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1、2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作-独家原创 1 / 3 二手房购置合同 甲方（出卖人）：身份证件号码： 乙方（买受人）：身份证件号码： 甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实 信用的前提下，达成如下协议： 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋 具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： （一） _ 座落于，建筑面积为平方米；套内建筑面积 _ 平 方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 _ 平方米； （二） 出售房屋的所有权证证号为 ； （三） 房屋平面图及其四至见房产证； 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 该房屋的相关权
2、益随该房屋一并转让。 出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、 走道、楼梯、电梯、楼顶、 装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格 已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。 第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况， 保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法 追索。 2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作-独家原创 2 / 3 第三条计价方式与价款 按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米 _ 元，总金额人民币元整；房价款的支付方式、支付时间为： 乙方在年月日前付给甲方定金（人民币），（大写） 元，（小 写） 元。该定金条款的
3、约定，受中华人民共和国合同法条款 的调整。 上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。 第四条房屋价款乙方分三期付给甲方： 第一期：在年月日，付人民币万元； 第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付 款万元。； 第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。 每期付款，甲方收到后出具收据。 第五条 1 、甲、乙双方定于 年月日正式交付该房屋；甲方应在正式 交付房屋前腾空该房屋。 2 、双方定于 前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权 益的更名手续。 3 、甲方应在 前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。 4 、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任： 第2016 全新精品
4、资料-全新公文范文-全程指导写作-独家原创 3 / 3 六条 甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依 法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给 乙方。 第七条甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起日内到房地 产主管部门办理过户手续 在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时， 甲方应出具申请 房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要 甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影 响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。如甲方原因而不 能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价 款外，并按本合同第八条承担违约责任。并在乙方领取房屋所有权 证后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更 手续。 该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理： 该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关 出让合同的权利、义务一并转让给乙方。 该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土 地出让金或土地收益金；双方约定，该费用由甲方承担乙方承担 .
