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1、1.完善的绿色建筑政策法规体系和评价体系2.利用公共财政，建立长效而实际的节能激励机制。3.关心民生，以家庭为单位促进住宅建筑节能。4.借助政府力量推动发展，引导市场。国外绿色建筑现状：法规：奥巴马2009年10月签署总统令，要求联邦政府的所有新办公楼设计从2020年起贯彻2030年实现零能耗建筑的要求，2015年回收50的垃圾，2020年节水26。 2001年颁布税收激励政策一2001安全法(H.R.4)，主要规定了对2001年至2003年期间新建的住宅，比国际普遍采用的标准节能30或50以上的，每套住宅减免1000或2000美元的税收等经济激励的措施； 2005年的能源政策法案成为现阶段美
2、国实施绿色建筑、建筑节能的法律依据之一，提倡能源节约和提高能源效率、能源供应多样化、开发替代能源等；2007年美国发布能源独立安全草案(EISA)，主要是提升电器、器材、照明的能源标准及其照明能效标准；评价体系：美国绿色建筑评估体系LEED：综合考虑环境、能源、水、室内空气质量、材料和建筑场地等因素，这些都对建筑物的高性能表现起着关键影响。绿色建筑评估系统将会确保建筑物的实际建造能满足预期的设计和表现。LEED是目前国际上商业化运作模式最成熟的绿色建筑分级评估体系。目前广为世界各国引用。英国BREEAM：目标是减少建筑物的环境影响，体系涵盖了包括从建筑主体能源到场地生态价值的范围。BREEAM
3、体系关注于环境的可持续发展，包括了社会、经济可持续发展的多个方面。这种非官方评估的要求高于建筑规范的要求，有效地降低了建筑的环境影响。荷兰绿色建筑GreenCalc：建筑评估工具GreenCalc是基于所有建筑的持续性耗费都可以折合成金钱的原理，就是我们所说的“隐形环境成本”原理。隐性环境成本计算了建筑的耗材、能耗、用水以及建筑的可移动性。GreenCalc正是按这些指标计算的节能刺激机制：德国采用激励性政策与限制性政策相结合的方法对绿色建筑进行激励。例如，实行生态环保税收改革，提高汽油和建筑采暖用油的税率，对利用可再生能源发电给予补偿；对建筑节能和高效节能技术的研发与信息传播提供经济补贴，为
4、节能投资提供低息贷款和可再生能源的利用提供优惠贷款。美国制定了“能源之星”标识，针对取得“能源之星”标识的产品和建筑物，进行节能补贴或减免税收。一些贷款机构为获得“能源之星”认证的建筑物提供低息抵押贷款和现金返还。自该项制度实施以来，建筑业主的能源费用从原来的11美元/平方米33美元/平方米，减少到6.5美元/平方米16美元/平方米。家庭住宅节能：英国政府从年开始制订国家节能计划，将建筑节能由低到高分为个等级。政府在强制执行节能计划时，一方面要考虑不同阶层购房者的心态，另一方面强调就地取材解决节能材料，减少运输费用，尽可能降低住宅成本。因此，英国各地根据国家节能计划因地制宜地制订政策，推动了住
5、宅节能工作的开展。欧洲国家对住宅墙体的保温隔热和门窗的节能都提出了明确的要求，建筑师必须按国家相关规定进行设计和选用材料，对人体和生态环境产生不良影响的材料被严格禁止。市场引导：绿色建筑从点来说是一栋建筑，对人来说是室内环境，但对国家来说就是一个产业，包括从前期的规划、设计、建造、设备和产品提供，到后期的城市运营，是以城市为载体的庞大绿色建筑产业。从市场需求促使政府、开发商、设计和建设单位提供更好的环境，提供更高品质的绿色建筑产品，这样最终形成多方良性的互动，共同参与，使得多方受益。注释国外绿色建筑节能技术1.智能性房屋呼吸系统2.热量回收系统3.光电转换技术4.高配置的住宅配件设备通过对通风
6、量的控制，形成室内外正负压差，让新鲜空气先进入主要居室，然后经过卫生间和厨房，将污浊空气排出室外。体积不大噪声极低小时持续工作每天运行费不超过人民币元。1.智能性房屋呼吸系统室内热量通过通风管将各房间空气过滤收集起来，并回收其中的大部分热量，污浊的空气由设在屋顶部的风机抽出排放。室温稳定室内温和湿润节能减排效果显著大幅减少建筑能源需求2.热量回收系统3.光电转换技术 相对于国内的光热转换技术（太阳能热水器），光电转换技术将太阳能转换为电能。住宅房顶和玻璃阳光室顶部铺设了太阳能收集板，解决住户日常用电量，电力充裕时可向电网供电，太阳能不足时可从电网输入。4.高配置的住宅配件设备稳定性、耐久性、环
7、保性、通用性1.瑞典三层固定玻璃扇中间带百叶可在关闭的情况下通风。2.牢固精细的铝合金窗，还是塑钢窗3.瑞士“吉博力”的节水排水装置智能性房屋呼吸系统：过对通风量的控制，形成室内外正负压差，让新鲜空气先进入主要居室，然后经过卫生间和厨房，将污浊空气排出室外。在英国 “”住宅区和汉诺威的产业化住宅样板间展示厅，安装在室内的自平衡单户式空气置换系统，体积不大，噪声极低，每天小时持续工作，据说每天运行费不超过人民币元。热量回收系统：室内热量通过通风管将各房间空气过滤收集起来，并回收其中的大部分热量，污浊的空气由设在屋顶部的风机抽出排放。这种技术用在集合式多、高层住宅中更显优势。光电转换技术：将光能转
8、换为电能。英国的试验住宅中有些住宅房顶和玻璃阳光室顶部铺设了太阳能收集板，解决住户日常用电量，电力充裕时可向电网供电，太阳能不足时可从电网输入。住宅设备：瑞士“吉博力”的节水排水装置，座便器水箱的配置都是升或升排水量，水箱封闭不易打开。而与卫生器具连接的上水管和阀门、暖气片的供热水管几乎都是不锈钢管。门窗的质量和卫生器具的配置，应该说所到之处看到的无论是铝合金窗，还是塑钢窗都做得牢固精细。像瑞典三层固定玻璃扇中间带百叶，可在关闭的情况下通风；注释2024/8/5各国绿色建筑建造情况美国 （生态房、生态村、绿色旅馆）加拿大 （健康住宅、节能环保办公楼）德国 （生态楼、太阳能房屋、植物生态建筑）英
9、国（绿色城市）2024/8/5注释美国：生态房。美国诺次大学设计并建造了一种生态房。这个四居室的生态房，隔热性能特别优良，它的热能来源于人工散热；阳光及使用家电设备所产生的热量。家庭用电依靠安装在凉亭上的风力发电机和太阳电池来提供。用水是从屋檐流下来的雨水，蓄存在地下室，使用前用沙床过滤，粪便和污水则流入一个堆肥坑里，经发酵后供花园施肥用。 生态村。在面积为488公顷的美国南加利福尼亚大维寺的海岛上，建起了150栋生态房屋，叫做生态村。在这里保留着原来的自然面貌，没有一个受到人为破坏的痕迹。设计者在建筑这些生态村时，用合住的方法替代了以前独住，但仍有独住的成分。如每家每户还是有自己的卧室、浴室
10、和厨房等，但却有了更多的合住成分；如每68个住宅单元合用一个能源中心、一个煤气锅炉、一个家用热水器和一个通风系统等。能源的节约和环境的保护变得切实可行。据测算，这种生态村里的居民其能源用量仅为原居住地的五分之一。 2024/8/5注释加拿大 健康住宅。加拿大某公司于1993年在温哥华建成了两层带阁楼的健康住宅，并向大众展示。实测结果，其“住宅室内空气”满足质量要求。加拿大某公司在多伦多建成了三卧室的健康建筑，建筑使用的材料是选用低散发量的材料，据称这栋建筑所需能量、水等能自给自足，所用能量通过太阳能获得，水是通过收集雨水，并经净化而得，废料采用生物方法处理。这些建筑符合多数超敏感人对室内空气质
11、量的要求。 节能环保办公楼。加拿大正在实施c-2000计划，鼓励和提倡建造具有节能和环保功能的示范办公楼。已建成了一面积为2180平方米两层的示范办公楼，建造时使用的是健康型建筑材料，优良的通风设计，因此，室内空气质量优良。 2024/8/5注释德国 生态楼。德国柏林建造了第一座生态办公楼。大楼的正面安装了一个面积64平方米的太阳能电池来代替玻璃幕墙，其造价不比玻璃幕墙贵。屋顶的太阳能电池负责供应热水。大楼的屋顶设储水设备，用于收集和储存雨水，储存的雨水被用来浇灌屋顶上的草地，从草地渗透下去的水又回到储存器，然后流到大楼的各个厕所冲洗马桶。楼顶的草地和储水器能局部改善大楼周围的气候，减少楼内温
12、度的波动。 太阳能房屋。德国建筑师塞多特霍尔斯建造了一座能在基座上转动的跟踪阳光的太阳房屋，该房屋安装在一个圆盘底座上，由一个小型太阳能电动机带动一组齿轮，该房屋底座在环形轨道上以每分钟转动3厘米的速度随太阳旋转。当太阳落山以后，该房屋便反向转动，回到起点位置。它跟踪太阳所消耗的电力仅为该房屋太阳能发电功率的1，而该房太阳能量相当于一般不能转动的太阳能房屋的2倍。 植物生态建筑。德国在汉诺威城市建造了一个与众不同的名为“莱尔草场”的住宅区，这住宅区是按照“植物生态建筑”建造的。所谓“植物生态建筑”指的是按照生态平衡的大批量，使植物与居住空间融为一体，互为依存，是古老的建筑学和年轻的生态学有机结
13、合的产物。住宅区内，69套院落式上下两层的民居错落有序地分布着。每栋楼房外表各有特色，内部设计也不尽相同，每栋楼房结构为砖木骨架，四壁用木材，显得朴实无华。居室里铺设的是麻织地毯或用玉米皮或麦秆纺织，沙发大都采用纯棉布料制成，符合环保要求，图案讲究雅洁，以简单的条纹、格子或碎花等图案为主，甚至是净色的。家具不采用坚硬的家具，而多采用不喷任何涂料的原色木器家具。 2024/8/5注释英国绿色城市。20世纪50年代，伦敦曾被一场黑沉沉的烟雾笼罩，造成白天黑夜不分。烟雾在数天内不散，结果有4000市民被夺走生命。这就是被载人环保史册的伦敦烟雾事件。为净化空气，英国50年代后期就出台了（洁净空气法）。
14、根据该法案，伦敦被划出了煤烟控制区，并以法规形式规定了在这些区域内只许燃烧无烟煤，或必须使用可对煤烟进行完全净化的炉具。 英国首座零碳住房英国首座零碳住房太阳能电池板雨水收集系统空气源热泵热交换器新型混凝土墙和玻璃窗太阳能电池板：为住宅提供能源雨水收集系统：提供生活用水及太阳能电池板结合为住宅提供热水，不使用煤气空气源热泵:空气中的低温热量吸收进来，经过压缩机压缩后转化为高温热能以此来加热水温。空气能热水器具有高效节能的特点，制造相同的热水量，空气能热水器消耗费用的成本仅为电热水器的1/4、燃气热水器的1/3，比电辅助太阳能热水器利用能效高。热交换器：让新鲜空气进入室内，并利用热交换器从排出的
15、废气中收集热量，将之重新输入室内。新型混凝土墙和玻璃窗:新型混凝土墙和地面与超隔音的三层玻璃玻璃窗结合，密封非常严密，这意味着它的热需求量将达到最小。注释新加坡水滴型建筑南面太阳能电池板和高透光玻璃北面网格状结构Teex Micron设备这是世界上第一个将外观形状设计成水滴外形的建筑，它也是第一个借助太阳能从大气中提炼出水的建筑。在自然和科技的帮助下，魔法也能变成现实：南面是一个光电玻璃面，一方面能收集太阳能，一方面也能让光线穿过;北面是一个网格式设计，装有首次面世的Teex Micron设备，能把潮湿的空气冷凝成纯净的饮用水。 “水滴”度假胜地座落在湿热的海岸上，底层有一个水处理设备，能淡化
16、海水和纯净雨水，另外还有一个技术调查中心，能够控制水的质量。底层上面的楼层有：饭店、健身房、展览厅、酒店、会议室和温泉蒸浴室，所有的房间都与水、环境和再生能量有关。水下水族馆在建筑的最下层。注释2024/8/5世界十大绿色建筑2024/8/5诺里斯住宅诺里斯住宅是原诺里斯项目即新政时期的社区发展计划推行七十五周年的标志性纪念项目。在保持原有设计理念的基础上，田纳西大学建筑与设计系的设计师们将一系列紧凑的房子延伸至中央公共区域的人行道和公路。他们补充道，该项目的重点在于其环境可持续性设计，开发商在这些路径种植原生草和四季常青的草地用以吸收相邻物业流径的雨水，并为野生动物提供食物和栖息地。该项目的
17、屋顶采用了他们自己创新的环保设计：屋顶的雨水被收集，经过紫外灯和活性炭过滤处理之后，可用于冲洗厕所和洗涤衣服，而排放的灰色水则渗透到地下。在住宅内部，开发商采用具有挥发性有机化合物（VOCs）的涂料，保护室内空气质量和居民的健康。2024/8/5KEELING公寓位于美国加州大学圣地亚哥校区西南角，可俯瞰该地区的海岸峭壁。利用其沿海的地理位置，建筑设计采用了自然加热和冷却方式，所以可以不使用空调。建筑以及建筑的窗户的设计使得建筑可以通过海风调节室内温度，所设计的一个室内庭院可以最大程度的吸收日光照射，提高朝阳的房间的温度。2024/8/5CLOCK SHADOW 大厦CLOCK SHADOW
18、大厦位于美国密尔沃基，是一座体现社会公平和具有环境可持续性发展的建筑：建筑采用废弃的材料建造，采用了自然的加热和冷却方式，一个非营利团体为大厦租户以及周边社区提供卫生医疗服务。2024/8/5联邦中心该地块使用了可再生材料，可再生地板，可再生木材，是全美第一个使用复合地板系统的建筑。建筑排放的废水经过过滤之后汇集到池塘和雨水花园。其雨水再利用系统收集的雨水经处理之后可重新用于厕所冲洗，屋顶灌溉，同时还可以为屋顶降温，该系统可以减少近80饮用水的使用并削减14灌溉水需求。2024/8/5马琳（MARIN）乡村学校马琳乡村学校地处环山与旧金山湾分水岭，所以学校的设计旨在减少径流，恢复相邻溪流和收集
19、屋顶雨水以再利用。该建筑的景观设计也考虑了环境可持续发展的设计理念，采用本地耐旱植物，以此可以减少灌溉。2024/8/5梅里特高级公寓梅里特高级公寓位于奥克兰唐人街的边缘，景观设计专门选用了当地原生植被，并优先考虑适合当地鸟类种群的植物，为居民提供观赏鸟类和聆听鸟鸣的生活享受。建筑靠近城市的主要高速公路，建筑师设计了一个在每个房间增加吊扇的低容量通风循环系统。建筑所需热量的70都由屋顶太阳能热水器提供。另外，屋顶上安装的光伏发电板可为建筑公共区域提供照明。2024/8/5FULL GOODS 仓库FULL GOODS 仓库是一个重建项目，项目建于得克萨斯州圣安东尼的一块占地超过26英亩的废弃工
20、业地块上，新建筑采用了屋顶光伏阵列供电系统，超过1/4的建筑用电是由它提供，雨水采集和回收系统可减少74的饮用水消耗，北导向灯光监控网和吊扇可用于调节建筑内部的温度。2024/8/5SAN FRANCISCO公用事业委员会大楼灯光是旧金山公用事业委员会大楼设计的焦点所在。该建筑的照明设计包括采用高性能，高能效的灯具为每一个空间提供高水准的照明。光伏发电和风能为建筑提供高达百分之七的电能需求，在75年中可节约高达11，8千万美元的能源成本。此外，整个项目开发商均采用了低挥发性材料以保护用户的健康，并确保室内空气质量。所有项目的非饮用水由现场黑色的水处理系统提供。2024/8/5斯文森工程大厦斯文
21、森工程大厦位于明尼苏达州德卢斯大学校园北段，是一栋两层高的结合教师办公室，学生工作区，教室和结构和液压实验室的综合性大楼。因为该地块的排水系统与受保护的鳟鱼流相连，设计团队采用透水性地砖铺装，并设计有雨水花园和一个地下雨水储存系统以收集与处理90的雨水。此外几乎1/4的屋顶表面都被茂盛的植物所覆盖。2024/8/5阴阳楼 为了改善室内空气质量，减少污染，阴阳楼设计团队采用了无甲醛的柜子，低挥发性有机化合物涂料，天然石材和低汞荧光灯具。改建项目保留了原有建于1963年的建筑的一部分近1200平方米住宅，改建中还增加了屋顶绿化，一个独立的雨水循环系统，景观设计选取了耐旱本土植物。该加利福尼亚州威尼斯项目是一个集家庭和办公空间于一体的住宅项目，业主为一个有孩子的家庭，设计中采用了12千瓦的太阳能电池阵列（如图）为住宅提供100%的电力需求。太阳能通风烟囱，可调节的窗户和天窗排除机械冷却的耗能;可调节的窗户经过设计师的精心规划设计，可以促进室内热空气上升，并流通至每个房间。
