合同法分则课件

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1、合同法分则买卖合同赠与合同租赁合同承揽合同保管合同1合同法分则买卖合同2合同法分则 甲有一匹马要卖掉，便对乙说：甲有一匹马要卖掉，便对乙说：“你先牵回去你先牵回去试用试用1 1个月，满意的话你就买下，价款个月，满意的话你就买下，价款50005000元元”。乙。乙牵回了马，未付款。牵回了马，未付款。 请根据合同法及相关法律讨论下列问题： 3合同法分则 1在试用期间的某天，马被水淹死，损失由谁负责？为什么？n n 损失由乙承担。损失由乙承担。n n 合同法合同法第第142142条规定，标的物毁损、灭失的风险，条规定，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，在标的

2、物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。n n 甲、乙双方当事人并没有特别约定风险问题，法律对甲、乙双方当事人并没有特别约定风险问题，法律对此也无另外的规定，因此，乙将牛牵走，该风险已经转移此也无另外的规定，因此，乙将牛牵走，该风险已经转移给了乙，所以，牛被水淹死，损失由乙承担。给了乙，所以，牛被水淹死，损失由乙承担。4合同法分则 2在试用期间里，马在生下一头下牛，该小牛的所有权归谁？为什么？ n n小牛的所有权归乙。小牛的所有权归乙。n n合同法合同法第第163163条规定，标的物在交付之前产条规定，标的物

3、在交付之前产生的孳息，归出卖人所有，交付之后产生的孳生的孳息，归出卖人所有，交付之后产生的孳息，归买受人所有。牛已经交付，其所生产的息，归买受人所有。牛已经交付，其所生产的小牛归乙所有。小牛归乙所有。5合同法分则 3、在试用期间马踢伤一人，该损害赔偿责任由谁承担？为什么？ n n由乙承担。由乙承担。n n民法通则民法通则第第127127条规定，饲养的动物造成他人条规定，饲养的动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人，应当承担民事损害的，动物饲养人或者管理人，应当承担民事责任。牛责任。牛3 3 已经归乙管理，因此，乙应当负责。已经归乙管理，因此，乙应当负责。6合同法分则交付n n第一百三十三条标

4、的物的所有权自标的物交付时起转移，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 n n1、风险转移（142） 运输途中的货物风险由买受人承担 （144、145） 2、不动产登记时转移 3、孳息（163）7合同法分则 4、在试用期间，乙将马卖给丙，该合同是否有效？为什么？ n n合同无效。合同无效。n n牛的所有权没有转移，乙对没有所有权的标的物牛的所有权没有转移，乙对没有所有权的标的物无权进行处分。无权进行处分。合同法合同法第第5151条规定，无处分条规定，无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。权的人订立

5、合同后取得处分权的，该合同有效。乙一方面没有取得处分权，另一方面也没有得到乙一方面没有取得处分权，另一方面也没有得到甲的追认，因此，该转让行为不具有法律效力。甲的追认，因此，该转让行为不具有法律效力。8合同法分则 5、在试用期间，甲又将该马卖给戊，价格5000元，合同是否有效？n n 1 1、戊知道，则甲与戊之间的合同是附生效条、戊知道，则甲与戊之间的合同是附生效条件的合同件的合同 。 根据根据合同法合同法第第4545条第条第1 1款中规定款中规定附生效条件的合同，自条件成就时生效。即如果试附生效条件的合同，自条件成就时生效。即如果试用人乙不买，则甲与戊成立的合同生效。用人乙不买，则甲与戊成立

6、的合同生效。n n 2 2、戊不知道甲乙间的合同关系，按第三人善、戊不知道甲乙间的合同关系，按第三人善意取得，合同成立并生效。意取得，合同成立并生效。9合同法分则6、若甲乙约定，乙先支付3000元货款，其余款项在半年内付清。在付清剩余款项之前，甲保留对牛的所有权。合同成立后，牛款在未付清之前，牛的所有权并不转移，这样的约定是否具有法律效力？为什么？ n n具有法律效力。合同法第134条规定，当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。10合同法分则 王某与赵某某签订一购房合同，王某以王某与赵某某签订一购房合同，王某以5 5万元万元购买赵房，王当即交给

7、赵购买赵房，王当即交给赵4 4万元，讲好另一万元于万元，讲好另一万元于1 1个月内清偿。第二天王某即把其制作的家具搬到个月内清偿。第二天王某即把其制作的家具搬到房中，不料，当天夜里，该房因受雷电击而起火，房中，不料，当天夜里，该房因受雷电击而起火，房屋和家具均由此毁损。事故发生后，王某向赵房屋和家具均由此毁损。事故发生后，王某向赵某索还自己已交付的某索还自己已交付的4 4万元房款；但赵某不仅不返万元房款；但赵某不仅不返还已收的还已收的4 4万元，而且要求王某给付所欠的另万元，而且要求王某给付所欠的另1 1万万元，两人争执不下，诉至法院。元，两人争执不下，诉至法院。 （1 1）本案中房屋灭失的损

8、失由谁承担？）本案中房屋灭失的损失由谁承担？ （2 2）王赵两人的房款纠纷应如何解决？）王赵两人的房款纠纷应如何解决？11合同法分则 1 1本案中房屋毁损属于意外灭失，该风险损失本案中房屋毁损属于意外灭失，该风险损失由赵某承担。因为，该房屋买卖合同虽然已经签由赵某承担。因为，该房屋买卖合同虽然已经签订，但过户登记前尚未生效，房屋所有权仍然归订，但过户登记前尚未生效，房屋所有权仍然归赵某，其风险也应由赵承担。赵某，其风险也应由赵承担。2 2在本案房款纠纷中，赵某依法无权要求王某给在本案房款纠纷中，赵某依法无权要求王某给付余下的付余下的1 1万元，并应将已收的万元，并应将已收的4 4万元退还给王某

9、。万元退还给王某。 12合同法分则分期付款买卖合同13合同法分则n n张某与邱某签订了分期付款买卖合同，由张某将其五间临街房以20万元的价格卖给邱某，并在房款支付上，双方约定分4期付清，每次5万元，首次付款在房屋交付时支付，后2个月支付一次，至第6个月的第1日付清全部款项。在房款全部付清后，由张某将房屋过户到邱某的名下。签订合同的当日，张某就将自己的房屋腾空，并交付邱某。邱某当即付款2万元。1个月后，邱某又付款3万元。余下的房款经张某多次追要，邱某以无力还款为由拒绝支付。半年后，张某以邱某为被告诉至法院。请求判14合同法分则n n决(1)解除合同；（2）支付自合同签订之日起房租5000元（按正

10、常房租每月1000元）n n（1）张某解除合同的诉讼请求应否支持？n n（2）张某要求支付5000房租的请求应否予以支持？15合同法分则借款合同借款合同16合同法分则n n1999年10月2日，原告某银行与被告顾某、李某签订一份借款协议书，约定顾某向银行借款30万元，期限1年，利息为6万元，从借款本金中预先扣除，由李某提供一套城镇楼房设定抵押权作为担保。三方约定，有顾某办理抵押登记，并付登记费用，登记时间不得超过2000年3月，过期无力还款的，某银行有权收回全部抵押楼房。协议签订后，银行交给顾某24万元。但顾某并未在约定期限内办理抵押登记。借款期限届满后，顾某无力还款。银行诉至法17合同法分则

11、n n院，要求确认对李某楼房的房屋产权。n n（1）本案中，银行与顾某之间借款数额为多少？n n（2)本案中，当事人约定“过期无力还款，银行有权收回全部抵押房屋”是否有效？n n（3）本案中，银行是否有权主张对李某房屋的抵押权？18合同法分则赠与合同19合同法分则n n合同法第185条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受 赠人表示接受赠与的合同。20合同法分则某木材加工厂承诺赠与诏安一中课桌椅50套。n n1、半个月后，加工厂以木材紧缺为由，要求撤半个月后，加工厂以木材紧缺为由，要求撤销赠与。此撤销是否有效？销赠与。此撤销是否有效？n n无效。合同法第无效。合同法第186186条规

12、定：赠与人在赠与财产的条规定：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。权利转移之前可以撤销赠与。 具有救灾、扶贫等具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证证 的赠与合同，不适用前款规定。的赠与合同，不适用前款规定。21合同法分则某木材加工厂承诺赠与诏安一中课桌椅50套。n n2 2、加工厂不交讨课桌椅，一中将其诉之法院。法、加工厂不交讨课桌椅，一中将其诉之法院。法院是否支持？院是否支持？n n第一百八十八条具有救灾、扶贫等社会公益、道第一百八十八条具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合德义务性质的赠与合 同或者经过公证的

13、赠与合同，同或者经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可 以要求交以要求交付。付。22合同法分则某木材加工厂承诺赠与诏安一中课桌椅50套。n n3 3、加工厂因资金因难，难于维持生产，提出不履、加工厂因资金因难，难于维持生产，提出不履行赠与。一中将其诉之法院，法院是否支持？行赠与。一中将其诉之法院，法院是否支持？n n第第195195条赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其条赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或生产经营或 者家庭生活的，可以不再履行赠与义者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。务。 23合同法分则某木材加工厂承诺赠与诏安一中课

14、桌椅50套。n n4 4、若加工厂赠与一中、若加工厂赠与一中5050套课桌椅，后学校发现课套课桌椅，后学校发现课桌有质量问题，加工厂是否应承担责任？桌有质量问题，加工厂是否应承担责任？n n第第191191条条 赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。附义务的任。附义务的 赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人人在附义务的限度内承担与出卖人 相同的责任。相同的责任。 n n 赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承成受赠人损失的，应当承 担损害赔偿责任。

15、担损害赔偿责任。 24合同法分则租赁合同25合同法分则张三向李四租一店面。1 1、因店面会漏水，张三将其维修，维修费用谁承担？、因店面会漏水，张三将其维修，维修费用谁承担？2 2、因生意需要，张三将店面进行装修，维修费用谁承担？、因生意需要，张三将店面进行装修，维修费用谁承担？3 3、张三将店面转租给王五，但李四不同意。、张三将店面转租给王五，但李四不同意。4 4、张三将店面转租给王五后，王五对店面造成损失，谁向、张三将店面转租给王五后，王五对店面造成损失，谁向李四承担赔偿责任？李四承担赔偿责任？5 5、承租期间，李四将店面卖给王二，现王二欲将其租给王、承租期间，李四将店面卖给王二，现王二欲将

16、其租给王一。一。6 6、租期届满，李四将店面租与李三，张三欲继续承租。、租期届满，李四将店面租与李三，张三欲继续承租。26合同法分则融资租赁合同n n甲租赁有限公司和乙电子工业局融资甲租赁有限公司和乙电子工业局融资租赁合同租赁合同案案n n19841984年年9 9月月1 1日和同年日和同年1212月月2525日，甲租赁有限公司和乙市电子工业局日，甲租赁有限公司和乙市电子工业局( (以下简称以下简称 电子局电子局) )签订了两份融资租赁合同。按该两份租赁合同签订了两份融资租赁合同。按该两份租赁合同约定约定和承租人电子局的要求，出租人甲和承租人电子局的要求，出租人甲租公司从国外购进年产五百万只充

17、气塑料打火机全套设备和生产技术，及一台气罐车租公司从国外购进年产五百万只充气塑料打火机全套设备和生产技术，及一台气罐车和生产设备的零配件，租赁给电子局。第一份租赁合同的租赁期从和生产设备的零配件，租赁给电子局。第一份租赁合同的租赁期从19861986年年1 1月月1 1日至日至19891989年年1 1月月1 1日；第二份租赁合同租赁期从日；第二份租赁合同租赁期从19861986年年3131日至日至19891989年年3 3月月1 1日。两份合同租金日。两份合同租金总额共总额共397397，501501，834834日元，约定分六次还清，每六个月还一次，未能支付到期租金应日元，约定分六次还清，

18、每六个月还一次，未能支付到期租金应付延迟利息。合同还约定，如电子局不支付租金，甲租公司可要求即时付清租金一部付延迟利息。合同还约定，如电子局不支付租金，甲租公司可要求即时付清租金一部或全部，或径行终止合同，收回租赁物件，并由电子局赔偿损失。上述两份合同均由或全部，或径行终止合同，收回租赁物件，并由电子局赔偿损失。上述两份合同均由乙省国际经济技术合作公司乙省国际经济技术合作公司( (以下简称国际合作公司以下简称国际合作公司) )为承租人提供担保。合同订立后，为承租人提供担保。合同订立后，甲租公司从日本购入设备，安装在乙省某无线电二厂（以下简称无线电二厂）使用。甲租公司从日本购入设备，安装在乙省某

19、无线电二厂（以下简称无线电二厂）使用。经电子局和无线电二厂检验，设备质量合格。设备投产后，因生产原料需从国外进口，经电子局和无线电二厂检验，设备质量合格。设备投产后，因生产原料需从国外进口，成本高，加之产品销路不好，致使设备开工不久就停产。承租人电子局和无线电二厂成本高，加之产品销路不好，致使设备开工不久就停产。承租人电子局和无线电二厂自约定偿还第一期租金起，就未能按合同约定如数支付租金，前后两次仅支付租金自约定偿还第一期租金起，就未能按合同约定如数支付租金，前后两次仅支付租金4141，639639，002002日元，付利息日元，付利息5 5，319319，467467日元日元( (均系无线电

20、二厂支付均系无线电二厂支付) )，尚欠租金，尚欠租金355355，862862，832832日元及逾期利息。原告多次催要未果，遂乙省高级人民法院日元及逾期利息。原告多次催要未果，遂乙省高级人民法院 起诉。起诉。n n问题：问题：n n1 1、融资租赁合同中途是否可以解除，造成的损失应由谁承担？、融资租赁合同中途是否可以解除，造成的损失应由谁承担？n n2 2、甲租公司与电子局签订的、甲租公司与电子局签订的 融资租赁合同是否融资租赁合同是否有效有效？n n3 3、无线电二厂是否应承担责任？、无线电二厂是否应承担责任？27合同法分则承揽合同28合同法分则n n合同法第251条 承揽合同是承揽人按照

21、定作人的要求完成工作，交付 工作成果，定作人给付报酬的合同。 承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。29合同法分则 1999年8月，陈某与天成公司签订了家庭装饰工程合同。天成公司为陈某的住房做室内装修，双方约定了工程材料、工程款、违约责任等。合同还约定：工程所需材料，除规定由陈某承办的外，其余均由天成公司购置。天成公司购置的材料由陈某验收后方可使用。工程完工后，陈某因室内呛人气味长久不散与天成公司发生纠纷。经鉴定，居室内的甲醛严重超标。30合同法分则n n1、本案中，陈某与天成公司所签订的合同为承揽合同还是建设工程合同？为什么？n n2、本案中，天成公司应否承担违约责任？为什么？3

22、1合同法分则建设工程合同与承揽合同的区别n n（一）工程合同主体的限定性。工程合同的发包人和承包（一）工程合同主体的限定性。工程合同的发包人和承包人均有主体资格要求。发包人一般为建设工程的建设单位，人均有主体资格要求。发包人一般为建设工程的建设单位，承包人应为具有从事勘察、设计、建筑、安装任务的资格承包人应为具有从事勘察、设计、建筑、安装任务的资格法人，而且有相应的资质登记要求，自然人既不能为发包法人，而且有相应的资质登记要求，自然人既不能为发包人，也不能为承包人。人，也不能为承包人。n n（二）合同标的的限定性。为一般工程建设项目而订立的（二）合同标的的限定性。为一般工程建设项目而订立的合同

23、不属于建设工程合同，如自然人为个人建房与建筑队合同不属于建设工程合同，如自然人为个人建房与建筑队订立的合同，属承揽合同。订立的合同，属承揽合同。n n（三）合同形式的要式性。建设工程合同应采用书面形式，（三）合同形式的要式性。建设工程合同应采用书面形式，其签订往往采用招标、投标方式。其签订往往采用招标、投标方式。n n（四）建设工程合同计价条款的变动性。建设工程因承包（四）建设工程合同计价条款的变动性。建设工程因承包期长，工程量大、材料和费用难以在订立时准确计算，故期长，工程量大、材料和费用难以在订立时准确计算，故可以在结算时突破合同签订时的计价条款，而承揽合同应可以在结算时突破合同签订时的计

24、价条款，而承揽合同应以订立时的价款结算。以订立时的价款结算。32合同法分则保管合同33合同法分则陈某把一批古书交朋友王某代为保管，王某陈某把一批古书交朋友王某代为保管，王某将其置于床下。一日，因下雨受潮致使古书严重将其置于床下。一日，因下雨受潮致使古书严重受损，王某是否承担赔偿责任？受损，王某是否承担赔偿责任？ 第第374374条条 保管期间，因保管人保管不善造成保保管期间，因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的，保管人应当承担损害赔偿责管物毁损、灭失的，保管人应当承担损害赔偿责任，但保管是无偿的，保管人证明自己没有重大任，但保管是无偿的，保管人证明自己没有重大过失的，不承担损害赔偿责任。过失

25、的，不承担损害赔偿责任。 34合同法分则陈某与李某是邻居，一日，李某外出，逢大雨，陈某将李某在室外的一牛拉至家中饲养，后此牛中风死亡。李某在照看牛期间共花去200元。此200元由谁承担？35合同法分则运输合同n n36合同法分则n n1997年8月5日上午，某客运公司的长途客车上的检票员发现甲、乙、丙3人没有买票，于是让某补票。三人蛮不讲理，司机说；你们没有买票，我们就可以把你们赶下车，干嘛那么多废话。三人听后，感到害怕，其中甲、乙马上就补了票，但丙由于身上没带钱，央求汽车把他带到某某站。检票员不同意，把丙赶下车，当日下午1点，售票员发现客人太多，已经超员5人，37合同法分则n n于是便拒载后

26、来的客人。丁由于有急事，央求上于是便拒载后来的客人。丁由于有急事，央求上车，售票员说，车，售票员说， 客车运输不能超载，出了问题，客车运输不能超载，出了问题，我们要负责任的。我们要负责任的。 丁说：丁说： 出了问题，我负责。出了问题，我负责。不管什么问题，我都一人负责。不管什么问题，我都一人负责。 售票员无奈便让售票员无奈便让其上了车，还说：其上了车，还说： 出了问题可由你一个全部负责！出了问题可由你一个全部负责！ 下午下午3 3点，售票员发现戊某携带危险品，便随之点，售票员发现戊某携带危险品，便随之把危险品拿到车下销毁。戊坚决反对。售票员说；把危险品拿到车下销毁。戊坚决反对。售票员说； 要么

27、你拿着危险品下车，要么让我销毁。要么你拿着危险品下车，要么让我销毁。 后来，后来，由于拥挤，王某把孕妇赵某挤得流产了。由于拥挤，王某把孕妇赵某挤得流产了。38合同法分则n n根据上述案情，回答下列问题：根据上述案情，回答下列问题：（1 1） 乘车人甲、乙、丙乘车人甲、乙、丙3 3人没买票，售票员可否人没买票，售票员可否把其赶下车？把其赶下车？（2 2） 由于丙身上没带钱，售票员最终还是把他由于丙身上没带钱，售票员最终还是把他赶下车？是否合法？为什么？赶下车？是否合法？为什么？（3 3） 售票员是否有权销毁旅客携带的危险品？售票员是否有权销毁旅客携带的危险品？为什么？为什么？（4 4） 对于赵某

28、的流产，丁是否应负责？为什么对于赵某的流产，丁是否应负责？为什么？39合同法分则n n（5）对于赵某的流产，售票员和其运输公司是否应承担责任？n n（6）对于赵某的流产，王某是否应该承担责任？（7）设检票员未把丙赶下车，在赶往某某站的途中，由于司机突然刹车致丙倒地重伤，谁应对丙的损失负责？40合同法分则n n在赛博广场内经销电子产品的腾晟公司，客户遍布全市，在赛博广场内经销电子产品的腾晟公司，客户遍布全市，为将产品尽快送给客户，该公司一直委托盛彤公司提供快为将产品尽快送给客户，该公司一直委托盛彤公司提供快递服务。因委托快递的三台价值递服务。因委托快递的三台价值45004500元的显示器不翼而飞

29、，元的显示器不翼而飞，双方不得不对簿公堂。日前，上海市杨浦区人民法院一审双方不得不对簿公堂。日前，上海市杨浦区人民法院一审判决被告盛彤公司赔偿原告腾晟公司判决被告盛彤公司赔偿原告腾晟公司10001000元。元。n n20062006年年1212月月7 7日，腾晟公司电话通知盛彤公司快递三台日，腾晟公司电话通知盛彤公司快递三台价值价值45004500元的元的LG17LG17英寸显示器给客户，盛彤公司便委派英寸显示器给客户，盛彤公司便委派员工上门办理业务。腾晟公司填写了两份快递运单，双方员工上门办理业务。腾晟公司填写了两份快递运单，双方还口头约定了快递费还口头约定了快递费1515元元/ /次。之后

30、，腾晟公司将快递物次。之后，腾晟公司将快递物交给盛彤公司的员工并陪同他出了赛博数码广场，广场保交给盛彤公司的员工并陪同他出了赛博数码广场，广场保安核对了出门单上记载的货物（安核对了出门单上记载的货物（LG17LG17英寸显示器三台），英寸显示器三台），后在出门单上签字并予放行。可事后腾晟公司的客户却反后在出门单上签字并予放行。可事后腾晟公司的客户却反映没有收到快件。快递的映没有收到快件。快递的LGLG显示器居然不翼而飞，腾晟公显示器居然不翼而飞，腾晟公司在与盛彤公司交涉无果后，于司在与盛彤公司交涉无果后，于1212月月1010日向公安部门报了日向公安部门报了案。后腾晟公司又向法院起诉，要求盛彤

31、公司全额赔偿案。后腾晟公司又向法院起诉，要求盛彤公司全额赔偿45004500元。但盛彤公司表示：腾晟公司委托的快件未选择保元。但盛彤公司表示：腾晟公司委托的快件未选择保价，所以不同意全额赔偿。价，所以不同意全额赔偿。n n41合同法分则n n法院查明，在快递运单的背面印有法院查明，在快递运单的背面印有快递递送合同快递递送合同，其，其主要内容为：承运人递送的快件可在原有收费标准基础上主要内容为：承运人递送的快件可在原有收费标准基础上按申报价值加收按申报价值加收3 3保价费，是否保价由托运人自愿选择，保价费，是否保价由托运人自愿选择，托运人未选择保价的视作为其快件作了最高赔偿限额为托运人未选择保价

32、的视作为其快件作了最高赔偿限额为500500元的保价，对未保价递送物品的灭失，不超过保价的元的保价，对未保价递送物品的灭失，不超过保价的最高赔偿限额最高赔偿限额500500元。元。n n法院认为，双方之间的运输合同关系依法成立。盛彤公法院认为，双方之间的运输合同关系依法成立。盛彤公司作为承运人未能将货物安全运输到约定地点，应负民事司作为承运人未能将货物安全运输到约定地点，应负民事责任。双方存在长期的快递服务合同关系，盛彤公司采用责任。双方存在长期的快递服务合同关系，盛彤公司采用格式条款方式与腾晟公司签订格式条款方式与腾晟公司签订快递递送合同快递递送合同，腾晟公，腾晟公司对合同条款应熟悉并接受，

33、双方都应按合同的约定处理司对合同条款应熟悉并接受，双方都应按合同的约定处理相关事宜。腾晟公司委托递送的快件未选择保价，根据合相关事宜。腾晟公司委托递送的快件未选择保价，根据合同约定，盛彤公司在运输过程中灭失了两份快递单的货物，同约定，盛彤公司在运输过程中灭失了两份快递单的货物，应按应按500500元元/ /件标准赔偿腾晟公司损失共计件标准赔偿腾晟公司损失共计10001000元，故依法元，故依法作出上述判决。作出上述判决。42合同法分则租赁合同（租赁合同（2）43合同法分则n n甲、乙、丙三人为同胞兄弟。三人父母生前拥甲、乙、丙三人为同胞兄弟。三人父母生前拥有一幢私有楼房，这幢楼房于有一幢私有楼

34、房，这幢楼房于19961996年出租给张某年出租给张某夫妇居住，租期为夫妇居住，租期为5 5年，每年租金为年，每年租金为2 2万元，年底万元，年底支付。支付。19991999年年1-21-2月，甲、乙、丙父母相继去世，没月，甲、乙、丙父母相继去世，没有留下遗嘱，于是楼房由三人依法继承。甲、乙有留下遗嘱，于是楼房由三人依法继承。甲、乙均有房屋居住，而丙暂无自己的房屋，办理遗产均有房屋居住，而丙暂无自己的房屋，办理遗产继承时，把房屋约定由丙管理。继承时，把房屋约定由丙管理。19991999年年1010月月5 5日日丙将房屋作价给丁，价款为人民币丙将房屋作价给丁，价款为人民币3030万元，丁以万元，

35、丁以为丙即是房屋的产权所有权，于是二人签订了合为丙即是房屋的产权所有权，于是二人签订了合同，丙将房屋产权证书交由丁，二人一并到房产同，丙将房屋产权证书交由丁，二人一并到房产部门办理了房屋过户手续。部门办理了房屋过户手续。 同年同年1111月月1 1日，丙告日，丙告知张某夫妇其已将房屋卖与丁的事实，并要求张知张某夫妇其已将房屋卖与丁的事实，并要求张44合同法分则n n某夫妇搬出房屋。张某夫妇不允，要求购买该幢楼房。后某夫妇搬出房屋。张某夫妇不允，要求购买该幢楼房。后甲、乙得知丙卖房一事，向丁提出异议，遂起纠纷。甲、乙得知丙卖房一事，向丁提出异议，遂起纠纷。问题：问题：（1 1） 父母去世后，甲、

36、乙、丙对楼房具有什么财产关系父母去世后，甲、乙、丙对楼房具有什么财产关系？（2 2） 丙、丁之间签订的合同有无效力？为什么？丙、丁之间签订的合同有无效力？为什么？（3 3） 现房屋所有权归谁所有？现房屋所有权归谁所有？（4 4） 甲、乙、丙、丁有无权利要求张某夫妇搬出房屋？甲、乙、丙、丁有无权利要求张某夫妇搬出房屋？（5 5） 张某夫妇有哪些权利可以主张？丙应对丁承担什么张某夫妇有哪些权利可以主张？丙应对丁承担什么责任？为什么？责任？为什么？45合同法分则n n第一，父母去世后，甲乙丙对楼房对还没分割的遗产拥有第一，父母去世后，甲乙丙对楼房对还没分割的遗产拥有共同共有的共同所有权。共同共有的共

37、同所有权。n n第二，因为共同共有的财产处分须经第二，因为共同共有的财产处分须经3 3分之分之2 2以上共同共有以上共同共有人的同意，否则属于无权处分，构成无权代理。无权代理人的同意，否则属于无权处分，构成无权代理。无权代理的法律后果是合同行为效力待定。的法律后果是合同行为效力待定。n n第三，现房屋所有权归丁所有，因为丁对丙的无权处分不第三，现房屋所有权归丁所有，因为丁对丙的无权处分不知情，而且办理了房屋的登记，可以依据物权法的善意取知情，而且办理了房屋的登记，可以依据物权法的善意取得制度获得该房屋所有权。得制度获得该房屋所有权。n n第四，甲乙丙丁无权要求张某夫妇搬出房屋，虽然张某夫第四，

38、甲乙丙丁无权要求张某夫妇搬出房屋，虽然张某夫妇所具有的是房屋的租赁权属于债权，债权一般效力弱于妇所具有的是房屋的租赁权属于债权，债权一般效力弱于属于物权的所有权，但现代法租赁的物权化使得其具有对属于物权的所有权，但现代法租赁的物权化使得其具有对抗物权的效力，即买卖不破租赁。抗物权的效力，即买卖不破租赁。n n第五，张某夫妇可以主张基于租赁合同而享有的继续使用第五，张某夫妇可以主张基于租赁合同而享有的继续使用租赁房屋的权利，还可以主张房屋买卖的优先权但该优先租赁房屋的权利，还可以主张房屋买卖的优先权但该优先权不得对抗基于善于取得的丁。丙对丁承担缔约过失责任。权不得对抗基于善于取得的丁。丙对丁承担

39、缔约过失责任。因为在缔约的过程中并未告知与买卖有关的重要事实属于因为在缔约的过程中并未告知与买卖有关的重要事实属于诚实信用原则的违反。诚实信用原则的违反。 46合同法分则买卖合同，共有关系47合同法分则n n 个体户张某、王某二人于个体户张某、王某二人于19991999年年1010月月1 1日从汽车日从汽车交易中心购得一辆交易中心购得一辆“ “东风东风” ”牌二手卡车，共同牌二手卡车，共同从事长途货物的运输业务。二人各出资人民币从事长途货物的运输业务。二人各出资人民币3 3万万元。同年元。同年1212月，张某驾驶这辆汽车外出联系业务月，张某驾驶这辆汽车外出联系业务时，遇到李某，李某表示愿意出资

40、人民币时，遇到李某，李某表示愿意出资人民币8 8万元购万元购买此车，张某随即将车卖给了李某，并办理了过买此车，张某随即将车卖给了李某，并办理了过户手续，事后，张某把卖车一事告知王某、王某户手续，事后，张某把卖车一事告知王某、王某要求分得一半款项。要求分得一半款项。n n李某买到此车后，于同年年底又将这辆卡车李某买到此车后，于同年年底又将这辆卡车以人民币以人民币9 9万元卖给赵某。二人约定，买卖合同签万元卖给赵某。二人约定，买卖合同签订时，卡车即归赵某所有，赵某某租车给李某使订时，卡车即归赵某所有，赵某某租车给李某使用，租期为用，租期为1 1年，租金人民币年，租金人民币1 1万元，二人签定协万元

41、，二人签定协议后，到有关部门办理了登记过户手续。议后，到有关部门办理了登记过户手续。48合同法分则n n赵某把车租赁给李某使用期间，由于运输缺乏货源，于是李某准备自己备货，因缺乏资金遂向银行贷款人民币5万元，李某把那辆卡车作为抵押物，设定了抵押，双方签订了抵押协议，但没有进行抵押登记。n n次年11月赵某把该车以人民币10万元的价格卖给了钱某。12月赵某以租期届满为由，要求李某归还卡车，李某得知赵某把车卖给钱某，遂不愿归还卡车，主张以人民币9万元买回此车，赵某不允，遂生纠纷。49合同法分则n n（1 1）张某、王某对卡车是什么财产关系？）张某、王某对卡车是什么财产关系？n n（2 2）张某、李

42、某的汽车买卖合同是否有效？）张某、李某的汽车买卖合同是否有效？为什么？为什么？n n（3 3）李某、赵某约定买卖合同签订时，卡车）李某、赵某约定买卖合同签订时，卡车即归赵某所有，该约定是否有效？为什么？即归赵某所有，该约定是否有效？为什么？n n（4 4）李某与银行的抵押合同能否生效？为什）李某与银行的抵押合同能否生效？为什么？么？n n（5 5）李某主张买回卡车的主张能否得到支持）李某主张买回卡车的主张能否得到支持？为什么？为什么？n n（6 6）截止纠纷发生时，该卡车所有权归谁享）截止纠纷发生时，该卡车所有权归谁享有？为什么？有？为什么？50合同法分则n n（1 1）张某、王某对卡车是按份

43、共有关系。）张某、王某对卡车是按份共有关系。n n（2 2）有效。因为张某擅自处分共有财产，该合同）有效。因为张某擅自处分共有财产，该合同初为效力待定合同，后经王某默认而得补正，转初为效力待定合同，后经王某默认而得补正，转为有效合同。为有效合同。n n（3 3）有效。合同当事人可以自由约定买卖合同标）有效。合同当事人可以自由约定买卖合同标的物所有权转移的时间。的物所有权转移的时间。（4 4）不能生效。一是因为李某无权以他人所有之）不能生效。一是因为李某无权以他人所有之物设立抵押，二是因为未办理抵押登记。物设立抵押，二是因为未办理抵押登记。n n（5 5）不能。因为承租人行使优先购买权应以同等）

44、不能。因为承租人行使优先购买权应以同等价格为条件。价格为条件。n n （6 6）归赵某所有。因为赵某尚未将卡车交付给）归赵某所有。因为赵某尚未将卡车交付给钱某，卡车所有权并未转移。钱某，卡车所有权并未转移。51合同法分则仓储合同52合同法分则n n某个体户赵某在前景仓库寄存彩电一批某个体户赵某在前景仓库寄存彩电一批100100台，价值共计台，价值共计100100万元。双方商定：仓库自万元。双方商定：仓库自19991999年年1 1月月1515日至日至2 2月月1515日期日期间保管，赵某分三批取走；间保管，赵某分三批取走；2 2月月1515日赵某取走最后一批彩日赵某取走最后一批彩电时，支付保管

45、费电时，支付保管费20002000元。元。n n2 2月月1515日，赵某前来取最后一批彩电时，双方为保管日，赵某前来取最后一批彩电时，双方为保管费的多少发生争议。赵某认为自己的彩电实际是在费的多少发生争议。赵某认为自己的彩电实际是在1 1月月2525日晚上才入前景仓库，应当少付保管费日晚上才入前景仓库，应当少付保管费250250元。前景仓库元。前景仓库拒绝减少保管费，理由是仓库早已为赵某的彩电的到来准拒绝减少保管费，理由是仓库早已为赵某的彩电的到来准备了地方，至于赵某是不是准时进库是赵某自己的事情，备了地方，至于赵某是不是准时进库是赵某自己的事情，与仓库无关。与仓库无关。n n赵某认为前景仓

46、库位于江边码头，自己又通知了彩电赵某认为前景仓库位于江边码头，自己又通知了彩电到站的准确时间，前景仓库不可能空着货位。只同意支付到站的准确时间，前景仓库不可能空着货位。只同意支付17501750元保管费。元保管费。n n前景仓库于是拒绝赵某提取所剩下的彩电。前景仓库于是拒绝赵某提取所剩下的彩电。53合同法分则n n试分析：试分析：n n（1 1）赵某要求减少保管费是否合理？为什么？）赵某要求减少保管费是否合理？为什么？n n（2 2）前景仓库在赵某拒绝足额支付保管费的情况下是否可以拒）前景仓库在赵某拒绝足额支付保管费的情况下是否可以拒绝其提取货物？说明理由。绝其提取货物？说明理由。n n参考答

47、案：参考答案：n n（1 1）不合理。本案当事人签订的是仓储合同，我国）不合理。本案当事人签订的是仓储合同，我国合同法合同法第第382382条规定：条规定： 仓储合同自成立时生效。仓储合同自成立时生效。 这就意味着仓储合同是诺这就意味着仓储合同是诺成性合同，而诺成性合同，其成立不以交付标的物为要件，双方当事成性合同，而诺成性合同，其成立不以交付标的物为要件，双方当事人就合同主要条款达成一致，合同即成立。若合同签订后，因存货人人就合同主要条款达成一致，合同即成立。若合同签订后，因存货人原因货物不能按约定入库，依然要交付仓储费。原因货物不能按约定入库，依然要交付仓储费。n n（2 2）可以拒绝。根

48、据我国合同法规定，对仓储合同没有规定时，）可以拒绝。根据我国合同法规定，对仓储合同没有规定时，适用法律对保管合同的规定。适用法律对保管合同的规定。合同法合同法第第380380条规定：条规定： 寄存人未按寄存人未按照约定支付保管费以及其他费用的，保管人对保管物享有留置权，但照约定支付保管费以及其他费用的，保管人对保管物享有留置权，但当事人另有约定的除外。当事人另有约定的除外。 所以本案虽为仓储合同，但在寄存人不支所以本案虽为仓储合同，但在寄存人不支付仓储费，而双方对留置无相反约定的情况下，保管人可以留置仓储付仓储费，而双方对留置无相反约定的情况下，保管人可以留置仓储物，拒绝其提取仓储物。物，拒绝

49、其提取仓储物。n n（3 3）但本案保管人前景仓库明显过多留置了赵某的货物，是不）但本案保管人前景仓库明显过多留置了赵某的货物，是不妥的。因为在仓储物是可分物时，保管人在留置时仅可留置价值相当妥的。因为在仓储物是可分物时，保管人在留置时仅可留置价值相当于仓储费部分的仓储物。而本案的仓储物恰恰是可分物。所以前景仓于仓储费部分的仓储物。而本案的仓储物恰恰是可分物。所以前景仓库没有理由留置所剩下的彩电，而只能留置相当于库没有理由留置所剩下的彩电，而只能留置相当于250250元的货物。元的货物。54合同法分则委托合同55合同法分则n n 20032003年年1111月月3 3日，吉水县某粮油加工厂与个

50、体司机罗某签日，吉水县某粮油加工厂与个体司机罗某签订一份合同，约定由罗某装运加工厂一车大米送往广州市订一份合同，约定由罗某装运加工厂一车大米送往广州市某厂销售，运费某厂销售，运费13001300元；售完货后，由罗某代领货款并带元；售完货后，由罗某代领货款并带回加工厂。合同履行中，罗某将大米送到目的地出售后，回加工厂。合同履行中，罗某将大米送到目的地出售后，代领了货款代领了货款3200032000元并返回，途经广东省连平县境内时，元并返回，途经广东省连平县境内时，突然遭遇他人抢劫，货款被洗劫一空，罗某立即向当地公突然遭遇他人抢劫，货款被洗劫一空，罗某立即向当地公安机关报案，该案正在侦查中。为此，

51、加工厂要求罗某按安机关报案，该案正在侦查中。为此，加工厂要求罗某按合同支付货款合同支付货款3200032000元。元。对本案的定性有两种意见：对本案的定性有两种意见：第一种意见认为：本案应定运输合同纠纷，按照现行第一种意见认为：本案应定运输合同纠纷，按照现行合同法所采严格责任原则，罗某应按合同约定支付加工厂合同法所采严格责任原则，罗某应按合同约定支付加工厂货款货款3200032000元。元。第二种意见认为：本案应定委托合同纠纷，罗某不承第二种意见认为：本案应定委托合同纠纷，罗某不承担支付被抢货款的责任。担支付被抢货款的责任。56合同法分则n n 本案中罗某与加工厂签订的合同从其内容上看，分为运

52、输合本案中罗某与加工厂签订的合同从其内容上看，分为运输合同有关事项的约定与委托合同有关事项的约定两部分，属于同有关事项的约定与委托合同有关事项的约定两部分，属于运输合同与委托合同两种有名合同的联合，该两种有名合同运输合同与委托合同两种有名合同的联合，该两种有名合同应各具其独立性，不分主次，法律适用时应分别适用各有关应各具其独立性，不分主次，法律适用时应分别适用各有关合同的规定。本案运输合同的履行没有争议，产生纠纷的属合同的规定。本案运输合同的履行没有争议，产生纠纷的属委托合同的履行，为此，本案应定委托合同纠纷，适用有关委托合同的履行，为此，本案应定委托合同纠纷，适用有关委托合同的规定。我国现行

53、合同法违约归责的一般原则是严委托合同的规定。我国现行合同法违约归责的一般原则是严格责任原则，即只要存在违约，不管违约方是否存在过错，格责任原则，即只要存在违约，不管违约方是否存在过错，都应承担违约责任；但对某些特殊的合同还适用过错责任原都应承担违约责任；但对某些特殊的合同还适用过错责任原则，如无偿合同、委托合同，其违约采用过错责任归责原则。则，如无偿合同、委托合同，其违约采用过错责任归责原则。本案中罗某接受加工厂的委托携款返回，并且接受委托是无本案中罗某接受加工厂的委托携款返回，并且接受委托是无偿的，根据合同法第偿的，根据合同法第406406条的规定：有偿的委托合同，因受托条的规定：有偿的委托

54、合同，因受托人的过错给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿。无偿人的过错给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿。无偿的委托合同，因受托人的故意或者重大过失给委托人造成损的委托合同，因受托人的故意或者重大过失给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。受托人超越权限给委托人失的，委托人可以要求赔偿损失。受托人超越权限给委托人造成损失的，应当赔偿损失。因此，罗某只对其故意或者重造成损失的，应当赔偿损失。因此，罗某只对其故意或者重大过失造成的损失承担赔偿责任。本案中货款被抢，罗某没大过失造成的损失承担赔偿责任。本案中货款被抢，罗某没有故意或重大过失，其风险应有加工厂自行承担，罗某不承有故意或重大过失

55、，其风险应有加工厂自行承担，罗某不承担赔偿责任。担赔偿责任。57合同法分则行纪合同58合同法分则n n2000年4月8日，甲将一辆三菱吉普车寄售于乙信托商店，双方约定寄售价格为25万元，寄售酬金为寄售价格的1%.同年12月9日，信托商店以27万元将吉普车出售。甲在与商店结算款项时发生争议，信托商店要求在交纳酬金后，另扣除广告费、保管费、和试车费等1.5万元，甲不同意，遂向法院起诉，要求商店返还27万元。商店反诉甲支付报酬、必要费用、并主张超出的2万元归其所有。59合同法分则n n问（1）本案中，超出的2万元归谁所有？n n（2）本案中，广告费等费用由谁支付？为什么？n n（1）合同法218条2

56、款n n（2）合同法415条60合同法分则居间合同61合同法分则n n王女士委托某房屋经纪公司代购宣武区牛街地区一套住房，双方签订王女士委托某房屋经纪公司代购宣武区牛街地区一套住房，双方签订了了委托购房委托购房合同合同，王女士交清了购房款，王女士交清了购房款6262万元。后王女士得知，万元。后王女士得知，该房屋经纪公司买卖该房的成交价是该房屋经纪公司买卖该房的成交价是5858万元。为此，王女士一纸万元。为此，王女士一纸诉讼诉讼，将该公司推上被告席。将该公司推上被告席。王女士认为，自己已按约定支付了代理费，该公司在未告知的情王女士认为，自己已按约定支付了代理费，该公司在未告知的情况下收取房屋差价

57、款不合理，应退还万元差价款。房屋经纪公司认况下收取房屋差价款不合理，应退还万元差价款。房屋经纪公司认为，给提供房源信息人以好处费是行业惯例，万元已经由业务员交为，给提供房源信息人以好处费是行业惯例，万元已经由业务员交给中间人，公司并未获利。给中间人，公司并未获利。6262万元是王女士认可的价格，至于其中有万元是王女士认可的价格，至于其中有多少钱给原房主，是公司运作的问题。因此不同意返还。多少钱给原房主，是公司运作的问题。因此不同意返还。最终，宣武法院判决房屋经纪公司返还王女士最终，宣武法院判决房屋经纪公司返还王女士4 4万元，并负担诉万元，并负担诉讼费。讼费。法官说法法官说法根据我国合同法的规定，房屋经纪公司与原房主的成交价格低于根据我国合同法的规定，房屋经纪公司与原房主的成交价格低于王女士与其约定的购房价格，应经王女士同意。其未经同意，王女士王女士与其约定的购房价格，应经王女士同意。其未经同意，王女士要求返还差价，理由正当。要求返还差价，理由正当。房屋经纪公司主张差价是支付中间人的费用，因事先未在合同中房屋经纪公司主张差价是支付中间人的费用，因事先未在合同中进行明确约定，也未在签订合同时说明，所以该理由不能成立。进行明确约定，也未在签订合同时说明，所以该理由不能成立。62合同法分则