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1、佛山雅居乐花园湖景组团推广执行方案表现执行方案表现广东捷豹文化传播有限公司2009年3月11日 天天文档在线天天文档在线2010房地产营销策划大全房地产营销策划大全，QQ：744421982 项目项目LOGO 现场包装现场包装（会所（会所看楼通道看楼通道指示牌指示牌围墙围墙 道旗道旗户外）户外） 广告物料广告物料（报广（报广折页折页 户型单张户型单张楼书）楼书）目目 录录项目项目LOGOLOGO创作思路创作思路参考世界奢侈品参考世界奢侈品LOGO设计理念，结合项目实际情况创作。设计理念，结合项目实际情况创作。整体追求简洁、高档、大气，树立项目高端形象。整体追求简洁、高档、大气，树立项目高端形象
2、。方方案案一一方方案案二二方方案案三三方方案案四四方方案案五五方方案案六六方方案案七七方方案案八八方方案案九九现场包装之会所现场包装之会所创作思路创作思路配合销售节点，宣传新货信息，营造热烈的开售气氛。配合销售节点，宣传新货信息，营造热烈的开售气氛。整体追求简洁、高档、大气，树立项目高端形象。整体追求简洁、高档、大气，树立项目高端形象。二楼层沿边包装二楼层沿边包装二楼层沿边包装二楼层沿边包装二楼层沿边包装二楼层沿边包装二楼层沿边包装部分效果示意二楼层沿边包装部分效果示意销销售售中中心心大大门门内内侧侧展展板板销销售售中中心心大大门门内内侧侧展展板板销销售售中中心心大大门门内内侧侧展展板板效效果
3、果会会所所洽洽谈谈区区展展板板会会所所洽洽谈谈区区展展板板会会所所洽洽谈谈区区展展板板会会所所洽洽谈谈区区展展板板会会所所洽洽谈谈区区展展板板现场包装之看楼通道现场包装之看楼通道创作思路创作思路世界著名湖居生活展，以八个篇章，展示世界名人湖居生活的同时，世界著名湖居生活展，以八个篇章，展示世界名人湖居生活的同时，融汇世界湖居人文生活融汇世界湖居人文生活内涵，唤起内心对湖居生活的向往。内涵，唤起内心对湖居生活的向往。提升项目档次，营造热烈、轻松有品味的看楼氛围。提升项目档次，营造热烈、轻松有品味的看楼氛围。系系列列一一系系列列二二系系列列三三系系列列四四系系列列五五系系列列六六系系列列七七系系列
4、列八八效效果果图图效效果果图图效效果果图图效效果果图图现场包装之指示现场包装之指示创作思路创作思路配合顾客观看样板房，指示行走路线。配合顾客观看样板房，指示行走路线。整体追求简洁、高档、大气，树立项目高端形象。整体追求简洁、高档、大气，树立项目高端形象。效效果果图图现场包装之围墙现场包装之围墙创作思路创作思路配合销售节点，宣传新货信息，营造热烈的开售气氛。配合销售节点，宣传新货信息，营造热烈的开售气氛。规划四个系列：项目名称规划四个系列：项目名称+属性定位属性定位 / 广告语广告语 / 开盘时间开盘时间 / 电话。电话。整体追求简洁、高档、大气，树立项目高端形象。整体追求简洁、高档、大气，树立
5、项目高端形象。系列之一系列之一系列之二系列之二系列之三系列之三系列之四系列之四系列之五系列之五效果图效果图效果图效果图现场包装之道旗现场包装之道旗创作思路创作思路配合销售节点，宣传新货信息，营造热烈的开售气氛。配合销售节点，宣传新货信息，营造热烈的开售气氛。规划四个系列：项目名称规划四个系列：项目名称+属性定位属性定位 / 广告语广告语 / 开盘时间开盘时间 / 电话。电话。整体追求简洁、高档、大气，树立项目高端形象。整体追求简洁、高档、大气，树立项目高端形象。现场包装之户外现场包装之户外创作思路创作思路配合销售节点，宣传开盘时间。配合销售节点，宣传开盘时间。信息构成：开盘时间信息构成：开盘时
6、间+电话。电话。整体追求简洁、高档、大气，树立项目高端形象。整体追求简洁、高档、大气，树立项目高端形象。方案一方案一（绿景路口）（绿景路口）方方案案一一方案二方案二方方案案二二方案三方案三方方案案三三广告物料之报广广告物料之报广创作思路创作思路公开发售期公开发售期第三阶段第三阶段生活体验生活体验第一阶段第一阶段核心形象核心形象第二阶段第二阶段价值深化价值深化5.1后后5.13.27持续热销期持续热销期内部认购期内部认购期项目筹备期项目筹备期从以下三方面世界湖居高度品牌巨献高度佛山人居高度树立项目形象高度从产品角度深化湖景价值深化地段价值深化公园价值提升项目豪宅价值从生活角度展现个人生活展现家人
7、生活展现圈层生活体验“乐湖”生活形形象象系系列列一一（佛佛山山人人居居篇篇）形形象象系系列列二二（世世界界湖湖居居篇篇）形形象象系系列列三三（雅雅居居乐乐品品牌牌篇篇）开开盘盘稿稿（会会晤晤篇篇）产产品品系系列列一一（湖湖篇篇）产产品品系系列列二二（地地段段篇篇）产产品品系系列列三三（公公园园篇篇）生活体验系列稿（自己篇、家庭篇、邻居篇）生活体验系列稿（自己篇、家庭篇、邻居篇）因还在继续完善创作中，平面表现完成后即补上因还在继续完善创作中，平面表现完成后即补上广告物料之折页广告物料之折页创作思路创作思路围绕新组团第一期推货，制作三折页，节省广告成本，并设置有插页位，方便放户型单张围绕新组团第一
8、期推货，制作三折页，节省广告成本，并设置有插页位，方便放户型单张 。信息构成：湖景形象信息构成：湖景形象+公园公园+地段地段+产品产品+圈层圈层+会所会所+服务。服务。整体追求简洁、高档、大气，与项目档次匹配。整体追求简洁、高档、大气，与项目档次匹配。外外面面页页内内面面页页折折页页效效果果广告物料之户型单张广告物料之户型单张创作思路创作思路户型单张围绕新组团推货为宗旨，制作相应的户型单张系列。户型单张围绕新组团推货为宗旨，制作相应的户型单张系列。信息构成：户型信息构成：户型+卖点卖点+方位。方位。整体追求简洁、高档、大气，与项目档次匹配。整体追求简洁、高档、大气，与项目档次匹配。方方案案一一
9、方方案案二二广告物料之楼书广告物料之楼书创作思路创作思路第二部分第二部分藏藏奢奢鉴鉴第三部分第三部分从世界豪宅发展主流方向演绎项目领先潮流从世界著名湖居高度演绎项目人文内涵从产品到生活方式演绎项目珍稀价值第一部分第一部分楼书立足于整个湖景组团形象的提升，使用期限贯穿整个年度。组团四次开盘，配合以相应的楼书立足于整个湖景组团形象的提升，使用期限贯穿整个年度。组团四次开盘，配合以相应的折页和单张辅助。折页和单张辅助。楼书关系项目的整体形象及档次定位。本案将以楼书关系项目的整体形象及档次定位。本案将以“奢侈品奢侈品”的高度，演绎的高度，演绎“心湖湾畔心湖湾畔”世界级世界级豪宅的形象。从气度、厚度、高
10、度、深度、广度等层面，全方位包装项目，形成真正的一本有豪宅的形象。从气度、厚度、高度、深度、广度等层面，全方位包装项目，形成真正的一本有内容厚度、精神高度、人文深度、豪宅气度的内容厚度、精神高度、人文深度、豪宅气度的世界豪宅备忘录世界豪宅备忘录，与其他豪宅拉开距离。，与其他豪宅拉开距离。封封面面封封底底示示意意扉扉页页示示意意内内页页示示意意第第一一部部分分开开篇篇 示示意意第第一一部部分分内内容容示示意意第第一一部部分分内内容容示示意意第第一一部部分分内内容容示示意意第第一一部部分分内内容容示示意意第二部分、第三部分还在创作中，完成后即补上第二部分、第三部分还在创作中，完成后即补上楼楼书书效效果果示示意意由于时间紧迫由于时间紧迫以上作品未臻完善以上作品未臻完善（包括还需补充之其他物料）（包括还需补充之其他物料）待基本确定后待基本确定后诸多细节将马上修整诸多细节将马上修整力求尽善尽美力求尽善尽美THANKSTHANKS谢谢观赏谢谢观赏
