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1、 第五章第五章 合同的履行合同的履行l本章内容概要：本章内容概要： （合同法（合同法60-7660-76条）条）l一、一、合同履行合同履行原则原则l全面履行原则、协作履行原则、经济合理原则、全面履行原则、协作履行原则、经济合理原则、 情事（势）情事（势）变更原则变更原则l二、双务合同履行中的抗辩权二、双务合同履行中的抗辩权l同时履行抗辩权、后履行抗辩权、不安抗辩权同时履行抗辩权、后履行抗辩权、不安抗辩权l案例预习：案例案例预习：案例12151215l合同的履行是指债务人按照合同的约定履行其义务合同的履行是指债务人按照合同的约定履行其义务 l合同履行的型态：合同履行的型态：l 履行主体、标的适当
2、履行主体、标的适当l合同的完全正确履行合同的完全正确履行 l 履行期限、地点、方式适当履行期限、地点、方式适当l l 履行迟延履行迟延l合同的不适当履行合同的不适当履行 受领迟延受领迟延 l 加害履行加害履行 l 履行不能履行不能l合同的不履行合同的不履行 l 拒绝履行拒绝履行 l理论难点：合同履行的哲学基础；合同履行与合同效力理论难点：合同履行的哲学基础；合同履行与合同效力的关系；合同履行与合同义务终止的关系；情事变更。的关系；合同履行与合同义务终止的关系；情事变更。l实务要求：情事变更适用的各种情形实务要求：情事变更适用的各种情形l合同订立后，当事人应当按照约定全面履行自己的义务合同订立后
3、，当事人应当按照约定全面履行自己的义务, ,约定或者约定不明确的，可以协议补充；未能达成补充约定或者约定不明确的，可以协议补充；未能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。 l遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。履行通知、协助、保密等义务。l合同为什么要履行？合同为什么要履行？l合合同同履履行行的的哲哲学学基基础础是是债债在在法法律律上上的的效效力力。合合同同是是特特定定当当事事人人之之间间依依法法或或依依约约定定形形成成的的一一种种权权利利义义务务，这这
4、种种权权利利义义务务具具有有相相对对性性，只只有有债债务务人人履履行行了了义义务务，债债权权人人的的债债权权才才能实现能实现l合同履行的特征：合同履行的特征：l 1 1、合同履行是债务人为特定的给付行为；、合同履行是债务人为特定的给付行为；l 2 2、合合同同履履行行是是指指对对全全部部义义务务的的履履行行，包包括括给给付付义义务务和附随义务和附随义务 l 3 3、合同的履行要求债权人予以协助；、合同的履行要求债权人予以协助；l 4 4、合同的履行将导致债的消灭。、合同的履行将导致债的消灭。一、合同的履行原则一、合同的履行原则l 合同的履行原则：合同的履行原则： （合同法（合同法6060）l
5、1 1、全面履行原则、全面履行原则l 2 2、协作履行原则、协作履行原则l 3 3、经济合理原则、经济合理原则l 4 4、情事（势）变更原则（对合同履行的要、情事（势）变更原则（对合同履行的要求须受制于情事变更）求须受制于情事变更）l全面履行原则全面履行原则l约定约定法律规定（含特别法）法律规定（含特别法）交易习惯交易习惯l债务人按合同的约定或法律的规定全面地履行债务人按合同的约定或法律的规定全面地履行了自己的义务。了自己的义务。 l合同的适当履行包括主体、标的期限、方式和合同的适当履行包括主体、标的期限、方式和地点的适当地点的适当l全面履行：全面履行：l主主体体适适当当：履履行行主主体体为为
6、特特定定的的债债权权人人和和债债务务人人，但但在在法法律律有有特特别别规规定定或或当当事事人人有有特特别别约约定定的的情情况况下下履履行行主主体体也也可可以以是是第第三人。三人。l标的适当：即债务人应按约定的标的履行，不得随意更改。标的适当：即债务人应按约定的标的履行，不得随意更改。l期限适当：即双方应在约定或法定的期限内履行。期限适当：即双方应在约定或法定的期限内履行。l方式适当：取决于双方的约定或法定或债的性质。方式适当：取决于双方的约定或法定或债的性质。l应重视交易习惯的作用。应重视交易习惯的作用。l案例：案例：l湖湖南南湘湘潭潭某某预预制制板板厂厂与与某某砂砂石石场场签签订订了了河河沙
7、沙采采买买合合同同，每每日日三三车车，每每车车800800元元，合合同同期期限限180180天天。合合同同履履行行过过程程中中，砂砂石石场场使使用用4 4吨吨位位车车送送货货，但但从从第第二二个个月月起起改改用用2 2吨吨位位车车，仍仍要要求求以以每每车车800800元元结结算，预制板厂不同意引致纠纷。算，预制板厂不同意引致纠纷。l问题：问题：l本合同内容是否存在瑕疵？本合同内容是否存在瑕疵？l对某些合同条款的理解应该秉承什么原则？对某些合同条款的理解应该秉承什么原则？l不适当履行不适当履行l方方式式：履履行行延延迟迟、受受领领迟迟延延、提提前前履履行行、加加害履行害履行l后后果果：解解除除合
8、合同同、继继续续履履行行、承承担担增增加加的的费费用用、赔赔偿偿损损失失（违违约约与与侵侵权权竞竞合合）、承承担担标标的物意外灭失的风险。的物意外灭失的风险。 l不履行：不履行：l方式：履行不能、拒绝履行方式：履行不能、拒绝履行l后果：解除合同、强制履行、赔偿损失后果：解除合同、强制履行、赔偿损失l以以上上不不履履行行或或不不适适当当履履行行的的法法律律后后果果都都具具有有事事后及法定程序救济的特点后及法定程序救济的特点l情事变更原则情事变更原则_l1 1、情事变更原则存在的基础。诚信要求、合、情事变更原则存在的基础。诚信要求、合同的目的及基础同的目的及基础l2 2、情事变更原则立法发展。大陆
9、法系、我国、情事变更原则立法发展。大陆法系、我国立法立法l3 3、情事变更原则的适用。、情事变更原则的适用。l4 4、情事变更、显示公平、商业风险、情事变更、显示公平、商业风险l“契约严守契约严守”作为合同法的基本原则之一，旨在保障作为合同法的基本原则之一，旨在保障私法自治和市场交易的安全。然而，在缔结条约后，私法自治和市场交易的安全。然而，在缔结条约后，出现了不可归责于当事人的客观情况，致使合同履行出现了不可归责于当事人的客观情况，致使合同履行不能或履行困难，仍坚持不能或履行困难，仍坚持“契约严守契约严守”的原则，将会的原则，将会损害交易的实质。故各国法律相继确立了各种例外规损害交易的实质。
10、故各国法律相继确立了各种例外规定。如德国新债法上的定。如德国新债法上的“法律行为基础障碍制度法律行为基础障碍制度”、法国民法上的法国民法上的“不可预见理论不可预见理论”、英美法上的、英美法上的“ “ 合合同落空原则同落空原则”。在我国，。在我国，“契约严守契约严守”的例外就是的例外就是“情势变更原则情势变更原则”。 l合同法解释二第合同法解释二第2626条：条：l 合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或大变化
11、，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。件的实际情况确定是否变更或者解除。 l商品房买卖解释第商品房买卖解释第2323条：条：l 商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请
12、求解除合同和赔偿损失。继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。 l国十条国十条l案例：案例：l20102010年年4 4月月1212日，张先生与房主宋女士签约，购买位于深圳华侨花园的日，张先生与房主宋女士签约，购买位于深圳华侨花园的一套房屋，总价为一
13、套房屋，总价为555555万元，张先生计划贷款万元，张先生计划贷款200200万元。第二天，他向宋万元。第二天，他向宋女士支付了女士支付了1515万元定金。就在张先生办理贷款过程中，因万元定金。就在张先生办理贷款过程中，因“新国十条新国十条”出台，无法得到银行贷款。为此他起诉到法院要求解除与宋女士的房屋出台，无法得到银行贷款。为此他起诉到法院要求解除与宋女士的房屋买卖合同，并要求对方退还定金。庭审中，张先生提供了与妻子马女士买卖合同，并要求对方退还定金。庭审中，张先生提供了与妻子马女士的结婚证，并拿出两个房产证，显示两人名下已分别登记了福田区、南的结婚证，并拿出两个房产证，显示两人名下已分别登
14、记了福田区、南山区各一套房产。房主宋女士认为，两人签订的合同真实有效，而且合山区各一套房产。房主宋女士认为，两人签订的合同真实有效，而且合同当中已经约定，如果买房人贷款未获批准或批准贷款数额不足，应补同当中已经约定，如果买房人贷款未获批准或批准贷款数额不足，应补足购房首付款。因此不受足购房首付款。因此不受“新国十条新国十条”中关于住房贷款的限制，应按合中关于住房贷款的限制，应按合同执行。同执行。l问题：问题：l1 1、张先生的诉求是什么？其主张的依据是什、张先生的诉求是什么？其主张的依据是什么？么？l2 2、本案涉及什么问题？对于、本案涉及什么问题？对于“新国十条新国十条”的的内容及性质是不是
15、要了解？内容及性质是不是要了解？l3 3、“新国十条新国十条”在合同履行过程中究竟是不在合同履行过程中究竟是不能抗辩，还是商业风险的范畴？能抗辩，还是商业风险的范畴？l案例：案例：原告涂女士向法院起诉称，今年原告涂女士向法院起诉称，今年5 5月月10 10 日，她与方恒置业公司签订日，她与方恒置业公司签订北京市商品房预售合同北京市商品房预售合同，购买了东恒时代家园三期的一套房屋。签订，购买了东恒时代家园三期的一套房屋。签订合同之前，销售人员向原告承诺，几天后即将进行的优惠活动，她所购买合同之前，销售人员向原告承诺，几天后即将进行的优惠活动，她所购买的朝南两居户型绝对不会降价。然而在签订合同后的
16、十天，即的朝南两居户型绝对不会降价。然而在签订合同后的十天，即5 5月月1919日，日，原告涂女士了解到自己所购房屋户型也进行了大幅的降价促销，降幅达原告涂女士了解到自己所购房屋户型也进行了大幅的降价促销，降幅达14.714.7万之多。于是，涂女士以欺诈的名义将开发商告上了法庭，请求法院万之多。于是，涂女士以欺诈的名义将开发商告上了法庭，请求法院撤销或者变更合同，要求被告将撤销或者变更合同，要求被告将北京市商品房预售合同北京市商品房预售合同第五条第第五条第1 1项项的套内建筑面积由每平米的套内建筑面积由每平米22986.1722986.17元变更为元变更为21064.2221064.22元，并
17、将合同附件五元，并将合同附件五第第3 3条的贷款金额由条的贷款金额由6060万元变更为万元变更为452644452644元。元。l被告陈述说，签订的被告陈述说，签订的北京市商品房预售合同北京市商品房预售合同是双方当事人的真实意思是双方当事人的真实意思表示，合法有效，只有双方协商一致才可以变更，不同意原告退还差价的表示，合法有效，只有双方协商一致才可以变更，不同意原告退还差价的请求。请求。l原告提交证据：原告提交证据：l涂女士的丈夫在得知房屋降价后找开发商理论时录下的。涂女士的丈夫在得知房屋降价后找开发商理论时录下的。l袁先生：你们说不降价，可袁先生：你们说不降价，可1010天不到的时间天不到的
18、时间l售楼代表：对，对，不好意思，可现在这事也发生了，我们也觉得很意外。售楼代表：对，对，不好意思，可现在这事也发生了，我们也觉得很意外。l袁先生：当时你们应该把风险告诉我啊。袁先生：当时你们应该把风险告诉我啊。l售楼代表：这个房子都卖得很好，我卖了四五套。其实包括我自己，到现在也不售楼代表：这个房子都卖得很好，我卖了四五套。其实包括我自己，到现在也不理解这件事。我特别理解您的心情！理解这件事。我特别理解您的心情！ l袁先生：如果知道会降价，绝对不会签的。当时你说的啊，我的朝向，没有可能袁先生：如果知道会降价，绝对不会签的。当时你说的啊，我的朝向，没有可能降价降价l售楼代表：是是是，是我的问题
19、。房价降这么多，我也是第一次遇到。我只是一售楼代表：是是是，是我的问题。房价降这么多，我也是第一次遇到。我只是一个小售楼员，没有远见。这是我的失误。但我和开发商说不上话。合同都已经签了个小售楼员，没有远见。这是我的失误。但我和开发商说不上话。合同都已经签了l问题：问题：l1 1、这份录音能否作为开发商、这份录音能否作为开发商“欺诈欺诈”的证据？为什么？的证据？为什么？l2 2、销售人员与开发商是什么法律关系？是否代表开发商？、销售人员与开发商是什么法律关系？是否代表开发商？l3 3、售楼人员口头承诺时是否对于降价决策知情？认定的标准是什么、售楼人员口头承诺时是否对于降价决策知情？认定的标准是什
20、么？l4 4、法院应根据什么规则来裁判这个案件？、法院应根据什么规则来裁判这个案件？l5 5、如果你是法官或律师，上述二个案件能否从现有合同法中找寻到、如果你是法官或律师，上述二个案件能否从现有合同法中找寻到处理的依据？处理的依据？l6 6、通过这些案例我们从中获得了哪些启示？、通过这些案例我们从中获得了哪些启示？二、双务合同履行中的抗辩权二、双务合同履行中的抗辩权l合同法合同法66-6866-68条条l理论难点：抗辩权基础理论；三种抗辩权理论。理论难点：抗辩权基础理论；三种抗辩权理论。l实务要求：各种抗辩权行使规则的适用实务要求：各种抗辩权行使规则的适用l双务合同履行中抗辩权的基本原理双务合
21、同履行中抗辩权的基本原理l试试想想你你是是一一个个买买卖卖合合同同的的卖卖方方，在在合合同同履履行行过过程程中中如如何何对对己方利益进行保护和救济？己方利益进行保护和救济？l1 1、先付款或即时清结方式（事先救济）、先付款或即时清结方式（事先救济）l2 2、要求对方设定担保（事后救济）、要求对方设定担保（事后救济）l3 3、设定免责条款或充分利用法定免责事由、设定免责条款或充分利用法定免责事由l（履行过程中救济）（履行过程中救济）l4 4、行使抗辩权、撤销权、代位权等法定救济权、行使抗辩权、撤销权、代位权等法定救济权l5 5、要求对方承担违约责任、要求对方承担违约责任l抗辩抗辩 抗辩权抗辩权
22、反诉反诉l （免责）抗辩（事由）：分为免责条件和免责（免责）抗辩（事由）：分为免责条件和免责条款条款( (合同）。前者指法律明文规定的当事人对其不履合同）。前者指法律明文规定的当事人对其不履行合同或对他人人身财产造成损害的行为不承担或减行合同或对他人人身财产造成损害的行为不承担或减轻民事责任的条件或事由。如依法执行职务、正当防轻民事责任的条件或事由。如依法执行职务、正当防卫、紧急避险、受害人同意、受害人或第三人的过错、卫、紧急避险、受害人同意、受害人或第三人的过错、不可抗力等不可抗力等l 抗辩权：指对抗他人行使权利的权利。双务合同履行抗辩权：指对抗他人行使权利的权利。双务合同履行中的抗辩权，是
23、合同效力的表现，是合同履行中的自力救中的抗辩权，是合同效力的表现，是合同履行中的自力救济手段。济手段。l 反诉：反诉是指在一个已经开始的民事诉讼（诉讼法反诉：反诉是指在一个已经开始的民事诉讼（诉讼法上称为本诉）程序中，本诉的被告以本诉原告为被告，向上称为本诉）程序中，本诉的被告以本诉原告为被告，向受诉法院提出的与本诉有牵连的独立的反请求。反诉的目受诉法院提出的与本诉有牵连的独立的反请求。反诉的目的具有对抗性，即反诉的目的是被告为了抵消、排斥、并的具有对抗性，即反诉的目的是被告为了抵消、排斥、并吞原告的诉讼请求，使原告的诉讼请求部分或全部失去作吞原告的诉讼请求，使原告的诉讼请求部分或全部失去作用
24、，甚至迫使原告对自己履行义务而提出的。用，甚至迫使原告对自己履行义务而提出的。l抗辩抗辩 抗辩权（先诉抗辩权）抗辩权（先诉抗辩权） 反诉反诉l三三者者都都具具有有救救济济功功能能，但但发发生生的的时时间间、条条件件、方式不同。方式不同。l0808年司考：年司考：l某热电厂从某煤矿购煤某热电厂从某煤矿购煤200200吨，约定交货期限为吨，约定交货期限为20072007年年9 9月月3030日，付日，付款期限为款期限为20072007年年1010月月3131日。日。9 9月底，煤矿交付月底，煤矿交付200200吨煤，热电厂经检吨煤，热电厂经检验发现煤的含硫量远远超过约定标准，根据政府规定不能在该厂
25、区验发现煤的含硫量远远超过约定标准，根据政府规定不能在该厂区燃烧。基于上述情况，热电厂的哪些主张有法律依据？燃烧。基于上述情况，热电厂的哪些主张有法律依据？ l A A行使顺序（先履行）履行抗辩权行使顺序（先履行）履行抗辩权 l B B要求煤矿承担违约责任要求煤矿承担违约责任 l C C行使不安抗辩权行使不安抗辩权 l D D解除合同解除合同 l 双务合同履行中抗辩权：指在符合法定条件时，双务合同履行中抗辩权：指在符合法定条件时，合同当事人一方以暂时拒绝履行其债务对抗对方当事合同当事人一方以暂时拒绝履行其债务对抗对方当事人的履行请求权。只是一定期限内中止债务而并不消人的履行请求权。只是一定期限
26、内中止债务而并不消灭债务，而且这种不履行并不构成违约，因此，是一灭债务，而且这种不履行并不构成违约，因此，是一种一时抗辩权或延缓抗辩权。种一时抗辩权或延缓抗辩权。l 包括：包括：l 同时履行抗辩权同时履行抗辩权l （对）先履行（方行使）抗辩权（对）先履行（方行使）抗辩权 l 不安抗辩权（对后履行方行使）不安抗辩权（对后履行方行使）l - -须由同一双务合同互负债务须由同一双务合同互负债务l同时履行抗辩权同时履行抗辩权 -互负债务均以届清偿期互负债务均以届清偿期 l -对方未履行债务或未提出履行债务对方未履行债务或未提出履行债务l 双方当事人因同一双务合同而互负债务双方当事人因同一双务合同而互负
27、债务l不安抗辩权不安抗辩权l 后给付义务人的履行能力明显降低以至有给付危险后给付义务人的履行能力明显降低以至有给付危险 l -双方当事人互负债务双方当事人互负债务l先履行抗辩权先履行抗辩权 -两个债务有先后履行顺序两个债务有先后履行顺序l -先履行一方未履行或履行不符合要求先履行一方未履行或履行不符合要求l同时履行抗辩权（合同法同时履行抗辩权（合同法6666） l概概念念：双双务务合合同同当当事事人人在在无无先先后后履履行行顺顺序序时时，一一方方在在对对方方未未为为对对待待给给付付以以前前，可可拒拒绝绝履履行行自自己的债务的权利。己的债务的权利。l合合同同法法6666：当当事事人人互互负负债债
28、务务，没没有有先先后后履履行行顺顺序序的的，应应当当同同时时履履行行（何何谓谓同同时时履履行行）。一一方方在在对对方方履履行行之之前前有有权权拒拒绝绝其其履履行行要要求求。一一方方在在对对方方履履行行债债务务不不符符合合约约定定时时，有有权权拒拒绝绝其其相相应应的的履履行行要求（抗辩权行使条件）。要求（抗辩权行使条件）。l哲哲学学基基础础：双双务务合合同同存存在在牵牵连连性性，双双方方对对等等给给付付互互为为前前提提，基基于于诚诚实实信信用用产产生生的的抗抗辩辩权权能能够够平平衡衡双双方方当事人的利益。当事人的利益。l 须由同一双务合同互负债务须由同一双务合同互负债务l构成要件构成要件 互负债
29、务均以届清偿期互负债务均以届清偿期 l 对方未履行债务或未提出履行债务对方未履行债务或未提出履行债务l适用范围：适用于双务合同适用范围：适用于双务合同 l同时履行抗辩权的行使不产生违约及违约责任同时履行抗辩权的行使不产生违约及违约责任。l抗辩权行使规则：抗辩权行使规则：l抗辩权行使以抗辩权行使以通知通知方式；该意思表示可以在任方式；该意思表示可以在任何阶段。何阶段。l如：甲如：甲乙买卖合同，当甲未能按时乙买卖合同，当甲未能按时履行合同，乙行使抗辩权需要明确通知对方，履行合同，乙行使抗辩权需要明确通知对方，否则不能推定行使该权利。否则不能推定行使该权利。l抗辩权行使的特殊情形抗辩权行使的特殊情形
30、：l1 1、履行迟延、履行迟延l 5.1 5.1 标的物冰箱、价款标的物冰箱、价款l 甲甲乙乙l （卖方）（卖方） （买方）（买方）l 设设5.15.1甲未能交付标的物，乙也未付甲未能交付标的物，乙也未付款，甲能否以抗辩权达成免除责任？乙能否款，甲能否以抗辩权达成免除责任？乙能否行使抗辩权？行使抗辩权？l2 2、受领迟延、受领迟延l 5.1 5.1 标的物冰箱标的物冰箱l 甲甲乙乙l（卖方）（卖方） （买方）（买方）l甲按时交货而乙甲按时交货而乙5.25.2才接受，乙是否还能主张才接受，乙是否还能主张抗辩权？抗辩权？l3 3、一方部分履行，相对人享有（部分）抗辩、一方部分履行，相对人享有（部分
31、）抗辩权。权。l4 4、一方瑕疵履行，对方享有（相应）抗辩权。、一方瑕疵履行，对方享有（相应）抗辩权。l案情：案情：l甲与乙在甲与乙在20052005年年3 3月份签订一份合同，双方约定甲应于同年月份签订一份合同，双方约定甲应于同年5 5月份向乙交月份向乙交付付1010台冰箱，乙应同时向甲交付价值台冰箱，乙应同时向甲交付价值5 5万元的制冷机。后来甲企业转产不万元的制冷机。后来甲企业转产不从事冰箱行业，但由于过去业务上的来往欠丙借款从事冰箱行业，但由于过去业务上的来往欠丙借款5 5万元。于是与商场丙万元。于是与商场丙达成合意，由丙来接受乙交付的制冷机。甲丙达成协议后，甲就此事通达成合意，由丙来
32、接受乙交付的制冷机。甲丙达成协议后，甲就此事通知了乙，乙表示到时会将制冷机交给丙企业。同年知了乙，乙表示到时会将制冷机交给丙企业。同年5 5月份，乙已准备好应月份，乙已准备好应该交付给丙的制冷机，但甲却于此时未向乙提供冰箱。乙于是对丙表示，该交付给丙的制冷机，但甲却于此时未向乙提供冰箱。乙于是对丙表示，除非甲对其履行，否则他为避免风险不会对丙履行。丙此时才知道甲乙除非甲对其履行，否则他为避免风险不会对丙履行。丙此时才知道甲乙之间的关系，表示这与他无关，双方发生争议。在受到乙的抗辩后，丙之间的关系，表示这与他无关，双方发生争议。在受到乙的抗辩后，丙找到甲向其要求要么马上向乙履行，要么返还欠款。甲
33、不同意，主张合找到甲向其要求要么马上向乙履行，要么返还欠款。甲不同意，主张合同已签订，不能反悔，只说尽快履行其对乙的债务。同已签订，不能反悔，只说尽快履行其对乙的债务。 l问题：问题：l本案存在几种法律关系？本案存在几种法律关系？l甲乙之间的协议对丙生效吗？甲乙之间的协议对丙生效吗？l丙要求乙履行合同示范有法律依据？丙要求乙履行合同示范有法律依据？l乙能否拒绝履行？为什么？丙的权利怎么实乙能否拒绝履行？为什么？丙的权利怎么实现？现？l 易物合同（同时履行）易物合同（同时履行）l甲甲乙乙l 抗辩权抗辩权l让与债权让与债权 请求交请求交付权付权l 丙丙l合同法合同法8282条：条：l不安抗辩权不安
34、抗辩权 （先履行方享有的权利）（先履行方享有的权利）（合同法合同法6868） l概概念念：先先给给付付义义务务人人在在有有证证据据证证明明后后给给付付义义务务人人的的经经营营状状况况严严重重恶恶化化，或或者者转转移移财财产产、抽抽逃逃资资金金以以逃逃避避债债务务，或或者者谎谎称称有有履履行行能能力力的的欺欺诈诈行行为为，以以及及其其他他丧丧失失或或者者可可能能丧丧失失履履行行债债务务能能力力的的情情况况时时，可可中中止止自自己己的履行。的履行。l 双方当事人因同一双务合同而互负债务双方当事人因同一双务合同而互负债务l构成要件构成要件 l 后给付义务人的履行能力明显降低以至有给付危险后给付义务人
35、的履行能力明显降低以至有给付危险 l 中止给付中止给付l效力效力l 解除合同解除合同l合同法合同法6868：后给付义务人的履行能力明显降低以至有：后给付义务人的履行能力明显降低以至有给付危险包括：给付危险包括：l 1 1、经营状况严重恶、经营状况严重恶化；化；l 2 2、转移财产、抽逃资金，以逃、转移财产、抽逃资金，以逃避债务；避债务；l 3 3、丧失商业信誉；、丧失商业信誉；l4 4、有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。、有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。l但当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责但当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。任。 l不安抗辩权行使的不
36、安抗辩权行使的限制限制：l 1 1、及时通知对方、及时通知对方l 2 2、对方提供适当担保时应恢复履行、对方提供适当担保时应恢复履行l 合合同同法法6969：当当事事人人依依照照本本法法第第六六十十八八条条的的规规定定中中止止履履行行的的，应应当当及及时时通通知知对对方方。对对方方提提供供适适当当担担保保时时，应应当当恢恢复复履履行行。中中止止履履行行后后，对对方方在在合合理理期期限限内内未未恢恢复复履履行行能能力力并并且且未未提提供供适适当当担担保保的的，中止履行的一方可以解除合同。中止履行的一方可以解除合同。 l预期违约：当事人一方明确表示或者以自己预期违约：当事人一方明确表示或者以自己的
37、行为表明不履行合同义务的，对方可以在的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。履行期限届满之前要求其承担违约责任。 （合同法（合同法108108）l一方预期违约，对方的救济途径有：行使不一方预期违约，对方的救济途径有：行使不安抗辩权、解除合同、违约责任。安抗辩权、解除合同、违约责任。l不安抗辩权与预期（先期）违约的关系：不安抗辩权与预期（先期）违约的关系：l条件不同：债务人拒绝履行；债务人经济状况不好；条件不同：债务人拒绝履行；债务人经济状况不好；商业信誉差；有违约的现实可能性等。（显性违约和商业信誉差；有违约的现实可能性等。（显性违约和隐性违约）隐性违约）l权
38、利行使方式不同：以债务人的违约要求承担违约责权利行使方式不同：以债务人的违约要求承担违约责任；解除合同；要求履行包括提供担保等。任；解除合同；要求履行包括提供担保等。l案例：案例：l一个空调经销商接受了一宾馆经理一个空调经销商接受了一宾馆经理6060台空调的定台空调的定单。空调经销商同意了先安装空调然后宾馆付单。空调经销商同意了先安装空调然后宾馆付50%50%的款，一个月后再结清余款的要求。并且要的款，一个月后再结清余款的要求。并且要在在2020天内将空调安装完毕。合同签定后第五天，天内将空调安装完毕。合同签定后第五天，经销商在报纸上看到法院强制执行通告，表明该经销商在报纸上看到法院强制执行通
39、告，表明该宾馆拖欠外债宾馆拖欠外债300300多万。该经销商要求解除合同，多万。该经销商要求解除合同，遭到拒绝。而且宾馆经理还以追究违约责任相威遭到拒绝。而且宾馆经理还以追究违约责任相威胁。胁。l请问空调经销商应该怎么寻找救济手段？请问空调经销商应该怎么寻找救济手段？ l0707年司考题：年司考题：l 某市某市A A乡农户甲于乡农户甲于20062006年年3 3月月1 1日与乙公司订立合同，出售自己饲日与乙公司订立合同，出售自己饲养的活鸡养的活鸡1 1万只，乙公司应在万只，乙公司应在3 3月月2121日前支付日前支付5 5万元的首期价款，甲从万元的首期价款，甲从4 4月月1 1日起分批交付，交
40、付完毕后乙公司付清余款。日起分批交付，交付完毕后乙公司付清余款。3 3月月2020日，乙公司得知该市日，乙公司得知该市的的B B乡发现了鸡瘟，即致电向甲询问。甲称，尽管乡发现了鸡瘟，即致电向甲询问。甲称，尽管B B乡临近乡临近A A乡，但是应当乡，但是应当不会传播过来。乙公司表示等到事情比较明朗后再付款，甲坚持要求其不会传播过来。乙公司表示等到事情比较明朗后再付款，甲坚持要求其按时付款，否则将不交货并追究责任。按时付款，否则将不交货并追究责任。3 3月月2525日，因失火导致鸡棚倒塌，日，因失火导致鸡棚倒塌，致甲所饲养的大部分鸡只毁于一旦，甲当即将此事通知了乙。致甲所饲养的大部分鸡只毁于一旦，
41、甲当即将此事通知了乙。l20062006年年3 3月月1010日，甲向丙公司订购了一批饲料，约定日，甲向丙公司订购了一批饲料，约定4 4月月1010日至日至2020日日期间送货上门，甲验收后期间送货上门，甲验收后1010日内付款。甲在日内付款。甲在3 3月月2626日把鸡只死亡情况通知日把鸡只死亡情况通知了丙公司，要求取消交易。丙公司称：货物已经备好，不同意解约，除了丙公司，要求取消交易。丙公司称：货物已经备好，不同意解约，除非甲赔偿其损失。非甲赔偿其损失。 l问题一问题一：（不安抗辩权是否成立）（不安抗辩权是否成立）l关于甲与乙公司之间关系，表述正确的是：关于甲与乙公司之间关系，表述正确的是
42、：lA A乙公司虽在乙公司虽在3 3月月2121日没有付款，但不应承担违约责任日没有付款，但不应承担违约责任lB B甲甲3 3月月2020日电话中关于将不交货的表示构成违约日电话中关于将不交货的表示构成违约lC C甲不需承担不能交付标的物的违约责任甲不需承担不能交付标的物的违约责任lD D乙公司有权解除合同乙公司有权解除合同l 问题二：问题二：l 关于甲与丙公司之间关系，表述正确的是：关于甲与丙公司之间关系，表述正确的是：lA A由于甲所养殖的鸡只于由于甲所养殖的鸡只于3 3月月2525日已经大部灭失，合同自动解日已经大部灭失，合同自动解除除lB B甲取消交易构成违约，应对丙承担违约责任甲取消
43、交易构成违约，应对丙承担违约责任lC C甲有权单方解除合同，但是应赔偿丙公司的损失甲有权单方解除合同，但是应赔偿丙公司的损失lD D丙有权要求甲继续履行合同丙有权要求甲继续履行合同l问题三：问题三：l 假设甲所养的鸡并未因失火导致鸡棚倒塌所灭，但当地假设甲所养的鸡并未因失火导致鸡棚倒塌所灭，但当地政府为防止疫情爆发，自政府为防止疫情爆发，自3 3月月2121日起对甲的养殖场实行管制，禁止日起对甲的养殖场实行管制，禁止鸡鸭外运，一旦发现疫情即全部扑杀，乙知情后没有支付首期价鸡鸭外运，一旦发现疫情即全部扑杀，乙知情后没有支付首期价款，关于甲、乙之间关系，表述正确的是：款，关于甲、乙之间关系，表述正
44、确的是：lA A虽然乙公司在虽然乙公司在3 3月月2121日前没有付款，也不应承担违约责任日前没有付款，也不应承担违约责任lB B甲有权以乙未付首期价款为由拒绝履行相应的交货义务甲有权以乙未付首期价款为由拒绝履行相应的交货义务lC C如果双方协商解除合同，甲应当适当赔偿乙公司的损失如果双方协商解除合同，甲应当适当赔偿乙公司的损失lD D如果双方协商解除合同，乙公司应当适当赔偿甲的损失如果双方协商解除合同，乙公司应当适当赔偿甲的损失l先履行抗辩权（后履行方享有的权利）先履行抗辩权（后履行方享有的权利）l合合同同法法6767：当当事事人人互互负负债债务务，有有先先后后履履行行顺顺序序，先先履履行行
45、一一方方未未履履行行的的，后后履履行行一一方方有有权权拒拒绝绝其其履履行行要要求求。先先履履行行一一方方履履行行债债务务不不符符合合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。l哲学基础与前同。哲学基础与前同。l 双方当事人互负债务双方当事人互负债务l构成要件：构成要件： 两个债务有先后履行顺序两个债务有先后履行顺序l 先履行一方未履行或履行不符合要求先履行一方未履行或履行不符合要求l效力：中止履行、主张违约责任效力：中止履行、主张违约责任l 案例：案例：l 甲公司（承租方）与乙公司（出租方）于甲公司（承租方）与乙公司（出租方）于20042004年年
46、1 1月月2 2日签订日签订房屋租赁合同，约定租赁用途为餐饮、住宿；租期十年；年租金房屋租赁合同，约定租赁用途为餐饮、住宿；租期十年；年租金 7070万；付款方式：首次付款万；付款方式：首次付款7070万，开业前再付万，开业前再付7070万。两年后，一年一交，万。两年后，一年一交，先交款后使用；乙公司于合同签订后三个月内完成房屋配套工程、天先交款后使用；乙公司于合同签订后三个月内完成房屋配套工程、天然气管道工程及消防达到要求。然气管道工程及消防达到要求。l 合同签订后，甲方依约将第一年租金支付乙方。但乙方却未合同签订后，甲方依约将第一年租金支付乙方。但乙方却未却未按合同约定期限完成房屋配套、天
47、然气管道输入及消防也没有达却未按合同约定期限完成房屋配套、天然气管道输入及消防也没有达到要求。直到到要求。直到20052005年年4 4月月1414日，乙方才完成上述合同义务。日，乙方才完成上述合同义务。l 20052005年年4 4月月1515日，乙方向甲公司发出催款通知书，日，乙方向甲公司发出催款通知书，要求甲公司支付第二年租金。同时，乙公司同意在第二要求甲公司支付第二年租金。同时，乙公司同意在第二年租金中扣除三个月租金（即违约赔偿）。年租金中扣除三个月租金（即违约赔偿）。l 甲公司不同意上述要求，认为乙公司迟延履行达甲公司不同意上述要求，认为乙公司迟延履行达一年之久，只扣除三个月租金不足
48、以补偿自己的损失。一年之久，只扣除三个月租金不足以补偿自己的损失。于是明确提出书面要求乙公司扣除十个月房租，该房租于是明确提出书面要求乙公司扣除十个月房租，该房租可以由乙方返还甲公司后，甲公司再向乙公司支付第二可以由乙方返还甲公司后，甲公司再向乙公司支付第二年租金，也可以从第二年房租中抵扣，否则，甲方不支年租金，也可以从第二年房租中抵扣，否则，甲方不支付乙公司第二年房租。双方由此对支付第二年房租形成付乙公司第二年房租。双方由此对支付第二年房租形成争议。争议。l问题：甲公司否享有先履行抗辩权？（继续性合同问题：甲公司否享有先履行抗辩权？（继续性合同先履行抗辩权行使的特殊性问题）先履行抗辩权行使的
49、特殊性问题）l 抗辩权行使的范围？（合同法抗辩权行使的范围？（合同法6767条）条）l复习和练习复习和练习l概念：概念：l合同的履行适当履行不适当履行不履行履行迟延受领迟延加害给付合同的履行适当履行不适当履行不履行履行迟延受领迟延加害给付 履行不能拒绝履行给付义务附随义务同时履行抗辩权先履行抗辩权履行不能拒绝履行给付义务附随义务同时履行抗辩权先履行抗辩权不安抗辩权不安抗辩权 l思考题：思考题：l1 1、简述合同履行的含义。、简述合同履行的含义。 l2 2、简述合同履行的分类。、简述合同履行的分类。 l3 3、简述加害给付的构成要件。、简述加害给付的构成要件。 l4 4、履行不能可否作为一种独立的债的不履行的形态、履行不能可否作为一种独立的债的不履行的形态 l5 5、适当履行债务应当符合哪些条件？、适当履行债务应当符合哪些条件？ l6 6、试述不安抗辩权的成立条件及其效力。、试述不安抗辩权的成立条件及其效力。l第六章第六章 合同保全与担保合同保全与担保l预习：预习：l1 1、保全；合同保全措施的功能；、保全；合同保全措施的功能；l2 2、代代位位权权、撤撤销销权权行行使使的的条条件件；代代位位权权与与撤撤销权的区别；销权的区别；保全与担保；保全与担保；l3 3、担保在合同法与物权法中的不同；、担保在合同法与物权法中的不同；
