电子文档交易市场
安卓APP | ios版本
电子文档交易市场
安卓APP | ios版本

2020年农村房屋转让协议书范本.doc

8页
  • 卖家[上传人]:m****
  • 文档编号:570667026
  • 上传时间:2024-08-05
  • 文档格式:PDF
  • 文档大小:308.91KB
  • 2020年农村房屋转让协议书范本.doc_第1页
    2020年农村房屋转让协议书范本.doc_第2页
    2020年农村房屋转让协议书范本.doc_第3页
    / 8 举报 版权申诉 马上下载
  • 文本预览
  • 下载提示
  • 常见问题
    • 1、【最新整理,下载后即可编辑】 农村房屋转让协议书范本 本页是最新发布的农村房屋转让协议书范本的详细范文参考文章,感觉很有用处,重新整理了一下发到这里。 在二手房交易中,有一种房子是买房人需要特别注意的,那就是签订房屋转让合同时由于种种原因还没有产权证的房子。下面是为大家准备的农村房屋转让协议书范本,希望大家喜欢! 农村房屋转让协议书范本 1 甲方 xx 县 xx 农村信用合作社。住所地:xx 县 xx 镇 xx 村。 法定代表人张 xx,主任。 乙方 为加大抵债资产处置变现力度,甲乙双方就抵债房屋转让事宜,经过充分协商,达成如下协议: 一、根据 人民法院 执字( )第 号民事裁定书,甲方依法取得原属 所有的位于 xx 县 的 房屋一处, 共 层每层 间,共计 间。 二、为尽快处置变现抵债资产,甲方将上述抵债房屋转让给乙方。 三、转让财产的范围,以 人民法院 执字( )第 号民事裁定书所列财产为准。 四、转让价格为人民币 元(大写 元整)。 五、转让价款,乙方在 年 月 日前,以现金形式支付给甲方;甲方收到转让价款后,向乙方出具收款收据。 六、甲方在收到乙方缴纳价款后 5 日内,将转让房

      2、屋交付乙方使用。 七、甲方交付转让房屋时,应同时向乙方交付 人民法院 执字( )第 号民事裁定书和甲方获得的抵债房屋的产权登记证件及附属资料。 八、 转让房屋由乙方负责办理过户手续, 所支出的税款、行政事业收费和服务性收费,均由乙方承担。 九、 乙方办理转让房屋过户手续时, 甲方应当积极协助,提供便利。 十、因抵债房屋产权发生纠纷致使乙方无法办理过户手续的,最全面的范文参考写作网站由甲方负责处理并承担相应法律责任。 十一、乙方超过约定期限支付价款的,应按照未支付价款金额的 20%向甲方支付违约金。 十二、甲方超过约定期限向乙方交付房屋的,应按照收取价款金额的 20%向甲方支付违约金。 十三、本协议履行期间,任何一方未经对方书面同意,不得擅自变更或者解除本协议。 十四、本合同未尽事宜,由双方协商予以补充,补充协议作为本合同的组成部分。 十五、如因本协议履行发生纠纷,由甲乙双方协商予以解决,协商不成或者不愿协商的,任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。 十六、本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。 十七、本合同一式三份,甲乙双方各持一份,报甲方主管部门 xx 县农村信用联社备案一份,各

      3、份具有同等法律效力。 附:1、人民法院 执字( )第 号民事裁定书 2、转让房屋产权登记证书及附属资料 甲方 xx 县 xx 农村信用合作社(盖章) 法定代表人(签章) 乙方(签章) 年 月 日 农村房屋转让协议书范本 2 卖方(以下简称甲方):_(本人)(法定代表人)姓名:_ 国籍:_居民身份证号码:_地址:_ 联系电话:_邮政编码:_ 买方(以下简称乙方):_(本人)(法定代表人)姓名:_ 国 籍 : _ 居 民 身 份 证 号 码 : _ 地 址 :_联系电话:_邮政编码:_ 甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,并经土地所有权人张启祥同意,达成以下合同条款: 第一条 房屋的基本情况 因为甲方的三个女儿都在外工作,现在甲方也在自家田地上养鱼为生,位于张家组的老房已经无人居住,现在甲方自愿将坐落在*省*市*县*镇*村委会*组的房屋院落(包括:主房一间,厨房一间,猪圈一间 )及其一些附属物出卖给乙方,并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该房屋始建于 1981 年,房屋结构为土木结构,建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米),房屋用途为_;该房屋平面图见本合同附件一,该

      4、房屋附属土地平面图见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_。该院落具体位置为: 东邻: 西邻: 南邻: 北邻: 登记长度为: 米、宽度为 米,面积共 平米 该院落相关的附属物同时全部转让,附属物包括:房屋后两分的茶园一块,范文写作房屋前后的所有果树,原来的老水池及其水源一个,房屋后的一亩菜地及其后山5 分的一块耕田一并转让,并且允许乙方家人过世以后可以在甲方家的林权山内安葬,到时不收分文安葬地块钱。 第二条 房屋面积的特殊约定 本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。 该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±10% 时,房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±50% 时,甲乙双方同意另协商处理。 第三条 土地使用权性质 该房屋相应的土地使用权取得方式为_;土地使 用 权 年 限 自 _ 年 _ 月

      5、_ 日 至 _ 年_月_日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_;该房屋买卖后,按照有关规定,乙方无须补办土地使用权出让手续。 第四条 价格 双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 即人民币小写 元。 其中 (小写: )为房屋实际价款, (小写: )用于购买*房屋后的地块(面积为 平米)作为道路,(小写: )用于购买*家地块(面积为 平米)作为道路,(小写 )用于购买徐罗组 家地块(面积为 平米)作为道路。范文网乙方在合同生效时一次性付清所有款项。 甲方应在 前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、有线电视费等。 第五条 付款方式 乙 方 应 于 本 合 同 生 效 之 日 向 甲 方 支 付 定 金( 币)_万_千_百_拾_元整,并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。 第六条 交付期限 甲方应于本合同生效之日起三十日内,将该房屋的产权证书交给乙方,并应收到该房屋全部价款之日起_日内,将该房屋付给乙方。 第七条 乙方逾期付款的违约责任 乙方如未按本合同第

      6、四条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,月利息按_计算。逾期超过_天后,即视为乙方不履行本合同。届时,甲方有权按下述第_种约定,追究乙方的违约责任。 1.终止合同,乙方按累计应付款的 5%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。 2.乙方按累计应付款的 5%向甲方支付违约金, 合同继续履行。 第八条 甲方逾期交付房屋的违约责任 除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用,手机版乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,月利息在_个月内按_利率计算;自第_个月起,月利息则按_利率计算。逾期超过_个月,则视为甲方不履行本合同,乙方有权追究甲方的违约责任。 1.终止合同, 甲方按乙方累计已付款的 5%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。 2.甲方按乙方累计已付款的 5%向乙方支付违

      7、约金, 合同继续履行。 第九条 关于产权登记的约定 甲方保证该房产合法、 权属清楚、 有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用,甲方愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。 合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务,如因政府原因确实无法办理产权转移手续,甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁,该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。 第十条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、TOP100 范文排行税项及租金等,甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。 第十一条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。 第十二条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十三条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由*村委会仲裁。 第十四条

      8、 本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。 第十五条 本合同连同附表共_页,一式_份,甲、乙双方各执一份,_各执一份,均具有同等效力。 甲方(签章): 乙方(签章): _年_月_日 _年_月_日 签于_ 签于_ 农村房屋转让协议书范本 3 卖方(以下简称甲方):_、_夫妇。 居 民 身 份 证 号 码 : _ 、_。 住址:_。 买方(以下简称乙方):_。 居民身份证号码:_。 甲乙双方均属_,_村(_组)村民,就房屋买卖事项经协商一致,并经本村村委会同意达成以下合同条款: 第一条:房屋的基本情况 甲方夫妇长期定居外省,房屋无人居住,现甲方自愿将位 于 _ 村 _ 自 然 村 (_ 组 ) 的 房 屋 院 落(_)及附属物出卖给乙方。并将与所出卖房屋相关的宅基土地使用权同时转让乙方。该院落建于_年,房屋为土木结构,建筑面积_平米,房屋用途为住宅。该宅基地使用权证号_。该 院 落 具 体 位 置 : 东 临 _ 西 邻_ 南邻_ 北邻_ 登记长度为_ 米 宽为_米 面积_平米 第二条:价格 甲乙双方议定上述房屋及宅基转让总价款为人民币(大写)_。乙方在合同生效日一次性付清。甲方出具收款手续

      9、。 第三条 :甲方在合同生效日将房屋院落交付乙方,届时该房屋院落无任何担保、抵押、无人租住、使用、无欠账等,未清事项由甲方承担全部责任。 第四条: 乙方逾期付款的违约责任 乙方如未按本合同规定的时间付款,甲方对乙方有权追究违约利息,逾期超过一个月即视为乙方不履行合同,届时甲方有权追究乙方违约责任。 第五条:甲方逾期交付房屋院落的违约责任 除人力不可抗拒等特殊情况外,甲方如未按本合同规定期限将该房屋院落交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价向甲方追究违约利息,逾期一个月则视为甲方不履行合同,乙方有权追究甲方违约责任。 第六条:关于产权登记的约定 甲方保证该房产合法、 权属清楚、 有合法的土地使用权。并已取得全部共有人的一致同意,若因产权、使用权或其他产权原因导致乙方无法正常使用,甲方愿意赔付乙方全部转让款及利息、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。 合同生效后甲方有无条件配合乙方办理相关产权证照转移义务。如因政府原因暂无法办理产权转移手续,甲方需把相关证件交乙方保存。如遇政府征地、拆迁、回迁等,该院落的一切权利义务全部由乙方承担接受。 第七条: 本合同履行中发生争议由甲乙双方协商解决,协商不成时,甲乙双方同意由 xxx 村民委员会仲裁。 第八条:本合同由甲乙双方签字之日起生效。 第九条:本合同共 2 页,一式三份,甲乙双方各一份,村委会一份,均具有同等效力。 甲方(签章):_、_ 乙方(签章):_ 甲方签证时间:_ 乙方签证时间:_ 见 证 人 : _ 见 证 人 :_ 村委会意见: _ (签章):_ 以上就是这篇范文的全部内容,涉及到甲方、乙方、房屋、合同、转让、双方、实际、产权等方面,希望网友能有所收获。

      《2020年农村房屋转让协议书范本.doc》由会员m****分享,可在线阅读,更多相关《2020年农村房屋转让协议书范本.doc》请在金锄头文库上搜索。

      点击阅读更多内容
      1、金锄头文库是“C2C”交易模式,即卖家上传的文档直接由买家下载,本站只是中间服务平台,本站所有文档下载所得的收益全部归上传人(卖家)所有,作为网络服务商,若您的权利被侵害请及时联系右侧客服;
      2、如你看到网页展示的文档有jinchutou.com水印,是因预览和防盗链等技术需要对部份页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有jinchutou.com水印标识,下载后原文更清晰;
      3、所有的PPT和DOC文档都被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;下载前须认真查看,确认无误后再购买;
      4、文档大部份都是可以预览的,金锄头文库作为内容存储提供商,无法对各卖家所售文档的真实性、完整性、准确性以及专业性等问题提供审核和保证,请慎重购买;
      5、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据;
      6、如果您还有什么不清楚的或需要我们协助,可以点击右侧栏的客服。
    新上传的文档
    人教版小学数学一年级下册第二单元20以内的退位减法第6课时《20以内的退位减法 整理和复习(第2课时)》示范课教学课件 人教版小学数学一年级下册第六单元100以内的加法和减法第2课时《两位数加一位数、整十数(不进位加)》示范课教学课件 人教版小学数学一年级下册第二单元20以内的退位减法第2课时《十几减8》示范课教学课件 人教版小学数学一年级下册第四单元100以内数的认识第3课时《数的顺序》示范课教学课件 人教版小学数学一年级下册《找规律》教学课件 人教版小学数学一年级下册《整十数加、减整十数》教学课件 人教版小学数学一年级下册第四单元100以内数的认识第4课时《比较大小(第1课时)》示范课教学课件 人教版小学数学一年级下册第六单元100以内的加法和减法第6课时《含有小括号的加减混合运算》示范课教学课件 人教版小学数学一年级下册《两位数加一位数(不进位)、整十数》教学课件 人教版小学数学一年级下册第七单元找规律第3课时《找规律(三)》示范课教学课件 人教版小学数学一年级下册第七单元找规律第1课时《找规律(一)》示范课教学课件 人教版小学数学一年级下册《两位数加一位数、整十数(不进位加法)课件 人教版小学数学一年级下册《摆一摆想一想》示范课教学课件 人教版小学数学一年级下册第七单元找规律第4课时《解决问题》示范课教学课件 人教版小学数学一年级下册第六单元100以内的加法和减法第7课时《解决问题(一)》示范课教学课件
    最新标签
    公安主题党日 部编版四年级第三单元综合性学习课件 机关事务中心2022年全面依法治区工作总结及来年工作安排 入党积极分子自我推荐 世界水日ppt 关于构建更高水平的全民健身公共服务体系的意见 空气单元分析 哈里德课件 2022年乡村振兴驻村工作计划 空气教材分析 五年级下册科学教材分析 退役军人事务局季度工作总结 集装箱房合同 2021年财务报表 2022年继续教育公需课 2022年公需课 2022年日历每月一张 名词性从句在写作中的应用 局域网技术与局域网组建 施工网格 薪资体系 运维实施方案 硫酸安全技术 柔韧训练 既有居住建筑节能改造技术规程 建筑工地疫情防控 大型工程技术风险 磷酸二氢钾 2022年小学三年级语文下册教学总结例文 少儿美术-小花 2022年环保倡议书模板六篇 2022年监理辞职报告精选 2022年畅想未来记叙文精品 企业信息化建设与管理课程实验指导书范本 草房子读后感-第1篇 小数乘整数教学PPT课件人教版五年级数学上册 2022年教师个人工作计划范本-工作计划 国学小名士经典诵读电视大赛观后感诵读经典传承美德 医疗质量管理制度 2 2022年小学体育教师学期工作总结 2022年家长会心得体会集合15篇 农村发展调研报告_1范文 2022年电脑说明文作文合集六篇 2022年防溺水初中生演讲稿 2021最新36岁儿童学习与发展指南心得体会 2022年新生迎新晚会策划书模板 20 xx年教育系统计划生育工作总结 英语定语讲解ppt课件 2021年4s店客服工作计划范文 2022年小学优秀作文700字四篇
    关于金锄头网 - 版权申诉 - 免责声明 - 诚邀英才 - 联系我们
    手机版 | 川公网安备 51140202000112号 | 经营许可证(蜀ICP备13022795号)
    ©2008-2016 by Sichuan Goldhoe Inc. All Rights Reserved.