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1、黄兴路步行街营销策黄兴路步行街营销策划方案划方案内容简介一、商业步行街的发展特点二、国内商业步行街的发展水平与存在问题三、黄兴路步行街营销策划分析（SWOT分析）四、黄兴路步行街营销策划方案一、商业步行街的发展特点1、步行街的发展历程2、步行街对城市发展的影响与作用3、国际一流商业步行街的发展特点二、国内商业步行街的发展水平与存在问题1、国内商业步行街的发展三阶段：第一阶段：加强交通管理，吸引顾客第二阶段：体现对步行者的关怀第三阶段：成为社区活动中心2、国内商业步行街存在的问题（1）经营序列矛盾。（2）商业利润下滑。（3）商业功能单一，文化休闲功能不强。（4）空间序列和尺度与消费者心理行为存在
2、差异。（5）交通系统滞后，内外部交通组织不畅。三、黄兴路步行街营销策划分析（SWOT分析）劣势：1）入口处交通拥挤，行人出入不安全。2）项目没有注入长沙特色。3）店面的设置不够科学4）无序小摊贩影响步行街整体布局和秩序5）整个步行街的餐饮、娱乐设施极其匮乏6）步行街定位不明确优势：1）长沙唯一一条步行街，是购物首选。2）黄金地段、交通便利，有聚集效应3）借助长沙媒体优势4）广场效应机遇：现在长沙的电视产业发展的风风火火，并且长沙作为湖南省的省会位于南北中枢位置，容易吸引一大批来自五湖四海的朋友来这里投资、旅游观光这必然可以带动长沙的经济发展，从而促进消费。挑战：虽然有相关产业带动长沙经济，但是
3、是否能吸引更多的投资者和消费者最终还是有赖于长沙自身的建设。长沙是有名的高消费低收入城市，怎样平衡这一消费现状还是一个很艰巨的问题。四、黄兴路步行街营销策划（一）步行街需文化先行从实际的经营业态到文化氛围的营造，都体现了饮食文化、本土文化和市井文化，一种与城市生活适合的文化。项目成功与否，设计和定位最关键，街区能否做好，即要看招商组市的硬件，再则就体现在街区整体文化氛围，即场所感的营造上。低层次的被动经营已远远不能适应现代商业运做模式和竞争，文化是竞争的核心，文脉是历史的延续。然而，黄兴路步行街并没有发挥其文化特色，惟有在步行街上散布的一些铜像体现了一点点湖南、长沙的特色。因此增加黄兴路步行街
4、的文化底蕴势在必行。为此，我们建议在步行街中设置画廊以及湘绣展区，并且开设一些具有文化特色的书店，建立文化长廊，增加步行街的文化氛围，让消费者以及观光者能够在购物、娱乐、休闲的同时了解湘文化。（二）黄兴路步行街的定位支持步行街定位的几个概念：1）健康购物2）时尚购物3）休闲购物4）文化购物5）大众购物6）快乐购物黄兴路步行街定位为：“购物新体验，休闲新时尚”（三）黄兴路步行街的推广策划1、步行街目标消费者群分析1）儿童、老人2）中低收入者3）高收入者2、步行街推广就是要做旺人气1）夜夜有精彩2）周周有主题3）月月有轰动3、黄兴路室外步行街规划1）交通安全与规划2）结构调整3）店铺多样化、差异化4）完善功能5）加快发展数字黄兴路4.黄兴路室内商业步行街规划（1）室内商业步行街具有特殊效用（2）创新设计A.室内商业步行街中间地带设立健康加油站，让顾客得到充分休息。B.以巴黎步行街风情设置3个主题区域。C.设置大小中庭作为共享空间，方便不同业态之间的转换。5.策划的后期工作（1）商业步行街策划与城市运营策划相结合（2）步行街整体形象策划与核心商场及大型购物中心策划相互结合（3）多学科人材协同配合，与客户利益捆绑，以客户的成功作为策划的成功。（4）注重商业步行街文化定位与可持续发展结束语谢谢！
