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1、乡镇土地利用总体规划修编乡镇土地利用总体规划修编相关知识相关知识桂林市国土资源信息中心内部参考什么是土地利用总体规划土地利用总体规划的层次结构编制土地利用总体规划的原则土地利用总体规划的目的概论概论乡镇制图表达乡镇制图表达1 1 空间参照系统空间参照系统正式图件的平面坐标系统采用“1980西安坐标系”；高程系统采用“1985国家高程基准”；投影系统采用高斯-克吕格投影；宜按3分带。总则总则2 2 图件比例尺图件比例尺2.1 2.1 基本比例尺基本比例尺乡（镇）土地利用总体规划图件，乡域图件比例尺一般为1:1万。如辖区面积过大或过小，可适当调整图件比例尺。2.2 2.2 比例尺比例尺挂图挂图乡（
2、镇）土地利用总体规划图件，乡域图件挂图比例尺以1:1万为主；如辖区面积过大或过小，可根据区域面积和图纸幅面调整图件比例尺，比例尺可采用1:2千1:10万或根据情况作进一步调整。挂图以不超过两张零号图纸大小为宜。总则总则2.3 2.3 比例尺比例尺地图册地图册A3幅面地图册，以挂图比例尺的三分之一作为地图册比例尺。A4幅面地图册，以挂图比例尺的四分之一作为地图册比例尺。总则总则3 3 图件内容图件内容3.1 3.1 乡（镇）土地利用总体规划图件主要反映规划期内建设用地与非建设用地（农用地、其他土地）在规划期内的转换关系。3.2 3.2 乡（镇）土地利用总体规划图件主要体现两种分区：土地用途分区、
3、土地管制分区（建设用地管制分区、基本农田保护分区）。总则总则4 4 图件表达图件表达4.1 4.1 乡（镇）土地利用总体规划图件以两大色系表达两类用途：建设用地以暖色系表达为主，非建设用地（农用地、其他土地）以冷色系表达为主。4.2 4.2 乡（镇）土地利用总体规划图以颜色与符号（或晕线）表达规划和现状：以颜色表达规划用途/用途分区。为表达规划用途与现状用途的转换关系，用符号（或晕线）表达现状用途。总则总则5 5 图件种类图件种类5.1 5.1 乡（镇）土地利用总体规划图件包括必备图件与可选择图件。必备图件为土地利用总体规划必须编制的图件，可选择图件根据需要选择编制。5.25.2 必备图件包括
4、：1）现状图：土地利用现状图。2）规划图：土地利用总体规划图、建设用地管制和基本农田保护图、土地整治规划图（无土地整治项目的为可选择图件）。总则总则1 1基础地理要素基础地理要素行政界线、政府驻地、高程特征点等、高线与等深线、其他地物2 2注记注记政府驻地名称，行政村及主要自然村名称，公路、铁路、民用机场与港口码头名称，水利设施名称，河流、湖泊与水库名称，自然保护区、风景名胜区名称，高程特征点名称，高程值，其他重要地物名称。幅面要素幅面要素3 3图幅配置图幅配置图名图廓地理位置示意图指北针与风向玫瑰图比例尺图例署名和制图日期4图式说明图式说明4.14.1附录中图式尺寸单位为毫米（附录中图式尺寸
5、单位为毫米（mmmm）。）。4.2 4.2 各地根据实际情况，可适当调整符号大小。5 5图纸幅面和图件打印要求图纸幅面和图件打印要求1 1地理底图地理底图1）行政界线。2）政府驻地。3）行政村。4）等高线与等深线。5）道路网。6）水系。土地利用现状图土地利用现状图2 2专题要素专题要素1）土地现状用途2）大型工矿企业等的范围和名称。3）乡域及周边铁路、高速公路、国省干道、民用机场、重要港口码头、重要水利设施等。3 3 图式图式土地利用现状图图式4 4 图层控制图层控制制图要素采用分层方式组织和绘制，图层压盖从上至下的顺序依次是：注记、行政界线、其他基础地理要素、土地现状用途。1 1 地理底图地
6、理底图1）行政界线。2）政府驻地。3）行政村。4）等高线与等深线。5）道路网。6）水系。土地利用总体规划图土地利用总体规划图2 2 专题要素专题要素2.1 2.1 当采用土地用途区作为主要表达要素时，土地利用总体规划图的专题要素包括：1）土地用途区一般包括：基本农田保护区、一般农地区、城镇建设用地区、村镇建设用地区、村镇建设控制区、独立工矿区、风景旅游用地区、生态环境安全控制区、自然与文化遗产保护区、林业用地区、牧业用地区。2）土地现状用途。3）允许建设区、有条件建设区。4）重要产业项目和交通、水利、能源等重大基础设施项目名称及布局。2.2 2.2 当采用土地用途作为主要表达要素时，土地利用总
7、体规划图的专题要素包括：1）土地规划用途？2）规划基本农田。3）土地现状用途。4）允许建设区、有条件建设区。5）重要产业项目和交通、水利、能源等重大基础设施项目名称及布局。6）主要的河流、湖泊、山体、自然保护区、风景名胜区范围及名称。3 3图式图式土地利用总体规划图图式4 4 图层控制图层控制4.1 4.1 土地用途区最小上图面积需符合附录K的要求。4.2 4.2 制图要素采用分层方式组织和绘制，当采用土地用途区作为主要表达要素时，图层压盖从上至下的顺序依次是：注记、行政界线、其他基础地理要素、重要产业项目和交通水利能源等重大基础设施、允许建设区、有条件建设区、土地现状用途、土地用途区。4.3
8、 4.3 制图要素采用分层方式组织和绘制，当采用土地用途作为主要表达要素时，图层压盖从上至下的顺序依次是：注记、行政界线、其他基础地理要素、重要产业项目和交通水利能源等重大基础设施、允许建设区、有条件建设区、土地现状用途、土地规划用途。1 1 地理底图地理底图1）行政界线。2）政府驻地。3）行政村。4）道路网。5）水系。建设用地管制和基本农田保护图建设用地管制和基本农田保护图2 2 专题要素专题要素1）允许建设区和建设用地规模边界。2）有条件建设区和建设用地扩展边界。3）限制建设区。4）禁止建设区与禁止建设边界。5）基本农田保护区。3 3 图式图式建设用地管制和基本农田保护图图式见附录E。7.
9、4 7.4 图层控制图层控制制图要素采用分层的方式组织和绘制，图层压盖从上至下的顺序依次是：注记、行政界线、其他基础地理要素、基本农田保护区、允许建设区、有条件建设区、限制建设区、禁止建设区。1 1 地理底图地理底图1）行政界线。2）政府驻地。3）行政村。4）等高线与等深线。5）道路网。6）水系。7）现状建设用地。土地整治规划图土地整治规划图2 2 专题要素专题要素1）建设用地整理重点区域（范围、建设用地整理重点区规模）。2）农用地整理重点区域（范围、农用地整理重点区规模、净增耕地规模）。3）土地复垦重点区域（范围、土地复垦重点区规模、净增耕地规模）。4）土地开发重点区域（范围、土地开发重点区规模、净增耕地规模）。5）土地综合整治重点区域（范围、土地综合整治重点区规模、净增耕地规模）。6）耕地、园地、林地、牧草地、其他农用地、自然保留地等现状用途。3 3 图式图式土地整治规划图图式8.4 8.4 图层控制图层控制制图要素采用分层方式组织和绘制，图层压盖从上至下的顺序依次是：注记、行政界线、其他基础地理要素、土地整治区（范围、整治区规模、净增耕地规模）、相关土地现状用途。
