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1、主主主主讲讲：房：房：房：房圆圆圆圆( (华侨华侨大学土木工程学院大学土木工程学院大学土木工程学院大学土木工程学院) )第一章合同概述合同概述-第一节 合同的概念p合合同同法法第第二二条条第第一一款款规规定定：“本本法法所所称称合合同同是是平平等等主主体体的的自自然然人人、法法人人、其其他他组组织织之之间间设设立立、变变更更、终终止止民民事事权权利利义义务务关关系系的的协议。协议。”p这这一一条条规规定定了了合合同同法法的的调调整整范范围围，不不仅仅从从合合同同的的主主体体和和内内容容上上界界定定了了合合同同法法的的适适用用范范围围，也明确了合同法中合同的概念。也明确了合同法中合同的概念。第一
2、节 合同的概念合同的概念合同的概念一、合同是一种协议一、合同是一种协议一、合同是一种协议一、合同是一种协议二、合同是平等主体之间的协议二、合同是平等主体之间的协议二、合同是平等主体之间的协议二、合同是平等主体之间的协议 主体分类：主体分类：自然人、法人、其他组织自然人、法人、其他组织 （一一）自自然然人人是是基基于于出出生生而而依依法法成成为为民民事事法法律律关关系系主体的人。主体的人。 （二）（二）法人法人是具有民事权利能力和民事行为能力。是具有民事权利能力和民事行为能力。 法人的存在必须具备如下几个法人的存在必须具备如下几个条件条件： 1.依依法法成成立立；2.有有必必要要的的财财产产或或
3、者者经经费费；3.有有自自己己的名称、组织机构和场所；的名称、组织机构和场所； 4.能够独立承担民事责任。能够独立承担民事责任。第一节 合同的概念二、合同是平等主体之间的协议二、合同是平等主体之间的协议二、合同是平等主体之间的协议二、合同是平等主体之间的协议 法人的分类 1.企企业业法法人人。指指以以从从事事生生产产、流流通通、科科技技等等活活动动为为内内容容，以以获获取取盈盈利利和和增增加加积积累累、创创造造社社会会财财富富为为目目的的的的营利性的社会经济组织。营利性的社会经济组织。 企企业业法法人人有有：国国有有企企业业法法人人、集集体体企企业业法法人人、私私营营企企业业法法人人、联联营营
4、企企业业法法人人、中中外外合合资资企企业业法法人人、中中外外合合作作企企业业法法人人、外外资资企企业业法法人人、股股份份有有限限公公司司法法人人和和有有限限责任公司法人等。责任公司法人等。 2.非非企企业业法法人人。是是为为了了实实现现国国家家对对社社会会的的管管理理及及其其他他公公益益目目的的而而设设立立的的国国家家机机关关、事事业业单单位位或或者者社社会会体体。包括：包括：机关法人、事业单位法人、社会团体法人。机关法人、事业单位法人、社会团体法人。第一节 合同的概念（三三）其其他他组组织织指指依依法法或或者者依依据据有有关关政政策策成成立立，有有一一定定的的组组织机构和财产，但又不具备法人
5、资格的各类组织。织机构和财产，但又不具备法人资格的各类组织。 包包括括非非法法人人企企业业，如如合合伙伙企企业业、非非法法人人私私营营企企业业、非非法法人人集集体体企企业业、非非法法人人外外商商投投资资企企业业、企企业业集集团团、个个体体工工商商户户、农农村村承承包包经经营营户户等等；非非法法人人机机关关、事事业业单单位位和和社社会会团团体体，如如附附属属性性医医院院、学学校校等等事事业业单单位位和和一一些些不不完完全全具具备备法人条件的协会、学会、研究会、俱乐部等社会团体。法人条件的协会、学会、研究会、俱乐部等社会团体。第一节 合同的概念三、三、合同是平等主体之间民事权利义务关系的协议合同是
6、平等主体之间民事权利义务关系的协议 合合同同法法所所调调整整的的是是以以财财产产关关系系为为核核心心内内容容的的民民事事权权利利义义务务关系，主要是民事主体之间的关系，主要是民事主体之间的债权债务关系债权债务关系。四、四、合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议利义务关系的协议五合同的种类1口头和书面2有名和无名3双务和单务4诺成和实践5主合同和从合同6要式和不要式7有偿和无偿 第二节 合同的基本原则一、一、一、一、平等原则（平等原则（平等原则（平等原则（合同法合同法合同法合同法第三条第三条第三条第三条） ( (一一) )订立合同时当事人
7、法律地位平等订立合同时当事人法律地位平等 ( (二二) )履行合同时当事人法律地位平等履行合同时当事人法律地位平等 ( (三三) )承担合同违约责任时当事人法律地位承担合同违约责任时当事人法律地位平等原则集中地反映了合同法所调整的民事权利义务关系的平等原则集中地反映了合同法所调整的民事权利义务关系的本质特征。本质特征。二、二、二、二、自愿原则（自愿原则（自愿原则（自愿原则（合同法合同法合同法合同法第四条第四条第四条第四条） ( (一一) )当事人有权依照自己的意志决定当事人有权依照自己的意志决定是否是否签订合同签订合同 ( (二二) )当事人有权依照自己的意志决定当事人有权依照自己的意志决定与
8、谁与谁签订合同签订合同 ( (三三) )当事人有权依照自己的意志决定合同的内容和形式当事人有权依照自己的意志决定合同的内容和形式 第二节 合同的基本原则实行合同自愿的原则，并不意味着当事人可以随心所欲地订实行合同自愿的原则，并不意味着当事人可以随心所欲地订立合同而不受任何约束。立合同而不受任何约束。三、三、三、三、公平原则（公平原则（公平原则（公平原则（合同法合同法合同法合同法第五条第五条第五条第五条） ( (一一) )当事人参加民事活动的机会均等当事人参加民事活动的机会均等 ( (二二) )当事人之间享有的民事权利和承担的民事义务对等当事人之间享有的民事权利和承担的民事义务对等 ( (三三)
9、 )当事人承担民事责任合理当事人承担民事责任合理与与公公平平原原则则相相对对应应的的是是显显失失公公平平原原则则。显显失失公公平平的的合合同同又又可可分分为为程程度度上上的的显显失失公公平平和和实实质质上上的的显显失失公公平平。合合同同法法规规定定，订订立立时时显显失失公公平平的的合合同同，当当事事人人一一方方有有权权请请求求人人民民法法院院或或者者仲裁机构变更或者撤销。仲裁机构变更或者撤销。 第二节 合同的基本原则四、四、诚实信用原则诚实信用原则（合同法合同法合同法合同法第六条第六条第六条第六条）诚诚实实信信用用原原则则将将道道德德规规范范和和法法律律规规范范合合为为一一体体，兼兼有有法律调
10、节和道德调节的双重职能。法律调节和道德调节的双重职能。（一一）订订立立合合同同时时，应应当当诚诚实实地地陈陈述述真真是是情情况况，不不得得有有任任何何隐瞒、欺诈。隐瞒、欺诈。（二二）当当事事人人在在履履行行合合同同时时，应应当当全全面面地地履履行行合合同同的的约约定定或或者法定的义务，恪守合同。者法定的义务，恪守合同。（三三）在在处处理理合合同同纠纠纷纷时时，应应当当力力求求正正确确地地解解释释合合同同，不不得得故意曲解合同条款。故意曲解合同条款。五、五、合法原则合法原则（合同法合同法合同法合同法第七条第七条第七条第七条）（一一一一) ) ) )符合我国法律和行政法规的规定；符合我国法律和行政
11、法规的规定；符合我国法律和行政法规的规定；符合我国法律和行政法规的规定；（二）订立、履行合同应当遵守社会公德；（二）订立、履行合同应当遵守社会公德；（二）订立、履行合同应当遵守社会公德；（二）订立、履行合同应当遵守社会公德；（三三三三）订订订订立立立立、履履履履行行行行合合合合同同同同不不不不得得得得扰扰扰扰乱乱乱乱社社社社会会会会经经经经济济济济秩秩秩秩序序序序，不不不不得得得得损损损损害社会公共利益；害社会公共利益；害社会公共利益；害社会公共利益；六六、合合同同的的法法律律效效力力原原则则（合合合合同同同同法法法法第第第第八八八八条）条）条）条）合同法合同法第八条规定第八条规定：“依法成立
12、的合同，对当事人具依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同不得擅自变更或者解除合同”。“依法成立的合同，受依法成立的合同，受法律保护。法律保护。”（一）依法成立的合同具有法律约束力（一）依法成立的合同具有法律约束力1.1.全面履行合同；全面履行合同；2.2.不得擅自变更或者解除合同；不得擅自变更或者解除合同；3.3.违反违反合同要承担违约责任；合同要承担违约责任；4.4.依法解决合同纠纷；依法解决合同纠纷；（二）依法成立的合同受法律保护（二）依法成立的合同受法律保护（三）没有法律效力的合同
13、为无效合同（三）没有法律效力的合同为无效合同习题I建设工程合同属于( ) A有名，双务，不要式B无名， 单务，要式C有名，双务，有偿D有名，单务，要式习题2下列合同归类不正确的是（ ）A融资租赁合同为有偿合同B赠与合同为有偿合同C建设工程合同为双务合同D勘察设计合同为要式合同习题3合同形式中不属于书面合同形式的是（ ）A 传真B 电子邮件C 登记D 信件习题4法人的存在必须具备以下哪些条件( )1依法成立；2有必要的财产或者经费；3有自己的名称，组织机构和场所；4能够独立承担民事责任A 1，2 B1，3，4C 1，2，4 D1，2，3，4习题5下列哪项不属于合同签订的法人主体（ ）A外资企业法人B 慈善基金会C国家权力机关 D 农村承包经营户习题6合同签订的自愿原则中，当事人无权按照自己的意志决定（ ）A是否签订合同B 签订后他的法律效力C与谁签订合同D合同的内容和形式习题7履行合同需要遵循合法性原则，行政法规不包含（ ）。A 条例B规定C法令决定D办法
