF 版本招标文 件为准。（本条适用于网上报名项目） 5.2 凡有意参加投标的投标人，请在报名及发布招标文件时间内，在某某市某某区公共资源交易中心网 （网址： ） 招标公告栏目自行下载招标文件 （详见本招标公告附件） ，逾期将不能下载。供下载的招标文件有 PDF 和 WORD 等版本时，若有不一致，以已备案的 PDF 版本招标文件为准。（本条适用于非网上报名项目） 5.3 报名及发布招标文件时间： 详见某某市某某区公共资源交易中心网招标公告或在佛 山市公共资源交易一体化服务平台“日程安排

13、查询”查看。 5.4 招标文件经在某某区公共资源交易中心网发布，视为已发放给所有投标人，各投标人应在报名及发布招标文件时间内完成网上报名和下载招标文件， 否则所造成的一切后果由投标人自负。 6投标担保 6.1 投标担保(投标保证金)的金额：人民币 600000.00 元。 6.2 投标担保的形式：从投标人的基本账户通过银行汇款或转账的形式 7投标文件的递交 7.1 投标文件递交的截止时间（以下简称“投标截止时间”）：详见某某市某某区公共资源交易中心网招标公告或在某某市公共资源交易一体化服务平台“日程安排查询”查看。 7.2 地点：，地址：。 7.3 出席人员：投标截止时间前，投标人的投标交易员

14、必须到现场签到并进行身份验证。如果未能按上述要求进行身份验证的，招标人不接受其投标。如为联合体投标，则为联合体牵头人的投标交易员。 身份验证方式：指纹验证（在某某市公共资源交易中心取得交易员资格时采集的本人指纹）。 投标交易员是指：在某某市公共资源交易中心取得投标企业交易员资格，并在某某市投标企业信息数据库成功采集指纹的人员。 8随机定标会议 8.1 随机定标会议时间（签到截止时间）：详见某某市某某区公共资源交易中心网招标公告或在某某市公共资源交易一体化服务平台“日程安排查询”查看。 8.2 地点：。 会议时间如有变更的， 招标人将至少提前 2 个工作日在某某市某某区公共资源交易中心网的 “网

15、上答疑及通知” 栏目内发布通知， 敬请投标单位自行查看并掌握相关安排。 第 5 页，共 6 页 8.3 出席人员：投标人的企业法定代表人（或拟派项目负责人）必须在签到截止时间前， 到现场签到并进行身份验证。 如为联合体投标， 则为牵头人的企业法定代表人 （或拟派项目负责人）。如果未能按上述要求进行身份验证的或与某某市投标企业信息数据库中的信息不一致，视为自行放弃投标资格。请各投标人及时维护、更新企业信息数据库的信息，确保其有效性。 身份验证方式：凭第二代身份证，不接受临时身份证及其他证件的验证。 9发布公告的媒介 本次招标公告同时在某某市某某区公共资源交易中心网、珠江商报、广东省招标投标监管网

16、、某某区公共资源交易中心交易大厅公告栏上发布。 10其他 10.1 因本招标项目招标人没有潜在投标人的联系信息，任何关于本次招标项目的修改通知、补充通知，统一在某某区公共资源交易中心网的“网上答疑及通知”栏目内发布，敬请投标单位自行及时查看。 10.2 招标人对投标人投标文件的审查以投标人在某某市公共资源交易一体化服务平台投标企业信息数据库中正式入库的信息为审查依据（社保证明、投标人业绩及拟派的注册公用设备工程师资料除外， 注册公用设备工程师信息在全国建筑市场监管公共服务平台（）中核查），投标人未录入数据库的信息或已录入数据库但未经公示结束的信息均不予认可。投标人应及时维护、更新数据库的信息，

17、确保其有效性。因投标人未及时维护、更新数据库信息造成的后果，由投标人自负。 10.3 中标单位的项目负责人、注册公用设备工程师（暖通空调）、安全负责人等相关人员必须驻守工地，招标人将不定期进行抽查。其中，项目负责人、注册公用设备工程师（暖通空调）、安全负责人每月驻施工现场不得少于 22 天，以到招标人施工现场签到为准，且不得签到后即离场，否则，按未到场处理，不到场者按每人每次罚款2000 元，费用在施工合同款中扣除。 10.4 中标单位应在领取中标通知书后 15 天内（签订合同前），提交企业注册所在地检察机关出具的行贿犯罪档案查询结果告知函 （原件， 自出具之日起 2 个月内有效） 。若中标单位不按时按要求提交，招标人有权取消其中标资格。 10.5 中标人须消防验收合格后方可办理竣工验收手续，消防验收须中标人负责，招标人负责协助。 10.6 本公告由招标人负责解释，招标人保留变更、修改的权利。 联系方式 招 标 人： 联 系 人： 电 话： 招标代理： 第 6 页，共 6 页 联 系 人： 电 话： 传 真： 地 址： 邮 编： 招标监督部门： 电 话：