一级建造师考试—建设工程经济辅导材料

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1、2010年一级建造师考试年一级建造师考试建设工程经济建设工程经济辅导材料辅导材料建设工程经济考点精解建设工程经济考点精解编辑者编辑者崇睿散人崇睿散人目录第一篇第一篇 复习要点及考点解析复习要点及考点解析1Z101000建设工程经济1Z102000会计基础与财务管理1Z103000建设工程估价1Z104000宏观经济政策及项目融资第二篇第二篇 考前练习和模拟测试考前练习和模拟测试建设工程经济考点精解建设工程经济考点精解1Z1010001Z101000建设工程经济建设工程经济1Z101010 掌握现金流的概念及其构成掌握现金流的概念及其构成1Z101010 资金的时间价值资金的时间价值利息利息在借

2、贷过程中在借贷过程中,债务人支付给债权人超过借贷金额债务人支付给债权人超过借贷金额的部分就是利息。从本质上看利息是由贷款发生利润的的部分就是利息。从本质上看利息是由贷款发生利润的一种再分配。在工程经济研究中，利息常常被看成是资一种再分配。在工程经济研究中，利息常常被看成是资金的一种机会成本。金的一种机会成本。资金的时间价值资金的时间价值资金是运动的价值，资金的价值是随资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化的而变化，是时间的函数，随时间的推移而增时间变化的而变化，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。其值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。其实质是

3、资金作为生产要素，在扩大再生产及其资金流通实质是资金作为生产要素，在扩大再生产及其资金流通过程中，资金随时间的变化而产生增值。过程中，资金随时间的变化而产生增值。投资经营的一项基本原则：投资经营的一项基本原则：就是充分利用资金的时间价值就是充分利用资金的时间价值并最大程度地获得其时间价值，这就要加速资金周转，并最大程度地获得其时间价值，这就要加速资金周转，早期回收资金，并不断从事利润较高的投资活动；任何早期回收资金，并不断从事利润较高的投资活动；任何资金的闲置，都是损失资金的时间价值，资金的闲置，都是损失资金的时间价值，资金的时间价资金的时间价值是客观存在的。值是客观存在的。时间价值的经济指标

4、是财务净现值率。时间价值的经济指标是财务净现值率。利率的高低由如下因素决定：利率的高低由如下因素决定：利率的高低首先利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低，并随之变动；取决于社会平均利润率的高低，并随之变动；在平均利润率不变的情况下，利率高低取决在平均利润率不变的情况下，利率高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况；于金融市场上借贷资本的供求情况；借出资借出资本要承担一定的风险，风险越大，利率也就越本要承担一定的风险，风险越大，利率也就越高；高；通货膨胀对利息的波动有直接的影响；通货膨胀对利息的波动有直接的影响；借出资本的期限长短。借出资本的期限长短。利率与社会平均利润两者相互影响，社会平均利

5、利率与社会平均利润两者相互影响，社会平均利润率越高，则利率越高。润率越高，则利率越高。资金成本中的资金使用费是指：资金成本中的资金使用费是指：占用资金所付的占用资金所付的代价或者是放弃使用资金所得的补偿，代价或者是放弃使用资金所得的补偿，向债权向债权人支付的利息和向股东支付的红利属于资金成人支付的利息和向股东支付的红利属于资金成本中的资金使用费。本中的资金使用费。影响资金时间价值的因素很多，其中主要有以下影响资金时间价值的因素很多，其中主要有以下几点：几点：资金的使用时间；资金的使用时间；资金数量的大小；资金数量的大小；资金投入和回收的特点；资金投入和回收的特点；资金周转的速度。资金周转的速度

6、。利率就是在单位时间内所得利息额（即资金的增利率就是在单位时间内所得利息额（即资金的增值额）与原借贷金额（即投入资金）之比，通值额）与原借贷金额（即投入资金）之比，通常用百分数表示；常用百分数表示；在借贷过程中，债务人支付在借贷过程中，债务人支付给债权人超过原借贷金额的部分就是利息。给债权人超过原借贷金额的部分就是利息。利利息和利率是以信用方式动员和筹集资金的动力；息和利率是以信用方式动员和筹集资金的动力；利率是各国发展国民经济的重要杠杆之一；利利率是各国发展国民经济的重要杠杆之一；利率是一定时期运用资金这一经济资源的交易价率是一定时期运用资金这一经济资源的交易价格。格。现金流量和净现金流量：

7、现金流量和净现金流量：在进行工程经济在进行工程经济分析时，可把所考察的对象视为一个系统，分析时，可把所考察的对象视为一个系统，这个系统可以是一个建设项目、一个企业，这个系统可以是一个建设项目、一个企业，也可以是一个地区、一个国家。投入的资金、也可以是一个地区、一个国家。投入的资金、花费的成本和获取的收益，均可看成是以资花费的成本和获取的收益，均可看成是以资金形式体现的该系统的资金流出或资金流入，金形式体现的该系统的资金流出或资金流入，这种在考察对象整个期间各时点这种在考察对象整个期间各时点t上上实际发生实际发生的资金流出或资金流入称为现金流量，其中的资金流出或资金流入称为现金流量，其中流出系统

8、的资金称为现金流出，用符号流出系统的资金称为现金流出，用符号（CO）t表示；流入系统的资金称为现金流入，表示；流入系统的资金称为现金流入，用符号（用符号（CI）t表示，现金流入与现金流出之表示，现金流入与现金流出之差称为净现金流量，用符号（差称为净现金流量，用符号（CI-CO）t表示。表示。在在考察对象整个期间各时点考察对象整个期间各时点t上实际发生的上实际发生的资金流出或资金流入称为现金流量，其中流资金流出或资金流入称为现金流量，其中流出系统的资金称为现金流出，出系统的资金称为现金流出，营业现金支出营业现金支出和交纳的税金属于现金流出，固定资产残值和交纳的税金属于现金流出，固定资产残值收入属

9、于现金流入。收入属于现金流入。现金流量图：现金流量图：时间轴的起点为零，且向上时间轴的起点为零，且向上的垂直箭线表的垂直箭线表示现金流入，示现金流入，向下的垂直箭线向下的垂直箭线表表示现金流出示现金流出现金流量的性质是对特定的人而言，横轴上现金流量的性质是对特定的人而言，横轴上的箭线表示现金流入的箭线表示现金流入。要要正确绘制现金流量图，必须把握好现金流正确绘制现金流量图，必须把握好现金流量的三要素，即量的三要素，即：现金流量的大小（现金流量数额）、方向（现金流入或现金流出）和作用点（现金流量发生的时间点）。所谓现金流量图就是所谓现金流量图就是：一种反映经济系统资金运动状态的图式，即把经济系统

10、的现金流量绘入同一时间坐标图中，表示出各现金流入、流出与相应时间的对应关系，运用现金流量图，就可全面、形象、直观地表达经济系统的资金运动状态。式子称为等额支付系列现值系数或年金现值系数，用符号表示。一次支付一次支付n年末终值（即本利和）年末终值（即本利和）F的计算公式为：中称之为一次支付终值系数，用表示。某人从2559岁每年存入银行养老金5000元，若利率为6%，则他在6070岁间每年6一级建造师一级建造师 综合科目培训综合科目培训 建设工程经济建设工程经济 1z101000支付类型计算简图计算公式因子式说明因子式表达式名称一次支付F=P(1+i)n(1+i)n(F/P，i，n)终值终值系数系

11、数整存已知整取多少P=F(1+i)-n(1+i)-n(P/F，i，n)现值现值系数系数整取已知整存多少等额支付(F/A，i，n)终值终值系数系数零存已知整取多少(A/F，i，n)偿债偿债基金基金系数系数整取已知零存多少(P/A，i，n)现值现值系数系数零取已知整存多少(A/P，i，n)回收回收系数系数整存已知零取多少iFPiFAiPA7一级建造师一级建造师 综合科目培训综合科目培训 建设工程经济建设工程经济 1z1010001z101013 1z101013 熟悉熟悉等等值的的计算算 （1 1）一次支付的一次支付的终值和和现值计算算 F=P(1+i)nP=F(1+i) n可以领到的钱可以用：可

12、以领到的钱可以用：5000（F/A，6%，35）（A/P，6%，15）计算。应采用年金终值系数计算，年金终值系数，用符号（F/A，I,n）表示；他在6070岁间每年可以领到的钱，应采用等额支付系列资金回收系数进行计算，等额支付系列资金回收系数，用符号（A/P，i,n）表示。一次支付n年末终值（即本利和）F的计算公式为：F=P(1+i)n。式中(1+i)n称之为一次支付终值系数，用（F/P，i,n）表示，故又可写成：F=P（F/P，i,n）资金回收计算公式为：资金回收计算公式为：式中称为等额支付系列资金回收系数，等额支付系列资金回收系数，用符号（A/P，i,n）表示。又可写成：A=P（A/P，i

13、,n）。等额支付系列现金流量的终值为：等额支付系列现金流量的终值为：式中中 称为等额支付系列终值系数称为等额支付系列终值系数或年金终值系数，用符号（或年金终值系数，用符号（F/A，i,n）表示。表示。如果两个现金流量等值，则对任何时刻的价值必然相等。如果两个现金流量等值，则对任何时刻的价值必然相等。资金时间价值的计算公式，资金时间价值的存在，使得不同时点、不同数额的资金可能具资金时间价值的计算公式，资金时间价值的存在，使得不同时点、不同数额的资金可能具有相同的价值。因此，需要进行等值的计算。有相同的价值。因此，需要进行等值的计算。一次支付终值公式一次支付终值公式：所以，所以，P一定，一定，n

14、n相同相同,i,i越高，越高，F F越大。越大。等值支付现值公式：已知等值支付现值公式：已知A A，求，求P P，半年利率为半年利率为4%4%，则实际利率为，则实际利率为: :（1+4%1+4%）2 21=8.16%1=8.16%从公式从公式P=F（P/F，i,n）=F(1+I)-n可以看出，可以看出，P P一定，一定，N N相同时，相同时，I I越高，越高，F F越大。越大。影响资金等值的因素有：影响资金等值的因素有：一是正确选取折现率。折现率是决定现值大小的一个重要因素，必一是正确选取折现率。折现率是决定现值大小的一个重要因素，必须根据实际情况灵活选用；二是要注意现金流量的分布情况。从收益

15、方面来看，获得的时须根据实际情况灵活选用；二是要注意现金流量的分布情况。从收益方面来看，获得的时间越早、数额越大，其现值也越大。因此，应使建设项目早日投产，早日达到设计生产能间越早、数额越大，其现值也越大。因此，应使建设项目早日投产，早日达到设计生产能力，早获收益，多获收益，才能达到最佳经济效益。从投资方面看，力，早获收益，多获收益，才能达到最佳经济效益。从投资方面看，在投资额一定的情况在投资额一定的情况下，投资支出的时间越晚，数额越小，其现值也越小。下，投资支出的时间越晚，数额越小，其现值也越小。资金有时间价值，即使金额相同，因其发生在不同时间，其价值就不相同资金有时间价值，即使金额相同，因

16、其发生在不同时间，其价值就不相同。反之，不同时点。反之，不同时点绝对不等的资金在时间价值的作用下却可能具有相等的价值。这些不同时期、不同数额但绝对不等的资金在时间价值的作用下却可能具有相等的价值。这些不同时期、不同数额但其其”价值等效价值等效“的资金称为等值，又叫等效值。的资金称为等值，又叫等效值。资金等值计算公式和资金等值计算公式和复利计算公式的的形式是相同的，所使用的利率常称为折现率或复利计算公式的的形式是相同的，所使用的利率常称为折现率或贴现率。贴现率。所谓名义利率所谓名义利率r是指是指计息周期利率计息周期利率i乘以乘以1年内的计息周期数年内的计息周期数m所得的年利率。所得的年利率。即：

17、即：很显然，计算名义利率时忽略了前面各期利息，再生因素考虑进去，这与单利的计很显然，计算名义利率时忽略了前面各期利息，再生因素考虑进去，这与单利的计算相同，若用计息周期利率来计算年有效利率，并将年内的利息再生因素考虑进去，算相同，若用计息周期利率来计算年有效利率，并将年内的利息再生因素考虑进去，这时所得的年利率称为年有效利率（又称年实际利率）。由此可见，有效利率和名这时所得的年利率称为年有效利率（又称年实际利率）。由此可见，有效利率和名义利率的关系实质上与复利和单利的关系一样。义利率的关系实质上与复利和单利的关系一样。已知某年初有资金已知某年初有资金P，名义利率为名义利率为r，1年内可计息年内

18、可计息m次，则计息周期利率为次，则计息周期利率为r/m。当计息当计息周期小于周期小于1年时，则计息周期数年时，则计息周期数m大于大于1，由有效利率公式：由有效利率公式：可知有效利率大于名义利率。可知有效利率大于名义利率。计算名义利率时是按单利率计算的，即计算名义利率时是按单利率计算的，即忽略了前面各期利息再生的因素；名义利忽略了前面各期利息再生的因素；名义利率越大，计算周期越短，则有效利率公式：率越大，计算周期越短，则有效利率公式：中的中的m越大，有效利率和名义利率的差异越大，有效利率和名义利率的差异也就越大，当年计算周期数也就越大，当年计算周期数 m=1时，两者时，两者是相等的。是相等的。有

19、有效利率和名义利率的关系为：在工程效利率和名义利率的关系为：在工程经济分析中，如果各方案的计息期不同，经济分析中，如果各方案的计息期不同，就不能简单地使用名义利率来评价，而必就不能简单地使用名义利率来评价，而必须换算成有效利率进行评价，否则会得出须换算成有效利率进行评价，否则会得出不正确的结论。计算名义利率时忽略了前不正确的结论。计算名义利率时忽略了前面各期利息再生的因素，这与单利的计算面各期利息再生的因素，这与单利的计算相同；有效利率的计算考虑了前面各期利相同；有效利率的计算考虑了前面各期利息再生的因素，与复利的计算相同。息再生的因素，与复利的计算相同。建设工程经济考点精解建设工程经济考点精

20、解1Z1010001Z101000建设工程经济建设工程经济1Z101020 掌握工程项目的财务评价掌握工程项目的财务评价1z101020财务评价是财务评价是从建设项目的角度出发，根从建设项目的角度出发，根据国家现行财政、税收制度和现行市场价据国家现行财政、税收制度和现行市场价格，计算项目的投资费用、产品成本与产格，计算项目的投资费用、产品成本与产品销售收入、税金等财务数据，通过编制品销售收入、税金等财务数据，通过编制财务分析报表，计算财务指标，分析项目财务分析报表，计算财务指标，分析项目的盈利能力、偿债能力，和财务生存能力，的盈利能力、偿债能力，和财务生存能力，据此考察建设项目的财务可行性和财

21、务可据此考察建设项目的财务可行性和财务可接受性，明确项目对财务主体及投资者的接受性，明确项目对财务主体及投资者的价值贡献，并得出财务评价的结论价值贡献，并得出财务评价的结论。动态分析是动态分析是在拟定的融资方案下，从项在拟定的融资方案下，从项目资本金出资者整体的角度，确定其现金目资本金出资者整体的角度，确定其现金流入和现金流出，编制项目资本金现金流流入和现金流出，编制项目资本金现金流量表，利用资金时间价值的原理进行折现，量表，利用资金时间价值的原理进行折现，计算项目资本金财务内部收益率指标，考计算项目资本金财务内部收益率指标，考察项目资本金可获得的收益水平察项目资本金可获得的收益水平。国际通国

22、际通行的财务评价都是以动态分析方法为主的。行的财务评价都是以动态分析方法为主的。财务评价的基本方法包括确定性分析和不财务评价的基本方法包括确定性分析和不确定性分析确定性分析。非经营性项目可以不做盈利能力分析和偿非经营性项目可以不做盈利能力分析和偿债能力分析，债能力分析，而要进行生存能力分析。而要进行生存能力分析。工程经济分析的任务就是要根据所考察系工程经济分析的任务就是要根据所考察系统的预期目标和所拥有的资源条件，分析该统的预期目标和所拥有的资源条件，分析该系统的现金流量情况，选择合适的技术方案，系统的现金流量情况，选择合适的技术方案，以获得最佳的投资效益。因此，建设项目经以获得最佳的投资效益

23、。因此，建设项目经济评价是项目前期工作的重要内容。对建设济评价是项目前期工作的重要内容。对建设项目的经济评价，项目的经济评价，根据评价的角度、范围、根据评价的角度、范围、作用的不同，作用的不同，分为财务评价分为财务评价（也称财务分析）（也称财务分析）和国民经济评价和国民经济评价（也称经济分析）两个层次。（也称经济分析）两个层次。静态评价方法的主要缺点是：静态评价方法的主要缺点是：不考虑时间价不考虑时间价值因素，不能反映方案在未来时期的发展变值因素，不能反映方案在未来时期的发展变化情况，只能对方案进行粗略评价，适宜于化情况，只能对方案进行粗略评价，适宜于对短期项目进行评价对短期项目进行评价对于经

24、营性项目，财务分析是从建设项对于经营性项目，财务分析是从建设项目的角度出发，根据国家现行财政、税目的角度出发，根据国家现行财政、税收制度和现行市场价格，计算项目的投收制度和现行市场价格，计算项目的投资费用、产品成本与产品销售收入、税资费用、产品成本与产品销售收入、税金等财务数据，通过编制财务分析报表，金等财务数据，通过编制财务分析报表，计算财务指标，计算财务指标，主要分析项目的盈利能盈利能力、偿债能力和财务生存能力力、偿债能力和财务生存能力，据此考察建设项目的财务可行性玫财务可接受性。能反映方案在未来时期的发展变化情况。对对逐年收益不等，长期方案，多方案进行比较逐年收益不等，长期方案，多方案进

25、行比较时，应优先采用动态评价指标。时，应优先采用动态评价指标。考虑了资金的时间价值的评价指标是动态财务考虑了资金的时间价值的评价指标是动态财务评价指标。财务内部收益率是动态财务评价评价指标。财务内部收益率是动态财务评价指标指标。动态分析指标强调利用复利方法计算资金时间价值，它将不同时间内资金的流入和流出，换算成同一时点的价值，从而为不同方案的经济比较提供了可比基础，并能反映方案在未来时期的发展变化情况。动态分析指标有动态分析指标有财务净现值、财务净现值率、财务内部收益财务净现值、财务净现值率、财务内部收益率、动态投资回收期。率、动态投资回收期。静态评价指标包括：静态评价指标包括：投资收益率、静

26、态投资回投资收益率、静态投资回收期、偿债能力指标，收期、偿债能力指标， 偿债能力指标又包括偿债能力指标又包括：借款偿还期、利息备：借款偿还期、利息备付率、偿债备付率、资产负债率、流动比率付率、偿债备付率、资产负债率、流动比率和速动比率。和速动比率。企业财务状况与经营成果的分析主要包括企业财务状况与经营成果的分析主要包括盈利盈利能力分析、营运能力分析、清偿能力分析和能力分析、营运能力分析、清偿能力分析和发展能力分析。发展能力分析。动态分析指标强调利用复利方法计算资金时间价值，它将不同时间内资金的流入和流出，换算成同一时点的价值，从而为不同方案的经济比较提供了可比基础，并能反映方案在未来时期的发展

27、变化情况。动态分析指标有财务净现值法、财务净现动态分析指标有财务净现值法、财务净现值率法、财务内部收益率、动态投资回收值率法、财务内部收益率、动态投资回收期法。期法。动态分析指标强调利用复利方法计算资金时间价值，它将不同时间内资金的流入和流出，换算成同一时点的价值，从而为不同方案的经济比较提供了可比基础，并16一级建造师一级建造师 综合科目培训综合科目培训 建设工程经济建设工程经济 1z101000 1Z101020 建设项目财务评价建设项目财务评价 工程经济分析的任务就是要根据所考察系统的预期目标和所拥有的资源条件，分析该系统的现金流量情况，选择合适技术方案，以获得最佳的经济效果。 财务评价

28、 国民经济评价 确定性财务分析不确定性财务分析建设项目经济效果的评价 17一级建造师一级建造师 综合科目培训综合科目培训 建设工程经济建设工程经济 1z101000 1Z101021 掌握财务评价的内容（一）项目的盈利能力 一、建设项目财务评价的基本内容（二）偿债能力 （三）财务生存能力 18一级建造师一级建造师 综合科目培训综合科目培训 建设工程经济建设工程经济 1z101000 1Z101021 掌握财务评价的内容（一）财务评价的基本方法 二、财务评价方法确定性的评价方法不确定性的评价方法19一级建造师一级建造师 综合科目培训综合科目培训 建设工程经济建设工程经济 1z101000 1Z1

29、01021 掌握财务评价的内容（二）按财务评价方法的性质分类 二、财务评价方法定量分析定性分析20一级建造师一级建造师 综合科目培训综合科目培训 建设工程经济建设工程经济 1z101000 1Z101021 掌握财务评价的内容（三）按评价方法是否考虑时间因素分类 二、财务评价方法静态分析动态分析21一级建造师一级建造师 综合科目培训综合科目培训 建设工程经济建设工程经济 1z101000 1Z101021 掌握财务评价的内容（四）按评价方法是否考虑融资分类 二、财务评价方法融资前分析融资后分析22一级建造师一级建造师 综合科目培训综合科目培训 建设工程经济建设工程经济 1z101000 1Z1

30、01021 掌握财务评价的内容（五）按项目评价的时间分类二、财务评价方法事前评价事后分析事中评价23一级建造师一级建造师 综合科目培训综合科目培训 建设工程经济建设工程经济 1z1010001Z101023 1Z101023 掌握基准收益率的概念及其确定的影响因素掌握基准收益率的概念及其确定的影响因素 基准收益率也称基准折现率，是企业或行业或投资者以动态的观点所确定的、可接受的投资方案最低标准的收益水平。它是评价和判断投资方案在经济上是否可行的依据，是一个重要的经济参数。根据从不同角度编制的现金流量表，计算所需的基准收益率应有所不同。 基准收益率的确定一般应综合考虑以下因素： 基准收益率资金成

31、本投资风险 通货膨胀 机会成本24一级建造师一级建造师 综合科目培训综合科目培训 建设工程经济建设工程经济 1z1010001Z101023 1Z101023 掌握基准收益率的概念及其确定的影响因素掌握基准收益率的概念及其确定的影响因素 （1）资金成本资金成本资金使用费筹资费25一级建造师一级建造师 综合科目培训综合科目培训 建设工程经济建设工程经济 1z1010001Z101023 1Z101023 掌握基准收益率的概念及其确定的影响因素掌握基准收益率的概念及其确定的影响因素 投资的机会成本指投资者将有限的资金用于拟建项目而放弃的其他投资机会所能获得的最好收益 在方案外部形成的，它不可能反映

32、在该方案财务上，必须通过工程经济分析人员的分析和比较，才能确定项目的机会成本。 货币形式表现的机会成本，如销售收入，利润等；利率（贴现率）表示货币的机会成本。 （2）机会成本26一级建造师一级建造师 综合科目培训综合科目培训 建设工程经济建设工程经济 1z1010001Z101023 1Z101023 掌握基准收益率的概念及其确定的影响因素掌握基准收益率的概念及其确定的影响因素 ici1=max单位资金成本，单位投资机会成本 使资金得到最有效的利用 如项目完全由企业自有资金投资时，可参考行业的平均收益水平，（可以理解为一种资金的机会成本）；假如投资项目资金来源于自有资金和贷款时，最低收益率不低

33、于行业平均收益水平（或新筹集权益投资的资金成本）与贷款利率的加权平均值。 （1）资金成本和机会成本27一级建造师一级建造师 综合科目培训综合科目培训 建设工程经济建设工程经济 1z1010001Z101023 1Z101023 掌握基准收益率的概念及其确定的影响因素掌握基准收益率的概念及其确定的影响因素 在整个项目计算期内，存在着发生不利于项目的环境变化的可能性 投资者要冒着一定风险作决策 在确定基准收益率时，常以一个适当的风险贴补率i2来提高 ic值 投资项目（3）投资风险28一级建造师一级建造师 综合科目培训综合科目培训 建设工程经济建设工程经济 1z1010001Z101023 1Z10

34、1023 掌握基准收益率的概念及其确定的影响因素掌握基准收益率的概念及其确定的影响因素 （4）通货膨胀通货膨胀是指由于货币（这里指纸币）的发行量超过商品流通所需要的货币量而引起的货币贬值和物价上涨的现象。常用通货膨胀率指标来表示通货膨胀的程度。 在通货膨胀影响下，各种材料、设备、房屋、土地的价格以及人工费都会上升 在确定基准收益率时，应考虑这种影响，结合投入产出价格的选用决定对通货膨胀因素的处理 29一级建造师一级建造师 综合科目培训综合科目培训 建设工程经济建设工程经济 1z1010001Z101023 1Z101023 掌握基准收益率的概念及其确定的影响因素掌握基准收益率的概念及其确定的影

35、响因素 综合以上分析，基准收益率可确定如下： 若项目现金流量是按当年价格预测估算的，则应以年通货膨胀率i3修正iC值。即： iC=（1+i1）（1+i2）（1+i3）-1 i1+ i2+ i3 若项目的现金流量是按基年不变价格预测估算的，预测结果已排除通货膨胀因素的影响，就不再重复考虑通货膨胀的影响去修正iC值。即 : iC=（1+i1）（1+i2）-1 i1+ i230一级建造师一级建造师 综合科目培训综合科目培训 建设工程经济建设工程经济 1z1010001Z101024 掌握掌握财务净现值指标的计算财务净现值指标的计算 财务净现值（FNPVFinancial Net Present Va

36、lue）是反映投资方案在计算期内获利能力的动态评价指标。投资方案的财务净现值是指用一个预定的基准收益率（或设定的折现率）ic，分别把整个计算期间内各年所发生的净现金流量都折现到投资方案开始实施时的现值之和。 财务净现值 方案计算期 基准收益率 第t年的净现金流量（应注意“+”“号） 投资的机会成本是指投资的机会成本是指投资者将有限的资金用于拟建项目而放弃的其他投资机会所能获得的最大收益。我们应当看到机会成本是在方案外部形成的。它不可能反映在该它不可能反映在该方案财务上，必须通过工程经济分析人员方案财务上，必须通过工程经济分析人员的分析比较，才能确定项目的机会成本。的分析比较，才能确定项目的机会

37、成本。若若财务内部收益率财务内部收益率FIRR基准收益率ic,则方案在经济上可以接受,若FIRRic则方案在经济上应予拒绝；若FNPV0则方案在经济上可以接受,若FNPV0则方案在经济上应予拒绝。现有两个项目：项目1和项目2，使FNPV1=FNPV2的收益率为Id，设基准收益率为ic，若财务净现值法和财务内部收益率法的结论一致，则应满足：I d= I c影响基准收益率的因素有：影响基准收益率的因素有：资金成本，投资金成本，投资机会成本，投资风险和通货膨胀资机会成本，投资风险和通货膨胀。基准收益率应不低于单位资金成本和单位基准收益率应不低于单位资金成本和单位投资的机会成本，这样才能使资金得到最有

38、投资的机会成本，这样才能使资金得到最有效的利用。效的利用。当项目完全由企业自有资金投资当项目完全由企业自有资金投资时，可参考行业的平均收益水平，可以理解时，可参考行业的平均收益水平，可以理解为一种资金的机会成本；为一种资金的机会成本；假如投资项目资金来源于自有资金和贷款时，最低收益率不应最低收益率不应低于行业平均收益水平（或新筹集权益投资低于行业平均收益水平（或新筹集权益投资的资金成本）与贷款利率的加权平均值的资金成本）与贷款利率的加权平均值。基准收益率应不低于单位资金成本和单位基准收益率应不低于单位资金成本和单位投资的机会成本，这样才能使资金得到最有投资的机会成本，这样才能使资金得到最有效的

39、利用。效的利用。当项目完全由企业自有资金投资当项目完全由企业自有资金投资时，基准收益率的确定一般以行业的平均收时，基准收益率的确定一般以行业的平均收益率作为基础。益率作为基础。在在整个项目计算期内，投资者要冒着一定整个项目计算期内，投资者要冒着一定风险做决策。为此，投资者自然就要求获得风险做决策。为此，投资者自然就要求获得较高的利润，否则他是不愿去冒风险的。较高的利润，否则他是不愿去冒风险的。所所以在确定基准收益率时，仅考虑资金成本、以在确定基准收益率时，仅考虑资金成本、机会成本因素是不够的，还应考虑风险因素，机会成本因素是不够的，还应考虑风险因素，通常以一个适当的风险贴补率队通常以一个适当的

40、风险贴补率队 来提高来提高 I c值。就是说，以一个较高的收效水平补偿投值。就是说，以一个较高的收效水平补偿投资者所承担的风险，风险越大，贴补率越高。资者所承担的风险，风险越大，贴补率越高。所以建设项目的风险水平越高，基准折现率所以建设项目的风险水平越高，基准折现率的取值越高。的取值越高。投资者自行测定项目的最低可接受财务收益投资者自行测定项目的最低可接受财务收益率应根据自身的发展战略和经营策略、具体项率应根据自身的发展战略和经营策略、具体项目特点与目特点与风险、资金成本、投资风险、通贷膨风险、资金成本、投资风险、通贷膨胀等因素综合考虑。胀等因素综合考虑。投资者自行测定项目的最低可接受财务收益

41、投资者自行测定项目的最低可接受财务收益率，应根据自身的发展战略和经营策略、具体率，应根据自身的发展战略和经营策略、具体项目特点与风险、资金成本、机会成本等因素项目特点与风险、资金成本、机会成本等因素综合测定，综合测定，确定基准收益率的基础是资金成本确定基准收益率的基础是资金成本和机会成本和机会成本,而投资风险和通货膨胀则是必须而投资风险和通货膨胀则是必须考虑的影响因素。考虑的影响因素。1Z101024财务净现值是折现率的函数，其表达式如下：财务净现值是折现率的函数，其表达式如下：可见可见 i 变大时，因为在分母上，变大时，因为在分母上， FNPV 变小。变小。 确定一个投资方案可行的必要条件是

42、净现值大于确定一个投资方案可行的必要条件是净现值大于零，若（零，若（FNPV0）则方案在经济上可以接受）则方案在经济上可以接受。净现值法是动态分析方法，它考虑了资金的时间净现值法是动态分析方法，它考虑了资金的时间价值；价值；财务净现值是评价项目盈利能力的绝对指标，财务净现值是评价项目盈利能力的绝对指标，它它不能提示各个投资方案本身可能达到的投资报酬率，不能提示各个投资方案本身可能达到的投资报酬率，在互斥选择决策中，净现值法最为适用，在互斥选择决策中，净现值法最为适用，在有多个在有多个备选方案的互斥选择中，不一定非要选用净现值最备选方案的互斥选择中，不一定非要选用净现值最大的方案不可。大的方案不

43、可。财务净现值指标的优点是：财务净现值指标的优点是：考虑了资金的时间价考虑了资金的时间价值，并全面考虑了项目在整个计算期内现金流量的值，并全面考虑了项目在整个计算期内现金流量的时间颁布的状况；经济意义明确，判断直观，能够时间颁布的状况；经济意义明确，判断直观，能够直接以货币额表示项目的盈利水平，财务净现值是直接以货币额表示项目的盈利水平，财务净现值是评价项目盈利能力的绝对指标，在互斥方案的选择评价项目盈利能力的绝对指标，在互斥方案的选择中，净现值法是最为适用的。中，净现值法是最为适用的。财务净现值法的不足之处是：财务净现值法的不足之处是：必须首先确定一个必须首先确定一个符合经济现实的基准收益率

44、，而基准收益率的确定符合经济现实的基准收益率，而基准收益率的确定往往是比较困难的。往往是比较困难的。财务净现值是评价项目盈利能力的绝对指财务净现值是评价项目盈利能力的绝对指标。当标。当 FNPV0 时，说明该方案除了满时，说明该方案除了满足基准收益率要求的盈利之外，还能得到超足基准收益率要求的盈利之外，还能得到超额收益，说明方案的投资报酬率大于资金成额收益，说明方案的投资报酬率大于资金成本，换句话说方案现金流入的现值和大于现本，换句话说方案现金流入的现值和大于现金流出的现值和。金流出的现值和。财务净现值是指务净现值是指用一个预定的基准收益率（或设定的折现率）ic，分别把整个计算期间内各年所发生

45、的净现金流量都折现到投资方案开始实施时的现值之和。财务净现值计算公式为：式中FNPV财务净现值；第t年的净现金流量（应注意“+”、“-”号）；ic基准收益率；n方案计算期。从上述计算公式可以看出，如果其他因素不从上述计算公式可以看出，如果其他因素不变，一旦折现率降低，财务净现值将变大。变，一旦折现率降低，财务净现值将变大。财务净现值是评价项目盈利能力的绝对指标，财务净现值是评价项目盈利能力的绝对指标，FNPV0，表明项目方案不能达到期望的收益率，表明项目方案不能达到期望的收益率，因此，经济上不可行，但不表明项目是否亏损，因此，经济上不可行，但不表明项目是否亏损，亏损通常表明一个财务年度的经营状

46、况，另外，亏损通常表明一个财务年度的经营状况，另外，FNPV才能反映项目投资中单位投资的使用效率，才能反映项目投资中单位投资的使用效率，只有对于互斥方案评价，应用只有对于互斥方案评价，应用FIRR评价结论才是评价结论才是一致的。一致的。财务净现值是指用一个预定的基准收益率（或设定的折现率）ic,分别把整个计算期间内各年所发生的净现金流量都折现到投资方案开始实施时的现值之和，当当FNPV0时，说明该方案不能满时，说明该方案不能满足基准收益率要求的预期盈利水平，即方案收益足基准收益率要求的预期盈利水平，即方案收益的现值不能抵偿支出的现值，该方案财务上不可的现值不能抵偿支出的现值，该方案财务上不可行

47、行。财务净现值是评价项目盈利能力的绝对指标，财务净现值是评价项目盈利能力的绝对指标，当当FNPV=0时，说明该方案基本能满足基准收益时，说明该方案基本能满足基准收益率要求的盈利水平，即方案现金流入的现值正好率要求的盈利水平，即方案现金流入的现值正好抵偿方案现金流出的现值，此时内部收益率等于抵偿方案现金流出的现值，此时内部收益率等于基准收益率即基准收益率即FIRR= ic 动态投资回收期动态投资回收期pt = 项项目寿命期，该方案财务上还是可行的。目寿命期，该方案财务上还是可行的。财务净现值指标的优点是：财务净现值指标的优点是：考虑了资金的时间价值，并全面考虑了项目在考虑了资金的时间价值，并全面

48、考虑了项目在整个计算期内现金流量的时间分布的状况；经整个计算期内现金流量的时间分布的状况；经济意义明确直观，能够直接以货币额表示项目济意义明确直观，能够直接以货币额表示项目的盈利水平，能直接反映项目投资与资金成本的盈利水平，能直接反映项目投资与资金成本之间的关系之间的关系,判断直观。判断直观。财务净现值的不足之处是：财务净现值的不足之处是：必须首先确定一个符合经济现实的基准收益率，必须首先确定一个符合经济现实的基准收益率，而基准收益率的确定往往是比较困难而基准收益率的确定往往是比较困难的；在互的；在互斥方案评价时，财务净现值必须慎重考虑互斥斥方案评价时，财务净现值必须慎重考虑互斥方案的寿命，如

49、果互斥方案寿命不等，必须构方案的寿命，如果互斥方案寿命不等，必须构造一个相同的分析期限，才能进行各个方案之造一个相同的分析期限，才能进行各个方案之间的比选；财务净现值也不能真正反映项目投间的比选；财务净现值也不能真正反映项目投资中单位投资的使用效率；不能直接说明在项资中单位投资的使用效率；不能直接说明在项目运营期间各年的经营成果；目运营期间各年的经营成果；没有给出该投资没有给出该投资过程确切的收益大小，不能反映投资的回收速过程确切的收益大小，不能反映投资的回收速度。度。财务内部收益率其实质就是使投资方案在计财务内部收益率其实质就是使投资方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的算期内各年

50、净现金流量的现值累计等于零时的折现率，折现率，故资金成本越高，净现值越低，当资故资金成本越高，净现值越低，当资金成本高于内部收益率时，净现值小于零。金成本高于内部收益率时，净现值小于零。对对常规投资项目，财务内部收益率其实质就常规投资项目，财务内部收益率其实质就是使投资方案在计算期内各年净现金流量的现是使投资方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率，其数学表达式为：值累计等于零时的折现率，其数学表达式为：式中FIRR财务内部收益率。若折现率定得越高，则财务净现值越低，方案若折现率定得越高，则财务净现值越低，方案被接受的可能性越小。被接受的可能性越小。财务内部收益率其实质就是使投资

51、方案在计财务内部收益率其实质就是使投资方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率。其数学表达式为：折现率。其数学表达式为：式中式中FIRRFIRR财务内部收益率。可见财务内财务内部收益率。可见财务内部收益率只与计算期内各年净现金流量和投部收益率只与计算期内各年净现金流量和投资项目有效年限资项目有效年限t t有关。有关。内部报酬率评价法是否优于净现值法是有内部报酬率评价法是否优于净现值法是有适用条件的，在互斥选择决策中，净现值法适用条件的，在互斥选择决策中，净现值法就比内部报酬率法要好。就比内部报酬率法要好。财务内部收益率其实质就是使投资方案在

52、财务内部收益率其实质就是使投资方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率，时的折现率，内部收益率的经济含义是投资内部收益率的经济含义是投资方案占用的尚未回收资金的获得能力，它取方案占用的尚未回收资金的获得能力，它取决于项目内部，是一个未知的折现率。决于项目内部，是一个未知的折现率。因因财务内部收益率其实质就是使投资方案财务内部收益率其实质就是使投资方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率，当基准收益率与内部收益率零时的折现率，当基准收益率与内部收益率相等时，净现值一定等于零。相等时，净现值一定

53、等于零。内部收益率为净现值函数与横轴的交点处内部收益率为净现值函数与横轴的交点处的横坐标，范围是的横坐标，范围是7%9%；净现值不是内；净现值不是内部收益率为零时的净现值。部收益率为零时的净现值。由上图由上图可知，可知，I2 大于财务内部收益率大于财务内部收益率 净现净现值小于零，方案不能接受值小于零，方案不能接受。财务内部收益率计算出来后，与基准收益率财务内部收益率计算出来后，与基准收益率进行比较，若进行比较，若FIRR ，则方案在经济上可以则方案在经济上可以接受，净现值大于零；若接受，净现值大于零；若FIRR ，则方案在则方案在经济上应予拒绝。经济上应予拒绝。财务内部收益率计算出来后，与基

54、准收益率财务内部收益率计算出来后，与基准收益率进行比较。若进行比较。若FIRR ，则净现值则净现值0，方案在，方案在经济上可以接受，若经济上可以接受，若FIRR ，则，则净现值净现值 时，时，FNPV0;当当FNPV0时，动态投资回时，动态投资回收期收期n.在有明显的资金总量限制时,且项目占用资金远小于资金总拥有量时,应以财务净现值率进行方案选优.结合财务净现值进行组合排队,确定最优投资组合.财务净现值率是指项目财务净现值与项目财务净现值率是指项目财务净现值与项目总投资现值之比，其经济含义是单位投资现总投资现值之比，其经济含义是单位投资现值所能带来的财务净现值，是一个考察项目值所能带来的财务净

55、现值，是一个考察项目单位投资盈利能力的指标。单位投资盈利能力的指标。应用应用FNPVR评价方案时，评价方案时，对于独立方案对于独立方案，应使应使FNPVR0，方案才能接受；方案才能接受；对于多方案对于多方案评价评价，凡，凡FNPVR0,方案可行；当NFV=0时，方案可以考虑接受；当NFV=0时，若，则FNPV4800个。保本点也叫盈亏平衡点保本点也叫盈亏平衡点。在具体进行不确定性分析时，要综合考虑项目的类型、特点、决策者的要求，相应的人力、财力，以及项目对国民经济的影响程度等来选择具体的分析方法。一般来讲，盈亏平衡分析只适用于项目的一般来讲，盈亏平衡分析只适用于项目的财务评价，而敏感性分析则可

56、同时用于财务评财务评价，而敏感性分析则可同时用于财务评价和国民经济平价价和国民经济平价。固定成本是指在一定的产量范围内不受产品固定成本是指在一定的产量范围内不受产品产量及销售量影响的成本，即不随产品产量及产量及销售量影响的成本，即不随产品产量及销售量的增减发生变化的各项成本费用，销售量的增减发生变化的各项成本费用，如工如工资及福利费（计件工资除外）、折旧费、修理资及福利费（计件工资除外）、折旧费、修理费、无形资产及其他资产摊销费、其他费用等。费、无形资产及其他资产摊销费、其他费用等。在建设项目的经济分析中，为便于计算和分在建设项目的经济分析中，为便于计算和分析，可以根据行业特点情况将产品半可变

57、（或析，可以根据行业特点情况将产品半可变（或半固定）成本进一步分解成固定成本和可变成半固定）成本进一步分解成固定成本和可变成本，长期借款利息应视为固定成本。本，长期借款利息应视为固定成本。属于变动成本的是动力消耗。属于变动成本的是动力消耗。固定成本的概念固定成本的概念。固定成本又称“固定费用”，指在业务量的一定变动幅度内，成本总额并不随之变动而保持相对稳定的那部分成本，如企业管理费用、销售费用以及车间生产管理如企业管理费用、销售费用以及车间生产管理人员工资、职工福利费、办公费、固定资产折人员工资、职工福利费、办公费、固定资产折旧费、修理费等。本题中，长期借款利息属于旧费、修理费等。本题中，长期

58、借款利息属于固定成本。固定成本。全部成本可以分为固定成本和变动成本。全部成本可以分为固定成本和变动成本。生产工人工资、外购原材料费用、外购燃料动力生产工人工资、外购原材料费用、外购燃料动力费用属于可变成本。费用属于可变成本。项目盈亏平衡点（项目盈亏平衡点（BEP）的表达形式有多种，的表达形式有多种，其其中用绝对值表示的有：实物产销量、单位产品售价、中用绝对值表示的有：实物产销量、单位产品售价、单位产品的可变成本、年固定总成本以及年销售收单位产品的可变成本、年固定总成本以及年销售收入等。入等。盈亏平衡点反映了项目对市场变化的适应能力和盈亏平衡点反映了项目对市场变化的适应能力和抗风险能力。抗风险能

59、力。从量本利图中可以看到，盈亏平衡点从量本利图中可以看到，盈亏平衡点越低，达到此点的盈亏平衡产销量就越少，项目投越低，达到此点的盈亏平衡产销量就越少，项目投产后的盈利的可能性越大，适应市场变化的能力越产后的盈利的可能性越大，适应市场变化的能力越强，抗风险能力也越强。强，抗风险能力也越强。盈亏平衡分析虽然能够从市场适应性方面说明项盈亏平衡分析虽然能够从市场适应性方面说明项目风险的大小，但并不能揭示产生项目风险的根源，目风险的大小，但并不能揭示产生项目风险的根源，因此，还需要采用其他一些方法来帮助达到这个目因此，还需要采用其他一些方法来帮助达到这个目标；在具体进行不确定性分析时，要综合考虑项目标；

60、在具体进行不确定性分析时，要综合考虑项目的类型、特点、决策者的要求，相应的人力、财力，的类型、特点、决策者的要求，相应的人力、财力，以及项目对国民经济的影响程度等来选择具体的分以及项目对国民经济的影响程度等来选择具体的分析方法。析方法。一般一般来讲，盈亏平衡分析只适用于项目的财务评价；来讲，盈亏平衡分析只适用于项目的财务评价；根据成本费用与产量的关系可以将总成本费用分根据成本费用与产量的关系可以将总成本费用分解为固定成本、可变成本和半可变（或半固定）成解为固定成本、可变成本和半可变（或半固定）成本、借款利息应视为固定成本；从量本利图中可以本、借款利息应视为固定成本；从量本利图中可以看到，当企业

61、在小于盈亏平衡点的产量下组织生产看到，当企业在小于盈亏平衡点的产量下组织生产时，则企业亏损；时，则企业亏损；根据生产成本和销售收入与产销根据生产成本和销售收入与产销量之间是否为线性关系。量之间是否为线性关系。盈亏平衡分析可分为线性盈亏平衡分析可分为线性盈亏平衡分析和非线性盈亏平衡分析盈亏平衡分析和非线性盈亏平衡分析。在量本利图中，销售收入线与总成本线的交交点在量本利图中，销售收入线与总成本线的交交点是盈亏平衡点（是盈亏平衡点（BEP），），也叫保本点。表明企业在也叫保本点。表明企业在此产销量下总收入与总成本相等既没有利润，也不此产销量下总收入与总成本相等既没有利润，也不发生亏损。在此基础上，增

62、加产销量，销售收入超发生亏损。在此基础上，增加产销量，销售收入超过总成本，收入线与成本线之间的距离为利润值，过总成本，收入线与成本线之间的距离为利润值，形成盈利区；反之，形成亏损区。本题中，产销量形成盈利区；反之，形成亏损区。本题中，产销量为为3500台时，是保本点；产销量为台时，是保本点；产销量为3500台以下时，台以下时，为亏损区。为亏损区。项目盈亏平衡点（项目盈亏平衡点（BEP）的表达形式有多种，可的表达形式有多种，可以用绝对值表示，如以实物产销量、单位产品售价、以用绝对值表示，如以实物产销量、单位产品售价、单位产品的可变成本、年固定总成本以及销售收入单位产品的可变成本、年固定总成本以及

63、销售收入等表示的盈亏平衡点；等表示的盈亏平衡点；也可以用相对值表示，如以也可以用相对值表示，如以生产能力利用率表示的盈亏生产能力利用率表示的盈亏平衡点。盈亏平衡点反映了项目对市场变化的适应能力和抗风险能力，从量本利图中可以看到，盈亏平衡点越低，达到此点的盈亏平衡产销量就越少，项目投产后的盈利的可能性越大，适应市场变化的能力越强，抗风险能力也越强，故盈亏平衡点越低越好；盈亏平衡点越高，抗风盈亏平衡点越高，抗风险能力越低。险能力越低。以生产能力利用率和产量表示的盈亏平衡点高，表明项目对市场变化的适应能力低。因为以生产能力利用率和产量表示的盈亏平衡点高，说明项目的产量要达到较高水平才能满足盈亏平衡，

64、如果因为某种风险使得销售量较低的话，项目就很可能亏损，进而抗风险能力低。建设建设项目评价中常用的是线性盈亏平衡分析。项目评价中常用的是线性盈亏平衡分析。出敏感因素，确定评价指标对该敏感因素的敏感程度和项目对其变化的承受能力。敏感度系数表示项目评价指标对不确定因素的敏感程度。其计算公式为：式中SAF敏感度系数；F/F不确定性因素F的变化率（%）A/A不确定性因素F发生F变化时，评价指标A的相应变化率（%）； SAF 越大，表明评价指标越大，表明评价指标A对于不确定性因对于不确定性因素素F越敏感，越敏感，本题中，评价指标对不确定因素甲、乙、丙、丁的敏感度系数分别是1.0,1.5,2.5,3.0,可

65、见丁最敏感，是敏感因素。单因素敏感性分析一般按以下步骤进行：单因素敏感性分析一般按以下步骤进行：1、确定分析指标；确定分析指标；2、选择需要分析的不确定性、选择需要分析的不确定性因素；因素；3、分析每个不确定性因素的波动程度、分析每个不确定性因素的波动程度及其对分析指标可能带来的增减变化情况；及其对分析指标可能带来的增减变化情况；4、确定敏感性因素。故确定敏感性因素。故C为正确选项为正确选项。敏感性分析中评价指标的确定，一般根据项1Z101033 敏感性分析敏感性分析投资项目中的敏感性分析，就是在确定性分析的基础上，通过进一步分析项目主要不确定性因素的变化对项目评价指标的影响，从中找目的特点，

66、不同的研究阶段，实际需求情况和目的特点，不同的研究阶段，实际需求情况和指标的重要程度来选择。如果主要分析投资大指标的重要程度来选择。如果主要分析投资大小对方案资金回收能力的影响，则可选用财力小对方案资金回收能力的影响，则可选用财力内部收益率指标等。内部收益率指标等。敏感度系数敏感度系数SAF越越大，表明评价指标大，表明评价指标A对于对于不确定性因素不确定性因素F越敏感。越敏感。项目评价中的敏感性分析，就是在项目确定项目评价中的敏感性分析，就是在项目确定性分析的基础上，通过进一步分析、预测项目性分析的基础上，通过进一步分析、预测项目主要不确定因素的变化对项目评价指标（如财主要不确定因素的变化对项

67、目评价指标（如财务内部收益率、财力净现值等）的影响，从中务内部收益率、财力净现值等）的影响，从中找出敏感因素，确定评价指标对该因素的敏感找出敏感因素，确定评价指标对该因素的敏感程度和项目对其变化的承受能力，从而减少风程度和项目对其变化的承受能力，从而减少风险，增加决策可靠性；险，增加决策可靠性；敏感性分析在缺少资料敏感性分析在缺少资料的情况下，可以弥补和缩小对未来方案预测的的情况下，可以弥补和缩小对未来方案预测的误差。确定最优产销量是盈亏平衡分析的作用误差。确定最优产销量是盈亏平衡分析的作用。分析指标的确定与进行分析的目标和任务有关，一般是根据项目的特点、不同的研究阶段、实际需求情况和指标的重

68、要程度来选择，如果如果主要分析产品价格波动对方案超额净收益的影主要分析产品价格波动对方案超额净收益的影响，则可选用财务净现值作为分析指标。响，则可选用财务净现值作为分析指标。敏感性分析在分析某一因素的变动时，并不敏感性分析在分析某一因素的变动时，并不能说明不确定性因素发生变动的可能性是大还能说明不确定性因素发生变动的可能性是大还是小。对于此类问题，还要借助于概率分析等是小。对于此类问题，还要借助于概率分析等方法。方法。在敏感性分析中，计算出价格、投资额、经营成本的敏感度系数分别为17、12、7，若未来产品价格发生变动的可能性较大，则意味这一投资项目的风险性较大。因评价指标与不确定性因素呈反方向

69、变化，当经营成本上升2.2%时，则财务净现值为负数，项目就不可行。本题意在考察敏感性分析中敏感度系数概念的掌握。根据敏感度系数的概念和计算公式：式中SAF敏感度系数；F/F不确定性因素F的变化率（%）A/A不确定性因素F发生F变化时，评价指标A的相应变化率（%）；根据对项目不同方案的敏感性分析，投资者应选择项目敏感程度小、抗风险能力强的方应选择项目敏感程度小、抗风险能力强的方案实施。案实施。在初步可行性研究和可行性研究阶段，已进在初步可行性研究和可行性研究阶段，已进入了可行性研究的实质性阶段，则需选用动态入了可行性研究的实质性阶段，则需选用动态的分析指标、的分析指标、常用财务净现值、财务内部收

70、益常用财务净现值、财务内部收益率，也可以辅之以投资回收期。率，也可以辅之以投资回收期。在敏感性分析中，选择需要分析的不确定性在敏感性分析中，选择需要分析的不确定性因素主要考虑以下的原则：因素主要考虑以下的原则：1、预计这些因素、预计这些因素在其可能变动的范围内对经济评价指标的影响在其可能变动的范围内对经济评价指标的影响较大；较大；2、对在确定性经济分析中采用该因素、对在确定性经济分析中采用该因素的数据的准确性把握不大。的数据的准确性把握不大。临界点是指项目允许不确定性因素向不利方临界点是指项目允许不确定性因素向不利方向变化的极限值向变化的极限值。超过极限，项目的效益指标。超过极限，项目的效益指

71、标将不可行临界点可用临界点百分比或者临界值将不可行临界点可用临界点百分比或者临界值分别表示某一变量的变化达到一定的百分比或分别表示某一变量的变化达到一定的百分比或者一定数值时，项目的效益指标将从可行转变者一定数值时，项目的效益指标将从可行转变为不可行。敏感性分析的目的在于寻求关键的为不可行。敏感性分析的目的在于寻求关键的敏感因素，可以通过计算临界点来判断。敏感因素，可以通过计算临界点来判断。敏感性分析是对不确定因素变化对方案经济敏感性分析是对不确定因素变化对方案经济效果的影响进行分析，以分析这个可变因素对效果的影响进行分析，以分析这个可变因素对经济评价指标的影响程度和敏感程度，从中找经济评价指

72、标的影响程度和敏感程度，从中找出敏感因素，确定评价指标对该因素的敏感程出敏感因素，确定评价指标对该因素的敏感程度和项目对其变化的承受能力，粗略预测项目度和项目对其变化的承受能力，粗略预测项目可能承担的风险。可能承担的风险。对建设项目应予进行敏感性分析的因素包括对建设项目应予进行敏感性分析的因素包括：1、从收益方面来看，主要包括产销量与销售、从收益方面来看，主要包括产销量与销售价格、汇率。价格、汇率。2、从费用方面来看，包括成本、从费用方面来看，包括成本（特别是与人工费、原材料、燃料、动力费及（特别是与人工费、原材料、燃料、动力费及技术水平有关的变动成本）、建设投资、流动技术水平有关的变动成本）

73、、建设投资、流动资金占用、折现率、汇率等；资金占用、折现率、汇率等；3、从时间方面、从时间方面来看，包括项目建设期、生产期。来看，包括项目建设期、生产期。敏感性分析在一定程度上对不确定性因素的敏感性分析在一定程度上对不确定性因素的变动对项目投资效果的影响做了定量的描述，变动对项目投资效果的影响做了定量的描述，有助于搞清项目对不确定性因素的不利变动所有助于搞清项目对不确定性因素的不利变动所能允许的风险程度，有助于鉴别何者是敏感因能允许的风险程度，有助于鉴别何者是敏感因素，把进一步深入调查研究的重点集中在那些素，把进一步深入调查研究的重点集中在那些敏感因素上，或者针对敏感因素提出敏感性分敏感因素上

74、，或者针对敏感因素提出敏感性分析的结论及建议，制定出管理和应变对策，分析的结论及建议，制定出管理和应变对策，分析中应注意临界点所表示的不确定因素变化发析中应注意临界点所表示的不确定因素变化发生的可能性大小。生的可能性大小。建设工程经济考点精解建设工程经济考点精解1Z1010001Z101000建设工程经济建设工程经济1Z101040 掌握不确定性分析和盈亏平衡分析法掌握不确定性分析和盈亏平衡分析法1Z101040 财务现金流量表的分类与构成要素财务现金流量表的分类与构成要素投资活动流出的现金主要包括：投资活动流出的现金主要包括：1、购建固、购建固定资产、无形资产、和其他长期资产所支付的定资产、

75、无形资产、和其他长期资产所支付的现金；现金；2、投资所支付的现金；、投资所支付的现金；3、支付的其他、支付的其他与投资活动有关的现金。与投资活动有关的现金。财务现金流量珍按其评价的角度不同分为：财务现金流量珍按其评价的角度不同分为：1、项目财务现金流量表、项目财务现金流量表2、资本金财务现金流、资本金财务现金流量表量表3、投资各方财务现金流量表、投资各方财务现金流量表4、项目增量、项目增量财务现金流量表财务现金流量表5、财务计划现金流量表、财务计划现金流量表通过项目财务现金流量表可以计算财务内部通过项目财务现金流量表可以计算财务内部收益率、财务净现值、投资回收期。收益率、财务净现值、投资回收期

76、。1Z101041 财务现金流量表的分类财务现金流量表的分类净现金流量净现金流量=现金流入现金流入-现金流出，计算营业现金流现金流出，计算营业现金流量时，每年营业收入属现金流入，付现成本和所得税量时，每年营业收入属现金流入，付现成本和所得税属现金流出。属现金流出。建设项目主要是通过经济评价来分析判断建设项目的经济性，而建设项目的经济评价又主要是通过相应现金流量表来实现的，项目财务现金流量表是以项目项目财务现金流量表是以项目为一独立系统，从融资前角度进行设置的。为一独立系统，从融资前角度进行设置的。项目增量财务现金流量表，对既有法人，按照有项项目增量财务现金流量表，对既有法人，按照有项目和无项目

77、对比的增量现金流，计算项目财务内部收目和无项目对比的增量现金流，计算项目财务内部收益率等指标，考察项目的盈利能力。益率等指标，考察项目的盈利能力。编制项目资本金现金流量表建设期现金流出的投资编制项目资本金现金流量表建设期现金流出的投资为项目资本金的投入。为项目资本金的投入。在项目评价中对于以贷款贴息方式投入的政府投资在项目评价中对于以贷款贴息方式投入的政府投资资金，应视为一般现金流入。资金，应视为一般现金流入。编制财务现金流量表时，建设期现金流出包括资本编制财务现金流量表时，建设期现金流出包括资本金和借款两部分。金和借款两部分。1Z101042 财务现金流量表的构成要素财务现金流量表的构成要素

78、项目财务现金流量表中，现金流出包括：项目财务现金流量表中，现金流出包括：建设投资（不含建设期利息）、流动资金、经建设投资（不含建设期利息）、流动资金、经营成本、销售税金及附加。营成本、销售税金及附加。增值税、营业税、消费税是从销售收入中扣增值税、营业税、消费税是从销售收入中扣除的，所得税是从利润中扣除的。除的，所得税是从利润中扣除的。因有计算式因有计算式：总成本费用总成本费用=生产成本生产成本+销售费用销售费用+管理费用管理费用+ 财务财务费用；费用；经营成本经营成本=总成本费用总成本费用折旧费折旧费摊销费摊销费利息支利息支出出维检费维检费管理费用属于总成本费用中的其他费用。管理费用属于总成本

79、费用中的其他费用。税金是国家凭借政治权力参与国民收入分配和再税金是国家凭借政治权力参与国民收入分配和再分配的一种货币形式，分配的一种货币形式，在项目财务评价中合理计算在项目财务评价中合理计算各种税费，是正确计算项目效益与费用的重要基础。各种税费，是正确计算项目效益与费用的重要基础。税金一般属于财务现金流出。税金一般属于财务现金流出。对于一般性建设项目财务评价来说，投资经营成对于一般性建设项目财务评价来说，投资经营成本、营业收入和税金等经济量本身既是经济指标，本、营业收入和税金等经济量本身既是经济指标，又是导出其他财务评价指标的依据，所以它们是构又是导出其他财务评价指标的依据，所以它们是构成经济

80、系统财务现金流量的基本要素，也是进行工成经济系统财务现金流量的基本要素，也是进行工程经济分析最重要的基础数据。程经济分析最重要的基础数据。财务现金流入有：销售收入、回收固定资产余值、财务现金流入有：销售收入、回收固定资产余值、补贴收入、回收流动资金。补贴收入、回收流动资金。作为项目现金流量表中运营期现金流出的主题部作为项目现金流量表中运营期现金流出的主题部分，是从投资方案本身考察的，在一定期分，是从投资方案本身考察的，在一定期间（通常为1年）内由于生产和销售产品及提供服务而实际发生的现金支出。经营成本与融资方案无关。经营成本估算的行业性很强。经经营成本包括外购原材料、燃料及动力费、工资营成本包

81、括外购原材料、燃料及动力费、工资及福利费、修理费和其他费用等。及福利费、修理费和其他费用等。在工程经济财务评价中，涉及的税费中应从在工程经济财务评价中，涉及的税费中应从销售收入中扣除的有营业税、消费税、城市维销售收入中扣除的有营业税、消费税、城市维护建设税。护建设税。经营活动是指企业投资投资活动和筹资活动经营活动是指企业投资投资活动和筹资活动以外的所有交易和事项。以外的所有交易和事项。就施工企业来说，经就施工企业来说，经营活动主要包括：承发包工程、销售商品、提营活动主要包括：承发包工程、销售商品、提供劳务、经营性租赁、购买材料物资、接受劳供劳务、经营性租赁、购买材料物资、接受劳务、支付税费等。

82、务、支付税费等。经营活动流入的现金流量主要包括：经营活动流入的现金流量主要包括：1、承包工程、销售商品、提供劳务收到的现、承包工程、销售商品、提供劳务收到的现金；金；2、收到的税费返还；、收到的税费返还；3、收到的其他与经营活动有关的现金。、收到的其他与经营活动有关的现金。经营活动流出的现金流量主要包括经营活动流出的现金流量主要包括：1、发包工程、购买商品、接受劳务支付的现金；、发包工程、购买商品、接受劳务支付的现金；2、支付给职工以及职工支付的现金；、支付给职工以及职工支付的现金；3、支付的各项税费；、支付的各项税费；4、支付的其他与经营活动有关的现金。、支付的其他与经营活动有关的现金。经营

83、活动是指经营活动是指 企业投资活动或筹资活动以外的企业投资活动或筹资活动以外的所有交易和事项，就施工企业而言，经营活动主所有交易和事项，就施工企业而言，经营活动主要包括：要包括：承发包工程承发包工程销售商品销售商品提供劳务提供劳务经营性租赁经营性租赁购买材料物资购买材料物资接受劳务接受劳务支付税费等支付税费等经营活动流入的现金流量主要包括：经营活动流入的现金流量主要包括：承包工程承包工程销售商品销售商品提供劳务收到的现金提供劳务收到的现金收到的税费返还收到的税费返还收到的其他与经营活动有关的现金收到的其他与经营活动有关的现金经营活动流出的现金流量主要包括：经营活动流出的现金流量主要包括：发包工

84、程发包工程购买商品购买商品接受劳务支付的现金接受劳务支付的现金支付给职工以及职工支付的现金支付给职工以及职工支付的现金支付的各项税费支付的各项税费支付的其他与经营活动有关的现金支付的其他与经营活动有关的现金建设工程经济考点精解建设工程经济考点精解1Z1010001Z101000建设工程经济建设工程经济1Z101050 基本建设前期工作内容基本建设前期工作内容施工组织设计是落实设计文件的规划手段，施工组织设计是落实设计文件的规划手段，是连接设计阶段和施工活动的桥梁。是连接设计阶段和施工活动的桥梁。组织施工是组织施工是具体地配置各种施工要素形成投具体地配置各种施工要素形成投资产品的过程，是投入劳动

85、量大、耗费时期长资产品的过程，是投入劳动量大、耗费时期长的工作，的工作，这是施工企业管理的基本任务。这是施工企业管理的基本任务。生产准备是生产准备是施工项目投产前所要进行的一项施工项目投产前所要进行的一项重要工作，是为项目及时投产使用所进行的生重要工作，是为项目及时投产使用所进行的生产组织、技术和物质准备工作。它是衔接建设产组织、技术和物质准备工作。它是衔接建设和生产的桥梁，是建设阶段转入生产经营的必和生产的桥梁，是建设阶段转入生产经营的必要条件。要条件。施工组织设计属于施工阶段的工作。施工组织设计属于施工阶段的工作。施工阶段包括施工组织设计、施工准备、组施工阶段包括施工组织设计、施工准备、组

86、织施工、生产准备、竣工验收等。织施工、生产准备、竣工验收等。建设项目周期的阶段划分及其工作内容如下：建设项目周期的阶段划分及其工作内容如下：1、建设项目决策阶段（通常也称为项目建设、建设项目决策阶段（通常也称为项目建设前期工作阶段）；前期工作阶段）；2、建设项目设计阶段；、建设项目设计阶段；3、建设项目施工阶段；建设项目施工阶段；4、投资项目总结评价阶、投资项目总结评价阶段段1Z101050 基本建设前期工作内容基本建设前期工作内容1z101051 建设项目周期建设项目周期投资项目决策阶段主要投入是：投资项目决策阶段主要投入是：投资机会投资机会分析费、市场调查分析费和可行性研究费等，分析费、市

87、场调查分析费和可行性研究费等，一般工业建设项目这类费用约为投资的一般工业建设项目这类费用约为投资的1%左右。左右。建设工程项目周期是指建设工程项目从投建设工程项目周期是指建设工程项目从投资意向开始到投资终结的全过程。资意向开始到投资终结的全过程。建设项目决策对建设项目的长远经济效益建设项目决策对建设项目的长远经济效益和战略方向起着决定性的作用。和战略方向起着决定性的作用。项目决策阶段的项目决策阶段的基本特征是知识密集性基本特征是知识密集性。设计阶段的正确顺序如下所示：设计阶段的正确顺序如下所示：1、初步、初步设计；设计；2、投资准备；、投资准备；3、技术设计；、技术设计；4、施、施工图设计。工

88、图设计。建设项目施工阶段主要指建设项目施工阶段主要指按合同要求按合同要求完成完成项目的施工、竣工和投产。达到项目预期目项目的施工、竣工和投产。达到项目预期目标，实现投资效益。标，实现投资效益。建设项目的初步可行性研究着重研究以下建设项目的初步可行性研究着重研究以下几个方面：几个方面：1、市场研究和产品的需要研究；、市场研究和产品的需要研究；2、原材料及所需资源的供应及价格变动趋势、原材料及所需资源的供应及价格变动趋势的研究；的研究；3、工艺技术分析；、工艺技术分析；4、厂址方案选、厂址方案选择；择；5、企业规模的研究；、企业规模的研究；6、生产设备的选、生产设备的选型等。型等。建设项目周期一般

89、包括三方面内容：建设项目周期一般包括三方面内容：1、投、投资全过程客观上包括的内容、工作次序和工资全过程客观上包括的内容、工作次序和工作类型；作类型；2、投资全过程中性质不同的各阶段、投资全过程中性质不同的各阶段划分；划分；3、各阶段、各项工作间的联系。、各阶段、各项工作间的联系。建设项目决策阶段的主要任务是进行一系建设项目决策阶段的主要任务是进行一系列调查与研究，为投资行为作出正确的决策，列调查与研究，为投资行为作出正确的决策，它一般又分为以下几点：它一般又分为以下几点：1、投资意向；、投资意向；2、市场研究与投资机会分析；市场研究与投资机会分析；3、项目建议书；、项目建议书；4、初步可行性

90、研究；、初步可行性研究；5、可行性研究（又称、可行性研究（又称详细可行性研究）；详细可行性研究）；6、建设项目决策、建设项目决策。市场研究与投资机会分析是研究投资机会市场研究与投资机会分析是研究投资机会与投资主体自身的条件是否相适应，以及具与投资主体自身的条件是否相适应，以及具体投资机会如何落实。一般可从三个方面入体投资机会如何落实。一般可从三个方面入手；手；1、是投资环境的客观分析、预测客观环、是投资环境的客观分析、预测客观环境可能发生境可能发生的的变化，特别是对市场供需态势进变化，特别是对市场供需态势进行分析；行分析；2、是企业经营目标和战略分析，不同、是企业经营目标和战略分析，不同的企业

91、战略，投资机会的选择也有所不同；的企业战略，投资机会的选择也有所不同；3、是对企业内外部资源条件分析。是对企业内外部资源条件分析。建设项目决策工作的重点有：建设项目决策工作的重点有：1、对可行性研、对可行性研究的精确性、可靠性和全面性进行评估；究的精确性、可靠性和全面性进行评估；2、决、决定项目可行性研究报告提出的方案是否可行；定项目可行性研究报告提出的方案是否可行；3、根据投资主体的目标、战略和内外条件作出最根据投资主体的目标、战略和内外条件作出最终选择。终选择。初步设计是根据批准的可行性研究报告和必初步设计是根据批准的可行性研究报告和必要的设计基础资料。对设计对象进行通盘研究、要的设计基础

92、资料。对设计对象进行通盘研究、具体地构造工程投资方案，并作出工程的初步具体地构造工程投资方案，并作出工程的初步设计概算。设计概算。技术设计是初步设计的深化，是针技术设计是初步设计的深化，是针对重大项目或特殊项目，为解决具体的技术问对重大项目或特殊项目，为解决具体的技术问题所进行的设计、同时编制出题所进行的设计、同时编制出“修正总概算修正总概算”，修正总概算的造价一般不得超过初步设计的，修正总概算的造价一般不得超过初步设计的控制数额。控制数额。施工图设计是初步设计和技术设计施工图设计是初步设计和技术设计的具体化，是施工单位组织施工的基本依据。的具体化，是施工单位组织施工的基本依据。根据批准的初步

93、设计进行施工图设计、施工图根据批准的初步设计进行施工图设计、施工图设计应绘制出正确、完整、详细的建筑、安装设计应绘制出正确、完整、详细的建筑、安装图图纸并纸并加以详细的施工说明，以能够满足和指导加以详细的施工说明，以能够满足和指导施工为准，在施工图设计阶段，一般要编制工施工为准，在施工图设计阶段，一般要编制工程预算。程预算。各类建设项目各类建设项目初步设计的内容初步设计的内容不尽相同。就不尽相同。就工业项目而言，其主要内容一般包括：工业项目而言，其主要内容一般包括：1、设、设计依据和指导思想；计依据和指导思想；2、建设规模、产品方案、建设规模、产品方案、原材料、能源的用量及来源；原材料、能源的

94、用量及来源；3、工艺流程、工艺流程、主要设备的选型和配置；主要设备的选型和配置；4、建筑物、构筑物、建筑物、构筑物、公用辅助设施和生活区的建设；公用辅助设施和生活区的建设；5、占地面积、占地面积和土地使用情况；和土地使用情况；6、总图运输；、总图运输；7、外部协作，、外部协作，配合条件；配合条件；8、综合利用、环境保护和抗震及、综合利用、环境保护和抗震及人防措施；人防措施；9、生产组织、劳动定员和各项技、生产组织、劳动定员和各项技术经济指标；术经济指标；10、总概算。、总概算。建设项目施工阶段主要包括以下几方面的内建设项目施工阶段主要包括以下几方面的内容：容：1、施工组织设计；、施工组织设计；

95、2、施工准备；、施工准备；3、组、组织施工；织施工；4、生产准备、生产准备 5、竣工验收。、竣工验收。生产准备一般包括：生产准备一般包括：组织准备、技术准备、组织准备、技术准备、物资准备。物资准备。投资项目总结评价主要包括：投资项目总结评价主要包括：投产运营、投投产运营、投资回收、投资项目后评价。资回收、投资项目后评价。1Z101052 项目建议书的内容项目建议书的内容资源状况是指拟利用资源的供应可能性和可资源状况是指拟利用资源的供应可能性和可靠性。靠性。根据根据国务院关于投资体制改革的决定国务院关于投资体制改革的决定（国发（国发200420号），号），政府对于投资项目的管政府对于投资项目的管

96、理分为审批、核准和备案理分为审批、核准和备案3种方式。种方式。项目建议书是项目基本建设程序的最初环节，项目建议书是项目基本建设程序的最初环节，是各地区、各部门、各企事业单位或投资人根是各地区、各部门、各企事业单位或投资人根据国民经济和社会发展的长远规划、行业规划据国民经济和社会发展的长远规划、行业规划和地区规划的要求，经过周密细致的调查研究、和地区规划的要求，经过周密细致的调查研究、市场预测、资源条件及技术经济分析后，提出市场预测、资源条件及技术经济分析后，提出建设某一具体项目的建设文件。建设某一具体项目的建设文件。项目建议书是项目建议书是鉴别项目投资方向，对拟建项目的一个总体轮鉴别项目投资方

97、向，对拟建项目的一个总体轮廓设想，着重从宏观上对项目建设的必要性作廓设想，着重从宏观上对项目建设的必要性作出分析衡量，并初步分析项目建设的可能性，出分析衡量，并初步分析项目建设的可能性，向决策者提出建议，推荐项目。向决策者提出建议，推荐项目。建设地点应根据国家经济发展战略的总体规建设地点应根据国家经济发展战略的总体规划布局和投资者经营目标和战略，充分考虑自划布局和投资者经营目标和战略，充分考虑自然条件和社会条件、原材料来源及销售市场的然条件和社会条件、原材料来源及销售市场的远近，结合拟选地点的基础设施、交通运输状远近，结合拟选地点的基础设施、交通运输状况及行业生产特点，在追求项目生产及产品流况

98、及行业生产特点，在追求项目生产及产品流通费用降低、提高项目投资效益的原则下确定，通费用降低、提高项目投资效益的原则下确定，一般来说，对于原料笨重、不便运输的工业项一般来说，对于原料笨重、不便运输的工业项目、宜靠近原料产地建厂；对产品价值不高、目、宜靠近原料产地建厂；对产品价值不高、运输途中易于损坏的生产项目，宜靠近销售市运输途中易于损坏的生产项目，宜靠近销售市场建厂；场建厂；而对于新兴的高技术产业，则应建在而对于新兴的高技术产业，则应建在工业发达且有较强第三产业的地区。工业发达且有较强第三产业的地区。项目建议书的作用表现在：项目建议书的作用表现在：1、项目建议书、项目建议书是国家选择建设项目的

99、依据，通过项目建议书，是国家选择建设项目的依据，通过项目建议书，对拟建项目建设的必要性、条件的可行性和获对拟建项目建设的必要性、条件的可行性和获利的可能性进行科学决策；利的可能性进行科学决策；2、经过国家有关、经过国家有关部门批准项目建议书的项目，可以列入项目前部门批准项目建议书的项目，可以列入项目前期工作计划，进行可行性研究；期工作计划，进行可行性研究；3、涉及利用、涉及利用外资或引进技术、设备的项目，经批准后方可外资或引进技术、设备的项目，经批准后方可对外开展工作。对外开展工作。继续审批项目建议书的建设项目包括以下几继续审批项目建议书的建设项目包括以下几类：类：1、采用政府直接投资和资本金

100、注入方式、采用政府直接投资和资本金注入方式的建设项目；的建设项目；2、使用中央预算内投资、中央、使用中央预算内投资、中央专项建设基金、中央统还国外贷款专项建设基金、中央统还国外贷款5亿元及以亿元及以上的项目；上的项目；3、使用中央预算内投资、中央专、使用中央预算内投资、中央专项建设基金、统借自还国外贷款的总投资项建设基金、统借自还国外贷款的总投资50亿亿元及以上项目；元及以上项目；4、借用世界银行、亚洲开发、借用世界银行、亚洲开发银行、国际农业发展基金会等国际金融组织贷银行、国际农业发展基金会等国际金融组织贷款和外国政府贷款及与贷款混合使用的赠款、款和外国政府贷款及与贷款混合使用的赠款、联合融

101、资等国际金融组织和外国政府贷款投资联合融资等国际金融组织和外国政府贷款投资项目。项目。项目建议书的基本内容包括：项目建议书的基本内容包括：1、建设项目、建设项目提出的依据和必要性；提出的依据和必要性；2、产品方案、市场前、产品方案、市场前景、拟建规模和建设地点的初步设想；景、拟建规模和建设地点的初步设想；3、资、资源状况、建设条件、协作关系及引进国别和厂源状况、建设条件、协作关系及引进国别和厂商的初步分析；商的初步分析；4、投资估算和资金筹措的设、投资估算和资金筹措的设想；想；5、项目建设进度的设想；、项目建设进度的设想；6、项目经济效、项目经济效益和社会效益的初步测算；益和社会效益的初步测算

102、；7、结论与建议。、结论与建议。项目建议书中，确定项目建设规模和产品方项目建议书中，确定项目建设规模和产品方案的依据是市场前景分析案的依据是市场前景分析。1Z101053 可行性研究的内容可行性研究的内容项目可行性研究是在投资决策前，对项目有项目可行性研究是在投资决策前，对项目有关的社会、经济和技术等各方面情况进行深入关的社会、经济和技术等各方面情况进行深入细致的调查研究；对各种可能拟定的建设方案细致的调查研究；对各种可能拟定的建设方案决定可行性研究的深浅程度及涉及因素的是决定可行性研究的深浅程度及涉及因素的是：项目的性质项目的性质项目的用途项目的用途项目的规模项目的规模经国家统一颁发的有关项

103、目评价的基本参数经国家统一颁发的有关项目评价的基本参数和指标：和指标：基准收益率、基准收益率、社会折现率社会折现率折旧率折旧率调整外汇率调整外汇率工资和价格等工资和价格等它们可作为项目可行性研究中财务评价和国家它们可作为项目可行性研究中财务评价和国家经济评价的基准依据和差别标准。经济评价的基准依据和差别标准。进行认真的技术经济分析与比较论证；对建成进行认真的技术经济分析与比较论证；对建成后的经济效益进行科学的预测和评价，后的经济效益进行科学的预测和评价，并在此并在此基础上，综合研究、论证建设项目的技术进行基础上，综合研究、论证建设项目的技术进行性、适用性、可靠性、经济合理性和有利性，性、适用性

104、、可靠性、经济合理性和有利性，以及建设可能性和可行性，由此确定该项目是以及建设可能性和可行性，由此确定该项目是否投资和如何投资，使之进入项目开发建设的否投资和如何投资，使之进入项目开发建设的下一阶段等结论性意见。下一阶段等结论性意见。按照原国家发展计划委员会审定改选的按照原国家发展计划委员会审定改选的投投资项目可行性研究指南资项目可行性研究指南（计办投资（计办投资200215号）的规定，号）的规定，项目可行性研究一般包括如下基项目可行性研究一般包括如下基本内容：本内容：1、项目兴建的理由与目标；、项目兴建的理由与目标；2、市场、市场分析与预测；分析与预测；3、资源条件评价；、资源条件评价；4、

105、建设规模、建设规模与产品方案；与产品方案；5、场（厂）址选择；、场（厂）址选择；6、技术方、技术方案、设备方案和工程方案；案、设备方案和工程方案；7、原材料和燃料、原材料和燃料供应；供应；8、总图运输与公用辅助工程；、总图运输与公用辅助工程；9、环境、环境影响评价；影响评价；10、劳动安全卫生与消防；、劳动安全卫生与消防；11、组、组织机构与人力资源配置；织机构与人力资源配置；12、项目实施进度；、项目实施进度；13、投资估算；、投资估算；14、融资方案；、融资方案；15、财务评、财务评价；价；16、国民经济评价；、国民经济评价；17、社会评价；、社会评价；18、风险分析；风险分析；19、研究

106、结论与建议。、研究结论与建议。建设工程经济考点精解建设工程经济考点精解1Z1010001Z101000建设工程经济建设工程经济1Z101060 设备更新分析设备更新分析1Z101060 设备更新分析设备更新分析第二种无形磨损：第二种无形磨损：是由于科学技术的进步，不断创新出结构更先是由于科学技术的进步，不断创新出结构更先进、性能更完善、效率更高、耗费原材料和能进、性能更完善、效率更高、耗费原材料和能源更少的新型设备，使原有设备相对陈旧落后，源更少的新型设备，使原有设备相对陈旧落后，其经济效益相对降低而发生贬值。其经济效益相对降低而发生贬值。第一种有形磨损：设备在使用过程中，在外第一种有形磨损：

107、设备在使用过程中，在外力的作用下产生的磨损。力的作用下产生的磨损。第二种有形磨损，设备在闲置过程中受自然第二种有形磨损，设备在闲置过程中受自然力作用而产生的实体磨损。力作用而产生的实体磨损。掌握设备磨损的补偿方式。掌握设备磨损的补偿方式。磨损补偿分为大修理、现代化改装和更新。注磨损补偿分为大修理、现代化改装和更新。注意不同方式补偿的对象和作用不同。大修理坚意不同方式补偿的对象和作用不同。大修理坚有形磨损的局部补偿；现代化改装是对无形磨有形磨损的局部补偿；现代化改装是对无形磨损的局部补偿；而更新是对有形磨损和无形磨损的局部补偿；而更新是对有形磨损和无形磨损的完全部补偿。损的完全部补偿。1Z101

108、061 设备磨损的类型及补偿方式设备磨损的类型及补偿方式设备磨损分为两大类，四种形式。即：设备磨损分为两大类，四种形式。即：1、有形磨损（又称物理磨损）；有形磨损（又称物理磨损）；2、无形磨损、无形磨损（又称精神磨损、经济磨损）。（又称精神磨损、经济磨损）。设备更新中无形磨损的局部补偿的是现代化设备更新中无形磨损的局部补偿的是现代化改装。改装。设备有形磨损的局部补偿是修理，设备无形设备有形磨损的局部补偿是修理，设备无形磨损的局部补偿是现代化改装。有形磨损和无磨损的局部补偿是现代化改装。有形磨损和无形磨损的完全补偿是更新。形磨损的完全补偿是更新。造成设备技术性陈旧的磨损类型是有形磨损。造成设备技

109、术性陈旧的磨损类型是有形磨损。发生运行故障属于有形磨损，而修理是对设发生运行故障属于有形磨损，而修理是对设备有形磨损的局部补偿备有形磨损的局部补偿。第一种无形磨损第一种无形磨损设备的技术结构和性能并没有变化，但由于技设备的技术结构和性能并没有变化，但由于技术进步，设备制造工艺不断改进，社会劳动生术进步，设备制造工艺不断改进，社会劳动生产率水平的提高，同类设备的再生产价值降低，产率水平的提高，同类设备的再生产价值降低，致使原设备相对贬值。这种磨损称为第一种无致使原设备相对贬值。这种磨损称为第一种无形磨损；形磨损；1Z101062 设备更新方案的比选原则设备更新方案的比选原则在进行设备更新分析时，

110、在进行设备更新分析时，4年前的原始成本年前的原始成本为为20000元是过去发生的而与现在决策无关，元是过去发生的而与现在决策无关，因此是沉没成本。因此是沉没成本。设备更新方案比选的基本原理和评价方法与设备更新方案比选的基本原理和评价方法与互斥性投资方案比选相同。互斥性投资方案比选相同。但在实际设备更新但在实际设备更新方案比选时，应遵循如下原则：方案比选时，应遵循如下原则：1、不考虑沉、不考虑沉没成本；没成本；2、逐年滚动比较。、逐年滚动比较。沉没成本是沉没成本是既有企业过去投资决策发生的、既有企业过去投资决策发生的、非现在决策能改变（或不受现在决策影响），非现在决策能改变（或不受现在决策影响）

111、，已经计入过去投资费用回收计划的费用。由于已经计入过去投资费用回收计划的费用。由于沉没成本是已经发生的费用，不管企业生产什沉没成本是已经发生的费用，不管企业生产什么和生产多少，这项费用都不可避免地要发生么和生产多少，这项费用都不可避免地要发生，因此决策对它不起作用。在进行设备更新方案因此决策对它不起作用。在进行设备更新方案比选时，原设备的价值应按目前实际价值计算，比选时，原设备的价值应按目前实际价值计算，而不考虑其沉没成本。而不考虑其沉没成本。使用寿命的效益或成本高低时，不仅要考虑使用寿命的效益或成本高低时，不仅要考虑自自然寿命然寿命，而且还要考虑设备的，而且还要考虑设备的技术寿命技术寿命和和

112、经济经济寿命。寿命。设备的经济寿命是指：设备的经济寿命是指：设备从投入使用开始设备从投入使用开始到因继续使用在经济上不合理而被更新所经历到因继续使用在经济上不合理而被更新所经历的时间。的时间。设备的自然寿命又称物质寿命，设备的自然寿命又称物质寿命，是设备从投是设备从投入使用开始，直到因物质磨损严重而不能继续入使用开始，直到因物质磨损严重而不能继续使用使用报废为止所经历的全部时间，报废为止所经历的全部时间，设备的自然寿命由设备的有形磨损决定；不能设备的自然寿命由设备的有形磨损决定；不能成为设备更新的估算依据。成为设备更新的估算依据。设备的技术寿命就是指：设备的技术寿命就是指：设备从投入使用到因技

113、术落后而被淘汰所延续设备从投入使用到因技术落后而被淘汰所延续的时间，也即是指设备在市场上维持其价值的的时间，也即是指设备在市场上维持其价值的时间，故又称有效寿命。时间，故又称有效寿命。设备的技术寿命主要是由设备的无形磨损所决设备的技术寿命主要是由设备的无形磨损所决定的，它一般比自然寿命要短，定的，它一般比自然寿命要短，而且科学技术而且科学技术进步越快，技术寿命越短。进步越快，技术寿命越短。1Z101063 设备更新方案的比选方法设备更新方案的比选方法设备在使用过程中，由于有形磨损和无形磨设备在使用过程中，由于有形磨损和无形磨损的共同作用，在设备使用到一定期限时，就损的共同作用，在设备使用到一定

114、期限时，就需要利用新设备进行更新。需要利用新设备进行更新。这种更新取决于设这种更新取决于设备使用寿命的效益或成本高低，而在考虑设备备使用寿命的效益或成本高低，而在考虑设备影响设备寿命期限的因素较多，其中主影响设备寿命期限的因素较多，其中主要有：要有：1、设备的技术构成，包括设备的结构及、设备的技术构成，包括设备的结构及工艺性，技术进步；工艺性，技术进步；2、设备成本；、设备成本；3、加工对象；、加工对象；4、生产类型；、生产类型；5、工作班次；、工作班次；6、操作水平；、操作水平；7、产品质量；、产品质量；8、维护质量；、维护质量；9、环境要求、环境要求经济寿命是指设备从投入使用开始，到经济寿

115、命是指设备从投入使用开始，到因继续使用经济上不合理而被更新所经历因继续使用经济上不合理而被更新所经历的时间段。它是由维护费用的提高、使用的时间段。它是由维护费用的提高、使用价值的降低决定价值的降低决定64一级建造师一级建造师 综合科目培训综合科目培训 建设工程经济建设工程经济 1z1010001Z101061 1Z101061 熟悉熟悉设备磨磨损的的类型型设备磨磨损类型型 有形磨有形磨损（又称物理磨（又称物理磨损） 无形磨无形磨损（又称精神（又称精神磨磨损、经济磨磨损） 设备的的综合磨合磨损 65一级建造师一级建造师 综合科目培训综合科目培训 建设工程经济建设工程经济 1z1010001Z10

116、1061 1Z101061 熟悉熟悉设备磨磨损的的类型型有形磨有形磨损（又称物理磨（又称物理磨损） 设备在使用在使用过程中，在外力的作用下程中，在外力的作用下产生生的磨的磨损，称，称为第第一种有形磨一种有形磨损 在在闲置置过程中受自然力的作用而程中受自然力的作用而产生的磨生的磨损，称，称为第二种有形磨第二种有形磨损 这两种有形磨损都造成设备的技术性陈旧 66一级建造师一级建造师 综合科目培训综合科目培训 建设工程经济建设工程经济 1z1010001Z101061 1Z101061 熟悉熟悉设备磨磨损的的类型型无形磨损（无形磨损（又称精神又称精神磨损、经济磨损）磨损、经济磨损） 第一种无形磨损第

117、一种无形磨损 设备的技术结构和性能并没有变化，但由于技术进设备的技术结构和性能并没有变化，但由于技术进步，社会劳动生产率水平的提高，同类设备的再生步，社会劳动生产率水平的提高，同类设备的再生产价值降低，致使原设备相对贬值产价值降低，致使原设备相对贬值 第二种无形磨损第二种无形磨损 由于科学技术的进步，不断创新出性能更完善、效由于科学技术的进步，不断创新出性能更完善、效率更高的设备，使原有设备相对陈旧落后，其经济率更高的设备，使原有设备相对陈旧落后，其经济效益相对降低而发生贬值效益相对降低而发生贬值 67一级建造师一级建造师 综合科目培训综合科目培训 建设工程经济建设工程经济 1z1010001

118、Z101061 1Z101061 熟悉熟悉设备磨磨损的的类型型设备的综合磨损设备的综合磨损 设备的综合磨损是指同时存在有形磨损和无设备的综合磨损是指同时存在有形磨损和无形磨损的损坏和贬值的综合情况。形磨损的损坏和贬值的综合情况。 68一级建造师一级建造师 综合科目培训综合科目培训 建设工程经济建设工程经济 1z1010001Z101062 1Z101062 熟悉熟悉设备更新的原则设备更新的原则 设备更新是对旧设备的整体更换，也就是用原型新设备或结构更加设备更新是对旧设备的整体更换，也就是用原型新设备或结构更加合理、技术更加完善、性能和生产效率更高、比较经济的新设备，更合理、技术更加完善、性能和

119、生产效率更高、比较经济的新设备，更换已经陈旧了的，在技术上不能继续使用，或在经济上不宜继续使用换已经陈旧了的，在技术上不能继续使用，或在经济上不宜继续使用的旧设备。的旧设备。 就实物形态而言，设备更新是用新的设备替换陈旧落后的设备；就实物形态而言，设备更新是用新的设备替换陈旧落后的设备； 就价值形态而言，设备更新是设备在运动中消耗掉的价值的重新补偿。就价值形态而言，设备更新是设备在运动中消耗掉的价值的重新补偿。 69一级建造师一级建造师 综合科目培训综合科目培训 建设工程经济建设工程经济 1z1010001Z101062 1Z101062 熟悉熟悉设备更新的原则设备更新的原则 q不考虑沉没成本

120、不考虑沉没成本q逐年滚动比较逐年滚动比较70一级建造师一级建造师 综合科目培训综合科目培训 建设工程经济建设工程经济 1z1010001Z101063 1Z101063 掌握设备更新方案的比选方法掌握设备更新方案的比选方法 一、设备寿命的概念一、设备寿命的概念 二、设备经济寿命的估算二、设备经济寿命的估算71一级建造师一级建造师 综合科目培训综合科目培训 建设工程经济建设工程经济 1z101000（1 1）设备的自然寿命）设备的自然寿命 （2 2）设备的技术寿命）设备的技术寿命 （3 3）设备的经济寿命）设备的经济寿命 72一级建造师一级建造师 综合科目培训综合科目培训 建设工程经济建设工程经

121、济 1z101000（2 2）设备的技术寿命）设备的技术寿命 设备的技术寿命（又称有效寿命）就是指设备设备的技术寿命（又称有效寿命）就是指设备从投入使用到因技术落后而被淘汰所延续的时间。从投入使用到因技术落后而被淘汰所延续的时间。 1Z101101 1Z101101 熟悉熟悉设备寿命的概念寿命的概念73一级建造师一级建造师 综合科目培训综合科目培训 建设工程经济建设工程经济 1z1010001Z101101 1Z101101 熟悉熟悉设备寿命的概念寿命的概念（3 3）设备的经济寿命）设备的经济寿命 经济寿命是指设备从投入使用开始，到因继续使用在经济寿命是指设备从投入使用开始，到因继续使用在经济

122、上不合理而被更新所经历的时间。经济上不合理而被更新所经历的时间。 74一级建造师一级建造师 综合科目培训综合科目培训 建设工程经济建设工程经济 1z1010001Z101101 1Z101101 熟悉熟悉设备寿命的概念寿命的概念（4 4）设备寿命期限的影响因素）设备寿命期限的影响因素 q设备的技术构成设备的技术构成q设备成本设备成本q加工对象加工对象q生产类型生产类型q工作班次工作班次q操作水平操作水平q产品质量产品质量q维护质量维护质量q环境要求环境要求75一级建造师一级建造师 综合科目培训综合科目培训 建设工程经济建设工程经济 1z1010001Z101102 1Z101102 熟悉熟悉设

123、备经济寿命的估算设备经济寿命的估算 确定设备经济寿命的方法可以分为静态模式和动态模式两种。确定设备经济寿命的方法可以分为静态模式和动态模式两种。（1 1）静态模式下设备经济寿命的确定方法）静态模式下设备经济寿命的确定方法 静态模式下设备经济寿命的确定方法，就是在不考虑资金时间价值的基础上计算静态模式下设备经济寿命的确定方法，就是在不考虑资金时间价值的基础上计算设备年平均成本设备年平均成本C CN N。使。使C CN N为最小的为最小的N N。就是设备的经济寿命。就是设备的经济寿命。 第第N年的资产消耗成本年的资产消耗成本=P - LN76一级建造师一级建造师 综合科目培训综合科目培训 建设工程

124、经济建设工程经济 1z1010001Z101102 1Z101102 熟悉熟悉设备经济寿命的估算设备经济寿命的估算 （1 1）静态模式下设备经济寿命的确定方法）静态模式下设备经济寿命的确定方法 【例例1Z101102-2】设有一台设备，目前实际价值设有一台设备，目前实际价值P=8000P=8000元，预计残值元，预计残值L LN N=800=800元，元，第一年的设备运行成本第一年的设备运行成本Q=600Q=600元，每年设备的劣化增量是均等的，年劣化值元，每年设备的劣化增量是均等的，年劣化值=300=300元，元，求该设备的经济寿命。求该设备的经济寿命。 77一级建造师一级建造师 综合科目培

125、训综合科目培训 建设工程经济建设工程经济 1z1010001Z101102 1Z101102 熟悉熟悉设备经济寿命的估算设备经济寿命的估算 （2 2）动态模式下设备经济寿命的确定方法）动态模式下设备经济寿命的确定方法 动动态态模模式式下下设设备备经经济济寿寿命命的的确确定定方方法法，就就是是在在考考虑虑资资金金的的时时间间价价值值的的情情况况下下计计算算设设备备的的净净年年值值NAVNAV或或年年成成本本ACAC，通通过过比比较较年年平平均均效效益益或或年年平均费用来确定设备的经济寿命平均费用来确定设备的经济寿命N N0 0。 建设工程经济考点精解建设工程经济考点精解1Z1010001Z101

126、000建设工程经济建设工程经济1Z101070设备租赁与购买方案的比选设备租赁与购买方案的比选赁赁设备不能用于担保、抵押贷款，也没有对租设备不能用于担保、抵押贷款，也没有对租赁设备进行改造的权利。赁设备进行改造的权利。企业是否做出租赁与购买决定的关键在于技企业是否做出租赁与购买决定的关键在于技术经济可行性分析。术经济可行性分析。对于设备租赁，应考虑如下影响因素：对于设备租赁，应考虑如下影响因素：1、项目的寿命期；项目的寿命期；2、企业是否需要长期占有设、企业是否需要长期占有设备，还是只希望短期占有这种设备；备，还是只希望短期占有这种设备；3、设备、设备的技术性能和生产效率；的技术性能和生产效率

127、；4、设备对工程质量、设备对工程质量（产品质量）的保证程度，对原材料、能源的（产品质量）的保证程度，对原材料、能源的消耗量，以及设备生产的安全性；消耗量，以及设备生产的安全性；5、设备的、设备的成套性、灵活性、耐用性、环保性和维修的难成套性、灵活性、耐用性、环保性和维修的难易程度；易程度；6、设备的经济寿命；、设备的经济寿命；7、技术过时风、技术过时风险的大小；险的大小；8、设备的资本预算计划、资金可、设备的资本预算计划、资金可获量（包括自有资金和融通资金），融通资金获量（包括自有资金和融通资金），融通资金时借款利息或利率高低；时借款利息或利率高低；9、提交设备的进度；、提交设备的进度；10、

128、租赁期长短；、租赁期长短；11、设备金额，包括总租金、设备金额，包括总租金额和每租赁期租金额；额和每租赁期租金额；12、租金的支付方式，、租金的支付方式，包括租赁期起算日、支付日期、支付币种和支包括租赁期起算日、支付日期、支付币种和支付方法等；付方法等；13、企业经营费用减少与折旧费和、企业经营费用减少与折旧费和利息减少的关系；租赁的节税优惠利息减少的关系；租赁的节税优惠14、预付资金（定金）、租赁保证金和租赁、预付资金（定金）、租赁保证金和租赁1Z101070 设备租赁与购买方案的比选设备租赁与购买方案的比选1Z101071 设备租赁与购买的影响因素设备租赁与购买的影响因素设备租赁的方式有融

129、资租赁、经营租赁。设备租赁的方式有融资租赁、经营租赁。在融资租赁中，在融资租赁中，租赁双方承担确定时期的租让和租赁双方承担确定时期的租让和付费义务，而不得任意中止和取消租约，贵重的设付费义务，而不得任意中止和取消租约，贵重的设备（如重型机械设备等）宜采用这种方法；备（如重型机械设备等）宜采用这种方法；在经营租赁中在经营租赁中，租赁双方的任何一方可以随时以，租赁双方的任何一方可以随时以一定方式在通知对方后的规定期限内取消或中止租一定方式在通知对方后的规定期限内取消或中止租约，所以该租赁方式适合于生产任务流动较大的时约，所以该租赁方式适合于生产任务流动较大的时期，临时使用的设备（如车辆、仪器等）通

130、常采用期，临时使用的设备（如车辆、仪器等）通常采用这种方式。经营租赁在租赁期间承租人对租用设备这种方式。经营租赁在租赁期间承租人对租用设备无所有权，只有使用权，故承租人无权随意对设备无所有权，只有使用权，故承租人无权随意对设备进行改造，不能处置设备，也不能用于担保、抵押进行改造，不能处置设备，也不能用于担保、抵押贷款。贷款。技术过时风险大、设备经济寿命短、租赁机构信技术过时风险大、设备经济寿命短、租赁机构信用度高时，应选择设备租赁，而不是设备购买。用度高时，应选择设备租赁，而不是设备购买。企业长期需要该设备，应该选用设备购买的方式；企业长期需要该设备，应该选用设备购买的方式；租赁设备的所有权不

131、属于承租人，故租租赁设备的所有权不属于承租人，故租税金税金-所得税率所得税率（销售收入（销售收入-经营成本经营成本-租赁费租赁费用用-与销售相关的税金）。与销售相关的税金）。租赁费用主要包括：租赁保证金、租金、担租赁费用主要包括：租赁保证金、租金、担保费。保费。附加率法附加率法是在租赁资产的设备货价或概算成是在租赁资产的设备货价或概算成本上再加上一个特定的比率来计算租金。每期本上再加上一个特定的比率来计算租金。每期租金租金R表达式为：表达式为：1、期末支付方式是在每期期末等额支付租金，每期租金R的表达式为：2、期初支付方式是在每期期初等额支付租金，期初支付要比期末支付提前期支付租金。每期租金R

132、的表达式为：两式相减得：担保费用；担保费用；15、维修方式，即是由企业自行维、维修方式，即是由企业自行维修，还是由租赁机构提供维修服务；修，还是由租赁机构提供维修服务；16、租赁、租赁期满，资产的处理方式；期满，资产的处理方式；17、租赁机构的信用、租赁机构的信用度、经济实力，与承租人的配合情况。度、经济实力，与承租人的配合情况。对于承租人来说，设备租赁与设备购买相比对于承租人来说，设备租赁与设备购买相比的优越性在于：的优越性在于：1、在资金短缺的情况下，既、在资金短缺的情况下，既可用较少资金获得生产急需的设备，也可以引可用较少资金获得生产急需的设备，也可以引进先进设备，加速技术进步的步伐；进

133、先进设备，加速技术进步的步伐；2、可获、可获得良好的技术服务；得良好的技术服务；3、可以保持资金的流动、可以保持资金的流动状态，防止呆滞，也不会使企业资产负债状况状态，防止呆滞，也不会使企业资产负债状况恶化；恶化；4、可避免通货膨胀和利率波动的冲击，、可避免通货膨胀和利率波动的冲击，减少投资风险；减少投资风险；5、设备租金可在所得税前扣、设备租金可在所得税前扣除，能享受税费上的利益。除，能享受税费上的利益。采用购置设备或是采用租赁设备应取决于这采用购置设备或是采用租赁设备应取决于这两种方案的经济比较。两种方案的经济比较。比较购置设备或是租赁设备的原则和方法与比较购置设备或是租赁设备的原则和方法

134、与一般的互斥性投资的比选方法相同。一般的互斥性投资的比选方法相同。采用设备经营租赁的方案，租赁费可以直接采用设备经营租赁的方案，租赁费可以直接计入成本，其净现金流量每期为：计入成本，其净现金流量每期为：净现金流量净现金流量=销售收入销售收入-经营成本经营成本-租赁费用租赁费用-与销售相关的与销售相关的附加率法是在租赁设备的价格或评估价值上再加上一个特定的比率来计算租金，其计算公式为，式中R表示租金；P表示租赁设备的价格或评估价值；n表示租赁设备的还款期数；I,r分别表示基准折现率和附加率。掌握设备更新方案比选的方法，为便于处理掌握设备更新方案比选的方法，为便于处理新旧方案寿命不等的情况，主要采

135、用净年值法新旧方案寿命不等的情况，主要采用净年值法或年成本法比较。或年成本法比较。设备租赁的计税方法为：设备租赁的计税方法为：所得税率（销售收入-经营成本-租赁成本-与销售相关的税金）；购买设备的计税方法为：购买设备的计税方法为：所得税率(销售收入-经营成本-折旧-贷款利息-与销售相关的税金).租金的计算方法主要有附加率法、年金法租金的计算方法主要有附加率法、年金法为了确认租赁合同并保证其执行，承租人必为了确认租赁合同并保证其执行，承租人必须先交纳租赁保证金。须先交纳租赁保证金。出租人一般要求承租人请担保人对该租赁交出租人一般要求承租人请担保人对该租赁交易进行担保，当承租人由于财务危机付不起租

136、易进行担保，当承租人由于财务危机付不起租金时，由担保人代为支付租金。金时，由担保人代为支付租金。一般情况下，承租人需要付给担保人一定数一般情况下，承租人需要付给担保人一定数目的担保费，租金是签订租赁合同的一项重要目的担保费，租金是签订租赁合同的一项重要内容，直接关系到出租人与承租人双方的经济内容，直接关系到出租人与承租人双方的经济利益。利益。影响租金的因素很多，影响租金的因素很多，如设备的价格、融资如设备的价格、融资的利息及费用、各种税金、租赁保证金、运费、的利息及费用、各种税金、租赁保证金、运费、租赁差利、各种费用的支付时间、以及租金采租赁差利、各种费用的支付时间、以及租金采用的计算公式等。

137、用的计算公式等。在对设备租赁与购买方案进行经济比选时，在对设备租赁与购买方案进行经济比选时，在充分考虑各种方式的税收优惠影响下，应该在充分考虑各种方式的税收优惠影响下，应该选择税后收益更大、税后成本更小。选择税后收益更大、税后成本更小。82一级建造师一级建造师 综合科目培训综合科目培训 建设工程经济建设工程经济 1z1010001Z101061 掌握影响设备租赁与购买方案的主要因素掌握影响设备租赁与购买方案的主要因素 （1）设备租赁的概念 设备租赁是设备使用者（承租人）按照合同规定，按期向设备所有者（出租人）支付一定费用而取得设备使用权的一种经济活动。 设备租赁设备租赁 融资租赁融资租赁 经营

138、租赁经营租赁 83一级建造师一级建造师 综合科目培训综合科目培训 建设工程经济建设工程经济 1z1010001Z101061 掌握影响设备租赁与购买方案的主要因素掌握影响设备租赁与购买方案的主要因素 （1）设备租赁的概念 设备租赁是设备使用者（承租人）按照合同规定，按期向设备所有者（出租人）支付一定费用而取得设备使用权的一种经济活动。 在资金短缺的情况下，既可用较少资金获得生产急需的设备，也可在资金短缺的情况下，既可用较少资金获得生产急需的设备，也可以引进先进设备，加快技术进步的步伐；以引进先进设备，加快技术进步的步伐；可获得良好的技术服务；可获得良好的技术服务；可以保持资金的流动状态，防止呆

139、滞，也不会使企业资产负债状况可以保持资金的流动状态，防止呆滞，也不会使企业资产负债状况恶化；恶化；可避免通货膨胀和利率波动的冲击，减少投资风险；可避免通货膨胀和利率波动的冲击，减少投资风险；设备租金可在所得税前扣除，能享受税费上的利益。设备租金可在所得税前扣除，能享受税费上的利益。 84一级建造师一级建造师 综合科目培训综合科目培训 建设工程经济建设工程经济 1z1010001Z101061 掌握影响设备租赁与购买方案的主要因素掌握影响设备租赁与购买方案的主要因素 设备租赁在租赁期间承租人对租用设备无所有权。 承租方无权随意对设备进行改造成，不能处置设备 不能用于担保、抵押货款 85一级建造师

140、一级建造师 综合科目培训综合科目培训 建设工程经济建设工程经济 1z1010001Z101061 掌握影响设备租赁与购买方案的主要因素掌握影响设备租赁与购买方案的主要因素 （2）影响设备租赁的主要因素 q项目的寿命期；q企业是否需要长期占有设备，还是希望短期需要这种设备；q设备的技术性能和生产效率q设备对工程质量（产品设备）的保证程度，对原材料、能源的消耗量，生产的安全性；q设备的成套性，灵活性，维修的难易程度，耐用性，环保性；q设备的经济寿命；q技术过时风险的大小；q设备的资本预算计划；资金可获量，包括自有资金和融通资金；q提交设备的进度（2）影响设备购买的主要因素 q项目的寿命期；q企业是

141、否需要长期占有设备，还是希望短期需要这种设备；q设备的技术性能和生产效率q设备对工程质量（产品设备）的保证程度，对原材料、能源的消耗量，生产的安全性；q设备的成套性，灵活性，维修的难易程度，耐用性，环保性；q设备的经济寿命；q技术过时风险的大小；q设备的资本预算计划；资金可获量，包括自有资金和融通资金；q提交设备的进度86一级建造师一级建造师 综合科目培训综合科目培训 建设工程经济建设工程经济 1z1010001Z101061 掌握影响设备租赁与购买方案的主要因素掌握影响设备租赁与购买方案的主要因素 （2）影响设备租赁的主要因素 q租赁期长短；q设备租金额，包括总租金额和每租赁期租金额；q租金

142、的支付方式，包括租赁期起算日、支付日期、支付币种和支付方法等；q企业务营费用减少与折旧费和利息减少的关系；租赁的节税优惠；q预付资金（定金）和租赁交易担保的费用。q维修方式，即是由企业自行维修，还是由租赁机构提供维修服务；q租赁期满，资产的处理方式；q租赁机构的信用度、经济实力、与承租人的配合情况；q租赁合同的质量；（2）影响设备购买的主要因素 q设备的购置价格；q设备价款的支付方式，包括一次支付和分期支付；分期支付分几期，每期间隔时间，每次支付多少；支付币种和支付方法 ，付款期内的利率是固定利率还是浮动利率等；q设备的年运转费用和维修费用；q保险费，包括购买设备的运输保险费，设备在使用过程中

143、的各种财产保险费。 87一级建造师一级建造师 综合科目培训综合科目培训 建设工程经济建设工程经济 1z1010001z101062 1z101062 掌握设备租赁与购买方案的分析方法掌握设备租赁与购买方案的分析方法 采用购买设备或是采用租赁设备应取决于这两种方案在经济上的比较，比较的原则和方法与一般的互斥投资方案比选的方法相同。（1）设备租赁与会购买方案分析的步骤 根据企业生产经营目标和技术状况，提出设备更新的投资建议；定性分析筛选方案，包括：分析企业财务能力，分析设备技术风险、使用、维修等特点；拟定若干设备投资、更新方案，包括购买（有一次性付款和分期付款购买）、租赁方案；定量分析并优选方案，

144、结合其他因素做出租赁还是购买的投资决策。 88一级建造师一级建造师 综合科目培训综合科目培训 建设工程经济建设工程经济 1z1010001z101062 1z101062 掌握设备租赁与购买方案的分析方法掌握设备租赁与购买方案的分析方法 （2）设备经营租赁与购买方案的经济比选方法 q设备经营租赁方案的净现金流量 采用设备经营租赁方案，租赁费可以直接进入成本，其净现金流量为： 净现金流量=销售收入-经营成本-租赁费用-与销售相关的税金-所得税率（销售收入-经营成本-租赁费用-与销售相关的税金） 租赁费用租赁费用租赁保证金租赁保证金 租金租金 担保费担保费 附加率法附加率法 年金法年金法 89P

145、租赁资产的价格；N 还款期数，可按月、季、半年、年计；i 与还款期数相对应的折现率；r 附加率。 一级建造师一级建造师 综合科目培训综合科目培训 建设工程经济建设工程经济 1z1010001z101062 1z101062 掌握设备租赁与购买方案的分析方法掌握设备租赁与购买方案的分析方法 （2）租金计算附加率法 附加率法是在租赁资产的设备货价或概算成本上再加上一个特定的比率来计算租金。 90一级建造师一级建造师 综合科目培训综合科目培训 建设工程经济建设工程经济 1z1010001z101062 1z101062 掌握设备租赁与购买方案的分析方法掌握设备租赁与购买方案的分析方法 （2）租金计算

146、年金法 年金法。年金法是将一项租赁资产价值按相同比率分摊到未来各租赁期间内的租金计算方法。年金法计算有期末支付和期初支付租金之分。 1)期末支付方式是在每期期末等额支付租金。 P 租赁资产的价格；N 还款期数，可按月、季、半年、年计；i 与还款期数相对应的折现率；91一级建造师一级建造师 综合科目培训综合科目培训 建设工程经济建设工程经济 1z1010001z101062 1z101062 掌握设备租赁与购买方案的分析方法掌握设备租赁与购买方案的分析方法 （2）租金计算年金法 年金法。年金法是将一项租赁资产价值按相同比率分摊到未来各租赁期间内的租金计算方法。年金法计算有期末支付和期初支付租金之

147、分。 2)期初支付方式是在每期期初等额支付租金，期初支付要比期末支付提前一期支付租金。 P 租赁资产的价格；N 还款期数，可按月、季、半年、年计；i 与还款期数相对应的折现率；92一级建造师一级建造师 综合科目培训综合科目培训 建设工程经济建设工程经济 1z1010001z101062 1z101062 掌握设备租赁与购买方案的分析方法掌握设备租赁与购买方案的分析方法 【例1z101062-2】折现率为12%，其余数据与例1z101062-2相同，试分别按每年年末、每年年初支付方式计算租金？ 解：若按年末支付方式： 12%（1+12%）5 R=68 =680.2774=18.86（万元） （1

148、+12%）5-1 若按年初支付方式： 12%（1+12%）5-1R=68 =680.2477=16.84（万元） （1+12%）5-1 93一级建造师一级建造师 综合科目培训综合科目培训 建设工程经济建设工程经济 1z1010001z101062 1z101062 掌握设备租赁与购买方案的分析方法掌握设备租赁与购买方案的分析方法 与租赁相同条件下的购买设备方案的净现金流量为： 净现金流量=销售收入-经营成本-设备购买费-贷款利息-与销售相关的税金-所得税率（销售收入-折旧-贷款利息-与销售相关的锐金） 购买设备方案的净现金流量 94一级建造师一级建造师 综合科目培训综合科目培训 建设工程经济建

149、设工程经济 1z1010001z101062 1z101062 掌握设备租赁与购买方案的分析方法掌握设备租赁与购买方案的分析方法 设备租赁：所得税率租赁费-租赁费设备购置：所提税率(折旧+贷款利息)-设备购买费-贷款利息 设备租赁与购买方案的经济比选 对于承租人来说，关键的问题是决定租赁，还是购买设备。而设备租赁与购置的经济比选也是互斥方案选优问题，一般寿命相同时可以采用净现值法，寿命不同时可以采用年值法。无论用净现值法，还是年值法，均以收益效果较大或成本较少的方案为宜。 在假设所得到设备的收入相同条件下，最简单的方法是将租赁成本和购买成本进行比较。根据互斥方案比选的增量原则，只需比较它们之间

150、的差异部分。建设工程经济考点精解建设工程经济考点精解1Z1010001Z101000建设工程经济建设工程经济1Z101080 价值工程价值工程1Z101080 价值工程价值工程 获得该功能的全部费用的比值。它不是对象的使用价值，也不是对象的交换价值，而是对象而是对象的比较价值，是作为评价事物有效程度的一种的比较价值，是作为评价事物有效程度的一种尺度。尺度。价价值工程是一种管理技术、又不同于价价值工程是一种管理技术、又不同于一般的工业工程和全面质量管理技术。值工程一般的工业工程和全面质量管理技术。值工程要求将功能定量化。要求将功能定量化。价值工程的核心是对产品进行功能分析。价值工程的核心是对产品

151、进行功能分析。价值工程是采用系统的工作方法，通过各相价值工程是采用系统的工作方法，通过各相关领域的协作，关领域的协作，对所研究对象对所研究对象功能与成本功能与成本、效效益与费用益与费用之间进行系统分析，不断创新，旨在之间进行系统分析，不断创新，旨在提高所研究对象价值的思想方法和管理技术。提高所研究对象价值的思想方法和管理技术。价值工程活动更侧重在产品的研制与设计阶价值工程活动更侧重在产品的研制与设计阶段，以寻求技术突破，取得最佳的综合效果。段，以寻求技术突破，取得最佳的综合效果。在建设项目中价值工程也主要应用在建设项目中价值工程也主要应用在规划和设在规划和设计阶段，计阶段，因为这两个阶段是提高

152、建设项目经济因为这两个阶段是提高建设项目经济效果的关键环节。效果的关键环节。某公司原计划采用甲工艺进行施工，但经过广泛的市场调查和技术论证后，决定用乙工艺代替甲工艺，可以达到同样的施工质量，而成本降低了20%，根据价值工程原理，该公司1Z101081 价值工程的特点及提高价值的途径价值工程的特点及提高价值的途径价值工程中所述的价值工程中所述的“价值价值”是一个相对的概是一个相对的概念，是指作为某种产品（或作业）所具有的功念，是指作为某种产品（或作业）所具有的功能与获得该功能的全部费用的比值。它不是对能与获得该功能的全部费用的比值。它不是对象的使用价值，也不是对象的交换价值，而是象的使用价值，也

153、不是对象的交换价值，而是对象的比较价值，是作为评价事物有效程度的对象的比较价值，是作为评价事物有效程度的一种尺度。这种尺度可以表示为一个数学公式：一种尺度。这种尺度可以表示为一个数学公式：价值工程中产品的寿命周期成本由生产成本价值工程中产品的寿命周期成本由生产成本和使用及维护成本组成。和使用及维护成本组成。如何提高价值有以下五种途径：如何提高价值有以下五种途径：1、提高产、提高产品功能的同时，又降低产品成本；品功能的同时，又降低产品成本；2、产品成、产品成本不变的条件下，提高产品的功能；本不变的条件下，提高产品的功能；3、保持、保持产品功能不变的前提下，降低成本；产品功能不变的前提下，降低成本

154、；4、产品、产品功能有较大幅度提高，产品成本有较少提高；功能有较大幅度提高，产品成本有较少提高；5、产品功能略有下降、产品成本在幅度降低、产品功能略有下降、产品成本在幅度降低。价值工程中所述的“价值”是一个相对的概念，是指作为某种产品（或作业）所具有的功能与在一定范围内，产品的成本和使用费用存在此消彼长在一定范围内，产品的成本和使用费用存在此消彼长的关系的关系。随着产品功能水平提高，产品的生产成本增。随着产品功能水平提高，产品的生产成本增加，使用及维护成本降低；反之，产品功能水平降低，加，使用及维护成本降低；反之，产品功能水平降低，其生产成本降低但是使用及维护成本增加，工程产品其生产成本降低但

155、是使用及维护成本增加，工程产品的寿命周期成本与其功能是辩证统一的关系。的寿命周期成本与其功能是辩证统一的关系。采用了功能不变，成本降低途径提高价值。采用了功能不变，成本降低途径提高价值。价值工程，即采用系统的工作方法，通过各种相价值工程，即采用系统的工作方法，通过各种相关领域的协作，对研究对象功能与成本、效益与费关领域的协作，对研究对象功能与成本、效益与费用之间进行系统分析，不断创新，旨在提高所研究用之间进行系统分析，不断创新，旨在提高所研究对象价值的思想方法和管理技术。对象价值的思想方法和管理技术。定义中为实现物品功能耗费的成本，定义中为实现物品功能耗费的成本，包括劳动包括劳动占用和劳动消耗

156、，占用和劳动消耗，是指产品的寿命周期的全部费是指产品的寿命周期的全部费用，用，是产品的科研、设计、试验、生产、销售、是产品的科研、设计、试验、生产、销售、使用、维修直到报废所花费用的总和。使用、维修直到报废所花费用的总和。 定义中的定义中的“产品产品”泛指以实物形态存在的各种产泛指以实物形态存在的各种产品，如材料、制成品、设备、建设工程等；品，如材料、制成品、设备、建设工程等； “作作业业”是指提供一定功能的工艺、工序、作业、活动是指提供一定功能的工艺、工序、作业、活动等。等。产品生产成本是指产品生产成本是指发生在生产企业内部的成本，发生在生产企业内部的成本，也是用户购买产品的费用，包括产品的

157、科研、试验、也是用户购买产品的费用，包括产品的科研、试验、设计、试制、生产、销售等费用及税金等；设计、试制、生产、销售等费用及税金等；产品产品使用及维护成本是指使用及维护成本是指用户在使用过程中支付的各种用户在使用过程中支付的各种费用的总和，它包括使用过程中的能耗费用、维修费用的总和，它包括使用过程中的能耗费用、维修费用、人工费用、管理费用等、有时还包括报废拆费用、人工费用、管理费用等、有时还包括报废拆除所需费用（扣除除所需费用（扣除残值）残值）1Z101082 价值工程的工作步骤价值工程的工作步骤对产品部件进行价值分析，就是使每个部件的价值对产品部件进行价值分析，就是使每个部件的价值系数尽可

158、能趋近于系数尽可能趋近于1。为此，。为此，确定的改进对象是：确定的改进对象是：1、F/C的值低的功能；的值低的功能；2、C=（C-F）值大的功能；值大的功能；3、复杂的功能；复杂的功能；4、问题多的功能。、问题多的功能。价值工程的对象选择过程就是收缩研究范围的过程，价值工程的对象选择过程就是收缩研究范围的过程，最后明确分析研究的目标即主攻方向，一般说来，从最后明确分析研究的目标即主攻方向，一般说来，从以下几方面考虑价值工程对象的选择：以下几方面考虑价值工程对象的选择：1、从设计方面看，对产品结构复杂、性能和技术、从设计方面看，对产品结构复杂、性能和技术指标差、体积和重量大的产品进行价值工程活动

159、；指标差、体积和重量大的产品进行价值工程活动；2、从施工生产方面看，对量大面广、工序繁琐、从施工生产方面看，对量大面广、工序繁琐、工艺复杂、原材料和能源消耗高、质量难于保证的产工艺复杂、原材料和能源消耗高、质量难于保证的产品、进行价值工程品、进行价值工程活动；活动；3、从销售方面看，选择用户意见多、退货索赔多、从销售方面看，选择用户意见多、退货索赔多和竞争力差的产品进行价值工程活动；和竞争力差的产品进行价值工程活动；4、从成本方面看，选择成本高或成本比重大的产、从成本方面看，选择成本高或成本比重大的产品，进行价值工程活动。品，进行价值工程活动。价值系数表达式如下：其中，功能指数价值系数表达式如

160、下：其中，功能指数Fi=零件甲零件甲功能平均得分功能平均得分/功能总分；成本指数功能总分；成本指数Ci=零件甲成本零件甲成本/产品总成本；产品总成本；VI (价值系数）价值系数） =FI / CI价值工程对象选择的方法有很多种，不同方法适价值工程对象选择的方法有很多种，不同方法适宜于不同的价值工程对象，根据企业条件选用适宜宜于不同的价值工程对象，根据企业条件选用适宜的方法，就可以取得较好效果。的方法，就可以取得较好效果。常用的方法有因素常用的方法有因素分析法、分析法、ABC分析法、强制确定法、百分比分析法、分析法、强制确定法、百分比分析法、价值指数法等。价值指数法等。功能定义过程主要包括两步，

161、分别为：功能定义过程主要包括两步，分别为：1、功能分、功能分类；类；2、功能定义。、功能定义。价值工程的工作程序，价值工程的工作程序，实质就是针对产品的实质就是针对产品的功能功能和成本和成本提出问题、分析问题、解决问题的过程。提出问题、分析问题、解决问题的过程。按功能的性质分类，按功能的性质分类，功能可划分为使用功能和美功能可划分为使用功能和美学功能学功能基本功能是为了达到产品的目的所必不可少的功基本功能是为了达到产品的目的所必不可少的功能，是产品的主要功能，如果不具备这种功能，这能，是产品的主要功能，如果不具备这种功能，这种产品就失去其存在的价值。种产品就失去其存在的价值。根据价值工程原理，

162、工程成本低的方案价值大。根据价值工程原理，工程成本低的方案价值大。建设工程项目进行价值工程分析的最关键环节是建设工程项目进行价值工程分析的最关键环节是设计方案优化。设计方案优化。方案创造的方法很多，主要有头脑风暴法，歌顿方案创造的方法很多，主要有头脑风暴法，歌顿法（模糊目标法）、专家意见法（德尔菲法）、专法（模糊目标法）、专家意见法（德尔菲法）、专家检查法等。家检查法等。价值工程主要包括以下工作步骤：价值工程主要包括以下工作步骤：1、工作对象选择；、工作对象选择；2、信息资料搜集；、信息资料搜集；3、功能定义；、功能定义；4、功能整理；、功能整理；5、功能成本分析；、功能成本分析；6、功能评价

163、；、功能评价；7、确定改进范围；确定改进范围；8、方案创造；、方案创造；9、概略评价；、概略评价；10、调整完善；调整完善；11、详细评价；、详细评价；12、提出方案；、提出方案；13、方、方案审批；案审批；14、方案实施与检查；、方案实施与检查；15、成果评价。、成果评价。价值工程准备阶段主要是价值工程准备阶段主要是工作对象选择与信息资工作对象选择与信息资料搜集，目的是明确价值工程的研究对象是什么。料搜集，目的是明确价值工程的研究对象是什么。99一级建造师一级建造师 综合科目培训综合科目培训 建设工程经济建设工程经济 1z1010001Z101071 掌握价值工程的概念 价值工程（Value

164、 Engineering，简称VE）是以提高产品（或作业）价值和有效利用资源为目的，通过有组织的创造性工作，寻求用最低的寿命的周期成本，可靠地实现使用者所需功能的一种管理技术。 工程 价值工程中“工程” 土木工程等的“工程” 是指为实现提高价值的目标，所进行的一系列分析研究的活动 物质实体 100一级建造师一级建造师 综合科目培训综合科目培训 建设工程经济建设工程经济 1z1010001Z101071 掌握价值工程的概念 价值工程（Value Engineering，简称VE）是以提高产品（或作业）价值和有效利用资源为目的，通过有组织的创造性工作，寻求用最低的寿命的周期成本，可靠地实现使用者所

165、需功能的一种管理技术。 价值工程中的“价值” 不是对象的交换价值 不是对象的使用价值 是对象的比较价值 101一级建造师一级建造师 综合科目培训综合科目培训 建设工程经济建设工程经济 1z1010001Z101071 掌握价值工程的概念 价值工程（Value Engineering，简称VE）是以提高产品（或作业）价值和有效利用资源为目的，通过有组织的创造性工作，寻求用最低的寿命的周期成本，可靠地实现使用者所需功能的一种管理技术。 F V= CV价值；F研究对象的功能，广义讲是指产品或劳务的功用和用途；C成本，即寿命周期成本。102一级建造师一级建造师 综合科目培训综合科目培训 建设工程经济建

166、设工程经济 1z1010001Z101071 掌握价值工程的概念q价值工程的目标，是以最低的寿命周期成本，使产品具备它必须具备的功能 q价值工程的核心，是对产品进行功能分析 q价值工程将产品价值、功能和成本作为一个整体同时来考虑 q价值工程强调不断改革和创新 q价值工程要求将功能定量化 q价值工程是以集体的智慧开展的有计划、有组织的管理活动103一级建造师一级建造师 综合科目培训综合科目培训 建设工程经济建设工程经济 1z1010001Z101071 掌握价值工程的概念价值工程的主要应用 设计阶段 规划阶段 104一级建造师一级建造师 综合科目培训综合科目培训 建设工程经济建设工程经济 1z1

167、010001z101072 1z101072 掌握提高价值的途径掌握提高价值的途径 q在提高产品功能的同时，又降低产品成本q在产品成本不变的条件下，通过提高产品功能 q保持产品功能不变的前提下，通过降低成本 q产品功能有较大幅度提高，产品成本有较少提高 q在产品功能略有下降、产品成本大幅度降低 105一级建造师一级建造师 综合科目培训综合科目培训 建设工程经济建设工程经济 1z1010001z101073 1z101073 掌握掌握价价值工程的工作步工程的工作步骤 106一级建造师一级建造师 综合科目培训综合科目培训 建设工程经济建设工程经济 1z1010001z101073 1z101073

168、 掌握掌握价价值工程的工作步工程的工作步骤 （1）对象选择 价值工程的对象选择过程就是收缩研究范围的过程，明确分析研究的目标即主攻方向。 价值工程研究对象的选择 本企业实力 为了提高产品价值的目的系统考虑 从市场需要出发 107一级建造师一级建造师 综合科目培训综合科目培训 建设工程经济建设工程经济 1z1010001z101073 1z101073 掌握掌握价价值工程的工作步工程的工作步骤 生产方面 价值工程研究对象的选择 成本方面 设计方面 市场销售 108一级建造师一级建造师 综合科目培训综合科目培训 建设工程经济建设工程经济 1z1010001z101073 1z101073 掌握掌握

169、价价值工程的工作步工程的工作步骤 ABC分析法 价值工程研究对象的选择方法 价值指数法 因素分析法 百分比分析法 强制确定法 109一级建造师一级建造师 综合科目培训综合科目培训 建设工程经济建设工程经济 1z1010001z101073 1z101073 掌握掌握价价值工程的工作步工程的工作步骤 （2 2）信息资料收集）信息资料收集信息资料是价值工程实施过程中进行价值分析、比较、评价和决策的依据。信息资料是价值工程实施过程中进行价值分析、比较、评价和决策的依据。收集的收集的资料及信息一般需加以分析、整理，剔除无效料及信息一般需加以分析、整理，剔除无效资料，使用有效料，使用有效资料，以利于价料

170、，以利于价值工程活工程活动的分析研究。的分析研究。 q用户方面的信息资料；用户方面的信息资料；q市场销售方面的信息资料；市场销售方面的信息资料；q技术方面的信息资料；技术方面的信息资料；q经济方面的信息资料；经济方面的信息资料；q本企业的基本资料；本企业的基本资料；q环境保护方面的信息资料；环境保护方面的信息资料；q外协方面的信息资料；外协方面的信息资料；q政府和社会有关部门的法律、法规、条例等方面信息资料。政府和社会有关部门的法律、法规、条例等方面信息资料。 110一级建造师一级建造师 综合科目培训综合科目培训 建设工程经济建设工程经济 1z1010001z101073 1z101073 掌

171、握掌握价价值工程的工作步工程的工作步骤 （3 3）功能定功能定义 任何任何产品都具有使用价品都具有使用价值，即功能，即功能，这是存在于是存在于产品中的一种本品中的一种本质。 产品功能基本功能 按功能的重要程度 辅助功能 使用功能 美学功能 按功能的性质 111一级建造师一级建造师 综合科目培训综合科目培训 建设工程经济建设工程经济 1z1010001z101073 1z101073 掌握掌握价价值工程的工作步工程的工作步骤 （3 3）功能定功能定义 任何任何产品都具有使用价品都具有使用价值，即功能，即功能，这是存在于是存在于产品中的一种本品中的一种本质。 产品功能基本功能 必要功能 辅助功能

172、使用功能 美学功能 不必要功能 按用户的需求多余功能 重复功能 过剩功能 112一级建造师一级建造师 综合科目培训综合科目培训 建设工程经济建设工程经济 1z1010001z101073 1z101073 掌握掌握价价值工程的工作步工程的工作步骤 （3 3）功能定功能定义 任何任何产品都具有使用价品都具有使用价值，即功能，即功能，这是存在于是存在于产品中的一种本品中的一种本质。 产品功能按功能的量化标准 按总体与局部 过剩功能 不足功能 总体功能 局部功能 113一级建造师一级建造师 综合科目培训综合科目培训 建设工程经济建设工程经济 1z1010001z101073 1z101073 掌握掌

173、握价价值工程的工作步工程的工作步骤 （3 3）功能定功能定义 功能定功能定义就是根据收集到的情就是根据收集到的情报和和资料，透料，透过对象象产品或部件的物品或部件的物理理特征（或特征（或现象），找出其效用或功用的本象），找出其效用或功用的本质东西，并逐西，并逐项加以区分和加以区分和规定效用，以定效用，以简洁的的语言言描述出来。描述出来。这里要求描述的是里要求描述的是产品的品的“功能功能”，而不是，而不是对象的象的结构、外形或材构、外形或材质。因。因此，功能定此，功能定义的的过程就是解剖分析的程就是解剖分析的过程，程， 产品名称功能特性物理特性功能名称114一级建造师一级建造师 综合科目培训综合

174、科目培训 建设工程经济建设工程经济 1z1010001z101073 1z101073 掌握掌握价价值工程的工作步工程的工作步骤 （3 3）功能定功能定义 功能定功能定义的目的：的目的： 明确明确对象象产品和品和组成成产品各部件的功能，籍以弄清品各部件的功能，籍以弄清产品的特性；品的特性； 便于便于进行功能行功能评价，价，因因功能功能评价的价的对象是象是产品的功能，所以只有品的功能，所以只有在在给功能下定功能下定义后才能后才能进行功能行功能评价，通价，通过评价弄清哪些是价价弄清哪些是价值低的低的功能和有功能和有问题的功能，才有可能去的功能，才有可能去实现价价值工程的目的；工程的目的； 便于构思

175、方案，便于构思方案，对功能下定功能下定义的的过程程实际上也是上也是为对象象产品改品改进设计的构思的构思过程，程，为价价值工程的主案工程的主案创造工作造工作阶段做了准段做了准备，有利于，有利于方案构思。方案构思。 115一级建造师一级建造师 综合科目培训综合科目培训 建设工程经济建设工程经济 1z1010001z101073 1z101073 掌握掌握价价值工程的工作步工程的工作步骤 （4 4）功能整理）功能整理 用系统的观点将已经定义了的功能加以系统化，找出各局部功能相互之间的逻辑用系统的观点将已经定义了的功能加以系统化，找出各局部功能相互之间的逻辑关系，并用图表形式表达，以明确产品的功能系统

176、，从而为功能评价和方案构思提关系，并用图表形式表达，以明确产品的功能系统，从而为功能评价和方案构思提供依据。供依据。 q明明确确功功能能范范围围（搞清楚几个基本功能，这些基本功能又是通过什么功能实现的）q检检查查功功能能之之间间的的准准确确程程度度（定义下得正确的就肯事实上下来，不正确的加以修改，遗漏的加以补充，不必要的就取消）q明确功能之间上下位关系和并列关系明确功能之间上下位关系和并列关系（即功能之间的目睥和手段关系）116一级建造师一级建造师 综合科目培训综合科目培训 建设工程经济建设工程经济 1z1010001z101073 1z101073 掌握掌握价价值工程的工作步工程的工作步骤

177、（4 4）功能整理）功能整理 用系统的观点将已经定义了的功能加以系统化，找出各局部功能相互之间的逻辑用系统的观点将已经定义了的功能加以系统化，找出各局部功能相互之间的逻辑关系，并用图表形式表达，以明确产品的功能系统，从而为功能评价和方案构思提关系，并用图表形式表达，以明确产品的功能系统，从而为功能评价和方案构思提供依据。供依据。 FF1F2F3F11F12F13F21F22F23F31F32F33从整体功能F开始，由左向右逐渐展开，在位于不同级的相邻两个功能之间，左边的功能（上级）称为右边功能（下级）的目标功能。 117一级建造师一级建造师 综合科目培训综合科目培训 建设工程经济建设工程经济

178、1z1010001z101073 1z101073 掌握掌握价价值工程的工作步工程的工作步骤 （5 5）功能）功能评价价 功能功能评价是在功能定价是在功能定义和功能整理完成之后，在已定性确定和功能整理完成之后，在已定性确定问题的基的基础上上进一步一步作定量的确定，即作定量的确定，即评定功能的价定功能的价值。 F FV=V= C C成本成本C C是以是以货币形式来数量化的形式来数量化的 由于功能性由于功能性质的不同，其量度的不同，其量度单位多位多种种多多样，因此因此功能功能F F也必也必须数量化数量化 两者直接进行比较两者直接进行比较 118一级建造师一级建造师 综合科目培训综合科目培训 建设工

179、程经济建设工程经济 1z1010001z101073 1z101073 掌握掌握价价值工程的工作步工程的工作步骤 （5 5）功能）功能评价价 功能功能评价是在功能定价是在功能定义和功能整理完成之后，在已定性确定和功能整理完成之后，在已定性确定问题的基的基础上上进一步一步作定量的确定，即作定量的确定，即评定功能的价定功能的价值。 评价对象评价对象确定现实成本确定现实成本C C 确定功能评价值确定功能评价值F F 计算功能价值计算功能价值V V 计算成本改善期望值计算成本改善期望值 C C 119一级建造师一级建造师 综合科目培训综合科目培训 建设工程经济建设工程经济 1z1010001z1010

180、73 1z101073 掌握掌握价价值工程的工作步工程的工作步骤 （5 5）功能）功能评价价 功能功能评价是在功能定价是在功能定义和功能整理完成之后，在已定性确定和功能整理完成之后，在已定性确定问题的基的基础上上进一步一步作定量的确定，即作定量的确定，即评定功能的价定功能的价值。 功能现实成本的计算 一般的传统的成本核算 相同点是指成本费用的构成项目上是完全相同的 不同之处在于功能现实成本的计算是以对象的功能为单位，而传统的成本核是以产品或零部件为单位。 120一级建造师一级建造师 综合科目培训综合科目培训 建设工程经济建设工程经济 1z1010001z101073 1z101073 掌握掌握

181、价价值工程的工作步工程的工作步骤 （5 5）功能）功能评价价 功能功能评价是在功能定价是在功能定义和功能整理完成之后，在已定性确定和功能整理完成之后，在已定性确定问题的基的基础上上进一步一步作定量的确定，即作定量的确定，即评定功能的价定功能的价值。 根据传统的成本核算资料，将产品或零部件的现实成本换算成功能的现实成本。 q当一个零产件只具有一个功能时，该零部件的成本就是它本身的功能成本；q当一项功能要由多个零部件共同实现时，该功能的成本就等于这些零部件的功能成本之和。q当一个零部件具有多项功能或同时与多功能有关时，就需要将零部件成本分摊给各项有关功能 121一级建造师一级建造师 综合科目培训综

182、合科目培训 建设工程经济建设工程经济 1z1010001z101073 1z101073 掌握掌握价价值工程的工作步工程的工作步骤 （5 5）功能）功能评价价 成本指数的成本指数的计算。算。 成本指数提指成本指数提指评价价对象的象的现实成本在全部成本中所占的比率。成本在全部成本中所占的比率。 C Ci i C CI I= = C C式中： C CI I第i个评价对象的成本指数； C Ci i第I个评价对象的现实成本； C C全部成本。 122一级建造师一级建造师 综合科目培训综合科目培训 建设工程经济建设工程经济 1z1010001z101073 1z101073 掌握掌握价价值工程的工作步工

183、程的工作步骤 （5 5）功能）功能评价价 功能功能评价价值F F （目（目标成本）的成本）的计算。算。 对象的功能象的功能评价价值F F，是指可靠地，是指可靠地实现用用户要求功能的最低成本，可以根据要求功能的最低成本，可以根据图纸和定和定额，也可根据国内，也可根据国内外外先先进水平或根据市水平或根据市场竟争的价格等来竟争的价格等来确确定。定。 功能功能评价价值常用功能常用功能重要性系数重要性系数评价法价法 把功能划分把功能划分为几个功能区（即子系几个功能区（即子系统） 根据各功能区的重要程度和复根据各功能区的重要程度和复杂程度，确定各个功能区在程度，确定各个功能区在总功能中所占的比重，即功能重

184、要性系数功能中所占的比重，即功能重要性系数 将将产品的目品的目标成本按功能重要性系数成本按功能重要性系数分配给各功能区作为分配给各功能区作为该功能区的目标成本，即功能评价值该功能区的目标成本，即功能评价值123一级建造师一级建造师 综合科目培训综合科目培训 建设工程经济建设工程经济 1z1010001z101073 1z101073 掌握掌握价价值工程的工作步工程的工作步骤 （5 5）功能）功能评价价 计算功能价算功能价值V V，分析成本功能的合理匹配程度，分析成本功能的合理匹配程度 功能价功能价值V V的的计算方法可分算方法可分为两大两大类，即：功能成本法与功能指数法。，即：功能成本法与功能

185、指数法。 功能成本法（又称功能成本法（又称为绝对值法）是通法）是通过一定的一定的测算方法，算方法，测定定实现应应有功能所必有功能所必须消耗的最低成本，同消耗的最低成本，同时计算算为实现应有功能所耗有功能所耗费的的现实成本，成本，经过分析分析、对比，求比，求得得对象的价象的价值系数和成本降低期望系数和成本降低期望值，确定价，确定价值工程的改工程的改进对象。象。 Fi Vi= Ci式中式中 Vi第第i个评价对象的价值系数：个评价对象的价值系数： Fi第第i个评价对象的功能评价值；个评价对象的功能评价值； Ci第第i个评价对象的现实成本。个评价对象的现实成本。124一级建造师一级建造师 综合科目培训

186、综合科目培训 建设工程经济建设工程经济 1z1010001z101073 1z101073 掌握掌握价价值工程的工作步工程的工作步骤 （5 5）功能）功能评价价 计算功能价算功能价值V V，分析成本功能的合理匹配程度，分析成本功能的合理匹配程度 功能价功能价值V V的的计算方法可分算方法可分为两大两大类，即：功能成本法与功能指数法。，即：功能成本法与功能指数法。 功能功能指数指数法（又称法（又称为相相对值法）法） Fj Vj= Cj式中式中 Vj第第j个评价对象的价值系数：个评价对象的价值系数： Fj第第j个评价对象的功能指数；个评价对象的功能指数； Cj第第j个评价对象的成本指数。个评价对象

187、的成本指数。125一级建造师一级建造师 综合科目培训综合科目培训 建设工程经济建设工程经济 1z1010001z101073 1z101073 掌握掌握价价值工程的工作步工程的工作步骤 原因可能有三个。第一个原因是由于现实成本比重偏低,不能满足评价对象实现其应具有的功能的要求,致使对象功能偏低；第二个原因是对象目前具有的功能已经超过了其应该具有的水平，也即存在过剩功能；最后一个原因是对象在技术、经济等方面具有某些特征，在客观上存在着功能很重要而需要消耗的成本却很少的情况。 Vj1。此时评价对象的成本比重小于其功能比重可以认为功能的现实成本是比较合理的表明相对于系统内的其他对象而言，目前所占的成

188、本偏高，从而会导致该对象的功能过剩。126一级建造师一级建造师 综合科目培训综合科目培训 建设工程经济建设工程经济 1z1010001z101073 1z101073 掌握掌握价价值工程的工作步工程的工作步骤 （5 5）功能）功能评价价 确定确定VEVE对象的改象的改进范范围 从以上分析可以看出，从以上分析可以看出，对产品部件品部件进行价行价值分析，就是使每个部件的价分析，就是使每个部件的价值系数尽可系数尽可能能趋近于近于1 1。 F/CF/C值低的功能区域，即目标成本与现实成本的比值小于值低的功能区域，即目标成本与现实成本的比值小于1 1，属于低功能领域，基，属于低功能领域，基本上都应作为提

189、高功能对象。本上都应作为提高功能对象。 C=C=（C-FC-F）值大的功能区域，因为（）值大的功能区域，因为（C-FC-F）的值反映了成本应降低的绝对值，该）的值反映了成本应降低的绝对值，该值愈大，说明成本降低的幅度也愈大。如果有几个功能对象的值愈大，说明成本降低的幅度也愈大。如果有几个功能对象的V V都很低时，则应选中都很低时，则应选中（C-FC-F）值大的作为优先功能对象。）值大的作为优先功能对象。 复杂的功能区域，即是指要实现该功能需要许多部件，且组织或结构复杂，这些复杂的功能区域，即是指要实现该功能需要许多部件，且组织或结构复杂，这些复杂的功能领域也应列为研究的重点。复杂的功能领域也应

190、列为研究的重点。 127一级建造师一级建造师 综合科目培训综合科目培训 建设工程经济建设工程经济 1z1010001z101073 1z101073 掌握掌握价价值工程的工作步工程的工作步骤 （6 6）方案）方案创造造 从提高从提高对象的功能价象的功能价值出出发，在正确的功能分析和，在正确的功能分析和评价的基价的基础上，上，针对应改改进的具的具体目体目标，通，通过创造性的思造性的思维活活动，提出能，提出能够可靠地可靠地实现必要功能的新方案。必要功能的新方案。 方案方案创造的理造的理论依据是功能依据是功能载体具有替代性。体具有替代性。 q头脑风暴法；头脑风暴法；q歌顿法（模糊目标法）；歌顿法（模

191、糊目标法）；q专家意见法（德尔菲法）专家意见法（德尔菲法）q专家检查法。专家检查法。 128一级建造师一级建造师 综合科目培训综合科目培训 建设工程经济建设工程经济 1z1010001z101073 1z101073 掌握掌握价价值工程的工作步工程的工作步骤 （7 7）方案）方案评价价 方案方案评价是在方案价是在方案创造的基造的基础上上对新构思方案的技新构思方案的技术、经济和社会效果等几方面和社会效果等几方面进行估价，以便于行估价，以便于选择最佳方案。最佳方案。 方案方案评价包括概略价包括概略评价和价和详细评价两个价两个阶段。段。 在在对方案方案进行行评价价时，无，无论是概略是概略评价价还是是

192、详细评价，一般可先做技价，一般可先做技术评价，再价，再分分别做做经济评价和社会价和社会评价，最后做价，最后做综合合评价。价。 技技术评价价概略概略评价价详细评价价经济评价价社会社会评价价综合合评价价129一级建造师一级建造师 综合科目培训综合科目培训 建设工程经济建设工程经济 1z1010001z101073 1z101073 掌握掌握价价值工程的工作步工程的工作步骤 （8 8）检查、评价与价与验收收 在方案在方案实施施过程中，程中，应该对方案的方案的实施情况施情况进行行检查，发现问题及及时解决。方案解决。方案实施完成后，要施完成后，要进行行总结评价和价和验收。收。 及及时解决解决问题问题方案

193、方案实施施方案方案实施情况施情况检查方案方案实施完成施完成发现问题总结评价和价和验收收130一级建造师一级建造师 综合科目培训综合科目培训 建设工程经济建设工程经济 1z1010001Z101090 1Z101090 了了解解新新技技术术、新新工工艺艺和和新新材材料料应应用用方方案案的的技技术术经济分析方法经济分析方法1Z10191 1Z10191 新技术、新工艺和新材料应用方案的选择原则新技术、新工艺和新材料应用方案的选择原则1Z10192 1Z10192 新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析方法新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析方法 1Z101090 新技术、新工艺和新材

194、料应用方案的新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析方法技术经济分析方法1Z101091 应用新技术、新工艺和新材料方应用新技术、新工艺和新材料方案的选择原则案的选择原则一般地说，在保证功能和质量、不违反劳一般地说，在保证功能和质量、不违反劳动安全与环境保护的原则下，动安全与环境保护的原则下，经济合理经济合理应是应是选择新技术、新工艺和新材料方案的主要原选择新技术、新工艺和新材料方案的主要原则。则。选择技术上先进、可靠、适用、合理的新选择技术上先进、可靠、适用、合理的新技术、新工艺和新材料可以取得多方面的效技术、新工艺和新材料可以取得多方面的效果。果。其中主要表现在：其中主要表现在：降低物

195、质消耗，缩短降低物质消耗，缩短工艺流程提高劳动生产率，有利于保证和提工艺流程提高劳动生产率，有利于保证和提高产品质量，提高自动化程度，有益于人身高产品质量，提高自动化程度，有益于人身安全，减轻工人的劳动强度，减少污染，消安全，减轻工人的劳动强度，减少污染，消除公害，有助于改善环境。同时，有利于缩除公害，有助于改善环境。同时，有利于缩小与国外先进水平的差距。小与国外先进水平的差距。经济上合理就是要考虑投资、成本、质量、经济上合理就是要考虑投资、成本、质量、工期、社会经济效益等因素，选择经济上合工期、社会经济效益等因素，选择经济上合算的方案。算的方案。1Z101092应用新技术、新工艺和新材料方案

196、的技术经应用新技术、新工艺和新材料方案的技术经济分析方法济分析方法对新技术、新工艺和新材料使用进行技术经济分析、对新技术、新工艺和新材料使用进行技术经济分析、常常按分析的时间或阶段不同分为常常按分析的时间或阶段不同分为事前和事后进事前和事后进行的技术经济分析、设计阶段和施工阶段进行的技术行的技术经济分析、设计阶段和施工阶段进行的技术经济分析。经济分析。新技术、新工艺和放材料应用方案技术经济比较分新技术、新工艺和放材料应用方案技术经济比较分析常用的静态分析方法有析常用的静态分析方法有增量投资分析法、年折算费增量投资分析法、年折算费用法、综合总费用法等；常用的动态分析方法有净现用法、综合总费用法等

197、；常用的动态分析方法有净现值法、净年值法等。值法、净年值法等。应用新技术、新工艺和新材料方案的选择原则包括：应用新技术、新工艺和新材料方案的选择原则包括：技术上先进、可靠、适用、合理；经济上合理。通常技术上先进、可靠、适用、合理；经济上合理。通常情况下，这些原则是一致的，但有时也存在矛盾的情情况下，这些原则是一致的，但有时也存在矛盾的情形，这时在保证功能质量、不违反劳动安全与环境保形，这时在保证功能质量、不违反劳动安全与环境保护的原则下，护的原则下，经济合理应该是选择新技术、新工艺、经济合理应该是选择新技术、新工艺、和新材料方案时应遵循的主要原则。和新材料方案时应遵循的主要原则。当方案的有用成

198、果相同时，一般可通过比较费用的当方案的有用成果相同时，一般可通过比较费用的大小来决定优劣和取舍。计算公式为：大小来决定优劣和取舍。计算公式为：其中其中Zj为第为第j方案的折算费用，方案的折算费用，Cj为第为第j方案的工程成方案的工程成本，本，Pj为第为第j方案的投资额，方案的投资额，ic为基准收益率。为基准收益率。新技术、新工艺和新材料应用方案的技术分析，新技术、新工艺和新材料应用方案的技术分析，是通过是通过对其方案的技术特性和条件指标对其方案的技术特性和条件指标进行对比与进行对比与分析来完成的。分析来完成的。按分析的内容不同，新技术、新工艺和新材料应按分析的内容不同，新技术、新工艺和新材料应

199、用方案的用方案的技术经济分析分为技术经济分析分为技术分析、经济分技术分析、经济分析、综合分析。析、综合分析。反映技术特性指标如：反映技术特性指标如：结构工程中混凝土工艺方结构工程中混凝土工艺方案的技术性指标可用现浇混凝土强度、现浇工程总案的技术性指标可用现浇混凝土强度、现浇工程总量、最大浇筑量等来表示；安装工程则可用安装量、最大浇筑量等来表示；安装工程则可用安装“构件构件”总量、最大尺寸、最大重量、最大安装高度总量、最大尺寸、最大重量、最大安装高度等表示。等表示。反映技术条件指标如反映技术条件指标如：方案占地面积：方案占地面积，所需的主所需的主要材料、构配件等资源是否能保证供应，所需的主要材料

200、、构配件等资源是否能保证供应，所需的主要专用设备是否能保证供应，所需的施工专业化协要专用设备是否能保证供应，所需的施工专业化协作、主要专业工种工人是否能保证供应，采用的方作、主要专业工种工人是否能保证供应，采用的方案对工程的质量的保证程度，对社会运输能力的要案对工程的质量的保证程度，对社会运输能力的要求及能否得到服务，对市政公司设施的要求及能否求及能否得到服务，对市政公司设施的要求及能否得到服务，对市政公用设施的要求及能否得到得到服务，对市政公用设施的要求及能否得到服务，采用的方案可能形成的施工公害或污染服务，采用的方案可能形成的施工公害或污染情况，采用的方案抗拒自然气候条件影响的能情况，采用

201、的方案抗拒自然气候条件影响的能力，采用的方案要求的技术复杂程度和难易程力，采用的方案要求的技术复杂程度和难易程度以及对技术准备工作的要求，施工的安全性，度以及对技术准备工作的要求，施工的安全性，采用的方案对前道工序的要求和为后续工序创采用的方案对前道工序的要求和为后续工序创造的条件等表示。造的条件等表示。当增量投资收益率大于或等于基准投资收益当增量投资收益率大于或等于基准投资收益率时，表明新方案是可行的；率时，表明新方案是可行的；当增量投资收益率小于基准投资收益率时，当增量投资收益率小于基准投资收益率时，则表明新方案是不可行的。则表明新方案是不可行的。对新技术、新工艺和新材料应用方案的技术对新

202、技术、新工艺和新材料应用方案的技术分析中的分析中的其他指标分析包括：其他指标分析包括：1劳动生产率指标；劳动生产率指标；2、缩短工期节约固定费用；、缩短工期节约固定费用；3、缩短工期的生产资金节约额；、缩短工期的生产资金节约额；4、缩短工期提前投产的经济效益。、缩短工期提前投产的经济效益。134一级建造师一级建造师 综合科目培训综合科目培训 建设工程经济建设工程经济 1z101000一一般般来来说说，选选择择新新技技术术、新新工工艺艺和和新新材材料料方方案案时时应遵循以下原则：应遵循以下原则： q技技术上先上先进、可靠、适用、合理、可靠、适用、合理q经济上合理上合理 1Z1011111Z101

203、111新技新技术、新工、新工艺和新材料和新材料应用方案的用方案的选择原原则135一级建造师一级建造师 综合科目培训综合科目培训 建设工程经济建设工程经济 1z101000首首先先对对新新技技术术、新新工工艺艺和和新新材材料料应应用用方方案案进进行行技技术术分分析析，进一步再对方案进行技术经济比较分析。进一步再对方案进行技术经济比较分析。1Z1011121Z101112新技新技术、新工、新工艺和新材料和新材料应用用方案的技方案的技术经济分析方法分析方法 136一级建造师一级建造师 综合科目培训综合科目培训 建设工程经济建设工程经济 1z101000（1 1）对对新新技技术术、新新工工艺艺和和新新

204、材材料料应应用用方方案案进进行行技技术术分析分析新新技技术术、新新工工艺艺和和新新材材料料应应用用方方案案的的技技术术分分析析，是是通通过过对对其其方方案案的的技技技技术术术术特特特特征征征征和和条条条条件件件件指指指指标标标标进进行行对对比比与与分分析析来来完成的。完成的。 1Z1011121Z101112新技新技术、新工、新工艺和新材料和新材料应用用方案的技方案的技术经济分析方法分析方法 137一级建造师一级建造师 综合科目培训综合科目培训 建设工程经济建设工程经济 1z101000（2 2）新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济比较分析）新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济比较分析

205、 根根据据工工程程经经济济学学的的基基本本原原理理，介介绍绍几几种种新新技技术术、新新工工艺艺和和新材料应用方案技术经济比较分析方法：新材料应用方案技术经济比较分析方法：q折算费用法折算费用法 q增量投资分析法增量投资分析法 q其他指标分析其他指标分析 1Z1011121Z101112新技新技术、新工、新工艺和新材料和新材料应用用方案的技方案的技术经济分析方法分析方法 1z102010 财务会计的职能与核算方法财务会计的职能与核算方法建设工程经济考点精解建设工程经济考点精解1Z1020001Z102000会计基础与财务管理会计基础与财务管理1z102010 财务会计的职能与核算方法财务会计的职

206、能与核算方法1Z102011 会计的职能会计的职能会计是以通用的会计原则为指导，以货币为会计是以通用的会计原则为指导，以货币为主要计量单位，运用专门的方法对企业的经济主要计量单位，运用专门的方法对企业的经济活动进行全面、连续、综合的核算和监督，对活动进行全面、连续、综合的核算和监督，对企业的资金运动进行反映和控制，并获取系统企业的资金运动进行反映和控制，并获取系统的会计信息，以取得最大的经济效益和管理效的会计信息，以取得最大的经济效益和管理效益为目的的一种管理活动。益为目的的一种管理活动。记账、算账和报账是整个会计工作的基础，记账、算账和报账是整个会计工作的基础，记账就是把一个企事业单位发生的

207、所有经济业记账就是把一个企事业单位发生的所有经济业管运用一定的记账方法在账簿上记录。算账是管运用一定的记账方法在账簿上记录。算账是在记账的基础上，计算反映企业的经营活动和在记账的基础上，计算反映企业的经营活动和成果或行政事业单位预算资金的收支和结余。成果或行政事业单位预算资金的收支和结余。报账是在记账和算账的基础上，将企业的账务报账是在记账和算账的基础上，将企业的账务状况和经营成果，或行政事业单位的资金收支状况和经营成果，或行政事业单位的资金收支状况，通过编制财务报告的方式向有关部门和状况，通过编制财务报告的方式向有关部门和利害关系各方进行通报。利害关系各方进行通报。会计的基本职能是核算和监管

208、。会计的基本职能是核算和监管。会计监督职会计监督职能主要反映在对会计在其核算过程能主要反映在对会计在其核算过程中对中对经济活动的经济活动的合法性、合理性、有效性合法性、合理性、有效性进行的审查。进行的审查。会计所提供的信息应有助于会计所提供的信息应有助于有关各方了解企业的财有关各方了解企业的财务状况和经营成果，帮助投资者和债权人做出合理的务状况和经营成果，帮助投资者和债权人做出合理的决策；会计信息是考评企业经营者经营企业资源的责决策；会计信息是考评企业经营者经营企业资源的责任和绩效的依据；会计信息是国家、政府部门进行宏任和绩效的依据；会计信息是国家、政府部门进行宏观经济管理的重要信息来源；会计

209、信息在企业内部经观经济管理的重要信息来源；会计信息在企业内部经营管理中发挥重要的作用。营管理中发挥重要的作用。会计核算具有以下特征：会计核算具有以下特征：1、会计是以货币为主要、会计是以货币为主要计量单位，从价值方面反映各单位的经济活动状况；计量单位，从价值方面反映各单位的经济活动状况；2、会计是核算已经发生的事实，具有可验证性；、会计是核算已经发生的事实，具有可验证性；3、会计核算具有完整性、连续性、系统性和综合性。会计核算具有完整性、连续性、系统性和综合性。主要利用各种价值指标，以财物活动为主，具有主要利用各种价值指标，以财物活动为主，具有综合性和以法律、法规、和制度为依据，具有强制性综合

210、性和以法律、法规、和制度为依据，具有强制性和严肃性是会计监督具有的特征。会计监督除了上述和严肃性是会计监督具有的特征。会计监督除了上述特征外，还具有完整性和连续性的特征。特征外，还具有完整性和连续性的特征。1Z102012 会计假设会计假设 会计假设包括：会计主体、会计假设包括：会计主体、持续经营、会计分期和货币计量持续经营、会计分期和货币计量假定企业是持续经营的，是为了进行正常的假定企业是持续经营的，是为了进行正常的会计处理。会计核算上所使用的一系列的会计会计处理。会计核算上所使用的一系列的会计处理方法都是建立在持续经营的前提基础上，处理方法都是建立在持续经营的前提基础上，从而解决了很多常见

211、的财产计价和收益确认问从而解决了很多常见的财产计价和收益确认问题。题。会计主体又称会计实体，是指进行会计工作会计主体又称会计实体，是指进行会计工作为之服务的特定单位。为之服务的特定单位。会计主体可以是一个特定的企业，也可以是一会计主体可以是一个特定的企业，也可以是一个企业的某一特定部分（如分厂、分公司、门个企业的某一特定部分（如分厂、分公司、门市部等），也可以是由若干家企业通过控股关市部等），也可以是由若干家企业通过控股关系组织起来的集团公司，甚至可以是一个具有系组织起来的集团公司，甚至可以是一个具有经济业务的特定非营利组织。一个会计主体不经济业务的特定非营利组织。一个会计主体不仅和其他主体相

212、对独立，而且独立于所有者之仅和其他主体相对独立，而且独立于所有者之外外。企业会计准则企业会计准则规定：规定：“企业会计确认、企业会计确认、计量和报告应当以持续经营为前提计量和报告应当以持续经营为前提”。也就是也就是说，企业可以在持续经营的基础上，使用它所说，企业可以在持续经营的基础上，使用它所拥有的各种资源并依照原来的偿还条件来偿还拥有的各种资源并依照原来的偿还条件来偿还它所各种债务。它所各种债务。会计主体主要是规定会计核算的范围，它不会计主体主要是规定会计核算的范围，它不仅要求会计核算应当区分自身的经济活动与其仅要求会计核算应当区分自身的经济活动与其他企业单位的经济活动，而且必须区分企业的他

213、企业单位的经济活动，而且必须区分企业的经济活动与投资者的经济活动。经济活动与投资者的经济活动。企业会计记录企业会计记录和会计报表涉及的只是企业主体的活动和会计报表涉及的只是企业主体的活动会计主体与法律主体（即法人）是有区别的会计主体与法律主体（即法人）是有区别的。会计主体可以是法人，如企事业单位；也可以会计主体可以是法人，如企事业单位；也可以是非法人，如独资企业或合伙企业。是非法人，如独资企业或合伙企业。独资与合独资与合伙企业通常不具有法人资格（我国的国有独资伙企业通常不具有法人资格（我国的国有独资企业除外），它们所拥有的财产和所担负的债企业除外），它们所拥有的财产和所担负的债务，在法律上仍视

214、为业主或合伙人的财产与债务，在法律上仍视为业主或合伙人的财产与债务，但在会计核算中，则把它们作为独立的会务，但在会计核算中，则把它们作为独立的会计主体来处理。集团公司是由若干具有法人地计主体来处理。集团公司是由若干具有法人地位的企业所组成，但在编制集团公司合并报表位的企业所组成，但在编制集团公司合并报表时，只能把集团公司看作是一个独立会计主体，时，只能把集团公司看作是一个独立会计主体，需要采用特定的方法把集团公司所属企业之间需要采用特定的方法把集团公司所属企业之间的债权债务相互抵消，并扣除由于所属企业之的债权债务相互抵消，并扣除由于所属企业之间的销售活动而产生的利润。间的销售活动而产生的利润。

215、持续经营假设并不否认市场竞争中企业经营过持续经营假设并不否认市场竞争中企业经营过程存在的风险性。假定企业是持续经营的，不程存在的风险性。假定企业是持续经营的，不为了进行正常的会计处理。为了进行正常的会计处理。会计期间的划分为会计工作确定了一个阶段性会计期间的划分为会计工作确定了一个阶段性的时间范围，从而产生了本期与非本期的区别。的时间范围，从而产生了本期与非本期的区别。由于有了本期与非本期的区别，才产生了权责由于有了本期与非本期的区别，才产生了权责发生制和收付实现制，产生了待摊、预提、预发生制和收付实现制，产生了待摊、预提、预收、应付等会计术语。收、应付等会计术语。会计分期又称会计期间，是指将

216、企业持续不会计分期又称会计期间，是指将企业持续不断的生产经营活动人为地分割为一个个连续的、断的生产经营活动人为地分割为一个个连续的、间隔相等的期间、据以处理经济业务、结算账间隔相等的期间、据以处理经济业务、结算账目和编制财务会计报告，从而及时定期地报告目和编制财务会计报告，从而及时定期地报告企业财务状况和经营成果。企业财务状况和经营成果。在会计核算中需要人为在将持续不断的企业在会计核算中需要人为在将持续不断的企业生产经营活动划分为一个个首尾相接、等间距生产经营活动划分为一个个首尾相接、等间距的会计期间。的会计期间。会计分期假设是对持续经营假设会计分期假设是对持续经营假设的补充和延续。的补充和延

217、续。会计期间分为年度和中期。会计期间分为年度和中期。会计年度可以是日会计年度可以是日历年、也可以是营业年。我国通常以日历年作历年、也可以是营业年。我国通常以日历年作为企业的会计年度、即以公历为企业的会计年度、即以公历1月月1日日12月月31日为一个会计年度。中期是指短于一个完整日为一个会计年度。中期是指短于一个完整会计年度的会计期间。会计年度的会计期间。会计期间的划分为会计工作确定了一个阶段性会计期间的划分为会计工作确定了一个阶段性的时间范围，从而产生了本期与非本期的区别。的时间范围，从而产生了本期与非本期的区别。1Z102013 会计核算的原则会计核算的原则所谓真实性是指会计反映的结果应当同

218、财务状况所谓真实性是指会计反映的结果应当同财务状况和经营成果相一致。和经营成果相一致。所谓可靠性是指对于经济业务所谓可靠性是指对于经济业务的记录和报告，应当以客观的事实为依据。的记录和报告，应当以客观的事实为依据。所谓可所谓可验证性是指会计信息应经得起复核和验证，凡是过验证性是指会计信息应经得起复核和验证，凡是过去已发生的经济业务，都应当有合理合法的凭证可去已发生的经济业务，都应当有合理合法的凭证可供事后检查供事后检查，可比性原则是指：第一、同一企业不可比性原则是指：第一、同一企业不同时期发生的相同或者相信的交易或者事项，应当同时期发生的相同或者相信的交易或者事项，应当采用一致的会计政策，不得

219、随意变更。确需变更的，采用一致的会计政策，不得随意变更。确需变更的，应当在附注中说明。第二、不同企业发生的相同或应当在附注中说明。第二、不同企业发生的相同或者相似的交易或者事项，应当采用规定的会计政策，者相似的交易或者事项，应当采用规定的会计政策，确保会计信息口径一致、相互可比。确保会计信息口径一致、相互可比。实质重于形式原则是指企业应当按照交易或者事实质重于形式原则是指企业应当按照交易或者事项的经济实质进行会计确认、计量和报告，不应仅项的经济实质进行会计确认、计量和报告，不应仅以交易或者事项的法律形式为依据。在会计核算的以交易或者事项的法律形式为依据。在会计核算的过程中，如遇到一些经济实质与

220、法律形式不吻合的过程中，如遇到一些经济实质与法律形式不吻合的业务或事项时，应以其经济实质作为确认和计量的业务或事项时，应以其经济实质作为确认和计量的依据依据.谨慎原则又称稳健原则或审慎原则谨慎原则又称稳健原则或审慎原则,是指企是指企业对交易或者事项进行会计确认业对交易或者事项进行会计确认计量和报告计量和报告应当保持应有的谨慎应当保持应有的谨慎,不应高估资产或者收益，不应高估资产或者收益，低估负债或者费用。低估负债或者费用。根据根据企业会计准则企业会计准则，我国会计核算的一，我国会计核算的一般原则包括：般原则包括：客观性原则、可比性原则、一贯客观性原则、可比性原则、一贯性原则、相关性原则、及时性

221、原则、明晰性原性原则、相关性原则、及时性原则、明晰性原则、权责发生制原则、配比原则、谨慎性原则、则、权责发生制原则、配比原则、谨慎性原则、实际成本原则、划分收益性支出与资本性支出实际成本原则、划分收益性支出与资本性支出原则、重要性原则、实质重于形式原则。原则、重要性原则、实质重于形式原则。配比原则包括收入和费用在因果关系上的配配比原则包括收入和费用在因果关系上的配比，也包括收入和费用在时间意义上的配比，比，也包括收入和费用在时间意义上的配比，即一定会计期间内的收入与费用的配比。即一定会计期间内的收入与费用的配比。因果因果关系上的配比说明有因果关系的收入项目和费关系上的配比说明有因果关系的收入项

222、目和费用项目在经济内容上具有必然的因果关系，收用项目在经济内容上具有必然的因果关系，收入是由于一定费用耗费而产生的，不同收入的入是由于一定费用耗费而产生的，不同收入的取得是由于发生了与之相应的不同费用。取得是由于发生了与之相应的不同费用。时间时间上的配比关系说明某一期间的费用必须与相同上的配比关系说明某一期间的费用必须与相同受益期的收入相配比，应归本期实现的收入应受益期的收入相配比，应归本期实现的收入应与本期与本期发生的费用相对应。发生的费用相对应。会计核算的客观性具体包括三方面的含义，会计核算的客观性具体包括三方面的含义，即真实性、可靠性、可验证性。即真实性、可靠性、可验证性。2006年发布

223、的新的年发布的新的企业会计准则企业会计准则强调企强调企业对外提供财务会计信息要满足各方会计信息业对外提供财务会计信息要满足各方会计信息使用者的需要，使用者的需要，特别是要满足投资者对经营者特别是要满足投资者对经营者业绩及企业未来预测的需要。业绩及企业未来预测的需要。 当货币购买力变动和物价变动剧烈时，按历当货币购买力变动和物价变动剧烈时，按历史成本计价就不能准确地反映企业资产的真实史成本计价就不能准确地反映企业资产的真实价值。价值。 现值计量是指资产按照预计从其持续使用和现值计量是指资产按照预计从其持续使用和最终处置中所产生的未来净现金流量的折现金最终处置中所产生的未来净现金流量的折现金额计量

224、。额计量。 公允价值计量是指资产和负债按照在公平交公允价值计量是指资产和负债按照在公平交易中，熟悉情况的交易双方自愿进行资产交换易中，熟悉情况的交易双方自愿进行资产交换或者债务清偿的金额计量。或者债务清偿的金额计量。 所谓收益性支出是指所谓收益性支出是指该项支出的发生是为了该项支出的发生是为了取得本期收益，即仅仅与本期收益的取得有关，取得本期收益，即仅仅与本期收益的取得有关，必须反映于本期的损益之中。必须反映于本期的损益之中。1Z102014 会计要素和会计等式会计要素和会计等式财务状况是指企业在某一日期经营资金的财务状况是指企业在某一日期经营资金的来源和分布情况，一般通过资产负债表反映。来源

225、和分布情况，一般通过资产负债表反映。反映财务状况的要素由资产、负债和所有者反映财务状况的要素由资产、负债和所有者权益构成。权益构成。经营成果是指企业在一定时期内的生产经经营成果是指企业在一定时期内的生产经营活动的结果，是企业生产经营过程中取得营活动的结果，是企业生产经营过程中取得的收入与耗费相比较的差额，一般通过利润的收入与耗费相比较的差额，一般通过利润表反映。表反映。反映经营成果的要素由收入、费用反映经营成果的要素由收入、费用和利润构成。和利润构成。反映企业财务状况的会计要素由资产、负反映企业财务状况的会计要素由资产、负债、所有者权益构成。债、所有者权益构成。1Z102015 借贷记账法借贷

226、记账法当企业发生具体经济业务时，应该计入账当企业发生具体经济业务时，应该计入账户的借方，还是计入账户贷方，则需要根据户的借方，还是计入账户贷方，则需要根据账户的性质和经济业务的内容来决定，即不账户的性质和经济业务的内容来决定，即不同性质的账户具有不同的结构，分别记录不同性质的账户具有不同的结构，分别记录不同的经济业务。同的经济业务。所谓试算平衡，是指根据会计等式的平衡所谓试算平衡，是指根据会计等式的平衡原理，按照记账规则的要求，通过汇总、计算原理，按照记账规则的要求，通过汇总、计算和比较，来检查账户记录的和比较，来检查账户记录的正确性和完整性正确性和完整性。“资产资产=负债负债+所有者权益所有

227、者权益”这一会计等式是这一会计等式是设置账户、设置会计科目、复式记账、会计核设置账户、设置会计科目、复式记账、会计核算和编制财务会计报告的重要理论依据。算和编制财务会计报告的重要理论依据。1Z102016 会计凭证及会计账簿会计凭证及会计账簿会计凭证简称凭证，是记录经济业务，明确会计凭证简称凭证，是记录经济业务，明确经济责任的书面证明，也是登记账簿的依据。经济责任的书面证明，也是登记账簿的依据。取得和填制会计凭证是整个会计核算工作的起取得和填制会计凭证是整个会计核算工作的起点和基本环节，会计凭证只有经过会计部门审点和基本环节，会计凭证只有经过会计部门审核无误后才能作为登记账簿的依据。核无误后才

228、能作为登记账簿的依据。会计凭证具有收下几个方面的作用：会计凭证具有收下几个方面的作用：1、会、会计凭证是提供经济业务活动的原始资料、传导计凭证是提供经济业务活动的原始资料、传导经济信息的重要载体；经济信息的重要载体；2、会计凭证是登记账、会计凭证是登记账簿的必要依据；簿的必要依据；3、会计凭证是明确经济责任，、会计凭证是明确经济责任，加强岗位责任制的主要手段；加强岗位责任制的主要手段；4、审核会计凭、审核会计凭证是实行会计监督的具体措施。证是实行会计监督的具体措施。记账凭证是会计人员根据审核无误的原始凭记账凭证是会计人员根据审核无误的原始凭证或汇总原始凭证，按照经济业务的内容加以证或汇总原始凭

229、证，按照经济业务的内容加以归类整理的会计分录凭证。它是登记账簿的直归类整理的会计分录凭证。它是登记账簿的直接依据。接依据。自制原始凭证，是由本单位经办业务的部门自制原始凭证，是由本单位经办业务的部门和人员在执行或完成某项经济业务时所填制的和人员在执行或完成某项经济业务时所填制的凭证。从自制原始凭证的定义可以看出购货发凭证。从自制原始凭证的定义可以看出购货发票属于外来原始凭证票属于外来原始凭证。由于经济业务的复杂性和多样性，导致记录经济业务的原始凭证所包括的具体内容也不尽相同。但每一种原始凭证都必须客观、真实地记录和反映经济业务的发生和完成情况，因此，原始凭证必须具备以下基本内容：原始凭证的原始

230、凭证必须具备以下基本内容：原始凭证的名称；填制凭证的日期及编号接受凭证单位名名称；填制凭证的日期及编号接受凭证单位名称；经济业务的内容、数量、单价和金额；称；经济业务的内容、数量、单价和金额；填填制凭证单位名称或者填制人姓名；经办人员的制凭证单位名称或者填制人姓名；经办人员的签名或者盖章。签名或者盖章。所谓会计科目，是对会计要素进行分类的项所谓会计科目，是对会计要素进行分类的项目。目。设置会计科目是会计核算的一种专门方法。设置会计科目是会计核算的一种专门方法。会计科目就是按照会计要素的具体内容进一步会计科目就是按照会计要素的具体内容进一步分类，并以此为依据设置账户，分类地、连续分类，并以此为依

231、据设置账户，分类地、连续地记录经济业务增减变动情况，再通过整理和地记录经济业务增减变动情况，再通过整理和汇总等方法，反映会计要素的增减变动及其汇总等方法，反映会计要素的增减变动及其结果，从而提供各种有用的数据和信息。结果，从而提供各种有用的数据和信息。账簿按用途分为序时账簿、分类账簿、备账簿按用途分为序时账簿、分类账簿、备查账簿。查账簿。对账的内容包括账证核对、账账核对、账对账的内容包括账证核对、账账核对、账实核对。实核对。账实核对，即账簿记录余额与各项财产物账实核对，即账簿记录余额与各项财产物资、现金、银行存款及各种有价证券的实存资、现金、银行存款及各种有价证券的实存数核对，要求做到账实相符

232、。主要内容有数核对，要求做到账实相符。主要内容有1、现金日记账的余额与现金实际库存数核、现金日记账的余额与现金实际库存数核对相符；对相符；2、银行存款日记账的记录及余额与银行对、银行存款日记账的记录及余额与银行对账单核对相符；账单核对相符；3、各种财产物资明细分类账的结存数与实、各种财产物资明细分类账的结存数与实存数核对相符存数核对相符。1451Z102010 1Z102010 财务会计的职能与核算方法财务会计的职能与核算方法 1Z102011 1Z102011 熟悉会计的职能熟悉会计的职能 1Z102012 1Z102012 熟悉会计假设熟悉会计假设 1Z102013 1Z102013 熟悉

233、会计核算的原则熟悉会计核算的原则 1Z102014 1Z102014 熟悉会计要素和会计等式熟悉会计要素和会计等式 1Z102015 1Z102015 了解借贷记账法了解借贷记账法 1Z102016 1Z102016 了解会计凭证及会计账簿了解会计凭证及会计账簿146 一、 会计概念1Z102011 1Z102011 熟悉会计的职能熟悉会计的职能会计是经济管理的重要组成部分，是以货币为主要计算单位，运用专门的方法对企业的经济活动进行全面、连续、综合地核算和监督，对企业的资金运动进行反映和控制，并获取系统的会计信息，以取得最大的经济效益和管理效益为目的的一种管理活动。 会计会计管理活动管理活动管

234、理形式：主要以价值形式进行管理管理形式：主要以价值形式进行管理管理职能：核算与监督管理职能：核算与监督管理特点：连续性、系统性、全面性、综合性管理特点：连续性、系统性、全面性、综合性147二、 会计的职能1Z102011 1Z102011 熟悉会计的职能熟悉会计的职能核算职能核算职能 对客观经济活动的记录、加工、整理的过程，为经济管理提供需要的信息。监督职能监督职能 在其核算过程中对经济活动的合法性、合理性和有效性所进行的审查。会计的职能核算监督以货币为主要计量单位，从价值方面反映经济活动状况。会计是核算已经发生的事实，具有可验证性。会计核算具有完整性、连续性、系统性和综合性。会计监督是一种经

235、常性的监督，具有完整性和连续性。主要利用各种价值指标，以财务活动为主，具有综合性。以法律、法规和制度为依据的监督，具有强制性和严肃性。1481Z102012 1Z102012 熟悉会计假设熟悉会计假设会计核算的基本前提，通常也叫基本会计假设，是对会计核算所处的时间、空间环境所作的合理设定。 会计核算的基本前提包括：q 会计主体会计主体q 持续经营持续经营q 会计分期会计分期q 货币计量货币计量1491Z102013 1Z102013 熟悉会计核算的原则熟悉会计核算的原则 计算核算的一般原则是指在会计核算前提条件下进行会计核算应遵循的基本要求；也是衡量会计核算工作质量的标准和要求。根据企业会计准

236、则，我国会计核算的一般原则包括以下内容：客观性原则客观性原则可比性原则可比性原则一贯性原则一贯性原则相关性原则相关性原则及时性原则及时性原则明晰性原则明晰性原则谨慎性原则谨慎性原则权责发生制原则权责发生制原则配比原则配比原则实际成本原则实际成本原则划分收益性支出与资本性支出原则划分收益性支出与资本性支出原则重要性原则重要性原则实质重于形式原则实质重于形式原则1501Z102013 1Z102013 熟悉会计核算的原则熟悉会计核算的原则虚假经济虚假经济业务业务客观性原则停停会计会计核算核算虚假会计虚假会计信息信息停停会计会计核算核算1511Z102013 1Z102013 熟悉会计核算的原则熟悉

237、会计核算的原则可比性原则会计指标口径一致会计指标口径一致相互可比相互可比 A 会计主体会计主体 B 会计主体会计主体会计指标：如企业考核财务状况采用的资产、负债和所有权益指标等。会计指标：如企业考核财务状况采用的资产、负债和所有权益指标等。1521Z102013 1Z102013 熟悉会计核算的原则熟悉会计核算的原则相关性原则会计信息会计信息投资者和债权人等投资者和债权人等国家宏观经国家宏观经济管理部门济管理部门企业内部的企业内部的经营管理者经营管理者其他方面其他方面1531Z102013 1Z102013 熟悉会计核算的原则熟悉会计核算的原则及时性原则月月月月 月。月。会计期间 4月购入月购

238、入A材料材料4件，件，买价买价1000元，支付元，支付运费运费80元元1541Z102013 1Z102013 熟悉会计核算的原则熟悉会计核算的原则明晰性原则会计凭证会计凭证会计报表会计报表（财务状（财务状况、经营况、经营成果等）成果等）经济业务账簿（内设帐户）会计核算环节会计报告环节要求：清晰明了，便于会计信息的使用者理解和使用1551Z102013 1Z102013 熟悉会计核算的原则熟悉会计核算的原则权责发生制原则月月月月 月月收入费用销售产品一批，销售产品一批，货款货款3000元暂元暂未收到未收到用银行存款支付用银行存款支付、月的、月的财产保险费。财产保险费。虽然未收到货币资金，但已获

239、得收款权利，仍计算为月份的收入虽然支付了货币资金，但本月并不受益（不应承担相应的责任），不能计算为月份的费用对收入和费用要素的确认，均以权利已经形成或义务已经发生为标准对收入和费用要素的确认，均以权利已经形成或义务已经发生为标准1561Z102013 1Z102013 熟悉会计核算的原则熟悉会计核算的原则配比原则收入费用收入费用收入月月月月 月月费用时间关系的配比配合比较主营业务收入其他业务收入主营业务成本等其他业务支出配合比较配合比较因果关系的配比1571Z102013 1Z102013 熟悉会计核算的原则熟悉会计核算的原则谨慎性原则月月月月 月月未来未来可能可能实现实现收入收入未来未来可能

240、可能发生发生损失损失购买股票100000元，预计获股利20000元未收货款30000元，预计损失150元不可低估：充分预计可能发生的损失和费用，并采取相应措施。如将可能发生的损失计算为本月费用不可高估作为企业本月的收入入帐1581Z102013 1Z102013 熟悉会计核算的原则熟悉会计核算的原则历史成本原则2001年年8月月 2002年年2月月购买M设备一台，发生支出100000元对于发生的减值5000元，企业可以按照企业会计制度的规定计提相应的减值准备。 按实际成本100000元登记在“固定资产”帐户上。M设备的市场价格降低为95000元，但企业不得自行调整“固定资产”帐户记录1591Z

241、102013 1Z102013 熟悉会计核算的原则熟悉会计核算的原则划分收益性支出与资本性支出的原则购入4000元材料用于产品该设备可能会在企业的经营过程中连续该设备可能会在企业的经营过程中连续多年发挥效益，每年只能将其消耗的部多年发挥效益，每年只能将其消耗的部分价值记为当年费用分价值记为当年费用该材料发挥效益的期间一般不会超过一个该材料发挥效益的期间一般不会超过一个年度，消耗后应全部计算为本年费用年度，消耗后应全部计算为本年费用收益性支出资本性支出购入A设备一台价值200000元1601Z102013 1Z102013 熟悉会计核算的原则熟悉会计核算的原则重要性原则会计信息突出反映重要信息次

242、要信息合并反映会计报表（财务状况，经营成果等）1611Z102013 1Z102013 熟悉会计核算的原则熟悉会计核算的原则实质重于形式原则经济实质经济业务法律形式二者统一经济实质经济业务法律形式二者分离融资租入固定资产，其所有权（法律形式）并非属于企业，但其已经是控制和使用的资产（经济实质）。按实质重于形式原则原则可作为企业的自由资产进行核算。即注重交易和事项的经济实质，而不完全拘泥于其法律的形式162 1Z102014 1Z102014 熟悉会计要素和会计等式熟悉会计要素和会计等式一、会计要素会计要素包括资产、负债、所有者权益、收入、费用和利润，具体分为以下两类； 反映财务状况的要素反映财

243、务状况的要素财务状况是指企业在某一日期经营资金的来源和分布情况，一般通过资产负债表反映。反映财务状况的要素由资产、负债和所有者权益三个要素构成。反映经营成果的要素反映经营成果的要素经营成果是指企业在一定时期的生产经营活动的结果，是企业生产经营过程中取得的收入与耗费相比较的差额,一般通过利润表反映.经营成果的要素由收入、费用和利润三个要素反映。 163 1Z102014 1Z102014 熟悉会计要素和会计等式熟悉会计要素和会计等式 二、会计等式 会计等式也称会计恒等式，是运用数学方程的原理来描述会计对象的具体内容，即各有关会计要素之间数量关系的一种表达式。会计等式一般包括以下内容： 静态会计等

244、式静态会计等式 静态会计等式是由静态会计要素（即资产、负债、的有者权益）组合而成的会计等式，也是反映企业一定时点上财务状况的会计等式。可用表示为：资产资产= =权益权益资产资产= =债权人权益债权人权益+ +所有者权益所有者权益资产资产= =负债负债+ +所有者权益所有者权益动态会计等式动态会计等式是由动态会计要素（即收入、费用、利润）组合而在的会计等式，也是反映企业一定经营期间经营成果的会计等式。收入收入- -费用费用= =利润（或亏损）利润（或亏损）164 1Z102014 1Z102014 熟悉会计要素和会计等式熟悉会计要素和会计等式二、会计等式 会计要素会计要素载载 体体会计等式会计等

245、式财务状况1、资产权益2、资产债权人权益所有者权益3、资产负债所有者权益1、资产2、负债3、所有者权益资产负债表指标分类指标分类经营成果收入费用利润（亏损）1、收入2、费用3、利润利润表1651Z102015了解借贷记账法一、复式记账法 复式记账法是指对任何一项经济业务都必须用相等的金额在两个或两个以上的账户中相互联系地进行登记，借以反映会计对象具体内容增减变化的一种记账方法。例：现金100元，1、购买存货，或2、支付工资 现金 存货 应付工资 1 或21001001001001661Z102015了解借贷记账法 复式记账法及其复式记账的基本原则 复式记账法的基本原则复式记账法的基本原则 ：(

246、1) (1) 会计等式作为记账基础。会计等式作为记账基础。 (2) (2) 对每一项业务必须在两个以上相互联系的账户中进行等额记录。对每一项业务必须在两个以上相互联系的账户中进行等额记录。 (3) (3) 必须按经济业务对会计等式影响类型进行记录。必须按经济业务对会计等式影响类型进行记录。1671Z102015了解借贷记账法二、借贷记账法 借贷记账法是以“借” 和“贷”作为记账符号，记录经济业务的发生和完成情况的一种复式记账方法。 在借贷记账法下，将每一个账户分为左右两方，左方称为“借方”，右方称为“贷方”，“借”和“贷”这两个记账符号表示不同会计要素的记账方向。由企业发生具体经济业务的内容来

247、决定。1681Z102015了解借贷记账法会计等式： 资产资产 = 负债负债 + 所有者权益所有者权益借贷记账规则：会计等式： 利润利润 = 收入收入 费用费用借贷记账规则：注：1、属复式记账法，记账符号：“借” ，“贷”表示不同记账方向 2、账户分左右，左借方，右贷方借借一贷贷贷一借一借借一贷贷贷一借一1691Z102015了解借贷记账法 在借贷记账法下，不同性质的账户具有不同的结构。资产类账户的结构资产类账户的结构 账户的借方登记资产的增加额，贷方登记资产的减少额，账户若有余额，一般为借方余额，表示期末的资产余额。 负负债债类类和和所所有有者者的的权权益益账账户户的的结结构构账户的贷方登记

248、负债及所有者权益的增加额，借方登记负债及所有者权益的减少额。 费用类账户的结构费用类账户的结构 账户的借方登记费用的增加额，贷方登记费用的减少额收收入入类类账账户户的的结结构构 账户的贷方登记收入的增加额，借方登记费用的减少额，期末收入类账户一般没有余额。 利利润润类类账账户户的的结结构构利润类账户的结构与负债账户及所有者权益类账户的结构相类似，其账户的贷方登记利润的增加额，借方登记利润的减少额，账户若有余额，既可能在借方也可能在贷方。贷方余额表示企业未分配利润，借方余额表示企业未弥补亏损。 1701Z102015了解借贷记账法 借贷记账法的记账规则 借贷记账法的记账规则是“有借必有贷，借贷必

249、相等”。q“有借必有贷”，是指账户的登记方向。q借贷记账法是复式记账法，对于发生的任何一笔经济业务的数据，都必须同时计入两个或两个以上相互联系的账户。q “借贷必相等”，是指账户的登记金额。将同一笔经济业务在两个或两个以上相互联系的账户登记时，计入的两上或两个以上账户的借方金额和贷方金额在数量上必须相等。1711Z102016了解会计凭证及会计帐簿一、会计凭证一、会计凭证 会计凭证简称凭证，是记录经济业务，明确经济责任的书面证明，也是登记账簿的依据。取得和填写制会计凭证是整个会计核算工作的起点和基本环节，会计凭证只有经过会计部门审核无误后才能作为登记账簿的依据。会计凭证具有以下几个方面的作用：

250、 提供经济业务活动的原始资料、传导经济信息的重要载体； 登记账簿的必要依据； 明确经济责任，加强岗位责任制的主要手段； 审核会计凭证是实行会计监督的具体措施。1721Z102016了解会计凭证及会计帐簿会计凭证的种类 会计凭证按照填制程序和用途不同，分为原始凭证和记账凭证。 原原始始凭凭证证是经济业务发生时取得或填制的，用以记录和证明经济业务的发生和完成情况的文件，是会计核算的原始资料和填制记账凭证的依据。按其取得的来源不同，分为外来原始凭证和自制原始凭证。 记记账账凭凭证证是会计人员根据审核无误的原始凭证和汇总原始凭证，按照经济业务的内容加以归类整理，并确定会计分录而填制的凭证，是登记账簿的

251、直接依据。 1731Z102016了解会计凭证及会计帐簿 原始凭证按来源分类自制原始凭证外来原始凭证一次凭证累计凭证汇总原始凭证记帐编制凭证一次凭证按填制手续和内容分类1741Z102016了解会计凭证及会计帐簿 原始凭证的基本内容由于经济业务的复杂性和多样性，导致记录经济业务的原始凭证的包括的具体内容不尽相同。原始凭证必须具备以下基本内容：q原始凭证的名称q填制凭证的日期及编号q接收凭证单位名称q经济业务内容、数量、单价和金额q填制凭证单位名称或者填制人姓名q经办人员的签名或者盖章1751Z102016了解会计凭证及会计帐簿 记账凭证是会计人员根据无误码的原始凭证和汇总原始凭证，按照经济业务

252、的内容加以归类整理，并确定会计分录而填制的凭证，是登记账簿的直接依据。 经济业务记录记帐填制程序，根据原始凭证归类整理编制主要内容：编制会计分录主要用途：登记账簿的直接依据记帐凭证原始凭证账簿1761Z102016了解会计凭证及会计帐簿记账凭证按照不同的标准可以分为以下类别：按记账凭证的用途分为专用记账凭证和通用记账凭证。专用记账凭证按其反映的经济业务内容不同，又具体分为收款凭证、会计款凭证和转账凭证。按记账凭证的填制方式，分为复式记账凭证和单式记账凭证，其中单式记账凭证又具体分为借项记账凭证和贷项记账凭证。按记账凭证包括的业务内容，分为单一记账凭证、汇总记账凭证和科目汇总表。其中汇总记账凭证

253、又具体分为汇总收款凭证、汇总付款凭证和汇总转账凭证。1771Z102016了解会计凭证及会计帐簿记账凭证的基本内容：q记账凭证的名称q填制凭证的日期及编号q经济业务摘要；q记账符号、会计科目和金额q所附原始凭证的张数q填制凭证单位的名称和有关人员签字或者盖章1781Z102016了解会计凭证及会计帐簿三、会计账簿三、会计账簿 （一） 会计账簿及其作用会计账簿简称账簿，是按照会计科目开设账户并由具有一定格式、相互联结的账页所组成，以会计凭证为依据，全面、连续、系统地记录各项经济业务簿籍。 会计账簿具有以下几个方面的作用：A 系统归纳、积累会计资料的工具账簿账簿B 考核经营成果，进行会计监督的重要

254、依据C编制会计报表的主要资料来源1791Z102016了解会计凭证及会计帐簿 会计账簿会计账簿 （二） 会计账簿的种类会计账簿按用途分序时账簿账簿总账日记账分类账簿备查账簿明细账1801Z102016了解会计凭证及会计帐簿按账簿用途不同，分为序时账簿、分类账簿和备查账簿。 序序时时账账簿簿也称日记账，是按照经济业务发生时间的先后顺序逐日逐笔进行连续登记的账簿。序时账簿按其记录的内容不同，又可分为特种日记账和普通日记账。其中，特种日记账是用来登记某一类经济业务发生情况的日记账，比如现金日记账和银行存款日记账等。特种日记账在实际工作中的应用比较文泛。 分分类类账账簿簿，是按照分类会计科目设置的以各

255、项经济业务进行分类登记的账簿。分类账簿按其反映内容的详细程度不同，又可分为总分类账和明细分类账。总分类账简称总账，是根据一级科目设置的，用来登记全部业务，进行总分类核算，提供总核算资料的分类账簿。 备备查查账账簿簿也称辅助账簿，是对某些在日记账簿和分类账簿中未能记载一全的经济业务进行补充登记的账簿。1811Z102016了解会计凭证及会计帐簿按账簿外表形式不同，分为订本式账簿、活页式账簿和卡片式账簿。按账簿外表形式不同，分为订本式账簿、活页式账簿和卡片式账簿。 订本样账簿账簿活页式账簿卡片式账簿1z102020 资产核算资产核算建设工程经济考点精解建设工程经济考点精解1Z1020001Z102

256、000会计基础与财务管理会计基础与财务管理1Z102020 资产的核算资产的核算1Z102021 流动资产的核算内容流动资产的核算内容流动资产是指可以在流动资产是指可以在1年或者超过年或者超过1年年的一个营业周期内变现或耗用的资产，的一个营业周期内变现或耗用的资产，主要包括现金、银行存款、应收及预付主要包括现金、银行存款、应收及预付款项、短期投资、待摊费用、存货等。款项、短期投资、待摊费用、存货等。因为施工企业因为施工企业2006年底预付的应由年底预付的应由2007年全年负担的管理部门的报刊杂志费计年全年负担的管理部门的报刊杂志费计入了待摊费，故它属于入了待摊费，故它属于流动资产。流动资产。而

257、企业的资产可以分为流动资产和非流动资而企业的资产可以分为流动资产和非流动资产。非流动资产又包括长期股权投资、固定资产。非流动资产又包括长期股权投资、固定资产，无形资产和其他非流动资产等。长期借款产，无形资产和其他非流动资产等。长期借款属于负债。实收资本和未分配利润属于所有者属于负债。实收资本和未分配利润属于所有者权益权益 。现金管理暂行条例现金管理暂行条例规定边远地区和交通规定边远地区和交通不便地区的库存现金限额可以多于不便地区的库存现金限额可以多于5天，但不天，但不得超过得超过15天的日常零星开支需要量。天的日常零星开支需要量。该业务是将收到的预付工程款存入银行，从该业务是将收到的预付工程款

258、存入银行，从而导致银行存款增加，而银行存款属于资产，而导致银行存款增加，而银行存款属于资产，故该项业务会导致企业资产的增加。故该项业务会导致企业资产的增加。支票、银行本票结算方式适用于同城之间。支票、银行本票结算方式适用于同城之间。信用证结算方式是指信用证结算方式是指利用信用证进行的结算，利用信用证进行的结算，仅限于向特约单位购物、消费和向银行存取现仅限于向特约单位购物、消费和向银行存取现金。金。而银行汇票结算方式主要用于异地结算，而银行汇票结算方式主要用于异地结算，具有快速、安全的特点。具有快速、安全的特点。办理托收承付结算的款项，必须是商品交易，办理托收承付结算的款项，必须是商品交易，以及

259、因商品交易而产生的劳务供应的款项。以及因商品交易而产生的劳务供应的款项。存出投资款是指存出投资款是指企业已存入证券公司但尚企业已存入证券公司但尚未进行短期投资的现金。未进行短期投资的现金。投资者投入设备投资者投入设备表明企业的固定资产增加，表明企业的固定资产增加，固定资产属于资产，所以企业的资产增加。固定资产属于资产，所以企业的资产增加。从银行存款提取现金导致企业的资产减少。从银行存款提取现金导致企业的资产减少。把现金存入银行把现金存入银行仅仅是在资产内部进行的转仅仅是在资产内部进行的转换，并不能使资产增多。甲方在没有归还工换，并不能使资产增多。甲方在没有归还工程款之前，此笔工程构成了企业的应

260、收账款，程款之前，此笔工程构成了企业的应收账款，所以收到甲方归还的工程款所以收到甲方归还的工程款同样是在资产内同样是在资产内部进行转换。部进行转换。其他应收款包括不设置其他应收款包括不设置”备用金备用金“账户的账户的企业拨出的备用金、应收的各种赔款、罚款，企业拨出的备用金、应收的各种赔款、罚款，应向职工收取的各种垫付款项，以及已不符应向职工收取的各种垫付款项，以及已不符合预付账款按规定转入的预付账款等。合预付账款按规定转入的预付账款等。待摊费用主要包括：待摊费用主要包括：1、低值易耗品摊销；、低值易耗品摊销；2、预付的保险费；、预付的保险费；3、一次性购买印花税票、一次性购买印花税票和一次性购

261、买印花税税额较大需分摊的部分。和一次性购买印花税税额较大需分摊的部分。应收账款是指企业因销售商品、产品或提应收账款是指企业因销售商品、产品或提供劳务而形成的债权。供劳务而形成的债权。企业确认坏账损失应符合下列条件之一：企业确认坏账损失应符合下列条件之一：1、有确凿证据表明该项应收款不能收回，如债务有确凿证据表明该项应收款不能收回，如债务单位已经撤销、破产；单位已经撤销、破产；2、有确凿证据表明该、有确凿证据表明该项应收款项收回的可能性不大，如债务单位资项应收款项收回的可能性不大，如债务单位资不抵债、现金流量严重不足、发生严重的自然不抵债、现金流量严重不足、发生严重的自然灾害等导致停产而在短时间

262、内无法偿付债务等；灾害等导致停产而在短时间内无法偿付债务等；3、应收款项逾期、应收款项逾期3年以上。年以上。其他应收款包括未设其他应收款包括未设”备用金备用金“账户的企业账户的企业拨出的备用金、应收的各种赔款、罚款，应向拨出的备用金、应收的各种赔款、罚款，应向职工收取的各种垫付款项，以及已不符合预付职工收取的各种垫付款项，以及已不符合预付账款性质而按规定转入的预付账款等。账款性质而按规定转入的预付账款等。在施工企业中，预付账款是企业按照工程合在施工企业中，预付账款是企业按照工程合同规定预付给承包单位的款项，包括预付工程同规定预付给承包单位的款项，包括预付工程款和预付备料款，以及按照购货合同规定

263、预付款和预付备料款，以及按照购货合同规定预付给供应单位的购货款。给供应单位的购货款。低值易耗品是指低值易耗品是指企业购入的使用期限较企业购入的使用期限较短，单位价值较低，容易损坏，不能作为固定短，单位价值较低，容易损坏，不能作为固定资产核算的各种用具及物品等劳动资料。资产核算的各种用具及物品等劳动资料。施工企业的存货，按其用途可分为以下几类：施工企业的存货，按其用途可分为以下几类：各类库存材料、周转材料、低值易耗品、委托各类库存材料、周转材料、低值易耗品、委托加工物资、在建施工产品、施工产品等。钢模板属加工物资、在建施工产品、施工产品等。钢模板属于存货中的周转材料。于存货中的周转材料。采购成本

264、包括购买价款、相关税费、运输费、装采购成本包括购买价款、相关税费、运输费、装卸费、保险费以及其他可归属存货采购成本的费用。卸费、保险费以及其他可归属存货采购成本的费用。本例中的采购成本本例中的采购成本=原材料价款原材料价款+增值税增值税+运输费。运输费。加工完成的木方构成企业的存货，存货成本加工完成的木方构成企业的存货，存货成本=采购采购成本成本+加工成本加工成本+其他成本；针对本例中，存货成本其他成本；针对本例中，存货成本=采购成本（原木成本）采购成本（原木成本）+加工成本（加工费）加工成本（加工费）+其其他成本（往返路费）。他成本（往返路费）。存货单位成本存货单位成本=（月初库存存货的实际

265、成本（月初库存存货的实际成本+本月本月各批进货的实际单位成本各批进货的实际单位成本本月各批进货的数量）本月各批进货的数量）/（月初库存存货数量（月初库存存货数量+本月各批进货数量之和）；本月各批进货数量之和）；本月月末库存存货成本本月月末库存存货成本=月末库存存货的数量月末库存存货的数量存货存货单位成本。单位成本。先进先出法是依据先购入的存货应先发出（销售先进先出法是依据先购入的存货应先发出（销售或耗用）这样一种存货实物流动假设为前提，对发或耗用）这样一种存货实物流动假设为前提，对发出存货进行计价。出存货进行计价。低值易耗品是指企业购入的使用期限较短，低值易耗品是指企业购入的使用期限较短，单位

266、价值较低，容易损坏，不能作为固定资产核算单位价值较低，容易损坏，不能作为固定资产核算的各种用具物品等劳动资料。的各种用具物品等劳动资料。短期投资是指能够随时并且持有时间不准备超过短期投资是指能够随时并且持有时间不准备超过1年（含年（含1年）的投资，包括股票、债券、基金等。年）的投资，包括股票、债券、基金等。现金内部控制制度主要包括以下六点：现金内部控制制度主要包括以下六点：1、企业库存现金收支与保管应由出纳人员负责；、企业库存现金收支与保管应由出纳人员负责；2、单位应当加强库存现金库存限额的管理，在银、单位应当加强库存现金库存限额的管理，在银行核定的库存限额内支付现金，不得任意超过库存行核定的

267、库存限额内支付现金，不得任意超过库存现金的限额，超过库存限额的现金应及时存入银行；现金的限额，超过库存限额的现金应及时存入银行；3、单位必须在、单位必须在现金管理暂行条例现金管理暂行条例规定的范围规定的范围内使用现金，不属于现金开支范围的业务一律通过内使用现金，不属于现金开支范围的业务一律通过银行办理转账结算；银行办理转账结算；4、企业应当加强现金的管理，、企业应当加强现金的管理，明确收款、付款、记录等各个环节出纳人员与相关明确收款、付款、记录等各个环节出纳人员与相关人员的职责权限，企业取得的现金收入必须及时入人员的职责权限，企业取得的现金收入必须及时入账；账；5、企业支付现金，可从本企业库存

268、现金限额、企业支付现金，可从本企业库存现金限额中支付或者从开户银行提取，不得从本企业的现金中支付或者从开户银行提取，不得从本企业的现金收入中直接支付（即坐支）；收入中直接支付（即坐支）；6、企业的出纳人员、企业的出纳人员应定期进行调换，不得一人长期从事出纳工作；应定期进行调换，不得一人长期从事出纳工作；7、单位应当定期和不定期地进行现金盘点，确保现金单位应当定期和不定期地进行现金盘点，确保现金账面余额与实际库存相符账面余额与实际库存相符目前我国的银行结算方式包括银行支票、汇目前我国的银行结算方式包括银行支票、汇票、商业汇票、银行本票、信用卡、汇总、委票、商业汇票、银行本票、信用卡、汇总、委托收

269、款、异地托收承会和信用证等托收款、异地托收承会和信用证等9种。种。银行保函主要包括以下内容：银行保函主要包括以下内容：1、担保人、担保人、被担保人（承包商）、受益人（业主等）的名被担保人（承包商）、受益人（业主等）的名称与地址；称与地址；2、开立保函的依据；、开立保函的依据；3、担保的最、担保的最高限额和使用货币；高限额和使用货币；4、担保的责任；、担保的责任；5、要求、要求付款的条件；付款的条件；6、有效期限等。、有效期限等。会计上所指的应收账款有其特定的范围，主会计上所指的应收账款有其特定的范围，主要包括以下三项：要包括以下三项：1、因销售活动形成的债权，、因销售活动形成的债权，不包括应收

270、职工欠款、应收债务人的利息等其不包括应收职工欠款、应收债务人的利息等其他应收款；他应收款；2、流动资产性质的债权，不包括、流动资产性质的债权，不包括本企业付出的各类存出保证金。本企业付出的各类存出保证金。应收票据按其承兑人不同可以分为商业承兑应收票据按其承兑人不同可以分为商业承兑汇票和银行承兑汇票；汇票和银行承兑汇票；按偿还期限的长短可以按偿还期限的长短可以分为短期应收票据和长期应收票据分为短期应收票据和长期应收票据。施工企业的存货，按其用途可分为以下几类：施工企业的存货，按其用途可分为以下几类：各类库存材料、周转材料、低值易耗品、委托各类库存材料、周转材料、低值易耗品、委托加工物资、在建施工

271、产品、施工产品等。加工物资、在建施工产品、施工产品等。按照国务院颁布发的按照国务院颁布发的现金管理暂行条例现金管理暂行条例以以看出施工企业购入的施工机械满足固定资产的判看出施工企业购入的施工机械满足固定资产的判断标准。断标准。外购固定资产的成本外购固定资产的成本，包括购买价款、相关税费、包括购买价款、相关税费、使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可归属使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可归属于该项资产的运输费、装卸费、安装费和专业人员于该项资产的运输费、装卸费、安装费和专业人员服务费等。服务费等。故该设备的实际成本故该设备的实际成本=设备价款设备价款+增值税增值税+运杂费。运杂费。外购固

272、定资产的成本，包括购买价款、相关税费、外购固定资产的成本，包括购买价款、相关税费、使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可归属使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可归属于该项资产的运输费、装卸费、安装费和专业人员于该项资产的运输费、装卸费、安装费和专业人员服务费等。服务费等。故该刨床的成本故该刨床的成本=买价买价+增值税增值税+运杂费运杂费+安装费。安装费。该机床的预计净残值该机床的预计净残值=原价原价预计净残值率；预计净残值率；年折旧额年折旧额=（原价（原价-预计净残值）预计净残值）/折旧年限；折旧年限；该机床的年折旧率该机床的年折旧率=年折旧额年折旧额/原价。原价。双倍余额递减法计提折旧

273、，双倍余额递减法计提折旧，其各年折旧率均相等，其各年折旧率均相等，即固定资产年折旧率即固定资产年折旧率=2/固定资产预计使用年限固定资产预计使用年限100%=50%；固定资产折旧额；固定资产折旧额=固定资产年初账面固定资产年初账面余额余额年折旧率，故固定资产年折旧率，故固定资产1年折旧额年折旧额=固定资产第固定资产第1年初账面余额年初账面余额年折旧率年折旧率=（40000X50%）的的规定，规定，企业可以在下列范围内使用现金：企业可以在下列范围内使用现金：1、职工工资、津贴；、职工工资、津贴；2、个人劳务报酬；、个人劳务报酬；3、根据国家规定颁发给个人的科学技术、文化艺根据国家规定颁发给个人的

274、科学技术、文化艺术、体育等各种奖金；术、体育等各种奖金；4、各种劳保、福利费、各种劳保、福利费用以及国家规定的对个人的其他支出；用以及国家规定的对个人的其他支出；5、向、向个人收购农副产品和其他物资的价款；个人收购农副产品和其他物资的价款；6、出、出差人员必须随身拾的差旅费；差人员必须随身拾的差旅费；7、结算起点以、结算起点以下的零星支出（结算起点为下的零星支出（结算起点为1000元）；元）；8、中、中国人民银行确定需要支付现金的其他支出。国人民银行确定需要支付现金的其他支出。银行承兑汇票与商业承兑汇票属于商业汇票。银行承兑汇票与商业承兑汇票属于商业汇票。1Z102022 固定资产的核算内容固

275、定资产的核算内容判断固定资产的具体标准，主要有两个方面：判断固定资产的具体标准，主要有两个方面：一是时间标准；二是价值标准。一是时间标准；二是价值标准。根据企业会计根据企业会计规定，企业使用期限超过规定，企业使用期限超过1年的房屋、建筑物、年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产、经营机器、机械、运输工具以及其他与生产、经营有关的设备、器具、工具等资产均应作为固定有关的设备、器具、工具等资产均应作为固定资产；资产；不属于生产、经营主要设备的物品，单不属于生产、经营主要设备的物品，单位价值在位价值在2000元以上，并且使用期限超过元以上，并且使用期限超过2年年的也作为固定资产。的也作

276、为固定资产。企业不符合上述条件的劳企业不符合上述条件的劳动资料，应当作为低值易耗品管理和核算。可动资料，应当作为低值易耗品管理和核算。可固定资产第固定资产第2年折旧额年折旧额=固定资产第固定资产第2年初账面余额年初账面余额年折旧率；采用双倍余额递减法折旧应在其折旧年限年折旧率；采用双倍余额递减法折旧应在其折旧年限到期前到期前2年内，将固定资产的净值扣除预计净残值后年内，将固定资产的净值扣除预计净残值后的余额平均摊销，即必胜直线法计提折旧，故固定资的余额平均摊销，即必胜直线法计提折旧，故固定资产第产第3、4年的折旧额年的折旧额=（40000-20000-10000-400004%）/2=4200

277、元。元。采用年数总和法计提折旧时，固定资产的年折旧率采用年数总和法计提折旧时，固定资产的年折旧率=（预计使用年限（预计使用年限-已使用年限）已使用年限）/预计折旧年限预计折旧年限（预计折旧年限（预计折旧年限+1）/2 100%。年数总和法是将固定资产的原值减去净残值后的净额乘以一个逐年递减的分数计算每年折旧额的一种方法。逐年递减分数的分子为该项固定资产年初时尚可使用的年数，分母为该项固定资产使用年数的逐年数字总和，假设使用年限为N年，分母即为1+2+3+N=N（N+1）/2。所以，该设备在第3年时应计提的折旧额=（原值预计净残值）第3年的折旧率。固定资产日常修理的特点是修理范围小、费用支出固定

278、资产日常修理的特点是修理范围小、费用支出少、修理间隔短，从其特点可以看出建少、修理间隔短，从其特点可以看出建筑安装公司对施工机械进行的修理属于日常修理。计入当期的损益计入当期的损益=变卖收入变卖收入-（原值（原值-已提折已提折旧）旧）-清理费。清理费。当月增加的固定资产，当月不计提折旧，从当月增加的固定资产，当月不计提折旧，从下月起计提折旧；当月减少的固定资产，当月下月起计提折旧；当月减少的固定资产，当月照提折旧，从下月起停止计提折旧。提前报废照提折旧，从下月起停止计提折旧。提前报废的固定资产，不补提折旧。也就是说也同样按的固定资产，不补提折旧。也就是说也同样按照当月减少的固定资产来处理。照当

279、月减少的固定资产来处理。上月报废的固定资产，上月照提折旧，本月上月报废的固定资产，上月照提折旧，本月停止计提折旧；当月增加的固定资产，当月不停止计提折旧；当月增加的固定资产，当月不计提折旧，从下月起计提折旧；当月减少的固计提折旧，从下月起计提折旧；当月减少的固定资产、当月照提折旧，从下月起停止计提折定资产、当月照提折旧，从下月起停止计提折旧；旧；固定资产提足折旧后，不论能否继续使用，固定资产提足折旧后，不论能否继续使用，均不再提取折旧。均不再提取折旧。根据现行企业会计准则，除已提足折旧仍继根据现行企业会计准则，除已提足折旧仍继续使用的固定资产和单独入账的土地以外，企续使用的固定资产和单独入账的

280、土地以外，企业应对所有固定资产计提折旧。业应对所有固定资产计提折旧。固定资产的特征是：固定资产的特征是：1、使用年限超过、使用年限超过1年年或长于或长于1年的一个会计年度，年的一个会计年度，而且在使用过程中保持而且在使用过程中保持原来的物质形态不变。因此购建固定资产支出属于原来的物质形态不变。因此购建固定资产支出属于资本性支出；资本性支出；2、使用寿命是有限的、使用寿命是有限的。因此固定资产。因此固定资产应按规定进行折旧；应按规定进行折旧；3、用于生产经营活动而不是为用于生产经营活动而不是为了出售。了出售。企业应当根据与固定资产有关的经济利益的预期企业应当根据与固定资产有关的经济利益的预期实现

281、方式，合理选择固定资产的折旧方法。实现方式，合理选择固定资产的折旧方法。可选用可选用的折旧方法包括平均年限法、工作量法、双倍余额的折旧方法包括平均年限法、工作量法、双倍余额递减法和年数总和法等。递减法和年数总和法等。拖拉机单位台班小时折旧额拖拉机单位台班小时折旧额=（原价（原价-原价原价预计净预计净残值率）残值率）/预计台班数；拖拉机的年折旧额预计台班数；拖拉机的年折旧额=年实际年实际工作小时数工作小时数单位台班小时折旧额。单位台班小时折旧额。投资单位不具有共同控制或重大影响、并且在活跃投资单位不具有共同控制或重大影响、并且在活跃市场中没有报价、公允价值不能可靠计量的长期股市场中没有报价、公允

282、价值不能可靠计量的长期股权投资。例题种：权投资。例题种：A施工企业取得施工企业取得65%的股权，并准的股权，并准备长期持有，故对被投资单位能实施控制。备长期持有，故对被投资单位能实施控制。当作股利发放的股票，俗称送股：当作股利发放的股票，俗称送股：当企业实现净利润但现金不足时，为了满足股东的当企业实现净利润但现金不足时，为了满足股东的要求，通常派发股票股利。要求，通常派发股票股利。分派股票股利，一不会分派股票股利，一不会使所有者权益总额发生变动，而仅仅是所有者权益使所有者权益总额发生变动，而仅仅是所有者权益各项目结构发生内部的调整；二不需要企业拿出现各项目结构发生内部的调整；二不需要企业拿出现

283、金。从理论上讲，被投资企业派发股票股利既没有金。从理论上讲，被投资企业派发股票股利既没有使资产减少，也没有减少所有者权益、使资产减少，也没有减少所有者权益、但每股净资但每股净资产降低了，表明股份稀释。产降低了，表明股份稀释。1Z102023长期股权投资的核算内容长期股权投资的核算内容施工企业的这项投资为长期股权投资，它应当根据不同情况，分别采用成本法或权益法核算。根据企业会计准则第2号长期股权投资第五条规定，下列长期股权投资应当采用成本法核算：1、投资企业能够对被投资单位实施控制的长期股权投资；2、投资公司对1Z102024 无形资产的核算内容无形资产的核算内容无形资产主要包括：无形资产主要包

284、括：专利权、商标权、著专利权、商标权、著作权、土地使用权、非专利技术、特许权等作权、土地使用权、非专利技术、特许权等。我国商标法规定，商标权的有效期限为我国商标法规定，商标权的有效期限为10年，期满前可继续申请延长注册期。年，期满前可继续申请延长注册期。特许权又称经营特许权、专营权，是指企特许权又称经营特许权、专营权，是指企业在某一地区经营或销售某种特定商品的权业在某一地区经营或销售某种特定商品的权利或是一家企业接受另一家企业使用其商品、商号、利或是一家企业接受另一家企业使用其商品、商号、技术秘密等的权利。技术秘密等的权利。企业应将入账的无形资产（包括特许权）在一定年企业应将入账的无形资产（包

285、括特许权）在一定年限内摊销，其摊销金额计入管理费用，并同时冲减无限内摊销，其摊销金额计入管理费用，并同时冲减无形资产的账面价值。形资产的账面价值。企业将无形资产出售，表明企业放弃无形资产所有企业将无形资产出售，表明企业放弃无形资产所有权。企业出售无形资产时，权。企业出售无形资产时，应将所得价款与该无形资应将所得价款与该无形资产的账面价值之间的差额计入当期损益。产的账面价值之间的差额计入当期损益。一般地说，无形资产具有以下特点：一般地说，无形资产具有以下特点：1、不存在实物形态；、不存在实物形态；2、能够在较长时期内为企业提供经济利益；、能够在较长时期内为企业提供经济利益；3、企业持有无形资产的

286、目的是使用而不是出售；、企业持有无形资产的目的是使用而不是出售；4、所能提供的未来经济效益具有不确定性；、所能提供的未来经济效益具有不确定性；5、是企业有偿取得的。、是企业有偿取得的。因转让土地使用权补交的因转让土地使用权补交的土地出让金作为无形资产土地出让金作为无形资产中的土地使用权核算。中的土地使用权核算。无偿划拨取得的土地使用权不属于无形资产取得的无偿划拨取得的土地使用权不属于无形资产取得的内容。内容。1Z102025 其他资产的核算内容其他资产的核算内容其他资产是指除流动资产、长期投资、固其他资产是指除流动资产、长期投资、固定资产、无形资产等以外的资产，定资产、无形资产等以外的资产，主

287、要包括主要包括长期待摊费用、临时设施和其他长期资产等。长期待摊费用、临时设施和其他长期资产等。企业在筹建期间内所发生的费用、包括人企业在筹建期间内所发生的费用、包括人员工资、办公费、培训费、差旅费、印刷费、员工资、办公费、培训费、差旅费、印刷费、注册登记费以及不计入固定资产价值的借款注册登记费以及不计入固定资产价值的借款费用等，先在长期待摊费用中归集，待企业费用等，先在长期待摊费用中归集，待企业开始生产经营当月起一次计入开始生产经营开始生产经营当月起一次计入开始生产经营当月的损益当月的损益。企业的长期待摊费用主要包括下列内容：企业的长期待摊费用主要包括下列内容：1、固定资产大修理支出；固定资产

288、大修理支出；2、租入固定资产改良、租入固定资产改良支出；支出；3、其他长期待摊费用。、其他长期待摊费用。施工企业临时设施包括的范围有：施工企业临时设施包括的范围有：现场临现场临时办公室、作业棚、库房、机具棚、临时铁时办公室、作业棚、库房、机具棚、临时铁路专用线、临时道路、围墙、临时给水、排路专用线、临时道路、围墙、临时给水、排水、供电、供热设施、临时预制构件及加工水、供电、供热设施、临时预制构件及加工材料场所、临时厕所、休息室、茶炉、化灰材料场所、临时厕所、休息室、茶炉、化灰池、储水池、沥青锅灶、以及临时搭建的职池、储水池、沥青锅灶、以及临时搭建的职工宿命、食堂、浴室、医务室等福利性设施。工宿

289、命、食堂、浴室、医务室等福利性设施。其他长期资产一般包括：其他长期资产一般包括：国家批准储备的特种物资国家批准储备的特种物资银行冻结存款以及涉及诉讼中的财产等。银行冻结存款以及涉及诉讼中的财产等。1Z102030 负债的核算负债的核算1Z102031流动负债的核算内容流动负债的核算内容流动负债是指将在流动负债是指将在1年（含年（含1年）或者超过年）或者超过1年的一年的一个营业周期内偿还的债务。本题中材料已到达企业，个营业周期内偿还的债务。本题中材料已到达企业，但货款尚未支付，故构成企业的一项负债。但货款尚未支付，故构成企业的一项负债。企业负债主要包括流动负债和非流动负债：企业负债主要包括流动负

290、债和非流动负债：其中流动负债包括其中流动负债包括短期借款、应付票据、应短期借款、应付票据、应付账款、付账款、预收账款、预收账款、应付工资、应付福利费、应付应付工资、应付福利费、应付股利、应交税金、股利、应交税金、其他暂收应付款项、预提费用和其他暂收应付款项、预提费用和1年内到期的长期借款等。年内到期的长期借款等。非流动负债包括非流动负债包括长期借款、应付债券、长期长期借款、应付债券、长期应付款和专项应付款等。应付款和专项应付款等。短期借款是指企业向银行或其他机构等借入的期短期借款是指企业向银行或其他机构等借入的期限在限在1年以下（含年以下（含1年）的各种借款。年）的各种借款。应付账款是指应付账

291、款是指企业因购买材料、商品或企业因购买材料、商品或接受劳务供应等而应付给供应单位的款项，以接受劳务供应等而应付给供应单位的款项，以及因出包工程而应付给其他单位的工程价款等，及因出包工程而应付给其他单位的工程价款等，是买卖双方在购销活动中由于取得物资与支付是买卖双方在购销活动中由于取得物资与支付货款在时间上不一致而产生的负债。货款在时间上不一致而产生的负债。预收账款是指预收账款是指企业按照合同或协议规定企业按照合同或协议规定向购货方预收的购货款，以及向发包单位收取向购货方预收的购货款，以及向发包单位收取的预付备料款和预收工程款等。的预付备料款和预收工程款等。其他应付款包括：其他应付款包括：1、应

292、付经营租入固定资产和包装物的租金；、应付经营租入固定资产和包装物的租金；2、职工未按期领取的工资；职工未按期领取的工资；3存入保证金（如收入存入保证金（如收入包装物押金等）；包装物押金等）；4、应付、暂收所属单位、个、应付、暂收所属单位、个人的款项；人的款项；5、其他应付、暂收款项。、其他应付、暂收款项。应付福利费包括：应付福利费包括：职工的医药费（包括企业参加职工医疗保险交职工的医药费（包括企业参加职工医疗保险交纳的医疗保险费），医护人员的工资、医务经纳的医疗保险费），医护人员的工资、医务经费、职工因公负伤赴外地就医路费，职工生活费、职工因公负伤赴外地就医路费，职工生活困难补助，职工浴室理发

293、室、幼儿园、托儿所困难补助，职工浴室理发室、幼儿园、托儿所人员的工资等。人员的工资等。按照企业流动负债产生的原因，可以将其分按照企业流动负债产生的原因，可以将其分为四类为四类：1、借贷形成的流动负债；、借贷形成的流动负债；2、结算过程中产生的流动负债；、结算过程中产生的流动负债；3、经营过程中产生的流动负债；、经营过程中产生的流动负债；4、利润分配产生的流动负债、利润分配产生的流动负债。1Z102032 非流动负债的核算内容非流动负债的核算内容长期借款是指企业向银行或其他金融机构借长期借款是指企业向银行或其他金融机构借入的期限在入的期限在1年以上（不含年以上（不含1年）的各项借款。年）的各项借

294、款。应付债券是指应付债券是指企业为筹集长期资金而实际发行的有价证券。它是企业筹集长期资金的一种重要方式。这里的应付债券是发行期限在1年以上（不含1年）的应付长期债券。当债券的票面利率高于银行利率。企业按超当债券的票面利率高于银行利率。企业按超过债券票面价值的价格发行，过债券票面价值的价格发行，称为溢价发行称为溢价发行。溢价发行是对企业以后各期付利息而事先得到溢价发行是对企业以后各期付利息而事先得到的补偿。如果债券的票面利率低于银行利率，的补偿。如果债券的票面利率低于银行利率，企业按低于债券票面价值的价格发行，企业按低于债券票面价值的价格发行，称为折称为折价发行。价发行。如果债券的票面利率与银行

295、利率一致，如果债券的票面利率与银行利率一致，债券按票面价格发行，债券按票面价格发行，则称之为按面值发行。则称之为按面值发行。将债务转为资本的将债务转为资本的债务人应当将债权人债务人应当将债权人因放弃债权而享有股权的面值总额确认为股本因放弃债权而享有股权的面值总额确认为股本（或实收资本），股份的公允价值总额与股本（或实收资本），股份的公允价值总额与股本或者实收资本之间的差额确认为资本公积。或者实收资本之间的差额确认为资本公积。以资产清偿债务分为：以资产清偿债务分为：1、以现金清偿债务；、以现金清偿债务；2、以非现金资产清偿债、以非现金资产清偿债务。题中所涉及到的债务重组方式属于以非现务。题中所涉

296、及到的债务重组方式属于以非现金资产清偿债务。金资产清偿债务。非流动负债是指偿还期在非流动负债是指偿还期在1年或者超过年或者超过1年的年的一个营业周期以上的债务，包括长期借款、应一个营业周期以上的债务，包括长期借款、应付债券、长期应付款和专项应付款等。付债券、长期应付款和专项应付款等。债务重组方式包括：债务重组方式包括：以资产清偿债务，以资产清偿债务，将债务转为资本，将债务转为资本，修修改其他债务条件改其他债务条件或这三种方式的重组。或这三种方式的重组。1Z102040 所有者权益的核算所有者权益的核算建设工程经济考点精解建设工程经济考点精解1Z1020001Z102000会计基础与财务管理会计

297、基础与财务管理1Z102040 所有者权益的核算所有者权益的核算1Z102041 所有者权益的来源所有者权益的来源所有者权益包括：所有者权益包括：实收资本、资本公积、盈实收资本、资本公积、盈余公积和未分配利润，分别来源于所有者投入余公积和未分配利润，分别来源于所有者投入的资本、直接计入所有者权益的利得和损失以的资本、直接计入所有者权益的利得和损失以及留存收益。及留存收益。长期股权投资属于资产。长期股权投资属于资产。利得是指利得是指由企业非日常活动所形成的、由企业非日常活动所形成的、会导致所有者权益增加的、与所有者投入资本会导致所有者权益增加的、与所有者投入资本无关的经济利益的流入。如企业得到的

298、捐赠、无关的经济利益的流入。如企业得到的捐赠、固定资产的变卖、对职工的罚款等，这都是非固定资产的变卖、对职工的罚款等，这都是非日常活动所产生的利得。日常活动所产生的利得。实收资本是指实收资本是指投资者按照企业章程，或投资者按照企业章程，或合同、协议的约定，实际投入企业的资本，包合同、协议的约定，实际投入企业的资本，包括货币资金、实物、无形资产等。括货币资金、实物、无形资产等。我国目前实行的是注册资本制度，要求企业我国目前实行的是注册资本制度，要求企业的实收资本与其注册资本相一致。的实收资本与其注册资本相一致。企业资本企业资本（或股本）除下列情况外，不得随意变动：（或股本）除下列情况外，不得随意

299、变动：1、符合增资条件，并经有关部门批准增资的，在符合增资条件，并经有关部门批准增资的，在实际取得投资者的出资时，登记入账；实际取得投资者的出资时，登记入账；2、企、企业按业按法定程序报经批准减少注册资本的，在法定程序报经批准减少注册资本的，在实际归还投资时登记入账，采用收购本企业实际归还投资时登记入账，采用收购本企业股票方式减资的，在实际购入本企业股票时，股票方式减资的，在实际购入本企业股票时，登记入账，登记入账，利得是指由企业非日常活动所形利得是指由企业非日常活动所形成的、会导致所有者权益增加的、与所有者成的、会导致所有者权益增加的、与所有者投入资本无关的经济利益的流入。投入资本无关的经济

300、利益的流入。所有者权所有者权益表明企业的产权关系，即企业归谁所有，益表明企业的产权关系，即企业归谁所有，是企业资金的主要来源，在会计核算上占有是企业资金的主要来源，在会计核算上占有非常重要的地位。非常重要的地位。该企业属于股份有限公司，以发行股票的该企业属于股份有限公司，以发行股票的形式筹集资金，所筹集到的资金归属于该公形式筹集资金，所筹集到的资金归属于该公司的股本司的股本。留存收益又分为指定用途的留存收益和未留存收益又分为指定用途的留存收益和未指定用途的留存收益。指定用途的留存收益。盈余公积中的公积金、盈余公积中的公积金、公益金都是属于指定用途的留存收益，而未公益金都是属于指定用途的留存收益

301、，而未分配利润则是未指定用途的留存收益。分配利润则是未指定用途的留存收益。1Z102042 企业组织形式与实收资本企业组织形式与实收资本按企业资产经营的法律责任，企业可划分按企业资产经营的法律责任，企业可划分为非公司企业组织和公司企业组织形式，其为非公司企业组织和公司企业组织形式，其中非公司制企业组织形式包括独资企业和合伙中非公司制企业组织形式包括独资企业和合伙企业，公司制企业组织形式包括股份有限公司企业，公司制企业组织形式包括股份有限公司和有限责任公司。和有限责任公司。我国我国公司法公司法中又规定了凡国家授权投资的中又规定了凡国家授权投资的机构或者国家授权的部门可以单独投资设立国机构或者国家

302、授权的部门可以单独投资设立国有独资的有限责任公司，这从法律上肯定了单有独资的有限责任公司，这从法律上肯定了单一投资者公司的存在。一投资者公司的存在。国有独资公司国有独资公司是指国家授权投资的机构或者是指国家授权投资的机构或者国家授权的部门单独投资设立的有限责任公司。国家授权的部门单独投资设立的有限责任公司。它是有限责任公司的一种特殊形式，即股东只它是有限责任公司的一种特殊形式，即股东只有国家一方。有国家一方。按企业资产经营的法律责任，企业可划分为按企业资产经营的法律责任，企业可划分为非公司企业组织形式和公司企业组织形式。非公司企业组织形式和公司企业组织形式。其其中，非公司制企业组织形式包括独资

303、企业和合中，非公司制企业组织形式包括独资企业和合伙企业，公司制企业组织形式包括股份有限公伙企业，公司制企业组织形式包括股份有限公司和有限责任公司。我国司和有限责任公司。我国公司法公司法中又规定中又规定了凡国家授权投资的机构或者国家授权的部门了凡国家授权投资的机构或者国家授权的部门可以单独投资设立国有狡的有限责任公司，这可以单独投资设立国有狡的有限责任公司，这从法律上肯定了单一投资者公司的存在。从法律上肯定了单一投资者公司的存在。1Z102043资本公积的形成及用途资本公积的形成及用途当企业重组并有新的投资者加入时为了维护当企业重组并有新的投资者加入时为了维护原投资者的利益，新加入的投资者投入的

304、资本原投资者的利益，新加入的投资者投入的资本就不一定全部都能作为实收资本处理，其投入就不一定全部都能作为实收资本处理，其投入资本超过作为实收资本处理的部分就会形成资资本超过作为实收资本处理的部分就会形成资本公积。本公积。资本公积可以来源于资本公积可以来源于投资者的额外投入，也投资者的额外投入，也可以来源于除投资者之外的其他企业或个人，可以来源于除投资者之外的其他企业或个人，具体包括资本（或股本）溢价、接受捐赠资产、具体包括资本（或股本）溢价、接受捐赠资产、拨款转入、外币资本折算差额等。本例中所筹拨款转入、外币资本折算差额等。本例中所筹集到的高于票面价值部分的资金属于资本溢价集到的高于票面价值部

305、分的资金属于资本溢价。本例中的这笔差额属于资本公积中的外币资本例中的这笔差额属于资本公积中的外币资本折算差额。本折算差额。股票溢价的原因很多，主要有：股票溢价的原因很多，主要有：1、资金供、资金供求关系；求关系；2、不同投资者对股票价值的评估的、不同投资者对股票价值的评估的不同；不同；3、补偿原有投资者在企业资本公积和、补偿原有投资者在企业资本公积和留存收益中享有的权益；留存收益中享有的权益；4、补偿未确认的自、补偿未确认的自创商誉的原因等。创商誉的原因等。资本公积在来源上相对比较多样，它可以来源资本公积在来源上相对比较多样，它可以来源于投资者的额外投入，也可以来源于除投资者于投资者的额外投入

306、，也可以来源于除投资者之外的其他企业或个人，具体包括资本（或股之外的其他企业或个人，具体包括资本（或股本）溢价、接受捐赠资产、拨款转入、外币资本）溢价、接受捐赠资产、拨款转入、外币资本折算差额等。本折算差额等。1Z102050 成本与费用的核算成本与费用的核算1Z102044 留存收益的性质及构成留存收益的性质及构成法定盈余公积是指法定盈余公积是指企业按照规定的比例企业按照规定的比例从净利润中提取的盈余公积，它的提取比例一从净利润中提取的盈余公积，它的提取比例一般为净利润的般为净利润的10%。当法定盈余公积累计金额达到企业注册资本当法定盈余公积累计金额达到企业注册资本的的50%以上时，可以不再

307、提取。以上时，可以不再提取。企业提取盈余公积的用途主要有以下几个方企业提取盈余公积的用途主要有以下几个方面：面：1、弥补亏损；、弥补亏损；2、转增资本；、转增资本；3、发放现、发放现金股利或利润。金股利或利润。提取盈余公积仅仅是在所有者权益内部进行提取盈余公积仅仅是在所有者权益内部进行的转换，并不影响所有者权益总额的变动的转换，并不影响所有者权益总额的变动。盈余公积的内容：盈余公积的内容：1、法定盈余公积；、法定盈余公积；2、任、任意盈余公积、意盈余公积、3、法定公益金。、法定公益金。1Z102051 费用与成本的联系与区别费用与成本的联系与区别费用是指企业在日常活动中发生的、会导致费用是指企

308、业在日常活动中发生的、会导致所有者权益减少的、与向所有者分配利润无关所有者权益减少的、与向所有者分配利润无关的经济利益的总流出。的经济利益的总流出。费用具有如下的两个基费用具有如下的两个基本特征：本特征：1、费用最终会导致企业资产的减少、费用最终会导致企业资产的减少或负债的增加；或负债的增加；2、费用最终会减少企业的所、费用最终会减少企业的所有者权益。有者权益。企业会计准则企业会计准则规定，企业发生的支出不规定，企业发生的支出不产生经济利益的，或者即使能够产生经济利益产生经济利益的，或者即使能够产生经济利益但不符合或者不再符合资产确认条件的，应当但不符合或者不再符合资产确认条件的，应当在发生时

309、确认为费用，计入当期损益。企业的在发生时确认为费用，计入当期损益。企业的有些支出不能提供明确的未来经济利益，如果有些支出不能提供明确的未来经济利益，如果加以分摊也没有意义，对这类费用就应直接作加以分摊也没有意义，对这类费用就应直接作为当期费用予以确认。例如，固定资产日常修为当期费用予以确认。例如，固定资产日常修理费等。理费等。费用按经济内容进行分类，可分为劳动对象费用按经济内容进行分类，可分为劳动对象方面的费用、劳动手段方面的费用和活劳动方方面的费用、劳动手段方面的费用和活劳动方面的费用三大类。面的费用三大类。费用确认的原则；费用确认的原则；1、权责发生制原则；、权责发生制原则；2、配比、配比

310、原则；原则；3、划分收益性支出与资本性支出原则。、划分收益性支出与资本性支出原则。1Z102052 工程成本的核算工程成本的核算工程成本包括从建造合同签订开始至合同完成止工程成本包括从建造合同签订开始至合同完成止所发生的、与执行合同有关的直接费用和间接费用所发生的、与执行合同有关的直接费用和间接费用。直接费用是指为完成合同所发生的、可以直接计入合同成本核算对象的各项费用支出。直接费用包括：直接费用包括：1、耗用的材料费用；、耗用的材料费用；2、耗用的人工费用；、耗用的人工费用；3、耗用、耗用的机械使用费用；的机械使用费用；4、其他直接费用，指其他可以直、其他直接费用，指其他可以直接计入合同成本

311、的费用。接计入合同成本的费用。间接费用是间接费用是企业下属的施企业下属的施工单位或生产单位为组织和管理施工生产活动所发工单位或生产单位为组织和管理施工生产活动所发生的费用。故本例中的人工费、材料费和机械使用生的费用。故本例中的人工费、材料费和机械使用费都应该计入生产成本。费都应该计入生产成本。间接费用包括间接费用包括临时设施摊销费用和施工单位临时设施摊销费用和施工单位管理人员工资、奖金、职工福利费、固定资产折旧管理人员工资、奖金、职工福利费、固定资产折旧费及修理费、物料消耗，低值易耗品摊销，取暖费，费及修理费、物料消耗，低值易耗品摊销，取暖费，水电费，办公费，差旅费，财产保险费，检验试验水电费

312、，办公费，差旅费，财产保险费，检验试验费，工程保修费，劳动保护费，排污费及其他费用。费，工程保修费，劳动保护费，排污费及其他费用。故本题中的费用属于企业的间接费用。故本题中的费用属于企业的间接费用。耗用的人工费用属于施工企业的直接费用。耗用的人工费用属于施工企业的直接费用。检验试验费属于产品成本中的间接费用。检验试验费属于产品成本中的间接费用。工程成本核算的基础工作如下：工程成本核算的基础工作如下：1、严格遵守国家规定的成本、费用开支范围；、严格遵守国家规定的成本、费用开支范围；2、正确划分各种费用支出的界限；、正确划分各种费用支出的界限；3、建立适当的施工管理组织体制；、建立适当的施工管理组

313、织体制；4、加强成本核算的各项基础工作。、加强成本核算的各项基础工作。工程实际成本工程实际成本=月初施工费用余额月初施工费用余额+本月施工本月施工费用发生额费用发生额工程成本月份结算法，既要以单位工程为成工程成本月份结算法，既要以单位工程为成本计算对象，于工程竣工后办理单位工程成本本计算对象，于工程竣工后办理单位工程成本结算，又要按月计算单位工程中已完分部分项结算，又要按月计算单位工程中已完分部分项工程成本，办理工程成本中间结算。工程成本，办理工程成本中间结算。本月已完本月已完工程实际成本工程实际成本=月初未完工程预算成本月初未完工程预算成本+本月施本月施工费用发生额工费用发生额-月末未完工程

314、成本。月末未完工程成本。一般的施工一般的施工企业中，通常将月末未完工程预算成本视同为企业中，通常将月末未完工程预算成本视同为其实际成本。未完工程预算成本一般采用其实际成本。未完工程预算成本一般采用“估估量量法法”计算确定。计算确定。期末未完工程预算成本期末未完工程预算成本=期期末未完工程成本折合成已完分部分项工程实物末未完工程成本折合成已完分部分项工程实物量量该分部分项工程的预算单价。该分部分项工程的预算单价。工程成本核算确定方法主要有以下几种：工程成本核算确定方法主要有以下几种：1、以单项建造（施工）合同作为施工工程成本核以单项建造（施工）合同作为施工工程成本核算对象；算对象；2、对合同分立

315、以确定施工工程成本、对合同分立以确定施工工程成本核算对象；核算对象；3、对合同合并以确定施工工程成、对合同合并以确定施工工程成本核算对象。本核算对象。施工企业为购置和建造固定资产、无形资产施工企业为购置和建造固定资产、无形资产和其他长期资产而发生的支出属于资本性支出，和其他长期资产而发生的支出属于资本性支出，这些支出效益涵盖若干个会计年度，在财务上这些支出效益涵盖若干个会计年度，在财务上不能一次列入建筑产品成本，只能按期逐月摊不能一次列入建筑产品成本，只能按期逐月摊入成本、费用。入成本、费用。建立适当的施工管理组织体制；严格遵守国建立适当的施工管理组织体制；严格遵守国家规定的成本、费用开支范围

316、；加强成本核算家规定的成本、费用开支范围；加强成本核算的各项基础工作；正确划分各种费用支出的界的各项基础工作；正确划分各种费用支出的界限。以上均属于工程成本核算的基本要求。限。以上均属于工程成本核算的基本要求。工程成本包括直接费用和间接费用工程成本包括直接费用和间接费用，直接费，直接费用中包括人工费、材料费、施工机械使用费和用中包括人工费、材料费、施工机械使用费和其他直接费用，其他直接费用，间接费用包括间接费用包括临时设施摊销费临时设施摊销费用和施工单位管理人员工资、资金、职工福利用和施工单位管理人员工资、资金、职工福利费，固定资产折旧费及修理费，物料消耗，低费，固定资产折旧费及修理费，物料消

317、耗，低值易耗品摊销，取暖费，水电费，办公费，差值易耗品摊销，取暖费，水电费，办公费，差旅费，财产保险费，检验试验费，工程保修费，旅费，财产保险费，检验试验费，工程保修费，劳动保护费，排污费及其他费用。劳动保护费，排污费及其他费用。工程项目台账具体内容包括以下几个方面：工程项目台账具体内容包括以下几个方面：1、工程项目名称、建设单位（或发包单位）、工程项目名称、建设单位（或发包单位）名称、合同规定的工程开工与完工日期；名称、合同规定的工程开工与完工日期；2、工程合同总价、合同变更调整金额、索赔款、工程合同总价、合同变更调整金额、索赔款、奖励款等；奖励款等；3、预计工程总成本、累计已发生、预计工程

318、总成本、累计已发生成本以及完成合同尚需发生的成本；成本以及完成合同尚需发生的成本；4、本年、本年和累计的已在利润表中确认的合同收入、合同和累计的已在利润表中确认的合同收入、合同成本、毛利及毛利率；成本、毛利及毛利率；5、本年和累计的已获、本年和累计的已获工程合同甲方签证确认的工作量、已办理结算工程合同甲方签证确认的工作量、已办理结算的工程价款；的工程价款；6、实际收到的工程价款，包括、实际收到的工程价款，包括预付款和已收工程进度款等。预付款和已收工程进度款等。1Z102053 期间费用的核算期间费用的核算期间费用是指企业当期发生的，与具体工程期间费用是指企业当期发生的，与具体工程财务费用、管理

319、费用、营业费用属于期间费财务费用、管理费用、营业费用属于期间费用。用。财务费用包括财务费用包括应为期间费用的利息支出应为期间费用的利息支出（减利息收入）、汇总损失（减汇总收益）以（减利息收入）、汇总损失（减汇总收益）以及相关的手续费等。及相关的手续费等。包括在企业管理费用中的税金主要有包括在企业管理费用中的税金主要有房房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。没有直接联系的，必须从当期收入中得到没有直接联系的，必须从当期收入中得到补偿的费用。施工企业的期间费用主要包补偿的费用。施工企业的期间费用主要包括管理费用和财务费用。本例中的差旅费括管理费用和财务费

320、用。本例中的差旅费和投标费属于期间费用中的管理费。和投标费属于期间费用中的管理费。财务费用是指企业为筹集生产所需资金财务费用是指企业为筹集生产所需资金等而发生的费用，包括应当作为期间费用等而发生的费用，包括应当作为期间费用的利息支出（减利息收入）、汇兑损失的利息支出（减利息收入）、汇兑损失（减汇兑收益）以及相关的手续费等。（减汇兑收益）以及相关的手续费等。期间费用是指企业当期发生的，与具体期间费用是指企业当期发生的，与具体工程没有直接联系的，必须从当期收入中工程没有直接联系的，必须从当期收入中得到补偿的费用。得到补偿的费用。它不能列入产品成本，它不能列入产品成本，而在发生当期从损益中扣除。而在

321、发生当期从损益中扣除。企业期间费用包括财务费、管理费和营企业期间费用包括财务费、管理费和营业费用，业费用，施工企业没有营业费用。施工企业没有营业费用。坏账准备坏账准备属于管理费中的损失或准备费属于管理费中的损失或准备费用。用。1Z102060 收入的核算收入的核算1Z102061 收入的分类及确认原则收入的分类及确认原则建造（施工）合同收入是施工企业收入的重建造（施工）合同收入是施工企业收入的重要组成部分，是施工企业的主营业务收入。要组成部分，是施工企业的主营业务收入。若在负债表中提供劳务交易的结果能够可靠若在负债表中提供劳务交易的结果能够可靠地估计，劳务收入的确认应采用完工百分比法。地估计，

322、劳务收入的确认应采用完工百分比法。让渡让渡资产使用权收入包括利息收入和使用费资产使用权收入包括利息收入和使用费收入。收入。收入有以下几方面的特点：收入有以下几方面的特点：1、收入从企业、收入从企业的日常活动中产生，而不是从偶发的交易或事的日常活动中产生，而不是从偶发的交易或事项中项中产生产生；2、收入可能表现为企业资产的增、收入可能表现为企业资产的增加，也可能表现为企业负债的减少，或两者兼加，也可能表现为企业负债的减少，或两者兼而有之；而有之；3、收入能导致企业所有者权益的增、收入能导致企业所有者权益的增加，收入是与所有者投入无关的经济利益的总加，收入是与所有者投入无关的经济利益的总流入，这里

323、的流入是总流入，而不是净流入流入，这里的流入是总流入，而不是净流入；4、收入只包括本企业经济利益的流入，不包、收入只包括本企业经济利益的流入，不包括为第三方或客户代收的款项。括为第三方或客户代收的款项。施工企业的其他业务收入主要包括产品销售施工企业的其他业务收入主要包括产品销售收入、材料销售收入、机械作业收入、无形资收入、材料销售收入、机械作业收入、无形资产出租收入、固定资产出租收入等。产出租收入、固定资产出租收入等。根据根据2006年年企业会计准则企业会计准则的规定，销的规定，销售商品的收入，应当在下列条件均能满足时予售商品的收入，应当在下列条件均能满足时予以确认；以确认；1、企业已将商品所

324、有权上的主要风、企业已将商品所有权上的主要风险和报酬转换给购货方；险和报酬转换给购货方；2企业既没有保留通企业既没有保留通常与所有权相联系的继续管理权，也没有对已常与所有权相联系的继续管理权，也没有对已售出的商品实施控制；售出的商品实施控制；3、收入的金额能够可、收入的金额能够可靠地计量；靠地计量；4、与交易相关的经济利益很可能、与交易相关的经济利益很可能流入企业；流入企业；5、相关的已发生或将发生的成本、相关的已发生或将发生的成本能够可靠地计量。能够可靠地计量。1Z102062 建造（施工）合同收入的核算建造（施工）合同收入的核算固定造价合同固定造价合同是指按照固定的合同价或固定是指按照固定

325、的合同价或固定单价确定工程价款的建造（施工）合同。单价确定工程价款的建造（施工）合同。固定单价是指单价是固定的，总造价由固定固定单价是指单价是固定的，总造价由固定的单价与单位量来决定。的单价与单位量来决定。成本加成合同是指成本加成合同是指以合同约定或其他方式议以合同约定或其他方式议定的成本为基础，加上该成本的一定比例或定定的成本为基础，加上该成本的一定比例或定额费用确定工程价款的建造（施工）合同。额费用确定工程价款的建造（施工）合同。通常，施工企业应以所定立的单项合同为会通常，施工企业应以所定立的单项合同为会计核算对象，分别计算和确认合同的收入费用计核算对象，分别计算和确认合同的收入费用和利润

326、。和利润。当期的合同收入当期的合同收入=合同总收入合同总收入（本期末止累（本期末止累计完成工程进度计完成工程进度-上年末累计完成工程进度）上年末累计完成工程进度）当期完成的建造合同，其合同收入应在完成当期完成的建造合同，其合同收入应在完成时确认。时确认。当期不能完成的建造（施工）合同、在资产当期不能完成的建造（施工）合同、在资产负债表日，应当按照合同总收入乘以完工进度负债表日，应当按照合同总收入乘以完工进度扣除以前会计期间累计已确认收入后的金额，扣除以前会计期间累计已确认收入后的金额，确认为当期合同收入。即按完工百分比法确认确认为当期合同收入。即按完工百分比法确认合同收入和费用。合同收入和费用

327、。建造（施工）合同主要特征是：建造（施工）合同主要特征是：1、先有买、先有买主（即客户），后有标的（即资产），建造资主（即客户），后有标的（即资产），建造资产的造价在合同签订时就已经确定；产的造价在合同签订时就已经确定；2、资产、资产的建设时期长，一般都要跨越一个会计年度，的建设时期长，一般都要跨越一个会计年度，有的长达数年；有的长达数年；3、所建造资产的体积大、造、所建造资产的体积大、造价高；价高；4、建造（施工）合同一般为不可撤销、建造（施工）合同一般为不可撤销合同。合同。固定造价合同的风险主要由建造承包商承固定造价合同的风险主要由建造承包商承担，担，因为在双方签订合同时价款已经确定，在建

328、造因为在双方签订合同时价款已经确定，在建造过程中不论材料价格上涨，还是出现什么情况，过程中不论材料价格上涨，还是出现什么情况，实际成本是多少，都和对方无关，最终所决算实际成本是多少，都和对方无关，最终所决算的价款就是合同中所确定的，所以建造承包商的价款就是合同中所确定的，所以建造承包商要承担合同项目的所有风险；要承担合同项目的所有风险；而成本加成合同而成本加成合同的风险主要由发包方承担。的风险主要由发包方承担。因为发包商承担了因为发包商承担了所有的实际成本，如果在建造过程中料、工、所有的实际成本，如果在建造过程中料、工、费都上涨，那么实际成本也上涨了，涨价的部费都上涨，那么实际成本也上涨了，涨

329、价的部分由发包商承担的，最后决算的价款是按实际分由发包商承担的，最后决算的价款是按实际成本加上一个百分比，而这个百分比是固定的。成本加上一个百分比，而这个百分比是固定的。合同收入的内容包括合同规定的初始收入、合同收入的内容包括合同规定的初始收入、合同变更形成的收入、合同奖励形成的收入、合同变更形成的收入、合同奖励形成的收入、合同索赔形成的收入。合同索赔形成的收入。1Z102070 利润的核算利润的核算1Z102071 利润的计算利润的计算营业利润营业利润=营业收入营业收入-营业成本（或营业费营业成本（或营业费用）用）-营业税金及附加营业税金及附加-管理费用管理费用-销售费用销售费用-财财务费用

330、务费用-资产减值损失资产减值损失+公允价值变动收益（损公允价值变动收益（损失为负）失为负）+投资收益（损失为负）。投资收益（损失为负）。营业税金及附加的具体内容包括了企业经营营业税金及附加的具体内容包括了企业经营活动所发生的营业税、消费税、城市维护建设活动所发生的营业税、消费税、城市维护建设税、资源税、教育费用附加、投资性房地产相税、资源税、教育费用附加、投资性房地产相关的房产税和土地使用税。关的房产税和土地使用税。营业外支出包括：营业外支出包括：固定资产盘亏、处置固定固定资产盘亏、处置固定资产净损失、处置无形资产净损失、债务重组资产净损失、处置无形资产净损失、债务重组损失、罚款支出、捐赠支出

331、、非常损失等。损失、罚款支出、捐赠支出、非常损失等。营业利润计算要素包括：营业利润计算要素包括：营业收入（对于施营业收入（对于施工）工）账面价值小于其计税基础的，账面价值小于其计税基础的，产生应纳税暂时产生应纳税暂时性差异；性差异；资产的账面价值小于其计税基础或者资产的账面价值小于其计税基础或者负债的账面价值大于其计税基础的，负债的账面价值大于其计税基础的，产生可抵产生可抵扣暂时性差异。扣暂时性差异。企业为工程结算收入）、营业成本（或营业费企业为工程结算收入）、营业成本（或营业费用）、营业税金及附加、管理费用、销售费用、用）、营业税金及附加、管理费用、销售费用、财务费用、财务费用、资产减值损失

332、资产减值损失、公允价值变动收益公允价值变动收益（损失为负）和投资收益（损失为负）。（损失为负）和投资收益（损失为负）。企业利润总额的计算要素包括企业利润总额的计算要素包括营业利润、营营业利润、营业外收入、营业外支出。业外收入、营业外支出。企业发生的与其施工生产经营活动没有直接企业发生的与其施工生产经营活动没有直接关系的各项收入和支出是营业外收入和营业外关系的各项收入和支出是营业外收入和营业外支出。支出。1Z102072 所得税费用的确认所得税费用的确认企业应纳所得税的税额根据应纳税所得额计算。应纳税所得额是指企业年度收入总额减去准予扣除项目后的余额。所得税的计税基础取决于核算所得税时所采用的方

333、法。核算所得税有应付税款法和纳税影核算所得税有应付税款法和纳税影响会计法两种方法。纳税影响会计法又进一步响会计法两种方法。纳税影响会计法又进一步划分为递延法和债务法，而债务法又分为利润划分为递延法和债务法，而债务法又分为利润表债务法和资产负债表债务法。表债务法和资产负债表债务法。资产的账面价值大于其计税基础或者负债的资产的账面价值大于其计税基础或者负债的1Z102073 利润分配的核算利润分配的核算按照税法的规定，企业发生的年度亏损，可按照税法的规定，企业发生的年度亏损，可以用下一纳税年度所得税前的利润弥补；下一以用下一纳税年度所得税前的利润弥补；下一纳税年度的所得税不足弥补的，可以逐年延续纳

334、税年度的所得税不足弥补的，可以逐年延续弥补。延续弥补最长不得超过弥补。延续弥补最长不得超过5年。年。5年后用税年后用税后利润弥补。后利润弥补。以前逐步形成度累积的法定盈余公积达到注以前逐步形成度累积的法定盈余公积达到注册资本的册资本的50%时，可以不再提取时，可以不再提取。法定公益金的提取比例，一般为当年实现净法定公益金的提取比例，一般为当年实现净利润的利润的5%10%。可供企业分配的利润，其分配项目有提取法可供企业分配的利润，其分配项目有提取法定盈余公积金和提取法定公益金。定盈余公积金和提取法定公益金。法定盈余公积金法定盈余公积金=净利润净利润10%；法定公益金；法定公益金=净利润净利润5%

335、；未分配利润；未分配利润=净利润净利润-法定盈法定盈表、利润表、现金流量表、所有者权益（或股东权表、利润表、现金流量表、所有者权益（或股东权益）变动表和附注。益）变动表和附注。财务报表编制对表头要素编制的要求财务报表编制对表头要素编制的要求企业应当在企业应当在财务报表中以显著方式列示编报企业的名称、资产财务报表中以显著方式列示编报企业的名称、资产负债表目或财务报表涵盖的会计期间、人民币金额负债表目或财务报表涵盖的会计期间、人民币金额单位。财务报表是合并财务报表的，应当予以标明。单位。财务报表是合并财务报表的，应当予以标明。余余公积金公积金-法定公益金法定公益金-优先股现金股利优先股现金股利-任

336、意任意盈余公积盈余公积-普通股现金股利。普通股现金股利。1Z102080 企业财务报表列报企业财务报表列报1Z102081 财务报表列报的内容及分类财务报表列报的内容及分类财务报表是指财务报表是指对企业财务状况、经营成果和对企业财务状况、经营成果和现金流量的结构性描述，是反映企业某一特定现金流量的结构性描述，是反映企业某一特定日期财务状况和某一会计期间经营成果、现金日期财务状况和某一会计期间经营成果、现金流量的书面文件。流量的书面文件。2006企业会计准则第企业会计准则第30号号财务报表财务报表列报列报对编制财务报表列表的基本要求主要包对编制财务报表列表的基本要求主要包括以下内容；括以下内容；

337、1、以企业持续经营作为编制基、以企业持续经营作为编制基础；础；2、列表项目一致；、列表项目一致；3、重要项目单独列报；、重要项目单独列报；4、报表列报项目不应相互抵消；、报表列报项目不应相互抵消；5、报表列报、报表列报项目与上期报表列报项目具有可比性；项目与上期报表列报项目具有可比性；6、其、其他相关要求，其内容包括以下两点：对表头要他相关要求，其内容包括以下两点：对表头要素的要求；对编制周期的要求。素的要求；对编制周期的要求。财务报表是定期总括地反映企业财务状况、财务报表是定期总括地反映企业财务状况、经营成果和现金流量的总结性书面文件，根据经营成果和现金流量的总结性书面文件，根据会计准则的规

338、定，会计准则的规定，财务报表至少包括资产负债财务报表至少包括资产负债1Z102082 资产负债表的作用及结构资产负债表的作用及结构资产总额资产总额=权益总额权益总额=流动资产总额流动资产总额+非流动非流动资产总额；资产总额；负债总额负债总额=资产总额资产总额-所有者权益总所有者权益总额；额；非流动负债总额非流动负债总额=负债总额负债总额-流动负债总额。流动负债总额。非流动资产包括非流动资产包括长期投资、固定资产、长期投资、固定资产、无形资产及其他资产等。本例中生产设备属于无形资产及其他资产等。本例中生产设备属于固定资产，土地使用权属于无形资产，投资性固定资产，土地使用权属于无形资产，投资性房地

339、产中的土地使用权属于无形资产，建筑物房地产中的土地使用权属于无形资产，建筑物属于固定资产。属于固定资产。账户式资产负债表账户式资产负债表是左右结构，左边列示资是左右结构，左边列示资产，右边列示负债和所有者权益。产，右边列示负债和所有者权益。资产负债表是按照资产负债表是按照“资产资产=负债负债+所有者权益所有者权益”这一这一静态会计等式编制的。静态会计等式编制的。资产负债表根据资产、负债、所有者权益之间的资产负债表根据资产、负债、所有者权益之间的勾稽关系，即勾稽关系，即“资产资产=负债负债+所有者权益所有者权益”，按照一，按照一定的分类标准和顺序，定的分类标准和顺序，把企业一定日期的资产、负把企

340、业一定日期的资产、负债和所有者权益各项目进行适当排列。因此，企业债和所有者权益各项目进行适当排列。因此，企业资产、负债、所有者权益的总体规模和结构构成了资产、负债、所有者权益的总体规模和结构构成了资产负债表的主要内容。资产负债表的主要内容。国际上资产负债表的格式主要有报告式、账户式。国际上资产负债表的格式主要有报告式、账户式。资产按照其流动性分类分项列示，包括流动资产资产按照其流动性分类分项列示，包括流动资产和非流动性资产。和非流动性资产。流动资产包括的项目按照流动性大小排列流动资产包括的项目按照流动性大小排列依次为依次为货币资金、短期投资、应收及预付款项、存货和待货币资金、短期投资、应收及预

341、付款项、存货和待摊费用等，摊费用等，流动资产以外的资产，应当归类为非流流动资产以外的资产，应当归类为非流动性资产、非流动资产应当按照长期投资、固定资动性资产、非流动资产应当按照长期投资、固定资产、无形资产及其他资产等分类列示。产、无形资产及其他资产等分类列示。资产满足下列条件之一的，应归类为流动资产：资产满足下列条件之一的，应归类为流动资产：1、预计在一个正常营业周期中变现、出售和耗用；预计在一个正常营业周期中变现、出售和耗用；2、主要为交易目的而持有；主要为交易目的而持有；3、预计在资产负债表日起、预计在资产负债表日起1年内（含年内（含1年）变现；年）变现；4、自资产负债表日起、自资产负债表

342、日起1年内，交换其他资产或年内，交换其他资产或清偿负债的能力不受限制的现金或现金等价物。清偿负债的能力不受限制的现金或现金等价物。1Z102083 利润表的作用及结构利润表的作用及结构利润表是以利润表是以|“利润利润=收入收入-费用费用”这一动态会这一动态会计等式为基础编制的。计等式为基础编制的。单步式利润表是将当期所有原收入列在一起，单步式利润表是将当期所有原收入列在一起，然后将所有的费用列在一起，两者相减得出当然后将所有的费用列在一起，两者相减得出当期净损益。期净损益。利润表是财务报表中的主要报表中的主要报利润表是财务报表中的主要报表中的主要报表，其作用主要表现在以下几个方面：表，其作用主

343、要表现在以下几个方面：1、利、利润表能反映企业在一定期间的收入和费用情况润表能反映企业在一定期间的收入和费用情况以及获得利润或发生亏损的数额，表明企业投以及获得利润或发生亏损的数额，表明企业投入与产出之间的关系；入与产出之间的关系；2、通过利润表提供的、通过利润表提供的不同时期的比较数字，可以分析判断企业损益不同时期的比较数字，可以分析判断企业损益发展变化的趋势，预测企业未来的盈利能力；发展变化的趋势，预测企业未来的盈利能力；3、通过利润表可以考核企业的经营成果以及、通过利润表可以考核企业的经营成果以及利润计划的执行情况，分析企业利润增减变化利润计划的执行情况，分析企业利润增减变化原因。原因。

344、营业利润营业利润=营业收入营业收入-营业成本营业成本-营业税金及营业税金及附加附加-期间费用期间费用-资产减值准备资产减值准备+公允价值变动公允价值变动损益损益+投资收益投资收益。利润表是反映企业在一定会计期间的经营成利润表是反映企业在一定会计期间的经营成果的会计报表。果的会计报表。利润表是财务报表中的主要报表，其作用主利润表是财务报表中的主要报表，其作用主要表现在以下几个方面：要表现在以下几个方面：1、利润表能反映企、利润表能反映企业在一定期间的收入和费用情况以及获得利润业在一定期间的收入和费用情况以及获得利润或发生亏损的数额，表明企业投入与产出之间或发生亏损的数额，表明企业投入与产出之间的

345、关系；的关系；2、通过利润表提供的不同时期的比、通过利润表提供的不同时期的比较数字，较数字，可以分析判断企业损益发展变化的趋可以分析判断企业损益发展变化的趋势，预测企业未来的盈利能力；势，预测企业未来的盈利能力；3、通过利润、通过利润表表可以考核企业的经营成果以及利润计划的执可以考核企业的经营成果以及利润计划的执行情况，分析企业利润增减变化原因行情况，分析企业利润增减变化原因。现金流量表是以现金为基础编制的，这里的现金流量表是以现金为基础编制的，这里的现金包括库存现金、可以随时用于支付的存款现金包括库存现金、可以随时用于支付的存款以及现金等价物，具体包括以下内容以及现金等价物，具体包括以下内容

346、：1、现、现金，包括库存现金、银行存款、其他货币资金；金，包括库存现金、银行存款、其他货币资金；2、现金等价物。、现金等价物。作为现金等价物的短期投资必须同时满足四作为现金等价物的短期投资必须同时满足四个条件：个条件：1、期限期。按照国际惯例一般指从、期限期。按照国际惯例一般指从购买日起，三个月到期；购买日起，三个月到期；2、流动性强；、流动性强；3、易、易于转换为已知金额的现金；于转换为已知金额的现金；4、价值变动风险、价值变动风险小。小。现金流量应当分别按照现金流入和现金流出现金流量应当分别按照现金流入和现金流出总额列报。但是，下列各项可以按照净额列报总额列报。但是，下列各项可以按照净额列

347、报：1、代客户收取或支付的现金；、代客户收取或支付的现金；2、周转快、金、周转快、金额大、期限短项目的现金流入和现金流出；额大、期限短项目的现金流入和现金流出；3、金融企业的有关项目，包括短期贷款发放与收金融企业的有关项目，包括短期贷款发放与收回的贷款本金、活期存款的吸收与支付、同业回的贷款本金、活期存款的吸收与支付、同业存款和存放同业款项的存取、向其他金融企业存款和存放同业款项的存取、向其他金融企业拆借资金以及证券的买入与卖出等。拆借资金以及证券的买入与卖出等。经营活动产生的现金流量是按直接法编制的。经营活动产生的现金流量是按直接法编制的。直接法是指通过现金收入和现金支出的主要类直接法是指通

348、过现金收入和现金支出的主要类1Z102084 现金流量表的作用及结构现金流量表的作用及结构反映企业一定会计期间现金和现金等价物流反映企业一定会计期间现金和现金等价物流入流出的，且属动态财务报表的是现金流量表。入流出的，且属动态财务报表的是现金流量表。企业现金流动是指现金和现金等价物的流入企业现金流动是指现金和现金等价物的流入和流出和流出 。别列示别列示经营活动的现金流量经营活动的现金流量 。现金流量表作用主要有以下几个几个方面：现金流量表作用主要有以下几个几个方面：1、现金流量表可以提供企业的现金流量信息，、现金流量表可以提供企业的现金流量信息，有助于使用者对企业整体财务状况做出客观评有助于使

349、用者对企业整体财务状况做出客观评价；价；2、现金流量表有助于评价企业的支付能、现金流量表有助于评价企业的支付能力、偿债能力和周转能力；力、偿债能力和周转能力；3、通过现金流量、通过现金流量表可以预测企业未来的发展情况。表可以预测企业未来的发展情况。作为现金等价物的短期投资必须同时满足四作为现金等价物的短期投资必须同时满足四个条件：个条件：1、期限短。按照国际惯例一般指从、期限短。按照国际惯例一般指从购买日起，购买日起，3个月到期；个月到期；2、流动性强；、流动性强；3、易、易于转换为已知金额的现金；于转换为已知金额的现金；4价值变动风险小。价值变动风险小。现金流量表将现金的流量划分为：现金流量

350、表将现金的流量划分为：经营活经营活动产生的现金流量；动产生的现金流量；投资活动产生的现金流投资活动产生的现金流量；量；筹资活动产生的现金流量。筹资活动产生的现金流量。收到出租固定资产的租金收入，购货退回而收到出租固定资产的租金收入，购货退回而收到的退货款；收到出租固定资产的租金收入收到的退货款；收到出租固定资产的租金收入的现金，收到出口退回的增值税款等均属于应的现金，收到出口退回的增值税款等均属于应计入经营活动产生的现金流入项目。计入经营活动产生的现金流入项目。1Z102085 所有者权益变动表的作用及结构所有者权益变动表的作用及结构所有者权益（或股东权益）变动表是反映构所有者权益（或股东权益

351、）变动表是反映构成所有者权益（或股东权益）的各组成部分当成所有者权益（或股东权益）的各组成部分当期增减变动情况的财务报表。期增减变动情况的财务报表。取得债券利息收入所收到的现金属于投资活取得债券利息收入所收到的现金属于投资活动产生的现金流入动产生的现金流入接受现金捐赠属于筹资活接受现金捐赠属于筹资活动产生的现金流入。动产生的现金流入。经营活动流出的现金主要包括；经营活动流出的现金主要包括；1、发包工程、购买商品、接受劳务支付的现、发包工程、购买商品、接受劳务支付的现金流量；金流量；2、支付给职工以及为职工支付的现、支付给职工以及为职工支付的现金；金；3、支付的各项税费；、支付的各项税费；4、支

352、付的其他与经、支付的其他与经营活动有关的现金。营活动有关的现金。现金流量表由正表和补充资料两部分组成现金流量表由正表和补充资料两部分组成，正表有五项：正表有五项：1、是经营活动产生的现金流量；、是经营活动产生的现金流量；2、是投资活动产生的现金流量；、是投资活动产生的现金流量；3、是筹资活、是筹资活动产生的现金流量；动产生的现金流量；4、是汇率变动对现金的、是汇率变动对现金的影响；影响；5、是现金及等价物净增加额。、是现金及等价物净增加额。其中，其中，经营活动产生的现金流量是按直接法编制的经营活动产生的现金流量是按直接法编制的。直接法是指通过现金收入和现金支出的主要类直接法是指通过现金收入和现

353、金支出的主要类别列示经营活动的现金流量别列示经营活动的现金流量。期、报表编号、货币名称、计量单位等；期、报表编号、货币名称、计量单位等；正表是所有者权益变动表的主体，具体说明正表是所有者权益变动表的主体，具体说明所有者权益变动表的各项内容，所有者权益变动表的各项内容，包括实收资本包括实收资本（或股本）、（或股本）、资本公积资本公积、法定和任意盈余公积、法定和任意盈余公积、法定公益金法定公益金、未分配利润等。、未分配利润等。所有者权益各项目应根据所有者权益各项目应根据“实收资本实收资本”、“资本资本公积公积”、“盈余公积盈余公积”、“利润分配利润分配”账户的账户的发生发生额分析填列额分析填列。所

354、有者权益变动表原为资产负债表的附表所有者权益变动表原为资产负债表的附表。企企业会计准则第业会计准则第30号号财务列表列报财务列表列报将其列为与将其列为与资产负债表、利润表、现金流量表平等的财务报表。资产负债表、利润表、现金流量表平等的财务报表。所有者权益变动表结构中的每个项目又区分为所有者权益变动表结构中的每个项目又区分为年初余额、本年增加数、本年减少数、年末余额年初余额、本年增加数、本年减少数、年末余额小项。小项。企业会计准则企业会计准则规定，所有者权益变动表至少规定，所有者权益变动表至少应当包括以下单列项目：应当包括以下单列项目：1、净利润；、净利润；2、直接、直接计入所有者权益的利得和损

355、失项目及其总额；计入所有者权益的利得和损失项目及其总额；3、会计政策变更和差错更正的累积影响金额；会计政策变更和差错更正的累积影响金额；4、所、所有者投入资本和向所有者分配利润等；有者投入资本和向所有者分配利润等；5、按照规、按照规定提取的盈余公积；定提取的盈余公积；6、实收资本（或股本）、资、实收资本（或股本）、资本公积、盈余公积、未分配利润的期末余额及其调本公积、盈余公积、未分配利润的期末余额及其调节情况。节情况。所有者权益变动表包括表头和正表两部分：所有者权益变动表包括表头和正表两部分：其中，表头说明报表名称、编制单位、编制日其中，表头说明报表名称、编制单位、编制日1Z102086财务报

356、表附注的作用及内容财务报表附注的作用及内容会计核算是基于一定的会计假设之上的，财务报会计核算是基于一定的会计假设之上的，财务报表列报的编制一般情况下也是以基本会计假设为前表列报的编制一般情况下也是以基本会计假设为前提的。符合公认的基本会计假设而编制的财务报表提的。符合公认的基本会计假设而编制的财务报表列报，不会对使用者造成任何误解，一般不需要加列报，不会对使用者造成任何误解，一般不需要加以说明。以说明。但如果编制的财务报表列报未遵守基本会但如果编制的财务报表列报未遵守基本会计假设，则必须在财务报表编制基础中予以披露，计假设，则必须在财务报表编制基础中予以披露，并说明理由。并说明理由。或有和承诺

357、事项说明的内容主要包括：或有和承诺事项说明的内容主要包括： 1、已贴现商业承兑汇票形成的或有负债；、已贴现商业承兑汇票形成的或有负债；2、未决、未决诉讼、仲裁形成的或有负债；诉讼、仲裁形成的或有负债；3、为其他单位提供债、为其他单位提供债务担保形成的或有负债；务担保形成的或有负债；4、其他或有负债；、其他或有负债；5、或、或有负债预计产生的财务影响；有负债预计产生的财务影响；6、或有负债获得补偿、或有负债获得补偿的可能性；的可能性；7、如果有资产很可能会给企业带来经济、如果有资产很可能会给企业带来经济利益时，则应说明其形成的原因及其产生的财务影利益时，则应说明其形成的原因及其产生的财务影响。响

358、。财力报表附注是对财力报表附注是对在资产负债表、利润表、现金流在资产负债表、利润表、现金流量表和所有者权益变动表量表和所有者权益变动表等报表中列示项目的文字描等报表中列示项目的文字描述或明细资料，以及对未能在这些报表中列示项目的述或明细资料，以及对未能在这些报表中列示项目的说明等。说明等。企业会计准则企业会计准则规定，财务报表附注应当按照下规定，财务报表附注应当按照下列顺序披露：列顺序披露：1、财务报表的编制基础；、财务报表的编制基础；2、遵循会计、遵循会计准则的声明；准则的声明；3、重要会计政策的说明；、重要会计政策的说明；4、重要会计、重要会计估计的说明；估计的说明；5、会计政策和会计估计

359、变更以及差错更、会计政策和会计估计变更以及差错更正的说明；正的说明；6、财力报表重要项目的说明；、财力报表重要项目的说明；7、或有和、或有和承诺事项的说明；承诺事项的说明；8、资产负债表日后非调整事项的说、资产负债表日后非调整事项的说明；明；9、关联方关系及其交易事项的说明。、关联方关系及其交易事项的说明。财务报表附注中应当披露企业所采纳的会计政策，财务报表附注中应当披露企业所采纳的会计政策，主要包括主要包括：收入确认、存货期末计价、投资期计价、收入确认、存货期末计价、投资期计价、固定资产期末计价、无形资产期末计价、所得税的核固定资产期末计价、无形资产期末计价、所得税的核算方法，长期股权投资的

360、核算方法、借款费用的处理算方法，长期股权投资的核算方法、借款费用的处理方法等。方法等。进行会计分析，一般可按以下步骤进行：进行会计分析，一般可按以下步骤进行：1、阅读会计报告；、阅读会计报告；2、比较会计报表；、比较会计报表；3、解释会计报表；解释会计报表；4、修正会计报表信息。、修正会计报表信息。由于财务分析的目的不同，分析的角度不由于财务分析的目的不同，分析的角度不同等，比率分析法中的比率有许多分类形式同等，比率分析法中的比率有许多分类形式。有的从财务报表的种类来划分比率，有的从有的从财务报表的种类来划分比率，有的从分析主体来划分比率，有的从反映财务状况分析主体来划分比率，有的从反映财务状

361、况角度来划分比率等。从分析内容的角度。角度来划分比率等。从分析内容的角度。财财务比率主要有盈利能力比率、营运能力比率、务比率主要有盈利能力比率、营运能力比率、偿债能力比率和发展能力比率等。偿债能力比率和发展能力比率等。会计报表比较分析的方法包括趋势分析法、会计报表比较分析的方法包括趋势分析法、垂直分析法、水平分析法。垂直分析法、水平分析法。杜邦财务分析体系的特点，是将若干反映杜邦财务分析体系的特点，是将若干反映企业盈利状况，财务状况和营运状况的比率企业盈利状况，财务状况和营运状况的比率按其内在联系有机结合起来，形成一个完整按其内在联系有机结合起来，形成一个完整的指标体系，的指标体系，并最终通过

362、净资产收益率（或并最终通过净资产收益率（或资本收益率）这一核心指标来综合反映。资本收益率）这一核心指标来综合反映。财务分析的方法有会计分析、比率分析、财务分析的方法有会计分析、比率分析、因素分析、综合分析因素分析、综合分析。1Z102090 财务分析财务分析1Z102091 财务分析方法财务分析方法财务分析中最重要、最基本的方法是比率分析财务分析中最重要、最基本的方法是比率分析财务综合分析的内容有：财务综合分析的内容有：1、筹资活动与、筹资活动与投资活动适应情况综合分析；投资活动适应情况综合分析；2、筹资活动、筹资活动、投资活动、经营活动现金流量综合分析；投资活动、经营活动现金流量综合分析；3

363、、现金流量与利润综合分析；现金流量与利润综合分析；4、增长能力、增长能力、盈利能力、营运能力、偿债能综合分析。盈利能力、营运能力、偿债能综合分析。比率，比率，即流动资产周转率即流动资产周转率=主营业务收入主营业务收入/流动流动资产平均余额。资产平均余额。流动资产周转率通常用周转次数和周转天数流动资产周转率通常用周转次数和周转天数来表示，其中流动资产周转天数指标的计算公来表示，其中流动资产周转天数指标的计算公式是：式是：周转天数周转天数=计算期天数计算期天数/流动资产周转次流动资产周转次数。数。存货周转率是指企业在一定时期内存货占用存货周转率是指企业在一定时期内存货占用资金可周转的次数，或存货每

364、周转一次所需要资金可周转的次数，或存货每周转一次所需要的天数，因此，存货周转率指标有存货周转次的天数，因此，存货周转率指标有存货周转次数和存货周转天数两种形式。数和存货周转天数两种形式。存货周转次数存货周转次数=主营业务成本主营业务成本/存货平均余额。存货平均余额。应收账款周转率（周转次数）应收账款周转率（周转次数）=主营业务收入净额主营业务收入净额/应收账款平均余额应收账款平均余额营运能力分析中，总资产周转率指标的大小营运能力分析中，总资产周转率指标的大小取决于流动资产周转率和流动资产占总资产的取决于流动资产周转率和流动资产占总资产的比重因素。比重因素。资产负债率资产负债率=负债总额负债总额

365、/资产总额。资产总额。从企业债权人角度看，资产负债率越低，说从企业债权人角度看，资产负债率越低，说明企业偿债能力超强，债权人的权益就越有保明企业偿债能力超强，债权人的权益就越有保1Z102092 企业状况与经营成果分析企业状况与经营成果分析净资产收益率是指企业本期净利润和净资产的比净资产收益率是指企业本期净利润和净资产的比率，是反映企业运用投入资本获得收益能力的指标。率，是反映企业运用投入资本获得收益能力的指标。净资产收益率的计算公式如下：净资产收益率的计算公式如下：净资产收益率净资产收益率=净净利润利润/平均净资产平均净资产100%。总资产报酬率指标的计算公式为：总资产报酬率指标的计算公式为

366、：总资产报酬率总资产报酬率=息税前利润总额息税前利润总额/平均资产总额平均资产总额100%。总资产报酬率指标中的息税前利润总额是指利润总资产报酬率指标中的息税前利润总额是指利润总额总额+利息支出利息支出。流动资产周转率是指企业在一定时期内主营业务流动资产周转率是指企业在一定时期内主营业务收入净额与全部流动资产平均余额之间的收入净额与全部流动资产平均余额之间的障，尤其在企业清算时，资产变现所得可能低于其账面价值，资产负债率越高债权人的损失就越大。从企业所有者和经营者角度看，通常希望该指标高些，这样一方面有利于筹集资金扩大企业规模，另一方面有利于财务杠杆增加所有者获利能力。但资产负债率过高。反过来

367、又会影响企业的筹资能力。因此，一般地说，该指标为因此，一般地说，该指标为50%比较合适，有利于比较合适，有利于风险与收益的平衡。风险与收益的平衡。若某企业资产负债率的指标值已经大于若某企业资产负债率的指标值已经大于100%，则，则说明企业已资不抵债，视为达到破产警戒线。说明企业已资不抵债，视为达到破产警戒线。速动比率=速动资产/流动负债。销售（营业）增长率是指企业本年销售（营业）收入增长额同上年销售（营业）收入总额的比率。企业销售（营业）收入是指企业的主营业务收入。其计算公式为：销售（营业）增长率销售（营业）增长率=本年主营业务本年主营业务收入增长额收入增长额/上年主营业务收入总额上年主营业务

368、收入总额100%。资本积累率是指企业本年所有者权益增长额同年初所有者权益的比率。资本积累率的计算公式为：资本积累率资本积累率=本年所有者权益教务长额本年所有者权益教务长额/年初所年初所有者权益有者权益100%。总资产报酬率是总资产报酬率是指企业运用全部资产的收益率，它反映企业全部资产运用的总成果。总资产报酬率反映公司资产的利用效率，是个综合性很强的指标。该指标越高，表明企业资产的利用效率越高，同时也意味着企业资产的盈利能力越强，该指标越高越好。总资产周转率是指企业在一定时期内主营业总资产周转率是指企业在一定时期内主营业务收入净额与总资产平均金额之间的比率。务收入净额与总资产平均金额之间的比率。

369、总资产周转率指标反映了企业全部资产的利用效率以及资产总额的周转速度。周转越快，反映企业销售能力越强。流动资产周转率是指企业在一定时期内主营流动资产周转率是指企业在一定时期内主营业务收入净额与全部流动资产平均余额之间的业务收入净额与全部流动资产平均余额之间的比率，通常用周转次数和周转天数来表示。比率，通常用周转次数和周转天数来表示。流动资产周转率反映企业流动资产周转速度，也是综合反映流动资产利用效果的基本指标。存货周转率是指企业在一定时期内存货占用存货周转率是指企业在一定时期内存货占用资金可周转的次数，或存货每周转一次所需要资金可周转的次数，或存货每周转一次所需要的天数，的天数，因此，存货周转率

370、指标有存货周转次数和存货周转天数两种形式。一般情况下，存货周转率越高，周转天数越短说明该指标越好，它表明企业存货周转速度快，经营效率高，库存存货适度；周转率低或者下降，周转天数长，则可能意味着企业存货中残次品的增加，这样就会增大企业在存货方面的投资，同时也增大了企业的经营风险。应收账款周转率是指企业在某一时期赊销收应收账款周转率是指企业在某一时期赊销收入净额和同期应收账款平均余额之间的比率，入净额和同期应收账款平均余额之间的比率，通常用应收账款周转次数和应收账款周转天数两种形式来表示。应收账款周转率通常用来测定企业在某一特定时期内收回赊销账款的能力，它既可以反映企业应收账款的变现速度，又可以反

371、映企业的管理效率。资产负债率是指企业负债总额对资产总额的资产负债率是指企业负债总额对资产总额的比率关系，比率关系，它既能反映企业利用债权人提供资金进行经营活动的能力，也能反映企业经营风险的程度，是综合反映企业偿债能力的重要指标。从企业债权人角度看，资产负债率越低，说明企业偿债能力越强，债权人的权益就越有保障，尤其在企业清算时，资产变现所得可能低于其账面价值，资产负债率越高债权人的损失就越大。1Z102100 筹资管理筹资管理1Z102101 资金成本及其计算资金成本及其计算资金成本可分别用绝对数和相对数来表示，相对数表示方法则是通过资金成本率来表示。资金成本率是指资金的使用费占筹资净额的比资金

372、成本率是指资金的使用费占筹资净额的比率。率。资金成本率计算公式的计算前提是不考虑资资金成本率计算公式的计算前提是不考虑资金的时间价值。金的时间价值。加权平均资金成本也称综合资金成本，是指加权平均资金成本也称综合资金成本，是指企业以个别资金成本为基数，以各种来源资本企业以个别资金成本为基数，以各种来源资本占全部资本的比重为权数计算以各种方式筹集占全部资本的比重为权数计算以各种方式筹集的全部长期资金的总成本。的全部长期资金的总成本。资金筹集费是指在资金筹集费是指在资金筹集过程中支付的各资金筹集过程中支付的各项费用，如银行的借款手续费、发行股票、债项费用，如银行的借款手续费、发行股票、债1Z1021

373、02 短期筹资的特点与方式短期筹资的特点与方式短期银行借款是指短期银行借款是指企业根据借款合同向企业根据借款合同向银行或非银行金融机构借入的期限在银行或非银行金融机构借入的期限在1年以内年以内（含（含1年）的借款。年）的借款。无担保借款是指无担保借款是指企业凭借自身的信誉从企业凭借自身的信誉从银行获得贷款。银行获得贷款。信贷额度即贷款限额是信贷额度即贷款限额是借款企业与银行借款企业与银行之间正式或非正式协议规定的允许借款企业向之间正式或非正式协议规定的允许借款企业向银行借款的最高限额。如果借款企业超过规定银行借款的最高限额。如果借款企业超过规定限额继续向银行借款，银行则停止办理借款限额继续向银

374、行借款，银行则停止办理借款。企业享用周转信贷协议，通常要对贷款限额企业享用周转信贷协议，通常要对贷款限额的未使用部分付给银行一笔承诺费。的未使用部分付给银行一笔承诺费。商业信用是指商业信用是指在商品交易中以延期付款在商品交易中以延期付款或预收货款的方式进行购销活动所形成的借贷或预收货款的方式进行购销活动所形成的借贷关系，关系，它是企业之间的一种直接信用关系。它是企业之间的一种直接信用关系。“net45”表示的涵义是表示的涵义是45天内按天内按发票金额付发票金额付款。款。早付款可以享受现金折扣的延期付款是指买早付款可以享受现金折扣的延期付款是指买券券支付的印刷费、代理发行费、律师费、公证支付的印

375、刷费、代理发行费、律师费、公证费、广告费等费、广告费等。资金成本的概念广泛地运用于企业财务管理资金成本的概念广泛地运用于企业财务管理中，其主要作用表现在以下几个方面：中，其主要作用表现在以下几个方面：1、选择资金来源、确定筹资方案的重要依据；2、资金成本是评价投资项目、决定投资取舍的重要标准；3、资金成本是评价企业经营成果的尺度。同投资收益率一样，资金成本受到无风险收同投资收益率一样，资金成本受到无风险收益率和风险报酬率两方面的影响，此外，企业益率和风险报酬率两方面的影响，此外，企业的融资规模和资本市场的条件也影响企业资金的融资规模和资本市场的条件也影响企业资金成本的因素成本的因素。无风险收益

376、率是无风险收益率是影响资金成本的外部客观因影响资金成本的外部客观因素，它主要受资本市场供求关系、社会通货膨素，它主要受资本市场供求关系、社会通货膨胀水平的影响。胀水平的影响。个别资金成本是指使用各种长期资金的成本个别资金成本是指使用各种长期资金的成本包括：包括：长期借款成本、债券成本、普通股成本长期借款成本、债券成本、普通股成本和留存收益成本。和留存收益成本。方若提前付款，卖方可给予一定的现金折扣，方若提前付款，卖方可给予一定的现金折扣，如果买方不享受现金折扣，则必须在规定时期如果买方不享受现金折扣，则必须在规定时期内付清账款。本信用条件表达的含义是信用期内付清账款。本信用条件表达的含义是信用

377、期限限30天，天，10天内付款，有天内付款，有1%的折扣，超过的折扣，超过10天全额付款。天全额付款。应付账款是一种最典型、最常见的商业信用应付账款是一种最典型、最常见的商业信用形式。形式。“在正式协议下约定企业的信用额度为在正式协议下约定企业的信用额度为100万万元元”涉及的信用条件为信用额度；涉及的信用条件为信用额度；“年内企业年内企业未使用部分的余额企业需向银行支付承诺费，未使用部分的余额企业需向银行支付承诺费，承诺费率为承诺费率为0.5%”涉及的信用条件为周转信贷涉及的信用条件为周转信贷协议；协议；“企业在银行中保持按贷款限额企业在银行中保持按贷款限额15%计计算的最低存款金额算的最低

378、存款金额”涉及的信用条件为补偿性涉及的信用条件为补偿性余额；余额；“贷款期内企业需按月等额偿还贷款贷款期内企业需按月等额偿还贷款”涉及的信用条件为偿还条件。涉及的信用条件为偿还条件。企业向建设银行所借款为短期银行借款，短企业向建设银行所借款为短期银行借款，短期银行借款的利息支付方式有多种，通常企业期银行借款的利息支付方式有多种，通常企业采用的还息方式有三种：采用的还息方式有三种：1、收款法；、收款法；2、贴现、贴现法；法；3、加息法。、加息法。流动资产组合策略中对临时性和永久性流动流动资产组合策略中对临时性和永久性流动资产的筹资策略包括稳健型筹资策略、激进型资产的筹资策略包括稳健型筹资策略、激

379、进型筹资策略、折中型筹资策略。筹资策略、折中型筹资策略。短期负债筹资最主要的形式是：短期负债筹资最主要的形式是：应付账款、应付账款、应付票据、应付票据、短期借款。短期借款。应付票据的利率一般比银行借款的利率低，应付票据的利率一般比银行借款的利率低，且不用保持相应的补偿余额和支付协议费，所且不用保持相应的补偿余额和支付协议费，所以应付票据的筹资成本低于银行借款成本。以应付票据的筹资成本低于银行借款成本。但但是应付票据到期必须归还，如若延期便要交付是应付票据到期必须归还，如若延期便要交付罚金，因而风险较大。罚金，因而风险较大。短期借款的担保品一般包括：短期借款的担保品一般包括：存货、存货、股股票、

380、票、应收票据、应收票据、应收账款应收账款 。1Z102103 长期筹资的特点与方式长期筹资的特点与方式长期借款是指长期借款是指企业根据借款合同向银行企业根据借款合同向银行或非银行金融机构借入的使用期限在或非银行金融机构借入的使用期限在1年以上年以上的借款，主要用于购建固定资产和满足长期流的借款，主要用于购建固定资产和满足长期流动资金占用的需要。动资金占用的需要。一般性保护条款应用于大多数的借款合同，一般性保护条款应用于大多数的借款合同，但根据具体情况内容会有所不同。主要内容包但根据具体情况内容会有所不同。主要内容包括：括：1、对借款企业流动资金保持量的规定；、对借款企业流动资金保持量的规定；2

381、、对支付现金股利和回购股票的限制；、对支付现金股利和回购股票的限制；3、对资本支出规模的限制；对资本支出规模的限制；4、限制其他长期、限制其他长期债务等。债务等。大多数借款合同中也包括例行性保护条款。大多数借款合同中也包括例行性保护条款。主要内容包括：主要内容包括：1、借款企业定期向银行提、借款企业定期向银行提交财务会计报告；交财务会计报告；2、不准在正常情况下出、不准在正常情况下出售较多资产；售较多资产；3、如期缴纳税金和清偿其他、如期缴纳税金和清偿其他到期债务；到期债务；4、限制租赁固定资产的规模；、限制租赁固定资产的规模；5、不准以任何资产作为其他承诺的担保或、不准以任何资产作为其他承诺

382、的担保或抵押；抵押；6、不准贴现应收票据或出售应收账、不准贴现应收票据或出售应收账款，以避免或有负债。款，以避免或有负债。特殊性保护条款是针对某些特殊情况而出现特殊性保护条款是针对某些特殊情况而出现在部分借款合同中的条件，其目的在于防止企在部分借款合同中的条件，其目的在于防止企业发生不利于借款银行的行为主要内容包括：业发生不利于借款银行的行为主要内容包括：1、贷款专款专用；、贷款专款专用；2、不准企业投资于短、不准企业投资于短期内不能收回资金的项目；期内不能收回资金的项目；3、限制企业高、限制企业高级职员的薪金和资金总额；级职员的薪金和资金总额；4、要求企业主、要求企业主要领导人在合同有效期间

383、担任领导职务；要领导人在合同有效期间担任领导职务；5、要求企业主要领导人购买人身保险等。要求企业主要领导人购买人身保险等。借款利息取决于资本市场供求关系、借款期借款利息取决于资本市场供求关系、借款期限等因素。一般情况下长期借款的利率高于短限等因素。一般情况下长期借款的利率高于短期借款的利率。期借款的利率。固定利率是以与借款企业风险类似的企业发固定利率是以与借款企业风险类似的企业发行债券的利率作为参考，由借贷双方商定的利行债券的利率作为参考，由借贷双方商定的利率。率。固定利率一经确定，不得随意变更。固定利率一经确定，不得随意变更。对于对于借款企业来讲，若预测市场利率将上升，应与借款企业来讲，若预

384、测市场利率将上升，应与银行签订固定利率合同。银行签订固定利率合同。浮动利率是指借贷双方协商同意按资金市场浮动利率是指借贷双方协商同意按资金市场变动情况随时调整的利率。对于借款企业来讲，变动情况随时调整的利率。对于借款企业来讲，若预测市场利率将下降，则应签订浮动利率合若预测市场利率将下降，则应签订浮动利率合同同。债券是经济主体为筹集资金而发行的用以记债券是经济主体为筹集资金而发行的用以记载和反映债权债务关系的有价证券。载和反映债权债务关系的有价证券。这里所指这里所指的债券是期限超过的债券是期限超过1年的公司债券。年的公司债券。融资租赁是指融资租赁是指承租人向出租人支付租金，获承租人向出租人支付租

385、金，获取设备的使用权以及与所有权相关的受益权，取设备的使用权以及与所有权相关的受益权，并承担相关的成本，并承担相关的成本，同时承租人对租赁取得设同时承租人对租赁取得设备按照固定资产计提折旧，租赁期满设备一般备按照固定资产计提折旧，租赁期满设备一般归承租人所有的租赁行为归承租人所有的租赁行为。优先股股票具有下列特征：优先股股票具有下列特征：1、优先股较普、优先股较普遍股而言具有一定的优先权；遍股而言具有一定的优先权；2、优先股股息、优先股股息是固定的。是固定的。股份有限公司发行的、无特别权利、最基本股份有限公司发行的、无特别权利、最基本的、标准的有价证券是普通股股票。的、标准的有价证券是普通股股

386、票。根据有关规定，凡是向社会公开发行的企业根据有关规定，凡是向社会公开发行的企业债券，需要由经中国人民银行认可的资信评级债券，需要由经中国人民银行认可的资信评级机构进行评信机构进行评信。企业在申请长期贷款时应具备的条件包括：企业在申请长期贷款时应具备的条件包括：1、独立核算、自负盈亏、有法人资格；、独立核算、自负盈亏、有法人资格；2、经、经营方向和业务范围符合国家产业政策，借款用营方向和业务范围符合国家产业政策，借款用途属于银行贷款办法规定的范围；途属于银行贷款办法规定的范围；3、借款企、借款企业具有一定的物资和财产保证，担保单位具有业具有一定的物资和财产保证，担保单位具有相应的经济实力；相应

387、的经济实力；4、具有偿还贷款的能力；、具有偿还贷款的能力；5、财力管理和经济核算制度健全，资金使用效益财力管理和经济核算制度健全，资金使用效益以及企业经济效益良好；以及企业经济效益良好；6、在银行设有账户，、在银行设有账户，办理结算。办理结算。长期借款的保护性条款包括长期借款的保护性条款包括：一般性保护条：一般性保护条款、例行性保护条款、特殊性保护条款。款、例行性保护条款、特殊性保护条款。长期借款的利率形式有固定利率、变动利率长期借款的利率形式有固定利率、变动利率浮动利率浮动利率。长期借款的偿还方式常用的有：长期借款的偿还方式常用的有：1、到期一次、到期一次还本付息；还本付息；2、定期付息、到

388、期一次偿还本金；、定期付息、到期一次偿还本金；3、每期偿还小额本金及利息，到期偿还大额本、每期偿还小额本金及利息，到期偿还大额本金；金；4、定期等额偿还本利。、定期等额偿还本利。企业通过发行债券筹资，必须具备企业通过发行债券筹资，必须具备证券法证券法规定各项条件，具体包括：规定各项条件，具体包括：1、股份有限公司、股份有限公司的净资产额不低于人民币的净资产额不低于人民币3000万元，有限责任万元，有限责任公司的净资产额不低于人民币公司的净资产额不低于人民币6000万元；万元；2、累、累计债券总额不超过公司净资产额的计债券总额不超过公司净资产额的40%；3、最、最近近3年平均可分配利润足以支付公

389、司债券年平均可分配利润足以支付公司债券1年的年的利息；利息；4、所筹集资金的投向符合国家产业政策；、所筹集资金的投向符合国家产业政策；5、债券的利率不得超过、债券的利率不得超过国务院限定国务院限定的利率水平；的利率水平；6、国务院规定的其他条件。、国务院规定的其他条件。公司债券的发行价格有三种：公司债券的发行价格有三种：1、平价；当票、平价；当票面利率与市场利率一致时，以债券的票面金额面利率与市场利率一致时，以债券的票面金额为发行价格；为发行价格；2、溢价：当票面利率高于市场利、溢价：当票面利率高于市场利率时，以高于债券票面金额的价格为发行价格；率时，以高于债券票面金额的价格为发行价格；3、折

390、价：当票面利率低于市场利率时、折价：当票面利率低于市场利率时，以低于债券票面金额的价格为发行价格。以低于债券票面金额的价格为发行价格。融资租赁作为一种筹资方式，其优点主要有：融资租赁作为一种筹资方式，其优点主要有：1、融资租赁是一种融资与融物相结合的筹资方式，、融资租赁是一种融资与融物相结合的筹资方式，能够迅速获得所需长期资产的使用权；能够迅速获得所需长期资产的使用权；2、速效租赁、速效租赁可以避免长期借款筹资所附加的各种限制性条款具可以避免长期借款筹资所附加的各种限制性条款具有较强的灵活性；有较强的灵活性；3、融资租赁的融资与引进设备都、融资租赁的融资与引进设备都由有经验和对市场熟悉的租赁公

391、司承担，可以减少由有经验和对市场熟悉的租赁公司承担，可以减少设备引进费，从而降低设备取得成本；设备引进费，从而降低设备取得成本；4、租、租赁费中赁费中的利息、手续费以及融资租赁设备的折旧费均可在的利息、手续费以及融资租赁设备的折旧费均可在税前支付税前支付，可以减轻所得税负担。可以减轻所得税负担。租金是承租企业占用出租人的资产而向出租人付租金是承租企业占用出租人的资产而向出租人付出的成本，是租赁决策的重要因素。融资租赁的租出的成本，是租赁决策的重要因素。融资租赁的租金包括三大部分：金包括三大部分：1、租赁资产的成本；、租赁资产的成本；2、租赁资、租赁资产的成本利息；产的成本利息；3、租赁手续费。

392、、租赁手续费。优先股筹资的优点：优先股筹资的优点：1、优先股是公司的永久性、优先股是公司的永久性资金；资金；2、优先股的股利标准是固定的，但支付却、优先股的股利标准是固定的，但支付却有一定的灵活性；有一定的灵活性；3、优先股的发行，不会改变普、优先股的发行，不会改变普通股股东对公司的控制权；通股股东对公司的控制权；4、发行优先股能提高、发行优先股能提高公司的举债能力。公司的举债能力。普通股筹资与负债筹资方式相比具有以下的普通股筹资与负债筹资方式相比具有以下的优点：优点：1、普通股没有到期日，不需归还，是、普通股没有到期日，不需归还，是公司的一种永久性资金；公司的一种永久性资金；2、公司发行普通

393、股、公司发行普通股后，每年分配给股东的股利，取决于公司当年后，每年分配给股东的股利，取决于公司当年的盈利水平和公司所采取的股利分配政策，因的盈利水平和公司所采取的股利分配政策，因此普通股没有固定的股利负担；此普通股没有固定的股利负担；3、普通股筹、普通股筹集的资本是公司最基本的资金来源，是公司举集的资本是公司最基本的资金来源，是公司举债的基础，并能够反映公司的实力，增强公司债的基础，并能够反映公司的实力，增强公司的举债能力；的举债能力；4、公司能成功发行普通股必须、公司能成功发行普通股必须具备一定的条件，通过发行可以起到对外宣传具备一定的条件，通过发行可以起到对外宣传的作用，从而扩大公司的影响

394、，提高了公司的的作用，从而扩大公司的影响，提高了公司的信誉和知名度。信誉和知名度。认股权证是指认股权证是指由发行人所发行的附有特定条由发行人所发行的附有特定条件的一种有价证券，它允许持有人按其一特定件的一种有价证券，它允许持有人按其一特定价格在规定的期限内购买既定数量的标的资产。价格在规定的期限内购买既定数量的标的资产。认股权证实质上为一权利契约，投资人于支付认股权证实质上为一权利契约，投资人于支付权利金购得权证后，有权于某一特定期间或期权利金购得权证后，有权于某一特定期间或期日，按约定的价格（行使价），认购一定数量日，按约定的价格（行使价），认购一定数量的标的资产（如股票、股指、黄金、外汇或

395、商的标的资产（如股票、股指、黄金、外汇或商品等）。品等）。从本质上看，认股权证的交易是一种从本质上看，认股权证的交易是一种期权的期权的买卖，是以股票或其他证券为标的物的买卖，是以股票或其他证券为标的物的一种长期买进期权。认股权证筹资与可转换债一种长期买进期权。认股权证筹资与可转换债券基本相同，认股权证通常与公司债券一起发券基本相同，认股权证通常与公司债券一起发行，其目的是将认股权证作为行，其目的是将认股权证作为“甜头甜头”来吸引来吸引投资者。投资者。融资租赁的主要特征有：融资租赁的主要特征有：1、租赁是为了满、租赁是为了满足承租人对资产的长期需要，租赁资产的收益足承租人对资产的长期需要，租赁资

396、产的收益和风险由承租人承受；和风险由承租人承受；2、租赁的期限较长，、租赁的期限较长，一般会超过租赁资产寿命的一半；一般会超过租赁资产寿命的一半；3、租金与、租金与租赁资产的价值接近；租赁资产的价值接近；4、承租人通常负责租、承租人通常负责租赁资产的折旧计提和日常维护；赁资产的折旧计提和日常维护；5、承租人可、承租人可以在租赁期满后廉价购买租赁资产；以在租赁期满后廉价购买租赁资产；6、租赁、租赁合同稳定，非经双方同意，中途不可撤销；合同稳定，非经双方同意，中途不可撤销；7、一般是先由承租人向出租人提出租赁申请，出一般是先由承租人向出租人提出租赁申请，出租人按照承租人的要求引入资产，再交付承租租

397、人按照承租人的要求引入资产，再交付承租人使用。人使用。业中变现能力及流动性最强的资产，具体包括：业中变现能力及流动性最强的资产，具体包括：库存现金、各种形式的银行存款、银行本票、库存现金、各种形式的银行存款、银行本票、银行汇票等。银行汇票等。成本分析模式是通过分析持有现金的成本，成本分析模式是通过分析持有现金的成本，寻找持有成本最低的现金持有量。寻找持有成本最低的现金持有量。企业利用成企业利用成本分析模式确定最佳现金持有量时，主要考虑本分析模式确定最佳现金持有量时，主要考虑以下因素：以下因素：1、机会成本；、机会成本；2、管理成本；、管理成本；3、短缺成本。短缺成本。利用存货模式，利用存货模式

398、，企业现金持有成本等于现金企业现金持有成本等于现金置存成本和现金交易成本之和。置存成本和现金交易成本之和。现金的管理成本是指企业拥有现金而发生的现金的管理成本是指企业拥有现金而发生的管理费用。管理费用。现金管理成本是一种固定成本，与现金管理成本是一种固定成本，与现金持有量之间无明显的比例关系。现金持有量之间无明显的比例关系。为了实现效率的目的为了实现效率的目的，企业除了执行国家现，企业除了执行国家现金管理条例的规定以外，还可以从以下几个方金管理条例的规定以外，还可以从以下几个方面加强现金的收支管理：面加强现金的收支管理：1、加速收款；、加速收款；2、力、力争现金流量同步；争现金流量同步；3、合

399、理使用现金浮游量；、合理使用现金浮游量；4、推迟应付款的支付推迟应付款的支付。有价证券是现金的一种转换形式。有价证券是现金的一种转换形式。1Z102110 流动资产财务管理流动资产财务管理1Z102111 现金和有价证券的财务管理现金和有价证券的财务管理现金是立即可以投入流通的交换媒介，是企现金是立即可以投入流通的交换媒介，是企企业现金管理的主要内容有：企业现金管理的主要内容有：目标现金持目标现金持有量的确定、有量的确定、现金收支日常管理现金收支日常管理闲置现金闲置现金投资管理等。投资管理等。最佳现金持有量是机会成本与交易成本相等最佳现金持有量是机会成本与交易成本相等时的现金持有量时的现金持有

400、量。企业持有一定数量现金主要是为了企业持有一定数量现金主要是为了满足交满足交易性需要、易性需要、预防性需要、预防性需要、投机性需要。投机性需要。企业在确定最佳现金持有量时可采用的模式企业在确定最佳现金持有量时可采用的模式有有成本分析模式、成本分析模式、存货模式、存货模式、随机模式。随机模式。例题例题指指这项这项业务的信用期限为业务的信用期限为30天，规定如果天，规定如果在在10日内付款，可享受日内付款，可享受3%的折扣，在的折扣，在20日内付款享日内付款享受受1%的折扣，的折扣，30天内付款则不享受现金折扣。本题天内付款则不享受现金折扣。本题客户在客户在19日付款，故享受日付款，故享受1%的折

401、扣的折扣某企业销售产品，考虑到贷款的早日收回，决定给某企业销售产品，考虑到贷款的早日收回，决定给予客户现金折扣，信用条件为：予客户现金折扣，信用条件为：2/10，n/30。该条件该条件的含义是信用期的含义是信用期30天，天，10天付款有天付款有2%的折扣，超过的折扣，超过10天全额付款。天全额付款。在日常核算中，企业可遵循谨慎性原则，预先估计在日常核算中，企业可遵循谨慎性原则，预先估计坏账损失的可能性，计提坏账准备。坏账损失的可能性，计提坏账准备。信用条件是指信用条件是指企业要求客户支付赊销款项的条件，企业要求客户支付赊销款项的条件，主要包括主要包括信用期限，信用期限，折扣期限折扣期限现金折扣

402、。现金折扣。这种应收账款的增长可能会给企业带来的不良影响这种应收账款的增长可能会给企业带来的不良影响有有： 1、造成企业资产虚肿，不正常增长的应收账、造成企业资产虚肿，不正常增长的应收账款很有可能形成坏账，这就造成资产总额虚浮肿大，款很有可能形成坏账，这就造成资产总额虚浮肿大，所有者权益虚增；所有者权益虚增； 2、造成企业资金周转不畅，运、造成企业资金周转不畅，运转不灵；转不灵； 3、加重了企业的负担，造成企业财务状、加重了企业的负担，造成企业财务状况恶化。况恶化。1Z102112 应收账款的财务管理应收账款的财务管理应收账款的机会成本是指因资金投放在应收应收账款的机会成本是指因资金投放在应收

403、账款上而丧失的其他收益。账款上而丧失的其他收益。企业资金如果不投企业资金如果不投放于应收账款，便可用于其他投资并获得收益，放于应收账款，便可用于其他投资并获得收益，比如投资于有价证券便会有利息收入。比如投资于有价证券便会有利息收入。应收账应收账款的机会成本一般按有价证券利息率计算款的机会成本一般按有价证券利息率计算。应收账款成本是指企业持有一定应收账款所应收账款成本是指企业持有一定应收账款所付出的代价。付出的代价。应收账款的成本主要包括：应收账款的成本主要包括：机机会成本、会成本、管理成本管理成本坏账成本三部分。坏账成本三部分。应收账款的管理成本主要包括：应收账款的管理成本主要包括：对客户的对

404、客户的资信调查费用、资信调查费用、应收账款账簿记录费用、应收账款账簿记录费用、收集相关信息的费用、收集相关信息的费用、其他相关费用。其他相关费用。企业在使用商业信用时，应收账款的坏账损企业在使用商业信用时，应收账款的坏账损失难以避免。失难以避免。通常企业防范与控制应收账款的通常企业防范与控制应收账款的坏账风险，减少坏账损失可采用以下措施：坏账风险，减少坏账损失可采用以下措施：1、建立弥补坏账损失的准备金制度；、建立弥补坏账损失的准备金制度；2、做好日常应收账款的核算工作，定期与客户对做好日常应收账款的核算工作，定期与客户对账；账；3、加强账龄分析；、加强账龄分析；4、加强对客户偿还、加强对客户

405、偿还能力与信用状况的调查和分析，确定客户的信能力与信用状况的调查和分析，确定客户的信用条件；用条件；5、制定合理的收账政策；、制定合理的收账政策；6、确、确定合理的收账程序和讨债方法。定合理的收账程序和讨债方法。资金的应计利息、存货的破损和变质损失、存资金的应计利息、存货的破损和变质损失、存货的保险费用等。货的保险费用等。在存货资金占用量的测定方法中，主要适用在存货资金占用量的测定方法中，主要适用于产、供、销的条件变化不大的企业的方法是于产、供、销的条件变化不大的企业的方法是分析法。分析法。经济采购批量的计算公式为：经济采购批量的计算公式为：存货的经济订货量，可以通过经济订货量的存货的经济订货

406、量，可以通过经济订货量的基本模型来计算基本模型来计算。假设：假设：1、企业能够及时补、企业能够及时补充存货，所需存货市场供应充足，在需要存时，充存货，所需存货市场供应充足，在需要存时，可以立即到位；可以立即到位；2、存货集中到货，而不是陆、存货集中到货，而不是陆续入库；续入库；3、不允许缺货，即无缺货成本（、不允许缺货，即无缺货成本（ ，因为良好的存货管理不应该出现缺货成本）；，因为良好的存货管理不应该出现缺货成本）；4、一定时期的存货需求量稳定，并且能预测，、一定时期的存货需求量稳定，并且能预测，需求量为常量（即需求量为常量（即D为已知常量）为已知常量）5、存货单价、存货单价不变，不考虑现金

407、折扣，不变，不考虑现金折扣，1Z102113 存货的财务管理存货的财务管理企业存货占流动资产的比重较大，加强对其企业存货占流动资产的比重较大，加强对其的管理与控制，的管理与控制，使存货量保持在最佳水平使存货量保持在最佳水平是财是财务管理的一项重要内容。务管理的一项重要内容。一般情况下，存货占企业总资产的一般情况下，存货占企业总资产的30%左右。左右。存货的变动成本与存货的数量有关，如存货存货的变动成本与存货的数量有关，如存货单价单价P为已知常量；为已知常量；6、企业现金充足，不会、企业现金充足，不会因现金短缺而影响进货；因现金短缺而影响进货；7、所需存货市场供、所需存货市场供应充足，不会因买不

408、到需要的存货而影响其他。应充足，不会因买不到需要的存货而影响其他。周转期法的计算公式如下：周转期法的计算公式如下：存货资金占用量存货资金占用量=平均每天周转额平均每天周转额周转期周转期对存货进行对存货进行ABC分类的最基本标准是：分类的最基本标准是：品品种数量种数量金额标准。金额标准。存货资金占用量存货资金占用量=（存货上年平均余额（存货上年平均余额-不合不合理）理）（1+本年度生产增长率）本年度生产增长率）（1-本年度存本年度存货周转加速率）货周转加速率）销售收入资金率销售收入资金率=（上年存货平均余额上年存货平均余额-不合不合理占用额）理占用额）/上年实际销售收入总额上年实际销售收入总额1

409、00%（1-本年度存货周转加速率）本年度存货周转加速率）；存货存货资金占用量资金占用量=本年度销售收入总额本年度销售收入总额销售收入资销售收入资金率金率存货的储存成本包括：存货的储存成本包括： 存货占用资金所存货占用资金所应计的利息或机会成本、应计的利息或机会成本、 仓库费用、仓库费用、 保保险费用存货破损和变质损失等。险费用存货破损和变质损失等。订货成本、购置成本、储存成本、缺货成本订货成本、购置成本、储存成本、缺货成本属于存货成本属于存货成本。企业存货资金占用量反映企业的资金利用效企业存货资金占用量反映企业的资金利用效率，通常采用的测定方法包括：率，通常采用的测定方法包括：周转期法、分周转

410、期法、分析法、比率法、余额法。析法、比率法、余额法。存货管理存货管理ABC分析法分析法从财务管理的角度从财务管理的角度来看，来看，A类存货种类虽然较少，但占用资金较多，类存货种类虽然较少，但占用资金较多，对其应进行重点、控制；对其应进行重点、控制；C类存货虽然种类繁多，类存货虽然种类繁多，但占用资金很少；但占用资金很少；B类存货介于类存货介于A类和类和C类之间。类之间。比率法是根据存货和有关因素之间的比例关比率法是根据存货和有关因素之间的比例关系测定资金占用量的。系测定资金占用量的。常用的比率测定有常用的比率测定有销售收入资金率、销售收入资金率、成本资金率、成本资金率、利润资金率。利润资金率。

411、采用分析法时应考虑以下各项因素变动对存采用分析法时应考虑以下各项因素变动对存货资金占用量的影响；货资金占用量的影响；剔除上年度实际占用额中不合理部分剔除上年度实际占用额中不合理部分本年本年度生产增长的影响度生产增长的影响本年度成本变动的影响、本年度成本变动的影响、本年度加速流动资产周转的要求。本年度加速流动资产周转的要求。1z103010建设工程项目总投资的概念建设工程项目总投资的概念建设工程经济考点精解建设工程经济考点精解1Z1030001Z103000建设工程估价建设工程估价1z103010 建设工程项目总投资的组成建设工程项目总投资的组成建设工程项目总投资，建设工程项目总投资，一般是指进

412、行某项工一般是指进行某项工程建设花费的全部费用。程建设花费的全部费用。生产生性建设工程项生产生性建设工程项目总投资包括建设投资和铺底流动资金两部分目总投资包括建设投资和铺底流动资金两部分；非生产性建设工程项目总投资则只包括建设投非生产性建设工程项目总投资则只包括建设投资。资。工程建设其他费用，工程建设其他费用，是反映未纳入设备工器是反映未纳入设备工器具购置费、建筑安装工程费，根据设计文件要具购置费、建筑安装工程费，根据设计文件要求和国家有关规定应由项目投资支付的，为保求和国家有关规定应由项目投资支付的，为保证工程建设顺利完成和音乐会使用后能够正常证工程建设顺利完成和音乐会使用后能够正常发挥效用

413、而发生的一些费用。发挥效用而发生的一些费用。工程建设其他费工程建设其他费用可分为三类：第一类是土地使用费，包括土用可分为三类：第一类是土地使用费，包括土地征用及迁移补偿费和土地使用权出让金；第地征用及迁移补偿费和土地使用权出让金；第二类是与项目有关的费用，包括建设管理费、二类是与项目有关的费用，包括建设管理费、勘察设计费、研究试验费等；第三类是与未来勘察设计费、研究试验费等；第三类是与未来企业生产经营有关的费用，包括联合试运转费、企业生产经营有关的费用，包括联合试运转费、生产准备费、办公和生活家具购置费等。生产准备费、办公和生活家具购置费等。设备工器具购置费由设备原价、工器具原价设备工器具购置

414、费由设备原价、工器具原价和运杂费（包括设备成套公司服务费）组成。和运杂费（包括设备成套公司服务费）组成。在生活性建设工程项目中，设备工器具投资主要表在生活性建设工程项目中，设备工器具投资主要表现为其他部门创造的价值向建设工程项目现为其他部门创造的价值向建设工程项目中的转移，中的转移，但但这部分投资是建设工程投资中的积极部分。这部分投资是建设工程投资中的积极部分。在生产性建设工程项目中，在生产性建设工程项目中，设备工器具投资主要设备工器具投资主要表现为其他部门创造的价值向建设工程项目中的转表现为其他部门创造的价值向建设工程项目中的转移，但这部分投资是建设工程投资中的积极部分，移，但这部分投资是建

415、设工程投资中的积极部分，它占项目投资比例的提高，意味着生产技术的进步它占项目投资比例的提高，意味着生产技术的进步和资本有机构成的提高。和资本有机构成的提高。建设投资可以分为静态投资部分和动态投资部分。建设投资可以分为静态投资部分和动态投资部分。动态投资部分，是指动态投资部分，是指在建设期内，因建设期利在建设期内，因建设期利息、建设工程需缴纳的固定资产投资方向调节税和息、建设工程需缴纳的固定资产投资方向调节税和国家新批准的税费、汇率、利率变动以及建设期价国家新批准的税费、汇率、利率变动以及建设期价格变动引起的建设投资增加额。包括涨价预备费、格变动引起的建设投资增加额。包括涨价预备费、建设期利息和

416、固定资产投资方向调节税。建设期利息和固定资产投资方向调节税。1Z102012 设备及工器具购置费的组成设备及工器具购置费的组成内陆交货类即卖方在出口国内陆的某个地点内陆交货类即卖方在出口国内陆的某个地点完成交货任务，在交货地点，及时提交合同规完成交货任务，在交货地点，及时提交合同规定的货物和有关凭证，并承担交货前的一切费定的货物和有关凭证，并承担交货前的一切费用和风险；买方按时接受货物，交付货款，承用和风险；买方按时接受货物，交付货款，承1Z103010建设工程项目总投资的概念建设工程项目总投资的概念 担担接货后的接货后的一切费用和风险，并自行办理出口手一切费用和风险，并自行办理出口手续和装运

417、出口。货物的所有权也在交货后由卖方续和装运出口。货物的所有权也在交货后由卖方转移给买方。转移给买方。相比其他两类交货类别，买方承担相比其他两类交货类别，买方承担的风险最大。的风险最大。设备购置费包括设备原价和设备动杂费即：设备购置费包括设备原价和设备动杂费即： 设备购置费设备购置费=设备原价或进口设备抵岸价设备原价或进口设备抵岸价+设备运设备运杂费。杂费。 设备原价系指国产标准设备、非标准设备的原价。设备原价系指国产标准设备、非标准设备的原价。设备运杂费系指设备原价中未包括的包装和包装设备运杂费系指设备原价中未包括的包装和包装材料费、运输费、装卸费、采购费及仓库保管费、材料费、运输费、装卸费、

418、采购费及仓库保管费、供销部门手续费等。供销部门手续费等。国产非标准设备是指国产非标准设备是指国家尚无定型标准，各设国家尚无定型标准，各设备生产厂不可能在工艺过程中采用批量生产，只备生产厂不可能在工艺过程中采用批量生产，只能按一次订货，并根据具体的设计图纸制造的设能按一次订货，并根据具体的设计图纸制造的设备。备。非标准设备原价有多种不同的计算方法，非标准设备原价有多种不同的计算方法，如成本计如成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等。法、定额估价法等。但无论哪种方法都应该使非但无论哪种方法都应该使非标准设备计价的准确度接近实际出厂

419、价，并且计标准设备计价的准确度接近实际出厂价，并且计算方法要简便算方法要简便设备购置费设备购置费=设备原价或进口设备抵岸价设备原价或进口设备抵岸价+设备运设备运杂费。杂费。设备运杂费可根据运杂费率乘以设备原价来设备运杂费可根据运杂费率乘以设备原价来计算。计算。国产标准设备原价一般指的是设备制造厂的交货国产标准设备原价一般指的是设备制造厂的交货价，即出厂价价，即出厂价。如设备系由设备成套公司供应，则如设备系由设备成套公司供应，则以订货合同价为设备原价。有的设备有两种出厂价，以订货合同价为设备原价。有的设备有两种出厂价，即带有备件的出厂价和不带有备件的出厂价。在计即带有备件的出厂价和不带有备件的出

420、厂价。在计算设备原价时，一般按带有备件的出厂价计算算设备原价时，一般按带有备件的出厂价计算。国产标准设备是指国产标准设备是指按照主管部门颁布的标准按照主管部门颁布的标准图纸和技术要求，由我国设备生产厂批量生产的，图纸和技术要求，由我国设备生产厂批量生产的，符合国家质量检测标准的设备。符合国家质量检测标准的设备。进口设备的交货方式可分为内陆交货类、目的地进口设备的交货方式可分为内陆交货类、目的地交货类、装运港交货类，各有其特点，对买卖双方交货类、装运港交货类，各有其特点，对买卖双方的责任、风险不同。采用内陆交货类方式时买方的的责任、风险不同。采用内陆交货类方式时买方的风险最大，采用目的地交货类方

421、式时卖方承担的风风险最大，采用目的地交货类方式时卖方承担的风险最大，险最大，我国进口设备采用最多的一种货价是装运我国进口设备采用最多的一种货价是装运港交货类港交货类。内陆交货类即卖方在出口国内陆的某个地点完成内陆交货类即卖方在出口国内陆的某个地点完成交货任务；目的地交货类即卖方要在交货任务；目的地交货类即卖方要在进口国的港进口国的港口或内地交货；装运港交货类即卖方在出口国装运港口或内地交货；装运港交货类即卖方在出口国装运港完成交货任务。完成交货任务。采用装运港船上交货价（采用装运港船上交货价（FOB）时买方的责任是：时买方的责任是：负责租船或订舱，支付运费，并将船期、船名通知卖负责租船或订舱，

422、支付运费，并将船期、船名通知卖方；承担货物装船后的一切费用和风险；负责办理保方；承担货物装船后的一切费用和风险；负责办理保险及支付保险费，办理在目的港的进口和收货手续；险及支付保险费，办理在目的港的进口和收货手续；接受卖方提供的有关装运单据，并按合同规定支付贷接受卖方提供的有关装运单据，并按合同规定支付贷款。款。负责办理出口手续并将货物装运上船时卖方的责任。负责办理出口手续并将货物装运上船时卖方的责任。 货价货价=离岸价（离岸价（FOB）人民币外汇牌价人民币外汇牌价进口设备到岸价（进口设备到岸价（CIF）=离岸价（离岸价（FOB）+国外运国外运费费+国外运输保险费国外运输保险费进口设备抵岸价组

423、成为：进口设备抵岸价组成为：进口设备抵岸价进口设备抵岸价=货价货价+国外运费国外运费+国外运输保险费国外运输保险费+银行财务费银行财务费+外贸手续费外贸手续费+进口关税进口关税+增值税增值税+消费税消费税+海关监管手续费海关监管手续费进口关税进口关税=（到岸价（到岸价人民币外汇牌）人民币外汇牌）X关税税率。关税税率。银行财务费银行财务费=离岸离岸价价人民币外汇牌价人民币外汇牌价银行财务银行财务费率费率外贸手续费外贸手续费=进口设备到岸价进口设备到岸价人民币外汇牌价人民币外汇牌价外贸手续费率外贸手续费率进口增值税额进口增值税额=（到岸价（到岸价人民币外汇牌价人民币外汇牌价+进口进口关税关税+消费

424、税）消费税）增值税率增值税率采用装运港船上交货价（采用装运港船上交货价（FOB）时）时卖方的责任是：卖方的责任是：负责在合同规定的装运港口和规定的期限内，将负责在合同规定的装运港口和规定的期限内，将货物装上买方指定的船只，并及时通知买方；负货物装上买方指定的船只，并及时通知买方；负责货物装船前的一切费用和风险；负责办理出口责货物装船前的一切费用和风险；负责办理出口手续；提供出口国政府或有关方面签发主证件，手续；提供出口国政府或有关方面签发主证件，负责提供有关装运单据。负责提供有关装运单据。增值税是我国对从事进口贸易的单位和个人，在增值税是我国对从事进口贸易的单位和个人，在进口商品报关后征收的税

425、种。我国增值税条例规进口商品报关后征收的税种。我国增值税条例规定，定，组成增值税计税价格组成增值税计税价格=到岸价到岸价人民币外汇人民币外汇牌价牌价+进口关税进口关税+消费税消费税设备运杂费根据设备采购来源不同，其运输费的设备运杂费根据设备采购来源不同，其运输费的运输区间有所区别、进口设备是由运输区间有所区别、进口设备是由运价、国外运输保险费之和；离岸价与国际运费之和，进口设备抵岸价=货价+国外运费+国外运输保险费+银行财务费+外贸手续费+进口关税+增值税+消费税+海关监管手续费。进口设备如果采用装运港船上交货价(FOB)，其抵岸价构成为：进口设备抵岸价进口设备抵岸价=货价货价+国外运费国外运

426、费+国外运输保国外运输保险费险费+银行财务费银行财务费+外贸手续费外贸手续费+进口关税进口关税+增值增值税税+消费税消费税+海关监管手续费。海关监管手续费。外贸手续费：外贸手续费：是指按原外贸部规定的外贸手续费率计取的费用，计算公式为：外贸手续费外贸手续费=进口设备到岸价进口设备到岸价人民币外汇牌价人民币外汇牌价外贸手续费外贸手续费率。率。式中，进口设备到岸价式中，进口设备到岸价(CIF)=离离岸价岸价(FOB)+国外运费国外运费+国外运输保险费国外运输保险费设备购置费设备购置费=设备原价或进口设备抵岸价设备原价或进口设备抵岸价+设设备运杂费。备运杂费。设备运杂费系指设备原价中未包括的包装和包

427、装材料费、运输费、装卸费、采购费及仓库保管费、供销部门手续费等。设备运杂费通常由下列各项构成：1、设备我国到岸港口、边境车站起至工地仓库（或施我国到岸港口、边境车站起至工地仓库（或施工组织设计指定的需要安装设备的堆放地点）工组织设计指定的需要安装设备的堆放地点）止所发生的运费和装卸费。止所发生的运费和装卸费。工器具及生产家具购置费是指工器具及生产家具购置费是指新建项目或扩新建项目或扩建项目初步设计规定所必须购置的不够固定资建项目初步设计规定所必须购置的不够固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件的费用。家具和备品备件的费用。其一般计算

428、公式为：其一般计算公式为：工器具及生产家具购置费工器具及生产家具购置费=设备购置费设备购置费定期费定期费率率国产标准设备原价一般指的是设备制造厂的国产标准设备原价一般指的是设备制造厂的交货价，即出厂价。交货价，即出厂价。如设备系由设备设备成套如设备系由设备设备成套公司供应，则以订货合同为设备原价。公司供应，则以订货合同为设备原价。非标准设备是指国家尚无定型准备，各设备非标准设备是指国家尚无定型准备，各设备生产厂不可能在工艺过程中采用批量生产只能生产厂不可能在工艺过程中采用批量生产只能按一次订货，并根据具体的设备图纸制造的设按一次订货，并根据具体的设备图纸制造的设备。非标准设备原价有多种不同的计

429、算方法，备。非标准设备原价有多种不同的计算方法，如成本计算估价法、系列设备插入估价法、分如成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等。部组合估价法、定额估价法等。进口关税进口关税=到岸价到岸价人民币外汇牌价人民币外汇牌价进口关进口关税率；进口设备到岸价，等于离岸价、国外税率；进口设备到岸价，等于离岸价、国外 原价中未包含的运费和装卸费；原价中未包含的运费和装卸费；2、在设备、在设备出厂价格中没有包含的设备包装和包装材出厂价格中没有包含的设备包装和包装材料器具费；料器具费；3、供销部门的手续费；、供销部门的手续费；4、建、建设单位（或工程承包公司）的采购与仓库设单位（或工程

430、承包公司）的采购与仓库保管费。它是指采购、验收、保管和收发保管费。它是指采购、验收、保管和收发设备所发生的各种费用，包括设备采购保设备所发生的各种费用，包括设备采购保管和管理人员工资、工资附加费、办公费、管和管理人员工资、工资附加费、办公费、差旅交通费、设备供应部门办公和仓库所差旅交通费、设备供应部门办公和仓库所占固定资产使用费、工具用具使用费、劳占固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保护费、检验试验费等。动保护费、检验试验费等。数量计算，最高不得超过被征用前数量计算，最高不得超过被征用前3年平年平均年产值的均年产值的15倍。倍。建设投资由设备工器具购置费、建筑安装建设投资由设备工器具购置费、

431、建筑安装工程费、工程建设其他费用、预备费（包工程费、工程建设其他费用、预备费（包括基本预备费和涨价预备费）、建设期利括基本预备费和涨价预备费）、建设期利息和固定资产投资方向调节税（目前暂不息和固定资产投资方向调节税（目前暂不征）组成。征）组成。其中工程建设其他费用，按其其中工程建设其他费用，按其内容大体可分为三类：内容大体可分为三类：1、为土地使用费；、为土地使用费；2、是与项目建设有关的费用；、是与项目建设有关的费用；3、是与未、是与未来企业生产和经营活动有关的费用。来企业生产和经营活动有关的费用。土地使用权出让金是指土地使用权出让金是指建设工程通过建设工程通过土地使用权出让方式，取得有限期

432、的土地土地使用权出让方式，取得有限期的土地使用权，依照使用权，依照中华人民共和国城镇国有中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例土地使用权出让和转让暂行条例规定。规定。支付的土地使用权出让金。支付的土地使用权出让金。工程建设其他费用，按其内容大体可分为工程建设其他费用，按其内容大体可分为三类三类1、为土地使用费；、为土地使用费；2、是与项目建设、是与项目建设有关的费用；有关的费用；3、是与未来企业生产和经、是与未来企业生产和经营活动有关的费用。营活动有关的费用。其中与建设项目有关其中与建设项目有关的其他费用包括：建设管理费、可行性研的其他费用包括：建设管理费、可行性研究费、究费、研究

433、试验费、研究试验费、勘察设计费、环境影勘察设计费、环境影响评价费、劳动安全卫生评价费、场地响评价费、劳动安全卫生评价费、场地1103013 工程建设其他费用的组成工程建设其他费用的组成土地使用费是指按照土地使用费是指按照中华人民共和国土地中华人民共和国土地管理法管理法等规定，建设工程项目征用土地或租等规定，建设工程项目征用土地或租用土地应支付的费用。用土地应支付的费用。农用土地征用费由土地农用土地征用费由土地补偿费、安置补助费、土地投资补偿费、土地补偿费、安置补助费、土地投资补偿费、土地管理费、耕地占用税等组成，并按照被征用土管理费、耕地占用税等组成，并按照被征用土地的原用途给予补偿。地的原用

434、途给予补偿。其中：被征用耕地的安其中：被征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的 准备及临时设施费、引进技术和进口设备其他费、准备及临时设施费、引进技术和进口设备其他费、工程保险费、特殊设备安全监督检验费、市政公工程保险费、特殊设备安全监督检验费、市政公用设施建设及绿化补偿费。用设施建设及绿化补偿费。研究试验费是指研究试验费是指为本建设工程项目提供或验证设计为本建设工程项目提供或验证设

435、计数据、资料等进行必要的研究试验及按照设计规数据、资料等进行必要的研究试验及按照设计规定在建设过程中必须进行试验、难所需的费用。定在建设过程中必须进行试验、难所需的费用。注意区分研究试验费与建筑安装工程费中应计入注意区分研究试验费与建筑安装工程费中应计入材料费的检验试验费。材料费的检验试验费。工程保险费是指工程保险费是指建设工程项目在建设期间根据需要建设工程项目在建设期间根据需要对建筑工程、安装工程、机器设备和人身安全进对建筑工程、安装工程、机器设备和人身安全进行投保而发生的保险费用。包括建筑安装工程一行投保而发生的保险费用。包括建筑安装工程一切保险、进口设备财产保险和人身意外伤害险等。切保险

436、、进口设备财产保险和人身意外伤害险等。不包括已列入施工企业管理费中的施工管理用财不包括已列入施工企业管理费中的施工管理用财产、车辆保险费，而工程保险费又属于工程建设产、车辆保险费，而工程保险费又属于工程建设其他费用。其他费用。进口设备检验鉴定费用指进口设备检验鉴定费用指进进口设备按规定付给商口设备按规定付给商品检验部门的进口设备检验鉴定费。这项费用应品检验部门的进口设备检验鉴定费。这项费用应敖引进技术及进口设备其他费用，引进技术及进敖引进技术及进口设备其他费用，引进技术及进口设备其他费用还包括出国人员费用、国外工程口设备其他费用还包括出国人员费用、国外工程技术人员来华费用、技术引进费、分期或延

437、期付技术人员来华费用、技术引进费、分期或延期付款利息、担保费。款利息、担保费。与未来企业生产经营有关的其他费用包括：与未来企业生产经营有关的其他费用包括： 联合试运转费、生产准备费、办公和生活家具购联合试运转费、生产准备费、办公和生活家具购置费。置费。 生产准备费内容包括：生产准备费内容包括： 1、生产职工培训费；、生产职工培训费；2、生产单位提前进厂参、生产单位提前进厂参加施工、设备安装、调试等以及熟悉工艺流程及加施工、设备安装、调试等以及熟悉工艺流程及设备性能等人员的工资、工资性补贴、职工福利设备性能等人员的工资、工资性补贴、职工福利费、差旅费交通费、劳动保护费等。费、差旅费交通费、劳动保

438、护费等。建设管理费包括：建设管理费包括：1、建设单位管理费；、建设单位管理费；2、工程监理费；、工程监理费；3、工程质量、工程质量监督费监督费联合试运转费是指新建项目或新增加生产能力的联合试运转费是指新建项目或新增加生产能力的项目进行整个生产线或装置的负荷联合试盍或局项目进行整个生产线或装置的负荷联合试盍或局部联动试车所发生的费用净支出（试运转支出大部联动试车所发生的费用净支出（试运转支出大于收入的差额部分费用）。试运转支出包括试运于收入的差额部分费用）。试运转支出包括试运转所需原材料、燃料及动力消耗、低值易耗品、转所需原材料、燃料及动力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、工具用具使用费、机械使用

439、费、其他物料消耗、工具用具使用费、机械使用费、保险金、施工单位参加试运转人员工资以及专家保险金、施工单位参加试运转人员工资以及专家指导费等；试运转收入包括试运转期间的产品销指导费等；试运转收入包括试运转期间的产品销售收入和其他收入。联合试运转费不包括应由设售收入和其他收入。联合试运转费不包括应由设备安装工程费用开支的调试及试车费用，以及在备安装工程费用开支的调试及试车费用，以及在试运转中暴露出来的因施工原因或设备缺陷等发试运转中暴露出来的因施工原因或设备缺陷等发生的处理费用。试运转单台设备调试费应计入设生的处理费用。试运转单台设备调试费应计入设备安装费备安装费工程建设其他费用，按其内容大体可分

440、为三工程建设其他费用，按其内容大体可分为三类类1、为土地使用费；、为土地使用费；2、是与项目建设有、是与项目建设有关的费用；关的费用；3、是与未来企业生产和经营活、是与未来企业生产和经营活动有关的费用。动有关的费用。建设管理费指建设单位从项目筹建开始直至建设管理费指建设单位从项目筹建开始直至工程竣工验收合格或交付使用为止发生的工程竣工验收合格或交付使用为止发生的项目建设管理费用。费用内容包括：项目建设管理费用。费用内容包括：1、建、建设单位管理费；设单位管理费；2、工程监理费；、工程监理费；3、工程、工程质量监督费。其余两选项同建设管理费，质量监督费。其余两选项同建设管理费，属于与项目建设有关

441、的其他费用。属于与项目建设有关的其他费用。农用土地征用费由：农用土地征用费由：土地补偿费、安置补助土地补偿费、安置补助费、土地投资补偿费、土地管理费、耕地费、土地投资补偿费、土地管理费、耕地占用税等组成，并按被征用土地的原用途占用税等组成，并按被征用土地的原用途给予补偿，征用耕地的补偿费用包括土地给予补偿，征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费苗的补偿费。建设单位管理费是指建设单位发生的管理性建设单位管理费是指建设单位发生的管理性质的开支包括：质的开支包括：工作人员工资、工资性补工作人员工资、工资性补贴、施工现场津贴、职工福

442、利费、住房基贴、施工现场津贴、职工福利费、住房基金、基本养老保险费、基本医疗保险费、金、基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、办公费、差失业保险费、工伤保险费、办公费、差旅交通费、劳动保护费、工具用具使用费、旅交通费、劳动保护费、工具用具使用费、固定资产使用费、必要的办公及生活用品购固定资产使用费、必要的办公及生活用品购置费、必要的通信设备及交通工具购置费、置费、必要的通信设备及交通工具购置费、零星固定资产购置费、招募生产工人费、技零星固定资产购置费、招募生产工人费、技术图书资料费、业务招待费、设计审查费、术图书资料费、业务招待费、设计审查费、工程招标费，合同契约公证费、法律

443、顾问费、工程招标费，合同契约公证费、法律顾问费、咨询费、完工清理费、竣工验收费、印花税咨询费、完工清理费、竣工验收费、印花税和其他管理性质开支。和其他管理性质开支。建设单位采购和保建设单位采购和保管费应列入运杂费；管费应列入运杂费；编制项目建议书所需编制项目建议书所需的费用应列入与建设有关的其他费用中的可的费用应列入与建设有关的其他费用中的可行性研究费；行性研究费；工程质量监督检测费应列入工程质量监督检测费应列入建设管理费。建设管理费。联合试运转费强调的是负荷联合试运转或联合试运转费强调的是负荷联合试运转或局部联动试车所发生的费用净支出，试运转局部联动试车所发生的费用净支出，试运转收入包括试运

444、转期间的产品销售收入和其他收入包括试运转期间的产品销售收入和其他收入。收入。与未来企业生产经营有关的其他费用包括：与未来企业生产经营有关的其他费用包括：1、联合试运转费；、联合试运转费；2、生产准备费；、生产准备费；3、办公、办公和生活家具购置费。和生活家具购置费。其中，生产准备费又包其中，生产准备费又包括：生产职工培训费；生产单位提前进括：生产职工培训费；生产单位提前进厂厂参加施工、设备安装、调试等以及熟悉工艺流参加施工、设备安装、调试等以及熟悉工艺流程及设备性能等人员的工资、工资性补贴、程及设备性能等人员的工资、工资性补贴、职工福利费、差旅交通费、劳动保护费等。职工福利费、差旅交通费、劳动

445、保护费等。1z103015 建设期利息的计算建设期利息的计算建设利息的计算公式。建设期借款第建设利息的计算公式。建设期借款第1年年按半年计息，其余各年份按全年计息。计按半年计息，其余各年份按全年计息。计算公式为：算公式为：各各年应计年应计利息利息=（年初贷款本（年初贷款本息累计息累计+本年借款额本年借款额/2）年利率年利率1Z103014 预备费的组成预备费的组成预备费的组成：预备费的组成：基本预备费基本预备费 涨价预备费涨价预备费涨价预备费的计算方法，只需牢记计算公式，涨价预备费的计算方法，只需牢记计算公式，就可容易解出。涨价预备费以建筑安装工程费、就可容易解出。涨价预备费以建筑安装工程费、

446、设备工器具购置费之和为计算基数，计算公式：设备工器具购置费之和为计算基数，计算公式：基本预备费是指在项目实施中可能发生难以基本预备费是指在项目实施中可能发生难以预料的支出，需要预先预留的费用，又称不可预料的支出，需要预先预留的费用，又称不可预见费。计算公式为；预见费。计算公式为；基本预备费基本预备费=（设备及工器具购置费（设备及工器具购置费+建筑安装建筑安装工程费工程费+工程建设其他费）工程建设其他费）基本预备费率基本预备费率建设期利息是指项目借款在建设期内发生并建设期利息是指项目借款在建设期内发生并计入固定资产的利息、为了简化计算，在编制计入固定资产的利息、为了简化计算，在编制投资估算时通常

447、假定借款均在每年的年中支用。投资估算时通常假定借款均在每年的年中支用。1Z103020 建筑安装工程费用项目的组成及计算建筑安装工程费用项目的组成及计算1Z103021建筑安装工程费用项目的组成建筑安装工程费用项目的组成根据建标2003206号文件关于印发建筑安装工程费用项目组成的通知，建建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组成，直接费由直接工程费和措施费组成。金组成，直接费由直接工程费和措施费组成。间接费由规费和企业管理费组成。间接费由规费和企业管理费组成。1z103022直接工程费的组成直接工程费的组成直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实直接

448、工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用体的各项费用：包括人工费、包括人工费、材料费、材料费、生生产工人劳动保护费。产工人劳动保护费。人工费包括：人工费包括：基本工资；基本工资；工资性补贴；工资性补贴；生产工人铺助工资；生产工人铺助工资；职工福职工福利费；利费；生产工人劳动保护费。生产工人劳动保护费。 材料费包括：材料费包括：材料原价；材料运杂费；运输损耗材料原价；材料运杂费；运输损耗费；采购及保管费；检验试验费。费；采购及保管费；检验试验费。直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括：的各项费用，包括： 人工费、材料费和施工机

449、械使用费。人工费、材料费和施工机械使用费。人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用包括以下内容：人开支的各项费用包括以下内容： 1、基本工资、基本工资，是指发放给生产工人的基本工资；，是指发放给生产工人的基本工资；2、工资性补贴，、工资性补贴，是指按规定标准发放的物价补是指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴等；施工津贴等；3、生产工人辅助工资，、生产工人辅助工资，是指生产是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包工人年有效施工天数以外非作业天数的工

450、资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳时间的工资，病假在哺乳时间的工资，病假在6个月以内的工资及产、个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资婚、丧假期的工资；4、职工福利费；、职工福利费；是指按规是指按规定标准计提的职工福利费；定标准计提的职工福利费；5、生产工人劳动保、生产工人劳动保护费；护费；是指按规定标准发放的劳动保护用品的购是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，职工服装补贴、防暑降温费、在置费及修理费，职工服装补贴、防暑降温费、在有碍身

451、体健康环境中施工的保健费用等。有碍身体健康环境中施工的保健费用等。 注意生产工人的病假界限为注意生产工人的病假界限为6个月，个月，超过超过6个月的病假工资应计入企业管理费。个月的病假工资应计入企业管理费。建筑安装费由直接费、间接费、利润和税金组成建筑安装费由直接费、间接费、利润和税金组成（建标（建标2003206号关于印发号关于印发建筑安装工程费建筑安装工程费用项目组成用项目组成的通知），的通知），直接费又由直接工程直接费又由直接工程费和措施费组成。费和措施费组成。直接工程费是指施工过程中直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费

452、、材料费、施工机械使用费。措施费是指为完成材料费、施工机械使用费。措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。程中非工程实体项目的费用。施工管理人员工施工管理人员工资、管理人员工资、施工企业耗用水电费均为资、管理人员工资、施工企业耗用水电费均为管理开支，应计入企业管理费。管理开支，应计入企业管理费。材料费是指材料费是指施工过程中耗用的构成工程实体的原施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用，包括以下内容：用，包括以下内容：材料原价（或供应价格）

453、；材料原价（或供应价格）；材料运杂费；材料运杂费；运运输损耗费；输损耗费；采购及保管费；采购及保管费；检验试验费。检验试验费。根据计算公式：根据计算公式：材料费材料费=（材料消耗量（材料消耗量材料基价）材料基价）+检验试验费检验试验费材料基价材料基价=（供应价格（供应价格+运杂费）运杂费）（1+运输损耗率）运输损耗率） （1+采购保管费率）采购保管费率）检验试验费检验试验费=单位材料量检验试验费单位材料量检验试验费材料消耗量。材料消耗量。根据根据建筑安装工程费用项目组成建筑安装工程费用项目组成（建标（建标2003206号）文件的规定，号）文件的规定，独立柱基础混凝土独立柱基础混凝土垫层费用属于

454、直接工程费中材料费。应该注意的垫层费用属于直接工程费中材料费。应该注意的是，直接工程费中的材料费是构成工程实体的。是，直接工程费中的材料费是构成工程实体的。塔吊基础的混凝土费用、现场预制构件地胎膜的塔吊基础的混凝土费用、现场预制构件地胎膜的混凝土费用、保护已完成石材地面而铺设的保护混凝土费用、保护已完成石材地面而铺设的保护板费用均属于措施费。板费用均属于措施费。检验试验费是指：检验试验费是指：对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用。所发生的费用。包括自设试验室进行试验所耗用包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用，属于

455、材料费；的材料和化学药品等费用，属于材料费；研究试验费是指：研究试验费是指： 为本建设工程项目提供或验证设计数据、资料等为本建设工程项目提供或验证设计数据、资料等进行必要的研究试验及按照设计规定在建设过程进行必要的研究试验及按照设计规定在建设过程中必须进行试验、验证所需的费用，属于投资构中必须进行试验、验证所需的费用，属于投资构成中的与项目成中的与项目 建设有关的其他费用；建设有关的其他费用；间接费包括间接费包括规费和企业管理费，其内容规费和企业管理费，其内容不包含对建筑材料，构件等的一般鉴定、不包含对建筑材料，构件等的一般鉴定、检查所入情入理的费用；检查所入情入理的费用； 现场管理费属于建筑

456、安装工程费用，现已现场管理费属于建筑安装工程费用，现已不存在此费用。不存在此费用。施工机械台班大修理费的计算掌握情况。施工机械台班大修理费的计算掌握情况。大修次数大修次数=大修周期大修周期-1直接工程费是指施工过程中耗费的构成工直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括：程实体的各项费用，包括： 人工费、材料费、施工机械使用费。人工费、材料费、施工机械使用费。材料二次搬运费属措施费；材料二次搬运费属措施费；生产工人退休工资、生产职工教育经费生产工人退休工资、生产职工教育经费 生产工具、用具使用费属于企业管理费生产工具、用具使用费属于企业管理费施工机械大修费属于直接工程费。施工机

457、械大修费属于直接工程费。1Z103023 措施费的组成措施费的组成 安全施工费是指施工现场安全施工所需要安全施工费是指施工现场安全施工所需要的各项费用。的各项费用。 安全施工费安全施工费安全施工费费率安全施工费费率 需注意的是计费基础为直接工程费，而非需注意的是计费基础为直接工程费，而非直接费或人工费等。直接费或人工费等。已完工程及设备保护费是指竣工验收前，对已完工程及设备保护费是指竣工验收前，对已完工程及设备进行保护所需费用。已完工程及设备进行保护所需费用。 已完工程及设备保护费已完工程及设备保护费=成品保护所需机械成品保护所需机械费费+材料费材料费+人工费。人工费。二次搬运费是指因施工场地

458、狭小等特殊情况二次搬运费是指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用。而发生的二次搬运费用。二次搬运费二次搬运费=直接工程费直接工程费二次搬运费率二次搬运费率1Z103024 间接费的组成间接费的组成建筑安装工程费各项构成概念是否掌握。其他直接建筑安装工程费各项构成概念是否掌握。其他直接费的说法现已不存在，规费是指政府和有关权力费的说法现已不存在，规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用；措施费是指为完成工部门规定必须缴纳的费用；措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用；只有企事业管理费是指非工程实体项目

459、的费用；只有企事业管理费是指建筑组织施工生产和经营管理所需费用。建筑组织施工生产和经营管理所需费用。 规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用，包括工程排污费、工程定额测定费、社会保用，包括工程排污费、工程定额测定费、社会保障费、住房公积金和危险作业意外伤害保险。障费、住房公积金和危险作业意外伤害保险。根据根据建筑安装工程费用项目组成建筑安装工程费用项目组成（建标（建标2003206号）文件的规定，号）文件的规定，现场项目经理的工现场项目经理的工资应列入企业管理费。因现场项目经理属于管理资应列入企业管理费。因现场项目经理属于管理人员。人员。 生产工

460、人辅助工资中所含的生产工人病假期限在生产工人辅助工资中所含的生产工人病假期限在6个月以内，病假在个月以内，病假在6个月以上的工资应计入劳动个月以上的工资应计入劳动保险费。保险费。 间接费根据建标间接费根据建标2003206号关于印发号关于印发建筑安装建筑安装工程费用项目组成工程费用项目组成的通知，的通知， 间接费包括间接费包括规费和企业管理费规费和企业管理费规费又包括：规费又包括：工程排污费、工程排污费、工程定额测定费、工程定额测定费、社会保障费、社会保障费、住房公积金、住房公积金、危险作业意外伤危险作业意外伤害保险；害保险；企业管理费包括：企业管理费包括：管理人员工资、管理人员工资、办公费、

461、办公费、差旅交通费、差旅交通费、固定资产使用费、固定资产使用费、工具用具使工具用具使用费、用费、劳动保险费、劳动保险费、工会经费、工会经费、职工教育经职工教育经费、费、财产保险费。财产保险费。建筑工程一切险的保险费属于建筑工程一切险的保险费属于与项目建设有关的其他费用中的工程保险费。建设与项目建设有关的其他费用中的工程保险费。建设期贷款利息不属于建筑安装工程费构成。期贷款利息不属于建筑安装工程费构成。劳动保险费是指劳动保险费是指由企业支付由企业支付离退休职工的易地离退休职工的易地安家补助费、安家补助费、职工退职金、职工退职金、六个月以上的病假六个月以上的病假人员工资、人员工资、职工死亡丧葬补助

462、费、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、抚恤费、按规定支付给离休干部的各项经费。按规定支付给离休干部的各项经费。法律顾问费、法律顾问费、咨询费属于企业管理费中的其他费用咨询费属于企业管理费中的其他费用。1Z103025 利润和税金的组成利润和税金的组成企业管理费中的税金企业管理费中的税金不同于建筑安装工程费不同于建筑安装工程费构成中的税金，构成中的税金，其所含税金是指其所含税金是指企业按规定缴企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。税等。利润利润=计算基数计算基数利润率，计算基数可采用：利润率，计算基数可采用：1、以直接费和间接费合计为计算基数

463、；、以直接费和间接费合计为计算基数；2、以人工费和机械费合计为计算基数；以人工费和机械费合计为计算基数；3、以、以人工费为计算基数。人工费为计算基数。1Z103026 建筑安装工程费用计算程序建筑安装工程费用计算程序题中已明确给出间接费和利润的计费基础为人工题中已明确给出间接费和利润的计费基础为人工费与机械费之和，费与机械费之和，不含税造价不含税造价=直接费直接费+间接费间接费+利润。利润。工料单价法是计算出分部分项工程量后乘以工料工料单价法是计算出分部分项工程量后乘以工料单价，合计得到直接工程费，直接工程费汇总后再单价，合计得到直接工程费，直接工程费汇总后再加措施费，间接费、利润和税金生成工

464、程承发包价，加措施费，间接费、利润和税金生成工程承发包价，注意此处是直接工程费合计不是直接费合计。注意此处是直接工程费合计不是直接费合计。工料单位法是计算出分部分项工程量后乘以工料工料单位法是计算出分部分项工程量后乘以工料单位，合计得到直接工程费，直接工程费汇总后再单位，合计得到直接工程费，直接工程费汇总后再加措施费、间接费、利润和税金生成工程承发包价，加措施费、间接费、利润和税金生成工程承发包价，工程承发包价的计算程序分为三种：工程承发包价的计算程序分为三种：1、以直接费为计算基础；、以直接费为计算基础；2、以人工费和机械费为、以人工费和机械费为计算基础；计算基础；3、以人工费为计算基础。、

465、以人工费为计算基础。1Z103031 建设工程定额的分类建设工程定额的分类施工定额是以同一性质的施工过程施工定额是以同一性质的施工过程工序作为研工序作为研究对象，表示生产产品数量与时间消耗综合关系编制究对象，表示生产产品数量与时间消耗综合关系编制的定额。的定额。施工定额是施工企业（建筑安装企业）组织施工定额是施工企业（建筑安装企业）组织生产和加强管理在企业内部使用的一种定额，属于企生产和加强管理在企业内部使用的一种定额，属于企业定额的性质，其他定额是社会性的。业定额的性质，其他定额是社会性的。施工定额是建设工程定额中分项最细、定额子目最施工定额是建设工程定额中分项最细、定额子目最多的一种定额，

466、也是建设工程定额中的基础性定额。多的一种定额，也是建设工程定额中的基础性定额。预算定额是以施工定额为基础综合扩大编制的，预算定额是以施工定额为基础综合扩大编制的， 概算定额一般是在预算定额的基础上综合扩大而成概算定额一般是在预算定额的基础上综合扩大而成的，每一综合分项概算定额都包含了数项预算定额，的，每一综合分项概算定额都包含了数项预算定额，概算指标又是概算定额的扩大与合并。概算指标又是概算定额的扩大与合并。从概念上区分，建筑工程定额是建筑工程的施工定从概念上区分，建筑工程定额是建筑工程的施工定额、预算定额、概算定额和概算指标的统称，建筑工额、预算定额、概算定额和概算指标的统称，建筑工程一般理

467、解为房屋和构筑物工程；程一般理解为房屋和构筑物工程；设备安装工程定额是设备安装工程的施工定额、预设备安装工程定额是设备安装工程的施工定额、预算定额，概算定额和概算指标的统称。算定额，概算定额和概算指标的统称。设备安装工程一般是指对需要安装的设备进行定设备安装工程一般是指对需要安装的设备进行定位、组合、校正、调试等工作的工程；位、组合、校正、调试等工作的工程；工具、器工具、器具定额是为新建或扩建项目投产运转首次配置的工具定额是为新建或扩建项目投产运转首次配置的工具、器具数量标准；具、器具数量标准；工程建设其他费用定额是独工程建设其他费用定额是独立于建筑安装工程定额、设备和工器具购置之外的立于建筑

468、安装工程定额、设备和工器具购置之外的其他费用开支的标准。其他费用定额是按各项独立其他费用开支的标准。其他费用定额是按各项独立费用分别编制的，以便合理控制这些费用的开支。费用分别编制的，以便合理控制这些费用的开支。建设工程定额是工程建设中各类定额的总和，可建设工程定额是工程建设中各类定额的总和，可以按照不同的原则和方法对其进行科学的分类。以按照不同的原则和方法对其进行科学的分类。按编制程序和用途分为施工定额、预算定额、投按编制程序和用途分为施工定额、预算定额、投资估算指示。资估算指示。预算定额是以建筑物或构筑物各个分部分项工程预算定额是以建筑物或构筑物各个分部分项工程为对象编制的定额，预算定额是

469、以施工施工定额为为对象编制的定额，预算定额是以施工施工定额为基础综合扩大编制的，是编制概算定额的基础；基础综合扩大编制的，是编制概算定额的基础；预预算定额也是编制施工图预算的主要依据，是编制单算定额也是编制施工图预算的主要依据，是编制单位估价表、确定工程造价、控制建设工程投资的基位估价表、确定工程造价、控制建设工程投资的基础和依据。础和依据。建设工程定额有不同的分类方法，按照投资的费建设工程定额有不同的分类方法，按照投资的费用性质可将建设工程定额分为：用性质可将建设工程定额分为：1Z103030 建设工程定额建设工程定额 建筑工程定额、建筑工程定额、设备安装工程定额、设备安装工程定额、建筑安装

470、工程费用定额、建筑安装工程费用定额、工器具定额以工器具定额以及工程建设其他费用定额等。及工程建设其他费用定额等。建筑安装工程费用用定额一般包括：措施建筑安装工程费用用定额一般包括：措施费定额、间接费定额。费定额、间接费定额。有效工作时间是从生产效果来看与产品生产有效工作时间是从生产效果来看与产品生产直接有关的时间消耗。包括基本工作时间、直接有关的时间消耗。包括基本工作时间、辅助工作时间、准备与结束工作时间。辅助工作时间、准备与结束工作时间。准备与结束工作时间是执行任务前或任务完准备与结束工作时间是执行任务前或任务完成后所消耗的工作时间，准备和结束工作时成后所消耗的工作时间，准备和结束工作时间的

471、长短与所担负的工作量大小无关，但往间的长短与所担负的工作量大小无关，但往往和工作内容有关。往和工作内容有关。对于工人的必须消耗工作时间，基本工作时对于工人的必须消耗工作时间，基本工作时间、休息时间、与施工过程工艺特点有关的间、休息时间、与施工过程工艺特点有关的中断时间应包括在定额时间内；中断时间应包括在定额时间内；对于损失时对于损失时间，只有工人在任务外进行的工作，间，只有工人在任务外进行的工作，但能够但能够获得定产品的偶然工作、非施工本身造成的获得定产品的偶然工作、非施工本身造成的停工时间，如由于水源、电源中断引起的停停工时间，如由于水源、电源中断引起的停工时间在拟定定额时给予合理考虑外，其

472、余工时间在拟定定额时给予合理考虑外，其余损失时间都不能计入定额时间损失时间都不能计入定额时间。综上所述，。综上所述，选项选项A是偶然工作，能获得一定产品，应计是偶然工作，能获得一定产品，应计入定额时间，选项入定额时间，选项B是由于劳动组织不合理是由于劳动组织不合理引起的，选项引起的，选项C属于多余时间，选项属于多余时间，选项D属于属于违背劳动纪律造成的工作时间损失，都不能违背劳动纪律造成的工作时间损失，都不能计入。计入。1Z103032 人工定额人工定额本题要求考生必须掌握工人工作时间各种消耗时本题要求考生必须掌握工人工作时间各种消耗时间概念。间概念。辅助工作时间是指辅助工作时间是指为保证基本

473、工作能顺利完成所为保证基本工作能顺利完成所消耗的时间。消耗的时间。在辅助工作时间里，不能使产品的形在辅助工作时间里，不能使产品的形状大小、性质或位置发生变化；状大小、性质或位置发生变化； 基本工作时间基本工作时间是是工人完成一定产品的施工工艺过程所消耗的时间，工人完成一定产品的施工工艺过程所消耗的时间，其长短和工作量大小成正比例；其长短和工作量大小成正比例； 必需消耗的时必需消耗的时间是工人在正常施工条件下，为完成一定产品（工间是工人在正常施工条件下，为完成一定产品（工作任务）所消耗的时间，它是制定定额的主要依据；作任务）所消耗的时间，它是制定定额的主要依据； 有效工作时间是有效工作时间是从生

474、产效果来看与产品生产直接从生产效果来看与产品生产直接有关的时间消耗。有关的时间消耗。多余工作是指多余工作是指工人进行了任务以外而又不能增工人进行了任务以外而又不能增加产品数量的工作，多余工作的工时损失，一般都是加产品数量的工作，多余工作的工时损失，一般都是由于工程技术人员和工人的差错而引起的，因此，不由于工程技术人员和工人的差错而引起的，因此，不应计入定额时间。应计入定额时间。损失时间中包括：损失时间中包括：多余和偶然工作、停工、违背劳多余和偶然工作、停工、违背劳动纪律所引起的损失时间，多余工作及偶然工作的处动纪律所引起的损失时间，多余工作及偶然工作的处理意见见理意见见8题；题； 停工时间是工

475、作班内停止工作造成的工时损失停工时间是工作班内停止工作造成的工时损失，停停工时间分为施工本身造成的停工时间和非施工本身造工时间分为施工本身造成的停工时间和非施工本身造成的停工时间两种，成的停工时间两种，施工本身造成的停工时间施工本身造成的停工时间，是，是由于施工组织不善、材料供应不及时、工作面准备工由于施工组织不善、材料供应不及时、工作面准备工作做得不好，工作地点组织不良等情况引起的停工时作做得不好，工作地点组织不良等情况引起的停工时间，间，非施工本身造成的停工时间非施工本身造成的停工时间，是由于水源、电，是由于水源、电源、中断引起的停工时间。前一种情况在拟定定额时源、中断引起的停工时间。前一

476、种情况在拟定定额时不应该计算，后一种情况定额中则就给予合理的考虑；不应该计算，后一种情况定额中则就给予合理的考虑；违背劳动纪律造成的工作时间损失，是指工人在工作违背劳动纪律造成的工作时间损失，是指工人在工作班开始和午休后的迟到、午饭前和工作班结束前的早班开始和午休后的迟到、午饭前和工作班结束前的早退、擅自离开工作岗位、工作时间内聊天或办私事等退、擅自离开工作岗位、工作时间内聊天或办私事等造成的工时损失。此项工时损失不允许存在，因此，造成的工时损失。此项工时损失不允许存在，因此，在定额中是不能考虑的。在定额中是不能考虑的。定额时间定额时间=基本工作时间基本工作时间+辅助时间辅助时间+准备与结束准

477、备与结束时间时间+休息时间，休息时间，当然定额时间也包括不可避免当然定额时间也包括不可避免中断时间及损失时间内应合理考虑的部分。做中断时间及损失时间内应合理考虑的部分。做题时灵活的根据题中的书籍备件来分析。则定题时灵活的根据题中的书籍备件来分析。则定额时间额时间=基本工作时间基本工作时间/（1-辅助时间所占比率辅助时间所占比率准备与结束时间比率准备与结束时间比率休息时间所占比率）。休息时间所占比率）。 时间定额时间定额就是某种专业，某种技术等级工人就是某种专业，某种技术等级工人班组或个人，在合理的劳动组织和合理使用材班组或个人，在合理的劳动组织和合理使用材料的条件下，完成单位合格产品所必需的工

478、作料的条件下，完成单位合格产品所必需的工作时间；时间；产量定额产量定额就是在合理的劳动组织和合理使用材就是在合理的劳动组织和合理使用材料的条件下，某种专业，某种技术等级的工人料的条件下，某种专业，某种技术等级的工人班组或个人在单位工日中所应完成的合格产品班组或个人在单位工日中所应完成的合格产品的数量。的数量。时间定额时间定额其包括准备与结束时间、基本工作其包括准备与结束时间、基本工作时间、辅助工作时间、不可避免的中断时间及时间、辅助工作时间、不可避免的中断时间及工人必需的休息时间。工人必需的休息时间。时间定额与产量定额互为倒数，时间定额与产量定额互为倒数，制定劳动定额，常用的方法有技术测定法、

479、统制定劳动定额，常用的方法有技术测定法、统计分析法、比较类推法、经验估计法。计分析法、比较类推法、经验估计法。每种方法每种方法都有其适用性，统计分析法适用于施工条件正常、都有其适用性，统计分析法适用于施工条件正常、产品稳定、工序重复量大和统计工作制度健全的产品稳定、工序重复量大和统计工作制度健全的施工过程。施工过程。比较类推法多用于同类型产品规格多，比较类推法多用于同类型产品规格多，工序重复、工程小的施工过程；工序重复、工程小的施工过程；经验估计法通常经验估计法通常作为一次性定额使用。作为一次性定额使用。制定一次性劳动定额时，通常采用经验估计法。制定一次性劳动定额时，通常采用经验估计法。拟定施

480、工的正常条件，就是要规定执行定额时拟定施工的正常条件，就是要规定执行定额时应该具备的条件，正常条件若不能满足，则可能应该具备的条件，正常条件若不能满足，则可能达不到定额中的劳动消耗量标准，因此，正确拟达不到定额中的劳动消耗量标准，因此，正确拟定施工的正常条件有利于定额的实施。定施工的正常条件有利于定额的实施。制定劳动制定劳动定额需拟定施工的正常条件包括：拟定施工作业定额需拟定施工的正常条件包括：拟定施工作业的内容；拟定施工作业的方法；拟的内容；拟定施工作业的方法；拟定施工作业地点的组织；拟定施工作业人员定施工作业地点的组织；拟定施工作业人员的组织等。的组织等。施工作业的定额时间，是在拟定的正常

481、施施工作业的定额时间，是在拟定的正常施工条件下，在基本工作时间、辅助工作时间、工条件下，在基本工作时间、辅助工作时间、准备与结束时间、不可避免的中断时间以及准备与结束时间、不可避免的中断时间以及休息时间的基础上编制的，休息时间的基础上编制的，基本工作时间、基本工作时间、辅助工作时间、准备与结束时间之和又称为辅助工作时间、准备与结束时间之和又称为有效工作时间有效工作时间。人工定额是根据国家的经济政策、劳动制人工定额是根据国家的经济政策、劳动制度和有关技术文件及资料制定的。制定人工度和有关技术文件及资料制定的。制定人工定额，常用的方法有四利：技术测定法、统定额，常用的方法有四利：技术测定法、统计分

482、析法、比较类推法、经验估价法。计分析法、比较类推法、经验估价法。1Z103033材料消耗定额材料消耗定额明确损耗率的概念，损耗率是损耗量与净用量明确损耗率的概念，损耗率是损耗量与净用量的比值而不是与消耗量的比值。的比值而不是与消耗量的比值。材料消耗定额材料消耗定额=净用量净用量+消耗量消耗量总消耗量总消耗量=净用量净用量+损耗量损耗量=净用量净用量（1+损耗率）损耗率）。则净用量。则净用量=总消耗量总消耗量/（1+消耗率）消耗率）材料消耗定额指标的组成，按其使用性质、材料消耗定额指标的组成，按其使用性质、用途和用量大小划分为四类：用途和用量大小划分为四类：1、主要材料，指、主要材料，指直接构成

483、工程实体的材料；直接构成工程实体的材料；2、辅助材料，直接、辅助材料，直接构成工程实体，但比重较小的材料；构成工程实体，但比重较小的材料；3、周转性、周转性材料（又称工具性材料），指施工中多次使用材料（又称工具性材料），指施工中多次使用但并不构成工程实体的材料，如模板、脚手架但并不构成工程实体的材料，如模板、脚手架等；等；4、零星材料，指用量小，价值大，不便于、零星材料，指用量小，价值大，不便于工作计算的次要材料。工作计算的次要材料。材料消耗定额，主要包括：材料消耗定额，主要包括：确定直接使用在确定直接使用在工程上的材料净用量和在施工现场内运输及操工程上的材料净用量和在施工现场内运输及操作过程

484、中的不可避免的废料和损耗，强调的是作过程中的不可避免的废料和损耗，强调的是施工现场内，不包括施工现场外的损耗或废料。施工现场内，不包括施工现场外的损耗或废料。在制定材料消耗定额时，材料的损耗一般以在制定材料消耗定额时，材料的损耗一般以损耗率表示，损耗率表示，并可以通过观察法、统计法确定并可以通过观察法、统计法确定。 间）、不可避免的中断时间、不可避免的间）、不可避免的中断时间、不可避免的无负荷工作时间。无负荷工作时间。根据我国根据我国安全生产法安全生产法的规定，对有根的规定，对有根据认为不符合保障安全生产的国家标准或据认为不符合保障安全生产的国家标准或者行业标准的设施、设备、器材予以查封者行业

485、标准的设施、设备、器材予以查封或者扣押，并应在或者扣押，并应在15日内作出处理决定日内作出处理决定机械工作时间的消耗，按其性质分为：机械工作时间的消耗，按其性质分为： 必需消耗的时间和损失时间两大类。必需消耗的时间和损失时间两大类。 必需消耗的工作时间包括有效工作，不可必需消耗的工作时间包括有效工作，不可避免的无负荷工作和不可避免的中断三项避免的无负荷工作和不可避免的中断三项时间消耗。时间消耗。而在有效工作的时间消耗中又而在有效工作的时间消耗中又包括正常负荷下、有根据地降低负荷下的包括正常负荷下、有根据地降低负荷下的工时消耗，工时消耗，此题的考点在注意根据地降低此题的考点在注意根据地降低负荷下

486、的工时消耗和低负荷下的工作时间负荷下的工时消耗和低负荷下的工作时间的不同。的不同。施工机械台班产量定额施工机械台班产量定额=机械净工作生产率机械净工作生产率工作班延续时间工作班延续时间机械利用系数机械利用系数1Z103034 施工机械台班使用定额施工机械台班使用定额施工机械时间定额，施工机械时间定额，是指在合理劳动组织与是指在合理劳动组织与合理使用机械条件下，完成单位合格产品所必合理使用机械条件下，完成单位合格产品所必需的工作时间，包括有效工作时间（正常负荷需的工作时间，包括有效工作时间（正常负荷下的工作时间和有根据的降低负荷下的工作时下的工作时间和有根据的降低负荷下的工作时施工机械时间定额，

487、是指在合理劳动组织与施工机械时间定额，是指在合理劳动组织与合理使用机械条件下，完成单们合格产品合理使用机械条件下，完成单们合格产品所必需的工作时间，包括有效工作时间所必需的工作时间，包括有效工作时间（正常负荷下的工作时间和有根据的降低（正常负荷下的工作时间和有根据的降低负荷下的工作时间）、不可避免的中断时负荷下的工作时间）、不可避免的中断时间、不可避免的无负荷工作时间。间、不可避免的无负荷工作时间。编制机械台班定额时，需要拟定机械工作的编制机械台班定额时，需要拟定机械工作的正常施工条件，具体包括：正常施工条件，具体包括：1、确定施工机、确定施工机械的工作班制度；械的工作班制度；2、拟定施工机械

488、的作业、拟定施工机械的作业方法；方法；3、确定工作地点的合理组织；、确定工作地点的合理组织；4、确定配合机械作业的施工小组的组织。确定配合机械作业的施工小组的组织。1Z103036 预算定额与单位估价表预算定额与单位估价表对于人工幅度差，教材中给予了明确的定义，对于人工幅度差，教材中给予了明确的定义，人工幅度差用工指人工定额中未包括的，而在人工幅度差用工指人工定额中未包括的，而在一般正常施工情况下又不可避免的一些零星用一般正常施工情况下又不可避免的一些零星用工。工。预算定额中人工消耗量包括基本用工和其他预算定额中人工消耗量包括基本用工和其他用工是辅助基本用工消耗的工日，按其工作内用工是辅助基本

489、用工消耗的工日，按其工作内容不同又分为超运距用工、辅助用工和人工幅容不同又分为超运距用工、辅助用工和人工幅度差用工三部分：度差用工三部分：人工幅度差用工数量人工幅度差用工数量=（基本用工（基本用工+超运距用工超运距用工+辅助用工）辅助用工）人工幅度差系数人工幅度差系数单位估价表的编制是在拟定的预算定额的基单位估价表的编制是在拟定的预算定额的基础上，根据所在地区的工资、物价水平计算确础上，根据所在地区的工资、物价水平计算确定相应的人工、材料和施工机械台班的价格，定相应的人工、材料和施工机械台班的价格，计算拟定预算定额中每一分项工程的单位预算计算拟定预算定额中每一分项工程的单位预算价格、单位估价表

490、是由分部分项工程单价构成价格、单位估价表是由分部分项工程单价构成的单价表，的单价表，具体的表现形式可分为工料单价和具体的表现形式可分为工料单价和综合单价等。综合单价等。1Z103035施工定额施工定额必须掌握的基础知识，预算定额是在施工定额的必须掌握的基础知识，预算定额是在施工定额的基础上进行综合扩大编制而成的。预算定额中的人基础上进行综合扩大编制而成的。预算定额中的人工，材料和施工机械台班的消耗水平根据施工定额工，材料和施工机械台班的消耗水平根据施工定额综合取定，定额子目的综合程度大于施工定额。综合取定，定额子目的综合程度大于施工定额。机械幅度差是指在施工定额中未曾包括的，机械幅度差是指在施

491、工定额中未曾包括的，而机械在合理的施工组织条件下所必需的而机械在合理的施工组织条件下所必需的停歇时间，在编制预算定额时应予以考虑。停歇时间，在编制预算定额时应予以考虑。其内容包括：其内容包括：1、施工机械转移工作面及配、施工机械转移工作面及配套机械互相影响损失的时间；套机械互相影响损失的时间；2、在正常的、在正常的施工情况下，机械诱惑施工情况下，机械诱惑 不可避免的工序间不可避免的工序间歇；歇；3、检查工程质量影响机械操作的时间；、检查工程质量影响机械操作的时间；4、临时水、电线路在施工中移动位置所发、临时水、电线路在施工中移动位置所发生的机械停歇时间；生的机械停歇时间；5、工程结尾时，工作、

492、工程结尾时，工作量不饱满所损失的时间。量不饱满所损失的时间。化、准确和适用的原因。化、准确和适用的原因。指标是概算以每指标是概算以每100建筑面积建筑面积.每每1000m3建筑体积或每座构筑物为计量单位，规定建筑体积或每座构筑物为计量单位，规定人工、材料、机械及造价的定额指标人工、材料、机械及造价的定额指标。概概算指标是概算定额的扩大与合并，它是以算指标是概算定额的扩大与合并，它是以整个房屋或构筑物为对象，以更为扩大的整个房屋或构筑物为对象，以更为扩大的计量单位来编制的。计量单位来编制的。概算定额也叫做扩大结构定额。它规定了概算定额也叫做扩大结构定额。它规定了完成一定计量单位的扩大结构构件或扩

493、大完成一定计量单位的扩大结构构件或扩大分项工程的人工、材料、机械台班消耗量分项工程的人工、材料、机械台班消耗量的数量标准，的数量标准，概算定额的作用有：概算定额的作用有：概算定概算定额是在初步设计阶段编制设计概算或技术额是在初步设计阶段编制设计概算或技术设计联合体编制修正概算的依据；是确定设计联合体编制修正概算的依据；是确定建设工程项目投资额的依据，概算定额可建设工程项目投资额的依据，概算定额可用于进行设计方案的技术经济比较，概算用于进行设计方案的技术经济比较，概算定额也是编制概算指标的基础。定额也是编制概算指标的基础。概算定额项目一般按两种方法划分。一是概算定额项目一般按两种方法划分。一是按

494、工程结构划分；按工程结构划分；：一般是按、土石方、：一般是按、土石方、基础、墙、梁板柱、门窗、楼地面、屋盖、基础、墙、梁板柱、门窗、楼地面、屋盖、其他其他工程部分等到划分工程部分等到划分，如基础工程中包，如基础工程中包括了砖、石、混凝土基础等项目。括了砖、石、混凝土基础等项目。1Z103037 企业定额企业定额编制企业定额最关键的工作是确定人工、材编制企业定额最关键的工作是确定人工、材料和机械台班的消耗量，以及计算分项工程单料和机械台班的消耗量，以及计算分项工程单价或综合单价。价或综合单价。1Z103038 概算定额及概算指标概算定额及概算指标概算定额是在初步设计阶段编制设计概算或技术设计阶段

495、编制修正概算的依据，由于概算定额是在初步设计阶段使用的，受初步设计的设计深度所限制。因此定额项目划分应坚持简1Z103039 估算指标估算指标估算指标是确定建设工程项目在建设全过程估算指标是确定建设工程项目在建设全过程中的全部投资支出的技术经济指标，中的全部投资支出的技术经济指标，估算指估算指标的项目表一般分建设工程综合指标、单项标的项目表一般分建设工程综合指标、单项工程指标和单位工程指标三个层次。工程指标和单位工程指标三个层次。建设工建设工程项目综合指标，是反映建设工程项目从立程项目综合指标，是反映建设工程项目从立项到竣工验收交付使用所需的全部投资指标，项到竣工验收交付使用所需的全部投资指标

496、，包括建设投资（单项工程投资和工程建设其包括建设投资（单项工程投资和工程建设其他费用）和流动资产投资，他费用）和流动资产投资，一般以建设工程一般以建设工程项目的单位综合生产能力的投资表示。项目的单位综合生产能力的投资表示。估算指标的项目表一般分建设工程项目综合估算指标的项目表一般分建设工程项目综合指标、单项工程指标和单位工程指标三个层指标、单项工程指标和单位工程指标三个层次。次。其中：其中：建设工程项目综合指标，是反建设工程项目综合指标，是反映建设工程项目从立项到竣工验收交付使用映建设工程项目从立项到竣工验收交付使用所需的全部投资指标；所需的全部投资指标；单项工程指标是反单项工程指标是反映建造

497、能独立发挥生产能力或使用效益的单映建造能独立发挥生产能力或使用效益的单项工程所需的全部费用指标；项工程所需的全部费用指标；单位工程指单位工程指标，是反映建造能独立组织施工的单位工程标，是反映建造能独立组织施工的单位工程的造价指标。即建筑安装工程费。的造价指标。即建筑安装工程费。1Z103040 工程量清单计价工程量清单计价1Z103041 工程量清单的作用工程量清单的作用工程量清单最大的特点是由招标人提供含工程量清单最大的特点是由招标人提供含有工程数量的标准清单，由投标人自主报价，有工程数量的标准清单，由投标人自主报价，体现建筑产品的市场定价原则，因此在工程体现建筑产品的市场定价原则，因此在工

498、程量清单中只包括工程数量，而不包括单价；量清单中只包括工程数量，而不包括单价；工程量清单也是招标文件的组成部分。工程量清单也是招标文件的组成部分。工程量清单是由招标人编制，将要求投标工程量清单是由招标人编制，将要求投标人完成的工程项目及其相应工程实体数量全人完成的工程项目及其相应工程实体数量全部列出，为投标人提供拟建工程的基本内容、部列出，为投标人提供拟建工程的基本内容、实体数量和质量要求等的基础信息。工程量实体数量和质量要求等的基础信息。工程量清单所有参加投标的投标人均是在拟完成相清单所有参加投标的投标人均是在拟完成相同的工程项目、相同的工程实体数量和质量同的工程项目、相同的工程实体数量和质

499、量要求的条件下进行公平竞争，每一个投标人要求的条件下进行公平竞争，每一个投标人所掌握的信息和受到的待遇是客观、公正和所掌握的信息和受到的待遇是客观、公正和公平的。公平的。工程量清单作为承发包之间，从工程招标工程量清单作为承发包之间，从工程招标投标到竣工结算期间进行经济核算、处理经投标到竣工结算期间进行经济核算、处理经济关系、进行工程管理等活动不可缺少的工济关系、进行工程管理等活动不可缺少的工 程为内容及数量依据，其由具有编制招标文件能程为内容及数量依据，其由具有编制招标文件能力的招标人，或受其委托具有相应资质的中介机力的招标人，或受其委托具有相应资质的中介机构进行编制构进行编制工程量清单的主要

500、作用体现在：工程量清单的主要作用体现在：1、工程量清单为投标人的投标竞争提供了一个平等工程量清单为投标人的投标竞争提供了一个平等和共同的基础；和共同的基础；2、工程量清单是工程付款和结、工程量清单是工程付款和结算的依据；算的依据；3、工程量清单是调整工程量、进行、工程量清单是调整工程量、进行工程索赔的依据。工程索赔的依据。 由投标人填写部分的零星工作项目表中，招标人由投标人填写部分的零星工作项目表中，招标人填写的项目与数量、投标人不得随意更改，且必填写的项目与数量、投标人不得随意更改，且必须进行报价须进行报价 。 对于清单中要求报价的部分，投标人必须按要求对于清单中要求报价的部分，投标人必须按

501、要求报价，如果不报价，招标人有权认为投标人就未报价，如果不报价，招标人有权认为投标人就未报价内容提供无偿服务，以后结算时也不得索赔。报价内容提供无偿服务，以后结算时也不得索赔。 当投标人认为招标人列项不全时，投标人可自行当投标人认为招标人列项不全时，投标人可自行增加列项并确定本项目的工程数量及计价。增加列项并确定本项目的工程数量及计价。工程量清单内容是由招标人提供，并为合同文件工程量清单内容是由招标人提供，并为合同文件的一部分，具有法律效力，投标人对清单所列内的一部分，具有法律效力，投标人对清单所列内容不允许有任何更改变动；投标人如果认为清单容不允许有任何更改变动；投标人如果认为清单内容有不妥

502、或遗漏，只能通过质疑的方式由清单内容有不妥或遗漏，只能通过质疑的方式由清单编制人作统一的修改更正，并将修正后的工程量编制人作统一的修改更正，并将修正后的工程量清单发给所有投标人。清单发给所有投标人。计价规范计价规范规定：分部分项工程量清单项目编规定：分部分项工程量清单项目编码以五级编码设置，用码以五级编码设置，用12位阿拉伯数字表示。位阿拉伯数字表示。一、二、三、四级编码为全国统一；第五级编码一、二、三、四级编码为全国统一；第五级编码由工程量清单编制人区分工程的清单项目特征而由工程量清单编制人区分工程的清单项目特征而分别编制。分别编制。1Z103042 工程量清单编制的办法工程量清单编制的办法

503、分部分项工程量清单为不可调整的闭口清单，是分部分项工程量清单为不可调整的闭口清单，是指投标人对投标文件提供的分部分项工程量清单必指投标人对投标文件提供的分部分项工程量清单必须逐一计价，对清单所列的内容不允许有任何更改须逐一计价，对清单所列的内容不允许有任何更改变动。投标人如果认为清单内容有不妥或遗漏，只变动。投标人如果认为清单内容有不妥或遗漏，只能通过质疑的方式由清单编制人作统一的修改更正，能通过质疑的方式由清单编制人作统一的修改更正，并将修正后的工程量清单发给所有投标人。并将修正后的工程量清单发给所有投标人。建设工程量清单计价规范建设工程量清单计价规范（GB 505002003）对其他项目清

504、单作出了明确规定，对其他项目清单作出了明确规定，其他项目其他项目清单由招标人部分、投标人部分两部分组成；清单由招标人部分、投标人部分两部分组成；招标人填写的内容随招标文件发至投标人或标底招标人填写的内容随招标文件发至投标人或标底编制人，其项目、数量、金额等投标人或标底编制编制人，其项目、数量、金额等投标人或标底编制人不得随意改动。人不得随意改动。分部分项工程量清单项目编码以五级编码设分部分项工程量清单项目编码以五级编码设置，各级编码代表的含义如下：置，各级编码代表的含义如下：1、第一级表示工程分类顺序码（分二位）；建、第一级表示工程分类顺序码（分二位）；建筑工程为筑工程为01、装饰装修工程为、

505、装饰装修工程为02、安装工程、安装工程为为03、市政工程为、市政工程为04、园林绿化工程为、园林绿化工程为05；2、第二级表示专业工程顺序码（分二位）；、第二级表示专业工程顺序码（分二位）；3、第三级表示分部工程顺序码（分二位）；、第三级表示分部工程顺序码（分二位）；4、第四级表示分项工程项目顺序码（分三、第四级表示分项工程项目顺序码（分三位）位）5、第五级表示工程量清单项目顺序码、第五级表示工程量清单项目顺序码（分三位）。（分三位）。清单各项费用名称的不同，分部分项工程项清单各项费用名称的不同，分部分项工程项目为工程实体项目；目为工程实体项目；措施项目是指为完成工措施项目是指为完成工程项目施

506、工，发生于该工程施工前和施工过程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目；项目；预留金、材料购置费属于其他项目清预留金、材料购置费属于其他项目清单中的招标人部分，其他项目清单是指分项单中的招标人部分，其他项目清单是指分项工程量清单、措施项目清单所包含的内容以工程量清单、措施项目清单所包含的内容以外，因招标人的特殊要求而发生的与拟建工外，因招标人的特殊要求而发生的与拟建工程有关的其他费用项目和相应数量的清单。程有关的其他费用项目和相应数量的清单。措施项目清单根据拟建工程的具体情况和措施项目清单根据拟建工程的具体情况和设计

507、要求列项编制，确定环境保护、文明安设计要求列项编制，确定环境保护、文明安全施工、临时设施；材料的二次搬运等项目全施工、临时设施；材料的二次搬运等项目需要参考拟建工程的常规施工组织设计。需要参考拟建工程的常规施工组织设计。其他项目清单是指分部分项工程量清单、其他项目清单是指分部分项工程量清单、措施项目清单所包含的内容以外，因招标人措施项目清单所包含的内容以外，因招标人的特殊要求而发生的与拟建工程有关的其他的特殊要求而发生的与拟建工程有关的其他费用项目和相应数量的清单。费用项目和相应数量的清单。其他项目清其他项目清单由招标人部分、投标人部分等两部分组成，单由招标人部分、投标人部分等两部分组成，招标

508、人部分包括预留金、材料购置费等；投招标人部分包括预留金、材料购置费等；投标人部分包括总承包服务费、零星工作费。标人部分包括总承包服务费、零星工作费。为配合协调招标人进行的工程分包和材料为配合协调招标人进行的工程分包和材料采购所需的费用采购所需的费用称为总承包服务费称为总承包服务费；为完成；为完成招标人提出的，不能以实物量计量的零星工招标人提出的，不能以实物量计量的零星工作项目所需的费用作项目所需的费用称为零星工作费称为零星工作费，两者都，两者都属于其他项目清单中的投标人部分。属于其他项目清单中的投标人部分。计价规范计价规范明确规定，清单计价采用不完全费用明确规定，清单计价采用不完全费用综合单价

509、法，投标人根据掌握的各种市场信息综合单价法，投标人根据掌握的各种市场信息（包括人工、材料、机械价格等），施工经验，（包括人工、材料、机械价格等），施工经验，结合企业自身的工、机、料消耗（即企业定额），结合企业自身的工、机、料消耗（即企业定额），考虑风险因素等对工程量清单计价格式中列明的考虑风险因素等对工程量清单计价格式中列明的所有需要填报的单价和合价，所有需要填报的单价和合价，均应填报，未填报均应填报，未填报的单价和全价，招标人视为此项费用已包含在工的单价和全价，招标人视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价和合价中。程量清单的其他单价和合价中。参照参照04版本教材，分部分项工程量清单的编制依

510、据版本教材，分部分项工程量清单的编制依据包括：包括：建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范、招标、招标文件、设计文件、有关的工程施工规范与工程验文件、设计文件、有关的工程施工规范与工程验收规范、拟采用的施工组织设计及施工技术方案。收规范、拟采用的施工组织设计及施工技术方案。措施项目清单根据拟建工程的具体情况和设计要求措施项目清单根据拟建工程的具体情况和设计要求列项编制，对列项编制，对计价规范计价规范“措施项目一览表措施项目一览表”中所列项目中所列项目，可以根据拟建工程的实际情况进行，可以根据拟建工程的实际情况进行增减；需要参考拟建工程的常规施工组织设计，增减；需要参考拟建工程的常

511、规施工组织设计，以确定环境保护、文明安全施工、临时设施、材以确定环境保护、文明安全施工、临时设施、材料的二次搬运等项目；参考拟建工程的常规施工料的二次搬运等项目；参考拟建工程的常规施工方案，以确定大型机械设备进出场及安拆、混凝方案，以确定大型机械设备进出场及安拆、混凝土模板及支架、脚手架、施工排水降水、垂直运土模板及支架、脚手架、施工排水降水、垂直运输机械、组装平台等项目；输机械、组装平台等项目；参阅相关的施工规范与工程验收规范，可以参阅相关的施工规范与工程验收规范，可以确定施工方案没有表述的但为实现施工规范确定施工方案没有表述的但为实现施工规范与工程验收规范要求而必须发生的技术措施；与工程验

512、收规范要求而必须发生的技术措施；设计文件中不足以写进施工方案但要通过一设计文件中不足以写进施工方案但要通过一定的技术措施才能实现的内容；招标文件中定的技术措施才能实现的内容；招标文件中提出的需通过一定的技术措施才能实现的要提出的需通过一定的技术措施才能实现的要求。求。投标人部分包括总承包服务费、零星工作投标人部分包括总承包服务费、零星工作费等。费等。其中：总承包服务费是指为配合协调其中：总承包服务费是指为配合协调招标人进行的工程分包和材料采购所需的费招标人进行的工程分包和材料采购所需的费用；零星工作费是指完成招标人提出的，不用；零星工作费是指完成招标人提出的，不能以实物量计量的零星工作项目所需

513、的费用能以实物量计量的零星工作项目所需的费用 分部分项目工程量清单为不可调整的闭口分部分项目工程量清单为不可调整的闭口清单，投标人对清单所列内容不允许有任何清单，投标人对清单所列内容不允许有任何更改变动；更改变动；措施项目清单为可调整清单，投措施项目清单为可调整清单，投标人对招标文件中所列项目，可要根据企业标人对招标文件中所列项目，可要根据企业自身特点做适当的变更增减；自身特点做适当的变更增减；其他项目清单其他项目清单的招标人部分的项目、数量、金额等投标人的招标人部分的项目、数量、金额等投标人或标底编制人不得随意改动；或标底编制人不得随意改动；而投标人部分而投标人部分的零星工作项目表投标人不得

514、随意更改但总的零星工作项目表投标人不得随意更改但总承包服务费由投标人自行确定。承包服务费由投标人自行确定。1Z103043 工程量清单计价的方法工程量清单计价的方法计价规范计价规范明确了清单项目的工程量计明确了清单项目的工程量计算规则，其实质是以形成工程实体为准，并算规则，其实质是以形成工程实体为准，并以完成后的净值来计算的，这是清单计算方以完成后的净值来计算的，这是清单计算方法与之前执行的综合定额的本质区别，定额法与之前执行的综合定额的本质区别，定额计价方法对于同一项工程工程不同的承包商计价方法对于同一项工程工程不同的承包商计算出来的工程量可能不同；但是，采用了计算出来的工程量可能不同；但是

515、，采用了工程量清单计价法，严格执行计价规范的工工程量清单计价法，严格执行计价规范的工程量计算规则，工程实体的工程量惟一的，程量计算规则，工程实体的工程量惟一的，而将施工方案引起工程费用的增加折算到综而将施工方案引起工程费用的增加折算到综合单价或因措施费用的增加放到措施项目清合单价或因措施费用的增加放到措施项目清单中。单中。分部分项工程项目的综合单价的组成与建分部分项工程项目的综合单价的组成与建筑安装工程费用项目的组成不一样，考生不筑安装工程费用项目的组成不一样，考生不要混淆，要混淆，计价规范计价规范中的工程量清单综合中的工程量清单综合单价是指完成规定计量单位项目所需的人工单价是指完成规定计量单

516、位项目所需的人工费，材料费、机械使用费、管理费、利润，费，材料费、机械使用费、管理费、利润，以及考虑相关的风险因素所产生的费用的综以及考虑相关的风险因素所产生的费用的综合单价，不含税金及规费，此两项费用在单合单价，不含税金及规费，此两项费用在单位工程费汇总表中计算。位工程费汇总表中计算。新的清单计价法又一特点就是将风险纳入管新的清单计价法又一特点就是将风险纳入管理，工程量变化引起的风险由招标人承担。理，工程量变化引起的风险由招标人承担。投标人承担市场变化自身水平等所带来的风投标人承担市场变化自身水平等所带来的风险，投标时采用综合单价法，应把工程建设险，投标时采用综合单价法，应把工程建设风险因素

517、所需费用考虑在综合单价中，以实风险因素所需费用考虑在综合单价中，以实现在统一的工程量公平竞争。现在统一的工程量公平竞争。措施项目费的计算，应根据拟建工程的施工措施项目费的计算，应根据拟建工程的施工方案及施工组织设计，参照规范规定的综合方案及施工组织设计，参照规范规定的综合单价组成来确定。单价组成来确定。 其计算方法有：参数法、实物量法、分包法，其计算方法有：参数法、实物量法、分包法，各有各的适用条件，参数法就适合于施工过各有各的适用条件，参数法就适合于施工过程中必须发生，但在投标时很难具体分项预程中必须发生，但在投标时很难具体分项预测，又无法单独列出项目内容的措施项目的测，又无法单独列出项目内

518、容的措施项目的计算。计算。 零星工作项目中的人工、材料、机械的数量零星工作项目中的人工、材料、机械的数量确定要根据工程的复杂程度、工程质量的优确定要根据工程的复杂程度、工程质量的优劣以及工程项目设计的成熟度等因素，劣以及工程项目设计的成熟度等因素，一般一般工程以人工计算为基础，按人工消耗总量的工程以人工计算为基础，按人工消耗总量的1%取值。取值。分部分项工程单价组成主要有三种形式：分部分项工程单价组成主要有三种形式： 1、工料单价法：、工料单价法：2、综合单价法；、综合单价法；3、全费用综合、全费用综合单价法。单价法。工料单价工料单价 =人工费人工费+材料费材料费+机械使用费机械使用费综合单价

519、综合单价=人工费人工费+材料费材料费+机械使用费机械使用费+管理费管理费+利利润润全费用综合单价全费用综合单价=人工费人工费+材料费材料费+机械使用费机械使用费+措措施项目费施项目费+管理费管理费+规费规费+利润利润+税金税金 我国的我国的建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范（GB 505002003）中采用的综合单价为不完全费用中采用的综合单价为不完全费用综合单价。综合单价。措施项目费的计算，应根据拟建工程的施工方案及措施项目费的计算，应根据拟建工程的施工方案及施工组织设计，参照规范规定的综合单价组成来施工组织设计，参照规范规定的综合单价组成来确定确定。其计算方法有：参数法、

520、实物量法、分包。其计算方法有：参数法、实物量法、分包法，法，参数法计价是指参数法计价是指按一定的基数乘系数的方按一定的基数乘系数的方法或自定义公式进行计算，适用于施工过程中必法或自定义公式进行计算，适用于施工过程中必须发生，但在投标时很难具体分项预测，又无法须发生，但在投标时很难具体分项预测，又无法单独列出项目内容的措施项目；单独列出项目内容的措施项目；实物量法计实物量法计价就是价就是根据需要消耗的实物工根据需要消耗的实物工程量与实物单价计算措施费；程量与实物单价计算措施费；分包法计价就是分包法计价就是在分包价格基础上增加在分包价格基础上增加投标人的管理费及风险费的方法。投标人的管理费及风险费

521、的方法。预留金主要是考虑到可能发生的工程量变预留金主要是考虑到可能发生的工程量变化和费用增加而预留的金额。化和费用增加而预留的金额。计算时应根计算时应根据设计文件的深度、设计质量的高低、拟据设计文件的深度、设计质量的高低、拟建工程的成熟度及工程风险的性质来确定。建工程的成熟度及工程风险的性质来确定。1Z103045 工程清单报价的程序工程清单报价的程序投标人报价时依据招标人提供的工程量清投标人报价时依据招标人提供的工程量清单把施工方案及施工工艺造成的工程增量以单把施工方案及施工工艺造成的工程增量以价格的形式包括在综合单价内，工程量清单价格的形式包括在综合单价内，工程量清单中的各分部分项工程量并

522、不十分准确，而工中的各分部分项工程量并不十分准确，而工1Z103044 工程量清单计价的格式工程量清单计价的格式工程量清单计价格式要在招标文件中明确，工程量清单计价格式要在招标文件中明确，以便投标人报价。其中单位工程费汇总表的以便投标人报价。其中单位工程费汇总表的项目名称有：项目名称有：分部分项工程费合计、分部分项工程费合计、措措施项目费合计、施项目费合计、其他项目费合计、其他项目费合计、规费、规费、税金五部分。税金五部分。 程程量的量的多少时选择施工方法、安排人力和机多少时选择施工方法、安排人力和机械、准备材料必须考虑的因素，也就影响单械、准备材料必须考虑的因素，也就影响单价，因此一定要对工

523、程量进行复核。价，因此一定要对工程量进行复核。要实现在市场条件下公平竞争，以及报价合要实现在市场条件下公平竞争，以及报价合理，理，那么综合单价报价时的人工、机械、材那么综合单价报价时的人工、机械、材料费应根据各分部分项工程的这三部分消耗料费应根据各分部分项工程的这三部分消耗量及其市场价格来计算。量及其市场价格来计算。对于风险，投标人在报价时必须合理考虑、对于风险，投标人在报价时必须合理考虑、估计过高会使单价缺乏竞争力，不利于中标，估计过高会使单价缺乏竞争力，不利于中标，估计不足虽利于中标，但在实施过程需要用估计不足虽利于中标，但在实施过程需要用利润来弥补，甚至亏本。利润来弥补，甚至亏本。工程量

524、清单报价的依据有：工程量清单报价的依据有：招标文件、招标文件、施工组织设计或施工方案、施工组织设计或施工方案、招标会议纪录、招标会议纪录、询价结果及已掌握的市场价格信息、询价结果及已掌握的市场价格信息、国国家及地方政府管理部门有关价格计算的规定、家及地方政府管理部门有关价格计算的规定、企业定额、企业定额、风险管理规则及竞争态势的风险管理规则及竞争态势的预测和盈利期望。预测和盈利期望。1Z103050 建设工程项目投资估算建设工程项目投资估算1Z103051投资估算的内容和作用投资估算的内容和作用考生必须对投资的几个不同阶段的费用计算的作考生必须对投资的几个不同阶段的费用计算的作用清晰掌握。用清

525、晰掌握。其中投资估算是在对项目的建设规模、其中投资估算是在对项目的建设规模、产品方案工艺技术及设备方案、工程方案及项目实产品方案工艺技术及设备方案、工程方案及项目实施进度等进行研究并基本确定的基础上，估算项目施进度等进行研究并基本确定的基础上，估算项目所需资金总额，并测算建设期分年资金使用计划。所需资金总额，并测算建设期分年资金使用计划。投资估算是拟建项目编制项目建议书，可行性天投资估算是拟建项目编制项目建议书，可行性天空研究报告的重要组成部分，是项目决策的重要依空研究报告的重要组成部分，是项目决策的重要依据之一。据之一。投资估算的内容：投资估算的内容：从费用构成来讲应包括从费用构成来讲应包括

526、 项目从筹建、设计、施工项目从筹建、设计、施工直至竣工投产所需的全部费用，直至竣工投产所需的全部费用，分为建设投资和流分为建设投资和流动资金两部分，注意其从筹建阶段开始。动资金两部分，注意其从筹建阶段开始。考查投资估算的作用：考查投资估算的作用：考生一定要掌握该部分内考生一定要掌握该部分内容，其中容，其中项目可行性阶段的投资估算，不仅是项目项目可行性阶段的投资估算，不仅是项目投资决策的重要依据，也是研究、分析、计算项目投资决策的重要依据，也是研究、分析、计算项目投资经济效果的重要条件。投资经济效果的重要条件。要实现工程造价事前管理和主动控制必须要有控要实现工程造价事前管理和主动控制必须要有控制

527、目标，才能在以后的实施中对比，发现偏差，制目标，才能在以后的实施中对比，发现偏差，进行调整、控制。进行调整、控制。合理准确的投资估算是进行工合理准确的投资估算是进行工程造价管理改革，实现工程造价事前管理和主动程造价管理改革，实现工程造价事前管理和主动控制的前提条件。控制的前提条件。全面准确地估算建设工程项目的投资，是可行性全面准确地估算建设工程项目的投资，是可行性研究乃至整个决策阶段造价管理的重要任务。投研究乃至整个决策阶段造价管理的重要任务。投资估算的作用包括以下几点：资估算的作用包括以下几点：1、项目建议书、项目建议书阶段的投资估算，是项目主管部门审批项目建议阶段的投资估算，是项目主管部门

528、审批项目建议书的依据之一，并对项目的规划、规模起参考作书的依据之一，并对项目的规划、规模起参考作用；用；2、项目可行性研究阶段的投资估算是项、项目可行性研究阶段的投资估算是项目投资决策的重要依据，也是研究、分析、计算目投资决策的重要依据，也是研究、分析、计算项目投资经济效果的重要条件；项目投资经济效果的重要条件；3、项目投资、项目投资估算对工程设计概算起控制作用，当可行性研究估算对工程设计概算起控制作用，当可行性研究报告被批准之后，设计概算就不得突破批准的投报告被批准之后，设计概算就不得突破批准的投资估算额，并应控制在投资估算额以内；资估算额，并应控制在投资估算额以内；4、项目投资估算可作为项

529、目资金筹措及制定建设贷项目投资估算可作为项目资金筹措及制定建设贷款计划的依据，建设单位可根据批准的的项目投款计划的依据，建设单位可根据批准的的项目投资估算额，进行资金筹措和向银行申请贷款资估算额，进行资金筹措和向银行申请贷款 5、项目投资估算是核算建设工程项目建设投资需要项目投资估算是核算建设工程项目建设投资需要额和编制建设投资计划额和编制建设投资计划 的重要依的重要依据；据； 6、合理准确的投资估算、合理准确的投资估算是进行工程造价管理改革，实现工程造价是进行工程造价管理改革，实现工程造价事前管理和主动控制的前提条件。事前管理和主动控制的前提条件。1Z103052 投资估算的阶段划分与精度要

530、求投资估算的阶段划分与精度要求在国处，一个建设工程项目从开发设想直在国处，一个建设工程项目从开发设想直至施工图设计，这期间各个阶段的项目投资至施工图设计，这期间各个阶段的项目投资的预计额均称估算，只是各阶段的设计深度的预计额均称估算，只是各阶段的设计深度不同，技术条件不同，对投资估算的准确度不同，技术条件不同，对投资估算的准确度要求不同。其中，要求不同。其中，项目的细节已经清楚，并项目的细节已经清楚，并已经进行了建筑材料、设备的询价，亦已进已经进行了建筑材料、设备的询价，亦已进行了设计和施工的咨询，但工程图纸和技术行了设计和施工的咨询，但工程图纸和技术说明尚不完备。可根据此时的投资估算额进说明

531、尚不完备。可根据此时的投资估算额进行筹款是行筹款是详细可行性研究阶段的特征。详细可行性研究阶段的特征。不同的阶段，估算的精度要求也不同，不同的阶段，估算的精度要求也不同，我我国各阶段的投资估算精度要求为：国各阶段的投资估算精度要求为：项目规项目规划阶段的投资估算允许误差大于划阶段的投资估算允许误差大于30%；项目建议书阶段的投资估算要求误差控制项目建议书阶段的投资估算要求误差控制在在30%以内；以内；初步可行性研究阶段的投资估算精度要求误差控制初步可行性研究阶段的投资估算精度要求误差控制在在20%以内以内详细可行性研究阶段的投资估算精度详细可行性研究阶段的投资估算精度的要求为误差控制在的要求为

532、误差控制在10%内。内。我国的项目投资估算是在做初步设计之前的一项工我国的项目投资估算是在做初步设计之前的一项工作。作。在做初步设计之前，根据需要可邀请设计单位参在做初步设计之前，根据需要可邀请设计单位参与编制项目规划和项目建设书，并可委托设计单位承与编制项目规划和项目建设书，并可委托设计单位承担项目的初步可行性研究、担项目的初步可行性研究、可行性研究的编制工作，可行性研究的编制工作，分为以下几个阶段；分为以下几个阶段； 1、项目规划阶段的投资估、项目规划阶段的投资估算；算； 2、项目建设书阶段的投资估算；、项目建设书阶段的投资估算； 3、初、初步可行性研究阶段的投资估算；步可行性研究阶段的投

533、资估算； 4、详细可行性、详细可行性研究阶段的投资估算。研究阶段的投资估算。根据生产能力指数法的公式：根据生产能力指数法的公式： ， 公式中各参数意义不应出错，要注意题中所公式中各参数意义不应出错，要注意题中所给条件的关键字眼，提高三倍其实质是改给条件的关键字眼，提高三倍其实质是改变后的生产能力是原有的变后的生产能力是原有的4倍，将已经条件倍，将已经条件代入：代入：C2=C14 0.61=2.30，即增加即增加130%。建筑工程投资估算一般采用：建筑工程投资估算一般采用：单位建筑工单位建筑工程投资估算法。程投资估算法。单位实物工程量投资估单位实物工程量投资估算法、算法、概算指标投资估算法。概算

534、指标投资估算法。概算指标概算指标投资估算法适用于没有前两估算指标且建投资估算法适用于没有前两估算指标且建筑工程费占总投资比例较大的项目筑工程费占总投资比例较大的项目。采用。采用这种估算法，应占有较为详细的工程资料、这种估算法，应占有较为详细的工程资料、建筑材料价格和工程费用指标，投入的时建筑材料价格和工程费用指标，投入的时间和工作量较大，具体估算方法见有关专间和工作量较大，具体估算方法见有关专门机构发布的概算编制办法。门机构发布的概算编制办法。在项目的不同前期研究阶段，根据阶段的不在项目的不同前期研究阶段，根据阶段的不同及资料数据的可靠性不同，允许采用详同及资料数据的可靠性不同，允许采用详简不

535、同、深度不同的估算方法。常用的建简不同、深度不同的估算方法。常用的建设性项目估算方法有：设性项目估算方法有：资金周转率法、资金周转率法、1Z103053 投资估算的编制依据、程序和方法投资估算的编制依据、程序和方法建设投资的估算采用何种方法应取决于要求达到的建设投资的估算采用何种方法应取决于要求达到的精确度，而精确度又由项目前期研究阶段的不同以及精确度，而精确度又由项目前期研究阶段的不同以及资料数据的可靠性决定。资料数据的可靠性决定。因此在项目的不同前期研究因此在项目的不同前期研究阶段，根据阶段的不同及资料数据的可靠性不同，允阶段，根据阶段的不同及资料数据的可靠性不同，允许采用详简不同、深度不

536、同的估算方法。许采用详简不同、深度不同的估算方法。流动资金估流动资金估算一般是参照现有同类企业的状况采用分项详细估算算一般是参照现有同类企业的状况采用分项详细估算法，个别情况或者小型项目可采用扩大指标法。法，个别情况或者小型项目可采用扩大指标法。生产能力指数法、生产能力指数法、比例估算法、比例估算法、综合指标投资综合指标投资估算法等。估算法等。安装工程费包括各种机电设备装配和安装工安装工程费包括各种机电设备装配和安装工程费用，与设备相连的工作台、梯子及其装程费用，与设备相连的工作台、梯子及其装设工程费用，附属于被安装设备的管线敷设设工程费用，附属于被安装设备的管线敷设工程费用；安装设备的绝缘、

537、保温、防腐等工程费用；安装设备的绝缘、保温、防腐等工程费用；单体试运转和联运无负荷试运转工程费用；单体试运转和联运无负荷试运转费用等，安装工程费通常按行业或专门机构费用等，安装工程费通常按行业或专门机构发布的发布的安装工程定额、安装工程定额、取费标准和取费标准和指指标估算投资。标估算投资。具体计算可按具体计算可按安装费率、安装费率、每吨设备安装费或者每吨设备安装费或者每单位安装实物工程每单位安装实物工程量的费用估算。量的费用估算。 确定的建设工程项目从筹建至竣工交付使用所需确定的建设工程项目从筹建至竣工交付使用所需全部费用的文件。全部费用的文件。对于一般工业与民用建筑工程而言、单位工程概对于一

538、般工业与民用建筑工程而言、单位工程概算按其工程性质分为建筑工程概算和设备及安算按其工程性质分为建筑工程概算和设备及安装工程概算两大类。装工程概算两大类。建筑工程概算包括建筑工程概算包括1、土建工程概算；土建工程概算；2、给排水采暖工程概算；、给排水采暖工程概算；3、通风空调工程概算；通风空调工程概算；4、电气照明工程概算、电气照明工程概算5、弱电工程概算弱电工程概算6、特殊构筑物工程概算等；、特殊构筑物工程概算等；设设备及安装工程概算包括备及安装工程概算包括1、机械设备及安装、机械设备及安装工程概算、工程概算、2、电气设备及安装工程概算、电气设备及安装工程概算、3、热力设备及安装工程概算；热力

539、设备及安装工程概算；4、工器具及生产家、工器具及生产家具购置费概算等。具购置费概算等。设计概算可分为单位工程概算、单项工程综合概设计概算可分为单位工程概算、单项工程综合概算和建设工程项目总概算三级。算和建设工程项目总概算三级。单位工程概单位工程概算是确定各单位工程建设费用的文件，它是根算是确定各单位工程建设费用的文件，它是根据初步设计或扩大初步设计图纸和概算定额或据初步设计或扩大初步设计图纸和概算定额或概算指标以及市场价格信息等资料编制而成的概算指标以及市场价格信息等资料编制而成的。 同一单项工程的各单位工程概算汇总编制生同一单项工程的各单位工程概算汇总编制生成单项工程综合概算，对于一般工业与

540、民用建成单项工程综合概算，对于一般工业与民用建筑工程而言，单位工程概算按其工程性质分为筑工程而言，单位工程概算按其工程性质分为建建1Z103060 建设工程项目设计概算建设工程项目设计概算1Z103061 设计概算的内容和作用设计概算的内容和作用设计概算是：设计概算是：设计文件的重要组成部分，是设计文件的重要组成部分，是由设计单位根据初步设计（或技术设计）图纸由设计单位根据初步设计（或技术设计）图纸及说明、概算定额（或概算指标）、各项费用及说明、概算定额（或概算指标）、各项费用定额或取费标准（指标）、设备、材料预算价定额或取费标准（指标）、设备、材料预算价格等资料或参照类似工程预决算文件，编制

541、和格等资料或参照类似工程预决算文件，编制和筑工程筑工程概算和设备及安装工程概算两大类。概算和设备及安装工程概算两大类。设计概算及施工图预算的作用有一定的相同设计概算及施工图预算的作用有一定的相同地方地方：设计概算是控制施工图设计和施工图预算的依据设计概算是控制施工图设计和施工图预算的依据拨付进度款及办理结算的依据是施工图预算拨付进度款及办理结算的依据是施工图预算的作用，的作用，设计概算是签订工程总承包合同的依据；设计概算是签订工程总承包合同的依据；设计概算可分为单位工程概算、单项工程综设计概算可分为单位工程概算、单项工程综合概算和建设工程项目总概算三级。合概算和建设工程项目总概算三级。明确照明

542、工程属于建筑工程不是安装工程，明确照明工程属于建筑工程不是安装工程，由建筑工程概算包括土建工程概算、给排水采由建筑工程概算包括土建工程概算、给排水采暖工程概算、通风空调工程概算、电气照明工暖工程概算、通风空调工程概算、电气照明工程概算、弱电工程概算、特殊构筑物工程概算程概算、弱电工程概算、特殊构筑物工程概算等等，照明工程概算的编制方法有概算定额法、照明工程概算的编制方法有概算定额法、概算指标法、类似工程预算法概算指标法、类似工程预算法。备材料表；备材料表；3、国家现行的建筑工程和专业安、国家现行的建筑工程和专业安装工程概算定额、概算指标及各省、市、地装工程概算定额、概算指标及各省、市、地区经地

543、方政府或其授权单位颁发的地区单位区经地方政府或其授权单位颁发的地区单位估价表和地区材料、构件、配件价格、费用估价表和地区材料、构件、配件价格、费用定额及建设工程项目设计概算编制办法；定额及建设工程项目设计概算编制办法；4、现行的有关人工和材料价格、设备原价及运现行的有关人工和材料价格、设备原价及运杂费率等；杂费率等；5、现行的其他费用定额、指标和、现行的其他费用定额、指标和价格；价格；6、建设场地自然条件和施工条件，有、建设场地自然条件和施工条件，有关合同、协议等；关合同、协议等；7、其他有关资料。、其他有关资料。1Z103063单位工程概算的编制方法单位工程概算的编制方法单位工程概算分建筑工

544、程概算和设备及安装单位工程概算分建筑工程概算和设备及安装工程概算两大类。工程概算两大类。单位建筑工程概算的编制方单位建筑工程概算的编制方法有概算定额法、概算指标法、类似工程预算法有概算定额法、概算指标法、类似工程预算法。法。概算定额法在初步设计达到一定深度，概算定额法在初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确时方可采用；建筑结构比较明确时方可采用；概算指标法概算指标法适用于初步设计深度不够，不能准确地计算工适用于初步设计深度不够，不能准确地计算工程量，但工程设计采用的技术比较成熟而又有程量，但工程设计采用的技术比较成熟而又有类似工程概算指标可以利用时；类似工程概算指标可以利用时；类似工程预类似工

545、程预算法适用于拟建工程初步设计与已完工程或在算法适用于拟建工程初步设计与已完工程或在建工程的设计相类似且没有可用的概算指标的建工程的设计相类似且没有可用的概算指标的原理同上。已知条件只有总建筑面积，无效原理同上。已知条件只有总建筑面积，无效1Z103062 设计概算的编制依据、程序和步骤设计概算的编制依据、程序和步骤设计概算的编制依据主要有：设计概算的编制依据主要有：1、国家及主、国家及主管部门的有关法律和规章，批准的建设工程项管部门的有关法律和规章，批准的建设工程项目可行性研究报告；目可行性研究报告；2、设计单位提供的初步、设计单位提供的初步设计或扩大初步设计图纸文件、说明及主要设设计或扩大

546、初步设计图纸文件、说明及主要设为为详细的工程数量，因此无法应用概算定额法详细的工程数量，因此无法应用概算定额法计算概算造价，同样也没说明拟建工程是否与计算概算造价，同样也没说明拟建工程是否与参照的办公楼设计相类似又无概算指标，故只参照的办公楼设计相类似又无概算指标，故只能采用概算指标法计算，将特征不同部分进行能采用概算指标法计算，将特征不同部分进行指标调整，如本题的基础部分。指标调整，如本题的基础部分。概算指标法根据选用的概算指标的内容，可概算指标法根据选用的概算指标的内容，可选用两种套用方法。一种方法是以指标中所规选用两种套用方法。一种方法是以指标中所规定的工程每平方米或立方米的直接工程费单

547、价。定的工程每平方米或立方米的直接工程费单价。乘以拟建单位工程建筑面积或体积，得出单位乘以拟建单位工程建筑面积或体积，得出单位工程的直接工程费，再计算其他费用，即可求工程的直接工程费，再计算其他费用，即可求出单位工程的概算造价。另一种方法是以概算出单位工程的概算造价。另一种方法是以概算指标中规定的每指标中规定的每100建筑物面积所耗人工工建筑物面积所耗人工工日数、主要材料数量为依据，首先计算拟建工日数、主要材料数量为依据，首先计算拟建工程人工、主要材料消耗量，再计算直接工程费，程人工、主要材料消耗量，再计算直接工程费，并取费。可看出，无论哪种方法，都是利用直并取费。可看出，无论哪种方法，都是利

548、用直接工程费计算。接工程费计算。类似工程预算法是利用技术条件与设计对象类似工程预算法是利用技术条件与设计对象相类似的已完工程或在建工程的工程造价资料相类似的已完工程或在建工程的工程造价资料来编制拟建工程设计概算的方法。该方法适用来编制拟建工程设计概算的方法。该方法适用于拟建工程初步设计与已完工程或在建工程的于拟建工程初步设计与已完工程或在建工程的设计相类似且没有可用的概算指标的情况，但设计相类似且没有可用的概算指标的情况，但必须对建筑结构差异和价差进行调整。必须对建筑结构差异和价差进行调整。从此类问题可看出，在阅读教材时一定要细从此类问题可看出，在阅读教材时一定要细心，掌握每一个知识点。类似工

549、程法的概念已心，掌握每一个知识点。类似工程法的概念已明确给出是利用技术条件和设计条件类似，而明确给出是利用技术条件和设计条件类似，而不是其他选项。不是其他选项。只要掌握设备安装工程费的概算编制方法中只要掌握设备安装工程费的概算编制方法中的概算指标法，就能很容易得出正确答案。概的概算指标法，就能很容易得出正确答案。概算指标法的指标形式较多，主要有：算指标法的指标形式较多，主要有：1、按占、按占设备价值的百分比（安装费率）的概算指标计设备价值的百分比（安装费率）的概算指标计算，算，设备安装费设备安装费=设备原价设备原价设备安装费率；设备安装费率；2、按每吨设备安装费的概算指标计算，设备安装按每吨设

550、备安装费的概算指标计算，设备安装费费=设备总吨数设备总吨数每吨设备安装费（元每吨设备安装费（元/t）；）；3、按座、台、套、组、根、或功率等为计量单位按座、台、套、组、根、或功率等为计量单位的概算指标计算的概算指标计算，本题采用第二种指标形式。，本题采用第二种指标形式。单位工程概算因其工程性质不同而有不同的单位工程概算因其工程性质不同而有不同的概算编制方法，设备及安装单位工程概算的编概算编制方法，设备及安装单位工程概算的编制方法有：制方法有：1、预算单位法；、预算单位法；2、扩大单价法；、扩大单价法；3、概算指标法。、概算指标法。用概算指标编制概算。又可用概算指标编制概算。又可按以下几种指标进

551、行计算，按以下几种指标进行计算，按占设备价值的按占设备价值的百分比（安装费率）的概算指标计算；百分比（安装费率）的概算指标计算；按每按每吨吨设备安装费的概算指标计算；设备安装费的概算指标计算；按座、台、按座、台、套、组、根、或功率等为计量单位的概算指标套、组、根、或功率等为计量单位的概算指标计算；计算；按设备安装工程每平方米建筑面积的按设备安装工程每平方米建筑面积的概算指标计算。概算指标计算。单项工程综合概算是以其所包含的建筑工程单项工程综合概算是以其所包含的建筑工程概算表和设备及安装工程概算表为基础汇总编概算表和设备及安装工程概算表为基础汇总编制的。制的。当建设工程项目只有一个单项工程时，当

552、建设工程项目只有一个单项工程时，单项工程综合概算还应包括工程建设其他费用单项工程综合概算还应包括工程建设其他费用概算（含建设期利息、预备费和固定资产投资概算（含建设期利息、预备费和固定资产投资方向调节税）。方向调节税）。1Z103065 建设工程项目总概算的编制方法建设工程项目总概算的编制方法单项工程综合概算是以其所包含的建筑工程单项工程综合概算是以其所包含的建筑工程概算表和设备及安装工程概算表为基础汇总编概算表和设备及安装工程概算表为基础汇总编制的。当建设工程项目只有一个单项工程时，制的。当建设工程项目只有一个单项工程时，单项工程综合概算还应包括工程建设其他费用单项工程综合概算还应包括工程建

553、设其他费用概算（含建设期利息、预备费和固定资产投资概算（含建设期利息、预备费和固定资产投资方向调节税）。方向调节税）。1Z103066 设计概算的审查内容设计概算的审查内容设计概算审查的内容包括设计概算审查的内容包括：1、设计概算编、设计概算编制依据的审查；制依据的审查；2、单位工程设计概算构成的、单位工程设计概算构成的审查；审查；3、综合概算和总概算的审查；、综合概算和总概算的审查；4、按财、按财政部对设计概算评审的要求审查。政部对设计概算评审的要求审查。答题时要留答题时要留意问题的范围是设计概算审查的内容还是具体意问题的范围是设计概算审查的内容还是具体某一项的审查内容。某一项的审查内容。对

554、于编制依据的审查内对于编制依据的审查内容又包括：合法性审查、时效性审查、适用范容又包括：合法性审查、时效性审查、适用范围审查。围审查。单位工程设计概算按构成分为建筑工程概算单位工程设计概算按构成分为建筑工程概算和设备及安装工程概算，对它们的审查内容有和设备及安装工程概算，对它们的审查内容有所不同，对建筑工程概算的审查内容包括：工所不同，对建筑工程概算的审查内容包括：工程量审查、采用的定额或指标的审查、材料预程量审查、采用的定额或指标的审查、材料预算价格的审查、各项费用的审查。算价格的审查、各项费用的审查。根据财政部办公厅财办建根据财政部办公厅财办建2002619号文件号文件财政投资项目评审操作

555、规程财政投资项目评审操作规程（试行）的规（试行）的规定，项目建设程序评审包括对项目立项、项目定，项目建设程序评审包括对项目立项、项目可行性研究报告，项目初步设计概算、项目征可行性研究报告，项目初步设计概算、项目征地拆迁及开工报告等批准文件的程序性评审。地拆迁及开工报告等批准文件的程序性评审。1Z103070 建设工程项目施工图预算建设工程项目施工图预算1Z103071 施工图预算编制的模式施工图预算编制的模式随着我国工程计价管理模式的发展,施工图预算按照预算造价的计算方式和管理方式的不同,可以划分为两种计价模式、即传统计价模式和工程量清单计价模式，即二者的主要区别在于计算方式和管理方式。传统计

556、价模式下，由主传统计价模式下，由主管部门制定工程预算定额，并且规定间接费的管部门制定工程预算定额，并且规定间接费的内容和取费标准。建设单位和施工单位均先根内容和取费标准。建设单位和施工单位均先根据预算定额中规定的工程量计算规则、定额单据预算定额中规定的工程量计算规则、定额单位计算直接工程费，再按照规定的费率和取费位计算直接工程费，再按照规定的费率和取费程序计取间接费、利润和税金，汇总得到工程程序计取间接费、利润和税金，汇总得到工程造价。造价。其中，预算定额单价既包括了消耗量标准，又含有单位价格，工程量清单计价模式是工程量清单计价模式是指投标人按照招标人提供工程量清单和有关技指投标人按照招标人提

557、供工程量清单和有关技术说明，投标人根据企业自身的定额水平和市术说明，投标人根据企业自身的定额水平和市场价格进行计价的模式。场价格进行计价的模式。传统计价模式的工、料、机消耗量是根据传统计价模式的工、料、机消耗量是根据“社会平均水平社会平均水平”综合测定，取费标准是根据不综合测定，取费标准是根据不同地区价格水平平均测算，这也是与清单计价同地区价格水平平均测算，这也是与清单计价模式模式的的不同之处，不同之处，清单计价模式下，投标人根据清单计价模式下，投标人根据自己的施工定额或水平确定消耗量，再乘以自己的施工定额或水平确定消耗量，再乘以资源的市场价格进行计价。资源的市场价格进行计价。施工图预算的工程

558、量清单计价模式下，是施工图预算的工程量清单计价模式下，是投标人根据企业自身的定额水平和市场价格投标人根据企业自身的定额水平和市场价格进行计价的模式。进行计价的模式。1Z103072 设计概算的编制依据、程序和步设计概算的编制依据、程序和步骤骤工程的不同阶段造价计算都有不同的作用，工程的不同阶段造价计算都有不同的作用，而能作为合同结算依据的只有施工图预算其而能作为合同结算依据的只有施工图预算其他选项都是在一定基础上综合扩大而成，不他选项都是在一定基础上综合扩大而成，不能作为结算的依据。能作为结算的依据。施工图预算对项目参与方的作用有所不同。施工图预算对项目参与方的作用有所不同。施工图预算对建设单

559、位的作用包括：施工图预算对建设单位的作用包括：1、施、施工图预算是施工图设计阶段确定建设工程项工图预算是施工图设计阶段确定建设工程项目造价的依据，是设计文件的组成部分；目造价的依据，是设计文件的组成部分；2、施工图预算是建设单位在施工期间安排建设施工图预算是建设单位在施工期间安排建设资金计划和使用建设资金的依据；资金计划和使用建设资金的依据；3、施工、施工图预算是招投标的重要基础，既是工程量图预算是招投标的重要基础，既是工程量清单的编制依据、也是标底编制的依据；清单的编制依据、也是标底编制的依据；4、施工图预算是拨付进度款及输结算的依据。施工图预算是拨付进度款及输结算的依据。1Z103073

560、施工图预算的编制依据施工图预算的编制依据施工图预算的编制依据有：施工图预算的编制依据有：1、经批准和会、经批准和会审的施工图设计文件及有关标准图集：审的施工图设计文件及有关标准图集：2、施、施工组织设计也是编制施工图预算的重要依据之工组织设计也是编制施工图预算的重要依据之一，通过它可充分了解各分部分项工程的施工一，通过它可充分了解各分部分项工程的施工方法、施工进度计划，施工机械的选择、施工方法、施工进度计划，施工机械的选择、施工平面图的布置及主要技术措施等内容，是传统平面图的布置及主要技术措施等内容，是传统计价模式中工程量计算和定额套用的依据，也计价模式中工程量计算和定额套用的依据，也是工程量

561、清单计价中计取措施费的依据；是工程量清单计价中计取措施费的依据；3、与施工图预算计价模式有关的计价依据，所采与施工图预算计价模式有关的计价依据，所采用的预算造价计价模式不同观点，预算编制依用的预算造价计价模式不同观点，预算编制依据也不同；据也不同；4、经批准的设计概算文件；、经批准的设计概算文件；5、预、预算工作手册。算工作手册。1Z103074施工图预算的编制方法施工图预算的编制方法工料单价法是传统计价模式采用的计价方式，是工料单价法是传统计价模式采用的计价方式，是指分部分项工程单价为直接工程费单价，以分部分指分部分项工程单价为直接工程费单价，以分部分项工程量乘以对应分部分项工程单价后项工程

562、量乘以对应分部分项工程单价后的的合计为单位工程直接工程费，直接工程费汇总后合计为单位工程直接工程费，直接工程费汇总后另加措施费、间接费、利润、税金生成工程承发包另加措施费、间接费、利润、税金生成工程承发包价。价。预算单价法是传统计价模式的计价方法预算单价法是传统计价模式的计价方法工料单工料单价法的一种，价法的一种，就是用地区统一单位估价表中的各分就是用地区统一单位估价表中的各分项工料预算单价乘以相应的各分项工程的工程量，项工料预算单价乘以相应的各分项工程的工程量，求和后得到包括人工费、材料费和机械使用费在内求和后得到包括人工费、材料费和机械使用费在内的单位工程直接工程费。措施费、间接费、利润和

563、的单位工程直接工程费。措施费、间接费、利润和税金可根据统一规定的费率重头戏以相应的计取基税金可根据统一规定的费率重头戏以相应的计取基数求得。将上述费用汇总后得到单位工程的施工图数求得。将上述费用汇总后得到单位工程的施工图预算。预算。但要注意当分项工程的主要材料品种与预算但要注意当分项工程的主要材料品种与预算单价或单位估价表中规定材料不一致时，不可以直单价或单位估价表中规定材料不一致时，不可以直接套用预算单价，而需要按实际使用材料价格换算接套用预算单价，而需要按实际使用材料价格换算预算单价。预算单价。根据上题所述预算单价法的计算原理，用预算单根据上题所述预算单价法的计算原理，用预算单价法的编制施

564、工图预算时的基本步骤为：价法的编制施工图预算时的基本步骤为：准备资准备资料，熟悉图纸料，熟悉图纸工程量计算工程量计算套用预算单价，套用预算单价，计算直接工程费计算直接工程费编制工料分析表编制工料分析表复核复核编制说明、填写封面。编制说明、填写封面。实物法同预算单价法一样同属于工料单价法，实物法同预算单价法一样同属于工料单价法，只只是分部分项工程单价产生方法的不同，实物法是指是分部分项工程单价产生方法的不同，实物法是指按工程量计算规则和预算定额确定分部分期同工程按工程量计算规则和预算定额确定分部分期同工程的人工、材料、机械消耗量后，再按资源的市场价的人工、材料、机械消耗量后，再按资源的市场价格计

565、算出各分部分项工程的工料单价，以工料单价格计算出各分部分项工程的工料单价，以工料单价乘以工程量汇总得到直接工程费，再按照市场行情乘以工程量汇总得到直接工程费，再按照市场行情计算措施费、间接费、利润和税金等，汇总得到单计算措施费、间接费、利润和税金等，汇总得到单位工程费用。位工程费用。实物法实物法相比预算单价法，其编制施工图预算所用相比预算单价法，其编制施工图预算所用人工、材料和机械台班的单价都是当时当地的实际人工、材料和机械台班的单价都是当时当地的实际价格，虽然工作量较大、计算过程繁琐，价格，虽然工作量较大、计算过程繁琐，但编制出但编制出的预算可较准确地反映实际水平。误差较小，适用的预算可较准

566、确地反映实际水平。误差较小，适用于市场经济条件流动较大的情况。于市场经济条件流动较大的情况。因为全费用综合单价中综合了直接工程费、措施因为全费用综合单价中综合了直接工程费、措施费、管理费、规费、利润和税金等全部费用，所以费、管理费、规费、利润和税金等全部费用，所以各分项工程量乘以综合单价的合价汇总后就直接生各分项工程量乘以综合单价的合价汇总后就直接生成工程承发包价。成工程承发包价。这也是其他部分费用综合单价不这也是其他部分费用综合单价不同之处，部分费用综合单价中未包括措施费、规费同之处，部分费用综合单价中未包括措施费、规费和税金，以各分项工程量乘以部分费用综合单价的和税金，以各分项工程量乘以部

567、分费用综合单价的合价汇总，再加上合价汇总，再加上项目措施费、规费和税金后，才能生成工程项目措施费、规费和税金后，才能生成工程承发包价承发包价。工料单价法是指分部分项工程单价为直接工料单价法是指分部分项工程单价为直接工程费单价，其包括人工费、机械费、材料工程费单价，其包括人工费、机械费、材料费三部分内容，不同于综合单价的包含内容费三部分内容，不同于综合单价的包含内容。部分费用综合单价法是综合单价法的一种，部分费用综合单价法是综合单价法的一种，它同全费用综合单价综合内容有所不同，其它同全费用综合单价综合内容有所不同，其分部分项工程单价中综合了直接工程费、管分部分项工程单价中综合了直接工程费、管理费

568、、利润，并考虑了风险因素理费、利润，并考虑了风险因素，而未包括，而未包括措施费、规费和税金措施费、规费和税金，是不完全费用综合单，是不完全费用综合单价，故以各分项工程量乘以部分部分费用综价，故以各分项工程量乘以部分部分费用综合单价的合价汇总，再加上项目措施费、规合单价的合价汇总，再加上项目措施费、规费和税金后，就生成工程承发包价。费和税金后，就生成工程承发包价。1Z103075施工图预算的审查内容施工图预算的审查内容审查预算单价时应审查各分部分项工程的审查预算单价时应审查各分部分项工程的名称、规格、计量单位和所包括的工程内容名称、规格、计量单位和所包括的工程内容是否与定额一致；有单价换算时，换

569、算的分是否与定额一致；有单价换算时，换算的分项工程是否符合定额规定及换算是否正确；项工程是否符合定额规定及换算是否正确；采用实物法编制预算时，资源单价是否反映采用实物法编制预算时，资源单价是否反映了了市场供需状况和市场趋势。市场供需状况和市场趋势。施工图预算审查的方法有；施工图预算审查的方法有；逐项审查法、逐项审查法、标准标准预算审查法、预算审查法、分组计算审查法、分组计算审查法、对比审查法、对比审查法、“筛选筛选”审查法、审查法、重点审查法。重点审查法。逐项审查法是按定额顺序或施工顺序，对各项工程细逐项审查法是按定额顺序或施工顺序，对各项工程细目逐项全面详细审查的一种方法标准预算审查法目逐项

570、全面详细审查的一种方法标准预算审查法是对是对利用标准图纸或通用图纸施工的工程，先集中力量编利用标准图纸或通用图纸施工的工程，先集中力量编制标准标准预算，以此为准来审查工程预算的一种方制标准标准预算，以此为准来审查工程预算的一种方法；法；分组计算审查法是把预算中有关项目按类别划分分组计算审查法是把预算中有关项目按类别划分若干组，利用同组中的一组数据审查分项工程量的一若干组，利用同组中的一组数据审查分项工程量的一种方法；种方法；对比审查法是当工程条件相同时，用已完工对比审查法是当工程条件相同时，用已完工程的预算或未完但已经过审查修正的工程预算对比审程的预算或未完但已经过审查修正的工程预算对比审查拟

571、建工程的同类工程预算的一种方法；查拟建工程的同类工程预算的一种方法；“筛选筛选”审审查法是能较快发现问题的一种方法；查法是能较快发现问题的一种方法；“重点重点”审查法审查法是抓住施工图预算中的重点进行审核的方法。是抓住施工图预算中的重点进行审核的方法。施工图预算审查方法的种类如上题解析，各方法的施工图预算审查方法的种类如上题解析，各方法的适用条件为：适用条件为：标准预算审查法仅适用于采用标准图纸标准预算审查法仅适用于采用标准图纸的工程；分组计算审查法根据其原理适用于审查同级的工程；分组计算审查法根据其原理适用于审查同级间具有相同或相近计算基数的关系的分项工程；间具有相同或相近计算基数的关系的分

572、项工程；1、拟建工程与已完成拟建工程与已完成功在建功在建工程预算采用同一施工图工程预算采用同一施工图,但基础部分但基础部分和现场施工条件不同和现场施工条件不同,则相同部分可采用对比则相同部分可采用对比审查法审查法;2、工程设计相同，但建筑面积不同，、工程设计相同，但建筑面积不同，两工程的建筑面积之比与两工程各分部分项工两工程的建筑面积之比与两工程各分部分项工程量之比大体一致，可按分项工程量的比例，程量之比大体一致，可按分项工程量的比例，审查拟建工程各分部分项工程的工程量，或用审查拟建工程各分部分项工程的工程量，或用两工程每平方米建筑面积造价、每平方米建筑两工程每平方米建筑面积造价、每平方米建筑

573、面积的各分部分项工程量对比进行审查；面积的各分部分项工程量对比进行审查；3、两工程面积相同，但设计图纸不完全相同，则两工程面积相同，但设计图纸不完全相同，则相同的部分，可进行工程量的对照审查。相同的部分，可进行工程量的对照审查。全面审查法一般适用于一些工程量较小、工全面审查法一般适用于一些工程量较小、工艺比较简单的工程；标准预算审查法仅适用于艺比较简单的工程；标准预算审查法仅适用于采用标准图纸的工程；对于一些工程量大或者采用标准图纸的工程；对于一些工程量大或者造价较高的各种工程则可采用重点审查法；对造价较高的各种工程则可采用重点审查法；对比审查法的适用条件见上题解析。比审查法的适用条件见上题解

574、析。施工图预算审查的重点是工程量计算是否准施工图预算审查的重点是工程量计算是否准确，定额套用、各项取费标准是否符合现行规确，定额套用、各项取费标准是否符合现行规定或单价计算是否合理等方面。具体内容为：定或单价计算是否合理等方面。具体内容为： 1、审查工程量是否按照规定的工程、审查工程量是否按照规定的工程量计算量计算 规则计算工程量，编制预算时是否考虑规则计算工程量，编制预算时是否考虑了施工方案对工程量的影响，定额中要求扣除了施工方案对工程量的影响，定额中要求扣除项或含并项是否按规定执行，工程计量单位的项或含并项是否按规定执行，工程计量单位的庙宇是否与要求的计量单位一致；庙宇是否与要求的计量单位

575、一致；2、套用、套用预算单价时，各分部分项工程的名称、规格、预算单价时，各分部分项工程的名称、规格、计量单位和所包括的工程内容是否与定额一致，计量单位和所包括的工程内容是否与定额一致，有单价换算时，换算的分项工程是否符合定额有单价换算时，换算的分项工程是否符合定额规定及换算是否正确；规定及换算是否正确；3、审查其他的有关、审查其他的有关费用，采用预算单价法编制预算时，审查的主费用，采用预算单价法编制预算时，审查的主要内容有：是否按本项目的性质计取费用，有要内容有：是否按本项目的性质计取费用，有无高套取费标准间接费的计取基础是否符合规无高套取费标准间接费的计取基础是否符合规定；利润和税金的计取基

576、础和费率是否符合规定；利润和税金的计取基础和费率是否符合规定，有无多算或重算。定，有无多算或重算。“筛选法筛选法”是能较快发现问题的一种方法是能较快发现问题的一种方法建筑工程虽面积和高度不同，但其各分部分建筑工程虽面积和高度不同，但其各分部分项工程的单位建筑面积指标变化却不大，将这项工程的单位建筑面积指标变化却不大，将这样的分部分项工程加以汇集、优选，找出其单样的分部分项工程加以汇集、优选，找出其单位建筑面积工程量、单价、用工的基本数值，位建筑面积工程量、单价、用工的基本数值，归纳为工程量、价格、用工三个单方基本指标，归纳为工程量、价格、用工三个单方基本指标，并注明基本指标的适用范围。这些基本

577、指标用并注明基本指标的适用范围。这些基本指标用来筛选各分部分项工程，对不符合条件的应进来筛选各分部分项工程，对不符合条件的应进行详行详细审查，若审查对象的预算标准与基本指标的标准不符，就应对其进行调整。1Z103080 国际工程投票报价国际工程投票报价1Z103081 国际工程投标报价的程序国际工程投标报价的程序国际工程是指一个工程项目的策划、咨询、融资、国际工程是指一个工程项目的策划、咨询、融资、采购、承包、管理以及培训等各个阶段或环节，采购、承包、管理以及培训等各个阶段或环节，其其主要参与者来自不止一个国家或地区，并按照国际主要参与者来自不止一个国家或地区，并按照国际上通用的工程项目管理理

578、念进行管理的工程。上通用的工程项目管理理念进行管理的工程。国际工程投标报价工作在投标者通过资格预审并国际工程投标报价工作在投标者通过资格预审并获得招标文件后开始，其工作程序为获得招标文件后开始，其工作程序为组织投标报组织投标报价班子、价班子、研究招标文件、研究招标文件、进行各项调查研究、进行各项调查研究、参加标前会议和现场勘察、参加标前会议和现场勘察、工程量复核、工程量复核、生生产要素与分包工程询价等环节。产要素与分包工程询价等环节。国际工程投标报价，不论承包方式和工程如何，都必须涉及承包市场竞争态势、生产要素市场行情、工程技术规范和标准、施工组织和技术、工料消耗标准或定额、合同形式和条款以及

579、金融、税务，保险以及当地的政治、经济以及金融、税务，保险以及当地的政治、经济状况等方面的问题。而这些问题的解决都需要状况等方面的问题。而这些问题的解决都需要操作主体操作主体人来实施，要有专门的机构和人人来实施，要有专门的机构和人员对报价的全部活动加以组织和管理，员对报价的全部活动加以组织和管理，因此组因此组织一个业务水平高、经验丰富、精力充沛的投织一个业务水平高、经验丰富、精力充沛的投标报价班子是投标获得成功的基本保证。标报价班子是投标获得成功的基本保证。 在投标报价过程中，不同岗位的工作人员其在投标报价过程中，不同岗位的工作人员其在过程中的作用不同在过程中的作用不同，其中：承包商高级管理，其

580、中：承包商高级管理人员决定是否参加投标、商谈资金、标价调整；人员决定是否参加投标、商谈资金、标价调整；设备经理的作用是对施工设备的适用性和新设设备经理的作用是对施工设备的适用性和新设备的购置提出建议、分析设备维修费用备的购置提出建议、分析设备维修费用；财务财务顾问负责同金融机构商谈最佳条件获取资金、顾问负责同金融机构商谈最佳条件获取资金、商谈保函事宜；商谈保函事宜；采购人员负责获取材料报价和采购人员负责获取材料报价和估算运输费用。估算运输费用。在国际工程的招标文件中，对合同条件中保在国际工程的招标文件中，对合同条件中保函与担保做出了有关规定：保函或担保的种类、函与担保做出了有关规定：保函或担保

581、的种类、保函额或担保额的要求、保函或担保的有效期保函额或担保额的要求、保函或担保的有效期等。等。在研究招标文件时，应当注意合同是属于单在研究招标文件时，应当注意合同是属于单价合同、总价合同还是成本加酬金合同等，对价合同、总价合同还是成本加酬金合同等，对于于不同的合同类型，承包商承担的责任和风险不一样，不同的合同类型，承包商承担的责任和风险不一样，应根据具体情况分别核算报价。应根据具体情况分别核算报价。因为国际工程投标报价与市场、政治、经济环境，因为国际工程投标报价与市场、政治、经济环境，施工现场自然条件，现场施工条件，劳务规定、税费施工现场自然条件，现场施工条件，劳务规定、税费标准和进出口限额

582、调查等因素紧密相关只有充分的进标准和进出口限额调查等因素紧密相关只有充分的进行各项调查研究，计算出的报价才能为合理，也具有行各项调查研究，计算出的报价才能为合理，也具有竞争性。否则就会报价偏低，即便中标也会在实施中竞争性。否则就会报价偏低，即便中标也会在实施中亏本建设，报价偏高又会将失去中标的机会。因此开亏本建设，报价偏高又会将失去中标的机会。因此开展各项调查研究是标价计算之前的一项重要准备工作，展各项调查研究是标价计算之前的一项重要准备工作，是成功投标报价的基础。是成功投标报价的基础。开展各项调查研究是标价计算之前的一项重要准备开展各项调查研究是标价计算之前的一项重要准备工作，是成功投标报价

583、的基础，包括很多内容。工作，是成功投标报价的基础，包括很多内容。其中其中市场、政治、经济环境调查又包括：市场、政治、经济环境调查又包括：1、工程所在、工程所在国的政治形势：政局的稳定性、该国与周边国家的关国的政治形势：政局的稳定性、该国与周边国家的关系，该国与我国的关系、政策的开放性与连续性；系，该国与我国的关系、政策的开放性与连续性；2、工程所在国的经济状况：经济发展情况金融环、工程所在国的经济状况：经济发展情况金融环境（包括外汇储备、外汇管理、汇率变化、银行服务境（包括外汇储备、外汇管理、汇率变化、银行服务等）、对外贸易情况、保险公司的情况；等）、对外贸易情况、保险公司的情况；3、项目、项

584、目当地的法律法规：需要了解的至少应包括与招标、投当地的法律法规：需要了解的至少应包括与招标、投标工程实施有关的法律法规；标工程实施有关的法律法规；4、项目所在国工程市场的情况：工程市场、项目所在国工程市场的情况：工程市场容量与发展趋势、市场竞争的概况、生产要素容量与发展趋势、市场竞争的概况、生产要素（材料、设备、劳务等）的市场供应一般情况。（材料、设备、劳务等）的市场供应一般情况。现场施工条件调查主要包括现场施工条件调查主要包括现场的公共基础现场的公共基础设施、现场用地范围、地形、地貌、交通、通设施、现场用地范围、地形、地貌、交通、通信、现场信、现场“三通一平三通一平”情况、附近各种服务设情况

585、、附近各种服务设施、当地政府对施工现场管理的一般要求等情施、当地政府对施工现场管理的一般要求等情况。况。由于任何一项工程的设计、招标文件都不可由于任何一项工程的设计、招标文件都不可能很完善，总有一些因素考虑不周，投标人在能很完善，总有一些因素考虑不周，投标人在研究招标文件时也肯定能发现问题，对此类情研究招标文件时也肯定能发现问题，对此类情况，况，投标人在标前会议之前，并将研究过程中投标人在标前会议之前，并将研究过程中碰到的各类问题整理为书面文件，要求招标单碰到的各类问题整理为书面文件，要求招标单位给予书面答复。位给予书面答复。标前会议是招标人给所有投标人提供的一次标前会议是招标人给所有投标人提

586、供的一次答辩机会，也是投标人了解业主和竞争对手的答辩机会，也是投标人了解业主和竞争对手的最佳时机，有利于加深对招标文件的理解。最佳时机，有利于加深对招标文件的理解。在在标前会议上提出问题并要求予以解释和澄清时标前会议上提出问题并要求予以解释和澄清时要注意以下几点：要注意以下几点：1、对工程内容范围不清的、对工程内容范围不清的问题应当提请说明问题应当提请说明但不要表示或提出任何修改设计方案的要求；但不要表示或提出任何修改设计方案的要求； 2、对招标文件中图纸与技术说明互相矛盾之处，可请对招标文件中图纸与技术说明互相矛盾之处，可请求说明应以何者为准，但不要轻易提出修改技术要求说明应以何者为准，但不

587、要轻易提出修改技术要求求 3、对含糊不清、容易产生歧义理解的合同条件，、对含糊不清、容易产生歧义理解的合同条件，可以请求给予澄清、解释，但不要提出任何改变合可以请求给予澄清、解释，但不要提出任何改变合同条件的要求；同条件的要求；4、投标人应注意提问的技巧，不要批评或否定、投标人应注意提问的技巧，不要批评或否定业主在招标文件中的有关规定。业主在招标文件中的有关规定。为了投标人对工程有一定的了解，以便制定施工为了投标人对工程有一定的了解，以便制定施工方案及组织设计、使投标报价较为合理；研究招标方案及组织设计、使投标报价较为合理；研究招标文件是为了进一步制定施工进度计划、施工方案和文件是为了进一步制

588、定施工进度计划、施工方案和计算标价；只有工程量复核是为了便于准确计算投计算标价；只有工程量复核是为了便于准确计算投标价格，还是今后在实施工程中测量每项工程量、标价格，还是今后在实施工程中测量每项工程量、安排施工进度计划、选定施工方案的重要依据。安排施工进度计划、选定施工方案的重要依据。在国际工程项目的价格构成比例中，材料费占在国际工程项目的价格构成比例中，材料费占30%50%左右的比重，它的准确程度直接影响标左右的比重，它的准确程度直接影响标价成本的准确性，是影响投标成败的重要因素。价成本的准确性，是影响投标成败的重要因素。分分包包工程是指总承包商委托另一承包商为其工程是指总承包商委托另一承包

589、商为其实施部分合同标的工程，双方是委托关系，而实施部分合同标的工程，双方是委托关系，而不像某些观点认为分包商不是总承包商的雇佣不像某些观点认为分包商不是总承包商的雇佣人员，在实施中，分包商赚取的不只是工资还人员，在实施中，分包商赚取的不只是工资还有利润，分包工程报价的高低，必然对投标报有利润，分包工程报价的高低，必然对投标报价有一定的影响。价有一定的影响。因分包商赚取的不只是工资还有利润，分包因分包商赚取的不只是工资还有利润，分包工程报价的高低，必然对投标报价有一定的影工程报价的高低，必然对投标报价有一定的影响，响，因此，总承包商投标报价前应进行了分包因此，总承包商投标报价前应进行了分包询价，

590、分包询价单实际上与工程招标文件基本询价，分包询价单实际上与工程招标文件基本一致。一致。一个好的投标报价班子的成员应由经济管理一个好的投标报价班子的成员应由经济管理类人才、专业技术类人才、商务金融类人才、类人才、专业技术类人才、商务金融类人才、合同管理类人才组成。合同管理类人才组成。 经济管理类人才指直经济管理类人才指直接从事费用计算的人员，他们不仅熟悉本公司接从事费用计算的人员，他们不仅熟悉本公司在各类分部分项工程中的工料消耗标准和水平，在各类分部分项工程中的工料消耗标准和水平，而且对本公司的技术特长和不足之处有客观的而且对本公司的技术特长和不足之处有客观的分析和认识，他们通过掌握生产要素的市

591、场行分析和认识，他们通过掌握生产要素的市场行情，了解竞争对手的情况，能够运用科学的调情，了解竞争对手的情况，能够运用科学的调查、分析、预测的方法，使投标报价工作建立查、分析、预测的方法，使投标报价工作建立在可靠的基础上。在可靠的基础上。承包商各类工作人员在招标报价编制过程中，扮演承包商各类工作人员在招标报价编制过程中，扮演着不同的角色，其中财务顾问负责同金融机构商谈按着不同的角色，其中财务顾问负责同金融机构商谈按最佳条件获取资金，商谈保函事宜。最佳条件获取资金，商谈保函事宜。招标文件规定了承包商的职责和权利，承包商投标招标文件规定了承包商的职责和权利，承包商投标前应组织投标报价人员认真细致地阅

592、读招标文件，从前应组织投标报价人员认真细致地阅读招标文件，从多个方面研究招标文件。关于合同条件方面应注意内多个方面研究招标文件。关于合同条件方面应注意内容包括：容包括：1、要核准投标截止日期和时间、投标有、要核准投标截止日期和时间、投标有效期、招标文件中规定的由合同签订到开工的允许时效期、招标文件中规定的由合同签订到开工的允许时间、总工期和分阶段验收的工期、缺陷通知期；间、总工期和分阶段验收的工期、缺陷通知期；2、关于保函或担保的种类、保函额或担保期额的要求、关于保函或担保的种类、保函额或担保期额的要求、保函或担保的有效期等；保函或担保的有效期等；3、关于保险要搞清楚保、关于保险要搞清楚保险种

593、类、各险种的最低保险金额、保期和免赔额、索险种类、各险种的最低保险金额、保期和免赔额、索赔次数要求以及对保险公司要求的限制等；赔次数要求以及对保险公司要求的限制等；4、关、关于误期赔偿费的金额和最高限期的规定、提前竣工奖于误期赔偿费的金额和最高限期的规定、提前竣工奖励的有关规定；励的有关规定；5、关于付款条件；、关于付款条件；6、关于物价、关于物价调整条款；调整条款；7、应搞清楚商务条款中有关报价货币、应搞清楚商务条款中有关报价货币和支付货币的规定；和支付货币的规定；8、关于税收；、关于税收；9、关于不可、关于不可抗力造成损害的补偿办法和规定、路途停工的处理办抗力造成损害的补偿办法和规定、路途

594、停工的处理办法和补救措施；法和补救措施；10、关于争端解决的有关规定；、关于争端解决的有关规定；11、承包商可能获得补偿的权利方面。、承包商可能获得补偿的权利方面。关于承包商责任范围和报价要求方面应注意关于承包商责任范围和报价要求方面应注意合同的类型、合同的类型包括单价合同、总价合同的类型、合同的类型包括单价合同、总价合同和成本加酬金合同，对于不同的合同类型，合同和成本加酬金合同，对于不同的合同类型，承包商的责任和风险是不一样的，应根据具体承包商的责任和风险是不一样的，应根据具体情况分别核算报价。情况分别核算报价。工程量是形成报价的基本内容，对其进行复工程量是形成报价的基本内容，对其进行复核不

595、仅是为了便于准确计算投标价格，更是今核不仅是为了便于准确计算投标价格，更是今后在实施工程中测量每项工程量的依据，同时后在实施工程中测量每项工程量的依据，同时也是安排施工进度计划、选定施工方案的重要也是安排施工进度计划、选定施工方案的重要依据。依据。目前国内外对国际工程投标报价的组成有两目前国内外对国际工程投标报价的组成有两种划分：种划分：1、开办费单列的投标报价时，按、开办费单列的投标报价时，按其包含费用并按照招标文件或相关规定进行计其包含费用并按照招标文件或相关规定进行计算；算；2、开办费未单列的投标报价，则开办、开办费未单列的投标报价，则开办费应列入待摊费用之中，待摊费用项目不在工费应列入

596、待摊费用之中，待摊费用项目不在工程量清单上出现，而是作为报价项目的价格组程量清单上出现，而是作为报价项目的价格组成因素隐含在每项综合单价之内。成因素隐含在每项综合单价之内。材料设备的预算价格因当地采购、国内供应材料设备的预算价格因当地采购、国内供应和从第三国采购三种不同的材料设备来源计算和从第三国采购三种不同的材料设备来源计算时有所不同，应分别确定时有所不同，应分别确定。国内供应时计算通。国内供应时计算通常按照公式：常按照公式：材料设备价格材料设备价格=到岸价到岸价+海关税海关税+港口费港口费+运杂运杂费费+保管费保管费+运输保管损耗运输保管损耗+其他费用其他费用从第三国采购的材料、设备价格，

597、其预算价从第三国采购的材料、设备价格，其预算价格的计算方法类似于国内供应材料、设备价格格的计算方法类似于国内供应材料、设备价格的计算。的计算。如果同一种材料、设备来自不同的供如果同一种材料、设备来自不同的供应来源，则应按各自所占比重计算加权平均价应来源，则应按各自所占比重计算加权平均价格，作为预算价格。这种方法和我国计算不同格，作为预算价格。这种方法和我国计算不同来源地的材料预算价格的方法相同。来源地的材料预算价格的方法相同。1Z103082国际工程投标报价的组成国际工程投标报价的组成国际工程投标报价组成同我国的建筑安装工国际工程投标报价组成同我国的建筑安装工程费用构成有较大的区别，二者应对比

598、理解程费用构成有较大的区别，二者应对比理解。在国际工程投标报价中，临时设施工程费应列在国际工程投标报价中，临时设施工程费应列入间接费。间接费包括：入间接费。间接费包括：现场管理费、临时设现场管理费、临时设施工程费、保险费、税金、保函手续费、经营施工程费、保险费、税金、保函手续费、经营业务费等内容业务费等内容。检验实验费检验实验费 这这项项费用名称同我国的检验试验费有费用名称同我国的检验试验费有些相似，但应列入的费用项目却完全不同，在国际些相似，但应列入的费用项目却完全不同，在国际工程报价中，该项费用应列入现场管理费工程报价中，该项费用应列入现场管理费。施工用水电费在国际工程报价组成中属于开办费

599、。施工用水电费在国际工程报价组成中属于开办费。国际工程投标报价的组成包括：直接费、间接费、国际工程投标报价的组成包括：直接费、间接费、利润、风险费及其他可单列项的费用，对于开办费，利润、风险费及其他可单列项的费用，对于开办费，根据其是否单列区别对待，开办费单列时，在投标根据其是否单列区别对待，开办费单列时，在投标报价表中列项计算；开办费未单列的投标报价，则报价表中列项计算；开办费未单列的投标报价，则开办费应列入待待摊费用之中并隐含在每项综合单开办费应列入待待摊费用之中并隐含在每项综合单价之内。价之内。现场管理费是指由于组织施工与管理工作而发生现场管理费是指由于组织施工与管理工作而发生的各种费用

600、，涵盖费用项目较多，主要包括下列几的各种费用，涵盖费用项目较多，主要包括下列几方面：方面：工作人员费、办公费、差旅交通费、文体宣工作人员费、办公费、差旅交通费、文体宣教费、固定资产使用费、国外生活设施使用费、工教费、固定资产使用费、国外生活设施使用费、工具用具使用费、劳动保护费、检验试验费、其他费具用具使用费、劳动保护费、检验试验费、其他费用等。各项费用的名称与我国的建筑安装工程费的用等。各项费用的名称与我国的建筑安装工程费的直接工程费、现场管理费包含的内容相似，注意区直接工程费、现场管理费包含的内容相似，注意区分。分。国际工程投标报价组成中的间接费包括国际工程投标报价组成中的间接费包括现现场

601、管理场管理费、临时设施工程费、保险费、税金、保函手费、临时设施工程费、保险费、税金、保函手续费、经营业务费、工程辅助费、贷款利息、续费、经营业务费、工程辅助费、贷款利息、总部管理费等。总部管理费等。国际工程中出国工人工资的费用组成中包括：国际工程中出国工人工资的费用组成中包括：国内工资及派出工人企业收取的管理费、置装国内工资及派出工人企业收取的管理费、置装费、差旅费、国外零用费、人身保险费和税金、费、差旅费、国外零用费、人身保险费和税金、伙食费、奖金、加班工资、劳保福利费、卧具伙食费、奖金、加班工资、劳保福利费、卧具费、探亲及出国前后调遣工资、预涨工资等。费、探亲及出国前后调遣工资、预涨工资等

602、。劳动保护费属于现场管理费；工人上、下班交劳动保护费属于现场管理费；工人上、下班交通费属于雇用当地人员的费用；驾驶操作施工通费属于雇用当地人员的费用；驾驶操作施工机械的人员的工资属于施工机械使用费。机械的人员的工资属于施工机械使用费。承包工程中的保险项目一般有承包工程中的保险项目一般有工程保险、工程保险、第三方责任险、雇员的人身意外保险、施工机第三方责任险、雇员的人身意外保险、施工机械设备保险、材料设备运输保险等，其中后三械设备保险、材料设备运输保险等，其中后三项保险费已分别计入人工、材料、施工机械的项保险费已分别计入人工、材料、施工机械的单价，单价，间接费中的保险费只包括前两项。间接费中的保

603、险费只包括前两项。将将工程量清单中所有分项工程的合价汇总，工程量清单中所有分项工程的合价汇总，即可算出工程的总标价。即可算出工程的总标价。总标价总标价=分项工程合分项工程合价价+分包工程总价分包工程总价+暂定金额。暂定金额。注意工程量单价注意工程量单价是分项工程单价。是分项工程单价。1Z103083 单价分析和标价汇总的办法单价分析和标价汇总的办法分项工程直接费常用的估价方法有定额估价分项工程直接费常用的估价方法有定额估价法、作业估价法、匡算估价法等法、作业估价法、匡算估价法等。使用定额使用定额估价法，应具备较准确的人工、材料、机械台估价法，应具备较准确的人工、材料、机械台班的消耗定额以及人工

604、、材料和机械台班的使班的消耗定额以及人工、材料和机械台班的使用单价，定额估价法适用于当机械设备所占比用单价，定额估价法适用于当机械设备所占比重较大，适用均衡性较差，机械设备搁置时间重较大，适用均衡性较差，机械设备搁置时间过长而使其费用增大的情况；过长而使其费用增大的情况；匡算估价法往往匡算估价法往往适用于工程量不大，所占费用比例较小的那部适用于工程量不大，所占费用比例较小的那部分分项工程。分分项工程。分摊系数分摊系数 的计算等于整个工程项目的待的计算等于整个工程项目的待摊费用之和除以所有分项的直接费之和。摊费用之和除以所有分项的直接费之和。国际工程中分项工程的综合单价包括风险费、国际工程中分项

605、工程的综合单价包括风险费、直接费、利润、间接费。直接费、利润、间接费。国际工程单价分析应先计算每一个分项工程的国际工程单价分析应先计算每一个分项工程的直接费，再按计算分摊系数得出分项工程应分直接费，再按计算分摊系数得出分项工程应分摊的费用，合计得到分项工程单价。分项工程摊的费用，合计得到分项工程单价。分项工程直接费常用的估价方法有定额估价法、作业估直接费常用的估价方法有定额估价法、作业估价法和匡算估价法等。价法和匡算估价法等。1Z103084 国际工程投标报价的分析方法国际工程投标报价的分析方法为使投标报价具有经济合理性，应对其进行全面为使投标报价具有经济合理性，应对其进行全面的评估与分析，包

606、括对比分析及动态分析的评估与分析，包括对比分析及动态分析。标价的标价的动态分析是假定某些因素发生变化，测算标价的变动态分析是假定某些因素发生变化，测算标价的变化幅度，特别是这些变化对目标利润的影响。主要化幅度，特别是这些变化对目标利润的影响。主要考虑工期延误、物价和工资上涨以及其他可变因素考虑工期延误、物价和工资上涨以及其他可变因素的影响，为选定投标报价的浮动方向和浮动幅度提的影响，为选定投标报价的浮动方向和浮动幅度提供一个科学的、符合客观实际的范围，并为盈亏分供一个科学的、符合客观实际的范围，并为盈亏分析提供量化依据，明确投标项目预期利润的受影响析提供量化依据，明确投标项目预期利润的受影响水

607、平。水平。1Z103085国际工程投标报价的技巧国际工程投标报价的技巧为提高中标的机率，报价时要掌握报价策略，选为提高中标的机率，报价时要掌握报价策略，选择报价策略应考虑的因素不仅是自身的优势和劣势，择报价策略应考虑的因素不仅是自身的优势和劣势，还要分析招标项目的特点。还要分析招标项目的特点。根据报价策略：工期要求急的工程，报价可根据报价策略：工期要求急的工程，报价可1Z103086 国际工程投标报价决策的影响因素国际工程投标报价决策的影响因素影响国际工程投标报价决策的因素主要有影响国际工程投标报价决策的因素主要有成本成本估算的准确性、估算的准确性、 期望利润、期望利润、 市场条件、市场条件、

608、 竞竞争程度、争程度、 公司的实力与规模，公司的实力与规模， 还有风险偏好。还有风险偏好。国际工程投标报价的各工作程序在投标中的地位国际工程投标报价的各工作程序在投标中的地位作用不同。作用不同。 组织一个水平高的投资报价班子是投组织一个水平高的投资报价班子是投标获得成功的基本保证；标获得成功的基本保证； 研究招标文件是为了制研究招标文件是为了制定施工进度计划、施工方案及计算标价；定施工进度计划、施工方案及计算标价； 工程量工程量复核是为了准确计算投标价格，为今后在实施工程复核是为了准确计算投标价格，为今后在实施工程中测量每项工程量提供依据，同时也是安排施工进中测量每项工程量提供依据，同时也是安

609、排施工进度计划、选定施工方案的重要依据；度计划、选定施工方案的重要依据； 制定适当的制定适当的投标报价策略是决定其投标成功的关键。投标报价策略是决定其投标成功的关键。高高一些；一些；支付条件好的工程的报价可低一些；支付条件好的工程的报价可低一些；施施工条件好的工程、工作简单、工程量大而一般公司都工条件好的工程、工作简单、工程量大而一般公司都可以做的工程，报价可低一些；可以做的工程，报价可低一些；对一些招标文件中对一些招标文件中工程范围不很明确或很不公正，或技术规范要求过于工程范围不很明确或很不公正，或技术规范要求过于苛刻的工程，可运用多方案报价法苛刻的工程，可运用多方案报价法。国际工程投标报价

610、时，即要考虑自身的优势和劣势，国际工程投标报价时，即要考虑自身的优势和劣势，也要分析招标项目的特点。按照工程项目的不同特点、也要分析招标项目的特点。按照工程项目的不同特点、类别、施工条件等来选择报价策略。类别、施工条件等来选择报价策略。其中降低报价的其中降低报价的工程包括：工程包括：1、施工条件好的工程；、施工条件好的工程；2、工作简单、工作简单、工程量大而一般公司都可以做的工程；、工程量大而一般公司都可以做的工程；3、本公、本公司目前急于打入某一市场，某一地区，或在该地区面司目前急于打入某一市场，某一地区，或在该地区面临工程结束，机械设备等无工地转移时；临工程结束，机械设备等无工地转移时；4

611、、本公、本公司在附近有工程，而本项目又可利用该工地的设备、司在附近有工程，而本项目又可利用该工地的设备、劳务、或有条件短期内突击完成的工程；劳务、或有条件短期内突击完成的工程；5、竞争、竞争对手多，竞争激烈的工程；对手多，竞争激烈的工程；6、非急需工程；、非急需工程；7支支付条件好的工程。付条件好的工程。对于总价低，港口码头等特殊工对于总价低，港口码头等特殊工程应提高报价。程应提高报价。当招标文件中规定可以提出建议方案，即可以修改当招标文件中规定可以提出建议方案，即可以修改原设计方案，提出投标者的方案。这时投标者应组织原设计方案，提出投标者的方案。这时投标者应组织有经验的设计和施工工程师，对原

612、招标文件的设计方有经验的设计和施工工程师，对原招标文件的设计方案，案，仔仔细研究提出更合理的方案以吸引业细研究提出更合理的方案以吸引业主主促成自己方案中标。这种新的建议方案一般要促成自己方案中标。这种新的建议方案一般要求能够降低总造价或提前竣工或使工程运用更求能够降低总造价或提前竣工或使工程运用更合理。合理。虽然国际工程市场上各个公司的最终目标都虽然国际工程市场上各个公司的最终目标都是：是：盈利，盈利，但是由于投标人的经营能力和经营环境但是由于投标人的经营能力和经营环境的不同，出于不同目的需要，对同一招标项目，的不同，出于不同目的需要，对同一招标项目，可以有不同投标报价目标的选择。可以有不同投

613、标报价目标的选择。常用的策略有：生存策略、补偿策略、开发常用的策略有：生存策略、补偿策略、开发策略、竞争策略、盈利策略。策略、竞争策略、盈利策略。1Z104011 国内生产总值及其核算方法国内生产总值及其核算方法建设工程经济考点精解建设工程经济考点精解1Z1040001Z104000宏观经济政策及项目融资宏观经济政策及项目融资1Z104011 国内生产总值及其核算方法国内生产总值及其核算方法在国民经济核算体系中，常用的在国民经济核算体系中，常用的GDP核算方法有：核算方法有：收入法、支出法和部门法。但在实际上，这三种方收入法、支出法和部门法。但在实际上，这三种方法所得出的结果往往并不一至，国民

614、经济核算体系法所得出的结果往往并不一至，国民经济核算体系以支出法为基本方法，即以支出法所计算出的国内以支出法为基本方法，即以支出法所计算出的国内生产总会为标准。生产总会为标准。国民生产总值的几个相关概念国民生产总值的几个相关概念国民生产总值国民生产总值（简称（简称GNP）是是20世纪世纪90年代以前采用的宏观经年代以前采用的宏观经济分析总量指标，济分析总量指标， GNP是指是指一定时期内（通常为一定时期内（通常为1年）本国常住居民所生产的最终产品和劳务的价值年）本国常住居民所生产的最终产品和劳务的价值的总和；国内生产总值（的总和；国内生产总值（GDP）是衡量一国的国民是衡量一国的国民产出的重要

615、经济指标，国民产出是一个国家一定时产出的重要经济指标，国民产出是一个国家一定时期内生产的所有最终产品和劳务的总和；期内生产的所有最终产品和劳务的总和；国民生产国民生产净值（净值（NNP）是一个国家是一个国家1年内新增加的产值，即年内新增加的产值，即在在GNP扣除了折旧之后的产值。扣除了折旧之后的产值。宏观经济政策的制定与实施是国家运用经济手段宏观经济政策的制定与实施是国家运用经济手段进行宏观调控的具体实现方式。进行宏观调控的具体实现方式。宏观经济政策的实施必须影响到整个经济环境，宏观经济政策的实施必须影响到整个经济环境，市场价格、税收政策、利率与汇率等重要经济因素市场价格、税收政策、利率与汇率

616、等重要经济因素的变化，也不可避免地会影响到工程的实施。的变化，也不可避免地会影响到工程的实施。宏观经济政策是中央政府调控经济的重要手。宏观经济政策是中央政府调控经济的重要手。宏观经济政策主要包括需求政策、供给管理宏观经济政策主要包括需求政策、供给管理政策和货币政策，这政策和货币政策，这些政策的变化，也不可些政策的变化，也不可避免地会影响到工程建设与组织的各个方面，避免地会影响到工程建设与组织的各个方面，在国民经济核算体系中，有多种不同的国内在国民经济核算体系中，有多种不同的国内生产总值（生产总值（ GDP ）的）的核算方法，常用的三核算方法，常用的三种方法是：收入法、支出法和部门法。种方法是：

617、收入法、支出法和部门法。收入收入法是从收入的角度出发，把生产要素在生产法是从收入的角度出发，把生产要素在生产中得到的各种收入相加，来计算一定时期内中得到的各种收入相加，来计算一定时期内的的GDP；支出法就是经济中所有用于最终产支出法就是经济中所有用于最终产品的总支出就是该社会品的总支出就是该社会GDP的的市场价值；部市场价值；部门法是按提供产品与劳务的各个部门的产值门法是按提供产品与劳务的各个部门的产值来计算来计算GDP值。值。国内生产总值（国内生产总值（ GDP ）与）与国民生产总值国民生产总值（GNP）是两个极相近的总量指标，但两者是两个极相近的总量指标，但两者之间又有着明显的区别：之间又

618、有着明显的区别： GDP是是以；国土以；国土 原则为基础进行计算的，即只要是在本国国土范原则为基础进行计算的，即只要是在本国国土范围内，无论是哪国居民生产的最终产品和提供的围内，无论是哪国居民生产的最终产品和提供的劳务，都计入劳务，都计入GDP中，但不包括本国居民在国中，但不包括本国居民在国外生产的最终产品和提供的劳务；外生产的最终产品和提供的劳务；GNP是以国民原则为基础进行计算的，即只要是本国的居民生产的最终产品和提供的劳务，无论是在国内生产还是在国外生产，都计入GNP中，但不包括外国居民在本国内生产的产品和提供的劳务。宏观经济政策是国家进行总量控制的工具。宏观经济政策是国家进行总量控制的

619、工具。宏观经济政策的目标主要有：宏观经济政策的目标主要有： 1、持续均衡的经济增长，通过制定宏观经、持续均衡的经济增长，通过制定宏观经济政策努力使经济增长达到一个智谋的增长济政策努力使经济增长达到一个智谋的增长率；率；2、充分就业，在经济增长过程中，使、充分就业，在经济增长过程中，使就业水平不断地提高；就业水平不断地提高；3、物价水平稳定；、物价水平稳定；4、国际收支平衡，使一个国家既无国际收、国际收支平衡，使一个国家既无国际收支赤字，又无国际收支盈余。支赤字，又无国际收支盈余。宏观经济政策工具是用来达到政策目标的手宏观经济政策工具是用来达到政策目标的手段。一般说来，政策工具是多种多样的，不段

620、。一般说来，政策工具是多种多样的，不同的政策工具都有自己的作用，但也往往达同的政策工具都有自己的作用，但也往往达到相同的政策目标。到相同的政策目标。在宏观经济政策工具中，在宏观经济政策工具中，常用的有常用的有需求管理政策、供给管理政策以及需求管理政策、供给管理政策以及国际经济政策。国际经济政策。1Z104012 宏观经济政策的目标与工具宏观经济政策的目标与工具宏观经济政策是国家进行总量控制的工具。宏观宏观经济政策是国家进行总量控制的工具。宏观经济政策的目标主要有经济政策的目标主要有4个：个：持续均衡的经济增长、持续均衡的经济增长、充分就业、物价水平稳定、国际收支平衡。充分就业、物价水平稳定、国

621、际收支平衡。需求管理是通过调节总需求来达到一定政策目标需求管理是通过调节总需求来达到一定政策目标的宏观经济政策工具。的宏观经济政策工具。需求管理的假设条件是：需求管理的假设条件是：经济中的关键问题是总经济中的关键问题是总需求不足，总供给不是限制国民收入增加的重要因需求不足，总供给不是限制国民收入增加的重要因素，因此总供给是无限的。根据这一假设，总需求素，因此总供给是无限的。根据这一假设，总需求管理是要通过对总需求的调节，管理是要通过对总需求的调节，实现总需求等于总实现总需求等于总供给，达到既无失业又无通货膨胀的目标。供给，达到既无失业又无通货膨胀的目标。1Z104013 货币政策货币政策商业银

622、行体系所能创造出的货币量的公式是商业银行体系所能创造出的货币量的公式是D=R/r，R代表最初存款；代表最初存款；D代表存款总额，即代表存款总额，即创造出的货币；创造出的货币；r代表法定准备率（代表法定准备率（0r时，可采用以人工费、材料费、机械费合计（直接工程费）为基数；当C时，采用以人工费和机械费合计为基数；当该分项的直接工程费仅为人工费时，以人工费为基数。如该分项的直接工程费仅为人工费，无材料费和机械费时，可采用以人工费为基数计算该分项的间接费和利润。机械台班折旧费是指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值的费用。其计算公式为：其中耐用总台班数=折旧年限年工作台班。按建标2003206

623、号文件的规定，直接工程费中人工费包括基本工资、工资性补贴、生产工人铺助工资；其又包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资、因气候影响的停工工资，女工哺乳时间的工资，病假在6个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资、职工福利费、生产工人劳动保护费等。工具用具使用费属于企业管理费，医疗保险费属于规费。材料费是指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用，包括内容为：材料原价（或供应价格）；材料运杂费；运输损耗费；采购及保管费；检验试验费。采购及保管费指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用，包括：采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。属于建

624、筑安装工程直接工程费中的材料费的有材料检验实验费、材料运输损耗费。材料二次搬运费、钢筋混凝土模板及支架费、脚手架费属于措施费。施工机械使用费，是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安、拆费和场外运费，具体包括：折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、操作人员人工费、0燃料动力费、养路费及车船使用税等。按建标2003206号文件的规定，施工机械使用费包括机械操作人员工资、机械经常修理费、养路费。大型机械设备进出场及安拆费属于措施费。危险作业意外伤害保险属于规费。措施费是指为为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中的非工程实体项目的费用。按建标2003206号文件的规定，措施

625、费包括环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、夜间施工增加费、二次搬运费、大型机械设备进出场及安拆费、混凝土、钢筋混凝土模板及支架费、脚手架费、已完工程及设备保护费、施工排水降水费等11项内容。材料检验试验费属于直接工程费中的材料。工程排污费属于规费。检验试验费属于材料费规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用（简称规费），包括工程排污费、工程定额测定费、社会保障费、住房公积金、危险作业意外伤害保险。企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用，按建标2003206号文件的规定，建筑安装工程企业管理费包括内容有：1、管理人员工资；2、办公费；3、差旅交通费；4、固定资产

626、使用费；5、工具用具使用费；6、劳动保险费；7、工会经费；8、职工教育经费；9、财产保险费；10、财务费；11、房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等税金；12、其他如技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等，劳动保护费属于人工费。城市维护建设税属于税金的内容。文明施工费属于措施费。企业管理费的计算主要有两种方法：公式计算法和费用分析法。公式计算法计算比较简单，也是投标人经常采用的一种计算方法，按计算基数的不同分为三种：1、以直接费为计算基数；2、以人工费和机械费合计为计算基数；3、以人工费为计算基数。建筑安装工程税金是指国家税法规定的应计入建

627、筑安装工程造价的营业税、城市维护建设税及教育费附加。建筑安装工程含税造价等于不含税造价加上这三部分内容。土地使用税、房产税属于间接费中的企业管理费。企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用，包括以下内容：1、管理人员工资；2、办公费；3、差旅交通费；4、固定资产使用费；5、工具用具使用费；6、劳动保险费；7、工会经费；8、职工教育经费；9、财产保险费；10、财务费；11、房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等税金；12、其他。1Z103030建设工程定额建设工程定额在建设定额中，施工定额是建设工程定额中分项最细、定额子目最多的一种定额，也是建设工程定额中的基础性定额。不同的定

628、额的编制对象不同，施工定额是以同一性质的施工过程工序作为研究对象，表示生产产品数量与时间消耗综合关系编制的定额。施工定额是施工企业（建筑安装企业）组织生产和加强管理在企业内部使用的一种定额，属于企业定额的性质；概算定额是以扩大的分部分项工程为对象编制；概算指标以整个建筑物和构筑物为对象。施工定额是以同一性质的施工过程工序作为研究对象的定额；预算定额是以建筑物或构筑物各个分部分项工程为对象编制的定额；概算定额是以扩大的分部分项工程为对象编制的定额；投资估算指标通常是以独立的单项工程或完整的工程项目为对象。建设工程定额是工程建设中各类定额的总称，可以按照不同的原则和方法对其进行科学的分类。按生产要

629、素内容分为：人工定额、材料消耗定额、机械台班使用定额；按编制程序和用途分为：施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标；按照投资的费用性质，可将建设工程定额分为建筑工程定额、设备安装工程定额、建筑安装工程费用定额、工器具定额以及工程建设其他费用定额等。全国统一定额，即国家定额是指由国家建设行政主管部门组织、依据有关国家标准和规范，综合全国工程建设的技术与管理状况等编制和发布，在全国范围内使用的定额。损失时间是与产品生产零头，而与施工组织和技术上的缺陷有关，与工人在施工过程中的个人过失或某些偶然因素有关的时间消耗，损失时间包括多余和偶然工作、停工、违背劳动纪律所引起的损失时间。计时测定

630、法是根据生产技术和施工组织条件，对施工过程中各工序采用测时法、写实记录法、工作日写实法，测出各工序的工时消耗等资料，再对所获得的资料进行科学的分析，制定出人工定额的方法。制定人工定额的常用方法有：技术测定法、统计分析法、比较类推法、经验估计法、统计分析法适用于施工条件正常、产品稳定、工序重复量大和统计工作制度健全的施工过程；比较类推法常用于同类型产品规格多、工序重复、工作量小的施工过程；经验估计法通常作为一次性定额使用。建筑安装工程材料损耗率可以通过观察法或统计法计算确定。材料消耗定额是在合理和节约使用材料的条件下，生产单位质量合格产品所必须消耗的一定规格的材料、成品、半成品和水、电等资源的数

631、量标准。材料的损耗一般以损耗率表示。材料损耗率建设工程定额可以按照不同的原则和方法进行科学的分类，其中，按照反映的生产要素消耗内容，可将建设工程定额分为人工定额、材料消耗定额、施工机械台班使用定额。工人工作时间，按其消耗的性质，分为两大类：必需消耗的时间和损失时间，必需消耗的时间包括基本工作时间、准备与结束工作时间、辅助工作时间、休息时间和不可避免中断时间；损失时间与产品生产无关，包括多余和偶然工作、停工、违背劳动纪律所引起的损失时间。必需消耗的时间是制定定额的主要依据损失时间内除偶然工作时间和非施工原因造成停工时间在定额中给予合理地考虑外，其余在定额中不能考虑。工人下班前对搅拌机进行清洗时间

632、属于准备与结束时间；工人由于施工工艺原因必需的中断时间属于不可避免中断时间。是否掌握人工定额不同形式的关系。根据产量定额与时间定额的概念可知：每工产量=1/单位产品时间定额（工日），时间定额产量定额=1，综合产量定额=1/综合可以通过观察法或统计法计算确定，材料消耗量计算的公式为：损耗率=损耗量/净用量100%，即总消耗量=净用量+损耗量=净用量（1+损耗率）。参照旧版教材，新旧两版教材略有差异建设工程定额编制单位和适用范围可分为：1、行业统一定额，是在本行业和相同专业性质的范围内使用的定额（旧版）；2、国家定额，是指由国家建设行政主管部门组织，依据有关国家标准和规范，综合全国工程建设的技术与

633、管理状况等编制和发布，在全国范围内使用的定额；3、地区定额，是指由地区建设行政主管部门组织，考虑地区工程建设特点和情况编制发布的，在本地区内使用的定额；4、企业定额是指由施工企业自行组织，主要根据企业的自身情况，包括人员素质、机械装备程度、技术和管理水平等编制，在本企业内部使用的定额；5、补充定额是为了补充现行定额缺陷所编制的定额，只能在指定的范围内使用。时间定额（工日），综合定额表示完成同一产品中的各单项（工序或工种）定额的综合，其计算方法为：综合时间定额=编制材料消耗定额，主要包括确定直接使用在工程上的材料净用量和在施工现场内运输及操作过程中的不可避免的废料和损耗、材料净用量的确定，一般有

634、以下几种方法：1、理论计算法；2、测定法；3、图纸计算法；4、经验法。1Z103040工程量清单计价工程量清单计价工程量清单作为招标文件的组成部分,一个最基本的功能是信息的载体,不潜在的投标者提供必要的信息。措施项目清单编制的依据是：拟建工程的施工组织设计、施工技术方案、与拟建工程有关的工程施工规范及验收规范、招标文件、设计文件。分部分项工程清单编制的依据有：建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2003）、拟建工程的施工组织设计、施工技术方案、与拟建工程有关的工程施工规范及验收规范、招标文件、设计文件。其他项目名称和相应的数量根据拟建工程的实际情况确定。根据建设工程工程量清单计价规范，

635、分部分项工程量清单应根据附录A、附录B、附录C、附录D、附录E的规定按统一项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制。措施项目清单为可调整清单，投标人对招标文件中所列项目，可根据企业自身特点做适当的变更增减。投标人要对拟建工程可能发生的措施项目和措施费用作通盘考虑，清单一经报出，即被认为是包括了所有应该发生的措施项目的全部费用。分部分项工程量清单项目编码以五级编码设置,用12位阿拉伯数字表示。一、二、三、四级编码为全国统一；第五级编码由工程量清单编制人区分工程的清单项目物征而分别编制。一至三级各为2位数字，四五级编码为3位数字。措施项目清单为可调整清单，投标人对招标文件中所列项目，可

636、根据企业自身特点做适当的增减。其他项目清单是指分部分项工程量清单、措施项目清单所包含的内容以外，因招标人的特殊要求而发生的与拟建工程有关的其他费用项目和相应数量的清单，其他项目清单包括招标人部分，投标人部分两部分。招标人部分又包括预留金、材料购置费等；投标人部分包括总承包服务费、零星工作费等。分析同上。总承包服务费是指为配合协调招标人进行的工程分包和材料采购所需的费用，应列入其他项目清单中的投标人部分。工程量清单封面由招标人填写、签字、盖章。工程量清单计价是指投标人按招标文件规定，完成由招标人提供的工程量清单所列项目的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。于2003

637、年7月1日实施的建设工程工程量清单计价规范GB50500-2003，规定工程量清单应采用综合单价法，其综合单价是指完成规定计量单位项目所需的人工费，材料费、机械使用费、管理费、利润，以及考虑相关的风险因素所产生的费用的综合单价。按建设工程工程量清单计价规范规定，工程量清单计价清单应采用综合单价法。计价规范中的工程量清单综合单价是指完成规定计量单位项目所需的人工费，材料费、机械使用费、管理费、利润，以及考虑相关的风险因素所产生的费用的综合单价，是综合单价法中的不完全费用综合单价。工程量清单由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目价格清单等组成。建设工程工程量清单计价规范规定：“分部分项工程量

638、清单应根据附录A、附录B、附录C、附录D、附录E的规定统一项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制。”根据拟建工程的具体情况，列入工程量清单中其他项目清单的有招标人部分和投标人部分。招标人部分：包括预留金、材料购置费等，其中预留金是指招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额；材料购置费是指在招标文件中规定的，由招标人采购的拟建工程材料费。投标人部分z；低收入总承包服务费、零星工作费等，其中总承包服务费是指为配合协调招标人进行的工程分包和材料采购所需的费用；零星工作费是指完成招标人提出的，不能以实物量计量的零星工作项目所需的费用。措施项目清单的设置，需要参考拟建工程的常规施工组织设计

639、，以确定环境保护、文明安全施工、临时设施、材料的干净搬运等项目。参考拟建工程的常规施工方案，以确定大型机械设备进出场及安拆、混凝土模板及支架、脚手架、施工排水降水、垂直运输机械、组装平台等项目。参阅相关的施工规范与工程验收规范，可以确定施工方案没有表述的但为实现施工规范与工程验收规范要求而必须发生的技术措施；设计文件中不足以写进施工方案但要通过一定的技术措施才能实现的内容；招标文件中提出的需通过一定的技术措施才能实现的要求。1Z103050建设工程项目投资估算建设工程项目投资估算生产能力指数法起源于国外对化工厂投资的统计分析，认为生产能力不同的两个装置，他们的初始投资与两个装置生产能力之比的指

640、数幂成正比。计算公式为：生产能力指数法的应用，计算公式为：见旧版教材。估算工作按投资决策过程的进展相应的分为三个阶段，即投资机会研究和项目建议书阶段的投资估算、初步可行性研究阶段的投资估算、向西可行性研究阶段的投资估算。在不同的阶段，工作尝试不同，估算的准确度也不一样。1z103060建设工程项目设计概算建设工程项目设计概算设计概算是设计文件的重要组成部分是由设计单位根据初步设计（或技术设计）图纸及说明、概算定额（或概算指标）、各项费用定额或取费标准（指标）、设备、材料、预算价格等资料或参照类似工程预决算文件，编制和确定的建设工程项目从筹建至竣工交付使用所需全部费用的文件。设计概算是国家制定和

641、控制建设投资的依据。对于使用政府资金的投资总造价的最高限额，不得有任意突破，如有突破需报原审批部门批准。单位工程概算分建筑工程概算和设备及安装工程概算两大类。建筑工程概算的编制编制方法有概算定额法、概算指标法、类似工程预算法。概算定额法要求初步设计达到一定深度。建筑结构比较明确时方可采用；当初步设计深度不够，不能准确地计算工程量，但工程设计采用的技术比较成熟而又有类似工程概算指标可以利用时，可以采用概算指标法编制工程概算；类似工程预算法是利用技术条件与设计对相类似的已完工程或在建工程的工程造价资料来编制拟建工程设计概算的方法，该方法适用于拟建工程初步设计与已完工程或在建工程的设计相类似且没有可

642、用的概算指标的情况。某建设项目只有一个单项工程不编制建设项目总概算，则该单项工程的综合概算除了单位建筑工程概算，设备及安装工程概算外，还应包括工程建设其他费用概算。当初步设计有详细设备清单时，可直接按预算单价（预算定额单价）编制设备安装工程概算。根据计算的设备安装工程量，乘以安装工程预算单价，经汇总求得。用预算单价法编制概算，计算比较具体，精确性较高。企业应当组织工程、技术、财会等部门的相关专业人员对编制的概预算重点审查编制依据、定额套用、项目内容、工程量的计算等是否真实、完整、准确。1Z103080国际工程投标报价国际工程投标报价暂定金额是业主在招标文件中规定了数额的一笔资金，标明用于工程施

643、工，或供应货物与材料，或提供服务，或以应付意外情况，也称待定金额或备用金。每个承包商在投标报价时均应将此暂定金额数计入工程总报价，但承包商无权作主使用此金额，这些项目的费用将按照业主工程师的指示与决定，全部或部分使用。定额估价法、匡算估价法、作业估价法是国际工程报价中分项工程直接费常用的估价方法，使用定额估价法时应具备较准确的人工、材料、机械台班的消耗定额以及人工、材料和机械台班的使用单价；但用定额估价法是以定额消耗标准为依据，并不考虑作业的持续时间，因此当机械设备所占比重较大，适用均衡性较差，机械设备搁置时间过长而使其费用增大，而这种机械搁置而又无法在定额估价中给予恰当的考虑时，这时就应采用

644、作业估价法进行计算更为合适；匡算估价法往往适用于工程量不大，所占费用比较小的那部分分分项工程。1Z103070建设工程项目施工图预算建设工程项目施工图预算建筑工程施工发包与承包计价管理办法（中华人民共和国建设部令第107号）第五条规定：施工图预算、招标标底和投标报价由成本、利润和税金构成。其编制可以采用工料单价法和综合单价法两种计价方法。施工图预算对施工单位的作用体现在：1、施工图预算是确定投标报价的依据。在竞争激烈的建筑市场，施工单位需要根据施工图预算造价，结合企业的投标策略，确定投标报价；2、施工图预算是施工单位进行施工准备的依据，是施工单位在施工前组织材料、机具、设备及劳动力供应的重要参

645、考，是施工单位编制进度计划、统计完成工作量、进行经济核算的参考依据；3、施工图预算是控制施工成本的依据。1Z104000 宏观经济政策及项目融资宏观经济政策及项目融资建设工程经济考点精解建设工程经济考点精解综合练习题解综合练习题解1Z104010宏观经济政策扩张性财政政策措施包括：降低税收；增加政府的转移支付；增加政府支出。1Z104020项目融资与与传统的融资方式相比，项目融资的基本特传统的融资方式相比，项目融资的基本特点有点有；是以项目本身为主体安排的融资，还款的来源主要是依赖项目的现金流量，而不以发起人自身的资信作为是否贷款的首要条件；实现项目融资的无追索或有限追索；风险分担；信用结构多

646、样化；融资成本相对较高；可实现项目发起人非公司负债型融资的要求。工程量清单概述一、工程量清单的概念一、工程量清单的概念工程量清单是完成建设工程需要实施的各个分项及其工程数量的明细明细清单，它是将设计图纸和业主对项目的建设要求以及要求承建人完成的工作转换成许多条明细分项和数量的表单格式，每条分项描述叫一个清单项目或清单分项，它也反映了承包人完成建设项目需要实施的具体的分项目标。工程量清单是投标人填报分项工程单价，对工程量清单是投标人填报分项工程单价，对工程进行计价的依据。招标人提供的工程量工程进行计价的依据。招标人提供的工程量清单为投标人提供了一个平等的竞争性报价清单为投标人提供了一个平等的竞争

647、性报价的基础的基础。二、工程量清单的编制依据二、工程量清单的编制依据 （1）设计图纸、其他勘察设计资料、技术规范。（2）招标文件。（3）业主对建设项目的要求。（4）工程合同协议。工程量清单概述工程量清单概述 一、工程量清单的概念一、工程量清单的概念 工程量清单是完成建设工程需要实施的各个分项及其工程数量的明细明细清单，它工程量清单是完成建设工程需要实施的各个分项及其工程数量的明细明细清单，它是将设计图纸和业主对项目的建设要求以及要求承建人完成的工作转换成许多条明是将设计图纸和业主对项目的建设要求以及要求承建人完成的工作转换成许多条明细分项和数量的表单格式，每条分项描述叫一个清单项目或清单分项，

648、它也反映了细分项和数量的表单格式，每条分项描述叫一个清单项目或清单分项，它也反映了承包人完成建设项目需要实施的具体的分项目标。承包人完成建设项目需要实施的具体的分项目标。 工程量清单是投标人填报分项工程单价，对工程进行计价的依据。招标人提供的工工程量清单是投标人填报分项工程单价，对工程进行计价的依据。招标人提供的工程量清单为投标人提供了一个平等的竞争性报价的基础。程量清单为投标人提供了一个平等的竞争性报价的基础。 二、工程量清单的编制依据二、工程量清单的编制依据 （1） 设计图纸、其他勘察设计资料、技术规范。设计图纸、其他勘察设计资料、技术规范。 （2）招标文件。）招标文件。 （3）业主对建设

649、项目的要求。）业主对建设项目的要求。 （4）工程合同协议。）工程合同协议。 建设工程经济考点精解建设工程经济考点精解补充内容补充内容三、工程量清单的分类三、工程量清单的分类 根据清单项目划分依据不同，清单格式有根据清单项目划分依据不同，清单格式有三种：三种：（1）计价规范计价规范规定的清单格式规定的清单格式 清单项目按照计价规范规定的分部分项名称设置，其表格形式也按照计价规范规定的“四统一”格式进行列表；清单工程量按照计价规范规定的计算规则进行计算。（2）招标人自定的清单格式）招标人自定的清单格式 招标人确定清单项目分规则，清单项目包含的工程内容，工程量计算规则及计量单位，以及要求投标人填报工

650、程单价包含的费用。这种清单格式也被称为非正规清单格式。（3）参考有关消耗定额确定的清单格式）参考有关消耗定额确定的清单格式招标人参考有关消耗定额的项目划分及项目包含工作内容，设置清单项目，并按定额规定的工程量计算规则计算清单工程量，这种清单格式又被称为定额子项清单格式。这种清单项目划分，每个分项的工程内容较单一。第二节第二节 工程量清单的编制工程量清单的编制计价规范具有强制性，它是由建设主管部门按照强制性国家标准的要求批准颁布，从资金来源和建设规模方面规定了强制实行工程量清单计价的范围，即全部使用国有资金或国有即全部使用国有资金或国有资金投资为主的大中型建设工程应按资金投资为主的大中型建设工程

651、应按计价规计价规范范执行。执行。 工程量清单的重要性体现在：工程量清单的重要性体现在：工程量清单是招标文件的核心组成部分工程量清单对招标投标双方均具有约束力编制的准确程度要满足客观、公正、公平原则的要求一、工程量清单的组成一、工程量清单的组成按照清单项目是否构成工程实体，某按照清单项目是否构成工程实体，某个具体建设项目的工程量清单个具体建设项目的工程量清单由分部由分部分项工程量清单、措施项目清单和其分项工程量清单、措施项目清单和其他项目清单组成。他项目清单组成。（1）分部分项工程量清单）分部分项工程量清单分部分项工程量清单又称为实体分项工程量清单，是完整的建筑产品形体的组成部分。每个实体分项工

652、程是一个不完整的建筑产品（假定产品），清单中所有实体分项工程将构成完整的建筑产品。实体清单项目的设置与承包人的施工方案、施工组织无多大关系，也不会因施工主体不同而不同。它的工程量它的工程量应按照统一的工程量计算规则计算，应按照统一的工程量计算规则计算，对所有投标人来说，工程数量是确定对所有投标人来说，工程数量是确定的、唯一的，它不属于投标人竞争的的、唯一的，它不属于投标人竞争的内容。内容。（2）措施项目清单）措施项目清单措施项目清单中的内容也是承包商必须完成的工作。这部分项目的完成并不构成建筑产品形体，它是有助于工程实体形成的措施性项目。措施项目的费用消耗也是工程直接成本的组成部分。由不同的承

653、包企业完成建设工程，采用的措施方法不一定完全相同，其措施项目的费用消耗也会有差异。因此，措施项目一般由企业根据自己采用的措措施项目一般由企业根据自己采用的措施方法和措施性消耗自主立项、自主报价。施方法和措施性消耗自主立项、自主报价。对某个具体的建设工程应设置哪些措施项目，每年措施项目包含多少工程内容，以及每个项目的报价均由企业自主填报。因此，措施项目是企业竞争的因此，措施项目是企业竞争的内容内容（3）其他项目清单）其他项目清单是指分部分项清单和措施项目清单中未包括的工作项目或费用项目。例如：在工程建设中可以发生的一些零星工作所需要的人工、材料、机械台班及其费用，发包人自备材料和设备所需的费用等等。