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1、教学目标：教学目标：1、了解城市土地类型、城市功、了解城市土地类型、城市功能分区的划分和西方城市空间结能分区的划分和西方城市空间结构学说中心理论构学说中心理论2、掌握城市的土地利用特点，、掌握城市的土地利用特点，三种主要功能区的特征，经济因三种主要功能区的特征，经济因素对城市空间结构的影响素对城市空间结构的影响3、学会分析城市分区及其土地、学会分析城市分区及其土地利用情况的方法利用情况的方法一、城市土地利用一、城市土地利用1、概念、概念城市在形成和发展的过程中，人们把土地作为城市在形成和发展的过程中，人们把土地作为生产和生活资料，根据其自然属性和经济属性生产和生活资料，根据其自然属性和经济属性
2、加以改造、利用和保护的全过程。加以改造、利用和保护的全过程。2、利用类型、利用类型城市土地利用类型通常可分为：商业用地、工业用城市土地利用类型通常可分为：商业用地、工业用地、政府机关用地、住宅用地、休憩用地及绿化地地、政府机关用地、住宅用地、休憩用地及绿化地带、交通用地和其他公共事业用地、农业用地和水带、交通用地和其他公共事业用地、农业用地和水面。面。活动活动 读图，看一看商业用地、居住用读图，看一看商业用地、居住用地、工业用地、市政用地的分布各有地、工业用地、市政用地的分布各有什么特点？什么特点？居住用地居住用地商业用商业用地和工业用地之间地和工业用地之间商业用地商业用地市中心，市中心，沿交
3、通干线沿交通干线工业用地工业用地郊区，郊区，沿交通干线沿交通干线 二、城市功能分区二、城市功能分区1、类型：、类型：商业区、居住区、市政与公共服务区、工业商业区、居住区、市政与公共服务区、工业区、交通与仓储区、风景游览区、城市绿地、区、交通与仓储区、风景游览区、城市绿地、特殊功能区等。特殊功能区等。 居住区居住区1.地位：是城市地位：是城市最基本最基本的一项职能，也是城市中的一项职能，也是城市中最最广泛广泛的土地利用方式。的土地利用方式。2.分化过程分化过程 工业革命工业革命前前；居住区与工业区混杂在一起；居住区与工业区混杂在一起 工业革命工业革命后后；工厂集中，住宅相互聚拢；工厂集中，住宅相
4、互聚拢3.发展趋势发展趋势在建筑质量上，出现了在建筑质量上，出现了高级居住区高级居住区和和低级居住区低级居住区。在位置上，出现了高级居住区和低级居住区在位置上，出现了高级居住区和低级居住区背向背向发展发展的状况。同时，低级居住区往往与的状况。同时，低级居住区往往与工业区工业区相联相联系，高级居住区则与系，高级居住区则与文化区文化区相联系。在一些特大城相联系。在一些特大城市，兴建了市，兴建了卫星城卫星城。注意：工业和交通的发展是形成居住区的主要原因，注意：工业和交通的发展是形成居住区的主要原因，它也是推动居住区分化的重要原因。它也是推动居住区分化的重要原因。 工业区工业区提示：为了降低成本，保护
5、城市生态环境。提示：为了降低成本，保护城市生态环境。提示：工业生产中产生了大量的运输需求提示：工业生产中产生了大量的运输需求。1.形成：市区内部工业相互聚集形成成片的形成：市区内部工业相互聚集形成成片的工业区工业区。2.作用：加强城市的作用：加强城市的经济实力经济实力，拓宽原有城，拓宽原有城市的市的地域范围地域范围。3.区位特点区位特点不断向不断向市区边缘市区边缘移动。（思考：为什么？）移动。（思考：为什么？）趋向于沿主要交通干线分布。趋向于沿主要交通干线分布。思考：为什么？思考：为什么？ 商业区商业区1.特点：只占城市用地特点：只占城市用地总面积的一小部分总面积的一小部分，大多呈大多呈点状或
6、条状点状或条状分布于城市街道两侧。分布于城市街道两侧。2.区位：区位：商业区的区位需求是要有便捷的交通商业区的区位需求是要有便捷的交通多位于多位于市中心、交通干线市中心、交通干线、的两侧或街角、的两侧或街角路口。路口。中心商业区特点：中心商业区特点：经济活动最为繁忙，人经济活动最为繁忙，人口数量昼夜变化大口数量昼夜变化大，建筑物高达稠密，内，建筑物高达稠密，内部存在明显的分区部存在明显的分区 名名称称占地比占地比重重区位特点区位特点其他特征其他特征住住宅宅区区距母城较远的交通干距母城较远的交通干线上出现卫星城线上出现卫星城商商业业区区中心商业区特点：经中心商业区特点：经济活动最为繁忙，人济活动
7、最为繁忙，人口数量昼夜变化大，口数量昼夜变化大，建筑物高达稠密，内建筑物高达稠密，内部存在明显的分区部存在明显的分区工工业业区区每个工业区的占地面每个工业区的占地面积和人数要适当，工积和人数要适当，工业区的数量要因地制业区的数量要因地制宜宜是城市用是城市用地最广泛地最广泛的形式的形式出现中高级住宅出现中高级住宅区和低级住宅区区和低级住宅区背向发展的趋势背向发展的趋势占用城占用城市用地市用地面积的面积的一小部一小部分分多位于市中心、多位于市中心、交通干线的两侧交通干线的两侧或街角路口处或街角路口处占用城市占用城市用地的一用地的一部分部分不断向市区外缘不断向市区外缘移动，趋向于沿移动，趋向于沿交通
8、干线分布交通干线分布城城市市用用地地较较为为规规整整，形形成成集集中中发发展展的的城城市市形形态态平平原原地地区区；城城市市用用地地比比较较破破碎碎，分分散散发发展展的的城城市市形形态态山山区区或丘陵地区。（下图或丘陵地区。（下图) )类类型型团块状团块状条带状条带状组团状组团状分分布布地地区区平原地区平原地区沿沿铁铁路路或或河河流流、谷谷地地等等被被迫迫沿沿此此延延伸伸地地形形的的崎崎岖岖不不平平的的丘丘陵陵山区山区举举例例我我国国的的成成都都、合合肥肥，美美国国的的华盛顿华盛顿兰兰州州、洛洛阳阳、西西宁宁、宜宜昌昌等。等。重庆重庆成都市重庆市兰州市2、影响城市功能分区的因素、影响城市功能分
9、区的因素1、历史原因、历史原因：原有基础很大程度上决定了现原有基础很大程度上决定了现在的功能区现状。在的功能区现状。 2、自然因素：、自然因素：土地的面积与形状、地形起伏土地的面积与形状、地形起伏程度与坡度大小、水文和气象条件等。程度与坡度大小、水文和气象条件等。3、经济因素：、经济因素：距离市中心的远近、交通的通距离市中心的远近、交通的通达性。达性。4、社会原因：、社会原因：收入差异、知名度、种族和宗收入差异、知名度、种族和宗教。教。5、行政因素：、行政因素：政府引导或划分不同的功能区。政府引导或划分不同的功能区。经济因素经济因素距离市中心的远近距离市中心的远近城市的功能用地类型取决于付出租
10、金的多少。城市的功能用地类型取决于付出租金的多少。 商业付租意愿随距离变化商业付租意愿随距离变化最大，住宅次之。最大，住宅次之。距市中心越距市中心越近，地租越高，由市中心向外，近，地租越高，由市中心向外，地租随着距离的增加而递减。地租随着距离的增加而递减。经济因素：经济因素：城市功能活动的付租能力城市功能活动的付租能力 A区为城市中区为城市中心，商业支付的地心，商业支付的地租最高，所以为租最高，所以为商商业区业区。 B区靠近市中区靠近市中心，对商业的吸引心，对商业的吸引力下降，但是力下降，但是住宅住宅区区选择这个区位，选择这个区位，既有利于上班，又既有利于上班，又方便购物。方便购物。 C区远离
11、市中区远离市中心，工业出的租金心，工业出的租金最高，最高，C为为工业区工业区。经济因素经济因素交通通达度交通通达度通达度越好，通达度越好，地租越高；通达度地租越高；通达度越低，地租越低。越低，地租越低。市中心市中心通达度通达度最高，租金最贵。最高，租金最贵。从市中心延伸从市中心延伸出的主要公路两旁出的主要公路两旁和公路和公路交会处交会处通达通达度相对较高，租金度相对较高，租金较贵。较贵。建成区与郊区建成区与郊区 请同学们阅读教材请同学们阅读教材P31上的活动材料，完上的活动材料，完成下列几个问题：成下列几个问题： 1、分析建成区与郊区的关系。、分析建成区与郊区的关系。 建成区建成区为郊区提供为
12、郊区提供货物和服务货物和服务，郊区郊区为为建成区提供一些建成区提供一些农副产品农副产品，以满足城市居民，以满足城市居民对蔬菜和副食品的需要。对蔬菜和副食品的需要。2、谈一谈郊区的景观特色。、谈一谈郊区的景观特色。郊区主要表现为郊区主要表现为农业用地景观农业用地景观，如，如粮食种植、蔬菜花卉种植及乳畜养殖等。粮食种植、蔬菜花卉种植及乳畜养殖等。【 P31活动探究】活动探究】【 P31活动探究】活动探究】3、分析郊区的主要功能，完成下表：、分析郊区的主要功能，完成下表：农业农业经营园艺业和畜牧业，以满足城市经营园艺业和畜牧业，以满足城市居民对蔬菜和副食品等的需求。居民对蔬菜和副食品等的需求。土地利
13、用土地利用环境保护环境保护旅游旅游【 P31活动探究】活动探究】3、分析郊区的主要功能，完成下表：、分析郊区的主要功能，完成下表：农业农业经营园艺业和畜牧业，以满足城市经营园艺业和畜牧业，以满足城市居民对蔬菜和副食品等的需求。居民对蔬菜和副食品等的需求。土地利用土地利用耕地、林地、草地、建筑用地。耕地、林地、草地、建筑用地。环境保护环境保护防止水土流失、土地荒漠化、物种防止水土流失、土地荒漠化、物种减少等生态问题。减少等生态问题。旅游旅游利用园艺种植基地、养殖场、农居，利用园艺种植基地、养殖场、农居，开展生态旅游、民俗风情游等。开展生态旅游、民俗风情游等。CBD的标志就是摩天大楼的标志就是摩天
14、大楼职能：职能：商业、服务、金商业、服务、金融、贸易、信息等融、贸易、信息等特点：特点：城市经济活动高度城市经济活动高度集中的地方，零售集中的地方，零售商业十分发达，建商业十分发达，建筑物以高层为主，筑物以高层为主，交通便捷。交通便捷。3、中心商务区、中心商务区上海陆家嘴上海陆家嘴东京新宿区东京新宿区纽约曼哈顿纽约曼哈顿纽约的纽约的CBD曼哈顿曼哈顿（四）西方城市结构学说（四）西方城市结构学说 在历史、经济、交通、社会等因素在历史、经济、交通、社会等因素的共同作用下，城市功能区在空间的分的共同作用下，城市功能区在空间的分布与组合上，往往形成各种不同的空间布与组合上，往往形成各种不同的空间结构模
15、式。结构模式。（四）西方城市结构学说（四）西方城市结构学说西方城市结构学说西方城市结构学说（三种城市地域结构模式）（三种城市地域结构模式）同心圆模式同心圆模式西方城市结构学说西方城市结构学说（三种城市地域结构模式）（三种城市地域结构模式）扇形模式扇形模式西方城市结构学说西方城市结构学说（三种城市地域结构模式）（三种城市地域结构模式）多核心模式多核心模式西方城市结构学说西方城市结构学说（三种城市地域结构模式）（三种城市地域结构模式）多核心模式多核心模式 这几种模式，是西方进入工业这几种模式，是西方进入工业社会后，主要由资本和市场决定的，社会后，主要由资本和市场决定的，这一时期的城市地域结构这一时
16、期的城市地域结构以中心商以中心商务区为核心务区为核心。城市空间结构我国古代我国古代城市规划城市规划 指导思想指导思想以皇权为中心以皇权为中心城市用地和功能分区城市用地和功能分区 严格的等级制度严格的等级制度结构布局结构布局 以宫殿以宫殿为中心并确为中心并确定中轴线，定中轴线，构建城市的构建城市的基本骨架基本骨架 日坛日坛地坛地坛月坛月坛天天坛坛用地布局用地布局有明显有明显的功能分区的功能分区和齐整的道和齐整的道路系统路系统 日坛日坛地坛地坛月坛月坛天天坛坛规划布局规划布局强调依强调依山就水，自山就水，自由布置由布置 日坛日坛地坛地坛月坛月坛天天坛坛中心地理论 中心地理论中心地理论研究城市空间组
17、织和功研究城市空间组织和功能布局的一种城市区位理论。能布局的一种城市区位理论。 最便于提最便于提供货物和服务供货物和服务的地点，应位的地点，应位于圆形商业区于圆形商业区域的中心。为域的中心。为了避免竞争，了避免竞争，获取最大的利获取最大的利润，每个供应润，每个供应点间的距离不点间的距离不会太近，它们会太近，它们的服务范围都的服务范围都是圆形的。是圆形的。 只要有利只要有利可图，在利润可图，在利润的吸引下，新的吸引下，新的供应商会不的供应商会不断地进入，直断地进入，直至达到饱和状至达到饱和状态，每个供应态，每个供应点的服务范围点的服务范围都是圆形的，都是圆形的，并且彼此相切。并且彼此相切。 如果
18、每个供如果每个供应点的服务范围应点的服务范围都是圆形、彼此都是圆形、彼此之间相切而又不之间相切而又不重叠的话，圆与重叠的话，圆与圆之间必将存在圆之间必将存在空角，居住在空空角，居住在空角的消费者将得角的消费者将得不到供应。为了不到供应。为了谋求最大利润，谋求最大利润，供应商会分割这供应商会分割这些空白区域。些空白区域。 按照消费按照消费者选择最近供者选择最近供应点的假设，应点的假设，三个相切圆之三个相切圆之间的空白区域间的空白区域可以分割成三可以分割成三部分，分别属部分，分别属于三个离其最于三个离其最近的供应点，近的供应点，这样，圆形的这样，圆形的服务范围被六服务范围被六边形所替代。边形所替代
19、。 按照消费按照消费者选择最近供者选择最近供应点的假设，应点的假设，三个相切圆之三个相切圆之间的空白区域间的空白区域可以分割成三可以分割成三部分，分别属部分，分别属于三个离其最于三个离其最近的供应点，近的供应点，这样，圆形的这样，圆形的服务范围被六服务范围被六边形所替代。边形所替代。 在理想的在理想的平原上，中平原上，中心地的服务心地的服务范围表现为范围表现为以中心地为以中心地为核心的正六核心的正六边形。边形。 读图观察：读图观察： (1)图中图中中心地存在中心地存在几个等级？几个等级？找出每个等找出每个等级中心地的级中心地的六边形服务六边形服务范围。范围。 读图观察：读图观察： (1)图中图
20、中中心地存在中心地存在几个等级？几个等级？找出每个等找出每个等级中心地的级中心地的六边形服务六边形服务范围。范围。 读图观察：读图观察： (1)图中图中中心地存在中心地存在几个等级？几个等级？找出每个等找出每个等级中心地的级中心地的六边形服务六边形服务范围。范围。 读图观察：读图观察： (1)图中图中中心地存在中心地存在几个等级？几个等级？找出每个等找出每个等级中心地的级中心地的六边形服务六边形服务范围。范围。 读图观察：读图观察： (1)图中图中中心地存在中心地存在几个等级？几个等级？找出每个等找出每个等级中心地的级中心地的六边形服务六边形服务范围。范围。 读图观察：读图观察： (1)图中图
21、中中心地存在中心地存在几个等级？几个等级？找出每个等找出每个等级中心地的级中心地的六边形服务六边形服务范围。范围。 读图观察：读图观察： (1)图中图中中心地存在中心地存在几个等级？几个等级？找出每个等找出每个等级中心地的级中心地的六边形服务六边形服务范围。范围。 读图观察：读图观察： (2)中心中心地等级高低地等级高低与其数量多与其数量多少有何关系少有何关系? 读图观察：读图观察： (2)中心中心地等级高低地等级高低与其数量多与其数量多少有何关系少有何关系? 中心地等中心地等级越高，数量级越高，数量越少，彼此相越少，彼此相距越远。距越远。 读图观察：读图观察： (3)中中心地等级高心地等级高
22、低与其服务低与其服务范围大小有范围大小有何关系何关系? 读图观察：读图观察： (3)中中心地等级高心地等级高低与其服务低与其服务范围大小有范围大小有何关系何关系? 中心地等中心地等级越高，服务级越高，服务范围越大，六范围越大，六边形数目越少边形数目越少. 从区域整从区域整体来看，高级体来看，高级中心地包容低中心地包容低级中心地，高级中心地，高级服务范围覆级服务范围覆盖低级服务范盖低级服务范围，从而构成围，从而构成层次分明的空层次分明的空间网络系统。间网络系统。活动活动 1. 结合北京市区图，读图探结合北京市区图，读图探讨北京商业网点的空间分布规律讨北京商业网点的空间分布规律. 2. 把图中的东
23、把图中的东单、东四、地安门单、东四、地安门,西四、西单、前西四、西单、前门门6个商业中心依个商业中心依序相连，看看所构序相连，看看所构成六边形的中心地成六边形的中心地是哪里？是哪里？活动活动 1. 结合北京市区图，读图探结合北京市区图，读图探讨北京商业网点的空间分布规律讨北京商业网点的空间分布规律. 2. 把图中的东把图中的东单、东四、地安门单、东四、地安门,西四、西单、前西四、西单、前门门6个商业中心依个商业中心依序相连，看看所构序相连，看看所构成六边形的中心地成六边形的中心地是哪里？是哪里？下列商业部门与图中对应正确的是：下列商业部门与图中对应正确的是： A.甲普通服务店甲普通服务店 乙家具商店乙家具商店 丙星级宾馆丙星级宾馆 B.甲珠宝行甲珠宝行 乙家具商店乙家具商店 丙早点铺丙早点铺 C.甲早点铺甲早点铺 乙汽车销售乙汽车销售 丙高级家用电器丙高级家用电器 D.甲星级宾馆甲星级宾馆 乙珠宝行乙珠宝行 丙早点铺丙早点铺下列商业部门与图中对应正确的是：下列商业部门与图中对应正确的是： A.甲普通服务店甲普通服务店 乙家具商店乙家具商店 丙星级宾馆丙星级宾馆 B.甲珠宝行甲珠宝行 乙家具商店乙家具商店 丙早点铺丙早点铺 C.甲早点铺甲早点铺 乙汽车销售乙汽车销售 丙高级家用电器丙高级家用电器 D.甲星级宾馆甲星级宾馆 乙珠宝行乙珠宝行 丙早点铺丙早点铺
