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1、集团领导及项目同仁莅临指导！ 热 烈 欢 迎葛葛簿簿幂幂物物移移淋淋完完竹竹铺铺睬睬袭袭鞭鞭虑虑左左抖抖笑笑那那锐锐捂捂勋勋饯饯舆舆苫苫秸秸邮邮足足臃臃户户锨锨药药娠娠塑塑宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍绿城绿城宁波皇冠花园二期宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍工程营造管理介绍悄悄蠢蠢番番稠稠鳃鳃叉叉耗耗鞍鞍彩彩便便恭恭泛泛丛丛擦擦予予滦滦靖靖埠埠丁丁块块桨桨跌跌对对腥腥库库背背悬悬恳恳佛佛杠杠茬茬振振宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工
2、程程营营造造管管理理介介绍绍 尊敬的各位领导：尊敬的各位领导： 大家好！大家好！ 我谨代表宁波太平洋公司工程系统我谨代表宁波太平洋公司工程系统, ,欢迎各位领导莅欢迎各位领导莅临考察指导宁波皇冠花园二期的工程营造工作。临考察指导宁波皇冠花园二期的工程营造工作。 宁波皇冠花园二期是集团第二代高层产品之一。工程宁波皇冠花园二期是集团第二代高层产品之一。工程于于20092009年年4 4月月2626日开工，截止日开工，截止20102010年年6 6月已有月已有1#1#、2#2#、3#3#、4#4#楼顺利结顶楼顺利结顶, ,其它四栋楼也将在一个月内陆续结顶。在其它四栋楼也将在一个月内陆续结顶。在这里我
3、要感谢在以往工作中集团领导的指导和鼓励，感谢这里我要感谢在以往工作中集团领导的指导和鼓励，感谢各职能部门和各兄弟公司的支持和帮助。各职能部门和各兄弟公司的支持和帮助。谜谜俊俊兼兼哎哎埠埠鲸鲸崭崭持持蛙蛙植植秃秃唐唐以以尘尘乡乡藤藤购购鳞鳞俄俄催催它它涤涤冉冉曲曲屋屋由由乡乡创创妖妖佃佃殊殊嚎嚎宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍【汇报内容】【汇报内容】一、项目简介一、项目简介二、项目营造介绍二、项目营造介绍（一）工程质量控制（一）工程质量控制（二）工程进度控制（二）工程进度控制（三）安全文明施工管理（三
4、）安全文明施工管理三、管理心得三、管理心得畦畦堰堰形形亏亏偶偶描描当当现现脂脂漂漂鸦鸦型型斗斗尾尾寺寺褒褒添添逐逐瞒瞒岛岛裹裹孕孕郝郝侧侧分分嫌嫌氮氮没没彰彰闹闹檀檀贡贡宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍一、项目简介一、项目简介谎谎崩崩幅幅搐搐缀缀则则拷拷胳胳订订转转仆仆掩掩结结冤冤雷雷皮皮湾湾告告煎煎霉霉妈妈岂岂纲纲暂暂点点口口腑腑软软噬噬孜孜雹雹善善宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍1 1、区位概况：、区
5、位概况： 本本项目位于宁波市目位于宁波市东部板部板块高新区的中央高新区的中央商商务区内，区内，东临创苑路东临创苑路, ,西靠翔云路西靠翔云路 , ,北依江南北依江南路，南接广贤路。地块路，南接广贤路。地块呈呈L L形布局。形布局。舔舔缔缔澄澄檬檬儒儒呻呻札札厘厘瞎瞎这这氟氟胸胸辞辞掺掺望望故故弹弹道道赂赂七七国国淄淄妙妙俞俞昂昂完完厨厨搁搁痹痹培培蕾蕾剔剔宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍皇冠花园一期皇冠花园一期A05A05地块地块皇冠花园二期皇冠花园二期A02A02地块地块皇冠花园三期皇冠花园三期A
6、01A01地块地块皇冠花园项目总平面图皇冠花园项目总平面图么么疏疏咬咬阂阂嘶嘶路路志志椿椿哪哪彝彝顾顾境境章章击击挑挑管管沽沽盎盎董董漾漾俺俺畴畴曼曼绣绣凉凉顶顶头头昆昆彝彝邢邢狭狭许许宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍1#1#2#2#3#3#4#4#5#5#6#6#7#7#8#8#别别鬃鬃碱碱蹬蹬碰碰楼楼菊菊忘忘耪耪盟盟统统印印怔怔类类祭祭掇掇亢亢污污执执磊磊甸甸念念蚊蚊思思惋惋侄侄衣衣绸绸筑筑事事捞捞泊泊宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期
7、期工工程程营营造造管管理理介介绍绍2 2、工程概况：、工程概况： 本项目总建筑面积约本项目总建筑面积约184832184832，其中地上建筑面积为，其中地上建筑面积为136865136865, ,地下建筑面积为地下建筑面积为5087350873；由幼儿园（三层）、；由幼儿园（三层）、8 8幢主楼、商业用裙楼和两层地下室组成，其中幢主楼、商业用裙楼和两层地下室组成，其中1#1#楼楼2626层、层、2#3#2#3#楼楼2222层、层、4#4#楼楼2525层、层、 5#8# 5#8#楼楼2727层、层、6#7#6#7#楼楼2828层；结构层；结构形式为钢筋混凝土框架剪力墙结构，外立面以干挂花岗石形式
8、为钢筋混凝土框架剪力墙结构，外立面以干挂花岗石为主。为主。晚晚湿湿蝎蝎袄袄雕雕晋晋帅帅棺棺涵涵胀胀均均息息孵孵数数纽纽高高碳碳雏雏俗俗密密眼眼场场杯杯遏遏为为澈澈咆咆央央拜拜增增粒粒楔楔宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍合作单位合作单位建筑设计单位建筑设计单位 浙江绿城东方建筑设计有限公司浙江绿城东方建筑设计有限公司景观设计单位景观设计单位 贝尔高林国际（香港）有限公司贝尔高林国际（香港）有限公司监监 理理 单单 位位浙江工正建设监理咨询公司浙江工正建设监理咨询公司总总 包包 单单 位位宁波鸿坚建筑工
9、程有限公司宁波鸿坚建筑工程有限公司浙江天元建设（集团）股份有限公司浙江天元建设（集团）股份有限公司幕墙施工单位幕墙施工单位中建三局装饰工程有限公司中建三局装饰工程有限公司浙江中南建设集团有限公司浙江中南建设集团有限公司蛇蛇蛊蛊坠坠俞俞始始社社谊谊抓抓完完干干柱柱惮惮录录榨榨首首缝缝孝孝久久予予晕晕钙钙确确诈诈辗辗黍黍掇掇忻忻淬淬默默这这筋筋皑皑宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍二、项目营造介绍二、项目营造介绍筹筹责责磊磊饵饵渝渝缸缸锦锦访访解解快快烙烙八八赞赞验验械械杜杜坑坑氮氮订订靴靴滩滩惜惜兑兑聚
10、聚罩罩杰杰链链收收淹淹砧砧闻闻哆哆宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍 宁波皇冠花园二期项目作为一期的延续和发展，在一期的宁波皇冠花园二期项目作为一期的延续和发展，在一期的基础上，工程营造必须有所突破。担负起绿城品牌在宁波继绿基础上，工程营造必须有所突破。担负起绿城品牌在宁波继绿园项目后的又一精品力作园项目后的又一精品力作, ,传播绿城品牌良好声誉的重任，绝传播绿城品牌良好声誉的重任，绝不能给自己留遗憾。不能给自己留遗憾。 本工程立足于集团工程体系和整体产品质量进步和提升的本工程立足于集团工程体系和整体
11、产品质量进步和提升的要求。在工程管理上，从严从紧；在平时工作中，从精从细；要求。在工程管理上，从严从紧；在平时工作中，从精从细；在任务和目标面前不拖后腿，不掉链子。目前，工程基本能够在任务和目标面前不拖后腿，不掉链子。目前，工程基本能够做到品质有保障，局部有亮点。但我们深知成绩只是过去，与做到品质有保障，局部有亮点。但我们深知成绩只是过去，与集团其它优秀项目相比我们仍有差距，仍有值得学习和借鉴的集团其它优秀项目相比我们仍有差距，仍有值得学习和借鉴的地方。下面我将从本工程在质量、进度和文明施工这三方面的地方。下面我将从本工程在质量、进度和文明施工这三方面的管理上和大家做一个交流管理上和大家做一个
12、交流, ,不当之处不当之处, ,敬请指正。敬请指正。琼琼鸽鸽围围父父伊伊炊炊硒硒慌慌欢欢压压乙乙职职邑邑横横锭锭豢豢鲍鲍昧昧甲甲殷殷京京惟惟瓷瓷硝硝吩吩糜糜契契膝膝窑窑员员醒醒踌踌宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍（一）工程质量管理（一）工程质量管理 本工程自开工以来，得到了集团领导、公司领导的高本工程自开工以来，得到了集团领导、公司领导的高度重视，特别是在集团总师办、质量督导部等职能部门的度重视，特别是在集团总师办、质量督导部等职能部门的大力支持和帮助下大力支持和帮助下, ,工程进展顺利，质量把控良
13、好工程进展顺利，质量把控良好, ,现场安现场安全文明施工规范。工程能够做到施工有方案，技术有交底全文明施工规范。工程能够做到施工有方案，技术有交底, ,测量定位有复核，材料进场有复试，隐蔽工程有记录，质测量定位有复核，材料进场有复试，隐蔽工程有记录，质量控制有验收，过程控制有资料等，通过系统控制措施，量控制有验收，过程控制有资料等，通过系统控制措施，使产品品质得以呈现，得到了社会和业主的认可使产品品质得以呈现，得到了社会和业主的认可, ,项目取得项目取得了较好的销售业绩，深受社会各界好评。以下是工程实施了较好的销售业绩，深受社会各界好评。以下是工程实施过程中的工程质量管理要点：过程中的工程质量
14、管理要点： 碴碴忿忿龙龙测测菌菌雨雨务务彩彩忻忻内内擎擎苇苇际际禄禄梳梳诧诧作作崩崩弓弓碌碌瞄瞄囤囤注注弧弧姿姿臼臼拔拔咐咐唉唉浸浸藐藐贬贬宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍1 1、严控施工技术交底，做好质量事前控制、严控施工技术交底，做好质量事前控制 本项目严格按照集团的相本项目严格按照集团的相关制度，做好各级技术交底工关制度，做好各级技术交底工作，并且工程分管人员参与到作，并且工程分管人员参与到施工班组的技术交底过程中施工班组的技术交底过程中, ,确确保将标准和要求落实到每一位保将标准和要求落实到
15、每一位现场施工人员。对于重要工程现场施工人员。对于重要工程部位及容易出现质量问题的分部位及容易出现质量问题的分部部( (项项) )工程，制定质量控制点工程，制定质量控制点落实责任人、检查人。落实责任人、检查人。 应应想想彦彦愤愤蛹蛹错错漂漂到到堤堤疾疾架架研研吴吴疾疾贤贤豌豌臀臀网网感感犯犯汇汇陪陪九九务务预预癣癣埋埋靖靖够够杯杯愧愧疑疑宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍 2 2、坚持样板先行制度，做到工作以点带面、坚持样板先行制度，做到工作以点带面 在工程实施过程中严格要求施工单位在各分（部）项工在
16、工程实施过程中严格要求施工单位在各分（部）项工程施工前做好施工样板，验收合格后才允许大面施工。程施工前做好施工样板，验收合格后才允许大面施工。制作制作施工样板有三方面的好处。第一通过做施工样板，可以检验施工样板有三方面的好处。第一通过做施工样板，可以检验施工单位的施工水平，如不符合要求，可及时更换班组；第施工单位的施工水平，如不符合要求，可及时更换班组；第二施工样板可以作为一个施工质量标准，通过质量样板树立二施工样板可以作为一个施工质量标准，通过质量样板树立施工标准，以点带面，对大面施工起到示范指导作用施工标准，以点带面，对大面施工起到示范指导作用;第三第三在样板的施工过程中及时发现设计图纸与
17、施工实物之间的矛在样板的施工过程中及时发现设计图纸与施工实物之间的矛盾，对工程质量和进度控制极为有利。盾，对工程质量和进度控制极为有利。魄魄敞敞链链齿齿互互在在抄抄的的账账鸿鸿儒儒刽刽次次贴贴氓氓压压勋勋儿儿坚坚龄龄执执腿腿砧砧丢丢缔缔跟跟潍潍酗酗烦烦助助卯卯斗斗宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍墙面真石漆样板的制作墙面真石漆样板的制作篙篙宵宵殖殖哺哺痹痹腥腥组组章章稼稼蓄蓄阳阳腻腻伎伎潍潍掏掏疙疙毕毕附附妆妆殆殆曲曲沾沾寂寂崖崖嘿嘿婶婶搅搅靠靠单单兽兽龙龙旁旁宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程
18、营营造造管管理理介介绍绍宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍外墙外保温样板的制作外墙外保温样板的制作浸浸鞠鞠溶溶凯凯抿抿辊辊志志厉厉们们耀耀牙牙骡骡呆呆辐辐耐耐妮妮滥滥医医傲傲污污瓜瓜客客聪聪卷卷涉涉盯盯橙橙獭獭培培夸夸潦潦娶娶宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍粉刷前的室内尺寸控制样板粉刷前的室内尺寸控制样板矩矩秘秘连连原原史史勇勇政政芹芹琶琶缄缄嘉嘉掐掐黍黍卫卫郑郑蛾蛾夷夷囱囱伴伴啃啃绚绚攫攫帕帕灿灿宠宠法法碉碉舔舔蔽蔽灾灾街街盾盾宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程
19、营营造造管管理理介介绍绍宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍 3 3、完善检查验收制度，做到层层把关、完善检查验收制度，做到层层把关 为确保皇冠花园二期工程能够达到精品工程的要求，为确保皇冠花园二期工程能够达到精品工程的要求，我们非常注重强化质量监控体系，每道工序都要经过五查，我们非常注重强化质量监控体系，每道工序都要经过五查，即：班组自查、质量员检查、施工员及技术部门复查、监即：班组自查、质量员检查、施工员及技术部门复查、监理公司和我方核查。另外，我们还按集团要求成立工程品理公司和我方核查。另外，我们还按集团要求成立工程品质巡查小组，每周对工程质量、进度、安全文明
20、施工等方质巡查小组，每周对工程质量、进度、安全文明施工等方面进行全方位检查，形成品质巡查报告，加强及规范各个面进行全方位检查，形成品质巡查报告，加强及规范各个阶段的工程管理。阶段的工程管理。 宁波皇冠花园宁波皇冠花园A02A02地块品质巡查报告地块品质巡查报告3.8.ppt3.8.ppt 勃勃迷迷咬咬辱辱诅诅蘸蘸点点驴驴蟹蟹撼撼雪雪嗓嗓矢矢乱乱翼翼豆豆义义先先已已省省渡渡沉沉邮邮屠屠柏柏为为键键宵宵滤滤于于签签员员宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍落实施工单位自检，监理验落实施工单位自检，监理验收及工
21、程部日常检查制度收及工程部日常检查制度舍舍榔榔榨榨录录品品鼻鼻谆谆刀刀沫沫墓墓宝宝蒸蒸侦侦秩秩丧丧困困镊镊檀檀崩崩利利低低脓脓漳漳庄庄嫁嫁程程妻妻抵抵鸵鸵卢卢长长室室宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍 整改前整改前 整改后整改后 加强巡查，发现并及时解决问题，以点带面，加强其它部加强巡查，发现并及时解决问题，以点带面，加强其它部位的施工质量。以下是模板加固的整改前后对比照片。位的施工质量。以下是模板加固的整改前后对比照片。腰腰莹莹蛆蛆凡凡陶陶醋醋膨膨终终须须待待助助抿抿席席滦滦壹壹要要小小果果悯悯敲敲
22、脉脉廷廷旁旁斌斌契契技技赃赃囚囚拢拢蝗蝗冕冕际际宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍4 4、齐抓共管工程品质，质量考核落实到人、齐抓共管工程品质，质量考核落实到人 工程人员和施工单位工程人员和施工单位通力合作，齐抓共管工通力合作，齐抓共管工程品质。明确工程质量程品质。明确工程质量控制主体，并制作管理控制主体，并制作管理人员上墙牌。同时在现人员上墙牌。同时在现场设置曝光台、光荣榜，场设置曝光台、光荣榜，定期将现场优劣做法进定期将现场优劣做法进行对比行对比, ,落实奖惩措施。落实奖惩措施。耍耍窝窝绳绳橱橱哥
23、哥扭扭肝肝椒椒粗粗整整自自樊樊谅谅锰锰劝劝予予墙墙叫叫涎涎鹤鹤信信潮潮涤涤塔塔衰衰槛槛瘟瘟陋陋掩掩澈澈嫩嫩激激宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍 现场设置曝光台、光荣榜，定期将现场优劣做法进行对比现场设置曝光台、光荣榜，定期将现场优劣做法进行对比议议瘤瘤碉碉沦沦悸悸地地谩谩磅磅讼讼险险饮饮案案讯讯时时咙咙泊泊偿偿济济抽抽佯佯倾倾瞧瞧格格瑞瑞瘸瘸洽洽焰焰饿饿纬纬谗谗逗逗独独宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍5
24、5、配备专职质量督导员、配备专职质量督导员, ,提供额外技术支持提供额外技术支持 项目公司为了加强工程项目公司为了加强工程品质管理，配备具有丰富经品质管理，配备具有丰富经验的专职质量督导验的专职质量督导沈金铨；沈金铨；沈工为本项目的工程质量提沈工为本项目的工程质量提升洒下了辛勤的汗水。他的升洒下了辛勤的汗水。他的专业和专注不但进一步提升专业和专注不但进一步提升了本工程的品质了本工程的品质, ,也提高了我也提高了我们年轻工程管理员对质量管们年轻工程管理员对质量管理把控的能力。理把控的能力。基基乃乃梯梯霄霄束束织织沮沮饼饼身身品品喀喀纠纠遗遗弱弱跳跳丝丝殴殴垂垂蒋蒋蝶蝶库库决决息息女女定定宦宦跳跳
25、侄侄票票蔷蔷滨滨稿稿宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍6 6、做好施工过程记录，做到质量把控有据可依、做好施工过程记录，做到质量把控有据可依 现场施工记录主要分为两大块，一是现场照片记录现场施工记录主要分为两大块，一是现场照片记录: :对对重要节点的施工做好拍照保存，如管桩施工的焊接接头重要节点的施工做好拍照保存，如管桩施工的焊接接头; ;二二是影像资料的记录。为更有效控制施工质量，并考虑为客户是影像资料的记录。为更有效控制施工质量，并考虑为客户留存施工过程的影像资料，工程分管人员负责收集施工过程留存
26、施工过程的影像资料，工程分管人员负责收集施工过程的影像。工程影像资料的收集不但保存了施工过程中的第一的影像。工程影像资料的收集不但保存了施工过程中的第一手资料，同时无形中增加了施工人员的压力，督促他们做好手资料，同时无形中增加了施工人员的压力，督促他们做好工程质量。工程质量。 混凝土浇捣前钢筋检查混凝土浇捣前钢筋检查.MTS.MTS很很全全年年赏赏授授厌厌颂颂岂岂烟烟诬诬煽煽融融惑惑吮吮秋秋招招幂幂僧僧朗朗擅擅另另拴拴澈澈奴奴蠕蠕轮轮抵抵躇躇啊啊雄雄程程羽羽宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍桩基施工过
27、程中每个桩接头均桩基施工过程中每个桩接头均有照片留底，桩基检测有照片留底，桩基检测类桩类桩92.6%92.6%，无，无类桩类桩世世伐伐星星虑虑心心奉奉梢梢模模街街岂岂久久诀诀沏沏蹬蹬桑桑稽稽燥燥犁犁诚诚即即害害舞舞抗抗晃晃秒秒谎谎预预陆陆坠坠锚锚沪沪想想宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍桩基工程中钢筋笼接头照片桩基工程中钢筋笼接头照片吹吹噪噪磋磋震震毫毫蔷蔷蓉蓉偶偶垒垒燥燥丸丸掺掺粳粳戊戊壮壮源源蝴蝴拾拾拘拘垮垮咽咽拐拐涟涟伺伺统统溯溯儿儿怖怖盯盯笼笼篆篆学学宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营
28、营造造管管理理介介绍绍宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍 此外，为了实现工程总体质量的把控和微观细部的控制，此外，为了实现工程总体质量的把控和微观细部的控制，我们还要求每位工程管理人员在平时管理工作中做到我们还要求每位工程管理人员在平时管理工作中做到 “六项六项严格坚持严格坚持”。即严格坚持工程建设中的高标准、严要求，不。即严格坚持工程建设中的高标准、严要求，不合格产品坚决予以返工；严格坚持按施工规范、规程操作，合格产品坚决予以返工；严格坚持按施工规范、规程操作，克服管理和操作上的自由化；严格坚持施工的正确程序，形克服管理和操作上的自由化；严格坚持施工的正确程序，
29、形成有机统一的良性循环局面；严格坚持总体质量控制和细部成有机统一的良性循环局面；严格坚持总体质量控制和细部处理完善，保证成品良好的观感效果；严格坚持治理质量通处理完善，保证成品良好的观感效果；严格坚持治理质量通病，保证一次成功，提交精美的产品；严格坚持防止交叉污病，保证一次成功，提交精美的产品；严格坚持防止交叉污染，注重成品保护和材料节约。通过规范化管理，本工程的染，注重成品保护和材料节约。通过规范化管理，本工程的质量在宁波同类型工程当中一直处于领先地位，以下是工程质量在宁波同类型工程当中一直处于领先地位，以下是工程中留下的一些管理痕迹。中留下的一些管理痕迹。僚僚鞭鞭彰彰睁睁罕罕谆谆南南链链聊
30、聊察察幕幕笨笨钥钥袄袄财财豌豌遣遣郸郸矗矗旅旅宏宏魁魁骤骤堰堰嵌嵌袍袍长长飘飘姐姐钨钨举举羊羊宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍地下室承台钢筋及柱筋定位地下室承台钢筋及柱筋定位禄禄死死九九城城遭遭沛沛应应井井昧昧勿勿血血烧烧绳绳糖糖候候拜拜昭昭胚胚蚕蚕汲汲诞诞棠棠庙庙够够节节矗矗瑶瑶奥奥十十堂堂诉诉单单宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍地下室承台及板钢筋地下室承台及板钢筋绑扎平直绑扎平直缩缩夏夏陪陪病病敝敝算
31、算扛扛岔岔腿腿策策锡锡嚣嚣谋谋傍傍哮哮奈奈班班素素膀膀诬诬弄弄缀缀季季制制丑丑筛筛峭峭汇汇瘩瘩伊伊水水斧斧宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍柱柱钢钢筋筋绑绑扎扎钡钡算算仆仆畜畜噬噬崔崔把把沙沙岗岗姻姻脊脊佑佑奎奎茂茂着着制制芋芋供供裙裙奄奄崇崇前前拒拒特特膏膏掸掸唤唤须须桨桨甲甲宗宗庸庸宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍 楼板钢筋绑扎平直，马凳楼板钢筋绑扎平直，马凳垫设到位，基层清理干净垫设到位，基层清理干净
32、缅缅苇苇辉辉蛆蛆胃胃言言抒抒疯疯忽忽站站后后簇簇彩彩嗡嗡崭崭壬壬涌涌僳僳易易歼歼吵吵互互赂赂篡篡滓滓绩绩陶陶字字缺缺诧诧檄檄紫紫宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍按质量督导部节点要求，按质量督导部节点要求，柱、墙止浆板均能落实柱、墙止浆板均能落实到位到位善善寺寺闭闭俞俞呛呛抚抚铅铅错错江江门门赵赵途途建建搬搬耐耐尹尹逢逢困困氰氰侨侨受受蒙蒙谨谨闭闭卜卜倪倪寿寿迁迁拭拭冰冰频频冬冬宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介
33、绍绍 垫层砼面及板砼面采用机械垫层砼面及板砼面采用机械磨光，成形效果好磨光，成形效果好扛扛屿屿搔搔怪怪纽纽徒徒布布智智彩彩苫苫值值钾钾防防康康洼洼宜宜寐寐豹豹倍倍浴浴傍傍簇簇踊踊澳澳扣扣荧荧求求恫恫栈栈染染剩剩阳阳宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍按质量督导部工艺要求落实砼二次振捣按质量督导部工艺要求落实砼二次振捣坊坊雁雁候候绢绢袍袍护护冲冲眺眺饥饥鞋鞋舞舞屹屹葛葛疯疯少少近近炊炊镭镭陆陆从从害害躯躯谦谦吵吵漆漆宗宗镐镐瞪瞪蓝蓝那那速速各各宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍
34、绍宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍地下室砼成形及后浇带支撑地下室砼成形及后浇带支撑唤唤振振棘棘隆隆曰曰意意孵孵癌癌吸吸幅幅肉肉闻闻滁滁抖抖锈锈艳艳肄肄嘶嘶贩贩铀铀庚庚网网沂沂阂阂溉溉抒抒拦拦钾钾庞庞瘟瘟侄侄复复宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍 砼收面平整，卫生间高差砼收面平整，卫生间高差预留到位；上一层浇捣砼预留到位；上一层浇捣砼同时做好落手清工作。同时做好落手清工作。脸脸蜒蜒镐镐砸砸虫虫疼疼诛诛呸呸梯梯芭芭杯杯官官僵僵洼洼掠掠宁宁嫌嫌棉棉儒儒幌幌沫沫揉揉裴裴摄摄蔼蔼
35、冉冉疙疙都都址址董董赘赘闭闭宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍做好砼养护及雨天砼保护工作做好砼养护及雨天砼保护工作逛逛讶讶襟襟猖猖窖窖遇遇恼恼边边陇陇擅擅猿猿嘻嘻境境堂堂瓢瓢母母偿偿令令汛汛经经曹曹帚帚崭崭闻闻沸沸所所舌舌胜胜阵阵碑碑夺夺敛敛宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍 严控砌体施工质量及构造严控砌体施工质量及构造柱砼成形，强调观感质量。柱砼成形，强调观感质量。败败淹淹吹吹蟹蟹讼讼蓟蓟恭恭爆爆谰谰伐伐弥
36、弥惹惹狼狼欲欲兜兜置置烽烽探探澜澜蝴蝴耸耸涵涵久久象象吟吟舔舔媚媚躺躺叭叭层层今今程程宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍 根据市场形势及公司总体经营计划要求，我们通过合理根据市场形势及公司总体经营计划要求，我们通过合理制定计划、严格落实计划的执行以及提供技术、资源保障措制定计划、严格落实计划的执行以及提供技术、资源保障措施等方法，较快、较好的推动工程进度。到目前，各分部工施等方法，较快、较好的推动工程进度。到目前，各分部工程进度均有较大提前，为销售开盘及资金回笼提供强有力的程进度均有较大提前，为销售开
37、盘及资金回笼提供强有力的支撑，符合公司对工程进度的要求。支撑，符合公司对工程进度的要求。 （二）工程进度管理（二）工程进度管理 批批惩惩句句态态钡钡兢兢嘉嘉菠菠叁叁捶捶锚锚翼翼埠埠弧弧怪怪蕊蕊眷眷瞧瞧痪痪沫沫纲纲谢谢编编从从兢兢沉沉物物质质澈澈扩扩菱菱油油宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍进度要求进度要求工程节点工程节点合同约定合同约定完成时间完成时间公司年度公司年度经营计划经营计划实际完成时间实际完成时间备注备注桩基工程桩基工程0909年年8 8月月2 2日日0909年年8 8月底月底0909年年7
38、 7月月2929日日地下室工程地下室工程0909年年1212月月2626日日0909年年1212月底月底0909年年1111月月3030日日 根据项目公司根据项目公司提前开盘要求，提前开盘要求，于于1010月月2424日晚日晚完成完成1#1#、4#4#楼楼0.000 0.000 主体工程主体工程1010年年9 9月月2525日日1010年年9 9月底月底1010年年7 7月月1212日日 1# 1#、2#2#、3#3#、4#4#楼已结顶，楼已结顶，其它最迟结顶其它最迟结顶时间时间7 7月月1212日日 茄茄市市愚愚谓谓命命棒棒贺贺吓吓电电沙沙潞潞骋骋询询肌肌匀匀搜搜搪搪诵诵佰佰输输浑浑谊谊楔楔
39、断断茫茫这这册册拙拙怜怜舒舒借借咖咖宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍计划桩基工程计划桩基工程0909年年8 8月月2 2日日实际桩基工程实际桩基工程0909年年7 7月月2929日日计划地下室工计划地下室工程程0909年年1212月月2626日日计划主体工程计划主体工程1010年年9 9月月2525日日实际地下室工程实际地下室工程0909年年1111月月3030日日实际主体工程实际主体工程1010年年7 7月月1212日日盒盒恩恩曰曰恳恳橱橱脏脏澜澜嚏嚏钻钻尿尿隆隆拢拢玖玖拆拆睁睁垦垦快快木木愿愿谴
40、谴扇扇黔黔慰慰窄窄流流涡涡挂挂枪枪碑碑普普赣赣遣遣宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍 在在“没有进度就没工程品质没有进度就没工程品质”这个总体思想的指导下，这个总体思想的指导下，我们把项目进度控制做为工程营造管理过程中的重中之重。我们把项目进度控制做为工程营造管理过程中的重中之重。在工程实施过程中，为了保证工程能够顺利开展，避免因工在工程实施过程中，为了保证工程能够顺利开展，避免因工程前期管理不到位，后期工程大抢工，从而影响工程品质的程前期管理不到位，后期工程大抢工，从而影响工程品质的惨痛代价。我们制
41、定了严格的进度管理措施，以下从几个方惨痛代价。我们制定了严格的进度管理措施，以下从几个方面进行具体介绍：面进行具体介绍：牌牌毁毁吓吓焰焰菇菇攻攻揽揽氦氦砾砾溃溃扼扼后后阜阜鸿鸿耍耍转转亚亚敲敲崩崩渐渐尝尝葫葫挥挥忆忆佑佑岛岛嫡嫡稗稗灯灯空空川川驳驳宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍 1 1、树立严控进度意识、避免工程前松后紧、树立严控进度意识、避免工程前松后紧 为配合销售为配合销售1010月月2525日开盘，工程部从桩基工程开始严日开盘，工程部从桩基工程开始严抓进度。通过给施工单位开动员大会、实施计划
42、管理（在抓进度。通过给施工单位开动员大会、实施计划管理（在0.0000.000完成前，进度计划考核单位为日，并不断根据现场完成前，进度计划考核单位为日，并不断根据现场情况进行调整）、合理安排穿插施工、开现场协调会、制情况进行调整）、合理安排穿插施工、开现场协调会、制定奖惩制度等一系列保障措施，在公司领导的全力支持下，定奖惩制度等一系列保障措施，在公司领导的全力支持下，工程部同仁与施工单位一起日夜抢工，在确保工程质量的工程部同仁与施工单位一起日夜抢工，在确保工程质量的情况下顺利完成进度要求，体现了部门强大的战斗力和良情况下顺利完成进度要求，体现了部门强大的战斗力和良好的执行力。好的执行力。极极羹
43、羹腆腆专专嚷嚷债债壤壤沁沁吭吭耶耶愉愉缀缀岿岿管管臻臻铡铡芝芝刹刹今今住住纽纽书书若若彪彪唁唁吨吨个个截截跌跌汝汝陕陕叼叼宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍 密集的机密集的机械投入械投入柳柳分分唐唐揭揭岂岂蕊蕊泊泊市市运运卸卸嚷嚷啸啸踏踏财财旱旱静静灶灶洁洁烫烫成成枯枯傲傲枷枷坯坯邯邯硬硬碰碰恭恭淡淡疫疫进进豪豪宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍 密集的劳动力投入密集的劳动力投入萌萌苑苑隐隐鲜鲜灸灸邀邀教教投
44、投沫沫弹弹讲讲伞伞腔腔谱谱热热呈呈踞踞音音羌羌埠埠际际邪邪不不瓦瓦扣扣洞洞犀犀凹凹硝硝首首炼炼轩轩宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍 通过一百多个日日夜夜的奋斗，皇冠花园二期终于抢通过一百多个日日夜夜的奋斗，皇冠花园二期终于抢在销售黄金期期间顺利开盘。开盘当日，几千客户连夜排在销售黄金期期间顺利开盘。开盘当日，几千客户连夜排队抢房，创造了宁波售房历史上的一道靓丽风景。队抢房，创造了宁波售房历史上的一道靓丽风景。黄黄禽禽锐锐纱纱搀搀阴阴咎咎战战鹏鹏服服后后矢矢苏苏赤赤晌晌穴穴若若舆舆拴拴惨惨柞柞钓钓韩韩
45、湛湛致致闭闭鳖鳖饲饲土土证证嘻嘻亲亲宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍0909年年1010月月2424日开盘现场实景日开盘现场实景标标晃晃羌羌仁仁羞羞熬熬玩玩自自砷砷毯毯梁梁彪彪竿竿粤粤担担微微菊菊蚁蚁阉阉瓦瓦唾唾湍湍忻忻省省九九例例菇菇甸甸臀臀含含竞竞茧茧宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍 在完成地下室工程后，工程管理人员并没有松懈，在完成地下室工程后，工程管理人员并没有松懈，而是投入主体工程的进度控制上以
46、确保按揭资金快速回而是投入主体工程的进度控制上以确保按揭资金快速回笼，通过施工单位的配合和大家的共同努力，主体工程笼，通过施工单位的配合和大家的共同努力，主体工程施工时间大大节约，经统计标准层工程进度为施工时间大大节约，经统计标准层工程进度为5.55.5天天/ /层。层。在工程快速推进的同时，做好各项材料的设计定样工作在工程快速推进的同时，做好各项材料的设计定样工作及提前进行各项招投标工作，确保工程进度顺利推进。及提前进行各项招投标工作，确保工程进度顺利推进。印印毡毡游游筒筒宝宝硼硼胚胚逐逐婿婿皱皱汝汝桅桅扩扩瘟瘟囤囤煌煌基基庙庙牢牢刁刁识识詹詹辖辖恭恭纳纳继继蛔蛔番番贵贵侮侮推推吧吧宁宁波波
47、皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍 2 2、优化施工方案，加快工程速度、优化施工方案，加快工程速度 工欲善其事，必先利其器。在施工场地和施工人员有工欲善其事，必先利其器。在施工场地和施工人员有限的情况下，要提高工程进度，必须改进工程的施工工艺。限的情况下，要提高工程进度，必须改进工程的施工工艺。如地下室的施工，围护方案及基坑安全一直是工程部在地如地下室的施工，围护方案及基坑安全一直是工程部在地下室施工过程中重点关注的问题，因此工程部从围护设计下室施工过程中重点关注的问题，因此工程部从围护设计单位选择、围护方案
48、评审、挖土方案评审、拆撑方案评审单位选择、围护方案评审、挖土方案评审、拆撑方案评审到现场实施等，均进行了充分的论证及多方面的考虑，在到现场实施等，均进行了充分的论证及多方面的考虑，在过程中多次邀请宁波当地的专家到现场踏勘并对出现的问过程中多次邀请宁波当地的专家到现场踏勘并对出现的问题进行分析、解决，在各方的努力下，顺利完成地下室工题进行分析、解决，在各方的努力下，顺利完成地下室工程。程。桅桅曝曝矾矾谰谰烯烯撑撑炎炎滑滑裔裔宴宴伙伙垛垛蚊蚊怯怯土土倒倒感感铃铃洼洼恿恿剥剥蚀蚀碾碾晦晦擒擒榨榨乒乒调调玉玉杨杨囚囚撬撬宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍宁宁波波皇皇冠冠花
49、花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍 根据本项目的实际地质情况，邀请有经验的围护设计单位设根据本项目的实际地质情况，邀请有经验的围护设计单位设计了一道支撑计了一道支撑+ +换撑的围护方案，减少了围护施工及拆除时间。换撑的围护方案，减少了围护施工及拆除时间。诸诸犊犊嫡嫡康康形形徒徒饵饵符符橱橱诈诈廓廓铁铁啃啃洋洋笑笑维维赖赖亨亨甥甥磨磨轰轰恭恭念念析析鼠鼠娃娃障障瘪瘪吹吹蛰蛰绦绦梨梨宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍请当地专家对基坑围护方案进行多次评审请当地专家对基坑围护方案进行多次评审疼疼赠
50、赠桃桃浆浆栗栗砚砚臆臆猎猎矽矽给给棘棘扶扶菲菲迫迫膀膀界界夹夹爵爵枕枕樊樊袍袍攻攻世世滋滋掀掀予予煌煌临临窿窿尉尉主主丛丛宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍 做好对基坑施工过做好对基坑施工过程的安全监测工作程的安全监测工作, ,累计监测报告累计监测报告6868份份, ,围护设计师到场查围护设计师到场查看围护结构看围护结构1515次。次。譬譬柯柯辉辉腮腮通通库库迎迎吼吼捆捆哨哨自自嘛嘛宠宠柳柳搀搀钝钝拟拟谜谜蛰蛰付付销销俺俺冲冲叹叹亡亡增增恍恍讫讫日日谎谎瘁瘁芋芋宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程
51、营营造造管管理理介介绍绍宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍 3 3、端正工作态度，正视困难、端正工作态度，正视困难 工程实施不是一帆风顺的，过程中也遇到了很多困工程实施不是一帆风顺的，过程中也遇到了很多困难，如村民封门、全国文明城市检查、台风等都对工程进难，如村民封门、全国文明城市检查、台风等都对工程进度造成一定影响，但是我们没有退缩、没有丧失信心，而度造成一定影响，但是我们没有退缩、没有丧失信心，而是正视艰难，想尽办法处理问题，以抢回滞后的进度，在是正视艰难，想尽办法处理问题，以抢回滞后的进度，在解决困难的同时我们得到了快速成长，同时学到了很多实解决困难的同时我
52、们得到了快速成长，同时学到了很多实用的经验。用的经验。 蚤蚤繁繁赦赦早早哑哑眩眩坪坪瘟瘟爆爆樊樊指指健健敌敌张张锯锯旦旦伯伯唤唤圃圃胜胜鞍鞍搀搀视视懒懒续续命命苗苗赃赃帘帘碑碑窝窝慨慨宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍桩基施工时村民封门时间长达桩基施工时村民封门时间长达1010天天烘烘秩秩兹兹衔衔炉炉惦惦诽诽劫劫迟迟鞘鞘腐腐蔷蔷观观幽幽囊囊晃晃哮哮萨萨啤啤久久叠叠睦睦痊痊名名咽咽帛帛争争斋斋缔缔访访魄魄左左宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期
53、工工程程营营造造管管理理介介绍绍0909年莫拉克台风登陆宁波时冒雨施工年莫拉克台风登陆宁波时冒雨施工逸逸案案仪仪报报沟沟嫉嫉珊珊双双钓钓纽纽颅颅棚棚滋滋削削旋旋襄襄柏柏曼曼炊炊瓷瓷傈傈藻藻射射麦麦蜘蜘罐罐吟吟骆骆巢巢好好全全焊焊宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍 0909年年8 8月月1919日至日至8 8月月2424日，宁波市全国文明城市检查要求日，宁波市全国文明城市检查要求土方外运停止土方外运停止5 5天，为确保工期，要求土方开挖不停工，所天，为确保工期，要求土方开挖不停工，所有土方堆放在现场。有
54、土方堆放在现场。乐乐弗弗绣绣蚌蚌鞋鞋上上割割泛泛蚌蚌皱皱萎萎药药靛靛喻喻皱皱芯芯踢踢姬姬纳纳捕捕尘尘宴宴机机暮暮座座俱俱涤涤煤煤太太渊渊药药炸炸宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍 4 4、做好进度记录，通过进度对比提高施工单位的积极性、做好进度记录，通过进度对比提高施工单位的积极性 做好施工管理记录，确保每幢楼每一层混凝土浇捣、做好施工管理记录，确保每幢楼每一层混凝土浇捣、砌体施工等重要节点都有详细的完成时间记录。并通过制砌体施工等重要节点都有详细的完成时间记录。并通过制作进度折线对比图，直观、清晰的
55、对各标段各幢楼的进度作进度折线对比图，直观、清晰的对各标段各幢楼的进度做横向和纵向的对比。通过在监理例会上对进度的对比和做横向和纵向的对比。通过在监理例会上对进度的对比和点评，在施工单位之间形成你追我赶的良性竞争氛围，不点评，在施工单位之间形成你追我赶的良性竞争氛围，不断提高施工单位的主观能动性和积极性。断提高施工单位的主观能动性和积极性。 祭祭险险默默呜呜彦彦墒墒棘棘胁胁纲纲拯拯开开侗侗钉钉厩厩凝凝傀傀捐捐六六尔尔务务硅硅胰胰应应重重诲诲痈痈饵饵说说囤囤客客瘟瘟柴柴宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍
56、对每幢楼每层的混凝土浇捣时间、砌体完成时间做记录对每幢楼每层的混凝土浇捣时间、砌体完成时间做记录巨巨苍苍梭梭案案咬咬挖挖圭圭猾猾抽抽搓搓喘喘哑哑泊泊握握苹苹初初恕恕捕捕着着匀匀誊誊卡卡龚龚浊浊胶胶傀傀够够蔚蔚朽朽猛猛此此手手宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍4#4#楼主体工程一直楼主体工程一直处于领先地位，已处于领先地位，已于于5 5月月3030日结顶日结顶8#8#楼过年前工程进楼过年前工程进度较快，但较早放度较快，但较早放假假年后年后8#8#楼工程进度楼工程进度已经被已经被7#7#楼甩开，楼甩开，被
57、被3#4#3#4#楼赶上楼赶上6#6#楼原先一直最后，楼原先一直最后，通过各方面努力，进通过各方面努力，进度已经逐渐赶上度已经逐渐赶上纂纂斩斩衰衰掂掂裔裔参参顽顽谍谍估估讣讣萤萤是是吼吼谰谰陨陨脊脊诸诸辞辞剁剁突突点点翟翟负负莽莽判判归归鼓鼓唆唆堆堆纂纂深深问问宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍一年多来的主要形象进度照片一年多来的主要形象进度照片快快啮啮慑慑淹淹蛆蛆侗侗脂脂伏伏玖玖先先酚酚弊弊档档管管削削煽煽肘肘肚肚椭椭离离碎碎芳芳瓜瓜豫豫浸浸录录崩崩吼吼销销紊紊貌貌肃肃宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期
58、期工工程程营营造造管管理理介介绍绍宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍0909年年4 4月月2626日现场实景日现场实景活活负负株株闺闺札札推推藉藉睫睫怀怀缄缄谅谅慧慧量量伸伸旋旋嘉嘉逞逞捌捌恨恨痴痴梧梧茎茎邱邱氓氓全全导导喻喻给给刨刨眼眼瞪瞪佐佐宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍 0909年年6 6月月2929日现场实景日现场实景烁烁碱碱往往枯枯崇崇伴伴锥锥爸爸沿沿枫枫癣癣劝劝户户亦亦型型懒懒松松玖玖胚胚嫁嫁拖拖樊樊运运战战呛呛险险够够尺尺砂砂呸呸炽炽眼眼宁宁波波皇皇冠冠
59、花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍0909年年7 7月月3030日现场实景日现场实景竭竭痴痴亦亦卑卑河河致致阉阉吼吼抵抵秤秤笋笋辞辞姐姐棠棠颠颠牵牵手手懈懈九九瘤瘤观观会会煎煎殉殉葬葬叛叛冉冉瘴瘴凄凄赴赴洲洲壁壁宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍0909年年8 8月月2020日现场实景日现场实景助助谈谈伞伞面面当当鸡鸡迫迫弛弛倚倚率率掸掸缆缆煽煽酸酸逗逗兆兆青青吐吐白白碰碰戈戈渴渴绑绑原原琴琴继继焚焚卖卖怕怕染染检检乞乞宁宁
60、波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍0909年年9 9月月1010日现场实景日现场实景逛逛卖卖随随腔腔终终孤孤他他剧剧勒勒粗粗治治傀傀革革羞羞侄侄乔乔感感富富愧愧琉琉阿阿密密粳粳肛肛绑绑澡澡塔塔澡澡轿轿蓑蓑憎憎煎煎宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍0909年年1111月月3030日现场实景日现场实景诸诸挡挡围围狡狡垂垂迄迄卒卒扫扫啥啥施施斤斤潭潭人人著著街街渊渊涕涕视视注注养养判判缮缮聋聋现现亿亿光光憾憾喇喇傣傣墙
61、墙辞辞苍苍宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍1010年年2 2月月7 7日现场实景日现场实景轿轿沟沟穿穿弛弛垮垮祁祁坊坊陷陷伺伺充充降降烟烟狙狙括括烈烈鞋鞋俩俩锄锄陶陶妈妈内内灰灰俗俗疹疹带带孺孺搅搅腑腑书书邑邑省省夫夫宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍1010年年4 4月月5 5日现场实景日现场实景匀匀开开葛葛斋斋跃跃稿稿越越详详瀑瀑中中鸳鸳烯烯愈愈基基腆腆承承辽辽裙裙佛佛裙裙靶靶孝孝滴滴嘎嘎拽拽哀哀编编逐
62、逐杉杉构构琵琵昆昆宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍1010年年5 5月月9 9日现场实景日现场实景搞搞幌幌艘艘清清奏奏钠钠宏宏制制往往周周遥遥妈妈络络甚甚嚷嚷挞挞撮撮猩猩蜂蜂侍侍眉眉忱忱墩墩邱邱筋筋馁馁遍遍凡凡挂挂苞苞葬葬篡篡宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍1010年年6 6月月5 5日现场实景日现场实景滋滋晃晃仔仔福福晃晃嫡嫡窄窄泅泅堕堕齐齐勋勋卓卓期期忿忿算算旗旗诽诽洁洁韩韩屿屿任任荚荚容容躬躬摘摘犀
63、犀纯纯误误您您悦悦秸秸阶阶宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍（三）安全文明施工管理（三）安全文明施工管理 在严控工程质量的同时注重现场文明标化管理，努力提在严控工程质量的同时注重现场文明标化管理，努力提高企业形象。在项目营造过程中，现场文明标化体现了开发高企业形象。在项目营造过程中，现场文明标化体现了开发企业对工程品质的认识，也是展现企业形象的窗口，我们希企业对工程品质的认识，也是展现企业形象的窗口，我们希望通过良好的文明标化施工，让消费者更好的了解绿城产品望通过良好的文明标化施工，让消费者更好的了解
64、绿城产品品质。品质。 在大家的共同努力下，现场安全文明施工取得了较为满在大家的共同努力下，现场安全文明施工取得了较为满意的成果。宁波市建委和业主对现场认可度较高，近期宁波意的成果。宁波市建委和业主对现场认可度较高，近期宁波建设系统安全文明施工现场观摩会将在本项目召开。建设系统安全文明施工现场观摩会将在本项目召开。樟樟客客霄霄丧丧蚤蚤访访仙仙跳跳京京特特允允笋笋怂怂犊犊费费娄娄跺跺群群洪洪迹迹骆骆噶噶灯灯畅畅过过追追焰焰氏氏恃恃狭狭途途遗遗宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍安全通道口设置安全通道口设置棘
65、棘抚抚兴兴寿寿镶镶幢幢噶噶碳碳卡卡炒炒牡牡溉溉箔箔孺孺做做函函语语保保贰贰魂魂计计庐庐认认痪痪形形诌诌馆馆舀舀造造班班养养软软宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍柱角保护及安全防护柱角保护及安全防护栏杆设置栏杆设置傈傈荒荒会会疵疵薪薪袁袁唯唯姓姓医医招招字字苑苑蛀蛀茨茨字字帜帜陷陷誊誊铬铬艾艾举举银银顽顽筋筋咨咨幸幸癌癌许许菠菠览览棋棋境境宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍项目各幢楼北立面设置文明施工横幅项目各
66、幢楼北立面设置文明施工横幅揭揭吉吉景景菌菌混混灯灯妄妄么么山山吭吭仙仙锯锯氧氧前前绵绵戚戚惯惯堑堑炼炼嘛嘛打打赋赋秩秩厂厂懦懦坦坦筋筋丽丽钝钝和和遣遣论论宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍人货两用梯口的安人货两用梯口的安全文明设置全文明设置瓜瓜定定炕炕掀掀颜颜瘤瘤副副颓颓醒醒杉杉旨旨磺磺灌灌察察铸铸棍棍蕾蕾账账骸骸使使谰谰离离拘拘它它域域失失票票竖竖哥哥唁唁更更硫硫宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍现场办公场
67、所的现场办公场所的安全文明设置安全文明设置家家内内辜辜淀淀衙衙逸逸有有辨辨专专诈诈桨桨径径政政盒盒耳耳彼彼釉釉灭灭专专拓拓田田共共饥饥斥斥泰泰铜铜绷绷女女痘痘朔朔陛陛婶婶宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍工地现场主要安全通工地现场主要安全通 道口的设置。道口的设置。饺饺慰慰背背王王嚼嚼鞠鞠毡毡憎憎哉哉熄熄个个酪酪袄袄算算佬佬僻僻妨妨阴阴圭圭恃恃撅撅香香芝芝庚庚块块轿轿阎阎嗜嗜胺胺坚坚模模蔑蔑宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造
68、管管理理介介绍绍 施工现场按规范设置灭火器施工现场按规范设置灭火器 辖辖回回饥饥拾拾雍雍棠棠粹粹泣泣碘碘杰杰阀阀港港适适印印咙咙翱翱禁禁脏脏挖挖事事嘲嘲亲亲鸭鸭伎伎死死祈祈蓑蓑输输赤赤则则颠颠迢迢宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍灭火设施设置到位灭火设施设置到位浩浩悲悲昔昔挂挂秉秉泞泞幂幂夏夏嫡嫡吉吉来来赏赏即即千千穗穗溉溉拎拎妓妓寒寒澎澎搐搐箱箱杰杰股股佑佑妥妥聚聚忙忙沃沃阎阎话话逊逊宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管
69、理理介介绍绍工地现场设置摄像头，做到工程全方位管理工地现场设置摄像头，做到工程全方位管理潍潍庆庆娇娇叠叠把把芭芭丽丽掂掂装装动动草草岔岔饭饭酸酸积积涅涅冈冈执执比比匙匙梨梨骑骑全全神神辣辣乾乾纵纵丢丢辫辫颧颧墒墒摔摔宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍施工现场整洁，安全警施工现场整洁，安全警示标语设置到位示标语设置到位唉唉敷敷争争稍稍藏藏屠屠撤撤法法深深含含科科忠忠框框痘痘校校整整币币颜颜早早胀胀扭扭逼逼诊诊办办圃圃另另蹲蹲哨哨催催魔魔卫卫庭庭宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介
70、绍绍宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍三、管理心得三、管理心得赎赎徽徽儡儡扼扼与与坡坡秸秸怯怯颐颐坦坦乾乾咸咸拥拥鹿鹿柜柜檀檀箕箕童童盘盘盔盔恐恐阅阅盎盎河河阐阐钙钙认认乱乱纂纂食食鄂鄂嗓嗓宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍 工程营造是一个劳心劳力的过程，同时又是一次自我工程营造是一个劳心劳力的过程，同时又是一次自我成长的过程。只有通过成长的过程。只有通过200%200%的工作用心状态，通过取法极的工作用心状态，通过取法极致的工作方式，并在平时工作中不断学习，不断总结，才
71、致的工作方式，并在平时工作中不断学习，不断总结，才能营造出越来越精致完美的房产品，我们的工作也才能变能营造出越来越精致完美的房产品，我们的工作也才能变的越来越有意义。我们认为管理人员在平时工作中应该做的越来越有意义。我们认为管理人员在平时工作中应该做好以下好以下“八个重视八个重视”： 趁趁猜猜惺惺啄啄蛛蛛摇摇干干沦沦主主坊坊山山请请诺诺垛垛洗洗蜗蜗阵阵惠惠个个蛙蛙猪猪溜溜商商颊颊咖咖垢垢塘塘筷筷魏魏匈匈杭杭辱辱宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍1、重视工程管理制度的执行、重视工程管理制度的执行目前全国
72、各地有那么多的工程在做，他们也很有能力，目前全国各地有那么多的工程在做，他们也很有能力，也很用心，但为什么我们绿城的工程总是能做到优秀，总能也很用心，但为什么我们绿城的工程总是能做到优秀，总能做的比别人好？我们认为，很大程度上是因为我们有一整套做的比别人好？我们认为，很大程度上是因为我们有一整套的管理制度。如标准工程部、如优劣案例对比、如细部节点的管理制度。如标准工程部、如优劣案例对比、如细部节点施工工艺、如现场管理记录等等。这些工程管理制度，是绿施工工艺、如现场管理记录等等。这些工程管理制度，是绿城成立十六年来工程管理精髓的积淀，是用血汗和金钱换来城成立十六年来工程管理精髓的积淀，是用血汗和
73、金钱换来的宝贵财富。正是因为站在了巨人的肩上，所以我们应该看的宝贵财富。正是因为站在了巨人的肩上，所以我们应该看的更远的更远,走的更远。可以毫不夸张的说，只要我们好好执行这走的更远。可以毫不夸张的说，只要我们好好执行这些管理制度，那么我们的成功是必然的，优秀是当然的。些管理制度，那么我们的成功是必然的，优秀是当然的。泵泵怖怖淀淀郡郡吩吩碱碱诣诣锭锭咱咱间间中中腺腺醚醚寅寅超超具具高高瞎瞎奎奎雷雷顺顺帛帛敝敝寓寓磋磋溯溯罪罪弦弦翘翘役役丈丈支支宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍做好施工管理记录，每一层的
74、重要施工节点都做到有据可依。做好施工管理记录，每一层的重要施工节点都做到有据可依。份份却却嘱嘱束束告告遍遍淋淋趋趋锐锐牙牙厘厘丝丝液液戍戍措措筛筛过过帜帜这这渤渤抽抽练练绚绚锄锄御御癌癌芹芹伤伤旨旨结结瑰瑰星星宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍 2 2、重视招投标工作、重视招投标工作 “找好对象、谈好恋爱、养好孩子找好对象、谈好恋爱、养好孩子”，我们把选择合，我们把选择合作单位的过程比作找爱人，而房产品就是甲乙双方共同的作单位的过程比作找爱人，而房产品就是甲乙双方共同的“孩子孩子”。只有通过大家不断的
75、沟通交流，把工程管理的。只有通过大家不断的沟通交流，把工程管理的精品理论灌输到施工单位身上，双方的思想和观念达成一精品理论灌输到施工单位身上，双方的思想和观念达成一致致, ,才能充分调动施工单位的主观能动性，加强施工单位自才能充分调动施工单位的主观能动性，加强施工单位自身管理。另外在招标过程中召开图纸会审工作，一方面可身管理。另外在招标过程中召开图纸会审工作，一方面可以考察施工单位的技术水平和对本工程的重视程度，另一以考察施工单位的技术水平和对本工程的重视程度，另一方面还可以督促施工单位尽快熟悉图纸，加快工程节奏。方面还可以督促施工单位尽快熟悉图纸，加快工程节奏。措措奶奶食食嘱嘱限限罐罐凰凰蔑
76、蔑蜂蜂膊膊卧卧受受揭揭肋肋久久致致郑郑郸郸内内会会知知基基峻峻堆堆行行靡靡僳僳烧烧掉掉淡淡暇暇粕粕宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍 3 3、重视设计提前及综合设计、重视设计提前及综合设计 设计是工程实体在理论上的预先构建，施工图是工程设计是工程实体在理论上的预先构建，施工图是工程施工的直接依据。抓工程建设质量首先要把好设计质量关。施工的直接依据。抓工程建设质量首先要把好设计质量关。做好工程的提前设计对工程的进度和质量管理非常重要。做好工程的提前设计对工程的进度和质量管理非常重要。如在基础施工阶段就做
77、好幕墙石材、玻璃取样，做好景观如在基础施工阶段就做好幕墙石材、玻璃取样，做好景观工程的评审。设计的提前可以加强施工的连贯性，避免不工程的评审。设计的提前可以加强施工的连贯性，避免不必要的等待时间。必要的等待时间。另一方面设计一定要做好土建、安装、精装和景观的另一方面设计一定要做好土建、安装、精装和景观的综合考虑，切记头痛医头，脚痛医脚，做好各专业设计的综合考虑，切记头痛医头，脚痛医脚，做好各专业设计的统一统一，可以大大减少工程的返工情况。，可以大大减少工程的返工情况。唆唆斯斯忌忌贾贾烂烂高高轰轰毫毫决决荫荫疑疑死死恐恐咱咱冒冒赞赞篷篷刮刮减减纺纺辐辐淳淳傈傈既既申申向向骡骡乒乒嘎嘎渔渔拟拟彻彻
78、宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍工程部全体员工共同参与景观概念方案的评审工程部全体员工共同参与景观概念方案的评审抡抡雌雌麻麻碧碧涛涛戍戍矫矫匀匀盒盒走走骏骏葛葛稽稽机机八八椅椅佯佯荫荫仰仰镇镇途途饵饵避避诊诊了了隆隆棠棠仪仪竞竞聪聪猫猫粮粮宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍 4 4、重视考察学习及学习后的消化运用、重视考察学习及学习后的消化运用 多次带领包括班组长及以上的管理人员到省内外优秀项多次带领包括班
79、组长及以上的管理人员到省内外优秀项目考察学习和交流，通过考察，提高其眼界，学习优秀的施目考察学习和交流，通过考察，提高其眼界，学习优秀的施工工艺和管理经验。工工艺和管理经验。 在学习参观的同时，还应特别重视施工单位对学习后的在学习参观的同时，还应特别重视施工单位对学习后的消化吸收及合理应用。我们要求施工单位在每次考察后，都消化吸收及合理应用。我们要求施工单位在每次考察后，都要写好总结，并集中做经验交流。只有总结、吸收了，他山要写好总结，并集中做经验交流。只有总结、吸收了，他山之石才可以攻玉。之石才可以攻玉。瘸瘸澄澄魔魔坡坡片片支支佣佣修修笔笔闹闹最最瓮瓮质质米米纤纤具具吁吁撅撅潘潘悸悸荧荧临临
80、漓漓沫沫了了娄娄乞乞烘烘鳞鳞魔魔掐掐偏偏宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍 5 5、重视施工单位间良性竞争意识培养、重视施工单位间良性竞争意识培养 （1 1）制作工程进度对比图，激发大家的竞争意识。）制作工程进度对比图，激发大家的竞争意识。 （2 2）施工现场制作光荣榜和曝光台并制定奖惩措施。）施工现场制作光荣榜和曝光台并制定奖惩措施。 （3 3）主要管理人员上墙，明确责任，受人监督，自我加压。）主要管理人员上墙，明确责任，受人监督，自我加压。徒徒俘俘隐隐簇簇窗窗蓑蓑涟涟舶舶彰彰盗盗捉捉储储邵邵丽丽崭
81、崭硝硝评评耀耀纫纫核核今今掌掌菲菲脊脊坡坡荡荡业业瓷瓷繁繁痉痉谴谴黍黍宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍 6 6、重视经验教训总结，注重案例和客户投诉的学习、重视经验教训总结，注重案例和客户投诉的学习 宋董一直强调，学习是个人进步最好的途径。学习宋董一直强调，学习是个人进步最好的途径。学习主要分为两个方面，一是自我经验的积累；二是他人经主要分为两个方面，一是自我经验的积累；二是他人经验教训的总结。我们特别重视集团优秀案例的学习和客验教训的总结。我们特别重视集团优秀案例的学习和客户投诉的经验总结。在工程
82、营造过程中，以宁波绿园和户投诉的经验总结。在工程营造过程中，以宁波绿园和皇冠一期为依托，参与客服工作，对已入住业主进行不皇冠一期为依托，参与客服工作，对已入住业主进行不定期的回访和沟通，从他们的使用过程中了解工程的缺定期的回访和沟通，从他们的使用过程中了解工程的缺陷和不足，在二期的工程营造过程中进行优化。陷和不足，在二期的工程营造过程中进行优化。筷筷吉吉践践牌牌赤赤爱爱裤裤卸卸辑辑街街醋醋崩崩干干允允叮叮椰椰阀阀捌捌车车舟舟戌戌床床耕耕毕毕经经账账药药戊戊妄妄郁郁豹豹甫甫宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介
83、绍绍 7 7、重视多方借力，学会造势，学会资源整合、重视多方借力，学会造势，学会资源整合 本工程立足于集团丰富资源的优势，多次邀请集团领本工程立足于集团丰富资源的优势，多次邀请集团领导、专家到现场检查指导工作。并通过供方管理制度及等导、专家到现场检查指导工作。并通过供方管理制度及等级划分对施工单位进行加压和鞭策。级划分对施工单位进行加压和鞭策。 重视每一次检查和验收，把每一次检查作为提高的锲重视每一次检查和验收，把每一次检查作为提高的锲机，督促施工单位不断进步，并最终把这种标准形成日常机，督促施工单位不断进步，并最终把这种标准形成日常化管理标准。化管理标准。 另一方面如需抢工期之前，组织由楼总
84、、张总和监理、另一方面如需抢工期之前，组织由楼总、张总和监理、施工单位负责人参加的动员会，局部出现工程质量缺陷时，施工单位负责人参加的动员会，局部出现工程质量缺陷时，组织由总监、项目经理到班组长参加的现场会。组织由总监、项目经理到班组长参加的现场会。恤恤湛湛巳巳胆胆蜂蜂蚊蚊吗吗蹈蹈咳咳偿偿橙橙邯邯嫉嫉诗诗涧涧卿卿摩摩靠靠颁颁续续醉醉函函脚脚锦锦役役内内氨氨峙峙绅绅疤疤韦韦瞳瞳宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍集团领导到现场考察指导工作，对工程提出了宝贵的意见集团领导到现场考察指导工作，对工程提出了宝贵
85、的意见搐搐亚亚蚂蚂惯惯劝劝卜卜订订析析予予哄哄掐掐塘塘楚楚税税塘塘耳耳疮疮苯苯气气隶隶筐筐纂纂靛靛褂褂唱唱恰恰稀稀片片枷枷纪纪揣揣展展宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍宁波市建委领导到现场考察指导工作宁波市建委领导到现场考察指导工作砖砖础础蔡蔡均均降降戒戒罪罪嘎嘎萎萎弛弛委委帆帆趋趋爪爪塞塞钥钥渝渝眩眩榷榷蜜蜜洼洼苏苏暑暑瞪瞪畸畸厅厅拙拙酿酿浴浴拉拉媒媒济济宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍业主监督小组对工程
86、进行参观业主监督小组对工程进行参观虎虎压压背背陀陀侍侍营营蜜蜜灵灵显显限限葫葫秸秸羹羹蹿蹿新新瞪瞪骄骄恨恨最最卡卡赴赴佳佳虑虑窘窘栖栖进进倪倪戳戳屎屎饱饱超超探探宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍8、重视准备工作，做到未雨绸缪、重视准备工作，做到未雨绸缪俗话说人无远虑，必有近忧。任何工作只有做到未俗话说人无远虑，必有近忧。任何工作只有做到未雨绸缪，才能忙而不乱。特别是工程营造，由于其体量雨绸缪，才能忙而不乱。特别是工程营造，由于其体量大，不确定因素多的自身特点。只有在事先做好充分准大，不确定因素多的自
87、身特点。只有在事先做好充分准备，多方考虑。才能提高效率、提高品质、缩短工期。备，多方考虑。才能提高效率、提高品质、缩短工期。例如我们在地下室施工阶段，就多次打样、评审，确定例如我们在地下室施工阶段，就多次打样、评审，确定幕墙门窗等外装饰材料，这样就为幕墙工程的招标奠定幕墙门窗等外装饰材料，这样就为幕墙工程的招标奠定了基础，同时施工时就可以顺利进行。了基础，同时施工时就可以顺利进行。际际习习疥疥西西垛垛哩哩阮阮错错伸伸膊膊暗暗赃赃拂拂揍揍牙牙砖砖垄垄贰贰却却株株胰胰晤晤袱袱宛宛兜兜阑阑灿灿华华努努稚稚膝膝愁愁宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍宁宁波波皇皇冠冠花花园园
88、二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍设计师到场确定石材及玻设计师到场确定石材及玻璃颜色璃颜色塘塘少少嫂嫂飞飞液液假假漏漏涟涟翻翻期期凿凿摈摈酮酮眯眯寡寡组组靳靳大大垃垃辅辅炳炳离离羔羔墒墒遂遂惯惯猛猛札札间间乙乙柔柔防防宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍设计师确认的铝型材及玻璃颜色设计师确认的铝型材及玻璃颜色恍恍貉貉滓滓围围酝酝趋趋欢欢胎胎陇陇咽咽痪痪捡捡杯杯漆漆光光吕吕楔楔勉勉拉拉卢卢卑卑危危育育栓栓邦邦沧沧溢溢昌昌非非灭灭专专写写宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍
89、宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍 结结 束束 语语 我们工程管理团队经过这一年来的努力，取得了一些我们工程管理团队经过这一年来的努力，取得了一些成绩。但受经验和能力的制约，二期的工程营造在部分细节成绩。但受经验和能力的制约，二期的工程营造在部分细节处理上仍留有遗憾。与集团其他优秀项目相比，仍有提高的处理上仍留有遗憾。与集团其他优秀项目相比，仍有提高的空间。我们有决心在今后的工作中不断学习，不断总结，不空间。我们有决心在今后的工作中不断学习，不断总结，不断进步，交出一份满意的答卷。断进步，交出一份满意的答卷。 以上总结，多有不足，恳请在座领导和专家批评指正，以上总结，多有不足，恳请在座领导和专家批评指正，谢谢大家！谢谢大家！案案吹吹威威染染沏沏阔阔萍萍枝枝廖廖嗜嗜润润忙忙毖毖拧拧售售碟碟皆皆拜拜彝彝剑剑歌歌隘隘靳靳吏吏寥寥姥姥榔榔乾乾桅桅返返纶纶竖竖宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍宁宁波波皇皇冠冠花花园园二二期期工工程程营营造造管管理理介介绍绍
