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1、2010年一级建造师考前培训建筑工程管理与实务建筑工程管理与实务巨恒教育巨恒教育1选用教材2010年4月第二版位置位置20092009年教材（第二版）年教材（第二版）20102010年教材（第二版）年教材（第二版）第37、38页常用水泥的组成和强度等级表1A413012-1适用硅酸盐水泥的组分（%）表1A413012-1【修改】水泥的强度等级（Mpa）表1A413012-2【增加】第51页天然花岗石建筑板材的物理性能表1A413021【增加】第258页 使用建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2003）使用建筑工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）相关内容也按此规范进行更新
2、【修改】通用措施项目一览表表1A424021 【增加】2考试大纲大纲列表考点分布分布列表试题构成题型题量分值单选题2020多选题1020案例分析题5（3+2）120总计351603应试技巧单选题： （四选一）是否有把握都必须要答多选题： （五选二至四）要慎重，有把握的才可以选。案例分析题： 回答要准确，简洁，不要空 尽量使用教材中的语言进行表述41A410000建筑工程技术1A411000房屋结构工程技术房屋结构工程技术1A412000建筑装饰装修技术建筑装饰装修技术1A413000建筑材料建筑材料1A414000建筑工程施工技术建筑工程施工技术51A411000房屋结构工程技术房屋结构工程技
3、术本部分出本部分出本部分出本部分出4545题题题题 1.1.结构功能要求结构功能要求结构功能要求结构功能要求P1P12.2.两种极限状态两种极限状态两种极限状态两种极限状态P1P2P1P23.3.临界力计算公式与因素临界力计算公式与因素临界力计算公式与因素临界力计算公式与因素 P3P34.4.位移公式与影响因素位移公式与影响因素位移公式与影响因素位移公式与影响因素 P4P45.5.混凝土结构的耐久要求混凝土结构的耐久要求混凝土结构的耐久要求混凝土结构的耐久要求 P5P5保护层厚度保护层厚度保护层厚度保护层厚度 与与与与 水灰比、水泥用量水灰比、水泥用量水灰比、水泥用量水灰比、水泥用量6. 6.
4、建筑装饰装修对建筑结构的影响建筑装饰装修对建筑结构的影响建筑装饰装修对建筑结构的影响建筑装饰装修对建筑结构的影响 P7P7选择、案例选择、案例选择、案例选择、案例7. 7.平面力系的平衡条件与应用平面力系的平衡条件与应用平面力系的平衡条件与应用平面力系的平衡条件与应用 P9-11P9-11（最少（最少（最少（最少1 1题）题）题）题）8. 8.结构抗震要求结构抗震要求结构抗震要求结构抗震要求 P1314P1314选择，注意案例选择，注意案例选择，注意案例选择，注意案例6平面力系的平衡条件及其应用平面力系的平衡条件及其应用P910掌握平衡方程的应用。此知识点是每年的必考题。71一个重量为W的物体
5、，通过两根绳索AC和BC悬吊(如下图所示)。下列四种情况中，绳索AC拉力最大的是( )。Aa=60 =30 Ba=30 =30 Ca=45 =45 Da=60 =60答案：A82梁的支承与受力如图，A为铰支座，C为固端支座，则A支座反力为( )kN。 A1 B2 C3 D4 答案：B 解题思路：如图所示，设A支座反力为F，2F=41，解得F=2kN。93有一伸臂梁受力及支承如图，则固端A的弯矩为( )kNm。A2 B3 C6 D9答案：C解题思路：如图所示，固端A的弯矩：3x2=6kNm。 10静定桁架 P10-11复习要点 重点掌握桁架及二力杆的特点及简单计算。典型题有一桁架，受力及支承如下
6、图，则AC杆和AB杆的内力分别为( )。拉力为正，压力为A. -l kN，-1 kNB. 0， -1 kN C. 1 kN， 1 kN D. 1 kN， 0 答案：B解题思路：计算内力的思路为：(1)去掉约束，画出受力图；(2)利用平衡方程，求出约束反力；(3)用节点法求出杆件内力。111A412000建筑装饰装修技术建筑装饰装修技术本部分出本部分出2题题热工环境知识热工环境知识 P21-22防火设计要求防火设计要求 P24防火、防烟、疏散要求防火、防烟、疏散要求 P27楼梯空间尺寸楼梯空间尺寸P28门窗连接门窗连接P29121A413000建筑材料建筑材料本部分出本部分出本部分出本部分出56
7、56题题题题1.1.石灰的技术性质石灰的技术性质石灰的技术性质石灰的技术性质 P35-36P35-36 （注意对应用的影响）（注意对应用的影响）（注意对应用的影响）（注意对应用的影响）2.2.常用水泥的技术要求和选用常用水泥的技术要求和选用常用水泥的技术要求和选用常用水泥的技术要求和选用 P3740P37403.3.混凝土的技术要求与质量要求混凝土的技术要求与质量要求混凝土的技术要求与质量要求混凝土的技术要求与质量要求 P4144P41444.4.常用建筑钢材及其力学性能常用建筑钢材及其力学性能常用建筑钢材及其力学性能常用建筑钢材及其力学性能 P4447P44475.5.常用混凝土外加剂常用混
8、凝土外加剂常用混凝土外加剂常用混凝土外加剂 P47P476.6.花岗岩、大理石、陶瓷的技术要求与应用。花岗岩、大理石、陶瓷的技术要求与应用。花岗岩、大理石、陶瓷的技术要求与应用。花岗岩、大理石、陶瓷的技术要求与应用。P51-53P51-537.7.木制品的含水率和强度木制品的含水率和强度木制品的含水率和强度木制品的含水率和强度 P55-56P55-568.8.建筑玻璃建筑玻璃建筑玻璃建筑玻璃 P59-63P59-63重点掌握安全玻璃的种类及玻璃幕墙所使用的玻璃重点掌握安全玻璃的种类及玻璃幕墙所使用的玻璃重点掌握安全玻璃的种类及玻璃幕墙所使用的玻璃重点掌握安全玻璃的种类及玻璃幕墙所使用的玻璃9.
9、 9.涂料的组成涂料的组成涂料的组成涂料的组成 PP676710.10.重点掌握防水卷材主要性能重点掌握防水卷材主要性能重点掌握防水卷材主要性能重点掌握防水卷材主要性能P74P74和绝热材料和绝热材料和绝热材料和绝热材料P76P76131A414000 建筑工程施工技术选择题选择题810题，注意质量与安全案例背景题，注意质量与安全案例背景141A414010 施工测量施工测量每年至少每年至少每年至少每年至少1 1分分分分复习重点复习重点复习重点复习重点掌握高程计算公式（注意高程测设示意图图示）掌握高程计算公式（注意高程测设示意图图示）掌握高程计算公式（注意高程测设示意图图示）掌握高程计算公式（
10、注意高程测设示意图图示）P79P79掌握经纬仪、水准仪、全站仪的组成及适用范围。掌握经纬仪、水准仪、全站仪的组成及适用范围。掌握经纬仪、水准仪、全站仪的组成及适用范围。掌握经纬仪、水准仪、全站仪的组成及适用范围。P8081P8081151A414020土方工程施工的技术要求和方法土方工程施工的技术要求和方法每年有题，出过选择和案例背景每年有题，出过选择和案例背景每年有题，出过选择和案例背景每年有题，出过选择和案例背景 最多考最多考最多考最多考8 8分。分。分。分。1.1.推土机的作业方法推土机的作业方法推土机的作业方法推土机的作业方法P83P83、挖掘机作业方法、挖掘机作业方法、挖掘机作业方法
11、、挖掘机作业方法 P8485P84852.2.深基坑支护结构的选型深基坑支护结构的选型深基坑支护结构的选型深基坑支护结构的选型P88P88 开挖方法开挖方法开挖方法开挖方法P88P883.3.基坑验槽方法基坑验槽方法基坑验槽方法基坑验槽方法P9193P91934.4.岩土的工程分类岩土的工程分类岩土的工程分类岩土的工程分类 P9394P9394161A4140301A414030地基处理与基础工程施工工艺和要求地基处理与基础工程施工工艺和要求地基处理与基础工程施工工艺和要求地基处理与基础工程施工工艺和要求1. 混凝土基础的主要形式 P952. 大体积混凝土工程 P97 浇筑方案、振捣、养护、裂
12、缝控制措施 171A414040主体结构施工的技术要求和方法主体结构施工的技术要求和方法本部分内容，今年选择题分值在本部分内容，今年选择题分值在68分，而且分，而且是案例分析背景材料点。是案例分析背景材料点。181.混凝土结构混凝土结构复习要点：复习要点：复习要点：复习要点：适筋梁正截面受力分析适筋梁正截面受力分析适筋梁正截面受力分析适筋梁正截面受力分析 P108P108单向板双向板受力特点单向板双向板受力特点单向板双向板受力特点单向板双向板受力特点 P109P109连续梁板受力特点连续梁板受力特点连续梁板受力特点连续梁板受力特点 P110P110模板工程设计的主要原则模板工程设计的主要原则模
13、板工程设计的主要原则模板工程设计的主要原则 P111P111模板工程安装要点模板工程安装要点模板工程安装要点模板工程安装要点P111P111模板工程拆除要求模板工程拆除要求模板工程拆除要求模板工程拆除要求P111-112P111-112钢筋代换与连接钢筋代换与连接钢筋代换与连接钢筋代换与连接P113P113混凝土浇筑、施工缝、后浇带、混凝土浇筑、施工缝、后浇带、混凝土浇筑、施工缝、后浇带、混凝土浇筑、施工缝、后浇带、养护养护养护养护P116118P11611819混凝土养护（含大体积混凝土养护）混凝土养护（含大体积混凝土养护）1. 1. 混凝土的养护方法有自然养护和加热养护两大类。现场施混凝土
14、的养护方法有自然养护和加热养护两大类。现场施混凝土的养护方法有自然养护和加热养护两大类。现场施混凝土的养护方法有自然养护和加热养护两大类。现场施工一般为自然养护。自然养护又可分覆盖浇水养护、薄膜布工一般为自然养护。自然养护又可分覆盖浇水养护、薄膜布工一般为自然养护。自然养护又可分覆盖浇水养护、薄膜布工一般为自然养护。自然养护又可分覆盖浇水养护、薄膜布养护和养生液养护等。（大体积混凝土养护方法分为保温法养护和养生液养护等。（大体积混凝土养护方法分为保温法养护和养生液养护等。（大体积混凝土养护方法分为保温法养护和养生液养护等。（大体积混凝土养护方法分为保温法和保湿法两种）和保湿法两种）和保湿法两种
15、）和保湿法两种）2. 2. 养护时间。混凝土浇筑完毕后，应在混凝土终宁前养护时间。混凝土浇筑完毕后，应在混凝土终宁前养护时间。混凝土浇筑完毕后，应在混凝土终宁前养护时间。混凝土浇筑完毕后，应在混凝土终宁前（812h812h）开始自然养护（大体积混凝土浇筑完毕后）开始自然养护（大体积混凝土浇筑完毕后）开始自然养护（大体积混凝土浇筑完毕后）开始自然养护（大体积混凝土浇筑完毕后12h12h内加内加内加内加以覆盖和浇水）。以覆盖和浇水）。以覆盖和浇水）。以覆盖和浇水）。3. 3. 混凝土采用覆盖浇水养护的时间：采用硅酸盐水泥、普通混凝土采用覆盖浇水养护的时间：采用硅酸盐水泥、普通混凝土采用覆盖浇水养护
16、的时间：采用硅酸盐水泥、普通混凝土采用覆盖浇水养护的时间：采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥拌制的混凝土不得少于硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥拌制的混凝土不得少于硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥拌制的混凝土不得少于硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥拌制的混凝土不得少于7 7天，对天，对天，对天，对火山灰、粉煤灰硅酸盐水泥拌制的混凝土不得少于火山灰、粉煤灰硅酸盐水泥拌制的混凝土不得少于火山灰、粉煤灰硅酸盐水泥拌制的混凝土不得少于火山灰、粉煤灰硅酸盐水泥拌制的混凝土不得少于1414天，对天，对天，对天，对掺用缓凝型外加剂、矿物掺合料或有抗渗要求的混凝土、普掺用缓凝型外加剂、矿物掺合料或有抗渗要求的混凝土
17、、普掺用缓凝型外加剂、矿物掺合料或有抗渗要求的混凝土、普掺用缓凝型外加剂、矿物掺合料或有抗渗要求的混凝土、普通硅酸盐水泥拌制的大体积混凝土养护时间不少于通硅酸盐水泥拌制的大体积混凝土养护时间不少于通硅酸盐水泥拌制的大体积混凝土养护时间不少于通硅酸盐水泥拌制的大体积混凝土养护时间不少于1414天，矿天，矿天，矿天，矿渣、火山灰硅酸盐水泥的大体积混凝土不得少于渣、火山灰硅酸盐水泥的大体积混凝土不得少于渣、火山灰硅酸盐水泥的大体积混凝土不得少于渣、火山灰硅酸盐水泥的大体积混凝土不得少于2121天。天。天。天。202.砌体结构砌体结构复习要点复习要点1）烧结普通砖砌体的技术要求）烧结普通砖砌体的技术要
18、求P119-118，14项项重点是重点是2、6、8、9、10、112）加气混凝土砌块工程的技术要求）加气混凝土砌块工程的技术要求P1193）影响砌体抗压强度的主要因素）影响砌体抗压强度的主要因素P1224）允许高厚比）允许高厚比P1235）墙体的构造措施）墙体的构造措施P125-126主要包括三个方面：伸缩缝、沉降缝、圈梁主要包括三个方面：伸缩缝、沉降缝、圈梁213.钢结构钢结构此处的知识点可与第三章的钢结构的规范此处的知识点可与第三章的钢结构的规范要求相结合。总结历年的试题，在钢结构要求相结合。总结历年的试题，在钢结构部分重点考的是规范。部分重点考的是规范。钢结构的受力特点钢结构的受力特点P
19、127钢结构的连接钢结构的连接P131重点看螺栓连接重点看螺栓连接p132-134224.预应力钢筋混凝土的施工技术预应力钢筋混凝土的施工技术复习要点复习要点重点掌握预应力钢筋混凝土的张拉方法和重点掌握预应力钢筋混凝土的张拉方法和各自的特点及适用范围各自的特点及适用范围P136138231A414050防水工程施工的技术要求和方法防水工程施工的技术要求和方法每年有考题出现每年有考题出现 复习要点复习要点屋面卷材防水工程的施工要点屋面卷材防水工程的施工要点P138刚性防水工程的施工要点刚性防水工程的施工要点P140女儿墙泛水女儿墙泛水P141241A414060建筑装饰装修工程施工的技术要求和方
20、法建筑装饰装修工程施工的技术要求和方法注意与案例分析结合。注意与案例分析结合。复习要点：复习要点：施工工艺要求施工工艺要求P148吊顶工程的构造吊顶工程的构造P151龙骨安装龙骨安装P153地面施工工艺要求地面施工工艺要求P156-157251A414070建筑幕墙工程施工的技术要求和方法建筑幕墙工程施工的技术要求和方法学习此节要注意与第三章幕墙的强制性条学习此节要注意与第三章幕墙的强制性条文结合，考题有可能与案例相结合。文结合，考题有可能与案例相结合。复习要点复习要点:建筑幕墙工程接缝设计要点建筑幕墙工程接缝设计要点P159玻璃幕墙的准备工作玻璃幕墙的准备工作P161全玻璃墙安装全玻璃墙安装
21、P166 261A420000建筑工程项目管理实务建筑工程项目管理实务章章节历年考年考试题目分布目分布200920072006200520041进度管理度管理0.50.50.50.50.52质量管理量管理0.5121.53安全和安全和环境管理境管理11114造价管理造价管理0.5110.515资源管理源管理6合同管理合同管理1.51.51.5117现场管理管理1118综合管理合管理合合计55555120120120120120271A421000建筑工程项目进度管理建筑工程项目进度管理复习要点重点掌握普通双代号网络图中关键线路的判定、时间参数的计算、工期费用的调整。281.1.1 1双代号网络
22、图双代号网络图双代号网络图双代号网络图例例:将某单位工程分解为基础、主体、装饰三个分部工程，并分三段将某单位工程分解为基础、主体、装饰三个分部工程，并分三段组织流水作业，其工作流程图可用双代号网络图表示为：组织流水作业，其工作流程图可用双代号网络图表示为：基础基础A主主体体A装装饰饰A基础基础B主体主体B基基础础C主主体体C装饰装饰B装饰装饰C1.1 双代号网络图的识读双代号网络图的识读29箭线箭线箭线箭线 : :逻辑关系逻辑关系 ： 工艺关系、组织关系工艺关系、组织关系工作关系工作关系 ： 紧前、紧后、平行、先行、后续工作紧前、紧后、平行、先行、后续工作 虚虚 箭箭 线线 ： 虚拟工作虚拟工
23、作 （作用：联系、断路）（作用：联系、断路）节点节点节点节点 :事件事件事件事件 节点类型：起点节点、终点节点、中间节点节点类型：起点节点、终点节点、中间节点 节点编号：箭尾节点节点编号：箭尾节点箭头节点（箭头节点（i1166.7万元所以开始起扣工程预付款的时间为8月份。70(3)应扣保修金应扣保修金2000360万元，故承包商只能得到2000-601940万元的进度款71(4)各月应签发付款凭证金额 16月份；900万元，累计500+900=1400万元 7月份；180万元，累计1400+180=1580万元 8月份： 8月份应扣工程预付款金额为：(1300-1166.7)60=80万元8月
24、份应签发付款凭证金额为：220万元-80=140万元，累计1580+140=1720万元 72各月应签发付款凭证金额9月份：月份：9月份应扣工程预付款金额为；20560%=123万元9月份应签发付款凭证金额为：205-12382万元，累计1720+821802万元7310月份：月份：10月份应扣工程预付款金额为：19560=117万元10月份应签发付款凭证金额为：195-117=78万元；累计1802+781880万元7411月份；11月份应扣工程预付款金额为：18060=108万元11月份应签发付款凭证金额为：180-108=72万元但是累计额为1880+72=1952万元，超过了1940万
25、元的限额故只能签发付款凭证72-(1952-1940)60万元 751212月份：月份：月份：月份：1212月份应扣工程预付款金额为：月份应扣工程预付款金额为：月份应扣工程预付款金额为：月份应扣工程预付款金额为：12060120607272万元万元万元万元质保金质保金质保金质保金120-72=48120-72=48万元，上个月余万元，上个月余万元，上个月余万元，上个月余1212万元，计万元，计万元，计万元，计6060万元万元万元万元本月不支付工程款本月不支付工程款本月不支付工程款本月不支付工程款注意：注意：注意：注意：P91P91 例例例例1Z202041-21Z202041-2和和和和 P9
26、5P95 例例例例1Z202042-21Z202042-2761A426000建筑工程项目合同管理建筑工程项目合同管理1.建筑工程项目投标建筑工程项目投标本部分内容主要考核考生对招投标法的掌握程度招投标法在本部分内容主要考核考生对招投标法的掌握程度招投标法在本部分内容主要考核考生对招投标法的掌握程度招投标法在本部分内容主要考核考生对招投标法的掌握程度招投标法在建筑工程法规及相关知识建筑工程法规及相关知识建筑工程法规及相关知识建筑工程法规及相关知识P4663P4663复习时重点掌握以下内复习时重点掌握以下内复习时重点掌握以下内复习时重点掌握以下内容：容：容：容：1 1）招标投标法招标投标法招标投
27、标法招标投标法中规定的招标方式中规定的招标方式中规定的招标方式中规定的招标方式有公开招标和邀请招标两种有公开招标和邀请招标两种有公开招标和邀请招标两种有公开招标和邀请招标两种2 2）必须招标的范围）必须招标的范围）必须招标的范围）必须招标的范围法规法规法规法规P48P483 3）资格审查）资格审查）资格审查）资格审查 P5152P51524 4）确定编制投标文件的合理时间）确定编制投标文件的合理时间）确定编制投标文件的合理时间）确定编制投标文件的合理时间 法规法规法规法规P53P535 5）投标有效期）投标有效期）投标有效期）投标有效期 法规法规法规法规P55P556 6）投标保证金的相关规定
28、）投标保证金的相关规定）投标保证金的相关规定）投标保证金的相关规定 法规法规法规法规P55P557 7）投标文件提交、补充、修改、替代或撤回）投标文件提交、补充、修改、替代或撤回）投标文件提交、补充、修改、替代或撤回）投标文件提交、补充、修改、替代或撤回 法规法规法规法规P55P55778 8）评标委员会组成）评标委员会组成）评标委员会组成）评标委员会组成 法规法规法规法规P5758P57589 9）废标的判定）废标的判定）废标的判定）废标的判定 法规法规法规法规P58-61P58-611010）中标的规定）中标的规定）中标的规定）中标的规定 法规法规法规法规P6162P61621111）投标
29、技巧）投标技巧）投标技巧）投标技巧有不平衡报价法、多方案报价法、增加建议方案、有不平衡报价法、多方案报价法、增加建议方案、有不平衡报价法、多方案报价法、增加建议方案、有不平衡报价法、多方案报价法、增加建议方案、突然降价法、先亏后盈法突然降价法、先亏后盈法突然降价法、先亏后盈法突然降价法、先亏后盈法782. 建筑工程施工合同以以以以项目管理项目管理项目管理项目管理合同内容为主合同内容为主合同内容为主合同内容为主看看看看 P280-282P280-282 合同履行案例合同履行案例合同履行案例合同履行案例793. 建筑工程施工索赔实际考试中的判断技巧实际考试中的判断技巧实际考试中的判断技巧实际考试中
30、的判断技巧一定赔付的一定赔付的一定赔付的一定赔付的: :在规定期限内提出且符合以下三个条件之一：在规定期限内提出且符合以下三个条件之一：在规定期限内提出且符合以下三个条件之一：在规定期限内提出且符合以下三个条件之一：(1)(1)建设单位原因建设单位原因建设单位原因建设单位原因 (2)(2)监理原因监理原因监理原因监理原因 (3)(3)设计原因设计原因设计原因设计原因不予赔付的不予赔付的不予赔付的不予赔付的(1)(1)施工单位（或承包单位），不论分包还是总包施工单位（或承包单位），不论分包还是总包施工单位（或承包单位），不论分包还是总包施工单位（或承包单位），不论分包还是总包(2)(2)超过规定
31、期限的（超过规定期限的（超过规定期限的（超过规定期限的（2828天）天）天）天）特定条件的判断特定条件的判断特定条件的判断特定条件的判断(1)(1)可以预见到的：工期与费用不予赔付。可以预见到的：工期与费用不予赔付。可以预见到的：工期与费用不予赔付。可以预见到的：工期与费用不予赔付。(2)(2)不可预见到的（不可预见到的（不可预见到的（不可预见到的（P285P285）: :工期索赔成立工期索赔成立工期索赔成立工期索赔成立，费用索赔这样处理，费用索赔这样处理，费用索赔这样处理，费用索赔这样处理各自承担自身的费用损失。各自承担自身的费用损失。各自承担自身的费用损失。各自承担自身的费用损失。对于业主
32、要求恢复生产时，需要清理受灾后的现场时，该部分可对于业主要求恢复生产时，需要清理受灾后的现场时，该部分可对于业主要求恢复生产时，需要清理受灾后的现场时，该部分可对于业主要求恢复生产时，需要清理受灾后的现场时，该部分可以向业主提出费用索赔要求。以向业主提出费用索赔要求。以向业主提出费用索赔要求。以向业主提出费用索赔要求。P285P28580索赔过程分包向总包提总包向监理提监理部针对此项索赔事件，进行全面的调查了解审核与评估监理工程师与建设单位、承包单位协商确定批准的赔付金额总监理工程师签批81案例案例背景背景背景背景1 1：某投资公司建造一幢办公楼，采用公开招标方：某投资公司建造一幢办公楼，采用
33、公开招标方：某投资公司建造一幢办公楼，采用公开招标方：某投资公司建造一幢办公楼，采用公开招标方式选择施工单位。提交投标文件和投标保证金的截止时式选择施工单位。提交投标文件和投标保证金的截止时式选择施工单位。提交投标文件和投标保证金的截止时式选择施工单位。提交投标文件和投标保证金的截止时间为间为间为间为20032003年年年年5 5月月月月3030日，该投资公司于日，该投资公司于日，该投资公司于日，该投资公司于20032003年年年年3 3月月月月6 6日发出日发出日发出日发出招标公告，共有五家建筑施工单位参加了投标。第招标公告，共有五家建筑施工单位参加了投标。第招标公告，共有五家建筑施工单位参
34、加了投标。第招标公告，共有五家建筑施工单位参加了投标。第5 5家家家家施工单位于施工单位于施工单位于施工单位于20032003年年年年6 6月月月月2 2日提交投标保证金，开标会于日提交投标保证金，开标会于日提交投标保证金，开标会于日提交投标保证金，开标会于20032003年年年年6 6月月月月3 3日由该省建委主持。第日由该省建委主持。第日由该省建委主持。第日由该省建委主持。第4 4家施工单位在开标家施工单位在开标家施工单位在开标家施工单位在开标前向投资公司要求撤回投标文件和返还投标保证金。经前向投资公司要求撤回投标文件和返还投标保证金。经前向投资公司要求撤回投标文件和返还投标保证金。经前向
35、投资公司要求撤回投标文件和返还投标保证金。经综合评选，最后确定第综合评选，最后确定第综合评选，最后确定第综合评选，最后确定第2 2家施工单位中标。投资公司家施工单位中标。投资公司家施工单位中标。投资公司家施工单位中标。投资公司（甲方）与中标施工单位（乙方）双方按规定签订了施（甲方）与中标施工单位（乙方）双方按规定签订了施（甲方）与中标施工单位（乙方）双方按规定签订了施（甲方）与中标施工单位（乙方）双方按规定签订了施工承包合同，合同约定开工日期为工承包合同，合同约定开工日期为工承包合同，合同约定开工日期为工承包合同，合同约定开工日期为20032003年年年年8 8月月月月1616日，工日，工日，
36、工日，工程开工后发生了如下几项事件：程开工后发生了如下几项事件：程开工后发生了如下几项事件：程开工后发生了如下几项事件：82事件一：因拆迁工作拖延，甲方于事件一：因拆迁工作拖延，甲方于事件一：因拆迁工作拖延，甲方于事件一：因拆迁工作拖延，甲方于20032003年年年年8 8月月月月1818日才向乙方提日才向乙方提日才向乙方提日才向乙方提供施工场地，导致乙方供施工场地，导致乙方供施工场地，导致乙方供施工场地，导致乙方A A、B B两项工作延误了两项工作延误了两项工作延误了两项工作延误了2 2天，并分别造天，并分别造天，并分别造天，并分别造成人工窝工成人工窝工成人工窝工成人工窝工6 6个和个和个和
37、个和8 8个工日；但乙方个工日；但乙方个工日；但乙方个工日；但乙方C C项工作未受影响。项工作未受影响。项工作未受影响。项工作未受影响。 事件二：乙方与机械租赁商约定，事件二：乙方与机械租赁商约定，事件二：乙方与机械租赁商约定，事件二：乙方与机械租赁商约定，D D项工作施工用机械应于项工作施工用机械应于项工作施工用机械应于项工作施工用机械应于20032003年年年年8 8月月月月2828日进场，但因出租方原因当月日进场，但因出租方原因当月日进场，但因出租方原因当月日进场，但因出租方原因当月2929日才进场，造成日才进场，造成日才进场，造成日才进场，造成D D项工作延误项工作延误项工作延误项工作
38、延误1 1天和人工窝工天和人工窝工天和人工窝工天和人工窝工7 7个工作日。个工作日。个工作日。个工作日。 事件三：因甲方设计变更，乙方在事件三：因甲方设计变更，乙方在事件三：因甲方设计变更，乙方在事件三：因甲方设计变更，乙方在E E项工作施工时，导致人项工作施工时，导致人项工作施工时，导致人项工作施工时，导致人工增加工增加工增加工增加1414个工日，其它费用增加了个工日，其它费用增加了个工日，其它费用增加了个工日，其它费用增加了1.51.5万元，并使施工时间增万元，并使施工时间增万元，并使施工时间增万元，并使施工时间增加了加了加了加了2 2天。天。天。天。 事件四：在事件四：在事件四：在事件四
39、：在F F项工作施工时，因甲方供材出现质量缺陷，乙项工作施工时，因甲方供材出现质量缺陷，乙项工作施工时，因甲方供材出现质量缺陷，乙项工作施工时，因甲方供材出现质量缺陷，乙方施工增加用工方施工增加用工方施工增加用工方施工增加用工6 6个工日，其它费用个工日，其它费用个工日，其它费用个工日，其它费用10001000元，并使元，并使元，并使元，并使HH项工作时项工作时项工作时项工作时间延长间延长间延长间延长1 1天，人工窝工天，人工窝工天，人工窝工天，人工窝工2424个工日。个工日。个工日。个工日。 上述事件中，上述事件中，上述事件中，上述事件中，A A、D D、HH三项工作均为关键工作，没有机动时
40、三项工作均为关键工作，没有机动时三项工作均为关键工作，没有机动时三项工作均为关键工作，没有机动时间，其余工作均有足够的机动时间。间，其余工作均有足够的机动时间。间，其余工作均有足够的机动时间。间，其余工作均有足够的机动时间。 83问题1 1第第第第5 5家施工单位提交投标保证金的时间对其投标产生什家施工单位提交投标保证金的时间对其投标产生什家施工单位提交投标保证金的时间对其投标产生什家施工单位提交投标保证金的时间对其投标产生什么影响？为什么？么影响？为什么？么影响？为什么？么影响？为什么？2 2第第第第4 4家施工单位撤回投标文件，招标方对其投标保证金家施工单位撤回投标文件，招标方对其投标保证
41、金家施工单位撤回投标文件，招标方对其投标保证金家施工单位撤回投标文件，招标方对其投标保证金如何处理？为什么？如何处理？为什么？如何处理？为什么？如何处理？为什么？3 3上述投标过程中，有哪些不妥之处？请说明理由。上述投标过程中，有哪些不妥之处？请说明理由。上述投标过程中，有哪些不妥之处？请说明理由。上述投标过程中，有哪些不妥之处？请说明理由。 4 4乙方能否就上述每项事件向甲方提出工期索赔和费用乙方能否就上述每项事件向甲方提出工期索赔和费用乙方能否就上述每项事件向甲方提出工期索赔和费用乙方能否就上述每项事件向甲方提出工期索赔和费用索赔？请说明理由。索赔？请说明理由。索赔？请说明理由。索赔？请说
42、明理由。 5 5合同约定人工费标准为合同约定人工费标准为合同约定人工费标准为合同约定人工费标准为3030元元元元/ /工日，应由甲方给予补偿工日，应由甲方给予补偿工日，应由甲方给予补偿工日，应由甲方给予补偿的窝工人工费标准为的窝工人工费标准为的窝工人工费标准为的窝工人工费标准为1818元元元元/ /工日，施工管理费，利润等均工日，施工管理费，利润等均工日，施工管理费，利润等均工日，施工管理费，利润等均不予补偿。在该工程中，乙方可得到合理的费用索赔有不予补偿。在该工程中，乙方可得到合理的费用索赔有不予补偿。在该工程中，乙方可得到合理的费用索赔有不予补偿。在该工程中，乙方可得到合理的费用索赔有哪几
43、项，费用索赔额是多少？哪几项，费用索赔额是多少？哪几项，费用索赔额是多少？哪几项，费用索赔额是多少？84 答案：(1)(1)投标文件应作废标处理。因为第投标文件应作废标处理。因为第投标文件应作废标处理。因为第投标文件应作废标处理。因为第5 5家施工单位没有在规定的家施工单位没有在规定的家施工单位没有在规定的家施工单位没有在规定的时间内提交投标保证金。时间内提交投标保证金。时间内提交投标保证金。时间内提交投标保证金。(2)(2)第第第第4 4家施工单位在投标截止时间前撤回投标文件，招标方退家施工单位在投标截止时间前撤回投标文件，招标方退家施工单位在投标截止时间前撤回投标文件，招标方退家施工单位在
44、投标截止时间前撤回投标文件，招标方退回投标保证金。因为投标单位可以在投标截止时间前撤回投标回投标保证金。因为投标单位可以在投标截止时间前撤回投标回投标保证金。因为投标单位可以在投标截止时间前撤回投标回投标保证金。因为投标单位可以在投标截止时间前撤回投标文件，招标单位无权没收其投标保证金。文件，招标单位无权没收其投标保证金。文件，招标单位无权没收其投标保证金。文件，招标单位无权没收其投标保证金。第第第第4 4家施工单位在投标截止时间后撤回投标文件，招标方应没收家施工单位在投标截止时间后撤回投标文件，招标方应没收家施工单位在投标截止时间后撤回投标文件，招标方应没收家施工单位在投标截止时间后撤回投标
45、文件，招标方应没收投标保证金。因为投标单位在投标有效期内不得撤回投标文件，投标保证金。因为投标单位在投标有效期内不得撤回投标文件，投标保证金。因为投标单位在投标有效期内不得撤回投标文件，投标保证金。因为投标单位在投标有效期内不得撤回投标文件，如撤回，招标单位有权没收其投标保证金。如撤回，招标单位有权没收其投标保证金。如撤回，招标单位有权没收其投标保证金。如撤回，招标单位有权没收其投标保证金。85 (3)(3)不妥之处有：不妥之处有：不妥之处有：不妥之处有：开标会由该省建委主持不妥。因为开标会一般由开标会由该省建委主持不妥。因为开标会一般由开标会由该省建委主持不妥。因为开标会一般由开标会由该省建
46、委主持不妥。因为开标会一般由业主及其委托的招标代理机构业主及其委托的招标代理机构业主及其委托的招标代理机构业主及其委托的招标代理机构( (公司公司公司公司) )主持，而省建主持，而省建主持，而省建主持，而省建委是建设主管部门。委是建设主管部门。委是建设主管部门。委是建设主管部门。投标截止日期和开标时间不是同一时间不妥。因投标截止日期和开标时间不是同一时间不妥。因投标截止日期和开标时间不是同一时间不妥。因投标截止日期和开标时间不是同一时间不妥。因为根据为根据为根据为根据招标投标法招标投标法招标投标法招标投标法规定，投标截止日期和开标规定，投标截止日期和开标规定，投标截止日期和开标规定，投标截止日
47、期和开标应是同一时间。应是同一时间。应是同一时间。应是同一时间。86(4)(4)事件一：可向甲方提出费用索赔和工期索赔。因为造事件一：可向甲方提出费用索赔和工期索赔。因为造事件一：可向甲方提出费用索赔和工期索赔。因为造事件一：可向甲方提出费用索赔和工期索赔。因为造成成成成A A、B B工作延误是甲方原因造成的。可索赔工作延误是甲方原因造成的。可索赔工作延误是甲方原因造成的。可索赔工作延误是甲方原因造成的。可索赔A A、B B两项工两项工两项工两项工作的窝工费及关键工作作的窝工费及关键工作作的窝工费及关键工作作的窝工费及关键工作A A的工期延误，的工期延误，的工期延误，的工期延误，B B工作为非
48、关键工工作为非关键工工作为非关键工工作为非关键工作，工作未受到影响，不予工期索赔。作，工作未受到影响，不予工期索赔。作，工作未受到影响，不予工期索赔。作，工作未受到影响，不予工期索赔。事件二：不可以向甲方提出费用和工期索赔。因为事件二：不可以向甲方提出费用和工期索赔。因为事件二：不可以向甲方提出费用和工期索赔。因为事件二：不可以向甲方提出费用和工期索赔。因为D D项工项工项工项工作的工期延误及人工窝工费用是由于施工单位原因造成，作的工期延误及人工窝工费用是由于施工单位原因造成，作的工期延误及人工窝工费用是由于施工单位原因造成，作的工期延误及人工窝工费用是由于施工单位原因造成，属施工单位责任。属
49、施工单位责任。属施工单位责任。属施工单位责任。事件三：可向甲方提出费用索赔。因为乙方费用的增加是事件三：可向甲方提出费用索赔。因为乙方费用的增加是事件三：可向甲方提出费用索赔。因为乙方费用的增加是事件三：可向甲方提出费用索赔。因为乙方费用的增加是由甲方设计变更造成的，但因为由甲方设计变更造成的，但因为由甲方设计变更造成的，但因为由甲方设计变更造成的，但因为E E工作是非关键工作，不工作是非关键工作，不工作是非关键工作，不工作是非关键工作，不可向甲方提出工期索赔。可向甲方提出工期索赔。可向甲方提出工期索赔。可向甲方提出工期索赔。事件四：可向甲方提出费用和工期索赔。因为乙方事件四：可向甲方提出费用
50、和工期索赔。因为乙方事件四：可向甲方提出费用和工期索赔。因为乙方事件四：可向甲方提出费用和工期索赔。因为乙方F F、HH工作费用的增加及工作费用的增加及工作费用的增加及工作费用的增加及HH关键工作工期的延长都是甲方原因造关键工作工期的延长都是甲方原因造关键工作工期的延长都是甲方原因造关键工作工期的延长都是甲方原因造成的。成的。成的。成的。87(5)(5)费用索赔额费用索赔额费用索赔额费用索赔额合同约定人工费标准为合同约定人工费标准为合同约定人工费标准为合同约定人工费标准为3030元元元元/ /工日工日工日工日，应由甲方给予补偿的窝工人工费标准为应由甲方给予补偿的窝工人工费标准为应由甲方给予补偿
51、的窝工人工费标准为应由甲方给予补偿的窝工人工费标准为1818元元元元/ /工日工日工日工日事件一：事件一：事件一：事件一： 1818 （6+86+8）=252=252（元）（元）（元）（元）事件二：事件二：事件二：事件二：0 0事件三：事件三：事件三：事件三：3030 14+15000=1542014+15000=15420（元）（元）（元）（元）事件四：事件四：事件四：事件四：3030 6+1000+186+1000+18 24=161224=1612（元）（元）（元）（元）合合合合计：计：计：计：252+15420+1612=17284252+15420+1612=17284（元）（元）（
52、元）（元）881A427000建筑工程项目现场管理建筑工程项目现场管理说明：案例题有两个问题，且有选择题出现。说明：案例题有两个问题，且有选择题出现。说明：案例题有两个问题，且有选择题出现。说明：案例题有两个问题，且有选择题出现。复习要点复习要点复习要点复习要点1 1）运输道路修筑）运输道路修筑）运输道路修筑）运输道路修筑 P290P290 2 2）五牌二图）五牌二图）五牌二图）五牌二图 P292P2923 3）安全警示牌的布置原则）安全警示牌的布置原则）安全警示牌的布置原则）安全警示牌的布置原则 P293P2934 4）现场防火要求）现场防火要求）现场防火要求）现场防火要求P293-294P
53、293-2945 5）防火设施的设备要求）防火设施的设备要求）防火设施的设备要求）防火设施的设备要求 P296P2966 6）配电箱与开关箱的设置）配电箱与开关箱的设置）配电箱与开关箱的设置）配电箱与开关箱的设置 P299P2997 7）配水设施）配水设施）配水设施）配水设施 P301P3018 8）临时用水）临时用水）临时用水）临时用水 P302-303P302-30389典型案例背景：某建筑工程，地下背景：某建筑工程，地下背景：某建筑工程，地下背景：某建筑工程，地下1 1层，地上层，地上层，地上层，地上1616层。总建筑面层。总建筑面层。总建筑面层。总建筑面积积积积28000m28000m
54、2 2，首层建筑面积，首层建筑面积，首层建筑面积，首层建筑面积2400m2400m2 2，建筑红线内占地，建筑红线内占地，建筑红线内占地，建筑红线内占地面积面积面积面积6000m6000m2 2。该工程位于闹市中心，现场场地狭小。该工程位于闹市中心，现场场地狭小。该工程位于闹市中心，现场场地狭小。该工程位于闹市中心，现场场地狭小。施工单位为了降低成本，现场只设置了一条施工单位为了降低成本，现场只设置了一条施工单位为了降低成本，现场只设置了一条施工单位为了降低成本，现场只设置了一条3 3米宽的米宽的米宽的米宽的施工道路兼作消防通道。现场平面呈长方形，在其斜施工道路兼作消防通道。现场平面呈长方形，
55、在其斜施工道路兼作消防通道。现场平面呈长方形，在其斜施工道路兼作消防通道。现场平面呈长方形，在其斜对角布置了两个消火栓，两者之间相距对角布置了两个消火栓，两者之间相距对角布置了两个消火栓，两者之间相距对角布置了两个消火栓，两者之间相距8686米，其中一米，其中一米，其中一米，其中一个距拟建建筑物个距拟建建筑物个距拟建建筑物个距拟建建筑物3 3米，另一个距边米，另一个距边米，另一个距边米，另一个距边3 3米。米。米。米。为了迎接上级单位的检查，施工单位临时在工地大门为了迎接上级单位的检查，施工单位临时在工地大门为了迎接上级单位的检查，施工单位临时在工地大门为了迎接上级单位的检查，施工单位临时在工
56、地大门入口处的临时围墙上悬挂了入口处的临时围墙上悬挂了入口处的临时围墙上悬挂了入口处的临时围墙上悬挂了“ “五牌五牌五牌五牌” ”、“ “二图二图二图二图” ”，检，检，检，检查小组离开后，项目经理立即派人将之拆下运至工地查小组离开后，项目经理立即派人将之拆下运至工地查小组离开后，项目经理立即派人将之拆下运至工地查小组离开后，项目经理立即派人将之拆下运至工地仓库保管，以备再查时用。仓库保管，以备再查时用。仓库保管，以备再查时用。仓库保管，以备再查时用。90问题：问题： (1)(1)该工程设置的消防通道是否合理该工程设置的消防通道是否合理该工程设置的消防通道是否合理该工程设置的消防通道是否合理?
57、 ?请说明理由。请说明理由。请说明理由。请说明理由。 (2)(2)该工程设置的临时消火栓是否合理该工程设置的临时消火栓是否合理该工程设置的临时消火栓是否合理该工程设置的临时消火栓是否合理? ?说明理由。说明理由。说明理由。说明理由。 (3)(3)该工程还需考虑哪些类型的临时用水该工程还需考虑哪些类型的临时用水该工程还需考虑哪些类型的临时用水该工程还需考虑哪些类型的临时用水? ?在该工程在该工程在该工程在该工程临时用水总量中，起决定性作用的是哪种类型临时用临时用水总量中，起决定性作用的是哪种类型临时用临时用水总量中，起决定性作用的是哪种类型临时用临时用水总量中，起决定性作用的是哪种类型临时用水水
58、水水? ?(4)(4)该工程对现场该工程对现场该工程对现场该工程对现场“ “五牌五牌五牌五牌” ”、“ “二图二图二图二图” ”的管理是否合的管理是否合的管理是否合的管理是否合理理理理? ?请说明理由。请说明理由。请说明理由。请说明理由。 91答案：答案：(1)(1)工程设置的消防通道不合理。现场应设置专门的消防通道，工程设置的消防通道不合理。现场应设置专门的消防通道，工程设置的消防通道不合理。现场应设置专门的消防通道，工程设置的消防通道不合理。现场应设置专门的消防通道，而不能与施工道路共用，且路面宽度应不小于而不能与施工道路共用，且路面宽度应不小于而不能与施工道路共用，且路面宽度应不小于而不
59、能与施工道路共用，且路面宽度应不小于4.04.0米。米。米。米。(2)(2)工程设置的临时消火栓不合理。室外临时消火栓应沿消防工程设置的临时消火栓不合理。室外临时消火栓应沿消防工程设置的临时消火栓不合理。室外临时消火栓应沿消防工程设置的临时消火栓不合理。室外临时消火栓应沿消防通道均匀布置，且数量依据消火栓给水系统用水量确定。距离通道均匀布置，且数量依据消火栓给水系统用水量确定。距离通道均匀布置，且数量依据消火栓给水系统用水量确定。距离通道均匀布置，且数量依据消火栓给水系统用水量确定。距离拟建建筑物不宜小于拟建建筑物不宜小于拟建建筑物不宜小于拟建建筑物不宜小于5 5米，但不大于米，但不大于米，但
60、不大于米，但不大于2525米，距离路边不宜大于米，距离路边不宜大于米，距离路边不宜大于米，距离路边不宜大于2 2米。在此范围内的市政消火栓可计入室外消火栓的数量。米。在此范围内的市政消火栓可计入室外消火栓的数量。米。在此范围内的市政消火栓可计入室外消火栓的数量。米。在此范围内的市政消火栓可计入室外消火栓的数量。(3)(3)该工程还需考虑的临时用水类型有生产用水、机械用水、该工程还需考虑的临时用水类型有生产用水、机械用水、该工程还需考虑的临时用水类型有生产用水、机械用水、该工程还需考虑的临时用水类型有生产用水、机械用水、生活用水、消防用水。在该工程临时用水总量中，起决定性作生活用水、消防用水。在
61、该工程临时用水总量中，起决定性作生活用水、消防用水。在该工程临时用水总量中，起决定性作生活用水、消防用水。在该工程临时用水总量中，起决定性作用的是消防用水。用的是消防用水。用的是消防用水。用的是消防用水。(4)(4)不合理。施工现场管理的总体要求中规定，应在施工现场不合理。施工现场管理的总体要求中规定，应在施工现场不合理。施工现场管理的总体要求中规定，应在施工现场不合理。施工现场管理的总体要求中规定，应在施工现场人口处的醒目位置长期固定悬挂，公示人口处的醒目位置长期固定悬挂，公示人口处的醒目位置长期固定悬挂，公示人口处的醒目位置长期固定悬挂，公示 五牌五牌五牌五牌”“”“二图二图二图二图” ”
62、。921A428000建筑工程项目的综合管理建筑工程项目的综合管理 本章内容是一个综合，复习时重点看建筑装饰本章内容是一个综合，复习时重点看建筑装饰本章内容是一个综合，复习时重点看建筑装饰本章内容是一个综合，复习时重点看建筑装饰装修工程的综合管理中的案例装修工程的综合管理中的案例装修工程的综合管理中的案例装修工程的综合管理中的案例 P319-320P319-320931A430000建筑工程法规及相关知识建筑工程法规及相关知识 1010题题题题 复习要点：复习要点：复习要点：复习要点：1. 1.城市道路管理中的挖掘、占用审批管城市道路管理中的挖掘、占用审批管城市道路管理中的挖掘、占用审批管城市
63、道路管理中的挖掘、占用审批管理理理理 P321P3212. 2.房屋建筑工程竣工验收备案的范围与房屋建筑工程竣工验收备案的范围与房屋建筑工程竣工验收备案的范围与房屋建筑工程竣工验收备案的范围与期限期限期限期限 P323P3233. 3.城市建设档案报送的期限及相关规定城市建设档案报送的期限及相关规定城市建设档案报送的期限及相关规定城市建设档案报送的期限及相关规定 P324-325P324-3254. 4.住宅室内装饰装修行为规定住宅室内装饰装修行为规定住宅室内装饰装修行为规定住宅室内装饰装修行为规定 P325-327P325-3275. 5.住宅室内装饰装修的保修期限住宅室内装饰装修的保修期限
64、住宅室内装饰装修的保修期限住宅室内装饰装修的保修期限 P327P3276. 6.土地使用权获取方式、出让最高年限土地使用权获取方式、出让最高年限土地使用权获取方式、出让最高年限土地使用权获取方式、出让最高年限确定确定确定确定 P329P3297. 7.房屋拆迁房屋拆迁房屋拆迁房屋拆迁 P330P3308. 8.建筑施工企业的法定代表人对本本企建筑施工企业的法定代表人对本本企建筑施工企业的法定代表人对本本企建筑施工企业的法定代表人对本本企业的安全生产负责业的安全生产负责业的安全生产负责业的安全生产负责 p334n n施工单位的安全生产责任制施工单位的安全生产责任制施工单位的安全生产责任制施工单位
65、的安全生产责任制 P334P334n n城市城市城市城市4 4线线线线 P339-340P339-340n n民用建筑民用建筑民用建筑民用建筑 P342P342n n建筑设计防火规范的强制性条文建筑设计防火规范的强制性条文建筑设计防火规范的强制性条文建筑设计防火规范的强制性条文 P345P345n n高层民用建筑设计防火规范的强高层民用建筑设计防火规范的强高层民用建筑设计防火规范的强高层民用建筑设计防火规范的强制性条文制性条文制性条文制性条文 P346P346n n室内环境污染物室内环境污染物室内环境污染物室内环境污染物 P352P352、358358n n住宅装饰装修工程施工规范住宅装饰装修工程施工规范住宅装饰装修工程施工规范住宅装饰装修工程施工规范 P384P384n n玻璃幕墙工程技术规范玻璃幕墙工程技术规范玻璃幕墙工程技术规范玻璃幕墙工程技术规范 P384P38494
