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2、被铸在青铜的盾牌上靠着博物馆黑色的板墙和平和平在帝王死去的地方那支老枪抽枝 发芽成了残废者的拐杖爱情爱情恬静 雁群飞过荒芜的处女地老树倒下了，嘎然一声空中飘落着咸涩的雨自由自由飘 撕碎的纸屑生活生活网太阳城札记太阳城札记 北岛北岛方大太陽城太阳城札记 北岛艺术亿万个辉煌的太阳呈现在打碎的镜子上命运孩子随意敲打着栏杆栏杆随意敲打着夜晚祖国她被铸在青铜的盾牌上靠着博物馆黑色的板墙和平在帝王死去的地方那支老枪抽枝 发芽成了残废者的拐杖爱情恬静。雁群飞过荒芜的处女地老树倒下了，嘎然一声空中飘落着咸涩的雨自由飘撕碎的纸屑生活网戴德梁行沈阳团队戴德梁行沈阳团队20002000年进入沈阳市场年进入沈阳市场2
3、0052005年分公司建立年分公司建立调研调研/ /策划策划/ /代理代理/ /物业物业 在职员工在职员工9090余人余人累计服务项目近累计服务项目近200200万平万平大型居住区/高端住宅/写字楼/酒店式公寓/商业华新/万恒/玛莉蓝/和泰/穗港/昌鑫/沈煤集团港中旅/华润/嘉里/吉宝/凯德/中远/中粮20062006年海悦国际大厦年海悦国际大厦6 6个月完成个月完成90%90%销售销售20062006年南湖五金工具市场开盘实现年南湖五金工具市场开盘实现70%70%销售销售2007年期待新的突破2008房地产营销策划大全策划必备资料库！全国送货上门！货到验货后付款！中国房策网海量房地产营销策划
4、资料下载！QQ：69031789方大太陽城太阳城札记 北岛艺术亿万个辉煌的太阳呈现在打碎的镜子上命运孩子随意敲打着栏杆栏杆随意敲打着夜晚祖国她被铸在青铜的盾牌上靠着博物馆黑色的板墙和平在帝王死去的地方那支老枪抽枝 发芽成了残废者的拐杖爱情恬静。雁群飞过荒芜的处女地老树倒下了，嘎然一声空中飘落着咸涩的雨自由飘撕碎的纸屑生活网1 1市场如是说目录市场分析/开发模式/定位/目标客群2 2运营，利润最大化运营，利润最大化价格走势3 3产品价值论产品策略4 4全面战略合作调研/规划/策划/代理/物业/立体架构方大太陽城太阳城札记 北岛艺术亿万个辉煌的太阳呈现在打碎的镜子上命运孩子随意敲打着栏杆栏杆随意敲
5、打着夜晚祖国她被铸在青铜的盾牌上靠着博物馆黑色的板墙和平在帝王死去的地方那支老枪抽枝 发芽成了残废者的拐杖爱情恬静。雁群飞过荒芜的处女地老树倒下了，嘎然一声空中飘落着咸涩的雨自由飘撕碎的纸屑生活网抚抚 顺顺 房房 地地 产产 现现 状状抚顺市代表楼盘河畔幸福城期2530期2330 清云林海 1680 巨龙家园 2380 富邦翰林苑 2180 水岸东城 2630 大自然二期 2730 万泉嘉苑 2550 银河湾 2850 龙达家园 2500 唯美品格 1580 玫瑰城 2300 天富小区 1980 枫景阁 2230 千金嘉园 1920 中兴时代广场 3550 北台SOHO复式 5800高湾周边地
6、区蓝天水岸 多层1900-2500 高层2600-3380*天麒御龙湾 首期2250起金湾雅居 1800华城四季 1800金帝家园 1600君安/明德/天德/富湾 1600*明达意航项目 2300+沈阳棋盘山地区保利花园 3200世博弘苑 3100*首创公园8号 4000*港中旅 4000奥林匹克花园 4400水晶城 3500筑景新光 3500抚顺市内 3000望花地区 2300高湾地区 2000棋盘山地区 35001 1市场如是说方大太陽城太阳城札记 北岛艺术亿万个辉煌的太阳呈现在打碎的镜子上命运孩子随意敲打着栏杆栏杆随意敲打着夜晚祖国她被铸在青铜的盾牌上靠着博物馆黑色的板墙和平在帝王死去的
7、地方那支老枪抽枝 发芽成了残废者的拐杖爱情恬静。雁群飞过荒芜的处女地老树倒下了，嘎然一声空中飘落着咸涩的雨自由飘撕碎的纸屑生活网挺进高湾挺进高湾1 1市场如是说西西 进进 北北 拓拓 东东 优优 南南 治治“十一五十一五”规划关于高湾的部分规划关于高湾的部分本项目本项目西进城市新兴产业重心向西发展。积极融入沈阳经济区，率先实现沈抚经济一体化。重点推进抚顺经济开发区与沈阳经济的融合，使西部成为抚顺新的产业基地和经济增长区。 借助沈抚交界的区位优势，依托两市产业优势，使之成为我市承接国内外重大项目的平台。其中高湾地区与沈阳棋盘山国际风景旅游开发区融合，建成以加工业、旅游业为主的生态型产业区。 大力
8、发展旅游业 以生态休闲、红色之旅、满清文化、特色旅游为主线，打造一批精品旅游项目。在西部建设并形成一批以皇家海洋公园为牵动，与沈阳棋盘山、植物园等互为呼应、相得益彰的景区。深入挖掘、整合清前史迹和满族民俗资源，建设以世界历史文化遗产为牵动的旅游区。方大太陽城太阳城札记 北岛艺术亿万个辉煌的太阳呈现在打碎的镜子上命运孩子随意敲打着栏杆栏杆随意敲打着夜晚祖国她被铸在青铜的盾牌上靠着博物馆黑色的板墙和平在帝王死去的地方那支老枪抽枝 发芽成了残废者的拐杖爱情恬静。雁群飞过荒芜的处女地老树倒下了，嘎然一声空中飘落着咸涩的雨自由飘撕碎的纸屑生活网1 1市场如是说认识高湾认识高湾周边地块近期大量出让，旅游娱
9、乐项目增加，带动力强高湾地区房价日益接近望花地区高湾地区的升值潜力被普遍认同大盘造城运动将在2007年从高湾开始区域市场渐趋成熟，竞争范围渐趋扩大2年中价格涨幅较大，市民逐渐接受每年300元的涨幅方大太陽城太阳城札记 北岛艺术亿万个辉煌的太阳呈现在打碎的镜子上命运孩子随意敲打着栏杆栏杆随意敲打着夜晚祖国她被铸在青铜的盾牌上靠着博物馆黑色的板墙和平在帝王死去的地方那支老枪抽枝 发芽成了残废者的拐杖爱情恬静。雁群飞过荒芜的处女地老树倒下了，嘎然一声空中飘落着咸涩的雨自由飘撕碎的纸屑生活网1 1市场如是说1 1市场如是说再认识高湾再认识高湾旅游牌 文化牌 教育牌 景观牌 夕阳工程供应激增成为双刃剑
10、各项目定位必须寻求差异化农村 热点 骄点临河区与北部区差异 铁路南北差异 管委会/临河/转盘哪里是核心政策主导开发 分期开发以追求利润最大化沈阳/铁岭/本溪人会来高湾置业吗？方大太陽城太阳城札记 北岛艺术亿万个辉煌的太阳呈现在打碎的镜子上命运孩子随意敲打着栏杆栏杆随意敲打着夜晚祖国她被铸在青铜的盾牌上靠着博物馆黑色的板墙和平在帝王死去的地方那支老枪抽枝 发芽成了残废者的拐杖爱情恬静。雁群飞过荒芜的处女地老树倒下了，嘎然一声空中飘落着咸涩的雨自由飘撕碎的纸屑生活网1 1市场如是说1 1市场如是说今天的高湾今天的高湾 Vs 2001Vs 2001年的浑南年的浑南共性关注度高/招商力度大/纳入城市规
11、划/基础设施配套相对落后/房地产基价低/政策主导差异原住民比重/外埠地产投资比重/自然资源型（旅游交通）与产业集群型/发展空间与纵深方大太陽城太阳城札记 北岛艺术亿万个辉煌的太阳呈现在打碎的镜子上命运孩子随意敲打着栏杆栏杆随意敲打着夜晚祖国她被铸在青铜的盾牌上靠着博物馆黑色的板墙和平在帝王死去的地方那支老枪抽枝 发芽成了残废者的拐杖爱情恬静。雁群飞过荒芜的处女地老树倒下了，嘎然一声空中飘落着咸涩的雨自由飘撕碎的纸屑生活网1 1市场如是说1 1市场如是说市场定位市场定位|天麒御龙湾|的市场定位天麒御龙湾占地300亩，总建35万平，分2期开发优势：临河定位：首席人文水岸观景社区关键词：现代美学建筑
12、-建筑立面园林景观皇家人文-清文化/皇家极地/皇家百老汇泊心泊岸泊天下-舒适环境悠然心境远景目标：沈阳最具人文气息的高档楼盘目标客群：公务员/国企员工/小业主推广主题：家天下-围绕人文、水景、家为核心，着力突出家、市场、社区、生活、文化等主题方大太陽城太阳城札记 北岛艺术亿万个辉煌的太阳呈现在打碎的镜子上命运孩子随意敲打着栏杆栏杆随意敲打着夜晚祖国她被铸在青铜的盾牌上靠着博物馆黑色的板墙和平在帝王死去的地方那支老枪抽枝 发芽成了残废者的拐杖爱情恬静。雁群飞过荒芜的处女地老树倒下了，嘎然一声空中飘落着咸涩的雨自由飘撕碎的纸屑生活网要定位，先从开发模式说起要定位，先从开发模式说起大盘时代，该选择何
13、种开发模式？规模化品牌扩张-郊区 大盘 复合 代表：碧桂园1 1市场如是说1 1市场如是说可持续发展扩张-郊区 大盘 创新 代表：祁福新村复合型地产开发-1+1 体育/教育/旅游 代表：奥林匹克花园完善积累型开发-先倡导再开发 人选房 代表：丽江花园城镇开发型开发-联合政府 先做配套 代表：番禺洛溪新城集约化开发唯景观开发 创新型开发等方大太陽城太阳城札记 北岛艺术亿万个辉煌的太阳呈现在打碎的镜子上命运孩子随意敲打着栏杆栏杆随意敲打着夜晚祖国她被铸在青铜的盾牌上靠着博物馆黑色的板墙和平在帝王死去的地方那支老枪抽枝 发芽成了残废者的拐杖爱情恬静。雁群飞过荒芜的处女地老树倒下了，嘎然一声空中飘落着
14、咸涩的雨自由飘撕碎的纸屑生活网给自己一个定位给自己一个定位旅游地产-度假式开发-时权酒店+度假村 自营式开发-旅游+会议+餐饮娱乐 综合式开发-全面介入 住/玩/商结合 产品多样 景区住宅-为旅游区提供第一居所1 1市场如是说1 1市场如是说文化地产-整合文化资源 历史遗迹+人文建造旅游 清文化 教育 交通 投资 养生教育地产-最缺乏的地区最容易打造养生地产-环境/位置/价格/服务/政策投资地产-潜力最大的地区投机地产-渐进式开发+精品路线+阶段性利润方大太陽城太阳城札记 北岛艺术亿万个辉煌的太阳呈现在打碎的镜子上命运孩子随意敲打着栏杆栏杆随意敲打着夜晚祖国她被铸在青铜的盾牌上靠着博物馆黑色的
15、板墙和平在帝王死去的地方那支老枪抽枝 发芽成了残废者的拐杖爱情恬静。雁群飞过荒芜的处女地老树倒下了，嘎然一声空中飘落着咸涩的雨自由飘撕碎的纸屑生活网给自己一个定位给自己一个定位1 1市场如是说1 1市场如是说度假式开发-时权酒店+度假村 自营式开发-旅游+会议+餐饮娱乐综合式开发-全面介入 住/玩/商结合 产品多样景区住宅-为旅游区提供第一居所旅游地产适合吗？旅游地产适合吗？开发经验 长线投资的资金实力 经营与管理人才的引进能力沈阳棋盘山地区同类产品的压力 本案所处位置在高湾的地位方大太陽城太阳城札记 北岛艺术亿万个辉煌的太阳呈现在打碎的镜子上命运孩子随意敲打着栏杆栏杆随意敲打着夜晚祖国她被铸
16、在青铜的盾牌上靠着博物馆黑色的板墙和平在帝王死去的地方那支老枪抽枝 发芽成了残废者的拐杖爱情恬静。雁群飞过荒芜的处女地老树倒下了，嘎然一声空中飘落着咸涩的雨自由飘撕碎的纸屑生活网给自己一个定位给自己一个定位1 1市场如是说1 1市场如是说历史遗迹分散 人文景观吸引力不足 竞争的项目众多文化地产适合吗？文化地产适合吗？沈阳已经先行 政策主导力不够 无开发经验教育地产适合吗？教育地产适合吗？方大太陽城太阳城札记 北岛艺术亿万个辉煌的太阳呈现在打碎的镜子上命运孩子随意敲打着栏杆栏杆随意敲打着夜晚祖国她被铸在青铜的盾牌上靠着博物馆黑色的板墙和平在帝王死去的地方那支老枪抽枝 发芽成了残废者的拐杖爱情恬静
17、。雁群飞过荒芜的处女地老树倒下了，嘎然一声空中飘落着咸涩的雨自由飘撕碎的纸屑生活网给自己一个定位给自己一个定位1 1市场如是说1 1市场如是说夕阳红工程价格受限 高湾还有更好的地 地势平坦 远离山水资源临绕城高速养生地产适合吗？养生地产适合吗？大盘 低容积率政策限制 无租赁市场 沈阳的竞争投资型地产适合吗？投资型地产适合吗？方大太陽城太阳城札记 北岛艺术亿万个辉煌的太阳呈现在打碎的镜子上命运孩子随意敲打着栏杆栏杆随意敲打着夜晚祖国她被铸在青铜的盾牌上靠着博物馆黑色的板墙和平在帝王死去的地方那支老枪抽枝 发芽成了残废者的拐杖爱情恬静。雁群飞过荒芜的处女地老树倒下了，嘎然一声空中飘落着咸涩的雨自由
18、飘撕碎的纸屑生活网开发理念开发理念-DTZ-DTZ的建议一的建议一1 1市场如是说1 1市场如是说跟随式开发可以有效降低风险，但短期缺乏口碑和经济效益；跟随式开发可以有效降低风险，但短期缺乏口碑和经济效益；走精品战略是每个开发商的初衷，然而走着走着就力不从心。走精品战略是每个开发商的初衷，然而走着走着就力不从心。在收益与风险的权衡中，以在收益与风险的权衡中，以稳稳求生存，求发展，求效益求生存，求发展，求效益在短期收益与长期收益的权衡中，追求在短期收益与长期收益的权衡中，追求长期收益长期收益在经济效益与在经济效益与社会效益社会效益（口碑）的比较中，并重（口碑）的比较中，并重主导思想主导思想方大太
19、陽城太阳城札记 北岛艺术亿万个辉煌的太阳呈现在打碎的镜子上命运孩子随意敲打着栏杆栏杆随意敲打着夜晚祖国她被铸在青铜的盾牌上靠着博物馆黑色的板墙和平在帝王死去的地方那支老枪抽枝 发芽成了残废者的拐杖爱情恬静。雁群飞过荒芜的处女地老树倒下了，嘎然一声空中飘落着咸涩的雨自由飘撕碎的纸屑生活网开发模式开发模式-DTZ-DTZ的建议二：的建议二：1 1市场如是说1 1单纯以旅游单纯以旅游/教育教育/文化文化/养生养生/投资定位本案均存在隐忧；投资定位本案均存在隐忧；从可持续发展角度看，应该走创新从可持续发展角度看，应该走创新+精品路线，适当控制开发规模精品路线，适当控制开发规模让旅游让旅游/清文化清文化
20、/养生养生/投资投资/交通等各项同时成为本案的辅助优势；交通等各项同时成为本案的辅助优势；前期以产品设计为先导，力求在建材标准、园林景观方面树立口碑；前期以产品设计为先导，力求在建材标准、园林景观方面树立口碑；中期以规模效应为依托，在一期良好形象的基础上打造旅游区第一居所；中期以规模效应为依托，在一期良好形象的基础上打造旅游区第一居所；后期随区域市场进一步成熟挖掘高端产品及商业价值，实现利润最大化。后期随区域市场进一步成熟挖掘高端产品及商业价值，实现利润最大化。代表项目：沈阳河畔新城代表项目：沈阳河畔新城 大连泡崖新村大连泡崖新村 广州祁福新村广州祁福新村（河畔新城的开发速度是缓慢的，她的今天
21、只相当于本案的三期）（河畔新城的开发速度是缓慢的，她的今天只相当于本案的三期）方大太陽城太阳城札记 北岛艺术亿万个辉煌的太阳呈现在打碎的镜子上命运孩子随意敲打着栏杆栏杆随意敲打着夜晚祖国她被铸在青铜的盾牌上靠着博物馆黑色的板墙和平在帝王死去的地方那支老枪抽枝 发芽成了残废者的拐杖爱情恬静。雁群飞过荒芜的处女地老树倒下了，嘎然一声空中飘落着咸涩的雨自由飘撕碎的纸屑生活网开发节奏开发节奏-DTZ-DTZ的建议三：的建议三：1 1市场如是说1 1（以本规划草案做简要说明）（以本规划草案做简要说明）一期一期五期五期六期六期三期三期二期二期四期四期周期周期时间时间建面建面建筑类型建筑类型一期2007年6
22、-8万多层住宅二期2008年5-6万多层/小高层少量商业三期2008年10-12万多层住宅社区公益四期2009年12-15万小高层商业/配套五期2010年18万多层/小高层情景洋房六期2011年后12万多层住宅情景洋房总建筑面积预计总建筑面积预计70万平万平配配套套方大太陽城太阳城札记 北岛艺术亿万个辉煌的太阳呈现在打碎的镜子上命运孩子随意敲打着栏杆栏杆随意敲打着夜晚祖国她被铸在青铜的盾牌上靠着博物馆黑色的板墙和平在帝王死去的地方那支老枪抽枝 发芽成了残废者的拐杖爱情恬静。雁群飞过荒芜的处女地老树倒下了，嘎然一声空中飘落着咸涩的雨自由飘撕碎的纸屑生活网目标客群目标客群1 1市场如是说1 1谁会
23、成为太阳城的子民？谁会成为太阳城的子民？公公 务务 员员 购买力强购买力强 第二居所第二居所 对景观环境对景观环境/ /会所敏感会所敏感企事业职员企事业职员 购买力一般购买力一般 群体庞大群体庞大 对价格对价格/ /教育敏感教育敏感小小 业业 主主 购买力强购买力强 对价格对价格/ /交通交通/ /教育敏感教育敏感失地农民失地农民/ /动迁户动迁户 购买欲望强购买欲望强 对价格对价格/ /面积敏感面积敏感新产业职工新产业职工 未来需求强未来需求强 短期内不能产生实际购买力短期内不能产生实际购买力夕阳群体夕阳群体 范围广范围广 沈阳沈阳/ /铁岭铁岭/ /本溪本溪 对医疗对医疗/ /环境环境/
24、/生活便利设施敏感生活便利设施敏感前期：夕阳群体前期：夕阳群体失地农民失地农民/ /动迁户动迁户企事业职员企事业职员 小业主小业主 公务员公务员中期：夕阳群体中期：夕阳群体公务员公务员小业主小业主企事业职工企事业职工新产业员工新产业员工后期：公务员后期：公务员小业主小业主新产业员工新产业员工夕阳群体夕阳群体企事业职工企事业职工鉴于大连房价高涨、沈阳周边缺乏老年住宅、本案周边旅游资源较鉴于大连房价高涨、沈阳周边缺乏老年住宅、本案周边旅游资源较丰富等系列特点，适合在一期住宅产品中重点考虑适应中老年群体丰富等系列特点，适合在一期住宅产品中重点考虑适应中老年群体养生需求的住宅产品。养生需求的住宅产品。
25、方大太陽城太阳城札记 北岛艺术亿万个辉煌的太阳呈现在打碎的镜子上命运孩子随意敲打着栏杆栏杆随意敲打着夜晚祖国她被铸在青铜的盾牌上靠着博物馆黑色的板墙和平在帝王死去的地方那支老枪抽枝 发芽成了残废者的拐杖爱情恬静。雁群飞过荒芜的处女地老树倒下了，嘎然一声空中飘落着咸涩的雨自由飘撕碎的纸屑生活网价格走势价格走势1 1 2 2利润最大化住宅产品住宅产品最终均价最终均价32003200元元/ /平平非住宅产品非住宅产品最终均价最终均价38003800元元/ /平平项目总销售额预计（按项目总销售额预计（按6060万平销售面积）约万平销售面积）约2020亿亿成本预计：成本预计：10.510.5亿亿方大太陽
26、城太阳城札记 北岛艺术亿万个辉煌的太阳呈现在打碎的镜子上命运孩子随意敲打着栏杆栏杆随意敲打着夜晚祖国她被铸在青铜的盾牌上靠着博物馆黑色的板墙和平在帝王死去的地方那支老枪抽枝 发芽成了残废者的拐杖爱情恬静。雁群飞过荒芜的处女地老树倒下了，嘎然一声空中飘落着咸涩的雨自由飘撕碎的纸屑生活网产品设计产品设计1 1 3 3产品价值论周期周期建筑类型建筑类型建筑特点建筑特点附加值附加值一期多层住宅框架结构立面新颖+稳重重视园林设计/组团景观无障碍设计适当考虑部分菜单式装修提供市内最好的物业服务二期多层/小高层延续一期标准私家花园/阁楼少量商业沿街底商/小型超市增加社区配套商业三期多层住宅户型多样化DIY社
27、区公益/商业考虑小区级景观/广场规划小区会所四期小高层满足最大群体需要满足投资需要商业/配套满足地区经济发展需要规模大/盈利性五期多层/小高层延续情景洋房创新设计满足度假区第一居所需要六期多层住宅延续满足市民第二居所需要情景洋房延续渐进式开发，由低向高发展，各阶段均追求高市场接受度和消化率渐进式开发，由低向高发展，各阶段均追求高市场接受度和消化率方大太陽城太阳城札记 北岛艺术亿万个辉煌的太阳呈现在打碎的镜子上命运孩子随意敲打着栏杆栏杆随意敲打着夜晚祖国她被铸在青铜的盾牌上靠着博物馆黑色的板墙和平在帝王死去的地方那支老枪抽枝 发芽成了残废者的拐杖爱情恬静。雁群飞过荒芜的处女地老树倒下了，嘎然一声
28、空中飘落着咸涩的雨自由飘撕碎的纸屑生活网成功操盘的前提成功操盘的前提1 1 3 3战略合作知己：承认自身无开发经验知己：承认自身无开发经验 项目立意可高项目立意可高/ /起点可高起点可高 前期利润追求不可高前期利润追求不可高 知彼：承认周边竞争项目多知彼：承认周边竞争项目多 市场接受度与口碑是前期竞争的关键市场接受度与口碑是前期竞争的关键 知人：在开发的全程均与各专业公司合作并给与充分的信任知人：在开发的全程均与各专业公司合作并给与充分的信任戴德梁行的优势戴德梁行的优势全方位合作的首选全方位合作的首选 调研调研/ /策划策划/ /代理代理/ /招商招商/ /物业物业 各环节均处国内同行三甲行列
29、各环节均处国内同行三甲行列 戴德梁行只寻求强强合作，对于三线城市，每城市最多只做戴德梁行只寻求强强合作，对于三线城市，每城市最多只做1 1个项目个项目 戴德梁行目前尚无一例代理合作方面的失败案例戴德梁行目前尚无一例代理合作方面的失败案例戴德梁行国内戴德梁行国内1414间分公司，服务面积愈间分公司，服务面积愈25002500万平，人才济济，且资源共享万平，人才济济，且资源共享戴德梁行无因操盘失误中途退出的先例戴德梁行无因操盘失误中途退出的先例戴德梁行可为本项目在全国范围内调配有同类产品操盘经验的专业人才戴德梁行可为本项目在全国范围内调配有同类产品操盘经验的专业人才2008房地产营销策划大全策划必
30、备资料库！全国送货上门！货到验货后付款！中国房策网海量房地产营销策划资料下载！QQ：69031789方大太陽城太阳城札记 北岛艺术亿万个辉煌的太阳呈现在打碎的镜子上命运孩子随意敲打着栏杆栏杆随意敲打着夜晚祖国她被铸在青铜的盾牌上靠着博物馆黑色的板墙和平在帝王死去的地方那支老枪抽枝 发芽成了残废者的拐杖爱情恬静。雁群飞过荒芜的处女地老树倒下了，嘎然一声空中飘落着咸涩的雨自由飘撕碎的纸屑生活网人力架构人力架构1 1 3 3战略合作由调研由调研/ /策划策划/ /代理执行代理执行/ /物业顾问方面的专业人才组建项目小组物业顾问方面的专业人才组建项目小组 调研：调研部副经理调研：调研部副经理1 1名名
31、 月薪月薪4500+4500+ 调研员调研员2 2名名 月薪月薪2500+2500+规划：主任设计师规划：主任设计师1 1名名 月薪月薪4000+4000+策划：高级策划师策划：高级策划师1 1名名 月薪月薪4500+4500+ 策划师策划师2 2名名 月薪月薪3500+3500+平面：高级设计师平面：高级设计师2 2名名 月薪月薪4500+4500+文案：主任文案文案：主任文案2 2名名 月薪月薪3000+3000+戴德梁行有能力为开发商提供最好的人才和服务戴德梁行有能力为开发商提供最好的人才和服务代理：项目经理代理：项目经理1 1名名 月薪月薪6000+6000+公佣公佣 招商经理招商经理
32、1 1名名 月薪月薪6000+6000+佣金佣金 主管级主管级2 2名名 月薪月薪2000+2000+佣金佣金 文员文员2 2名名 月薪月薪1500+1500+公佣公佣 销售代表若干销售代表若干 月薪月薪1200+1200+佣金佣金物业：驻场经理物业：驻场经理1 1名名 月薪月薪10000+10000+ 文员文员1 1名名 月薪月薪1200+1200+薪金福利由戴德梁行提供总监：高级经理总监：高级经理1名名 月薪月薪9000+年佣年佣方大太陽城太阳城札记 北岛艺术亿万个辉煌的太阳呈现在打碎的镜子上命运孩子随意敲打着栏杆栏杆随意敲打着夜晚祖国她被铸在青铜的盾牌上靠着博物馆黑色的板墙和平在帝王死去的地方那支老枪抽枝 发芽成了残废者的拐杖爱情恬静。雁群飞过荒芜的处女地老树倒下了，嘎然一声空中飘落着咸涩的雨自由飘撕碎的纸屑生活网若若 有有 幸幸 合合 作作 ， 必必 全全 力力 以以 赴赴 ！戴戴 德德 梁梁 行行 愿愿 与与 发发 展展 商商 共共 享享 成成 果果 ！2008房地产营销策划大全策划必备资料库！全国送货上门！货到验货后付款！中国房策网海量房地产营销策划资料下载！QQ：69031789
