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1、消防应急预案及消防设消防应急预案及消防设备检查培训备检查培训1 消防应急预案： 日常巡视 报警要求 目击报警 临时指挥部的组成及职责 消防监控室报警 善后工作消防设备检查： 灭火器的检查 消防箱、消防水袋、消防栓的检查 应急照明灯、安全指示牌、安全出口的检查 目录目录22024/7/30消 防 应 急 预 案32024/7/30日常巡视日常巡视发现有火灾苗头，如烟、油、味、色等异常状态，必须立即向消防监控室报警（注意当现场异味为液化气等易燃气体时，严禁在现场用手机、对讲机、电话报警，应该脱离现场到安全区域后再报警，以防电火花引爆易燃气体），查明真相，并做好应急准备。42024/7/30目击报警
2、目击报警（1） 如火势初期较小，保安员应立即就近用灭火器将其扑灭，先灭火后报警。 （2） 如火势较大，自己难以扑灭，应采取最快方式拨打119火警电话，并通知值班经理和物业服务中心经理。 （3）立即关闭附近的电闸及煤气，并阻止火势蔓延。 （4）引导火警现场附近的人员用湿毛巾捂住口鼻，迅速从安全通道撤离，同时告诉疏散人员不要使用电梯逃生，以防停电被困。 （5）在消防人员未到达火警现场前，应采取相应的措施，使用火警现场附近的消防设施进行扑救。 （6）带电物品着火时，应立即设法切断电源，在电源切断以前，严禁用水扑救，以防引发触电事故。52024/7/30 消防监控室报警消防监控室报警（1） 消防监控室
3、值班人员一旦发现消控设备报警或接到火警报告后，应立即通知保安人员赶赴现场确认，并通知消防专管员。 （2）火情确认后立即通报保安部经理或当班领班，由其迅速召集人员前往现场灭火、警戒、维持秩序和组织疏散。 （3） 立即将火情通报物业总经理或值班领导以及工程部经理。 （4） 值班人员坚守岗位，密切观察火警附近区域的情况，如有再次报警，应立即再次派人前往查看确认。如有业主打电话询问，注意不要慌张，告诉业主：“火情正在调查中，请保持冷静，如果需要采取其它措施，我们将会用紧急广播通知您” ，同时提请业主关好门窗。62024/7/30（5） 接到现场灭火指挥部下达的向“119”报警的指令时，立即按要求报警，
4、并派人前往路口接应消防车。 （6） 接到现场灭火工作总指挥传达的在小区内分区域进行广播的指令时，立即按要求用普通话（或中英文）进行广播，注意广播时要沉稳、冷静，不要惊慌，语速要适当，语音要清晰。特殊情况下，应派保安员或管理员逐单元上门通报，通报顺序为：起火单元及相邻单元.起火层上面2层及起火层下面1层。 （7） 详细记录火灾扑救工作的全过程。 72024/7/30报警要求报警要求1. 内部报警应讲清或问清：起火地点、起火部位、 燃烧物品、燃烧范围、报警人姓名、报警人电话。2.向“119”报警应讲清：小区名称、火场地址（包括路名、门牌号码、附近标志物）、火灾发生部位、燃烧物品、火势状况、接应人员
5、等候地点及接应人、报警人姓名、报警人电话。3. 消防队到达现场后协助消防队的所有灭火工作 。82024/7/30 临时指挥部的组成及职责临时指挥部的组成及职责（1）物业总经理或值班经理接到火警报告后，应立即赶赴指定地点或火警现场，并通知相关人员到场，成立临时灭火指挥部。 （2）临时指挥部由物业总经理、保安部经理、工程部经理、服务部部经理、消防专管员以及其他相关人员组成，由物业总经理任临时总指挥。物业总经理尚未到场时，由保安部经理或值班经理代任总指挥。92024/7/30临时指挥部的职责：负责火灾现场的所有指挥、调度、协调工作、 疏散及警戒。 （1）保安部接到火警通知后，应迅速成立警戒组，布置好
6、小区内部及外围警戒。（2）清除小区外围和内部的路障，疏散一切无关车辆和人员，疏通车道，为消防队灭火创造有利条件。 （3）控制起火大楼底层出入口，严禁无关人员进入大楼，指导疏散人员离开，保护从火场上救出的贵重物资。（4）保证消防电梯为消防人员专用，引导消防队员进入起火层，维持灭火行动的秩序。（5）加强对火灾区域的警戒，保护好火灾现场，配合公安消防部门和调查组对起火原因的（6）保证非起火区域和全体业主、访客的安全，防止犯罪分子趁火打劫。102024/7/30善后工作善后工作 （1）火灾扑灭并经公安消防部门勘察后，应配合工程部迅速将小区内的报警和灭火系统恢复至正常状态。 （2）组织人员清理灭火器材，
7、及时更换、补充灭火器材。 （3）协助统计人员伤亡情况和小区财产损失情况，上报灭火指挥部及总经理。 （4）在物业服务中心的统一调度下，协同其他部门做好应急抢险工作。112024/7/30消 防 设 备 检 查122024/7/30灭火器的检查灭火器的检查1、灭火器应符合市场准入规定，并应有出厂合格证和相关证书； 2、灭火器的铭牌、生产日期和维修日期等标志应齐全； 3、灭火器类型、规格、灭火器级别和数量应符合培植设计要求； 4、灭火器瓶体应无明显缺陷和机械损伤； 5、灭火器的保险装置应完好； 6、灭火器压力知识器指针应在绿区范围内； 7、推车式灭火器的行使机构应完好。132024/7/307、灭火
8、器压力过低（二氧化碳灭火器重量下降10%以上），必须重新充装； 8、ABC干粉灭火器铅封破坏一定要重新充装；9、灭火器瓶体与喇叭接口一定要旋紧，灭火器瓶体、喇叭不可破损； 10、灭火器整体保持清洁（按现场情况定）； 11、按照现场情况配置灭火器（按照灭火器数量、灭火器种类、灭火器型号等）； 12、灭火器应放置在显眼部位，灭火器放置时，顶部应不高于1.5米，推车式灭火器应放在地面上。142024/7/30有下列情况之一的灭火器应报废有下列情况之一的灭火器应报废1、瓶体严重锈蚀（锈蚀面积大于、等于瓶体总面积的1/3），表面有凹坑； 2、瓶体明显变形，机械损伤严重； 3、器头存在裂纹，无泄压机构；
9、4、瓶体为平底等结构部合理； 5、没有间歇喷射机构的手替式； 6、没有生产厂名和出厂年月，包括铭牌脱落，或虽有铭牌，但已看部清楚生产厂名，或出厂年月钢印无法识别； 7、瓶替有锡焊、铜焊或补缀等修补痕迹； 8、被火烧过。152024/7/30消防箱、消防水带、消防栓的检查消防箱、消防水带、消防栓的检查1、消防箱内器材（消防水带、消防扳手、消防枪头）齐全，不缺少、破损（立地式消防栓必须有消防扳手，墙壁式消防栓有旋转柄，可无消防扳手）； 2、消防箱保持清洁、完好、无破损； 3、消防水带不可过度老化，接口要接牢，不可脱落，消防水带不可有破洞，消防水带不可有漏水现象； 4、检查消防栓时，要用扳手试水，旋口不可锈死。162024/7/30应急照明灯、安全指示牌、安全出口的检查应急照明灯、安全指示牌、安全出口的检查 1、应急照明灯、安全指示牌应该保持清洁； 2、安全出口不应有杂物阻挡，并随时保持通畅，安全出口门不可以锁住； 3、应急照明灯在断电情况下应该自动打开（检查时可以按试验键试验）； 4、安全指示牌指示箭头或标记应该准确无误。172024/7/30其他其他 1、各单位巡查应该按照检查情况填写，不可以弄虚作假； 2、各单位所有场地按照现场情况适当配备消防器材（有种类、数量、型号等）； 3、所有消防设施不可用作其他用途。182024/7/30谢谢大家谢谢大家192024/7/30
