工程项目设计管理readPPT精品文档

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1、工程项目管理工程项目管理 Construction Project Management何清华何清华 博士博士深圳市启行企业管理咨询有限公司深圳市启行企业管理咨询有限公司上海同济大学工程管理研究所上海同济大学工程管理研究所上海营特建设项目管理有限公司上海营特建设项目管理有限公司11工程项目管理基本理论工程项目管理基本理论2工程项目前期策划与实施规划工程项目前期策划与实施规划3组织理论在工程项目实施中的应用组织理论在工程项目实施中的应用4工程项目发包与采购管理工程项目发包与采购管理5工程项目进度规划与控制工程项目进度规划与控制6工程项目投资规划与控制工程项目投资规划与控制课程主要内容课程主要内容

2、7工程项目设计管理工程项目设计管理7工程项目设计管理工程项目设计管理2设计过程的特点设计过程的特点设计过程是一个创造过程设计过程是一个创造过程设计工作是一项专业性工作设计工作是一项专业性工作业主必须参与设计过程业主必须参与设计过程无中生有、从粗到细、从轮廓到清晰无中生有、从粗到细、从轮廓到清晰委托专业人士承担委托专业人士承担业主购买设计服务，业主购买设计服务，应明确设计要求应明确设计要求3不同阶段设计的作用不同阶段设计的作用施工图施工图设计设计细化细化实施实施性性操作性操作性创造性创造性少少总体总体设计设计概念性概念性的的总框总框架架规划为规划为主主工艺为工艺为主主初步初步设计设计技术计算技术

3、计算各专业工种各专业工种协调协调全面确定技全面确定技术路线术路线系统内外的系统内外的统一统一关键阶段关键阶段总体设计、初总体设计、初步设计步设计4直接效用质量目标设计质量目标间接效用质量目标符合规范要求符合市政部门要求满足业主功能要求达到规定的设计深度具有施工和安装的可建造性建 筑 新 颖使 用 合 理功 能 齐 全结 构 可 靠经 济 合 理环 境 协 调使 用 安 全设计质量控制设计质量控制51. 设计人员比较年轻2. 手头任务较多3. 内部管理没有理顺4. 各专业工种沟通不够5. 不重视文字说明工作设计质量存在诸多问题的原因设计质量存在诸多问题的原因6影响设计进度的因素影响设计进度的因素

4、 （1）业主希望快，设计院承诺快）业主希望快，设计院承诺快（2）设计院任务饱满）设计院任务饱满（3）各专业工种相互牵制）各专业工种相互牵制（4）设计与施工顺序不一致）设计与施工顺序不一致（5）设计与设备选型及技术谈判有矛盾）设计与设备选型及技术谈判有矛盾（6）政府部门审批时间长）政府部门审批时间长（7）业主对设计的确认不及时）业主对设计的确认不及时（8）业主的要求有变化或提不出要求）业主的要求有变化或提不出要求（9）业主决策滞后）业主决策滞后（10）其他不可预见因素）其他不可预见因素7设计任务书设计任务书8施工的依据施工的依据图图纸纸设计的依据设计的依据设计任务书设计任务书将对施工生产将对施工

5、生产的最终产品的最终产品建筑物的要建筑物的要求用图纸的形求用图纸的形式表达出来式表达出来将对设计工作将对设计工作的产品的要求的产品的要求用文字的形式用文字的形式表达出来表达出来9设计任务书的作用设计任务书的作用设计任务书的编制过程，设计任务书的编制过程，实质上是一个项目前期策划的过程，实质上是一个项目前期策划的过程，是一个对建筑产品的是一个对建筑产品的目目标标内内容容规规模模功功能能标标准准进行研究、分析和确定的过程。进行研究、分析和确定的过程。10交交通通银银行行总总行行办办公公大大楼楼11121314（第七稿）1516一、前言一、前言1. 1. 设计文件在建筑、结构和设备布置必须统一合理；

6、2. 设计文件文字说明和设计图纸必须一致；3. 设计深度和内容必须遵照国家建设部建设（1992）102号文 件建筑工程设计文件编制深度规定；4. 有关规划、消防、交通、环保、环卫、劳动保护、卫生防 疫、民防、供电、煤气、上水、排水、电话、电信、安保、 抗震等设计必须符合市政部门的规定 ；5. 扩初设计应符合业主的功能要求，不得随意更改。 1718二、项目组织结构二、项目组织结构 19三、建筑设计要求三、建筑设计要求 ( (一一) ) 总平面 (二) 地下室部分 (三) 主楼和裙房0.000以上平面图要求 (四) 建筑立面 (五) 室内各主要用房的面积应在说明中详细表示 (六) 各层面（包括地下

7、室）主要房间室内装修用料表要逐 层详细表明，内容应包括：房间名称、地面、墙面、柱面、平顶等 (七) 室内精装修主要空间20( (一一) ) 总平面总平面1. 应有B13地块位置示意图。 2. 场地总平面图。 3. 交通流向总平面图。 4. 主要技术经济指标：含基地总面积、建筑覆盖率、容积率、 建筑最高高度、地下控制深度、绿化面积比率、停车数量)。 5. 燃油锅炉房的储油罐、煤气调压站应在总图上标明位置， 考虑建筑防火间距，布置在地下一层的油泵房应尽量靠近 地下储油罐。 6. 在各专业总图上应标明给水管线、排水管线、煤气管线、 供电线路的位置。 217. 南楼和北楼应有供大型登高消防车的停靠立面

8、，并在 该处设置宽度不小于10米的硬地坪，确保消防车通行。 8. 室外总体：应规划内部庭院，包括广场、绿地、道路、 停车场、公共设施、银行识别标志等设计，尚应设计 照明装饰、旗杆、雕塑、喷泉、花坛。 9. 与南面相邻建筑的连廊须符合相应的宽度、标高、方 位、尺寸的要求。 10. 0.000相当于绝对标高 4.60M。 22( (七七) ) 室内精装修主要空间如下室内精装修主要空间如下1. 地下二层：金库、保管箱库。2. 一层：大堂、营业大厅。3. 二层：营业大厅。4. 三层：总行外汇交易厅、银行计算机中心、大厦计算机 中心。5. 四层：餐厅、大餐厅、中小餐厅。6. 五层：大会议室、各类会议室、

9、董事会议室、高级会议室。7. 28层行长室（一大套，160M2），二小套副行长室（每套80M2）。正副行长室每套均应设高档盥洗间 兼淋浴，并设茶水、吸烟室。8. 27层四小套副行长室（每套80M2）。9. 30层董事长室（一大套，160M2），二小套副董事长室（每套80M2）。10.29层四小套副行长室（每套80M2）。11.屋顶层（斜顶）。2312. 精装修应考虑电梯厅、卫生间、相关的公共走廊，并应明确 室内精装修与一般装修的界面。13. 要求绘制一层营业大厅、五层大会议室、高级接待室、正副 董事长室、正副行长室、宴会厅、观光厅等室内精装修透视 效果图。如墙面、地面、顶棚和柱面的材料饰面的显

10、示，以 供比较和选择 。24四、结构设计要求四、结构设计要求 (一）提供设计规范、规程和规定，采用设载和 抗震设防标准。(二) 设计说明要表示工程地质状况。(三) 地基基础及地下室 。(四) 上部结构。25( (三三) ) 地基基础及地下室地基基础及地下室 1.按照试桩结果，提供工程桩单桩承载力设计值，PHC工程桩设计应包括桩径、桩长、配筋、送桩深度和贯入度控制要求，精确设计桩距、布置桩位平面图。2.本工程平面范围较大，高低层区域竖向荷重相差很大，要求准确计算主楼和裙房地板的厚度，为了简化施工，不设置永久的分隔缝。3.设计要满足地下室抗渗要求，金库墙板结构确保坚固安全。4.地下室的设计应考虑西

11、侧拱廊下地下车库分期施工的墙体处理。5.根据荷载核算，提供地基总压力数据。26( (四四) )上部结构上部结构1. 中外方结构方案可行性分析报告的措施要落实到扩初设计中，确保两座塔楼结构体系的安全度。2. 裙楼五层圆形建筑的六根柱子未见通到地下室，具体结构构造应在设计图中表示和说明。3. 圆形裙房15层入口处2个三角形筒体支撑在地下二层的楼板上，未见通到地下室底板，其结构构造应在设计图中表示和说明。4. 主体结构一层墙厚和柱径，请在设计中详细核算。5. 室外观光电梯应考虑抗震、扭转等结构安全因素，其构造应绘制细部大样和说明。6. 主体结构（包括地上、地下）所用材料、应在设计中表明，C60高标号

12、砼，在目前砼结构中少见，故不宜使用。 27(一) 供配电设计 (二) 给排水设计 (三) 暖通、空调设计 (四) 动力部分设计 (五) 电梯配置 (六) 弱电智能化系统设计五、机电设计要求五、机电设计要求 28(一一) 供配电设计供配电设计 按国家现行的有关规程、规范要求设计。1. 用电量(1) 电压等级10KV。(2) 每路容量（包括备用电源）均为5200KVA,总用电量为10400KVA。(3) 总最大功率应考虑变压器的经济运行因素。(4) 三路供电，二路正常用电，一路备用电。2. 按1996.11设计委托合同3.1.(4)要求，向业主提交设备和系统的技术规格说明书，使业主可以根据技术规范

13、书和图纸进行设备的招标或采购。3. 本工程电线管路采用钢管，电缆管路采用钢管，不采用塑料管。29( (二二) ) 给排水设计给排水设计1.给水设计。 2.排水设计：室内排水采用污、废水合流制，室外排水采用雨、污水分流制。 3.室外管道总平面图：室外总体管道设计。 4. 管子及管件使用：应按管道用途部位及管子压力列出使用管子材质清单。 301.1.给水设计给水设计(1) 水源：由浦东水厂供给，从北护塘路和规划路市政给水管接入DN 300m.m两根水管进入基地。(2) 给水系统：大厦日常生活用水和饮用水要求分管供应。 日常生活用水：建议采用串联式二次加压及竖向分区减压供给系统。(3) 热水设计：热

14、水主要用于厨房、盥洗、洗涤、浴室、游泳池等 热水供应方式：采用集中循环热水供应系统。(4) 消防水设计 (5) 游泳池水道设计。(6) 浇洒用水设计：室外绿地、道路浇洒用水、应设计洒水栓系统。(7) 空调循环冷却水设计。312.2.排水设计：室内排水采用污、废水合流制，排水设计：室内排水采用污、废水合流制，室外排水采用雨、污水分流制。室外排水采用雨、污水分流制。(1) 大楼的排水设计应包括:粪便污水、生活废水、冷却废水、水处理的反冲洗水、厨房及地下车库冲洗的特殊废水和地下涌渗水等。(2) 厨房废水应经隔油池隔油处理。(3) 地下车库冲洗废水应经隔油、沉淀处理。(4) 大楼屋面雨水，要求采用内排

15、水系统。(5) 消防电梯井底旁应设有集水坑和潜水泵。(6) 地下室设备检修放水、设备反冲洗水、地下渗水、涌水等汇入集水坑后排入市政污水系统。(7) 污、废水进入地下室污水处理中心，经二级生化处理、达到上海市污水排放标准后排入市政污水系统。(8) 因人防需要，原污水处理系统的用地须作调整。要求设计重新布置污水处理系统的场地。32( (三三) ) 暖通、空调设计暖通、空调设计1.空调设计：整幢大楼设置一套中央空调系统，分区控制供应。l空调方式： l空调冷、热源方案：（1）热源（2）冷源 (3)要求同时考虑自动控制、检测与节能设计。 (4)冷、热水管系统：大楼的冷、热水分配管道，建议采用四管制。2.

16、 通风设计3.通风排烟设计：应符合消防、环保的有关规定 3334( (五五) ) 电梯配置电梯配置353637长沙卷烟厂长沙卷烟厂“十五十五”技术改造项目技术改造项目3839长沙卷烟厂长沙卷烟厂“十五十五”技术改造项目设计阶段技术改造项目设计阶段设设计计阶阶段段初初步步设设计计TIME施施工工图图设设计计初初步步设设计计优优化化各各项项专专业业细细部部设设计计总总体体设设计计招招标标可可行行性性研研究究（包包括括小小可可研研）确确定定总总概概算算确确定定主主要要材材料料设设备备清清单单及及技技术术规规格格说说明明总总体体设设计计优优化化（完完标标）40初步设计任务书的作用明确业主方的功能要求明

17、确初步设计的范围明确前阶段设计的修改技术经济论证汇总对总体设计的意见汇总主管部门的意见汇总专家意见汇总各专业工程师的意见41初步设计任务书的内容：初步设计任务书的内容：1项目的定义项目的定义2工艺对建筑物的要求工艺对建筑物的要求3以人为本的要求以人为本的要求4设计标准要求设计标准要求42项目的定义项目的定义1.1.项目包括哪些单体项目包括哪些单体2.2.项目的规模项目的规模3.3.项目的功能项目的功能4.4.设计的标准设计的标准5.5.项目的目标项目的目标业主应对项目的规模、标准、目标等形成书面文件业主应对项目的规模、标准、目标等形成书面文件项目组织结构项目组织结构面积分配表面积分配表项目功能

18、分析项目功能分析高档、低档还是中档高档、低档还是中档概算、分期建设计划概算、分期建设计划43长沙卷烟厂新建项目长沙卷烟厂新建项目办公科研区办公科研区生产区生产区动力区动力区辅助区辅助区办办公公楼楼（已已有有）科科研研楼楼多多功功能能综综合合楼楼（改改造造）广广场场、绿绿化化等等室室外外空空间间联联合合生生产产工工房房出出口口烟烟生生产产工工房房（已已有有）室室外外绿绿化化动动力力中中心心燃燃气气调调压压站站）地地下下备备用用油油库库食食堂堂浴浴室室休休闲闲场场地地停停车车场场污污水水处处理理站站中中水水处处理理站站工工业业垃垃圾圾处处理理中中心心大大门门围围墙墙等等配配方方高高架架库库制制丝丝

19、工工房房储储丝丝楼楼卷卷接接包包工工房房成成品品辅辅料料高高架架库库高高压压配配电电室室燃燃气气锅锅炉炉房房制制冷冷及及压压空空站站44工艺对建筑物的要求工艺对建筑物的要求工厂设计工厂设计工艺领先、工艺导向工艺领先、工艺导向工艺对工艺对土建的土建的影响影响层高层高网柱网柱面积面积工作方便工作方便荷载荷载静力静力动力动力振动振动不均匀不均匀45工艺对建筑物的要求工艺对建筑物的要求工厂设计工厂设计工艺领先、工艺导向工艺领先、工艺导向工艺对工艺对建筑设建筑设备的影备的影响响用电量用电量用水量用水量运行中对温度的要求运行中对温度的要求运行中对湿度的要求运行中对湿度的要求对检修、维修的要求对检修、维修的

20、要求工艺对人流物流的要求工艺对人流物流的要求46工艺对建筑物的要求工艺对建筑物的要求业主应提出工艺对土建、建筑、设备业主应提出工艺对土建、建筑、设备的非常明确的要求：的非常明确的要求：建建设设保保养养可持续可持续运运行行47以人为本的要求以人为本的要求人所需要的空间应该有非常明确的定义人所需要的空间应该有非常明确的定义人人生产人员生产人员管理人员管理人员成产的需求成产的需求更更衣衣清清洁洁学学习习办办公公开开会会活活动动休休息息有关功能、面积、位置 等应该有非常清晰的定义，并且要定量化！48设计标准要求设计标准要求对不同的空间有不同的要求对不同的空间有不同的要求墙面墙面地面地面门窗门窗水暖电水

21、暖电环保环保节能节能没有任务书也能做设计，图纸要修改，无限制优化，花很多时间！49设计合同的签订与管理设计合同的签订与管理50长沙卷烟厂设计合同结构业业主主外地设计外地设计+当地设计当地设计业业主主当地设计当地设计外地设计外地设计业业主主外地设计外地设计当地设计当地设计结构结构1：分别委托：分别委托结构结构2：分包：分包结构结构3：联合体：联合体51合作设计模式合作设计模式模式模式 1 1模式模式 2 2模式模式 3 3方案优化方案优化初步设计初步设计施工图设计施工图设计外方做到底外方做到底方案买断方案买断合作设计合作设计52合作设计模式合作设计模式总图总图结构结构方案优化方案优化初步设计初步

22、设计施工图设计施工图设计工艺工艺建筑建筑设备设备细部设计细部设计53建设工程设计合同（二）（专业建设工程设计合同） （GF-2000-0201）第一条本合同签订依据 第二条设计依据 第三条合同文件的优先次序 第四条 本合同项目的名称、规模、阶段、投资 及设计内容第五条 发包人向设计人提交的有关资料、文件及时间第六条 设计人向发包人交付的设计文件、份数、地点及时间第七条费用 第八条支付方式第九条双方责任 第十条 保密第十一条 仲裁第十二条 合同生效及其他54设计服务的范围设计服务的范围长沙卷烟厂“十五”技术改造项目项目名称项目名称长沙卷烟厂“十五”技术改造项目一期工程设计阶段设计阶段初步设计、施

23、工图设计总图设计、可研（一期和二期）、小可研服务内容服务内容设计编制地质勘探任务书、协助编制标书、参加设计交底及评审、现场技术服务、参加设备试运行、参加竣工验收55合同文件的组成合同文件的组成1、合同书2、中标通知书3、双方认可的往来传真、电子文件、会议纪要等4、发包人要求及委托书5、投标书、投标书56“长沙卷烟厂“十五”技改工程项目设计策划方案”由五洲工程设计研究院编制的以及由五洲工程设计研究院和湖南省轻工纺织设计院签订的“长沙卷烟厂“十五”技改工程项目设计合作合同”应作为本设计合同的重要组成部分57设计服务的范围设计服务的范围在未签订合同前发包人已同意，设计人为发包人所做的各项设计工作，发

24、包人应支付相应设计费。912 发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计返工时，双方除另行协商签订补充协议（或另订合同），重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人支付返工费。58长沙卷烟厂新建项目长沙卷烟厂新建项目办公科研区办公科研区生产区生产区动力区动力区辅助区辅助区办办公公楼楼（已已有有）科科研研楼楼多多功功能能综综合合楼楼（改改造造）广广场场、绿绿化化等等室室外外空空间间联联合合生生产产工工房房出出口口烟烟生生产产工工房房（已已有有）室室外外绿绿化化动动力力中中心心燃燃气气调调压压站站）地地下下备备用用油油库库食食堂堂浴

25、浴室室休休闲闲场场地地停停车车场场污污水水处处理理站站中中水水处处理理站站工工业业垃垃圾圾处处理理中中心心大大门门围围墙墙等等配配方方高高架架库库制制丝丝工工房房储储丝丝楼楼卷卷接接包包工工房房成成品品辅辅料料高高架架库库高高压压配配电电室室燃燃气气锅锅炉炉房房制制冷冷及及压压空空站站59不包括的内容不包括的内容建筑物内、外装修的二次设计二次设计细部设计，或深化设计内装修无特殊要求则无深化设计，幕墙有细部设计施工图预算、决算以及竣工图应做概预算，应控制投资网架或钢架、屋面板系统二次设计屋面板系统一定要设计，无二次设计60 专业细部设计目录专业细部设计目录1.1.物流系统物流系统物流公司物流公司

26、主体设计单位主体设计单位2.2.香、糖料厨房（防爆）香、糖料厨房（防爆）供应商供应商消防消防3.3.箱装烟丝外运系统箱装烟丝外运系统交通局交通局4.4.干冰膨胀烟丝设备干冰膨胀烟丝设备 5.5.室外幕墙设计室外幕墙设计 幕墙承包商幕墙承包商市建管办市建管办7.7.钢结构细部设计钢结构细部设计钢结构承包商钢结构承包商主体设计单位主体设计单位8.8.室外绿化设计室外绿化设计园林公司园林公司9.9.泛光照明泛光照明 专业公司专业公司设计内容设计内容设计单位设计单位确认单位确认单位审批单位审批单位6.6.人防地下室加固改造人防地下室加固改造 主体设计单位主体设计单位市人防办市人防办园林局园林局61 专

27、业细部设计目录专业细部设计目录设计内容设计内容设计单位设计单位确认单位确认单位审批单位审批单位10.10.污水处理中心污水处理中心 设备供应单位设备供应单位主体设计单位主体设计单位市环保局市环保局11.11.燃气管线及表房燃气管线及表房煤气公司煤气公司12.12.电梯电梯 电梯供应商电梯供应商市劳动局市劳动局13.13.通讯机房、程控机通讯机房、程控机 电话局电话局市邮电管理局市邮电管理局14.14.综合布线系统综合布线系统 专业公司专业公司市技术监督局市技术监督局15.15.消防报警、水喷淋消防报警、水喷淋 市消防局市消防局16.16.闭路电视监控防盗闭路电视监控防盗 公安局技术办公安局技术

28、办主体设计单位应对细部设计进行审核。主体设计单位应对细部设计进行审核。62设计服务的时间阶段设计服务的时间阶段（1）总体设计）总体设计（2）可行性研究）可行性研究（3）初步设计）初步设计（4）招标投标）招标投标（5）设备采购）设备采购（6）施工图设计）施工图设计（7）施工安装配合）施工安装配合（8）竣工验收）竣工验收（9）交工验收）交工验收63设计涉及的专业总平面图工艺建筑结构电气暖通给排水热工工厂自动化和信息管理电信 技术经济 等6451 提供可行性报告批文和初步设计批文。52 地质初堪及详勘报告。53 全厂的地形测量图及地下管网图。54 市规划部门批准的红线地形图及与设 计有关的市政道路位

29、置、标高等。55 环境影响评价报告书。56 发包人与设计人双方确认的技术方案 纪要（厂院双方各专业结合纪要）。 在各设计阶段开始前完成。 技术方案结合纪要视为各阶段设计的 重要依据和基础数据。第五条 发包人向设计人提交的有关资料、文件及时间小可研？按时提出要求原有的准备初步设计方案，编制初设设计原则，主笔初步设计方案纪要。65 第六条第六条 设计人向发包人交付的设计文件、设计人向发包人交付的设计文件、 份数、地点及时间份数、地点及时间61 初步设计文件10份。62 设计人收到初步设计批文、地质详勘 报告及工艺设备主机和主要的公用工 程设备选型确认并提供准确资料后完 成除室外管线图以外的其余施工

30、图， 向发包人提供施工图8份。66第七条第七条费用费用宜采用总价包干第八条第八条支付方式支付方式支付次数较少，恐难实现67现场设计、派驻机构现场设计、派驻机构 916 发包人应为设计人派驻现场的工作人员提供工作、生活及交通等方面的便利条件及必要的劳动保护装备。在施工图阶段，可按业主意见部分或全部进行现场设计。现场设计的期间、地点、条件等68设计协调设计协调设计方工作设计方工作编制设计进度计划编制设计进度计划参加设计协调会参加设计协调会出综合管线彩色安装图出综合管线彩色安装图初步设计做到满意为止初步设计做到满意为止协助和参与设备招标协助和参与设备招标现场设计现场设计成立工地工作组，及成立工地工作

31、组，及时解决施工中问题时解决施工中问题69交通银行总行办公大楼交通银行总行办公大楼设计合同案例设计合同案例70公司董事会总经理 / 副总经理工程部总师室办公室财务科施工总监设计阶段项目管理经理 / 副经理施工单位合 同 管 理信 息 管 理 给 排 水 强 电 弱 电 土 建 概 预 算设计项目管理班子设计项目管理班子设计单位7172737475合同结构合同结构本项目采用中外合作设计模式，设计外方是设计合作体的主体单位，承担方案设计和扩初设计及精装修设计的责任；设计中方承担施工图设计及精装修施工图设计的责任。本设计委托合同由业主方、设计外方、设计中方三方签订。 76履约责任履约责任设计外方必须

32、对方案设计、扩初设计承担履约的法律责任和经济责任 77设计外方必须对方案设计、扩初设设计外方必须对方案设计、扩初设计承担履约的法律责任和经济责任计承担履约的法律责任和经济责任1. 设计必须符合中国有关法规和规定、符合业主对功能和使用的要求、符合规划及市政部门的要求 2. 负责与中方设计单位的协调、负责设计方之间各专业工种的技术协调、进度协调，对因设计进度拖延而违约及影响施工进度承担责任 3. 负责对因设计方的设计质量、深度等原因造成的设计修改、补充和完善，负责履行因工作失误和违约造成的赔偿 78设计中外方的任务分工设计中外方的任务分工3. 整个扩初设计质量若不符合中国有关规定、达不到业主要求、

33、不能履行进度计划，均由设计外方承担责任5. 设计外方必须在项目全过程在上海设常设机构，派一名代表常驻上海，该员应熟悉本工程项目及其设计，能够解决方案设计和扩初设计、施工图设计有关的问题。施工期中出现的重大技术问题涉及到外方设计或负责的部分，外方应派专家到上海解决 79设计中外方的任务分工设计中外方的任务分工8. 设计中方必须对设计外方承担的方案设计、扩初设计部分进行复核，使其设计符合中国的有关法规和规定、符合规划及市政部门的要求，并能通过审批9. 设计中方必须在施工阶段进行现场配合，参与工程会议，承担图纸修改工作、及时解决现场与设计有关的施工问题，参与主要分部分项工程、隐蔽工程及竣工验收等 8

34、0扩初设计的工作方式扩初设计的工作方式1. 电气和机械设备部分设计到一定的深度，即确定设备的容量和所要求的空间，如电梯井、管井、电缆及电线管道等 2. 第(1)条的要求将与建筑师协调，以确定整个大楼的建筑尺寸 3. 建筑、机械、电气设计将被细化和完成 4. 所有的说明将有中文和英文两种文本，英文本由德方准备，中文本由中方在此基础上补充完成 5. 中方和德方设计人员之间的协调将通过传真和电话形式不断联系生效，并通过工作期间和工作结束在上海召开的会议上进行协调，最后设计文件在最终会议后完成 81服务内容的分工服务内容的分工ABB/OBERMEYER 的服务内容82ABB/OBERMEYER的服务内

35、容的服务内容1. 方案设计，包括结构方案技术论证、方案设计估算，以及精装修及总体设计部分的方案设计 2. 扩初设计中的建筑和弱电部分设计(包括智能化系统设计)，精装修设计和室外总体设计。负责扩初设计各专业工种的技术协调、进度协调，对整个扩初设计质量把关 3. 提供施工图设计纲要 ：用草图方式向设计中方提供对建筑质量有决定性影响的有关施工图设计的要求(如：建筑表面) 83ABB/OBERMEYER的服务内容的服务内容4. 提供进口设备与材料的资料，满足招标要求及进口许可证的需要 ：向业主提交设备和系统的技术规范书(the Technical Specification)，以使业主可以根据规范和图

36、纸进行设备的招标或采购 向设计中方推荐可能的供货商，提供数据表和产品说明 5. 承担中方设计部分的咨询顾问工作：设计外方将负责向设计中方解释方案设计的原则，并在上海期间就扩初设计提供建议 84ABB/OBERMEYER的服务内容的服务内容6. 对施工图设计进行认可 ：设计方将对施工图设计提供咨询，并确认施工图是否符合扩初设计的原则，德方对施工图设计的关键图纸进行审核，中方首先把相关图纸寄往德国，确认工作将由德方设计人员来沪期间完成 7. 参与方案设计审批和扩初设计审批，了解中国有关法规和规定，了解业主对功能和使用的要求，了解政府及市政部门对本项目的要求，以确保通过审批 8. 对供货商或承包商等

37、其它单位所作的专业细部设计进行审核，并签字确认 85ABB/OBERMEYER的服务内容的服务内容9. 在项目全过程在上海设常设机构，派一名代表常驻上海，该员应熟悉本工程项目及其设计，能够解决方案设计、扩初设计和施工图设计有关的问题。施工期间出现的大技术问题涉及到外方设计或负责的部分，或中外设计双方有重大矛盾的技术问题，外方将派专家到现场解决 10. 施工期间的服务：施工阶段的服务将包括由于设计缺陷和设计变更的原因所需，对由德方设计的方案和扩初设计图纸的变更和更改 86服务内容的分工服务内容的分工华东建筑设计研究院 87华东建筑设计研究院华东建筑设计研究院6. 对供货商或承包商等其它单位所作的

38、专业细部设计进行审核，并签字确认 7. 负责对完成的施工图文件进行技术交底，与施工单位的现场配合，负责在施工过程和竣工验收后由于设计问题而要求的图纸修改、或对施工变更的签字 8. 定期检查工程的施工情况，确保工程施工与设计图纸及说明的要求一致，及时向承包商澄清图纸和说明书或解决在施工过程中出现的矛盾，参加例会和有关工程会议，及时解决有关设计问题，参加隐蔽工程、主要分部分项工程验收及竣工验收 88华东建筑设计研究院华东建筑设计研究院9. 承担外方设计图纸及设计文件的翻译工作，并在合同中设计进度规定的交图时间内完成 10. 负责风动试验及振动台试验等，基坑围护设计及特殊专业的咨询顾问等工作 89设

39、计双方的责任设计双方的责任ABB/OBERMEYER 的责任内容90ABB/OBERMEYER：对方案设计和扩初设计负责对方案设计和扩初设计负责1. 外方承担的方案设计其深度必须符合中国的规定，其功能必须满足业主的要求，并能通过有关政府部门的审批及业主的认可。对因设计质量原因或设备选用造成的返工或修改，由设计外方无偿完成。在以后的设计阶段、施工配合及保修期阶段中的大设计变更涉及到方案设计，由外方负责修改。并承担因修改图纸造成时间拖延的罚款 2. 外方必须对方案设计范围内全部技术问题负责，按中国有关规定承担法律责任，并赔偿业主的损失 91ABB/OBERMEYER：对方案设计和扩初设计负责对方案

40、设计和扩初设计负责3. 外方应按合同规定的期限交付方案设计文件(交付期限包括已经中方设计单位认可并翻译成中文)，否则按本合同特殊应用条款B部分第8条款规定的比例向业主支付罚款 4. 外方承担的扩初设计部分，其深度必须符合中国的规定，整个扩初设计质量必须符合中国的有关规定，其功能必须满足业主的要求，并能通过有关部门的审批和业主的认可。对因设计质量原因和设备选用(业主造成的除外)造成的返工或修改，属设计外方承担设计的部分由外方无偿修改，属设计中方承担设计的部分，由外方督促设计中方无偿修改。在以后的设计过程、施工配合及保修期过程中，任何设计变更若涉及到扩初设计，由外方负责修改或督促中方修改。并承担由

41、于修改图纸造成时间拖延的罚款 92ABB/OBERMEYER：对方案设计和扩初设计负责对方案设计和扩初设计负责5. 外方必须对扩初设计的有关技术问题负责，按中国有关规定承担法律责任，并赔偿业主的损失 6. 外方应按合同规定的期限向业主交付完整的扩初设计文件(包括中外方分别承担的部分、并已进行总体协调、双方均在对方图纸上签字认可、已翻译成中文)，否则按本合同特殊应用条款B部分第8条款规定的比例向业主支付罚款 7. 外方必须对施工图的关键图纸进行认可签字，确保设计思想贯穿到底，否则将向业主支付不大于同期设计酬金的违约金 8. 外方必须在施工阶段按本合同有关规定提供服务，否则将向业主支付不大于同期设

42、计酬金的违约金 93设计双方的责任设计双方的责任华东建筑设计研究院 94华东建筑设计研究院：华东建筑设计研究院：对施工图设计负责对施工图设计负责1. 中方必须按照本合同有关规定，在方案设计阶段向外方设计单位提供咨询、负责征询规划及市政部门意见，并在外方设计图纸上复核签字，确保方案审批得以通过，否则将向业主支付不大于同期设计酬金的违约金 2. 中方承担的扩初设计部分，其质量必须符合政府有关规定，其功能必须满足业主设计的要求，并能通过有关部门的审批。对因设计质量原因造成图纸返工或修改，除负责无偿修改外，还要承担因修改图纸造成的时间拖延的罚款 3. 中方必须对所承担的扩初设计部分的技术问题负责，按照

43、国家的有关规定承担法律责任，并赔偿业主的损失 95华东建筑设计研究院：华东建筑设计研究院：对施工图设计负责对施工图设计负责4. 中方应按照本合同的有关规定，对外方承担的扩初设计部分进行复核签字，确保扩初设计审批得以通过，否则将向业支付相应的违约金 5. 中方承担的施工图设计，其深度和质量必须符合政府有关部门的规定，并且应严格遵照初步设计审批通过的各项要求，其功能必须满足业主的要求。对因设计质量原因造成图纸返工或修改，除负责无偿修改外，还要承担因修改图纸造成时间拖延的罚款 6. 中方必须对施工图设计范围内的全部技术问题负责，按政府有关规定承担法律责任，对因设计失误而造成工程大质量事故的，除支付该

44、部分违约金外，还应赔偿业主的损失 96华东建筑设计研究院：华东建筑设计研究院：对施工图设计负责对施工图设计负责7. 中方应按合同规定的期限，分批交付施工图设计文件(已经外方设计单位签字认可)，否则按本合同特殊应用条件B部分第8条款规定的比例向业主支付罚款。对于因设计拖延造成停工或窝工，而承包商向业主提出索赔的，将转由设计中方承担 8. 中方应保证有关翻译质量的准确性、完整性和及时性，否则将承担不大于该部分酬金的罚款 9. 中方应在施工阶段按本合同有关规定提供服务，否则将向业主支付不大于同期设计酬金的违约金 97设计双方的责任设计双方的责任设计外方和设计中方将分别就以上履约责任在业主认可的保险公

45、司购买保险 98费费用用支支付付99人员组成人员组成ABB/OBERMEYER联合设计体主任： 赛德先生 (ABB) 美超而德先生 (欧博迈亚) 总负责人： 多尔海姆先生(欧博迈亚) ABB建筑师事务所主任： 赛德先生项目经理： 路赛德先生设计部主任： 赛德先生内装修设计部主任： 勃德克先生CAD部主任： 克罗克先生 欧博迈亚建筑师事务所主任： 美超而德先生项目经理： 多尔海姆先生结构工程部主任：查贺尔先生设备工程部主任：诺理先生电气工程部主任：布劳贺勒先生上海办事处代表：沈福宝先生100人员组成人员组成华东建筑设计院院领导主管： 项祖荃院长，曹嘉明副院长院总师主管： 建筑：管式勤总建筑师 结

46、构：汪大绥总工程师 电气：温铂银总工程师 空调：胡仰耆总工程师 水 ：潘德琦总工程师 所领导主管：周远所长 所建筑主管：佘舜华主任建筑师 所结构主管：花更生副总工程师 设计总负责人：佘舜华主任建(正) 李承志副主任建筑师(副) 项目经理： 钱圣楼副主任工程师 建筑工种负责人：李承志 先生 结构工程负责人：钱圣楼 先生 给排水工程负责人：鲁海平 女士 电气工程负责人：姜新华 先生 空调工程负责人：韩 英 女士 动力工程负责人：王宜玮 先生 弱电工程负责人：袁敦麟 先生 概、预算负责人：孙国荣 先生 徐 俊 先生101几个主要观点设计环节在整个建设过程中的地位设计环节在整个建设过程中的地位设计合同

47、与施工合同是性质完全不同的两种合同设计合同与施工合同是性质完全不同的两种合同设计合同结构非常重要设计合同结构非常重要确定投资规模、确定质量标准、为前方提供弹药确定投资规模、确定质量标准、为前方提供弹药是咨询合同、设计费不是最主要的、尊重对方、是咨询合同、设计费不是最主要的、尊重对方、调动积极性调动积极性主体设计单位与合作单位间的关系、主体设计主体设计单位与合作单位间的关系、主体设计单位与专业细部设计单位间的关系单位与专业细部设计单位间的关系102业主在设计过程中所起的作用业主在设计过程中所起的作用设计产品有一个不断优化的过程设计产品有一个不断优化的过程设计付款是控制设计的手段之一设计付款是控制设计的手段之一不断提出设计要求、及时确认设计成果、支付酬金不断提出设计要求、及时确认设计成果、支付酬金关键点要多论证、设计单位要支持和积极参与、关键点要多论证、设计单位要支持和积极参与、要听取施工单位的意见要听取施工单位的意见合理的付款时间与金额合理的付款时间与金额103104