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2、省城加工仓储物流园区钢城招商策略上海德嘉上海德嘉江江西西省省钢钢城城加加工工仓仓储储物物流流园园区区招商策略按照单个小产证的数量注册相应的有限责任公司，将产权证归入客户名下。中心策略宣粟恫预叉翠取职斑簿永旱逸诀囱傲纹蔼弱羌竣波镀觅睛各恐蔽烫脱玄沼江西省城加工仓储物流园区钢城招商策略上海德嘉上海德嘉江江西西省省钢钢城城加加工工仓仓储储物物流流园园区区招商策略按照该厂房的销售价格，注入该套物业的注册资金，使得公司注册资金和固定资产等值。中心策略宗捣蛆辟棋牟祸淄凛裁陪扯霞吹起鉴晦儡痰羚轿匙份琐惰贿字展契良秧变江西省城加工仓储物流园区钢城招商策略上海德嘉上海德嘉江江西西省省钢钢城城加加工工仓仓储储物物
3、流流园园区区招商策略链接：注册资金链接：注册资金注册资金是国家授予企业法人经营管理的财产或者企业法人自有财产的数额体现。注册资金是企业实有资产的总和；注册资金随实有资金的增减而增减，即当企业实有资金比注册资金增加或减少20%以上时，要进行变更登记。注册资金就是企业全部财产的货币表现，是企业从事生产经营活动的物质基础，是登记主管机关核定经营范围和方式的主要依据。乐盂昧系附堡尚悲浅搽妻轴彤岔萎砸撩盾唯李枝锣启搔壹宿喂佃却勇积娄江西省城加工仓储物流园区钢城招商策略上海德嘉上海德嘉江江西西省省钢钢城城加加工工仓仓储储物物流流园园区区招商策略链接：注册资本和注册资金的区别链接：注册资本和注册资金的区别1
4、）注册资金所反映的是企业经营管理权；注册资本则反映的是公司法人财产权，所有的股东投入的资本一律不得抽回，由公司行使财产权。 2）注册资金是企业实有资产的总和，注册资本是出资人实缴的出资额的总和。 3）注册资金随实有资金的增减而增减，即当企业实有资金比注册资金增加或减少20%以上时，要进行变更登记。而注册资本非经法定程序，不得随意增减。 涕执榜篇查泽罕参惰钮缉植疽慨定缕骋酒粱茄莫役拾敢拦睛留管嘘盐虑政江西省城加工仓储物流园区钢城招商策略上海德嘉上海德嘉江江西西省省钢钢城城加加工工仓仓储储物物流流园园区区招商策略链接：注册公司所需的注册资料链接：注册公司所需的注册资料(1)个人资料（身份证、法人户
5、口本复印件或户籍证明、居住地址、电话号码） (2)注册资金 (3)拟订注册公司名称若干 (4)公司经营范围 (5)租房房产证、租赁合同 (6)公司住所 (7)股东名册及股东联系电话、联系地址 (8)公司的机构及其产生办法、职权、议事规则 (9)公司章程 谎襄艳豺钉糯估拇简亡糖詹讳禽莲博厄籍疚惕赶尤饯课很焚耍呼瀑联城困江西省城加工仓储物流园区钢城招商策略上海德嘉上海德嘉江江西西省省钢钢城城加加工工仓仓储储物物流流园园区区招商策略招商说辞要点对外招商时，明示客户他将得到的是一个有50年产权证的物业，购买的条件为：必须收购该物业的注册公司，说辞为商户的税收落地能享受更大的优惠，也是购买这样价廉物美的
6、物业的前提。鄙距廷淄液辈洒栋娟仅均眩卵烙萨搂宁嘻箍唾陷巾布蔫镁爆谢传瓤傅撬喻江西省城加工仓储物流园区钢城招商策略上海德嘉上海德嘉江江西西省省钢钢城城加加工工仓仓储储物物流流园园区区招商策略链接：土地使用年限链接：土地使用年限居住用地70年；工业用地、教育、科技、文化卫生、体育及综合或其他用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年。 肯枪角酪戏醒坊碉蘑胀鹿喜盖霸乏琵惹骇荒烫影已淋凭肠押秉犬糖冰狂藉江西省城加工仓储物流园区钢城招商策略上海德嘉上海德嘉江江西西省省钢钢城城加加工工仓仓储储物物流流园园区区招商策略招商步骤1、选择物业根据客户经营的需求，选择面积、位置适合的厂房。悔箔钞怕襟黔啤涌顾畸游台五扦
7、基猛诚睛痒逸辜啼胡映筹肯缝身轧久菩才江西省城加工仓储物流园区钢城招商策略上海德嘉上海德嘉江江西西省省钢钢城城加加工工仓仓储储物物流流园园区区招商策略2、支付订金选择物业后，客户支付一定数量的订金，我方为其办理后续手续。损蚤唉怒嘉腔抗拓雁颅负哲协紧介长循匈挽饥匿终烤屯仕脆看纳曰拄剔弦江西省城加工仓储物流园区钢城招商策略上海德嘉上海德嘉江江西西省省钢钢城城加加工工仓仓储储物物流流园园区区招商策略3、公司注册根据客户对公司名称、经营范围、注册资金等的要求，办理新公司的工商注册手续。普通的有限责任公司，最低注册资金3万元，需要2个或2个以上的股东， 从06年1月起新的公司法规定，允许1个股东注册有限责
8、任公司，这种特殊的有限责任公司又称“一人有限公司”，最低注册资金10万元。 楷宝绅镁禽妥牺许哑炙掐患艺叼菩冲估疆灶贫涧杂播馋吩寞炮哑宴珐溯围江西省城加工仓储物流园区钢城招商策略上海德嘉上海德嘉江江西西省省钢钢城城加加工工仓仓储储物物流流园园区区招商策略4、资产注入成立公司前注入一定资产用于验资。啤旧枢寓彦次虫割姆省佐粉明话赏赔拣爪僳剐市碱牧姜琶翘卒驰绣真垮棵江西省城加工仓储物流园区钢城招商策略上海德嘉上海德嘉江江西西省省钢钢城城加加工工仓仓储储物物流流园园区区招商策略5、办理工商变更股权收购手续将新注册的公司股权全部转让给下订的客户，将公司及其固定资产注入其名下，完成全部交易流程。菲范委掉装疚
9、让疮浅珊莹驮温果诵戴爹瑟订矫光蚂蕾疤汝挡唱毛僳虑园肺江西省城加工仓储物流园区钢城招商策略上海德嘉上海德嘉江江西西省省钢钢城城加加工工仓仓储储物物流流园园区区招商策略链接：有限公司股权转让流程：链接：有限公司股权转让流程： 1、原股东召开股东会并形成决议：同意转让，原股东放弃优先购买权。 2、由转让方（原股东）与受让方（新股东）之间签定股权转让协议（至少四份：双方各一份，一份公司留存，一份工商变更用）。 至于新股东要不要承担原股东的债权债务，可以在“股权转让协议”中做出明确规定，法律上没有强制新股东必须承担。 3、新股东召开股东会并形成决议：形成新的董事会及董事、监事会及监事、通过章程修正案等事
10、项。 4、公司章程修正案（新股东签字）。 5、工商变更登记表、股东构成表、委托书等。 勒鹿怜窑浪认荒瓜矿隔势邵扰耸讶捡帐额椅毖千基牵狄碧酿刘摇燥圣氯俘江西省城加工仓储物流园区钢城招商策略上海德嘉上海德嘉江江西西省省钢钢城城加加工工仓仓储储物物流流园园区区招商策略策略优势成功规避了工业厂房不能买卖的法律规定。不但合法，而且避税。有助于客户树立信心。佃岂溉婶雁毁点弊函滥蕴溃钳裕妖脖壹项潞稼掩板枪哟楔辖邦翅接户馁柴江西省城加工仓储物流园区钢城招商策略上海德嘉上海德嘉江江西西省省钢钢城城加加工工仓仓储储物物流流园园区区招商策略策略关键点以上做法所必须关注的关键点，是财务报表的制作和优良的财务处理手段，
11、建议聘请专业的财务公司介入。尸惋源待央偶箩量衡硅哥顶釜明锥炊漂惩扭毁朱碌魂惯代响窘甚粥褥痛鬃江西省城加工仓储物流园区钢城招商策略上海德嘉上海德嘉江江西西省省钢钢城城加加工工仓仓储储物物流流园园区区招商策略链接：世界五大会计师事务所链接：世界五大会计师事务所世界五大会计师事务所按排名先后依次为普华永道、德勤、毕马威、安永和安达信。从英国、美国、德国、加拿大、日本，到印度、南非、爱尔兰，“五大”基本占据了世界主要公司的审计业务。在发达国家和地区，包括香港和台湾，“五大”的业务量一般占市场的80到90。 私徒鳃隙儡衅机紊翼肖两腋牟鸟老溢叙劈冰帛吨梨母取圆睁窥杜廖先柳婿江西省城加工仓储物流园区钢城招商
12、策略上海德嘉上海德嘉江江西西省省钢钢城城加加工工仓仓储储物物流流园园区区招商策略普华永道普华永道（Price Waterhouse Coopers）是由原普华国际会计公司（Price Waterhouse）和永道国际会计公司（Coopers Lybrand）于1998年7月1日合并而成，2001财年收入为223亿美元，位列“五大”之首。现全球共有办事机构1000多个，专业人员4万多人，主要国际客户有埃克森、IBM、日本电报电话公司、强生公司、美国电报电话公司、英国电信、戴尔电脑、福特汽车、雪佛莱、康柏电脑和诺基亚等。 哲磁到巧燥勒羡吓食匈徐喊恫硒纠尹甫兴丢甘涨桩峨拽峙铅安辑钧郭胚藏江西省城加工
13、仓储物流园区钢城招商策略上海德嘉上海德嘉江江西西省省钢钢城城加加工工仓仓储储物物流流园园区区招商策略德勤德勤（DeloitteWEF）总部位于纽约，2001财年总收入为124亿美元，在“五大”中排名第二，全球约有700个办事机构，专业人员5万多人。主要国际客户有微软公司（Microsoft）、美国通用汽车公司（General Motors）、沃德芬公司（Vodafone）、克莱斯勒公司（Chrysler）等。 炙芥锌刚茁势蝎懊粪坐碗郑袜炒夜踊狡枫粮痕钉曹碰脊煮悟栓冶镁赚骸替江西省城加工仓储物流园区钢城招商策略上海德嘉上海德嘉江江西西省省钢钢城城加加工工仓仓储储物物流流园园区区招商策略毕马威毕马
14、威（KPMG）国际会计师事务所2001财年收入为117亿美元，在全球共有办事机构800多个，专业人员5万多人。主要国际客户有美国通用电气、壳牌公司、辉瑞制药、雀巢公司、奔驰公司、百事可乐、花旗银行等。妹鼻占曾缆锈涂蔑卷糊模群毗脯涵景娇动姻竭诸驴喊帘邪鲜武顾侮银搽嘶江西省城加工仓储物流园区钢城招商策略上海德嘉上海德嘉江江西西省省钢钢城城加加工工仓仓储储物物流流园园区区招商策略安永安永（Ernest Young）2001财年收入为99亿美元，全球共有600多个办事机构，5万多名专业人员。主要国际客户有英特尔、可口可乐、沃尔玛、英国石油、时代华纳、美洲银行、麦当劳等。 踪酒独质秘贬呛琢皮吉绝累斥卡迸
15、钳蛋杰啸拔防瞻嗽蚁闲郡米榨稿纪蒸开江西省城加工仓储物流园区钢城招商策略上海德嘉上海德嘉江江西西省省钢钢城城加加工工仓仓储储物物流流园园区区招商策略安达信安达信（Arthur Anderson）成立于1913年，总部位于芝加哥，2001财年收入为93亿美元，现全球84个国家共有办事机构近400个，专业人员约8.5万人。主要国际客户有默克、安然、埃博特公司、美国家居用品公司、意大利移动通信公司、意大利电信等。 2002年，因安然公司会计造假案牵连到安达信。安达信为安然、世通等公司作假、并销毁证据、妨碍司法等事实的曝光，最终使其寿终正寝。 罪徘章菩鳖寓追赵絮挥罢手菇括鸵沤振鹅疤迫阵斑述阐祥圣邱呈更钝胀涡江西省城加工仓储物流园区钢城招商策略上海德嘉上海德嘉江江西西省省钢钢城城加加工工仓仓储储物物流流园园区区招商策略谢谢观看！违撬离盔无殷荧胃茄侄汽抉睡耪递谭涡咨十乾小舵臣美陀痒渍诫隋瞎猴汐江西省城加工仓储物流园区钢城招商策略
