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1、建筑工程技术资料建筑工程技术资料的编制与归档的编制与归档1建筑工程技术资料的编制与归档目录第一部分工程技术资料的重要性第二部分编制工程技术资料的思路第三部分资料编制的整个流程一、明确项目施工资料管理职责二、做好资料编制的准备工作三、了解分部（分项）工程及检验批的划分四、了解施工组织设计及专项方案的报审流程五、了解检验批质量验收流程六、了解分项工程质量验收流程七、了解分部（子分部）工程质量验收流程八、了解单位（子单位）工程质量验收流程2建筑工程技术资料的编制与归档第四部分资料编制过程中的重点和难点一、工程检验批质量验收记录表（常犯的错误填入）二、对分包单位资料的管控三、了解各分部试验送检情况四、
2、如何确保工程质保资料符合工程竣工资料组卷要求3建筑工程技术资料的编制与归档第五部分资料编制的窍门一、做好内业资料的分解二、做好过程中的资料立卷与归档三、做好施工过程中各分项的验收时间台账四、要有高度的责任心，要规避任何风险五、要成本和效益意识六、工程技术资料的收集与整理窍门4建筑工程技术资料的编制与归档第一部分第一部分工程技术资料的重要性工程技术资料的重要性v建筑工程施工技术资料是记载建筑工程施工活动全过程的一项重要内容，它既是工程竣工交付使用的必备文件，也是对工程进行检查、验收、使用、维修、改建和扩建的依据，一个工程如果工程施工技术资料不符合有关标准规定，则判定该工程不合格。因此，施工资料的
3、编制是否真实、完整、齐全对工程质量具有否决权。v资料的系统收集、整理、归档也是创优、评优的重要工作 ，资料的系统性是真实地反映我们履约的一个过程记录。5建筑工程技术资料的编制与归档3、编制施工资料也是我们工程施工过程的历史记录，是我们风险防范的证据。例如开工报告申请、工序（工种）交接记录4、编制施工资料也能为我们商务部门服务，比如工期签证（停电、停水见施工日志），工程量结算（如地基验槽记录）；还有工程技术资料编制的好与坏对工程竣工验收、工程竣工结算能否提前介入将有直接的影响。5、工程技术资料也能为公司投标工作服务。6建筑工程技术资料的编制与归档总之，资料的编制流程也是一个施工管理的流程，从事项
4、目管理的人员应该重视资料编制这项工作，并应该积极投入到资料编制当中，了解资料的系统性、通用的作法，若重视资料编制、收集、整理这项工作，也能提升我们项目的整个管理水平。7建筑工程技术资料的编制与归档第二部分第二部分编制工程技术资料的思路编制工程技术资料的思路人生的工作结果=思维方式热情能力一、工程管理资料1、工程开工报审表2、施工组织设计3、技术交底记录4、预检工程记录5、施工现场质量管理记录二、工程图纸、变更记录1、图纸会审记录2、设计变更单号3、工程洽商记录号三、工程定位测量及复测资料1、工程定位测量及复测记录2、基槽及各层放线测量及复测记录8建筑工程技术资料的编制与归档四、地基处理记录1、
5、地基处理工程设计变更、洽商记录2、地基处理施工记录五、基础施工试验报告及见证报告1、钢材连接试验报告2、土试验报告3、混凝土试块试验报告汇总表4、混凝土试块试验报告5、混凝土配合比通知单6、混凝土强度评定表7、砂浆抗压强度试验报告汇总表8、砂浆试块试验报告9、砂浆配合比通知单10、见证记录六、基础隐蔽工程验收记录1、土方开挖隐蔽工程验收记录2、砂石垫层隐蔽工程验收记录3、基础混凝土垫层隐蔽工程验收记录4、基础底板钢筋绑扎5、钢筋焊接隐蔽工程验收记录6、基础底板混凝土隐蔽工程验收记录6、地圈梁钢筋绑扎隐蔽工程验收记录7、土方回填隐蔽工程验收记录9建筑工程技术资料的编制与归档七、基础施工记录1、施
6、工记录2、地基钎探记录3、地基验槽记录4、混凝土浇灌申请书5、混凝土开盘鉴定6、混凝土工程施工记录7、混凝土坍落度检查记录8、混凝土后浇带检查记录8、地下室防水效果检查记录8、冬期混凝土搅拌及浇灌测温记录9、混凝土养护测温记录10、自检互检记录11、工序交接单八、地基基础检验及抽样检测资料九、地基与基础分部工程质量验收记录1、地基基础分部工程质量验收记录2、地基基础分部质量控制资料核查记录3、地基基础分部工程主要功能抽查记录4、地基基础分部工程观感质量检查记录10建筑工程技术资料的编制与归档十、无支护土方子分部工程、分项工程验收资料1、无支护土方子分部工程质量验收记录2、土方开挖分项工程质量验
7、收记录3、土方开挖检验批质量验收记录4、回填分项工程质量验收记录5、土方回填检验批质量验收记录十一、地基处理子分部工程、分项工程验收资料1、地基处理子分部工程质量验收记录 2、灰土地基分项工程质量验收记录3、基础灰土检验批质量验收记录十二、混凝土基础子分部工程、分项工程验收资料1、混凝土基础子分部工程质量验收记录2、模板安装分项工程质量验收记录3、模板拆除分项工程质量验收记录4、钢筋加工分项工程质量验收记录5、钢筋安装分项工程质量验收记录6、混凝土原材料及配合比设计 分项工程质量验收记录7、混凝土施工分项工程质量验收记录8、砼现浇结构及外观尺寸偏差分项工程 质量验收记录11建筑工程技术资料的编
8、制与归档第三部分第三部分 资料编制的整个流程一、明确项目施工资料管理职责v施工企业应负责汇集整理所承包范围内的工程施工资料。实行总包的工程项目，总包单位负责汇总整理各分包单位编制的全部施工资料。分包单位应各自负责对分包项目的施工资料进行收集、整理。未实行总包的工程项目建设单位应委托一家施工单位负责收集、整理各分包单位的施工资料。12建筑工程技术资料的编制与归档二、做好做好资料编制的准备工作资料编制的准备工作v编制施工资料需要一个从开工到竣工直至竣工备案较长的过程。因此，要想在施工过程中有条不紊的编制和整理好施工资料，需要首先对施工资料的编制进行总体策划，需要知道编制施工资料应由哪些人员参加，对
9、参加人员有什么资质要求，编制施工资料应配备哪些规范和资料执行哪些标准，应配备的设备和软件等；例如：依据规范要求确定分部、子分部、分项工程及检验批划分验收计划；事先确定建筑材料进场批次计划和试验计划，事先确定预检计划和隐蔽工程验收计划等。行军打仗讲究“大军未到粮草先行”13建筑工程技术资料的编制与归档（1）编制施工资料参加人员及其资质要求1、总包单位（分包）参加人员：1）项目经理：2）项目技术负责人：3）专业技术负责人：4）专业工长：5）质量检查员：6）项目专业质量检查员：7）施工员：8）试验员：9）施工班组长：10）取样人:11）记录人：2、监理单位参加人员：总监理工程师：监理工程师：见证人：
10、2、参加编制人员的资质要求：全国监理工程师具有高级专业技术职称，取得监理工程师资格证书14建筑工程技术资料的编制与归档v项目经理实行持证上岗制度，必须按工程大小持有注册建造师证件。v项目技术负责人的资格与应与所承包的工程项目的结构特征、规模大小和技术要求相适应，应具有建筑类高级工程师以上或相当于高级工程技术职称的人员担任，还应v质量检查员必须经考核认定具备一定专业知识的具有岗位证书的专职人员。15建筑工程技术资料的编制与归档（2）、编制施工资料必备规范资料现行质量管理规范及标准目录（3）、编制施工资料所用标准 项目工程施工及施工资料编制前要先与监理沟通，该项目工程执行何种验收规范标准。一般是企
11、业有企业标准的，先执行企业标准，没有企业标准的严格执行国家统一标准。16建筑工程技术资料的编制与归档俗话说“白露早，寒露迟，秋分种麦正当时”二、施工组织设计及专项方案的报审流程施工单位根据图纸、合同文件、标书、标书、标前施工组织设计施工单位根据图纸、合同文件、标书、标书、标前施工组织设计等要求编制标后施工组织设计、施工方案等要求编制标后施工组织设计、施工方案项目部讨论并修改，总工程师批准项目部讨论并修改，总工程师批准1 1、施工组织设计、施工组织设计2 2、专项施工方案、专项施工方案施工单位呈报施工施工组织设计及专项施工方案施工单位呈报施工施工组织设计及专项施工方案总监理工程师批准总监理工程师
12、批准建设单位（监理）单位批复意见建设单位（监理）单位批复意见施工组织设计（方案）施工组织设计（方案）报审表报审表施工单位依据监理批复意见进行技术交底施工单位依据监理批复意见进行技术交底1 1、施工组织设计技术交底、施工组织设计技术交底2 2、专项施工方案技术交底、专项施工方案技术交底3 3、分项工程技术交底、分项工程技术交底4 4、分部（子分部）工程技术交底、分部（子分部）工程技术交底5 5、冬雨期施工工程技术交底、冬雨期施工工程技术交底6 6、样板分项工程技术交底、样板分项工程技术交底进入施工质量验收报验流程进入施工质量验收报验流程形成形成批准、形成批准、形成形成形成17建筑工程技术资料的编
13、制与归档三、检验批质量验收流程项项目目部部根根据据图图纸纸、质质量量验验收收规规范范、方方案案和和工工程程量量清清单单，编编制制施施工工质质量量检检验验批划分计划，并经监理工程师认可批划分计划，并经监理工程师认可项项目目部部根根据据检检验验批批划划分分计计划划、组组织织流流水施工水施工项目部负责进行过程质量预控和检查项目部负责进行过程质量预控和检查项项目目部部组组织织自自检检互互检检，并并填填写写自自检检互互检记录单检记录单填填写写工工序序交交接接单单，并并进进入入下下一一道道工工序序施工施工形成：检验批质量验收记录形成：检验批质量验收记录按规范、方案等形成以下资料：按规范、方案等形成以下资料
14、：1 1、施工记录、施工记录2 2、施工试验记录、施工试验记录3 3、施工试验报告及合格证等、施工试验报告及合格证等监理工程师组织检验批质量验收监理工程师组织检验批质量验收不不合合格格18建筑工程技术资料的编制与归档四、分项工程质量验收流程同一分项工程检同一分项工程检验批施工完成并验批施工完成并验收通过验收通过 （第（第1个）个）同一分项工程检同一分项工程检验批施工完成并验批施工完成并验收通过验收通过 （第（第2个）个）同一分项工程检同一分项工程检验批施工完成并验批施工完成并验收通过验收通过 （第（第3个）个）同一分项工程检同一分项工程检验批施工完成并验批施工完成并验收通过验收通过 （第（第n
15、个）个）施工单位自检施工单位自检同分项工程全部同分项工程全部检验批完成检验批完成返修返修不合格不合格合格、报监理合格、报监理监理工程师组织施工单位进监理工程师组织施工单位进行分项工程质量验收行分项工程质量验收下一个分项工程质量验下一个分项工程质量验收流程收流程分项工程质量验收记分项工程质量验收记录录形成形成19建筑工程技术资料的编制与归档五、分部（子分部）工程质量验收流程同一分部（子分）同一分部（子分）部工程的分项工部工程的分项工程施工完成并验程施工完成并验收通过（第收通过（第1个）个）同一分部（子分同一分部（子分部）工程的分项部）工程的分项工程施工完成并工程施工完成并验收通过（第验收通过（第
16、2个）个）同一分部（子分同一分部（子分部）工程的分项部）工程的分项工程施工完成并工程施工完成并验收通过（第验收通过（第3个）个）同一分部（子分同一分部（子分部）工程的分项部）工程的分项工程施工完成并工程施工完成并验收通过（第验收通过（第n个）个）施工单位自检施工单位自检形形成成分分部部(子子分分部部)工工程程验验收收文文件件：施施工工管管理理资资料料、施施工工过过程程记记录录资资料料、施施工工测测量量记记录录、施施工工试试验验记记录录、检检验验批批/分分项项工工程程质质量量验验收收记记录等等录等等监监理理（建建设设）单单位位组组织织施施工工单单位位进进行子分部工程质量验收行子分部工程质量验收子
17、分部工程质量验收记录子分部工程质量验收记录下一个子分部工程质量验收流程下一个子分部工程质量验收流程形成形成合格，报监理合格，报监理形成形成20建筑工程技术资料的编制与归档同一单位（子单位）同一单位（子单位）工程的分部工程施工工程的分部工程施工完成并验收通过完成并验收通过（第（第1个）个）同一单位（子单位）同一单位（子单位）工程的分部工程施工工程的分部工程施工完成并验收通过完成并验收通过（第（第2个）个）同一单位（子单位）同一单位（子单位）工程的分部工程施工工程的分部工程施工完成并验收通过完成并验收通过（第（第3个）个）同一单位（子单位）同一单位（子单位）工程的分部工程施工工程的分部工程施工完成
18、并验收通过完成并验收通过（第（第n个）个）单位（子单位）工程完工单位（子单位）工程完工1、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录2、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录主要功能抽查记录3、单位（子单位）工程观感质量检查记录、单位（子单位）工程观感质量检查记录施工单位自检合格后，报请施工单位自检合格后，报请监理单位验收监理单位验收单位工程竣工预验收报验表单位工程竣工预验收报验表监理单位进行预验收监理单位进行预验收建设单位组织设计、勘察、监理、建设单位组织设计、勘察、监理、施工等单位竣工验收施
19、工等单位竣工验收整改整改1、工程质量检查报告（勘察单位）、工程质量检查报告（勘察单位）2、工程质量检查（设计单位）、工程质量检查（设计单位）3、工程质量评估报告（监理单位）、工程质量评估报告（监理单位）4、工程竣工总结（施工单位）、工程竣工总结（施工单位）5、工程竣工验收报告、工程竣工验收报告6、单位（子单位）工程质量竣工验收记录、单位（子单位）工程质量竣工验收记录7、工程竣工验收申请表、工程竣工验收申请表8、竣工验收备案表等等、竣工验收备案表等等工程移交建设单位工程移交建设单位合格合格竣工资料移交证书竣工资料移交证书工程竣工备案（建设行政工程竣工备案（建设行政主管部门）主管部门）形成形成不合
20、格不合格不合格不合格形成形成形成形成形成形成v六、单位工程验收资料管理流程21建筑工程技术资料的编制与归档七、分部七、分部、分项工程及检验批的划分分项工程及检验批的划分1 1、分部工程的划分应按下列原则确定： a.a.分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定。 b.b.当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干子分部工程。2 2、分项工程应按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。3 3、工程质量验收的检验批划分原则：（1 1）对材料、构件进场验收，应以进场批次、生产厂家、规格、规范规定 的数量为序划分。（2 2）对现场制作的构件品或半成品的验
21、收（包括混凝土、砂浆、钢筋成形），应以生产班组、品种、规范规定的数量为序划分。（3 3）对建筑结构、装饰的验收，应以楼层、设计中设置的变形缝、施工班组、连续作业的施工段、规范规定的数量（或区域）为序划分。22建筑工程技术资料的编制与归档（4）、编制施工资料应配备的设备和软件v编制施工资料应配备的设备有：具有网络功能的计算机、激光打印机、复印机、装订机、刻录机、裁纸刀v编制施工资料应配备的软件有：（当地的）建筑工程质量技术组卷统表。23建筑工程技术资料的编制与归档（4）多层及高层建筑工程中主体分部的分项工程可按楼层或施工段来划分检验批。（5）单层建筑工程的分项工程可按变形缝等划分检验批。（6）地
22、基与基础分部工程中的分项工程一般划分为一个检验批，有地下室的基础工程可按不同地下室划分检验批。（7）屋面分部工程中的分项工程不同楼层屋面可划分不同的检验批。（8）其他分部工程中的分项工程，一般按楼层划分检验批。（9）对于工程量较少的分项工程可统一划分为一个检验批。（10）安装工程一般按一个设计系统或设备组别划分为一个检验批。（11）对管线安装的验收，应以干线系统、隐蔽批次、施工班组、规范规定的数量（或区域）为序划分。（12）对设备、器具的验收，应以楼层、设备间、大型设备单台、规范规定的数量（或区域）为序划分。（13）对电梯、扶梯的验收，应以独立运行的台或段划分。（14）室外工程统一划分为一个检
23、验批。（15）散水、台阶、明沟等含在地面检验批中。24建筑工程技术资料的编制与归档建筑工程分部工程、分项工程划分建筑工程分部工程、分项工程划分分部工程分部工程子分部工程子分部工程分项工程分项工程地基与基础地基与基础 无支护土方无支护土方 土方开挖、土方回填土方开挖、土方回填 有支护土方有支护土方 排桩、降水、排水、地下连续墙、锚杆、土钉排桩、降水、排水、地下连续墙、锚杆、土钉墙、水泥土桩、沉井与沉箱，钢及混凝土支撑墙、水泥土桩、沉井与沉箱，钢及混凝土支撑 地基处理地基处理 灰土地基、砂和砂石地基、碎砖三合土地基，灰土地基、砂和砂石地基、碎砖三合土地基，土工合成材料地基，粉煤灰地基，重锤夯实在土
24、工合成材料地基，粉煤灰地基，重锤夯实在基，强夯地基，振冲地基，砂桩地基，预压地基，强夯地基，振冲地基，砂桩地基，预压地基，高压喷射注浆地基，土和灰土挤密桩地基，基，高压喷射注浆地基，土和灰土挤密桩地基，注浆地基，水泥粉煤灰碎石地基，夯实水泥土注浆地基，水泥粉煤灰碎石地基，夯实水泥土桩地基桩地基 桩基桩基 锚杆静压桩及静力压桩，预应力高心管桩，钢锚杆静压桩及静力压桩，预应力高心管桩，钢筋混凝土预制桩，钢桩，混凝土灌注桩（成孔、筋混凝土预制桩，钢桩，混凝土灌注桩（成孔、钢筋笼、清孔、水下混凝土灌注）钢筋笼、清孔、水下混凝土灌注） 25建筑工程技术资料的编制与归档分部工程分部工程子分部工程子分部工程
25、分项工程分项工程地基与基础地基与基础地下防水地下防水防水混凝土，水泥砂浆防水层，卷材防水层，防水混凝土，水泥砂浆防水层，卷材防水层，涂料防水层，金属板防水层，塑料板防水层，涂料防水层，金属板防水层，塑料板防水层，细部构造，喷锚支护，复合式衬砌，地下连细部构造，喷锚支护，复合式衬砌，地下连续墙，盾构法隧道，渗排水、盲沟排水，隧续墙，盾构法隧道，渗排水、盲沟排水，隧道、坑道排水，预注浆、后注浆，衬砌裂缝道、坑道排水，预注浆、后注浆，衬砌裂缝注浆注浆混凝土基础混凝土基础 模板、钢筋、混凝土、后浇带混凝土，混凝模板、钢筋、混凝土、后浇带混凝土，混凝土结构缝处理土结构缝处理 砌体基础砌体基础 砖砌体，混
26、凝土砖块砌体，配筋砌体，石砌砖砌体，混凝土砖块砌体，配筋砌体，石砌体体 劲钢筋（管）混劲钢筋（管）混凝土凝土 劲钢（管）焊接，劲钢（管）与钢筋的连接，劲钢（管）焊接，劲钢（管）与钢筋的连接，混凝土混凝土 钢结构钢结构 焊接钢结构、栓接钢结构，钢结构制作，钢焊接钢结构、栓接钢结构，钢结构制作，钢结构安装，钢结构涂装结构安装，钢结构涂装 26建筑工程技术资料的编制与归档分部工程分部工程子分部工程子分部工程分项工程分项工程主体结构主体结构混凝土结构混凝土结构 模板，钢筋，混凝土，预应力、现浇模板，钢筋，混凝土，预应力、现浇结构，装配式结构结构，装配式结构 劲钢（管）混凝土劲钢（管）混凝土结构结构 劲
27、钢（管）焊接，螺栓连接，劲钢劲钢（管）焊接，螺栓连接，劲钢（管）与钢筋的连接，劲钢（管）制（管）与钢筋的连接，劲钢（管）制作、安装，混凝土作、安装，混凝土 砌体结构砌体结构砖砌体，混凝土小型空心砌块砌体，砖砌体，混凝土小型空心砌块砌体，石砌体，填充墙砌体，配筋砖砌体石砌体，填充墙砌体，配筋砖砌体钢结构钢结构 钢结构焊接，紧固件连接，钢零部件钢结构焊接，紧固件连接，钢零部件加工，单层钢结构安装，多层及高层加工，单层钢结构安装，多层及高层钢结构安装，钢结构涂装，钢构件组钢结构安装，钢结构涂装，钢构件组装，钢构件预拼装，钢网架结构安装，装，钢构件预拼装，钢网架结构安装，压型金属板压型金属板 木结构木
28、结构 方木和原木结构，胶合木结构，轻型方木和原木结构，胶合木结构，轻型木结构，木构件防护木结构，木构件防护 网架和索膜结构网架和索膜结构 网架制作，网架安装，索膜安装，网网架制作，网架安装，索膜安装，网架防火，防腐涂料架防火，防腐涂料 27建筑工程技术资料的编制与归档分部工程分部工程子分部工程子分部工程分项工程分项工程建筑装饰建筑装饰 装修装修 地面地面 整体面层：基层，水泥混凝土面层，水泥砂浆面整体面层：基层，水泥混凝土面层，水泥砂浆面层，水磨石面层，防油渗面层，水泥钢（铁）屑层，水磨石面层，防油渗面层，水泥钢（铁）屑面层，不发火（防爆的）面层；板块面层：基层，面层，不发火（防爆的）面层；板
29、块面层：基层，砖面层（陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖砖面层（陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖面层），大理石面层和花岗岩面层，预制板块面面层），大理石面层和花岗岩面层，预制板块面层（预制水泥混凝土、水磨石板块面层），料石层（预制水泥混凝土、水磨石板块面层），料石面层（条石、块石面层），塑料板面层，活动地面层（条石、块石面层），塑料板面层，活动地板面层，地毯面层；木竹面层；基层、实木地板板面层，地毯面层；木竹面层；基层、实木地板面层（条材、块材面层），实木复合地板面层面层（条材、块材面层），实木复合地板面层（条材、块材面层），中密度（强化）复合地板（条材、块材面层），中密度（强化）复合地板面
30、层（条材面层），竹地板面层面层（条材面层），竹地板面层 抹灰抹灰 一般抹灰，装饰抹灰，清水砌体勾缝一般抹灰，装饰抹灰，清水砌体勾缝 门窗门窗 木门窗制作与安装，金属门窗安装，塑料门窗安木门窗制作与安装，金属门窗安装，塑料门窗安装，特种门窗安装，门窗玻璃安装装，特种门窗安装，门窗玻璃安装 吊顶吊顶暗龙骨吊顶，明龙骨吊顶暗龙骨吊顶，明龙骨吊顶28建筑工程技术资料的编制与归档分部工程分部工程子分部工程子分部工程分项工程分项工程建筑装饰建筑装饰 装修装修 轻质隔墙轻质隔墙板材隔墙，骨架隔墙，活动隔墙，玻璃隔墙板材隔墙，骨架隔墙，活动隔墙，玻璃隔墙 饰面板（砖）饰面板（砖）饰面板安装，饰面砖粘贴饰面板安
31、装，饰面砖粘贴 幕墙幕墙玻璃幕墙，金属幕墙，石材幕墙玻璃幕墙，金属幕墙，石材幕墙 涂饰涂饰水性涂料涂饰，溶剂型涂料涂饰，美术涂饰水性涂料涂饰，溶剂型涂料涂饰，美术涂饰 裱糊与软包裱糊与软包裱糊、软包裱糊、软包 细部细部橱柜制作安装，窗帘盒、窗台板和暖气罩制橱柜制作安装，窗帘盒、窗台板和暖气罩制作与安装，门窗套制作与安装，护栏和扶手作与安装，门窗套制作与安装，护栏和扶手制作与安装，花饰制作与安装制作与安装，花饰制作与安装 29建筑工程技术资料的编制与归档分部工程分部工程子分部工程子分部工程分项工程分项工程建筑屋面建筑屋面 卷材防水屋面卷材防水屋面 保温层，找平层，卷材防水保温层，找平层，卷材防水
32、层，细部构造层，细部构造 涂膜防水屋面涂膜防水屋面 保温层，找平层，涂膜防水保温层，找平层，涂膜防水层，细部构造层，细部构造 刚性防水屋面刚性防水屋面 细石混凝土防水层，密封材细石混凝土防水层，密封材料嵌缝，细部构造料嵌缝，细部构造 瓦屋面瓦屋面 平瓦屋面，油毡瓦屋面，金平瓦屋面，油毡瓦屋面，金属板屋面，细部构造属板屋面，细部构造 隔热屋面隔热屋面 架空屋面，蓄水屋面，种植架空屋面，蓄水屋面，种植屋面屋面 30建筑工程技术资料的编制与归档分部工程分部工程子分部工程子分部工程分项工程分项工程建建 筑筑 给给 水、排水水、排水及采暖及采暖 室内给水系统室内给水系统 给水管道及配件安装，室内消火栓系
33、统安给水管道及配件安装，室内消火栓系统安装，给水设备安装，管道防腐，绝热装，给水设备安装，管道防腐，绝热 室内排水系统室内排水系统 排水管道及配件安装，雨水管道及配件安排水管道及配件安装，雨水管道及配件安装装 室内热水供应系室内热水供应系统统 管道及配件安装，辅助设备安装，防腐，管道及配件安装，辅助设备安装，防腐，绝热绝热 卫生器具安装卫生器具安装 卫生器具安装，卫生器具给水配件安装，卫生器具安装，卫生器具给水配件安装，卫生器具排水管道安装卫生器具排水管道安装 室内采暖系统室内采暖系统 管道及配件安装，辅助设备及形热器安装，管道及配件安装，辅助设备及形热器安装，金属辐射板安装，低温热水地板辐射
34、采暖金属辐射板安装，低温热水地板辐射采暖系统安装，系统水压试验及调试，防腐，系统安装，系统水压试验及调试，防腐，绝热绝热 31建筑工程技术资料的编制与归档分部工程分部工程子分部工程子分部工程分项工程分项工程建建 筑筑 给给 水、排水水、排水及采暖及采暖室外给水管网室外给水管网 给水道管安装，消防水泵接合器及室给水道管安装，消防水泵接合器及室外消火栓安装，管沟及井室外消火栓安装，管沟及井室 室外排水管网室外排水管网 排水管道安装，排水管沟与井池排水管道安装，排水管沟与井池 室外供热管网室外供热管网 管道及配件安装，系统水压试验及调管道及配件安装，系统水压试验及调试、防腐，绝热试、防腐，绝热 建筑
35、中水系统及游泳建筑中水系统及游泳池系统池系统 建筑中水系统管道及辅助设备安装，建筑中水系统管道及辅助设备安装，游泳池水系统安装游泳池水系统安装 供热锅炉及辅助设备供热锅炉及辅助设备安装安装 锅炉安装，辅助设备及管道安装，安锅炉安装，辅助设备及管道安装，安全附件安装，烘炉、煮炉和试运行，全附件安装，烘炉、煮炉和试运行，换热站安装，防腐，绝热换热站安装，防腐，绝热 32建筑工程技术资料的编制与归档分部工程分部工程子分部工程子分部工程分项工程分项工程建筑电气建筑电气 室外电气室外电气 架空线路及杆上电气设备安装，变压器、箱式架空线路及杆上电气设备安装，变压器、箱式变电所安装，成套配电柜、控制柜（屏、
36、台）变电所安装，成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及控制柜安装，电和动力、照明配电箱（盘）及控制柜安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷设，电缆头制作、导线连接和线路电气线槽敷设，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，建筑物外部装饰灯具、航空障碍标志灯试验，建筑物外部装饰灯具、航空障碍标志灯和庭院路灯安装，建筑照明通电试运行，接地和庭院路灯安装，建筑照明通电试运行，接地装置安装装置安装 变配电室变配电室 变压器、箱式变电所安装变压器、箱式变电所安装 ，成套配电柜、控，成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安制
37、柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，裸母线、封闭母线、插接式母线安装，电装，裸母线、封闭母线、插接式母线安装，电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设，电缆头制作、缆沟内和电缆竖井内电缆敷设，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，接地装置安装，避导线连接和线路电气试验，接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设雷引下线和变配电室接地干线敷设 供电干线供电干线 裸母线、封闭母线、插接式母线安装，桥架安裸母线、封闭母线、插接式母线安装，桥架安装和桥架内电缆敷设，电缆沟内和电缆竖井内装和桥架内电缆敷设，电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆敷设，电线、电缆导管和线槽敷设，电线
38、、电缆穿管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接电缆穿管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验和线路电气试验 33建筑工程技术资料的编制与归档分部工程分部工程 子分部工程子分部工程分项工程分项工程建筑电气建筑电气电气动力电气动力 成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及控制柜安装，低压电动机、电加热器及箱（盘）及控制柜安装，低压电动机、电加热器及电动执行机构检查、接线，低压电气动力设备检测、电动执行机构检查、接线，低压电气动力设备检测、试验和空载试运行，轿架安装和轿架内电缆敷设，试验和空载试运行，轿架安装和轿架内电缆敷设，电线、电缆导
39、管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，插座、开关、风扇安装插座、开关、风扇安装 电气照明安装电气照明安装 成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线箱（盘）安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线 、电缆导管和线槽敷线，槽板配线，钢索配线，电、电缆导管和线槽敷线，槽板配线，钢索配线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，普通灯具安缆头制作、导线连接和线路电气试验，普通灯具安装，专用灯具安
40、装，插座、开关、风扇安装，建筑装，专用灯具安装，插座、开关、风扇安装，建筑照明通电试运行照明通电试运行 备用和不间断备用和不间断电源安装电源安装 成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，柴油发电机组安装，不间断电源的箱（盘）安装，柴油发电机组安装，不间断电源的其他功能单元安装，裸母线、封闭母线、插接式母其他功能单元安装，裸母线、封闭母线、插接式母线安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆线安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆导管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电导管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，接地装
41、置安装气试验，接地装置安装 34建筑工程技术资料的编制与归档分部工程分部工程子分部工程子分部工程分项工程分项工程建筑电气建筑电气防雷及接地安装防雷及接地安装 接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设，建筑物等电位连接，接闪器安装线敷设，建筑物等电位连接，接闪器安装 智能建筑智能建筑 通信网络系统通信网络系统 通信系统，卫星及有线电视系统，公共广播系通信系统，卫星及有线电视系统，公共广播系统统 办公自动化系统办公自动化系统 计算机网络系统，信息平台及办公自动化应用计算机网络系统，信息平台及办公自动化应用软件，网络安全系统软件，网络安全系统 建筑设备监
42、控系建筑设备监控系统统 空调与通风系统，变配电系统，照明系统，给空调与通风系统，变配电系统，照明系统，给排水系统，热源和热交换系统，冷冻和冷却系排水系统，热源和热交换系统，冷冻和冷却系统，电梯和自动扶梯系统，中央管理工作站与统，电梯和自动扶梯系统，中央管理工作站与操作分站，子系统通信接口操作分站，子系统通信接口 火灾报警及消防火灾报警及消防联动系统联动系统 火灾和燃气体控测系统，火灾报警控制系统，火灾和燃气体控测系统，火灾报警控制系统，消防联动系统消防联动系统 安全防范系统安全防范系统 电视监控系统，入侵报警系统，巡更系统，出电视监控系统，入侵报警系统，巡更系统，出入口控制（门禁）系统，停车管
43、理系统入口控制（门禁）系统，停车管理系统 35建筑工程技术资料的编制与归档分部工程分部工程子分部工程子分部工程分项工程分项工程智能建筑智能建筑综合布线系统综合布线系统 缆线敷设和终接，机柜、机架、配线架的安装，缆线敷设和终接，机柜、机架、配线架的安装，信息插座和光缆芯线终端的安装信息插座和光缆芯线终端的安装 智能化集成系统智能化集成系统 集成系统网络，实时数据库，信息安全，功能集成系统网络，实时数据库，信息安全，功能接口接口 电源与接池电源与接池 智能建筑电源，防雷及接地智能建筑电源，防雷及接地 环境环境 空间环境，室内空调环境，视觉照明环境，电空间环境，室内空调环境，视觉照明环境，电磁环境磁
44、环境 住宅（小区）智住宅（小区）智能化系统能化系统 火灾自动报警及消防联动系统，安全防范系统火灾自动报警及消防联动系统，安全防范系统（含电视监控系统、入侵报警系统、巡更系统、（含电视监控系统、入侵报警系统、巡更系统、门禁系统、楼宇对讲系统、住房对讲呼救系统、门禁系统、楼宇对讲系统、住房对讲呼救系统、停车管理系统），物业管理系统（多表现计量停车管理系统），物业管理系统（多表现计量及与远程传输系统、建筑设备监控系统、公共及与远程传输系统、建筑设备监控系统、公共广播系统、小区网络及信息服务系统、物业办广播系统、小区网络及信息服务系统、物业办公自动化系统），智能家庭信息平台公自动化系统），智能家庭信息
45、平台 36建筑工程技术资料的编制与归档分部工程分部工程 子分部工程子分部工程分项工程分项工程通风与通风与空调空调 送排风系统送排风系统 风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，空气风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，空气处理设备安装，消声设备制作与安装，风管与设备处理设备安装，消声设备制作与安装，风管与设备防腐，风机安装，系统调试防腐，风机安装，系统调试 防排烟系统防排烟系统 风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，防排风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，防排烟风口、常闭正压风口与设备安装，风管与设备防烟风口、常闭正压风口与设备安装，风管与设备防腐，风机安装，系统调试腐，风机安装，系统
46、调试 除尘系统除尘系统 风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，除尘风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，除尘器与排污设备安装，风管与设备防腐，风机安装，器与排污设备安装，风管与设备防腐，风机安装，系统调试系统调试 空调风系统空调风系统 风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，空气风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，空气处理设备安装，消声设备制作与安装，风管与设备处理设备安装，消声设备制作与安装，风管与设备防腐，风机安装，风管与设备绝热，系统调试防腐，风机安装，风管与设备绝热，系统调试 净化空调系统净化空调系统 风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，空气风管与配件制作，部件制作，风管系
47、统安装，空气处理设备安装，消声设备制作与安装，风管与设备处理设备安装，消声设备制作与安装，风管与设备防腐，风机安装，风管与设备绝热，高效滤器安装，防腐，风机安装，风管与设备绝热，高效滤器安装，系统调试系统调试 37建筑工程技术资料的编制与归档分部工程分部工程子分部工程子分部工程分项工程分项工程通风与通风与空调空调 制冷设备系统制冷设备系统 制冷机组安装，制冷剂管道及配件安装，制冷附属制冷机组安装，制冷剂管道及配件安装，制冷附属设备安装，管道及设备的防腐与绝热，系统调试设备安装，管道及设备的防腐与绝热，系统调试 空调水系统空调水系统 管道冷热（媒）火系统安装，冷却水系统安装，冷管道冷热（媒）火系
48、统安装，冷却水系统安装，冷凝水系统安装，阀门及部件安装，冷却塔安装，水凝水系统安装，阀门及部件安装，冷却塔安装，水泵及附属设备安装，管道与设备的防腐与绝热，系泵及附属设备安装，管道与设备的防腐与绝热，系统调试统调试 电梯电梯电力驱动的曳电力驱动的曳引式或强制式引式或强制式电梯安装电梯安装 设备进场验收，土建交接检验，驱动主机，导轨，设备进场验收，土建交接检验，驱动主机，导轨，门系统，轿厢，对重（平衡重），安全部件，悬挂门系统，轿厢，对重（平衡重），安全部件，悬挂装置，随机电缆，补偿装置，电气装置，整机安装装置，随机电缆，补偿装置，电气装置，整机安装验收验收 液压电梯安装液压电梯安装 设备进场验
49、收，土建交接检验，液压系统，导轨，设备进场验收，土建交接检验，液压系统，导轨，门系统，轿厢，对重（平衡重），安全部件，悬挂门系统，轿厢，对重（平衡重），安全部件，悬挂装置，随机电缆，电气装置，整机安装验收装置，随机电缆，电气装置，整机安装验收 自动扶梯、自自动扶梯、自动人行道安装动人行道安装 设备进场验收，土建交接检验，整机安装验收设备进场验收，土建交接检验，整机安装验收 38建筑工程技术资料的编制与归档建筑节能工程分项和检验批划分建筑节能工程分项和检验批划分序号分项工程主要验收内容1 1墙体节能工程墙体节能工程主体结构基层；保温材料；饰面层等主体结构基层；保温材料；饰面层等2 2幕墙节能工程
50、幕墙节能工程主体结构基层；隔热材料；保温材料；隔汽层；幕墙玻璃；主体结构基层；隔热材料；保温材料；隔汽层；幕墙玻璃；单元式幕墙板块；通风换气系统；遮阳设施；冷凝水收集排单元式幕墙板块；通风换气系统；遮阳设施；冷凝水收集排放系统等放系统等3 3门窗节能工程门窗节能工程门；窗；玻璃；遮阳设施等门；窗；玻璃；遮阳设施等4 4屋面节能工程屋面节能工程基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层等基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层等5 5地面节能工程地面节能工程基层；保温层；保护层；面层等基层；保温层；保护层；面层等6 6采暖节能工程采暖节能工程系统制式；散热器；阀门与仪表；热力入口装置；保温材料；系统制
51、式；散热器；阀门与仪表；热力入口装置；保温材料；调试等调试等7 7通风与空调节能工程通风与空调节能工程系统制式；通风与空调设备；阀门与仪表；绝热材料；调试系统制式；通风与空调设备；阀门与仪表；绝热材料；调试等等8 8空调与采暖系统冷热源空调与采暖系统冷热源及管网节能工程及管网节能工程系统制式；冷热源设备；辅助设备；管网；阀门与仪表；阀系统制式；冷热源设备；辅助设备；管网；阀门与仪表；阀门与仪表；保温材料；调试等门与仪表；保温材料；调试等9 9配电与照明节能工程配电与照明节能工程低压配电电源；照明光源、灯具；附属装置；控制功能；调低压配电电源；照明光源、灯具；附属装置；控制功能；调试等试等101
52、0监测与控制节能工程监测与控制节能工程冷热源系统的监测控制系统；空调水系统的监监测控制系统；冷热源系统的监测控制系统；空调水系统的监监测控制系统；通风与空调系统的监测控制系统；监测与计量装置；供配电通风与空调系统的监测控制系统；监测与计量装置；供配电的监测控制系统；照明自动控制系统；综合控制系统等的监测控制系统；照明自动控制系统；综合控制系统等39建筑工程技术资料的编制与归档第二部分第二部分 资料过程中的重点和难点资料过程中的重点和难点v一、工程检验批质量验收记录表（常犯的错误填入）v（1）模板安装工程检验批质量验收记录表(错误)v（1）模板安装工程检验批质量验收记录表（正确）v（2）模板拆除
53、工程检验批质量验收记录表(错误)v（2）模板拆除工程检验批质量验收记录表（正确）v（3）钢筋加工工程检验批质量验收记录表(错误)v（3）钢筋加工工程检验批质量验收记录表（正确）v（4）钢筋安装工程检验批质量验收记录表(错误)v（4）钢筋安装工程检验批质量验收记录表（正确）v（5）混凝土施工检验批质量验收记录表(错误)v（5）混凝土施工检验批质量验收记录表（正确）40建筑工程技术资料的编制与归档v（6）现浇结构外观及尺寸偏差检验批质量验收记录表（错误）v（6）现浇结构外观及尺寸偏差检验批质量验收记录表（正确）v（7）分项工程质量验收记录v（8）分部（子分部）验收记录v（9）单位（子单位）工程观感
54、质量检查记录41建筑工程技术资料的编制与归档二、对分包单位资料的管控v（1）不管是哪家分包单位，首先要向总包单位提交工程管理资料（如：施工组织设计等）v（2）要对每家参建的分包单位作好工程竣工交档资料的技术交底v（3）严格要求分包单位的过程原材料送检必须符合规定要求。v（4）对国家的一些强制性规范条例必须要遵守。v（5）向总包方提交工程资料审核时，一定要按当地级卷要求按顺序组卷，不装订用长尾夹夹好。42建筑工程技术资料的编制与归档三、了解各分部试验送检情况（材料及建筑成品检验检测规定）序号项目名称证明文件送检规定（做到先检验后使用，严禁先施工后检验）送检数量11、钢筋2、预应钢筋3、钢绞线4、
55、钢丝1、产品合格证2、出厂抽检报告3、力学及工艺性能检验报告同一生产厂、同一炉批号、同一规格、级别、同一交货状态及同一进场时间的钢筋：1、热轧带肋、光园钢筋、低碳钢热轧圆盘条及余热钢筋60t/批。2、冷轧带肋钢筋50t/批.3、钢筋焊接网应成批验收，每批应由同一厂家生产的、受力主筋为同一直径的焊接网组成，重量不应大于50t/批拉伸L=200mm+10d（2支/组）弯曲L=140mm+6.2d（2支/组）43建筑工程技术资料的编制与归档序号项目名称证明文件送检规定（做到先检验后使用，严禁先施工后检验）送检数量2水泥1、产品合格证2、出厂物理性能抽检报告3、建筑材料放射性指标检验报告4、物理性能进
56、场后检验报告取样批量：同一水泥生产厂、同期出厂、同一出厂编号及同强度的水泥：1、散装水泥： 500t/批2、袋装水泥： 200t/批3、对水泥质量有怀疑或存放超过三个月（快硬硅酸盐水泥超过一个月）必须复检。20个以上不同部位取等量样品不小于12.3钢筋化学成分检验1、产品合格证2、出厂抽检报告3、力学及工艺性能检验报告有下列情况之一者，均需进行钢筋化学检验报告：1、进口钢筋焊接前，应进行化学成分分析及可焊性试验。2、钢筋在加工过程中，如发现脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常现象44建筑工程技术资料的编制与归档序号项目名称证明文件送检规定（做到先检验后使用，严禁先施工后检验）送检数量4砌体材
57、料1、产品合格证2、出厂抽检报告3、物理性能进场后检验报告4、建筑材料放射性指标检验报告取样批量:同一产地、同一规格的砌体：1、蒸压加气混凝土砌块、轻集料混凝土小型空心砌块、普通混凝土小型空心砌块每一万块为一批，不足一万块时也为一批。2、蒸压灰砂砖、蒸压灰砂空心砖、粉煤灰砖：每10万块为一批，不足10万块也 为一批；烧结砖类3.5万块为一批，不足3.5万块也为一批5砂、碎石、卵石1、出厂抽检报告2、物理性能进场后检验报告3、建筑材料放射性指标检验报告同一产地、同一规格、同一进场时间的：每400m3/批或600t/批。从料堆自上而下不同不部位选取9点砂取15石取12045建筑工程技术资料的编制与
58、归档序序号号项目项目名称名称送检规定送检规定送检送检数量数量6混凝土试件（标准养护）1、每拌制100盘且不超过100m3的同配合比的混凝土，取样不得少于一次。2、每工作班拌制的同一配合比的混凝土不足100盘时，取样不得少于一次。3、当一次连续浇筑超过1000m3时，同一配合比的混凝土每200m3取样不得少于一次。4、第一楼层、同一配合比的混凝土，取样不得少于一次，对于灌注桩第浇注50m3必须有一组试件，小于50m3的桩，每根桩必须有一组试件。1、相对温度为20+2095以上养护至28天。2、桩径600mm灌注柱每桩样不小于一组7混凝土试件（同条件养护）结构部位由监理和施工方共同选定同一强度等级
59、不宜少于10组，且不应少于3组按日平均温度累计600度，不应小于14天，不宜大于60天。46建筑工程技术资料的编制与归档序序号号项目项目名称名称送检规定送检规定送检送检数量数量8砂浆试件1、同一强度等级、同一配合比、同种原材料的砂浆，每台搅拌机、每一楼层或250m3砌体为一取样单位，基础砌体可按一个楼层计。2、建筑地面与楼面按每一层建筑地面工程不少于一组，当每层建筑地面工程面积超过1000时，每增加1000各增加做一组试件，不足1000按1000计算，当改变配合比时，也应相应的制作试件组数。6块70.7mm立方体，养护24天+49混凝土抗渗试件1、同部位取样不应少于一次，留置组数可根据实际需要
60、确定。2、对于地下建筑防水工程：连续浇筑500m3应留置一组抗渗试件，地下连续墙混凝土应按每一个单元槽段留置一组抗压强度试件，每五个单元槽段留置一组抗渗试件一组6个试件，养护期不少于28天，不超过90天47建筑工程技术资料的编制与归档2 2、 各分部工程重要试验、检验报告各分部工程重要试验、检验报告v1、地基与基础分部工程：v地质勘察报告：主要是查明建筑范围内岩土层的类型、深度、分布、工程特性和变化规律，分析和评价地基的稳定性、均匀性和承载力；查明不良地质作用的类型、成因、分布范围、发展趋势和危害程度，提出整治方案的建议；查明水文地质条件，评价地下水对桩基础设计和施工的影响，判定水质对建筑材料
61、的腐蚀性；查明不良地质作用、特殊性岩土的分布及其对基础的危害程度，并提出防治措施的建议等，为该楼宇的地基基础设计提供建议及相关参数。v土壤氡浓度检测报告：新建、扩建的民用建筑工程设计前，必须进行建筑场地土壤中氡浓度的测定，并提供相应的检测报告。当民用建筑工程处于地质构造断裂带时，应根据土壤中氡浓度的测定结果，确定防氡工程措施；当民用建筑工程处于非地质构造断裂带时，可不采取防氡工程措施。民用建筑工程地点土壤中氡浓度，高于周围非地质构造断裂带区域3倍及以上、5倍以下时，工程设计中除采取建筑物内地面抗开裂措施外，还必须按国家现行标准地下工程防水技术规范中的一级防水要求，对基础进行处理。48建筑工程技
62、术资料的编制与归档v桩基检测报告：成桩质量检测采用基桩应力波反射法、高应变动力试验、钻孔抽芯法、超声波透射法。应根据地质条件、施工工艺、建筑桩基类别，合理选择一种或多种检测方法，确保建设工程质量。成桩质量检测数量规定如下：a、每根桩下承台的灌注桩，抽检桩数不得少于1根；b、一类建筑桩基、地质条件复杂、成桩质量可靠性较低或有争议的桩基工程，抽检桩数不应少于总桩数的30%，且不得少于20根；c、工程地质条件相近、成桩工艺相同、同一单位施工的其它桩基工程，抽检桩数不应少于总桩数的20%，且不得少于10根。v静载试验：确定竖向抗压、抗拔、水平承载力的极限值作为设计依据，或抽样评价工程桩的承载力是否满足
63、设计要求。单桩竖向静载试验的检测数量不应小于总桩数的1%，且不应少于3根，工程总桩数在50根以内时不应少于2根。经工程建设各方共同确认，因试验设备或场地条件限制，无法进行承载力检测的桩基工程，必须采用钻孔抽芯法和超声波透射法两种方法进行成桩质量检测。v高应变动力试验：判定基桩的竖向承载力和评价桩身结构完整性。高应变能力试验的检测数量不小于总桩数的5%，且不少于5根。对高应变动力试验提供的单桩承载力有怀疑或争议时，应采用静载试验验证，并应以静载试验的结果为准。49建筑工程技术资料的编制与归档v基桩反射波法：普查桩身结构完整性，判定桩身结构完整性质量等级。为静载试验、高应变动力试验、钻孔抽芯试验等
64、确定桩位提供依据。对基桩反射波法检测结果有怀疑或争议时，可采用钻孔抽芯法、高应变动力试验或直接开挖进行验证。基桩反射波法抽检不应少于总桩数的30%，且每承台下不应少于1根。v超声波透射法：检测桩身混凝土的均匀性，桩身缺陷及位置，判定桩身结构完整性。超声波透射法的检测数量不少于总桩数的30%，且不少于10根。对超声波透射法检测结果有怀疑或争议时，可重新组织超声波透射法检测，或在同一基桩加钻孔取芯验证。v钻孔抽芯检测：检验灌注桩桩身混凝土质量、桩身混凝土强度是否达到设计要求；桩底沉渣是否符合设计及施工验收规范要求；桩端持力层的强度和厚度是否符合设计要求；施工记录桩长是否属实等。钻孔抽芯的检测数量不
65、少于总桩数的10%，且不少于5根。对钻孔抽芯检测结果有怀疑或争议时，可在同一基桩加钻孔取芯验证。v桩基工程质量检测单位所提供的检测报告内容应包括：工程概况，工程名称、工程地点、试验日期、试验目的、检测仪器设备、测试方法和原理简介、工程地质概况、设计资料和施工记录、桩位平面图、有关检测数据、表格、曲线、试验的异常情况说明、检测结果及结论、相关人员签名加盖检测报告专用章和计量认证章。50建筑工程技术资料的编制与归档工程桩抽样检测方法及数量表（依据工程桩抽样检测方法及数量表（依据SJG09-2007SJG09-2007）桩径桩径(mm)(mm)类型类型检测检测方法方法同类型桩抽检数量同类型桩抽检数量
66、8008000kN8000kN的灌注的灌注桩桩 钻芯法钻芯法 钻芯法抽检不应少于总桩数的钻芯法抽检不应少于总桩数的15%15%，且，且不应少于不应少于1010根。根。 低应变法低应变法或超声法或超声法 低应变法或超声法抽检不应少于总桩低应变法或超声法抽检不应少于总桩数的数的30%30%，且每承台下不应少于，且每承台下不应少于1 1根。根。 52建筑工程技术资料的编制与归档v回填土密实度试验报告：土方工程应测定土的最大干密度和最佳含水量，确定最小干密度控制值，由试验单位出具土工击实试验报告。v应按规范要求绘制回填土取点平面示意图，分段、分层（步）取样。在压实填土的过程中，应分层取样检验土的干密度
67、和含水率。基坑每50100mm2应不少于1个检验点。v基槽每1020m应不少于1个检验点。v每一独立基础下至少有1个检验点。v对灰土、砂和砂石、土工合成、粉煤灰地基等，每单位工程不应少于3点，1000m2以上的工程每100m2至少有1点，3000m2以上的工程，每300m2至少有1点。v长度、宽度、边坡为每20m取1点，每边不应少于1点。v采用环刀取样时，取样式点应位于每层2/3的深度处。53建筑工程技术资料的编制与归档v防水材料检验报告：防水工程必须选具有资质的防水专业队伍施工，防水队伍的资质材料及年检记录、防水施工人员操作证作为重要资料保存在工程档案资料中。各种防水卷材应有出厂合格证和现场
68、取样试验报告，其试验内容（不透水性、吸水性、耐热度、拉力、柔度等）应齐全并符合有关质量标准要求。采用新型防水材料时，必须有可靠的、有权威性的鉴定资料，并按设计要求进行试验（通过设计和建设单位同意方可使用），使用过程中应有专门的施工工艺和代表性的抽样试验记录。防水材料取样：石油沥青玻璃纤维胎油毡、石油沥青玻璃布胎油毡：以同一生产厂的同一品名、同一等级的产品，大于1000卷抽5卷，100499卷抽4卷，100卷以下抽2卷，进行规格尺寸和外观质量检验。在外观质量检验合格的卷材中，任取一卷作物理性能检验。改性沥青聚乙烯胎防水卷材、弹性体改性沥青防水卷材、塑性体改性沥青防水卷材、沥青复合胎柔性防水卷材、
69、自粘橡胶沥青防水卷材：同一类型、同一规格10000m2为一批，不足10000m2时亦可作为一批。54建筑工程技术资料的编制与归档聚氯乙烯防水卷材、氯化聚乙烯防水卷材、三元丁橡胶防水卷材、氯化聚乙烯橡胶共混防水卷材、高分子防水材料：同一类型卷材10000m2为一批，不足10000m2时亦可作为一批。溶剂型橡胶沥青防水涂料、水性沥青基防水涂料：同一产厂每5T产品为一验收批，不足5T也按一批计。聚氨脂防水涂料：同一生产厂，以甲组份每15t为一验收批，不足15t也按一批计算。聚合物乳液建筑防水涂料：同一生产厂每5t产品为一验收批，不足5t也按一批计。聚合物水泥防水涂料：同一生产厂每10t产品为一验收批
70、，不足10t也按一批计。建筑石油沥青：以同一产地，同一品种，同一标号，每20t为一验收批，不足20t也按一批计。建筑防水沥青嵌油膏：以同一生产厂、同一标号的产品每2t为一验收批，不足2t也按一批计。聚氨脂建筑密封胶：聚氨脂建筑密封胶以同一品种、同一类型的产品每5t为一批进行检验，不足5t也作为一批。防水材料材质证明应有生产厂家质量检验部门盖章，特别是材质证明复印件应加盖供方单位红章（不能盖合同章或财务章），并有发货人签字，注明材料使用工程、部位、进货批量、原件存放处。55建筑工程技术资料的编制与归档2 2、主体结构分部工程、主体结构分部工程结构实体检验：内容应包括混凝土强度、钢筋保护层厚度以及
71、工程合同约定的项目；必要时可采用其他项目。混凝土强度的检验，应以在混凝土浇筑地点制备并与结构实体同条件养护的试件强度为依据。混凝土强度检验用同条件养护试件的留置、养护和强度代表值应符合结构实体检验用同条件养护试件检验要求。对混凝土强度的检验，也可根据合同的约定，采用非破损或局部破损的检测方法，按国家现行有关标准的规定进行。、钢筋保护层厚度检测(GB50300-2001)：钢筋保护层厚度检验的结构部位，应由监理（建设）、施工等各方根据结构构件的重要性共同选定；对梁类、板类构件，应各抽取构件数量的2%且少于5个构件进行检验；当有悬挑构件时，抽取的构件中悬挑梁类、板类构件所占比例不宜小于50%；对选
72、定的梁类构件，应对全部纵向受力钢筋的保护层厚度进行检验；对选定的板类构件，应抽取不少于6根纵向受力钢筋的保护层厚度进行检验。对每根钢筋，应在有代表性部位测量1点；56建筑工程技术资料的编制与归档钢筋保护层厚度的检验，可采用非破损或局部破损的方法，也可采用非破损方法并用局部破损方法进行校准。当采用非破损方法检验时，所使用的检测仪器应经过计算检验，检测操作应符合相应规程的规定。钢筋保护层厚度检验的检测误不应大于1mm；钢筋保护层厚度检验时，纵向受力钢筋保护层厚度的允许偏差，对梁类构件为+10mm，-7mm；对板类构件为+8mm，-5mm。当全部钢筋保护层厚度检验的合格点率为90%及以上时，钢筋保护
73、层厚度的检验结果应判为合格；当全部钢筋保护层厚度检验的合格点率小于90%但不小于80%，可再抽取相同数量的构件进行检验；当按两次抽样总和计算的合格点率为90%及以上时，钢筋保护层厚度的检验结果仍应判为合格；每次抽样检验结果中不合格点的最大偏差均不应大于规范规定允许偏差的1.5倍。、钻芯法检测混凝土强度：对混凝土试块抗压强度检测结果有怀疑时；因材料、施工事养护不良而发生混凝土质量问题时；混凝土遭受冻害、火灾、化学腐蚀或其它损害时；需检测经多年使用的建筑物或构筑物中混凝土强度时，可采用钻芯法检测。57建筑工程技术资料的编制与归档构件检测时，每个构件的钻芯数量不少于3个；对小较小的构件，钻芯数量可取
74、2个；对局部构件的局部区域进行检测时，应要求检测的单位提出钻芯位置及芯样数量。、回弹法检测混凝土强度（JGJ/T23-2003）适应于在相同的生产工艺条件下，混凝土强度等级相同，原材料、配合比、成型工艺、养护条件基本一致且龄期相近的同类构件。按批进行检测的构件，抽检数量不得少于同批构件总数的30%且构件数量不得少于10件，抽检构件时，应随机抽取并使所选构件具有代表性。58建筑工程技术资料的编制与归档3 3、钢结构工程：、钢结构工程：、钢结构超声波探伤检测、钢结构超声波探伤检测 一、二级焊缝质量等级及缺陷分级：一、二级焊缝质量等级及缺陷分级：焊焊 缝缝 质质 量量 等等 级级 一级一级 二级二级
75、 内部缺陷内部缺陷超声波探伤超声波探伤 评定等级评定等级检验等级检验等级B B级级B B级级探伤比例探伤比例100%100%20%20%内部缺陷内部缺陷射线探伤射线探伤 评定等级评定等级检验等级检验等级ABAB级级ABAB级级探伤比例探伤比例100%100%20%20%探伤比例的计数方法应按以下原则确定：（探伤比例的计数方法应按以下原则确定：（1 1）对工厂制作焊缝，应按每条）对工厂制作焊缝，应按每条 焊焊缝计算百分比，且探伤长度应不小于缝计算百分比，且探伤长度应不小于200mm,200mm,当焊缝长度不足当焊缝长度不足200 mm200 mm时，应对整条焊缝时，应对整条焊缝进行探伤；（进行探
76、伤；（2 2）对现场安装焊缝，应按同一类型、同一施焊条件的焊缝条数计算百）对现场安装焊缝，应按同一类型、同一施焊条件的焊缝条数计算百分比，探伤长度应不小于分比，探伤长度应不小于200 mm200 mm，并应不少于，并应不少于1 1条焊缝。条焊缝。 59建筑工程技术资料的编制与归档钢结构射线探伤检测钢结构焊缝检测通常采用超声波探伤检测，如超声波探伤检测不能焊缝内部缺陷作出判断，或设计有特殊要求时，可采用射线探伤，检测数量同超声波探伤。钢结构磁粉探伤检测：一般用于钢网架螺栓球（焊接球）表面裂纹的探伤检测。每批同类构件抽查10%，且不应少于3件；被抽查构件中，每种焊缝按数量各抽查5%，总抽查处不应少
77、于5处。焊接工艺评定报告从事钢结构工程焊接施工的焊工，应根据所从事结构焊接工程的具体类型，按国家现行行业标准建筑钢结构焊接技术规程JGJ81等技术规程的要求对施焊焊工进行考试并取得相应证书。施工单位对其首次采用的钢材、焊接材料、焊接方法、焊后热处理等，应进行焊接工艺评定，并应根据评定报告确定焊接工艺。连接用紧固标准件高强度大六角螺栓连接副和扭剪型高强度螺栓连接副出厂时应分别随箱带有扭矩系数和紧固轴力（预拉力）的检验报告。复验用的螺栓应在施工现场待安装的螺栓批中随机抽取，每批应抽取8套连接副进行复验。60建筑工程技术资料的编制与归档4 4、建筑装饰装修分部工程：、建筑装饰装修分部工程：建筑装饰装
78、修材料有害物质检测：建筑装饰装修材料有害物质检测：建筑装饰装修工程所用材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标建筑装饰装修工程所用材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定。当设计无要求时应符合国家现行标准的规定。严禁使用国家明令淘汰准的规定。当设计无要求时应符合国家现行标准的规定。严禁使用国家明令淘汰的材料。建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质的材料。建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定。（人造木板、饰面人造木板、墙纸、涂料、油漆等）限量标准的规定。（人造木板、饰面人造木板、墙纸、涂料、油漆等）建筑装饰装
79、修材料放射性检测：建筑装饰装修材料放射性检测：建筑装饰装修工程所用无机非金属建筑材料和装修材料中放射性指标限量应符建筑装饰装修工程所用无机非金属建筑材料和装修材料中放射性指标限量应符合建筑材料放射性指标限量要求。砂、石、砖、水泥、商品混凝土、预制构件和合建筑材料放射性指标限量要求。砂、石、砖、水泥、商品混凝土、预制构件和新型墙体材料等应符合内照射指数（新型墙体材料等应符合内照射指数（IRaIRa）1.0 1.0 、外照射指数（、外照射指数（IrIr）1.0 1.0 ；石材、建筑卫生陶瓷、石膏板、吊顶材料等应符合下表：石材、建筑卫生陶瓷、石膏板、吊顶材料等应符合下表：检测项目检测项目标准限量标准
80、限量A A类类B B类类内照射指数（内照射指数（IRaIRa）IRa1.0IRa1.0IRa1.3IRa1.3外照射指数（外照射指数（IrIr）Ir 1.3Ir 1.3Ir 1.9Ir 1.961建筑工程技术资料的编制与归档室内环境检测室内环境检测民用建筑工程验收时，应抽检有代表性的房间室内环境污染物浓度，检测数量民用建筑工程验收时，应抽检有代表性的房间室内环境污染物浓度，检测数量不得少于不得少于5% 5% ，并不得少于，并不得少于3 3间。房间总数少于间。房间总数少于3 3间时，应全数检测。凡进行了样间时，应全数检测。凡进行了样板间室内环境污染物浓度测试结果合格的，抽检数量减半，并不得少于板
81、间室内环境污染物浓度测试结果合格的，抽检数量减半，并不得少于3 3间。室间。室内环境污染物浓度检测点应按房间面积设置：房间面积内环境污染物浓度检测点应按房间面积设置：房间面积50100100时，设时，设3-53-5个检测点。当个检测点。当房间内有房间内有2 2个及以上检测点时，应取各点检测结果的平均值作为该房间的检测值。个及以上检测点时，应取各点检测结果的平均值作为该房间的检测值。检测结果应符合下表：检测结果应符合下表：污染物污染物 类民用建筑工程类民用建筑工程类民用建筑工程类民用建筑工程氡（氡（Bq/m3Bq/m3）200200400400苯（苯（mg/m3mg/m3）0.090.090.0
82、90.09甲醛（甲醛（mg/m3mg/m3）0.080.080.120.12TVOCTVOC（mg/m3mg/m3）0.50.50.60.662建筑工程技术资料的编制与归档幕墙幕墙“四性四性”检测检测幕墙的抗风性能、空气渗透性能、雨水渗漏性能及平面变形性能检测应符合设幕墙的抗风性能、空气渗透性能、雨水渗漏性能及平面变形性能检测应符合设计要求。计要求。幕墙硅酮结构胶和密封胶的检测：幕墙硅酮结构胶和密封胶的检测：幕墙工程所用硅酮结构胶和密封胶的产品认定证书和产品合格证明；进口硅酮幕墙工程所用硅酮结构胶和密封胶的产品认定证书和产品合格证明；进口硅酮结构胶的商检证明；国家指定检测机构出具的硅酮结构胶相
83、容性和剥离粘结性试结构胶的商检证明；国家指定检测机构出具的硅酮结构胶相容性和剥离粘结性试验报告。玻璃幕墙用结构胶的邵氏硬度、标准条件拉伸粘结强度、相容性试验；验报告。玻璃幕墙用结构胶的邵氏硬度、标准条件拉伸粘结强度、相容性试验；石材用结构胶的粘结强度；石材用密封胶的污染性。石材用结构胶的粘结强度；石材用密封胶的污染性。幕墙工程后置埋件拉拨强度检测：幕墙工程后置埋件拉拨强度检测：幕墙工程后置埋件应按要求进行现场检测，检测比例为每种规格的埋件抽检幕墙工程后置埋件应按要求进行现场检测，检测比例为每种规格的埋件抽检3%3%，且不少于，且不少于3 3条。条。外墙砖抗拉拔试验：外墙砖抗拉拔试验：63建筑工
84、程技术资料的编制与归档5 5、建筑屋面分部工程、建筑屋面分部工程防水材料检测报告：防水材料检测报告： 屋面所使用的防水材料必须符合设计要求，防水材料进场后，应抽查出厂合屋面所使用的防水材料必须符合设计要求，防水材料进场后，应抽查出厂合格证，质量检验报告，并现场见证抽样复验。格证，质量检验报告，并现场见证抽样复验。保温隔热材料检测报告：保温隔热材料检测报告： 屋面使用的保温隔热材料，进场时应对其导热系数、密度、抗压强度或压缩屋面使用的保温隔热材料，进场时应对其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能进行复验，复验应为见证取样。同一厂家、同一品种的产品各抽强度、燃烧性能进行复验，复验应为见证取
85、样。同一厂家、同一品种的产品各抽查查3 3组。组。64建筑工程技术资料的编制与归档四、如何确保工程质保资料符合工程竣工资料组卷要求四、如何确保工程质保资料符合工程竣工资料组卷要求v1、注意工程名称要与工程资料名称一致v2、送检部位要与工程资料一致v3、送样时间一定要符合规范规定要求v4、注意查看检验结果，是否符合设计要求，若出现不合格问题，要上报技术经理及时处理。否则会影响竣工资料的验收。65建筑工程技术资料的编制与归档第四部分第四部分 资料编制的窍门资料编制的窍门v一、做好内业资料的分解v二、做好过程中的资料立卷与归档v三、做好施工过程中各分项的验收时间台账v四、要有高度的责任心，要规避任何
86、风险v五、要具有成本和效益意识v六、工程技术资料的收集与整理窍门工程技术资料的收集与整理窍门66建筑工程技术资料的编制与归档1 1、工程技术资料的收集、工程技术资料的收集 项目资料员应具备审查工程资料的能力，以保证工程资料的准确性。项目资料员应具备审查工程资料的能力，以保证工程资料的准确性。在收集、审查资料时，应注意以下方面：在收集、审查资料时，应注意以下方面： 资料的时效性资料的时效性 工程技术资料应与工程进度同步，不能后补，前后时间不能矛盾，工程技术资料应与工程进度同步，不能后补，前后时间不能矛盾，要相吻合。要相吻合。 施工资料应随工程进度及时收集、整理，并应按专业归类，认真施工资料应随工
87、程进度及时收集、整理，并应按专业归类，认真书写，字迹清楚，项目齐全、准确、真实。书写，字迹清楚，项目齐全、准确、真实。2 2、资料的准确性、资料的准确性 工程技术资料应能准确、真实反应施工现场的实际情况。项目资料工程技术资料应能准确、真实反应施工现场的实际情况。项目资料员应具备审查工程资料的能力，以保证工程资料的准确性。资料表格员应具备审查工程资料的能力，以保证工程资料的准确性。资料表格中的数据是否准确、符合规范要求。验评资料中的检测点数据合格率中的数据是否准确、符合规范要求。验评资料中的检测点数据合格率要满足规范要求。检验批中主控项目必须全部合格，一般项目的合格要满足规范要求。检验批中主控项
88、目必须全部合格，一般项目的合格率为率为80%80%（砼保护层厚度为（砼保护层厚度为90%90%）。超标的数据不得超出规范值的）。超标的数据不得超出规范值的50%50%（钢结构为（钢结构为20%20%）。一般项目的数据填写也不宜全部）。一般项目的数据填写也不宜全部100%100%合格，以合格，以免资料失真。免资料失真。 67建筑工程技术资料的编制与归档资料的可溯性资料的可溯性 工程技术资料要具有可溯性，要经得起检查、盘工程技术资料要具有可溯性，要经得起检查、盘问、推敲，同时逻辑性要强。如：工程材料的报审问、推敲，同时逻辑性要强。如：工程材料的报审时间应在该批材料的检验报告日期之后；同一区段时间应
89、在该批材料的检验报告日期之后；同一区段的钢筋原材、焊接接头试验报告日期应在该区段砼的钢筋原材、焊接接头试验报告日期应在该区段砼浇筑之前等。浇筑之前等。资料的完整性资料的完整性 工程技术资料应为原件，填写要完整、真实，签工程技术资料应为原件，填写要完整、真实，签章手续要齐全，不得随意涂改。如有特殊原因不能章手续要齐全，不得随意涂改。如有特殊原因不能使用原件的，应在复印件或抄件上加盖公章并注明使用原件的，应在复印件或抄件上加盖公章并注明原件存放处。原件存放处。68建筑工程技术资料的编制与归档5、资料员在审查资料时，除了审查资料的时效性、真实性、可塑性、资料员在审查资料时，除了审查资料的时效性、真实
90、性、可塑性、完整性之外，还应注意以下问题：完整性之外，还应注意以下问题：所有资料表格中施工单位、建设单位、监理单位等名称填写与盖章应所有资料表格中施工单位、建设单位、监理单位等名称填写与盖章应和报建合同一致，应使用公章，不得使用项目章。表格应签字齐全，和报建合同一致，应使用公章，不得使用项目章。表格应签字齐全，当表格中要求有总监签字时，必须加盖总监注册章。当表格中要求有总监签字时，必须加盖总监注册章。建设用地规划许可证建设用地规划许可证、建设工程规划许可证建设工程规划许可证、施工合同施工合同等建设前期法定建设程序资料及各种验收文件中所表述的建筑面积、等建设前期法定建设程序资料及各种验收文件中所
91、表述的建筑面积、规模应一致。规模应一致。建筑工程施工许可证建筑工程施工许可证中所表述的建筑面积与中所表述的建筑面积与施工图审查批准书施工图审查批准书中的审图面积应一致。中的审图面积应一致。议标工程如没有有关部门的批准文件时，应补做议标工程如没有有关部门的批准文件时，应补做中标通知书中标通知书。由建设单位发包的分包工程，分包单位在退场时要按要求填写由建设单位发包的分包工程，分包单位在退场时要按要求填写工程工程中间验收交接记录中间验收交接记录，并应经相关单位确认。，并应经相关单位确认。分包工程（桩基、防水、预应力、幕墙等影响结构安全和使用功能的分包工程（桩基、防水、预应力、幕墙等影响结构安全和使用
92、功能的专业分包工程）的分包合同和分包单位资质文件应及时收集归档。专业分包工程）的分包合同和分包单位资质文件应及时收集归档。检测报告应盖有质量监督单位的备案章。（对工程项目进行各项检测检测报告应盖有质量监督单位的备案章。（对工程项目进行各项检测的各检测机构，应在工程所在地质量监督单位办理监督登记备案）的各检测机构，应在工程所在地质量监督单位办理监督登记备案）69建筑工程技术资料的编制与归档v检测报告中的工程信息与实际情况应相符，取样比例要满足相关规范要求。如桩基检测报告中桩的总根数、检测数量；锚杆抗拔报告中锚杆的直径、总根数、检测数目等。v试（检）验报告的工程部位应尽量细致，如钢筋原材、砌体材料
93、检验报告在填写工程部位时避免出现填写“地下室”、“主体”，应细化到每层。v材料送检组数是否满足规范要求。（在竣工资料报验收组验收时，多数工地的整改单中都会有“送检数量不足”的问题，导致资料验收困难。在施工过程中，一定要注意材料送检组数足够）在留置砼试块时，如某些工程部位的试块取样遗漏了（屋面架构等），则在其它施工过程资料和验评资料中也不要体现出有该部位。当进场后的工程材料因质量问题退场时，应有不合格产品退场记录。v检查检验批是否将整个工程覆盖，有无漏检的部位。如果检验区段的划分不同于设计图纸的区段划分（或图纸上无划分），在工程开工初，项目应将分项工程检验批区段划分方案报监理审批。工程技术资料在排列上是否具系统性。材质与产品检验类的排列顺序为应为：材汇总表-材料进场验收记录（附数量清单）-材料合格证-（见证取样送检委托书）-复试报告；相对应地排列并装订在一起，便于查阅。70建筑工程技术资料的编制与归档完毕谢谢！71建筑工程技术资料的编制与归档
