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1、1 1建设工程法规及相关知识 精讲讲义陈 印 2013 2013年年1 1月月全国一级建造师执业资格考试2 2项目管理项目管理(130/78)(130/78)单选单选70701 13小时小时多选多选30302 2法规法规(130/78)(130/78)单选单选70701 13小时小时多选多选30302 2经济（经济（100/60100/60）单选单选60601 12小时小时多选多选20202 2实务实务(160/96)(160/96)单选单选20201 14小时小时多选多选10102 2案例案例3 320+220+230303 3考试政策：成绩两年内滚动有效考试政策：成绩两年内滚动有效为什么实
2、务是最关键的一科？为什么实务是最关键的一科？ 实务是三合一的概念 全科通过率完全受限于实务通过率 实务现在就要开始自学一级建造师执业资格考试公开课 建设工程法规及相关知识4 41、正确的判断（学习？研究？还是应试？）、正确的判断（学习？研究？还是应试？） 考哪里考哪里学哪里（考点）学哪里（考点）2、方法：、方法： 怎么考怎么考怎么学（题型）怎么学（题型） 先看题后看书先看题后看书3、依据：历年真题、依据：历年真题 （听课）（听课） 边做题边翻书边做题边翻书一级建造师执业资格考试公开课 建设工程法规及相关知识5 54、真题研究的基本方法、真题研究的基本方法（1）公共课的关键）公共课的关键:信真题
3、信真题,得永生得永生 题目质量极高，配套题目质量极高，配套复习题集复习题集作用有限；作用有限； 绝大多数题目在重复往年绝大多数题目在重复往年的题型、考点；的题型、考点； 09年年起法规科目难度总体在降。起法规科目难度总体在降。（2）翻书做题，反复操练真题）翻书做题，反复操练真题（3）模拟题为什么是毒药？）模拟题为什么是毒药？一级建造师执业资格考试公开课 建设工程法规及相关知识6 65、学习进度安排（、学习进度安排（2/8法则）：法则）：真题做的烂熟，掌握全部被历史证明的真题做的烂熟，掌握全部被历史证明的重点、熟悉题型的演进、变化；真题只帮助重点、熟悉题型的演进、变化；真题只帮助信它的人。信它的
4、人。将从未考过的点，熟悉将从未考过的点，熟悉葵花题库葵花题库上上的题型，逐个掌握。的题型，逐个掌握。最后两周要将自认为绝不可能考到的点最后两周要将自认为绝不可能考到的点逐个复习到逐个复习到一级建造师执业资格考试公开课 建设工程法规及相关知识7 76、题型分析：、题型分析：（1）单选题只有一个正确答案，这告诉了）单选题只有一个正确答案，这告诉了我们什么？我们什么？（2）考试的关键在于多选题）考试的关键在于多选题多选题的游戏规则：多选题的游戏规则：ABCDE（2分，分，0.5/0） 0.5 0.51.5A AC 赔率：赔率： 1:11:3 1 0.51AC ACD 赔率：赔率：2:11:1 1.5
5、 0.5ACD ACDE 赔率：赔率：3:1一级建造师执业资格考试公开课 建设工程法规及相关知识8 8（3）多选的正确做法：应按确信度排序）多选的正确做法：应按确信度排序A 60% A 60% B 80% B 80%C 90% C 90% D 100% D 100% E 0% E 0% A 60% B 100% C 100% D 100% E 0% 一级建造师执业资格考试公开课 建设工程法规及相关知识9 97、实务课的关键、实务课的关键: 多动笔多动笔（1）案例占）案例占120/160，与案例有关的内容占，与案例有关的内容占教材篇幅不超过教材篇幅不超过100页。目标明确将节省大页。目标明确将节
6、省大量时间量时间（2）案例务必要做，）案例务必要做，从做题抄题开始，从做题抄题开始，让让自己的答题有章法。做一遍顶的上看十遍。自己的答题有章法。做一遍顶的上看十遍。（3）案例先做一级真题，后做二级真题；）案例先做一级真题，后做二级真题；先做本专业，后看外专业。先做本专业，后看外专业。（4） 7月底以前解决案例问题，选择题放月底以前解决案例问题，选择题放在在8,9月份解决。月份解决。 一级建造师执业资格考试公开课 建设工程法规及相关知识1010（5）不要迷信）不要迷信“踩点给分踩点给分”，“踩点给分踩点给分”只是个传说。实务答题技巧：写得多涂得只是个传说。实务答题技巧：写得多涂得少少一级建造师执
7、业资格考试公开课 建设工程法规及相关知识*1.*2.*3.*4.*5.*11118、其他事项：、其他事项：（1）上有关考试论坛了解、学习前人的一些）上有关考试论坛了解、学习前人的一些经验，摸清方法经验，摸清方法（2）课件资料）课件资料下载：下载： 密码：密码：1234569、课后答疑、课后答疑电话答疑：电话答疑：139 0177 4996 博客答疑博客答疑:一级建造师执业资格考试公开课 建设工程法规及相关知识12121Z301010 建设工程法律体系1Z301012 1Z301012 法的形式和效力层级法的形式和效力层级复习法的纵向和横向冲突，审计结论与合同约定不一致时的处理复习法的纵向和横向
8、冲突，审计结论与合同约定不一致时的处理1、法的制订机关：几个要点：1）全国人大不负责法律解释；并注意法律解释与司法解释根本不同 2）行政法规和地方法规合称“法规”部门规章和政府规章合称“行政规章”一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识宪法全国人大法律全国人大及常委会法律解释：全国人大常委会常委会司法解释：最高法院最高法院 最高检察院最高检察院行政法规国务院地方性法规省、直辖市、较大市人大及常委会民族自治地方人大自治条例和单行条例部门规章国务院各部、委地方政府规章省、较大市政府1313*法-法律 行政法规*条例-法规 地方法规（带地名） 部委规章*规定/办法-规章 地方政府规章（带地
9、名）1、下列与建设工程有关的规范性文件中，有国务院制定的是（D ）【2010年考】 A、安全生产法 B、建筑业企业资质管理规定 C、工程建设项目施工招投标管理办法 D、安全生产许可条例2、建筑企业资质管理规定属于（ D ）2009考】 A、行政法规 B、一般法律 C、司法解释 D、部门规章14142、法的纵向冲突（上位法高于下位法）： 地方性法规 地方政府规章 行政法规宪法 法律 部门规章 司法解释 3、法的横向效力 (注意前提:同一机关制订的) 新法优先于旧法 特别法优先于一般法 不溯及既往原则一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识1515同一机关制定新的与旧的冲突按新的特别的与
10、一般的冲突按特别的新的一般与旧的特别冲突不按新的也不按特别的，谁制定谁裁决不同机关制定地方法规与部门规章冲突国务院认为应适用地方法规，国务院裁决国务院认为应适用部门规章，提请全国人大常委会裁决A部门规章与B部门规章冲突国务院裁决部门规章与地方政府规章冲突16164、根据合同法，（ B、D ）之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决。【2010】A、地方性法规与地方政府规章B、部门规章与部门规章C、部门规章与地方性法规D、地方政府规章与部门规章E、同一机关制定的旧的一般规定与新的特别规定建筑法人制度【分值分布】01分【近年考点】一、法人应具备的条件【复习提示】项目经理部的行为后果由企业法人承担
11、17171Z301020 1Z301020 法人法人 甲 乙 丙 A公司 法人 张某 法人代表案例案例 审计单位审计单位 建设单位建设单位 施工单位施工单位一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识9400万万9080万万18181、法人应当具备的条件有（ A、B、C、D ）【2011】A、依法成立B、有自己的场所C、有必要的财产或者经费D、有自己的名称、组织机构E、能够独立承担无限民事责任 建筑工程代理制度【分值分布】2分【近年重点】一、委托代理（2012,2010）二、无权代理（2012（10）二级）三、表现代理（2011,2009）复习提示 无权代理。代理过错责任（授权不明、代理
12、串通，违法代理等）全面复习，防备出概述题1919【知识点】代理分三种：委托代理，法定代理，指定代理1、根据代理获得的方式不同，代理可分为（ A、C、E ）2012A、指定代理B、隐名代理C、委托代理D、居间代理E、法定代理2、下列代理行为中，不属于委托代理的是（ D ）【2012】A、招标代理B、采购代理C、诉讼代理D、指定代理3、根据民法通则，施工单位的项目经理属于施工单位的（A ）【2010】A、委托代理人B、法定代理人C、指定代理人D、职务代理人2020【知识点】委托代理终止的情形1、代理期间届满或代理事物完成2、被代理人取消委托或代理人辞去委托3、（自然人）代理人死亡或丧失民事行为能力
13、4、作为被代理人或代理人的法人（单位终止）4、某律师接受当事人委托参加民事诉讼。以下属于委托代理权消灭的原因有（ A、B、C )【2010二级】A、诉讼终结B、被代理人解除委托C、代理人辞去委托D、被代理人死亡E、被代理人有过错2121【知识点】无权代理 没有代理权、超越代理权或者代理权终结的行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。未经追认的行为，由行为人承担民事责任。2222一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识注意无权代理的后果（不是无效而是效力待定不是无效而是效力待定）。 被代理人被代理人 被代理人被代理人(追认追认) 被代理人被代理人(拒绝拒绝) 代理人代理人
14、 代理人代理人 代理人代理人 第三人第三人 第三人第三人 第三人第三人23235、甲公司委托乙方购买325#水泥，并付给乙方部分货款，但乙方买回来的水泥时425#，则（ D ）【2012二级】A、甲方无权拒绝接受，并应当支付全部货款B、甲方无权拒绝接受，但有权要求退还部分货款C、甲方有权拒绝接受，但无权要求返还预付款D、甲方有权拒绝接受，并要求返还预付款【知识点】表现代理 合同法49条规定：“行为人没有代理权、超越代理权或代理权终止后被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效”2424一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识四、表见代理：表见代理：无权代理
15、，但善意相对人有理由相信行为人有代理权的，该行为有效有效（被代理人无拒绝权）。 即:表见代理是一种无权代理,但发生类似于有权代理的效果。 被代理人被代理人 被代理人被代理人 无权无权 表见表见 代理人代理人 代理人代理人 第三人第三人 第三人第三人25256、施工企业与保险代理人张某签署了盖有保险公司印章的工程保险合同，并足额缴付了保费，但张某表示需将保费交回公司后才能签发保单，后施工企业发生保险事故要求赔偿时，保险公司称张某已离职，且未将保险合同和保费交回公司，关于该案中责任承担的说法，正确的是（ D ）【2011】A、张某应当向施工企业赔偿损失B、施工企业补缴保费后，保险公司方可赔偿损失C
16、、保险公司找到张某追回保费后，方可给予施工企业赔偿D、保险公司应当支付保险金，并可向张某追偿7、关于表现代理错误的说法是（ B ）【2009】A、表现代理的行为人没有代理权B、表现代理是无效代理C、表现代理在本质上属于无权代理D、善意相对人有理由相信行为人有代理权2626【知识点】授权委托不明8、被代理人因为向代理人授权不明确而给第三人造成的损失，应（ A ）【2011】A、由被代理人向第三人承担责任，代理人承担连带责任B、由被代理人独自向第三人承担责任C、由第三人自己承担损失D、由代理人独自向第三人承担责任建筑工程物权制度【分值分布】3分【近年重点】一、是物权种类（2012）二、地域权（20
17、12、2011）【复习提示】建设用地使用权的流转、续期和消灭2727一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识一、掌握物的分类。 动产 ：占有 转移占有（交付） 风险权利 公示 归于所有人方法 不动产：登记 转移登记（过户） 孳息 1Z301040 物权制度物权制度 2828一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识【物权的分类1：所有权、用益物权、担保物权】。例如：甲（房东）将房产出租给乙，并为借贷将房产抵押给银行丙。则：甲是所有权人（自物权人），乙是用益物权人，丙是担保物权人。甲(占、用、益、处) 期权 乙（占、用、益） 丙（“处”）相同点不同点用益物权他物权不动产占有、使
18、用、收益看重物的使用价值担保物权不动产、动产、权利担保债的履行看重物的交换价值2929用益物权 建设用地使用权、地域权担保物权 抵押权 不转移占有约定质权转移占有欠A扣B约定留置权 转移占有欠A扣A 法定（无需对方同意）3030一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识三、地役权（由合同约定）四、物权的设立和转让。不动产物权不动产物权登记设立主义自登记时设立（不登记不设立）一般动产物权一般动产物权交付主义自交付时设立（不登记也设立）特殊动产物权特殊动产物权（车辆、船舶、航空器、企业动产等）（车辆、船舶、航空器、企业动产等）登记对抗主义自交付时设立（不登记也设立，但未经登记不得对抗善意第
19、三人）工厂工厂（停车场）（停车场）饭店饭店3131【知识点】物权的种类1、下列物权中，不属于用益物权的是（ B、C、D ）【2012】A、土地所有权B、土地承包经营权C、建设用地使用权D、地域权【知识点】建设用地使用权的概念 建设用地使用权，是使用权人对国家所有或集体所有土地享有占有、使用、收益的权利2、根据物权法，建设用地使用权属于（ B ）【2010】A、所有权B、用益物权C、担保物权D、留置权32323、国有建设用地使用者依法对土地享有的权利不包括（ D ）【2012】A、占有权B、使用权C、收益权D、所有权4、关于物权的说法，正确的有（B、D、E）【2010】A、建设单位可以与政府部门
20、签订土地出让合同，拥有该地的所有权B、所有权和抵押权可以同时存在于同一不动产之上C、国家所有土地的使用权和所有权都不能转移D、用益物权和抵押权可以同时存在于同一不动产之上E、两个抵押权可以同时存在于同一不动产之上3333知识点】地域权1、某建设单位为方便施工现场运输，借用项目相邻单位道路通行，双方约定建设单位每月支付20000元费用，据此，建设单位享有的权利是（B ）【2012】A、建设用地使用权B、地域权C、相邻权D、宅基地使用权相邻权为生产生活“必需”利用他人不动产无偿法定（无需对方同意）地域权为“便利”利用他人不动产有偿约定（需对方同意）3434【物的分类2：不动产物权、动产物权】 我国
21、物权法就不动产权采登记设立主义（例外：地役权采登记对抗主义）；动产物权采交付主义（例外：特殊动产物采登记对抗主义）不动产物权自登记时设立（不登记不设立）例外：地役权自合同生效时设立（不登记也设立，但未经登记不得对抗善意第三人）一般动产物权自交付时设立（不登记也设立）例外：车辆、船舶、航空器、企业动产等特殊动产自交付时设立（不登记也设立）未经登记不得对抗善意第三人35351、根据物权法，下列财产作为抵押物时，抵押权自登记时设立的是（ D ）【2010】A、交通运输工具B、正在建造的船舶、航空器C、生产设备、原材料D、正在建造的建筑物2、物权变更自登记时发生效力的是（ B ）【2012】A、船舶所
22、有权B、土地抵押权C、机动车所有权D、地域权3636物权效力与合同效力的区分原则：物权效力，由物权法评价；合同效力，由合同法评价；物权效力与合同效力无关。3、根据物权法，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或合同另有约定外，该合同效力为（ D、E ）【2012】A、合同自办理物权登记时生效B、未办理物权登记合同无效C、合同生效当然发生物权效力D、合同成立时生效E、未办理物权登记不影响合同效力3737一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识五、合同效力与物权效力相区分原则： 物权效力，由物权效力，由物权法物权法评价；评价； 合同效力，由合同效力，由合
23、同法合同法评价。评价。 物权效力与合同效力无关。物权效力与合同效力无关。3838【知识点】物权的保护（未考过）一般规定侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，或追究其他民事责任具体规定归属、内容发生争议请求确权无权占有请求返还原物妨害物权请求排除妨害可能妨害物权请求消灭危险造成毁损请求修理、重做、更换请求恢复原状3939一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识1Z301050 债权制度一、不当得利和无因管理的区别与联系：案例：某装修公司误将某大楼案例：某装修公司误将某大楼606606室当作室当作609609室装修完毕，室装修完毕，则则606606室户主与装修公司之间存在（
24、室户主与装修公司之间存在（ ）。）。A A 因重大误解而产生的合同之债因重大误解而产生的合同之债 B B 侵权之债侵权之债C C 无因管理之债无因管理之债 D D 不当得利之债不当得利之债相同点表现方式法律后果不当得利无合同依据；也无法律根据损人利己返还无因管理损己利人管理费用+直接损失4040建设工程债权制度【分值分布】12分【近年重点】债的定义（2012）；侵权（2012,2011）；不当得利；无因管理（2011）。【复习提示】教材列举的三种物件侵权行为及其责任主体。1、按照合同约定或法律规定，在当事人之间产生特定权利义务关系的是（ A ）。【2012】A、债B、所有权C、知识产权D、担保
25、物权4141【知识点】债的发生根据，是指在特定当事人之间引起债的发生的法律事实，包括：（1）合同；（2）侵权；（3）不当得利；（4）无因管理。2、施工企业在施工中未采取相应防护措施，造成第三人人身伤害的，其应当承担（ D ）责任。【2012】A、合同B、不当得利C、无因管理D、侵权3、在建工程的建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由建设单位与施工企业承担连带责任。该责任在债的产生根据中属于（ A ）之债。【2011】A、侵权B、合同C、无因管理D、不当得利4242【知识点】无因管理，指没有法律上的特定义务，也没有受到他人委托，为避免他人利益受到损失，自觉为他人管理事务或提供服务。4、
26、下列行为中，构成无因管理的有（B、C ）【2011】A、甲接受委托帮助他人保养施工机具B、乙见他人仓库失火遂召集人员参加救火C、材料供应商丙将施工现场因中暑昏倒的农民工送往医院救治D、戊见门前马路污水井盖被盗，恐致路人跌伤，遂插树枝以警示E、总承包单位结算时超付分包单位丁，丁明智该情况但未告知总承包单位相同点表现方式法律后果不当得利没有法律根据，也没有合同根据损人利己返还无因管理损己利人管理费用+直接损失4343一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识1Z301060 知识产权制度归属归属单位作品单位作品招、投标文件单位职务作品职务作品视具体情况委托作品委托作品勘察设计文件合同无约定
27、时推定为受托人4444建筑工程知识产权制度【分值分布】12分【近年重点】一、知识产权的基本特征。（2012）二、著作权的归属。（2011）【复习提示】知识产权的种类、期限与起算。单位作品著作权归属。知识产权侵权赔偿的4种确定方法。【知识点】知识产权的基本类型知识产权可以分为两大类：一类是著作权，包括邻接权；一类是工业产权，主要包括专利权和商标权。世界各国对工业产权范围的理解有所不同，但按照保护工业产权巴黎公约的规定，“工业产权应作最广义的理解，不仅应当适用于工商业本身，而且也应当同样适用于农业和采掘业以及一切制成品或天然产品”。按照民法通则的规定，我国的知识产权包括著作（版权）、专利权、商标专
28、用权、发现权、发明权以及其他科技成果权。45451、关于知识产权的说法，正确的是（A ）。【2012】A、知识产权是权利人对其创造的智力成果依法享有的权利B、知识产权可以分为两大类，一类是邻接权，一类是著作权C、我国法律规定的工业产权范围广于保护工业产权巴黎公约所规定的工业产权D、构成我国知识产权的主体是发现权、发明权以及科技成果【知识点】著作权、专利权与商标权期限起点展期著作权自然人：作者死后50年；单位：发表后50年作品完成不予展期专利权发明20年，实用新型、外观设计10年申请日不予展期商标权10年核准注册日可以展期46462、根据商标法，注册商标有效期限为10年，自（ ）之日起计算【】、
29、注册商标申请人寄出申请书、商标局收到申请书、公告发布、核准注册【知识点】著作权分类著作权归属典型例子单位作品完全归单位招标文件、投标文件第一类职务作品归作者（作者所在单位有优先使用权）（）主要利用了单位的物质技术条件；（）由单位承担责任的，是第二类职务作品第二类职务作品作者有署名权，其他权利归作者所在单位著作权委托作品通过合同约定，无约定，推定为归受托人勘察设计文件4747、建设单位委托设计单位进行设计工作，双方没有约定著作权的归属，图纸由甲设计师完成，则图纸的著作权归（）【】、建设单位和设计单位共同所有、设计单位和甲设计师共同所有、建设单位和甲设计师共同所有、建设单位独自所有建设工程担保制度
30、【分值分布】分【近年重点】一、保证（超纲，超纲，三题）二、抵押权（、）三、质权四、留置权（、）五、定金（）【复习提示】保证担保的范围，抵押权的实现，留置，定金4848、主债权债务合同无效，担保合同（ ），但法律另有规定的除外。【】、仍然有效、无效、在担保期间内有效、效力待定【知识点】保证合同由保证人与债权人订立保证担保方式有两种，一是一般保证，二是连带保证。保证方式没有约定或约定不明确的，按连带保证承担保证责任。一般保证是指当事人在保证合同中约定，当债务人不履行债务时，由保证人承担保证责任的保证方式。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权
31、人可以拒绝承担保证责任。4949 一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识1Z301070 工程担保一、掌握各种担保方式的概念，区别与联系。保证保证 抵押抵押质押质押留置留置定金定金书面约定书面约定书面约定法定法定书面约定对象对象动产或不动产动产或权利动产货币有无第三人有无第三人有可能有可能有 无 无担保范围担保范围含保管费用含保管费用形式要件形式要件书面合同登记（不动产等）书面合同（其他） 移交占有（动产）登记（权利）合法占有交付主要考点主要考点保证方式禁止抵押物抵押物的转让动产质押合同孳息的占有适用留置的合同留置物留置期限定金合同定金罚则5050 一级建造师执业资格考试精讲 建设
32、工程法规及相关知识1Z301072 1Z301072 保证担保保证担保保证 保证人 债权人 债务人一般保证期间 保证人 债权人 债务人主合同保证合同6个月起诉并执行5151甲施工单位向乙银行申请贷款200万元，甲提交了丙汽车制造厂为其出具的还款付息保证书。该保证合同主体是（ D ）【2008】A、甲与乙B、甲与丙C、甲、乙与丙D、乙与丙【知识点】保证人资格保证人是指具有代为清偿能力的单位或个人。国家机关；学校、幼儿园、医院等公益事业单位、社会团体；企业职能部门不可以担任保证人。企业分支机构；有法人授权时可以做保证人，否则，保证无效。3、按照担保法的规定，可以作为保证人的是（ B ）【2009】
33、A、厂矿的职能部门B、有限责任公司C、政府机关D、高等学校5252【知识点】保证责任期间主合同的变更保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，（无需保证人同意）保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。保证期间，债权人许可债务人转让债务的，应当取得保证人书面同意，保证人对未经其同意转让的债务，不再承担保证责任。债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。4、按照担保法的规定，债权人依法将债权转让给第三人，在通知债务人和保证人后，保证人（ B ）。【2009】A、可以在减少保
34、证范围的前提下再承担保证责任B、必需在原担保范围内继续承担保证责任C、可以拒绝再承担保证责任D、同意后，才继续承担保证责任53535、甲企业向乙银行借款100万元，由丙企业做保证人。合同签订3个月后，甲与乙协商，将贷款金额增加到150万元，甲和乙通知了丙，丙未予答复。后甲到期不能偿还债务。关于该案中的保证责任承担的说法，正确的是（ D ）。【2011】A、丙应承担150万元的保证责任，因为丙对甲和乙的通知未予答复，视为默认B、丙不再承担但保责任，因为甲与乙变更合同条款未得到丙的同意C、丙不再承担保证责任，保证合同因甲、乙变更了合同的金额条款而致合同无效D、丙对100万应承担保证责任，增加的50
35、万元不承担保证责任【知识点】抵押物抵押是买卖的前奏，所以可以买卖的可以抵押；不能买卖的不能抵押。6、根据有关担保的法律规定，属于不得抵押的财产有（A、B、C、E ）【2011、2009】A、土地所有权B、农村集体宅基地土地使用权C、学校游泳馆产权D、荒地承包经营权E、被扣押的房屋5454【知识点】抵押担保的范围：主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。7、施工企业以自有的房产作抵押，向银行借款100万元，后来施工企业无力还贷，经诉讼后其抵押房产被拍卖，拍得的价款为150万元，贷款利息及违约金为20万元，实现抵押权的费用为10万元，则拍卖后应还施工企业的款项为（ B ）万元。【201
36、1】A、10 B、20 C、30 D、50【知识点】留置留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的担保方式。留置物只能是动产，不动产不适用留置。同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置，留置权人优先受偿。留置和质押的概念区分。欠A扣A是留置（法定，无需对方同意）欠A扣B是质押（约定，需对方同意）5555【知识点】留置留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的担保方式。留置物只能是动产，不动产
37、不适宜留置。同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置，留置权人优先受偿。留置和质押的概念区分。欠A和扣A是留置（法定，无需对方同意）欠A扣B是质押（约定，需对方同意）8、施工企业购买材料设备后交付承运人运输，未按约定给付承运费用时，承运人有权扣留足以清偿所欠运费的货物，承运人行使的是（C ）【2011】A、抵押权 B、质押C、留置权 D、所有权5656【知识点】定金当事人一方在法律规定的范围内可以向对方给付定金。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务的，无权要求返还定金；接受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。定金合同是实践合同，自一方当事人交付定金之
38、日起生效。法律规定定金数额不得超过主合同标的的20%，超过的部分无效，不适用双倍返还。9、6月1日，甲乙双方签订建材买卖合同，总价款为100万元，约定由买房交付定金30万元。由于资金周转困难，买房于6月10日实际交付了25万元，卖方予以签收。下列说法正确的是（A、B、E ）【2009】A、买卖合同是主合同，定金合同是从合同B、买卖合同自6月1日成立C、定金合同自6月1日成立D、若卖方不能交付货物，应返还50万元【解析：100*20%*2+5=45万】E、若买房放弃购买，仍可以要求卖方返还5万元5757建筑工程保险制度【分值分布】12分【近年重点】建设工程保险概述（2012）【复习提示】一切险的
39、保险责任范围、除外责任和保险期限。保险标的危险程度显著增加时，被保险人应当及时通知保险人，保险人可以要求增加保费或解除合同。1、关于建设工程保险的说法，正确的有（B、E ）。【2012】A、工程开工前，承包商应为建设工程办理保险，支付保险费用B、建筑工程一切险的被保险人可以是业主，也可以是承包商或者分包商C、工程开工前，业主应为施工现场从事危险作业的施工人员办理意外伤害保险D、建筑工程一切险的保险期限可以超过保险单明细表中列的保险生效日和终止日15天E、安装工程一切险的保险期内，一般应包括一个试车考核期58582、某起重机械设备安装单位投保了安装工程一切险，在机械设备安装过程中基于下列原因造成
40、损失，其中应由保险公司承担损失的原因是（D ）【2005】A、短路、过电压B、材料瑕疵C、机械结构不合理D、战争、暴乱5959 一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识连带保证期间 保证人 债权人 债务人6个月6060 一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识一般保证案例 保证人（丙） 债权人（甲） 债务人（乙）3000万6个月6161 一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识重复抵押案例房地产 70万 珠宝 70万3.1 张 50万 3.1 张 50万 20万3.2 李 50万 3.2 李 50万3.3 李 登记 3.3 李 公证定金案例 1、60*20%=12
41、万（定金）； 2、20-12=8万（不承认是定金） 3、12*2+8=32万62621甲发包人与乙承包人订立建设工程合同，并由丙公司为甲出具工程款支付担保，担保方式为一般保证。现甲到期未能支付工程款，则下列关于该工程款清偿的说法，正确的是（ ）A、丙公司应代甲清偿 B、乙可要求甲或丙清偿C、只能由甲先行清偿 D、不可能由甲或丙共同清偿2下列关于保证担保的说法，正确的是（ ）。 A.保证人须向债权人证明其有代为清偿能力 B.保证方式没有约定的，保证人承担一般保证责任 C.保证人可能是主合同的当事人 D.保证期间债权人转让债权的，须取得保证人书面同意 一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关
42、知识C；A6363 一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识3某项目，建设单位甲公司在银行办理了在建工程抵押，银行同时要求建设单位提供保证人。保证方式没有约定。工程竣工后，甲建设单位无力偿还贷款5000万元，则银行有权（ ）A直接与甲建设单位协议折价 B向法院起诉拍卖该工程项目后优先受偿C直接变卖该工程项目D直接转移占有该工程项目E.直接要求保证人代为清偿债务4. 某房屋预售合同房价60万元，交付定金20万元。房屋建成后，房产商高价把这套房子卖给了别人。买房人可要求房产商返还（ ）万元。 A20B24C32D40ABE；C6464建设工程法律责任制度【分值分布】13分【近年重点】一、
43、民事责任（2010）二、行政责任（2012、2011）三。刑事责任（2012）【复习提示】法律责任的种类及其区分【知识点】民事责任：民-民 行政责任：官-民行政处分：官-官 刑事处罚：国家-罪犯行政处罚刑罚拘留拘役罚款罚金没收违法所得没收（合法）财产6565【知识点】民事责任民事责任可以分为违约责任和侵权责任两类。违约行为是指合同履行中一方当事人违反合同约定，应当承担的民事责任。侵权行为是指行为人不法侵害他人合法权益，而应承担的民事责任。1、下列工程施工过程中，属于侵权责任的情形有（C、D、E ）【2010】A、施工单位未按合同约定支付项目经理李某的奖金B、施工单位违约造成供货商重大损失C、工
44、地的塔吊倒塌造成行人黄某被砸伤D、施工单位将施工废料倒入邻近鱼塘造成大量鱼苗死亡E、分包商在施工时操作不当造成公用供电设施损坏2、民事责任的承担方式中不包括（D ）。【2009】A、恢复原状 B、消除危险C、赔礼道歉 D、没收财产66663、下列责任种类中，属于行政处罚的是（D ）。【2011】A、管制 B、赔偿损失C、返还财产 D、罚款【知识点】行政责任行政责任可以分为行政处罚和行政处分两类。行政处罚的设定是超纲题，但要求了解。限制人身自由吊销营业执照其他处罚罚款、警告法律行政法规地方法规规章67674、根据行政处罚法，地方性法规可以设定的行政处罚有（A、B、C ）。【2012】A、警告B、
45、没收违法所得C、责令企业停产停业D、吊销营业执照E、行政拘留【知识点】刑事责任5、关于刑事责任的说法，错误的是（B ）【2012】A、拘役是刑罚主刑的一种B、罚款是刑罚附加的一种C、主刑和附加刑既可以合并适用、也可以独立适用D、死刑缓期二年执行是死刑的一种6868施工许可法律制度【分值分布】78分施工许可制度【分值分布】2题【近年重点】一、施工许可证的领证条件。（2012、2011、2010）二、不需要领证的工程类型。（2012）三、施工许可证延期申请次数和期限。（2011）【复习提示】1、八项领证条件的概述题2、在建工程停工超过一年的，复工需要核验施工许可证3、开工报告施工许可制度2题企业从
46、业资格制度23题建造师注册执业制度2题6969【知识点】建筑法的适用范围本法所称建筑活动，是指各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动。小型房屋建筑工程的建筑活动，参照本法执行。依法核定作为文物保护的纪念建筑物和古建筑等的修缮，依照文物保护有关法律规定执行。抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅的建筑活动，不适用本法。军用房屋建筑工程建筑活动的具体管理办法，由国务院、中央军事委员会依据本法制定。【知识点】豁免领取施工许可证的项目投资额在30万以下；建筑面积在300平方米以下的两类小型工程，可以不办理施工许可证。70701、根据建筑工程施工许可管理办法，不需要
47、办理施工许可证的建筑工程有（A、C、D ）。【2012】A、建筑面积200平方米的房屋B、城市大型立交桥C、抢险救灾工程D、实行开工报告审批制度的建筑工程E、城市居住小区【知识点】施工许可证的法定批准条件2、根据建筑法，申请领取施工许可证应当具备的条件包括（B、C、D、E ）【2011】A、建筑工程按照规定的权限和程序已批准开工报告B、已办理该建筑工程用地批准手续C、城市规划的建筑工程已经取得规划许可证D、已经确立建筑施工企业E、建设资金已经落实7171根据建筑工程施工许可管理办法，下列不属于建设单位领取施工许可证的前提条件是（A ）。【2010】A、已经取得安全生产许可证B、办理了工程质量监
48、督手续C、有满足施工需要的施工图纸D、已经取得规划许可证领证单位领证条件施工许可证（项目）建设单位建设项目符合8项开工条件安全生产许可证（企业） 施工单位企业具备12项安全生产条件7272【知识点】建设工期不足一年的，到位资金不得少于工程合同价的50%；建设工期超过一年的，到位资金不得少于工程合同价的30%。4、某建设工程施工合同约定，合同工期为18个月，合同价款为2000万元。建设单位在申请领取施工许可证时，应到位的建设资金原则上不得少于（D ）万元A、100 B、200 C、1000 D、6005、建设单位申请施工许可证时，向发证机关提供的施工图纸及技术资料应当满足（ B ）。【2012】
49、A、施工需要并通过监理单位审查B、施工需要并按规定通过了审查C、编制招标文件的要求D、工程竣工验收备案的要求7373施工企业从业资格制度【分值分布】23分【近年重点】一、建筑企业资质序列：施工总承包、专业承包、劳务分包。【2011、2010】二、建筑业企业分立的资质办理（2011）三、不予批准资质升级申请的情形（2012)四、挂靠的认定（2012）【复习提示】1、资质证书的续期2、企业合并的资质办理3、资质证书的撤回、撤销4、资质违法行为的责任74741、根据建筑业企业资质管理规定，属于建筑业企业资质序列的是（C ）。【2011】A、工程总承包B、专业分包C、专业承包D、劳务承包2、根据建筑业
50、企业资质管理规定，关于我国建筑业企业资质的说法，错误的是（ D ）。【2010】A、建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列B、建筑业企业按照各自工程性质的技术特点，分别划分为若干资质类别C、各资质类别按照各自规定的条件划分为若干等级D、房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级三个等级7575【知识点】同一专业单位组成联合体投标的，按资质等级较低的单位确定资质等级。企业合并的，合并后存续或者新设立的建筑企业可以承继合并前各方中较高的资质等级，但应当符合相应的资质等级条件。企业分立的，分立后企业的资质等级，根据实际达到的资质条件核定。3、因企业分立而新设立的建筑企业，其
51、资质等级应按（D ）【2011】A、原企业的资质等级确定B、降低一级原企业的资质等级确定C、最低资质等级的核定D、实际达到的资质条件核定7676【知识点】企业资质证书的撤回、撤销和注销撤回：合法取得 撤销：非法取得 吊销：合法取得4、资质许可机关的上级机关，根据利害关系人的请求或者依据职权，可以撤销建筑业企业资质的情形是（B ）。【2011】A、企业未取得施工许可证擅自施工的B、资质许可机关超越法定职权作出准予建筑企业资质许可的C、企业将承包工程转包或违法分包的D、企业发生过较大生产安全事故或者发生过两起以上一般生产安全事故的【知识点】禁止建筑企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质
52、证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。5、借用其他施工企业的（ A ）投标的行为，属于以其他企业名义承揽工程。【2012】A、营业执照 B、技术方案C、施工设备 D、施工业绩7777【知识点】违法行为应承担的法律责任7、建设单位将工程发包给不具有相应资质条件的施工企业，或者违反规定将建筑工程肢解发包的，责令改正，处以（B ）行政处罚。【2012】A、吊销资质证书B、罚款C、停业整顿D、降低资质等级8、关于承包单位将承包的工程转包或违法分包的，正确的行政处罚有（A、B、D、E ）【2012】A、责令改正，没收违法所得B、对施工企业处工程合同价款0.5%以上1%以下的罚款C、追究刑事责任D、责令
53、停业整顿，降低资质等级E、情节严重的，吊销资政证书7878建造师注册执业制度【分值分布】23分【近年重点】一、建造师注册和不予注册的规定（2011、2010）二、建造师的执业范围（2011）【复习提示】施工管理文件的签字盖章。【知识点】建造师的注册管理机构1、对全国注册建造师的注册、执业活动实施统一监督管理的机构是（ A ）。【2010】A、国务院建设主管部门B、省、自治区、直辖市人民政府C、建设行业协会D、人事部或其授权机构79792、根据注册建造师管理规定，负责核发根据中华人民共和国一级建造师注册证书的机构是（ B ）。【2010】A、省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门B、国务院建设主
54、管部门C、中国建筑业协会建造师分会D、国务院发展和改革委员会【知识点】建造师的不予注册根据注册建造师管理规定，注册机关对申请注册建造师的申请人不予注册的情形为：（1）不具有完全民事行为能力的；（2）申请在两个或者两个以上单位注册的；（3）为达到注册建造师继续教育要求的；（4）受到刑事处罚，刑事处罚尚未执行完毕的；（5）因执业活动受到刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满5年的；8080（6）、因前项规定以外的原因受到刑事处罚，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满3年的；（7）、被吊销注册证书，自处罚决定之日起至申请注册之日不满2年的；（8）、在申请注册之日前3年内担任项目经理期
55、间，所负责项目发生过重大质量和安全事故的；（9)、申请人的聘用单位不符合注册单位要求的；（10）、年龄超过65周岁的；（11）、法律、法规规定不予注册的其他情形。3、根据注册建造师管理规定，注册机关对申请注册建造师的申请人不予注册的情形为（B ）【2011】A、同时受聘于两个或两个以上单位的B、被吊销注册证书，自处罚决定之日起至申请注册之日不满2年的C、因执业活动受到刑事处罚，刑事处罚执行完毕已满5年的D、年龄超过60岁的8181【知识点】施工许可证与开工报告6、根据建筑法，领取施工许可证后因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期，关于申请延期的说法，正确的是（ A ）【2011】A、延期每
56、次不超过3个月B、应当由施工企业提出申请C、延期没有次数限制D、超过延期时限但在宽限期内的施工许可证仍有效施工许可证3个月两次延期开工报告6个月不予延期82821Z301090 法律责任 违约责任：不履行合同或履行合同不符合约定 民事责任 （民民） 侵权责任：侵犯他人财产权或人身权 行政处罚：针对行政相对人作出法律责任 行政责任 （官民） 行政处分：针对国家工作人员作出 主刑 刑事责任 附加刑 一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识8383掌握民事制裁、行政处罚、刑罚种类的区分。重点掌握： 一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识刑罚刑罚拘役罚金没收财产行政处罚行政处罚拘
57、留罚款没收违法所得8484建设工程招标投标制度【分值分布】910分招投标活动原则及适用范围1题招标基本程序和禁止肢解发包12题投标的要求2分投标禁止行为1题联合体投标1题中标的法定条件1题违法行为01题8585建设工程招标的范围+规模和招标方式【分值分布】1题【近年重点】一、必须招标的项目范围+规模标准（2010）二、（经批准）可以不招标的项目（2012）【复习提示】特别注意比较：必须招标项目批准可以不招标的情形；必须公开招标项目经批准转为邀请招标的情形。8686一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识1Z303010 招标投标法合同无效合同无效招标无效招标无效投标无效投标无效评标无
58、效评标无效中标无效中标无效范围范围+规模规模不予受理、废标不予受理、废标 招标程序招标程序评标委员会评标委员会组成组成串标串标不得低于成本竞标不得低于成本竞标不得进行实质性谈判不得进行实质性谈判 8787一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识2Z201071 项目范围和规模标准项目范围和规模标准 直接发包建设项目 （符合法定事由，经批准）发包方式 公开招标（国资、国家重点或省 重点） 招标发包 （符合法定事由，经批准） 邀请招标 依法或必须招标 直接发包 （6项法定豁免事由要求熟悉） 经批准范围范围+规模，两条件同时具备，才需要招标规模，两条件同时具备，才需要招标8888【知识点】
59、建设工程招标的范围+规模1、下面关于项目招标的说法错误的是（A、B、D ）。【2009】A、施工单项合同估算价在200万元人民币以上的项目必须招标B、个人投资的项目不需要招标C、施工主要技术采用特定专利的项目可以不招标D、涉及到公共安全的项目必须招标E、符合招标范围，主材采购单项合同估算价在100万元人民币的项目必须招标范围（涉及公众利益、公共安全）规模公用事业+基础设施施工200万全部或部分使用国有资金货物100万外国政府、国际组织援建服务50万总投资3000万89892、下列建设项目中，可以不招标的是（ C ）。【2010】A、个人捐资的教育项目中合同估算价为80万元的监理合同B、外商投资
60、的供水项目中合同估算价为1000万元的施工合同C、使用财政预算资金的体育项目中合同估算价为80万元的材料采购合同D、上市公司投资的商品房项目中合同估算价为500万元的材料采购合同9090【知识点】投标 不招标（直接发包）公开招标 邀请招标1、涉及国家秘密、国家安全、抢险救灾而不适宜直接招标的；2、以工代赈的；3、施工主要技术采用专利或专有技术的；4、施工企业自建自用的；5、在建项目追加的附属小型工程或主体加层工程；6、其他1、涉及国家秘密、国家安全、抢险救灾，适宜招标而不适宜公开招标的；2、受自然地域环境限制的；3、项目技术复杂或有特殊要求，只有少量潜在投标人可供选择的；4、拟公开招标的费用与
61、项目的价值相比，不值得的；5、其他91913、下列施工项目中，属于经批准可以采用邀请招标方式发包的有（A、D、E ）工程项目。【2012】A、受自然地域环境限制的B、涉及国家安全、国家秘密的项目而不适宜招标的C、施工主要技术需要使用某项特定专利的D、技术复杂，仅有几家招标人满足条件的E、公开招标费用与项目的价值比不值得的招标基本程序和禁止肢解发包的规定【分值分布】12题【近年重点】一、编制招标文件（2010）二、开标（2009）三、评标（2011考废标）四、签订合同（2011考阴阳合同，2009）【复习提示】开标、评标、定标全面复习9292【知识点】编制招标文件招标程序中涉及的三个时间另外，根
62、据招标投标法实施条例规定，投标保证金不得超过项目估算价的2%（注意新规定已经取消“且不得超过80万元”的限制）。3、某公开招标项目估算价为6000万元。3月3日开始发售招标文件，3月6日停售；招标文件规定投标保证金为100万元；3月22日招标人对已发出的招标文件作出了必要的澄清和修改，投标截止日期为同年的3月25日。上述案例中错误有（ B ）处。【2009】A、1 B、2 C、3 D、4出售招标文件不少于5日澄清或修改招标文件投标截止前15日发出招标文件投标截止前20日9393【知识点】评标委员会评标委员会组成应掌握6个要点：至少5人；单数；不得与投标人有利害关系；专家不少于2/3；专家随机抽
63、取；定标前名单应保密。4、在评标委员会组建过程中，下列做法符合法律规定的是（C ）。【2011】A、评标委员会成员的名单仅在评标结束前保密B、评标委员会七个成员中，招标人的代表为三名。C、项目评标专家从招标代理机构的专家库内的相关专家名单中随机抽取D、评标委员会成员由三人组成【知识点】废标投标人名称或组织结构与资格预审时不一致，且未提供有效证明的，按废标处理。投标人对同一项目递交两个报价方案，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选方案的除外。94945、根据工程建设项目施工招标投标办法，评标委员会对投标文件按废标处理的情况有（A、D、E ）。【2011】A、无单位盖章并且无法定代表人或者其
64、授权的代理人签字或盖章的B、投标人名称或者组织结构与资格预审时不一致的C、投标人对同一招标项目按照招标文件的要求提交了两个报价方案D、未按招标文件要求提交投标保证金的E、联合体投标未附联合体各方共同投标协议的【知识点】中标招标人不得向中标人提出压低报价、缩短工期、增加工作量或其他不合理的要求，以此作为发出中标通知书和签订合同的条件。6、招标人不得向中标人提出（A、C ）的要求，以此作为发出中标通知书和签订合同的条件。【2012年二级】A、压低报价 B、合理优化工期C、增加工程量 D、提交履约保证金E、签订廉洁协议9595投标文件的法定要求和投标保证金【近年重点】一、投标有效期的起算，延长（20
65、11,2012）二、投标保证金的形式与额度（2010,2011）三、投标保证金的没收（2012）【复习提示】投标保证金的形式、额度、有效期应特别注意新教材的修改部分，是今年考试重点。9696一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识2Z201072 投标投标一、投标保证金和履约保证金。提交人提交人防范防范有效期有效期额度额度投标保证金所有投标人不审慎投标开标决标后30日 2%或 80万履约保证金中标人不履行合同开工竣工合同价10%15%9797一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识二、投标有效期与投标保证金有效期。确确定定中中标标人人 投标投标截止截止时间时间(开标开标)确
66、确定定中中标标人人 发出发出中标中标通知通知签签订订合合同同评标评标投标投标 30日日投标有效期投标有效期投标保证金有效期投标保证金有效期+30日日9898投标有效期即合同法意义上的要约生效期间，自投标截止时间始，至中标通知书发出时提前自动终止。放弃中标是中标通知书发出后的概念。1、投标有效期应从（ A ）之日起计算。【2012】A、招标文件规定的提交投标文件截止B、提交投标文件C、提交投标保证金D、确定中标结果2、关于投标有效期的说法，正确的是（B ）。【2011】A、投标有效期延长通知送达投标人时，该投标人的投标保证金期限随之延长B、投标人同意延长投标有效期的，不得修改投标文件的实质性内容
67、C、投标有效期内，投标文件对投标人和招标人具有合同约束力D、投标有效期内撤回投标文件，投标保证金应予退还9999【知识点】投标保证金的形式与金额招标人可以在招标文件中要求投标人提交投标保证金。投标保证金除现金外，可以是银行出具的银行保函、保兑支票、银行汇票或现金支票。投标保证金一般不得超过招标项目估算价的2%，投标保证金有效期与投标有效期一致。投标人应当按照招标文件要求的方式和金额，将投标保证金随投标文件提交给招标人。招标人不按招标文件要求提交投标保证金的，该投标文件将被拒绝，作废标处理。3、下列关于投标保证金说法，正确的有（A、B、C、D ）【2011】A、投标人应当按照招标文件的要求提交投
68、标保证金B、投标保证金是投标文件的有效组成部分C、投标保证金的担保形式，应在招标文件中规定D、投标保证金应当在投标截止时间前送达E、投标保证金的金额一般由双方约定1001004、根据工程建设项目施工招标投标办法，关于投标保证金的说法，正确的是（B、D ）。【2010】A、投标保证金最高不得超过50万元B、招标人发了中标通知书，投标保证金的有效期自动终止C、投标保证金不得采用银行保函方式D、中标人拒接签订施工合同时，招标人有权没收其投标保证金5、施工项目进行公开招标，投标保证金有效期应当与（C ）一致。【2010】A、招标文件发出日 B、投标文件截止日C、投标有效期 D、中标日期7、某施工项目总
69、承包招标，合同估算价为人民币1.2亿元，则要求投标方提供的投标保证金最高应为（A ）元【2010】A、240万 B、120万 C、80万 D、20万101101【知识点】没收投标保证金的情形（1）投标人在投标有效期内撤回投标的；（2）中标人放弃中标的。中标人未能在招标文件规定的期限内提交履约保证金或签署合同协议的，视为放弃中标。8、下列情形中，投标人已提交的投标保证金不予返还的是（ A ）【2012】A、在提交投标文件截止日后撤回投标文件的B、提交投标文件后，在投标截止日前表示放弃投标的C、开标后被要求对其投标文件进行澄清的D、评标期间招标人通知延长投标有效期，投标人拒绝延长的禁止投标人实施不
70、正当竞争行为【近年重点】一、串标（2010）二、行贿谋取中标（2011）三、投标人以低于成本的报价竞标（2009）【复习提示】本小节题型稳定。每年一题，考违法行为的性质分（串标？骗标？亏本竞标？）102102【知识点】串标投标人与招标人之间串通行为包括：（1）招标者在开标前，开启标书，并将投标情况告知其他投标者，或者协助投标者撤换标书、更改报价。（2）招标者向投标者泄露标底。（3）投标者与招标者商定，在招标投标时压低或者抬高标价，中标后再给投标者额外补偿。（4）招标者预先内定中标者。（5）招标者和投标者之间其他串通招标投标行为：如通过贿赂等不正当手段，使招标人在审查、评选投标文件时，对投标文件
71、实行歧视待遇；招标人在要求投标人就其投标文件澄清时，故意作引导性提问，以使其中标。1031031、根据招标投标相关法律法规，下列招标投标行为中，不构成招标人与投标人串通投标的是（ D ）【2010】A、招标人在开标前将投标情况告知其他投标人B、招标人预先内定中标人C、招标人与投标人事先商定压低标价，中标后再给中标人让利D、招标人从几名中标候选人中确定中标人【知识点】行贿谋取中标2、某施工设备经销商规定其业务员按合同价5%提取奖金。业务员王某在与施工企业洽谈时提出，合同定价遵守公司规定，但王某本人按每台50元补贴施工企业。施工企业同意，遂与王某签订了订货合同，并将获得的补贴款入账。王某行为的法律
72、定性是（ A ）【2011】A、合法行为B、无权代理C、不正当竞争D、滥用代理权104104【知识点】投标人以低于成本的报价竞标注意“成本”系指投标人的个别成本，根据内部企业定额测算的成本。3、某工程项目标底是900万元人民币，投标时甲承包商根据自己企业定额算得成本是800万元人民币。刚刚竣工的相同施工项目的实际成本是700万元人民币。则甲承包商投标时的合理报价最低应为（B ）【2009】A、700万元 B、800万元C、900万元 D、1000万元联合体投标【近年重点】一、定义：两个以上单位以一个投标人的身份共同投标（2011）二、资质的确定：同一专业单位组成的联合体，按资质较低（2010）
73、三、联合体共同投标协议（2010）【复习提示】本小节以概述题为主，注意全面掌握。要特别留意教材修改：联合体通过资格预审后，其组成发生变化的，投标无效。105105【知识点】联合体是两个以上单位以一个投标人的身份共同投标。同一专业单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质。联合体各方应当签订共同投标协议，连同投标文件一并提交招标人。联合体投标的，应当以联合体各方或牵头人的名义提交投标保证金。1、关于建设工程施工承包联合体的说法，正确的是（B ）【2011】A、联合体的资质等级按照联合体中资质等级较高的单位确定B、联合体属于非法人组织C、联合体各方独立承担相应的责任D、联合体的成员可以对同一
74、工程单独投标【知识点】联合体的资格条件注意根据现行最新规定，联合体在通过资格预审后，组成发生变化的，其投标无效。2、某工程施工联合体参加资格预审并获通过后，投标过程中其组成成员发生变化，虽未经招标人同意，但新联合体仍然符合资格预审条件要求，则招标人（ A ）【2010】A、应当认定投标文件无效 B、可以认定投标文件有效C、征得招标人同意后可以认定投标文件有效D、征得评标委员会同意后可以认定投标文件有效106106【知识点】联合体共同投标协议联合体各方应当签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将共同投标协议连同投标文件（投标截止前）一并提交给招标人。未提交的，属于废标。联合体中标的
75、，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或者参加其他联合体在同一项目投标。3、关于联合体投标的说法，正确的有（A、B、D ）【2010】A、多个施工单位可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标B、中标的联合体各方应当就中标项目向招标人承担连带责任C、联合体各方的共同投标协议属于承包合同关系D、联合体中标的，应当由联合体各方共同与招标人签订承包合同E、由不同专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位业务许可范围107107中标的法定条件【分值分布】1题【近年重点】一、确定中标人。（
76、2011）二、招标投标情况书面报告内容。（2009）三、履约保证金（2011）【复习提示】注意教材修改：第一中标人弃标及违法中标情况下招标人可以确定第二候选人中标，也可以重新招标。【知识点】中标人的确定范围根据现行规定：国有资金占控股或主导地位的依法必须招标的项目，招标人应当确定排名第一的中标侯选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同，不按照招标文件要求提交履约保证金或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单顺序依次确定其他候选人中标，也可以重新招标。评标委员会提出评标报告后，招标人一般应当在15日内确定
77、中标人。招标人也可以授权评标委员会确定中标人。1081081、对于依法必须招标的工程建设项目，排名第一的中标候选人（A、B、C、D ），招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人。【2011】A、提供虚假资质证明B、向评标委员会成员行贿C、因不可抗力提出不能履行合同D、与招标代理机构串通【知识点】报告投标情况先定标，再报告，再发中标通知2、甲房地产开发公司以招标方式将某住宅小区项目发包，乙施工单位中标。甲向有关行政监督部门提交招标投标情况的书面报告，该书面报告至少应包括（ A、B、C、E ）等内容。【2009】A、招标范围B、招标方式和发布招标公告的媒介C、招标文件中投标人须知、技术条款、评标
78、标准和方法、合同主要条款等内容D、资格预审文件E、评标委员会的组成和评标报告1091093、某建设工程施工项目招标文件要求中标人提交履约担保，中标人拒绝提交，则应（D）。【2011】A、按中标无效处理B、视为放弃投标C、按废标处理D、视为放弃中标项目4、经评标，甲被推荐为第一中标候选人，但在中标通知书发出之前，招标人收到甲退出此次投标的书面通知，关于甲行为的说法正确的是（ A ）。【2011】A、属于在投标有效期内撤回投标文件B、属于放弃中标C、甲的要求不能被接受，必须继续参加投标D、甲可向招标人申请退还部分投标保证金110110建设工程承包制度【分值分布】按照合同约定，建筑材料、构配件和设备
79、由工程承包单位采购的，发包单位不得指定生产厂、供应商。1、某施工合同中约定设备由施工企业自行采购。施工期间，建设单位要求施工企业购买某品牌设备，理由是该品牌设备的生产商与建设单位有长期合作关系，关于本案中施工企业的行为，正确的是（ D ）。【2011】A、施工企业应同意建设单位自行采购B、设计单位提出此要求，施工企业就必须接受C、建设单位以书面形式提出要求，施工企业就必须就受D、施工企业可拒绝建设单位要求建设工程总承包1题建设工程共同承包01题建设工程分包1题违法行为应承担的法律责任1题111111【知识点】建设工程总承包的责任建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照
80、分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。根据最高司法解释：因建设工程质量发生争议的，发包人可以将总承包人、分包人、实际施工人为共同被告提起诉讼。【连带责任案例】按份责任 连带责任 A-A债权人 物业公司 债权人 饭店债务人 甲、乙. 债务人 甲 乙 独立 一体112112【知识点】建设工程总承包的责任2、当分包工程发生安全事故给建设单位造成损失时，关于责任承担的说法，正确的是（C ）。【2011】A、建设单位可以要求分包单位和总包单位承担无限连带责任B、建设单位与分包单位无合同关系，无权向分包单位主张权利C、总承包单位承担责任超过其应承担份额的，有
81、权向有责任的分包单位追偿D、分包单位只对总承包单位承担责任3、施工企业乙经建设单位同意，将部分非主体工程分包给施工企业丙，丙又将其中部分工程违法分包给施工企业丁。后丁因工作失误致使工程不合格，甲欲索赔。关于责任承担的说法，正确的有（A、B、D、E ）【2011】A、甲有权要求乙承担民事责任B、甲有权要求丙承担民事责任C、甲无权要求丁承担民事责任D、乙向甲承担民事责任后，有权向丙追偿E、丙向乙承担民事责任后，有权向丁追偿113113【知识点】联合共同承包的规定联合体各方对承包合同的履行负连带责任。4、甲、乙两个施工单位组成联合体投标，双方约定，如因施工质量导致建设单位索赔，各自承担索赔额的50%
82、。施工过程中建设单位确因质量原因索赔12万元，则下列关于此索赔和赔偿责任承担的说法中，正确的有（B、C、E ）【2007】A、如甲无过错，则其有权拒绝先行赔付B、建设单位可直接要求甲承担12万元C、建设单位可直接要求乙承担12万元D、建设单位应当要求质量缺陷的过错方承担主要责任E、先行赔付的一方，有权就超出50%的部分向另一方追偿【知识点】建设工程分包的规定工程分包劳务分包相同点：应分包给有资质的分包单位需要建设单位认可或总承包合同约定不需要建设单位认可主体结构不得分包主体结构中的劳务作业可以全部分包分包单位不得再分包分包单位可以将劳务作业全部再分包1141145、关于建设工程分包的说法，正确
83、的是（ A ）。【2011】A、劳务作业的分包可以不经建设单位认可B、承包单位可将其承包的全部工程进行分包C、建设工程主体结构的施工可以分包D、建设单位有权直接指定分包工程的承包人6、根据建设工程质量管理条例，属于违法分包的情形有（A、C、D ）【2010】A、总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的B、主体结构的劳务作业分包给具有相应资质的劳务分包企业的C、未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分工程交由其他单位完成D、施工总承包单位将建设工程的主体结构的施工分包给其他单位的E、施工总承包单位将建设工程的土方分包给其他单位的115115【知识点】违法行为应承担的法律责任7、某人挂
84、靠某建筑施工企业并以该企业的名义承揽工程，因工程质量不合格给建设单位造成较大损失，关于责任承担的说法，正确的是（A ）。【2011】A、建筑施工企业与挂靠个人承担连带赔偿责任B、挂靠的个人承担全部责任C、建筑施工企业承担全部责任D、建筑施工企业与挂靠个人按比例承担责任建筑市场信用体系建设【分值分布】2分【近年重点】一、施工单位不良行为记录（2012、2011）【复习提示】建筑市场诚信行为的公布116116【知识点】施工单位不良行为1、施工企业承揽业务不良行为的认定标准有（A、C、D ）。【2012】A、以他人名义投标或以其他方式弄虚作假，骗取中标的B、以欺骗手段取得资质证书的C、将承包工程转包
85、或违法分包的D、以向评标委员会成员行贿的手段谋取中标的E、工程竣工验收后，不向建设单位出具质量保修书的2、根据全国建筑市场各主体不良行为记录认定标准，属于工程质量不良的有（D、E ）【2011】A、允许其他单位或个人以本单位名义承揽工程B、将承揽的工程转包或违法分包C、施工前未对有关安全施工的技术要求做出详细说明的D、未按照节能设计进行施工E、未履行保修义务或拖延履行保修义务的117117一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识1Z303020 承包制度承包制度一、违法分包必考。二、工程分包与劳务分包的区别必考。三、总分包连带责任及其内部追偿问题必考。四、工地上常见的合同关系图：建设
86、单位建设单位监理单位监理单位 设计单位设计单位总包单位总包单位分包分包1分包分包2供应商供应商1专业承包专业承包甲供甲供1甲供甲供2118118建设工程合同制度【分值分布】1012分合同法原则及合同分类12题要约与承诺12题建设工程合同的形式与内容1题工期和支付价款的规定24分赔偿损失01分无效合同和效力待定合同1题合同的履行、变更、转让、撤销、终止2题违约责任及其免除1题119119合同法原则及合同分类【分值分布】12题【近年重点】一、合同法的调整范围。【2009】二、合同的分类。【每年一题】【复习提示】掌握历年真题。合同的原则。【知识点】不受合同法调整的主要关系类型：有关身份关系的合同（家
87、里人和家里人）有关政府行使行政管理权的行政合同（官民）劳动合同（老板伙计）政府间协议（政府政府）等不适用合同法。1、王某所签订的下列合同中，不属于我国合同法调整范围的是（ A ）【2009】A、劳动合同 B、借款合同C、劳务分包合同 D、房屋租赁合同120120【知识点】合同分类（1）、法律上已经确定了一定的名称和规则的，是有名合同；否则为无名合同。（2）、当事人双方互负义务的，为双务合同；否则为单务合同。（3）、根据法律规定必须采用特定形式的，为要式合同；否则为不要式合同。（4）、当事人双方意思表示一致即告成立的合同，为诺成合同；否则为实践合同。建设工程合同属于有名合同、双务合同、有偿合同、
88、诺成合同、要是合同、非格式合同。2、要是合同是指（ C ）的合同。【2012】A、法律上已经确定了一定的名称和规则B、当事人双方互相承担义务C、根据法律规定必须采用特定形式D、当事人双方意思一致即告成立1211213、依据不同的合同划分标准，建设工程施工合同属于（A、D、E ）【2007、2009】A、要式合同 B、实践合同C、单务合同 D、有偿合同E、完成工作成果的合同【知识点】建设工程合同属于要式合同。合同法规定，建设工程合同应当以书面形式订立。1、租赁合同。按照租赁期限，6个月以上应当采用书面形式，为要式合同；6个月以内，可以口头，为不要式合同；2、买卖合同。房地产买卖合同应当采用书面形
89、式，为要式合同；而其他买卖合同，则为不要式合同；3、借款合同。银行借贷应当采用书面形式，为要式合同；而自然人之间借款，则可以口头，为不要式合同。4、担保合同非常隐蔽而往往关乎第三人，也需要以书面形式订立。1221223、下列合同中，属于依法应当采用书面形式的有（B、E）【2010】A、货物运输合同 B、银行贷款合同C、买卖合同 D、租赁合同E、施工合同要约与承诺【分值分布】12题【近年重点】一、要约、要约邀请、承诺的厘清。（2010、2009）二、招投标过程中各法律行为的性质。（2012、2009）三、要约的撤回与撤销。（2011）四、承诺超期与承诺延误（2012）五、合同成立（2010）12
90、3123【知识点】要约、要约邀请、承诺的厘清1、要约：包含的交易条件完整充分，（无需对方补充），足以使合同成立2、要约邀请：包含的交易条件不完整不充分，（需对方补充，否则）不足以使合同成立3、承诺：不改变不增加不补充任何新的实质交易条件假设（A、B、C、D）充分 合同要约（ ？ ）+承诺（OK！）=合同（ A、B、C、D）甲（ A、B、C） 乙（D) 甲（D） 乙（OK） 邀请 要约 新要约 承诺1、施工单位向电梯生产公司订购两部A型电梯，并要求5日内交货，电梯生产公司回函表示如果延长1周可如约供货。根据合同法，电梯生产公司的回函属于（ D ）。A、要约邀请 B、承诺C、部分承诺 C、新要约1
91、241242、甲建筑公司收到了某水泥厂寄发的价目表但无其他内容。甲按标明价格提出订购1000吨某型号水泥，并附上主要合同条款，却被告知因原材料价格上涨故原来的价格不再适用，要采用提价后的新价格，下列说法正确的是（A、B、E ） 【2009】A、水泥厂的价目表属于要约邀请B、甲建筑公司的订购表示属于要约C、水泥厂的价目表属于要约D、水泥厂新报价属于承诺E、水泥厂新报价属于新要约【知识点】投标过程中各法律行为的性质要约的构成要件有二：1、内容具体确定2、应表明一经对方接受，本人即受到该意思表示的拘束。据此：招标公告、招标文件要约邀请投标文件要约中标通知书承诺125125要约邀请包括拍卖公告、招标公
92、告、招股说明、寄送价目表；商业广告可能是要约邀请，也可能是要约。3、下列关于以招标投标方式订立施工合同的说法中，正确的是（D ）【2009】A、提交投标文件是承诺B、发放招标文件是要约C、签订书面合同是承诺D、发放中标通知书是承诺4、根据合同法，下列不属于要约邀请的有（A、B、C ）【2012】A、投标文件B、中标通知书C、符合要约规定的售楼广告D、拍卖公告E、招标公告126126【知识点】招投标过程中各法律行为的特殊性1、要约到达受要约人时生效，但投标文件并非送达招标人时生效，而是自投标截止时生效。2、承诺到达要约人时生效，但中标通知书并非送达中标人时生效，而是发出时就生效；3、承诺生效时合
93、同成立，但建设工程合同为法律规定应当书面形式的合同，因此，发出中标通知书时合同不成立，而是自双方签订合同书时合同才成立。【知识点】要约的撤回与撤销要约的撤回，是指在要约发生法律效力之前，要约人使其不发生法律效力而取消要约的行为。（取消要约的通知先于或同时与要约到达对方）要约的撤销，是指在要约发生法律效力之后，要约人使其丧失法律效力而取消要约的行为。（取消要约的通知晚于要约到达对方）127127承诺超期与承诺延误超期：主观，一般无效（视为新要约）延误：客观，一般有效6、某施工企业向某玻璃厂发出购买玻璃的要约，要求玻璃厂5月20日之前确认，玻璃厂于5月25日答复同意。玻璃厂同意的行为应视为（D ）
94、【2012】A、要约邀请 B、承诺C、承诺意向 D、新要约【知识点】合同成立一般合同：承诺生效时成立书面合同：签字盖章时成立事实合同：法律规定或双方约定采用书面形式，当事人未采用书面形式，但一方已经（开始）履行主要义务，对方接受的，该合同成立。【合同成立案例】3月1日 招标（要约邀请） 4月1日 投标（要约）5月1日 中标通知书（承诺） 成立5月7日 签订合同书 成立1281287、水泥厂在承诺有效期内，对施工单位订购水泥的要约做出了完全同意的答复，则该水泥买卖合同成立的时间为（A ）【2010】A、水泥厂的答复文件到达施工单位时B、施工单位发出订购水泥的邀约时C、水泥厂发出答复文件时D、施工
95、单位订购水泥的要约到达水泥厂时建设工程施工合同的法定形式和内容【分值分布】12题【近年重点】一、建设工程施工合同的法定形式。【2012】二、合同的内容。【2012、2010】三、建设工程施工合同发承包方双方的主要义务。【2012、2011】【复习提示】合同的内容（主要是标的）129129【知识点】建设工程施工合同的法定形式1、建设工程施工合同应当采用的形式是（A ）。【2012】A、书面形式B、口头形式C、口头形式为原则，书面形式为例外D、书面形式为原则，口头形式为例外【知识点】合同的内容合同标的分为财产、行为、工作成果转移财产权利的合同完成工作成果的合同提供服务的合同买卖合同承揽合同委托合同
96、租赁合同建设工程合同勘察合同运输合同借款合同设计合同仓储合同赠与合同施工合同行纪合同1301302、关于合同标的的说法正确的有（D、E ）。【2012】A、工程设计合同是以劳务为标的的合同B、工程施工合同是以财产为标的的合同C、委托监理合同是以财产为标的的合同D、工程建材买卖合同是以财产为标的的合同E、工程设备租赁合同是以财产为标的的合同【知识点】建设工程施工合同发承包双方的主要义务3、下列不属于发包人义务的情形是（ D ）。【2012】A、提供必要施工条件B、及时组织工程竣工验收C、向有关部门移交建设项目档案D、就审查合格的施工图纸设计文件向施工企业进行详细说明1311314、某工程部位隐蔽
97、前曾得到监理工程师的认可，但重新检验后发现质量未达到合同约定的要求，则关于返工费用和工期处理的说法，正确的是（ A ）。【2011】A、费用和工期损失全部由承包商承担B、费用和工期损失全部由业主承担C、费用由承包商承担，工期给予顺延D、费用有业主承担，工期不予顺延132132 一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识1Z304000 1Z304000 合同法、劳动合同法合同法、劳动合同法 合同的订立 合同有效（4个要件） 合同无效（5种情形）要约邀请 要约 承诺 （合同成立） 未撤消：自始有效 合同可撤消（4种情形） （受损害方请求，法院/仲裁裁定） 被撤消：自始无效 被追认：自始有
98、效 合同效力待定（3种情形） （取决于有权人是否追认） 被拒绝：自始无效1331331Z304011 合同法基本原则及合同分类案例：甲为出租车司机，乙为乘客。甲送乙去往机场，结果下车时候二人皆走神，乙将一件重要的随身行李遗忘在出租车的行李箱内。乙发现后即联系出租车公司通知甲将行李送回。甲要求乙赔偿空车行驶损失，乙却要求甲赔偿误机损失。本案中，应当谁赔偿谁？ 起步价、单价 约定义务 目的地 行车线路.合同义务 警示 说明 法定义务 注意 保密 谨慎、勤勉. 一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识134134 一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识1Z304012要约承诺规
99、则一、要约撤销的时间限制 可撤回 可撤消 可撤回要约邀请 要约发出 要约到达 承诺发出 承诺到达 两个例外 （合同成立成立）135135 一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识二、合同成立1、务必掌握： 法律规定或当事人约定采用书面形式订立合同的，自签订合同书或合同确认书时，合同才成立；（而不是通常的“承诺生效时合同成立”）； 法律规定或当事人约定采用书面形式订立合同的，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，并且对方接受的，该合同成立。（事实合同）2、建设工程施工合同是一典型例子，中标通知书是承诺，但法律规定应当订立书面合同，因此承诺到达时合同并未成立，只有当 （1）合同书签
100、订；或 （2）施工单位已经履行主要施工义务，且建设单位接受（未做拒绝表示）的情况下，合同才成立。136136 一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识3、建设工程合同订立的特殊性 (1) 要约到达受要约人时生效,但投标文件并非送达招标人时生效,而是自投标截止时生效; (2)承诺到达要约人时生效,但中标通知书并非送达中标人时生效,而是发出时就生效; (3)承诺生效时合同成立,但建设工程合同为法律规定应当采用书面形式的合同,因此,发出中标通知书时合同不成立,而是自双方签订合同书时合同才成立.137137建设工程工期和价款支付的规定【分值分布】24分【近年重点】一、工程竣工日的认定。（20
101、10,2009）二、合同法62条。（2012超纲）三、欠付工程款的利息支付（2009）四、工程垫资的处理（2012,2010,2009）五、承包人工价款的优先受偿权（2011）【复习提示】工程价款结算争议解决的5项内容全面复习。138138【知识点】建设工程竣工日期认定司法解释最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释规定，当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：（1）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；（2）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；（3）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的
102、，以转移占有建设工程之日为竣工日期。施工合同示范文本我国建设工程施工合同（示范文本）第32.4款规定：工程竣工验收通过，承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。工程按发包人要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为承包人修改后提请发包人验收的日期。139139【知识点】建设工程竣工日期1、下列有关工程竣工日期的错误表述是（ A ）。【2009】A、建设工程竣工前，当事人对工程质量发生争议，工程质量经鉴定合格的，鉴定日期为竣工日期B、承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期C、建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期D、建设工程未经竣工验收
103、，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期【知识点】合同约定不明，按如下“递进关系”处理：协议补充 其他条款或交易习惯推断 62条2、某施工项目材料采购合同中，当事人对价款没有约定，未达成补充协议，也无法根据合同有关条款或交易习惯确定，则应按照（D ）的市场价格履行。【2010】A、合同签订地 B、履行义务一方所在地C、材料所在地 D、订立合同同时履行地140140【知识点】阴阳合同3、某建设工程项目中标人与招标人签订合同并备案的同时，双方对结算条款签订了与备案合同完全不同的补充协议。后双方因计价问题发生纠纷，遂诉至法院。法院此时应该（B ）作为结算工程款的依据。【2011】A、双方
104、达成的补充协议B、双方签订的备案合同C、类似项目的结算价格D、市场的平均价格【知识点】欠付工程款的利息支付合同有约定的按约定。合同无约定的，才按照：工程已实际交付的，为交付日；没有交付的，为提交结算报告日。未交付也未结算的，为起诉之日。1411414、施工单位与建设单位签订了施工合同，双方没有约定付款时间，后因利息计算产生争议，则下列有关工程价款应支付日期的表述正确的有（B、C、E ）。【2009】A、建设工程没有交付的，为提交验收报告之日B、建设工程已实际交付的，为交付之日C、建设工程没有交付的，为提交竣工计算文件之日D、建设工程未交付，工程价款也未结算，为人民法院判决之日E、建设工程未交付
105、，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日【知识点】工程欠款和垫资纠纷处理的对比欠款就高不就低有约定按约定无约定按贷款利率垫资就低不就高有约定的，高于贷款利率部分不支持，低于贷款利率部分支持；无约定，不予支持1421425、发包人和承包人在合同中约定垫资但没有约定垫资利息，后双方因垫资返还发生纠纷诉至法院。关于该垫资的说法，正确的是（B ）【2012、2010、2009】A、法律规定禁止垫资，双方约定的垫资条款无效B、发包人应返还承包人垫资，但可以不支付利息C、双方约定的垫资条款有效，发包人应返还承包人垫资并支付利息D、垫资违反相关规定，应予以没收【知识点】承包人工程价款的优先受偿权1、人民法院在
106、审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当认定建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。2、消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。3、建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。4、建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。1431436、根据合同法相关规定，承包人行使优先受偿权的期限应当自建设工程（B、E )起计算。【2011】A、合同订立之日B、实际竣工之日C、开工之日D、保修期届满之日E、合同约定竣工
107、之日【知识点】建设工程赔偿损失的规定赔偿损失的限制（一）可预见原则（二）减损义务一方违约后，被违约方应依照诚实信用原则，采取适当措施防止损失扩大；不采取减损措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。1441447、承包商向水泥厂购买袋装水泥并按合同约定支付全部货款。因运输公司原因导致水泥交货延误2天，承包商收货后要求水泥厂支付违约金，水泥厂予以拒绝。承包商认为水泥厂违约，因而未对堆放水泥采取任何保护措施，次日大雨，水泥受潮全部硬化。此损失应由(C）承担。【2012，2005】A、三方共同 B、水泥厂C、承包商 D、运输公司无效合同和效力待定合同的规定【分值分布】12题【近年重点】一、无效合
108、同的类型。（2012，2009）二、建设工程合同无效的主要情形。（2010）三、无效施工合同的工程款结算（2012二级）四、效力待定合同（无权处分）（2010）【复习提示】无效施工合同的类型及结算处理145145【知识点】合同生效要件和合同类型合同生效要件欠缺生效要件的后果当事人具有相应的权利能力和行为能力（交易资格）效力待定意思表示真实可变更、撤销不违反法律、行政法规强制性规定，不损害社会公共利益无效符合法定的形式146146【知识点】合同效力类型合同效力类型特征具体事由无效合同违法欺诈胁迫，损害国家利益恶意串通，损害他人利益以合法形式掩盖非法目的损害社会公共利益违反法律、行政法规强制性规定
109、可变更、可撤销合同违心重大误解显示公平欺诈胁迫趁人之危效力待定合同无交易资格（自然人）超越民事行为能力订立无权代理无权处分1471471、下列选项中，属于无效合同的有（B、C ）。【2009】A、供应商欺诈施工单位签订的采购合同B、村委会负责人为获得回扣与施工单位高价签订的村内道路施工合同C、施工单位将工程包给他签订的转包合同D、分包商擅自将发包人供应的钢筋变卖签订的买卖合同E、施工单位与房地产开发商签订的垫资施工合同2、甲将闲置不用的工程设备出售给乙，双方约定3天后交付设备，次日，甲又将该设备卖给丙，并向丙交付了该设备。经查，丙不知甲与乙之间有合同关系。关于甲、乙、丙之间的合同效力的说法，正
110、确的是（A ）。【2012】A、甲与乙、丙之间的合同无效B、甲与乙之间的合同无效，甲与丙之间的合同有效C、甲与乙、丙之间的合同均无效D、甲与乙之间的合同先生效后失效，甲与丙之间的合同有效148148【知识点】建设工程施工合同无效的主要情形司法解释规定了四类无效施工合同：超越资质；挂靠；中标无效；转包、违法分包但要注意：垫资虽然违反建设部禁止性规定，但并不违反法律、行政法规效力性强制性规定，依照合同法规定，不能因此认定合同无效。4、根据招投标相关法律和司法解释，下列施工合同中，属于无效合同的是（ B、C、D ）。【2010】A、建设单位直接与专业施工单位签订的合同B、未经发包人同意，承包人将部分
111、非主体工程分包给具有相应资质的施工单位的合同C、承包人将其承包的工程全部分包给其他有资质的承包人的合同D、投标人串通投标中标后与招标人签订的合同E、招标文件中明确要求投标人垫资并据此与中标人签订的合同149149【知识点】效力待定合同：无权处分无处分权人处分他人财产的合同属效力待定，但两种情况下尘埃落定为有效：权利人事后追认；无权处分人事后取得处分权。5、某施工单位从租赁公司租赁了一批工程模板。施工完毕，施工单位以自己的名义将该批模板卖给其他公司。后租赁公司同意将该批模板卖给施工单位。此时施工单位出卖模板的合同为（B ）合同。【2010】A、可变更、可撤销 B、有效 C、无效 D、效力待定【合
112、同的履行、变更、转让、撤销和终止【分值分布】2题【近年重点】一、合同变更（主体不变内容变）。（2012、2011）二、合同转让（内容不变主体变）。（2011、2012）三、合同撤销权的行使（2009）四、合同法定解除的事由（2010）五、（合同解除的程序（2009）【复习提示】全面复习150150【知识点】合同变更：主体不变内容变合同变更需当事人双方协商一致且内容明确。合同变更内容约定不明，推定为未变更。1、甲公司向乙公司购买50吨水泥，后甲通知乙需要更改购买数量，但一致未明确具体数量。交货期届至，乙将50吨水泥交付甲，甲拒绝接受，理由是已告知要变更合同。关于双方合同关系的说法，正确的是（ D
113、 ）【2012】A、乙承担损失B、甲可根据实际情况部分接收C、双方合同已变更，乙送货构成违约D、甲拒绝接受，应承担违约责任1511512、根据施工企业要求对原工程进行变更的，说法正确的有（A、C、D ）【2011】A、施工企业在施工中不得对原工程设计进行变更B、施工企业在施工中提出更改施工组织设计的须经工程师同意，延误的工期不予顺延C、工程师采用施工企业合理化建议所获得的收益，建设单位和施工企业另行约定分享D、施工企业擅自变更设计发生的费用和由此导致的建设单位的损失由施工企业承担，延误的工期不予顺延E、施工企业自行承担差价时，对原材料、设备换用不必经工程师同意152152【知识点】合同转让（内
114、容不变主体变）债权转让：无需对方同意债务转移：需对方同意三种合同转让无效：（一）根据合同性质不得转让（二）按照当事人约定不得转让（三）依照法律规定不得转让债权转让的，除合同另有约定外，相应的抵消权、抗辩权、从权利一并转让。3、根据合同法，下列合同转让合同生效的是（B ）。【2011】A、某教授与施工企业约定培训一次，但因培训当天临时有急事，便让自己的博士生代为授课B、甲因急需用钱便将对乙享有的一万元正确转让给了第三人，便打电话通知了乙C、建设单位到期不能支付工程款，书面通知施工企业其乙将债务转让给第三人，请施工企业向第三人主张债权D、监理单位将监理合同概括转让给其他具有相应监理资质的监理单位1
115、531534、根据我国法律规定，下列合同转让行为无效的是（A、B、D ）【2009】A、甲将中标的某项目全部转让给乙施工企业B、甲将自己对乙施工单位的一笔债务部分转让给丙公司，随后通知乙单位C、甲将中标的某项目的劳务作业分包给具有相应资质的丁企业D、甲不顾合同约定的不得转让债权条款，将自己对乙单位的一笔债权转让给丙公司E、甲将自己对乙单位的一笔债权转让给丙公司，随后通知乙单位5、某借款合同债权人将合同权利转让给第三人。在合同没有特别约定的情况下，随之转移的其他权利有（C、D、E ）。【2010】A、人身损害赔偿请求权B、任意撤销权C、担保权D、抗辩权E、抵销权1541546、下列合同属于可变更
116、可撤销的合同的是（C、E ）【2012】A、项目经理越权订立的合同B、材料员失职购进废旧钢材C、因重大误解订立的合同D、以欺诈手段订立的损害了国家利益的合同E、在订立合同时显示公平【知识点】合同撤销权的行使重大误解、显示公平、欺诈胁迫、乘人之危合同，一方（误解方、不利方、受害方、违心方）可以与对方协商变更或撤销；协商不成的，可以请求人民法院或者仲裁机构（强行）变更或撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。合同未撤销的，自始有效；合同被撤销的，自始无效。有下列情形之一的，撤销权消灭：（1）具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权；（2）具有撤销权的当事
117、人知道撤销事后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。1551557、某施工合同因承包人重大误解而属于可撤销合同时，则下列表述错误的是（ C ）。【2009】A、承包人可申请法院撤销合同B、承包人可放弃撤销权，继续认可该合同C、承包人放弃撤销权后发包人享有该权利D、承包人享有撤销权而发包人不享有该权利【知识点】合同解除法定解除（强迫对方取消交易）有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期间届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其
118、他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。合同目的无法实现且系老天或对方造成1561568、根据合同法，当事人一方可以解除合同的情形有（C、E ）。【2010】A、当事人一方发生合并、分立B、作为当事人一方的公民死亡C、由于不可抗力致使合同不能履行D、法定代表人变更E、当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行【知识点】合同解除的程序法定解除与约定解除的不同，法定解除，自通知到达对方时发生效力（无需对方同意）。10、某工程在9月10日发生了地震灾害迫使承包人停止施工。9月15日发包人与承包人共同检查工程的损害程度，并一致认为损害程度严重，需要拆除重建。9月17日发
119、包人将依法单方解除合同的通知送达承包人，9月18日发包人接到承包人同意解除合同的回复。依据合同法的规定，该施工合同解除的时间应为（C ）。【2009】A、9月10日 B、9月15日 C、9月17日 D、9月18日157157违约责任及违约责任的免除【分值分布】12题【近年重点】一、违约责任的种类。【2010】二、违约责任的相互使用。【2009】三、违约金和赔偿损失不能同时适用【2012二级】四、违约金和定金罚则不能同时适用【2010】五、违约责任的免除【2011】【复习提示】违约责任的相互适用158158 一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识1Z304014 工期和价款合同约定不
120、明时的处理原则(61条、62条) 协议补充 交易习惯 62条欠款和垫资欠款欠款有约定按约定无约定按贷款利率垫资有约定的，高于贷款利率部分不支持，低于贷款利率部分支持；无约定的，不予支持159159 一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识承包人优先受偿权 拍卖所得拍卖所得60006000万万 银行银行50005000万万 施工单位施工单位30003000万万 （2500万+500万） 优先债优先债普通债普通债6个月内个月内普通债普通债6个月后个月后160160一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识 1Z304015赔偿损失 计划利润5%*10000万=500万赔偿损失=直
121、接损失+可得利益161161 一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识1Z304016无效合同案例1 3月1日 甲 乙（装修） 4月1日 丙（登记） 案例2 3月1日 甲 乙30万万40万万30万万20万（买卖）万（买卖）+10万（装修）万（装修）162162 一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识合同无效后工程款的结算 工程 不当得利 1000万 竣工验收合格 工程款 不当得利 300万合同无效 工程 不构成 0 竣工验收不合格 工程款 构成 300万163163 一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识1Z304017 合同的变更、转让和终止合同变更：主体不
122、变内容变合同转让：内容不变主体变 履行 抵消 双方协议解除 解除 约定解除（附解除条件合同）合同终止 提存 单方解除 不可抗力 免除 预期违约 混同 法定解除 迟延履行 根本违约 其他164164合同变更案例合同变更案例 2007年3月1日建设单位甲公司与承包单位乙钢结构公司订立钢结构施工合同。2007年6月1日，因为图纸变更导致用钢量大大增加。2007年10月1日钢结构完工，双方办理竣工结算。钢结构公司提出，由于2007年6、7月份期间，钢材价格发生大幅上涨，该阶段实际用钢量远远超出原合同约定，请求建设单位对该部分损失予以合理补偿，对超出的用钢量单价按6月份实际价格调整。双方发生争议。问：本
123、案应如何处理？答案： 仍按3月1日订立合同时约定的单价计价。理由如下： （1）合同变更内容约定不明确，推定为未变更未变更。即单价不变。 （2）结合司法解释中16条“设计变更，价格约定不明确，按订立合同时当地建设行政主管部门发布的价格信息计价”。 一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识165165合同变更案例合同变更案例某施工合同约定质量标准为合格，监理工程师在巡视时要求承包人“把活儿做得更细些，到时不会少了你们的”。于是项目经理在施工中提高了质量标准，因此增加了费用，则该笔费用应由（ ）承担 A、发包人 B、承包人 C、监理工程师 D、承包人和发包人共同某施工合同约定质量标准为合格
124、，甲方代表在巡视时要求承包人“把活儿做得更细些，到时不会少了你们的”。于是项目经理在施工中提高了质量标准，因此增加了费用，则该笔费用应由（ ）承担 A、发包人 B、承包人 C、监理工程师 D、承包人和发包人共同 一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识B; B166166 一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识合同转让案例： 施工单位甲向水泥厂乙购买水泥，乙因生产能力所限无法按时供货，便将该笔业务部分转让给另一厂家丙，约定届时一起向甲供货和收款，并将此事通知了甲，但甲未置可否。最终，因丙提供的水泥质量不符合要求，造成质量事故。则（ ）。 A甲有权追究乙、丙的连带责任 B甲
125、有权要求乙继续履行合同，但只能要求丙赔偿损失 C甲只能要求乙继续履行合同，并赔偿损失 D甲只能要求丙继续履行合同，并赔偿损失 如甲同意呢？C167167 一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识1.A省的施工单位甲将其工地上的废渣、废料卖给B省的乙废品收购站。回答（1）-（4）题。 （1）若施工单位没有销售废品业务许可，则此合同（ ）。A有效 B.无效 C. 效力待定 D.可撤消 （2）若工地上的废渣、废料归建设单位所有，则此合同中的相应条款属于（ ）A有效 B.无效 C. 效力待定 D.可撤消 （3）若工地上的废渣、废料归施工单位所有，但废品收购站对部分废料的性能发生重大误解。则此
126、合同中的相应条款属于（ ）A有效 B.无效 C. 效力待定 D.可撤消（4）若上述合同系施工单位副总经理李某越权订立，则该合同在（ ）的情况下无效。A施工单位拒绝 B. 李某事后撤消C. 乙单位明知李某越权 D. 经过法院宣告 A; C; D; C168168 一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识1Z304018 违约责任违约责任的种类 继续实际履行 法定 采取补救措施 赔偿损失 违约责任 违约金 约定 定金1691691、工程施工合同履行过程中，建设单位延迟支付工程款，则施工单位要求建设单位承担违约责任的方式可以是（A、E ）。【2010】A、继续履行合同B、降低工程质量标准C
127、、提高合同价款D、提前支付所有工程款E、支付逾期利息【知识点】违约责任的相互适用当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过于高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。170170【知识点】违约金、赔偿损失和定金2、关于违约金条款的适用，下列说法正确的有（A、B、C ）。
128、【2009】A、约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加B、违约方支付迟延履行违约金后，另一方仍有权要求其继续履行C、当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金条款或定金条款D、当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以同时适用违约金条款及定金条款E、约定的违约金高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构按实际损失金额调减违约金定金 三个里面只能要一个赔偿损失 （任一情况下都收回定金1711713、某施工项目材料采购合同约定违约金4万元，采购方并依约支付了6万元定金，供货方不履行交货义务时，采购方有权主张的最高给付
129、金额为（C ）万元。A、16 B、10 C、12 D、44、甲乙合同约定违约金1万元，合同履行中甲违约造成乙5万元损失。乙起诉后，法院最多支持赔偿（ B ）元。【2012二级】A、1万 B、5万 C、6万 D、7万172172 一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识 违约金与赔偿损失不能同时适用（补偿性原理） 4万 违约金 3万 实际损失 4万 违约金 3万 *1.3倍 实际损失 400 173173 一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识违约形态的区分（补充知识） 不履行 瑕疵履行 履行不符合约定 迟延履行 . 注意：定金罚则只适用于“不履行”场合174174 一级建
130、造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识违约责任的相互适用情况1.下述图表中，大括号表示相斥，+表示“继续履行”“补救措施”和后面一种相容 继续实际履行 + 赔偿损失 采取补救措施 + 违约金 定金1751756、甲与乙签订房屋买卖合同，将自有的一栋房屋卖给乙，并约定任何一方违约须向对方支付购房款25%的违约金。但在交房前，甲又与丙签订合同，将该房屋卖给丙，丙与丙办理了过户登记手续，则下列说法中错误的是（ B ）。【2009】A、若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少B、甲必须收回房屋并向乙方交付C、丙取得该房屋的所有权D、乙不能要求甲实际交付该房屋，但可以要求甲
131、承担违约责任【知识点】违约责任的免除因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施导致损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿（因减损而支出的合理费用，由违约方承担。）1761767、某建设工程项目施工过程中发生不可抗力事件，建筑物受损严重，部分施工机具损毁，施工人员受伤，工期拖延一个月，关于损失承担的说法，正确的是（ C ）。【2
132、011】A、工期不予顺延B 、建筑物受损由施工企业承担C、施工机具损毁由施工企业自行承担D、施工人员受伤由建设单位承担177177 一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识违约行为的免责 法定：不可抗力 免责事由 政策变化 拆迁不顺利 约定 市场波动 .1781781.甲与乙签订房屋买卖合同，将一栋房屋卖给乙。双方同时约定，一方不履行合同应支付购房款35%的违约金；迟延履行合同应支付1000元/天的违约金。但在交房前适逢房价飚升50%，甲提出房屋不打算卖了，并表示愿意承担违约金。（ ）A、乙有权要求甲继续履行合同，并支付购房款35%的违约金B、乙有权要求甲继续履行合同，并支付迟延履行
133、期间1000元/天的违约金C、乙有权要求甲继续履行合同，并减少房屋价款D、乙不能要求甲实际交付该房屋，但可要求甲承担违约责任 一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识B1791792.甲与乙订立了一份水泥购销合同，约定：甲向乙交付200吨水泥，货款为40万元，乙向甲支付定金4万元，如任何一方违约应支付违约金6万元。后发现水泥过期，但乙因处理及时未遭受实际损失，则乙除拒付货款外，还应向甲主张（ ） A请求甲双倍返还定金8万元 B请求甲支付违约金6万元 C. 请求甲双倍返还定金8万元，同时请求甲支付违约金6万元 D请求甲支付违约金6万元，同时请求返还支付的定金4万元 一级建造师执业资格考
134、试精讲 建设工程法规及相关知识D;180180一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识 1Z304020 1Z304020 劳动合同法劳动合同法【分值分布分值分布】5 56 6分分劳动法是独立的法律部门，有独特的游戏规则，需要掌握。劳动合同不是民事合同，不适用合同法；劳动仲裁不是民事仲裁，不适用仲裁法。劳动合同的订立12题劳动合同的履行、变更、解除和终止12题劳动保护1题劳动争议01分工伤处理01题181181劳动合同订立的规定【近年重点】一、合同订立的原则（2011）二、劳动合同的种类。（2011）三、劳动合同的必备条款（2012、2010）四、试用期。（2012、2011、201
135、0、2009）【复习提示】试用期【知识点】劳动合同禁止一切担保；一般不允许约定违约责任（两个例外）。用人单位招用劳动者，不得扣押劳动者证件，不得收取财物或其他担保。用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与劳动者订立协议，约定服务期。用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保密事项。对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款。【注意】劳动合同仅在两种场合下可以约定违约金：1、因专项培训协议约定的服务期；2、保密协议与竞业限制协议约定的违约金。182182【知识点】劳动合同订立1、根据劳动合同法，用人单位在招用劳动者时，可采取的行为有（
136、D、E ）。【2011】A、扣押居民身份证B、扣押职业资格证C、要求提供担保D、签订专业技术培训服务违约条款E、签订竞业限制保证书【知识点】劳动合同的种类劳动合同可分为：固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同、以完成一定工作任务为期限的劳动合同。2、施工单位与水电工约定劳动合同期限为某项目开工至竣工日，该劳动合同属于（ C ）的劳动合同。【2011二级】A、固定期限 B、无固定期限C、以完成一定工作任务为期限D、短期183183【知识点】“应当订立”与“视为订立”无固定期限劳动合同有下列情形之一，劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的，除劳动者提出订立固定期限劳动合同外，应当订立无固定期限劳动合
137、同:(一）劳动者在该用人单位连续工作满十年的； （二）用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的； （三）连续订立二次固定期限劳动合同，且劳动者没有本法第三十九条和第四十条第一项。第二项规定的情形，续订劳动合同的。 用人单位自用工之日起满1年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为已经订立无固定期限劳动合同。3、2011年2月，下列人员向所在单位提出订立无固定期限劳动合同，所在单位不同意，其中不满足订立无固定期限劳动合同法定条件的是（A ）。【2011】A、赵先生2010年1月入职丁企业后，该企业在2010年11月才与之
138、签订书面劳动合同B、张女士于1991年1月份到甲企业后一直在该企业工作C、王先生于1989年进入乙国有企业工作，2008年3月，该企业改制，王先生已年满50岁D、李女士已经连续与丙企业签订两次固定期限劳动合同，再次续订劳动合同时，该企业将李女士提升为市场部部长184184【知识点】劳动合同的基本条款4、下列合同条款中，属于劳动合同必备条款的是（ A ）。【2012、2010】A、劳动报酬 B、试用期C、保守商业秘密 D、福利待遇5、施工企业与劳动者签订了一份期限为2年半的劳动合同，施工企业和劳动者的试用期依法最长不得超过（B ）个月。【2012】A、1 B、2 C、3 D、6劳动合同的履行、变
139、更、解除和终止【近年重点】一、劳动合同的履行和变更【2012】二、用人单位对劳动者随时解除。【2012】三、用人单位不得解除劳动合同。【2010二级】1、用人单位发生合并或者分立等情况，原劳动合同（ D ）。【2012】A、终止 B、失效 C、应协商解除D、继续有效，由承继其权利义务的用人单位继续履行185185【知识点】随时解除与预告解除随时解除（劳动者有过错）预告解除（劳动者无过错试用期被证明不符合录用条件患病或非因工负伤，医疗期满不能从事原工作，也不能从事另外工作严重违反单位规章制度严重失职、营私舞弊、给单位利益造成重大损害不能胜任工作，经培训或调岗仍不能胜任与其他单位同时建立劳动关系，
140、拒不改正客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经协商仍不能变更劳动合同内容。以欺诈胁迫手段或趁人之危与单位订立劳动合同被追究刑事责任186186【知识点】用人单位单方解除劳动合同2、下列情形中，用人单位可以随时解除劳动合同的有（A、B、E ）。【2012】A、在试用期间被证明不符合录用条件的B、严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度的C、被依法追究行政责任的D、不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的E、严重失职、营私舞弊，对用人单位利益造成重大损害的【知识点】不得解除与优先留用不得解除（裁员时应当）优先留用职业危害作业劳动者未做离岗体检的长期劳动合同在本单位因工负伤或患上
141、职业病，丧失劳动能力无固定期限劳动合同患病或非因工负伤，在医疗期内家庭无其他就业人员，有需要抚养的老人或未成年人女职工在孕期、产期、哺乳期在本单位连续工作满15年，且距退休年龄不到5年1871873、下列情形中，用人单位可以解除劳动合同的是（ D ）。【2012】A、职工患病，在规定的医疗期内B、女职工在孕期内C、女职工在哺乳期内D、在试用期间被证明不符合录用条件5、根据劳动合同法，在劳务派遣用工方式中，订立劳务派遣协议的主体是（A ）。【2011】A、派遣单位与用工单位B、用工单位与劳动者C、用工单位与当地人民政府D、派遣单位与劳动者劳动保护【分值分布】1题【近年重点】一、劳动者的工作时间和
142、休息休假（2012、2011）二、女职工和未成年工的特殊保护（2010、2007）【复习提示】工伤保险188188【知识点】劳动者的工作时间和休息休假休息日安排劳动者加班，应支付不低于200%的工资报酬；法定假日安排工作的，支付不低于300%的工资报酬。1、王某的日工资为80元。政府规定2010年10月1日至7日放假7天，其中3天属于法定休假日，4天属于前后两周的周末休息日。公司安排王某在这7天加班不能安排补休。公司应当向王某支付加班费合计（ B ）元【2011】A、560 B、1360 C、800 D、1120【知识点】女职工和未成年工的特殊保护不得安排未成年（1618岁）从事矿井下、有毒有
143、害、第四级强度体力劳动和其他禁忌劳动。女职工劳动保护的具体规定见下表：一般规定禁止安排女职工从事矿山井下、第四级强度体力劳动和其他禁忌劳动具体规定经期不得安排从事高出、低温、冷水作业和第三级强度体力劳动孕期不得安排从事第三级强度和孕期禁忌劳动。怀孕七个月以上，不得安排加班和上夜班。产期产假不得少于14周（98天）哺乳期不得安排从事第三级强度和哺乳期禁忌劳动，不得安排加班和上夜班189189【知识点】女职工和未成年工的特殊保护2、某单位生产过程中，有如下具体安排，其中符合劳动法劳动保护规定的有（A、B、C ）。【2007】A、安排女工赵某在经期从事高温焊接作业B、安排怀孕6个月的女工钱某从事夜班
144、工作C、批准女工孙某休产假120天D、安排17岁的李某担任矿井安检员E、安排15岁的周某担任仓库管理员3、施工单位招聘临时工的最低年龄为（ A ）岁。【2010】A、16 B、14 C、20 D、18【知识点】劳动争议一、劳动争议调解委员会由职工代表、用人单位代表和工会代表组成。二、劳动争议仲裁委员会由劳动行政部门代表、同级工会代表、企业方面代表组成。1901904、劳动争议仲裁委员会的组成成员应有（A、D、E ）。【2010】A、工会代表 B、律师C、同级人民法院D、企业方面代表E、劳动行政部门代表相关合同【分值分布】24分【近年重点】一、承揽合同（2011、2010）二、买卖合同（2011
145、）三、租赁合同（2011）【复习提示】承揽合同、运输合同1911911、某工程项目建设过程中，发包人与机械厂签订了加工非标准的大型管道叉管的合同，并提供了制作叉管的钢板。根据合同法，该合同属于（ B ）合同。【2010】A、施工承包 B、承揽 C、信托 D、委托2、甲公司向乙公司订作一批预制板，乙开工不久，甲需要将预制板加厚，遂要求乙停止制作。关于甲权利义务的说法，正确的是（ A ）。【2011】A、甲应支付相应部分报酬B、甲不得中途要求乙停止制作C、甲应支付全部约定报酬D、甲不用赔偿乙的损失【知识点】租赁合同租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。不定
146、期租赁合同，当事人均可以随时解除合同，但出租人应当在合理期限前通知承租人。1921924、关于租赁合同的说法，正确的有（B、C ）。【2011】A、租赁必须转让所有权B、租赁期限超过20年的部分无效C、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式D、交付租赁物是租赁合同的成立要件E、当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁现场环境保护制度【分值分布】23分【近年重点】一、三同时制度。【2010、2009】二、施工现场噪声污染防治的规定。【2011、2010、2009】三、施工现场废气、废水染防治的规定【2012】【复习提示】夜间施工、大气污染。193193【知识点】安全生产设施、环境保护设施、劳动安全
147、卫生设施的“三同时”要求掌握，送分题。1、根据环境保护法，建设项目中防治污染的设施与主体工程应当（B、D、E ）。【2010】A、同时招标B、同时设计C、同时竣工D、同时施工E、同时投产使用2、建设单位拟修建一座造纸厂，为了尽量减少对环境的污染，应当采取的措施是（ D ）、【2009】A、污水处理设施的设计、施工、生产要同时进行B、造纸厂投入运营后3个月内必须建设污水处理设施C、建设单位对造纸厂污染环境进行检测后决定何时修建污水处理设施D、污水处理设施与造纸厂主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用194194【知识点】施工单位必须在开工15日前向环保部门申报项目及施工噪声污染防治措施。在城市
148、市区噪声敏感建筑物集中区域内，禁止夜间进行有噪声的施工作业，但抢修、抢险作业和因生产工艺上要求或者特殊需要必须连续作业的除外。因特殊需要必须连续作业的，必须持证明，且公告附近居民。建设经过已有的噪声敏感建筑物集中区域的交通设施，应当设置屏障或其他控制噪声污染的措施。抢修、抢险申报时无需证明需公告附近居民生产工艺上要求连续作业特殊需要连续作业申报时需持（有关部门）证明1951953、在城市市区范围内，建筑施工过程中使用机械设备，可能产生噪音污染的，施工单位必须在该工程开工（ C ）日以前向工程所在地县级以上地方人民政府环境保护部门申报。【2010】A、7 B、10 C、15 D、34、在市区施工
149、生产环境噪声污染的下列情形中，可以在夜间进行施工作业而不需要有关主管部门证明的是（A、C、E ）。【2009】A、混凝土连续浇筑B、特殊需要必须连续作业C、自来水管道爆裂抢修D、由于施工单位计划向国庆节献礼而抢进度的施工E、路面塌陷抢修建筑施工场界噪声限值昼夜土石方75分贝55分贝打桩85分贝禁止结构70分贝55分贝装修65分贝55分贝1961965、关于施工现场环境噪声污染防治的说法，正确的是（ A ）。【2011】A、国家对环境噪声污染严重的落后设备实行淘汰制度B、土石方施工阶段，噪声限值是昼间70分贝，夜间55分贝C、打桩施工阶段，噪声限值是昼间80分贝，夜间禁止施工D、在城市市区噪声敏
150、感建筑物集中区域内，禁止夜间进行任何产生环境噪声污染的建筑施工作业【知识点】施工现场废气、废水染防治的规定6、根据水污染防治法，与建设项目主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用的水污染防治设施，应当经过（D ）验收，验收不合格的，该建设项目不得投入生产或者使用。【2012】A、建设行政主管部门B、省级人民政府C、县级以上人民政府D、环境保护主管部门197197节约能源法【分值分布】01分近几年都未曾考过【复习提示】施工节能（节材、节水、节电、节地概述）施工文物保护制度【分值分布】1题【近年重点】在文物保护单位保护范围和建设控制地带施工的规定（2012两题，2011）【复习提示】施工发现文物报
151、告和保护的规定198198文物保护法规定，全国重点文物保护单位的建设控制地带，经省、自治区、直辖市人民政府批准，由省、自治区、直辖市人民政府的文物行政主管部门会同城乡规划行政主管部门划定公布；在文物保护单位的保护范围和建设控制地带内，不得建设污染文物保护单位及其环境的设施，不得进行可能影响文物保护单位安全及其环境的活动；在全国重点文物保护单位的保护范围内进行其他建设工程或者爆破、钻探、挖掘作业的，必须经省、自治区、直辖市人民政府，在批准前应征得国务院文物行政部门同意。【知识点】在文物保护单位保护范围和建设控制地带施工的规定1、在全国重点文物保护单位的保护范围内进行爆破、钻探、挖掘作业的，必须经
152、（B ）批准。A、县级人民政府B、省级人民政府C、国务院D、省级文物行政部门1991992、在文物保护单位的建设控制地带内进行建设工程，工程设计方案应当根据（ A ）的级别，经相应的文物行政部门同意后，报城乡建设规划部门批准。【2012】A、文物保护单位B、建设单位C、施工单位D、设计单位3、关于在文物保护单位控制地带内进行建设的说法，错误的有（A、D ）。【2012】A、全国重点文物保护单位周围的建设控制地带的划定，应报国务院批准B、不得建设污染文物保护单位及其环境的设施C、不得破坏文物保护单位的历史风貌D、进行爆破作业，需经国务院文物行政部门批准E、全国重点文物保护单位不得拆除200200
153、安全生产许可证条例【分值分布】12题【近年重点】一、取得条件。【2011、2009】二、安全生产许可证的有效期。【2011、2010、2009】【复习提示】全面掌握领证条件、有效期、政府监管（重新整合概述题）。【知识点】安全生产许可证领证条件：（一）建立、健全安全生产责任制，制定完备的安全生产规章制度和操作规程；（二）安全投入符合安全生产要求；（三）设置安全生产管理机构，配备专职安全生产管理人员；（四）主要负责人和安全生产管理人员经考核合格；（五）特种作业人员经有关业务主管部门考核合格；（六）管理人员和作业人员每年至少一次安全生产教育并考核合格；（七）依法参加工伤保险，为从业人员缴纳保险费20
154、1201（八）作业场所和安全设施、设备、工艺符合安全要求；（九）有职业危害防止措施，并为从业人员配备符合国家标准或者行业标准的劳动防护用品；（十）有重大危险源检测、评估、监控措施和应急预案；（十一）有生产安全事故应急救援预案、应急救援组织或者应急救援人员，配备必要的应急救援器材、设备；（十二）法律、法规规定的其他条件。1、根据安全生产许可证条例，企业取得安全生产许可证，应当具备的安全生产条件有（A、B、C、D ）。【2011】A、管理人员和作业人员每年至少进行1次安全生产教育培训并考核合格B、依法为施工现场从事危险作业人员办理意外伤害保险，为从业人员缴纳保险费C、保证本单位安全生产条件所需资金
155、的投入D、有职业危害防治措施，并为作业人员配备符合国家标准或行业标准的安全防护用具和安全防护服装E、依法办理了建筑工程一切险及第三者责任险2022022、某施工单位申请建筑施工企业安全生产许可证时，根据我国建设施工企业安全生产许可证管理规定，应具备经建设行政主管或其他有关部门考核合格的人员包括（B、D、E ）。【2009】A、应急救援人员B、单位主要负责人C、从业人员D、专职安全生产管理人员E、特种作业人员【知识点】安全生产许可证的有效期安全生产许可证的有效期为3年，安全生产许可证有效期满需要延期的，企业应当于期满3个月向原安全生产许可证颁发管理机关办理延期手续，企业在安全生产许可证有效期内，
156、严格遵守有关安全生产的法律法规，未发生死亡事故的，安全生产许可证有效期届满时，经原安全生产许可证颁发管理机关同意，不再审查，安全生产许可证有效期延期3年。203203【知识点】安全生产许可证的有效期3、安全生产许可证的有效期为（ C ）年。【2011】A、1 B、2 C、3 D、54、建筑施工安全生产许可证有效期满需要延期的，应当于期满前（3）个月向原安全生产许可证颁发管理机关办理延期手续。【2010】A、6 B、2 C、3 D、4【知识点】安全生产许可证的有效期5、根据安全生产许可证条例规定，企业在安全生产许可证有效期内，严格遵守有关安全生产的法律法规，未发生（ C ）事故的，安全生产许可证
157、有效期届满时，经原发证管理机关同意，不再审查，安全生产许可证有效期延期3年。【2009】A、安全B、重大死亡C、死亡D、重伤204204施工安全生产责任和安全生产教育培训制度【近年重点】一、施工项目负责人的安全生产责任（2011）二、总分包安全责任。（2012、2011、2009）三、施工作业人员安全生产权利和义务（2012、2011、2009）四、施工管理人员、作业人员安全生产教育培训（2010、2011、2012）【复习提示】建筑施工企业专职安全员的配备要求。总分包安全责任。1、施工单位依法对本企业的安全生产工作负全面责任的是（ B ）【2010】A、技术负责人B、主要负责人C、安全负责人
158、D、项目负责人2052052、根据建设工程安全生产管理条例，建设工程施工前，应当对有关安全施工的技术要求向施工作业班组、作业人员作出详细说明的是施工企业的（ A ）。【2011】A、负责项目管理的技术人员B、项目负责人C、技术负责人D、安全员【知识点】总承包的法定安全责任一、建设工程实行施工总承包的，由总承包单位对施工现场的安全生产负总责。二、建设工程实行施工总承包的，由总承包单位负责上报事故。三、分包合同应明确总、分包各自的安全生产权利和义务。四、总分包就分包工程的安全生产承担连带责任。分包不服从总包管理造成事故的，分包负主要责任。2062063、某建设工程项目分包工程发生安全事故，负责向安
159、全生产监督管理部门、建设行政主管部门或其他有关部门上报的是（ D ）。【2011】A、现场施工人员B、分包单位C、建设单位D、总承包单位4、某总承包单位将工程主体结构施工分包给具有相应资质的分包单位。该工程施工过程中，分包单位发生了安全生产事故。关于双方责任的说法，错误的是（ A ）。【2012】A、分包单位只承担民事赔偿责任B、总承包单位应对本工程施工现场的安全生产负总责C、总承包与分包单位就该安全事故承担连带责任D、如果发生的安全事故情节特别严重，构成犯罪的。应当追究总承包单位主要责任人责任207207从业人员的权利和义务【复习提示】本小节题型稳定，考概述题。每年一题。【知识点】从业人员权
160、利有7个：知情权 批评、检举、控告权 拒绝权 紧急避险权请求赔偿权 获得劳动保护权获得教育培训权义务有3个：自律遵规义务 自觉学习义务危险报告义务2082081、关于施工企业强令施工人员冒险作业的说法，正确的是（A ）。【2012】A、施工人员有权拒绝该指令B、施工企业有权对不服从指令的施工人员进行处罚C、施工企业可以解除不服从管理的施工人员的劳动合同D、施工人员必须无条件服从施工企业发出的命令，确保施工生产进度的顺利开展2、下列情形中，属于施工作业人员的安全生产义务是（B ）【2011】A、对本单位的安全生产工作提出建议B、接受安全生产教育和培训C、发现直接危及人身安全的紧急情况时停止作业D
161、、拒绝违章指挥和强令冒险作业209209【知识点】建筑法2009年修改为：建筑施工企业应当依法参加工伤保险费用。鼓励施工企业为现场危险作业人员办理意外伤害险。3、根据2011年7月1日起实施的全国人大常委会关于修改中华人民共和国建筑法的决定，为保证施工企业的职工在发生工伤时及时得到医治，建筑施工企业应当（B ）。【2012】A、在投标时为职工办理意外伤害保险B、为职工参加工伤保险缴纳工伤保险费C、在中标后为职工办理意外伤害保险D、为从事危险作业的职工办理意外伤害保险【知识点】我国建筑业从业人员需任职资格的有：单位主要负责人（A证）、项目负责人（B证）、专职安全员（C证）、特种作业人员（特种作业
162、资格证）险种性质是否强制范围工伤保险社会保险强制（“应当依法”）单位所有从业人员意外伤害险商业保险非强制（“鼓励”）施工现场从事危险作业人员210210【知识点】施工单位三类人员的考核4、下列施工单位人员中不必经建设主管部门考核合格即可任职的是（ B ）。【2010】A、项目安全生产管理人员B、项目技术人员C、企业主要负责人D、项目经理5、建筑施工企业的管理人员和作业人员每（ C ）应至少进行一次安全生产教育培训并考核合格。A、半年B、二年C、一年D、三年211211【知识点】新岗位新现场技术新工艺新设备新材料的专门安全教育培训6、根据建设工程安全生产管理规定，施工企业对作业人员进行安全生产教
163、育培训，应在（A、B、C、D ）之前。【2011】A、作业人员进入新的岗位B、作业人员进入新的施工现场C、企业采用新技术D、企业采用新工艺E、企业申请办理资质延续手续【知识点】特种作业人员安全生产管理条例要求持证上岗：垂直运输机械作业人员、安装拆卸工、爆破作业人员、起重信号工、登高架设作业人员。消防法要求持证上岗的是：电焊工、气焊工、自动消防系统操作人员7、建筑施工企业的特种作业人员不包括（ B ）。A、架子工 B、钢筋工C、起重信号工 D、起重机械司机212212施工现场安全防护制度【分值分布】2题【近年重点】一、专项施工方案的签字、实践、论证。（2011、2012）二、安全警示标志（201
164、2），停工的防护费用（2009）三、意外伤害险。（2011、2010、2009）【复习提示】专项施工方案；安全防护设备、施工机具等的管理；特种设备（施工起重机械和自升式架设施）的验收；施工现场消防安全管理。【知识点】专项施工方案施工单位应当对下列达到一定规模的危险性较大的分部分项工程编制专项施工方案，并附具安全验算结果，经施工单位技术负责人、总监理工程师签字后实施，由专职安全生产管理人员进行现场监督：（一）基坑支护与降水；（二）土方开挖工程；（三）模板工程；（四）起重吊装工程；（五）脚手架工程；（六）拆除、爆破工程；（七）其他危险性较大的工程213213对前款所列工程中涉及（1）深基坑、（2）
165、地下暗挖工程、（3）高大模板工程的专项施工方案，施工单位还应当组织专家进行论证、审查。1、对于土方开挖工程，施工企业编制专项施工方案后，经（ C ）签字后实施。【2011】A、施工企业项目经理、现场监理工程师B、施工企业技术负责人、建设单位负责人C、施工企业技术负责人、总监理工程师D、建设单位负责人、总监理工程师2、对于达到一定规模的危险性较大的分部分项工程的专项施工方案，应由（ D ）组织专家论证、审查。A、安全监督管理机构B、建设单位C、监理单位D、施工单位214214【知识点】安全警示标志3、施工现场所使用的安全警示标志（C ）。【2012】A、可根据建筑行业特点自行制作B、应依据设置的
166、便利性选择设置地点和位置C、必须符合国家标准D、必须以图形表示【知识点】不同施工阶段采取相应安全施工措施现场暂停施工的，由施工单位做好现场防护，费用由责任方承担。责任方系指合同对方，而并非真正的、最终的责任方。4、由于监理工程师指令有误导致现场停工，若合同中没有相应条款，责正确说法是（ D ）。【2009】A、由建设单位做好现场维护，所需费用由建设单位承担B、由施工单位做好现场维护，所需费用由监理单位承担C、由施工单位做好现场维护，所需费用由施工单位承担D、由施工单位做好现场维护，所需费用由建设单位承担215215【知识点】施工现场临时设施施工单位应当将施工现场的办公、生活区与作业区分开设署，
167、并保持安全距离；办公、生活区的选址应当符合安全性要求。职工的膳食、饮水、休息场所应当符合卫生标准。安全生产条例规定“不得在未竣工建筑物内设置员工集体宿舍”。5、在施工现场使用的装配式临时活动房屋，应当具有（ C ）。【2012】A、安全许可证B、销售许可证C、产品合格证D、安装许可证【知识点】办理意外伤害保险1、施工单位应当为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害险。意外伤害保险费由施工单位支付，实行施工总承包的，由总承包单位支付意外伤害保险费用。2、意外伤害保险期限自建设工程开工之日起至工程竣工验收合格止。3、注意意外伤害险的生效时间是开工日而不是进场日。2162164、根据建筑法的最新修改
168、：建筑施工企业应当依法参加工伤保险并缴纳保险费；5、鼓励建筑施工企业为现场从事危险作业人员办理意外伤害险。【知识点】办理意外伤害保险6、根据建设工程安全生产管理条例，关于意外伤害保险的说法，正确的有（A、B、C ）。【2011】A、意外伤害保险为非强制险B、被保险人为从事危险作业人员C、受益人可以不是被保险人D、保险费由分包单位支付E、保险期限由施工企业根据实际自行确定施工安全事故的应急救援与调查处理【近年重点】一、事故的级别划分。（2011、2012）二、施工现场应急救援预案的由总包统一编制（2010、2012）217217三、应急救援预案的修订【复习提示】发生事故后施工单位应当采取的措施。
169、事故报告及事故的调查报告内容的对比。组织制定应急救援预案的责任人（单位主要负责人）；应急预案的评审、演练。1、根据生产安全事故报告和调查处理条例下列生产安全事故中，属于较大生产安全事故的有（C、D、E ）。【2011】A、2人死亡事故B、 10人死亡事故C、 3人死亡事故D、 20人重伤事故E、1000万元经济损失事故2、根据生产安全事故报告和调查处理条例事故分级要素包括（ B、C、E ）。【2012】A、事故发生点 B、人员伤亡数量C、直接经济损失数额 D、事故发生时间E、社会影响程度218218【知识点】施工生产安全事故应急救援预案3、某建设项目实行施工总承包，责该建设工程的安全生产事故应
170、急救援案应由（ ）编制。【2010、2012】A、总承包单位和分包单位各自B、建设单位统一组织C、总承包单位统一组织D、监理单位统一组织4、生产经营单位制定的应急预案应当至少每（ 3 ）年修订一次。【2011】A、1 B、2 C、4 D、3219219安全生产管理条例【分值分布】67分建设单位相关的安全责任【近年重点】一、建设单位与其他单位安全责任的区分。（每年都考）【复习提示】建设工程安全生产管理制度建设单位的安全责任12题监理单位的安全责任12题施工单位的安全责任34分勘察、设计单位的安全责任其他相关单位的安全责任1分220220一、掌握建设单位应向施工单位提供那些资料。二、拆除工程需报备
171、的4项资料：拆除单位资质证明；拟拆除建筑物及毗邻建筑物说明；拆除施工组织方案；堆放、清除废弃物的措施。【知识点】建设单位的六项安全责任：为施工单位提供真实、准确、完整的现场资料；不得对勘察设计施工监理提出违法要求；不得任意压缩合同约定工期；提供安全生产费用；不得明示或暗示施工单位使用不合格材料、设备；报送安全施工措施资料备案；依法发包拆除工程给有相应资质等级的施工单位。1、按照建设工程安全生产管理条例的规定，（D ）不属于建设单位安全责任范围。【2009】A、向建设行政主管部门提供安全施工措施资料B、向施工单位提供准确的地下管线资料C、对拆除工程进行备案D、为施工现场从事特种作业的施工人员提供
172、安全保障。2212212、根据建设工程安全生产管理条例，建设单位不得压缩（ D ）工期。【2011】A、定额 B、标准 C、法定 D、合同3、依法批准开工报告的建设工程，建设单位应当自开工报告批准之日起（ D ）日内，将保证安全施工的措施报送建设工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门备案。【2012】A、20 B、30 C、60 D、15【知识点】申领施工许可证时，建设单位应当提供的有关安全施工措施的资料包括：工程中标通知书，工程施工合同，施工现场总平面布置图，临时设施规划方案和已搭建情况，施工现场安全防护设施搭设（设置）计划、施工进度计划、安全措施费用计划，专项安全施工组
173、织设计（方案、措施），拟进入施工现场使用的施工起重机械设备（塔式起重机、物料提升机、外用电梯）的型号、数量，工程项目负责人、安全管理人员及特种作业人员持证上岗情况，建设单位安全监督人员名册、工程监理单位人员名册，以及其他应提交的材料。2222224、申领施工许可证时，建设单位应当提供的有关安全施工措施的资料包括（A、B、E ）。【2012】A、安全防护设施搭设计划B、专项安全施工组织设计方案C、书面委托监理合同D、安全施工组织计划E、安全措施费用计划监理单位和检验检测单位的安全责任【近年重点】一、安全技术措施和专项施工方案的审查。【2011】二、安全生产管理主要义务【2011】三、安全事故隐患
174、的处理。【2010】四、设备检验检测单位【2012】【复习提示】安全事故隐患的区别处理223223【知识点】建设工程安全生产管理条例第14条规定：“工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准”。1、工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或专项施工方案是否符合工程建设的（ C ）标准。【2011】A、推荐性 B、国家 C、强制性 D、行业2、下列义务中，属于建设工程监理企业安全生产管理主要义务是（ A、C ）。【2011】A、安全技术措施审查B、安全设备合格审查C、专项施工方案审查D、施工招标审查E、安全生产事故隐患报告224224【知识
175、点】安全事故隐患的处置建设工程安全生产管理条例规定，工程监理单位在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位整改，情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位。施工单位拒不整改或者不停止施工的，工程监理单位应当及时向有关主管部门报告。 安全事故隐患 要求施工单位整改 拒不整改 报告主 严重事故隐患 要求暂时停工 拒不停工 管部门 +报告建设单位3、工程监理单位在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患，情况严重的，应当要求施工单位（ A ）。【2010】A、暂时停止施工，并及时报告建设单位B、整改，并及时报告有关主管部门C、暂时停止施工，并及时报告有关主管部门D、整改
176、，并及时报告有关主管部门2252254、以下各项中，属于监理单位主要安全责任的是（ B ）。【2009】A、组织专家论证、审查深基坑专项施工方案B、施工单位拒不整改安全隐患时，及时向有关主管部门报告C、申领施工许可证时，提供建设工程有关安全施工措施的资料D、提出保证施工作业人员安全和预防生产安全事故的措施建议机械设备等相关单位的安全责任【近年重点】一、出租单位的安全责任【2011】二、特种设备检验机构的资质核准部门。【2010】三、施工起重机械的安装拆卸。【2010、2012】【复习提示】出租设备应提供的三证；特种设备安装拆卸程序。226226【知识点】出租单位的安全责任出租的机械设备和施工工
177、具配件，应当具备生产许可证产品合格证。出租单位应当对出租的机械设备和施工工具及配件的安全性能进行测试，在签订租赁协议时，应当出具检测合格证明。1、施工企业采购、租赁的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件，应当具有（ A、E ），并在进入施工现场前进行检查。【2011、2005、2004】A、生产（制造）许可证B、施工资质证书C、产品销售许可证D、施工许可证E、产品合格证227227【知识点】施工起重机械和自升式架设设施管理1）安装、拆卸，必须由具有相应资质的单位承担。2）安装单位应当编制拆装方案、制定安全施工措施，并由专业技术人员现场监督。3）安装完毕后，安装单位应当自检，出具自检合格证明，
178、并向施工单位进行安全使用说明，办理验收手续并签字4）设施的使用达到国家规定的检验检测期限的，必须经专业检验检测机构检测。检测不合格的，不得继续使用。5）检验检测机构对检测合格的施工起重机和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施，应当出具安全合格证明文件，并对检测结果负责。2、某机械设备租赁公司拟在施工现场安装施工起重机械。根据建设工程安全生产管理条例，该公司应（A、B、C、D ）。【2010】A、编制安装方案B、出具自检合格证明C、具有起重设备安装工程专业承包资质D、派出本单位专业技术人员现场监督E、自行验收2282283、根据建设工程安全生产管理条例，安装、拆卸施工起重机械作业前，安装单位应当
179、编制（B ）。【2012】A、技术规范B、拆除方案C、设备运至现场的运输方案D、进度控制横道图【知识点】政府部门安全监督管理的相关规定4、根据安全生产法，对全国建设工程安全生产实施综合监督管理的机构是（D ）。【2010】A、国务院负责生产监督管理的部门B、国务院铁路、交通、水利等有关部门C、国务院D、国务院建设行政主管部门229229工程建设标准【分值分布】2分【近年重点】一、工程建设国家标准（2012）二、工程建设行业标准（2010）三、工程建设地方标准（2011）四、工程建设强制性标准的监管内容（2010）【复习提示】强制性标准监管的主体。施工企业违法行为（偷工减料、不按图施工）的法律责
180、任。1、工程建设国家标准、行业标准均可分为（ D ）和推荐性标准。（2012）A、一般性标准B、特殊性标准C、建议性标准D、强制性标准230230【知识点】工程建设国家标准国家标准分为强制性标准和推荐性标准。下列标准属于强制性标准：（一）工程建设勘察、规划、设计、施工（包括安装）及验收等通用的综合标准和重要的通用的质量标准；（二）工程建设通用的有关安全、卫生和环境保护的标准；（三）工程建设重要的通用的术语、符号、代号、量与单位、建筑模数和制图方法标准；（四）工程建设重要的通用的试验、检验和评定方法等标准；（五）工程建设重要的通用的信息技术标准；（六）国家需要控制的其他工程建设通用的标准。【知识
181、点】工程建设行业标准行业标准分为强制性和推荐性标准。下列标准属于强制性标准：（一）工程建设勘察、规划、设计、施工（包括安装）及验收等行业专用的综合标准和重要的的行业专用的质量标准；231231（二）工程建设行业专用的有关安全、卫生和环境保护的标准；（三）工程建设重要的行业专用的术语、符号、代号、量与单位、建筑模数和制图方法标准；（四）工程建设重要的行业专用的试验、检验和评定方法等标准；（五）工程建设重要的行业专用的信息技术标准。【知识点】工程建设行业标准2、根据工程建设行业标准管理办法，下列标准中，属于强制性标准的有（A、B、D、E ）【2010】A、工程建设行业专用的有关安全、卫生和环境保护
182、的标准B、工程建设重要的的行业专用的信息技术标准C、工程建设勘察、规划、设计、施工等行业定额标准D、工程建设重要的行业专用试验、检验和评定方法等标准E、工程建设重要的行业专用的术语、符号和制图方法等标准232232【知识点】工程建设地方标准3、下列工程建设地方标准条文中，经国务院行政主管部门确定后，可作为强制性条纹的有（B、C、D、E ）。【2011】A、直接涉及国家主权的条文B、直接涉及人民生命财产安全的条文C、直接涉及人体健康的条文D、直接涉及环境保护的条文E、直接涉及公共利益的条文4、根据实施工程建设强制性标准监督规定，下列监督检查内容中，不属于强制性标准监督检查的内容是（B ）。【20
183、10】A、工程项目采用的材料、设备B、工程项目技术人员的劳动合同C、工程项目的规划、勘察、设计、施工等环节D、工程项目的安全、质量233233建设工程质量法律制度【分值分布】20分施工单位的质量责任【分值分布】5分【近年重点】一、总分包质量连带责任。【2012】二、按图施工。【2012、2010、2009】三、进场检验。【2011】四、见证取样。【2011、2012】五、质量检测单位的资质和检测规定【2012、2011】施工单位的质量责任5分建设单位及相关单位的质量责任5分竣工验收制度6分质量保修制度4分234234【复习提示】本小节重点稳定。按图施工、进场检验、见证取样和检测全面复习。【知识
184、点】总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责，总承包单位与分包单位对分包工程的质量承连带责任。1、根据建设工程质量管理条例，关于总承包依法将建设工程分包给其他单位的法律责任的说法，正确的有（ A、B、C ）。【2012】A、分包单位应当按照分包合同约定对其分包工程的质量向总承包单位负责B、总承包单位有权按照合同约定要求分包单位对分包工程质量承担全部责任C、总承包单位与分包单位对分包工程的质量承连带责任D、分包单位对全部工程的质量向总承包单位负责E、总承包单位与分包单位对全部工程质量承连带责任235235【知识点】按照设计图纸和施
185、工技术标准施工施工单位应当按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得偷工减料，不得擅自修改工程设计。“按图施工”应分三个层次来解释：1、施工的依据只有两个：图纸和标准；2、如果图纸不符合标准，则提出修改意见和建议；3、谁设计谁修改。【知识点】按照设计图纸和施工技术标准施工2、施工企业保证工程质量的最基本要求包括（B、E ）。【2012】A、不得压缩合同工期B、按设计图纸施工C、与监理单位建立友好的沟通关系D、严格履行企业质量管理认证体系E、不擅自修改设计文件2362363、施工合同履行过程中，监理工程师向承包人发出了提高混凝土等级的通知，施工图纸中标明该部位的混凝土标号为C30标准。对该单位工程
186、应以（ A ）为标准进行质量验收。【2010】A、施工图纸B、技术规范C、监理通知D、施工合同4、在施工过程中，施工人员发现设计图纸不符合技术标准，施工单位技术负责人采取的正确做法是（ D、E ）。【2009】A、继续按照工程设计图纸施工B、按照技术标准修改工程设计C、及时向设计单位索赔D、及时提出意见和建议E、通过建设单位要求设计单位予以变更237237【知识点】对建筑材料、设备进行检验检测进场检验（围墙外）施工单位必须按照工程设计要求施工技术标准合同约定，对建筑材料、建筑构配件、设备、商品混凝土进行检验，未经检验或检验不合格的，不得使用。5、施工企业对建筑材料、建筑构配件和设备进行检验，通
187、常应当按照（ A、C、E ）进行，不合格的不得使用。【2011】A、工程设计要求B、企业标准C、施工技术标准D、通行惯例E、合同约定现场抽样（围墙内）“施工单位”对涉及结构安全的试块试件有关材料，应当在“建设单位或者监理单位”监督下现场取样，并送具有相应资质等级的检测单位检测。238238【注意区分】“进场检验”和“现场取样”施工中所有的材料、构配件、设备、商混，都要做进场检验，检验不合格不得进场。已经检验合格、已经进场的材料，如果涉及结构安全，还需要在见证下抽样。因此，可简化记忆：进场检验=围墙外，见证取样=围墙内。围墙内的检验和围墙外的抽样一律非法无效。6、施工人员对涉及结构安全的试块、试
188、件以及有关材料，应当在（ A ）的监督下现场取样，并送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测。【2011、2009】A、建设单位或工程监理单位B、施工项目技术负责人C、施工企业质量管理人员D、质量监督部门239239【知识点】见证取样和送检见证取样和送检，是指在建设单位或工程监理单位人员的见证人，由施工单位的现场试验人员对工程中涉及结构安全的试块、试件和材料在现场取样，并送至具有法定资格的质量检测单位进行检测的活动。见证人员应由建设单位或该工程的监理单位中具备施工试验知识的专业技术人员担任，并由建设单位或该工程的监理单位书面通知施工单位、检测单位和负责该项工程的质量监督机构。7、关于建设工程见
189、证取样，说法正确的是（ A ）。【2012】A、施工人员对涉及结构安全的试块、试件、材料，应当在建设单位或监理单位监督下现场取样B、涉及结构安全的试块、试件、材料见证取样和送检的比例不得低于有关技术标准中规定应取数量的50%C、墙体保温材料必须见证取样和送检D、见证人员由施工企业中具备施工试验知识的专业技术人员担任240240【知识点】工程质量检测单位的资质和检测规定：建设部建设工程质量检测管理办法规定，工程质量检测机构是具有独立法人资格的中介机构。检测机构未取得相应的资质证书，不得承担本办法规定的质量检测业务。质量检测业务由工程项目建设单位委托具有相应资质的检测机构进行检测。检测机构完成检测
190、业务后，应当及时出具检测报告。检测报告经检测人员签字、检测机构法定代表人或者其授权的签字人签署，并加盖检测机构公章或者检测专用章后方可生效。检测报告经建设单位或者工程监理单位确认后，由施工单位归档。检测机构应当将检测过程中发现的建设单位、监理单位、施工单位违反有关法律、法规和工程建设强制性标准的情况，以及涉及结构安全检测结果的不合格情况，及时报告工程所在地建设主管部门。检测机构应当建立档案管理制度，并应单独建立检测结果不合格项目台账。检测人员不得同时受聘于两个或者两个以上的检测机构。检测机构和检测人员不得与行政机关、法律、法规授权的具有管理公共事务职能的组织以及所检测工程项目相关的设计单位、施
191、工单位、监理单位有隶属关系或者其他厉害关系。检测机构应当对其检测数据和检测报告的真实性和准确性负责。241241【知识点】工程质量检测单位的资质和检测规定8、关于工程质量检测的说法，正确的有（A、D、E ）。【2011】A、检测人员、检测机构法定代表人或其授权签字人都必须在检测报告上签字B、工程质量检测机构是具有独立法人资格的非营利性中介机构C、检测机构不得与建设单位有隶属关系D、检测人员不得同时受聘于两个或两个以上的检测机构E、检测机构应当对其检测数据和检测报告的真实性和准确性负责【知识点】施工质量检验和返修建设工程质量管理条例规定：隐蔽工程在隐蔽前，施工单位应该通知建设单位和建设工程质量监
192、督机构参加隐蔽验收。9、某工程地下室柱子钢筋绑扎完成，准备浇筑混凝土时，按建设工程质量管理条例要求，施工单位应通知建设单位和（ C ）参加隐蔽验收。【2005】A、建设行政主管部门 B、设计单位C、建设工程质量监督机构 D、勘察单位242242【知识点】建设单位相关的质量和义务一、依法发包工程二、依法向有关单位提供原始资料【2010】三、限制不合理的干预行为【2009、2007】四、依法报审施工图设计文件【2004】五、依法实行工程监理六、依法办理工程质量监督手续【2012、2011】七、依法保证甲供建筑材料等符合施工要求八、依法进行装修工程【2012】【复习提示】一、概述题。二、建设单位向项
193、目各参与单位具体提供哪些原材料，最好整理、比较以下。243243【知识点】建设单位相关的质量责任和义务1、关于建设单位质量责任和义务的说法，错误的是（D ）。【2012】A、不得明示或暗示设计单位或者施工企业违反工程建设强制性标准，降低建设工程质量B、应当依法报审施工图纸设计文件C、不得将建设工程肢解发包D、在领取施工许可证或开工报告后，按照国家有关规定的办理工程质量监督手续2、下列关于建设单位的质量责任和义务的表述中，错误的是（ C ）【2009】A、建设单位不得暗示施工单位违反工程建设强制性标准，降低建设工程质量B、建设单位不得任意压缩合同工期C、建设单位进行装修时不得变动建筑主体和承重结
194、构D、建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成本价格竞标244244【知识点】建设单位相关的质量责任和义务依法向有关单位提供原始资料建设单位必须依法向勘察、设计、施工单位提供与工程建设有关的原始资料。原始资料必须真实、准确、齐全。3、某施工单位为避免破坏施工现场区域内原有地下管线，欲查明相关情况，应由（D ）负责向其提供施工现场区域内地下管线资料。【2010】A、城建档案管理部门B、相关管线产权部门C、市政管理部门D、建设单位【知识点】建设单位相关的质量责任和义务限制不合理的干预行为发包单位不得迫使承包方以低于成本的价格竞标，不得任意压缩合理工期。不得明示或暗示设计单位或施工单位违反强制性标准，
195、降低工程质量。2452454、下列建设单位向施工单位作出的意思表示中，为法律、行政法规所禁止的是（D ）。【2007】A、明示报名参加投标的各施工单位以低价竞标B、明示施工单位在施工中应优化工期C、暗示施工单位不采用建设工程施工合同（示范文本）签定合同D、暗示施工单位在非承重结构部位使用不合格的水泥【知识点】建设单位相关的质量责任和义务依法办理工程质量监督手续6、根据建设工程质量管理条例，建设单位最迟应在（ D ）之前办理工程监督手续。【2011】A、竣工验收B、签定施工合同C、进场开工D、领取施工许可证246246【知识点】建设单位相关的质量责任和义务依法办理工程质量监督手续建设单位办理工程
196、质量监督手续时应提供的文件和资料包括：（1）工程规划许可证；（2）设计单位资质等级证书；（3）监理单位资质等级证书，监理合同及工程项目监理登记）表；（4）施工单位资质等级证书及营业执照副本；（5）工程勘察设计文件；（6）中标通知书及施工承包合同等。7、建设单位办理工程质量监督手续时应提供的文件和资料包括（A、B、C、D ）。【2012】A、工程规划许可证B、设计单位资质等级证书C、工程勘察设计文件D、中标通知书及施工承包合同E、用地规划许可证247247【知识点】建设单位相关的质量责任和义务依法进行装修工程涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前，委托原设计单位或具有相应资质
197、等级的设计单位提出设计方案。没有设计方案的，不得施工。8、涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，应当在施工前委托原设计单位或者（ B ）提出设计方案。【2012】A、其他设计单位B、具有相应资质等级的设计单位C、监理单位D、装修施工单位【知识点】勘察、设计单位的质量责任和义务一、依法承揽工程的勘察、设计业务二、勘察、设计必须执行强制性标准三、勘察单位提供的勘察成果必须真实、准确四、设计依据和设计深度（2011）五、依法规范设计对建筑材料的选用（2006）248248六、依法设计交底（2005）七、依法参与建设工程质量事故分析（2009）八、勘察、设计单位质量违法行为应当承担的法律责任【复习提示
198、】设计文件应当注明什么？不应当注明什么？【知识点】勘察、设计单位的质量责任和义务设计依据和设计深度10、关于设计单位的权利的说法，正确的是（ B ）。【2011】A、为节约投资成本，设计单位可不依据勘察成果文件进行设计B、有特殊要求的专用设备，设计单位可以指定生产厂或供应商C、设计单位有权将所承揽的工程交由资质等级更高的设计单位完成D、设计深度由设计单位酌定249249【知识点】勘察、设计单位的质量责任和义务依法规范设计对建筑材料的选用11、下列关于设计单位质量责任和义务的说法，正确的有（D、E ）。【2006】A、为了保证工程质量，设计单位必须在设计文件中指定建筑设备的生产厂家B、为了保证设
199、计进度，设计单位可以将部分任务转包给其他设计单位C、设计单位在设计文件中选用的建筑设备，应当注明规格、型号、生产厂家D、有特殊要求的设备，设计单位可以指定生产厂家E、设计单位应当就审查合格的施工图向施工单位说明250250【知识点】勘察、设计单位的质量责任和义务依法设计交底12、按照建设工程质量管理条例要求，设计单位应当就审查合格的施工图设计文件向（ C ）作出说明。【2005】A、监理单位 B、质量监督单位C、施工单位 D、建设单位【知识点】勘察、设计单位的质量责任和义务依法参与建设工程质量事故分析13、根据建设工程质量管理条例的规定，设计单位应当参与建设工程（ C ）分析，并提出相应的技术
200、处理方案。【2009】A、工期延误B、投资失控C、质量事故D、施工组织251251【知识点】工程监理单位的质量责任和义务一、依法承担监理业务【2007】二、对有隶属关系或其他利害关系的回避【2012、2011】三、监理依据和监理责任【2010、2009】四、监理职责和监理权限【2007】五、工程监理的形式六、工程监理单位质量违法行为应承担的法律责任【复习提示】监理和总监权限划分。14、某工程为国家大型公共事业项目，下列关于该工程的工程监理的说法，正确的有（A、D、E ）。92007）A、该工程必须实行监理B、建设单位可直接邀请具有相应资质的监理单位实行监理C、监理单位保证承担全部责任的，可由其
201、他监理单位代为监理D、监理单位不得与被监理的设备供应单位有隶属关系E、监理单位应选派具有相应资格的监理工程师进驻现场252252【知识点】工程监理单位的质量责任和义务对有隶属关系或其他利害关系的回避工程监理单位与被监理工程的承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位不得有隶属关系或者其他利害关系。15、根据建设工程质量管理条例，工程监理单位与被监理工程的（A、C、E ）有隶属关系或者其他利害关系，不得承担该工程的监理业务。【2012、2011】A、建筑材料供应商B、勘察设计单位C、施工企业D、建设单位E、设备供应商253253监理依据和监理责任建筑工程监理企业应当依据：法律、法规、有关的技
202、术标准、设计文件和承包合同，对承包单位在施工质量、工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。工程监理人员认为工程设计不符合施工技术标准和合同约定的，应当报告建设单位。16、根据建设工程质量管理条例，下列文件中，不属于工程监理单位对施工质量实施监督依据的是（A ）。【2010】A、监理合同B、法律、法规C、施工合同中约定采用的推荐性标准D、工程施工图纸254254监理职责和监理权限未经监理工程师签字，建筑材料、构配件和设备不得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。未经总监理工程
203、师签字，建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收。17、依据建设工程质量管理条例的规定，以下工作中，应由总监理工程师签字认可的是（ A ）。【2007】A、建设单位拨付工程款B、施工单位实施隐蔽工程C、商品混凝土应于基础工程D、大型非标构件进行吊装建设工程竣工验收制度【分值分布】6分【复习提示】一、竣工验收的主体和法定条件（1题）二、规划、消防、节能、环保验收（12题）三、竣工结算、质量争议（1题）四、竣工验收报告备案（1题）255255【知识点】建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收，建设工程竣工验收应当具备的条件有：1、完成建设工程设计和合同约定的各
204、项内容；2、有完整的技术档案和施工管理资料；3、有工程使用的主要建筑材料，建筑构配件和设备的进场试验报告；4、有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；5、有施工单位签署的工程保修书。1、根据建设工程质量管理条例，组织有关单位参加建设工程竣工验收的义务主体是（ B ）。【2012】A、施工企业B、建设单位C、建设行政主管部门D、建设工程质量监督机构2562562、根据建设工程质量管理条例，建设工程竣工验收应当具备的条件不包括（ C ）。【2011】A、完成建设工程设计和合同约定的各项内容B、有完整的技术档案和施工管理资料C、建设单位和施工企业已签署工程结算文件D、勘察、设计、施
205、工、工程监理等单位已分别签署质量合格文件【知识点】（1）工程项目竣工验收报告（2）分项、分部工程和单位工程技术人员名单；（3）图纸会审和技术交底记录；（4）设计变更通知单，技术变更核实单（5）工程质量事故发生后调查和处理资料；（6）隐蔽验收记录及施工日志；（7）竣工图；（8）质量检验评定资料；（9）合同约定的其他资料。2572573、根据建设工程质量管理条例，建设工程竣工验收应具备的工程技术档案和施工管理资料包括（ B、C、D、E ）。【2012】A、分部、分项工程全体施工人员名单B、竣工验收报告C、设计变更通知单D、隐蔽验收记录及施工日志E、竣工图【知识点】规划、消防、节能、环保验收一、建设
206、工程竣工规划验收二、建设工程竣工消防验收【2009】三、建设工程竣工环保验收【2011】四、建设工程竣工节能验收【2012】【复习提示】规划验收；消防验收。258258【消防工程的分类管理】新消防法大改内容一、消防工程的分类管理属新消防法大改内容，必考一、消防工程的分类管理属新消防法大改内容，必考 大型人员密集场所按照消防技术 特殊建设工程 设计审核 消防验收标准需要进行消防设计的工程 其他工程 设计备案 竣工备案 （抽查） （抽查）消防设计审核、消防竣工验收前置程序消防设计备案（抽查）、竣工备案（抽查）后置程序259259【知识点】建设工程竣工消防验收4、按照国家工程消防技术标准需量要进行消
207、防设计的两类建筑工程（大型人员密集场所+其他特殊建设工程），建设单位应当将建筑工程的消防设计图纸及有关资料报送（ B ）审核。【2009】A、建设行政主管部门B、公安消防机构C、消防检测机构D、质量监督机构【知识点】建设工程竣工环保验收5、建设项目中防治污染的设施，必须与主体工程同时（ C、D、E ）。【2011】A、立顶B、竣工C、设计D、施工E、投入使用2602606、建设单位应自建设项目投入试生产之日起（ A ）个月内，向有关部门申请该建设项目需要配套建设的环境保护设施竣工验收。【2011】A、3 B、1 C、2 D、57、关于不符合建筑节能标准的建筑工程，说法错误的是（ D ）、【20
208、12】A、不得批准开工建设B、已经开工建设的，应当责令停止施工C、已经开工建设的，应当责令限期改正D、已经建成的，可以正常使用8、建筑节能分部工程验收会议由（ B ）主持。【2012】A、节能工程分包人B、总监理工程师C、总承包人D、建设单位代表261261一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识 一、要求重点掌握几个地方：（1）未订立书面劳动合同的法律后果 例如:10年5月25日上班(a)10年6月25日11年5月24日,共11个月,双倍工资;(b)11年5月25日起,视为已订立无固定期限劳动合同.（2）试用期的时间长度和次数限制（3）竞业禁止期限不超过2年（4）经济补偿金标准试用
209、期试用期3个月个月1年年合同期合同期0 1个月个月 2个月个月 6个月个月3年年262262一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识 二、劳动合同不是民事合同劳动合同不是民事合同,不受不受合同法合同法调整。调整。 欺诈、胁迫订立的劳动合同是无效劳动合同,不是可撤消。 同样,15周岁童工订立的劳动合同,无效而不是效力待定。三、劳动合同解除的框架 单位无过错，无补偿 劳动者辞职 （提前3日或30日通知） 单位有过错，有补偿 劳动劳动合同合同 解除解除 劳动者有过错，无补偿（无须提前书面通知） 单位辞退 劳动者无过错，有补偿（须提前30日书面通知）263263一级建造师执业资格考试精讲 建
210、设工程法规及相关知识 四、注意掌握不得解除的情形，竞合时如何处理？如：一个怀孕的女职工大拿回扣，营私舞弊；或一个即将退休老职工犯重婚罪坐牢 预告解除 随时解除 不得解除 经济性裁员五、劳务派遣 用工单位 用人单位（派遣单位） 劳动者优先于优先于劳动合同劳动合同劳务派遣合同劳务派遣合同264264一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识 1Z304025 1Z304025 劳动争议劳动争议劳动仲裁不是民事仲裁，不适用劳动仲裁不是民事仲裁，不适用仲裁法仲裁法。1、劳动纠纷：先裁后审；民事纠纷：或裁或审；2、劳动仲裁：法定管辖；民事仲裁：约定管辖； 1）劳动仲裁：由一方单独发动；民事仲裁：
211、必须有仲裁协议 2）劳动案件要不要仲裁、在哪里仲裁、仲裁员是谁均不存在意思自治3*、劳动仲裁时效：自知道被侵害之日起或劳动关系终止之日起1年；民事仲裁：适用诉讼时效265265一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识 劳动仲裁时效案例劳动仲裁时效案例 07年5月25日60日 07年6月1日 辞职 60日 1年 07年7月25日 申请劳动仲裁266266一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识1Z306021 施工单位安全生产责任施工单位安全生产责任专职安全员配备要求专职安全员配备要求2人人3人人6人人劳务分包劳务分包专业二级专业二级专业一级专业一级总承包二级总承包二级4人人
212、总承包一级总承包一级总承包特级总承包特级267267一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识1Z306041 生产安全事故的级别生产安全事故的级别3人人10人人30人人（死亡）（死亡）10人人50人人100人人（重伤）（重伤）1000万万5000万万1亿亿（直接经济损失）（直接经济损失）调查：调查：县县市市省省国国报告：报告： （市）（市）（省）（省）（国）（国）（国）（国）报告：报告： （市）（市）（省）（省）报告：报告： （市）（市）（省）（省）（市）（市）（省）（省）报告：报告： （市）（市）（省）（省）（国）（国）报告：报告： （市）（市）（省）（省）（国）（国）（国）（国）
213、报告：报告： （市）（市）（省）（省）调查：调查：（国）（国）（国）（国）报告：报告： （市）（市）（省）（省）县县调查：调查：（国）（国）（国）（国）报告：报告： （市）（市）（省）（省）县县（市）（市）县县报告：报告： （市）（市）县县调查：调查：报告：报告： （市）（市）县县报告：报告：调查：调查：报告：报告：调查：调查：报告：报告：县县调查：调查：报告：报告： （市）（市）县县调查：调查：市市（省）（省）市市省省（省）（省）市市（国）（国）省省（省）（省）市市（国）（国）（国）（国）省省（省）（省）市市国国（国）（国）（国）（国）省省（省）（省）市市县县国国（国）（国）（国）（国）省省
214、市市（市）（市）县县国国（国）（国）（国）（国）省省市市调查：调查：（市）（市）国国（国）（国）（国）（国）省省市市一般一般较大较大重大重大特别重大特别重大268268一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识 1Z30605354一、监理单位的安全责任。安全事故隐患 要求施工单位整改 拒不整改 报告主管部门 严重事故隐患 要求暂时停工 拒不停工 +报告建设单位二、机械设备安装、检测程序 甲（施） 合格 验收 登记 乙（安/拆） 丙（检） 不合格269269一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识 1.某项目落实的安全生产措施费用为20万元。施工单位将其中5万元用于工人甲的一
215、次性伤残赔偿，1万元用于奖励为安全生产作出突出贡献的专职安全员乙和丙，并花费2万元购买了安全网、安全帽，5万元用于支付外脚手架的租赁费，1万元用于深基坑专项施工方案的编写和专家论证。则施工单位违法挪用的措施费共（ ）万元。 A. 5万元 B. 6万元 C. 11万元 D. 12万元了解措施费的组成：一、环境保护费 ；二、文明施工费；三、安全施工费；四、临时设施费；五、夜间施工增加费；六、二次搬运费；七、大型机械设备进出场及安拆费；八、混凝土、钢筋混凝土模板及支架费；九、脚手架费；十、已完工程及设备保护费；十一、施工排水降水费B270270一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识 2*
216、.某市区一高架道路的施工现场总平面图如下： 该施工现场总平面布置存在的问题有（ ）A、生活区与办公区未保持安全距离 B、办公区与作业二区未保持安全距离C、作业垃圾离生活水源太近 D、食堂离生活水源太近E、作业垃圾离食堂太近生活水源、河生活区办公区仓库、料场作业一区作业二区 作业垃圾食堂 进口生活水源、河BCE 271271一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识 1Z307043 消防规定一、消防工程的分类管理属新消防法大改内容，必考一、消防工程的分类管理属新消防法大改内容，必考 大型人员密集场所按照消防技术 特殊建设工程 设计审核 消防验收标准需要进行消防设计的工程 其他工程 设计
217、备案 竣工备案 （抽查） （抽查）二、注意时间上的区别：消防设计审核（取得施工许可前）和消防验收为前置程序；消防设计备案（取得施工许可后7个工作日内）和竣工备案为后置程序。三、公众聚集场所公众聚集场所营业前，应申请消防安全检查。272272一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识 1Z307044 竣工结算规定结算时限500万万2000万万5000万万20天天30天天45天天60天天2732739、某施工合同约定以建设工程价款结算暂行办法作为结算依据，该工程计算价约为4000万元，发包人应从接到承包人竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起（ D ）天内核对（审查）完毕并提出审查意见。
218、【2011】A、20 B、30 C、60 D、45【知识点】竣工结算解释 16条规定，当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。因设计变更导致建设工程的工程质量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。10、根据有关司法解释，采取固定总价方式订立的施工合同，因设计变更导致工程量或质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致并提起诉讼的，人民法院（ D ）。【2012】A、可以不予调整B、按承包人实际发生的费用予以调整C、按承包人提交的竣工结算文件进行调
219、整D、可以参照当地建设行政主管部门发布的计价方式进行调整274274【知识点】竣工工程质量争议的处理发包人应当承担过错责任：（1）提供的设计有缺陷；（2）提供或者指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准；（3）直接指定分包人分包专业工程11、下列情形中，发包人应当承担过错责任的有（A、B、C、E ）。【2011】A、发包人提供的设计图纸有缺陷，造成工程质量缺陷B、发包人提供的设备不符合强制标准，引发工程质量缺陷C、发包人直接指定分包人分包专业工程，分包工程发生质量缺陷D、发包人未组织竣工验收擅自使用工程，主体结构出现质量缺陷E、发包人指定购买的材料、建筑构配件不符合强制性标准，造成
220、工程质量缺陷275275【知识点】竣工工程质量争议的处理建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。12、施工单位所承建的某办公楼，没有经过验收建设单位就提前使用。3年后，办公楼主体结构出现质量问题，下面说法正确的是（ B ）。【2012】A、超过2年保修期后，施工单位不承担保修责任B、主体结构的最低保修期限是设计的合理使用年限，施工单位应当承担保修责任C、施工单位是否承担保修责任，取决于建设单位是否已经足额支付工程款D、由于建设单位提前使用，施工单位不需要承担保修
221、责任276276【知识点】竣工验收报告备案13、根据建设工程质量管理条例，建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起（ B ）日内，将建设单位工程验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。A、5 B、15 C、10 D、30【知识点】竣工验收报告备案建设单位办理工程竣工验收备案应提交下列文件：（1）工程竣工验收备案表（2）工程竣工验收报告，应当包括工程报建日期，施工许可证号，施工图设计文件审查意见，勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件，市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料以及备
222、案机关认为需要提供的有关资料；（3）法律、行政法规规定应当由规划、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件；（法律规定应当由公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格证明文件；277277（5）施工单位签署的工程质量保修书；（6）法规、规章规定必须提供的其他文件。住宅工程还应当提交住宅质量保证书和住宅使用说明书。14、建设单位办理工程竣工验收备案应提交的材料不包括（A ）。【2012】A、规划、招投标、公安消防、环保部门的完整备案文件B、工程竣工验收报告C、施工企业签署的工程质量保修书D、住宅工程的住宅质量保证书和住宅使用说明书。建设工程质量保修制度【分值分布】4分【近年
223、重点】一、质量保修书的出具时间（2011）和内容（2012）二、保修范围和最低保修期限。（2012、2011、2009）三、保修期的起算。（2012）278278【复习提示】注意掌握建设工程超过设计年限后继续使用应经过谁鉴定？采取什么措施？“质量责任损失的赔偿”尚未考过。【知识点】建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围，保修期限和保修责任。1、根据相关法律规定，建设工程总承包单位完工后向建设单位出具质量保修书的时间为（ B ）。（2011）A、竣工验收合格后 B、提交竣工验收报告时C、竣工验收时 D、交付使用时2
224、、房屋建筑工程质量保修书中的内容一般包括（ B、D ）。（2012）A、工程概况、房屋使用管理要求B、保修范围和内容C、超过合理使用年限继续使用的条件D、保修期限和责任E、保修单位名称、详细地址279279【知识点】建设工程的强制保修保修范围最低保修期基础设施工程设计文件注明的合理使用年限（房屋建筑工程）地基基础（房屋建筑工程）主体结构屋面防水工程5年有防水要求的卫生间、房间外墙的防渗漏供热系统2个采暖期（冬天）供冷系统2个供冷期（夏天）电气管线2年给排水管道设备安装装修工程2802803、根据建设工程质量管理条例，具有法定最低保修期限的有（A、B、D、E ）。【2011】A、基础设施工程B、
225、设备安装、装修工程C、门禁监控系统D、电气管线、给排水管道工程E、供热与供冷系统4、在正常使用条件下，工程的地基基础、主体结构的最低保修期限为（ A ）。【2012】A、设计文件规定的该工程的合理使用年限B、不需要进行大修即可继续使用的年限C、安全使用不低于50年D、工程竣工验收合格之日起5年2812815、某场馆工程的质量保修书的保修期限中，符合行政法规强制性规定的是（ B ）。【2011】A、主体结构工程为10年B、供热与供冷系统为2年C、屋面防水工程为3年D、有防渗漏要求的房间和内墙为2年6、根据建设工程质量管理条例，建设工程保修期自（ A ）之日起计算。【2012】A、竣工验收合格B、
226、交付使用C、发包方支付全部价款D、竣工验收备案282282建设工程纠纷法律制度【分值分布】工程纠纷的分类和法律解决途径【主要内容】一、工程纠纷的主要种类【2012】二、民事纠纷的法律解决途径。【2009、2010、2012】三、行政纠纷的法律解决途径。（未考）民事纠纷处理方式12题证据12题民事诉讼法56分仲裁法78分行政复议法与行政诉讼法23分283283【知识点】行政行为具有强制性，行政相对方必须服从并配合行政行为，否则由行政主体予以制裁或强制执行。1、施工企业拒不执行公安消防机构作出的禁止施工处罚决定的，将由（ A ）负责强制执行。【2012】A、作出决定的公安消防机构B、公安机关C、人
227、民法院D、建设行政主管部门【知识点】建设工程民事纠纷的处理方式主要有四种，分别是和解、调解、仲裁、诉讼。2、施工单位与物资供应单位因采购的防水材料质量问题发生争议，双方多次协商，但没有达成和解，责关于此争议的处理，下列说法中，正确的是（ A ）。【2007】A、双方依仲裁协议申请仲裁后，仍可以和解B、如果双方在申请仲裁后达成了和解协议，该和解协议即具有法律强制执行力C、如果双方通过诉讼方式解决争议，不能再和解D、如果在人民法院执行中，双方当事人达成和解协议，责原判决书终止执行284284【知识点】调解调解包括民间调解、行政调解、法院调解和仲裁调解四种形式，其中法院调解和仲裁调解具有强制执行力，
228、调解书经当事人签收后即发生法律效力。3、甲乙双方因工程施工合同发生纠纷，甲公司向法院提起了民事诉讼。审理过程中，在法院的主持下，双方达成了调解协议，法院制作了调解书并送达双方当事人。双方签收后乙公司又反悔，责下列说法正确的是（A ）。【2009】A、甲公司可以向人民法院申请强制执行B、人民法院应当根据调解书进行判决C、人民法院应当认定调解书无效并及时判决D、人民法院应当认定调解书无效并重新进行调解法院调解可以强制执行仲裁调解经司法确认的人民调解其他任何调解不可以强制执行任何调解（包括仲裁和解、诉讼和解）285285【知识点】民事纠纷解决方式4、关于民事纠纷解决方式的说法，正确的有（B、C、D、
229、E）。【2012】A、调解只能在民事诉讼阶段进行B、和解可以在民事纠纷的任何阶段进行C、仲裁机构受理案件的管辖权来自于当时人双方的协议D、仲裁实行一裁终局制E、民事诉讼实行两审终审制民事诉讼民事仲裁发动一方起诉一方依仲裁协议申请管辖法定（合同纠纷除外） 约定程序严格依法律规定根据仲裁规则，当事人协议审理公开不公开终局二审终审一裁终局翻案再审撤销；不予执行组织属性体制内体制外286286【知识点】仲裁法的调整范围仲裁法的调整范围仅限于民商事仲裁，即“平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产纠纷”仲裁。劳动争议仲裁和农业承包合同纠纷仲裁不受仲裁法的调整此外，根据仲裁法第3条的规定
230、，下列纠纷不能仲裁：1、婚姻、收养、监护、抚养、继承纠纷；2、依法应当由行政机关处理的行政争议。5、下列纠纷中，适用仲裁法仲裁的是（ C ）。【2010】A、继承纠纷B、对罚款不服发生的纠纷C、总分包之间的合同纠纷D、劳动合同纠纷6、以下各项纠纷中，属于仲裁法调整范围的是（ A、C、D ）。【2009】A、某建筑公司与某设备安装公司之间的借款合同B、村民王某与村委会的耕地承包合同纠纷C、某施工单位和某商品混凝土厂家的供货合同纠纷D、建设单位和施工单位之间的施工合同E、钢筋工赵某和所供职施工单位之间的劳动纠纷287287民事诉讼制度【主要内容】一、民事诉讼的法院管辖（2012、2010）二、民事
231、诉讼当事人和代理人（2011）三、民事诉讼证据（2009、2010、2011、2012）四、民事诉讼时效（2007、2009、2011）五、一审程序（2009）二审程序、审判监督程序（未考）六、民事诉讼的执行程序（2009、2011）【知识点】民事诉讼的法院管辖级别管辖案件大小、影响决定审级地域管辖一般管辖被告住所地（原告就被告）协议管辖仅适用于合同纠纷专属管辖不动产、港口、继承纠纷移送管辖法院T来T去，只一次能T指定管辖法院抢来抢去，报请共同上级288288【知识点】民事诉讼的法院管辖一、民事仲裁的协议管辖，要求双方具备明确、肯定的申请仲裁的意思表示。根据最高人民法院关于适用（中华人民共和国
232、仲裁法）若干问题的解释（法释【2006】7号）第七条规定：当事人约定争议可以向仲裁机构申请仲裁也可以向人民法院起诉的，仲裁协议无效。二、根据民事诉讼法第25条规定：当事人可以通过书面协议从被告住所地、合同履行地、原告住所地、合同签订地、标的物所在地法院中选择确定一家管辖法院。如无约定、约定不明或约定错误，则依照第24条规定向被告住所地或合同履行地法院起诉。三、施工合同履行地为施工行为地。1、施工合同的解决争议条款约定“所有争议提交合同履行地的仲裁委员会或人民法院管辖”当该合同产生纠纷时，当事人（ C ）。【2012】A、应当向合同履行地的仲裁委员会申请仲裁B、既可以向仲裁委员会申请仲裁，也可以
233、向人民法院起诉C、只能向合同履行地的人民法院起诉D、必须重新确定受诉人民法院2892892、建设工程施工合同应以（ A ）为合同履行地。【2012、2010】A、施工行为地B、发包方住所地C、合同签订地D、承包方住所地3、根据民事诉讼法，合同当事人可以在书面合同中协议选择的（B、C、D、E ）人民法院管辖。【2012】A、双方约定的其他地方B、原告住所地C、被告住所地D、合同履行地E、合同签订地290290【知识点】民事诉讼的法院管辖专属管辖根据民事诉讼法34条，实行专属管辖的案件为三类：不动产纠纷港口作业纠纷继承遗产纠纷房地产纠纷：适用34条，不适用24、25条施工合同纠纷：适用24、25条
234、，不适用34条4、根据民事诉讼法，下列案件纠纷适用专属管辖的有（ A、E ）。【2012】A、房屋权属B、货物运输C、人身伤害D、建设工程施工合同E、土地使用权转让291291292292 一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识1Z308000 1Z308000 建设工程纠纷的处理建设工程纠纷的处理一、基本框架一、基本框架 和解 私了 民民 调解(民事纠纷) 仲裁 公了 （适用诉讼时效） 诉讼 行政复议 行政诉讼 民官 公了(行政纠纷) 行政诉讼 或或60天内天内3个月内个月内15天内天内或或293293 一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识二、注意有法律效力与有强制
235、执行力是两个不同的概念。 和解（包括仲裁和解、诉讼和解） 私了的成果有法律效力 民间调解 但无强制执行力 行政调解 仲裁调解、裁决 公了的成果 有强制执行力 诉讼调解、生效判决294294 一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识1Z308020 民事诉讼法1Z308021 诉讼管辖与回避诉讼管辖与回避级别管辖 一般地域管辖：原告就被告地域管辖 特殊地域管辖：重点掌握合同纠纷中的协议管辖 专属管辖：不动产纠纷（不动产所在地）； 注意掌握建设工程合同纠纷不属于房地产纠纷不适用专属管辖 移送管辖2952951. 甲公司和乙公司对于某不动产的所有权产生了纠纷，参见下表，则甲公司可以到（ ）
236、法院诉讼。 A. 北京 B. 上海 C. 南京 D. 天津2. 甲地的建设单位与乙地的施工单位在丙地签订了建设工程施工合同，合同规定：若发生争议，在丙地法院起诉。则该诉讼管辖方式为（ ） A. 一般地域管辖 B. 协议管辖 C.专属管辖 D. 指定管辖3. 民事诉讼中，即使原告发现本案（ ）与被告存在利害关系，也不能要求其回避。 A. 审判员 B.书记员 C.翻译员 D.证人 一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识C; B; D甲公司所在地乙公司所在地 不动产所在地 合同约定管辖法院所在地北京上海南京天津296296一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识二、时效中止与中
237、断的区别 时效中止 ： 时效中断1Z308024 诉讼时效诉讼时效一、诉讼时效的起算20年年实际被侵害实际被侵害知道被侵害知道被侵害2年年知道被侵害知道被侵害知道被侵害知道被侵害297297 一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识1Z308030 仲裁法仲裁庭的产生仲裁庭的产生 甲 乙 C A B注意：仲裁庭产生不同意见时，仲裁裁决依照： 两种意见按多数；三种意见按首席两种意见按多数；三种意见按首席298298 一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识C；D1. 甲与乙签订的施工合同中约定采用仲裁作为处理合同纠纷的方式。在施工过程中，甲与乙对已完成的某部位工程质量是否符合
238、合同规定产生争议。甲向仲裁委员会提请仲裁，但乙则认为当初为了承接该工程不得已而接受了此仲裁协议，故该仲裁协议无效。（1）如果乙对该仲裁协议效力有异议，则应当在（ ）提出。A仲裁委员会受理案件前 B仲裁庭组成前C仲裁庭首次开庭前 D作出仲裁裁决前（2）如果甲请求仲裁委员会作出决定，乙请求人民法院作出裁定。对此，应按下述方式处理：（ ）。A. 原仲裁协议有效，由仲裁委员会对工程质量争议作出裁决B. 原仲裁协议无效，由人民法院对工程质量争议作出判决C. 由仲裁委员会对该仲裁协议是否有效作出裁决D. 由人民法院对该仲裁协议是否有效作出裁定299299 一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识
239、重点：仲裁和解与仲裁调解（必考） 撤回仲裁申请 仲裁和解 请求依据和解协议 制作裁决书 可以强制执行 制作调解书 仲裁调解 根据调解协议 制作裁决书300300 一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识诉讼翻案（再审）与仲裁翻案（申请撤销仲裁裁决） 再审再审 撤销仲裁裁决撤销仲裁裁决发动方式发动方式法院主动发动当事人申请发动检察院抗诉发动当事人申请时间时间生效之日起2年收到之日起6个月地点地点生效判决的上级法院仲裁委员会所在地的中级法院3013011Z308050 行政复议与行政诉讼一、行政诉讼以审查具体行政行为的合法性合法性为原则；以合理性合理性审查为例外。行政诉讼与行政复议都只能针对具体行政行为。法院不是行政机关，自然作出的不是行政行为而是司法行为，所以通常情况下不可以判决变更原具体行政行为，只能要么维持它，要么撤消它；法院通常只做合法性审查，不做合理性审查。因此，如果被诉的具体行政行为合法但稍不合理时，通常原告要败诉。只当被诉的具体行政行为（仅限于行政处罚）合法但显失公平时，这时例外出现了，法院可以判决变更变更该具体行政行为相同点相同点不同点不同点行政复议行政复议针对具体行政行为属于行政行为合法性、合理性书面审查、可以决定变更行政诉讼行政诉讼属于司法行为合法性审查开庭审理、不可判决变更 一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识
