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1、考核方式考核方式p平时成绩（40%）u作业u考勤及课堂表现p期末考试（60%）u闭卷u考试题型一、一、单项选择题（每（每题2分，共分，共30分）分） 二、二、判断判断（每（每题2分，共分，共10分分 ）三、（三、（20分分，含，含3个名个名词解解释，1道道简述述题）四、（四、（2题，共共20分）分）五、五、案例案例（1题，20分）分）第一章第一章 概述概述p1、工程概预算的含义p2、工程概预算的内容与特点p“两算两算”；特点；特点p3、基本建设项目的划分及工程造价的形成p基本建基本建设的概念；的概念；p建建设项目、目、单项工程、工程、单位工程、分位工程、分部部工程、分工程、分项工程工程的概念的
2、概念和特点和特点p4、建设工程概预算文件的组成p建建设项目目总概概预算算书的的组成；成；p5、环境工程建设项目p内容、特点及其概内容、特点及其概预算的特点算的特点第二章第二章 建建设工程定工程定额p1、定额p定定额的概念、特点、作用、分的概念、特点、作用、分类以及以及制定制定方法方法p2、概算指标和概算定额p概算指概算指标、概算、概算定定额的概念的概念p3、预算定额p预算算定定额的概念、的概念、预算算定定额的作用及其的作用及其编制原制原则p4、施工定额p施工定施工定额的的概念概念第二章第二章 建建设工程定工程定额p5、建筑安装工程人工、材料、机械台班单价的确定p人工人工单价的价的概念、概念、组
3、成和确定成和确定；p材料材料预算价格的算价格的概念、概念、组成和确定成和确定；p机械台班机械台班单价的价的组成和确定成和确定p6、单位估价分析表p单位估价表位估价表概念概念第三章建第三章建设工程工程项目目费用用p1、建设项目总资金p建建设工程工程项目目费用的概念用的概念p2、建筑安装工程费用p建筑安装工程建筑安装工程费用概念、构成用概念、构成p3、其他费用p设备购置置费及其构成；及其构成；预备费p4、工程量清单计价p工程量工程量计价清价清单的概念、的概念、费用用组成成第四章第四章 环境工程境工程项目投目投资估算估算p1、投资估算p投投资估算估算编制内容及深度制内容及深度及其及其误差情况；差情况
4、；p投投资估算估算编制方法制方法p2、环境工程项目投资估算p土建工程投土建工程投资估算、水、暖、通、估算、水、暖、通、电灯工程投灯工程投资估算估算第五章第五章 环境工程境工程项目目设计概算的概算的编制制p1、设计概算概述p设计概算的概念；概算的概念；p设计阶段的划分：初步段的划分：初步设计，技，技术设计和施工和施工图设计p2、环境工程项目建筑工程概算p利用概算定利用概算定额编制概算制概算；p利用概算指利用概算指标编制概算制概算；p利用利用类似似预算算编制概算制概算p3、环境工程项目安装工程概算p设备及其安装工程概算、及其安装工程概算、给排水、采暖、通排水、采暖、通风、电气照明和通气照明和通信工
5、程信工程设计概算的概算的编制制第五章第五章 环境工程境工程项目目设计概算的概算的编制制p4、环境工程项目单项工程综合概算p单项工程工程综合概算的概念；合概算的概念；p单项工程工程综合概算合概算费用用组成成p5、环境工程建设工程总概算p建建设工程工程总概算概算费用的用的组成成第六章第六章环境工程境工程项目施工目施工图预算的算的编制制p1、施工图预算p施工施工图预算的算的概念、概念、作用作用p2、工程量计算的原则和方法p工程量的概念，工程量的概念，计量量单位；位；p工程量工程量计算的方法；算的方法；p建筑面建筑面积的的计算算规则p3、一般土建工程施工图的预算p编制制单位工程位工程预算的方法算的方法
6、，2种主要方法的区种主要方法的区别；p工程造价工程造价计算与价差算与价差调整整第六章第六章环境工程境工程项目施工目施工图预算的算的编制制p4、环境工程安装工程施工图预算p给排水工程、排水工程、电气安装工程、工气安装工程、工艺管道工程管道工程p5、工业管道安装工程预算编制p工工业管道管道识图第七章第七章环境工程境工程项目概目概预算算审查p1、环境工程项目概算的审查p审查设计概算的意概算的意义p2、环境工程施工图预算的审查p审查工程工程预算的意算的意义；p一般土建工程施工一般土建工程施工图预算的算的审查，审查方法；方法；p设备安装工程安装工程预算的算的审查第八章第八章 工程工程结算和竣工决算算和竣
7、工决算p1、工程结算的概念p2、工程价款结算重点内容重点内容p1、作业内容p2、计算名词解释名词解释名名词解解释p建设项目p单位估计表p基本建设p施工定额p定额p人工幅度差p设计概算p概算指标p工程量清单p工程量p单项工程p单位工程p分部工程计算计算小组成员数就是小组成员数就是小组成员工日小组成员工日数数时时间间定定额额是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下，完成一定是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下，完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的工作时间。计量单位质量合格产品所需消耗的工作时间。定义定义工日，即单位产品的工日。如：工日工日，即单位产品的工日。如：工日/m/m3 3
8、，工日，工日/t/t单位单位公式公式1 定定额计算算（1）时间定额）时间定额产产量量定定额额是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下，是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下，单位时间（一个工日）完成合格产品的数量单位时间（一个工日）完成合格产品的数量定义定义产品数量的计量单位。如：产品数量的计量单位。如：m m3 3/ /工日、工日、t/t/工日、工日、m m2 2/ /工日工日 单位单位公式公式定定额计算算（2）产量定额）产量定额时间定额时间定额产量定额产量定额关系关系倒数倒数【示例】时间定额：砌1m3M5混合砂浆1砖外墙需1.38工日产量定额：每工日综合可砌1/1.380.7
9、25m3。定额计算定额计算时间定额与产量定额的关系时间定额与产量定额的关系【例】现测定一砖基础墙的时间定额，已知每m3砌体的基本工作时间为140分钟，准备与结束时间、休息时间、不可避免的中断时间占时间定额的百分比分别为：5.45、5.84、2.49，辅助工作时间不计，试确定其时间定额和产量定额。【解】1 定额计算定额计算2 人工人工单价的价的计算算p工人基本工资u生产工人的基本工资是根据工人的工资（技术）等级、定额平均工资等级、工资等级系数以及工资标准来计算的p人工工资单价p综合工日工资分分项工程的日基本工工程的日基本工资计算算【例例】由劳动定额知砌砖分项工程中，砌砖小组需配备六级工1人、五级
10、工2人，四级工6人，三级工4人，二级工1人。已知三级工的工资等级系数为1.364，4级工的工资等级系数为1.591，一级工月基本工资为44元/月。试计算该分项工程的日基本工资标准。3 材料材料预算价格的算价格的计算算p材料原价u对同一种材料，若因生产厂家不同而有几种原价时，应根据不同来源地材料的供应数量及相应单价，采取加权平均的方法计算材料的原价公式公式一一公式公式二二p运杂费材料材料预算价格的算价格的计算算外埠运费材料从来源地至本市中心仓库或货站的运输费材料从来源地至本市中心仓库或货站的运输费|装卸费和入库费装卸费和入库费市内运费材料从本市中心仓库或货站至工地仓库的出库费材料从本市中心仓库或
11、货站至工地仓库的出库费|装卸费装卸费|运输费运输费对同一种材料，若因运输工具、运距不同而有几种运杂费时，对同一种材料，若因运输工具、运距不同而有几种运杂费时，同样应按加权平均的方法计算材料的平均运费。公式为：同样应按加权平均的方法计算材料的平均运费。公式为：p包装费原价不含包装费时，要计算包装费，也应减去包装材料的回收值u原价含包装原价含包装费时，不能，不能计算包装算包装费，而且，而且应减去减去包装材料的回收包装材料的回收值u原价不含包装原价不含包装费时，要，要计算包装算包装费，也，也应减去包减去包装材料的回收装材料的回收值材料材料预算价格的算价格的计算算材料材料预算价格的算价格的计算算p采购
12、及保管费p材料预算价格材料材料预算价格的算价格的计算算【例例】 某工程用32.5硅酸盐水泥，由于工期紧张，拟从甲、乙、丙三地进货，甲地水泥出厂价330元/吨，运输费30元/吨，进货100吨；乙地水泥出厂价340元/吨，运输费25元/吨，进货150吨；丙地水泥出厂价320元/吨，运输费35元/吨，进货250吨。已知采购及保管费率为2，运输损耗费平均每吨5元，包装规格为50kg/袋，包装袋回收率50%，包装袋价值为0.13元/个。试确定该批水泥每吨的预算价格。4 投投资估算的估算的编制方法制方法p生产能力指数法Y1-已建类似项目或装置的投资额；Y2-拟建项目或装置的投资额；X1-已建类似项目或装置
13、的生产能力；X2-拟建项目或装置的生产能力； CF-不同时期、不同地点的定额、单价、费用变更等的综合调整系数；n-生产能力指数 计算公式投投资估算的估算的编制方法制方法p生产能力指数法n的取值投投资估算的估算的编制方法制方法p生产能力指数法【例例】已知建设一座年产量已知建设一座年产量4040万吨的某生产装置的投资额为万吨的某生产装置的投资额为8000080000万元，现拟建一座年产量为万元，现拟建一座年产量为9090万吨的该类产品的生产万吨的该类产品的生产装置，试用生产能力指数法估算拟建项目该类的生产装置装置，试用生产能力指数法估算拟建项目该类的生产装置的投资额为多少？（生产能力指数的投资额为
14、多少？（生产能力指数n=0.6n=0.6，f=1.2f=1.2）【解解】根据公式，得根据公式，得 K K2 2=80000=80000（90/4090/40）0.60.61.2=156164 1.2=156164 万元万元5 利用利用类似似预算算编制概算制概算p类似预算法的应用方法差价调整差价调整u类似工程造价资料在只有人工、材料、机械台班费用和其他类似工程造价资料在只有人工、材料、机械台班费用和其他费用时，可按下面公式调整，即费用时，可按下面公式调整，即 K=A=Ak 其中，其中，k=a=ak1 1+b+bk2 2+c+ck3 3+d+dk4 4+e+ek5 5式中：式中：K- -拟建工程单
15、方预算造价拟建工程单方预算造价 A-A-类似工程单方预算造价类似工程单方预算造价 k- -综合调整系数综合调整系数 a a、b b、c c、d d、e-e-分别是类似工程预算的人工费、材料费、分别是类似工程预算的人工费、材料费、机械费、措施费、间接费占预算造价的比重机械费、措施费、间接费占预算造价的比重 k1 1、k2 2、k3 3、k4 4、k5 5- -分别是拟建工程地区与类似工程地区分别是拟建工程地区与类似工程地区人工费、材料费、机械费、措施费、间接费差异系数人工费、材料费、机械费、措施费、间接费差异系数【例例】：某市某市2001年年拟建住宅楼，建筑面建住宅楼，建筑面积6500，编制土建
16、工程概算制土建工程概算时采用采用1997年建成的年建成的6000某某类似住似住宅工程宅工程预算造价算造价资料如下表，料如下表，该类似工程造价似工程造价为元，元，平方米造价平方米造价为768.1元元/ 。类似工程材料似工程材料费用合用合计为元。元。拟建新住宅工程所在地区的利建新住宅工程所在地区的利润率率为7%，综合税合税率率为3.413%。 试求：用求：用类似工程似工程预算法算法编制制拟建新住宅工程的概算建新住宅工程的概算造价和平方米造是多少？造价和平方米造是多少？利用利用类似似预算算编制概算制概算1997年某住宅年某住宅类似工程造价似工程造价资料料利用类似预算编制概算利用类似预算编制概算【解解
17、】: : 1）求）求类似住宅工程各似住宅工程各费用占其造价的百分比：用占其造价的百分比： 人工人工费占造价的百分比占造价的百分比=3790813.54608786=5117584608786=11.10%材料材料费占造价的百分比占造价的百分比=2663105 4608786=57.78%机械机械费占造价的百分比占造价的百分比=2800004608786=6.08%现场经费和其他直接和其他直接费占造价的百分比占造价的百分比= (511758+ 2663105 + 280000) (5%+10%) 4608786=5182294608786=11.24%间接接费占造价的百分比占造价的百分比= (5
18、11758+ 2663105 + 280000+518229) 16%4608786=13.79%利用利用类似似预算算编制概算制概算2）求）求拟建新住宅与建新住宅与类似住宅工程在各似住宅工程在各项费用上的差异系数用上的差异系数人工人工费差异系数差异系数(k1)=20.313.5=1.5材料材料费差异系数差异系数(k2)=(2453500+1473800+220630+1221390+286332+277865+950200+1171150+1800001.1) 2663105=1.08机械机械费差异系数差异系数(k3)=1.07现场经费和其他直接和其他直接费差异系数差异系数(k4)=(6%+1
19、1%) (5%+10%)=1.13间接接费差异系数差异系数(k5)=17%16%=1.06利用利用类似似预算算编制概算制概算3）求综合调价系数（）求综合调价系数（k）：）：k=11.10%1.5+57.78%1.08+6.08%1.07+11.24%1.13+13.79%1.06=1.1294）拟建新住宅平方米造价）拟建新住宅平方米造价=768.11.129(1+7%) (1+3.413%)=959.43(元元/ ) 拟建新住宅总造价拟建新住宅总造价=959.436500=6236306(元元)=623.63(万元万元)6工程价款工程价款结算算p工程预付备料款结算预付备料款限额预付备料款限额
20、u施工工期在实际工作中，为了简化计算，预付备料款的限额可按预付款占工程合同造价的额度计算。其计算公式为： 预付备料款限额工程合同造价预付备料款限额工程合同造价预付备料款额度预付备料款额度式中，预付备料款额度：建筑工程一般不应超过年建筑工程（包括水、电、暖）工程量的30%；安装工程一般不应超过年安装工程量的10%；材料占比重较大的安装工程按年计划产值的15%左右拨付。对于材料由建设单位供给的只包工不包料工程，则可以不预付工程备料款工程价款工程价款结算算p工程预付备料款结算（2）预付备料款扣回预付备料款扣回u当工程进展到一定阶段，随着工程所需储备的主要材料和结构件逐步减少，建设单位应将开工前预付的
21、备料款，以抵充工程进度款的方式陆续扣回，并在竣工结算前全部扣清工程进展到什么时候应该开始起扣工程预付备料款呢？u当未施工工程所需的主要材料和结构件的价值，恰好等于工程预付备料款数额时开始起扣工程价款工程价款结算算p工程进度款结算u工程进度款是工程进度款是指工程项目开工后，施工企业按照工程施工进度和施工合同的规定，以当月（期）完成的工程量为依据计算各项费用，向建设单位办理结算的工程价款。一般在月初结算上月完成的工程进度款。u工程进度款的结算分三种情况，即开工前期、施工中期和工程即开工前期、施工中期和工程尾期结算尾期结算三种工程价款工程价款结算算p工程进度款结算本月已完成工程量预算单价相应收取的其
22、他费用 1.开工前期进度款结算开工前期进度款结算u从工程项目开工，到施工进度累计完成的产值小于“起扣点”，这期间称为开工前期。此时，每月结算的工程进度款应等于当月（期）已完成的产值。其计算公式为： 工程价款工程价款结算算p工程进度款结算2.施工中期进度款结算施工中期进度款结算u当工程施工进度累计完成的产值达到“起扣点”以后，至工程竣工结束前一个月，这期间称为施工中期。此时，每月结算的工程进度款，应扣除当月（期）应扣回的工程预付备料款。其计算公式为： 本月（期）已完成产值(1-主材费所占比重) 工程价款工程价款结算算p工程进度款结算2.施工中期进度款结算施工中期进度款结算u对于“起扣点”恰好处于
23、本月完成产值的当月，其计算公式为：工程价款工程价款结算算p工程进度款结算3.工程尾期进度款结算工程尾期进度款结算u按照国家有关规定，工程项目总造价中应预留一定比例的尾留款作为质量保修费用，又称“保留金”。待工程项目保修期结束后，视保修情况最后支付。 工程尾期（最后月）的进度款，除按施工中期的办法结算外，尚应扣留“保留金”。其计算公式为：应扣保留金工程合同造价保留金比例 式中，保留金比例：按合同规定计取，一般取5%工程价款工程价款结算算【例例】某企业承包的建筑工程合同造价为780万元。双方签订的合同规定工程工期为五个月；工程预付备料款额度为工程合同造价的20%；工程进度款逐月结算；经测算其主要材
24、料费所占比重为60%；工程保留金为工程合同造价的5%；各月实际完成的产值如下表，求该工程如何按月结算工程款？月 份三月四月五月六月七月合计完成产值（万元）95130175210170780工程价款工程价款结算算【解解】(1)由公式可知：该工程的预付备料款=78020%=156 万元由起扣点公式知： 起扣点= =520 万元(2)开工前期每月应结算的工程款，按计算公式计算结果如下： 月 份三月四月五月完成产值95130175当月应付工程款95130175累计完成的产值95225400以上三、四、五月份累计完成的产值均未超过起扣点(520万元)，故无须抵扣工程预付备料款。 工程价款工程价款结算算(
25、3)施工中期进度款结算： 六月份累计完成的产值400210610万元起扣点 故从六月份开始应从工程进度款中抵扣工程预付的备料款。六月份应抵扣的预付备料款(610520)60%54 万元六月份应结算的工程款21054156 万元 (4)工程尾期进度款结算：应扣保留金7805%39 万元七月份办理竣工结算时，应结算的工程尾款为：工程尾款170(160%)39=29 万元(5)由上述计算结果可知：各月累计结算的工程进度款9513017515629585万元再加上工程预付备料款156万元和保留金39万元，共计780万元案例案例p某企业拟兴建一项工业生产项目。同行业同规模的已建类似项目工程造价结算资料，
26、见表1-1表表1-1已建类似项目工程造价结算资料已建类似项目工程造价结算资料表表1.1中，中，A生产车间的进口设备购置费为生产车间的进口设备购置费为16430万元人民币，其余为国内配套设万元人民币，其余为国内配套设备费；在进口设备购置费中，设备货价（离岸价）为备费；在进口设备购置费中，设备货价（离岸价）为1200万美元（万美元（1美元美元=8.3元元人民币），其余为其他从属费用和国内运杂费。人民币），其余为其他从属费用和国内运杂费。案例案例p问题：1类似项目建筑工程费用所含的人工费、材料费、机械费和综合税费占建筑工程造价的比例分别为13.5、61.7、9.3、15.5，因建设时间、地点、标准等
27、不同，相应的价格调整系数分别为1.36、1.28、1.23、1.18；拟建项目建筑工程中的附属工程工程量与类似项目附属工程工程量相比减少了20，其余工程内容不变。 计算建筑工程造价综合差异系数和拟建项目建筑工程总费用。计算建筑工程造价综合差异系数和拟建项目建筑工程总费用。2计算进口设备其他从属费用和国内运杂费占进口设备购置费计算进口设备其他从属费用和国内运杂费占进口设备购置费的比例。的比例。案例案例p问题：3拟建项目A生产车间的主要生产设备仍为进口设备，但设备货价（离岸价）为1100万美元（1美元=7.2元人民币）；进口设备其他从属费用和国内运杂费按已建类似项目相应比例不变；国内配套采购的设备
28、购置费综合上调25。A生产车间以外的其他主要生产项目、辅助生产项目和附属工程的设备购置费均上调10。 计算拟建项目计算拟建项目A生产车间的设备购置费、主要生产项目设备购生产车间的设备购置费、主要生产项目设备购置费和拟建项目设备购置总费用。置费和拟建项目设备购置总费用。4假设拟建项目的建筑工程总费用为30000万元，设备购置总费用为40000万元；安装工程总费用按表1.1中数据综合上调15；工程建设其他费用为工程费用的20%，基本预备费费率为5，拟建项目的建设期涨价预备费为静态投资的3。请请确定拟建项目全部建设投资。确定拟建项目全部建设投资。（问题14计算过程和结果均保留两位小数。）案例案例p【
29、解】问题问题1：（1）建筑工程造价综合差异系数：13.51.36+61.71.28+9.31.23+15.51.18=1.27（2）拟建项目建筑工程总费用：（21734.00-4470.0020）1.27=26466.80（万元）问题问题2：进口设备其他从属费用和国内运杂费占设备购置费百分比：（16430-12008.3）/16430=39.38案例案例p【解】问题问题3：（1）计算拟建项目A生产车间的设备购置费拟建项目A生产车间进口设备购置费：11007.2/（1-39.38）=13065.00（万元）拟建项目A生产车间国内配套采购的设备购置费：（17500.00-16430.00）（1+2
30、5）=1337.50（万元）拟建项目A生产车间设备购置费：13065.00+1337.50=14402.50（万元）（2）计算主要生产项目设备购置费：14402.50+（4800+3750）（1+10）=23807.50（万元）（3）计算拟建项目设备购置费：23807.50+（5680+600）（1+10）=30715.5（万元）案例案例p【解】问题问题4：拟建项目全部建设投资：方法一：30000+40000+7916（1+15）（1+20）（1+5）（1+3%）=79103.41.21.051.03=102660.39（万元）案例案例p【解】方法二：（1）拟建项目安装工程费：7916.00（1+15）=9103.40（万元）（2）拟建项目工程建设其他费用：79103.4020=15820.68（万元）（3）拟建项目基本预备费：（79103.40+15820.68）5=4746.20（万元）（4）拟建项目涨价预备费：（79103.40+15820.68+4746.20）3=2990.11（万元）（5）拟建项目全部建设投资：79103.40+15820.68+4746.20+2990.11=102660.39（万元）谢谢！谢谢！
