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1、工程估价软件Tel: QQ:59944615 Tel: QQ:59944615 Email:Email:工程估价软列列项项算算量量对对量量计计价价调调价价报报价价识识图图财富财富高手高手出师出师学做学做学徒学徒学生学生专业轴专业轴策策略略轴轴预算预算导图导图对量是核心对量是核心不会对量你就不会对量你就没有学会算量没有学会算量我们先站在我们先站在1万万米高空来环视一米高空来环视一下预算导图下预算导图工程估价软列列项项算算量量对对量量计计价价调调价价报报价价识识图图财富财富高手高手出师出师学做学做学徒学徒学生学生专业轴专业轴策策略略轴轴预算预算导图导图工程估价软我们在实际工作中会遇到各种各样的工程
2、我们在实际工作中会遇到各种各样的工程按结构分按结构分框架结构框架结构剪力墙结构剪力墙结构框剪结构框剪结构砖混结构砖混结构按复杂程度分按复杂程度分矩形矩形圆弧圆弧错层错层别墅别墅每份图纸都分建筑图和结构图每份图纸都分建筑图和结构图这些大大小小的图纸如果单讲识图会把初学者弄懵的这些大大小小的图纸如果单讲识图会把初学者弄懵的几万平米以上综合工程几万平米以上综合工程我的理念是在做工程中学会识图我的理念是在做工程中学会识图打破建筑结构的概念，按位置分打破建筑结构的概念，按位置分在接下来的列项中我会详细讲解在接下来的列项中我会详细讲解工程估价软列列项项算算量量对对量量计计价价调调价价报报价价识识图图财富财
3、富高手高手出师出师学做学做学徒学徒学生学生专业轴专业轴策策略略轴轴预算预算导图导图工程估价软我们做工程碰到的第一个问题我们做工程碰到的第一个问题不是怎么算的问题，而是算什么的问题不是怎么算的问题，而是算什么的问题算什么的问题，在我这里就叫做列项算什么的问题，在我这里就叫做列项我们通过我们通过4个步骤对建筑物进行列项个步骤对建筑物进行列项第一步：分层第一步：分层第二步：分块第二步：分块第三步：分构件第三步：分构件第四步：分工程量第四步：分工程量列项的目的：不漏算、不重算、学会自查或查别人列项的目的：不漏算、不重算、学会自查或查别人工程估价软第一步：分第一步：分 层层工程估价软建筑物放在什么上面？
4、建筑物放在什么上面？地基上地基上地基上面是什么？地基上面是什么？是基础是基础基础上面是哪一层？基础上面是哪一层？可能是地下室；也可能是首层可能是地下室；也可能是首层地下室可能有多少层？地下室可能有多少层？无数层无数层工程估价软我们给无数层起个名字子！我们给无数层起个名字子！-n-2层层-2-2层上面是哪一层？层上面是哪一层？-1层层-1-1层上面是哪一层？层上面是哪一层？是首层是首层首层上面是哪一层？首层上面是哪一层？2 2层层工程估价软2 2层上面是哪一层？层上面是哪一层？3层层3 3层上面是哪一层？层上面是哪一层？4层层。？。？在图纸上在图纸上2n2n层通常叫什么层？层通常叫什么层？标准层
5、标准层工程估价软标准层上面是哪一层？标准层上面是哪一层？顶层顶层顶层上面是哪一层？顶层上面是哪一层？屋面层屋面层屋面层上面是哪一层？屋面层上面是哪一层？！工程估价软我们可以把任何建筑物看做多少层我们可以把任何建筑物看做多少层7层层这这7 7层分别是？层分别是？工程估价软基础层基础层-n-2层层-1层层首层首层2n层层顶层顶层屋面层屋面层工程估价软基础层基础层-n-2层层-1层层首层首层2n层层顶层顶层屋面层屋面层-n-2层有什么特点？层有什么特点？ 全部埋在地下全部埋在地下因列项方法相同，我们将其看做是一层因列项方法相同，我们将其看做是一层2n层层不不管管是是不不是是标标准准层层，因因其其列列
6、项项方方法法相相同同，我我们们将将其看做是一层其看做是一层-1层有什么特点？层有什么特点？部分在地上，部分在地下部分在地上，部分在地下工程估价软作作 业业工程估价软按照这个原理我们把按照这个原理我们把1号办公楼分成多少层？号办公楼分成多少层？基础层基础层有有-n-2层层无无-1层层无无首层首层有有2层层有有3层层有有屋面层屋面层有有按照建筑物的分层原按照建筑物的分层原理，任何一个建筑物理，任何一个建筑物分出的层数都比实际分出的层数都比实际层数多两层层数多两层4 （顶）层（顶）层有有6 6层层其中，其中，2、3层虽然不层虽然不是标准层，但是列项是标准层，但是列项的思路和方法相同的思路和方法相同不
7、管多么复杂的建筑不管多么复杂的建筑物分层以后都相对简物分层以后都相对简单单工程估价软注意：屋面层不一定是最顶层注意：屋面层不一定是最顶层工程估价软分层以后我们能不能算量？分层以后我们能不能算量？不能不能我们要继续往下分我们要继续往下分接下来我们要进行的工作是接下来我们要进行的工作是工程估价软第二步：分第二步：分 块块工程估价软先先 将将 首首 层层 切切 出出 来来 工程估价软我们把某一层切出来（以首层为例）我们把某一层切出来（以首层为例）按照建筑物的组合原理我们按位置将其分成六大块按照建筑物的组合原理我们按位置将其分成六大块1.围护结构围护结构2.顶部结构顶部结构3.室内结构室内结构4.室外
8、结构室外结构5.室内装修室内装修6.室外装修室外装修工程估价软分块以后我们能不能算量？分块以后我们能不能算量？不能不能我们要继续往下分我们要继续往下分接下来我们要进行的工作是接下来我们要进行的工作是工程估价软第三步：分第三步：分 构构 件件工程估价软围护结构包含哪些构件？围护结构包含哪些构件？1.1.柱子柱子2.2.梁梁3.3.墙（内外）墙（内外）4.4.门门5.5.窗窗6.6.门联窗门联窗7.7.墙洞墙洞8.8.过梁过梁9.9.窗台板窗台板10.10.护窗栏杆护窗栏杆工程估价软顶部结构包含哪些构件？顶部结构包含哪些构件？1.1.梁（下空）梁（下空）2.2.板（含斜）板（含斜）3. 3. 板洞
9、板洞4. 4. 天窗天窗工程估价软室内结构包含哪些构件？室内结构包含哪些构件？1.楼梯楼梯2.独独立立柱柱3.水池水池4.化化验验台台5.讲台讲台工程估价软其其中中楼楼梯梯、水水池池、化化验验台台属属于于复复合合构件，需要再进行分解构件，需要再进行分解工程估价软休息平台楼梯斜跑楼梯梁楼梯栏杆楼梯扶手楼层平台楼梯楼梯工程估价软水池水池水池水池水池腿水池腿工程估价软化验台化验台化验台板化验台板化验台腿化验台腿工程估价软室外结构包含哪些构件？室外结构包含哪些构件？1.腰线腰线8.雨棚雨棚2.飘窗飘窗3.门窗套门窗套4.散水散水5.坡道坡道6.台阶台阶7.阳台阳台9.挑檐挑檐10.遮阳板遮阳板11.空
10、调板空调板工程估价软其其中中飘飘窗窗、坡坡道道、台台阶阶、阳阳台台、雨雨篷篷、挑挑檐檐属属于于复复合合构构件件，需需要要再再进进行分解行分解 工程估价软飘窗飘窗 顶板顶板 装修装修 顶装修顶装修 侧装修侧装修 底装修底装修 顶防水顶防水 顶保温顶保温 侧装修侧装修 飘窗天棚飘窗天棚 顶板本身顶板本身 飘窗飘窗 飘窗护栏飘窗护栏 底板底板 底板本身底板本身 装修装修 顶装修顶装修 侧装修侧装修 底装修底装修 窗台板窗台板 底保温底保温 底装修底装修 关联构件关联构件 百页窗百页窗 侧防水侧防水 工程估价软坡道坡道 坡道坡道 坡道挡墙坡道挡墙 坡道墙压顶坡道墙压顶 坡道挡墙坡道挡墙坡道墙基础坡道墙
11、基础工程估价软台阶台阶 台阶台阶 台阶挡墙台阶挡墙 台阶墙压顶台阶墙压顶 台阶挡墙台阶挡墙台阶墙基础台阶墙基础工程估价软阳台阳台 阳台吊顶阳台吊顶 阳台窗阳台窗 阳台隔墙阳台隔墙阳台贴墙阳台贴墙阳台扶手阳台扶手阳台栏板（或栏杆）阳台栏板（或栏杆）阳台出水口阳台出水口阳台板阳台板阳台底板保温层阳台底板保温层阳台挑梁阳台挑梁阳台封梁阳台封梁工程估价软雨蓬雨蓬 雨蓬斜板雨蓬斜板 雨蓬立板雨蓬立板 关联构件关联构件 雨蓬平板雨蓬平板 防水层防水层 找平层找平层 工程估价软挑檐挑檐 挑檐斜板挑檐斜板 挑檐立板挑檐立板 关联构件关联构件 挑檐平板挑檐平板 挑檐防水挑檐防水 挑檐找平挑檐找平 工程估价软室内
12、装修包含哪些构件？室内装修包含哪些构件？首先要分房间首先要分房间1.地面地面2.踢脚踢脚3.墙裙墙裙4.墙面墙面7.吊顶吊顶6.天天 棚棚保温保温5.天棚天棚工程估价软室外装修包含哪些构件？室外装修包含哪些构件？1.外墙裙外墙裙2.外墙面外墙面 3.外保温外保温 4.装饰线装饰线5.玻璃幕墙玻璃幕墙工程估价软其其 它它 层层 工程估价软基础层基础层 工程估价软首先从思维方式上将顶部构件换成底部构件首先从思维方式上将顶部构件换成底部构件其余构件思考方法和首层一样其余构件思考方法和首层一样工程估价软-n-2层层 工程估价软最大的变化是外墙装修变成了外墙防水最大的变化是外墙装修变成了外墙防水其余各块
13、思考方法和首层一样其余各块思考方法和首层一样工程估价软-1层层 工程估价软外墙既有外墙装修又有外墙防水外墙既有外墙装修又有外墙防水其余各块思考方法和首层一样其余各块思考方法和首层一样工程估价软2n层层 工程估价软思考方法同首层思考方法同首层室外结构肯定没有散水和台阶室外结构肯定没有散水和台阶工程估价软顶层顶层 工程估价软思考方法同首层思考方法同首层一般会有挑檐一般会有挑檐工程估价软屋面层屋面层 工程估价软思考方法同首层思考方法同首层肯定没有顶部构件肯定没有顶部构件工程估价软其它项目包含哪些构件其它项目包含哪些构件还还有有一一些些构构件件归归纳纳不不到到层层里里，我我们们将将其其归归纳纳到到其其
14、它它项项目里。目里。平整场地平整场地建筑面积建筑面积脚手架脚手架落水管落水管烟道烟道通风道通风道垂直封闭垂直封闭水电费水电费卷扬机、塔吊等大型机械进出场费用卷扬机、塔吊等大型机械进出场费用工程估价软练习练习请列出请列出1号办公楼每层包含哪些构件？号办公楼每层包含哪些构件？工程估价软练习答案练习答案答案即将成书，这本书合适老师使用答案即将成书，这本书合适老师使用工程估价软第四步：工程量列项第四步：工程量列项工程估价软柱柱 工程估价软工程估价软工程估价软工程估价软工程估价软工程估价软工程估价软工程估价软工程估价软工程估价软工程估价软工程估价软工程估价软练习练习请列出请列出1号办公楼每层要计算的工程
15、量号办公楼每层要计算的工程量工程估价软练习答案练习答案答案也在书里，敬请期待答案也在书里，敬请期待工程估价软练习答案以表格形式出现练习答案以表格形式出现软件做法来自此表软件做法来自此表工程估价软我们最终要的是这张表我们最终要的是这张表工程估价软列列项项算算量量对对量量计计价价调调价价报报价价识识图图财富财富高手高手出师出师学做学做学徒学徒学生学生专业轴专业轴策策略略轴轴预算预算导图导图工程估价软算量就是解答这张表的过程算量就是解答这张表的过程工程估价软手工计算手工计算工程估价软通过计算规则和数学公式解答这张表通过计算规则和数学公式解答这张表工程估价软手工计算过程和答案手工计算过程和答案工程估价
16、软软件计算软件计算工程估价软通过属性、做法和绘图来解答这张表通过属性、做法和绘图来解答这张表工程估价软属性和做法属性和做法工程估价软绘图绘图工程估价软软件出的答案软件出的答案就是刚才那张表给出了工程量结果就是刚才那张表给出了工程量结果工程估价软这两天我们主要学习软件部分内容这两天我们主要学习软件部分内容工程估价软列列项项算算量量对对量量计计价价调调价价报报价价识识图图财富财富高手高手出师出师学做学做学徒学徒学生学生专业轴专业轴策策略略轴轴预算预算导图导图工程估价软我们整个的学习过程就是对量的过程我们整个的学习过程就是对量的过程通过对量我们对软件用的很熟练通过对量我们对软件用的很熟练在实际工作中
17、我们面临的挑战是和别人对量在实际工作中我们面临的挑战是和别人对量这就是我一直采用补充子目的理由这就是我一直采用补充子目的理由工程估价软将定额模式转换成清单模式将定额模式转换成清单模式不用画图、不变属性、只修改做法不用画图、不变属性、只修改做法打开软件打开软件1号办公楼（清单号办公楼（清单-定额模式）定额模式）.GCL9工程估价软软件计算的清单模式报表软件计算的清单模式报表工程估价软软件计算的清单定额模式报表软件计算的清单定额模式报表工程估价软列列项项算算量量对对量量计计价价调调价价报报价价识识图图财富财富高手高手出师出师学做学做学徒学徒学生学生专业轴专业轴策策略略轴轴预算预算导图导图工程估价软
18、计价报表计价报表工程估价软列列项项算算量量对对量量计计价价调调价价报报价价识识图图财富财富高手高手出师出师学做学做学徒学徒学生学生专业轴专业轴策策略略轴轴预算预算导图导图工程估价软调价一般是老预算员和领导决策调价一般是老预算员和领导决策工程估价软列列项项算算量量对对量量计计价价调调价价报报价价识识图图财富财富高手高手出师出师学做学做学徒学徒学生学生预算预算导图导图工程估价软学生的成长过程学生的成长过程剪力墙剪力墙框架框架错层错层别墅别墅大工程大工程生手生手敢做敢做做对做对高手高手财富财富工程从易到难工程从易到难水平从低到高水平从低到高工程估价软列列项项算算量量对对量量计计价价调调价价报报价价识识图图算算量量之之首首制制图图课课程程是是基基础础的的基基础础一系列的一系列的图纸解决图纸解决剪力墙结构剪力墙结构框架结构框架结构错层结构错层结构别墅结构别墅结构综合大工程综合大工程每个工程都给出操作思路和过程答案每个工程都给出操作思路和过程答案案例集案例集工程估价软工程估价软
