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1、 佛山市主要住宅区分布情况统计报告 Foshan residential distribution statistics 报告人：匡延林 2011/09/101佛山市主要住宅区分布情况统计报告包装1目录：第一部分：前言第二部分：统计对象第三部分：统计方法第四部分：统计数据分析第五部分：总结报告 佛山市主要住宅区分布情况统计报告 2佛山市主要住宅区分布情况统计报告包装1 前言：统计指标：佛山地区所有的住宅区，住宅区的户数；各区、街道，镇的商品房数量应用指标：反映出佛山地区人口及住宅区的分布情况统计意义：发掘出客户资源分布的重点区域，作为项目的基本信息. 佛山市主要住宅区分布情况统计报告 3佛山市
2、主要住宅区分布情况统计报告包装1二.统计对象2-1 佛山市登记房屋总住房面积，登记住宅总套数2-2 佛山市各区主要住宅区（商品房）的分布情况2-3 佛山市主要住宅区的户数情况 佛山市主要住宅区分布情况统计报告 4佛山市主要住宅区分布情况统计报告包装1名词释义：2-4 住宅的释义： 住宅是指专供居住的房屋，包括商品房、别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等，也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。2-5 商品房的定义： 商品房在中国兴起于80年代，商品房只是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成
3、后用于市场出售出租的房屋，包括商品房、商业用房，而自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。它是开发商开发建设的供销售的房屋，能办产权证和国土证，可以自定价格出售的产权房。 从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。 佛山市主要住宅区分布情况统计报告 5佛山市主要住宅区分布情况统计报告包装1三.统计方法：3-1.政府机关公布的统计数据的收集，包括国家统计局，佛山 市统计局，佛山市住房和城市建设局和相关的网站3-2.采用佛山年鉴2010中的数据.3-3.收集房地产行业门户网站发
4、布的数据，包括搜房网、超级经纪人等房地产网站。 佛山市主要住宅区分布情况统计报告 6佛山市主要住宅区分布情况统计报告包装1四：统计数据分析4-1、全市总人口： 佛山市主要住宅区分布情况统计报告 2010年第六次全国人口普查佛山市各区的常住人口有关数据公布：一、全市常住人口 全市常住人口为719.4311万人同第五次全国人口普查2000年11月1日零时的533.7888万人相比，十年共增加185.6423万人，增长34.78%，年平均增长率为3.03%。地地 区区人口数（万人）人口数（万人）比重比重禅城区禅城区 110.1077110.107715.3%15.3%南海区南海区 258.88442
5、58.884435.98%35.98%顺德区顺德区246.1701246.170134.22%34.22%高明区高明区42.004442.00445.84%5.84%三水区三水区62.264562.26458.65%8.65%全市合计全市合计719.4311719.4311100%100%7佛山市主要住宅区分布情况统计报告包装1 佛山市主要住宅区分布情况统计报告 附表1：l佛山市各区人口占全市总人口的比重常住人口包括：常住人口包括：（1 1）居住在本乡镇街道且户口在本乡镇街道或户口待定的人）居住在本乡镇街道且户口在本乡镇街道或户口待定的人（2 2）居住在本乡镇街道且离开户口登记地所在的乡镇街道
6、半年以上的人户口在）居住在本乡镇街道且离开户口登记地所在的乡镇街道半年以上的人户口在 本乡镇街道半年以上的人本乡镇街道半年以上的人（3 3）街道且外出不满半年或在境外工作学习的人）街道且外出不满半年或在境外工作学习的人8佛山市主要住宅区分布情况统计报告包装12010年第六次全国人口普查佛山市各区的常住人口数量： 佛山市主要住宅区分布情况统计报告 附表2：9佛山市主要住宅区分布情况统计报告包装14-2 各区家庭户数和住宅区数量对比： 佛山市主要住宅区分布情况统计报告 小结： 全市有个家庭84.4677户，一共702个住宅区，平均每个住宅区有1203.2户。地地 区区户数（万户）户数（万户）比重（
7、比重（% %）住宅区数量住宅区数量比重（比重（% %）禅城区禅城区 17.062117.062119%19%15815823%23%南海区南海区 28.350228.350237%37%20720729%29%顺德区顺德区28.536628.536631%31%22522532%32%高明区高明区4.92654.92656%6%52527%7%三水区三水区5.59235.59237%7%60609%9%全市合全市合计计84.467784.4677100%100%702702100%100%10佛山市主要住宅区分布情况统计报告包装1附图： 各区家庭户数数量对比： 佛山市主要住宅区分布情况统计报告
8、 l各区家庭户数占全市家庭户数比重图11佛山市主要住宅区分布情况统计报告包装1附图： 各区住宅区数量对比： 佛山市主要住宅区分布情况统计报告 l各区住宅区数占全市总住宅区数比重图12佛山市主要住宅区分布情况统计报告包装14-3 各区住宅区各规模户数比例： 佛山市主要住宅区分布情况统计报告 地地 区区500500以下以下500-500-100010001000-1000-200020002000-2000-500050005000-5000-10000100001000010000以以上上合计合计禅城区禅城区61614747383810102 20 0158158南海区南海区6464454560
9、6030308 81 1207207 顺德区顺德区9494818140408 80 02 2225225 高明区高明区1616202012123 31 10 05252 三水区三水区2222252511112 21 10 06060全市合全市合计计257257218218161161535312123 3702702比例：比例：37%37%31%31%23%23%8%8%2%2%0.01%0.01%100%100%13佛山市主要住宅区分布情况统计报告包装1附图： 佛山市主要住宅区分布情况统计报告 l全市各规模的住宅区数量比例表：14佛山市主要住宅区分布情况统计报告包装14-4 禅城区各街道、镇
10、住宅户数及住宅区数量： 佛山市主要住宅区分布情况统计报告 l禅城区各街道、镇户数比例图区区镇、街道镇、街道户数户数比重比重% %住宅区数量住宅区数量比例比例禅城禅城区区祖庙街道祖庙街道572165721634%34%595938%38%南庄镇南庄镇451974519726%26%262616%16%张槎街道张槎街道301523015218%18%343421%21%石湾街道石湾街道380563805622%22%393925%25%合合 计计170621170621100100158158100%100%15佛山市主要住宅区分布情况统计报告包装1附图： 佛山市主要住宅区分布情况统计报告 l禅城
11、区各街道、镇住宅区数量分布16佛山市主要住宅区分布情况统计报告包装14-5 南海区各街道、镇住宅户数及住宅区数量： 佛山市主要住宅区分布情况统计报告 l禅城区各街道、镇户数比例图区区镇、街道镇、街道户数户数比重比重% %住宅区数量住宅区数量比例比例南海南海区区桂城街道桂城街道916039160332%32%474723%23%罗村街道罗村街道315133151311%11%333316%16%大沥镇大沥镇477524775217%17%292914%14%西樵镇西樵镇23045230458%8%14147%7%九江镇九江镇630263022%2%15157%7%里水镇里水镇3735737357
12、13%13%292914%14%狮山镇狮山镇285832858310%10%222211%11%丹灶镇丹灶镇17347173477%7%18188%8%合合 计计283502283502100%100%207207100%100%17佛山市主要住宅区分布情况统计报告包装1附图： 佛山市主要住宅区分布情况统计报告 l南海区各街道、镇住宅区数量占全区比例18佛山市主要住宅区分布情况统计报告包装14-6 顺德区各街道、镇住宅户数及住宅区数量： 佛山市主要住宅区分布情况统计报告 区区镇、街道镇、街道户数户数比重比重% %住宅区数量住宅区数量比例比例顺德区顺德区大良街道大良街道342433424312%
13、12%353516%16%伦教街道伦教街道514635146318%18%20209%9%容桂街道容桂街道495334953317%17%363616%16%勒流街道勒流街道25202252029%9%17178%8%陈村镇陈村镇18875188757%7%20209%9%乐从镇乐从镇313233132311%11%262612%12%杏坛镇杏坛镇839783973%3%13136%6%北滘镇北滘镇401574015714%14%242411%11%龙江镇龙江镇16536165366%6%16167%7%均安镇均安镇963996393%3%18186%6%合合 计计28536828536810
14、0%100%225225100%100%19佛山市主要住宅区分布情况统计报告包装1附图： 佛山市主要住宅区分布情况统计报告 l顺德区各街道、镇户数对比表20佛山市主要住宅区分布情况统计报告包装1附图： 佛山市主要住宅区分布情况统计报告 l顺德区各街道、镇住宅区数量比例21佛山市主要住宅区分布情况统计报告包装14-7 高明区各街道、镇住宅户数及住宅区数量： 佛山市主要住宅区分布情况统计报告 l高明区各街道、镇户数比例图区区镇、街道镇、街道户数户数比重比重% %住宅区数量住宅区数量比例比例高明高明区区荷城街道荷城街道334623346259%59%292956%56%杨和镇杨和镇895389532
15、2%22%131325%25%明城镇明城镇4640464011%11%9 917%17%更合镇更合镇221022108%8%1 12%2%合合 计计4926549265100%100%5252100%100%22佛山市主要住宅区分布情况统计报告包装1附图： 佛山市主要住宅区分布情况统计报告 l高明区区各街道、镇住宅区数量分布及比例23佛山市主要住宅区分布情况统计报告包装14-8 三水区各街道、镇住宅户数及住宅区数量： 佛山市主要住宅区分布情况统计报告 l三水区各街道、镇住宅户数比例图区区镇、街道镇、街道户数户数比重比重% %住宅区数量住宅区数量比例比例三水区三水区西南街道西南街道2949129
16、49153%53%262643%43%云东海街道云东海街道9171917116%16%111118%18%白坭镇白坭镇175717573%3%5 58%8%乐平镇乐平镇6296629611%11%7 712%12%芦苞镇芦苞镇7161716113%13%6 610%10%大塘镇大塘镇145714573%3%3 35%5%南山镇南山镇5905901%1%2 24%4%合合 计计5592355923100%100%6060100%100%24佛山市主要住宅区分布情况统计报告包装1附图： 佛山市主要住宅区分布情况统计报告 l三水区各街道、镇住宅区数量分布25佛山市主要住宅区分布情况统计报告包装14-
17、9：按规模数量对比 佛山市主要住宅区分布情况统计报告 l各规模数量对比地地 区区500500以下以下500-500-100010001000-1000-200020002000-2000-500050005000-5000-10000100001000010000以上以上合计合计禅城区禅城区61614747383810102 20 0158158南海区南海区64644545606030308 81 1207207 顺德区顺德区9494818140408 80 02 2225225 高明区高明区1616202012123 31 10 05252 三水区三水区2222252511112 21 10
18、 06060全市合计全市合计 257257218218161161535312123 3702702比例：比例：37%37%31%31%23%23%8%8%2%2%0.01%0.01%100%100%26佛山市主要住宅区分布情况统计报告包装1附表：各区500户以下住宅区数量对比 佛山市主要住宅区分布情况统计报告 l各区500户以下住宅区数量对比表27佛山市主要住宅区分布情况统计报告包装14-10：各区500-1000户住宅区的数量对比 佛山市主要住宅区分布情况统计报告 l500-1000户住宅区数量对比表28佛山市主要住宅区分布情况统计报告包装14-11：各区1000-2000户以上住宅区的数
19、量对比 佛山市主要住宅区分布情况统计报告 l1000-2000户住宅区数量对比表29佛山市主要住宅区分布情况统计报告包装14-12 各区2000-5000户以上住宅区的数量对比 佛山市主要住宅区分布情况统计报告 l各区2000-5000户住宅区数量比重表30佛山市主要住宅区分布情况统计报告包装14-13 各区5000-10000户以上住宅区的数量对比 佛山市主要住宅区分布情况统计报告 l各区5000-10000户住宅区数量比重表31佛山市主要住宅区分布情况统计报告包装14-14 禅城区各规模住宅区的数量对比 佛山市主要住宅区分布情况统计报告 l禅城各规模住宅区数量比重表镇、街道500以下（个）
20、500-10001000-20002000-50005000-1000010000以上祖庙街道241419000南庄镇774520张槎街道10127200石湾街道20148300合计614738102032佛山市主要住宅区分布情况统计报告包装14-15 南海区各规模住宅区的数量对比 佛山市主要住宅区分布情况统计报告 l南海各规模住宅区数量比重表镇、街道500以下500-10001000-20002000-50005000-1000010000以上桂城街道121211750罗村街道11810300大沥镇678621西樵镇344210九江镇924000里水镇779600狮山镇935400丹灶镇72
21、9200合计644560308133佛山市主要住宅区分布情况统计报告包装14-16 顺德区各规模住宅区的数量对比 佛山市主要住宅区分布情况统计报告 l顺德各规模住宅区数量比重表镇、街道500以下500-10001000-20002000-50005000-1000010000以上大良街道17126000伦教街道792101容桂街道1696400勒流街道665000陈村镇782100乐从镇11126100杏坛镇463000北滘镇966111龙江镇861100均安镇972000合计94813991234佛山市主要住宅区分布情况统计报告包装14-17 高明区各规模住宅区的数量对比 佛山市主要住宅区分
22、布情况统计报告 l高明各规模住宅区数量比重表镇、街道500以下500-10001000-20002000-50005000-1000010000以上荷城街道9116110杨和镇735000明城镇441000更合镇101100合计21181321035佛山市主要住宅区分布情况统计报告包装14-18 三水区各规模住宅区的数量对比 佛山市主要住宅区分布情况统计报告 l三水各规模住宅区数量比重表镇、街道500以下500-10001000-20002000-50005000-1000010000以上西南街道9115100云东海街道444000白坭镇420000乐平镇150100芦苞镇311010大塘镇010000南山镇111000合计22251121036佛山市主要住宅区分布情况统计报告包装1 佛山市主要住宅区分布情况统计报告 l本次统计一共涉及到702个住宅区，其中500户以下的有257个，500-1000户218个，1000-2000户有161个，2000-5000有53个，超过5000-10000户有12个，10000户以上的有3个。五. 总结37佛山市主要住宅区分布情况统计报告报告完毕，谢谢观赏！报告完毕，谢谢观赏！38佛山市主要住宅区分布情况统计报告
