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2、分钟、小区干净、24小时保安巡逻安全、24小时热水供应、超便宜、房屋第一次出租、楼下有超市、商场、银行等，购物生活十分方便朝阳区太阳宫新纪家园精装两居室出租紧邻地铁十号线房源发布房源发布标题房源描述房源图片房源描述发布技巧房源发布房源发布标题房源描述房源图片房源描述发布技巧房源描述总结：1.描述屋内基本情况，什么样的装修，家具家电是否齐全，都有哪些配套设施，朝向，采光，面积等2.描述交通情况，有哪些公交路线，是否有地铁，几号线，距离地铁公交多远等3.描述周边设施及购物情况，有哪些超市、商场、菜市场、医院、学校、银行等4.描述小区情况，小区环境、小区物业、小区年代等5.其他情况：业主情况，从业经
3、验等房源发布房源发布标题房源描述房源图片3.房源图片发布技巧1.图片最多可以上传8张，支持批量上传。2.上传真实的房源图，更容易赢得用户的信任。3.图片不宜过多，否则影响打开速度，影响上户率。建议发布4-6张图片。4.照片尽量在光线充足情况下拍照，利于图片美感与真实性。5.照片上传顺序依照人的视觉感受，客厅-卧室-厨房-卫生间。课程内容优先推送优先推送优先推送刷新1.优先推送技巧1.推送时长选择租房：建议1-3天（租房成交周期短，方便随时发布新房源）二手房：建议5天、7天（二手房成交周期长，一次操作享受7天推广，节省操作时间）写字楼：建议5天、7天（同上）2.推送数量每天建议推满35条，提高曝
4、光率和上户量35条x30次/条/天=1150次/天（只有满足推满35条才可享受一千多次刷新）优先推送优先推送优先推送刷新2.房源刷新技巧 预约刷新分钟选择避免整分整点预约刷新分钟选择避免整分整点尽量不要选择整分整点，避免帖子下沉较快优先推送优先推送优先推送刷新房源刷新技巧 预约刷新开始时间选择预约刷新开始时间选择1.预约刷新时间的计算都是从当天开始算起2.预约开始时间设置在当前时间之后（若设置在当前时间之前依然会扣除当天的刷新条数但无法完成刷新）优先推送优先推送优先推送刷新房源刷新技巧 预约刷新时间段选择预约刷新时间段选择上午：10:0012:00下午：14:0017:00晚上：19:0021
5、:00以上刷新时间是根据以往客户反馈及后台统计点击量较高的时间段所总结，但不完全绝对，因此刷新时间的选择，更建议经纪人根据以往接电话的时间来判断更加有说服力优先推送优先推送优先推送刷新房源刷新技巧 预约刷新间隔时间集中选择预约刷新间隔时间集中选择间隔时间建议选择5分、10分，不要太长，因为找房者通常找房时间集中优先推送优先推送优先推送刷新房源刷新技巧 预约刷新次数（手动刷新预约刷新次数（手动刷新100100次方案）次方案）方案一：100次=15次/条x6条+10次（推荐）方案二：100次=10次/条x10条方案三：其他选择，根据房源质量适当调整优先推送优先推送优先推送刷新房源刷新技巧 集中刷新
6、时间段集中刷新时间段找房者找房时间集中，因此建议将刷新时间集中预约，提高曝光率及上户率优先推送优先推送优先推送刷新房源刷新技巧 预约刷新及立即刷新预约刷新及立即刷新1.同一时间点预约刷新与立即刷新不冲突，不抵消2.预约刷新与立即刷新在同一时间点时，预约效果佳（即排在立即刷新前面）优先推送优先推送优先推送刷新房源刷新技巧 推送时长与预约刷新推送时长与预约刷新推送5天预约刷新持续5天课程内容竞竞 价价出价方式区域选择名次选择1.出价技巧直接出价代理出价1.理性出价，节省积分，出分幅度10分为佳，不建议每次出价高于下一名很多2.时间建议离竞价结束前10分钟内进行1.代理分数不要过高，以免抬高竞价平均分数。2.代理出价竞价成功几率较高2.区域选择技巧竞竞 价价出价方式区域选择名次选择3.名次选择技巧竞竞 价价出价方式区域选择名次选择课程内容其他技巧其他技巧置顶友情链接头像1.置顶技巧其他技巧其他技巧置顶友情链接头像2.友情链接其他技巧其他技巧置顶友情链接头像3.头像上传谢谢 谢谢
