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1、本之江项目 一期土建总承包 议 标问卷 总承包公司： 一、 贵司报价中开办费多处报价为 21,200 元，开办费报价是否经认真核算，开办费中总包管理配合费已含在内， 若贵司中标， 不得再次向分包单位收取任何总包管理配合费，否则将按合同要求，进行相应处罚，是否明确。 二、 贵司开办费中垂直运输报价偏低，脚手架报价偏高，请调整。 三、 开办费中 1/7.I 因实测实量发生的一切费用 （含专职人员等） 未填报相关费用，请明确该部分费用是否已综合考虑在报价中。 四、 贵司报价中土方工程单价偏低， 且 2.1/2.C 项总承包人自行运进土方回填报价为负数，请调整。 五、 贵司报价中基坑围护报价偏低， 本
2、工程为模拟清单招标， 但基坑围护为总价包干项目，一旦中标将不作调整，请调整。 六、 5 月份本市信息价中 C35 商品砼的价格为 377 元/m3，贵司报价中商品砼综合单价偏低，且地下室 C35（P6）砼需考虑相应混凝土外加剂价格，请调整。 七、 贵司报价中木模版、砖胎膜报价均偏高，请调整。 八、 贵司报价中多孔砖、加气块报价偏高，请调整。 九、 清单 2.2/9.E、2.2/9.F 两项回填土取消，回填土部分费用均考虑在土方工程内。 十、 防水工内 SBS 防水卷材为普通 SBS， 不需考虑 SBS 改性沥青耐根刺防水卷材，请确认。 十一、主楼内高层与商业部分所有单价均完全一样，是否已充分考
3、虑各类费用，请确认。 十二、在机电总包进场前，部分机电预埋需贵司负责预埋，结算时根据机电总包中标价进行结算，请确认。 十三、幕墙单位进场前，预埋件需贵司预埋，贵司需保证预埋的准确率在 90%以上，在此前提下，幕墙单位进场后验收后，单价根据其中标价与贵司结算，请确认。 十四、二号清单之二（地库） ，混凝土工 2.2/1.D 项有关后浇带报价仅为后浇带施工时额外临时支撑、围板、防水材料、安全防护等措施费用，混凝土、钢筋、模板等在其他子项中单独计费，请确认。 十五、本次招标钢筋、混凝土调差，详见合同协议书或承诺书 3 特别商务条款承诺，请确认。 十六、请提供加气块、防水等材料品牌详细资料，作为附件。
4、 十七、2#、3#楼主楼 2 层地下室在开工后 60 天必须完成正负零以下部分的结构，由于工期要求较紧，请编制正负零以下部分的详细施工计划，包括各工种劳动力人数、土方出土计划、材料和机械等的配置，请确认。 十八、为确保实测实量能达到招标文件的要求，请从人员组织、材料选用、班组管理、质量控制等多个维度编制之江项目实测实量实施策划，请确认。 十九、请贵司承诺对售楼工程的配合（包含但不限于售楼区域的封闭（含围板/围墙） 、看房通道的搭设）不另外增加费用，该费用已包含在投标总价中。 看房通道示意图，看房通道长度约80 米。 二十、请贵司承诺：发包人有权调整现场施工及开工的先后顺序，投标人不会因此要求额
5、外增加费用。 二十一、A、B 标之间应设置临时隔墙，该隔墙的设置由 A 标段负责，隔墙应能将两个标段完全分隔，因不同的施工阶段隔墙可能会反复搭建及整修，请在A 标段报价中考虑该部分费用，并包含在投标总价中。 二十二、如果现场出现劳动力不足、垃圾清运不及时等此类情况，我司有权自行投入劳动力和机械进行施工， 所发生的费用从贵司的合同总价中按实扣除。 二十三、请贵司承诺将负责各自场地周边临时围墙的砌筑、修补、拆除，围墙施工方案应符合政府之规定，围墙简图如下，因不同区段围墙下部地质条件略有不同，投标人不会因此而要求增加费用。 红线为围墙砌筑范围，A、B 标段各自砌筑本标段范围内的围墙，其中 B 标段靠
6、西环路及江南大道一侧为广告围挡，砌筑围墙应与广告围挡衔接。 二十四、若因政府原因无法开设两个施工道口，A、B 标段将共同使用一个施工道口，施工道口的清理、道口周边环境的保洁，将来如何解决场地管理的问题，请在技术标中澄清。 二十五、本工程层高如下： 6-1#楼（南侧最高办公塔楼处） ：总层数 18 层，总建筑高度 78.015 米；其中：1、裙房商业 3 层，局部 2 层，层高 6 米，建筑高度 18.015 或 12.015 米； 2、办公塔楼 15 层，层高 4 米，总建筑高度 78.015 米。 6-2#楼（北侧较矮办公塔楼处） ：总层数 7 层，总建筑高度 31.515 米；其中：1、裙
7、房商业 2 层，层高 6 米，建筑高度 12.015； 2、办公塔楼 5 层，层高 3.9米，总建筑高度 31.515 米。 6-3#楼（东侧无塔楼处） ：总层数 3 层，总建筑高度 18.015 米；其中：商业 3 层，局部 2 层，层高 6 米，建筑高度 18.015 或 12.015 米 层数 层高 单体高度 备注 1# 41F 3.1m 130m 1#首层架空，架空层高度为 4.5m，其中 1 单元为 25F，另外 2 单元为 41F 2# 27F 2.9m 80m 2#首层架空，架空层高度为 3.15m 3# 27F 2.9m 80m 3#首层架空，架空层高度为 3.15m 4# 28F 2.8m 80m 4#一二层为配套用房 5# 41F 3.1m 130m 5#首层架空，架空层高度为 4.5m 请贵司将上述问题之书面回复及调整后的报价（含电子版）于 6 月 5 日下午 4:00前送回敝司。 本区域成本部 二一三年六月三日
