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1、解读新婚姻法解读新婚姻法思政部思政部 最高人民法院近期发布最高人民法院近期发布婚姻法婚姻法司法解司法解释释(三三)，共，共19条。已于条。已于8月月13日正式实施。日正式实施。重点对结婚登记瑕疵的救济手段，亲子关重点对结婚登记瑕疵的救济手段，亲子关系诉讼拒绝亲子鉴定后果，父母为子女结系诉讼拒绝亲子鉴定后果，父母为子女结婚购买不动产的认定、离婚案件中一方婚婚购买不动产的认定、离婚案件中一方婚前贷款买房的处理等问题做出明确规定。前贷款买房的处理等问题做出明确规定。一、一、婚姻法新规婚姻法新规 .对父母出资购房的规定对父母出资购房的规定 .对婚前按揭房屋权属的规定对婚前按揭房屋权属的规定 .对一方转
2、让共同财产行为的规定对一方转让共同财产行为的规定 .对房改房权属的规定对房改房权属的规定 二、新旧比较二、新旧比较 之前的法律对于离婚时的房屋产权问题是这么来规定的之前的法律对于离婚时的房屋产权问题是这么来规定的1，结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫，结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。妻共同财产分割。2，结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字，结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字(或加上自或加上自己父母己父母)的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证
3、后支付的按揭部分属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行分割。属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行分割。3，结婚后买房的，无论房产证上是谁的名字，谁出了首付，谁支付的更，结婚后买房的，无论房产证上是谁的名字，谁出了首付，谁支付的更多，房子都属于夫妻共同财产。多，房子都属于夫妻共同财产。 以上的规定看似公平，但是在真正执行起来的时候，遇到了极大的麻以上的规定看似公平，但是在真正执行起来的时候，遇到了极大的麻烦，很多男人想不明白的是，自己全家供起来的房子，为什么离婚的烦，很多男人想不明白的是，自己全家供起来的房子，为什么离婚的时候就要分给女方一半时候就要分给女方一半?现在房子是一户人家的主要财产，如果
4、要一分现在房子是一户人家的主要财产，如果要一分为二，那么唯一办法就是把房子卖了，但是卖了房子你就永远买不起为二，那么唯一办法就是把房子卖了，但是卖了房子你就永远买不起了。了。新的婚姻法司法解释对此进行了调整，下面是相关条款 1，不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为，不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。个人财产，不属于夫妻共同财产。2，婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。，婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。3，婚前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶无
5、关。，婚前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶无关。4，婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑，婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。对方还贷部分进行补偿。5，男方婚前买了房，婚后他擅自将房子卖掉，如果他的妻子想追回该房屋，法，男方婚前买了房，婚后他擅自将房子卖掉，如果他的妻子想追回该房屋，法院不予支持。院不予支持。6，婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时，离婚后该房子属于一方个，婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时，离婚后该房子属于一方个人财产，不参与财产分割。人财产，不参与财产分割。三、婚姻法新规主要是
6、重新对婚姻生活中，关于房子房子的事儿，孩子孩子的事儿，票子票子的事儿做了一些规定 （一）房子房子的事儿1、婚前个人按揭的房，离婚时归个人婚前个人按揭的房，离婚时归个人2、父母给儿子买的房，儿媳没有份、父母给儿子买的房，儿媳没有份3、丈夫送老婆房子未过户前可反悔、丈夫送老婆房子未过户前可反悔 关于房产的交易无所不在关于房产的交易无所不在（二）孩子的事二）孩子的事 孩子永远是家庭的核心，更是婚姻关系中最应该关注的一个方面。 直白地说，可以理解为：可证明非亲生，拒做亲子鉴定即推定默认可证明非亲生，拒做亲子鉴定即推定默认 对婚姻关系存续期间所生育的子女，夫妻一方向人民法院起诉请求确认亲子关系不存在并已
7、提供必要的证据予以证明，另一方没有相反证据又拒绝做亲子鉴定的，人民法院可以推定请求确认亲子关系不存在一方的主张成立。生不生孩子，是两个人的问题。不过两个人的意见不统一，该怎么办？生不生孩子，是两个人的问题。不过两个人的意见不统一，该怎么办？ “意见稿”给出的答案是生不生孩子主动权在女方，不过男方可以选择和女方离婚。“意见稿“第十条规定，夫以妻擅自中止妊娠侵犯其生育权为由请求损害赔偿的，人民法院不予支持；夫妻双方因生育问题发生纠纷，致使夫妻感情破裂，一方请求离婚经调解无效的，人民法院应准予离婚。（三）票子的事儿（三）票子的事儿 经济是婚姻关系中很重要的一个组成部分，可以说，处理不好家庭中的经济关
8、系，婚姻注定无法长久。 夫举债想让妻一起还，拿证据来夫举债想让妻一起还，拿证据来 社会经济往来十分复杂，特别是结了婚的男子去借债，到底是老公来还呢还是夫妻一起还？“意见稿“第十八条明确离婚时，夫妻一方主张婚姻关系存续期间以个人名义所负债务由双方共同偿还的，举债一方应证明所负债务基于夫妻合意或用于夫妻共同生活、经营。 第十七条规定，夫妻之间订立借款协议，以夫妻共同财产出借给一方从事个人经营活动或者用于其他个人事务的，离婚时借款的一方可按照协议给予另一方实际借款数额的一半。四、各方态度 现在的婚姻法司法解释就看谁出钱多，就支持谁。如果男方出现在的婚姻法司法解释就看谁出钱多，就支持谁。如果男方出钱买
9、了房，那么房子就是男方个人的财产，离婚时不参与共同财钱买了房，那么房子就是男方个人的财产，离婚时不参与共同财产分割，房子未来的升值部分同女方也无关，有人说老婆也参与产分割，房子未来的升值部分同女方也无关，有人说老婆也参与还贷了，那么你就来证明你出了多少钱，你出多少钱就补给你多还贷了，那么你就来证明你出了多少钱，你出多少钱就补给你多少钱，你能拿到的仅此而已，不会再多了。少钱，你能拿到的仅此而已，不会再多了。 一些女人认为，一些女人认为，房子是有力武器，如果老公敢在外面找小三，就房子是有力武器，如果老公敢在外面找小三，就让他净身出户，现在这已经完全不可能了，只要房子是他买的，让他净身出户，现在这已
10、经完全不可能了，只要房子是他买的，就算离婚与你也无关，净身出户的是你而不是他。还有人认为，就算离婚与你也无关，净身出户的是你而不是他。还有人认为，男人找小三是过错方，理应进行赔偿。但新婚姻法司法解释要求男人找小三是过错方，理应进行赔偿。但新婚姻法司法解释要求你能证明自己毫无过错，如果你不能证明这一点，那就不支持你你能证明自己毫无过错，如果你不能证明这一点，那就不支持你的意见。的意见。新司法解释对于小三的规定更令人叫绝？！新司法解释对于小三的规定更令人叫绝？！ 如果男人找了个小三，几年后要求分手，小三无权要如果男人找了个小三，几年后要求分手，小三无权要求青春赔偿，更叫绝的是，如果这男人花了不少钱
11、给求青春赔偿，更叫绝的是，如果这男人花了不少钱给小三买房买车，他的正室可以以小三买房买车，他的正室可以以“侵犯夫妻共同财产侵犯夫妻共同财产”为由，起诉小三令其返还。为由，起诉小三令其返还。 看到这里，亲爱的女同胞们，你还认为看到这里，亲爱的女同胞们，你还认为“有房才能结有房才能结婚婚”有必要么有必要么?在有房才能结婚的前提下，房子无论如在有房才能结婚的前提下，房子无论如何不是你的，你只是有权在这里住而已。如果男方找何不是你的，你只是有权在这里住而已。如果男方找了小三要求离婚，那房子就和你没关系了，你如果帮了小三要求离婚，那房子就和你没关系了，你如果帮忙还了贷，那就把钱退还给你，房子的升值部分也
12、和忙还了贷，那就把钱退还给你，房子的升值部分也和你无关。你要想得到房子的唯一办法，就是努力攒钱，你无关。你要想得到房子的唯一办法，就是努力攒钱，婚后两人一起交首付，一起交月供，别想着找一个有婚后两人一起交首付，一起交月供，别想着找一个有房的男人，一步从无产阶级变成有产阶级。房的男人，一步从无产阶级变成有产阶级。专家态度n专家观点一：新婚恋模式，心理调适很专家观点一：新婚恋模式，心理调适很关键关键n婚姻解体后，新婚姻法将房子付出首付款者作婚姻解体后，新婚姻法将房子付出首付款者作为了保护的对象。逻辑是，另一方是侵占方，为了保护的对象。逻辑是，另一方是侵占方，而非共同拥有方。这体现了公平。但客观上，
13、而非共同拥有方。这体现了公平。但客观上，对于房子的所有者，离婚的财产成本降低了，对于房子的所有者，离婚的财产成本降低了，另一方的离婚财产成本却提高了。这对于婚姻另一方的离婚财产成本却提高了。这对于婚姻中双方心理的影响却是可以预期的中双方心理的影响却是可以预期的。 专家观点二：新专家观点二：新婚姻法婚姻法前，女人，梦该醒前，女人，梦该醒了了 新新婚姻法婚姻法出来，简言之：就是婚前买房，出来，简言之：就是婚前买房，房子写一方名字的，房子就属于其个人财产，房子写一方名字的，房子就属于其个人财产，而婚后夫妻一起还贷的，离婚时按比例补偿。而婚后夫妻一起还贷的，离婚时按比例补偿。 新新婚姻法婚姻法，动了谁
14、的奶酪，动了谁的奶酪?显然，婚前买显然，婚前买房一般都是男性，所以这让处于劣势的女方丧房一般都是男性，所以这让处于劣势的女方丧失了原本有的权利。这是一个建立在无性别差失了原本有的权利。这是一个建立在无性别差异的上的所谓的公证法律。自然引起了女人的异的上的所谓的公证法律。自然引起了女人的不满。对于女人来说，不满和抱怨是没有用的。不满。对于女人来说，不满和抱怨是没有用的。n专家观点三：史上最青春版婚姻法规：专门对付专家观点三：史上最青春版婚姻法规：专门对付“80后式离婚后式离婚”？n这套法规用来解决目前年轻夫妻的冲动性结婚离婚问这套法规用来解决目前年轻夫妻的冲动性结婚离婚问题是可以的，因为这可在最
15、大程度上保障购房者一方题是可以的，因为这可在最大程度上保障购房者一方的经济利益。从目前调查来看，导致夫妻离婚的原因，的经济利益。从目前调查来看，导致夫妻离婚的原因，排在第一位的还是排在第一位的还是“婚外情婚外情”。n关于新婚姻法，所有的人都纠结一点：这到底是关于新婚姻法，所有的人都纠结一点：这到底是“夫夫妻平等妻平等”还是还是“解救男人解救男人”?n以目前状况来看，这套婚姻法新解释是趋向于维护强以目前状况来看，这套婚姻法新解释是趋向于维护强势一方利益。虽然制定方说这是势一方利益。虽然制定方说这是“夫妻平等夫妻平等”的标志，的标志，但应该注意一个概念：但应该注意一个概念：“夫妻平等夫妻平等”不代
16、表不代表“夫妻均夫妻均等等”!离婚问题上，并不适宜用一刀切式的完全均等方离婚问题上，并不适宜用一刀切式的完全均等方式去处理男方女方的婚姻问题。式去处理男方女方的婚姻问题。外媒称中国试图阻止女人嫁给金钱而不是爱情外媒称中国试图阻止女人嫁给金钱而不是爱情n随着不断飙升的离婚率，以及社会上广泛的对随着不断飙升的离婚率，以及社会上广泛的对高度物质化的新风气的担忧，中国政府正在试高度物质化的新风气的担忧，中国政府正在试图阻止中国女人嫁给金钱而不是爱情图阻止中国女人嫁给金钱而不是爱情n【财经财经综合报道综合报道】 英国英国每日电讯报每日电讯报8月月21日在其网站发表题为日在其网站发表题为中国试图阻止女人中
17、国试图阻止女人嫁给金钱而不是爱情嫁给金钱而不是爱情的文章对中国新婚姻法的文章对中国新婚姻法进行评论。文章认为，随着不断飙升的离婚率，进行评论。文章认为，随着不断飙升的离婚率，以及社会上广泛的对高度物质化的新风气的担以及社会上广泛的对高度物质化的新风气的担忧，中国政府正在试图阻止中国女人嫁给金钱。忧，中国政府正在试图阻止中国女人嫁给金钱。其他声音其他声音n城市夜归人说道：城市夜归人说道：“新的司法解释对婚姻中的弱势群体如家庭主新的司法解释对婚姻中的弱势群体如家庭主妇，可能会产生不公。但给被房子挤压得变形的婚恋观，留下了妇，可能会产生不公。但给被房子挤压得变形的婚恋观，留下了一个喘息的机会。从今天
18、起，不再为了房子而结婚，让一个喘息的机会。从今天起，不再为了房子而结婚，让丈母娘丈母娘推高房价推高房价不再成为中国特色。不再成为中国特色。”n而网民而网民“百姓说话百姓说话”从丈母娘角度说道：从丈母娘角度说道：“8月月13日起，父母买日起，父母买房属个人财产，儿媳没份！唉，这是房属个人财产，儿媳没份！唉，这是21世纪丈母娘意见最大的规世纪丈母娘意见最大的规定。定。”nn也有起哄者说道：也有起哄者说道：“在现实生活中流行这样一种说法，生女孩是在现实生活中流行这样一种说法，生女孩是招商招商简介最新动态简介最新动态银行银行，生男孩是，生男孩是建设银行建设银行。看到新。看到新的司法解释，看来的司法解释
19、，看来招商银行招商银行和和建设银行建设银行的说法要改变了，的说法要改变了，大家都是大家都是建设银行建设银行。”nn此外，也有网友在网上给丈母娘支招道：此外，也有网友在网上给丈母娘支招道：“把你准备给女儿的嫁把你准备给女儿的嫁妆妆(如车、家电、家具等如车、家电、家具等)和花费和花费(如如10万元或者万元或者20万元万元)全部交给全部交给男方家长，并与男方家长一起共同签协议出资买新房给孩子，然男方家长，并与男方家长一起共同签协议出资买新房给孩子，然后要求男方掏钱买车、家电等。这样，丈母娘还是出了计划中的后要求男方掏钱买车、家电等。这样，丈母娘还是出了计划中的钱，万一孩子离婚还能保住自己掏的血汗钱。
20、钱，万一孩子离婚还能保住自己掏的血汗钱。”反对：反对：“偏向偏向”男士男士 保护强者保护强者n“新婚姻法怎么对女的这么刻薄？大男子主义太严重了！新婚姻法怎么对女的这么刻薄？大男子主义太严重了！”网友陈狄通过微博表达了自己的看法，与之持相同意见网友陈狄通过微博表达了自己的看法，与之持相同意见的网友不占少数，不少女网友认为的网友不占少数，不少女网友认为“这为男人出轨扫清了这为男人出轨扫清了最后的障碍最后的障碍”、“会造成离婚率上升会造成离婚率上升”。网友。网友“玲妹玲妹”说：说：我始终相信出轨的男人比骗财产的女人多，家庭里面女人我始终相信出轨的男人比骗财产的女人多，家庭里面女人奉献的比男人多。奉献
21、的比男人多。n（新婚姻法）最好加一条：房子是谁的（新婚姻法）最好加一条：房子是谁的,那谁来照顾打扫！那谁来照顾打扫！网友网友“寞寞 香香”表述的更加现实与直接：表述的更加现实与直接：“哪个没房子的哪个没房子的女人还敢生孩子啊？刚生了，男人出轨了，那不得抱着孩女人还敢生孩子啊？刚生了，男人出轨了，那不得抱着孩子睡大街啊！子睡大街啊！”新婚姻法不仅惹恼了女人，一些男网友也新婚姻法不仅惹恼了女人，一些男网友也表示表示“压力很大压力很大”。网友袁大拖认为：新婚姻法说不定会。网友袁大拖认为：新婚姻法说不定会导致导致如果不把房子过户到女性名下，女性就不结婚，如果不把房子过户到女性名下，女性就不结婚，因而男
22、性为了结婚要付出更高的代价。因而男性为了结婚要付出更高的代价。“从另一面看，岳从另一面看，岳父母买房女婿也没份吧父母买房女婿也没份吧赞成：打击骗婚赞成：打击骗婚 鼓励独立鼓励独立n较之此起彼伏的声讨声音，一些支持的观点认为新婚较之此起彼伏的声讨声音，一些支持的观点认为新婚姻法强烈打击了姻法强烈打击了“骗婚骗婚”的现象，同时也给普通家庭的现象，同时也给普通家庭的男青年与富二代竞争的机会。网友的男青年与富二代竞争的机会。网友LuvJen表示：表示：“新婚姻法不是挺好的吗，男的付钱买房子，女的结婚新婚姻法不是挺好的吗，男的付钱买房子，女的结婚就坐享其成本来就不公平。难道结婚就为了得到房子就坐享其成本
23、来就不公平。难道结婚就为了得到房子吗？吗？” 网友网友“小之与麦田小之与麦田”很欣慰：对我们这些一穷很欣慰：对我们这些一穷二白的好青年来说，这是个好政策。二白的好青年来说，这是个好政策。“索男型索男型birt号号”说：如果新婚姻法能抑制说：如果新婚姻法能抑制“傍大款傍大款”这种扭曲的爱这种扭曲的爱情观，我觉得不错！也有女网友表示新婚姻法让女性情观，我觉得不错！也有女网友表示新婚姻法让女性看清看清“男的不可靠，只有自己才是可靠的男的不可靠，只有自己才是可靠的”，“新时新时代的女性就应该是自个儿买得起房，开得起车，越来代的女性就应该是自个儿买得起房，开得起车，越来越独立自强。越独立自强。”戏谑：乐
24、了地产商戏谑：乐了地产商 愁了丈母娘愁了丈母娘n一些中立的网友显得有些悲观，认为现在掐架一些中立的网友显得有些悲观，认为现在掐架的男女们都不介意以最坏的意图揣测对方。的男女们都不介意以最坏的意图揣测对方。n“婚前婚后都把小算盘打得这么精细，婚姻还婚前婚后都把小算盘打得这么精细，婚姻还有意义吗？有意义吗？”记者发现，网友对新婚姻法的争记者发现，网友对新婚姻法的争议大多还是围绕着议大多还是围绕着“房子房子”，因此不少人认为，因此不少人认为这对房地产商是个好消息，有更多的单身愿意这对房地产商是个好消息，有更多的单身愿意买房了。一位女网友感叹，正在怀孕中，无论买房了。一位女网友感叹，正在怀孕中，无论生
25、男孩儿还是女孩儿都得准备再买房子。生男孩儿还是女孩儿都得准备再买房子。用电视剧用电视剧婆婆来了婆婆来了 解析新解析新婚姻法利弊婚姻法利弊 n如果大家之前看了前一段时间热播的电视剧如果大家之前看了前一段时间热播的电视剧婆婆来了婆婆来了，中间是不是有一段你特别为女，中间是不是有一段你特别为女主角何琳抱不平呢？反正我当时是有这种感觉主角何琳抱不平呢？反正我当时是有这种感觉的。的。n何琳父母给何琳和王传志做婚房的房子，是不何琳父母给何琳和王传志做婚房的房子，是不少年前花少年前花40万买的。到了他们结婚时，估价己万买的。到了他们结婚时，估价己经达到了经达到了400万。看起来很漂亮吧。王传志的万。看起来很
26、漂亮吧。王传志的母亲为了不让儿子感觉吃软饭，抬不起头来，母亲为了不让儿子感觉吃软饭，抬不起头来，把老家的地卖了把老家的地卖了20万，举家进城，非要买下己万，举家进城，非要买下己升值了不知道多少倍的这栋房子的一半。即在升值了不知道多少倍的这栋房子的一半。即在房产证上加上王传志的名字。房产证上加上王传志的名字。n如果他们和和美美过一辈子，倒也没什么。但按剧中所演，如果他们和和美美过一辈子，倒也没什么。但按剧中所演，这这20万王传志的哥嫂都有份，于是当他们想买个菜摊的时万王传志的哥嫂都有份，于是当他们想买个菜摊的时候，就想到了卖房子。他们认为卖了房子的钱四分之一是候，就想到了卖房子。他们认为卖了房子
27、的钱四分之一是他们的，即他们的，即100万，从剧中可以看出，王传志对这一说法万，从剧中可以看出，王传志对这一说法是没什么异议的。是没什么异议的。n也就是说，如果他们的婚姻真的走不下去了要离婚，男方也就是说，如果他们的婚姻真的走不下去了要离婚，男方所出的所出的20万立马可以套出万立马可以套出200万，赚大了。万，赚大了。n而如果是按照新出台的婚姻法的话，情况就不是这样了。而如果是按照新出台的婚姻法的话，情况就不是这样了。按照新法规定按照新法规定nn不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。名下
28、的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。n婚前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶无关。婚前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶无关。n也就是说，按照新婚姻法，这时候如果他们离婚的话，只也就是说，按照新婚姻法，这时候如果他们离婚的话，只要退还当初他们拿来的要退还当初他们拿来的20万就可以了，而不是他房产的一万就可以了，而不是他房产的一半半200万万n新婚姻法南京第一案：丈夫出新婚姻法南京第一案：丈夫出轨妻子失一半房轨妻子失一半房各国离婚如何分财产各国离婚如何分财产 在美国，法律倾向于保护女性；在英国，离婚造就更多“富婆”；在法国，一方出轨将接受“惩罚式”财产分配婚姻法新解释施行后婚姻法新解释施行后 女方女方4招理财可在离婚时不被动招理财可在离婚时不被动1、传统：女方、传统：女方买车买车男方买房男方买房 支招：双方一起出钱购房支招：双方一起出钱购房2、传统：婚前存款转到新账户、传统：婚前存款转到新账户 支招：个人账户要谨慎转账支招：个人账户要谨慎转账3、传统：辞掉工作当全职太太、传统：辞掉工作当全职太太 支招：买保险预防意外变故支招：买保险预防意外变故4、房交所沿用原规定、房交所沿用原规定 婚后加名不缴税婚后加名不缴税谢谢各位
