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1、进入传播概念定位及推广部分 换种角度看传播绍兴金地自在城原创叠墅传播想法回到传播的本意营销如果只是帮助销售把房子卖出去，那本身就是种缺憾！广告如果只是帮助销售把房子传播出去，那就是失职！5月首度开盘须完成2.7个亿，只许成功，而且要干的漂亮。我们拿什么跟目标拼？面对柯桥RBD第一大盘，我们除了自夸自卖，我们还需要寻找点什么？一切从去年11月份的活动开始说起同龄有缘续说有缘人这批人引领了绍兴的繁荣推动了这里支柱产业的进程如今他们多数已年过半百，正处于事业的巅峰可是他们还是一如既往的攀登不过家族企业如何稳健的过渡到下一代也是他思考的问题续说有缘人坦白说，这辈子最大的遗憾就是没有读过多少书，其实财富
2、越增长，其内心越自卑。因此，总是希望自己能挤入儒商行列。续说有缘人因为相同的产业链让五湖四海的人走到了一起他们有中东人、印度人、欧洲人、也有高丽棒子总之在这里构成了一个国际大家庭从“同龄有缘”到同一座叠墅我们简称为？同同龄同龄同同龄同墅同龄同墅的同龄同墅的梦同龄同墅的梦想同龄同墅的梦想相同的人生历程相同的创业经历相同的生意道场相同的城市文化同龄同墅的梦想相同的人生历程相同的创业经历相同的生意道场相同的城市文化相同的原创叠墅相同的邻里感相同的价值观相同的居住观同龄同墅的梦想相同的时代背景相同的创业经历相同的生意道场相同的城市文化相同的原创叠墅相同的邻里感相同的价值观相同的居住观相同的理想相同的品
3、牌认同叠墅第一波形象通过“同龄同墅的梦想”传播概念，引起整个目标人群的共鸣。传播策略虚+实同龄同墅的梦想金地原创叠墅传播攻势第一波概念引入主题：同龄同墅的梦想阶段策略推广阶段第一波：4.15-5.15推广目标96套推广主题：同龄同墅的梦想推广目的：推广洋房产品，以洋房树立形象客户积累：洋房客户积累销售道具：沙盘/模型/自在生活地图/洋房户型折页/产品楼书推广媒体：1、绍兴晚报2、绍兴县报3、搜房网4、搜狐焦点网5、楼市6、公路指示7、高炮8、灯箱硬广软文阶段活动：1、样板段开放活动2、房交会&产品说明会3、开盘盛典现场体验：针对样板房开放，举办小型的活动。第一波户外经历短暂的第一波概念形象投入
4、之后开始转入产品利益点诉求金地原创叠墅产品价值剖析地段价值：主城区，群贤路主轴，真正的城市别墅生活价值：教育、医疗、美食、商务一站式配套，in中心而乐邻里价值：金地四六法则景观价值：一湖两河三公园建筑价值：Artdeco建筑空间价值：十大领先优势负一层别墅C1防潮四周为填土层无负二层非常潮湿四周无填土层负二层为停车库不会潮湿功能间卫生间、洗衣房、保姆间、储藏间卫生间、洗衣房、保姆间、储藏间采光通风半高采光井全尺寸门窗全明设计下沉式地下花园无有多功能厅有有一层别墅C1入户方式花园入户、车库入户花园入户、停完车直接电梯入户功能厅客厅、餐厅客厅、餐厅、偏厅厨房中西厨结合中西厨结合卧室最多设置一个老人
5、房老人房，主卧，并且全套间设计花园入户花园入户花园阳台景观阳台、基本无工作阳台景观阳台、工作阳台二层别墅C1主卧更衣间、卫生间、卧室、书房套间设计，一般面积在50方左右更衣间、卫生间、卧室、书房套间设计，面积达到近70方露台、阳台景观阳台、露台南北双露台负一层别墅C1防潮四周为填土层无负二层非常潮湿四周无填土层负二层为停车库不会潮湿功能间卫生间、洗衣房、保姆间、储藏间卫生间、洗衣房、保姆间、储藏间采光通风半高采光井全尺寸门窗全明设计下沉式地下花园无有多功能厅有有隐贵不曾消失：功名皆在，大智藏锋，择居稀缺城市别墅，以一湖两河三公园，寄托胸臆的闲适与自由。尊贵不必隔阂：BLOCK式组团，高雅交际空
6、间，还原邻里温情的人际线，金地四六法则，情义相惜，比邻有缘。叠墅不可思议：有天有地，三层一院，原创，丰富的空间层次、奇妙的户型设计，宽阔的景观界面，揭示居住享受新纪元。3大产品价值点约12米面宽/类独栋尺度下沉式花园/一个私藏的植物园双首层/多一重珍贵价值入户花园/出入自有美学领悟挑高客厅/豪华气派名门风范层层退台/阳光叠瀑分享天空全景观露台/园艺或休闲皆养眼多套房设计/空间的奢侈演绎中西双厨/国际品质美味飨宴电梯叠墅/上下更自在原创叠墅空间的十大领先优势什么样的产品赋予什么样的生活方式叠墅，能否折叠不同的生活？金地原创叠墅层叠不同的生活传播主题：传播攻势第二波（产品剖析）主题：金地原创叠墅层叠不同的生活第二波户外
