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1、常规个人房屋租赁协议书在租赁期内， 甲方应保证出租房屋的使用安全。 该房屋及所属设 施的维修均由甲方负责 （ 乙方使用不当除外 ）; ;对乙方的装修装饰部分 甲方不负有修缮的义务。出租方 （以下简称甲方 ）：承租方 （以下简称乙方 ）：1 1、甲方出租给乙方的房屋位于 （省、市）（）（区、县 ），出租房屋面积共_平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。2 2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共 _ 个月。自 _ 年 _月_日起至 _年 _月 _日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使_ _用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋， 乙方应如期交还。 乙方如要求续租， 则必须在租赁期满个月之前书面
2、通知甲方， 经甲方 同意后，重新签订租赁合同。3 3、经双方协商该房屋每月租金为 _ 元 ; ;租金总额为 _元（大写_万_仟_佰_拾_元整）。4 4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一 切费用。5 5、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所 属设施的维修均由甲方负责 （ 乙方使用不当除外 ）; ;对乙方的装修装饰 部分甲方不负有修缮的义务。 乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏 的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、 装修或设置对房屋结构1有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料 等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。 租赁期满后或因
3、乙 方责任导致退租的， 依附于房屋的装修归甲方所有。 甲方有权选择乙 方恢复原状。有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。6 6、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若 甲方在此期间出售房屋，须在 _ 个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可以协 商变更或终止本合同。7 7、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)(1) 不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。(2)(2) 甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。1313 、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失， 甲、乙双方互不承担责任 ; ;因国家政策需要
4、拆除或改造已租赁的房屋， 使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的， 租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。其 中，不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况” 。1414 、本合同自双方签 ( (章) )后生效，由甲、乙双方各执_ 份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补 充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分， 与本合同具有同等法 律效力。协商或调解解决不成的， 依法向有管辖权的人民法院提起诉 讼。28 8、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：(1)(1) 未经甲方书面同意，转租、转
5、借承租房屋。(2)(2) 未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3)(3) 损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)(4) 未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。(5)(5)利用承租房屋存放艺险物品或进行违法活动。(6)(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方 造成严重损害的。(7)(7)拖欠房租累计 _个月以上。9 9、 租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书 面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下， 乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止 ; ;因不可抗力因素导致 合同无法履行的，合同自然终止。1010、 合同实
6、施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备 处于能够正常使用状态。 乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、 设 备的完好状态， 不得留存物品或影响房屋的正常使用。 对未经同意留 存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。1111 、房屋租赁期间 . .甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原 因单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 _%_%的违约 金。甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金 _倍的滞纳 金。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方 应支付乙方费用或折抵租3金，但乙方应提供有效凭证。1212 、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权
7、终止合同， 收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 _% %向甲方支付违约金。（1 1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的。（2 2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋。（3 3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的。（4 4）拖欠房租累计个月以上的。（5 5）租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的， 每逾期一天，则应按上述费用总额的 _% %支付甲方滞纳金。（6 6）赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按 合同总租金 _ % %的额度向甲方支付违约金。（7 7）支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的 _倍支付滞纳金。8 8）期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则每逾期一日应 向甲方支付原日租金倍的滞纳金。文章来源网络整理，请自行参考编辑使用4
