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1、p 活动目的p 活动主题p 活动组织方案 -活动构架说明 -场地推荐 -方案简述 -会场设计目录活动目的活动目的活动目的庆祝村研成立十周年庆祝村研成立十周年展现村研天下一家的团结精神展现村研天下一家的团结精神展现村研永远创新的企业精神展现村研永远创新的企业精神上半场：上半场：1010年回顾讲演及员工内部颁奖仪式年回顾讲演及员工内部颁奖仪式对员工10年来工作的肯定奖励在中国的中日员工对上海村研的贡献体现村研是一个和睦的大家庭下半场：下半场：1010年庆典晚宴年庆典晚宴展现上海村研所取得的科技成就展现村研对社会的支持对上海村研未来工作的展望活动主题活动主题上海村研十周年庆上海村研十周年庆10101
2、 1家家意义：村研是个和睦大家庭，10年来，来自中国、日本各地的员工团结一心成就了上海村研的今天。活动组织方案活动组织方案活动构架活动将模仿奥斯卡颁奖典礼的方式进行，即以播放记录片及颁奖的形式穿插在上海总经理十年回顾发言活动中。来宾签到14：30 -15：00上半场：高层发言及内部颁奖上半场：高层发言及内部颁奖 15：30 -17：00中场休息17：00 -18：00下半场：下半场：1010年庆典晚宴年庆典晚宴17：30 - 20：30来宾离场20：30 - 21：00活动方法上半场上半场: :高层发言及内部颁奖高层发言及内部颁奖由上海村研总经理讲述10年发展里程，在讲演到每一重要里程时，为相
3、关客户或员工颁奖。活动内容活动内容：q 优秀员工颁奖 - 表现对过去工作的肯定和价值的认同，以及对今后工作的勉励 - 体现村研是个和睦的大家庭 （穿插主题性演讲，体现员工之间的团结互助，以及公司对员工的关怀）q尊贵客户奖颁发以颁奖方式展示村研十年来的发展里程。（穿插主题性演讲，体现与客户的伙伴友谊）下半场下半场: :十年庆典晚宴十年庆典晚宴对10年来的辛勤工作的员工表示感谢；让员工们真切感受到村研的家庭温暖，并勉励员工们团结一致为村研的明天继续努力活动内容： 有趣的互动游戏，让员工共同参与，协同合作，完全融入到村研这个大家庭中来。 - 中日员工才艺表演，表现村研员工的团结进取，以及努力工作、热
4、爱生活的人生观。 文艺演出 - 中日员工才艺表演，表现村研重视员工的全面发展 - 邀请节目，让日本员工了解中国的文化与传统，提高活动的可看性及趣味性活动分为两部分：座位安排上半场上半场: :体现村研是个大家庭体现村研是个大家庭思路：在今天十周年庆典活动中，不分职位、不分贵贱、不分国籍，所有人按照在村研的工作年限来安排座位，象征着这个家庭人员的出生顺序。村研的客人 村研的客户（嘉宾席位）村研的长者 5年以上的员工 （前排席位）村研的年轻人 2-5年的员工 （中排席位）村研的孩子 2年以下的员工（后排席位）o 座位安排完全按照年资排定，无职位高低之分。o 中日员工的混座，可以让大家互相了解，谈论有
5、关村研的话题。下半场下半场: :庆功晚宴庆功晚宴以圆桌形式，既有利于互动游戏和欣赏舞台节目；又能方便的衔接到就餐阶段员工席员工席嘉宾席嘉宾席来宾签到签到台上设立不同的签到指示牌，分为员工签到区、客户签到区签到台上设立不同的签到指示牌，分为员工签到区、客户签到区p 员工签到区：为村研公司员工设立的签到区-签到方法：员工出示工作牌，工作人员确认其身份后发给其会议资料，并为其佩带家庭手腕丝带。然后由礼仪小姐带领就坐相应的席位。丝带分为10年带（黑色）5年带（灰色）2年带（白色）客人带（彩色）p 客户签到区：为客户签到设立 -签到方法：客户出示请柬，工作人员确认其身份后发给起会议资料等，并为其佩带手腕
6、彩色丝带签到时间节目安排：播放村研的记录片。活动安排活动安排q 主持人特别登场，介绍来宾，而后高层发言q 上海村研总经理十年回顾及颁奖仪式活动时间活动时间: 15: 15：00-1700-17：0000q 员工奖 优秀十年奖、创新十年奖、 辛勤十年奖q 管理人员奖 （杰出十年奖）q 年资奖 （恒久十年奖）q 客户奖 （携手十年奖）建议奖项建议奖项上半场 - 活动方法会议小花絮精彩瞬间：活动前通知带好相机，事后由有关负责人员收集作品，大家评比当晚照片各项之最，如：o 最幽默作品o 最具影响力作品o 最具凝聚力作品o 最具创意作品o 最佳取景作品上半场 - 开场仪式活动用时：5分钟p主持人事先站在
7、舞台的10年门背后准备出场。p 在记录片播完，灯光渐暗，但舞台上仍没任何动静。让观众对舞台现场产生一种期待。p 静默10秒后，一束追光灯照在10年门上，“10”年门翻动变为“1家”主持人开门走向前台，将现场气氛推向高潮。p 主持人介绍前半场的活动，并引出第一位日本高层发言。上半场 - 员工奖颁奖活动用时：30分钟颁奖方式：p在上海总经理回顾十年的过程中，根据每一事件发放相应奖项。p如在回顾到8年前的某事件，有一位员工在那时加入村研大家庭，他就是。，此时员工从幕后出场领奖。p回顾到5年，一个重要客户加入村研，他就是。，此时客户领奖。p出场位置：事先由礼仪小姐通知在门后准备，在台前读到其姓名时，由
8、”10“年门后走出。注：具体奖项待定上半场 高层致谢活动用时：30分钟p由高层为每一位到场的员工以及客户在门口握手致谢，感谢一直以来对村研的支持。并赠送”十年“礼品。“十年”礼品建议：由一双代表相互支持的银筷子和一个代表圆圆满满的中秋月饼组成。此礼品由员工带回家送给家人，以感谢她们在背后支持村研的员工，以美满小家庭成就村研大家庭。中场休息时间：时间：1717：00-1800-18：0000p酒店工作人员负责将场地布置妥当p员工在宴会厅外的休息区小憩p通知嘉宾和员工入场p村研日籍员工可在饭店更衣p员工在签到背板单影留念下午场布置下半场 活动方法下半场活动下半场活动q 香摈塔仪式q 晚宴节目活动时
9、间活动时间: 18: 18：00-2000-20：3030q 互动游戏 q 员工才艺表演q 文艺表演q 抽奖q 闭幕仪式建议节目建议节目下半场 开幕仪式活动用时：10分钟开幕香摈塔仪式：p在主持人宣布晚宴开始后，p由高层致辞开启香摈酒，此时燃放冷烟火下半场 互动游戏活动用时：15分钟寻宝总动员寻宝总动员参与者：台下全体观众友情支持者：高管及嘉宾道具：托盘8个游戏规则：主持人从观众中请出8位员工，每人一个托盘。主持人读出（或屏幕打出）12件物品，宣布计时开始之后，8人分别迅速通过各种途径凑起这些物品，放到托盘里，限时5分钟。时间到，请8人上台展示。最后凑起数量最多的组获胜。如果出现平局，则以质量
10、评分，决出胜负。p要求收集物品：1 纯白头发一根象征村研员工的勤奋与付出2标有集团旧LOGO的物品各一个象征公司繁荣昌盛3任一高管签名一个象征新一年的工作顺利4棕色皮带一根（越长越好）象征生活富足，物质丰盛5 一角、五角、一元硬币各一枚象征财源滚滚到6护照一本通往成功的大道畅通无阻7铜钥匙一把开启幸福的大门8一张2寸的照片见证成长的历程9白色袜子一只好运气10公司名片夹一个象征朋友越来越多11粉色手套一只心灵手巧，智慧多多12唇印一对（要一男一女）象征爱情甜蜜蜜 下半场 互动游戏下半场 文艺演出员工才艺表演q 节目形式不限, 舞蹈、歌曲、乐器表演、情景剧等皆可q 舞蹈、歌曲控制在3分钟之内q
11、小品、情景剧控制在5分钟之内q 以展现村研积极进取、超越自我的精神为主女子乐坊演出q 由中国古典乐曲演奏日本名曲。由小提琴、扬笛、古筝等4位演员组成。抽奖p 由上海村研总经理现场为所有员工抽奖。q 活动执行人员招募及公司内部志愿者征集，操作流程培训 培训内容：礼仪着装，接待程序，晚宴职责分工，公司内部人员和礼仪小姐的协作演练，等等q 主持人排练及游戏节目演练q 现场布置，道具及AV系统准备q 现场气氛调节，节目衔接引导q 场地清整及物料回收现场执行及后勤工作（简）下半场 设计方案二谢谢针对性提供大量房地产珍贵专业资料，详情请登录网站。针对性提供大量房地产珍贵专业资料，详情请登录网站。 TOP
12、INTERNATIONAL CITYXXX.XX国际国际 2005推广策略推广策略 针对性提供大量房地产珍贵专业资料，详情请登录网站。我们我们2004年做了甚麽？年做了甚麽？2004年11月开始销售，销售中心，围墙、户外广告牌、房交会、楼体灯光字的使用、三维动画片的制作、样板房开放，项目高端形象的建立、地段价值与投资价值的传播，项目的核心卖点一一闪亮登场。XXX.XXXXX.XX国际的国际的整体战略、销售情况、项目形象来看，整体战略、销售情况、项目形象来看，20052005年都将是年都将是XXX.XX国际国际的项目品牌年、销售冲刺年。的项目品牌年、销售冲刺年。 通过之前我们所做的工作可以得出通
13、过之前我们所做的工作可以得出我们目前还有优势吗？我们目前还有优势吗？XXX.XXXXX.XX国际现在状况：国际现在状况：地段优势与价值客户尽知地段优势与价值客户尽知公寓价格已经不具备优势，写字楼蓄势公寓价格已经不具备优势，写字楼蓄势待发待发公寓部分买家投资的目的性很强公寓部分买家投资的目的性很强推广三个月，新鲜感不再强烈推广三个月，新鲜感不再强烈好的海景单位都已消化完，市场在观望好的海景单位都已消化完，市场在观望（公寓部分）（公寓部分）我们明年要做甚麽？我们明年要做甚麽？进一步阐述进一步阐述“世界为我所用世界为我所用”， “CBDCBD核心核心贵族商务贵族商务” 根据根据项目项目2005200
14、5年的推广节奏安排，再次赋予年的推广节奏安排，再次赋予新的变化与新的内涵。新的变化与新的内涵。这这就是我们就是我们的主要方向。的主要方向。如何吸引新的客户？如何吸引新的客户？以前没有全面了解XXX.XX国际的客户群，或是没有继续留意XXX.XX国际的购房群。（主要除市南区外的XX客户及省内外客户群体）由于XXX.XX国际已经有相当一部分老客户群，而且优越的位置、完善的设施已经让老客户非常自然地，把自己的物业介绍给朋友，新客户群因此产生，其将成为2005年一种重要的销售方式。XXX.XX国际潜在目标客户新客户老客带新客 老客户的生活圈： 新客户：得到充分的心理满足，和价值认同度，促成免费的售楼顾
15、问。方式1：在省电视台播放项目的形象广告，形成的广泛的项目高端形象，使其购买行为得到最大限度的认同和心理满足。方式2：有奖带动的形式，老客户带新户购买XXX.XX国际可以获得一定利益，新客户购房可以享受一定额度的折扣。如何让老客户带新客户来？如何让老客户带新客户来？重新积累新客户资源重新积累新客户资源开始项目的二次传播攻势扩大传播范围增加传播手段利用季节优势重点诉求核心利益点2005全年推广策略布局全年推广策略布局5、6、7、8、9、10月份以写字楼推广为主一、二月一、二月消化公寓客户消化公寓客户三、四月三、四月开始写字楼预热开始写字楼预热公寓再掀热潮公寓再掀热潮五月五月写字楼强销期开始写字楼
16、强销期开始六月六月写字楼强销期写字楼强销期24小时商务概念小时商务概念七、八月七、八月写字楼续销期写字楼续销期24小时商务概念小时商务概念九月九月写字楼续销期写字楼续销期商务投资概念商务投资概念十月十月写字楼消化期写字楼消化期商务投资概念商务投资概念12月份推广计划一、二月一、二月消化意向客户消化意向客户以公寓推广为主（地段价值、精装修）以公寓推广为主（地段价值、精装修）楼体广告、围墙、电视、报广楼体广告、围墙、电视、报广此期间须完成事项：此期间须完成事项：农历春节前增加2期报广以配合销售圆满地告一段落及春节贺岁。预定山东卫视广告时段，在春节期间播出项目形象广告。预订机场广告牌推广主题：推广主
17、题：推广手段：推广手段：34月份推广计划三、四月三、四月公寓再掀热潮公寓再掀热潮以项目实际核心卖点诉求打动消费者以项目实际核心卖点诉求打动消费者开始商务概念的预热开始商务概念的预热精装修品牌、城市景观样板房地热系统推广主题推广主题1：推广主题推广主题2：此期间须完成事项：此期间须完成事项：发布机场广告牌现楼样板房完成电视广告制作及发布新锐杂志副刊完成招商周刊做主题营销房交会参展，积累客户DM重点直邮楼书制作完成半岛都市报、户外广告、电视广告、房交会、报道半岛都市报、户外广告、电视广告、房交会、报道推广手段：推广手段：XX的城市地位、商务前景、项目的形象价值、投资价值（新闻报道、报纸软文形式）房
18、交会房交会热点战热点战4月份是地产上半年最大的节点，5月1-7日为长假，春季房交会同样在4月，其成为我们11月开盘后，最好的新客户积累期；2005年房交会，由于现场展示中心、楼体、示范环境、样板区展示实景已经全面出现，全面展示实景楼盘是我们的目的；与房交会协商组织一个XX房地产楼盘评比，争取几个较好的楼盘称号如：最诚信楼盘、最具投资价值楼盘等等，有利于项目的报道与推广。一定要最好的位置，一定形成展位最亮的点；一定要最好的展位设计，让人们感受XXX.XX国际的变化；一定要展场外唯一的楼体大条幅，到现场就能感受鲜明的个性；一定要房地产会刊的封面及P2-P3，全面控制资料的最亮点；一定要搞掂记者，我
19、们同样是地产房交会最亮的点；攻击目标：攻击目标：攻击核心：攻击核心：攻击概念：攻击概念：这个阶段公寓推广为主，主要以诉求实卖点为主。写字楼推广为辅，开始进入“24小时全球商务”概念的前期预热阶段，主要以代表高端形象的虚卖点为主，为5月进入写字楼的强销做准备。XXX.XX国际国际1、2、3、4月份推广目标月份推广目标5月份推广计划五月五月写字楼强销期写字楼强销期24小时全球商务模式及项目商务形象小时全球商务模式及项目商务形象小开间写字楼小开间写字楼半岛都市报、户外广告、电视广告、航空杂志半岛都市报、户外广告、电视广告、航空杂志24小时商务概念阐述、全新概念颠覆XX市场推广主题：推广主题：目标客户
20、目标客户2：推广手段：推广手段：成长型中小企业、外贸企业、物流企业、投资客此期间须完成事项：此期间须完成事项：更换楼体灯光字更换户外广告信息电视广告省内外发布航空杂志重点出击滨海花园一期条幅出街推广重点从公寓转为写字楼30层以上整层消化的大客户，层以上整层消化的大客户，目标客户目标客户1：外来国有企业、大型民营企业、外资企业5月份阶段推广主题XXX.XX国际国际24小时全球商务模式小时全球商务模式XXX.XX国际引领国际引领XX商务模式商务模式“6月份推广计划六月六月写字楼强销期写字楼强销期24小时商务概念小时商务概念24小时全球商务模式、项目商务形象建立小时全球商务模式、项目商务形象建立半岛
21、都市报、齐鲁晚报、电视广告、招商半岛都市报、齐鲁晚报、电视广告、招商周刊周刊详细阐述24小时商务、与项目卖点结合传递概念如：滨海CBD概念/景观/大堂/等推广主题：推广主题：推广手段：推广手段：此期间须完成事项：此期间须完成事项：招商周刊媒体商务论坛山东卫视电视广告齐鲁晚报全省宣传写字楼封顶宣传1、招商周刊发布四个硬性广告，结合项目卖点2、同时由招商周刊记者采访XX及全国权威经济学家对24小时全球 商务模式进行专家论证；3、以硬广与软文相结合的形式，阐述中小型企业创业应注意的事项 以及在全球化浪潮下应选择怎样的公司运作模式，打响项目知名 度。XX作为中国最具经济活力的城市之一，其经济外向型特征
22、较明显，因而就产生了大量的创业型中小企业，其公司运营性质具备全球性，24小时商务在线是必备商务办公条件。XXX.XX国际所提倡的24小时全球商务模式恰恰是其所需，能够获得他们的认同。招商周刊招商周刊媒体论坛媒体论坛攻击核心：攻击核心：攻击目标：攻击目标：启动政府高度，举办记者新闻发布会，让媒介首先了解XX的整体规划；以主流媒介（半岛都市报）为核心点，铺天盖地的造势，形成CBD滨海地带国际商务的规模性推广，全面启动滨海热点； 通过滨海规划、政府引导、媒介造势，一定要让体现滨海CBD商务才是XX的未来，一定要让消费者了解XXX.XX国际是XX国际化商务的明天；市南区政府本身就在全力推动滨海商务区，
23、政府本来就想启动滨海的关注力；方式：前提：把握4月份后期的春季房交会、五月份旅游经济的东风，销售推广重点开始从公寓转向写字楼；因此这二个月是项目写字楼部分在XX商务市场的冲刺时期，一定要加大推广力度，加大推广投入。写字楼市场前期的形象建立对后期销售至关重要，因为写字楼买家是纯粹的理性消费者。XXX.XX国际国际5、6月份推广目标月份推广目标7-8月份推广计划七、八月七、八月写字楼续销期写字楼续销期24小时商务概念小时商务概念写字楼具体卖点阐述写字楼具体卖点阐述在在XX，XXX.XX国际是高端商务的代表国际是高端商务的代表针对小开间写字楼，有针对性的诉求投资概念，针对小开间写字楼，有针对性的诉求
24、投资概念，为消化小面积写字楼做有利支撑。为消化小面积写字楼做有利支撑。商务服务/会所/电梯/分户式空调等推广主题：推广主题：客户分析：客户分析：投资分析：投资分析：经过比较十多家写字楼，XXX.XX国际无论是从地理位置、配套设施等方面都是XX商务至上之选此期间须完成事项：此期间须完成事项：招商周刊媒体商务论坛秋季房交会准备参展项目开始落外墙，实体攻击开始房交会房交会热点战热点战8月底的房交会是地产下半年又一个最大的节点，10月1-7日为长假，秋季房交会是项目在下半年进行新一轮销售重点时期；2005年春季房交会以公寓为主，写字楼为辅的销售配合，到秋季改为写字楼为主，房交会除了展示形象卓尔不凡的形
25、象外，还是重点展示项精装修的品牌组合，以消费者以高楼楼盘的支持点。还是一定要最好的位置，一定形成展位最亮的点；还是一定要最好的展位设计，让人们感受XXX.XX国际的变化；还是一定要展场外唯一的楼体大条幅，到现场就能感受鲜明的个性；还是一定要房地产会刊的封面及P2-P3，全面控制资料的最亮点；还是一定要搞掂记者，我们同样是地产房交会最亮的点；攻击目标：攻击目标：攻击核心：攻击核心：攻击概念：攻击概念：9-10月份推广计划写字楼具体卖点阐述写字楼具体卖点阐述半岛都市报、楼体外立面实体攻击半岛都市报、楼体外立面实体攻击人性化商务/精装修/厨房/洗手间/物管服务推广主题：推广主题：攻击手段：攻击手段：
26、此期间须完成事项：此期间须完成事项：结合十月黄金旅游时期山东省媒体（电视、报纸）航空杂志广告九、十月九、十月2424小时全球商务小时全球商务从7月份开始，项目开始进行外立面施工，出外立面施工阶段是写字楼推广最具市场震撼力的时候，因此前三个月推广在媒体上可以节约一部分，前期的形象建立，与楼体外立面相呼应，将会在市场上形成一个销售高峰期，十月份又是XX的黄金旅游季节，全国特别是北中国很多人来XX旅游，因此在这个时期须多应用覆盖面比广，而且针对性较强的航空杂志进行广告宣传。XXX.XX国际国际7、8、9、10月份推广目标月份推广目标商业裙楼推广计划商业裙楼推广计划国际商务商业群国际商务商业群香港中路最后的商业旺地香港中路最后的商业旺地大集团客户为主、投资客大集团客户为主、投资客商业配套的完善有助于项目定位清晰化商业配套的完善有助于项目定位清晰化景观、规模、配套推广主题：推广主题：客户来源：客户来源：攻击目的：攻击目的：银行、数码、餐饮、康体休闲等推广时机：3-10月份推广条件：前期招商要完成引进银行、数码等主力店后针对餐饮、康体休闲的商家进行点对点营销，广告公司配合进行招商手册或产品手册的设计及规划工作。The end! THANKS!
