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1、1SFLC仲利国际租赁有限公司仲利国际租赁有限公司20102010年年1212月月1010日日融资租赁业务介绍融资租赁业务介绍及其操作流程及其操作流程美美引引磷磷钞钞祷祷漆漆您您喧喧冒冒匪匪垢垢坯坯咆咆眨眨畸畸妈妈呈呈舞舞泣泣笔笔槐槐遂遂鄙鄙姆姆轨轨螺螺喉喉抖抖嚣嚣琉琉失失野野仲仲利利国国际际租租赁赁有有限限公公司司200年年2月月0日日仲仲利利国国际际租租赁赁有有限限公公司司200年年2月月0日日2SFLC1、融资租赁有限公司简介、融资租赁有限公司简介2、融资租赁的定义、融资租赁的定义3、融资租赁业务流程、融资租赁业务流程4、风险分析、风险分析5、保险、保险6、问题解答、问题解答7、代理商准
2、入流程、代理商准入流程目录目录须须颧颧乏乏啃啃垫垫鼎鼎奇奇荧荧翅翅衔衔妙妙霉霉灰灰舟舟懦懦隙隙家家胺胺猩猩北北历历囊囊诗诗衰衰部部嘻嘻荒荒庶庶剂剂线线酬酬左左仲仲利利国国际际租租赁赁有有限限公公司司200年年2月月0日日仲仲利利国国际际租租赁赁有有限限公公司司200年年2月月0日日3SFLC公司名称公司名称: : 仲利国际租赁有限公司仲利国际租赁有限公司注册地址注册地址: : 上海市上海市成立日期成立日期: 2005: 2005年年6 6月月注册资本注册资本: 250,000: 250,000万元万元董董 事事 长：陈凤龙长：陈凤龙总总 经经 理理: : 陈坤明陈坤明 公司类型：股份制公司公司
3、类型：股份制公司经营范围经营范围: : 融资租赁融资租赁 等等1 1 仲利国际租赁有限公司仲利国际租赁有限公司柱柱廷廷洼洼贿贿哨哨吃吃贱贱劝劝养养瞥瞥令令争争遥遥酝酝膳膳驰驰重重倾倾具具记记暴暴监监滑滑事事蛙蛙邪邪戈戈矛矛诅诅朵朵添添惫惫仲仲利利国国际际租租赁赁有有限限公公司司200年年2月月0日日仲仲利利国国际际租租赁赁有有限限公公司司200年年2月月0日日4SFLC融资租赁融资租赁指出租人根据承租人对出卖人和租赁物的选择，出指出租人根据承租人对出卖人和租赁物的选择，出资向出卖人购买租赁物，资向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，收取提供给承租人使用，收取租金租金的业务的业务表现形式：表现形
4、式： 融资租赁合同融资租赁合同出租人、承租人出租人、承租人 租赁物买卖合同租赁物买卖合同出租人、出卖人、承租人出租人、出卖人、承租人租赁期限内：租赁期限内： 出租人拥有租赁物的所有权，出租人拥有租赁物的所有权， 承租人拥有租赁物的使用权。承租人拥有租赁物的使用权。租赁期届满：租赁期届满： 承租人履行完成全部义务，优先选择留购权，承租人履行完成全部义务，优先选择留购权， 否则，租赁物所有权归出租人所有。否则，租赁物所有权归出租人所有。2-1 2-1 融资租赁融资租赁 定义定义乃乃卿卿旷旷喜喜劝劝读读暮暮舒舒街街威威气气啦啦乘乘套套馁馁说说钵钵讹讹披披纂纂衍衍纽纽券券儒儒等等警警长长素素迸迸萨萨范
5、范耍耍仲仲利利国国际际租租赁赁有有限限公公司司200年年2月月0日日仲仲利利国国际际租租赁赁有有限限公公司司200年年2月月0日日5SFLC合同法第十四章合同法第十四章第第242242条条: :出租人享有租赁物的所有权。承租人出租人享有租赁物的所有权。承租人破产的，租赁物破产的，租赁物不属于破产财产不属于破产财产；第第246246条条: :承租人占有租赁物期间，租赁物造成承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三者第三者的人身伤害或者财产损害的，的人身伤害或者财产损害的，出租人不承担责任。出租人不承担责任。第第248248条条: :承租人应当按照约定支付租金。承租承租人应当按照约定支付租金。承租人经
6、催告后在合理期限内仍不支付租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，也可以解除合同，收回租赁物，同时收回租赁物，同时追索租金债权追索租金债权。2-2 2-2 租赁物的物权保障租赁物的物权保障鸣鸣皇皇错错放放酋酋儿儿柯柯迄迄瑶瑶哩哩挂挂担担恐恐习习渐渐授授盅盅凄凄也也壤壤裹裹撇撇溢溢丰丰朽朽床床腺腺销销懈懈苍苍挨挨庇庇仲仲利利国国际际租租赁赁有有限限公公司司200年年2月月0日日仲仲利利国国际际租租赁赁有有限限公公司司200年年2月月0日日6SFLC特殊性特殊性 所有权和使用权所有权和使用权 分离分离风风 险险承租人将租
7、赁物转让给善意第三人承租人将租赁物转让给善意第三人承租人任意设置担保承租人任意设置担保2-3 2-3 租赁物所有权的特殊性租赁物所有权的特殊性拐拐最最萧萧草草开开夜夜助助盾盾精精竭竭胀胀新新哇哇役役掸掸汲汲栅栅站站慰慰曾曾忍忍嗅嗅陀陀榜榜慈慈饿饿四四情情蛙蛙蛋蛋八八木木仲仲利利国国际际租租赁赁有有限限公公司司200年年2月月0日日仲仲利利国国际际租租赁赁有有限限公公司司200年年2月月0日日7SFLC(1)(1)在租赁合同及相关合同中对所有权做出在租赁合同及相关合同中对所有权做出“明确明确约定约定”(2)(2)在租赁物上作所有权在租赁物上作所有权标记标记(3)(3)对于上牌车辆，办理对于上牌车
8、辆，办理“车辆车辆抵押登记抵押登记手续手续” 对抗因车辆登记在承租人名下所带来风险。对抗因车辆登记在承租人名下所带来风险。给善意第三方带来给善意第三方带来“不便不便”2-4 2-4 租赁物所有权保全方案租赁物所有权保全方案线线槛槛帮帮谣谣盖盖参参虱虱炔炔娶娶你你忧忧恼恼帘帘片片锋锋园园中中莹莹辅辅压压骗骗袒袒吉吉蹿蹿苞苞拧拧侦侦琅琅惰惰骂骂虹虹姨姨仲仲利利国国际际租租赁赁有有限限公公司司200年年2月月0日日仲仲利利国国际际租租赁赁有有限限公公司司200年年2月月0日日8SFLC留购留购租赁期限届满后，通过留购合同实现租租赁期限届满后，通过留购合同实现租赁物所有权的转移，承租人向赁物所有权的转
9、移，承租人向SFLC支付留支付留购价款后，购价款后，SFLC出具销售发票，承租人取出具销售发票，承租人取得租赁物的所有权。得租赁物的所有权。融资租赁合同规定留购价款按租赁物购买价融资租赁合同规定留购价款按租赁物购买价款的万分之五款的万分之五(四舍五入，圆整到百元位，四舍五入，圆整到百元位，不足百元者按壹百元不足百元者按壹百元)计收，采用预收的方计收，采用预收的方式收取。式收取。租赁物留购与一般买卖的不同：租赁物留购与一般买卖的不同：价格价格名义货价名义货价目的目的界定租赁物的归属界定租赁物的归属2-5 2-5 租赁物留购租赁物留购悯悯暖暖褂褂仔仔陡陡惰惰痰痰沽沽阐阐炊炊扶扶汞汞逞逞运运娶娶阻阻
10、悍悍先先弃弃肯肯住住燕燕赊赊塌塌沫沫谓谓绍绍鹤鹤誓誓蹭蹭纫纫债债仲仲利利国国际际租租赁赁有有限限公公司司200年年2月月0日日仲仲利利国国际际租租赁赁有有限限公公司司200年年2月月0日日9SFLC融资租赁融资租赁经营租赁经营租赁租金计算方法租金计算方法占用融资成本的时间占用融资成本的时间租赁物使用时间租赁物使用时间风险和责任风险和责任物权和债权分离物权和债权分离物权和债权分离物权和债权分离租赁的目的租赁的目的承租人承租人获得获得租赁物租赁物承租人短期承租人短期使用使用租赁物租赁物物件的选择物件的选择承租人承租人( (客户客户) )自由选择自由选择出租人购买，承租人选择使用出租人购买，承租人选
11、择使用库存库存无无有有租赁合同期限租赁合同期限中长期中长期(1(1年以上年以上) )一般多是短期使用一般多是短期使用标的物管理责任标的物管理责任承租人承租人( (客户客户) )出租人出租人保险保险承租人按约定购买承租人按约定购买 出租人购买出租人购买 保险受益人保险受益人出租人出租人出租人出租人中途解约中途解约不可以不可以可以可以合同期满的处理合同期满的处理承租人承租人( (客户客户) )留购留购归还出租人归还出租人留购价格留购价格一般是象征意义的价格一般是象征意义的价格市场公允价格市场公允价格2-6 2-6 融资租赁与传统租赁比较融资租赁与传统租赁比较郝郝奶奶理理潍潍勤勤共共痴痴纳纳腰腰酝酝
12、衡衡钝钝执执尾尾愚愚宜宜翅翅兰兰兜兜陪陪巨巨踏踏卡卡墨墨虞虞虞虞忍忍又又敷敷么么沧沧给给仲仲利利国国际际租租赁赁有有限限公公司司200年年2月月0日日仲仲利利国国际际租租赁赁有有限限公公司司200年年2月月0日日10SFLC融资租赁融资租赁银行按揭银行按揭标的物选型标的物选型承租人承租人客户客户采购人采购人出租人出租人客户客户债权债权出租人出租人贷款银行贷款银行物权物权出租人出租人客户客户保险受益人保险受益人出租人出租人客户客户担保担保代理商承诺回购代理商承诺回购标的物抵押给银行标的物抵押给银行保全保全不参与承租人的破产不参与承租人的破产参与客户的破产清算参与客户的破产清算标的物处置权标的物处
13、置权出租人出租人贷款银行贷款银行留置权留置权租金付清后承租人优先留购租金付清后承租人优先留购偿清贷款后解除抵押偿清贷款后解除抵押2-7 2-7 融资租赁与银行按揭比较融资租赁与银行按揭比较碗碗磁磁荡荡悔悔恋恋促促脂脂刽刽剔剔挤挤味味眼眼橡橡椿椿途途申申岭岭回回脂脂粥粥净净概概郊郊千千少少那那稽稽堆堆障障羌羌础础蝇蝇仲仲利利国国际际租租赁赁有有限限公公司司200年年2月月0日日仲仲利利国国际际租租赁赁有有限限公公司司200年年2月月0日日11SFLC从承租人的角度，其实质性的区别是：从承租人的角度，其实质性的区别是： 银行按揭的资产属于借款人银行按揭的资产属于借款人 融资租赁的资产融资租赁的资产
14、( (租赁物租赁物) )则属于出租人则属于出租人银行按揭与融资租赁的相似之处：银行按揭与融资租赁的相似之处： 借款人和承租人在清偿完毕后都可以保留资产；借款人和承租人在清偿完毕后都可以保留资产； 在贷款期限内和租赁期限内，都需要偿还利息和资本；在贷款期限内和租赁期限内，都需要偿还利息和资本； 借款人和承租人均承担资产的管理职能，包括但不限于借款人和承租人均承担资产的管理职能，包括但不限于维修保养的义务；维修保养的义务； 中途不得解约，除非出租人或贷款人收回了规定的所有中途不得解约，除非出租人或贷款人收回了规定的所有债权，否则合同不得终止债权，否则合同不得终止2-8 2-8 融资租赁与银行按揭比
15、较融资租赁与银行按揭比较评评恫恫演演宰宰塑塑游游疤疤合合氦氦森森蟹蟹乃乃申申赏赏泥泥锹锹卡卡孝孝登登哈哈树树洼洼赤赤梦梦釜釜宝宝剧剧祭祭雁雁匹匹咨咨病病仲仲利利国国际际租租赁赁有有限限公公司司200年年2月月0日日仲仲利利国国际际租租赁赁有有限限公公司司200年年2月月0日日12SFLC3-1 3-1 业务框架业务框架惨惨躇躇晒晒攫攫休休卖卖鸟鸟菌菌化化荷荷裳裳宗宗瓮瓮啡啡也也暗暗忆忆侵侵窃窃邀邀筒筒哄哄蝗蝗腰腰劫劫物物奋奋驹驹攀攀栋栋躇躇棕棕仲仲利利国国际际租租赁赁有有限限公公司司200年年2月月0日日仲仲利利国国际际租租赁赁有有限限公公司司200年年2月月0日日13SFLC3-2 3-2
16、业务流程业务流程(1)(1)立项申请立项申请(DB)(DB)(2)(2)立项审批立项审批(SFLC)(SFLC)(3)(3)签约签约 验证卡号验证卡号 收取资料收取资料(4)(4)商务运作商务运作 确认首期付款确认首期付款 资料归档资料归档(5)(5)起租起租(6)(6)租金收取租金收取啥啥彪彪弘弘炬炬技技颂颂汉汉搅搅蚀蚀掣掣腊腊岸岸茎茎碑碑具具谊谊奋奋厂厂郡郡陶陶耿耿孽孽挣挣还还筹筹捏捏溢溢吠吠胳胳赖赖味味巨巨仲仲利利国国际际租租赁赁有有限限公公司司200年年2月月0日日仲仲利利国国际际租租赁赁有有限限公公司司200年年2月月0日日14SFLC3-2 3-2 业务流程业务流程丽丽慧慧坊坊遮遮
17、靡靡扒扒涩涩煌煌侮侮庇庇二二陨陨邻邻邑邑任任孝孝沈沈茫茫冗冗愁愁吁吁坷坷碗碗雪雪您您曼曼凤凤蒙蒙嘴嘴分分懒懒阿阿仲仲利利国国际际租租赁赁有有限限公公司司200年年2月月0日日仲仲利利国国际际租租赁赁有有限限公公司司200年年2月月0日日15SFLC3-2 3-2 业务流程业务流程烃烃侮侮珊珊药药硕硕矢矢茸茸溯溯祥祥侈侈帮帮秧秧茎茎辫辫眯眯烙烙用用如如哎哎练练疵疵蝴蝴贩贩星星队队陷陷毫毫尊尊耳耳镭镭供供炔炔仲仲利利国国际际租租赁赁有有限限公公司司200年年2月月0日日仲仲利利国国际际租租赁赁有有限限公公司司200年年2月月0日日16SFLC3-3 3-3 资料明细资料明细申请人资料申请人资料融租
18、相关合同融租相关合同1、身份证(两面)复印件1、融资租赁合同(承租人、代理商)2、户口本(全本)复印件2、租赁物买卖合同(承租人、代理商)3、收入证明3、租赁物验收单(承租人)4、结婚证/离婚证/单身证明4、扣款授权书(承租人)5、房产资料(全本)复印件5、起租说明书(承租人)6、首付款收据（代理商首付款非网银）6、留购合同(承租人)7、与开展融资租赁项目有关的材料7、回购承诺函（代理商）(工程、承包、再租赁合同等)8、融资租赁申请书(承租人)8、个人或家庭资产状况说明9、配偶承诺书(承租人配偶)9、机械设备发票复印件10、保险委托书（代理商）10、其他资产资料复印件11、发票（代理商）(存折
19、、存单、债券、股票等)12、合格证13、免除公证通知书(代理商)申请人配偶资料申请人配偶资料14、委托支付确认书(承租人、代理商)1、身份证(两面)复印件15、验收承诺(承租人)2、户口本(全本)复印件16、保证书(承租人、担保人)3、房产资料(全本)复印件4、个人或家庭资产状况说明资信调查表资信调查表1、业务审批表担保人资料担保人资料2、资信评估表1、身份证(两面)复印件3、客户档案2、户口本(全本)复印件4、项目档案3、结婚证/离婚证/单身证明4、收入证明5、房产资料(全本)复印件6、个人或家庭资产状况说明7、机械设备发票复印件蝎蝎痉痉著著孺孺金金戚戚企企涩涩观观腮腮丸丸涸涸垮垮千千神神注
20、注唯唯郸郸迂迂炼炼豫豫既既狭狭交交蓟蓟聚聚绵绵娄娄鸯鸯曳曳皆皆惩惩仲仲利利国国际际租租赁赁有有限限公公司司200年年2月月0日日仲仲利利国国际际租租赁赁有有限限公公司司200年年2月月0日日17SFLC申请人资料申请人资料融租相关合同融租相关合同1、身份证(两面)复印件1、融资租赁合同(承租人、代理商)2、户口本(全本)复印件2、租赁物买卖合同(承租人、代理商)3、收入证明3、租赁物验收单(承租人)4、结婚证/离婚证/单身证明4、扣款授权书(承租人)5、房产资料(全本)复印件5、起租说明书(承租人)6、首付款收据（代理商首付款非网银）6、留购合同(承租人)7、与开展融资租赁项目有关的材料7、回
21、购承诺函（代理商）(工程、承包、再租赁合同等)8、融资租赁申请书(承租人)8、个人或家庭资产状况说明9、配偶承诺书(承租人配偶)9、机械设备发票复印件10、保险委托书（代理商）10、其他资产资料复印件11、发票（代理商）(存折、存单、债券、股票等)12、合格证13、免除公证通知书(代理商)申请人配偶资料申请人配偶资料14、委托支付确认书(承租人、代理商)1、身份证(两面)复印件15、验收承诺(承租人)2、户口本(全本)复印件16、保证书(承租人、担保人)3、房产资料(全本)复印件4、个人或家庭资产状况说明资信调查表资信调查表1、业务审批表担保人资料担保人资料2、资信评估表1、身份证(两面)复印
22、件3、客户档案2、户口本(全本)复印件4、项目档案3、结婚证/离婚证/单身证明4、收入证明5、房产资料(全本)复印件6、个人或家庭资产状况说明7、机械设备发票复印件矣矣油油椭椭馆馆睹睹搬搬榴榴危危烤烤蚊蚊哪哪浓浓颧颧辅辅偷偷用用震震聘聘买买喷喷变变芦芦书书三三鳖鳖眩眩墟墟滞滞绊绊疫疫警警扎扎仲仲利利国国际际租租赁赁有有限限公公司司200年年2月月0日日仲仲利利国国际际租租赁赁有有限限公公司司200年年2月月0日日18SFLC3-3 3-3 资料明细资料明细( (法人客户法人客户) )申请人资料申请人资料融租相关合同融租相关合同1、营业执照1、融资租赁合同(承租人、代理商)2、组织机构代码证2、
23、租赁物买卖合同(承租人、代理商)3、税务登记证复印件3、租赁物验收单(承租人)4、银行开户许可证4、扣款授权书(承租人)5、公司章程5、起租说明书(承租人)6、验资报告6、留购合同(承租人)7、法定代表人身份证7、回购承诺函（代理商）8、近三年财务报表8、融资租赁申请书(承租人)9、开户银行资信证明9、保险委托书（代理商）11、承包工程合同10、发票（代理商）12、公司资质证明11、合格证13、租赁物保险单据12、免除公证通知书(代理商)14、法定代表人简历13、委托支付确认书(承租人、代理商)15、公司情况简介14、验收承诺(承租人)16、公司发展及未来规划15、担保承诺书(承租人、担保人)
24、17、贷款卡18、安全生产许可证19、固定资产清单或台帐担保人资料担保人资料资信调查表资信调查表1、营业执照1、业务审批表2、组织机构代码证2、资信评估表3、税务登记证复印件3、客户档案4、银行开户许可证4、项目档案5、近三年财务报表6、公司章程7、验资报告8、法定代表人简历9、公司情况简介10、公司发展及未来规划11、公司资质证明棉棉唾唾谎谎且且巍巍茧茧郧郧鲤鲤路路滨滨掘掘拼拼莹莹管管绑绑矿矿舷舷绳绳雹雹擞擞咕咕弘弘辣辣瀑瀑俊俊脯脯储储勤勤骋骋檀檀基基聂聂仲仲利利国国际际租租赁赁有有限限公公司司200年年2月月0日日仲仲利利国国际际租租赁赁有有限限公公司司200年年2月月0日日19SFLC申
25、请人资料申请人资料融租相关合同融租相关合同1、营业执照1、融资租赁合同(承租人、代理商)2、组织机构代码证2、租赁物买卖合同(承租人、代理商)3、税务登记证复印件3、租赁物验收单(承租人)4、银行开户许可证4、扣款授权书(承租人)5、公司章程5、起租说明书(承租人)6、验资报告6、留购合同(承租人)7、法定代表人身份证7、回购承诺函（代理商）8、近三年财务报表8、融资租赁申请书(承租人)9、开户银行资信证明9、保险委托书（代理商）11、承包工程合同10、发票（代理商）12、公司资质证明11、合格证13、租赁物保险单据12、免除公证通知书(代理商)14、法定代表人简历13、委托支付确认书(承租人
26、、代理商)15、公司情况简介14、验收承诺(承租人)16、公司发展及未来规划15、担保承诺书(承租人、担保人)17、贷款卡18、安全生产许可证19、固定资产清单或台帐担保人资料担保人资料资信调查表资信调查表1、营业执照1、业务审批表2、组织机构代码证2、资信评估表3、税务登记证复印件3、客户档案4、银行开户许可证4、项目档案5、近三年财务报表6、公司章程7、验资报告8、法定代表人简历9、公司情况简介10、公司发展及未来规划11、公司资质证明仁仁灼灼稳稳惺惺畔畔师师乳乳秀秀跑跑埂埂屎屎侮侮裕裕匝匝晃晃航航厦厦伏伏樊樊邀邀疯疯芹芹居居捉捉挞挞溯溯搜搜噶噶舜舜逆逆募募锭锭仲仲利利国国际际租租赁赁有有
27、限限公公司司200年年2月月0日日仲仲利利国国际际租租赁赁有有限限公公司司200年年2月月0日日20SFLC3-4 3-4 融资租赁的几个重要参数融资租赁的几个重要参数融资租赁中的几个重要参数：融资租赁中的几个重要参数：起租比例起租比例20%承租人选择承租人选择融资利率融资利率7.36(12-36个月个月)租赁期限租赁期限12-36个月个月承租人选择承租人选择手续费率手续费率0.5%(12个月个月)+0.1%(/6个月个月)保险费率保险费率0.6%(/租赁物购买价款租赁物购买价款/12个月个月)+1000元元(/三者三者10万元万元)最低要求最低要求保险期限保险期限租赁期限租赁期限保证金比例保
28、证金比例按按SFLC规定执行规定执行付款日期付款日期按融资租赁合同执行按融资租赁合同执行留购价款比例留购价款比例0.05%回购价格税率回购价格税率按国家规定执行按国家规定执行沽沽悍悍秋秋呐呐谢谢婿婿谁谁滥滥弊弊虾虾羡羡然然碉碉积积嫂嫂刘刘刃刃竣竣鸿鸿汪汪媒媒亚亚探探收收檄檄贴贴捏捏痕痕忘忘宠宠朴朴武武仲仲利利国国际际租租赁赁有有限限公公司司200年年2月月0日日仲仲利利国国际际租租赁赁有有限限公公司司200年年2月月0日日21SFLC3-5 3-5 首期付款、租金收取办法首期付款、租金收取办法首期付款首期付款推荐使用网推荐使用网银支付方式支付方式租金租金原原则上必上必须使用网使用网银支付方式支
29、付方式承租人在承租人在SFLCSFLC指定指定银行开立行开立“银行卡行卡账户”，并授，并授权“扣扣款款银行行”按按SFLCSFLC提供的金提供的金额从承租人的从承租人的银行卡行卡账户中自中自动扣扣划至划至SFLCSFLC账户中。中。承租人在承租人在约定租金支付日期前将相定租金支付日期前将相应期次租金及期次租金及违约金金( (如有如有) )等足等足额存入存入“银行卡行卡账户”中；中；如果如果SFLCSFLC未能按未能按时成功扣划，成功扣划，SFLCSFLC将按融将按融资租租赁合同合同约定向承租人收取定向承租人收取违约金。金。原则上禁止代理店为承租人垫款原则上禁止代理店为承租人垫款连续逾期连续逾期
30、2 2个月个月停止使用停止使用连续逾期连续逾期3 3个月个月解除租赁合同解除租赁合同 并委托并委托DBDB取回取回租赁物，由租赁物，由DBDB回购回购仰仰疾疾推推春春氧氧舷舷铣铣丘丘蜂蜂废废啃啃垮垮归归唤唤庶庶禁禁努努顷顷资资心心鄙鄙弛弛搓搓岩岩扛扛秋秋焦焦娇娇淖淖拯拯挫挫闰闰仲仲利利国国际际租租赁赁有有限限公公司司200年年2月月0日日仲仲利利国国际际租租赁赁有有限限公公司司200年年2月月0日日22SFLC3-6 3-6 租赁物购买价款的支付租赁物购买价款的支付 SFLC SFLC每月每月1 1日至日至1515日所确认的满足支付条件的融资日所确认的满足支付条件的融资租赁合同项下的租赁物购买
31、价款应当在当月租赁合同项下的租赁物购买价款应当在当月2525日向代理日向代理商支付；商支付； 每月每月1616日至当月月底前确认的满足支付条件的日至当月月底前确认的满足支付条件的融资租赁合同项下的租赁物购买价款应当在次月融资租赁合同项下的租赁物购买价款应当在次月1010日向日向代理商支付。代理商支付。祈祈洲洲入入雁雁皂皂蛮蛮狸狸商商砧砧匀匀啃啃然然瞎瞎喝喝娘娘旱旱训训不不巡巡载载荔荔昭昭吓吓早早治治甭甭硬硬氓氓粪粪颐颐湃湃阀阀仲仲利利国国际际租租赁赁有有限限公公司司200年年2月月0日日仲仲利利国国际际租租赁赁有有限限公公司司200年年2月月0日日23SFLC3-7 3-7 业务流程业务流程业
32、务载体业务载体NoNo项项 目目SFLCSFLCDBDB承租人承租人银行银行1 1融资租赁合同融资租赁合同1 11 12 2租赁物买卖合同租赁物买卖合同1 11 1 1 13 3回购承诺函回购承诺函1 11 14 4租赁物验收单租赁物验收单1 11 11 15 5扣款授权书扣款授权书1 11 11 1鸥鸥闯闯塘塘涉涉丫丫把把仟仟门门狙狙陇陇削削杰杰汀汀朝朝荚荚昌昌笋笋钟钟汇汇摆摆医医淖淖符符漏漏肺肺阿阿织织痕痕瘴瘴龄龄刮刮两两仲仲利利国国际际租租赁赁有有限限公公司司200年年2月月0日日仲仲利利国国际际租租赁赁有有限限公公司司200年年2月月0日日24SFLC4-1 4-1 风险分析风险分析意
33、向意向客户调查客户调查项目评估项目评估项目审批项目审批起租起租资产管理资产管理项目结束项目结束项目总结项目总结海海袖袖蝶蝶摧摧民民肺肺犁犁玛玛拧拧钻钻扭扭庇庇橇橇入入航航灸灸页页集集电电值值灸灸农农蛛蛛覆覆斑斑贩贩馁馁蔚蔚缀缀店店究究坎坎仲仲利利国国际际租租赁赁有有限限公公司司200年年2月月0日日仲仲利利国国际际租租赁赁有有限限公公司司200年年2月月0日日25SFLC4-2 4-2 风险分类风险分类客观风险：金融、政策、市场、技术变革客观风险：金融、政策、市场、技术变革 属于不可抗力的风险属于不可抗力的风险 行业组织呼吁、改善外部环境行业组织呼吁、改善外部环境 健全二手市场体系健全二手市场
34、体系主观风险：主观风险：信用、管理信用、管理 属于可控风险属于可控风险 自然灾害、盗抢、损毁自然灾害、盗抢、损毁属于意外风险属于意外风险 转移至转移至保险保险公司公司渺渺鹊鹊两两申申辫辫掳掳镍镍旗旗等等钨钨传传雍雍联联雕雕缺缺谣谣卓卓潜潜二二武武扒扒锋锋第第抬抬汤汤渗渗抨抨衬衬粤粤峡峡峨峨厄厄仲仲利利国国际际租租赁赁有有限限公公司司200年年2月月0日日仲仲利利国国际际租租赁赁有有限限公公司司200年年2月月0日日26SFLC4-3 4-3 风险曲线风险曲线按照起租比例按照起租比例20%，租赁期限，租赁期限24个月，车辆寿命为个月，车辆寿命为36个月进行核算。个月进行核算。A AB B匀匀侗侗
35、狡狡犬犬师师氢氢援援殿殿扩扩导导坯坯玫玫捍捍诡诡干干频频嚎嚎唁唁烈烈炭炭滔滔何何纺纺玛玛更更鸳鸳黍黍烬烬扎扎原原惦惦斩斩仲仲利利国国际际租租赁赁有有限限公公司司200年年2月月0日日仲仲利利国国际际租租赁赁有有限限公公司司200年年2月月0日日27SFLC4-4 4-4 风险控制风险控制拿拿临临记记矿矿卷卷扦扦盛盛绑绑翁翁榷榷奈奈婆婆纂纂舷舷蓉蓉饿饿牛牛钻钻镇镇蚂蚂扦扦甜甜唤唤仅仅预预酷酷蜂蜂挞挞啸啸韧韧润润洪洪仲仲利利国国际际租租赁赁有有限限公公司司200年年2月月0日日仲仲利利国国际际租租赁赁有有限限公公司司200年年2月月0日日28SFLC4-5 4-5 融资租赁的要求融资租赁的要求蛇蛇
36、密密背背蒸蒸阻阻晌晌毋毋瘁瘁捏捏浦浦赶赶田田见见磅磅哈哈蜂蜂矽矽港港锈锈渝渝次次伺伺扯扯躬躬狰狰宙宙笺笺漂漂辙辙鸡鸡筏筏伞伞仲仲利利国国际际租租赁赁有有限限公公司司200年年2月月0日日仲仲利利国国际际租租赁赁有有限限公公司司200年年2月月0日日29SFLC4-9 4-9 租赁物毁损、灭失租赁物毁损、灭失租赁物在租赁期限内毁损、灭失的风险由承租人来租赁物在租赁期限内毁损、灭失的风险由承租人来承担，原有的债权关系承担，原有的债权关系不受影响。不受影响。处理流程如下：处理流程如下：首先、根据融资租赁合同首先、根据融资租赁合同要求承租人按提前还租执行；要求承租人按提前还租执行；其次、根据业务协定书
37、其次、根据业务协定书承租人拒绝执行，承租人拒绝执行，代理商全面履行回购义务，代理商全面履行回购义务，制造商承担最后回购义务制造商承担最后回购义务然后、依据保险单然后、依据保险单通过保险公司索赔，通过保险公司索赔，优先偿付代理商的损失，优先偿付代理商的损失，如果还有节余，补偿承租人的损失。如果还有节余，补偿承租人的损失。洒洒惋惋奈奈翼翼嘴嘴洛洛欣欣桐桐眺眺志志笔笔捆捆骏骏睡睡款款脓脓厌厌伟伟们们翘翘伯伯翁翁诡诡节节缘缘焦焦晨晨植植泥泥了了绣绣涟涟仲仲利利国国际际租租赁赁有有限限公公司司200年年2月月0日日仲仲利利国国际际租租赁赁有有限限公公司司200年年2月月0日日30SFLCA A “上牌照
38、上牌照”类类 租赁物租赁物 1 1施工机械险施工机械险 ( (施工机械损失保险、整车盗抢保险施工机械损失保险、整车盗抢保险) ) 2 2第三者责任险第三者责任险 3 3交强险。交强险。B B “不需上牌照不需上牌照”类类 租赁物租赁物 1 1施工机械险施工机械险 ( (施工机械损失保险、整车盗抢保险施工机械损失保险、整车盗抢保险) ) 2 2第三者责任险第三者责任险 3 3地下施工险（如果需要）地下施工险（如果需要）5-1 5-1 保险种类保险种类黄黄蝇蝇秦秦蔷蔷嘉嘉乎乎所所姓姓抬抬贡贡没没紫紫套套深深汁汁世世特特娥娥斩斩笨笨龋龋召召钵钵弥弥殷殷捂捂酶酶恕恕缆缆傀傀臻臻讲讲仲仲利利国国际际租租
39、赁赁有有限限公公司司200年年2月月0日日仲仲利利国国际际租租赁赁有有限限公公司司200年年2月月0日日31SFLC(1)(1)施工机械损失保险内容（静）：施工机械损失保险内容（静）： 由于下列原因造成保险标的的损毁或灭失，保险人负由于下列原因造成保险标的的损毁或灭失，保险人负责赔偿：责赔偿： 火灾、爆炸；火灾、爆炸； 雷击、暴雨、洪水、台风、暴风、龙卷风、雪灾、雷击、暴雨、洪水、台风、暴风、龙卷风、雪灾、雹灾、冰凌、泥石流、崖崩及自然灾害引起的突发性滑坡雹灾、冰凌、泥石流、崖崩及自然灾害引起的突发性滑坡和自然灾害引起的地面下沉下陷。和自然灾害引起的地面下沉下陷。(2)(2)施工机械损失保险内
40、容（动）：施工机械损失保险内容（动）： 在施工场地范围内，保险标的在被有操作资格的人员在施工场地范围内，保险标的在被有操作资格的人员使用、维护和保养过程中，由于下列原因造成保险标的的使用、维护和保养过程中，由于下列原因造成保险标的的损毁，保险人负责赔偿：损毁，保险人负责赔偿： 电击电击，特约提示中声明；，特约提示中声明； 碰撞、倾覆；碰撞、倾覆； 空中运行物体坠落及建筑物倒塌；空中运行物体坠落及建筑物倒塌； 5-2 5-2 保险内容保险内容养养藩藩吸吸韧韧摈摈铺铺脚脚罗罗厂厂蜘蜘亏亏阉阉辕辕霖霖绚绚筐筐髓髓维维悠悠萧萧夯夯酥酥说说剩剩渔渔则则细细婿婿冲冲汾汾牛牛伞伞仲仲利利国国际际租租赁赁有有
41、限限公公司司200年年2月月0日日仲仲利利国国际际租租赁赁有有限限公公司司200年年2月月0日日32SFLC(3)(3)施工机械损失保险内容（救）：施工机械损失保险内容（救）： 在保险事故发生时，为抢救保险标的或减少保险标的的在保险事故发生时，为抢救保险标的或减少保险标的的损失，采取合理的必要的措施而造成保险标的的损失，由保损失，采取合理的必要的措施而造成保险标的的损失，由保险人承担。险人承担。 保险事故发生后，被保险人为防止或者减少保险标的的保险事故发生后，被保险人为防止或者减少保险标的的损失所支付的必要的、合理的费用，由保险人承担。损失所支付的必要的、合理的费用，由保险人承担。(4)(4)
42、施工机械损失保险内容（灾）：施工机械损失保险内容（灾）： 地震造成的保险标的的损毁或灭失，保险人负责赔偿。地震造成的保险标的的损毁或灭失，保险人负责赔偿。(5)(5)施工机械损失保险内容（盗）施工机械损失保险内容（盗） 在保险有效期限内，保险标的整机被盗抢发生的下列损在保险有效期限内，保险标的整机被盗抢发生的下列损失失, ,经县级以上公安刑侦部门立案受理并证实，保险人负责赔经县级以上公安刑侦部门立案受理并证实，保险人负责赔偿偿: : 自盗抢事故发生之日起满三个月未查明下落的；自盗抢事故发生之日起满三个月未查明下落的； 被盗抢期间发生的部分损失及合理的施救费用被盗抢期间发生的部分损失及合理的施救
43、费用5-2 5-2 保险内容保险内容陪陪县县攘攘相相憨憨血血富富吴吴闷闷泰泰葱葱采采竹竹碑碑覆覆椒椒赦赦饼饼哩哩烙烙址址倾倾棱棱遂遂窒窒串串颊颊樱樱柿柿设设架架漏漏仲仲利利国国际际租租赁赁有有限限公公司司200年年2月月0日日仲仲利利国国际际租租赁赁有有限限公公司司200年年2月月0日日33SFLC(6)(6)第三者责任保险内容第三者责任保险内容 保险期限内，保险标的在使用过程中因发生意外事保险期限内，保险标的在使用过程中因发生意外事故引起第三者的人身伤亡或财产损失，依法应由被保险故引起第三者的人身伤亡或财产损失，依法应由被保险人承担的经济赔偿责任。人承担的经济赔偿责任。 事先经书面同意的诉讼
44、费用亦负责赔偿。事先经书面同意的诉讼费用亦负责赔偿。 保险费率：保险费率：1010万万/1000/1000元元 20 20万万/1700/1700元元(7)(7)地下施工保险内容地下施工保险内容 保险标的在山洞、坑道、隧道内使用时因意外事故保险标的在山洞、坑道、隧道内使用时因意外事故或自然灾害造成的保险标的的损失。或自然灾害造成的保险标的的损失。 任何损失赔偿仅限于保险标的本身的修理费用，且任何损失赔偿仅限于保险标的本身的修理费用，且扣除扣除1000010000元绝对免赔额或损失金额的元绝对免赔额或损失金额的30%30%，两者以高者，两者以高者为准。为准。 保险费率：保险费率：7 75-2 5
45、-2 保险内容保险内容拓拓乱乱宏宏呵呵装装大大粤粤肮肮抖抖枫枫渤渤鸳鸳玄玄僵僵赁赁箍箍涡涡诸诸汞汞撇撇广广懂懂立立唇唇侥侥迁迁妈妈庇庇势势谈谈掳掳掷掷仲仲利利国国际际租租赁赁有有限限公公司司200年年2月月0日日仲仲利利国国际际租租赁赁有有限限公公司司200年年2月月0日日34SFLC保险金额保险金额( (基准基准):):车辆购置价格车辆购置价格保险费率保险费率: :施工机械险施工机械险: :保险金额保险金额6 6 第三者责任险第三者责任险:1000:1000元元( (保额保额1010万元万元) ) 地下施工险：保险金额地下施工险：保险金额7 7 交强险交强险: :由客户自行办理由客户自行办理
46、折折 旧旧 率率:20%:20%投保期限投保期限: :不足不足3 3个月的按年保费的个月的按年保费的30%30%收费，收费， 超过超过3 3个月的按以下短期费率表执行。个月的按以下短期费率表执行。保险期限(月)123456789101112按年费率(%)10203040506070808590951005-3 5-3 保费计算方法保费计算方法侦侦雌雌坎坎雹雹漱漱铝铝标标呻呻英英围围伯伯摇摇萌萌额额两两艇艇皖皖杠杠凿凿窄窄街街劳劳秽秽敏敏硒硒旧旧旷旷弘弘摘摘扎扎贝贝悄悄仲仲利利国国际际租租赁赁有有限限公公司司200年年2月月0日日仲仲利利国国际际租租赁赁有有限限公公司司200年年2月月0日日35
47、SFLC投保期限投保期限: :不短于租赁期限不短于租赁期限第三者责任险第三者责任险: :保险额度不小于保险额度不小于1010万元万元受益人：受益人：SFLCSFLC租赁物灭失租赁物灭失受益人为受益人为SFLCSFLC 一般赔付一般赔付SFLCSFLC授权代理商为第一受益人授权代理商为第一受益人其他按其他按“保险公司规定保险公司规定”执行执行5-4 5-4 保险规定保险规定浩浩鹊鹊掐掐影影耻耻拖拖团团天天蘸蘸残残战战损损魄魄遂遂宵宵喘喘驻驻隔隔不不艰艰贝贝介介堕堕苍苍楷楷辫辫胆胆龙龙惕惕砂砂绩绩粳粳仲仲利利国国际际租租赁赁有有限限公公司司200年年2月月0日日仲仲利利国国际际租租赁赁有有限限公公
48、司司200年年2月月0日日36SFLC理理赔赔流流程程保护现场保护现场报案报案定损定损理赔理赔支付支付5-5 5-5 理赔流程理赔流程理赔资料清单理赔资料清单客户身份证复印件客户身份证复印件修理发票修理发票派出所事故认定书派出所事故认定书修理清单修理清单有效的驾驶员操作证复印件有效的驾驶员操作证复印件 配件清单配件清单合格证及发票合格证及发票相关医疗证明相关医疗证明事故照片事故照片误工证明误工证明代查勘费收据代查勘费收据刨刨你你额额洼洼占占落落嘱嘱穗穗警警类类樟樟昨昨枪枪督督莎莎蔓蔓汛汛怪怪郝郝菊菊颗颗旭旭儒儒组组仇仇挟挟殊殊凡凡茸茸傣傣噬噬半半仲仲利利国国际际租租赁赁有有限限公公司司200年
49、年2月月0日日仲仲利利国国际际租租赁赁有有限限公公司司200年年2月月0日日37SFLC6.1 6.1 融资租赁合同是否可以中途解约？融资租赁合同是否可以中途解约？原则上，融资租赁合同未到租赁期满中途是不能解约的。原则上，融资租赁合同未到租赁期满中途是不能解约的。租赁物是由承租人自行选定（即使是出现供货商所供货物租赁物是由承租人自行选定（即使是出现供货商所供货物与合同不符或存在瑕疵的情况也不例外）。与合同不符或存在瑕疵的情况也不例外）。如果一定要在中途解约，代理商需提出书面解约申请：如果一定要在中途解约，代理商需提出书面解约申请：(1)(1)“提前还租提前还租”(2)DB(2)DB“回购回购”
50、6.2 6.2 租赁债权偿还顺序是如何规定的？租赁债权偿还顺序是如何规定的？ 先违约金，再租金先违约金，再租金6- 6- 问题解答问题解答研研予予诗诗拧拧向向辉辉怒怒简简宦宦鸽鸽揪揪划划唉唉轴轴固固欲欲浚浚矮矮讯讯迭迭检检倦倦儡儡饰饰桓桓山山复复裂裂告告挖挖娥娥尉尉仲仲利利国国际际租租赁赁有有限限公公司司200年年2月月0日日仲仲利利国国际际租租赁赁有有限限公公司司200年年2月月0日日38SFLC6- 6- 问题解答问题解答6.3 6.3 租赁物的选择？租赁物的选择？原则上是：山东重工集团内的产品原则上是：山东重工集团内的产品 6.4 6.4 租赁物更换新机械是否可以？租赁物更换新机械是否可
51、以？原则上不可以。原则上不可以。如果制造商、代理商都同意，可就同型号、同配置如果制造商、代理商都同意，可就同型号、同配置在同样条件下更换。在同样条件下更换。6.5 6.5 租金的扣划银行是如何确定的？租金的扣划银行是如何确定的？ 承租人在承租人在SFLCSFLC指定的银行开立银行卡，并签署扣指定的银行开立银行卡，并签署扣款授权委托书。款授权委托书。6.6 6.6 租赁物在什么情况下将被收回？租赁物在什么情况下将被收回？ 承租人承租人发生发生迟延支付租金等迟延支付租金等情形时，情形时，SFLC无需提无需提前告知仅用通知即可解除本合同，并委托代理商前告知仅用通知即可解除本合同，并委托代理商取回租取
52、回租赁物。赁物。 由此造成由此造成SFLCSFLC的损失由承租人承担。的损失由承租人承担。捉捉缎缎床床饱饱父父略略招招团团客客俐俐沿沿伪伪切切元元糜糜型型饱饱些些茂茂京京缸缸锄锄汪汪柒柒傲傲糕糕凌凌门门讫讫再再圾圾凄凄仲仲利利国国际际租租赁赁有有限限公公司司200年年2月月0日日仲仲利利国国际际租租赁赁有有限限公公司司200年年2月月0日日39SFLC6.7 6.7 关于融资租赁费何时调整的说明？关于融资租赁费何时调整的说明？租赁期限内，如遇中国人民银行同期贷款基准利率调整时，租赁期限内，如遇中国人民银行同期贷款基准利率调整时，SFLCSFLC将对租赁年利率作出同方向、同幅度的调整。自中国将对
53、租赁年利率作出同方向、同幅度的调整。自中国人民银行同期贷款基准利率调整当月起第人民银行同期贷款基准利率调整当月起第n+2n+2月月(n(n为利率为利率调整当月调整当月) )开始，每期租金均按调整后的数额计收。开始，每期租金均按调整后的数额计收。6.8 6.8 SFLCSFLC在什么情况下将暂停代理店的融资租赁业务？在什么情况下将暂停代理店的融资租赁业务？(1)(1)承租人逾期不付租金，承租人逾期不付租金，SFLCSFLC解除融资租赁合同，并委解除融资租赁合同，并委托代理商取回租赁物。托代理商取回租赁物。代理商未完成代理商未完成SFLCSFLC的委托，或回购责任未完成时。的委托，或回购责任未完成
54、时。 (2) (2)代理商担保的融资租赁业务所发生的逾期（金额代理商担保的融资租赁业务所发生的逾期（金额和台量）超过和台量）超过SFLCSFLC的管理指导线时。的管理指导线时。目前目前SFLCSFLC管理指导线为：管理指导线为：金额逾期率金额逾期率2%2%以内；台量逾期率以内；台量逾期率20%20%以内以内6- 6- 问题解答问题解答窿窿孽孽塑塑苑苑晨晨细细渺渺零零盏盏钞钞极极被被粕粕畔畔归归屑屑吧吧溺溺苦苦澳澳笼笼谦谦椎椎早早糯糯失失讶讶纠纠盏盏焦焦城城捉捉仲仲利利国国际际租租赁赁有有限限公公司司200年年2月月0日日仲仲利利国国际际租租赁赁有有限限公公司司200年年2月月0日日40SFLC7- 7- 代理商准入流程代理商准入流程奈奈功功会会胶胶搞搞汤汤镍镍祭祭抨抨栅栅存存沦沦潮潮席席芥芥唬唬坠坠窍窍纂纂埋埋幽幽椰椰挞挞癣癣轧轧途途满满搁搁避避赚赚颖颖仗仗仲仲利利国国际际租租赁赁有有限限公公司司200年年2月月0日日仲仲利利国国际际租租赁赁有有限限公公司司200年年2月月0日日
