租赁业务简介

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1、租赁业务简介租赁业务简介租赁服务租赁服务n为商业、物流、生产性等各类型企业购买设备和固为商业、物流、生产性等各类型企业购买设备和固定资产提供融资服务和创新的财务安排，并就重大资定资产提供融资服务和创新的财务安排，并就重大资本投资项目提供融资本投资项目提供融资n目前通过超过百家供应商的融资关系，服务于全国目前通过超过百家供应商的融资关系，服务于全国近千家大中小型客户，累计形成租赁资产超过近千家大中小型客户，累计形成租赁资产超过100100亿元亿元人民币人民币n涉足医疗、船舶、飞机、印刷机、建筑机械、港口涉足医疗、船舶、飞机、印刷机、建筑机械、港口机械、电信等各个领域机械、电信等各个领域 融资租赁

2、就是租赁公司按照客户对设备和供应商的选择，向设备供应商购买设备，然后租给客户使用，客户在租赁期内按期偿还租金，租赁期满后，设备所有权转移给客户。常规融资租赁简介常规融资租赁简介租赁公司租赁公司承租客户承租客户购买设备厂商设备厂商租赁技术支持及售后服务 售后回租赁是企业筹集资金的新型方法，是盘活资产的一种手段。企业把正在使用的固定资产（以动产为主）通过转让所有权收回价款，以满足资金需求,然后又将上述固定资产租回来继续使用，实际上在此过程中固定资产并没有离开原企业，等租赁期结束后，该固定资产所有权又转回给企业。它是目前西方发达国家常用的基于资产的筹资方式之一。售后回租赁简介售后回租赁简介售后回租赁

3、产品功能售后回租赁产品功能基于资产的融资：基于资产的融资：企业通过将报表中的资产通过售后租回的方式实现融资。案例：案例：北京某大型IT类上市公司（A股上市公司）通过将大量的办公用资产通过与租赁公司进行售后回租赁实现近2亿元人民币的资产变现，盘活了非生产性资产，增加的了资产的流动性。售后回租赁产品功能售后回租赁产品功能获得长期资金，调整债务结构：获得长期资金，调整债务结构：我司通过客户资产的售后回租赁交易，为客户提供长期性的资金，优化客户财务结构，调节客户短期偿债压力。融资租赁产品功能融资租赁产品功能报表优化的处理：报表优化的处理：n企业通过融资租赁方式采购设备时可以灵活选择利息费用化或资本化，

4、实现调节利润的功能。n企业通过售后经营性租回的方式，实现表外融资的效果，有效控制总资产规模，实现资产回报率的调节。案例：案例：上海某大型生产型企业（新加坡上市公司）通过与租赁公司进行固定资产的售后经营性租回的方式，实现表外融资的功能，调节资产回报率。融资租赁产品功能融资租赁产品功能灵活的资金用途：灵活的资金用途：n通过与租赁公司合作将企业资产变现获得的资金可以有灵活的用途，规避银行贷款相对较死的用途限制。如进行收购兼并等实业投资。案例：案例：北京某大型上市公司通过与租赁公司进行售后回租赁所获资金用于收购新的投资项目。融资租赁产品功能融资租赁产品功能实现租赁性资产的销售：实现租赁性资产的销售：n

5、企业通过将自有的对外租赁的设备或其他资产通过与租赁公司的售后租回交易，即实现了这些租赁资产的销售变现，同时保留租赁该类资产的部分租赁收益，有效改观收益和流动性状况。案例：案例：某世界500强通讯类公司通过将其原有对外租赁的通讯设备与租赁公司进行售后租回交易，即实现了这些设备的销售，同时保有对外租赁这些设备的额外收益。简要操作流程简要操作流程客户提供简要资料初评通过后，洽谈确定具体交易结构和后续操作步骤初评后否定退回客户按资料清单提供详细资料租赁公司进行现场调研租赁公司内部进行项目提交和审批评审未通过退回租赁公司内部审批通过后双方签约实现放款审批阶段可能会进行现场复核3-5工作日3-5工作日客户端控制取决于客户配合调研和提供相应资料的程度，通常为10-20工作日3-5工作日l企业主营业务和所在行业介绍l三年和最近一个月财务报表l项目可行性报告（如有）联系人联系人 魏江发魏江发印尼中华总商会上海联络处上海市陆家浜路413弄5号3004A座邮编：200011手机：13901826989电话：021-51587862传真：021-51587819