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1、北滘广场北滘中央商业旗舰北滘首座集购物、饮食、娱乐、休闲为一体的现代化Shopping Mall北滘第一规模商业群体拥有无可比拟的影响力和辐射力。一、走进北滘广佛都市圈 魅力小城北滘镇，位于顺德区东北部，东接广州、番禺、西靠佛山禅城；南近大良、中山、珠海，北联佛山一环高速公路，雄踞广佛都市圈绝版要塞之地，珠三角经济圈几何中心，1小时经济圈，是整个珠三角经济的中心纽带。被誉为中国家电名城，广佛魅力小城，广东制造业的摇篮，美的、碧桂园总部经济发祥地。应势而起 大展宏图“一小时经济圈一小时经济圈”1 1小时经济圈小时经济圈 财富快车道财富快车道 东莞东莞香港香港深圳深圳20 分钟-广州、佛山1 小时
2、-东莞、中山、江门1.5小时-深圳、珠海、广州新白云机场2小时-香港、澳门澳门澳门广州市广州市南沙南沙 北滘北滘北滘北滘30KM30KM64 64 海里海里80KM80KM85KM85KM130KM130KM65KM65KM35KM35KM20km20km50km50km港珠澳大桥港珠澳大桥 广州新白云机场广州新白云机场佛山佛山中山中山江门江门珠海珠海大道通衢大道通衢 坐拥立体交通网络坐拥立体交通网络佛山一环高速公路把北滘纳入佛山的城市商业中心区广珠轻轨均途径北滘镇碧桂园站、桃村站，轻轨经济即将形成u 2010年北滘GDP达288亿元，增长25% 。u 2010年城镇居民存款余额148亿元，增
3、长18%；社会消费品零售总额达66.5亿元，增长13%。北滘经济迅速发展 30万高端人群 引爆无限消费潜能2010年，北滘镇总人口为38万；到2015年，总人口规划为50万,成为佛山经济的重要一极。总部经济总部经济500500强强 财富聚集新引擎财富聚集新引擎 国内知名家电制造企业； 2010年中国最有价值品牌排行榜第6位； 2010年实现销售收入达1150亿元；u美的集团美的集团国内知名房地产企业；2010年中国房地产开发企业综合实力第一名；2009年中国房地产开发企业500强前十；2008年中国房地产企业纳税企业位居第三；u碧桂园集团碧桂园集团北滘广场扎根广东制造业摇篮的北滘镇，项目总占地
4、21299平方米，商业总建筑面积逾60000平方米，地下一层，地上六层，与100000平米市民广场、北滘公园连为一体，将打造成未来北滘、顺德乃至珠三角的休闲、娱乐、购物、观光新中心。北滘广场的出现将填补北滘缺乏高层次、高素质购物中心的市场空白，提升整个北滘乃至顺德的商业格局。本项目2010年8月25日动工，2011年11月竣工，预计于2012年1月1日前开业。二、项目概况规划用地：21299；总建面积：60638；容积率：2.0；建筑密度：50%，建筑高度：27.8m；停车位：366个， （地下344，地面22） ；超市：16228（首层2033 ，二层6840 ，三层7012）；电影院：共2
5、014；酒店：四-六层商务酒店，其中首层245、四层1131 、五层1608 、六层1608 ，总计4592 。主要技术指标主要技术指标8 8大优势无与伦比大优势无与伦比 财富盛宴永不落幕财富盛宴永不落幕大地位大地位珠三角几何中心地位 雄踞华南经济第一圈大交通大交通高速轻轨畅通无阻 引爆财富时代最强音大广场大广场6万现代商业旗舰 畅享10万市民广场 大概念大概念打造珠三角首席文化广场休闲购物中心大总部大总部美的、碧桂园总部经济 财富聚集新引擎大商机大商机20万高端人群汇聚迸发强劲消费潜力 大实力大实力上市公司强强联手品质与实力保证大前景大前景10年内仅此一座成就顺德北滘商业第一城三、地理位置北
6、滘广场坐落于顺德高端商务区北滘新城区中心，是政府未来规划和发展的重点。项目毗邻北滘公园、市民广场、体育中心；相望君兰高尔夫板块，高端人群聚集；五星级金茂华美达酒店，以美的、碧桂园为代表的总部经济财富圈，发展与投资前景不可限量。旧城区新城区北滘广场北滘广场北滘新城区规划图北滘新城区规划图规划面积达规划面积达7.27.2平方公里，内建君兰高尔夫球场、海琴水岸大型社区、水文化街、北平方公里，内建君兰高尔夫球场、海琴水岸大型社区、水文化街、北滘文化中心、行政中心、美的总部大楼、金茂华美达广场（五星级酒店）、北滘广滘文化中心、行政中心、美的总部大楼、金茂华美达广场（五星级酒店）、北滘广场购物中心等，城市
7、雏形已渐呈现。场购物中心等，城市雏形已渐呈现。君兰高尔夫球场君兰高尔夫球场美的总部大楼美的总部大楼行政中心行政中心北滘广场北滘广场市民广场市民广场金茂华美达广场金茂华美达广场水文化街水文化街北滘医院北滘医院北滘文化中心北滘文化中心日美总部大楼日美总部大楼北滘公园北滘公园海琴水岸海琴水岸美的住宅用地美的住宅用地君兰高尔夫生活村君兰高尔夫生活村北滘文化中心北滘文化中心未来的北滘镇行政中心未来的北滘镇行政中心以五星级标准建设的金茂华美达酒店以五星级标准建设的金茂华美达酒店近近1010万平方米的北滘公园、市民广场，每日游览人数近万人万平方米的北滘公园、市民广场，每日游览人数近万人北滘广场与北滘公园、市
8、民广场连为一体，共享巨大人流北滘广场与北滘公园、市民广场连为一体，共享巨大人流四、商圈人口分布状况综述：综述： 核心商圈：核心商圈：半径2公里的商圈范围，2009年末常驻人口总计75,98475,984人，2011年已达150,552150,552人； 次级商圈：次级商圈：半径4公里的商圈范围，2009年末常驻人口总计181,894181,894人，2011年已达262,711262,711人； 外围商圈：外围商圈：半径7公里的辐射范围，2009年末常驻人口总计403,955403,955人，2011年已达500,233500,233人。五、建筑规划项目总建筑面积60638，其中商业建筑面积4
9、0439，商务酒店面积4592。 项目规划地面及地下停车位366个。建筑地面设置7处主要进出口。北滘广场北滘广场休闲、时尚、生活休闲、时尚、生活shopping mallshopping mall六、功能定位七、业态规划全新组合的业态、适度规模营造出舒适便捷的消费环境，北滘广场不仅仅是购物中心，更是将生动体验与商业空间合二为一，财富新贵“理想生活方式”的鲜活标志。目前已签约商家乐购、苏宁电器、大地电影院、秦湘居、商务酒店。F1业态组合业态组合：地下停车场、数码港等。地下车场地下车场1F业态组合业态组合：品牌服饰、眼镜、化妆品、珠宝钟表、皮具、品牌快餐、银行等。品牌名店品牌名店业态组合：业态组合
10、：超市、休闲服饰、运动城、床上用品、品牌内衣等。2F 时尚精品时尚精品业态组合：业态组合：超市、家电连锁等。3F万象生活万象生活业态组合：业态组合：电影院、游乐场、量贩KTV、儿童玩具、特色餐饮等。4F欢乐天地欢乐天地业态组合：业态组合：客房居住、商务洽谈、休闲中心、会议接待等。5/6F5/6F商务度假商务度假八、招商进度计划楼层楼层项目、品牌项目、品牌计划完成时间计划完成时间备注备注首层麦当劳已签约个人护理店8月15日前屈臣氏、万宁钟表珠宝9月15日前品牌服饰9月15日前皮具区9月15日前二层乐购（主力店）已签约Tesco运动休闲区9月15日前内衣区9月15日前床上用品9月15日前三层苏宁电
11、器已签约四层大地电影院已签约特色餐饮已签约秦湘居品牌连锁餐饮8月15日前大快活、大家乐五、六层商务酒店已签约九、工程进度关键节点序号序号任务名称任务名称完成时间完成时间1项目开工2010年8月25日2主体结构封顶2011年3月31日3外墙装饰工程2011年6月30日4室内装修工程2011年10月20日5竣工验收2011年10月31日6竣工验收备案2011年11月30日7开业2011年12月31日十、经营理念北滘广场欢迎您！北滘广场欢迎您！投 资 商: 旗下机构发 展 商: 佛山市顺德区城基睿商房地产有限公司投资策划：点子国际投资策划有限公司招商中心: 佛山市顺德区北滘镇 105国道边广珠新村B栋（麦当劳旁）项目地址: 北滘镇人昌路10号
