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1、闲置店面承租合同范本甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第一条 店面基本情况1.1 店面地址：_1.2 店面面积：_平方米1.3 店面结构：_1.4 店面设施：_第二条 承租期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 在租赁期满前，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应于每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 租金每_年调整一次，具体调整幅度双方协商确定。第四条 保证金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：_元
2、整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店面及附属设施恢复原状，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条 店面使用5.1 乙方须按照甲方提供的店面现状进行使用，不得随意改变店面的结构和设施。5.2 乙方在使用过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。5.3 乙方应合理使用店面内的设施，如因使用不当造成损坏，乙方应承担修复费用。第六条 责任和义务6.1 甲方应保证店面的产权清晰，无纠纷。6.2 甲方应在租赁期限内负责店面的维修、保养，确保店面设施的正常使用。6.3 乙方应按约定用途使用店面，不得擅自改变店面的经营性质。6.4 乙方应按
3、时支付租金及其他应付款项。第七条 违约责任7.1 如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2 如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第八条 合同解除与终止8.1 在租赁期限内，如双方同意提前解除或终止本合同，应签订书面协议。8.2 在租赁期满后，如乙方未按照约定恢复店面原状，甲方有权要求乙方承担违约责任。第九条 争议解决9.1 本合同的签订、履行、解除或终止发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。9.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。名词解释：1. 甲方：指拥有店面的出租方。2. 乙方：指承租店面的承租方。3. 店面：指本合同所述的租赁物，即闲置店面。4. 租赁期限：指本合同约定的租赁时间。5. 租金：指乙方使用店面的费用。6. 保证金：指乙方为保证租赁合同履行而向甲方支付的款项。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_签订日期：_
