小汤山旅游总规演示稿

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1、北京市小汤山镇旅游发展总体规划北京市小汤山镇旅游规划总论北京市小汤山镇旅游分项规划1第一部分第一部分第一部分第一部分 规划总论（共七章）规划总论（共七章）规划总论（共七章）规划总论（共七章）第一章第一章第一章第一章 规划依据、目标与旅游发展的优劣势分析规划依据、目标与旅游发展的优劣势分析规划依据、目标与旅游发展的优劣势分析规划依据、目标与旅游发展的优劣势分析 一、小汤山概况一、小汤山概况一、小汤山概况一、小汤山概况 ( (一一一一) )自然条件自然条件 ( (二二二二) ) 区位条件区位条件 ( (三三三三) ) 社会经济条件及发展要求社会经济条件及发展要求二、二、规划依据及目标规划依据及目标

2、规划依据及目标规划依据及目标 ( (一一一一) ) 规划规划规划规划的主要文件的主要文件的主要文件的主要文件依据依据依据依据11北京市旅游事业管理局编北京市各区县旅游发展规划汇编，北京市旅游事业管理局编北京市各区县旅游发展规划汇编，19991999年；年；22小汤山镇政府编小汤山镇域总体规划，小汤山镇政府编小汤山镇域总体规划，19991999年；年； 33小汤山镇政府编北京昌平现代农业科技园总体规划，小汤山镇政府编北京昌平现代农业科技园总体规划，19981998年；年； 44中共小汤山镇委办公室编温泉古镇中共小汤山镇委办公室编温泉古镇小汤山，小汤山，19991999年。年。 ( (二二二二)

3、) 规划目标规划目标规划目标规划目标 到到20102010年年，把把拥拥有有丰丰富富地地热热资资源源的的京京北北古古镇镇小小汤汤山山建建设设成成为为集集旅旅游游、度度假假、休休闲闲、康复、疗养为一体的北京市乃至全国的旅游重镇。康复、疗养为一体的北京市乃至全国的旅游重镇。 ( (三三三三) ) 规划期限规划期限规划期限规划期限近期（近期（2000200020052005年）为旅游业发展调整期年）为旅游业发展调整期中期（中期（2006200620102010年）为旅游业的发展完善期年）为旅游业的发展完善期远期（远期（2011201120202020年）为旅游业的持续发展期年）为旅游业的持续发展期

4、2( (四四四四) ) 规划原则规划原则规划原则规划原则11符合小汤山镇及昌平区社会及经济发展总体规划；符合小汤山镇及昌平区社会及经济发展总体规划；22以旅游资源为基础、市场需求为导向、使旅游产品的设计与创意既能突出本地特色，以旅游资源为基础、市场需求为导向、使旅游产品的设计与创意既能突出本地特色，又具有充分的吸引力；又具有充分的吸引力；33坚持经济效益、社会效益和环境效益的统一，体现可持续发展的要求；坚持经济效益、社会效益和环境效益的统一，体现可持续发展的要求；44既从实际出发，又具有前瞻性；既从实际出发，又具有前瞻性；5 5科学理论高度与可操作性相结合。科学理论高度与可操作性相结合。三、三

5、、旅游发展优势及存在问题旅游发展优势及存在问题旅游发展优势及存在问题旅游发展优势及存在问题 ( (一一一一) )发展优势发展优势发展优势发展优势11旅游资源丰富，品位高，旅游价值高。旅游资源丰富，品位高，旅游价值高。22基础设施健全基础设施健全33优越的区位优势优越的区位优势44具有一定的旅游业发展基础具有一定的旅游业发展基础55地方政府高度重视地方政府高度重视66强烈的资源互补优势强烈的资源互补优势 77环境优美，绿地覆盖率高，空气质量为北京市一级标准。环境优美，绿地覆盖率高，空气质量为北京市一级标准。 ( (二二二二) ) 存在问题存在问题存在问题存在问题11缺乏整体规划，布局混乱不合理，

6、项目选择没有统一的设想。缺乏整体规划，布局混乱不合理，项目选择没有统一的设想。22旅游线路组织单一。旅游线路组织单一。33旅游设施的配套、项目的开发与市场需求脱节。旅游设施的配套、项目的开发与市场需求脱节。44资源浪费现象较为严重。资源浪费现象较为严重。55环境污染较严重。环境污染较严重。66忽视民俗风情旅游产品的开发。忽视民俗风情旅游产品的开发。3第第第第二二二二章章章章 旅游资源评价旅游资源评价旅游资源评价旅游资源评价一一一一、 评价的目的评价的目的评价的目的评价的目的、原则与方法原则与方法原则与方法原则与方法( (一一一一) ) 评价的目的评价的目的评价的目的评价的目的11确定景点和景区

7、的质量水平及开发次序确定景点和景区的质量水平及开发次序22为确定旅游区的主题形象、发展规模及方向提供依据为确定旅游区的主题形象、发展规模及方向提供依据（二）（二）评价原则评价原则评价原则评价原则11围绕旅游开发利用原则围绕旅游开发利用原则22可持续发展原则可持续发展原则33分层次综合评价原则分层次综合评价原则44定性与定量分析相结合原则定性与定量分析相结合原则55综合考虑区域社会、经济和旅游业发展动态原则综合考虑区域社会、经济和旅游业发展动态原则（三）评价方法（三）评价方法（三）评价方法（三）评价方法11评价体系评价体系北京周边旅游地总体质量评价体系（符合实际、可比性强）北京周边旅游地总体质量

8、评价体系（符合实际、可比性强）22评价方法评价方法定性与定量相结合定性与定量相结合33权重系数给定权重系数给定专家征询打分法、求算术平均专家征询打分法、求算术平均（Wi=Wi=（Wi-1+Wi-2+Wi-nWi-1+Wi-2+Wi-n）/n/n）44评价值计算公式：评价值计算公式：S=SiWiS=SiWi二、小汤山旅游资源评价二、小汤山旅游资源评价二、小汤山旅游资源评价二、小汤山旅游资源评价（一）主要的旅游资源（见（一）主要的旅游资源（见（一）主要的旅游资源（见（一）主要的旅游资源（见. .表表表表2.12.1）4类型类型类型类型 主要景点主要景点主要景点主要景点简简简简 介介介介 名胜名胜古

9、迹古迹类类 汤泉行宫汤泉行宫清清康康熙熙在在此此建建汤汤泉泉行行宫宫，乾乾隆隆年年间间扩扩建建。现现保保留留有有龙龙池池、庙庙宇宇、荷池、叠桥、乾隆御笔荷池、叠桥、乾隆御笔“ “九华兮秀九华兮秀” ”等古迹。等古迹。文物文物博览博览类类中国航空中国航空博物馆博物馆是我国第一座大型航空博物馆。按是我国第一座大型航空博物馆。按目前规模列居亚洲第一位、世目前规模列居亚洲第一位、世界前几位。界前几位。与洞穴型博物馆比较，它又是世界上独一无二的一座与洞穴型博物馆比较，它又是世界上独一无二的一座航空博物馆。航空博物馆。娱乐娱乐度假度假类类 龙脉温泉龙脉温泉 包括中国龙文化博物馆、龙脉温泉度假村、龙脉温泉娱

10、乐宫和龙包括中国龙文化博物馆、龙脉温泉度假村、龙脉温泉娱乐宫和龙脉温泉生态旅游景区，其中度假村里的脉温泉生态旅游景区，其中度假村里的“ “天下第一龙天下第一龙” ”已被载入已被载入世界吉尼斯记录，娱乐宫拥有亚洲最大的室内温泉游泳馆。世界吉尼斯记录，娱乐宫拥有亚洲最大的室内温泉游泳馆。 休闲休闲保健保健类类 九华山庄九华山庄 亚洲第一家亚洲第一家大型豪华温泉保健俱乐部，是一个集保健、医疗、会大型豪华温泉保健俱乐部，是一个集保健、医疗、会议、娱乐为一体的综合性医疗康复项目。议、娱乐为一体的综合性医疗康复项目。观光观光农业农业类类农业科技农业科技示范园示范园 占地占地500500亩，主要利用地热资源

11、发展高科技农业，是一个集生产、亩，主要利用地热资源发展高科技农业，是一个集生产、科研、信息咨询、技术培训、参观教育于一体的现代农业观光园。科研、信息咨询、技术培训、参观教育于一体的现代农业观光园。 小汤山特小汤山特菜基地菜基地 以种植蔬菜为主，采用无公害栽培方法，以有机物、生物农药为以种植蔬菜为主，采用无公害栽培方法，以有机物、生物农药为主要生产资料，注册有主要生产资料，注册有“ “汤热汤热” ”牌特菜。牌特菜。 中日三菱中日三菱示范农场示范农场 农场现有薄膜温室农场现有薄膜温室6363栋，占地栋，占地6060余亩，主打产品是：日本甜瓜、余亩，主打产品是：日本甜瓜、日本草莓。农场部分对外开放，

12、开展高科技农业日本草莓。农场部分对外开放，开展高科技农业观光、采摘等活动。观光、采摘等活动。 中恳鸵鸟中恳鸵鸟养殖基地养殖基地 有非洲鸵鸟、澳洲鸵鸟共有非洲鸵鸟、澳洲鸵鸟共10001000多只，面积达多只，面积达150150亩，现需开发骑乘、亩，现需开发骑乘、喂养鸵鸟，采蛋以及蛋工艺品的开发。喂养鸵鸟，采蛋以及蛋工艺品的开发。 5（二）（二）（二）（二） 小汤山旅游资源总体质量评价小汤山旅游资源总体质量评价小汤山旅游资源总体质量评价小汤山旅游资源总体质量评价旅游地的等级标准：旅游地的等级标准：1008510085分为一级分为一级分为一级分为一级 84658465分为二级分为二级分为二级分为二级

13、6464分为三级分为三级分为三级分为三级类型类型类型类型 名称名称名称名称 简介简介简介简介 观光观光农业农业类类汇赢水产良汇赢水产良种开发中心种开发中心 隶属于北京市水产总公司，中心占地隶属于北京市水产总公司，中心占地33.333.3公顷，充分利用小汤山公顷，充分利用小汤山的地热资源及场内美丽的田园风光积极展开集娱乐、健身为一体的地热资源及场内美丽的田园风光积极展开集娱乐、健身为一体的的“ “回归大自然回归大自然” ”休闲度假活动。休闲度假活动。 北京市园林北京市园林局绿化处苗局绿化处苗圃圃 苗圃拥有土地四千余亩，以及五万余平方米温室。现有苗木品种苗圃拥有土地四千余亩，以及五万余平方米温室。

14、现有苗木品种200200余种，在圃量余种，在圃量460460万株，鲜切花品种万株，鲜切花品种2020余种，年生产能力余种，年生产能力600600万万枝，为开辟观光游览、科普教育项目提供了有利条件。枝，为开辟观光游览、科普教育项目提供了有利条件。 北京市农业北京市农业局特菜基地局特菜基地 面积为面积为26002600平方米，投资平方米，投资20002000多万，隶属于农业部中恳集团，生多万，隶属于农业部中恳集团，生产程序如下：麻电产程序如下：麻电放电放电拔毛拔毛脱皮脱皮检验检验分部分部冷库。冷库。 兰花基地兰花基地 具有文心兰、蝴蝶兰、石斛兰、卡特兰四大品种以生产为目的，具有文心兰、蝴蝶兰、石斛

15、兰、卡特兰四大品种以生产为目的，但也可以开辟一个展室。但也可以开辟一个展室。 6 表表表表2.2 2.2 小汤山旅游资源总体质量评价及得分状况小汤山旅游资源总体质量评价及得分状况小汤山旅游资源总体质量评价及得分状况小汤山旅游资源总体质量评价及得分状况7（三）（三）. .旅游资源分区评价旅游资源分区评价旅游资源分区评价旅游资源分区评价航航航航空空空空博博博博物物物物馆馆馆馆区区区区、温温温温泉泉泉泉休休休休疗疗疗疗养养养养度度度度假假假假区区区区、高高高高科科科科技技技技温温温温水水水水养养养养殖殖殖殖示示示示范范范范区区区区、 现现现现代代代代农农农农业业业业科科科科技技技技观观观观光光光光示

16、示示示范范范范区区区区、绿绿绿绿化化化化苗苗苗苗木木木木花卉示范区、基本农业体验区、中心发展区、经济开发区、基本农田保护区花卉示范区、基本农业体验区、中心发展区、经济开发区、基本农田保护区花卉示范区、基本农业体验区、中心发展区、经济开发区、基本农田保护区花卉示范区、基本农业体验区、中心发展区、经济开发区、基本农田保护区 表表表表2.3 2.3 各功能区得分状况一览表各功能区得分状况一览表各功能区得分状况一览表各功能区得分状况一览表8 评评评评价价价价结结结结果果果果：根根据据上上述述等等级级标标准准，六六个个功功能能区区均均为为二二级级旅旅游游区区。其其中中，温温泉泉休休疗疗养养度度假假区区、

17、现现代代农农业业科科技技观观光光示示范范区区、高高科科技技温温水水养养殖殖示示范范区区、航航空空博博物物馆馆区区和和绿绿化化苗苗木木花花卉卉示示范范区区得得分分在在7070分分以以上上，具具有有较较大大的的开开发发潜潜力力，应应该该优优先先开开发发；基基本本农农业业体体验验区区的的得得分分在在7070分以下，可适度进行旅游开发。分以下，可适度进行旅游开发。三、结论三、结论三、结论三、结论综上所述，小汤山历史悠久，具有独特的温泉文化，旅游资源量多质高，资金充足，综上所述，小汤山历史悠久，具有独特的温泉文化，旅游资源量多质高，资金充足，旅游需求大，旅游业的发展具有资源和客源双重优势，具备建设成为面

18、向多方服务的，具旅游需求大，旅游业的发展具有资源和客源双重优势，具备建设成为面向多方服务的，具有各种旅游活动行为结构层次和多种服务设施结构的综合旅游区的条件，应该优先开发。有各种旅游活动行为结构层次和多种服务设施结构的综合旅游区的条件，应该优先开发。但在发展旅游业时，要处理好旅游业和其它产业的关系，充分有效利用旅游资源，处理好但在发展旅游业时，要处理好旅游业和其它产业的关系，充分有效利用旅游资源，处理好旅游资源开发和环境保护的关系，调整区域内不合理的经济结构。旅游资源开发和环境保护的关系，调整区域内不合理的经济结构。第三章第三章第三章第三章 旅游客源市场分析旅游客源市场分析旅游客源市场分析旅游

19、客源市场分析一、客源市场调查方案一、客源市场调查方案一、客源市场调查方案一、客源市场调查方案（一）调查目的（一）调查目的（一）调查目的（一）调查目的为小汤山镇旅游资源的开发、旅游市场的拓展和旅游业的宏观管理提供决策依据。为小汤山镇旅游资源的开发、旅游市场的拓展和旅游业的宏观管理提供决策依据。（二）调查对象、内容与方法（二）调查对象、内容与方法（二）调查对象、内容与方法（二）调查对象、内容与方法 1 1以以小小汤汤山山游游客客和和北北京京市市民民为为主主要要调调查查对对象象，采采用用询询问问和和问问卷卷调调查查的的方方法法来来了了解解小小 汤山现有和潜在的客源市场信息。汤山现有和潜在的客源市场信

20、息。 9二、二、二、二、客源市场结构分析客源市场结构分析客源市场结构分析客源市场结构分析（一）（一）客源市场地域结构分析客源市场地域结构分析客源市场地域结构分析客源市场地域结构分析 表表表表3.13.1小汤山旅游客源市场地域构成小汤山旅游客源市场地域构成小汤山旅游客源市场地域构成小汤山旅游客源市场地域构成 。客客 源源 地地北北 京（京（95.3%95.3%） 其他其他省区省区海淀区海淀区西城区西城区东城区东城区崇文区崇文区朝阳区朝阳区宣武区宣武区通州区通州区石景山区石景山区 比例比例%37.637.618.418.411.511.59.39.39.39.37.07.02.32.30 04.7

21、4.7（二）（二）客源市场时间结构分析客源市场时间结构分析客源市场时间结构分析客源市场时间结构分析（三）（三）客源市场的其他结构分析客源市场的其他结构分析客源市场的其他结构分析客源市场的其他结构分析 图图图图3.13.1旅游者年龄构成旅游者年龄构成旅游者年龄构成旅游者年龄构成10三、客源市场细分及目标市场定位三、客源市场细分及目标市场定位三、客源市场细分及目标市场定位三、客源市场细分及目标市场定位（一）旅游市场细分（一）旅游市场细分（一）旅游市场细分（一）旅游市场细分 表表表表3.33.3小汤山旅游客源市场细分小汤山旅游客源市场细分小汤山旅游客源市场细分小汤山旅游客源市场细分地理细分地理细分

22、人口细分人口细分 消费层次细分消费层次细分消费层次细分消费层次细分 海外游客海外游客 3535岁以上岁以上 高档高档 休疗养、度假、参观、会务；休疗养、度假、参观、会务；团体、散客团体、散客 国国内内游游客客 外省游客外省游客 3030岁以上岁以上 工薪工薪 参观、考察、学习；团体参观、考察、学习；团体 近京近京地区地区河北河北 25253535岁岁 小康、富裕小康、富裕 休闲、观光、参观；散客休闲、观光、参观；散客 天津天津 25253535岁岁 工薪、小康、富裕工薪、小康、富裕 休闲、观光、参观；散客休闲、观光、参观；散客 本地本地市区市区 各年龄段各年龄段 工薪、小康、高档工薪、小康、高

23、档 郊游、修学、休闲、疗养、会议；郊游、修学、休闲、疗养、会议；团体、散客团体、散客 郊县郊县 各年龄段各年龄段 工薪、小康工薪、小康 修学、疗养、参观、学习；修学、疗养、参观、学习；团体、散客团体、散客 途径途径途径途径媒体媒体媒体媒体单位组织单位组织单位组织单位组织朋友介绍朋友介绍朋友介绍朋友介绍旅行社旅行社旅行社旅行社所所所所 占占占占 比比比比 率率率率 20209% 9% 37372%2% 34349%9% 0% 0% 表表表表3.23.2小汤山游客获取旅游地信息途径表小汤山游客获取旅游地信息途径表小汤山游客获取旅游地信息途径表小汤山游客获取旅游地信息途径表11市场定位市场定位国内客

24、源市场国内客源市场国际客源市场国际客源市场一级市场一级市场京京津津地地区区散散客客及及科科考考、会会议议旅旅游游团体团体驻京各国使馆工作人员、外企职员、驻京各国使馆工作人员、外企职员、外国留学生外国留学生二级市场二级市场近京地区游客近京地区游客来京海外客源市场的分流来京海外客源市场的分流三级市场三级市场全全国国范范围围来来京京的的专专项项、奖奖励励旅旅游游团队团队境外组团的国际专项旅游客源市场境外组团的国际专项旅游客源市场（二）目标市场定位（二）目标市场定位（二）目标市场定位（二）目标市场定位 表表表表3.43.4小汤山客源市场定位小汤山客源市场定位小汤山客源市场定位小汤山客源市场定位四、客源

25、市场需求潜力预测四、客源市场需求潜力预测四、客源市场需求潜力预测四、客源市场需求潜力预测 （一）（一）（一）（一） 市场需求潜力市场需求潜力市场需求潜力市场需求潜力 小小汤汤山山旅旅游游市市场场以以北北京京市市民民和和国国内内游游客客为为主主，因因此此其其需需求求潜潜力力以以上上述述游游客客出出游游量量为为基基准准。19981998年年北北京京市市民民出出游游人人数数达达37893789万万人人次次，其其中中99.09%99.09%去去京京郊郊旅旅游游；吸吸引引国国际际游游客客220220多多万万人人次次、国国内内游游客客57805780万万人人次次，其其中中25.85%25.85%的的游游客

26、客到到京京郊郊旅旅游游；他他们们成成为为小小汤汤山山潜潜在在的的旅游客源市场，需求潜力（旅游客源市场，需求潜力（Q Q）为）为Q=378999.09%+(5780+220)25.85%=5305.52Q=378999.09%+(5780+220)25.85%=5305.52万人次万人次万人次万人次 12 （二）（二）（二）（二） 客源市场预测客源市场预测客源市场预测客源市场预测 由由于于小小汤汤山山近近几几年年未未作作旅旅游游统统计计，其其增增长长率率主主要要根根据据北北京京市市和和昌昌平平县县的的旅旅游游增增长长率率以及北京市旅游业发展情况来确定（见表以及北京市旅游业发展情况来确定（见表3.

27、53.5）。）。 表表表表3.53.5北京市和昌平区游客量增长率统计表北京市和昌平区游客量增长率统计表北京市和昌平区游客量增长率统计表北京市和昌平区游客量增长率统计表 小小汤汤山山旅旅游游客客源源主主要要以以国国内内游游客客特特别别是是北北京京市市民民为为主主，这这样样北北京京市市游游客客的的增增长长率率对对小小汤汤山旅游市场的预测更有借鉴意义。通过计算得到北京市近几年国内游客量平均增长率为：山旅游市场的预测更有借鉴意义。通过计算得到北京市近几年国内游客量平均增长率为： （11%+7%+6.2%11%+7%+6.2%）/3=8.07%/3=8.07% 因小汤山为新兴的旅游城镇，其初期的旅游增长

28、率要高出上述平均值的因小汤山为新兴的旅游城镇，其初期的旅游增长率要高出上述平均值的1.521.52倍。在倍。在不同的发展阶段游客的增长幅度不同，需要进行分期预测。不同的发展阶段游客的增长幅度不同，需要进行分期预测。 13 （三）分期预测（三）分期预测（三）分期预测（三）分期预测 第第第第一一一一阶阶阶阶段段段段：2000200020022002年年，旅旅游游发发展展建建设设阶阶段段，增增长长率率可可预预测测为为10%10%，预预计计到到20022002年旅游者可达年旅游者可达115115万万万万人次左右。人次左右。即：即：95*95*（1+10%1+10%）22=115=115万人次万人次 第

29、第第第二二二二阶阶阶阶段段段段：2003200320072007年年，旅旅游游高高速速发发展展阶阶段段，增增长长率率可可预预测测为为20%20%，预预计计到到20072007年旅游者可达到年旅游者可达到286286万万万万人次左右。人次左右。即：即：115*115*（1+20%1+20%）22=286=286万人次万人次 第第第第三三三三阶阶阶阶段段段段：2008200820102010年年，旅旅游游稳稳步步发发展展阶阶段段，增增长长率率可可能能为为7%7%左左左左右右右右。预预计计到到20102010年小汤山接待旅游者可达年小汤山接待旅游者可达350350万万万万人次左右。人次左右。 即：即

30、：286*286*（1+7%1+7%）22=350=350万人次万人次 第四章第四章第四章第四章 旅游项目与线路规划旅游项目与线路规划旅游项目与线路规划旅游项目与线路规划 一、一、一、一、规划原则：规划原则：规划原则：规划原则：前瞻性原则、可操作性原则、突出特色的原则前瞻性原则、可操作性原则、突出特色的原则前瞻性原则、可操作性原则、突出特色的原则前瞻性原则、可操作性原则、突出特色的原则现实性原则、灵活性原则、参与性原则现实性原则、灵活性原则、参与性原则现实性原则、灵活性原则、参与性原则现实性原则、灵活性原则、参与性原则 二、旅游开发项目创意二、旅游开发项目创意二、旅游开发项目创意二、旅游开发项

31、目创意 （一）主要旅游开发项目（一）主要旅游开发项目（一）主要旅游开发项目（一）主要旅游开发项目14表表表表4.14.1主要旅游开发项目与活动主要旅游开发项目与活动主要旅游开发项目与活动主要旅游开发项目与活动15（二）旅游活动创意（二）旅游活动创意（二）旅游活动创意（二）旅游活动创意采摘节科普夏令营、冬令营农业科技周小汤山地热农业展示会采摘节科普夏令营、冬令营农业科技周小汤山地热农业展示会采摘节科普夏令营、冬令营农业科技周小汤山地热农业展示会采摘节科普夏令营、冬令营农业科技周小汤山地热农业展示会小汤山垂钓月（其中包括金竿比赛）植树节小汤山垂钓月（其中包括金竿比赛）植树节小汤山垂钓月（其中包括金

32、竿比赛）植树节小汤山垂钓月（其中包括金竿比赛）植树节北京市温泉节北京市温泉节北京市温泉节北京市温泉节全国绿色食品展销会全国绿色食品展销会全国绿色食品展销会全国绿色食品展销会 温泉桃花节温泉桃花节温泉桃花节温泉桃花节龙文化节龙文化节龙文化节龙文化节 玫瑰节玫瑰节玫瑰节玫瑰节（三）规划项目建设时序安排（三）规划项目建设时序安排（三）规划项目建设时序安排（三）规划项目建设时序安排表表表表4.24.2小汤山旅游规划项目时序安排小汤山旅游规划项目时序安排小汤山旅游规划项目时序安排小汤山旅游规划项目时序安排16三、旅游线路设计三、旅游线路设计三、旅游线路设计三、旅游线路设计（一）线路设计的原则（一）线路设

33、计的原则（一）线路设计的原则（一）线路设计的原则多样性原则多样性原则 时间性原则时间性原则 突出特色原则突出特色原则 组织管理原则组织管理原则 注意节奏和韵律原则注意节奏和韵律原则 （二）综合线路设计（二）综合线路设计（二）综合线路设计（二）综合线路设计 11包括周边其它景点在内包括周边其它景点在内（1 1）一日游）一日游AA线：桃峪口水库线：桃峪口水库汇瀛水产良种开发中心汇瀛水产良种开发中心和邦园艺和邦园艺BB线：碓臼峪线：碓臼峪圣芮思兰花基地圣芮思兰花基地小汤山现代农业园区中心示范园小汤山现代农业园区中心示范园（2 2）二日游）二日游AA线：第一天：虎峪自然风景区线：第一天：虎峪自然风景区

34、十三陵水库十三陵水库龙脉温泉娱乐宫龙脉温泉娱乐宫第二天：中国航空博物馆第二天：中国航空博物馆圣芮思兰花基地圣芮思兰花基地小汤山现代农业园区中心示范园小汤山现代农业园区中心示范园BB线：第一天：银山塔林线：第一天：银山塔林桃峪口水库桃峪口水库第二天：汇瀛水产良种开发中心第二天：汇瀛水产良种开发中心小汤山现代农业园区中心示范园小汤山现代农业园区中心示范园龙脉温泉龙脉温泉娱乐宫娱乐宫（3 3）三日游）三日游第一天：虎峪自然风景区第一天：虎峪自然风景区十三陵十三陵第二天：鳄鱼湖公园第二天：鳄鱼湖公园龙脉温泉度假村龙脉温泉度假村第三天：中国航空博物馆第三天：中国航空博物馆小汤山现代农业园区中心示范园小汤

35、山现代农业园区中心示范园和邦园艺和邦园艺22镇域内游线设计镇域内游线设计 （1 1）一日游）一日游 AA线：小汤山现代农业园区中心示范园线：小汤山现代农业园区中心示范园中垦集团鸵鸟养殖中心中垦集团鸵鸟养殖中心龙脉温泉娱乐宫龙脉温泉娱乐宫BB线：小汤山地热特菜基地线：小汤山地热特菜基地汇瀛水产良种开发中心汇瀛水产良种开发中心龙脉温泉娱乐宫龙脉温泉娱乐宫C C线：中垦集团鸵鸟养殖中心线：中垦集团鸵鸟养殖中心昌平区罗非鱼活鱼库昌平区罗非鱼活鱼库小汤山现代农业园区中心示范小汤山现代农业园区中心示范园园17DD线：圣芮思兰花基地线：圣芮思兰花基地昌平区罗非鱼活鱼库昌平区罗非鱼活鱼库中垦集团鸵鸟养殖中心中

36、垦集团鸵鸟养殖中心小汤山现代小汤山现代农业园区中心示范园农业园区中心示范园EE线：圣芮思兰花基地线：圣芮思兰花基地汇瀛水产良种开发中心汇瀛水产良种开发中心龙脉温泉娱乐宫龙脉温泉娱乐宫FF线：中垦集团鸵鸟养殖中心线：中垦集团鸵鸟养殖中心市园林局绿化处小汤山苗圃市园林局绿化处小汤山苗圃龙脉温泉娱乐宫龙脉温泉娱乐宫GG线：圣芮思兰花基地线：圣芮思兰花基地龙脉温泉娱乐宫龙脉温泉娱乐宫HH线：中国航空博物馆线：中国航空博物馆圣芮思兰花基地圣芮思兰花基地龙脉温泉娱乐宫龙脉温泉娱乐宫II线：和邦园艺线：和邦园艺中垦集团鸵鸟养殖中心中垦集团鸵鸟养殖中心昌平区罗非鱼活鱼库昌平区罗非鱼活鱼库龙脉温泉娱乐宫龙脉温泉

37、娱乐宫JJ线（中远期）：和邦园艺线（中远期）：和邦园艺红枫湖水上娱乐区红枫湖水上娱乐区生态农庄生态农庄 （2 2）二日游）二日游AA线：第一天：中垦集团鸵鸟养殖中心线：第一天：中垦集团鸵鸟养殖中心小汤山现代农业园区中心示范园小汤山现代农业园区中心示范园小汤山地小汤山地特菜基地特菜基地龙脉温泉疗养院龙脉温泉疗养院第二天：中国航空博物馆第二天：中国航空博物馆龙脉温泉娱乐宫龙脉温泉娱乐宫B B线：第一天：汇瀛水产良种开发中心线：第一天：汇瀛水产良种开发中心小汤山地热特菜基地小汤山地热特菜基地龙脉温泉娱乐宫龙脉温泉娱乐宫龙龙脉温泉疗养院脉温泉疗养院第二天：昌平区罗非鱼活鱼库第二天：昌平区罗非鱼活鱼库中

38、垦集团鸵鸟养殖中心中垦集团鸵鸟养殖中心小汤山现代农业园区小汤山现代农业园区中心示范园中心示范园CC线：第一天：中国航空博物馆线：第一天：中国航空博物馆圣芮思兰花基地圣芮思兰花基地九华山庄国际保健俱乐部九华山庄国际保健俱乐部第二天：中垦三菱友好示范农场第二天：中垦三菱友好示范农场昌平区罗非鱼活鱼库昌平区罗非鱼活鱼库中垦集团鸵鸟养殖中中垦集团鸵鸟养殖中心心DD线：第一天：中国航空博物馆线：第一天：中国航空博物馆龙脉温泉娱乐宫龙脉温泉娱乐宫东开培训中心东开培训中心第二天：中肯三菱友好示范农场第二天：中肯三菱友好示范农场昌平区罗非鱼活鱼库昌平区罗非鱼活鱼库中垦集团鸵鸟养殖中垦集团鸵鸟养殖中心中心小汤山

39、现代农业园区中心示范园小汤山现代农业园区中心示范园EE线：第一天：中垦集团鸵鸟养殖中心线：第一天：中垦集团鸵鸟养殖中心昌平区罗非鱼活鱼库昌平区罗非鱼活鱼库中肯三菱友好示范中肯三菱友好示范农场农场龙脉温泉疗养院龙脉温泉疗养院第二天：中国航空博物馆第二天：中国航空博物馆龙脉温泉娱乐宫龙脉温泉娱乐宫18F F线：第一天：中垦集团鸵鸟养殖中心线：第一天：中垦集团鸵鸟养殖中心市园林局绿化处小汤山苗圃市园林局绿化处小汤山苗圃汇瀛水产良种汇瀛水产良种开发中心开发中心龙脉温泉疗养院龙脉温泉疗养院第二天：中国航空博物馆第二天：中国航空博物馆龙脉温泉娱乐宫龙脉温泉娱乐宫GG线：第一天：中国航空博物馆线：第一天：中

40、国航空博物馆圣芮思兰花基地圣芮思兰花基地龙脉温泉娱乐宫龙脉温泉娱乐宫东开培训中心东开培训中心第二天：昌平区罗非鱼活鱼库第二天：昌平区罗非鱼活鱼库小汤山现代农业园区中心示范园小汤山现代农业园区中心示范园HH线：第一天：圣芮思兰花基地线：第一天：圣芮思兰花基地龙脉温泉娱乐宫龙脉温泉娱乐宫北方渔村北方渔村 第二天：市园林局绿化处小汤山苗圃第二天：市园林局绿化处小汤山苗圃昌平区罗非鱼活鱼库昌平区罗非鱼活鱼库中垦集团鸵鸟中垦集团鸵鸟养殖中心养殖中心II线（中远期）线（中远期） ：第一天：小汤山现代农业园区中心示范园：第一天：小汤山现代农业园区中心示范园红枫湖水上娱乐区红枫湖水上娱乐区居游农庄居游农庄第二

41、天：生态农庄（参观、学习、采摘）第二天：生态农庄（参观、学习、采摘）JJ线（中远期）线（中远期） ：第一天：和邦园艺：第一天：和邦园艺红枫湖水上娱乐区红枫湖水上娱乐区居游农庄居游农庄第二天：中垦集团鸵鸟养殖中心第二天：中垦集团鸵鸟养殖中心昌平区罗非鱼活鱼库昌平区罗非鱼活鱼库小汤山现代农业园区小汤山现代农业园区中心示范园中心示范园 （3 3）专业游线温泉娱乐宫）专业游线温泉娱乐宫高科技农业专项游：小汤山地热特菜基地高科技农业专项游：小汤山地热特菜基地中肯三菱友好示范农场中肯三菱友好示范农场小汤山现代农小汤山现代农业园区中心示范园业园区中心示范园地热温水渔业专项游：汇瀛水产良种开发中心地热温水渔业

42、专项游：汇瀛水产良种开发中心昌平区罗非鱼活鱼库昌平区罗非鱼活鱼库融昌水产养融昌水产养殖场殖场温泉特色专项游：华能培训中心温泉特色专项游：华能培训中心东开培训中心东开培训中心九华山庄国际保健俱乐部九华山庄国际保健俱乐部龙脉龙脉温泉娱乐宫温泉娱乐宫苗圃园艺专项游：圣芮思兰花基地苗圃园艺专项游：圣芮思兰花基地市园林局绿化处小汤山苗圃市园林局绿化处小汤山苗圃和邦园艺和邦园艺（三）专项游设计（三）专项游设计（三）专项游设计（三）专项游设计农业科技观光游农业科技观光游农业科技观光游农业科技观光游 科技考察游科技考察游科技考察游科技考察游 科普修学游科普修学游科普修学游科普修学游 冬之旅冬之旅冬之旅冬之旅

43、会议旅游会议旅游会议旅游会议旅游休闲度假旅游休闲度假旅游休闲度假旅游休闲度假旅游 体育游体育游体育游体育游名胜古迹游名胜古迹游名胜古迹游名胜古迹游小汤山之最游小汤山之最游小汤山之最游小汤山之最游假日农夫游假日农夫游假日农夫游假日农夫游浪漫周末游浪漫周末游浪漫周末游浪漫周末游青少年成年之旅青少年成年之旅青少年成年之旅青少年成年之旅金色夕阳游金色夕阳游金色夕阳游金色夕阳游19第五章第五章第五章第五章 旅游商品开发规划旅游商品开发规划旅游商品开发规划旅游商品开发规划 一、小汤山镇旅游商品的现状一、小汤山镇旅游商品的现状一、小汤山镇旅游商品的现状一、小汤山镇旅游商品的现状（一）不足一）不足一）不足一）

44、不足11旅游商品还未形成规模、缺乏特色商品的系列化加工及生产。旅游商品还未形成规模、缺乏特色商品的系列化加工及生产。22旅游商品的包装档次较低，不能满足游客的需求。旅游商品的包装档次较低，不能满足游客的需求。33旅游商品加工能力弱。旅游商品加工能力弱。44旅游商品市场管理不力，商品价格较为混乱。旅游商品市场管理不力，商品价格较为混乱。（二）优势（二）优势（二）优势（二）优势11各级政府高度重视，并给予政策支持。各级政府高度重视，并给予政策支持。22旅游资源丰富，可用作旅游商品的原料较多。旅游资源丰富，可用作旅游商品的原料较多。33在开发特色旅游商品方面已有了一定的基础和经验。在开发特色旅游商品

45、方面已有了一定的基础和经验。44质量较高、特色突出。质量较高、特色突出。二、小汤山镇旅游商品的开发二、小汤山镇旅游商品的开发二、小汤山镇旅游商品的开发二、小汤山镇旅游商品的开发（一）开发重点（一）开发重点（一）开发重点（一）开发重点1 1“ “特菜特菜特菜特菜” ”旅游商品的开发旅游商品的开发22特色果品特色果品特色果品特色果品的开发的开发33特色养殖加工产品特色养殖加工产品特色养殖加工产品特色养殖加工产品的开发的开发44特色花卉特色花卉特色花卉特色花卉商品系列的开发商品系列的开发20 5 5旅游项目必需品旅游项目必需品旅游项目必需品旅游项目必需品的开发的开发66旅游保健品旅游保健品旅游保健品

46、旅游保健品的开发的开发77特色文化纪念品特色文化纪念品特色文化纪念品特色文化纪念品的开发的开发88玩具、模型纪念品玩具、模型纪念品玩具、模型纪念品玩具、模型纪念品的开发的开发 （二）开发阶段及前景分析（二）开发阶段及前景分析（二）开发阶段及前景分析（二）开发阶段及前景分析112000200020052005年年年年：本期为旅游开发的初期阶段。：本期为旅游开发的初期阶段。 重点开发的旅游商品有：温泉特菜商品、特色养殖加工产品、旅游项目必需品。重点开发的旅游商品有：温泉特菜商品、特色养殖加工产品、旅游项目必需品。2220052005年年年年20102010年：年：年：年：开发新的旅游商品阶段。开发

47、新的旅游商品阶段。 不不断断推推出出新新的的旅旅游游商商品品，同同时时加加大大力力度度改改善善购购物物环环境境，建建立立完完善善的的商商品品流流通通渠渠道道和和市市场体系。场体系。3320102010年以后：年以后：年以后：年以后：旅游商品开发的完善阶段。旅游商品开发的完善阶段。建立规范的旅游商品市场体系，在游客心中树立了良好的形象，在旅游业中的显著地建立规范的旅游商品市场体系，在游客心中树立了良好的形象，在旅游业中的显著地位将有明显体现位将有明显体现四、小汤山旅游商品的促销四、小汤山旅游商品的促销四、小汤山旅游商品的促销四、小汤山旅游商品的促销 （一）将旅游与购物在内容和路线上有机结合起来（

48、一）将旅游与购物在内容和路线上有机结合起来 （二）统一景区内外旅游商品的价格（二）统一景区内外旅游商品的价格 （三）注意旅游商品的包装、装潢（三）注意旅游商品的包装、装潢 （四）合理布置旅游商品销售网点（四）合理布置旅游商品销售网点 （五）加强管理（五）加强管理 （六）旅游商品的宣传、促销（六）旅游商品的宣传、促销 21第六章第六章第六章第六章 小汤山旅游形象研究小汤山旅游形象研究小汤山旅游形象研究小汤山旅游形象研究 一、旅游形象设计目的一、旅游形象设计目的一、旅游形象设计目的一、旅游形象设计目的 旅旅游游形形象象设设计计就就是是要要使使旅旅游游地地深深入入到到潜潜在在游游客客心心中中，使使其

49、其在在游游客客心心中中形形成成生生动动、鲜鲜明明而强烈的感知形象。而强烈的感知形象。二、小汤山镇旅游形象策划二、小汤山镇旅游形象策划二、小汤山镇旅游形象策划二、小汤山镇旅游形象策划（一）理念基础（一）理念基础（一）理念基础（一）理念基础（MIMI）龙脉温泉龙脉温泉龙脉温泉龙脉温泉 现代农业之窗现代农业之窗现代农业之窗现代农业之窗 航博名机荟萃航博名机荟萃航博名机荟萃航博名机荟萃 （二）行为准则（二）行为准则（二）行为准则（二）行为准则（BIBI）高效服务、诚信待人、勤奋敬业高效服务、诚信待人、勤奋敬业高效服务、诚信待人、勤奋敬业高效服务、诚信待人、勤奋敬业（三）视觉形象（三）视觉形象（三）视觉

50、形象（三）视觉形象（VIVI）视觉形象设计主要是指对小汤山视觉形象设计主要是指对小汤山旅游标识的设计（如右图）。旅游标识的设计（如右图）。 三、小汤山旅游形象定位三、小汤山旅游形象定位三、小汤山旅游形象定位三、小汤山旅游形象定位 旅游形象定位旅游形象定位旅游形象定位旅游形象定位： 北方温泉之首，京效观光农业第一处，航空珍品摇篮北方温泉之首，京效观光农业第一处，航空珍品摇篮北方温泉之首，京效观光农业第一处，航空珍品摇篮北方温泉之首，京效观光农业第一处，航空珍品摇篮温泉古镇农家，科技农业大观，特菜佳果名鱼，康体保健休闲，航博名机荟萃温泉古镇农家，科技农业大观，特菜佳果名鱼，康体保健休闲，航博名机荟

51、萃温泉古镇农家，科技农业大观，特菜佳果名鱼，康体保健休闲，航博名机荟萃温泉古镇农家，科技农业大观，特菜佳果名鱼，康体保健休闲，航博名机荟萃 宣传口号：宣传口号：宣传口号：宣传口号：温泉古镇，温泉古镇，温泉古镇，温泉古镇， 生态家园生态家园生态家园生态家园地热农业，地热农业，地热农业，地热农业， 特菜佳果特菜佳果特菜佳果特菜佳果蓝天之旅，蓝天之旅，蓝天之旅，蓝天之旅， 航博名机航博名机航博名机航博名机 22第七章第七章第七章第七章 旅游市场促销策略旅游市场促销策略旅游市场促销策略旅游市场促销策略 分三项主题活动进行促销：分三项主题活动进行促销：分三项主题活动进行促销：分三项主题活动进行促销：健康

52、之旅健康之旅健康之旅健康之旅温泉古镇，小汤山温泉古镇，小汤山温泉古镇，小汤山温泉古镇，小汤山（中国北京小汤山旅游度假区系列主题活动之一）（中国北京小汤山旅游度假区系列主题活动之一）蓝天之旅蓝天之旅蓝天之旅蓝天之旅名机摇篮，中国航博名机摇篮，中国航博名机摇篮，中国航博名机摇篮，中国航博（中国北京小汤山旅游度假区系列主题活动之二）（中国北京小汤山旅游度假区系列主题活动之二）现代农业家园现代农业家园现代农业家园现代农业家园体会高科技的小汤山体会高科技的小汤山体会高科技的小汤山体会高科技的小汤山（中国北京小汤山旅游度假区系列主题活动之三）（中国北京小汤山旅游度假区系列主题活动之三）具体促销方式具体促销

53、方式具体促销方式具体促销方式11公共关系促销公共关系促销公共关系促销公共关系促销（1 1）邀请参观度假）邀请参观度假对象包括北京地区最有影响力的报刊、杂志（如北京青年报、对象包括北京地区最有影响力的报刊、杂志（如北京青年报、北北京京晨晨报报、北北京京晚晚报报等等）记记者者和和专专栏栏作作家家，通通过过他他们们的的报报导导进进行行宣宣传传，往往往往比比 娱娱乐乐版版广广告更令消费者信赖。告更令消费者信赖。（2 2）邀请疗养度假）邀请疗养度假对象包括国内引起广泛关注的知名人士，以期产生名人效应。对象包括国内引起广泛关注的知名人士，以期产生名人效应。 此此外外，可可以以与与老老客客户户和和重重点点客

54、客源源市市场场的的代代表表性性单单位位、团团体体企企业业公公司司建建立立长长期期联联系系， 向他们推出会议或商务组合包价旅游，并给予优惠。向他们推出会议或商务组合包价旅游，并给予优惠。22广告促销广告促销广告促销广告促销 （1 1）大大型型户户外外广广告告：这这种种重重视视摄摄影影效效果果、震震撼撼力力强强的的影影像像往往往往比比描描述述性性的的文文字字更更具吸引力，通过有代表性的景象更容易在人们头脑中树立小汤山独特而鲜明的形象。具吸引力，通过有代表性的景象更容易在人们头脑中树立小汤山独特而鲜明的形象。 （2 2）报报刊刊广广告告：采采用用新新闻闻或或专专题题系系列列报报导导形形式式而而不不是

55、是娱娱乐乐版版广广告告形形式式促促销销，可可信信度高。度高。 2333营业推广营业推广营业推广营业推广 与与北北京京主主要要超超市市如如超超市市发发集集团团、家家乐乐福福集集团团、普普尔尔斯斯马马特特会会员员店店等等进进行行联联合合促促销销，可可选择在相对旅游淡季推出。选择在相对旅游淡季推出。44节庆活动促销节庆活动促销节庆活动促销节庆活动促销 举举办办“ “温温泉泉节节” ”、“ “航航空空节节” ”扩扩大大影影响响力力。如如举举办办“ “航航空空节节” ”作作为为“ “蓝蓝天天之之旅旅” ”的的主打节庆活主打节庆活动动，以以中中国国航航空空博博物物馆馆名名义义邀邀请请国国内内外外游游客客观

56、观摩摩考考察察。专专门门拍拍摄摄以以航航博博为为背背景景的的系系列列专专题题片，于航空节之前和举办期间在北京电视台和中央电视台黄金时段播出。片，于航空节之前和举办期间在北京电视台和中央电视台黄金时段播出。55网络促销网络促销网络促销网络促销 在在网网络络化化的的今今天天，用用互互联联网网进进行行促促销销比比传传统统的的印印刷刷宣宣传传画画册册、开开展展促促销销定定货货会会和和派派团团到到客客源源地地推推销销都都更更快快捷捷、范范围围更更广广，而而且且能能节节省省更更多多的的人人力力、物物力力和和财财力力。小小汤汤山山定定位位的的目标市场网络普及率很高、比较适合网络促销，用户可以直接获取有关旅游

57、产品的信息。目标市场网络普及率很高、比较适合网络促销，用户可以直接获取有关旅游产品的信息。第二部分第二部分第二部分第二部分 分项规划（共五章）分项规划（共五章）分项规划（共五章）分项规划（共五章） 第八章第八章第八章第八章 旅游接待服务设施规划旅游接待服务设施规划旅游接待服务设施规划旅游接待服务设施规划 一、现状一、现状一、现状一、现状 小小汤汤山山镇镇的的旅旅游游接接待待服服务务设设施施已已具具备备一一定定基基础础，龙龙脉脉温温泉泉度度假假村村、九九华华山山庄庄的的服服务务设设施已较完备，但档次偏高。目前存在的主要问题是：施已较完备，但档次偏高。目前存在的主要问题是：11缺少面向大众的中低档

58、次住宿设施。缺少面向大众的中低档次住宿设施。22缺少旅游购物设施。缺少旅游购物设施。 3 3餐餐饮饮、小小卖卖店店、摄摄影影点点、厕厕所所等等设设施施在在龙龙脉脉温温泉泉、九九华华山山庄庄以以外外的的各各旅旅游游点点配配备备不够完善。不够完善。24二、规划原则二、规划原则二、规划原则二、规划原则11接待服务设施规模、档次齐全，布局合理。接待服务设施规模、档次齐全，布局合理。22建筑风格与小汤山镇的地理背景、乡土风貌及临近建筑等相协调。建筑风格与小汤山镇的地理背景、乡土风貌及临近建筑等相协调。 3 3接接待待服服务务设设施施的的建建设设不不仅仅要要满满足足旅旅游游者者的的需需要要，同同时时也也要

59、要能能够够为为当当地地居居民民服服务务，改改善当地居民的生活环境，提供当地居民也能够参与的健康向上的文化娱乐场所。善当地居民的生活环境，提供当地居民也能够参与的健康向上的文化娱乐场所。 三、具体设施规划三、具体设施规划三、具体设施规划三、具体设施规划（一）旅游住宿设施（一）旅游住宿设施表表表表8.18.1旅游住宿设施规划建设时期表旅游住宿设施规划建设时期表旅游住宿设施规划建设时期表旅游住宿设施规划建设时期表（二）旅游购物设施和其它服务设施（二）旅游购物设施和其它服务设施表表表表8.28.2规划旅游服务设施一览表规划旅游服务设施一览表规划旅游服务设施一览表规划旅游服务设施一览表一级服务设施一级服

60、务设施 包含各种较为全面服务功能的综合接待设施包含各种较为全面服务功能的综合接待设施 一个一个 二级服务设施二级服务设施 厕所、摄影点、小卖点等单项功能接待设施厕所、摄影点、小卖点等单项功能接待设施约二十个约二十个 近期规划（近期规划（20002000年年-2005-2005年）年） 讲礼村改建北方渔村讲礼村改建北方渔村 中期规划（中期规划（20062006年年-2010-2010年）年）原始农业体验区农舍改建原始农业体验区农舍改建 ；大赴任庄改建生态农庄；大赴任庄改建生态农庄 远期规划（远期规划（20102010年以后）年以后） 完善各个景区的旅游接待设施，并提高其管理水平完善各个景区的旅游

61、接待设施，并提高其管理水平 25表表表表.8.3.8.3旅游住宿设施规划建设时期表旅游住宿设施规划建设时期表旅游住宿设施规划建设时期表旅游住宿设施规划建设时期表26第九章第九章第九章第九章 旅游功能分区规划旅游功能分区规划旅游功能分区规划旅游功能分区规划一、功能区划分原则一、功能区划分原则一、功能区划分原则一、功能区划分原则11充分尊重现状充分尊重现状22最大限度地在规划中用地性质规划的基础上安排游区布局最大限度地在规划中用地性质规划的基础上安排游区布局33以游赏区界、行政区界及河流、道路为界，便于管理以游赏区界、行政区界及河流、道路为界，便于管理44主题明确，各具特色，互为补充，相得益彰主题

62、明确，各具特色，互为补充，相得益彰55各区相对独立，可分可合，可安排自成系统的游赏体系各区相对独立，可分可合，可安排自成系统的游赏体系66突出各功能区的特色，加强其相互间的内在联系突出各功能区的特色，加强其相互间的内在联系二、功能分区规划二、功能分区规划二、功能分区规划二、功能分区规划 （一）温泉休疗养度假区（一）温泉休疗养度假区 （二）高科技温水养殖示范区（二）高科技温水养殖示范区 （三）绿化苗木花卉示范区（三）绿化苗木花卉示范区 （四）现代农业科技观光示范园区（四）现代农业科技观光示范园区 （五）基本农业体验区（五）基本农业体验区 （六）航空博物馆区（六）航空博物馆区 （七）中心发展区（七

63、）中心发展区 （八）经济开发区（八）经济开发区 （九）基本农田保护区（九）基本农田保护区27功能区功能区功能区功能区旅游景点旅游景点旅游景点旅游景点旅游项目旅游项目旅游项目旅游项目温泉休疗养温泉休疗养度假区度假区九华山庄、龙脉观九华山庄、龙脉观光园、龙脉疗养院光园、龙脉疗养院集体休闲类：运动健身、荟萃美食、温泉戏水、野趣园集体休闲类：运动健身、荟萃美食、温泉戏水、野趣园龙文化旅游：龙文化博物馆龙文化旅游：龙文化博物馆保健养生类：温泉水疗、药膳、医疗体检中心、传统养生保健养生类：温泉水疗、药膳、医疗体检中心、传统养生高科技温水高科技温水养殖示范区养殖示范区昌平区、融昌水产养昌平区、融昌水产养殖场

64、、汇瀛水产、北殖场、汇瀛水产、北方渔村方渔村科技展示：地热高科技养殖技术展示科技展示：地热高科技养殖技术展示渔业观光：精品鱼观赏、喂鱼垂钓活动渔业观光：精品鱼观赏、喂鱼垂钓活动渔村居游：体验渔民生活、品尝收获之果渔村居游：体验渔民生活、品尝收获之果圣芮思兰花基地圣芮思兰花基地花卉观赏、花卉采集、插花学艺花卉观赏、花卉采集、插花学艺绿化苗木花绿化苗木花卉示范区卉示范区市园林局绿化处苗圃市园林局绿化处苗圃温室参观：了解育苗过程温室参观：了解育苗过程森林森林“ “氧吧氧吧” ”：林中漫步、晨练休闲：林中漫步、晨练休闲现代农业科技现代农业科技观光示范园区观光示范园区小汤山地热特菜小汤山地热特菜温室参观

65、、自采自摘、科普教育温室参观、自采自摘、科普教育中垦鸵鸟养殖中心中垦鸵鸟养殖中心养殖参观、工艺品展销、美味品尝养殖参观、工艺品展销、美味品尝昌平区罗非鱼活鱼库昌平区罗非鱼活鱼库科普观光、垂钓休闲科普观光、垂钓休闲中心示范园中心示范园科技考察、观光休闲科技考察、观光休闲生态农庄生态农庄科普教育、农业生态知识普及科普教育、农业生态知识普及红枫湖水上娱乐区红枫湖水上娱乐区水上娱乐：赛艇、滑水、竹排游、脚踏船水上娱乐：赛艇、滑水、竹排游、脚踏船基本农业体验区基本农业体验区居游农庄居游农庄农家生活体验：吃农家饭农家生活体验：吃农家饭 住农家屋住农家屋 干农家活干农家活 享农家乐享农家乐航空博物馆区航空博

66、物馆区中国中国航空博物馆航空博物馆科普教育：国防、航空知识宣传、爱国主义教育科普教育：国防、航空知识宣传、爱国主义教育中心发展区中心发展区一级服务中心一级服务中心风情购物、特色产品销售、餐饮美食风情购物、特色产品销售、餐饮美食经济开发区经济开发区旅游商品生产企业旅游商品生产企业生产过程参观生产过程参观基本农田保护区基本农田保护区田园风光田园风光田园观光田园观光28第十章第十章第十章第十章 旅游资源与环境保护规划旅游资源与环境保护规划旅游资源与环境保护规划旅游资源与环境保护规划 一、旅游资源保护规划原则一、旅游资源保护规划原则一、旅游资源保护规划原则一、旅游资源保护规划原则 11依据旅游项目开发

67、与资源特色相适应的原则依据旅游项目开发与资源特色相适应的原则22资源开发与旅游业发展相适应的原则资源开发与旅游业发展相适应的原则33资源保护与旅游业持续发展相结合的原则资源保护与旅游业持续发展相结合的原则二、旅游环境保护规划二、旅游环境保护规划二、旅游环境保护规划二、旅游环境保护规划 （一）资源与环境保护分区（一）资源与环境保护分区11资源与环境保护区资源与环境保护区资源与环境保护区资源与环境保护区22资源与环境恢复区资源与环境恢复区资源与环境恢复区资源与环境恢复区 33观光游览与休闲区观光游览与休闲区观光游览与休闲区观光游览与休闲区4 4一般控制区一般控制区一般控制区一般控制区（二）资源与环

68、境保护分级（二）资源与环境保护分级将小汤山镇划分为将小汤山镇划分为三级保护区三级保护区三级保护区三级保护区和一个和一个外围保护带外围保护带外围保护带外围保护带，实行分级保护。，实行分级保护。第十一章第十一章第十一章第十一章 园林绿地规划园林绿地规划园林绿地规划园林绿地规划一、规划原则一、规划原则一、规划原则一、规划原则11充分与小汤山镇的总体规划和保护规划相结合充分与小汤山镇的总体规划和保护规划相结合22突出自身的特色，为游人提供良好的旅游大环境突出自身的特色，为游人提供良好的旅游大环境 3 3多多样样性性为为原原则则，注注意意季季相相变变化化，树树种种选选择择多多样样化化、多多层层次次，达达

69、到到空空间间及及色色彩彩上上的的丰富性，力求植物景观与环境和谐统一，相得益彰。丰富性，力求植物景观与环境和谐统一，相得益彰。 29 4 4绿绿地地应应点点、线线、面面相相结结合合，重重点点与与一一般般相相结结合合，近近期期与与远远期期相相结结合合，所所有有绿绿地地应应构成一个有机的整体。构成一个有机的整体。二、植物景观重点美化区二、植物景观重点美化区二、植物景观重点美化区二、植物景观重点美化区11道路绿化美化区道路绿化美化区 22公共绿地绿化美化区公共绿地绿化美化区33河道绿化美化区河道绿化美化区 44工业区厂区绿化美化区工业区厂区绿化美化区55红枫湖水上娱乐绿化美化区红枫湖水上娱乐绿化美化区

70、66旅游景点绿化美化区旅游景点绿化美化区（1 1）温泉休疗养度假区）温泉休疗养度假区（2 2）渔村与农庄重点绿化美化区）渔村与农庄重点绿化美化区（3 3）现代农业科技示范园重点绿化美化区）现代农业科技示范园重点绿化美化区第十二章第十二章第十二章第十二章 旅游人力资源开发与教育培训规划旅游人力资源开发与教育培训规划旅游人力资源开发与教育培训规划旅游人力资源开发与教育培训规划 一、小汤山镇旅游人力资源现状一、小汤山镇旅游人力资源现状一、小汤山镇旅游人力资源现状一、小汤山镇旅游人力资源现状 1 1小小汤汤山山的的旅旅游游管管理理人人员员大大多多数数是是从从事事其其它它行行业业的的管管理理人人员员，对

71、对旅旅游游理理论论知知识识了了解解的较少。的较少。22各景区和企业的旅游服务人员层次不一。各景区和企业的旅游服务人员层次不一。 由由此此可可看看出出：小小汤汤山山缺缺乏乏旅旅游游人人才才，无无法法满满足足未未来来旅旅游游发发展展的的需需要要。要要解解决决人人才才“ “瓶颈瓶颈” ”问题，不但要提高现有旅游人力资源的水平，还要进一步开发新的旅游人力资源。问题，不但要提高现有旅游人力资源的水平，还要进一步开发新的旅游人力资源。 30二、小汤山镇旅游人力资源需求预测二、小汤山镇旅游人力资源需求预测二、小汤山镇旅游人力资源需求预测二、小汤山镇旅游人力资源需求预测 小小汤汤山山镇镇目目前前以以温温泉泉旅

72、旅游游为为主主，主主要要提提供供休休疗疗养养旅旅游游项项目目。游游客客以以龙龙脉脉温温泉泉、九九华华山山庄庄、航航空空博博物物馆馆等等景景点点居居多多。19991999年年统统计计的的游游客客量量大大约约有有9494万万人人次次，预预计计到到20102010年年小小汤汤山山的的旅旅游游人人数数将将达达到到358358万万人人，根根据据北北京京市市郊郊区区游游客客人人数数与与从从业业人人员员的的数数量量关关系系：平平谷谷县县9999年年游游客客人人数数266.12266.12万万人人，旅旅游游从从业业人人员员25002500多多人人；怀怀柔柔县县9999年年游游客客人人数数258.33258.3

73、3万万人人，旅旅游游从从业业人人员员三三千千多多人人，对对比比值值0.10.1左左右右，可可以以预预测测小小汤汤山山20102010年年旅旅游游从从业业人人员员将达到将达到35003500多人。多人。三、小汤山镇旅游人力资源培训教育三、小汤山镇旅游人力资源培训教育三、小汤山镇旅游人力资源培训教育三、小汤山镇旅游人力资源培训教育总体原则是采用总体原则是采用“ “大统一、小细分大统一、小细分” ”的方法进行。的方法进行。 第十三章第十三章第十三章第十三章 旅游管理与政策保障体系旅游管理与政策保障体系旅游管理与政策保障体系旅游管理与政策保障体系 一、小汤山镇旅游管理现状与存在问题一、小汤山镇旅游管理

74、现状与存在问题一、小汤山镇旅游管理现状与存在问题一、小汤山镇旅游管理现状与存在问题（一）小汤山旅游管理现状（一）小汤山旅游管理现状（二）管理存在问题（二）管理存在问题 11缺乏全面性缺乏全面性22缺乏权威性缺乏权威性33缺乏一致性缺乏一致性 二、小汤山镇在旅游管理及政策方面的建议二、小汤山镇在旅游管理及政策方面的建议二、小汤山镇在旅游管理及政策方面的建议二、小汤山镇在旅游管理及政策方面的建议（一）对旅游产品价格管理及政策建议（一）对旅游产品价格管理及政策建议（二）对旅游产品质量管理及政策建议（二）对旅游产品质量管理及政策建议 31（三）旅游促销方面的管理及政策建议（三）旅游促销方面的管理及政策建议（五）对旅游投资的管理及政策建议（五）对旅游投资的管理及政策建议（六）人力资源管理政策建议（六）人力资源管理政策建议三、制定科学的管理体制三、制定科学的管理体制三、制定科学的管理体制三、制定科学的管理体制（一）旅游管理委员会的结构（一）旅游管理委员会的结构 （二）管理委员会的运作方式（二）管理委员会的运作方式（三）政府信息系统的建立（三）政府信息系统的建立 32